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WWW.IMMOVENTEDIRECT.COM<br />
France Dom-Tom Étranger<br />
Le spécialiste de l'immobilier<br />
entre particuliers<br />
CANADA SUISSE DOM TOM FRANCE
Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoventedirect.com<br />
Jura<br />
CH<br />
Polynésie Française 98<br />
PORRENTRUY<br />
RAIATEA<br />
A 15 mn du centre ville<br />
à pied.<br />
1 190 000 CHF voir page : 288 Réf: 10940<br />
Sur les hauteurs, 1 km<br />
du centre.<br />
39 500 000 CFP voir page : 22 Réf: 6656<br />
Polynésie Française 98<br />
Montérégie<br />
CA<br />
PAPEETE<br />
MONTEREGIE<br />
Zone industrielle.<br />
1 295 000 EUR voir page : 17 Réf: 6653<br />
1 km d’Ontario<br />
620 000 CAD voir page : 196 Réf: 22193<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
50 km de Montréal et 30<br />
km de Vaudreuil.<br />
730 000 CAD voir page : 213 Réf: 22194<br />
MONTEREGIE<br />
30 mn de Montréal<br />
950 000 CAD voir page : 257 Réf: 22178<br />
Polynésie Française 98<br />
Montréal<br />
CA<br />
PAPEETE<br />
Proche centre, aéroport,<br />
écoles et commerces.<br />
630 000 EUR voir page : 15 Réf: 6655<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
870 000 CAD voir page : 76 Réf: 22133
SOMMAIRE<br />
Février 2017<br />
Immoventedirect International<br />
4 Chemin du Couvent<br />
38100 Grenoble<br />
Directeur publication : Jean-Louis SBEGHEN<br />
contact@immoventedirect.com<br />
SAS au capital de 37 000 €<br />
RCS Grenoble : 505 279 612<br />
Régie publicitaire :<br />
Immocomservices International<br />
Maison De La Défense<br />
12, place de La Défense<br />
92974 PARIS LA DEFENSE CEDEX France<br />
Tél. : 04 38 49 49 10<br />
Fax : 04 76 70 21 12<br />
International : +33 172 75 73 74<br />
Amérique du Nord Canada : 514 876 01 10<br />
Suisse : 022 732 38 39<br />
contact@immocomservices.com<br />
Réalisation et Impression : CEDIGRAPHE 04 76 33 38 33<br />
Notre attachement au respect et à la protection de l’environnement, nous a fait<br />
choisir un imprimeur possédant la qualification «Imprim’Vert®».<br />
Ce marquage identifie les imprimeurs assurant une bonne gestion de leurs déchets,<br />
en vérifiant qu’ils sont valorisés ou éliminés dans des centres agréés.<br />
PEFC s’efforce de promouvoir, partout, des pratiques forestières compatibles avec<br />
la protection des ressources forestières et le bien-être économique et social des populations<br />
concernées. La certification donne l’assurance que chaque forêt certifiée<br />
est bien gérée selon les règles établies par les professionnels et les usagers.<br />
Toute reproduction même partielle est interdite. Immoventedirect International<br />
décline toute responsabilité sur les textes, photos, dates d’insertion et prix de<br />
ses annonceurs, ainsi que toute erreur d’impression éventuelle existante dans le<br />
magazine.<br />
Les Annonces Internationales et Iles<br />
Pacifique<br />
6<br />
Caraïbes<br />
23<br />
Océan Indien<br />
37<br />
Canada - Québec<br />
43<br />
Suisse<br />
279<br />
Nos sélections Internationales 322<br />
Les Annonces France<br />
Aquitaine<br />
325<br />
Auvergne<br />
331<br />
Bourgogne - Franche - Comté<br />
339<br />
Bretagne<br />
348<br />
Centre<br />
370<br />
Est (Alsace - Lorraine - Champagne - Ardennes )<br />
Ile de France<br />
Languedoc - Roussillon<br />
Midi Pyrénées<br />
Nord-Pas de Calais - Picardie<br />
Normandie<br />
PACA - Corse<br />
Pays de Loire<br />
Poitou - Charente - Limousin<br />
Rhône-Alpes<br />
Les Sélections du mois<br />
378<br />
385<br />
388<br />
397<br />
402<br />
406<br />
410<br />
433<br />
447<br />
453<br />
490<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
3
Madame Monsieur<br />
Vous avez pris la décision de vendre ou d’acheter votre maison, votre propriété, votre appartement, votre terrain, votre commerce,<br />
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rare et importante dans une vie…<br />
Faites que cette aventure demeure exceptionnelle.<br />
L’équipe de rédaction<br />
4<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
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Tél. : 04 38 49 49 10<br />
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Type de bien : Maison Appartement Terrain Commerce/Entreprise<br />
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Maison Appartement Terrain Commerce/Entreprise<br />
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Signature Obligatoire :<br />
A retourner dès aujourd’hui à IMMOCOMSERVICES INTERNATIONAL<br />
48, cours de la Libération – 38100 GRENOBLE – France<br />
ou par fax au 04 76 70 21 12 / + 33 476 70 21 12 / 011 334 76 70 21 12<br />
* Conformément à la loi du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous êtes informés que les données collectées sont enregistrées<br />
dans la base de données d’Immocom Services International et susceptibles d’être communiquées notamment aux annonceurs ou à des acheteurs potentiels afin<br />
qu’ils puissent vous contacter. Certains acheteurs potentiels peuvent être des ressortissants d’états non membres de l’Union Européenne. Vous disposez d’un droit<br />
d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent en nous contactant aux coordonnées ci-dessus.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 5
PACIFIQUE<br />
LA POLYNESIE FRANCAISE, un petit paradis au cœur du pacifique sud couvrant<br />
4,5 millions de km2 d’océan….<br />
Les différentes terres émergées de ce pays d’outre-mer (POM) français sont regroupées<br />
en 5 archipels, TAHITI restant l’île principale avec 2042 km2. Toutes ces îles ont<br />
une origine volcanique ou corallienne.<br />
Que ce soit pur une activité professionnelle ou pour un repos bien mérité « La Polynésie<br />
Française » demeure une île qui reste un mythe pour la plupart des gens qui en<br />
rêvent… et un lieu inoubliable pour eux, heureux, qui la connaissent… Pourquoi pas<br />
Vous…<br />
LA NOUVELLE CALEDONIE plantée au milieu de l’Océan Pacifique sud à environ<br />
1200 km à l’est de l’Australie et 1500 km au nord-est de la Nouvelle-Zélande, est une<br />
collectivité rattachée à la France d’une superficie d’environ 19100 km2 distante de<br />
près de 20 000 kms de la Métropole. Un chapelet d’îles et d’archipels mélanésiens<br />
entourent l’île principale, la Grande Terre qui s’étire sur près de 400 kms an longueur<br />
et 50 à 70 kms en largeur.<br />
La Nouvelle Calédonie peut se vanter d’avoir « le plus beau lagon du monde » mais<br />
aussi le plus grand du monde avec sa surface de 24000 kms2.<br />
CLIMAT :<br />
La Polynésie Française : La retraite sous un<br />
climat tropical chaud et humide, où vous<br />
pourrez vous régaler avec une faune et flore<br />
exceptionnelles en investissant dans un faré,<br />
habitation locale ou dans un logement plus<br />
traditionnel…<br />
La Nouvelle Calédonie : Le territoire jouit<br />
d’un climat tempéré tropical d’influence océanique.<br />
Il connaît deux saisons, une chaude (mi<br />
novembre à mi avril – 26° à 28°) et l’autre froide<br />
(mi-mai à mi septembre – 20° à 23°) la température<br />
annuelle moyenne est de 23°.<br />
Une biodiversité qui n’a rien à envier aux autres « petits<br />
paradis sur terre », puisqu’elle est considérée comme<br />
une des plus importantes de la planète.<br />
POPULATION :<br />
La Polynésie Française : Vous rencontrerez une population très<br />
éclectique avec les polynésiens, les « demis » fruit du brassage des<br />
ethnies ma’ohi, chinoise et européenne, les chinois (tinitos) et les<br />
européens (popaa) en grande majorité métropolitains.<br />
La Nouvelle Calédonie : Elle compte environ 210000 habitants dont<br />
environ 92 000 habitants à Nouméa, capitale du pays et 146000<br />
avec les communes voisines.<br />
LANGUE :<br />
Aucun problème de communication, le français est la langue officielle.<br />
Cependant, en Polynésie Française, la majeure partie des<br />
tahitiens parle entre eux le « réo ma’ohi ». A noter que dans les<br />
structures touristiques l’anglais est très souvent utilisé.<br />
ECONOMIE :<br />
La Polynésie Française : PAPEETE est la<br />
capitale où se trouve port, aéroport avec<br />
un développement important du commerce<br />
dont l’inévitable « perle de TAHITI », la<br />
pêche, l’aquaculture, l’artisanat, le monoï,<br />
la vanille… est une ville chaleureuse grouillante<br />
de commerces et bureaux, un endroit<br />
stratégique pour les gens aimant travailler<br />
dans une ambiance détendue sous les tropiques…<br />
Moult opportunités commerciales se<br />
présentent en ces lieux enchanteurs…<br />
La Nouvelle Calédonie : L’économie du pays repose<br />
sur trois piliers :<br />
• Le tourisme : Soleil, cocotiers et sable blanc : une escale<br />
de prestige pour le tourisme. Développement des infrastructures<br />
hôtelières harmonieuses.<br />
• L’extraction du Nickel : C’est sur ce petit bout de terre que se<br />
situe 25 % des réserves mondiales connues de nickel. La Nouvelle<br />
Calédonie est le 3ème producteur mondial de minerai de nickel ce<br />
qui représente 90% des exportations du territoire.<br />
• Les transferts financiers depuis la Métropole : la Métropole assure<br />
le soutien économique du territoire grâce à des transferts financiers<br />
importants, représentant<br />
25 % du PIB du territoire.<br />
TRANSPORT :<br />
La Nouvelle Calédonie est desservie par un aéroport international<br />
situé à 50 km de la capitale et est doté d’un port autonome assurant<br />
un trafic important d’hydrocarbures, minerai… et accueillant croisiéristes<br />
et plaisanciers.<br />
Il existe en Polynésie française 4 aérodromes d’État (Tahiti-Faa’a,<br />
Raiatea, Rangiroa, Bora Bora) et le port autonome est situé à Papeete.<br />
6<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
PIRAE<br />
5 mn du centre de Papeete et de la plage<br />
Polynésie Française 98<br />
Propriété terrain constructible 3850 m2 plus maison 140 m2 Proche commodités, vue sur un écrin de<br />
verdure, propriété composée de 3 parcelles de terrain constructibles avec possibilité de construction résidentielle<br />
et de luxe. Une maison avec quelques travaux à prévoir. Étudions tout projet.<br />
Property: 3,850 sqm building land plus 140 sqm house Within easy reach of all facilities, view on green<br />
setting, property comprising of 3 plots of building land with a possibility of a residential and up-market<br />
construction. House with some work to carry out. We will consider any offer.<br />
150 000 000 CFP Réf: 5653<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 7
Pacifique<br />
RAIATEA<br />
Bord de mer, côte Est, 30 mn de l’aéroport.<br />
Polynésie Française 98<br />
Maison atypique 147 m2, piscine, terrain 2860 m2 constructible, plage privée Côte Est, dans un paradis<br />
de verdure avec accès direct sur place privée de 38 mètres de long, cocotiers, attache bateau. Maison<br />
atypique avec partie jour donnant sur piscine et Fare Pote, matériaux bois exotique, patio avec accès dans<br />
Fare avec chambre et salle de bains. Possibilités construction. Rare.<br />
8<br />
65 000 000 CFP<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
Polynésie Française<br />
Atypical house featuring 147 sqm, swimming pool, 2,860 sqm of building land, private beach East<br />
coast, in a green paradise with direct access to a 38 meter long private place, coconut trees, boat mooring.<br />
Atypical house with a day part opening onto a swimming pool and Fare Pote, exotic wood materials,<br />
patio with access to Fare with bedrooms and bathroom. Possibilities to build. Rare.<br />
Réf: 6306<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 9
Pacifique<br />
TAHITI<br />
Entre la Mairie et le marché.<br />
Polynésie Française 98<br />
10<br />
Snack - Restauration rapide - Plats à emporter Idéalement situé, proche marché, mairie, du port, Snack restauration<br />
rapide et plats à emporter existant depuis plus de 20 ans et repris par un couple jeune et dynamique depuis 6 ans. Clientèle<br />
fidèle de tout âge. Horaires : 5 heures 30 à 15 heures 30, 3 services déjeuners, pause repas. Une place de parking. Aux<br />
normes Service Hygiène. Belle affaire. Chiffre d’affaires 35 millions de Francs Pacifiques. Urgent cause double emploi.<br />
Chiffre d’affaires en progression.<br />
Snack - Fast food - Take away Ideally located, close to the market, town hall, harbor, Snack, Fast food and Take away.<br />
In business for over 20 years and taken over by a young and dynamic couple 6 years ago. Regular customer base of all<br />
ages. Opening times: 5:30 to 15:30, 3 services - lunch, meal break. One parking space. in <strong>full</strong> compliance with standards,<br />
Health Services. Nice business. Turnover: 35 million Pacifi c Francs. Urgent double cause employment. Turnover<br />
increased.<br />
23 500 000 CFP Réf: 3580<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
TARAVAO<br />
5 mn du centre ville.<br />
Polynésie Française 98<br />
Maison 118 m2 sur 900 m2 terrain, vue mer imprenable Maison année 2014, vue mer imprenable,<br />
hors lotissement, atypique, avec 4 chambres, cuisine équipée, 3 salles d’eau, cellier, buanderie, dressing,<br />
garage. Propriété clos de murs. Libre de suite, matériaux haut de gamme.<br />
House featuring 118 sqm in 900 sqm of land, outstanding view on the sea House built in 2014, outstanding<br />
view on the sea, not in housing estate, atypical, comprising 4 bedrooms, equipped kitchen, 2 shower<br />
rooms, pantry, laundry room, dressing, garage. Property enclosed with walls. Available now. High end<br />
materials.<br />
46 000 000 CFP Réf: 6051<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 11
Pacifique<br />
RANGIROA<br />
Ile du Pacifique 3500 habitants.<br />
Polynésie Française 98<br />
Pension de Famille bord de mer Idéalement située les pieds dans l’eau, entre l’aéroport et le village,<br />
pension et demie-pension, avec capacité de 30 personnes. Une maison principale, 3 farés, 3 bungalows,<br />
un bateau, un réseau publicitaire performant. Possibilité de développement. Belle affaire, étudions toutes<br />
propositions.<br />
Seaside family pension Ideally located. Right on the beach, between the airport and the village, <strong>full</strong> and<br />
half board, has space for 30 people. One main house, 3 farés, 3 bungalows, one boat, efficient advertising<br />
network. Possibility to develop. Sound business, we will consider any offers.<br />
12<br />
310 000 000 CFP Réf: 5659<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
NOUVELLE CALEDONIE<br />
Nouvelle Calédonie<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
Lot sécurisé du Grand Nouméa : Grande villa de standing de 340 m2 avec une vue panoramique océan et montagnes à 360 degrés Rez-de-chaussée :<br />
un grand F4 comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un salon, un coin cuisine, 2 salles d’eau, une buanderie, une salle de sports et balnéothérapie. 1er<br />
étage : un grand F2 de 130 m2 avec une grande cuisine toute aménagée, un salon, une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un cabinet de<br />
toilettes, une buanderie + une douche. En mezzanine : une chambre, un salon et un coin bureau + 30 m2 de combles aménageables avec arrivée d’eau. Grande<br />
piscine avec spa pool et douche extérieure. Jardin arboré, alarme, volets électriques et climatisation. Un double garage fermé + 2 places de parking. Idéal grande<br />
famille ou très bon investissement locatif. Vente entièrement meublée et fournitures. Urgent cause santé. Prix à négocier.<br />
Secured plot in Grand Nouméa : large luxury villa featuring 340 sqm with a panoramic ocean and mountains view at 360 degrees Ground fl oor: a large<br />
4-room apartment featuring 3 bedrooms, one of which being a master bedroom, living room, kitchen area, 2 bathrooms, laundry room, a gym and balneotherapy.<br />
1st floor : a spacious 2-room apartment featuring 130 sqm with a large kitchen <strong>full</strong>y equipped, living room, large master bedroom with a dressing,<br />
bathroom, wc, laundry room + a shower room. On the mezzanine: a bedroom, a living room and a study area + 30 sqm of convertible attic with water intake.<br />
Big swimming pool with a spa pool and outdoor shower. Garden with trees, alarm, electrical shutters and air conditioning. A double garage locked + 2 parking<br />
spaces. Ideal large family or very good rental investment. Sold entirely furnished with all equipment. Urgent cause health. Price to negociate.<br />
922 000 EUR Réf: 2689<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
NOUMEA<br />
Point kilométrique 4<br />
Société de signalisation routière<br />
Dock comprenant une cour, 3 bureaux, salle d’eau, wc et<br />
lavabo, réserve, unité de stockage. Loyer de 2681 euros par<br />
mois, bail 3.6.9, reste un an. Chiffre d’Affaire et B.I.C sur<br />
demande, avec matériel et véhicules en bon état.<br />
Road signage company<br />
Dock comprising a yard, 3 offi ces, shower room, wc plus<br />
sink, storage, storage unit. Rent: 2.681 Euros per month.<br />
3/6/9 lease. 1 year left. Turnover plus loss and profi t<br />
accounts on demand. Material and vehicles in good condition.<br />
345 000 EUR Réf: 6651<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 13
Pacifique<br />
PAPEETE<br />
Centre ville<br />
Polynésie Française 98<br />
Fonds de commerce imprimerie S.A.R.L Entreprise de père en fils depuis 1938. SARL imprimerie, presse, infographie,<br />
façonnage, reliure, fourniture bureau, papeterie. 5 employés. Vente de fonds de commerces SARL, mais possibilité dans un<br />
2ème temps achat des murs. Libre de suite.<br />
Business activity - printing shop. Limited liability company (S.A.R.L) Company handed down from father to sons since 1938.<br />
LLC printing shop, press, infographics, shaping, binding, offi ce supply, stationery. 5 employees. Selling the LLC business activity,<br />
but possibility later to buy the premises. Available immediately.<br />
301 000 000 CFP Réf: 6050<br />
Polynésie Française 98<br />
FAAA<br />
10 mn de Papeete.<br />
Maison avec vue sur mer<br />
Séjour, salon, cuisine équipée, cellier, 2 salles d’eau, wc,<br />
une chambre parentale avec dressing et 2ème chambre.<br />
Garage 2 voitures. Terrasse de 25 m2 avec vue panoramique<br />
sur la mer.<br />
House with a view on the sea<br />
Sitting room, lounge, equipped kitchen, storage, 2 bathrooms,<br />
wc. Master bedroom with dressing plus second<br />
bedroom. 2-car garage. 25 sqm terrace with a panoramic<br />
view on the sea.<br />
422 000 EUR Réf: 6489<br />
14<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
PAPEETE<br />
Proche centre, aéroport, écoles et commerces.<br />
Polynésie Française 98<br />
Maison sur 1410 m2 de terrain Comprenant cuisine équipée, séjour, salon, 3 chambres, bureau, dressing, wc et salle de bains.<br />
House with 1.410 sqm of land Comprising equipped kitchen, sitting room, lounge, 3 bedrooms, study, dressing, wc and bathroom.<br />
630 000 EUR Réf: 6655<br />
Polynésie Française 98<br />
TAHITI<br />
Côte ouest, 10 mn de l’aéroport, 1/4 heure centre de<br />
Papeete<br />
Appartement vue marina et Mooréa 80m2 excellent état<br />
Au cinquième étage d’une résidence de 50 appartements,<br />
coquet appartement meublé avec salle d’eau, cuisine, une<br />
chambre, salon, salle à manger, séjour, buanderie, 1 garage,<br />
piscine, digicode. Libre septembre 2011. Louable 120000<br />
CFP par mois.<br />
80 sqm flat: view on marina and Moorea, excellent state<br />
On fifth fl oor in residence composed of 50 flats, stylish<br />
furnished fl at with shower room, kitchen, one bedroom,<br />
lounge, dining room, living room, laundry room, 1 garage,<br />
swimming pool, digital lock. Available in September 2011.<br />
Can be rented for 120000 CFP per month.<br />
22 000 000 CFP Réf: 2131<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 15
Pacifique<br />
TINA SUR MER<br />
A 15 mn centre de Nouméa, quartier résidentiel.<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
Maison 330 m2 habitables avec piscine et vue mer Maison sur 2 niveaux en construction traditionnelle comprenant : séjour<br />
double avec bar, cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains,<br />
wc. Une terrasse 114 m2 avec vue à 360 degrés. Cellier, 2 garages 58 m2. Rez-de-chaussée : buanderie, salle d’eau, wc, salon<br />
45 m2 plus chambre.<br />
House featuring 330 sqm of living space with swimming pool and view on the sea House on 2 levels under construction<br />
traditional featuring double sitting room with a bar, American equipped kitchen with dining area, 3 bedrooms one of which a<br />
master bedroom with dressing, bathroom, wc. 114 sqm terrace with a 360 degree view. Pantry, 2 garages 58 sqm. Ground fl oor:<br />
laundry room, shower room, wc, 45 sqm lounge plus bedroom.<br />
810 000 EUR Réf: 4912<br />
Polynésie Française 98<br />
TAHITI<br />
Atoll de Rangiroa<br />
Coup de coeur pour cette propriété sur l’Atoll Rangiroa<br />
Propriété bâtie sur de 3125 m2, maison de 200 m2 toute équipée<br />
entourée de haie, bord de mer à 100 m de la route, 4 chambres,<br />
grand salon, salle d’eau, bureau, cuisine aménagée + petite maison<br />
en palme de cocotier pour barbecue. Abri de jardin, voiture 4x4,<br />
bateau de 24 pieds équipé moteur 200 cv Volvo penta in-bord. Prix<br />
à débattre.<br />
Heatstriking property on Rangiroa Atoll<br />
Property built on 3125 sqm, 200 sqm house, <strong>full</strong>y equipped, hedged,<br />
by sea front, 100 m away from roadside, 4 bedrooms, large lounge,<br />
shower room, study, fi tted out kitchen + 1 little house made of coconut<br />
palms for BBQ. Garden shed, 4x4 car, 24 ft long boat equipped<br />
with 200 H. P. engine type Volvo Penta in-bord. Price to debate.<br />
60 000 000 CFP Réf: 1834<br />
16<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
PAPEETE<br />
Zone industrielle.<br />
Polynésie Française 98<br />
Garage automobile, pièces détachées, pare-brises Garage, 2 ponts, magasin de pièces détachées en mezzanine, stock parebrises<br />
toutes marques, cour pour stockage de véhicules. Loyer 2178 euros par mois. Bail 3.6.9 reste 5 ans. Chiffres d’affaires et<br />
BIC sur demande. Stock 419.000 euros.<br />
Car garage, spare parts, windshields 2-deck garage, spare parts store on the mezzanine, all-brand windshield stock, yard for<br />
vehicle storage. Rent: 2.178 Euros per month. 3.6.9 lease. 5 years left. Turnover plus operating loss or profi t on demand. Inventory:<br />
419.000 Euros.<br />
1 295 000 EUR Réf: 6653<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
NOUMEA<br />
Quartier des affaires.<br />
Local commercial<br />
Possibilité d’activité commerciale, artisanale et stockage ou les<br />
3 réunis. Rez de chaussée : local de 75 m2, avec une salle d’eau<br />
complète. A l’étage mezzanine de 45 m2 comprenant 3 bureaux<br />
avec 2 fenêtres et climatisation. Actuellement loué et depuis 6 ans,<br />
168.000 CFP par mois. Charges propriétaire 50.000 CFP par an.<br />
Prix : 272.350 euros.<br />
Commercial premises<br />
Possibility to run a business or artisanal activity or storage business<br />
or the 3 altogether. First fl oor: 75 sqm premises with complete<br />
shower room. Second fl oor: 45 sqm mezzanine comprising 3 offi ces<br />
with 2 windows and air-conditioning. Actually rented and since 6<br />
years. Rent: 168.000 CFP per month. Owner’s charges: 50.000<br />
CFP per year. Price : 272.350 euros.<br />
32 500 000 CFP Réf: 6654<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 17
Pacifique<br />
NOUMEA<br />
Zone industrielle, à 10 mn du centre ville.<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
Bâtiment composé de 3 docks et un local Une surface commerciale de 900 m2. Bail 3.6.9, reste 5 ans. Loyer de 1.300.000<br />
CFP. Premier dock : 314 m2, bail reste 7 ans, loyer 300.000 CFP plus charges. 2ème dock : 215 m2, bail reste 6 ans, loyer de<br />
237.000 CFP plus charges. 3ème dock : 216 m2 bail reste 6 ans, loyer de 240.000 CFP plus charges. Revenu annuel 208.863<br />
euros.<br />
Building comprising 3 docks plus premises 900 sqm of commercial surface. 3/6/9 lease, 5 years left. Rent: 1.300.000 CFP.<br />
First dock: 314 sqm, 7 years left on the lease. Rent: 300.000 CFP plus charges. Second dock: 215 sqm, 6 years left on the<br />
lease. Rent: 237.000 CFP plus charges. Third dock: 216 sqm, 6 years left on the lease. Rent: 240.000 CFP plus charges.<br />
Annual income : 208.863 euros.<br />
2 350 000 EUR Réf: 6648<br />
Polynésie Française 98<br />
MOOREA<br />
Proche mer.<br />
Maison sur 603 m2 de terrain<br />
Rez de chaussée : cuisine, séjour, salon, chambre, wc et<br />
douche. Plus douche extérieure, local. L’étage 63 m2 comprenant<br />
chambre, salle d’eau, wc, 2 balcons.<br />
House with 603 sqm of land<br />
First fl oor: kitchen, sitting room, lounge, bedroom, wc and<br />
shower. Plus outdoor shower, and storage room. Second<br />
fl oor: featuring 63 sqm comprising a bedroom, bathroom,<br />
wc, and 2 balconies.<br />
35 000 000 CFP Réf: 6657<br />
18<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
MANIHI<br />
2 km du village.<br />
Polynésie Française 98<br />
Terrain en bordure mer de 2 hectares et demi Viabilisation en bordure, plat. Situé à 4 km de l’aéroport. Actuellement plantation<br />
de cocotiers.<br />
Land by the sea. 2.5 hectares Development on the edge. Flat. 4 km from the airport. Currently exploited as a coconut plantation.<br />
20 000 000 CFP Réf: 6472<br />
Polynésie Française 98<br />
RAIATEA<br />
5 mn aéroport, centre ville.<br />
Petit Hôtel familial - Hôtel bureau - 10 chambres<br />
Centre ville, hôtel-bureau, petite hôtellerie familiale avec<br />
10 chambres, salle de bains, télévision, frigo. 31 couchages,<br />
une salle patio avec tables pour petits déjeuners.<br />
Réception, office, lingerie, bureau. Clientèle fidèle, stable,<br />
fiable, administrations. Libre de suite.<br />
Small family Hotel - Hotel-office - 10 rooms<br />
Downtown, hotel-offi ce, small family hotel comprising of<br />
10 rooms, bathrooms, television, fridge. Sleeping 31, patio<br />
room with breakfast tables. Reception, pantry, laundry<br />
room, offi ce. Regular, stable, and reliable customer base,<br />
administrations. Available immediately.<br />
22 000 000 CFP Réf: 5652<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 19
Pacifique<br />
BOULOUPARIS<br />
80 km de Nouméa.<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
Villa de prestige avec vue imprenable la marina et le lagon Rez de chaussée : cuisine américaine ouverte sur salon plus salle à manger ouverte<br />
sur terrasse, avec vue dominante sur la marina et le lagon. 3 chambres dont une parentale, 2 salles de bains, wc. Premier étage : mezzanine<br />
(30 m2) plus 2 F1 de 40 m2 indépendants en rez de jardin et 3 farés. Terrain arboré de 3216 m2, proche de toutes les commodités. Villa d’exception<br />
dans un cadre d’exception, avec piscine à débordement et tennis. Possibilité de faire un gîte ou autre comme profession libérale, situé a 30<br />
km de l’aéroport international de la Tontouta. Visitez le bien en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=O59YEC7hYDg&feature=youtu.be<br />
Prestigious villa with outstanding view on the marina and lagoon Ground floor: open-plan American kitchen with lounge and dining room<br />
leading to a terrace with a dominant view on the marina and lagoon. 3 bedrooms of which a master bedroom, 2 bathrooms, wc. First floor: 30<br />
sqm mezzanine plus two independent 1-room apartments featuring 40 sqm each on garden level and 3 fare. 3,216 sqm of wooded land, within<br />
easy reach of all facilities. Exceptional villa in an exceptional setting with overflow swimming pool and tennis, can make a gite or other such<br />
professional, located 30 km from the international airport of Tontouta.<br />
670 000 EUR Réf: 5840<br />
Polynésie Française 98<br />
TARAVAO<br />
1 h de Papeete.<br />
Complexe sportif avec maison en bois de 100 m2 avec salle de<br />
150 m2 avec piscine 15 par 10 mètres<br />
Proche de l’hôpital et d’un centre commercial, complexe sportif<br />
avec clientèle privée et scolaire avec une salle de gym de 150 m2,<br />
une salle de massage, douche, toilette, piscine de 15 par 10 mètre.<br />
Un faré, cuisine, un chalet en bois de 100 m2 habitables. Nombreuses<br />
possibilités, étudions toutes propositions.<br />
Sport complex with a 100 sqm wooden house. It includes a 150<br />
sqm room featuring a 15 by 10 meters swimming pool.<br />
Close to the hospital and shopping mall, sport complex with private<br />
and school license including a 150 sqm gym, a massage room,<br />
shower, toilet, 15 by 10 meters swimming pool. A faré (traditional<br />
Polynesian dwelling), a kitchen, and a wooden chalet with 100 sqm<br />
of living spaces. Many possibilities, we will consider any offers.<br />
240 000 EUR Réf: 3269<br />
20<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pacifique<br />
POUEMBOUT<br />
15 km de Koné et 270 km de Nouméa, 4 km du village.<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
Grande propriété de 9 hectares et 56 ares avec habitation de 154 m2 habitables Grand domaine clos et arboré de 9 hectares et 56<br />
ares avec vue imprenable, et une habitation de 154 m2 habitables composée : cuisine, séjour ouvert sur terrasse, salon, salle à manger,<br />
4 chambres, salle de bains, wc, dressing, buanderie, terrasse couverte. Dépendances : écurie, sellerie, garage, 4 runs de pâturage clos<br />
plus une carrière. Domaine localisé dans la zone VKP. Prix moyen à la revente : 850 000 FCFP l’are. Possibilité de créer une table<br />
d’hôtes avec parcours pédestre, équestre ou VTT.<br />
Large property comprising of 9.56 hectares plus a house featuring 154 sqm of living space Large property comprising of 9.56<br />
hectares with outstanding view plus a house featuring 154 sqm of living space. Kitchen, sitting room opening onto a terrace, lounge,<br />
dining room, 4 bedrooms, bathroom, wc, dressing, laundry room, covered terrace. Outbuildings: stables, saddlery, garage, 4 runs of<br />
enclosed pasture plus a pit. Localized in the zone area vkp. Average price for resale: 850.000 CFP the sqm. Possibility of creating a<br />
table of hosts with pedestrian, equestrian or mountain bike.<br />
1 298 000 EUR Réf: 5432<br />
Polynésie Française 98<br />
PAEA<br />
23,9 km de Papeete, 15 km de l’aéroport.<br />
Maison 150 m2, 550 m2 terrain clos<br />
Maison anti-siclone, superficie habitable 150 m2, 3 chambres climatisés,<br />
salon climatisé, meublée, cuisine équipée, 2 salles de bains, un<br />
jacuzzi, grande terrasse fermée avec des volets roulants motorisés,<br />
garage fermé avec du volet roulant motorisé, une buanderie, clôturée,<br />
portail motorisé. Superficie du terrain 550 m2, terrain plat, côté<br />
montagne, face à la mer, centre de loisirs, prés des commerces, écoles,<br />
mairie. Prix : 263 972 euros.<br />
House featuring 150 sqm, 533 sqm of enclosed land<br />
Anti-cyclone house, 150 sqm of living space, 3 air-conditioned<br />
bedrooms, air-conditioned lounge, furnished, equipped kitchen, 2<br />
bathrooms, Jacuzzi, large closed terrace with electric rolling shutters,<br />
closed garage with electric rolling shutter, laundry room, enclosed,<br />
electric gate. 550 sqm of fl at land. Mountain side, sea view, recreational<br />
centre. Close to all shops, schools, and town hall.<br />
31 500 000 CFP Réf: 5651<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 21
Pacifique<br />
Polynésie Française 98<br />
RAIATEA<br />
Sur les hauteurs, 1 km du centre.<br />
Maison sur 1295 m2 de terrain<br />
Vue mer, montagne et forêt, comprenant cuisine équipée,<br />
séjour, salon, une chambre parentale avec salle d’eau, wc. 2<br />
chambres, wc, salle de bains et dressing.<br />
House with 1.295 sqm of land<br />
View on the sea, mountain range and forest. Comprising<br />
equipped kitchen, sitting room, lounge, master bedroom,<br />
shower room, wc. 2 bedrooms, wc, bathroom plus dressing.<br />
39 500 000 CFP Réf: 6656<br />
Polynésie Française 98<br />
Polynésie Française 98<br />
MATAIEA<br />
Côté Montagne<br />
170 000 000 CFP Réf: 6473<br />
Propriété de 17 hectares avec rivières 430 mètres d’altitude, d’un seul<br />
tenant, avec vue sur 360 degrés mer et montagne, 15 km du lac de Vaihiria,<br />
en zone touristique.<br />
17 hectares property with rivers 430-meter high, in one plot, with a<br />
360-degree view on the mountain range, 15 km from the Vaihiria Lake,<br />
touristic area.<br />
PAPEETE<br />
Centre village<br />
155 000 EUR Réf: 6658<br />
Meubles et décoration Affaire gérée depuis 15 ans. Magasin de 200 m2,<br />
comprenant 18 mètres de vitrines, bureau, sanitaires, cour. A l’étage : dépôt<br />
et atelier 170 m2 environ. Loyer 300.000 CFP. Bail 3.6.9, possibilité de<br />
surface supplémentaire de 200 m2. Chiffre d’affaires et BIC sur demande.<br />
Furniture and decoration Business exploited for 15 years. 200 sqm store,<br />
comprising 18 meters of store front. Offi ce, sanitary facilities, yard. Second<br />
fl oor: warehouse and workshop approx. 170 sqm. Rent: 300.000 CFP. 3.6.9<br />
lease. Possibility to buy an extra 200 sqm. Turnover plus operating loss or<br />
profi t on demand.<br />
Polynésie Française 98<br />
Nouvelle Calédonie 98<br />
TAHITI<br />
30 minutes de Faré.<br />
466 320 EUR Réf: 3568<br />
Belle parcelle de terrain bord de mer 5829 m2 Idéalement située à 30<br />
minutes de l’aéroport, belle parcelle de terrain en bord de mer. Plat avec<br />
quelques cocotiers. Idéal pour projet familiale ou touristique. Libre de<br />
suite. Étudions toutes propositions. 80 euros le m2.<br />
Nice plot of land - seaside - 5829 sqm Ideally located. 30 mn from the airport,<br />
nice plot of land, seaside. Flat with some coconut trees. Ideal family<br />
or touristic project. Available immediately. We will consider any offers. 80<br />
Euros per sqm.<br />
KOUMAC<br />
3 h 30 Nouméa<br />
100 000 000 CFP Réf: 5902<br />
Ensemble de 2 villas types F4 superposés 2 villas superposées F4 de<br />
238,38 m2 avec terrasses, proches de toutes les commodités. Idéal pour<br />
investisseurs.<br />
2-villa complex - 4-room type on two levels 2-villa complex on two levels<br />
4-room type featuring 238.38 sqm with terraces, within easy reach of all<br />
facilities. Ideal investors.<br />
22<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
CARAÏBES<br />
A 6700 kms de la Métropole, l’Archipel des « Petites Antilles » est à la fois une région<br />
d’outre-mer et un département Français qui se compose des îles suivantes : La Désirade,<br />
Marie-Galante, les Saintes (9 îlets) dont 2 habités Terre de Haut et Terre de Bas,<br />
Petite Terre, la Guadeloupe et plus au sud la Martinique situées au nord ouest à près<br />
de 300 kms et au-delà des Antilles Britanniques, deux autres terres françaises : l’île de<br />
Saint Barthélémy rachetée en 1878 à la Suède et celle de Saint Martin partagée avec<br />
les Pays-Bas.<br />
Le tourisme et l’agriculture sont les principales activités.<br />
LE CLIMAT : de type tropical est doux<br />
et ensoleillé sans grandes variations saisonnières<br />
de température 3° C de différence<br />
seulement entre l’été, époque pluvieuse de «<br />
l’hivernage » et l’hiver, la mer est tiède, elle<br />
peut dépasser 29° de juillet à octobre. Toute<br />
l’année, le soleil se lève entre 5h et 6h et se<br />
couche entre 17h30 et 18h30.<br />
ADMINISTRATION : La réforme<br />
constitutionnelle du 28 mars 2003 à supprimer<br />
les appellations DOM et TOM, ce sont maintenant<br />
des DROM (départements et régions d’outre-mer)<br />
dotés chacun d’un Conseil Régional.<br />
Le 7 décembre 2003 les électeurs de Saint-Barthélémy et<br />
de Saint-Martin ont voté en faveur de l’autonomie de leurs communes<br />
devenues par la loi organique du 21 février 2007 deux collectivités<br />
d’outre-mer (COM) distinctes de la Guadeloupe au sein<br />
de l’Union Européenne.<br />
PEUPLEMENT : A l’origine autochtone, à cette population<br />
indigène se mêlent noirs, mulâtres, créoles, blancs descendants des<br />
anciens colons ou des pêcheurs bretons.<br />
L’AGRICULTURE : La principale ressource est la banane<br />
et la canne à sucre, ces deux productions sont en crise. Le tourisme<br />
conserve un certain dynamisme et offre une importante majorité<br />
d’emplois.<br />
L’ENVIRONNEMENT DE LA MARTINIQUE<br />
ET GUADELOUPE : Végétal et les paysages restent en<br />
partie préservés constituant une ressource majeure pour le tourisme,<br />
ces espaces sont pour partie classés et protégés avec un statut<br />
de réserve naturelle.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
LA GUADELOUPE : Baptisée<br />
l’île « Papillon », elle comprend deux îles<br />
principales : Grande-Terre 589 kms2 et<br />
Basse-Terre 848 kms2, île double que sépare<br />
un étroit bras de mer, la rivière salée franchie<br />
par un pont.<br />
Comparable en superficie, ces deux territoires<br />
sont différents l’un de l’autre :<br />
- La Grande-Terre, plateau calcaire, bosselé<br />
par quelques « Mornes » appelées les « Grands<br />
Fonds », une plaine bordée d’une mangrove. C’est<br />
sur le littoral sud que se situe les zônes les plus touristiques,<br />
les hôtels et nombreuses plages sauvages de sable<br />
blanc à l’abri des récifs coralliens.<br />
- La Basse-Terre, la plus grande, très accidentée, plus montagneuses<br />
d’origine volcanique dominant la forêt et la mer des Caraïbes, un<br />
volcan intermittent « La Soufrière » y atteint 1467 m.<br />
La capitale : Pointe-à-pitre - La préfecture : Basse-Terre.<br />
Proche de Pointe-à-Pitre : Gosier est le rendez-vous des hôtels de<br />
luxe, casino, restaurants etc…<br />
LA MARTINIQUE : Anciennement appelée Madinina<br />
(île aux fleurs) distante de 120 kms de la Guadeloupe. Sa superficie<br />
est de 1102 kms2, 80 kms dans sa plus grande longueur et 39<br />
kms dans s plus grande largeur. Au nord un massif montagneux où<br />
sont regroupés les Pitons du Carbet et de la montagne Pelée, point<br />
culminant de l’île 1397 m dominant la forêt tropicale, les plages<br />
sauvages, les îlets dans les lagons formés par la barrière de corail.<br />
La capitale : Fort-de-France.<br />
Le port : son terminal international croisières, départs journaliers<br />
inter-îles.<br />
Aéroport international de Fort-de-France LAMENTIN, 8h de vol<br />
environ de la Métropole.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
23
Caraïbes<br />
BASSE TERRE<br />
45 mn de Pointe à Pitre<br />
Guadeloupe 971<br />
Fonds de commerce boulangerie, snack, restaurant Composé d’une surface de vente avec restauration<br />
sur place, cuisine, sanitaire. Idéalement placé à côté des écoles et des administrations. Possibilité de louer<br />
un local à proximité pour habitation, fournil, ou local de stockage.<br />
Business activity - bakery, snack, restaurant Comprising of a commercial surface with eat-in catering,<br />
kitchen, sanitary facilities. Ideally located next to schools and public administrations. Possibility to rent a<br />
nearby ski house, bakery, or local storage.<br />
24<br />
300 000 EUR Réf: 6142<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
RIVIERE PILOTE<br />
10 mn Rivière Salée et 15 mn Les Trois Ilets.<br />
Martinique 972<br />
Maison 3 appartements F3 - F4 - F5 - 273 m2 - 4000 m2 terrain Idéal pour investissement, rentabilités possible supérieur<br />
à 5 %. Maison année 2000 avec parking goudronné, piscinable, dans un écrin de verdure avec un large choix de<br />
fruitiers et d’arbres. F3 louable 700 euros, F4 : 900 euros, F5 : 1.200 euros. Idéal location saisonnière, profession libérale,<br />
chambres d’hôtes, gîtes, famille d’accueil. Prix de vente baissé à 350.000 euros au lieu de 596.000 euros initial. Affaire à<br />
saisir, superbe villa très fonctionnelle de 3 appartements.<br />
House comprising of 3 apartments -3-room - 4-room - 5-room - 273 sqm - 4,000 sqm of land Ideal investment, above<br />
5 % of potential return. House built in 2000 with tarred parking, possibility to build a swimming pool, in a haven of greenery<br />
with a large choice of fruit trees and trees. Possibility to rent-out 700 Euros the 3-room, 900 Euros the 4-room, and<br />
1.200 Euros the 5-room. Ideal seasonal rental, liberal profession, guest house, bed & breakfast, host family. Price dropped<br />
to 350,000 euros instead of 596,000 euros initial. A good opportunity, Superb villa very functional of 3 apartments.<br />
350 000 EUR Réf: 5577<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 25
Caraïbes<br />
LES SAINTES<br />
5 mn de l’Embarcadère<br />
Guadeloupe 971<br />
26<br />
Maison environ 133 m2, sur une parcelle de 595 m2 de terrain arboré, piscine vue mer Idéalement<br />
située avec vue mer, de beaux palmiers. Maison de 133 m2 sur 2 niveaux avec une maison principale, un<br />
studio aménagé, un sous sol avec possibilité d’y faire un autre studio. Piscine, 595 m2 de terrain. Idéal<br />
investisseurs, particuliers, profession libérale.<br />
133 sqm house in 595 sqm of wooded land with a swimming pool and sea view Ideally located, sea view,<br />
nice palm trees. 133 sqm house on 2 levels with main house, plus a fitted studio, basement with a possibility<br />
to create an additional studio. Swimming pool, 595 sqm of land. Ideal investors, private individuals,<br />
liberal profession.<br />
440 000 EUR Réf: 6102<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
LE ROBERT<br />
1 km du centre<br />
Martinique 972<br />
Maison de standing 8 pièces principales dans lotissement Villa implantée sur 660 m2 de terrain clos et arboré, grand garage<br />
3 voitures, portail électrique. Construction de 1987, rénovée, matériaux de qualité. Vendue meublée. Pour investisseurs.<br />
Upmarket house featuring 8 main rooms in housing estate Villa with 660 sqm of enclosed and wooded land. Big 3-car<br />
garage, electric gate. Built in 1987, renovated, quality materials. Sold furnished. For investors.<br />
423 000 EUR Réf: 6542<br />
Martinique 972<br />
ST PIERRE<br />
Martinique<br />
Terrain de 3455 m2 non viabilisés dont 1200 m2<br />
constructibles<br />
Terrain constructible (Cos 0,4) en légère pente non viabilisé<br />
de 3455 m2. Terrain arboré avec vue dégagée sur les<br />
montagnes, proche de toutes commodités.<br />
3,455 sqm of non-developed building land<br />
Slightly sloping non-developed building land (0.4 FAR)<br />
featuring 2,000 sqm. Wooded land with open view on the<br />
mountains, within easy reach of all facilities.<br />
350 000 EUR Réf: 5591<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 27
Caraïbes<br />
LE MORNE ROUGE<br />
13 km de Fort de France<br />
Martinique 972<br />
Maison F5 de plain pied De 75.25 m2 de surface habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, véranda, 3 chambres dont une<br />
parentale, salle d’eau, wc. Terrain clos et arboré de 338 m2 avec garage plus kiosque et abri jardin. Vue imprenable sur la mer<br />
et montagne. Proche de toutes les commodités.<br />
One-level 5-room house Featuring 75.25 sqm of living space, with a kitchen, lounge, dining room, veranda, 3 bedrooms, one<br />
of which a master bedroom, shower room, wc. Enclosed and wooded land featuring 338 sqm with garage plus pavilion and<br />
garden shed. Outstanding view on the sea and the mountain. Within easy reach of all facilities.<br />
315 000 EUR Réf: 6183<br />
Martinique 972<br />
FORT DE FRANCE<br />
Murs appartement T2, centre ville aménagé en cabinet<br />
(Cabinet médical) Copropriété au 2ème étage, salle d’attente,<br />
réception, bureau, pièces de soins, cuisine aménagée,<br />
terrasse, parking privé.<br />
2-room apartment, downtown, converted into a surgery<br />
Surgery - joint ownership on the 3rd fl oor. Waiting room,<br />
reception, offi ce. Care room, fi tted kitchen terrace, private<br />
parking.<br />
160 000 EUR Réf: 6539<br />
28<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
MARIE GALANTE<br />
1 heure Guadeloupe<br />
Guadeloupe 971<br />
Maison de plain pied de 128 m2 habitables sur 1500 m2 de terrain clos et arboré Cuisine, cellier, séjour ouvert sur terrasse<br />
avec vue dégagée sur la colline, 3 chambres dont une parentale, 1 bureau, salles d’eau, wc. Terrain clos et arboré avec jacuzzi,<br />
garage, atelier, abri de jardin, et abri de voiture. Proche de toutes les commodités et des plages.<br />
One-level house featuring 128 sqm of living space in 1,500 sqm of enclosed and wooded land Kitchen, pantry, sitting room<br />
opening onto a terrace with an open view on the hill, 3 bedrooms one of which a master bedroom, 1 study, shower room, wc.<br />
Enclosed and wooded land with a Jacuzzi, garage, and workshop, garden shed plus carport. Within easy reach of all facilities<br />
and beaches.<br />
485 000 EUR Réf: 6143<br />
Martinique 972<br />
SAINTE MARIE<br />
Maison sur 3 niveaux<br />
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, chambre,<br />
wc, cellier. Premier étage : 5 chambres, 2 balcons, salle de<br />
bains, wc. Sous-sol : T3 + cave aménageable. Terrain clos.<br />
Proche de toutes commodités.<br />
3-level house<br />
Ground fl oor: sitting room, dining room, kitchen, bedroom,<br />
wc, storeroom. First fl oor: 5 bedrooms, 2 balconies,<br />
bathroom, wc. Basement: 3-room apartment + convertible<br />
cellar. Enclosed land. Within easy reach of all facilities.<br />
280 000 EUR Réf: 5595<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 29
Caraïbes<br />
STE ANNE<br />
2 km du centre ville<br />
Guadeloupe 971<br />
Bâtiment commercial de 11 locaux Actuellement loué avec bail 3.6.9. Parking pour chaque lot et parking pour les clients.<br />
Loyer par mois : 13.400 euros. Alarme vidéo et parking fermé.<br />
Commercial building comprising of 11 premises Currently rented out with a 3.6.9 lease. Parking for each lot plus customer<br />
parking. Monthly rent: 13.400 Euros. Video alarm plus closed parking.<br />
2 650 000 EUR Réf: 6092<br />
Guadeloupe 971<br />
ST FRANCOIS<br />
Axe Ste Anne, Le Moule. Centre ville, plage et golfe.<br />
Fonds de commerce location de voitures<br />
Société de location de 40 véhicules, et un atelier de mécanique<br />
auto, détail matériel : Machine à démonte pneus, équilibreuse,<br />
servante professionnelle, 1 pont, 2 compresseurs, machine à diagnostics<br />
et bien plus encore. Bail 3.6.9, reste 6 ans. Loyer 600<br />
euros par mois. Chiffre d’affaires et BIC sur demande. Matériel<br />
inclus.<br />
Rental car business activities<br />
40 vehicle rental company and an auto mechanic shop, retail<br />
equipment: machine tire levers, balancing machine, professional<br />
handmaid 1 bridge, 2 compressors, machine diagnostics and<br />
more. 3.6.9 lease, 6 years left. Rent 600 Euros per month. Turnover<br />
and operating loss or profi t on demand. Materiel included.<br />
345 000 EUR Réf: 5473<br />
30<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
Martinique 972<br />
GROS MORNE<br />
Martinique<br />
Maison de charme de 150 m2 habitables sur 1612 m2 terrain<br />
arboré<br />
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour et salon, 3 chambres dont une<br />
suite parentale, salle de bains, wc, balcon, 2 terrasses dont une<br />
abritée. Sous-sol : un appartement, garage double, buanderie.<br />
Terrain arboré. Proche de toutes les commodités.<br />
Charming house featuring 150 sqm of living space in 1,612<br />
sqm of wooded land<br />
Ground fl oor: kitchen, sitting room and lounge, 3 bedrooms of<br />
which a master bedroom, bathroom, wc, balcony, 2 terraces<br />
one of which is covered. Basement: one apartment, double<br />
garage, laundry room. Wooded land. Within easy reach of all<br />
facilities.<br />
433 000 EUR Réf: 5596<br />
Martinique 972<br />
FORT DE FRANCE<br />
Martinique<br />
Immeuble de rapport situé au coeur de la ville<br />
Sur 4 niveaux, surface habitable de 341 m2 avec le premier<br />
et le 2ème étage aménagés en bureaux. Le 3ème étage avec<br />
un appartement T2 et un studio et terrasse au 4ème étage. A<br />
rénover en partie. Au rez de chaussée un local commercial<br />
3.6.9. Idéal investisseur.<br />
Property for return located downtown<br />
On 4 levels, 341 sqm of living space First and second levels<br />
converted into offi ces. The 3rd fl oor comprises of a 2-room<br />
apartment plus a studio and terrace on the 4th fl oor. In<br />
need of partial renovation. Commercial premises on the<br />
ground fl oor 3/6/9 commercial lease. Ideal investor.<br />
480 000 EUR Réf: 5718<br />
Martinique 972<br />
SAINTE MARIE<br />
Martinique<br />
Terrains constructibles sur les hauteurs face à la mer<br />
2 parcelles séparées par route secondaire une de 2465 m2<br />
légèrement pentue, arboré de fruitiers implantée d’une maison<br />
ancienne à détruire. 2ème parcelle de 4228 m2 pentue,<br />
2 plateformes, fruitiers. Emplacement de tout premier ordre<br />
pour promoteurs - investisseurs.<br />
Building land on the heights facing the sea<br />
2 plots separated by a secondary road. The 1st plot is 2,465<br />
sqm, with a slight slope, planted with fruit trees, plus an<br />
old house to demolish. The 2nd plot is 4,228 sqm - sloping-,<br />
2 platforms, fruit trees. Prime location for property<br />
developers or investors.<br />
870 000 EUR Réf: 5721<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 31
Caraïbes<br />
Martinique 972<br />
FORT DE FRANCE<br />
Martinique<br />
Appartement T3 et studio dans résidence de bon standing<br />
Le T3 surface habitable de 90 m2 au 2ème étage sur 4, terrasse vue<br />
imprenable sur la ville et mer. 2 chambres, cuisine, salle de bains,<br />
wc, séchoir, cellier, garage (box) une voiture. 2) un studio en rez<br />
de jardin, de 30 m2 environ, une pièce, cuisinette, salle d’eau, wc,<br />
balcon, vue imprenable, pour investisseur, prix studio 65.000 euros.<br />
3-room apartment plus studio in well-appointed residence<br />
The 3-room features 90 sqm of living space. Located on the 2nd<br />
fl oor out of 4. Terrace with outstanding view on the city and the<br />
sea. 2 bedrooms, kitchen, bathroom, wc, laundry room, pantry, onecar<br />
garage box. 2) Garden level studio, approximately 30 sqm, one<br />
room, kitchenette, shower room, wc, balcony, outstanding view, for<br />
investor. The studio is 65.000 Euros.<br />
185 000 EUR Réf: 5723<br />
Martinique 972<br />
LE ROBERT<br />
20 km de Fort de France.<br />
Superbe maison de 2 appartements (2 F4) implantée sur<br />
1825 m2 de terrain arboré de fruitiers<br />
Composée de 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, cuisine<br />
aménagée, véranda pour chaque appartement. Possibilité de<br />
faire 2 grands studios en bas. Tous commerces, proximité<br />
écoles.<br />
Nice house with two flats located on 1825 sqm land with<br />
fruit trees.<br />
Featuring 2 apartments with 3 bedrooms, 2 bathrooms,<br />
living room, <strong>full</strong>y equipped kitchen, conservatory with each<br />
apartment. Possibility to build 2 studios below. All conveniences,<br />
close to schools.<br />
550 000 EUR Réf: 1980<br />
Martinique 972<br />
L Ajoupa Bouillon<br />
Martinique<br />
Maison 2 appartements F3, sur axe principal<br />
A proximité centre ville, la bâtisse de 151 m2, sur 2<br />
niveaux, au rez de chaussée, terrasse, salon, séjour, 2<br />
chambres, salle d’eau, cuisine. Au premier étage, idem.<br />
Terrain de 345 m2, arboré de fruitiers.<br />
House comprising of two 3-room apartments on main<br />
road<br />
Close to downtown. The building is 151 sqm on 2 levels.<br />
First fl oor: terrace, lounge, sitting room, 2 bedrooms,<br />
shower room, kitchen. Same lay out on the second floor.<br />
345 sqm of land planted with fruit trees.<br />
200 000 EUR Réf: 6545<br />
32<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
Martinique 972<br />
MARTINIQUE<br />
Proche Sainte Luce<br />
Appartement dans résidence hôtelière<br />
Studio meublé avec kitchenette équipée. Vue sur mer et<br />
plages. Loggia, chambre-séjour avec climatisation, salle<br />
d’eau, wc. Activités piscine, loisirs, plage et mer.<br />
Flat in hotel residence<br />
Furnished studio fl at with equipped kitchenette. Sight on<br />
sea and beaches. Loggia, bedroom,living room with air<br />
conditioning, shower room and wc. Activities: swimming<br />
pool, leisure, beach and sea.<br />
90 000 EUR Réf: 1185<br />
Guadeloupe 971<br />
DESHAIES<br />
Pointe Allègre, 8 km de Deshaies et 6 km Ste Rose, 200<br />
m de la mer et plages et de toutes commodités<br />
Hébergement touristique avec restaurant et salle de réception<br />
Style créole, salle de restaurant de 50 couverts avec espace piano-bar,<br />
cuisine professionnelle équipée, terrasse couverte de 70<br />
personnes, 4 bungalows doubles équipés (kitchenette, climatisation,<br />
terrasse) 4 personnes chacun. Espace piscine. Le tout sur<br />
3009 m2 clos, arboré et maison d’habitation en bois T3. Grand<br />
parking.<br />
Touristic accommodation with restaurant and reception room<br />
Creole style, restaurant room seating 50 with a piano-bar<br />
area, professional kitchen, covered terrace seating 70, 4 double<br />
equipped bungalows (kitchenette, air-conditioning, terrace) 4<br />
people each. Swimming pool area. All on 3009 sqm enclosed and<br />
wooded land, 3-room dwelling house. Large parking.<br />
800 000 EUR Réf: 4869<br />
Martinique 972<br />
MARTINIQUE<br />
5 km de St Pierre et 25 km de Fort de France<br />
Maison en Martinique sur un terrain de 442 m2<br />
Maison sur 3 niveaux de 370 m2 habitables avec 7 pièces.<br />
Rez-de-chaussée : garage une voiture, parking. 1er niveau :<br />
2 chambres, buanderie et 2 salles de bains. Une terrasse de<br />
74 m2. Cuisine aménagée, séjour, salon, 3 chambres, salle<br />
de bains.<br />
House in Martinique on a 442 sqm land<br />
House on 3 levels featuring 570 sqm of habitable surface<br />
with 7 rooms. Ground fl oor: one car garage, parking. 1st<br />
fl oor: 2 bedrooms, laundry room and 2 bathrooms. One 74<br />
sqm terrace. Fitted kitchen, living room, sitting room, 3<br />
bedrooms, and bathroom.<br />
250 000 EUR Réf: 2968<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 33
Caraïbes<br />
Martinique 972<br />
LE DIAMANT<br />
Martinique<br />
Immeuble de rapport, 3 locaux commerciaux, sur axe<br />
principal<br />
Implanté sur 513 m2 de terrain, la bâtisse de 149 m2, tous<br />
commerces, actuellement garage, épicerie, restauration.<br />
Bon rapport pour investisseurs.<br />
Investment property. 3 commercial premises on main road<br />
Established on 513 sqm of land. The building is 149 sqm.<br />
All business. Currently run as a garage, grocery store,<br />
catering. Good return for investors.<br />
300 000 EUR Réf: 6543<br />
Guadeloupe 971<br />
DESHAIES<br />
6 km du bourg<br />
Jolie maison créole, en bois, dans un écrin de verdure<br />
En rez de chaussée, donnant sur le jardin, un T3 de 70 m2 actuellement<br />
affecté à la location saisonnière et touristique (gîte). A l’étage : un appartement<br />
de 120 m2 avec une grande véranda couverte. Très belle vue sur mer.<br />
Nombreux équipements : chauffe eau solaire, citernes de récupération de<br />
pluie pour arrosage du jardin et à usage ménager (lave linge, chasse d’eau).<br />
Le terrain est entièrement planté d’arbres fruitiers : cocotiers, manguiers,<br />
avocatiers, bananiers, corrossoliers, fruit à pain, canne à sucre.<br />
Nice wooden Creole house, in a haven of greenery<br />
First fl oor, leading to a garden: 70 sqm comprising of 3-room currently<br />
rented out for vacation and touristic purposes (guest house). Second fl oor:<br />
one 120 sqm apartment with large covered veranda. Very nice sea view.<br />
Many equipment: solar water heater, rainwater tank for garden watering<br />
and garden plus domestic use (washing machine, toilet fl ush). The land is<br />
entirely planted with fruit trees: coconut trees, mango trees, avocado trees,<br />
banana trees, corrossol trees, breadfruit, and sugar cane.<br />
347 000 EUR Réf: 6100<br />
Martinique 972<br />
SAINTE MARIE<br />
Centre ville<br />
Maison avec Commerce<br />
Rez-de-chaussée : activité de plats à emporter d’une surface<br />
de 68.20 m2. Premier étage : même surface comprenant<br />
4 bureaux. 2ème étage : même surface comprenant :<br />
cuisine séjour, 2 chambres, une salle de bains.<br />
House with shop<br />
Ground fl oor: take away business featuring 68.20 sqm of<br />
surface area. First fl oor: same surface comprising 4 offi ces.<br />
2nd fl oor: same surface comprising: kitchen/ sitting room,<br />
2 bedrooms, bathroom.<br />
300 000 EUR Réf: 4791<br />
34<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Caraïbes<br />
Guadeloupe 971<br />
MORNE-A-L’EAU<br />
7 km du centre ville<br />
Propriété sur 7360 m2 de terrain clos<br />
Première maison sur 2 niveaux : séjour, salon de 63 m2, cuisine<br />
aménagée, 3 chambres, wc et salle d’eau, chambre parentale 19<br />
m2 avec sanitaire, buanderie, mezzanine. Plus 5 petites maisons<br />
de 2 pièces avec cuisines équipées et salles d’eau. Piscine 8 X<br />
5. Salle de réception avec cuisine et bar.<br />
Property in 7,360 sqm of enclosed land<br />
First house on 2 levels: sitting room, 63 sqm lounge, fi tted<br />
kitchen, 3 bedrooms, wc plus shower room, 19 sqm master<br />
bedroom plus sanitary facilities, laundry room, mezzanine. Plus<br />
5 small 2-room houses with equipped kitchen and shower room.<br />
8 X 5 swimming pool. Reception room with kitchen and bar.<br />
700 000 EUR Réf: 6093<br />
Martinique 972<br />
SAINTE LUCE<br />
10 mn du centre ville<br />
Maison de 230 m2 habitables avec appartements locatifs<br />
Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 et T3 - cuisine équipée,<br />
séjour, une chambre, terrasse, une salle d’eau, wc. Buanderie.<br />
Garage. Étage : 1 T4 avec cuisine équipée, 3 chambres,<br />
séjour-salon terrasse, 2 salles d’eau, wc. Chiffre d’affaires sur<br />
demande.<br />
House featuring 230 sqm of living area with apartments for<br />
rental<br />
Ground fl oor: Two 2-room and 3-room apartments - equipped<br />
kitchen, sitting room, bedroom, terrace, shower room, wc.<br />
Laundry room. Garage. Upper fl oor: One 4-room with equipped<br />
kitchen, 3 bedrooms, sitting room/lounge terrace, 2 shower<br />
rooms, wc. Turnover on demand.<br />
461 000 EUR Réf: 4786<br />
Guadeloupe 971<br />
Martinique 972<br />
MARIE GALANTE<br />
Guadeloupe,<br />
475 900 EUR Réf: 3946<br />
Emplacement de tout premier ordre pour cet immeuble Centre ville,<br />
immeuble de 165,60 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : T2 avec une<br />
chambre, salle d’eau, wc, cuisine équipée. Un magasin 30 m2 avec bail. A<br />
l’étage : appartement T4 comprenant 2 chambres, salon, séjour, salle d’eau,<br />
wc. Balcons. A 150 m du port.<br />
Prime location for this property Downtown, 165.60 sqm building on 2<br />
levels. Ground fl oor: 2-room with bedroom, shower room, wc, equipped kitchen.<br />
30 smq store with a lease. Upper floor : 4-room apartment featuring<br />
2 bedrooms, lounge, sitting room, shower room, wc. Balconies. 150 m from<br />
the marina.<br />
ST JOSEPH<br />
15 mn du Lamentin et<br />
30 mn Fort de France.<br />
218 400 EUR Réf: 3329<br />
Terrain constructible de 1820 m2 COS 0,10 Idéalement situé dans<br />
quartier résidentiel calme, bien ventilé, terrain en pente légère de 1820 m2.<br />
Avec un COS de 0,10, en cours d’augmentation. Proche de toutes commodités,<br />
15 mn aéroport. A voir. 120 euros le m2.<br />
Convertible land featuring 1820 sqm with a 0.10 FAR Ideally located in a<br />
quiet residential area, adequately ventilated, slightly sloping land featuring<br />
1820 sqm. 0.10 FAR, currently in the process of being increased. Within<br />
easy reach of all facilities, 15 mn from the airport. A must see. 120 Euros<br />
per sqm.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 35
Caraïbes<br />
Guadeloupe 971<br />
Martinique 972<br />
GUADELOUPE<br />
4 km de Pointe à Pitre.<br />
45 000 EUR Réf: 3240<br />
Local commercial de 53 m2 Situé dans la principale zone commerciale<br />
de Pointe à Pitre, espace commercial à forte rentabilité 10 % par an. Cette<br />
affaire est cédée avec locataire, bail 3.6.9. Taxe foncière payée par locataire,<br />
pas de charges.<br />
53 sqm commercial space Located in the main commercial area of Pointe<br />
à Pitre, commercial space with high turnover - 10 % per year. This business<br />
is sold with tenants, 3.6.9 lease. Property tax paid by the tenant, no<br />
overheads.<br />
SAINTE MARIE<br />
10 mn centre ville et 45<br />
mn Fort de France<br />
140 000 EUR Réf: 6105<br />
Parcelle de terrain 2344 m2 avec cabane jardin clos d’un coté Idéalement<br />
situé à 10 mn du centre, quartier tranquille résidentiel, parcelle de<br />
terrain 2344 m2, légère pente avec une partie clos de grillage et une cabane<br />
de jardin, possibilité construction de 600 m2. Étudions toutes propositions.<br />
Plot of land featuring 2,344 sqm with garden shed closed on one side<br />
Ideally located 10 mn from downtown, quiet and residential area, plot of<br />
land featuring 2,344 sqm, slight slope, one section enclosed with wire fence<br />
plus garden shed. Possibility to build 600 sqm. We will consider any offers.<br />
Guadeloupe 971<br />
Martinique 972<br />
LES SAINTES<br />
Terre de Bas, 5 mn<br />
embarcadère.<br />
265 000 EUR Réf: 6104<br />
Maison 100 m2 plus studio 27.64, terrain 602 m2 A 5 mn de l’embarcadère,<br />
jolie maison créole, très colorée avec un salon, salle à manger,<br />
cuisine équipée, 2 chambres, belles terrasses, salle d’eau, wc. Un studio<br />
indépendant avec coin cuisine, salle d’eau, chambre, wc. Louée 500 euros<br />
par mois. Un carbet extérieur. Très belle maison.<br />
100 sqm house plus 27.64 sqm studio with a 602 sqm land 5 mn from the<br />
jetty, nice colorful Creole house comprising of: lounge, dining room, equipped<br />
kitchen, 2 bedrooms, nice terraces, shower room, wc. Independent<br />
studio with kitchen area, shower room, bedroom, wc. Rented out 500 Euros<br />
per month. External wood shed (carbet). Very nice house.<br />
LE DIAMANT<br />
35 km de Fort de France<br />
103 000 EUR Réf: 6182<br />
Studio de 28 m2 habitables avec terrasse Grand studio au premier<br />
étage sans ascenseur. Une grande pièce aménagée, salle d’eau, wc, grande<br />
terrasse avec cuisine d’été. Vue sur la mer à 150 mètres de la plage, proche<br />
de toutes les commodités.<br />
Studio featuring 28 sqm of living space with terrace Large studio on the<br />
second fl oor -no lift. Large fi tted room, shower room, wc, large terrace with<br />
summer kitchen. Sea view, 150 meters from the beach, within easy reach of<br />
all facilities.<br />
Martinique 972<br />
Martinique 972<br />
36<br />
LE LORRAIN<br />
St Pierre 30 mn Montagne<br />
Pelée.<br />
260 000 EUR Réf: 4789<br />
Maison neuve 117 m2 habitables, terrasse 43 m2, terrain 1354 m2 vue<br />
sur mer Idéalement située dans lotissement résidentiel avec vue plongeante<br />
sur la mer, dans région touristique. Terrain plat avec une restanque.<br />
Maison avec de beaux volumes, superbe cuisine équipée, grande pièce à<br />
vivre, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, wc. A voir.<br />
New house featuring 117 sqm of living space, 43 sqm terrace, 1354 sqm<br />
land with a view on the sea Ideally located in a residential housing estate<br />
with a commanding view on the sea in a touristic area. Flat land with a<br />
stone wall. House with nice volumes, superb equipped kitchen, large living<br />
room, 3 bedrooms, study, 2 bathrooms, wc. A must see.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
FORT DE FRANCE<br />
2 mn du centre ville.<br />
750 000 EUR Réf: 5576<br />
Maison récente 284 m2 sur terrain 688 m2 avec piscine Vue mer exceptionnelle<br />
sur 688 m2 de terrain avec piscine, Maison année 2009 avec soussol<br />
complet aménageable. Premier niveau : grande pièce à vivre, cuisine<br />
équipée. 2 terrasses, piscine, une chambre, une salle d’eau. 2ème étage : 3<br />
chambres, 2 salles d’eau. Beaux matériaux. Location 3000 euros par mois.<br />
Recent house featuring 284 sqm in 688 sqm of land with swimming pool<br />
Outstanding view on the sea in 688 sqm of land with swimming pool, house<br />
built in 2009 on complete convertible basement. First level: large living<br />
room, equipped kitchen. 2 terraces, swimming pool, bedroom, shower<br />
room. 2nd fl oor: 3 bedrooms, 2 shower rooms. Noble materials. Rent: 3000<br />
Euros per month.
OCÉAN INDIEN - Ile de la Réunion<br />
La Réunion est une petite île presque ronde : une route nationale en fait le tour en 240<br />
kilomètres. C’est une montagne posée sur la mer et née de deux événements volcaniques<br />
majeurs.<br />
Un premier eut lieu il y a deux millions et demi d’années. Le magma jaillissant du cratère<br />
se répandit alors autour et sur l’océan, constituant ce qui est aujourd’hui le point<br />
culminant de l’île : le Piton des Neiges (3 069 mètres).<br />
Le second événement volcanique survint une trentaine de kilomètres au sud-est, il y<br />
a de cela 380 000 ans Un nouveau massif volcanique se forma alors et s’accola au<br />
premier : Ainsi naquit le Piton de la Fournaise (2 632 m). Il est toujours en activité<br />
aujourd’hui et entre régulièrement en éruption, offrant un spectacle d’autant plus féérique<br />
que l’on peut approcher sans risque fontaines et coulées de lave.<br />
L’activité corallienne n’a pas encore eu le temps de constituer une barrière sur tout le<br />
pourtour de l’île et de former un vaste lagon. La barrière de corail émerge encore en<br />
discontinu sur une quinzaine de kilomètres dans l’ouest et le sud.<br />
Au-delà des magnifiques plans d’eau turquoise bordés de sable blanc, comme devant<br />
les majestueuses falaises de roches basaltiques, le récif cède rapidement la place aux<br />
grands fonds.<br />
CLIMAT :<br />
La Réunion bénéficie d’un climat particulièrement<br />
agréable : un climat tropical auquel<br />
les alizés, (vents dominants d’Est-Sud-est)<br />
viennent apporter une délicieuse douceur.<br />
Les températures et précipitations varient selon<br />
l’altitude et l’exposition : les écarts peuvent être<br />
très importants d’un coin de l’île à un autre. Le<br />
versant Est (la «côte-au-vent») est plus humide car<br />
il reçoit les alizés. Le versant Ouest (la «côte-sousle-vent»),<br />
protégé par le relief, est beaucoup plus sec.<br />
L’année se divise en deux saisons :<br />
- La saison sèche et fraîche dure de mai à octobre, avec de juin à<br />
août un «hiver» qui n’en a que le nom, sauf près des sommets.<br />
- La saison humide et chaude, de novembre à avril, reçoit les deux<br />
tiers des pluies annuelles.<br />
L’ensoleillement est de toute façon très important toute l’année,<br />
même en pleine saison des pluies, en janvier et février : c’est un<br />
éternel été !<br />
POPULATION :<br />
Dans cette île plus encore qu’ailleurs, il est difficile de classer la population<br />
en catégories. Sous le tropique du Capricorne, la froideur<br />
des statistiques est définitivement vaincue par la chaleur du sentiment,<br />
qui dès l’origine poussa les habitants de l’île à s’unir, bravant<br />
allégrement la frontières des couleurs de peau. La Réunion compte<br />
700 000 habitants aux origines diverses et souvent multiples. Les<br />
premiers venus étaient des Français aventuriers, accompagnés<br />
d’hommes et de femmes malgaches plus ou moins volontaires. Des<br />
Indes portugaises vinrent rapidement ensuite les premiers apports<br />
du vaste sous-continent.<br />
Des termes plus ou moins familiers subsistent pour désigner les<br />
origines respectives :»cafre» pour les Noirs aux traits africains,<br />
«malbar» pour les Indiens, «zarab» pour les Indiens musulmans,<br />
«yab» pour les blancs de condition modeste des Hauts de l’île...<br />
CULTURE :<br />
De cette histoire pleine de mouvements et de rencontres résulte une<br />
grande richesse culturelle.<br />
Pour se comprendre, les habitants de la colonie<br />
forgèrent une langue vernaculaire : le<br />
créole, héritée du vieux français, épicée de<br />
mots d’origine malgache, hindi ou tamoule,<br />
imagée à souhait.<br />
Le créole est couramment utilisé mais la<br />
langue officielle est cependant le français,<br />
parlé par la grande majorité de la population.<br />
GASTRONOMIE :<br />
La cuisine réunionnaise est aussi métissée que<br />
la population. Aucun plat n’en est resté à sa saveur<br />
d’origine, tous ont été enrichis et agrémentés par la<br />
généreuse inspiration des cuisinières bourbonnaises et des<br />
influences venues d’ailleurs, françaises, indiennes, chinoises.<br />
La grande spécialité locale est le cari, un ragoût parfumé de viande,<br />
de poisson ou de crustacés servi avec du riz blanc; des « grains<br />
», haricots, fèves ou lentilles Le cabri massalé, un plat d’origine<br />
indienne, est lui aussi à goûter absolument. La cuisine indienne traditionnelle<br />
est originale et savoureuse : les massalés servis dans de<br />
nombreux établissements sont particulièrement parfumés.<br />
Bien que très différente, la cuisine indo-musulmane offre une palette<br />
de parfums tout aussi exotique, à base de cannelle, de girofle et<br />
de muscade. Les « rhum arrangés », très appréciés, sont considérés<br />
comme une spécialité locale. Des épices, des aromates ou des fruits<br />
sont mis à macérer dans du rhum blanc, afin d’obtenir un rhum<br />
parfumé… Les recettes sont innombrables !<br />
TRANSPORT :<br />
La Réunion possède un réseau de 5 routes nationales assurant le<br />
tour de l’île et la traversée des plaines de Saint Benoit et Saint<br />
Pierre ainsi que la route menant à Cilaos. Le réseau de chemins<br />
départementaux est assez dense dans les zones les moins montagneuses.<br />
Le port principal de l’île est le port de la Pointe des Galets<br />
situé sur le territoire communal du Port.<br />
L’île de La Réunion dispose de deux aéroports internationaux, l’un<br />
situé sur le territoire communal Sainte-Marie dans le nord de l’île<br />
et l’autre sur celui de Saint-Pierre dans le sud-ouest. L’aéroport de<br />
Pierrefonds réalise, pour l’essentiel, son trafic dans la zone Océan<br />
Indien.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
37
Océan Indien<br />
ST JOSEPH<br />
A 25 mn de St Joseph, vue panoramique mer et montagnes.<br />
La Réunion 974<br />
38<br />
Maison sur 4186 m2 de terrain sur 2 niveaux 25 mn des premières plages, à 1100 m d’altitude. Rez<br />
de chaussée : séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc. Un studio indépendant.<br />
Garage 2 voitures, possibilité de faire des gîtes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal si projet touristique<br />
(chambres ou tables d’hôtes, ferme-auberge, gîtes) ou résidence pour retraités, séminaires.<br />
House on a 4,186 sqm land on 2 levels 25 mn from the first beaches, 1,100 m high. Ground fl oor: sitting<br />
room, lounge, equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 3 wc. An independent studio. 2-car garage,<br />
possibility to create some guest houses. Refurbishment work to carry out. Ideal if tourism project (rooms<br />
or tables of hosts, farm-inn, shelters) or residence for retired people, seminars.<br />
350 000 EUR Réf: 4921<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Océan Indien<br />
ST LEU<br />
1 heure aéroport, 10 mn commodités<br />
La Réunion 974<br />
Maison année 1999 de 192 m2 sur 730 m2 de terrain Vue mer, secteur très calme, proche commodités. Maison excellent état (190 m2 habitables) isolée,<br />
garage 2 voitures isolé porte motorisée, 2 cuisines (une au bois, une équipée) salon-salle à manger, véranda vue mer , 3 chambres, (dont une chambre<br />
parentale avec salle d’eau) 3 wc. 1 seconde salle d’eau, 2 centrales photovoltaïques, un en auto-consommation, une revente EDF (1500, 1700 euros an sur<br />
20 ans) réserve 9000 litres d’eau potable en cas d’intempéries ou de coupure avec pompe automatique, réserve 3800 litres eau pluviale pour arrosage. Le<br />
tout sur 730 m2 de terrain clos de murs avec portail motorisé pour entrée voitures et portillon avec interphone. Les propriétaires souhaiteraient rester locataires<br />
le temps de trouver une maison ou un appartement tout en entretenant le bien.<br />
House built in 1999 featuring 192 sqm in 730 sqm of land Sea view, very quiet area, close to amenities. House excellent condition (190 m2) isolated,<br />
insulated garage 2 cars motorized door, 2 kitchens (one in wood, equipped) living-dining room, veranda with sea view, 3 bedrooms (including a master bedroom<br />
with bathroom ) 3 toilet. 1 second bathroom, two photovoltaic plants, a consumption, an EDF resale (1500, 1700 euros year over 20 years) reserve<br />
9,000 liters of drinking water in bad weather or cut with automatic pump 3800 liters reserve rainwater for watering. All on 730 m2 of land fenced with<br />
automatic gate entrance for cars and gate with intercom. The owners wish to remain renters time to find a house or apartment while maintaining good.<br />
420 000 EUR Réf: 6025<br />
La Réunion 974<br />
BRAS PANON<br />
5 mn du centre ville<br />
Maison 220 m2 sur 540 m2 de terrain clos<br />
Cuisine équipée, arrière cuisine, 4 chambres, salon, séjour,<br />
salle à manger. Une salle de bains et une salle d’eau, 2 wc.<br />
Patio terrasse de 36 m2. Garage une voiture, cour. Combles<br />
aménageables.<br />
House in 540 sqm of enclosed land<br />
Equipped kitchen, back kitchen, 4 bedrooms, lounge, sitting<br />
room, dining room. Bathroom plus shower room, 2 WCs. 36<br />
sqm patio terrace, one-car garage, yard, convertible attics.<br />
327 000 EUR Réf: 5873<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 39
Océan Indien<br />
La Réunion 974<br />
SAINT LOUIS<br />
3 km du centre ville.<br />
Maison avec piscine sur 1147 m2 de terrain<br />
Maison vendue complètement meublée. En plus de 2 cuisines totalement équipées, ainsi<br />
que les meubles de 2 salles de bains : une salle à manger (bahut, 6 chaises et table) ROCHE<br />
BOBOIS, un salon en cuir (une banquette 2 places, une banquette 3 places et une table<br />
basse circulaire) ROCHE BOBOIS, 2 chambres à coucher (lits en 160, armoires dressing,<br />
commodes, chevets) GAUTIERS, une chambre enfant (lit en 140, armoire, bureau et chevet)<br />
GAUTIERS. Congélateur, machine à laver, placard de rangement dans garage, frigo américain.<br />
VALEUR NEUF : 30000 euros (valeur des meubles), VALEUR RÉSIDUELLE : 18000<br />
euros. La maison peut être vendue avec ou sans les meubles.<br />
House with a swimming pool and 1.147 sqm of land<br />
House sold completely furnished with 2 entirely equipped kitchen, and bathroom fittings.<br />
Dining room: sideboard, 6 chairs plus table (ROCHE BOBOIS). Lounge with leather sofas:<br />
2-space sofa, and 3-space sofa plus a round coffee table (ROCHE BOBOIS). 2 bedrooms<br />
160-length beds, closets, dressing, chest of drawers, bedside tables (GAUTIERS). One child<br />
bedroom 140-length bed, closet, desk and bedside table (GAUTIERS). Freezer, washing machine,<br />
storage closet in the garage, American fridge. ACTUAL CASH VALUE: 30.000 Euros.<br />
(Value of furniture). SOLD: 18.000 Euros. The house can be sold with or without furniture.<br />
390 000 EUR Réf: 6483<br />
La Réunion 974<br />
LA PLAINE DES PALMISTES<br />
4,5 km du centre ville<br />
Maison T5 avec vue panoramique sur la montagne<br />
Plain pied comprenant cuisine équipée, séjour, salon, 4<br />
chambres, wc et salle d’eau, buanderie, cuisine d’été.<br />
Garage 2 voitures, petit atelier. Sur terrain arboré et clos de<br />
800 m2.<br />
5-room house with a panoramic view on the mountain<br />
range<br />
Garden level. It comprises equipped kitchen, sitting room,<br />
lounge, 4 bedrooms, wc and shower room, laundry room,<br />
summer kitchen. 2-car garage, small workshop. With wooded<br />
and enclosed land - 800 sqm.<br />
250 000 EUR Réf: 6486<br />
La Réunion 974<br />
ST DENIS<br />
2.5 km du centre ville.<br />
Terrain constructible de 1000 m2<br />
Sur les hauteurs de Saint Denis vue panoramique sur mer et<br />
ville, viabilisation en bordure, terrain pentu.<br />
Building land featuring 1.000 sqm<br />
On the heights of Saint Denis. Panoramic view on the sea<br />
and the city, developed on the edge, steep land.<br />
285 000 EUR Réf: 5870<br />
40<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Océan Indien<br />
La Réunion 974<br />
ST ANDRE<br />
300 mètres du centre ville.<br />
Maison 300 m2 habitables avec jardin de 100 m2<br />
Rez de chaussée : cuisine, séjour, une chambre, wc, et salle de<br />
bains. Premier étage : cuisine, séjour-salon, 3 chambres wc et<br />
salle de bains. Véranda fermée. 2ème étage : à finir les finitions,<br />
2 chambres, salle de bains, wc. Monte charge et garage 2<br />
voitures.<br />
House featuring 300 sqm of living space with 100 sqm garden<br />
Ground fl oor: kitchen, sitting room, bedroom, wc, and bathroom.<br />
First fl oor: kitchen, sitting room-lounge, 3 bedrooms<br />
wc, and bathroom. Closed veranda. 2nd fl oor: fi nishing to<br />
complete, 2 bedrooms, bathroom, wc. Elevator frame plus 2-car<br />
garage.<br />
215 000 EUR Réf: 4991<br />
La Réunion 974<br />
ST JOSEPH<br />
3 km de St Joseph et 16 km de St Pierre.<br />
Propriété sur 810 m2 de terrain clos<br />
Rez de chaussée : cuisine équipée, salon, coin repas, salle à<br />
manger, 2 chambres, wc, salles de bains. A l’étage mezzanine<br />
de 14 m2, 2 chambres, wc, douche. Parking fermé.<br />
Piscine de 10 x 6.<br />
Property with 810 sqm of enclosed land<br />
First fl oor: equipped kitchen, lounge, dining area, dining<br />
room, 2 bedrooms, wc, bathroom. Second fl oor: 14 sqm<br />
mezzanine, 2 bedrooms, wc, shower. Closed parking. 10 x 6<br />
swimming pool.<br />
345 000 EUR Réf: 6477<br />
La Réunion 974<br />
ST GILLES LES HAUTS<br />
35 mn de Saint Gilles ville.<br />
Maison sur 312 m2 de terrain clos<br />
Rez de chaussée , cuisine, séjour, salon, salle à manger, lingerie.<br />
A l’étage : 3 chambres, wc, salle de bains, mezzanine<br />
et grand balcon.<br />
House with 312 sqm of enclosed land<br />
First fl oor: kitchen, sitting room, lounge, dining room, linen<br />
room. Second fl oor: 3 bedrooms, wc, bathroom, mezzanine<br />
and big balcony.<br />
250 000 EUR Réf: 6481<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 41
Océan Indien<br />
La Réunion 974<br />
LE TAMPON<br />
Centre ville à 500 mètres.<br />
Appartement F5, vue mer et montagne<br />
Situation au 3ème étage, comprenant cuisine équipée, 3<br />
chambres dont 2 avec lit et 3 armoires, séjour, salon, hall<br />
d’entrée. Garage une voiture, cave. Vente en viager libre<br />
avec bouquet 23000 euros et loyer mensuel de 650 euros<br />
net vendeur.<br />
5-room apartment, sea and mountain view<br />
Located on the 4th fl oor. Comprising an equipped kitchen,<br />
3 bedrooms of which 2 with a bed and 3 closets, sitting<br />
room, lounge, entrance hall. One-car garage, cellar. Life<br />
annuity sale not occupied. Single capital: 23.000 Euros<br />
plus monthly rent 650 Euros. Net selling price.<br />
23 000 EUR Réf: 6476<br />
La Réunion 974<br />
La Réunion 974<br />
SAINT LOUIS<br />
4 km du centre ville<br />
300 000 EUR Réf: 5871<br />
Villa 131 m2 sur 550 m2 de terrain Rez de chaussée : cuisine équipée,<br />
séjour, salon, 4 chambres dont une parentale, wc et salle d’eau. A l’étage<br />
une chambre. Abri de jardin.<br />
Villa 131 sqm in 550 sqm of land Ground fl oor: equipped kitchen, sitting<br />
room, lounge, 4 bedrooms of which a master bedroom, wc plus shower<br />
room. First fl oor: one bedroom. Garden shed.<br />
ST JOSEPH<br />
6 km du centre ville<br />
230 000 EUR Réf: 6480<br />
Maison de 109 m2 habitables Cuisine, séjour, salon, 5 chambres, wc et<br />
salle de bains. Sur un terrain de 453 m2 avec terrasse couverte.<br />
House featuring 109 sqm of living space Kitchen, sitting room, lounge, 5<br />
bedrooms, wc and bathroom. With 453 sqm plus covered terrace.<br />
La Réunion 974<br />
La Réunion 974<br />
CILAOS<br />
25 km de Saint Louis.<br />
140 000 EUR Réf: 3854<br />
Maison F5 de 108 m2 habitables sur 437 m2 de terrain clos Rez-dechaussée<br />
: cuisine équipée, séjour, chambre avec salle d’eau, vestiaire, abri<br />
voitures, cuisine au bois indépendante. Étage : 3 chambres, salle de bains.<br />
Terrasse 17 m2 et balcon. Vue à 360 degrés sur le Cirque. Entièrement<br />
meublée et équipée.<br />
5-room type house featuring 108 sqm of living area set on a 437 sqm<br />
enclosed land Ground fl oor: equipped kitchen, sitting room, bedroom with<br />
shower room, cloakroom, car shed, Independent kitchen with firewood.<br />
Upper fl oor: 3 bedrooms, bathroom. 17 sqm2 terrace plus balcony. 360<br />
degrees view on the Cirque. Entirely furnished and equipped.<br />
ST JOSEPH<br />
Centre ville<br />
1 000 000 EUR Réf: 6478<br />
Fonds de commerce et maison de 160 m2 Maison comprenant cuisine,<br />
séjour, salle d’eau, 3 chambres. Atelier de 125 m2 pour contrôle technique<br />
avec matériel. Parking couvert et fermé de 6 places. Terrain de 800 m2.<br />
Business activity plus 160 sqm house House comprising a kitchen, sitting<br />
room, shower room, 3 bedrooms. 125 sqm workshop for technical checks<br />
with material. 6 parking space covered and closed parking lot. 800 sqm<br />
ground.<br />
42<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
CANADA/QUEBEC<br />
Les régions administratives du Québec sont : Bas-Saint-Laurent, Saguenay–Lac-<br />
Saint-Jean, Capitale-Nationale, Mauricie, Estrie, Montréal, Outaouais, Abitibi-<br />
Témiscamingue, Côte-Nord, Nord-du-Québec, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine,<br />
Chaudière-Appalaches, Laval, Lanaudière, Laurentides, Montérégie, Centredu-Québec.<br />
Le Québec est une province de l’est du Canada, bordée au nord par le Nunavut, à<br />
l’ouest par l’Ontario, au sud par les États-Unis d’Amérique et à l’est par les provinces<br />
du Nouveau-Brunswick, de l’Île-du-Prince-Édouard et de Terre-Neuve-et-Labrador.<br />
Sa capitale est la ville de Québec et son agglomération principale est Montréal.<br />
LE CLIMAT :<br />
Le climat du Québec se caractérise par de<br />
fortes variations régionales, des hivers longs<br />
et froids, des étés courts et frais, ainsi que par<br />
d’importantes précipitations annuelles, dont<br />
un tiers environ sous forme de neige. Du nord<br />
au sud, le climat varie de polaire à continental<br />
humide, en passant par le type subarctique<br />
dans le Centre.<br />
Les conditions climatiques sont influencées par<br />
la position septentrionale de la province et par une<br />
double exposition aux eaux froides de la baie d’Hudson<br />
et aux courants océaniques froids, le long de la côte<br />
du Labrador. Des masses d’air polaire balaient la province depuis<br />
le nord-ouest par la baie d’Hudson, qui est entièrement gelée<br />
en hiver. Un air plus chaud et plus humide arrive par le sud-ouest<br />
et le sud-est. Fort-Chimo, dans le Nord, possède une température<br />
moyenne de - 23 °C en janvier, et de 11 °C en juillet. À Montréal,<br />
dans le Sud, les températures moyennes atteignent - 9 °C en janvier<br />
et 22 °C, en juillet. Les records d’amplitude de la province sont de<br />
- 54,4 °C, en 1923, à Doucet, dans le Sud, et 40 °C, en 1921, à Ville-<br />
Marie, dans Sud-Ouest. Les précipitations annuelles de Fort-Chimo<br />
atteignent 484 mm contre 1 000 mm pour Montréal. Les chutes de<br />
neige sont importantes sur toute la province.<br />
POPULATION :<br />
La superficie 1 550 000 km2 dont 11,5 % occupés par l’eau (177<br />
000 km2). La population en 2007 : 7 750 000 habitants au Québec<br />
dont presque la moitié vit dans la région de Montréal contre 63 000<br />
000 habitants en France, c’est-à-dire 3 fois moins d’habitants pour<br />
3 fois plus de superficie qu’en France.<br />
Densité du Québec 4,96 habitants au km2, en France 95 habitants<br />
au km2.<br />
LANGUE :<br />
Le Québec est la seule province canadienne<br />
à avoir comme unique langue officielle le<br />
français (le Nouveau-Brunswick est bilingue).<br />
La Chambre des Communes du Parlement<br />
canadien et l’Assemblée nationale<br />
du Québec ont, chacune à leur façon, adopté<br />
une résolution déclarant que les Québécois<br />
forment une nation.<br />
Au Québec, le droit commun, en matière de<br />
droit privé, est établi par le Code civil du Québec,<br />
d’inspiration française, tandis qu’ailleurs au<br />
Canada c’est le système de la common law qui est<br />
en vigueur.<br />
Le français est la langue officielle du Québec. Quelque 80 %<br />
des Québécois sont de langue maternelle française. L’anglais est<br />
la langue maternelle de près de 8 % de la population ; malgré leur<br />
déclin démographique, 71 % des Anglo-Québécois se considèrent<br />
bilingues, c’est-à-dire qu’ils ont une maîtrise suffisante du français<br />
pour soutenir une conversation. Quant aux allophones, ils comptent<br />
pour près de 12 % des Québécois ; la langue qu’ils utilisent le plus<br />
souvent à la maison est le français pour 51 % d’entre eux, 71 %<br />
pour ceux de moins longue date (depuis 1971). On recense 159 905<br />
Autochtones au Québec, soit 2,2 % de la population, dont 9 600<br />
Inuits vivant au Nunavik (le Grand Nord québécois).<br />
ECONOMIE :<br />
L’aérospatiale, les biotechnologies, l’industrie pharmaceutique,<br />
le génie-conseil, la métallurgie, les technologies de l’information<br />
et l’industrie culturelle sont parmi les secteurs clés de l’économie<br />
post-industrielle diversifiée du Québec moderne. Étant donné leur<br />
grande disponibilité, les ressources naturelles demeurent un important<br />
facteur de création de richesse.<br />
Février 2017<br />
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43
Canada/Québec<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Abitibi<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
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CA<br />
Propriété - Entreprises - Terrains en bord de lac 1) Entreprise de Spas et abris voitures. Murs 1 million<br />
de dollars canadiens et le Fonds 300000 dollars canadiens. 2 ) 12 acres de terrain boisé à St Michel des<br />
Saints, au bord du Lac England, vue magnifique. Étudions toutes propositions. 3) Domaine de 87 acres<br />
avec une maison ancestrale d’environ 2000 pieds carrés, dans décor champêtre avec lac et forêt, dépendances<br />
(écurie, garage) un chalet de jeux et une maison annexe. 699000 dollars canadiens.<br />
900 000 CAD<br />
56<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
Property, companies, land by the lake 1) Spas and car port company. Premises: 1 million Canadian dollars<br />
plus business activity: 300.000 Canadian dollars. 2 ) 12 acres of wooded land, by the England Lake,<br />
outstanding view. We will consider any offers. 3) Property with ancestral home of approximately 2,000<br />
square feet, in country like surrounding with a lake and forest, outbuildings, recreational chalet plus an<br />
adjacent house. 900.000 Canadian dollars.<br />
Réf: 21523<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 57
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Propriété maison type japonais, centre de santé, terrain 7112,90 m2 Idéalement situés dans un joli<br />
village accueillant plusieurs artistes. Magnifique propriété de style japonaise nichée sur la colline. La<br />
maison principale est composée d’une partie habitation, et une partie centre de santé avec massages, sur<br />
2 niveaux. Une annexe indépendante avec spa, sauna, salle de soins. 2 garages, gazebo, stationnement,<br />
terrain paysagé. Idéal pour professionnel de santé ou particuliers.<br />
850 000 CAD<br />
58<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
Japanese type property, health center, 7.112,90 sqm land Ideally located in a pretty village with many<br />
artists. Magnifi cent Japanese style property nestled on the hillside. Main house is comprising two parts:<br />
accommodation and health centre with massage, on 2 levels. Independent outbuilding with a spa, sauna,<br />
treatment room. 2 garages, gazebo, parking space, wooded land. Ideal health professional or private individuals.<br />
Réf: 22148<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 59
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Hotel, restaurant, bar, motel, piscine, spa, 158 couchages Idéalement situé entre le Nouveau Brunswick<br />
et Rivière du Loup, bel établissement totalement rénové avec 24 chambres d’hôtel et 24 chambres de<br />
motel, capacité de restauration de 375 couverts. Immense parking. Piscine et spa. Énorme capacité de<br />
développement. Clientèle fidèle : canada, étrangers, commerciaux, familles. Vente murs et fonds. Belle<br />
opportunité.<br />
3 000 000 CAD<br />
60<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
Hotel, restaurant, bar, motel, swimming pool, spa, sleeping 158 Ideally located between New Brunswick<br />
and Rivière-du-Loup. Nice property, entirely renovated comprising 24 hotel rooms and 24 motel rooms.<br />
Restaurant seating 375. Huge parking space. Swimming pool and spa. Major development opportunity.<br />
Regular customer base: Canadians, foreigners, commercials, families. Selling premises and business activity.<br />
Nice opportunity.<br />
Réf: 22032<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 61
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Quincaillerie - Matériaux de construction 2 magasins dans 2 villes, 22 km de distances<br />
jouxtant le bord de l’autoroute. Premier commerce de 14000 pieds carrés de surface commerciale<br />
implanté sur 21557 m2 de terrain, entrepôts 10000 pieds carrés environ. 2ème bâtisse de 18000 pieds carrés,<br />
entrepôts 9000 pieds carrés, surface commerciale 6000 pieds carrés. Terrain de 9 hectares 4 environ.<br />
Affaire saine, 53 années d’activité. Très bon chiffre d’affaires. Possibilité de développement.<br />
6 500 000 CAD<br />
62<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
Premises and business activity - Hardware - Construction materials 2 stores in 2 cities, 22 km of each<br />
other, by the motorway. First store featuring 14000 square feet of commercial surface set on a 21557<br />
sqm2 land, warehouses featuring approximately 10000 square feet. Second store featuring 18000 square<br />
feet, warehouses featuring 9000 square feet, commercial surface featuring 6000 square feet. Land approximately<br />
9.4 hectare. Sound property, 53 years in business. Very good turnover. Possibility to develop.<br />
Réf: 21113<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 63
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Dépanneur - Station Services, 15 ans d’ancienneté Idéalement situé sur la route de La Tuque qui mène<br />
au Lac St Jean. Belle entreprise tenue par le même propriétaire depuis 15 ans. Nombreuses activités :<br />
alimentation, carburant, jeux, petite restauration, alimentation animaux, journaux, multimédias, recharge<br />
propane. Espace spacieux, grand terrain plus 2 logements de services (maximiser l’espace). Grosse rentabilité.<br />
Étudions toutes propositions.<br />
1 500 000 CAD<br />
64<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
Convenience store - Service Station, 15 years in business Ideally located on the La Tuque road leading<br />
to the Lake St Jean. Nice business has been run by the same owner for 15 years. Many activities : groceries,<br />
fuel, games, small catering, pet food, newspapers, multimedia, propane refill. Spacious area, large<br />
ground plus 2 offi cial accommodations (maximizing space). Massive return. We’ll be happy to consider<br />
any offers.<br />
Réf: 21353<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 65
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Murs et Fonds commerce aliments et accessoires animaux, terrain, bâtisse Secteur calme, sur grand<br />
terrain de 6220 m2 avec des vieux arbres : 1) Entreprise de vente de produits pour animaux et jouets, avec<br />
une marque personnalisée à l’entreprise. 10500 pieds carrés de bâtiments avec magasin et entrepôt. Bon<br />
chiffres d’affaires, belle marge. 2) Une Maison d’habitation 1440 pieds carrés avec 3 chambres, salon,<br />
salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, grand garage. 3) Une maison louée de 1800<br />
pieds carrés avec cuisine équipée, salon, salle à manger, grande chambre, salle de bains. Belle affaire.<br />
920 000 CAD<br />
66<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
Premises and business activity - pet food and pet accessories, land, building Quiet area, in a big land<br />
featuring 6.220 sqm with old trees: 1) Company selling pet products and accessories, with company own<br />
brand. 10.500 square feet of buildings plus store and warehouse. Good turnover, nice margin. 2) House:<br />
1.440 square feet with 3 bedrooms, lounge, dining room, equipped kitchen, bathroom, laundry room,<br />
large garage. 3) One 1.800 square feet house rented out with summer kitchen, lounge, dining room, large<br />
bedroom, and bathroom. Nice business.<br />
Réf: 21982<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 67
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Entreprise construction, rénovation, commercial, institutionnel, résidentiel, industriel Idéalement<br />
située dans région touristique et commerciale, entreprise de construction, rénovation, commercial, institutionnel,<br />
résidentiel, avec 50 employés. Une existence de 40 ans pour une entreprise familiale, un parc<br />
mobilier et immobilier important. Un très gros chiffre d’affaire avec une clientèle de notoriété et fidèle.<br />
Vente murs et fonds de commerce. Étudions toutes propositions.<br />
12 000 000 CAD<br />
68<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
Construction and renovation company - commercial, institutional, residential, industrial Ideally located<br />
in a touristic and commercial area. Construction and renovation company - commercial, institutional,<br />
residential, industrial. 50 employees. Has been established for 40 years for a family business, important<br />
movable and immovable assets. Major turnover with a regular and renown customer base. Selling premises<br />
and business activity. We will consider any offers.<br />
Réf: 22067<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 69
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Estrie, 30 mn de Sherbrooke.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce scierie plus maison d’habitation Idéalement situé à 15 mn des États-<br />
Unis, entreprise de scierie existante depuis 1950 et reprise par les 2 propriétaires en 1981. Bon chiffres<br />
d’affaires, batiments et matériaux en très bon état, gros stock, clientèle essentiellement de particuliers.<br />
Possibilité de développement du gros. 5 employés, qui pourraient rester dans l’entreprise. Belle affaire de<br />
renommée, connue. Possibilité d’habitation 250.000 dollars canadiens en plus.<br />
2 000 000 CAD<br />
70<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
Premises and business activity - sawmill plus dwelling house Ideally located 15 mn from the United-<br />
States, sawmill company established in 1950 and taken over by the 2 current owners in 1981. Good turnover,<br />
buildings and equipment in very good condition, large stock, private customers mainly. Possibility to<br />
develop the wholesale sector. 5 employees who could stay in the company. Nice renowned business activity.<br />
Possibility of a dwelling house: 250.000 Canadian Dollars on top.<br />
Réf: 21747<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 71
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Québec, Lanaudière.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fonds de commerce restaurant rôtisserie 350 couverts Idéalement situé dans un secteur en plein développement<br />
dans belle zone commerciale. Restaurant rôtisserie, pizzeria, grillades, plats à emporter et livraisons<br />
à domicile, petits déjeuners et vente de vins. Beau design, clientèle fidèle de qualité. Nombreuses<br />
possibilités de développement et d’achat des murs dans un 2ème temps (murs et fonds de commerce : 3<br />
500 000 Dollars Canadiens). Belle Affaire.<br />
750 000 CAD<br />
72<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Montréal<br />
Business activity - Restaurant and rotisserie seating 350 Ideally located in a booming area in a nice<br />
commercial zone. Restaurant and rotisserie, pizzeria, grill, take away and delivery, breakfasts, wine merchant.<br />
Nice design, regular and quality customer base. Many development possibilities plus possibility to<br />
buy the premises in the next phase. 2nd time (premises and business activity 3.500.000 canadians dollars).<br />
Nice business.<br />
Réf: 21799<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 73
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Résidence pour personnes âgées 16 unités Située entre Montréal et Québec, résidence pour personnes<br />
âgées atteintes de maladie d’Alzeimer, 16 lits, créée en 1999, avec état exceptionnel et équipement moderne,<br />
entièrement meublée. Personnel qualifié et spécialisé. Idéal couples ou investisseurs, libre de suite.<br />
Dans les 3 ans possibilité de vente d’une autre unité.<br />
1 550 000 CAD<br />
74<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
Senior residence - 16 units Located between Montreal and Quebec, senior residence for elderly people<br />
with Alzheimer disease, 16 beds, established in 1999, exceptional condition with modern equipment,<br />
entirely furnished. Qualified and specialized personnel. Ideal couples or investors, available immediately.<br />
Within 3 years, possibility to sell another unit.<br />
Réf: 21785<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 75
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Murs et fonds chocolaterie Suisse artisanale Idéalement situé au nord du centre de Montréal dans une<br />
petite ville résidentielle et commerciale. Petit immeuble de 3 niveaux avec sous sol, fabrique de chocolat.<br />
Rez de chaussée : beau magasin de vente de chocolats et cadeaux au premier étage. 35 recettes différentes<br />
créées par le propriétaire. Clientèle fidèle, possibilité de développement. 2ème étage : bureau, entrepôts.<br />
Idéal artisan chocolatier, pâtissier. Libre de suite.<br />
870 000 CAD<br />
76<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Montréal<br />
Premises and business activity - Artisanal Suisse chocolate factory Ideally located. North of Montreal<br />
downtown in a small residential and commercial town. Small property on 3 levels with basement, and<br />
chocolate factory. First floor and second floor: nice chocolate and gifts retail store. 35 different recipes<br />
created by the owner. Regular customer base, possibility to develop. 2nd floor: office, warehouses. Ideal<br />
chocolate maker, pastry chef. Available now.<br />
Réf: 22133<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 77
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Trois Rivières<br />
Mauricie<br />
CA<br />
1400000 pieds carrés de terrains industriels plus possibilité 1300000 pieds carrés Idéalement situé au<br />
centre de la Province sur A40, 15 mn du port dans un secteur en voie de développement avec une zonage<br />
et de nombreuses possibilités. Très grands terrains industriels avec divers permis et 8 bâtiments actuellement<br />
exploités en vente de pièces autos, machinerie, camion et équipement lourds. Étudions toutes propositions<br />
commerciales. Idéal gros investisseurs.<br />
5 000 000 CAD<br />
78<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
1.400.000 square feet of industrial lands plus possibility to acquire 1.300.000 square feet Ideally located<br />
in the centre of the Province on the A40, 15 mn from the harbor in a booming area with zoning, and<br />
offering many opportunities. Very large industrial lands with various permits and 8 building currently<br />
exploited for the sale of auto, machinery, truck and heavy equipment parts. We will consider any business<br />
offers. Ideal major investors<br />
Réf: 21784<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 79
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
15 km de Trois Rivières.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Propriété composée de 2 commerces : une pépinière et un vignoble, plus une résidence. Domaine<br />
coup de foudre Idéalement située avec vue sur le Saint Laurent, belle propriété comprenant un domaine<br />
d’habitation sur 3 niveaux avec chai et salle de dégustation, 5 chambres, très belle pièce à vivre, cuisine<br />
équipée, 3 salles d’eau, terrasse 9 places. Entreprise en 2 parties : vignoble et culture de fleurs rares.<br />
Conviendrait à amoureux de la nature, qui aurait envie de booster le marché. Idéal investisseurs.<br />
2 800 000 CAD<br />
80<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
Property composed of 2 shops : a nursery and a vineyard plus a residence Ideally located with a view on<br />
the St Lawrence, nice property comprising of a 3-level dwelling estate with wine storehouse and tasting<br />
room, 5 bedrooms, very nice living room, equipped kitchen, 3 shower rooms, terrace seating nine. Company<br />
split in 2 activities: vineyard plus rare flower growing. Would suit country lovers willing to boost the<br />
market. Ideal investors.<br />
Réf: 21735<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 81
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Une maison 10 chambres ville et une maison 10 chambres campagne Idéal investisseurs, secteur touristique,<br />
de grands espaces, motoneige, ski, baignade, randonnées. 2 maisons de 10 chambres chacune. 1)<br />
Terrain de 567,30 m2, maison sur 3 niveaux : 400.000 dollars canadiens. 2) Terrain de 5000 m2, maison<br />
sur 3 niveaux : 400.000 dollars canadiens. Idéal commerces ou particuliers. Possibilité de vendre séparément.<br />
800 000 CAD<br />
82<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
10-bedroom house in town plus 10-bedroom house in the country Ideal investors, touristic area, large<br />
spaces, snowmobiles, ski, bathing, hiking. 2 houses featuring 10 bedrooms each. 1) 567,30 sqm of land,<br />
3-level house: 400.000 Canadian Dollars. 2) 5.000 sqm, 3-level house: 400.000 Canadian Dollars. Ideal<br />
business or private individuals. Possibility to sell separately.<br />
Réf: 22076<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 83
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Auberge 5 chambres et restauration, au bord de l’eau Au coeur d’un des 10 plus beaux villages du<br />
Québec. Auberge dans maison ancestrale totalement rénovée en gardant le cachet. Restaurant avec cuisine<br />
raffinée, 5 chambres d’hôtes. Une salle de 45 couverts avec vue sur le fleuve Saint Laurent. A 5 mn de la<br />
plage à pieds, beaucoup d’activités sportives. Clientèle internationale. Belle affaire. Coup de coeur.<br />
815 000 CAD<br />
84<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
5-room Inn plus restaurant. By the water In the heart of one of the most beautiful villages in Québec. Totally<br />
renovated Inn. Ancestral home with a lot of cachet. Restaurant with gourmet cuisine, 5 guest rooms.<br />
Room seating 45 with a view on the St. Lawrence river. 5 mn walking distance from the beach. Lots of<br />
sport activities. International guests. Sound business. You will love this property!<br />
Réf: 22060<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 85
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
Montérégie, 45 km environ de Montréal.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Propriété, 2 bâtisses, Magasin de décoration, un terrain arboré Idéalement située face à la rivière, à<br />
proximité de tous services. Propriété comprenant : un terrain de 7389 m2 arboré, paysager et piscinable<br />
avec un grand parking. Une bâtisse commerciale actuellement utilisée en ébénisterie. Une maison d’habitation<br />
en L avec une partie réservée à un beau magasin de décoration. Nombreuses possibilités : chambres<br />
d’hôtes, restaurant, professions libérales, commerces ou résidences principales.<br />
1 750 000 CAD<br />
86<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Montérégie<br />
Property, 2 buildings, Home decorating store, wooded land Ideally located opposite the river, near all<br />
services. Property featuring: a 7,389 sqm wooded land, landscaped with a possibility to build a swimming<br />
pool plus large parking lot. Commercial property currently used as a cabinet-making. Dwelling house in<br />
L shape part of which is used for a nice home decorating store. Many possibilities: guest house, restaurant,<br />
liberal professions, business or main residence.<br />
Réf: 21524<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 87
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Estrie, 1 heure de Montréal, 20 mn de Drummondville.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
88<br />
Murs et Fonds de recyclage de métaux Grosse entreprise de recyclage de métaux. Clientèle fidèle, gros<br />
chiffres d’affaires, bénéfice. Terrain de 40 acres. Matériel performant récent et bien entretenu. 10 ans<br />
d’ancienneté, 9 salariés dont une partie saisonnier. Pas de concurrence. Belle affaire. 2) Recherche capitaux<br />
investissements pour machines 2000000 Dollars Canadiens. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - metal recycling Large metal recycling company. Regular customer base,<br />
big turnover, profi ts. 40 acre land. High-performance and well maintained equipment. In business for 10<br />
years, 9 employees part of which seasonal. No competition. Good business. 2) Looking for investment<br />
capital for machines 2.000.000 Canadian Dollars. We will consider any offers.<br />
3 200 000 CAD Réf: 21517<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
30 mn de Montréal.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Ensemble immobilier avec terrain Ensemble immobilier comprenant : 2 bars, un deck hockey, 2 loyers<br />
commerciaux, un grand loft plus 4 logements résidentiels, 2 maisons avec terrain et un grand garage. Idéal<br />
pour investisseurs. Très bonne rentabilité, très bon chiffres d’affaires.<br />
Property complex with land Property complex comprising: 2 bars, one deck hockey, 2 commercial leases,<br />
big loft plus 4 residential accommodations, 2 houses with a piece of land plus one large garage. Ideal<br />
investors. Very good return, very good turnover.<br />
4 000 000 CAD Réf: 21946<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 89
Canada/Québec<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
Comté de Gloucester<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
90<br />
Murs et Fonds de Commerce Immeuble de rapport situé sur axe principal, centre ville. La bâtisse en béton<br />
de 33000 pieds carrés sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée galerie de 6 magasins, vêtements hommes-femmes.<br />
2 locaux loués, sous-sol atelier de confection, réparation, entrepôt, tannage des fourrures. A l’étage : locations<br />
de bureaux. Gros potentiel, pour investisseurs. Bon chiffre d’affaires. Clientèle fidélisée.<br />
Premises and business activity Property for return located on main road in downtown. The building<br />
concrete is 33000 square feet on 3 levels. Ground fl oor: shopping mall comprising of 6 stores, men-women<br />
clothing. 2 rented premises, tailoring workshop, repair, warehouse, and fur tanning in the basement. Upper<br />
fl oor: offi ce rental. Big potential, for investors. Good turnover. Regular customer base.<br />
2 000 000 CAD Réf: 21622<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
1 h 30 de Montréal.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Murs et Fonds boucherie charcuterie, dépanneur, terrain 2073 m2 Idéalement situé sur route passante,<br />
boucherie, charcuterie, dépanneur, existant depuis 24 ans, avec possibilité d’agrandissement et création d’un<br />
point casse-croûte. Grand terrain plat, goudronné avec nombreuses places de parking. Locaux excellents état.<br />
Clientèle fidèle, de passage et vacanciers. Bien organisée nécessite peu de personnel. Idéal couple.<br />
Premises and business activity - butcher’s, deli, convenience store, 2.073 sqm of land Ideally located on a<br />
busy road. Butcher’s, deli, convenience store. Has been operating for 24 years, with a possibility to extend<br />
through the creation of a snack area. Large flat land, asphalted with many parking spaces. Premises in excellent<br />
condition. Regular customer base, occasional customers plus holiday makers. Well organized. Very<br />
few staff needed. Ideal couple.<br />
425 000 CAD Réf: 21987<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 91
Canada/Québec<br />
CAMPBELLTON<br />
BAIE DES CHALEURS<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
92<br />
Murs et Fonds de commerce Photographe, encadrements, appareils photos Sur axe principal, surface commerciale 2800 pieds carrés,<br />
local photos, magasin entièrement agencé, entrepôt, bureaux. Affaire saine, bon Chiffres d’Affaires, possibilité de développement. 500.000<br />
dollars canadiens. 2) Maison haut de gamme, jouxtant le bord de l’eau, 8 pièces principales 2980 pieds carrés de plain-pied, 4 chambres, 2<br />
salles de bains, 2 salles d’eau, vaste salon-séjour, cheminée, bureau. Matériaux de qualité. Terrasses, parking. Implantée sur 38 acres de terres<br />
arborées. 780.000 dollars canadiens. 3) Maison F3, 800 pieds carrés environ sur sous-sol, garage indépendant, au bord de l’eau, sur environ 1<br />
acre de terrain. 100.000 dollars canadiens.<br />
Premises and business activity - Photographer, Framing, Cameras On main road, commercial surface featuring 2.800 square feet, photo<br />
premises, entirely laid out store, warehouse, office. Sound business, good turnover, possibility to expand. 500.000 Canadian Dollars. 2)<br />
High-range house, by the water, 8 main rooms, 2.980 square feet on one level, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, large lounge/sitting<br />
room, fi replace, study. Quality materials, terraces, parking, set in 38 acres of wooded land. 780.000 Canadian Dollars. 3) 3-room house, 800<br />
square feet approximately on basement, independent garage, by the water, on approximately 1 acre of land. 100.000 Canadian Dollars.<br />
500 000 CAD Réf: 21620<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Baie-James<br />
Radisson, sur le Territoire de la Baie-James.<br />
Nord-du-Québec<br />
CA<br />
Ensemble Immobilier servant à l’hébergement de Travailleurs (forestiers, miniers, construction, chasseurs) Comprenant : 4<br />
modules (pour un total de 36 chambres), 2 modules (restaurant) comprenant : une cuisine et une salle à diner d’une capacité de 40<br />
personnes, équipées selon les normes. Un entrepôt pour la cuisine. Affaire saine. Bon Chiffre d’Affaires. Gros potentiel de développement.<br />
La vente inclus tous les avoirs de la compagnie soit : 6 maisons de rapport, 2 commerces et 6 terrains, superficie totale des<br />
terrains : environ 11488 m2 et superficie totale de l’hébergement environ 2755 m2. Superficie totale des maisons et commerces : 2725<br />
m2 environ.<br />
Property complex for the accommodation of workers (mine and forest workers, construction workers hunters) Featuring : 4<br />
modules (36 rooms in total), 2 modules (restaurant) comprising of, a kitchen plus dining room seating 40, equipped in <strong>full</strong> compliance<br />
with all standards, plus a warehouse for the kitchen. Sound business, good turnover, major growth potential. The sale includes all the<br />
company assets, i.e. 6 houses for return, 2 shops, 6 plots of land, total land surface: approximately 11,488 sqm. Total surface of the<br />
accommodation: approximately 2,755 sqm. Total surface of the houses and shops: approximately 2,725 sqm.<br />
5 000 000 CAD Réf: 21556<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 93
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
BAS ST LAURENT<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
94<br />
Murs et Fonds de Commerce Concessionnaire de bateaux Avec plusieurs Franchises. 2 succursales, vente bateaux<br />
neufs et usagés, réparations, entretien, entreposage, pièces et accessoires, accastillage, pontons, confection de toiles et<br />
rembourrage. 66050 pieds carrés de surface couverte, magasin, entrepôts, ateliers, plus de 100 bateaux exposés à l’intérieur.<br />
Terrain clos de 24000 m2. Entreprise familiale, 22 ans d’activités. Chiffres d’affaires progressifs avec gros potentiel<br />
de développement. Documents sur demande. Prix hors inventaire.<br />
Premises and business activity - franchisee boat dealer 2 branches, new and second hand boats, sale and repair, maintenance,<br />
storage, spare parts and accessories, rigging, pontoons, canvas and padding making. 6,6050 square feet of covered<br />
surface, store, warehouses, workshops, over 100 boats on display inside. Enclosed land of 24,000 sqm, family business,<br />
22 years in business, increasing turnover, large development potential. Documentation on demand. Price without<br />
inventory.<br />
6 000 000 CAD Réf: 21563<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Maison habitation, local commercial, terrain 1616,10 m2 Secteur touristique à 2 pas des commodités, des<br />
sports ski, golf. Maison sur 2 niveaux avec un grand garage, piscine sécurisée sur 1616,10 m2 de terrain avec<br />
parking. Idéal maison privée avec rez de chaussée aménagé en coin détente, salle de massage, bains flottants.<br />
Développement du rez-de-chaussée en centre de santé, tout est prêt. Étudions toutes propositions.<br />
Dwelling house, commercial premises, 1616.10 sqm land Touristic area. Within easy reach of all facilities,<br />
skiing, golf. 2-level house with a large garage, secured swimming pool on a 1616.10 sqm land with parking.<br />
Ideal private house with ground floor converted into a relaxing area, massage room, flotation baths. Conversion<br />
of the ground floor into a health centre, everything is ready. We will be happy to consider any offers.<br />
257 000 CAD Réf: 21355<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 95
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
25 mn Sherbrooke, 30 mn Magog.<br />
Estrie<br />
CA<br />
96<br />
Auberge de charme 4 chambres plus Restaurant 56 places Un lieu paradisiaque, au milieu de la campagne<br />
bucolique, magnifique maison victorienne abritant une des auberges les plus romantiques de la région<br />
alliant le charme d’hier et le confort d’aujourd’hui, 4 chambres d’hôtes et le restaurant de l’auberge,<br />
une table au saveur du terroir. Beau jardin, piscine. Clientèle fidèle. Rare. Existe depuis 28 ans.<br />
Charming Inn - 4 rooms plus Restaurant seating 56 Heavenly place, in the middle of the bucolic country<br />
side, beautiful Victorian house, home to one of the most romantic inns in the region, combining the charm<br />
of yesterday and the comfort of today. 4 guest rooms plus the Inn restaurant serving cuisine of local fl a-<br />
vors. Nice garden, swimming pool. Regular customer base. Rare. Has been established for 28 years.<br />
517 000 CAD Réf: 21742<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Maison, piscine, terrain arboré, garage Située proche commodités, maison totalement rénovée en 1992 sur<br />
3 niveaux, dans joli parc arboré avec piscine sécurisée, garage plusieurs voitures. Sous-sol : rangement, salle<br />
de bains, une chambre, un accès extérieur. Rez de chaussée : une cuisine ouverte, salle à manger, salon, rangement.<br />
2 portes d’entrées. Premier étage : 3 chambres, salle de bains. Libre de suite. Coup de coeur.<br />
House, swimming pool, wooded land, garage Within easy reach of all facilities. Entirely renovated house<br />
1992 on 3 levels, in a nice wooded park with a secured swimming pool, garage for several cars. Basement:<br />
storage, bathroom, one bedroom, external access. First floor: open-plan kitchen, dining room, lounge, storage.<br />
2 entrance doors. Second floor: 3 bedrooms, bathroom. Available now. You will love this property!<br />
220 000 CAD Réf: 22063<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 97
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
98<br />
Murs et fonds de commerce dépanneur, terrain, bâtisse, piscine Idéalement situé sur une route passante<br />
dans joli village. Dépanneur, pompes à essences, café, jeux, boucherie, mets préparés, existant depuis 1980.<br />
Avec gros développement possible, proximité de 2 camping avec grosse affluence l’été. Vente cause santé.<br />
Belle affaire, bâtisse bon état, beau terrain, piscine creusée.<br />
Premises and business activity - convenience store, land, building, swimming pool Ideally located on a busy<br />
road in pretty village. Convenience store, gas station, café, games, butcher’s, ready-made meals. Has been<br />
established since 1980. Possibility to develop. Close to 2 camping sites with a lot of clients in the summer.<br />
Selling for health reasons. Good business, building in good condition, nice plot of land, in-ground pool.<br />
1 000 000 CAD Réf: 21988<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
MONTÉRÉGIE<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce Pizzéria sur axe principal 1) Le commerce de 2000 pieds carrés environ sur 2 niveaux. Cuisine aux<br />
normes, matériel en parfait état. 42 places intérieures, 30 places extérieures. Sous sol aménagé, bureau. Parking avant et arrière. Prix<br />
1000000 Dollars Canadiens. 2) Villa de prestige dans parc résidentiel jouxtant golf de 18 trous. Construction de 2008. 5242 pieds carrés<br />
sur 3 niveaux, 4 chambres, 4 salles de bains, salon, séjour, cuisine aménagée, 2 home-cinéma, sous-sol aménagé, jacuzzi 4 saisons,<br />
terrasses, piscine. Garage 3 portes de 793 pieds carrés. Matériaux haut de gamme. 1600000 Dollars Canadiens soit 655 949 Euros.<br />
Premises and business activity - Pizzeria on main road 1) The activity is approximately 2,000 square feet on 2 levels. Kitchen in <strong>full</strong><br />
compliance, equipment in perfect condition. Seating 42 inside, 30 outside. Converted basement, office. Front and rear parking space.<br />
Price: 1.000.000 Canadian Dollars. 2) Prestigious villa in a residential park next to an 18-hole golf course. Built in 2008. 5,242<br />
square feet on 3 levels, 4 bedrooms, 4 bathrooms, lounge, sitting room, fitted kitchen, 2 home-cinemas, converted basement, 4-season<br />
Jacuzzi, terraces, swimming pool. 3-door garage featuring 793 square feet. Luxury materials. 1.600.000 Canadian Dollars.<br />
1 000 000 CAD Réf: 21639<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 99
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Restauration rapide, bar laitier, livraison Situé à 30 mn de Rivière du Loup et du Nouveau Brunswick.<br />
Belle affaire avec très grosse progression de restauration rapide, bar laitier, livraison à domicile, service<br />
traiteur. Clientèle fidèle, fiable, à 80 % locale, 20 % tourisme, environ 50 repas minimum par jour, ouvert<br />
tout l’année. 77 places avec belle terrasse. 20 places de parking. Vente murs et fonds.<br />
Fast food - milk bar, delivery Located 30 mn from Rivière du Loup and New Brunswick. Good fast food<br />
business with excellent increase. Milk bar, home delivery, catering service. Regular customer base, reliable,<br />
80 % local, 20 % tourists, approximately 50 meals minimum per day, open all year round. Seating<br />
77 with a nice terrace. 20 parking spaces. Selling premises and business activity.<br />
320 000 CAD Réf: 22061<br />
100<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce restaurant casse croûte licence alcool Idéalement situé entre Québec et Trois<br />
Rivières sur route du fleuve. Fonds de commerce restaurant casse-croûte sur place et à emporter, licence<br />
d’alcool, clientèle fidélisée, locale et touristique. Chiffre d’Affaire en pleine évolution. Les murs en excellent<br />
état, rénovation totale intérieure, 58 places, projet de terrasse. Cuisine familiale et fast-food, libre de suite.<br />
Premises and business activity - restaurant, snack. Alcohol license Ideally located between Québec and<br />
Trois Rivières along the River road. Business activity - restaurant, snack. Eat in or take away. Alcohol license.<br />
Regular customer base, local and tourists. Fast-growing turnover. The premises are in excellent condition.<br />
Complete indoor renovation, 58 spaces, terrace project. Family kitchen and fast-food. Available now.<br />
799 000 CAD Réf: 22137<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 101
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Pourvoirie Chasse pêche 17 chalets, une habitation, 24 lacs Beau domaine chasse pêche tourisme, 17 chalets,<br />
une maison habitation, un oasis de repos, avec piscine chauffée couverte, une centrale hydroélectrique,<br />
un petit parc à animaux, 24 lacs sur 130 km2. Possibilité 135 couchages. Chalets, excellent état et bien équipés,<br />
restaurant 120 couverts, cuisine. Gros potentiel de développement. Étudions toutes propositions.<br />
Outfitting - Hunting and Fishing 17 chalets, a dwelling house, 24 lakes Nice hunting and fishing touristic<br />
domain, 17 chalets, dwelling house, haven of peace, covered heated swimming pool, hydroelectric power<br />
plant, small animal park, 24 lakes in 130 km2. Possibility to sleep 135. Chalets, excellent condition and well<br />
equipped, restaurant seating 120, kitchen. Major development potential. We will consider any offers.<br />
3 500 000 CAD Réf: 21998<br />
102<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fonds de commerce cordonnerie, couturière, nettoyage, clefs Dans centre commercial, plus de 55 boutiques,<br />
positionnée proche d’une entrée principale, boutique de services existant depuis 36 ans, rachetée en<br />
2007 avec 4 départements d’activités : cordonnier, couturière, nettoyage, clef. Belle clientèle, région bourgeoise,<br />
fidèle et régulière, augmentation constante du chiffre d’affaire. Le personnel qualifié peut rester. Belle<br />
affaire, libre de suite.<br />
Business activity - shoe repair shop, seamstress, dry cleaning, keys In a shopping centre with more than 55<br />
shops, close to a main entrance. Service shop. Has been established for 36 years, taken over in 2007 with 4<br />
business departments: shoe repair shop, seamstress, dry cleaning, keys. Good regular customer base, affluent<br />
area. Constant increase of turnover. Qualified personnel willing to stay. Sound business, available now.<br />
299 000 CAD Réf: 22002<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 103
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Restaurant 5 étoiles crée en 1992, 74 couverts, murs et fonds Idéalement situé, secteur passant, murs<br />
et fonds de commerce restaurant, service à table, avec prestations de flambées en salle, clientèle fidélisée.<br />
Restauration haut de gamme, carte de vins exceptionnels, brigade de cuisine de 12 employés expérimentés,<br />
réputation au niveau de tout le Québec. Les propriétaires acceptent une continuité de 2 ans, possibilité d’augmenter<br />
le Chiffres d’Affaires.<br />
5-star Restaurant established in 1992, seating 74 - Premises and business activity Ideal location, busy area,<br />
restaurant - premises and business activity. Table service, flambé dishes, regular customer base. Prestige<br />
catering, exceptional list of vines, kitchen brigade comprising of 12 experienced employees, renown across<br />
Quebec. The owners would be willing to carry on for another 2 years. Possibility to increase the turnover.<br />
499 000 CAD Réf: 21992<br />
104<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
LAURENTIDES<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Coup de coeur pour cette Maison de Prestige Implantée sur 26250 pieds carrés de terrain arboré et<br />
paysager. La bâtisse construction contemporaine d’architecte de 4500 pieds carrés sur 3 niveaux avec 5<br />
chambres, 3 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées, 3 salles de bains. Garage 2 voitures. Face au<br />
lac, accès privé, appontement bateaux. Zone résidentielle en forêt.<br />
You will love this prestigious house Set on a 26250 square feet wooded and landscaped land. The building<br />
is of contemporary style designed by an architect. Featuring 4500 square feet on 3 levels with 5<br />
bedrooms, 3 living rooms, 2 dining rooms, 2 equipped kitchens, 3 bathrooms. 2 car garage. Facing the<br />
lake, private access, boat jetty. Residential area in the forest.<br />
1 140 000 CAD Réf: 21224<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 105
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Rive sud, 30 mn du centre ville<br />
Montréal<br />
CA<br />
Terrain commercial 6728,20 m2, station-service, dépanneur, maison Idéalement situé, bord autoroute 15 sud, 10 mn<br />
Parc Safari et 15 mn des douanes. Bel emplacement commercial avec de très grosses possibilités de développement. Actuellement<br />
mini dépanneur, station essences, 4 pompes et terrain. Maison d’habitation avec 3 chambres, salle à manger,<br />
cuisine, salle de bains, piscine. Possibilités grand dépanneur, modernisation station. Gros chiffres d’affaires possible.<br />
6,728.20 sqm commercial land. Service station, convenience store, house Ideally located, by highway 15 south, 10 mn<br />
from a Safari Park and 15 mn from customs. Nice commercial location with major development opportunities. Currently<br />
run as a small convenience store, gas station with 4 pumps plus land. Dwelling house with 3 bedrooms, dining room, kitchen,<br />
bathroom, swimming pool. Possibility to establish a bigger convenience store and revamp the station. Big turnover<br />
opportunity.<br />
1 038 000 CAD Réf: 21885<br />
106<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
HAUTES LAURENTIDES<br />
Québec<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Murs et fonds entreprise forestière coupe et transport En contrat avec usine de transformation, tous<br />
équipements adaptés, traçage des chemins, coupe et débusquage, chargement. La bâtisse implantée sur<br />
5502 m2 de terrain, bureaux, atelier, entrepôt. 25 ans d’activité, très bon chiffre d’affaires, gros potentiel<br />
de développement. Suivi assuré.<br />
Premises and business activity - forestry company - cutting and hauling Under contract with a processing<br />
factory, all adapted equipment, path tracing, cutting and skidding, loading. The building is set in<br />
5.502 sqm of land. Office, workshop, and warehouse. Has been operating for 25 years, very good turnover,<br />
major development potential. Follow-up guaranteed.<br />
1 800 000 CAD Réf: 22125<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 107
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce, fleurs, décoration, jardinerie, cadeaux Idéalement situé centre ville, avec parking, belle<br />
boutique de décoration, cadeaux, avec jardinerie, fleurs coupées et funéraires. Existant depuis plus de 20 ans. Avec une<br />
clientèle fidèle, locale, passage, nombreuses villégiatures proche. Secteur à proximité stations ski et pourvoiries. Belle<br />
qualité de vie. Affaire familiale, accepte plusieurs mois de mise au courant. Libre de suite. Idéal couple. Bons employés.<br />
Belle affaire.<br />
Premises and business activity - flowers, decoration, garden center, gifts Ideally located - downtown, with parking, nice<br />
decoration, plus gift store, with garden center, cut and funeral fl owers. Has been exploited for over 20 years. Regular customer<br />
base, local, occasional, many holiday resorts nearby. Close to ski resorts and outfi tting. Good quality of life. Family<br />
business. We can consider several months of support for transfer. Available now. Ideal couple. Good employees. Sound<br />
business.<br />
555 000 CAD Réf: 21979<br />
108<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Résidence personnes âgées Alzheimer cognitif 8 places Idéalement située quartier calme, résidence pour<br />
personnes âgées Alzheimer, cognitif 8 chambres avec salon, salle à manger, 2 salles de bains, 2 wc, bureau,<br />
buanderie. Grand parking et belle parcelle de terrain avec terrasse couverte, possibilité d’agrandissement : 8 à<br />
9 chambres. Agréée C.L.S.C. Les employés sont qualifiés et souhaitent rester. Étudions toutes propositions.<br />
Seniors’ residence cognitive Alzheimer 8 rooms Ideally located in a quiet area, seniors’ residence for people<br />
with cognitive Alzheimer. 8 rooms with lounge, dining room, 2 bathrooms, 2 WCs, office, laundry room. Large<br />
parking with nice plot of land with covered terrace, possibility to extend from 8 to 9 rooms. Certified C.L.S.C.<br />
Qualifi ed employees willing to stay. We will consider any offers.<br />
650 000 CAD Réf: 21990<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 109
Canada/Québec<br />
LA BAIE<br />
SAGUENAY<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Véritable coup de coeur pour cette Auberge 3 Étoiles jouxtant le bord de rivière 14 chambres entièrement<br />
équipées, salles de bains, télévisions, internet, un chalet de 3 chambres indépendant, une salle à manger et salle<br />
de réceptions 45 places assises. Cuisine aux normes, salon. Implanté sur 1.5 hectare de terrain arboré et aménagé,<br />
gros potentiel de développement. Construction 1988, agrandie en 1993. Chiffre d’affaire saisonnier, pour<br />
investisseur. TARIF RÉDUIT. PRIX NÉGOCIABLE. Nous voulons vendre ! Faites une offre !<br />
You will love this 3 star Inn by the river 14 rooms entirely equipped, bathrooms, televisions, internet, an<br />
independent 3 bedroom chalet, dining room and reception room seating 45. Kitchen in <strong>full</strong> compliance with all<br />
standards, lounge. Set on a wooded and developed 1.5 hectare land, large development potential. Built in 1988,<br />
extended in 1993. Seasonal turnover, for investor. PRICE NEGOCIABLE. We want to sell ! Make an offer !<br />
895 000 CAD Réf: 21373<br />
110<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
MONTÉRÉGIE<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Ferme Porcine Production commerciale de 1750 truies avec une production de 40000<br />
porcelets annuels, destinés pour les engraissements 1853 places, 308 cages, maternité, 525 pour gestation,<br />
240 places pour renouvellement. Les bâtiments, silos, garage, atelier. Matériel de ferme en parfait état.<br />
Maison de fonction 9 pièces principales implantée sur 77,3 hectares.<br />
Premises and business activity - Pig Farm Commercial production 1750 sows with a production of 40000<br />
piglets annually, for fattening purposes 1853 spaces, 308 cages, maternity, 525 for gestation, 240 spaces<br />
for renewal. Buildings, silos, garage, workshop. Farm material in perfect condition. Official house featuring<br />
9 main rooms set on 77.3 hectares.<br />
5 650 000 CAD Réf: 21316<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 111
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce de 2 hôtels 4 étoiles, centre ville Le premier 14 chambres, restaurant 150 places, salle de<br />
spectacles de 250 places, réceptions, sous-sol de 125 places, cuisine aux normes, bar licence 4, terrasse de 250 places,<br />
jouxtant le bord du golf 18 trous. Très bon chiffres d’affaires, possibilité de construction 10 maisons face golf. Le 2ème<br />
hôtel 26 chambres, bar de 140 places sur axe principale, salle de réceptions 50 places. Idéal investisseurs, gros potentiel de<br />
développement.<br />
Premises and business activity - Two 4-star hotels, downtown The fi rst hotel features 14 rooms, a restaurant seating 150,<br />
a performance hall seating 250, receptions, a basement with 125 spaces, a kitchen in <strong>full</strong> compliance, a license-4 bar, a<br />
terrace seating 250, by an 18-hole golf course. Very good turnover, possibility to build 10 houses opposite the golf course.<br />
The second hotel features 26 rooms, a bar seating 140 on main road, a reception room seating 50. Ideal investors, major<br />
development potential.<br />
2 160 000 CAD Réf: 21845<br />
112<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Garage automobile mécanique, remorquage, air climatisé, chauffage autonome Idéalement situé sur un boulevard commercial<br />
et dans une zone industrielle et commerciale. Garage automobile avec 4 branches d’activités : mécanique générale et vente<br />
de pneus, remorquage 24 heures, air climatisé et service d’une unité mobile pour les entreprises agricoles, forestières et minières,<br />
distribution et installation de systèmes de chauffage auxiliaire autonome pour camions et autobus. Belle renommée depuis 1985<br />
avec un gros potentiel de développement, une équipe performante, une clientèle fidélisée, bâtisse en excellent état, belle affaire.<br />
Car garage - mechanics, towing, air-conditioning, stand-alone heater Ideally located on a shopping boulevard and a commercial<br />
and industrial area. car garage with 4 lines of business: general mechanics and tire sales, towing 24 hours, air conditioning<br />
and service of a mobile unit for the agricultural, forestry and mining, distribution and installation of autonomous auxiliary<br />
heating systems for trucks bus. Beautiful renowned since 1985 with a large growth potential, a powerful team, loyal customers,<br />
building in excellent condition, good deal.<br />
1 130 000 CAD Réf: 21989<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 113
Canada/Québec<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
Murs et Fonds, entreprise générale excavation et carrière, fabrication de moulures Entrepôts gardiennage de bateaux<br />
et autos. Implanté sur 30 acres de terrain. La bâtisse 28125 pieds carrés, 2 niveaux. Les ateliers et machinerie, entrepôts,<br />
séchoir bois, une bâtisse de rapport. Maison en cours de construction 1100 pieds carrés, la carrière équipée tamiseur,<br />
chargeur sur roue, pelle, matériel et véhicules. Affaire saine gros potentiel de développement, possibilité de suivi. Plus la<br />
possibilité d’achat d’une maison de fonction avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains et cave. 1500 pied carrés de<br />
surface.<br />
Premises and business activity, excavation and quarry, molding manufacturing - general contractor Warehouses for<br />
boat and car storage. Set in 50 acres of land. The building is 28.125 square feet on 2 levels. Workshops, machinery, warehouses,<br />
wood dryer, building for return. House under construction - 1.100 square feet - the quarry is equipped with sifter,<br />
loader on wheels, excavator, material and vehicles. Sound business. Major development potential, follow-up possible.<br />
3 500 000 CAD Réf: 21951<br />
114<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Québec<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Fonds de commerce ventes et réparations voitures usagées Idéalement situé au coeur du secteur automobile,<br />
entreprise en plein développement depuis 2014. Personnel fiable, désirant rester 7 personnes.<br />
Vente de véhicules usagés et réparation. Financement assuré, service marketing, clef en main. Affaire avec<br />
un gros potentiel de développement. Libre de suite, transition assurée.<br />
Business activity - used car sale and repair Ideally located in the heart of the automobile sector, fastgrowing<br />
business - since 2014. Reliable staff, 7 employees willing to stay. Used cars sale and repair.<br />
Financing guaranteed, marketing service, turnkey project. Business with a major development potential.<br />
Available now. Follow up provided.<br />
1 550 000 CAD Réf: 22186<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 115
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
Montérégie, 10 mn de la Frontière Américaine.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Murs Commerciaux 16000 pieds carrés plus Numéro INC Très bien situé, proche de la Frontière Américaine, locaux<br />
commerciaux et industriel léger sur un niveau, en excellent état avec de nombreuses possibilités. Toutes les cloisons sont<br />
amovibles. Équipés 600 volts, grandes portes pour déchargement de camions, chauffage. Actuellement une partie louée<br />
1000 Dollars Canadiens par mois. De plus une activité studio photos avec un numéro d’incorporation. Cette Société peut<br />
faire plusieurs types de prestations de service. Vend cause santé.<br />
Commercial premises featuring 16.000 square feet plus INC number Very good location, close to the American border,<br />
commercial premises on one level, in excellent condition with many possibilities. All partitions are removable. 600 volt<br />
equipped, large doors for truck unloading, heating. One part is currently rented out 1.000 Canadian Dollars per month.<br />
Photo studio business as well with a registration number. This business can be exploited as several types of services. Selling<br />
for health reasons.<br />
410 000 CAD Réf: 21670<br />
116<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
COTE-NORD<br />
Cote Nord<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
Situé en centre ville cet hôtel 3 étoiles, restaurant, bar, bâtiment patrimonial 48 chambres dont 38 entièrement<br />
rénovées et décoration haut de gamme. 3 salles de restaurant 300 places assises, 70 en terrasse, bar<br />
licence alcool, 3 salles de conférence, cuisine aux normes, équipement neuf. La surface commerciale 3 niveaux<br />
+ sous-sol : 40 000 p2. Possibilité location pour rentabilité 5 locaux commerciaux. Affaire en pleine expansion,<br />
gros potentiel.<br />
City centered legacy edifice : 3 stars hotel, restaurant, bar 48 rooms including 38 ones entirely renovated and<br />
upmarket design. 3 dining rooms with 300 seats capacity, 70 outside, bar alcohol licensed, 3 conference rooms,<br />
kitchen complying with standards, brand new equipment. 3 stages commercial premises + basement: 40 000<br />
sq.ft. Possibility of renting 5 commercial premises for profitability. Fast growing business, big potential.<br />
Réf: 20517<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 117
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Basses Laurentides<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Domaine de 130 acres avec érables, conifères et autres arbres en bord de lac A une heure de l’aéroport<br />
dans une petite ville d’environ 8000 habitants. Beau domaine avec chemin privé. Ancienne érablière en bordure<br />
de lac à truites, petit ensemble immobilier. Idéal pour projet touristique, développement immobilier possibilité<br />
de faire 70 maisons, centre récréatif. Proche passage du marathon international de ski de fond. Très beau projet<br />
possible. Étudions toutes propositions. Prix négociable.<br />
130 acres property with maple trees, conifers and other species by a lake 1 hr from the airport in a small town<br />
of approximately 8000 inhabitants. Nice domain with private access. Old maple grove by a trout lake, small<br />
housing complex. Ideal for touristic project, property development, possibility to build 70 houses, recreational<br />
center. Close to the international cross-skiing track. Very nice potential project. We will consider any offers.<br />
600 000 CAD Réf: 21033<br />
118<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
30 mn de Montréal<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fonds de commerce restaurant cuisine française, dîners dansant Idéalement situé dans un quartier<br />
commercial mais proche d’un quartier résidentiel. Fonds de commerce restauration type bistro avec organisations<br />
de soirées à thèmes, soirées dansantes, souper spectacles. Possibilités de 100 couverts. Personnel<br />
compétent, clientèle locale, un peu de passage. Possibilités de développement, petite activité traiteur.<br />
Business activity - French cuisine Restaurant, dinner dance Ideally located in a commercial area but<br />
close to a residential district. Business activity - Bistro type restaurant with theme-nights, dinner dances,<br />
dinner shows. Possibility to seat 100. Skilled personnel, local customer base, visitors. Development<br />
opportunity, small catering activity.<br />
80 000 EUR Réf: 21882<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 119
Canada/Québec<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec, proche toutes commodités (aéroport, golf).<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
Centre de plein air été et hiver, camping 160 unités, restaurant, bar, au bord de l’eau avec plage Au<br />
coeur d’une forêt récréative (ski de fond, raquettes, moto-neige, quad, sentiers fédérés, pêche, circuits<br />
nautiques, chasse). Restaurant avec terrasse 150 places. En gérance. Sur terrain de 10,5 hectares dont 420<br />
m2 au bord de l’eau, avec plage de sable privée.<br />
Outdoor recreation centre - Summer/Winter. Camping site with 160 units, restaurant, bar, by the water<br />
with a beach In the heart of a recreational forest (cross-country skiing, snowshoes, snowmobiles, quad,<br />
regulated trails, fi shing, nautical circuits, hunting). Restaurant with terrace seating 150. Under management.<br />
With 10.5 hectares of land of which 420 sqm by the water with private sandy beach.<br />
5 000 000 CAD Réf: 22181<br />
120<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Rimouski<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Fonds de commerce de restaurant et boulangerie - Centre Ville La salle de restaurant de 40 places<br />
assises, comptoir de vente à emporter, sandwicherie, matériel et cuisine aux normes, laboratoire, entrepôt,<br />
bureau, 24 années activités bon Chiffre d’Affaire. Vente d’un projet établis de franchise sur le Canada, à<br />
développer.<br />
Business activity - restaurant and bakery - Downtown Restaurant room seating 40, take away counter,<br />
sandwich store, materiel and kitchen in <strong>full</strong> compliance with all standards, laboratory, warehouse, offi ce,<br />
24 years in business. Good turnover. Selling a well established franchised project in Canada. Business to<br />
expend.<br />
850 000 CAD Réf: 21960<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 121
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
20 km Alma.<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Auberge presbytère au coeur des activités touristiques Rez de chaussée : réception, salle à manger, salon,<br />
cuisine, solarium, 2 chambres parentales, bureau, buanderie. Premier étage : 5 chambres, dortoir équipé de<br />
salle de bains privée. Sous-sol : salle de réception, bar restaurant, cuisine, sanitaire. Terrain arboré avec une<br />
grande dépendance, plus stationnement. Potager, grande forêt boisée avec 3 cours d’eau au milieu de la faune<br />
et la flore.<br />
Vicarage Inn in the heart of touristic activities First floor: reception, dining room, lounge, kitchen, solarium,<br />
2 master bedrooms, study, laundry room. Second floor: 5 bedrooms, dormitory with private bathrooms.<br />
Basement: reception room, bar, restaurant, kitchen, sanitary. Wooded land with large outbuilding and parking<br />
space. Vegetable garden, large wooded forest with 3 streams in the middle of the fauna and flora.<br />
850 000 CAD Réf: 21916<br />
122<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONT TREMBLANT<br />
QUEBEC<br />
Laurentides<br />
CA<br />
2 charmantes résidences touristiques classifiées 3 étoiles avec accès privé au Lac Carré Bord de l’eau aménagé avec quai, idéal<br />
pour baignade. Jardin d’eau pour profiter des belles journées estivales. Charme et authenticité sont au rendez vous. Emplacement idéal<br />
en plein coeur du village de Lac Carré, à quelques minutes des centres de ski et des golfs. Ces maisons ont tout pour plaire aux villégiateurs.<br />
Présentement opérées comme chalets à louer pour courtes périodes. Revenus approximatifs de 38.000 Dollars Canadiens par<br />
an. Idéal aussi pour un gîte du passant. Vendu clé en main avec beaucoup d’extra : tous les meubles, vaisselles, canot, kayak, literie,<br />
serviettes, ainsi que le site internet.<br />
2 charming 3-star rated touristic residences with private access to the Lake Carré The edge of the water is fitted out with a quay,<br />
ideal for bathing. Water garden to enjoy the nice summer days. Charm and authenticity guaranteed. Ideal location in the heart of the<br />
Lake Carré village, minutes away from the ski resorts and golf courses. Cottagers will love these houses. Presently run as rented chalets<br />
for small periods. Approximate income: 38.000 Canadian Dollars per year. Ideal also for bed and breakfast. Sold turn key with a<br />
lot of extras: entirely furnished, with crockery, rowing boat, kayak, bedding, towels, as well as internet site.<br />
370 000 CAD Réf: 21661<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 123
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et fonds centre de débitage de viande Idéalement situé à 40 mn de Rivière du Loup, murs et fonds<br />
de commerce de débitage de viande. Commerce existant depuis 22 ans avec nombreuses possibilités de<br />
développement, traiteur, fabrication artisanale. Possibilité aussi d’habitation. Étudions toutes propositions.<br />
Belle opportunité pour un étranger qui veut un passeport pour l’étranger.<br />
Premises and business activity - Meat cutting centre Ideally located 40 mn from Rivière-du-Loup. Premises<br />
and business activity - Meat cutting centre. The business has been established for 22 years with a<br />
lot of development possibilities. Caterer, artisanal production. Possibility of a home. We will consider any<br />
offers. Nice opportunity for a foreigner wanting to move abroad.<br />
150 000 CAD Réf: 22070<br />
124<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Laurentides<br />
Hautes Laurentides, 1 heure de grandes villes et Aéroport International.<br />
CA<br />
Pourvoirie de chasse et pêche Cette pourvoirie de Chasse et Pêche est un territoire exclusif de 346 km avec plus de 135 lacs,<br />
500 km de sentiers, motoneige, Quad, VTT. 15 chalets rustiques de bois rond entièrement équipés. Auberge avec une salle<br />
à manger, cuisine aux normes, 20 chambres pouvant accueillir 150 personnes. Gibiers, ours noirs, cerfs, orignals et petits<br />
gibiers. La pêche à la truite et autres espèces offrent une qualité exceptionnelle due à une gestion rigoureuse, bateaux, Quad,<br />
4 4, etc.. Clientèle fidélisée. Très bon chiffre d’affaires. Gros potentiel de développement. Étudions toutes propositions.<br />
Hunting and fishing outfitting This outfitting is an exclusive territory featuring 346 km and over 135 lakes, 500 km of path,<br />
snowmobile, quad, mountain bike, 15 rustic chalets in round wood entirely equipped. Inn, dining room, kitchen in <strong>full</strong> compliance<br />
with all standards, 20 bedrooms, can accommodate 150 people. Games, black bears, deers, moose and small games.<br />
Trout fishing and other species offering some exceptional quality due to a rigorous management, boats, quad, 4WD. Regular<br />
customer base, very good turnover, large development potential. Study All Proposals<br />
5 000 000 CAD Réf: 20807<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 125
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
30 mn Rivière du Loup<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce restaurant 149 places, parking Idéalement situé proche de l’A20, bel<br />
établissement restaurant 149 couverts avec un coin bistro, un coin banquette avec bar, une grande salle<br />
qui peut se séparer en 2. Cuisine familiale, 14 employés, bâtisse en excellent état, bon équipement, grand<br />
parking. Partenariat avec entreprises et hôtels. Affaire saine, vente de suite.<br />
Premises and business activity - Restaurant seating 149, parking Ideally located close to the A20. Nice<br />
property. Restaurant seating 149 with bistro area, bench seat area with a bar, large room which can be<br />
split in 2. Familial kitchen, 14 employees, building in excellent condition, good material, large parking<br />
space. Partnership with companies and hotels. Sound business. For immediate sale.<br />
460 000 CAD Réf: 22068<br />
126<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce restauration rapide plus golf 18 trous Idéalement situé sur route principale,<br />
murs et fonds de commerce restauration rapide, existant depuis 1970. Ambiance chaleureuse, possibilité<br />
160 couverts entre intérieure et terrasses. Mini Golf 18 trous à l’arrière du commerce, possibilité de<br />
développement. Affaire en plein développement. Vente cause retraite, accepte 3 mois de transmission.<br />
Premises and business activity - fast food plus 18-hole golf course Ideally located on main road. Premises<br />
and business activity - fast food. Has been established since 1970. Cozy atmosphere, possibility to<br />
seat 160 -indoor plus terraces. 18-hole mini golf course at the back of the business. Possibility to develop.<br />
Fast growing business. Selling for retirement reasons. Available for transition for 3 months.<br />
1 050 000 CAD Réf: 21976<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 127
Canada/Québec<br />
VICTORIAVILLE<br />
Victoriavile, 13 km du centre ville.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Maison avec cachet de 226 m2, grenier, sur 1497 m2 de terrain, entreprise de maçonnerie Petit village,<br />
centre du Québec, à 1 heure de toutes les grandes villes, maison de 226 m2 rénovée avec cachet, sur 2<br />
niveaux, sous sol et grenier. Une entreprise de maçonnerie, 250000 Dollars Canadien de Chiffre d’Affaire<br />
annuel, avec du matériel de qualité et une possibilité de développement, idéal pour famille voulant s’installer<br />
avec une belle qualité de vie.<br />
House with a cachet featuring 226 sqm plus attic. With 1.497 sqm of land. Masonry company. Small village,<br />
centre of Québec, 1 hr from all major cities. 2-level renovated house featuring 226 sqm with some<br />
cachet plus basement and attic. Masonry company with an annual turnover of 250.000 Canadian Dollars.<br />
Quality material with a possibility to develop. Ideal family looking for a nice quality of life.<br />
475 000 CAD Réf: 21996<br />
128<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Rivière-du-Loup<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce casse-croute, bar laitier Sortie d’autoroute, parc industriel, belle affaire<br />
de casse-croûte, bar laitier, à emporter, sur place, et livraison. Plus de 400 couverts jour en fin de semaine.<br />
7 jours sur 7, mais 3 mois de fermeture l’hiver. Clientèle tous âges, individuelle, familiale, travailleurs.<br />
Chiffre d’Affaire en constante évolution, bel investissement, étudions toute proposition.<br />
Premises and business activity - snack, milk-bar Highway exit, industrial park, good snack and milk-bar<br />
business. Take away or eat in. Delivery. Seating over 400/day and week-ends. 7/ 7. Closed 3 months in the<br />
winter. All age customer base, individuals, families, workers. Turnover constantly growing. Sound investment.<br />
We will consider any offer.<br />
810 000 CAD Réf: 22065<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 129
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Dépanneur, restaurant, station service, bâtisse, terrain Situation exceptionnelle, route très passante, clientèle<br />
locale plus touristique et beaucoup de routiers. Belle affaire dépanneur, restaurant, station essence. 8692<br />
pieds carrés de bâtisse, 68000 pieds carrés de terrain plat, parking. Création en 2003, sans arrêt en expansion.<br />
Gros chiffres d’affaires, bonne rentabilité. 2 logements avec matériaux et décoration haut de gamme. Étudions<br />
toutes propositions.<br />
Convenience store, restaurant, service station, buildings, land Exceptional location, very busy road, local and<br />
touristic customers plus many truckers. Sound business. Convenience store, restaurant, service station. 8.692<br />
square feet building, 68.000 square feet of flat land, parking. Established in 2003, constantly growing. Big turnover,<br />
good return. 2 accommodations with high-end materials and decoration. We will consider any offer.<br />
2 300 000 CAD Réf: 21974<br />
130<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Fonds de commerce magasin de sport Ville de plus de 6000 habitants, dans galerie commerciale, magasin<br />
de sport avec très grand choix de vêtements femmes, hommes, enfants, matériel de différents sports,<br />
supplément nutritif. Galerie de 12 commerces, aucune concurrence, entreprise créée en 1979 dépend<br />
d’une bannière intersport. Bel accompagnement professionnel.<br />
Premises and business activity - sporting goods store Town with more than 6.000 inhabitants, in a mall.<br />
Sporting goods store with a very large choice of outfits for men, women, and children. Material for various<br />
sports, food supplement. Mall with 12 stores, no competition. Company established in 1979 under<br />
the intersport banner. Nice professional follow-up.<br />
1 100 000 CAD Réf: 22039<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 131
Canada/Québec<br />
LES ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
ILE DE LA MADELEINE<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et fonds résidence touristique 16 chalets et un immeuble de fonction Implantés sur 37510 m2<br />
de terrain jouxtant le bord de mer, la bâtisse principale sur 2 niveaux, 295 m2 habitables, réception, entrepôts.<br />
A l’étage appartement de fonction F3. Les chalets sont entièrement équipés, 2 chambres, salle de<br />
bains, cuisine aménagée, télévision. Prestations haut de gamme, idéal pour investisseurs.<br />
Premises and business activity - tourists residence 16 chalets plus an official building Set on a 37510<br />
sqm land by the sea, building on 2 levels, 295 sqm of living area, reception, warehouses. Upper level:<br />
3-room offi cial apartment. Chalets entirely equipped, 2 bedrooms, bathroom, fitted kitchen, television.<br />
Very well appointed, ideal investors.<br />
2 200 000 CAD Réf: 21232<br />
132<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Véritable coup de coeur pour cette bâtisse ancestrale située en centre ville Composée au rez de chaussée de la réception, d’un<br />
appartement tout confort pour le propriétaire exploitant et d’un bar 48 places assises et d’une terrasse de 22 places avec une magnifique<br />
vue sur le fleuve St Laurent et à l’étage de 6 belles chambres proposées à la location. A l’arrière, un Motel de 27 unités (dont<br />
19 avec cuisinette) bien équipées avec télévision, internet et salle de bain privative. Il est établi sur 2 niveaux avec 945 m2 habitables.<br />
L’ensemble de la propriété est implanté sur 5266 m2 de terrain et de parking. Chiffre d’affaire en hausse. Gros potentiel de développement.<br />
Affaire à voir.<br />
You will love this ancestral building located in downtown Comprising on the first floor a reception, a <strong>full</strong>y equipped apartment for<br />
the owner running the business, a bar seating 48 and a terrace seating 22 with a beautiful view on the St. Lawrence River. First fl oor:<br />
6 nice rooms for rental. In the back, a motel with 27 units of which 19 with a kitchenette well equipped with TV, Internet and private<br />
bathroom. On 2 levels with 945 sqm of living space. The property complex is located on 5.266 sqm of land with parking space. Increasing<br />
turnover. Major development potential. A must see.<br />
1 300 000 CAD Réf: 22010<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 133
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Murs et Fonds Compagnie informatique, développeur logiciels E.R.P Implantée centre ville, bâtisse entièrement<br />
rénovée sur 3 niveaux et sous-sol 1868 pieds carrés, agencée en 7 bureaux informatisés. Entente d’achats<br />
de services annuels avec entreprises et manufacturiers. 6 programmeurs à temps plein. Entreprise entièrement<br />
propriétaires des logiciels. Chiffre d’affaire progressif. Gros potentiel à court et moyen terme. Prix de base 1,4<br />
millions, documentation sur demande.<br />
Premises and Business activity - IT, ERP software developer Established downtown, entirely renovated building<br />
on 3 levels plus 1,868 square feet basement, laid out around 7 computerized offices. Annual service purchase<br />
agreements with companies and manufacturers. 6 <strong>full</strong>-time programmers. Software entirely owned by the company.<br />
Progressive turnover. Major potential -short and mid-term. Cost base: 1.4 million. Documentation on request.<br />
1 400 000 CAD Réf: 21822<br />
134<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Outaouais, au centre du village<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce d’un restaurant gastronomique Situé à 6 km d’un autre restaurant. Comprenant<br />
: 100 places assises, 40 places en terrasse, cuisine aux normes, entrepôt. Surface commerciale de<br />
3600 pieds carrés et sous-sol. Sur un terrain de 331 mètres carrés 50. Bon chiffre d’affaires progressif.<br />
Idéal investisseur.<br />
Gastronomic restaurant premises and business activity 6 km from another restaurant. Featuring: seating<br />
for 100 guests, terrace seating 40, kitchen in <strong>full</strong> compliance with all standards. Commercial surface featuring<br />
3600 square feet and basement. Set on a 331.50 sqm land. Good turnover in constant progression.<br />
Ideal investor.<br />
1 100 000 CAD Réf: 20791<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 135
Canada/Québec<br />
HAUTES LAURENTIDES<br />
30 mn de Mont-Tremblant et 50 mn de Montréal.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Propriété au bord d’un lac navigable sur 2500 m2 de terrain arboré Maison récente de 2004 de 14<br />
pièces sur 350 m2 habitables, tous conforts. Comprenant : cuisine américaine équipée, séjour-salon de 70<br />
m2 avec cheminée, terrasse, solarium 4 saisons avec jacuzzi, 6 chambres. Grand garage, 50 ml de façade<br />
sur le lac avec ponton privé. Au coeur de toutes les activités été/hiver.<br />
Property by a navigable lake on a 2500 sqm land planted with trees Recent house built in 2004 featuring<br />
14 rooms on 350 sqm of living space with all comfort. Featuring: American equipped kitchen, 70 sqm<br />
living/sitting room with fireplace, terrace, 4 seasons solarium with Jacuzzi, 6 bedrooms. Big garage, 50<br />
ml private pontoon facing the lake. In the heart of all activities Summer/Winter.<br />
979 000 CAD Réf: 21001<br />
136<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Fonds de commerce pâtisserie, boulangerie, chocolaterie, salon de thé Centre ville, rue passante et commerçante,<br />
fonds de commerce pâtisserie, boulangerie, chocolaterie, salon de thé. Fabrication haut de gamme,<br />
matériel excellente qualité, très bon état, clientèle fidélisée touristique et locale, bon référencement. Possibilité<br />
de développement, boulangerie et prêt à manger, actuellement à emporter. Belle opportunité, étudions<br />
toutes propositions.<br />
Business activity - cake shop, bakery, chocolate factory, tea room Downtown, busy and commercial road.<br />
Business activity cake shop, bakery, chocolate factory, tea room. Top of the range making, top quality equipment,<br />
very good condition, regular touristic and local customer base, good referencing. Possibility to develop,<br />
bakery and ready to eat. Currently run as a take away. Good opportunity. We will consider any offer.<br />
270 000 CAD Réf: 22079<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 137
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
30 mn du centre ville.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fonds commerce attaches de remorques, accessoires et énergie verte Idéalement situé dans un quartier<br />
commercial et résidentiel, commerce d’attaches de remorques et accessoires et énergie verte (panneaux<br />
solaires). Commerce très lucratif existant depuis 1999. En constante progression, nécessite peu de<br />
connaissance. Loyer modéré, employés saisonniers. Idéal couple. Très belle affaire.<br />
Business activity - trailer couplings, accessories and green energy Ideally located in a commercial and<br />
residential area. Trailer couplings, accessories and green energy (solar panels) business activity. Very<br />
lucrative business since 1999. Constant growth, does not require a lot of knowledge. Affordable rent, seasonal<br />
employees. Ideal couple. Very good business.<br />
650 000 CAD Réf: 21798<br />
138<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
68 km du centre ville de Montréal.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fonds de commerce restaurant, brasserie, murs, terrain Idéalement situé entre Sherbrooke et Montréal,<br />
restaurant français, existant depuis 1956, avec une cuisine raffinée et une partie brasserie. Clientèle fidèle,<br />
endroit très passant. Vaste terrain avec nombreuses places de parking. Bâtisse en excellent état, cuisine aux<br />
normes, 3 salles à manger, bar, terrasse. Cause retraite, nombreuses possibilités de développement.<br />
Business activity - Restaurant, brasserie, premises, land Ideally located between Sherbrooke and Montreal.<br />
French restaurant, has been exploited since 1956. Fine cuisine plus a brasserie section. Regular customer<br />
base, very busy area. Big land with many parking spaces. Building in excellent condition, kitchen in <strong>full</strong> compliance,<br />
3 dining rooms, bar, terrace. Selling for retirement reasons. Many development opportunities.<br />
469 000 CAD Réf: 21886<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 139
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Outaouais, centre du village.<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce d’un Restaurant Gastronomique Situé à 6 km d’un autre restaurant.<br />
Bâtisse de 328 m2 sur 2 niveaux et sous-sol. Comprenant 170 places assises et 100 places en terrasse, cuisine<br />
aux normes. Matériel et construction de 2008. Bon chiffre d’affaires à développer. Idéal investisseur.<br />
Gastronomic restaurant premises and business activity 6 km from another restaurant. 328 sqm building<br />
on 2 levels plus basement. Featuring: seating for 170 guests, terrace seating 100, kitchen in <strong>full</strong> compliance<br />
with all standards. Equipment and construction from 2008. Good turnover in progression. Ideal<br />
investor.<br />
1 350 000 CAD Réf: 20791A<br />
140<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Québec, 5 mn de Saint Sauver<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Maison de caractère Secteur résidentiel, maison de caractère, beaucoup de cachet, des matériaux nobles,<br />
toit cathédrale, grande terrasse, vue exceptionnelle. Sur 3 niveaux, 7 pièces, 3120 pieds carrés. Libre au<br />
premier avril 2016.<br />
Character house Residential area, character house, a lot of cachet, noble materials, cathedral roof, large<br />
terrace, outstanding view. On 3 levels, 7 rooms, 3,120 square feet. Available April 1, 2016.<br />
1 050 000 CAD Réf: 21736<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 141
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
GASPÉSIE<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce de dépanneur centre village Sur axe principal, la bâtisse de 2000 pieds carrés, magasin entièrement<br />
agencé, entrepôt, chambre froide. Affaire saine, bon chiffres d’affaires. A proximité une maison de fonction F5, implantée<br />
sur 2004 m2 de terrain et dépendances.<br />
Premises and business activity - convenience store in the centre of the village On main road, the building is 2000 square feet,<br />
store entirely laid out, warehouse, cold room. Sound business, good turnover. Close to a 5-room offi cial house, set on a 2004<br />
sqm land plus outbuildings.<br />
440 000 CAD Réf: 21231<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Proche et vue sur l’Ile d’Orléans et fleuve Saint Laurent<br />
Ébénisterie : fabrication et restauration de meubles<br />
Bâtiment, sur 2 axes principales, de 320 m2 et sur 2600<br />
m2 de terrain avec parking, comprenant atelier, show<br />
room, entrepôt à bois de 24 m2. Matériels complets (dont<br />
véhicule) en très bon état, clientèle fidélisée, carnet de<br />
commandes à 3 mois.<br />
Business: cabinet - making and restoration<br />
320 sqm edifi ce on 2600 sqm plot with parking, on 2 main<br />
roads, composed of workshop, show room, 24 sqm warehouse<br />
for wood. Full equipment in very good state (vehicle<br />
included), customer loyalty fostered, order book for 3<br />
months ahead.<br />
610 000 CAD Réf: 20658<br />
142<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
1 heure de Montréal.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Magasin d’outillage général et pièces de remorque Vente d’outillage générale, pièces de remorque. Très grande surface de<br />
vente, place de parking. Situé sur axe de passage. Idéal pour investisseur. Fort potentiel de développement.<br />
General-purpose tools and trailer parts store General-purpose tools and trailer parts business. Very large commercial surface,<br />
parking spaces. Located on main road. Ideal investor. Major development potential.<br />
430 000 CAD Réf: 22188<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Québec<br />
Murs et fonds de commerce traiteur domicile et collectivités<br />
Propriété implantée d’une maison F5, 2 niveaux sur 18982 pieds carrés<br />
de terrain avec arbres matures, piscine hors sol, coin paisible. Une bâtisse<br />
à l’arrière de la maison avec cuisine aux normes, entrepôt matériel parfait<br />
état. Cuisine pouvant servir pour fabrication, laboratoire, popote mobile,<br />
traiteur, pâtisserie ou tout autre cuisine connexe. Local pouvant servir<br />
aussi à d’autres fins. Chiffres d’affaires à développer. C’est à voir !<br />
Walls plus business: individual and group catering<br />
Property implanted by a house F5, 2 levels on square 18982 feet of<br />
ground with mature trees, above-ground swimming pool, peaceful place.<br />
A building behind the house with kitchen in the standards, material<br />
warehouse completes state. Kitchen which can serve for manufacturing,<br />
laboratory, cooking mobile, caterer, cake store or quite other related<br />
cooking. Premise which can be also of use to the other purposes. CA to<br />
be developed. It is to be seen<br />
490 000 CAD Réf: 20589<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 143
Canada/Québec<br />
QUEBEC<br />
QUÉBEC<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Terrain et bâtisse avec machines et équipements de garage Grand terrain, idéal pour investissement à 10 mn du centre de<br />
Québec sur grand axe routier. Bâtiment de 2400 pieds carrés avec machines et équipements de garage.<br />
Land and building with machines and equipment for garage Large land, ideal for investment. 10 mn from Québec center on<br />
main road. 2.400 square feet building machines and equipment for garage.<br />
1 250 000 CAD Réf: 21835<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
Rive Sud du Québec<br />
Boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie, snack, café<br />
QUEBEC La Boulangerie Artisanale des amoureux du bon pain<br />
! Elle est située au coeur de l’effervescent secteur économique<br />
de Lévis-St-Romuald. Excellent potentiel de développement. Ce<br />
commerce a une clientèle établie depuis longue date et rapportera<br />
un bon revenu dès le départ à son futur propriétaire visionnaire.<br />
Apprenti boulanger devenez votre patron.<br />
Artisanal bakery, patisserie, pastries, snack, café<br />
QUEBEC Bakery Craft lovers of good bread! It is located in<br />
the heart of the vibrant economic sector of Lévis-St-Romuald.<br />
Excellent development potential. This trade has an established<br />
clientele since a long time and bring a good income from the start<br />
for its future visionary owner. Apprentice baker become your boss.<br />
288 000 CAD Réf: 21391<br />
144<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
QUEBEC<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Fonds entreprise spécialisée fibre de verre, fabrication, installation Travaux exécutés en usine ou sur chantier, des pièces<br />
en composite pour le secteur industriel et résidentiel, balcons, galeries, marches, escaliers. Réparations en tous genres. Affaire<br />
saine tenue 26 ans, bon chiffres d’affaires, gros potentiel de développement.<br />
Business activity specialized in fiberglass - manufacturing and installation Work performed in factory or on site. Composite<br />
parts for the industrial and residential sectors, balconies, patios, steps, stairways. All types of repair. Sound business. Has been<br />
exploited for 26 years, good turnover, major development potential.<br />
600 000 CAD Réf: 21655<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et Sherbrooke<br />
Entreprise de Fabrication de béton et de produits préfabriqués<br />
16000 mètres cubes de béton par an avec matériels complets<br />
: 8 camions bétonnières, 2 camions grues, un camion<br />
remorque, 2 chargeurs. Le tout sur un terrain de 18000 m2.<br />
En bordure d’autoroute avec usine à béton et dépendance.<br />
Manufacturing of concrete and precast concrete products<br />
company<br />
16000 m3 of concrete per year with complete equipment: 8<br />
spraying lorries, 2 truck cranes, one trailer, 2 loaders.... All<br />
set on a 18000 sqm land. By the motorway with a concrete<br />
factory and outbuildings.<br />
5 000 000 CAD Réf: 20752<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 145
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds manufacture fabrication de maisons usinées en bois rond Cabanon et garages personnalisés, gazebo,<br />
bureaux de chantiers, implanté sur 240000 pieds carrés de terrain, ateliers et machinerie, entrepôts, chalet de bois rond style<br />
scandinave, bureaux. Possibilité agrandissement terrain boisé. Affaire saine, bon chiffre d’affaire.<br />
Premises and business activity roundwood house manufacturing Shed, and garages customized, gazebo, site offi ces, set in<br />
240.000 square feet of land, workshop and machinery, warehouses, Scandinavian style round log chalet, offi ce, possibility to<br />
extend, wooden land, sound business, good turnover.<br />
2 750 000 CAD Réf: 22051<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
Montérégie, à 45 mn Est de Montréal, 2 h de Québec.<br />
Villa Victorienne avec salon de coiffure et Bed and Breakfast<br />
Sous-sol : salon de coiffure avec 2 postes, salle d’attente et<br />
bureau. Rez de chaussée : appartement privé T6 avec cuisine<br />
équipée. Étage : bed and breakfast de 4 chambres meublées,<br />
salon et salle de bains. Prestations de qualité, état neuf. A<br />
proximité du bord du St Laurent.<br />
Victorian villa with a hair salon and Bed and Breakfast<br />
Ground fl oor: hair salon with 2 stations, waiting room and<br />
offi ce. Ground fl oor: private 6-room apartment with equipped<br />
kitchen. First fl oor: bed and breakfast featuring 4 furnished<br />
bedrooms, living room and bathroom. Well appointed, new<br />
condition. Proximity to the St Lawrence River.<br />
480 000 CAD Réf: 21236<br />
146<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
TROIS RIVIÈRES<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Fonds commerce nettoyage des conduits de ventilation, installation, vente et réparation des appareils de ventilation et<br />
échangeur d’air Clientèle dans un rayon de 100 km, entreprise de services créée en 1997 avec très bon fichiers clients. Activité<br />
réalisable sans employé, matériel neuf, gros potentiel de développement, très bonne marge bénéficiaire. Convient à artisan<br />
ayant le sens de l’observation, manuel, bricoleur, connaissance électricité. Belle activité pour faire vivre une famille.<br />
Business activity cleaning ventilation ducts, installation, sale and repair and air exchange devices Customer base within<br />
100 km, service provider company established in 1997 with a very good client portfolio. Can be run without any employee,<br />
new equipment, big development potential, very good profi t margin. Would suit a craftsman with the ability to observe, manual,<br />
handyman, with some knowledge in electricity. Sound activity to support a family.<br />
150 000 CAD Réf: 21779<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
VICTORIAVILLE<br />
Entre Sherbrooke et Québec<br />
Fleuriste, cadeaux avec propriété bord de lac<br />
Sur axe principal, au coeur du village, sur 675 m2 de terrain,<br />
grande bâtisse abritant le commerce et le logement du propriétaire<br />
pour un total de 13 pièces et dépendances. Création florale<br />
naturelle et artificielle, et boutique cadeaux. Gros potentiel de<br />
développement. Grand jardin de fleurs vivaces. Avec parking.<br />
Flower and gift shop featuring also a property by the lake<br />
On main road, in the heart of the village, 675 sqm land, large<br />
building housing the business and the owner’s home for a total<br />
13 rooms plus outbuildings. Natural and artificial floral creation<br />
plus gift shop. Major development potential. Large flower<br />
garden with perennial fl owers. With parking.<br />
750 000 CAD Réf: 21386<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 147
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
45 mn de Montréal et 10 mn de Saint Jérôme<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Maison avec salon de coiffure Maison comprenant 2 logements : un de 3 pièces et demi et un de 1 pièce et demi. Salon de<br />
coiffure avec 3 postes de coiffage, 2 bacs de lavages, cave, 6 places de parking. Possibilité d’agrandissement. Rapport locatif<br />
de 1850 dollars canadiens.<br />
House with a hair salon House featuring 2 accommodations: one 31/2 rooms and one 11/2 room. Hair salon with 3 hair styling<br />
stations, 2 washbasins, cellar, 6 parking spaces. Possibility to extend. Rental return: 1850 Canadian dollars.<br />
275 000 CAD Réf: 3390<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
A peine à 150 kms de la Capitale Nationale<br />
Maison ancestrale en partie rénovée.<br />
Construction pièce sur pièce, 4 pièces principales. 3 dépendances,<br />
implantée sur 20 000 p2 de terrain clos et arboré. A proximité des<br />
pistes de ski, motoneige, cyclables, VTT, équitation, excursion<br />
canoe sur rivières sauvages. Territoire pêche, chasse (cerf rouge,<br />
sanglier, bison). Rafting, kayak. Possibilité de faire de la raquette<br />
sur propriété avoisinante. Zip line aux Chutes Coulonge.<br />
Ancestral house partly renovated.<br />
Constructed item by item, 4 main rooms. 3 outbuildings, on 20 000<br />
sq.ft enclosed and arboreous land. Near ski and snowbikes tracks,<br />
cycling and mountain bikes paths, riding, canoe tripping on wild<br />
rivers. Fishing, hunting area (red deer, wild boar, buffalo). Rafting,<br />
kayak. Snowshoeing on property nearby possible. Zip-lining in<br />
Coulonge waterfalls.<br />
160 000 CAD Réf: 20581<br />
148<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
1 heure de Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Boulangerie et Epicerie Vente fonds et murs de commerce boulangerie et épicerie (produits naturels, biologiques et asiatiques).<br />
Grande surface de vente. En arrière grand labo divisible en 2 parties. Idéal pour investisseurs.<br />
Bakery and Grocery Store Premises and business activity - Bakery and Grocery Store (natural, organic and Asian products).<br />
Large commercial surface. In the back: large laboratory which can be divided in 2 parts. Ideal for investors.<br />
690 000 CAD Réf: 22131<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
1 heure d’Amqui<br />
Produits d’aliments naturels, centre de santé<br />
Grande épicerie avec des suppléments alimentaires naturels<br />
et homéopathiques, huiles essentielles. Centre de santé<br />
avec consultations, massages, soins spécifiques (naturopathie,<br />
homéopathie, aromathérapie, massages). Fort potentiel<br />
de développement. Idéal pour investisseurs.<br />
Health food product, health centre<br />
Large food store selling natural food supplements, homeopathy,<br />
and essential oils. Health centre offering consultations,<br />
massages, specific cares (naturopathy, homeopathy,<br />
aromatherapy, and massages). Strong development potential.<br />
Ideal investors.<br />
325 000 CAD Réf: 22208<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 149
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Usine Manufacturière spécialisée dans la fabrication de meubles Fondée en 1957, cette entreprise de renom a bâti son succès<br />
avec des produits haut de gamme de conception et fabrication très design. Très fort potentiel de développement et possibilité<br />
d’exportation aux États Unies et Ouest Canadien. Sur le site, belle résidence rénovée offrant de beaux volumes lumineux<br />
avec double garage indépendant.<br />
Manufacturing plant specialized in furniture manufacturing Established in 1957, this renown company has built its success<br />
thanks to high-end products, whose design and making are very contemporary. Very strong development potential plus a<br />
possibility to export to the U.S and Western Canada. On the premises, nice renovated residence offering some nice and bright<br />
volumes with an independent double garage.<br />
1 025 000 CAD Réf: 21682<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds, ferme bleuetière, asperges, framboises, érablière<br />
Implanté sur 44,49 hectares de terres et boisés, vente en gros et détail,<br />
table champêtre, réceptions, mariages. Cabane à sucre, les bâtisses<br />
entrepôts, granges, garages. Porcherie, pouponnière de 2300 porcelets.<br />
Matériel en parfait état. Maison de fonction 9 pièces principales.<br />
Gros potentiel de développement. Libre fin de saison, document sur<br />
demande.<br />
Premises and business activity. Blueberry farm, asparagus, raspberries,<br />
sugar bush<br />
Set in 44.49 hectares of wooded lands, retail and wholesale, country<br />
table, receptions, weddings. Sugar shack, with buildings and warehouses,<br />
barns, garages. Pigsty, nursery with 2,300 piglets. Material in<br />
perfect condition. Offi cial house featuring 9 main rooms. Major development<br />
potential. Available end of season. Documentation on request.<br />
6 000 000 CAD Réf: 21831<br />
150<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
CHAUDIÈRES APPALACHES<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Ferme Porcine implantée sur 60,80 hectares Terres de cultures et boisées actuellement en fermage, l’élevage de porcs à<br />
l’engraissement, cheptel de 2500 possible 3000. Les bâtiments, stabulation de 36420 pieds carrés, grange, garage, bureaux.<br />
Gros potentiel de développement.<br />
Hog farm set in 60.80 hectares Wooded crop land currently under tenant farming. Hog farming for fattening, 2,500 or possibly<br />
3,000 head. 3,6420 square foot buildings and stalling, barn, garage, offi ce. Large development potential.<br />
1 400 000 CAD Réf: 21560<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Québec<br />
Murs et fonds de commerce de cordonnerie, centre ville<br />
Réparation, vente de vêtements et chaussures de travail.<br />
Magasin entièrement agencé, surface bâtie de 11080 pieds<br />
carrés sur 3 niveaux. A l’étage 2 appartements F5. Affaire à<br />
saisir. Bon chiffre d’affaires, possibilité de développement.<br />
Premises and business activity - shoe repair store- downtown<br />
Repair, sale: work cloth and shoes. Store entirely laid out,<br />
11080 square feet of built surface on 3 levels. Upper floor:<br />
two 5-room apartments. Business opportunity not to miss.<br />
Good turnover, possibility to develop.<br />
600 000 CAD Réf: 21377<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 151
Canada/Québec<br />
Saint-Elzéar-de-Témiscouata<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Pisciculture et usine d’embouteillage commercialisation d’eau 1) Recherche investisseur à hauteur d’un million de dollars<br />
canadiens pour développer le marché d’une source d’eau et la commercialisation internationale et nationale. 2) Fonds de commerce<br />
de pisciculture sur 3 hectares, 17 points d’eau avec maison d’habitation et le local d’alvinage. Idéal famille, possibilité<br />
belle rentabilité à développer. 500.000 DC.<br />
Fish farming and water bottling plant for commercial activity 1) Looking for investor up to one million Canadian dollars to<br />
develop the market of a source of water. International and domestic distribution. 2) Fish farming business activity on 3 hectares,<br />
17 water points with dwelling house plus rearing room. Ideal family. Nice return opportunity. To develop. 500.000 CAD.<br />
500 000 CAD Réf: 22073<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
LAC ST JEAN<br />
Murs et fonds de commerce, Motel 2 étoiles 22 unités<br />
Implanté sur 5689 m2 de terrain, proximité centre ville, sur<br />
axe principal. Toutes les chambres avec télévision, téléphone,<br />
réfrigérateur, salle de bains, internet. Appartement<br />
de fonction F7. Possibilité meubles. Bon chiffres d’affaires<br />
à développer.<br />
Walls plus business : 2 stars motel composed of 22 rooms<br />
On 5689 sqm plot, city center nearby, on main road. All<br />
rooms equipped with TV, telephone, refrigerator, bathroom,<br />
internet. F7 type company flat. Possibility of selling furnished.<br />
Good sales revenue to be developed.<br />
715 000 CAD Réf: 20593<br />
152<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre du Québec, entre Montréal et Québec.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Magasin de photos Magasin de photo, vente et réparation de matériel photo, photocopie, encadrement sur mesure de photo et<br />
impression numérique. Très bon emplacement. Bon chiffre d’affaires avec possibilité d’évolution.<br />
Photo store Photo store, photo equipment sale and repair, photocopies, tailor-made photo framing and digital printing. Very<br />
good location. Good turnover with a possibility to grow.<br />
250 000 CAD Réf: 21602<br />
Ontario<br />
ONTARIO<br />
A environ 1h de route de Montréal, Ottawa, Mont<br />
Tremblant, État Unis. Aux pieds des montagnes du<br />
Québec.<br />
CA<br />
Commerce de détail reconnu de fourrure (manteaux) et prêt à<br />
porter<br />
Vente, fabrication, recyclage, entreposage de fourrure et prêt à porter<br />
(marques) exclusif sans concurrence. Avec possibilité de bâtiment<br />
commercial avec 6 appartements. Très bon rapport. Appartement<br />
de fonction avec terrasse privée et vue de la rivière des Outaouais<br />
(navigable). Grand atelier de couture et entrepôt réfrigéré et sécurisé.<br />
Prix négociable.<br />
Renowned retailing business: fur (coats) and ready-to-wear clothing<br />
Fur and ready-to-wear clothing (brands) selling, manufacturing,<br />
recycling and storage, sole distributor, no competitors. Commercial<br />
premises with 6 flats possible. Very good retourn. Company fl at with<br />
terrace looking acces of the river of Outaouais navigable. Plus refrigerated<br />
and secured warehouse. Price to debate.<br />
675 000 CAD Réf: 20893<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 153
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Entre Québec et Montréal<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Commerce vente et pose carrelage céramique Dans une zone commerciale sur artère principale : show room de 372 m2 avec<br />
entrepôt. Matériels complets (camion, chariot élévateur...) Clientèle régionale, ancienneté de plus de 50 ans.<br />
Business: ceramics selling and tiling In trading estate on main road: 372 sqm showroom with warehouse. Full materials<br />
(trucks, lift truck...). Local customers, running for over the past 50 years.<br />
350 000 EUR Réf: 20613<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce Résidence de personnes âgées<br />
Semi et autonomes, 10 chambres équipées, lavabo, wc, salle<br />
de bains, salle d’eau, cuisine équipée aux normes, salle<br />
à manger, salon détente. Un appartement de fonction T3.<br />
Implantée sur 2275 m2 de terrain. Gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Senior Residence<br />
Semi-autonomous and autonomous. 10 equipped rooms,<br />
sink, wc, bathroom, shower room, equipped kitchen in <strong>full</strong><br />
compliance with all standards, dining room, relaxing lounge.<br />
3-room official apartment. Set in 2.275 sqm of land. Major<br />
development potential.<br />
470 000 CAD Réf: 22218<br />
154<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie, entre Québec et Montréal.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Vente, location et réparation de véhicules tout terrain Vente, location et réparation de véhicules tels que les VTT, motoneige,<br />
Quad. Vente de matériels extérieurs : tondeuses, souffleuses, de pièces détachées, de vêtements et accessoires. Zone de<br />
passage très touristique entre Québec et Montréal. ÉTUDIONS TOUTES PROPOSITIONS.<br />
Sale, rental and repair of all terrain vehicles Sale, rental and repair of all terrain vehicles such as ATV, snowmobile, quad.<br />
Sale of exterior equipment :land mowers, snow blowers, spare parts, clothing and accessories. Very touristic high traffi c area,<br />
between Quebec and Montreal. Study All Proposals<br />
1 399 000 CAD Réf: 21599<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Sur axe principal.<br />
Murs et fond de commerce de mécanique générale remorquage<br />
- station service - location camions remorques<br />
Implanté sur 750 m2 de terrain jouxtant le bord du fleuve,<br />
la bâtisse : garage 3 ponts, matériel récent, bureaux, stock.<br />
Propriétaire des pompes, bannière sans exclusivité. Bon CA<br />
à développer.<br />
Walls and business, general mechanics, towing, petrol<br />
station on main road (rental of towing trucks).<br />
On a 750 sq.m plot adjacent to the river, the building:<br />
garage 3 lifting platforms, recent equipment, offi ces, stock.<br />
Owner of the petrol pumps, no exclusivity on brand name.<br />
Good sales revenue to be developed.<br />
850 000 CAD Réf: 20102<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 155
Canada/Québec<br />
TÉMISCAMING<br />
QUEBEC<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce dépanneur station services Dans immeuble entier rénové, 5 appartements de rapport, un local<br />
commercial. Le commerce entièrement agencé et informatisé, surface totale de 303 m2, entrepôt, bureau, station service 2<br />
pompes, entièrement sécurisé, affaire saine, bon chiffre d’affaire.<br />
Business activity and premises - convenience store - service station In entirely renovated building. 5 apartments for return,<br />
commercial premises. The store is entirely laid out and computerized, total surface of 303 sqm, warehouse, offi ce, service station<br />
with 2 pumps, entirely secured, sound business, good turnover.<br />
1 150 000 CAD Réf: 21809<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
50 km de Montréal.<br />
Restaurant Bar de 120 places et terrasse<br />
Bar et restaurant avec cuisine traditionnel, avec une sélection<br />
de spécialités mexicaine. Très grande salle à dîner,<br />
bar, terrasse fermée. Très belle cuisine et sanitaire. Premier<br />
étage un grand logement T3/T4. Plus stationnement. Idéal<br />
pour investisseurs. Fort potentiel de développement.<br />
Restaurant Bar seating 120 plus terrace<br />
Bar and restaurant serving traditional food with a selection<br />
of Mexican specialties. Very large dining room, bar,<br />
enclosed terrace. Very nice kitchen and sanitary facilities.<br />
Second fl oor: large 3-4 room accommodation. Plus parking.<br />
Ideal investors. Major development potential.<br />
800 000 CAD Réf: 22189<br />
156<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
1 heure de Montréal, 30 mn Drummondville.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Fonds et Murs Entreprise recyclage de métaux Entreprise créée en 1976 et reprise par les 2 fils en 2001. Spécialisée dans<br />
recyclage de tous genres de métaux avec une clientèle de particuliers et d’entreprises fidélisées. Possibilité de développement.<br />
Très grand terrain exploité 391806 pieds carrés et au total avec la partie boisée 477702 pieds carrés. Idéal investisseur pour<br />
développer le Chiffre d’Affaires. Les propriétaires souhaitent rester dans l’entreprise.<br />
Premises and Business activity - metal recycling Company established in 1976 and taken over by the 2 sons in 2001. Specialized<br />
in all kind of metal with a private and professional regular customer base. Possibility to grow. Very large exploited ground<br />
39,806 square feet. 47,7702 square feet in total with the wooded part. ideal investors willing to develop the turnover. The<br />
owners would like to stay in the company.<br />
2 300 000 CAD Réf: 21733<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre du Québec<br />
Emplacement de premier ordre pour cette ancienne<br />
Station Services<br />
Située à une sortie d’autoroute, ce lieu stratégique, idéal<br />
pour développement commercial. Implanté sur 47 hectares<br />
de terrain boisé et lac, bâtisse de 192 m2, une maison<br />
mobile F4 de fonction. Vente totale des actions et de la<br />
Compagnie INC.<br />
Premium location for this old Service Station<br />
Highway exit location, this strategic spot is ideal for<br />
business development. Set on 47 hectares of wooded land<br />
with a lake, the building is 192 sqm, with a 4-room offi cial<br />
mobile home. Sale of all shares and the INC Company.<br />
500 000 CAD Réf: 21322<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 157
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Mauricie, entre Montréal et Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Entreprise de distribution d’engrais naturel et supplément pour animaux Entreprise d’engrais naturel conforme pour<br />
agriculture biologique plus supplément naturel pour alimentation animale. Bureau, atelier, terrain de 90000 pieds carrés aménageables.<br />
Entrepôt 6400 pieds carrés. Entreprise proche des grandes villes.<br />
Natural fertilizer distribution company plus animal feed supplement Natural fertilizer company which meets the requirements<br />
for organic farming, plus animal feed supplement. Offi ce, workshop, 90,000 square feet ground which can be converted, 6,400<br />
square feet warehouse. Company close to major cities.<br />
700 000 CAD Réf: 21595<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Résidence pour personnes agées semie et autonomes, centre<br />
village<br />
15 chambres, 4 salles de bains, salon séjour, salle à manger,<br />
cuisine entièrement équipée, 2 niveaux, 6272 pieds carrés habitables,<br />
une chambre pour garde de nuit. A l’étage : appartement<br />
de fonction, 4 pièces principales. Affaire saine, chiffre d’affaire<br />
progressif.<br />
Residence for semi-autonomous and autonomous senior<br />
people. Village center<br />
15 rooms, 4 bathrooms, lounge, sitting room, dining room, entirely<br />
equipped kitchen, 2 levels, 6272 square feet of living space,<br />
one room for night shift. Second fl oor: offi cial apartment, 4<br />
main rooms, sound business, growing turnover.<br />
520 000 CAD Réf: 22012<br />
158<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONT LAURIER<br />
Hautes Laurentides<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur Idéalement situé dans village touristique proche de plusieurs<br />
lacs, Murs et Fonds de Boulangerie pâtisserie, traiteurs, avec belle clientèle fidèle des recettes connues qui se déplace de loin.<br />
Livraison à d’autres commerces, gros potentiel de développement. Murs : une boulangerie, 2 terrasses et un magasin, un laboratoire,<br />
un local production et annexes. Une maison de 3 pièces, grand parking. Libre de suite, 10 employés. Idéal couple du métier.<br />
Premises and business activity - Bakery - Patisserie - Caterer Ideally located in a touristic village close to several lakes. Premises<br />
and business activity - Bakery - Patisserie - Caterer with nice customer base, well-known recipes. Clients coming from far<br />
to taste them. Delivery to other stores, large development potential. Premises: bakery, 2 terraces plus one store, one laboratory,<br />
a production room plus outbuildings. 3-room house, large parking. Available immediately, 10 employees. Ideal couple in the<br />
industry.<br />
360 000 CAD Réf: 21525<br />
Mauricie<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
MAURICIE<br />
Murs et Fonds Entreprise Conception, Réalisation, Signalisation<br />
intérieure<br />
Plaques signalétiques, impression numérique grand format,<br />
enseignes sculptées numériquement, gravure et découpes,<br />
plaques honorifiques. Implanté sur 651,60 m2 de terrain, bâtisse<br />
2 niveaux 3600 pieds carrés. Matériel parfait état. Bon chiffre<br />
d’affaires. 30 années d’activités.<br />
Premises and business activity - indoor sign design and<br />
making<br />
Nameplates, large format digital printing, digitally sculpted<br />
signs, engraving and cutting, honorary plaques. Set on a 651.60<br />
sqm land, 2-level building featuring 360 square feet. Material in<br />
perfect condition, good turnover, 30 years in business.<br />
590 000 CAD Réf: 21327<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 159
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
1 heure de Montréal<br />
Estrie<br />
CA<br />
Entreprise de Fabrication de cabanons plus habitation Entreprise de fabrication personnalisée de pavillons, cabanons de<br />
jardin et de garages. Entreprise idéalement placée avec fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs. Plus habitation<br />
T5 entièrement rénovée en 2006.<br />
Cabin manufacturing company plus accommodation Made to measure cabin, pavilion, garden shed, and garage manufacturing<br />
company. Company ideally located with strong development potential. Ideal investor. 5-room accommodation entirely<br />
renovated in 2006.<br />
2 400 000 CAD Réf: 22046<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Québec 25 mn de Montréal.<br />
Restaurant familial spécialités repas maison<br />
Situé sur un axe routier très achalandé et proche du centre du<br />
village, ce restaurant de 90 places intérieures avec terrasse et<br />
stationnements pour véhicules lourds offre des petits déjeuners<br />
traditionnels et déjeuners faits maison. Ouvert 7 jours sur 7, relais<br />
pour motoneiges et VTT en hiver. Clientèle fidèle depuis 40 ans.<br />
Très bon chiffre d’affaires avec fort potentiel de développement<br />
Family restaurant, home cooking specialty<br />
Located on a very busy road and close to the centre of the village,<br />
this restaurant seats 90 indoor with a terrace and parking for heavy<br />
vehicles. Serves traditional breakfasts and home made lunches.<br />
Open 7 days a week, snowmobile and MTB relay in winter. Regular<br />
customer base for 40 years. Very good turnover with a large development<br />
potential.<br />
455 000 CAD Réf: 21404<br />
160<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
20 mn Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Entreprise de toiture et déneigement Entreprise spécialisée en toiture et déneigement et déglaçage professionnel avec garantie,<br />
plus de 16 ans d’activité. Idéal pour investisseur avec un fort potentiel.<br />
Roofing and snow removal company Company specialized in roofi ng and professional snow removal and deicing with guarantee.<br />
Over 16 years in business. Ideal investor with strong potential.<br />
1 007 500 CAD Réf: 21921<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Maison de fonction<br />
Construction 1980, rénovée en 2010 d’architecte, matériaux haut<br />
de gamme comprenant 10 pièces principales dont 3 chambres, 2<br />
salles de bains, cuisine aménagée, salon, séjour. Sous-sol aménagé,<br />
dépendances, garage 2 voitures. Terrain arboré de 2229 m2. Le prix<br />
inclus tout l’ameublement. (Achat possible du terrain au prix de<br />
35000 Dollars canadiens).<br />
Official house<br />
Offi cial house, built in 1980, renovated in 2010 by an architect,<br />
luxury materials, featuring 10 main rooms of which 3 bedrooms,<br />
2 bathrooms, fi tted kitchen, living-room, sitting-room. Converted<br />
basement, outbuildings, 2-car garage. 2229 sqm wooded land. The<br />
price includes all the furniture. (possibility to buy the land at 40000<br />
cad)<br />
289 000 CAD Réf: 21274A<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 161
Canada/Québec<br />
COTE-NORD<br />
Côte-nord<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
Murs et Fonds Entreprise et Commerce de Distribution Produits sanitaires, pièces automobiles, accessoires industriels,<br />
fabrication de boyaux hydrauliques, location d’outillage, agent, location remorque et camions. Implantée sur 1858 m2 de terrain,<br />
une surface commerciale 5000 pieds carrés sur 2 niveaux. Entrepôts, atelier, bureaux. Affaire saine. Bon chiffre d’affaires.<br />
Possibilité de développement. Idéal investisseur, possibilité de suivi. Affaire à saisir. Possibilité de vente le Fonds ou les Murs<br />
ou partenariat. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - Trade and distributing company Sanitary products, auto parts, industrial accessories,<br />
hydraulic hose manufacturing, equipment rental, agent, trailer and truck rental. Set on a 1858 sqm land, commercial surface of<br />
5000 square feet on 2 levels. Warehouses, workshop, offi ces. Sound business. Good turnover. Possibility to develop. Ideal investor,<br />
possibility of a follow up. Possibility to sale business activity or premises or partnairship. We will consider any offers.<br />
949 000 CAD Réf: 21101<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Murs et Fonds Maison Patrimoniale exploitée en savonnerie<br />
16 pièces aménagées en locaux de fabrication, entrepôts, salle<br />
de démonstration, magasin agencé, sur 3 niveaux 600 m2.<br />
Appartement de fonction T4 et appartement T6 de rapport.<br />
Activité de l’entreprise actuellement interrompue (cause maladie).<br />
Gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Heritage home exploited as a<br />
soap factory<br />
16 fi tted rooms turned into manufacturing premises, warehouses,<br />
demonstration room, laid out store, on 3 levels. 600<br />
sqm. 4-room offi cial apartment plus one 6-room for return.<br />
The activity of the company is currently on hold for medical<br />
reasons. Large development potential.<br />
580 000 CAD Réf: 21821<br />
162<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
20 km de Saguenay (Chicoutimi)<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Station d’essence, dépanneur et station de lavage Grande bâtisse : surface de vente, réserve, sanitaire, station de lavage,<br />
stationnement, possibilité d’extension. Idéal pour investisseur. Très bon chiffre d’affaires à développer avec de nombreuses<br />
possibilités. Très bien situé, sur axe de passage et zone touristique (motoneige, chasse, pêche).<br />
Gas station, convenience store and car wash Large building: commercial surface, storage, sanitary facilities, car wash, parking<br />
space, possibility to extend. Ideal investor. Very good turnover to grow with a lot of opportunities. Very good location. On<br />
main busy road in a touristic spot (snowmobile, hunting, fi shing).<br />
460 000 CAD Réf: 22105<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
1 heure de Québec<br />
Magasin multisports<br />
Magasin de sport avec vente de vêtements. Equipements<br />
de sport : vélo, running, hockey, sports d’hiver. Atelier de<br />
réparation et d’entretien. Local au centre de ski avec matériel<br />
en location.<br />
Multisport store<br />
Sport store selling sportswear. Sport equipment: bikes, running,<br />
hockey, winter sports. Workshop for repair and maintenance.<br />
Storage room at ski resort with rental material.<br />
250 000 CAD Réf: 22080<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 163
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière-Appalaches, Scott.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Boucherie - Épicerie et appartement T4 Surface de vente épicerie, charcuterie, entrepôt, chaufferie, laboratoire, bureau, sanitaire.<br />
Premier étage : appartement T4. Terrain arboré avec 2 parking et abris jardin. Très bon emplacement avec bon chiffres<br />
d’affaires à développer.<br />
Butcher’s shop - Grocery store plus a 4-room apartment Commercial surface: Grocery store, charcuterie, warehouse, boiler<br />
room, laboratory, offi ce, sanitary facilities. First fl oor: 4-room apartment. Wooded land with 2 parking lots plus garden shed.<br />
Very good location with good turnover to grow.<br />
299 000 CAD Réf: 21765<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Capitale Nationale<br />
Services et vente de produits caoutchouc recyclés<br />
Installation de tapis caoutchouc dans les fermes laitières,<br />
tapis anti-fatigue, dans les usines recouvrement de plancher,<br />
insonorisation de bâtiment. Bâtiment commercial<br />
avec maison et terrain. Très forte rentabilité.<br />
Recycled rubber products - Services and sale<br />
Installation of rubber mats in dairy farms, anti-fatigue<br />
mats, fl oor covering manufactures, building sound-proofi<br />
ng. Commercial building with house and land. Very good<br />
return.<br />
2 400 000 CAD Réf: 21970<br />
164<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Fonds entreprise rénovation, entreprise générale Fonds de commerce, entreprise rénovation résidentielle, commerciale,<br />
industrielle. Créée en 1989, possibilité de l’opérer n’importe où sur la Rive nord. Bonne réputation, clientèle fidélisée. Rénovations<br />
intérieures, extérieures. Possibilité de développement, matériel en bon état. Accepte de faire la transmission.<br />
Business activity - renovation, general contractor Business activity - Renovation company. Residential, commercial, industrial.<br />
Established in 1989, possibility to run the business from anywhere on the North Shore. Good reputation, regular customer<br />
base. Interior and exterior renovations. Possibility to develop. Materiel in good condition. Willing to do the follow-up.<br />
380 000 CAD Réf: 22034<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
MATAPEDIA<br />
12 km Frontière du Nouveau Brunswick, très belles<br />
rivières à saumon.<br />
Immeuble de rapport<br />
Immeuble de rapport sur 8466 pieds carrés de terrain, 2<br />
niveaux 1800 pieds carrés, 2 appartements F4. Bonne rentabilité,<br />
pour investisseurs.<br />
Property for return<br />
Property for return featuring 8466 square feet of land,<br />
2 levels 1800 square feet, two 4-room apartments. Good<br />
return, for investors.<br />
75 000 CAD Réf: 21226<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 165
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
50 km de Montréal.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Bijouterie et studio photos au centre ville Surface de 162 m2, 8 mètres linéaires de vitrine, comprenant réserve, bureau avec<br />
2 postes de travail, atelier réparation et studio photos. Loyer de 525 Dollars canadiens par mois. Chiffre d’affaire et Bénéfice<br />
commercial et industriel sur demande.<br />
Jewelry store and photo studio downtown 162 sqm, 8 ml of window, featuring a storage room, offi ce with 2 workstations,<br />
repair workshop and photo studio. Rent: 525 Canadian dollars per month. Turnover plus commercial and industrial benefi ts on<br />
demand.<br />
135 000 CAD Réf: 20952<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Québec<br />
Fonds de commerce entreprise du transport régional<br />
Spécialiste transport de bois, et benne (vrac), 2 camions,<br />
un de 500 et un de 490 chevaux, 3 remorques, vente de 2<br />
contrats (entreprises à l’année). Rentabilité assurée, avec<br />
suivis et contrat de travail pour le vendeur. Bon chiffres<br />
d’affaires à développer.<br />
Business activity - Regional transport company<br />
Wood transport specialist plus dump (bulk), 2 trucks, one<br />
500 plus one 490 horsepower, 3 trailers, sale of 2 contracts<br />
(year-round companies). Guaranteed return with followup<br />
and employment contract for the salesperson. Good<br />
turnover to grow.<br />
415 000 CAD Réf: 21830<br />
166<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
Centre Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce, fleuriste, grand parking, garage Idéalement situé au carrefour de l’A20, A40 et N55. Maison<br />
de 4 niveaux avec beaucoup de cachet. Un grand parking, et un garage double. Rez de chaussée actuellement exploitée en<br />
commerce de fleurs, existant depuis 7 ans, avec une grosse capacité de développement. Chaque étage : accès indépendant. Idéal<br />
investisseurs, particuliers. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - flower shop, large parking, garage Ideally located at the intersection of the A20, A40 and<br />
N55. 4-level house with a lot of cachet. Large parking, plus double garage. First fl oor currently run as a fl ower business, has<br />
been exploited for 7 years, with a fast-growing capacity. Independent access on each fl oor. Ideal investors, private individuals.<br />
We will consider any offers.<br />
410 000 CAD Réf: 22136<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
ESTRIE<br />
Fonds de Commerce Entreprise spécialisée en Nettoyage<br />
Moquettes, carpettes, meubles, céramiques, stores à<br />
l’ultrason. Implanté centre ville dans 5000 pieds carrés de<br />
locaux aménagés et bureaux. Affaire saine tenue 26 années,<br />
clientèle fidélisée. Possibilité de développement.<br />
Business activity - Cleaning company<br />
Carpets, rugs, furniture, ceramics, ultrasound blinds. Located<br />
downtown in 5000 square feet of equipped premises<br />
and offi ces. Sound business, has been exploited for 26<br />
years, regular customer base, Possibility to develop.<br />
220 000 CAD Réf: 21312<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 167
Canada/Québec<br />
Chibougamau<br />
Territoire de la Baie James<br />
Nord-du-Québec<br />
CA<br />
Murs et Fonds Auberge 15 chambres centre ville La bâtisse sur 3 niveaux 498 m2. Sous sol. 15 chambres. Bon standing.<br />
télévision, internet, lavabos, douche et wc communs, appartement de fonction T4, matériaux et décoration haut de gamme.<br />
Implanté sur 719 m2 de terrain arboré et paysagé, garage. Bon chiffre d’affaires, possibilité de développement. Prix incluant la<br />
totalité des meubles actuellement à l’usage du commerce.<br />
Premises and business activity - Inn with 15 rooms. Located downtown The building is on 3 levels and features 498 sqm.<br />
Basement. 15 rooms. Good standing. TV, internet, sinks, shower and shared WCs, 4-room offi cial apartment, high-end materials<br />
and decoration. Set in 719 sqm of wooded and landscaped garden, garage. Good turnover, possibility to develop. Price<br />
includes all furniture currently in usage of trade.<br />
600 000 CAD Réf: 21810<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
25 mn du centre ville.<br />
Restaurant - Cuisine Française<br />
Dans une maison ancestrale avec beaucoup de cachet. Restaurant<br />
de 80 couverts et terrasse de 80 couverts . Grand<br />
parking. A l’étage : 4 bureaux loués. Affaire avec réputation<br />
et gérée depuis plus de 30 ans.<br />
Restaurant - French cuisine<br />
In ancestral stylish edifi ce. Restaurant with 80 seats capacity<br />
indoors plus 80 outdoors. Large parking. Upstairs: 4<br />
business premises presently rented. Reputed business, run<br />
for the past 30 years.<br />
1 500 000 CAD Réf: 20685<br />
168<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
1 heure de Bathurst<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
Magasin de musique Magasin de vente, de réparation et de cours de musique. Grand bâtiment sur 3 niveaux. Rez de chaussée<br />
: surface de vente et surface de réparation plus stockage, école de musique et sanitaire. Premier étage un appartement T4. Soussol<br />
aménageable. Clientèle établie, fort potentiel. Idéal pour investisseurs.<br />
Music store Sale and repair shop. Music lessons. Large building on 3 levels. First fl oor: commercial surface plus repair<br />
surface and storage. Music school. Sanitary facilities. Second fl oor: one 4-room apartment. Convertible basement. Regular<br />
customer base. Strong potential. Ideal investors.<br />
900 000 CAD Réf: 22201<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
Nouveau Brunswick.<br />
Murs et fonds de commerce de gites de passant<br />
Véritable coup de coeur pour ce chalet jouxtant le bord de<br />
mer, 9 pièces principales, surface commerciale de 4300<br />
pieds carrés sur 3 niveaux. Décoration et matériaux haut de<br />
gamme. Implanté sur 2,5 acres de terrain arboré.<br />
Walls plus business: B&B<br />
Really heartstriking chalet by seaside, 9 main rooms, 4300<br />
sq.ft commercial premises on 3 storeys. Upmarket design<br />
and materials. On about 2,5 acres arboreous land.<br />
800 000 CAD Réf: 20640<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 169
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
30 km de Montréal.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Restaurant de grande notoriété Rez de chaussée : accueil, grande salle pouvant accueillir 100 couverts, salle de réception (48<br />
personnes), bar, sanitaire, cuisine, stockage et bureau. Premier étage : 38 couverts possible avec coin salon, réception. Terrain<br />
avec places de parking, terrasse. Très bon emplacement. Idéal pour investisseur.<br />
Well renowned restaurant First fl oor: reception, large room seating 100, reception room seating 48, bar, sanitary facilities,<br />
kitchen, storage plus offi ce. Second fl oor: room seating 38. Possibility to create a lounge area, reception. Ground with parking<br />
space, terrace. Very good location. Ideal investor.<br />
999 000 CAD Réf: 21947<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
Montréal Rive Sud<br />
Commerce de Chasses et Pêches<br />
Avec services d’armurier, entretien d’arc et arbalète. Avec<br />
bâtiment commercial de 200 m2, sur terrain de 250 m2<br />
avec parking. Centre ville et sans concurrence. Fort développement<br />
(+ 20%). Réputation de plus de 30 ans.<br />
Hunting and fishing business<br />
Firearm tuning, bow and crossbow maintenance. With<br />
commercial building featuring 200 sqm, on 250 sqm of<br />
land plus parking. Downtown with no competition. Major<br />
development (+ 20%). Has been renown for over 30 years.<br />
650 000 CAD Réf: 21966<br />
170<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Rouyn-Noranda<br />
Québec<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
Terrain de camping 146 emplacements à proximité du lac Situé en pleine nature sur 5.5 hectares de terrain boisé dont 5<br />
hectares en location gouvernementale, possibilité gros potentiel de développement. Entrepôts bateaux et caravanes. Bureaux,<br />
piscine, jeux d’eau, un bâtiment jeux et animations, station eaux usées, eau potable, sentiers pédestre, pêche, chasse, plaisance,<br />
site touristique, à 20 mn de la ville. Affaire saine pour investisseurs.<br />
Camping ground with 146 campsites close to a lake Right in the middle of nature with 5.5 hectares of wooded land of which<br />
5 hectares for government rental. Major development potential. Boat and caravan warehouses. Offi ces, swimming pool,<br />
water-based activities, one building for activities and entertainment, wastewater treatment plant, drinking water, hiking paths,<br />
fi shing, hunting, leisure, touristic spot, 20 mn from town. Good business for investors.<br />
3 400 000 CAD Réf: 21959<br />
Charlevoix<br />
CA<br />
CHARLEVOIX<br />
Charlevoix<br />
Maison de 6 pièces principales aménagée en gîte 3 étoiles avec<br />
vue sur le fleuve St Laurent et Montagnes<br />
Gîte comprenant 3 chambres avec lavabos et une salle de bains, à<br />
l’étage salle à manger, salon cheminée, cuisine aménagée, soussol<br />
1 chambre, 1 salle de bains buanderie, chauffage bi-énergie,<br />
implantée sur 2612 m2 de terrain arboré, tous commerces, écoles.<br />
Prix négociable.<br />
Six main rooms house, commercially used as a 3 lodge with view<br />
on St Laurent river and mountains<br />
Lodge including 3 bedrooms with basins and a bathroom, upper<br />
fl oor: dining room, lounge, chimney, equipped kitchen, basement:<br />
1 bedroom, 1 bathroom, laundry, bi-energy heating, located on a<br />
2612 sq.m arboreous land, all businesses, schools. Price to negociate.<br />
295 000 CAD Réf: 20109<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 171
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
A 45 mn de Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Résidence pour personnes agées autonomes et semis autonomes Résidence sécurisée pour personnes âgées avec 12 appartements<br />
et 14 studios. Services de repas, de soins, et d’activité. Idéalement placé, au centre ville, avec toutes les commodités.<br />
Idéal pour investisseurs, très bonne rentabilité avec fort potentiel de développement.<br />
Residence for autonomous and semi-autonomous elderly people Secured residence for elderly people with 12 apartments and<br />
14 studios. Meal service, care and activities. Ideally located, downtown, with all facilities. Ideal investors, very good return<br />
with strong development potential.<br />
1 200 000 CAD Réf: 22084<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Saguenay Lac St Jean<br />
Murs et Fonds de Commerce Bar-Môtel centre village<br />
La bâtisse de 5180 pieds carrés, le bar 150 places assises,<br />
terrasse 50 places, salle de billard et jeux, cabine DJ, piste<br />
de danses, animations. Entrepôt, attenant aux 4 chambres<br />
du motel. Chiffre d’Affaires sur 4 jours par semaine. Gros<br />
potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Bar-Motel -village centre<br />
The building is 5.180 square feet, bar seating 150, terrace<br />
seating 50, billiard room plus games, DJ booth, dance<br />
fl oor, entertainments. Warehouse adjoining the motel 4<br />
rooms. Turnover on 4 days a week. Large development<br />
potential.<br />
440 000 CAD Réf: 21802<br />
172<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
La Tuque<br />
QUÉBEC<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Entreprise d’aquaculture avec terrain et habitation Entreprise de production de truites mouchetées destinées au marché<br />
d’ensemencement. Terrain et maison T4. Cadre de vie exceptionnel. Activité de montagne et nautique.<br />
Aquaculture business with land and accommodation Speckled trout production company for the stocking market. Land with<br />
4-room house. Exceptional living condition. Mountain and nautical activities.<br />
2 800 000 CAD Réf: 21824<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce de garage - ventes et réparations<br />
véhicules récréatifs<br />
Implanté sur 2588 m2 de terrain. Le garage de 190 m2, bureau<br />
et entrepôt. Matériel en parfait état. Affaire saine. Chiffre<br />
d’affaires à développer. Maison de rapport attenante : 2 loyers<br />
pour un appartement F5 et un appartement F4. Concessionnaire<br />
exclusif de V.T.T.<br />
Walls plus business: garage - recreational vehicles sale and<br />
repair<br />
On 2588 sqm plot. 190 sqm garage, offi ce plus warehouse.<br />
Equipment in perfect state. Healthy business. Sales revenue to<br />
be developed. Adjoining yielding house: 2 rents for F5 and F4<br />
type fl ats. V.T.T. exclusive concessionaire<br />
680 000 CAD Réf: 20668<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 173
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
1 h 15 de Saguenay<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Maison au bord du lac de 142 m2 habitables, sur 2950 m2 de terrain Rez de chaussée : cuisine, 2 salons, salle à manger ouvert<br />
sur terrasse avec vue sur le lac et la nature, un bureau, une chambre parentale. Sous-sol : 3 chambres, salle d’eau et wc, cellier,<br />
buanderie plus chambre à bois. Terrain arboré avec un grand garage avec atelier (1089 pieds carrés). Proche de toutes les commodités<br />
et des activités de nature. Maison au calme, cadre exceptionnel. A 2 minutes de la Rivière Péribonka et à 4 minutes de l’île du repos<br />
endroits que les Français aiment beaucoup, très touristique. Maison meublée entièrement. Lac à truites mouchetées. Prix négociable.<br />
House by the lake featuring 142 sqm of living space in 2,950 sqm of land First fl oor: kitchen, 2 lounges, dining room leading to a<br />
terrace with a view on the lake and nature, office, master bedroom. Basement: 3 bedrooms, shower room and wc, storeroom, laundry<br />
room plus wood shed. Wooded land with big garage plus workshop (1.089 square feet). Within easy reach of all facilities and outdoor<br />
activities. House in a quiet environment, exceptional environment. At 2 minutes of the Péribonka River and 4 minutes from the island<br />
of rest places like the French much, very touristy. Fully furnished house. Lake brook trout. Price to negociate.<br />
419 999 CAD Réf: 22045<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Gaspésie<br />
Maison de fonction<br />
Maison de fonction à proximité du commerce, 10 pièces<br />
principales, implantée sur 1,2 hectares, jouxtant le bord de<br />
mer. Prix : 450000 dc.<br />
Official house<br />
Offi cial house close to the store, 10 main rooms, set in 1.2<br />
hectare, by the sea. Price: 450.000 CAD.<br />
450 000 CAD Réf: 21719<br />
174<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Au pied des pistes.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Chalet en bois rond sur 11 345 m2 de terrain boisé Rez de jardin haut : séjour salon de 90 m2 avec cuisine équipée, 2<br />
chambres avec salle de bains et terrasses, bureau. Rez de jardin bas : 2 chambres, salle de bains et 100 m2 aménageables. Etage<br />
: 6 chambres avec salle de bains. Vue sur Tremblant (station) et Mont Blanc. Actuellement B and B.<br />
Log-made chalet on 11345 sqm woodland Upper garden-level: 90 sqm living room/lounge with equipped kitchen, 2 bedrooms<br />
with bathroom and terraces, study. Lower garden-level: 2 bedrooms, bathroom and 100 sqm arrangeable. Upper fl oor: 6<br />
bedrooms with bathroom. View on Tremblant (resort) and Mont Blanc. Presently run as B and B.<br />
999 000 CAD Réf: 20569<br />
Laurentides<br />
CA<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Québec<br />
Vente et réparation de moteurs 2 T et 4 T<br />
Souffleuses à neige, tondeuses, tracteurs, pompes à eau,<br />
scies à chaînes, moteurs hors bord. Renommée, garantie,<br />
très bonne rentabilité.<br />
2 and 4 stroke engines sale and repair<br />
Snow blowers, mowers, tractors, water pumps, powersaws,<br />
outboard motors. Renown assured, very good profitability.<br />
450 000 CAD Réf: 20549<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 175
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Saguenay Lac St Jean<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Murs et Fonds 8 Châlets rustiques, à l’année, aux pieds des pentes Station de ski en développement, centre de Thalassothérapie,<br />
etc... Aux pieds des pistes (25), 8 chalets dont 4 d’une superficie de 668 pieds carrés avec sous-sol à aménager, 2 de 864<br />
pieds carrés, avec sous-sol à aménager et 2 chalets sur 2 niveaux 1728 pieds carrés. Entièrement meublés, 3 terrains superficie<br />
de 13600 pieds carrés à développer. Possible tous commerces. Chiffre d’Affaires à développer. Idéal pour investisseurs.<br />
Premises and business activity - 8 rustic chalets, all-year round, at the feet of the ski slopes Expanding ski resort, thalassotherapy<br />
centre, etc... at the feet of the ski slopes (25), 8 chalets of which 4 featuring 668 square feet with convertible basement,<br />
2 featuring 864 square feet with convertible basement plus 2 chalets on 2 levels featuring 1728 square feet. Entirely furnished,<br />
3 plots of land: 13.600 square feet to develop. All type of business possible. Turnover to grow. Ideal investors.<br />
3 100 000 CAD Réf: 21801<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
30 mn de Montréal ouest.<br />
Vente réparation services de pneus<br />
Service routier avec 3 véhicules équipés, avec vente de<br />
pneus de camions, automobiles, industriels, agricoles.<br />
Développement d’une activité de mécanique mobile.<br />
Affaire créée en 2007 en expansion sur un marché et une<br />
zone à fort développement.<br />
Sale, repair and tire services<br />
Roadside assistance with 3 equipped vehicles, selling truck,<br />
car, industrial, and agricultural tires. Development of a<br />
mobile mechanic activity. Growing business established<br />
in 2007 in a fast growing market and a rapidly developing<br />
area.<br />
1 200 000 CAD Réf: 21246<br />
176<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce Bar-Cabaret, centre ville dans immeuble de rapport La bâtisse de 12000 pieds carrés sur 2<br />
niveaux, 4 bars, piste de danse, animations, 530 places, terrasse, matériel sonos. Entièrement agencé et décoré, bureau. 2ème<br />
niveau : 15 locaux de rapport. Très bon chiffres d’affaires sur 4 jours semaine, gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Bar-Cabaret, downtown in a property for return The building is 12,000 square feet on 2<br />
levels, 4 bars, dance floor, entertainment, seating 530, terrace, sound system material. Entirely laid out and decorated. Offi ce.<br />
2nd level: 15 rooms for return. Very good turnover 4 days/week, major development potential.<br />
2 200 000 CAD Réf: 21836<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Saint-Hyacinthe<br />
2 km du centre ville<br />
Résidence pour personnes agées<br />
Comprenant 9 chambres, wc et salles de bains sur 2<br />
niveaux plus sous sol. Appartement 4 pièces et demie, une<br />
chambre, séjour, salon, cuisine, wc et salle de bains. Situation<br />
face rivière, sur terrain subdivisable pour agrandissement<br />
d’un triplex. Chiffre d’affaire et B.I.C sur demande.<br />
Residence for senior people<br />
Comprising 9 rooms, wc plus bathrooms on 2 levels plus<br />
basement. 4 ½ room apartment, one bedroom, sitting,<br />
lounge, kitchen, wc and bathroom. Located opposite a<br />
river, on separable plot of land for a triplex expansion.<br />
Turnover plus operating loss or profi t on demand.<br />
520 000 CAD Réf: 21696<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 177
Canada/Québec<br />
SOREL TRACY<br />
1 heure Montréal<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Habitation plus terrain grande surface de stockage de bateaux Maison sur 2 niveaux plus un grand terrain avec 2 dépendances<br />
et sanitaire. Terrain très bien placé. Idéal pour investisseurs, vue imprenable sur le fleuve. Proche de toutes les commodités<br />
et des activités nautiques.<br />
House plus land - big storage surface for boats 2-level house plus big plot of land with 2 outbuildings and sanitary facilities.<br />
Very good location for the plot of land. Ideal investors, outstanding view on the river. Within easy reach of all facilities and<br />
nautical activities.<br />
325 000 CAD Réf: 21942<br />
Laurentides<br />
CA<br />
SAINTE-ANNE-DES-LACS<br />
Laurentides, 45 mn de Montréal et Mont-Tremblant<br />
Propriété de 210 m2 habitables de 10 pièces sur 1785 m2 de<br />
terrain paysager<br />
A proximité des pistes de ski, autoroute et commodités. Grand<br />
salon cathédrale avec foyer en pierre et fenestration importante<br />
et mezzanine, cuisine équipée (armoires en érable, comptoir en<br />
granit), 4 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol de service aménagé.<br />
Prestations de qualité. État impeccable.<br />
Property featuring 210 sqm of living area and 10 rooms on landscaped<br />
land featuring 1785 sqm<br />
At proximity to ski slopes, highway and facilities. Large cathedral<br />
living room with a stone fi replace, large fenestration, and mezzanine,<br />
equipped kitchen (maple wood closet, granite countertop), 4<br />
bedrooms, 2 bathrooms. Equipped service basement. Well appointed.<br />
Outstanding condition.<br />
500 000 CAD Réf: 21244<br />
178<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
QUEBEC<br />
Saguenay<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Coup de coeur pour cette auberge restaurant. Située au centre d’un village touristique, entièrement rénovée, surface commerciale<br />
environ 5000p2, sur 3 niveaux, le restaurant : 110 places assises, terrasses extérieures, bar licence alcool, cuisine aux<br />
normes, 8 chambres équipées de salles d’eau, possibilité logement de fonction. Possibilité location 4 chambres supplémentaires<br />
dans bâtiment annexe. Très bon CA progressif.<br />
Heartstriking restaurant - inn. In touristic village center, entirely renovated, about 5000 sq.ft commercial premises, on 3<br />
levels, restaurant: 110 seats, outside seats, bar with alcohol license, kitchen complying with standards, 8 rooms equipped with<br />
shower room, company lodging possible. 4 extra rooms rental in outbuilding possible. Very good growing sales revenue.<br />
1 350 000 CAD Réf: 20513<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Entre Québec et Etats-Unis.<br />
Vente et fabrication de machines forestières, industrielles<br />
et agricoles<br />
Sur un terrain de 7271 m2, en bordure de route très<br />
fréquentée. Bâtiment de 1000 m2 avec mezzanine et<br />
équipement complet. Maison d’habitation de 7 pièces. En<br />
croissance avec possibilité de développement.<br />
Forestry, industrial and agricultural machines: Sale &<br />
Manufacturing<br />
In 7,271 sqm of land, on a very busy road. 1,000 sqm building<br />
with a mezzanine plus complete equipment. 7-room<br />
dwelling house. Growing with a possibility to develop.<br />
2 800 000 CAD Réf: 21825<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 179
Canada/Québec<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Saguenay, sur axe principale.<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie Implanté sur 7500 pieds carrés de terrain avec parking. Bâtisse<br />
de 5670 pieds carrés sur 3 niveaux avec magasin entièrement agencé, 40 places assises pour petits déjeuner et restauration de<br />
midi. Laboratoire avec matériel en parfait état. Sous-sol agencé, entrepôt, chambres froides etc... Étage : un appartement F7 de<br />
rapport. Affaire saine, bon chiffre d’affaires, possibilité de développer la partie traiteur. Gros potentiel.<br />
Walls plus business : Bakery - Pastryshop On 7500 sq.ft plot with parking. 3-storey edifi ce of 5670 sq.ft, with entirely laid-out<br />
store, 40 seats for breakfast and lunch. Lab with equipment in perfect state. Fitted-out basement, warehouse, cold rooms etc...<br />
Upstairs: yielding flat F7 type. Healthy business, good sales revenue, delicatessen part with growth potential. Big potential.<br />
725 000 CAD Réf: 20882<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Bas saint Laurent<br />
Maison de rapport centre village sur axe principal<br />
Implanté sur 3159 m2 de terrain arboré surface habitable<br />
209 m2 sur 2 niveaux et sous-sol. En RDC un F6, à l’étage<br />
1 F4, dépendances hangar et garage, 200 m bord de lac,<br />
plage, tous commerces.<br />
Yield on house, town center, on main road<br />
On 3159 sq.m arboreous land, 209 sq.m livable area on 2<br />
levels and basement. On ground fl oor an F6, upper floor 1<br />
F4, outbuildings, shed and garage, 200 m from lake, beach<br />
and all businesses.<br />
160 000 CAD Réf: 20110<br />
180<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Rimouski<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Épicerie et boucherie de quartier Rez de chaussée : commerce, épicerie et boucherie. Sous-sol : stockage. Rez de chaussée :<br />
appartement T4, premier étage un appartement T5 et au 2ème étage un appartement T2 et un T3. Appartement T5 pour propriétaire<br />
occupant avec accès direct au commerce. Terrain avec parking. Emplacement idéal, commerce en plein développement.<br />
Idéal pour investisseur.<br />
Neighborhood Grocer’s and butcher’s First fl oor: shop, grocer’s and butcher’s. Basement: storage. First fl oor: 4-room apartment.<br />
Second floor: 5-room apartment plus one 2-room and 3-room apartments on the third fl oor. T5 apartment for homeowner<br />
with direct access to trade. Land with parking space. Ideal location, growing business. Ideal investor.<br />
1 800 000 CAD Réf: 22202<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Restaurant bistrot<br />
Voici l’occasion rêvée d’opérer votre propre petite mine d’or, située en plein coeur d’un magnifique petit village<br />
à St-Charles de Bellechasse. Endroit très convivial, qui inspire à la détente, vous serez conquis par un décor<br />
champêtre autant à l’intérieur que sur la magnifique terrasse située sur le bord d’un ruisseau tout aménagé avec de<br />
grosses pierres. Belle clientèle établie, excellente opportunité pour investisseur, très bon potentiel d’affaire et bon<br />
point positif, un seul restaurant dans le secteur. Donc beaucoup d’achalandage. Situé dans un endroit stratégique,<br />
ce restaurant est entièrement équipé, clé en main, vous n’aurez qu’à offrir votre sourire et votre joie de vivre et la<br />
clientèle chaleureuse vous le rendra. Vous ne serez pas déçu, tout le monde aime nous rendre visite et les clients<br />
reviennent chaque fois avec un grand bonheur.<br />
Restaurant bar<br />
This is the perfect opportunity to run your own little gold mine, located in the heart of a beautiful village in St<br />
Charles de Bellechasse. Very convivial location that inspires relaxation. You will love the country setting as well<br />
as the interior and the magnifi cent terrace located by a stream entirely developed with big stones. Nice regular<br />
customer base, excellent opportunity for investor, very good business potential and the positive point only one<br />
restaurant in the vicinity. Thus lots of customers. Located in a strategic area, this turnkey restaurant is entirely<br />
equipped. All you have to do is offer your smile and joie de vivre and the friendly clientele will send it back to you.<br />
You won’t be disappointed, everybody likes to come and see us and the clients come back every time totally happy.<br />
675 000 CAD Réf: 21117<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 181
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Restaurant avec bar de 125 places et motel de 8 chambres Sur 62500 pieds carrés de terrain commercial sur axe principal.<br />
Restaurant de 50 couverts avec 2 cuisines, bar de 75 places, avec terrasse de 25 places. Sous-sol : entrepôt, bureau, atelier,<br />
chambre froide. Grand stationnement. En affaire depuis 34 ans.<br />
Restaurant and bar seating 125 plus 8-room motel Set in 62.500 square feet of commercial land on main road. Restaurant<br />
seating 50 with 2 kitchens, bar seating 75 with terrace seating 25. Basement: warehouse, offi ce, workshop, cold room. Large<br />
parking space. Has been established for 34 years.<br />
850 000 CAD Réf: 22101<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Dépanneur (épicerie)<br />
Dépanneur : vente d’alcool, boissons, tabac, épicerie,<br />
presses. Grande bâtisse : rez de chaussée, le commerce.<br />
Premier étage : 2 logements T3 en location. Idéal pour<br />
investisseurs. Très bon chiffres d’affaires.<br />
Convenience store (grocery)<br />
Convenience store: alcohol, drinks, tobacco, grocery, news<br />
agent. Large building: business activity on the first fl oor.<br />
Second fl oor: two 3-room accommodations for rental. Ideal<br />
investors. Very good turnover.<br />
590 000 CAD Réf: 22132<br />
182<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
8 km de Saguenay.<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Centre de jardin et pépinière plus maison de 120 m2 Centre de jardin et pépinière avec 2 serres dont une démontable, entrepôt,<br />
garage et magasin. Maison de 120 m2 habitables. Rez de chaussée : cuisine américaine, séjour, 2 chambres, salle de bains<br />
et wc. Sous sol : 2 chambres, salle de bains et wc, salon. Idéal pour investisseurs.<br />
Garden centre with nursery and 120 sqm house Garden centre with nursery with 2 green houses of which one removable,<br />
warehouse, garage and store. House featuring 120 sqm of living space. First fl oor: American kitchen, sitting room, 2 bedrooms,<br />
bathroom and wc. Basement: 2 bedrooms, bathroom and wc, lounge. Ideal investors.<br />
510 000 CAD Réf: 21915<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches.<br />
Murs et Fonds Commerce Résidence pour personnes âgées<br />
Situé centre village, Résidence comprenant 14 unités, 3<br />
niveaux, surface habitable 4323 pieds carrés. Appartement de<br />
fonction, salle à manger et cuisine aux normes, salon et séjour,<br />
télé. Garage et entrepôt. Bon chiffres d’affaires avec possibilité<br />
de développement. Clientèle autonome et semi-autonome.<br />
Premises and business activity - Senior Residence<br />
Located in the heart of the village, residence comprising of<br />
14 units, 3 levels, 4,323 square feet of living space. Offi cial<br />
apartment, dining room plus kitchen in <strong>full</strong> compliance with all<br />
standards, lounge and sitting room, TV. Garage plus warehouse.<br />
Good turnover plus possibility to grow. Autonomous<br />
and semi-autonomous residents.<br />
650 000 CAD Réf: 21642<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 183
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
1 h 45 de Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Entreprise d’affichage commercial Entreprise créée depuis 1994, spécialisé dans le lettrage d’enseignes et véhicules, impression<br />
numérique, vitre teintée commerciale et automobile, pare pierre, idéal pour investisseur. Fort potentiel de développement.<br />
Commercial signage company Company established in 1994, specialized in sign lettering and vehicles, digital printing, commercial<br />
tainted glass and automobile, stoneguard, ideal investor. Major development potential.<br />
510 000 CAD Réf: 21922<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
COTE-NORD<br />
Québec<br />
Murs et Fonds Auberge de jeunesse 24 chambres<br />
A proximité du centre ville, location à l’année de chambres<br />
pour les travailleurs, implantée sur 4720 m2 de terrain, la<br />
bâtisse de 8814 pieds carrés sur 3 niveaux, appartement de<br />
fonction T3. Affaire saine, chiffre d’affaire à développer.<br />
Premises and business activity - Youth hostel with 24<br />
rooms<br />
Close to downtown, all year round room rental for workers,<br />
set in 4.720 sqm of land. The building is 8.814 square feet<br />
on 3 levels, plus a 3-room offi cial apartment. Sound business.<br />
Turnover to grow.<br />
450 000 CAD Réf: 22215<br />
184<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Outaouais<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Centre de Soins Massothérapie 1) Vente de tables et accessoires de massages, vêtements de<br />
travail, produits. Location de 4 salles de soins pour thérapeutes diplômés. Sur 2 niveaux 1500 pieds carrés situé sur axe principal<br />
avec parking privé. Entrepôt. Bon rapport à développer. 2) Vente de semaines vacances au Québec située à Mont St Anne<br />
: une semaine en janvier et une semaine en mars (T4) à 10.000 dollars canadiens et une semaine à Mont-Tremblant, en Juillet<br />
(T4) 7000 dollars canadiens.<br />
Premises business activity - Massotherapy treatment Centre 1) Sale of tables plus massage accessories, work clothes, products.<br />
Renting out 4 treatment rooms for qualifi ed therapists. On 2 levels, 1,500 square feet located on main road with private<br />
parking. Warehouse. Good return to grow. 2) Sale of weekly holidays in Quebec located in Mont St Anne: one week in January<br />
and one week in March (S4) 10.000 Canadian dollars plus one week in Mont-Tremblant, July (S4) 7.000 Canadian dollars.<br />
549 000 CAD Réf: 21512<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
Montréal, Montérégie<br />
Centre équestre, terrain avec résidence centenaire rénovée<br />
Terrain de 11773 m2, avec résidence centenaire rénovée en 2007.<br />
Beaucoup de cachet. Bâtisse construction 2007 de 30 par 60 pieds<br />
carrés sur 2 étages, 2 arénas : 6000 pieds carrés et 7200 pieds carrés.<br />
Écurie de 28 stalles avec cuisine, salle d’attente, bureau. Évalué<br />
en 2009 à 2.230.000 dollars canadiens. Pour vente rapide prix<br />
demandé 790.000 dollars canadiens (seulement 565.000 euros).<br />
Riding center, land with a hundred year old renovated property<br />
11773 sqm land. With hundred year old property renovated in 2007.<br />
Lot of cachet. Building built in 2007 featuring 30 X 60 square<br />
feet on 2 levels, 2 arenas: 6000 square feet and 7200 square feet.<br />
Stable with 28 stalls featuring a kitchen, a waiting room, a study.<br />
Estimated in 2009 to 2.230.000 cad. For rapid sale, price 790.000<br />
canadian dollars (only 565.000 euros).<br />
790 000 EUR Réf: 20498<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 185
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
Montérégie<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Fonds atelier spécialisé mécanique et équilibrage industriel Tous les engins rotatifs, consultant en vibrations, usinage et<br />
fabrication. Atelier de 1300 pieds carrés environ. Équipement matériel en très bon état. Création atelier 1984. Bureau et Cafétéria<br />
au 2ème étage. Clientèle fidélisée. Gros potentiel de développement.<br />
Business activity - workshop specialized in mechanics and industrial balance All rotating machines, consultant in vibrations,<br />
machining and manufacturing. 1,300 square feet workshop approximately. Equipment and material in good condition. Regular<br />
customer base. Possibility to really develop the activity.<br />
300 000 CAD Réf: 21559<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce de nettoyeur, centre ville<br />
Implanté dans une bâtisse de rapport, 3 locaux professions<br />
indépendantes. 7 appartements 3 T3, 4 x T4, surface habitable<br />
et commercial 816 m2, sur 3 niveaux, le magasin entièrement<br />
agencé, matériel en parfait état. Entrepôt sur 2 étages,<br />
bureaux. Clientèle fidélisée.<br />
Premises and business activity - Dry cleaner’s, downtown<br />
Located in an investment building, 3 independent liberal profession<br />
premises. 7 apartments. Three 3-room, four 4-room,<br />
surface area plus commercial surface totaling 816 sqm, on 3<br />
levels. The store is entirely laid out, material in perfect condition.<br />
Warehouse on 2 levels, offices. Regular customer base.<br />
1 300 000 CAD Réf: 21846<br />
186<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Santé, médecine douce, massothérapie, anatothérapie L’anatothérapie est une technique de médecine alternative. Approche thérapeutique répare les congestions musculaires (cause de<br />
plusieurs pathologies), diminue la douleur, active la circulation, réduit le stress et régénère le corps. inclus l’approche thérapeutique ainsi que la relaxation. L’institut International d’Anatothérapie,<br />
seul établissement d’enseignement qui donne la formation en anatothérapie au Canada. Reconnus parmi les établissements de formation au Québec depuis 1996. A présent plus<br />
de 150 anatothérapeutes de formés. Nous offrons une nouvelle profession valorisante et révolutionnaire. Et recherchons une personne ou un groupe de personne intéressés à poursuivre<br />
l’avancement de cette technique de pointe. La technique et le contenu de l’école soit : le droit d’auteur, la marque de commerce, les droits complets sur la technique, l’équipement et les<br />
cahiers de formation font partis de la transaction. L’Institut est un centre de santé, une école qui pourrait être développé en franchise La fondatrice est disponible pour transmettre ses<br />
connaissances et demeurer un soutien au futur propriétaire de l’école et de la technique. Prix négociable.<br />
Health, alternative medicine, massage therapy, anatotherapy Anatotherapy is an alternative medicine technique. This therapeutic approach heals muscular congestions (source of various<br />
pathologies), decreases the pain, boosts circulation, reduces stress, and regenerates the body. This technique includes a therapeutic approach as well as relaxation. The Institut International<br />
d’Anatothérapie (International Institute of Anatotherapy) is the only school offering training in anatotherapy in Canada. We have been recognized as a training school in Québec<br />
since 1996. So far, we have trained over 150 anatotherapists. We offer a new rewarding and revolutionary profession. We are looking for someone or a group of interested people to carry<br />
on with the development of this state-of-the-art technique. The technique and the school include: the copyright, the brand, the entire rights on the technique, the equipment and training<br />
manuals. All are part of the transaction. The Institute is a health centre, a school which could be developed into a franchise. The founder is available to transfer her knowledge and stay as<br />
a support for the future school and technique owner. Price negociable.<br />
800 000 CAD Réf: 20541<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce de dépanneur, centre village<br />
La bâtisse sur 3 niveaux, rez de chaussée magasin entièrement<br />
agencé 2700 pieds carrés. Cuisine pour vente à emporter sandwichs,<br />
vitrines réfrigérées. Entrepôt. Sous-sol atelier, chaufferie<br />
fuel. A l’étage appartement de rapport 6 pièces, dépendances 2<br />
garages. Bon chiffres d’affaires à développer.<br />
Premises and business activity - Convenience store, village<br />
centre<br />
The building is on 3 levels. First fl oor: entirely laid out store<br />
featuring 2.700 square feet. Kitchen for take away sandwiches,<br />
refrigerated windows. Warehouse. Basement/workshop, oil-fi red<br />
heating. Second fl oor: 6-room apartment for return, outbuildings,<br />
2 garages. Good turnover to grow.<br />
500 000 CAD Réf: 22214<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 187
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Bowling, salle de quilles et service traiteur Bâtiment d’une surface 15000 pieds carrés. Salle de jeux, salle de réception, cuisine<br />
pour traiteur, matériel complet pour le bar. A l’étage : 2 bureaux. Vestiaire. Chiffre d’affaires et BIC sur demande. Possibilité<br />
de vendre uniquement le bâtiment.<br />
Bowling, bowling alley and catering service 15.000 square feet building. Play room, reception room, kitchen for catering,<br />
complete equipment for the bar. First fl oor: 2 offices. Cloakroom. Turnover plus profi t and loss accounts on demand. Possibility<br />
to sell only the building.<br />
1 700 000 CAD Réf: 21702<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
Touristique de renommée mondiale, à 20 km de la ville<br />
de Québec sur l’Ile d’Orléans.<br />
Murs et Fonds de Commerce de Ferronnerie d’art - Boutique d’exposition<br />
Implanté sur un terrain de 1392 m2. Atelier de dessin, de montage, les<br />
bureaux. Centre d’interprétation, 2 niveaux 385 m2. Affaire de grande notoriété<br />
tenue depuis 32 années. Cadre champêtre sur une île à proximité d’une<br />
grande ville. Obtention d’un droit d’aménagement d’un logement de 75 m2.<br />
Possibilité d’obtenir une aide financière du Gouvernement du Québec car il<br />
souhaite conserver cet équipement culturel et l’équipement de cette forge.<br />
Walls plus business: wrought iron crafts - showroom<br />
Set on a 1392 sqm land. Drawing and assembly workshop, offices. Interpretation<br />
center, 2 levels on 385 sqm. Well known business run for 32 years.<br />
Country setting on an island located near a big town. Obtainment of a right<br />
to convert 75 sqm into an apartment. Possibility to obtain a grant from the<br />
Government of Quebec since it wishes to retain this cultural equipment and<br />
the material of the forge.<br />
550 000 CAD Réf: 20643<br />
188<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
Québec<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce marqueterie, ébénisterie, et matériel d’artiste Atelier d’ébénisterie : fabrication pièces bois : marqueteries, encadrements, coffrets, lampes. Magasin<br />
matériel d’artistes. 30 ans d’activités, dans ancienne école du village. 6600 pi2 espace commercial 3 niveaux, sous-sol : Atelier et outillage complet pour production produits de l’entreprise<br />
(liste outillage sur demande). Rez-de-chaussée : magasin agencé, salle de montre et de cours, entrepôt, bureau et quai expédition. Plafond hauteur 12 pi2 dans magasin. Grenier 2000<br />
pi2 entreposage (non-chauffé accessible par monte-charge). Etage : appartements de rapport, 3 T2 et 1 T3, excellent revenu, ou possibilité transformer en un grand loft pour propriétaire<br />
occupant. L’offre comprend la boutique Internet fonctionnelle avec les noms de domaine associés (commandes en ligne paiement sécurisé). C’est la moitié du C.A de l’entreprise. Maison<br />
de fonction F8, 2 niveaux, 2240 pi2 habitables, 2769 m2 de terrain arboré. Commerce peut être vendu sans la maison. Gros potentiel développement. Accompagnement ou suivi, offert si<br />
besoin.<br />
Premises and business activity - marquetry, cabinet-making, and artist material Cabinet-making workshop: wood pieces manufacturing. Marquetry, framing, small boxes, lamps. Artist<br />
material shop. 30 years in business. Set school of the village. 6.600 sqm of commercial space on 3 levels. Basement: workshop and complete equipment for the production of company<br />
products (list of equipment on demand). First floor: laid out store, exhibition room, classroom, warehouse, offi ce and shipping bay. Store with 12-feet high ceiling. Attic: 2.000 sqm of<br />
storage (unheated with goods-lift access). Second floor: apartments for return 3 two-room plus one 3-room. Excellent income or possibility to convert the apartments into a big loft for<br />
the living owner. Offer comprises the store with the Internet and associated domain names (on line orders with secured payment). IThe on line store represents nearly half of the company<br />
turnover. Adjoining official 8-room house on 2 levels. 2.240 sqm of living space with 2769 sqm of wooded land. The business activity can also be sold without the adjoining house. Major<br />
development potential. Support or follow up offered if needed.<br />
725 000 CAD Réf: 21834<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Saguenay Lac Saint Jean<br />
Fonds de commerce restaurant - bar - pub et parking<br />
dans centre commercial<br />
Surface commerciale de 486 m2, le restaurant terrasse +<br />
bar 250 places assises., cuisine aux normes, bar licence<br />
alcool, salles de réception modulables. Affaire saine tenue<br />
13 années, bon CA.<br />
Business: restaurant - bar - pub, mall’s parking.<br />
486 sqm business surface, restaurant: terrace + bar with<br />
a capacity of 250 seats, kitchen complying with standards,<br />
alcohol license, convertible reception rooms. Healthy business<br />
run for the past 13 years, good sales revenue.<br />
1 485 000 CAD Réf: 20279<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 189
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
20 mn Alma<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Maison scandinave de 990 m2 sur 3664 m2 de terrain Rez de chaussée : cuisine, séjour ouvert sur terrasse, avec vue imprenable<br />
à 180 degrés sur le lac, une chambre, salle de bains et wc. Premier étage : grande mezzanine, 2 chambres, bureau avec<br />
balcon. Terrain arboré avec garage attenant. Buanderie et chaufferie. Situé dans domaine sécurisé à l’année, 24 heures sur 24.<br />
PRIX RÉDUIT. Possibilité d’entretien de la maison.<br />
Scandinavian house featuring 990 sqm in 3,664 sqm of land First fl oor: kitchen, sitting room leading to a terrace, with a 180<br />
degrees outstanding view on the lake, one bedroom, and wc. Second fl oor: large mezzanine, 2 bedrooms, study with balcony.<br />
Wooded land with adjoining garage. Laundry room and boiler room. Located in secure domain all year round, 24 hours a day.<br />
Price negociable. Reduce price. Possibility of maintenance of the house.<br />
967 000 EUR Réf: 21919<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre du Québec.<br />
Murs et Fonds de Garage Carrosserie - Peinture<br />
Sur axe principal, la bâtisse de 2365 pieds carrés, atelier,<br />
pont élévateur, table à redressement de châssis, chambre<br />
à peinture, entrepôt. Affaire saine. Bon chiffre d’affaires,<br />
clientèle fidélisée. Vente de voitures occasions.<br />
Premises and business activity - Body shop and car painting<br />
Garage<br />
On main road, the building is 2,365 square feet, workshop,<br />
car lift, chassis straightening table, paint booth, warehouse.<br />
Sound business. Good turnover, regular customer<br />
base. Used car sale.<br />
330 000 CAD Réf: 21715<br />
190<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
OUTAOUAIS<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds commerce pépinière, centre de jardin et magasin un dollars et plus La bâtisse implantée sur 2085 m2 de<br />
terrain, 2 serres, surface commerciale 3200 pieds carrés, 2 niveaux, magasin entièrement agencé. 15 années d’activités, bon<br />
chiffres d’affaires à développer. Une maison de fonctions F5. Situé sur axe principal.<br />
Premises and business activity - Nursery, garden centre plus one dollar store and more The building is set on a 2,085 sqm<br />
land, 2 greenhouses, and commercial surface featuring 3,200 square feet, 2 levels, entirely laid out store. 15 years in business,<br />
good turnover to grow. 5-room offi cial house. Located on main road.<br />
850 000 CAD Réf: 21509<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Lanaudière.<br />
Maison 4800 pieds carrés, local commercial 4800 pieds carrés, 3 terrains<br />
Proche centre village de 1200 habitants à 20 mn de Joliette et 30 mn de<br />
Montréal, dans une zone commerciale, ensemble immobilier comprenant :<br />
une maison avec 2 logements possible 2 x 2400 pieds carrés sur terrain de<br />
36579 pieds carrés, un local commercial 4800 pieds carrés sur terrain de<br />
50803 pieds carrés, un terrain vacant de 50569 pieds carrés. Fonds de commerce<br />
nettoyage au jet de sable et peinture à redynamiser. Libre tout autre<br />
commerce, étudions toutes propositions. Libre rapidement cause retraite.<br />
4.800 square feet house - 4.800 square feet commercial premises - 3 lands<br />
Close to the village centre - 1.200 inhabitants. 20 mn from Joliette, property<br />
complex featuring: one house with 2 accommodation possibilities 2 x 2400<br />
square feet in 36.579 square feet of land, 4.800 square feet of commercial<br />
premises in 50.803 square feet of land, one vacant lot featuring 50.569<br />
square feet. Sand-blast cleaning and painting business activity to revive. We<br />
will consider any offers. Free quickly causes retirement.<br />
910 000 CAD Réf: 21790<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 191
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds érablière et restaurant sur 91687 m2 de terres En prairies et boisés, 400 entailles, la cabane à sucre entièrement<br />
équipée, chaudières alu à l’ancienne, le restaurant 150 places assises, cuisine aux normes, bar licence alcool, un bâtiment<br />
entrepôt. Maison de 9 pièces principales, appartement T3 de rapport. Affaire saisonnière. Bon chiffre d’affaire. Possibilité achat<br />
autre érablière de 4000 entailles.<br />
Premises and business activity - Sugar bush and restaurant in 91.687 sqm of land In the prairies, planted with trees, 400<br />
cuts. The sugar bush is entirely equipped. Old style aluminum boiler, restaurant seating 150, kitchen in <strong>full</strong> compliance, bar<br />
with alcohol license, one warehouse building. House featuring 9 main rooms plus a 3-room apartment for return. Seasonal<br />
business. Good turnover. Possibility to buy another sugar bush with 4000 cuts.<br />
1 000 000 CAD Réf: 22213<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
ACADIE<br />
Grande maison de rapport, 15 pièces principales, centre<br />
ville<br />
Ancien gîte, présentement en foyer de soins, 2 niveaux 5000<br />
pieds carrés sur sous-sol aménagé, avec appartement indépendant,<br />
9 chambres, 4 salles de bains, 3 cuisines, 2 buanderies, 4<br />
salons, terrain et stationnement. Affaire saine, gros potentiel de<br />
développement.<br />
Large house for return purposes, 15 main rooms, downtown<br />
Former guesthouse, currently a nursing home on 2 levels - 5000<br />
square feet on converted basement, with an independent apartment,<br />
9 bedrooms, 4 bathrooms, 3 kitchens, 2 laundry rooms,<br />
4 living rooms, land and parking space. Sound business, large<br />
development potential.<br />
389 900 CAD Réf: 21227<br />
192<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et fonds entreprise fabrication et vente portes et armoires de cuisine Caissons préfabriqués. Bâtiment de 12000 pieds<br />
carrés sur terrain de 6794 m2. L’atelier de fabrication entièrement automatisé en parfait état. Entrepôts et bureaux. Très gros<br />
potentiel de développement pour investisseurs.<br />
Premises and business activity door and cabinet kitchen manufacturer Prefabricated caissons. The building is 12.000 square<br />
feet with 6.794 sqm of land. Manufacturing workshop entirely automated and in perfect condition. Warehouses and offi ce.<br />
Major development potential for investors.<br />
1 800 000 CAD Réf: 22127<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
AMQUI<br />
Gaspésie<br />
Emplacement de tout premier ordre pour cet immeuble de<br />
rapport<br />
Situé sur axe principal, centre ville. La bâtisse construction<br />
brique sur 2 niveaux et sous-sol de 613 m2 habitables, comprenant<br />
: 4 appartements dont 2 F3, 1 F4, 1 F5. Au rez-de-chaussée<br />
: local commercial de 135 m2 possible agrandissement. Idéal<br />
pour investisseur<br />
Prime location for this investment property<br />
Located on main road, down town. The property is made of<br />
bricks on 2 levels and basement featuring 613 sqm of living<br />
space. It includes: 4 apartments - two 3-room, one 4-room, one<br />
5-room. Ground fl oor: 135 sqm of commercial space with a<br />
possibility to extend. Ideal investor.<br />
550 000 CAD Réf: 20981<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 193
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
1 h 30 de Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Bâtiment sur 3 étages de 4800 pieds carrés sur 456,10 m2 de terrain Rez de chaussée : commerce. Premier étage : un logement<br />
T3 de 960 pieds carrés. 2ème étage : un logement T4 de 1920 pieds carrés. Sous-sol aménagé. Bâtiment idéalement situé<br />
en plein centre, entièrement rénové. Proche de toutes les commodités. Idéal pour investisseurs. Fort potentiel.<br />
3-level building featuring 4.800 square feet with 456,10 sqm of land First fl oor: business. Second fl oor: one 3-room accommodation<br />
featuring 960 square feet. Third fl oor: one 4-room accommodation featuring 1.920 square feet. Fitted basement.<br />
Building ideally located downtown, entirely renovated. Within easy reach of all facilities. Ideal investors. Major potential.<br />
490 000 CAD Réf: 22146<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Murs et fonds hébergement travailleurs forestiers, station<br />
services<br />
Pension complète, ancien dépanneur, possibilité nouvelle exploitation.<br />
7 chambres possibilité pour 16 personnes, 3 salles de<br />
bains, salle à manger, cuisine, entrepôt. Appartement de fonction<br />
F4. Implanté sur 2099 m2 de terrain, garage, station 2 pompes,<br />
possibilité de développement.<br />
Premises and business activity -forest workers accommodation,<br />
service station<br />
Full board, old convenience store, possibility of a new forestry. 7<br />
rooms, can accommodate 16 people, 3 bathrooms, dining room,<br />
kitchen, warehouse. 4-room offi cial apartment. Set in 2.099 sqm<br />
of land, garage, station with 2 pumps, possibility to develop.<br />
395 000 CAD Réf: 22128<br />
194<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
1 heure de Montréal<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Magasin général ouvert depuis 1910 Magasin général avec appartement T5 attenant au commerce, garage, réserve en soussol.<br />
Dépendance sur 2 niveaux aménageables. Très fort potentiel de développement, idéal pour investisseur.<br />
General store opened since 1910 General store with a 5-room apartment adjoining the store, garage, store room in the basement.<br />
Outbuilding on 2 convertible levels. Very strong development potential, ideal investor.<br />
975 000 CAD Réf: 22047<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Saguenay Lac Saint Jean<br />
Murs et Fonds Garage Mécanique Générale - Poids<br />
Lourds et Machinerie<br />
Remise en état, matériels de travaux publics, ventes et<br />
réparations. Implanté sur 35000 pieds carrés de terrain. La<br />
bâtisse, l’atelier d’une surface de 900 pieds carrés entièrement<br />
équipés. Gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - general mechanics for<br />
trucks and equipment<br />
Repair, public works equipment, sales and repairs. Set on a<br />
35000 square feet land. The building, the workshop is 900<br />
square feet entirely equipped. Big development potential.<br />
550 000 CAD Réf: 21102<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 195
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
1 km d’Ontario<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Compagnie de moulée pour animaux Vente de moulée pour animaux pour petits élevages, équipement, quincaillerie. Grande<br />
bâtisse avec surface de vente, bureau, surface de stockage et de production, parking. Idéal investisseur, fort potentiel de développement.<br />
Stock feed company Stock feed for small livestock, equipment, hardware. Large building with commercial surface, offi ce, storage<br />
and production surface, parking. Ideal investor. Major development potential.<br />
620 000 CAD Réf: 22193<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Matane<br />
Québec<br />
Murs et fonds entreprise de fabrication et constructions maison<br />
bois<br />
Ferme de toits, murs planchers préfabriqués, résidentielles, agricole<br />
et commerciale implanté sur 18760 m2 de terrain, 10368 pieds<br />
carrés de bâtiment, entrepôts, ateliers et bureaux, matériel et machineries<br />
en état, affaire saine. 12 années d’activités, gros potentiel de<br />
développement.<br />
Premises and business activity - wooden house manufacturing<br />
and construction<br />
Roof trusses, prefab walls and fl oors, residential, agricultural and<br />
commercial. Set in 18.760 sqm of land, 10.368 square feet of building,<br />
warehouses, workshops and offi ce, material and machineries<br />
in good condition, sound business. Twelve years in business, major<br />
development potential.<br />
1 000 000 CAD Réf: 21952<br />
196<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
MONTÉRÉGIE<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Fonds de commerce entreprise de déménagement spécialisé transport de pianos et matériel lourd Entreprise établie depuis plus de 35<br />
ans au Québec. Propriétaire se dirigeant vers la retraite près à négocier avec acheteur sérieux. 1) Implanté dans 5500 pieds carrés de locaux<br />
et bureaux, 4500 pied carrés d’entrepôt, 3 camions, matériel en parfait état. Clientèle fidélisée. Bon chiffres d’affaires, possibilité de développement.<br />
850.000 Dollars Canadiens. 2) Centre d’esthétique en centre ville, Endermologie, pédicure, pose d’ongles, 8 postes de coiffure,<br />
blanchiment des dents, 8 cabines. Location de salles de yoga et de gym. Gros potentiel de développement. 650.000 Dollars Canadiens.<br />
Business activity - removal company specialized in piano and heavy equipment removal Company established for over 35 years in Quebec.<br />
Owner heading into retirement near to negotiate with serious buyer. 1) Set in 5,500 square feet of premises and offi ces, 4,500 square feet<br />
warehouse, 3 trucks, equipment in perfect condition. Regular customer base. Good turnover, possibility to grow. 850.000 Canadian Dollars.<br />
2) Beauty salon downtown, Endermologie, chiropodist, nail application, 8 styling stations, teeth whitening, 8 booths. Yoga and gym room<br />
rental. Big development potential. 650.000 Canadian Dollars.<br />
850 000 CAD Réf: 21640<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Coup de coeur pour ce chalet en bois demi rond, 4 saisons<br />
Situé en forêt pleine nature, 2 niveaux 1152 pieds carrés<br />
habitables, 3 chambres, salle de bains, vaste salon, séjour,<br />
cuisine aménagée, sous sol à aménager, implanté sur 3300<br />
pieds carrés de terrain. Vendu entièrement meublé, télévision,<br />
téléphone, internet.<br />
You will love this 4-season semi-round log wooden chalet<br />
Located right in the middle of the forest, two levels, featuring<br />
1.152 square feet of living space, 3 bedrooms, 1 bathroom,<br />
spacious lounge, sitting room, fitted kitchen, basement to<br />
convert, set in 3.300 square feet of land. Sold entirely furnished,<br />
TV, telephone, and Internet.<br />
280 000 CAD Réf: 22011<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 197
Canada/Québec<br />
THETFORD MINES<br />
Proximité centre ville.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur Implanté sur 1280 m2 de terrain. La bâtisse 5182 pieds carrés<br />
sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : un magasin entièrement agencé, un laboratoire, matériel frigo, congélateur. Aux normes.<br />
Entrepôt, bureau. Appartement de fonction F7. Affaire saine avec 35 ans d’activités. Bon chiffre d’affaires. Possibilité de développement.<br />
Investissement de 125.000 dollars canadiens pour nouveau équipement et pour création nouvelle cuisine.<br />
Property and business activity for butchery, cold meats and deli Set on a 1280 sqm land. The building is 2780 square feet on<br />
2 levels. Basement: a <strong>full</strong>y equipped shop, a laboratory, refrigeration equipment, freezer. Compliance with required standards.<br />
Warehouse, offi ce. Offi cial 7 room housing. Sound business with 35 years of activity. Good turnover. Possibility for development.<br />
Investment of 125,000 Canadian dollars for new equipment and creating new kitchen.<br />
900 000 CAD Réf: 20911<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
SAINT-DIDACE<br />
1 h de Montréal Est, 30 mn de Berthierville, 40 mn de<br />
Joliette.<br />
Propriété au bord du Lac Thomas sur 4450 m2 de terrain en partie boisé<br />
Avec maison de prestige de 11 pièces avec prestations de qualité : séjour, salon<br />
avec terrasse, foyer, spa, 4 chambres à l’étage. Rez de jardin semi-enterré<br />
aménagé (cave à vin, atelier, chambre froide, garde robe, salon). Garage,<br />
plage privée avec quai. Possibilité meublée. Environnement calme. Toutes<br />
offres raisonnables seront considérées. Plus de renseignements vous pouvez<br />
consulter : agirmaskinonge.ca (dans le plan directeur allez à la Blanche et<br />
recherche en amont). Association du Lac Thomas : lacthomas.com<br />
Property by Thomas lake on a 4450 sqm land partly wooded<br />
With a prestigious house featuring 11 rooms, well appointed: sitting room,<br />
living room, with terrace, hall, spa, 4 bedrooms on the upper floor. Semiburied<br />
renovated garden level (wine cellar, workshop, cold room, dressing,<br />
living room). Garage, private beach with a jetty. Possibility furnished. Quiet<br />
environment. Every reasonables offers will consider. For more informations,<br />
please see the website : agirmaskinongé.ca (homepage, «plan directeur dd<br />
l’eau», «PDE Blanche», «carte sbv Maskinongé amont») and lacthomas.com<br />
399 000 CAD Réf: 21209<br />
198<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Fonds d’Atelier spécialisé dans la fabrication et l’installation d’équipements de Meunerie Sur un terrain d’environ 2000<br />
m2 avec un atelier de 3800 pieds carrés et bureaux à l’étage. La machinerie et l’outillage en parfait état. Conception et réalisation<br />
à la demande dans différents domaines, possibilité de suivis. Affaire tenue depuis 25 ans. Bon Chiffre d’affaires. Possibilité<br />
de développement.<br />
Workshop specialised in the manufacturing and installation of milling industry equipment Set on a land of approximately<br />
2000 sqm with a 3800 square feet workshop and offi ces on the fi rst fl oor. The machinery and the tools are in excellent condition.<br />
Design and making on demand for various fields, possibility to follow up. Business run for 25 years. Good turnover.<br />
Potential for development.<br />
900 000 CAD Réf: 20937<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Résidence pour personnes agées autonomes et semi-autonomes<br />
Résidence pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes,<br />
12 chambres réparties sur 2 étages. Proche de<br />
toutes les commodités. Dans quartier résidentiel, au calme.<br />
Autonomous and semi- autonomous senior people residence<br />
Autonomous and semi- autonomous senior people residence,<br />
12 rooms on 2 levels. Within easy reach of all facilities.<br />
In a residential area and quiet environment.<br />
610 000 CAD Réf: 22140<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 199
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
OUTAOUAIS<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds Fromagerie artisanale au lait de chèvre Implanté sur 13,6 hectares de terrain arboré, bâtiment principal laboratoire,<br />
entièrement équipé aux normes, matériel récent. Transformation du lait en provenance différents élevages. Maison de<br />
fonction F9, piscine hors sol. Bon chiffres d’affaires, possibilité de développement. 3 produits référencés en grandes surfaces.<br />
Premises and business activity - Artisanal goat cheese dairy Set on 13.6 hectares of wooded land, main building: laboratory,<br />
entirely equipped to <strong>full</strong> standard, recent equipment. Milk transformation from different breeding farms. 9-room offi cial house,<br />
above the ground swimming pool. Good turnover, possibility to grow. 3 products listed in supermarkets.<br />
525 000 CAD Réf: 21502<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
Est de la province.<br />
Entretien et installation d’équipement de station service lift<br />
et enseigne<br />
Nombreuses accréditations (inspection des camions citernes,<br />
calibration des pompes de stations services). Constructions de<br />
la mécanique et de l’électronique des stations services. Vente,<br />
réparations et installations des lift des garages. Avec bâtiment<br />
sur 2892 m2 de terrain.<br />
Maintenance and installation of service station equipment,<br />
lift and sign<br />
Many licenses (inspection of tanker trucks, calibration of<br />
service stations pumps). Making of service stations mechanic<br />
and electronic. Sale and repair, installation of garage lifts.<br />
Featuring a building set on a 2892 sqm land.<br />
2 000 000 CAD Réf: 21171<br />
200<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
HAUTES LAURENTIDES<br />
Saint Donat de Montcalm, 45 mn Mont Tremblant.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Centre de location mécanique et marine 2 entreprises : une entreprise de location et de réparation VTT, motoneiges et<br />
outillage. Équipement récréatif de location valeur approximative de 200.000 cad. 2ème entreprise : location de moto-marines,<br />
bateaux en location de plaisance. Surface de vente plus sous-sol : atelier, plus au premier étage, un logement T3. Plus maison<br />
et bâtisse commerciale très bien situées en plein centre du village sur très beau terrain, d’une valeur de 200 000 Dollars Canadiens.<br />
Mechanics and marine rental center 2 companies: one company renting and repairing mountain bikes, snowmobiles and<br />
equipment. Recreational equipment rental value of approximately 200.000 cad Second company: personal water-craft rental,<br />
pleasure boat rental. Commercial surface plus basement: workshop, plus a 3-room accommodation on the fi rst fl oor. Possibility<br />
to sell the house.<br />
500 000 CAD Réf: 21643<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Province de Québec<br />
Murs et fonds de commerce de traiteur à domicile<br />
La bâtisse de 378 m2 environ de surface habitable sur 3 niveaux<br />
implantée sur 2415 m2 de terrain arboré, piscine hors sol. Le soussol<br />
aménagé en cuisine aux normes, frigo, congélateur, matériel<br />
etc... Clientèle fidélisée 36 années. La maison 8 pièces, 2 salle de<br />
bains, 1 grand garage de 2 étages. Possibilité vente meublée.<br />
Walls and business : catering to be delivered<br />
The edifi ce of about 378 sqm livable surface on 3 levels, on 2415<br />
sqm arboreous plot, above-ground swimming pool. Basement fi tted<br />
out as kitchen complying with standards, fridge, freezer, equipment<br />
etc... Customer loyalty fostered for the past 36 years. The<br />
house composed of 8 rooms, 2 bathrooms. Possibility of selling<br />
furnished.<br />
400 000 CAD Réf: 20281<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 201
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
CENTRE DU QUÉBEC<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Atelier d’Ébénisterie avec résidence situés au centre du village Spécialisé depuis 30 ans dans la conception de meubles et<br />
boiseries en bois massif sur mesure avec fort potentiel de développement. Machinerie et outillage en parfait état, non inclus<br />
dans le prix. Locaux agencés pour projet d’envergure industriel ou commercial. La maison de style Victorien offre de beaux<br />
espaces lumineux avec décoration chaleureuse.<br />
Cabinet making workshop with accommodation located in the village center Specialized for 30 years in customized furniture<br />
and solid wood woodwork design. Big development potential. Machinery and equipment in perfect condition, not included in<br />
the price. Premises laid out for a major industrial or commercial project. The house is of Victorian style and offers nice bright<br />
spaces with a warmhearted decoration.<br />
339 000 CAD Réf: 21681<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
Montréal<br />
Murs et fond de commerce garage mécanique carrosserie<br />
Implanté sur environ 650 m2 de terrain, parking, surface<br />
commerciale 279 m2, 4 postes de service avec 4 ponts<br />
élévateurs, cabine de peinture aux normes, entrepôt, bureau,<br />
emplacement de premier ordre sur axe principal. Bon CA à<br />
développer. Affaire saine tenue 25 ans.<br />
Garage walls and business: car repair, body shop<br />
On a plot of about 650 sqm, parking, 279 sqm commercial<br />
surface, 4 working stations with 4 hydraulic ramps, painting<br />
booth complying with standards, warehouse, office, tip top<br />
location on main road. Good sales revenue to be developed.<br />
Healthy business held for the past 25 years.<br />
600 000 CAD Réf: 20451<br />
202<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
30 km Alma<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Entreprise forestière Entreprise forestière avec récolte de bois plus chemins forestiers, matériel utilisable pour l’activité (35<br />
%) et pour d’autre domaine tel que la construction (70 %). Idéal pour investisseur. Très bon chiffre d’affaire.<br />
Forestry company Forestry company -timber harvest plus forest tracks. Material which can be used for the business (35 %)<br />
and other activities such as construction (70 %). Ideal investor. Very good turnover.<br />
2 700 000 CAD Réf: 22142<br />
New Brunswick<br />
CA<br />
NOUVEAU BRUNSWICK<br />
Centre ville<br />
Fonds de commerce de bar, animations, spectacles, centre<br />
ville<br />
La salle aménagée pour 186 personnes, estrade pour orchestre,<br />
Bistrot bar de 2658 pieds carré, 7 machines à sous (poker), le<br />
bar agencé, chambre froide, terrasse extérieure. Bon chiffres<br />
d’affaires, affaire saine. Maison de fonction F6 sur sous sol<br />
aménagé, implantée sur 500 m2 de terrain dans lotissement<br />
résidentiel.<br />
Business activity downtown - bar, entertainments, and shows<br />
Premises fi tted for 186 people, stage for a band, bar 2658 sqm, 7<br />
slot machines (poker), laid out bar, cold room, outdoor terrace.<br />
Good turnover, sound business. 6-room offi cial house. Converted<br />
basement. With 500 sqm of land in a residential housing estate.<br />
400 000 CAD Réf: 21954<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 203
Canada/Québec<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Fabriquant de Lame de scie à ruban Affaire établie depuis quarante ans. Très bonne réputation, clientèle fidèle. Atelier de<br />
400 m2 avec matériels complets. Bureau de 100 m2 sur un terrain de 2970 m2. Avec fort potentiel de développement.<br />
Band saw blade manufacturing Business established for forty years. Very good reputation, regular customer base. 400 sqm<br />
workshop with complete materials. 100 sqm offi ce with 2.970 sqm of land. Major development potential.<br />
680 000 CAD Réf: 22099<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
CENTRE DU QUÉBEC<br />
Ferme Équestre de 56 hectares à fort potentiel pour l’agrotourisme<br />
Située près des sentiers provinciaux de motoneige, de Quad<br />
et de randonnées dans une région de chasse et de pêche à une<br />
heure de la ville de Québec. Propriété très bien entretenue<br />
avec possibilité d’exploitation artisanale d’une cabane à sucre.<br />
Installations spécialisées pour l’élevage des chevaux.<br />
Equestrian farm featuring 56 hectares with a big potential for<br />
farm tourism<br />
Located close to provincial snowmobile, Quad and hiking trails<br />
in a hunting and fi shing region, one hour from Quebec city.<br />
Very well maintained property with a possibility to run an artisanal<br />
sugar shack. Equipment specialized for horse breeding.<br />
565 000 CAD Réf: 21680<br />
204<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et Québec.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Ferme de veaux de lait avec propriété de 139 acres Élevage de 1140 veaux de lait avec potentiel de développement de 30 %<br />
supplémentaires, avec revenu complémentaire de vente de foins. Matériel complet. 2 maisons d’habitation, piscine et spa.<br />
Veal-calves farm plus 139 acre of property Veal-calves rearing -1,140 veal-calves with an extra 30 % development potential,<br />
and additional income through hay sales. Complete equipment. 2 dwelling houses, swimming pool and spa.<br />
650 000 CAD Réf: 21605<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Cantons de l’Est, 1 heure 30 de la ville de Québec.<br />
Ferme Auberge équestre sur 32 hectares<br />
5 chambres équipées et restaurant gastronomie du terroir (20 couverts). Écurie 10 chevaux inclus, grange, 2 manèges<br />
extérieurs. Ensemble entièrement rénové. Jolie petite entreprise Québécoise qui oeuvre dans le domaine du développement<br />
durable, en tourisme équestre. Nous avons su créer un achalandage 4 saisons par des voyages équestres<br />
touristiques permettant de faire découvrir un lieu pur, sans pollution, calme incroyable. Parcours à cheval plus de 150<br />
km magnifiques sentiers, forte clientèle européenne, 12 mois par an. Venez découvrir nos terrains vierges, nos fermes<br />
forestières immenses, où le sirop d’érable coule à flot. Jacuzzi thérapeutique, piscine chauffée solaire, et terrasses avec<br />
vue imprenable, ce coin de paradis terrestre vous ravira. Situé dans un lieu où la langue française règne en roi et maître.<br />
Toute bonne proposition sera étudiée avec grand intérêt.<br />
Equestrian farm/Inn on 32 hectares<br />
5 equipped rooms plus Restaurant serving local gastronomy (seating 20). Stable to include 10 horses plus a barn, 2<br />
outdoor horse riding arenas. All entirely renovated. Quebec company working in the sustainable development sector<br />
equestrian tourism. managed to create a all year round tourism through touristic equestrian tours allowing the discovery<br />
of a clean, pollution free area, with incredible peacefulness. Travel on horseback more than 150 km of magnificent trails,<br />
with a solid European customer base 12 month a year. Come discover our virgin lands, and our huge forest farms where<br />
maple syrup flows abundantly. Equipped with a therapeutic Jacuzzi, solar heated swimming pool, and terraces with<br />
outstanding views, this corner of heaven on earth will please you. Located in an area where the French language reigns<br />
supreme. We will consider with great interest any reasonable offer.<br />
398 000 CAD Réf: 21627<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 205
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce Dépanneur dans immeuble de rapport Situé au centre du village, 4800 pieds carrés sur 2<br />
niveaux et sous sol. Magasin entièrement agencé, matériel en parfait état. Affaire saine. Possibilité de développement. 2 appartements<br />
: 1 F5 et 1 F4, un appartement communautaire F4. Sur 1068 m2 de terrain. Idéal investisseur.<br />
Premises and business activity - convenience store located in a property for the production of income Located in the centre<br />
of the village, 4800 square feet, on 2 levels and basement, <strong>full</strong>y designed store, equipment in perfect condition. Sound business,<br />
possibility to develop. 2 apartments : one 5-room plus one 4-room, one 4-room shared apartment set in 1,068 sqm of land.<br />
Ideal investor.<br />
289 000 CAD Réf: 21513<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Lanaudière, à proximité du centre ville<br />
Murs et fonds de commerce de pâtisserie<br />
La bâtisse de 343 m2 + sous-sol. Rez de chaussée :<br />
magasin entièrement équipé, vitrines réfrigérées, atelier de<br />
production, matériel en parfait état. Affaire saine de père en<br />
fils. Bon CA. A l’étage : appartement T4, possibilité vente<br />
meublée. Étudions toutes possibilités.<br />
Walls and business : pastry shop, near city center<br />
343 sqm edifi ce + basement. Ground fl oor: entirely equipped<br />
store, refrigerating showcases, production worrkshop,<br />
equiment in perfect state. Healthy business run from father<br />
to son. Good sales revenue. Upper fl oor: T4 type flat, possibility<br />
of selling furnished.<br />
650 000 CAD Réf: 20283<br />
206<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière-Appalaches, 50 mn Saint Georges.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Manufacture de matelas plus entrepôt Partie commerciale : surface de vente, surface de production et de stockage, bureaux,<br />
sanitaire. Terrain avec plusieurs places de parking. Idéalement placé pour investisseurs. Très bon chiffres d’affaires à développer.<br />
Grand entrepôt indépendant.<br />
Mattress manufacturing plus warehouse Commercial part: commercial surface, production and storage surface, offi ces,<br />
sanitary facilities. Ground with several parking spaces. Ideally located for investors. Very good turnover to develop. Large<br />
independent warehouse.<br />
1 407 000 CAD Réf: 21768<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
QUEBEC<br />
Entreprise de Construction Générale<br />
Implantée sur 3496 m2 de terrain, la bâtisse principale sur 2 niveaux<br />
368 m2. A l’étage les bureaux agencés et informatisés. Rez-de-chaussée<br />
: appartement T4 de rapport, un entrepôt et garage. Matériel,<br />
camions et outillage en état. Affaire saine. Chiffre d’Affaires à développer.<br />
2) Chalet 4 saisons 6 pièces et mezzanine jouxtant bord de lac<br />
sur 4000 m2 de terrain arboré. 250.000 Dollars Canadiens négociable.<br />
General building company<br />
Set in 3.496 sqm of land. The main building is on 2 levels - 368 sqm.<br />
Second floor: laid out and computerized offices. Ground fl oor: 4-room<br />
apartment for return, one warehouse plus garage. Material, trucks<br />
and tools as is. Sound business. Turnover to develop. 2) 4-season chalet<br />
with 6 rooms plus a mezzanine by the lake in 4.000 sqm of wooded<br />
land. 250.000 Canadian Dollars.<br />
350 000 CAD Réf: 21723<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 207
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
CENTRE DU QUÉBEC<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Loft d’exception de style contemporain industriel Situé dans un environnement paisible, ce loft construit avec des matériaux<br />
d’usine offre un espace de vie très design et urbain.<br />
Loft exceptional contemporary industrial style Located in a quiet environment, this loft built with materials factory offers a<br />
design and urban living space.<br />
140 000 CAD Réf: 21681A<br />
Montérégie<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
Proche village, 70 km de Montréal<br />
Bar de Danseuses au Canada et maison d’habitation de 81 m2 habitables<br />
Surface commerciale de 236 m2 comprenant : salle de bar avec machines à<br />
jeux, piste à danseuses, 4 loges, salle d’eau, terrasse de 23 m2, 2 chambres.<br />
Appartement avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, cuisinette.<br />
Surface terrain et parking de 5225 m2. Prix : 530 000 Dollars canadien.<br />
Maison sur 2769 m2 de terrain de 81 m2 habitables comprenant : cuisine,<br />
séjour, 2 chambres, salle de bains, spa. Garage de 81 m2. Prix : 212 000<br />
dollars canadien.<br />
Pole dancing club in Canada and house featuring 81 sqm of living space<br />
236 sqm of commercial surface featuring : bar/lounge with slot machines,<br />
female dancers fl oor, 4 booths, shower room, 23 sqm terrace, 2 bedrooms.<br />
Apartment with a kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, kitchenette.<br />
5225 sqm of ground surface and parking. (530.000 cad). House set on a<br />
2769 sqm land with 81 sqm of living space featuring : kitchen, living room, 2<br />
bedrooms, bathroom, spa. 51 sqm garage. (212.000 cad).<br />
742 000 CAD Réf: 20830<br />
208<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Garage de réparation de véhicules récréatifs 2 bâtisses, entrepôt, garage, terrain constructible et viabilisé. Garage de réparation<br />
de moto, VTT, motoneige, souffleuse, tondeuse, petit moteur, tracteur à pelouse, génératrice, Harley Davidson. Vente et<br />
occasion. Idéal pour investisseurs.<br />
Repair garage for recreational vehicles 2 buildings, warehouse, garage, building and serviced land. Repair garage for motorcycles,<br />
mountain bikes, snowmobiles, blowers, lawnmowers, small engines, lawn tractors, generators, Harley Davidson. Ideal<br />
investors.<br />
358 000 CAD Réf: 22041<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Axe Sherbrooke, Drummondville.<br />
Entreprise de vente et d’outillage pour réusinage de<br />
moteurs<br />
Bâtiment de 441 m2 avec matériel complet pour la profession.<br />
Maison bourgeoise de 207 m2 sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée<br />
: terrasse couverte, cuisine plus coin repas, séjour, petit salon,<br />
salle de bains et lingerie. Étage : 6 pièces et une salle d’eau.<br />
Grenier, cave. Sur un terrain de 5558 m2.<br />
Tools company selling equipment for engines rework<br />
441 sqm building with complete equipment for the profession<br />
+ wealthy house featuring 207 sqm on 3 levels. Ground fl oor:<br />
covered terrace, kitchen plus dining area, sitting room, small<br />
living room, bathroom and laundry room. Upper fl oor : 6 rooms<br />
plus a shower room. Attic, cellar. Set on a 5558 sqm land.<br />
750 000 CAD Réf: 20836<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 209
Canada/Québec<br />
MAURICIE<br />
18 km de Trois Rivières.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Auberge gîte sur 1285 m2 de terrain Cuisine équipée, matériel professionnel, salle à manger 64 places assises, bar de 28<br />
places, 2 terrasses, réception, 2 salles de repas. A l’étage 6 chambre, salon, bureau, wc, salle de bains, terrasse. Chiffre d’affaires<br />
sur demande. Vendu meublé. Possibilité d’être vendu vide au prix de 275 000 Dollars Canadiens.<br />
Inn guesthouse set on 1285 sqm land Equipped kitchen, professional equipment, dining room seating 64, bar seating 28, 2<br />
terraces, reception, 2 dining rooms. Upper floor: 6 bedrooms, living room, study, wc, bathroom, terrace. Turnover on demand.<br />
Sold furnished. Opportunity to be sold empty priced at 275,000 Canadian Dollars.<br />
215 000 EUR Réf: 21372<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Estrie<br />
Coup de coeur pour cette belle propriété exploitée en Gîtes<br />
Jouxtant le bord de rivière et d’une surface arborée de 35<br />
hectares. Bâtisse de 374 m2 sur 5 niveaux dont sous-sol.<br />
Comprenant : 7 chambres, un salon avec cheminée, un séjour,<br />
une cuisine américaine. Terrasse, garage, dépendances, chalet<br />
studio et remise bois. Véritable havre de paix.<br />
You will love this lovely property run as a guesthouse<br />
Next to the river shore and featuring a 35-hectare surface<br />
with trees. 374 sqm building on 5 levels one of which as a basement.<br />
Featuring: 7 bedrooms, living room with a fi replace,<br />
sitting room, American kitchen. Terrace, garage, outbuildings,<br />
studio/chalet and wood storeroom. A real haven of peace.<br />
1 000 000 CAD Réf: 20774<br />
210<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
10 mn de Chicoutimi<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Conditionnement et vente de bois de velours Produits naturels fabriqués à partir de conditionnement de bois de cerfs rouges,<br />
selon la méthode traditionnelle chinoise. Produit de santé naturel qui contribue à réparer, nourrir et régénérer le métabolisme en<br />
général, fatigue, raideur. Une indemnité supplémentaire de 5 centimes par capsule sera demandée.<br />
Antler velvet sale and conditioning Natural products made from the conditioning of red deer, based on the traditional Chinese<br />
method. Natural health products which help to repair, nourish and regenerate metabolism as a whole, fatigue, and stiffness. An<br />
additional allowance of 5 centimes per capsule will be requested.<br />
2 000 000 EUR Réf: 22118<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce fabrication et vente de céramiques<br />
Résidence pour personnes déficientes : 6 appartements, atelier<br />
et entrepôt de 2160 pieds carrés, environ 4000 moules, 2 fours,<br />
mixeurs. La bâtisse de 1440 pieds carrés sur sous-sol, 8 pièces<br />
principales, dépendances. Bon chiffre d’affaires. Possibilité de<br />
développer.<br />
Premises and business activity - ceramic manufacturing and sale<br />
Residence for persons suffering from mental impairments: 6<br />
apartments, workshop and warehouse featuring 2.160 square feet<br />
-approximately 4000 molds- 2 ovens, mixers. The building is 1.440<br />
square feet on complete basement, 8 main rooms, outbuildings.<br />
Good turnover. Possibility to grow.<br />
700 000 CAD Réf: 22122<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 211
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
1 h 30 Alma<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Immeuble commercial et résidentiel avec crèmerie Rez de chaussée : crèmerie plus une grande salle et un bureau en location.<br />
Premier étage : logement T7 et logement T3. Crèmerie idéalement située. Fort potentiel de développement. Idéal pour<br />
investisseurs.<br />
Commercial and residential property with dairy First fl oor: dairy plus a large room and offi ce rented out. Second fl oor:<br />
7-room and 3 room accommodation. Ideally located dairy. Strong development potential. Ideal investors.<br />
360 000 CAD Réf: 22143<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Saguenay<br />
2 heures de Québec<br />
Affaire commerciale et 2 appartements<br />
Au rez de chaussée : appartement de 8 pièces, comprenant :<br />
séjour, salon, cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle d’eau,<br />
dressing. Une chambre, séjour, salle de bains, chaufferie. Plus<br />
local commercial de 150 pieds carrés. A l’étage 5 pièces et<br />
demi. Garage 2 voitures. Rapport locatif sur demande. Prix<br />
négociable.<br />
Business activity and 2 flats<br />
Ground fl oor: 8-room apartment comprising of sitting room,<br />
lounge, equipped kitchen, 2 bedrooms, wc plus shower room,<br />
dressing. One bedroom, sitting room, bathroom, boiler room.<br />
Commercial premises featuring 150 square feet. First fl oor: 5<br />
1/2 rooms. 2-car garage. Price to negociable<br />
295 000 CAD Réf: 21701<br />
212<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
MONTEREGIE<br />
50 km de Montréal et 30 km de Vaudreuil.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Maison T5 avec salon de coiffure de 435.78 m2 sur 2816 m2 de terrain Rez de chaussée : salon de coiffure, bureau, buanderie,<br />
garage. Premier étage : cuisine, salle à manger, salon, hall d’entrée. 2ème étage : 3 chambres plus salle de bains et wc, dont<br />
une chambre parentale. Sous-sol : cave, salle d’eau et wc, salle de cinéma. Terrain arboré, plus stationnement et abri jardin,<br />
garage double (780 pieds carrés).<br />
5-room house with hair salon featuring 435.78 sqm with 2.816 sqm of land First fl oor: hair salon, offi ce, laundry, garage.<br />
Second fl oor: kitchen, dining room, lounge, entrance hall. Third fl oor: 3 bedrooms plus bathroom and wc, of which a master<br />
bedroom. Basement: cellar, shower room and wc, cinema. Wooded land, plus parking and garden shed, double garage (780<br />
square feet).<br />
730 000 CAD Réf: 22194<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et fonds résidence de personnes âgées de 18 chambres<br />
Bâtisse sur 3 niveaux de 7133 pieds carrés pour résidents autonomes<br />
sur terrain de 19600 pieds carrés. Devenez votre propre patron dans<br />
un domaine très gratifiant avec un revenu stable et une excellente<br />
réputation qui dure depuis 20 ans. Le tout dans une magnifique<br />
région de chasse et de pêche ainsi que des loisirs à profusion à<br />
toutes les saisons. Beaucoup de potentiel de développement.<br />
Business activity and premises - Senior residence - 18 rooms<br />
Building on 3 levels of 7,133 square feet for self-employed residents<br />
on land of 19600 square feet. Become your own boss in a very<br />
rewarding field with a steady income and excellent reputation that<br />
has lasted 20 years. All in a beautiful hunting and fi shing region<br />
as well as plenty of recreation at all seasons. Lots of potential for<br />
development.<br />
630 000 CAD Réf: 21806<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 213
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Vente, location, réparation de petites et grandes machineries Remorques et services de pièces détachées, lubrifiants. Bâtiment<br />
de 400 m2 avec atelier, bureau, show-room, entrepôt. Sur terrain de 5571 m2, sur axe principal. Affaire en fort développement.<br />
Sale, rental, repair: small and big machinery Towing and spare part services, lubricants. Building featuring 400 sqm with<br />
workshop, offi ce, show-room, warehouse. With 5.571 sqm of land on main road. Fast growing business.<br />
580 000 CAD Réf: 22102<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Murs et fonds de commerce casse croûte centre ville<br />
Situé sur axe principal, terrain de 156 m2, surface commerciale<br />
151 m2, 18 places assises, 18 places en terrasse,<br />
cuisine entièrement équipée aux normes, laboratoire, soussol,<br />
entrepôt, affaire saine. Bon chiffre d’affaires.<br />
Premises and business activity snack bar downtown<br />
On main road. 156 sqm of land, 151 sqm of commercial<br />
surface, seating 18, terrace seating 18. Equipped kitchen in<br />
<strong>full</strong> compliance with all standards. Laboratory, basement,<br />
warehouse, sound business. Good turnover.<br />
315 000 CAD Réf: 22124<br />
214<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce de Surplus neufs et usagés Outillage, pneus, pièces autos, électro-ménager, ameublement,<br />
bureaux, etc. Implanté sur 50254 m2 de terrain. Entrepôt de 43000 pieds carrés environ sur 2 niveaux, bureaux, atelier mécanique<br />
et réparations avant la vente, outillages, matériel, camions. Bon état, affaire saine tenue depuis 24 ans. Chiffre d’affaires<br />
progressif. Possibilité de développement. Prix et documents sur demande.<br />
Walls plus business: Surplus store (new and second hand) Tools, tires, auto parts, household appliances, furniture, desks<br />
etc... On 50254 sqm plot. 2-storey warehouse of about 43000 sq.ft, business premises, workshop for mechanics and repair<br />
before sale, tools, various equipment, trucks. In good state, healthy business run for the past 24 years. Growing sales revenue.<br />
Growth potential. Price and documents on demand.<br />
1 800 000 CAD Réf: 20910<br />
Outaouais<br />
CA<br />
La Pêche<br />
30 km au nord de Gatineau/Ottawa.<br />
Magasin général, boucherie plus galerie d’art<br />
Magasin avec cuisine équipée, rayon boucherie et divers.<br />
L’étage : galerie d’art. Appartement 3 pièces et demi. Garage<br />
et dépendance. Chiffre d’affaires et BIC sur demande.<br />
General store, butcher’s and art gallery<br />
Store with equipped kitchen, meat counter plus various<br />
products. Second floor: art gallery. 3 ½ room apartment.<br />
Garage and outbuilding. Turnover and operating loss and<br />
profi t on demand.<br />
500 000 CAD Réf: 22086<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 215
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
1 heure de Québec.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Entreprise de coffrage Entreprise de coffrage de construction, pour les particuliers, le commercial et l’industriel. Bâtiment<br />
avec garage et terrain. Idéal investisseur, fort potentiel de développement.<br />
Construction casing company Construction casing company, for private individuals, commercial and industrial clients. Building<br />
with a garage and plot of land. Ideal investor. High development potential.<br />
2 720 000 CAD Réf: 22081<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
7 km du centre ville.<br />
Salon de coiffure et esthétique<br />
Salon comprenant 8 postes de coiffage. 2 cabines esthétiques.<br />
Lavage 4 postes. Arrière cuisine, sanitaire, parking.<br />
Hair and beauty Salon<br />
Salon comprising 8 styling booths. 2 beauty booths. 4<br />
shampoo booths. Back kitchen, sanitary facilities, parking.<br />
230 000 CAD Réf: 22082<br />
216<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
LANAUDIERE<br />
15 mn de Joliette et 45 mn de Montréal<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Maison et moulin Ancestral situé sur site récréo-touristique Maison ancestrale de meunier à rénover. Le bâtiment principal<br />
construit en 1998 de 11 mètres par 18.5 mètres de large et 4.84 mètres de haut, 7 locaux et entrepôt, actuellement en opération<br />
pour ensachage de farine. Le moulin est équipé de meule Omega, tamiseur moulange, moulin à Carde, petit atelier du meunier<br />
voir croquis sur vidéo. Le tout situé sur un site enchanteur, en pleine campagne, à 5 mn du village de Saint Félix de Valois et 20<br />
mn de Joliette. PRIX NÉGOCIABLE.<br />
Ancestral mill located on a recreational and touristic site Set in 11.413 sqm of land by a river. Buildings plus an old house to<br />
renovate featuring 121 sqm of living space plus buildings comprising of: 7 food-production premises and warehouse. The mill<br />
is partly equipped with its own equipment. Currently in operation for bagging organic fl ours. Possibility to rehabilitate. Possibility<br />
of bakery project. Ideal investors, touristic development. PRICE NEGOCIABLE.<br />
419 999 CAD Réf: 21722<br />
Montérégie<br />
CA<br />
SAINT-HYACINTHE<br />
Montérégie<br />
Murs et Fonds de Commerce de Vente et réparations en<br />
électronique<br />
Radio, télévision, Système audio, vidéos. Vente de pièces électroniques<br />
neuves et usagées. Stock d’appareils de collection.<br />
La bâtisse de 3754 pieds carrés sur 2 niveaux. Appartement de<br />
fonction F7. Dépendances, garage. Sur un terrain de 768 m2<br />
environ. Parking. Affaire à développer.<br />
Premises and business activity for electronics sale and repair<br />
Radio, television, audio, video. Selling new and old electronics<br />
parts. Stock of collectors’ items. The building is 3754 square<br />
feet on 2 levels, 7 room offi cial apartment, outbuildings,<br />
garage on a 768 sqm land. Parking. Business to develop.<br />
430 000 CAD Réf: 20772<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 217
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
GASPESIE<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce de dépanneur, petite restauration à emporter Matériel récent aux normes, le magasin entièrement<br />
agencé. Alimentation générale, équipement pour le levage et cuisson du pain, traiteur à la demande. Affaire saine, bon<br />
chiffres d’affaires, possibilité de développement. Appartement de fonction F4.<br />
Premises and business activity - Convenience store, catering take away Recent equipment in <strong>full</strong> compliance with all standards,<br />
entirely laid out store. General Food, material for bread rising and cooking, catering on demand. Sound business, good<br />
turnover, possibility to grow. 4-room offi cial apartment.<br />
375 000 CAD Réf: 21646<br />
Mauricie<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
Entre Montréal et Québec.<br />
Dépanneur avec casse-croute<br />
Dépanneur avec surface commercial, avec réserve plus casse-croûte, cuisine<br />
équipée. Sur un terrain de 2100 m2. Sur une artère principale du secteur, dans<br />
zone résidentielle très développée. Établi depuis 26 ans. Chiffre d’affaire en<br />
progression constante. Juste à cote maison contemporaine année de construction<br />
2013. Superficie 3136 pieds carre. 2 grandes salles de bains (douche 4 x 5 et 3<br />
x 5) 3 grandes chambres à coucher. 2 walkins, salle de lavage, patio extérieur.<br />
Grande fenestration. Dans un secteur résidentiel recherche. Prix demandé<br />
385000 dollars canadiens.<br />
Convenience store with snack<br />
Convenience store with a commercial surface. Store room plus snack, equipped<br />
kitchen. With 2.100 sqm of land. On one of the main roads of the area. In a well<br />
developed residential district. Has been established for 26 years. Turnover in<br />
constant development. just near contemporary house built in 2013. Area 3136<br />
square feet. 2 large bathrooms (shower 4 x 5 and 3 x 5) 3 large bedrooms. 2<br />
walkins, laundry room, outdoor patio. Large windows. In the residential sector<br />
research. Price request 385000 Canadian dollars.<br />
695 000 CAD Réf: 21972<br />
218<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
ABITIBI<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
Complexe à revenus comprenant 2 bâtiments et un garage 9 chambres de motel et réception au premier étage. Au 2ème étage se situent<br />
6 logements (2 de 3 pièces et demi et 4 de 2 pièces et demi). Dans le bâtiment annexe entièrement rénové : grande chambre avec cuisine et<br />
buanderie publique, partie garage à vocation d’entreposage. Doté d’un grand stationnement clôturé situé directement au centre ville, au coeur de<br />
toutes les activités. Clientèle établie formée principalement de passants et de travailleurs pour la plus grosse mine à ciel ouvert au Canada (Mine<br />
Canadian Malartic). Très bon chiffre d’affaires. Le seul motel et la seule buanderie sur le territoire de Malartic et dans un rayon de 30 km.<br />
Income complex comprising 2 buildings and a garage 9 motel rooms and reception on the first floor. On the second floor are 6 dwellings (2 of<br />
3 and a half rooms and 4 of 2 and a half rooms). In the annexed building completely renovated: big room with kitchen and public laundry, part<br />
garage with vocation of storage. Featuring a large fenced parking lot located directly in the city center, in the heart of all activities. Established<br />
customer base consisting primarily of passers-by and workers for Canada’s largest open-pit mine (Canadian Malartic Mine). Very good turnover.<br />
The only motel and the only laundry on the territory of Malartic and within a radius of 30 km.<br />
450 000 CAD Réf: 21608<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
1 heure de Montréal<br />
Bistro de 55 places avec terrasse en hyper centre<br />
Bistro avec cuisine traditionnelle en plein centre ville<br />
proche de toutes les commodités. Très grande salle de<br />
réception. Entièrement refait à neuf, cuisine, sanitaires,<br />
grande terrasse de 25 places.<br />
Bistro seating 55 with terrace right in the heart of town<br />
Bistro with traditional kitchen right in the heart of town<br />
and within easy reach of all facilities. Very large reception<br />
room. Entirely renovated, kitchen, sanitary facilities, large<br />
terrace seating 25.<br />
255 000 CAD Réf: 22144<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 219
Canada/Québec<br />
Val-David<br />
Laurentides, Val-David<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Belle et grande Villa Contemporaine à 1 heure de Montréal Exposée au sud et implantée sur 3728 m2 de terrain, arboré et paysagé, comprenant<br />
: 7 pièces principales sur 2 niveaux, 240 m2 habitables. Rez-de-chaussée : Entrée avec grand rangement (céramique), salon, séjour avec foyer<br />
au gaz, cuisine américaine, chambre des maîtres avec dressing (plancher en bambou) et salle de bains (bains et douche) avec plancher chauffant,<br />
cabinet de toilette. Grande terrasse (42 m2) en partie couverte. Rez-de-jardin avec vaste pièce de vie, 2 chambres double avec dressing, un bureau,<br />
une salle de bains-buanderie, wc. Grands volumes, matériaux de qualité dont un escalier créé sur mesure par un Maître forgeron, pièce unique.<br />
Commerces et écoles à proximité.<br />
Nice and large contemporary Villa located 1 hr from Montreal Facing south and set in 3,728 sqm of land, wooded and landscaped, featuring : 7<br />
main rooms on 2 levels, 240 sqm of living space. Ground floor: Entrance with large storage space (ceramics), lounge, sitting room with gas burning<br />
fi replace, American kitchen, master bedroom plus dressing (bamboo flooring) with bathroom (bath and shower), heating flooring, toilet. Large<br />
terrace (42 sqm) partly covered. Garden level with large living room, 2 double bedrooms with dressing, study, bathroom/laundry room, wc. Large<br />
volumes, quality materials of which a customized staircase designed by a master welder, unique piece. Shops and schools close-by.<br />
310 000 CAD Réf: 21613<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds papeterie, produits de bureaux, équipements<br />
meubles<br />
Particuliers et entreprises, hôpitaux, administrations, La<br />
bâtisse : surface commerciale de 4200 pieds carrés. Magasin,<br />
bureaux, entrepôts, implanté sur 4039 m2 de terrain. Sur axe<br />
principal, centre ville. Affaire saine, bon chiffres d’affaires.<br />
Premises and business activity - Stationery, office supplies,<br />
equipment and furniture<br />
Private individuals and businesses, hospital, administrations.<br />
Property: commercial surface featuring 4,200 square<br />
feet. Store, offi ce, warehouses, in 4,039 sqm of land. On<br />
main road, downtown. Sound business, good turnover.<br />
995 000 CAD Réf: 21840<br />
220<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
45 mn de Saguenay et 2 heures de Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Commerce de vente de pièces autos usagées plus mécanique générale Vente de pièces autos usagées plus véhicules d’occasion<br />
et mécanique générale. Très grand bâtiment : réception, 2 bureaux, atelier, entreposage, parking. 2 terrains (entreposage et<br />
démontage d’auto).<br />
Business activity: used car-part sale plus general mechanics Used car-part and second-hand vehicles sale, plus general<br />
mechanics. Very large building: reception, 2 offi ces, workshop, storage, parking. 2 lands (storage and auto-disassembling).<br />
600 000 CAD Réf: 22117<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Saguenay<br />
Murs et Fonds de commerce de quincaillerie et matériaux<br />
Implanté sur 3009 mètres carrés de terrain, le magasin 292<br />
mètres carrés environ, entièrement agencé, bureaux, stocks,<br />
sous-sol, dépendances. Entrepôt bois 227 mètres carrés<br />
environ. Parking. Bon Chiffre d’affaires à développer. Situé<br />
en centre ville. Stock.<br />
Walls and funds of commerce hardware and materials<br />
Set on 3009 m2 of land, 292 m2 store, all agencies, offi ces,<br />
stores, basement, outbuildings. Warehouse wood approximately<br />
227 m2, parking. Good CA to develop. Located in<br />
downtown.<br />
300 000 CAD Réf: 20457<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 221
Canada/Québec<br />
Rouyn-Noranda<br />
Québec<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce centre de location d’outillage et d’équipements en tous genres Construction, rénovation,<br />
entretien, fêtes, déménagements. Distribution de propane, résidentiel et commercial. Atelier de réparation de petits moteurs.<br />
Concessionnaire de réparation sous garantie de magasins grandes surfaces. La bâtisse 9275 pieds carrés sur 2 niveaux : magasin,<br />
bureaux, ateliers, entrepôts. Sur 1795 m2 de terrain. Bon chiffres d’affaires à développer. Plus stock.<br />
Premises and business activity. All types of tool and equipment rental Construction, renovation, maintenance, parties,<br />
moving. Propane distribution, private and commercial. Small engine repair workshop. Warranty repair dealership for department<br />
stores. The building is 9.275 square feet on 2 levels: store, offi ces, workshops, warehouses. With 1.795 sqm of land. Good<br />
turnover to develop. Plus inventory.<br />
1 050 000 CAD Réf: 22203<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Auberge en bois rond, salle de réceptions 185 places, 19<br />
chambres<br />
Sur un terrain de 4,35 hectares sur le bord d’un lac avec<br />
plage. Activités été/ hiver (moto-neige, quad, bateau,<br />
pêche, chasse) au coeur d’une zone protégée et récréative.<br />
Log Inn, reception room seating 185, plus 19 rooms<br />
With 4.35 hectares of land by the water - lake with a beach.<br />
Summer/winter activities (snowmobile, quad, boating,<br />
fi shing, hunting) in the heart of a preserved and recreational<br />
area.<br />
1 500 000 CAD Réf: 22180<br />
222<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE Capitale-Nationale CA<br />
Equipement agricole forestier et industriel Entreprise leader dans les machines, les pièces et le service forestier agricole et<br />
industriel. Très grand local en très bon état. Idéalement placé.Entreprise en très fort développement. Idéal pour investisseur.<br />
Industrial, agricultural, and forestry material Leading company in forestry, agricultural, and industrial machinery, parts and<br />
services. Very big premises in very good condition. Ideally located. Fast growing company. Ideal investor.<br />
2 500 000 CAD Réf: 21899<br />
Montérégie<br />
CA<br />
SALABERRY DE VALLEYFIELD<br />
Montérégie<br />
Centre Liquidation Surplus - Vente d’Actions<br />
Spécialisé matériel pour bureaux, hôtellerie, restauration, municipalités, entreprises. Ameublement, portes<br />
commerciales, étagères pour entrepôts, neufs et usagés. Entrepôts, 30 remorques, 3 plateformes, bureau,<br />
3 Pick up. Affaire saine, 28 années d’activité. Terrain non inclus, mais possibilité d’achat de terrain<br />
supplémentaire avec bâtisse 3400 pieds carrés. Prix 1.350.000 2) Bâtiment de 3400 pieds carrés environ sur<br />
un terrain de 178800 pieds carrés environ, un grand parking de 75000 pieds carrés environ, à la sortie 9 de<br />
l’autoroute. 300 pieds de façade sur autoroute 20 (401) Montréal Toronto. Prix : 995.000 dollars canadiens.<br />
3) Terrain de 550000 pieds carrés environ avec façade sur A20 de 550 pieds carrés. Terrain non inclus dans<br />
centre liquidation surplus.<br />
Centre for distribution of residual surplus - Sales of shares<br />
Specialized in offi ce equipment, hotel trade, catering, Municipalities, Companies. Furniture, gateways,<br />
shelves for storage, new and second-hand. Warehouses, 30 trailers, 3 platforms, offi ce, 3 Pick Ups. Sound<br />
business, 28 years in business. Land not included but possibility of purchasing additional land with building<br />
3,400 square feet. Price 1,350,000 DC. 2) Building 3400 square feet on a plot of approximately 178,800<br />
square feet, ample parking around 75,000 square feet at the exit 9 of the motorway. 300 feet of frontage on<br />
Highway 20 (401) Montreal Toronto. Price : Canadian dollars 995,000. 3) 550,000 square feet of land with<br />
frontage on A20 approximately 550 square feet. Land not included in surplus liquidation center.<br />
1 350 000 CAD Réf: 21107<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 223
Canada/Québec<br />
LANAUDIERE<br />
Québec à 1 heure de Montréal.<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Restaurant casse-croûte et bar laitier implanté sur 1860 m2 de terrain Situé au coeur d’un village dynamique et offrant<br />
une restauration rapide avec au menu la délicieuse crème glacée et un plat typique du Québec (la fameuse poutine). Repas à<br />
emporter ou à déguster à l’extérieur sur de belles terrasses fleuries. Licence alcool et matériel en parfait état. Clientèle fidèle<br />
depuis 33 ans, très bon chiffre d’affaires avec fort potentiel de développement.<br />
Restaurant, snack bar and milk bar set on a 1860 sqm land Located in the heart of dynamic village offering snack food with<br />
the delicious ice-cream on the menu and a typical dish from Québec (the famous poutine). Meals to take away or to savor<br />
outdoor on the magnifi cent flowered terraces. License for alcohol and materiel in perfect condition. Regular customer base for<br />
33 years, very good turnover with a large development potential.<br />
225 000 CAD Réf: 21405<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre du Québec<br />
Garage de réparation automobile depuis 1962<br />
Sur artère principale, le terrain de 1 acre (100 m de façade)<br />
avec bâtiment de 500 m2 avec 6 emplacements de service<br />
(matériels complets). Station essence (6 pompes). Entrepôt<br />
de 200 m2. Très bon CA et très bonne rentabilité.<br />
Car repair garage since 1962<br />
On main road, 1 acre plot (frontage of 100 m long) with<br />
500 sqm edifi ce with 6 working stations (<strong>full</strong> equipment).<br />
Gas station (6 pumps). 200 sqm warehouse; Very good<br />
sales revenue and very good profi tability.<br />
500 000 CAD Réf: 20401<br />
224<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ONTARIO<br />
Québec<br />
Ontario<br />
CA<br />
Boulangerie, pâtisserie, traiteur 2 points de vente : magasin, fabrication avec vitrine, laboratoire, plonge, dépendance, cuisine.<br />
Parking. 2ème affaires : magasin, arrière boutique, plonge. Parking. Chiffre d’affaires et B.I.C sur demande. Net vendeur.<br />
Bakery, patisserie, deli 2 outlets: store, manufacturing with a window, laboratory, dishwashing, outbuilding, kitchen. Parking.<br />
2nd business: store, back store, dishwashing. Parking. Turnover plus industrial and commercial income on request. Net selling<br />
price.<br />
895 000 CAD Réf: 22059<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
Région de Portneuf, sur axe principal.<br />
Murs et Fonds de Commerce de Traiteur - Vente au détail<br />
Cette grande bâtisse de 3468 pieds carrés sur 3 niveaux : le magasin,<br />
vente de plats à emporter et sur place, les cuisines aux normes, le laboratoire<br />
permis C-01 pour revente aux Collectivités et magasins, entrepôt.<br />
Matériel et véhicules en parfait état. Bon chiffre d’affaires avec possibilité<br />
de développement. 450.000 dollars canadiens - A l’étage : un appartement<br />
F5 de rapport : 200.000 dollars canadiens (ne peut être vendu séparément).<br />
Deli premises and business activity - Retail sale<br />
This big building is featuring 3468 square foot on 3 levels: store, selling<br />
take away and eat in dishes, kitchens in compliance with all standards,<br />
laboratory with C01 certifi cate for resale to communities and stores,<br />
warehouse. Equipment and vehicles in perfect condition. Good turnover<br />
with a development potential. 450.000 Canadian dollars - On the fi rst<br />
fl oor: one 5-room investment apartment: 200.000 Canadian dollars (cannot<br />
be sold separately).<br />
450 000 CAD Réf: 20763<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 225
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et fonds de commerce de dépanneur - tabagie, centre du village Axe principal, bâtisse sur 2 niveaux et sous sol. Le<br />
Magasin entièrement agencé et informatisé, 1400 pieds carrés, chambre froide, entrepôt, cave. A l’étage 2 appartements de<br />
rapport T3 et T2, entièrement rénovés. Affaire saine, bon chiffres d’affaires. Gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Convenience and tobacco store - Village centre Main road, building on 2 levels plus basement.<br />
Entirely laid out and computerized store, 1.400 square feet, cold room, warehouse, cellar. Second fl oor: 2 apartments for<br />
return: 3-room and 2-room, entirely renovated. Sound business, good turnover. Major development potential.<br />
1 140 000 CAD Réf: 22123<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudières-Appalaches<br />
Murs et fonds de commerce Dépanneur - Casse-croute<br />
Situé dans le centre village, sur axe principal, la bâtisse sur 2<br />
niveaux, 5590 pieds carrés, le magasin entièrement agencé,<br />
cuisine aux normes, entrepôt. A l’étage appartement de<br />
fonction 2795 pieds carrés, 8 pièces principales. Bon chiffres<br />
d’affaires, possibilité de développement.<br />
Convenience store and snack - premises and business activity<br />
Located in the village centre, on the main road. The building is<br />
on 2 levels and features 5,590 square feet, the store is entirely<br />
laid out with kitchen in <strong>full</strong> compliance with all standards,<br />
warehouse. Upper fl oor: offi cial apartment featuring 2,795<br />
square feet, 8 main rooms. Good turnover, possibility to grow.<br />
300 000 CAD Réf: 21714<br />
226<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Entreprise d’Excavation Implanté sur 3718,70 m2 de terrain, la bâtisse de 2400 pieds carrés,<br />
atelier, garage, entrepôt, véhicules, tracteur, pelle mécanique. Matériel récent en parfait état. Bon Chiffre d’affaires à développer.<br />
Autre terrain de 8594 pieds carrés inclus.<br />
Premises and business activity - excavation company Set in 3718.70 sqm of land, the building is 2,400 square feet, workshop,<br />
garage, warehouse, vehicles, tractor, excavator. Recent material, perfect condition, good turnover to develop. Other plot of<br />
land - 8,594 square feet- included.<br />
1 400 000 CAD Réf: 21551<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
MONTRÉAL<br />
Bijouterie Horlogerie avec atelier de réparation<br />
Centre ville sur axe principal. Bâtiment sur 2 niveaux. Rez de<br />
chaussée : surface commerciale de 125 m2 avec vitrines et 3<br />
ateliers avec 3 coffres et local commercial (lingerie) loué. Sous<br />
sol : réserve. Étage : appartement de 5 pièces et demie. Chiffres<br />
d’affaires en progression constante. Établi depuis 36 ans.<br />
Jewelry store, matchmaking plus repair workshop<br />
Downtown on main road. Building on 2 levels. Ground floor:<br />
commercial surface featuring 125 sqm with windows and 3<br />
workshops plus 3 safes and commercial premises lingerie<br />
rented out. Basement: storeroom. Upper fl oor: 5 1/2 room<br />
apartment. Turnover in constant progression. Has been established<br />
for 36 years.<br />
850 000 CAD Réf: 21817<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 227
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Ferme Ovine et céréales sur 1250 acres 250 acres dont 200 en cultures et boisés, 1000 acres en locations possibilité plus, le cheptel<br />
de 950 brebis et 800 agneaux, production annuelle : 1400 agneaux et possibilité de plus, 14558 pieds carrés de granges, 26340<br />
pieds carrés de bergerie. Toute la machinerie à vendre : pour la préparation du sol, les semences, les foins, les récoltes des céréales,<br />
de la paille et du maïs ensilage. Inclus également les tracteurs, le camion et les 10 roues. En parfait état. Maison de fonction 6 pièces<br />
principales.<br />
Sheep and cereal farm on 1.250 acres 250 acres of which 200 in crops and wooded, 1.000 acres rented out. Possibility to have<br />
more. The livestock comprises of 950 ewes and 800 lambs. 14.558 square feet of barns, 26.340 square feet of sheepfold, 4 grain silos,<br />
material, truck, tractors, reaping machine. In perfect condition. 6 room offi cial house. Annual production: 1400 lambs and possibility<br />
of more, 14558 square feet of barns, 26340 square feet of sheepfold. All the machinery for sale: for the preparation of soil, seeds, hay,<br />
crops of cereals, straw and corn silage. Also included tractors, truck and 10 wheels.<br />
1 850 000 CAD Réf: 22216<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Proche de Québec, bord du St Laurent, zone touristique<br />
Le plus prestigieux musée en Amérique du Nord<br />
De sculptures sur bois et de bateaux miniatures. Sur 2 sites<br />
différents avec bâtiment : salles d’exposition, boutique et 2<br />
logements de fonction. Grand terrain avec parking. Bonne rentabilité.<br />
Transmission assurée. Commerce saisonnier (6 mois)<br />
Vue panoramique sur le fleuve. Scuptures : 1 450 000 CAD -<br />
Bateaux : 185 000 CAD - hors stocks<br />
The most prestigious museum of wooden scuptures<br />
Of model boats too, in North America. In 2 different sites with<br />
edifi ce: exhibition rooms, shop and 2 company dwellings. Large<br />
piece of land with parking. Good profi tability. Customer loyalty<br />
assured. Panoramic sight on river. Sculptures: 1 450 000 CAD -<br />
Boats: 185 000 CAD<br />
1 635 000 CAD Réf: 20545<br />
228<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs de Maison jouxtant le bord de lac - Fonds de Commerce Clinique Physiothérapie - Massothérapie 1) Maison implantée<br />
sur 2369 m2 de terrain arboré, paysager, dépendances, piscine, carbet. 9 pièces principales 200 m2 environ sur 2 niveaux, 5 chambres,<br />
2 salles de bains, salle d’eau, salon séjour, cuisine aménagée. Accès direct au lac. Prix 500.000 dollars canadiens. 2) Clinique de 980<br />
pieds carrés avec 2 bureaux, 4 cabines entièrement équipées, matériel en parfait état. Bon chiffres d’affaires possibilité de développement.<br />
200.000 dollars canadiens.<br />
Premises and house on lakefront. Business activity - Physiotherapy - Massotherapy clinic 1) House located on 2369 sqm of wooded<br />
and landscaped garden, outbuildings, swimming pool, woodshed. 9 main rooms approximately 200 sqm on 2 levels, 5 bedrooms, 2<br />
bathrooms, shower room, lounge, sitting room, fitted kitchen. Direct access to the lake. 500.000 Canadian dollars. 2) 980 square feet<br />
clinic with 2 offi ces, 4 booths entirely equipped, equipment in perfect condition. Good turnover, possibility to develop. 200.000 Canadian<br />
dollars<br />
500 000 CAD Réf: 21384<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Entre Québec et Montréal, Région des Bois Francs<br />
Maison Ancestrale Classée - Auberge de 6 chambres<br />
Dans un parc en partie arboré de 3236 m2. Avec une<br />
maison de 390 m2 habitables, de 10 pièces entièrement<br />
meublées et restaurées dans les règles de l’art et qualité.<br />
Exploitée actuellement en gîte (6 chambres) et table champêtre<br />
sur réservation.<br />
Listed ancestral house - Inn 6 rooms<br />
In 3236 sqm partly arboreous park. Featuring house of 390<br />
sqm living space, 10 rooms entirely furnished and restored<br />
by the rule book and with quality. Presently run as B&B (6<br />
rooms) and guest house restaurant on reservation.<br />
730 000 CAD Réf: 20946<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 229
Canada/Québec<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudières Appalaches<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce de Fleuriste sur axe principal Implanté sur 14000 pieds carrés de terrain arboré et paysager.<br />
Piscine hors sol, carbet, la bâtisse de 1488 pieds carrés, le magasin agencé, atelier et entrepôt. Appartement de fonction F7 sur<br />
sous sol et 3 studios de rapport. Bon chiffres d’affaires à développer. Vendu entièrement meublé et avec 2 sets de patios extérieurs.<br />
Prix à discuter, cause maladie, disponible de suite.<br />
Premises and business activity - flower shop on main road Set on a 14000 square feet land planted with trees and landscaped.<br />
Above the ground swimming pool, wood shed, the building is 1488 square feet, the store is laid out, workshop plus warehouse.<br />
Offi cial apartment featuring 7 rooms on basement plus 3 studios for return. Good turnover, possibility to develop. Sold entirely<br />
furnished. Added with 2 sets of outside patios. Available immediately. Price To Negociate. Due to healt.<br />
225 000 CAD Réf: 21382<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Centre du Québec<br />
Murs et Fonds Nettoyeur et Salon de Coiffure - Esthétique<br />
Sur axe principal. Maison d’habitation avec 5 pièces principales.<br />
Rez-de-chaussée : magasin entièrement agencé, machinerie<br />
et matériel en bon état. Sous-sol : salon de coiffure, 2<br />
cabines de bronzage, salle pour soins du corps. Affaire familiale,<br />
30 ans d’activités. Bon chiffre d’affaires.<br />
Premises and business activity - dry cleaning and hair salon<br />
- Beauty salon<br />
On main road. Dwelling house featuring 5 main rooms. Ground<br />
fl oor: entirely laid out store, machinery and equipment in good<br />
condition. Basement: beauty salon, 2 tanning booths, room for<br />
body treatment. Family business, 30 year in business. Good<br />
turnover.<br />
250 000 CAD Réf: 21119<br />
230<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
SAGUENAY<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Camping avec 70 emplacements et une maison de 9 pièces sur 12 hectares 52 emplacements avec eau, électricité et égout,<br />
15 emplacements avec eau et électricité et 3 emplacements sans services. Avec un restaurant, dépanneur, piscine (20 x 10 m),<br />
buanderie, atelier équipements. 60 % de terrain boisé et non exploité. Proche de toutes commodités et du centre ville.Prix<br />
réduit.<br />
Camping featuring 70 plots plus a 9 room house on 12 hectares 52 plots with water, electricity and sewer, 15 plots with water<br />
and electricity and 3 plots without services. Comprising a restaurant, a convenience store, a swimming pool (20 x 10 m), a<br />
laundry room, a workshop for equipments. 60 % of land wooded and non-exploited. Within easy reach of all facilities and<br />
downtown.<br />
395 000 CAD Réf: 21339<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce, atelier de couture et confection de<br />
vêtements<br />
De travail et industriels, tous métiers, commerces spéciales. Implanté<br />
centre village, la bâtisse de 521 m2 sur 2 niveaux et sous-sol. Atelier<br />
298 m2 entièrement agencée, machines en parfait état, entrepôt,<br />
bureau. A l’étage appartement de rapport 5 chambres. Affaire saine,<br />
gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - sewing workshop and garment<br />
manufacturing<br />
Professional and industrial. All professions, specialty businesses. Located<br />
in the centre of the village. The building is 521 sqm on 2 levels<br />
plus basement. 298 sqm workshop entirely laid out, machines in perfect<br />
condition, warehouse, office. Second floor: apartment for return<br />
with 5 bedrooms. Sound business. Major development potential.<br />
400 000 CAD Réf: 22220<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 231
Canada/Québec<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
1 heure 15 de Québec.<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Entreprise agro-touristique exotique en croissance et innovante Centre de production agricole spécialisé et intégré. Un<br />
centre de transformation et un centre de mise en marche de produits dérivés, l’agrotourisme, des produits corporels performants<br />
et bienfaisants ainsi que des produits gourmands. Boutiques et réseau de distribution mixte. Idéal pour investisseurs, entreprise<br />
avec fort potentiel, de développement.<br />
Growing and innovative exotic agro-touristic company Specialized and integrated agricultural production centre. Transformation<br />
centre plus commissioning centre for derivative products, agro-tourism, high performance body and health products as<br />
well as gourmet products. Shops and mixed distribution network. Ideal investors, company with major development potential.<br />
2 800 000 CAD Réf: 21900<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
Québec<br />
Érablière sur 12 millions de pieds carrés<br />
L’usine de fabrication de 50 x 30 pieds carrés, salle de<br />
réception 100 x 40 pour 225 personnes, salle de production<br />
plus 2 dépendances. Matériel complet et neuf 2014.<br />
Chiffres d’affaires et BIC sur demande. De décembre à<br />
mars : relais de motoneige.<br />
Sugar shack with 12 million square feet<br />
Manufacturing plant: 50 x 30 square feet. Reception room:<br />
100 x 40. Fitted for 225 people. Production room plus 2<br />
outbuildings. Complete and new material (2014). Turnover<br />
plus industrial and commercial income on demand. From<br />
December to March: snowmobile relay.<br />
850 000 CAD Réf: 22015<br />
232<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
GASPÉSIE<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Dépanneur et Station Services Sur axe principal, implanté sur 1960 m2 de terrain, parking. La<br />
bâtisse 4500 pieds carrés entièrement rénovée et aménagée, le bureau, le magasin, entrepôt. Appartement T4 de rapport. Très<br />
bon chiffre d’affaires. Affaire saine. Maison de fonction 2660 pieds carrés habitables sur 3 niveaux. Propriété sur 2.7 hectares<br />
de terrain arboré, situé à 1 km du commerce.<br />
Walls plus business: Convenience store and Gas station On main road, on 1960 sqm plot, parking. 4500 sq.ft edifi ce entirely<br />
renovated and fi tted out, offi ce, store, warehouse. T4 type yielding fl at. Very good sales revenue. Healthy business. 3-storey<br />
company house of 2600 sq.ft living space. Property on about 6.7 acres arboreous land, 1 km away from business.<br />
1 540 000 CAD Réf: 20888<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
COTE-NORD<br />
COTE NORD<br />
Murs et Fonds de commerce de ventes et réparations de<br />
vélos<br />
Centre ville, la bâtisse sur 3 niveaux, 8400 pieds carrés, le<br />
magasin entièrement agencé, atelier de réparations, véhicules<br />
électriques quadri-porteurs (personne en perte autonomie),<br />
accessoires, vêtements. très bon chiffres d’affaires sur 8 mois,<br />
possibilité de développement. Plus stocks.<br />
Premises and business activity - bicycle sale and repair<br />
Downtown, the building is on 3 levels, 8.400 square feet,<br />
entirely laid out store, repair workshop, four-wheel electrical<br />
mobility scooters (for people losing autonomy), accessories,<br />
clothing. Very good turnover over 8 months, possibility to grow.<br />
Plus inventories.<br />
450 000 EUR Réf: 21654<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 233
Canada/Québec<br />
NOUVEAU BRUNSWICK New Brunswick CA<br />
Immeuble de rapport centre ville L’édifice construction de 1980, entièrement rénové, 30000 pieds carrés sur 2 étages, 14<br />
locaux, loués aux entreprises, administrations, banques. Implanté sur 30000 pieds carrés de terrain jouxtant le bord de mer, 40<br />
places de parking. Bon rapport locatif, possibilité de développement.<br />
Property for return - downtown Property built in 1980, entirely renovated, 30.000 square feet on two levels, 14 premises,<br />
rented out to companies, administrations, banks. Set in 30.000 square feet of land by the sea, 40 parking spaces. Good return,<br />
possibility to develop.<br />
1 500 000 CAD Réf: 21957<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Murs et fonds de commerce Restaurant Traiteur<br />
La bâtisse de 200 m2 plus sous-sol implanté sur 3099 m2<br />
de terrain, parking. Le restaurant 100 places assises et 60<br />
places en terrasse, les cuisines aux normes, laboratoire et<br />
entrepôt au sous-sol, bureau. Possibilité de développement,<br />
bon chiffre d’affaire, clientèle fidélisée.<br />
Premises and business activity - Restaurant & caterer<br />
The building is 200 sqm plus basement. With 3.099 sqm of<br />
land, and parking. Restaurant seating 100. Terrace seating<br />
60. Kitchens in <strong>full</strong> compliance with all standards. Laboratory<br />
and warehouse in the basement. Offi ce. Possibility to<br />
develop. Good turnover. Regular customer base.<br />
580 000 CAD Réf: 22121<br />
234<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
CENTRE-DU-QUEBEC<br />
Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Ferme porcine de reproduction et céréalière à haut statut sanitaire Prés de 3000 porcs par an, sur 156 hectares de terres<br />
cultivables. Mise en marché de sujet reproducteur. Bien établie. Auto-suffisance en grains. Bâtiments et Machineries en très<br />
bon état.<br />
Breeding pig farm and cereal farm with high sanitary standards Close to 3.000 pigs per year, with 156 hectares of farmland.<br />
Marketing of breeding pigs. Well established. Grain self-suffi ciency. Buildings and machineries in very good condition.<br />
6 600 000 CAD Réf: 22098<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
40 mn du centre ville de Montréal.<br />
Maison ancestrale en pierre sur 33 000 pieds carrés de<br />
terrain<br />
Ancien moulin en partie rénové de 7 896 pieds carrés sur 2<br />
niveaux. Avec activité commerciale d’ébénisterie.<br />
Ancestral stone house set on 33 000 square feet of land<br />
7 896 square feet old mill partly renovated on 2 levels.<br />
Cabinetmaking business activity.<br />
1 500 000 CAD Réf: 20754<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 235
Canada/Québec<br />
GATINEAU<br />
Outaouais<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce - Complexe Récréatif Implanté à proximité des grandes villes (1,5 millions d’habitants). Le<br />
terrain de 20 hectares 9 comprend : un circuit de karting de 1 kilomètre 100 une zone aménagée paintball dans terrain boisé<br />
de 20 acres, mini-golf, mur d’escalade avec 12 parcours. Structure Jump Higher, parc d’amusements. Hangar, atelier, bureaux,<br />
matériel récent, 70 karts, tracteurs. Certaines activités en location. Bon chiffre d’affaires. Possibilité développement.<br />
Premises and business activity - Recreational complex Located close to big towns (1.5 million inhabitants). The 20.9 hectares<br />
land features: a 1.1 km Karting track, a Paintball developed area in a land planted with trees featuring 20 acres, a mini-golf,<br />
a climbing wall with 12 rounds. Jump Higher structure, amusement park. Hangar, workshop, offi ces, recent material, 70 karts,<br />
tractors. Some activities are rented out. Good turnover. Possibility to develop.<br />
2 100 000 CAD Réf: 20792<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches, au centre du village.<br />
Murs et Fonds de Commerce de Vente et Réparations Audio-Vidéo<br />
Communication, radio, TV, antenne parabolique, téléphone, alarme,<br />
caméra et surveillance. Bâtisse de 3080 pieds carrés sur 2 niveaux<br />
avec magasin agencé, bureau, atelier. Dépendance, entrepôt et garage.<br />
Maison avec 2 appartements de 12 pièces. Implanté sur 11 585 pieds<br />
carrés de terrain. Affaire saine, tenue depuis 28 ans. Bon chiffre<br />
d’affaires.<br />
Premises and business activity for audio-video sales and repairs<br />
Communication, radio,TV, satellite dish, telephone, alarm, camera<br />
and video surveillance. 3080 square feet building on 2 levels with<br />
laid out store, office, workshop. Outbuilding, warehouse and garage.<br />
House featuring 2 apartments with 12 rooms. Set within 11585 square<br />
feet of land. Sound business, in activity for 28 years. Good turnover.<br />
420 000 CAD Réf: 20916<br />
236<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
1 heure de Saguenay<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Petit Hôtel (Gîte) de 7 chambres dans lieu touristique Rez de chaussée : 7 chambres dont 2 doubles, 2 sanitaires, wc,<br />
réception, salon, salle à manger. Premier étage : logement T4. Terrain arboré plus stationnement, une remise. Idéalement placé,<br />
proche de toutes les commodités et des activités touristiques (lac, vélo, ski).<br />
Small Hotel (guesthouse) featuring 7 rooms in a touristic spot First fl oor: 7 rooms of which 2 double, 2 sanitary facilities, wc,<br />
reception, lounge, dining room. Second floor: 4-room accommodation. Wooded land plus parking space, storage room. Ideally<br />
located, within easy reach of all facilities and touristic activities (lake, biking, skiing).<br />
420 000 CAD Réf: 22116<br />
Mauricie<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
A 30 mn de Trois Rivières<br />
Charmante maison de style anglais<br />
Décorée de couleurs chaudes, belle ambiance cosy, rez de<br />
chaussée : hall belle pièce à vivre, cuisine équipée donnant sur<br />
terrasse et jardin extérieur avec joli cabanon, wc, salle de bains,<br />
une chambre. Premier étage : 2 chambres et rangements. Sous-sol<br />
aménagé, bureau, buanderie, douche, rangement. Coup de coeur<br />
assuré.<br />
Lovely house, British style<br />
Decorated with warm colors. Nice cozy atmosphere. First floor:<br />
hall, nice living room, equipped kitchen leading to a terrace and<br />
garden with nice shed, wc, bathroom, one bedroom. Second fl oor:<br />
2 bedrooms plus storage spaces. Converted basement, study,<br />
laundry room, shower, storage spaces. You will love this house.<br />
150 000 CAD Réf: 21984A<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 237
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
GASPÉSIE<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et Fonds commerce Alimentation, boucherie, centre de débitage, vente au détail Implanté centre village, magasin<br />
entièrement agencé, 7150 pieds carrés sur 2 niveaux, le sous-sol aménagé laboratoire, chambres froides et congelés. Débitage<br />
pour les particuliers des animaux de chasse et fermiers. Affaire saine, bon chiffres d’affaires, possibilité de développement.<br />
Maison de fonction attenante de 10 pièces, surface totale de terrain 2297 m2.<br />
Premises and business activity - Food - Butcher’s - Dicing center - Retail sale Located in the village centre, entirely laid out<br />
store, 7.150 square feet on 2 levels, converted basement, laboratory, cold and freezing rooms. Dicing for private individuals -<br />
game and farm animals. Sound business, good turnover, possibility to grow. Adjoining offi cial house featuring 10 rooms with a<br />
total land surface of 2.297 sqm.<br />
1 350 000 CAD Réf: 21647<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Saint-Ambroise<br />
QUÉBEC<br />
Maison meublée avec 2300 m2 de terrain<br />
Face au lac de 72 m de berge. Rez de chaussée : cuisine,<br />
séjour, 2 chambres, réserve. Premier étage : cuisine équipée,<br />
séjour, salon, 2 chambres, wc et salle de bains, hall<br />
d’entrée. Terrasse avec vue sur le lac, Garage et atelier<br />
équipé avec tracteur et accessoires. Libre de suite.<br />
House with 2.300 sqm of land<br />
Facing the lake with 72 m of berger . Ground fl oor: kitchen,<br />
sitting room, 2 bedrooms, store room. First fl oor: equipped<br />
kitchen, sitting room, lounge, 2 bedrooms, wc plus<br />
bathroom, entrance hall. Terrace with a view on the lake,<br />
garage and workshop.<br />
210 000 EUR Réf: 21704<br />
238<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
QUEBEC<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie A proximité du centre ville, la bâtisse implantée sur<br />
970 m2 de terrain et parking, 2 niveaux. Rez-de-chaussée : magasin entièrement agencé, entrepôt et laboratoire. Matériel aux<br />
normes en parfait état, surface 238 m2. A l’étage : appartement de fonction T4 de 70 m2. Affaire saine. Bon Chiffre d’Affaires<br />
sur 4 jours par semaine à développer.<br />
Premises and business activity - Bakery-Cake shop - Chocolate factory Close to downtown. The building is set in 970 sqm of<br />
land plus parking, 2 levels. First fl oor: entirely laid out store, warehouse and laboratory. Material in <strong>full</strong> compliance and in<br />
perfect condition, 238 sqm surface. Second floor: 4-room offi cial apartment featuring 70 sqm. Sound business. Good turnover<br />
4 days a week. To grow.<br />
580 000 CAD Réf: 21725<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
RIVIERE-DU-LOUP<br />
Au bord du fleuve.<br />
Murs et Fonds de Commerce Bar - Restaurant<br />
Emplacement stratégique, embarcadère. Bar Licence<br />
Alcool : 55 places assises, cuisine aux normes. Matériel<br />
récent. Chalet attenant, entrepôt avec boutique artisanale de<br />
rapport. Affaire saisonnière 5 mois. Possible de développement.<br />
Bon Chiffre d’affaires. A saisir.<br />
Walls plus business : Bar - Restaurant<br />
Strategic location : pier. Bar with alcohol license : 55<br />
seats, kitchen complying with standards. Recent equipment.<br />
Adjoining chalet, warehouse with yielding crafts shop. Seasonal<br />
business working 5 months a year. Growth potential.<br />
Good sales revenue. Good opportunity<br />
550 000 CAD Réf: 20866<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 239
Canada/Québec<br />
ESTRIE<br />
Axe Bromont et Magog.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Hôtel - Restaurant 3 étoiles au Canada Auberge 13 numéros, tout confort et neuf. Bâtisse de 1659 m2 sur un terrain de 1700<br />
m2. Sur 2 étages avec salle de réunion, une grande terrasse aménagée, réception. Restaurant de 95 places assises et terrasse de<br />
60 places. Cuisine, matériel complet et en bon état. Réserve, parking et 2 magasins : un de 239 m2 et le 2ème de 101 m2 en<br />
location. 2 appartements : 1 T2 avec cuisine et 1 T3 avec cuisine. Revenu 2011 : 1 400 000 DC et bénéfice 2011 : 275 000 DC<br />
3 star Hotel - Restaurant in Canada 13-room inn, all comfort and new. 1659 sqm. On 2 levels with a conference room, a large<br />
equipped terrace, reception. Restaurant seating 95 + terrace seating 60. Kitchen with complete equipment and in good condition.<br />
Stockroom, parking space + 2 stores, one featuring 239 sqm and the other 101 sqm. Currently rented out. 2 apartments :<br />
one 2-room + kitchen and one 3-room + kitchen. Sales revenue 2011 : 1 400 000 DC and profi t : 275 000 DC<br />
2 490 000 CAD Réf: 20831<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce dépanneur, zone résidentielle<br />
La bâtisse sur 2 niveaux 2240 pieds carrés, implantée sur<br />
557 m2 de terrain. Rez de chaussée : le magasin entièrement<br />
agencé et entrepôt. Le sous-sol : Appartement de fonction T3.<br />
Affaire saine, très bon chiffres d’affaires, gros potentiel de<br />
développement.<br />
Premises and business activity - convenience store, residential<br />
area<br />
2-level building. 2.240 square feet, set in 557 sqm of land.<br />
First floor: entirely laid out store plus warehouse. Basement:<br />
official 3-room apartment. Sound business, good turnover,<br />
major development potential.<br />
450 000 CAD Réf: 22212<br />
240<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
1 h 30 de Saguenay<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Restauration rapide et crèmerie Restauration rapide, crèmerie plus petit déjeuner. Grande bâtisse, cuisine, 2 salles, sanitaire.<br />
Sous-sol : réserve, cuisine, salle de bains, bureau. Très grand parking. Idéalement situé sur axe de passage et dans zone touristique.<br />
Idéal pour investisseurs. Très bon chiffre d’affaire et de nombreuses perspectives d’évolutions.<br />
Fast food restaurant plus dairy Fast food restaurant, dairy and breakfast. Large building, kitchen, 2 rooms, sanitary facilities.<br />
Basement: storage, kitchen, bathroom, offi ce. Very large parking. Ideally located on a busy road and in a touristic spot. Ideal<br />
investors. Very good turnover with many development perspectives.<br />
645 000 CAD Réf: 22115<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudière Appalaches, centre du village, avec 2 attraits<br />
touristiques le Musée Maritime du Québec et l’église<br />
construite en 1768, avec une vue sur le fleuve St Laurent.<br />
Murs et Fonds de Commerce d’un Hôtel - Restaurant<br />
Construction de 1916 en brique rouge, implanté sur 1215 m2 de terrain avec garage<br />
indépendant. Bâtisse sur 3 niveaux de 446 m2 avec combles aménageables<br />
comprenant : 9 chambres, un grand hall d’entrée, une salle à manger, un bureau,<br />
un bar de 50 places assises avec licence alcool, une buanderie. Bon chiffre<br />
d’affaires à développer. Nouvelle mesure du Gouvernement : si modernisation<br />
pour l’hébergement touristique, crédit accepté pour un plan (validé de 2012 à<br />
2020). Possibilité de vente : en gite, maison pour particuliers ou d’hébergement<br />
etc... Étudions toutes propositions.<br />
Hotel - Restaurant premises and business activity<br />
Built in 1916 in red bricks, set on a 1215 sqm land with an independent garage.<br />
Building on 3 levels of 446 sqm with convertible attics featuring: 9 bedrooms,<br />
large entrance hall, dining room, study, bar seating 50 with a license to serve<br />
alcohol, laundry room. Good turnover to develop. New Government Measure to<br />
foster the modernization of tourist accommodations. Credit granted for a plan<br />
(validated from 2012 to 2020). Possibility of sale: cottage, house or lodging for<br />
individuals etc... Study All Proposals<br />
350 000 CAD Réf: 20930<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 241
Canada/Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Gaspésie<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce dépanneur, alimentation générale, boucherie, boulangerie Sur axe principale, 2 niveaux 270<br />
m2. Le magasin est entièrement agencé, chambres froides, plats cuisinés. Chiffre d’affaire progressif, gros potentiel de développement.<br />
2) Maison de fonction à proximité du commerce, 10 pièces principales, implantée sur 1,2 hectares, jouxtant le bord<br />
de mer. Prix : 450000 dc.<br />
Premises and business activity - convenience store, general food store, butcher’s, bakery On main road, 2 levels - 270 sqm.<br />
The store is entirely laid out, cold room, ready meals. Progressive turnover, big development potential. 2) Offi cial house close<br />
to the store, 10 main rooms, set in 1.2 hectare, by the sea. Price: 450.000 CAD.<br />
500 000 CAD Réf: 21719<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de Commerce hydraulique, usinage, réparations<br />
et vente<br />
Implanté sur 3559 m2 de terrain. Une bâtisse de 886 m2 comprenant<br />
: magasin, atelier, entrepôt, stocks, bureaux. Clientèle<br />
fidélisée : agricole, industrielle, forestière. Possibilité de développement.<br />
Maison attenante semi-commerciale avec appartement F3.<br />
URGENT CAUSE RETRAITE.<br />
Walls plus business: hydraulic machinery, manufacture, repair<br />
and sale<br />
On 3559 sqm plot. 886 sqm edifi ce composed of: store, workshop,<br />
warehouse, stock, business premises. Customer loyalty fostered:<br />
agricultural, industrial sectors, timber industry Growth potential.<br />
Partly yielding adjoining house with F3 type fl at. Urgent cause<br />
retirement.<br />
575 000 CAD Réf: 20905<br />
242<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
LANAUDIERE<br />
Québec<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce de cadeaux, décoration et bijouterie Situé sur un axe principal en centre ville. Bâtisse de 3000<br />
pieds carrés sur 3 niveaux comprenant : rez de chaussée : magasin et bijouterie. A l’étage : appartement de rapport de type F5.<br />
Sous-sol : entrepôt. Affaire saine tenue depuis 1986. Bon chiffre d’affaires, possibilité de développement. Prix + stock.<br />
Walls and business : gift shop, decoration and jewellery store On main road, city center. 3000 sq.ft edifi ce, on 3 stages, composed<br />
of: ground fl oor: store and jewellery. Upstairs: F5 type yielding fl at. Basement: warehouse. Healthy business run since<br />
1986. Good sales revenue, growth potential. Price + stock.<br />
1 000 000 CAD Réf: 20711<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce de dépanneur station<br />
services<br />
Sur axe principal, implanté sur 4071 m2 de terrain. La bâtisse<br />
de 1596 pieds carrés, le magasin entièrement agencé,<br />
chambre froide, informatique, bureau entrepôt, la station 3<br />
pompes. Affaire saine, bon chiffre d’affaire.<br />
Premises and business activity - Convenience store, service<br />
station<br />
On main road. Set in 4.071 sqm of land. The building is<br />
1.596 square feet. Entirely fi tted store, cold rooms, IT,<br />
offi ce, warehouse, station with 3 pumps, sound business,<br />
and good turnover.<br />
600 000 CAD Réf: 21955<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 243
Canada/Québec<br />
LANAUDIERE<br />
Québec<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Vente et Réparations véhicules récréatifs petits moteurs Situé sur axe principal, la bâtisse de<br />
3840 pieds carrés implantée sur 9649 m2 de terrain, le magasin entièrement agencé, comptoir pièces détachées, bureau, atelier<br />
2 ponts, entrepôt. Entièrement clôturé, construction de 2012. Concessionnaire de grandes marques. Bon chiffre d’affaires progressif.<br />
ÉTUDIONS TOUTES PROPOSITIONS.<br />
Premises and business activity - sale and repair small engine recreational vehicles Located on main road, the building in<br />
9840 square feet set on a 2649 sqm land, the store is entirely, spare parts counter, offi ce, workshop with 2 inspection ramps,<br />
warehouse, entirely fenced, construction from 2012. Major brands dealer. Good progressive turnover. STUDY ALL PROPO-<br />
SALS<br />
789 000 CAD Réf: 21452<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce de restaurant sur axe principal<br />
La bâtisse sur 3 niveaux de 3420 pieds carrés et sous sol. Au<br />
rez de chaussée le restaurant, 2 salles, 40 places assises, cuisine<br />
aux normes. Entrepôt. A l’étage : appartement de fonction 7<br />
pièces principales. Parking, garage. Chiffre d’affaires sur 5<br />
jours, le matin. Gros potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - Restaurant on main road<br />
3-level building featuring 3.420 square feet plus basement.<br />
First fl oor: restaurant, 2 rooms, seating 40. Kitchen in <strong>full</strong> compliance<br />
with all standards. Warehouse. Second fl oor: 7-room<br />
offi cial apartment. Parking, garage. 5-day turnover achieved in<br />
the morning. Major development potential.<br />
385 000 CAD Réf: 22119<br />
244<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
LANAUDIERE<br />
Lanaudières<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Murs et Fonds de Commerce Restaurant dans immeuble de rapport Centre ville. La bâtisse sur 3 niveaux de 4479 pieds<br />
carrés habitables, sous-sol, rez de chaussée, restaurant spécialisé en cuisine libanaise, cuisine aux normes. 90 places assises et<br />
50 places en terrasse. Bar licence alcool. A l’étage : F3 occupé et 4 studios à aménager. Bon chiffre d’affaires à développer.<br />
Premises and business activity for a restaurant in an investment property Downtown. The property is on 3 levels featuring<br />
4479 square foot of living spaces, basement, ground fl oor, restaurant specialized in Lebanese cuisine, kitchen in compliances<br />
with all standards. Seating 90 and 50 on the terrace. Bar with a license to serve alcohol. On the fi rst fl oor: 3 room apartment<br />
rented out and 4 studios to convert. Good turnover to develop.<br />
375 000 CAD Réf: 20939<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Fonds de commerce Fabrication, conditionnement, vente et<br />
distribution en gros<br />
Sandwichs, croissants, sous-marins, gâteaux, auprès de magasins,<br />
dépanneurs, stations services, administrations, mines, grossistes.<br />
Le labo entièrement équipé, chambre froide, congélateurs, bureau,<br />
entrepôt. Surface commerciale 1350 pieds carrés. Véhicule de<br />
livraison. Bon chiffres d’affaires, possibilité de développement.<br />
Business activity - Manufacturing, packaging, wholesale distributor<br />
Sandwiches, croissants, sandwich steaks, cakes. Selling to stores,<br />
convenience stores, service stations, administrations, mines,<br />
wholesalers. The lab is entirely equipped with a cold room, freezer,<br />
offi ce, warehouse. 1350 square feet of commercial surface. Delivery<br />
vehicle. Good turnover, possibility to expand.<br />
495 000 CAD Réf: 22217<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 245
Canada/Québec<br />
LEVIS<br />
CHAUDIÈRE APPALACHES<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Entreprise spécialisée dans la vente et l’installation de films adhésifs sur vitrage depuis 1980 Grâce à son savoir-faire et sa<br />
gamme complète de solutions esthétiques, solaires et de sécurité pour vitrage commercial, résidentiel et industriel, l’entreprise<br />
s’est naturellement imposée comme un acteur majeur sur ce marché en pleine expansion. Affaire saine et rentable avec réelles<br />
perspectives de développement.<br />
Company specialized in the sale and installation of adhesive films for window in business since 1980 Thanks to its knowhow<br />
and its complete range of aesthetic, solar and security solutions for commercial, residential and industrial windows, this<br />
company has naturally become a major actor on this market in <strong>full</strong> expansion. Sound and profi table business with real perspectives<br />
of development.<br />
216 000 CAD Réf: 21396<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
Québec<br />
Murs et fonds de commerce dépanneur station-service,<br />
centre ville<br />
La bâtisse est implantée sur 1533 m2 de terrain. Le magasin<br />
de 204 m2 entièrement agencé, avec local boucherie, chambre<br />
froide, congélateur, bureau, entrepôt, station 2 pompes. Appartement<br />
de 9 pièces de fonction sur 2 niveaux. Clientèle saine et<br />
fidélisée, bon chiffres d’affaires.<br />
Premises and business activity - convenience store, service<br />
station, downtown<br />
The building is set on 1.533 sqm of land. The store features 204<br />
sqm. Entirely laid out with a butcher’s corner, cold room, freezer,<br />
offi ce, warehouse, 2-pump stations. Offi cial 9-room apartment<br />
on 2 levels. Good regular customer base. Good turnover.<br />
465 000 CAD Réf: 22219<br />
246<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
ILE DE LA MADELEINE<br />
Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Murs et Fonds de commerce alimentation générale Centre ville sur axe principal. Bâtisse ancienne rénovée sur 2 niveaux.<br />
Surface commerciale de 2400 pieds carré et sous sol. Magasin entièrement agencé. Chambre froide et congélateur. Entrepôt,<br />
dépendances sur environ 1500 m2 de terrain et parking. Affaire familiale. Bon chiffre d’affaires. Possibilité de développement.<br />
Premises and business activity - General food store Downtown on main road. Old renovated building on 2 levels. 2.400<br />
square feet of commercial surface plus basement. Entirely laid out store. Cold room plus freezer. Warehouse, outbuildings in<br />
approximately 1.500 sqm of land plus parking space. Family business. Good turnover. Possibility to develop.<br />
1 350 000 CAD Réf: 21718<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Située en centre ville, dans un secteur dynamique, cette<br />
demeure est idéale pour travailleurs autonomes ou<br />
autres projets.<br />
UNE PERLE RARE au coeur du Kamouraska Magnifique Maison ancestrale<br />
de type Victorienne construite en 1905<br />
Oasis urbain et entièrement rénovée cette maison vous offre le meilleur des<br />
deux mondes. Actuellement exploitée en gîte de classification 4 soleils, notre<br />
gîte jouit d’une visibilité enviable. Implantée sur un terrain de 1577 m2 arboré<br />
et paysager. Surface habitable de 277 m2 sur deux niveaux + sous-sol. Combles<br />
aménageables. Cuisine équipée, 5 chambres, deux salles de bains, une salle<br />
d’eau, 2 salons, une salle à manger. Appartement de fonction type F3. Chiffre<br />
d’affaires en expansion.<br />
A RARE PEARL in the heart of Kamouraska This ancestral Victorian-styled<br />
house of 1905 is just a real treasure<br />
Urban haven, entirely renovated, this house provides the best of both worlds.<br />
Presently run as 4-Sun B&B, our B&B has an impregnable view. On 1577<br />
sqm arboreous lanscaped plot. 277 sqm living space on 2 storeys + basement.<br />
Convertible attic. Fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, shower room.<br />
2 living rooms, one dining room. F3 type company flat. Sales revenue to be<br />
developed.<br />
259 900 CAD Réf: 20861<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 247
Canada/Québec<br />
COTE-NORD Côte-Nord CA<br />
Belle situation pour ce commerce de garage mécanique générale et station service. Sur axe principal : 142500 pieds carrés<br />
de terrain, la bâtisse : l’atelier, bureau et stock de 4552 pieds carrés, matériel parfait état. Bon chiffre d’affaires avec possibilité<br />
de développement. Maison de fonction F9 sur 2 niveaux avec piscine et garage indépendant.<br />
Nice location for that general mechanics ans gas station business. On main road: 142500 sq.ft land, edifi ce composed of:<br />
workshop, offi ce and 4552 sq.ft stockroom, equipment in perfect state, good sales revenue with growth potential. F9 type company<br />
house on 2 stages with swimming pool and garage apart.<br />
595 000 CAD Réf: 20514<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Québec<br />
Commerce d’articles de sport, chasse, pêche<br />
Avec bâtiment commercial de 480 m2 sur 2 niveaux. Sur un<br />
terrain au centre ville de 1398 m2. Avec stationnement. Clientèle<br />
stable depuis 1977. Lignes de produits exclusives et dépositaires,<br />
cartes marines et topos. Avec nombreux services offerts à la clientèle<br />
(gravage, affûtage, réparation vélos...). Prix hors inventaire.<br />
Sport, hunting, and fishing items business<br />
With 480 sqm of commercial building on 2 levels. Set on a ground<br />
in downtown featuring 1,398 sqm. Parking space. Regular customer<br />
base since 1977. Agent for exclusive product lines, marine<br />
charts and topographic maps. Many services offered to customers<br />
(engraving, sharpening, bike repair...). Price exclusive of stock.<br />
800 000 CAD Réf: 21855<br />
248<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Laurentides<br />
CA<br />
BASSES LAURENTIDES<br />
Laurentides, à 1 heure au Nord de Montréal<br />
Bâtisse semi-commerciale avec ou sans Bijouterie - Cadeaux<br />
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux pouvant être réunis soit 2300<br />
pieds carrés. Étage : 2 appartements de 4 pièces et demie d’environ<br />
500 pieds carrés chacun et 2 appartements de 3 pièces et demie d’environ<br />
500 pieds carrés chacun. Le tout sur un terrain de 726 m2 et jardin.<br />
Proche toutes commodités. Situé sur l’artère principale de la ville. Prix<br />
à discuter. Actuellement tout est en location. Très bonne rentabilité.<br />
Half-commercial building with or without jewelry store - Gift<br />
Ground fl oor: 2 commercial premises which can be connected -2.300<br />
square feet, upper fl oor: two 41/2 -room apartments -approximately<br />
500 square feet each plus two 31/2 room apartments approximately<br />
500 square feet each. All on a 726 sqm land and garden. On main<br />
road, near to all conveniences. Price to discussed. Currently everything<br />
is for rent. Very good return.<br />
Réf: 21571<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
QUEBEC<br />
Chalet 4 saisons<br />
Chalet 4 saisons 6 pièces et mezzanine jouxtant bord de lac<br />
sur 4000 m2 de terrain arboré.<br />
4 season chalet<br />
4 season chalet 6 rooms and mezzanine adjoining lake on<br />
4000 sqm of land.<br />
250 000 CAD Réf: 21723<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Murs et fonds de camping jouxtant le bord mer<br />
Et la route principale, implanté sur 5.7 hectares de terrain<br />
aménagé tous services, 125 emplacements et 100 emplacements<br />
sans services. Réception, petit dépanneur, bungalow de<br />
fonction, un chalet, blocs, sanitaires, une salle de réception,<br />
garage, grange. Affaire saine, possibilité de développement.<br />
Walls plus business: campsite by seaside<br />
And main road side, on about 14,08 acres <strong>full</strong>y equipped and<br />
serviced land, 125 equipped spots plus 100 non-equipped<br />
ones. Desk, small convenience store, company bungalowstyled<br />
house, one chalet, restrooms, reception room, garage,<br />
barn. healthy business, growth potential.<br />
730 000 CAD Réf: 20863<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 249
Canada/Québec<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
BAS-SAINT-LAURENT<br />
Situé au centre du village.<br />
Murs et Fonds - Dépanneur Multi services alimentation -<br />
Nettoyeur<br />
Boulangerie, vidéos etc... Sur 9198 pieds carrés de terrain avec<br />
parking. Surface commerciale de 4237 pieds carrés sur deux<br />
niveaux + sous-sol et entrepôt. Magasin entièrement agencé. A<br />
l’étage : appartement de fonction T7. Bon chiffre d’affaires à<br />
développer. Affaire à saisir. Nouveau Prix - Affaire exceptionnelle<br />
pour le futur acheteur.<br />
Walls plus business: Convenience store, food store - Cleaner<br />
Bakery, videos etc... On 9198 sq.ft plot with parking. 4237 sq.ft<br />
commercial premises on two storeys + basement and warehouse.<br />
Entirely laid out store. T7 type company flat upstairs. Good sales<br />
revenue to be developed. A business opportunity - new price.<br />
650 000 CAD Réf: 20860<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
A proximité de tous commerces et écoles.<br />
Belle et grande propriété Ancien Centre de ski et Restaurant<br />
Possibilité de réouverture. Implantée sur 110 acres de terrain<br />
arboré. Avec un chalet de 1800 pieds carrés entièrement équipé.<br />
Garage. Entrepôt. Une maison d’habitation principale de 2500<br />
pieds carrés composée de 10 pièces entièrement rénovées avec<br />
Loft adjacent de 3 pièces. Gros potentiel de développement.<br />
Nice and big property, former ski center and restaurant<br />
Reopening possible. On 110 acres arboreous plot. With 1800<br />
sq.ft chalet, <strong>full</strong>y equipped. Garage. Warehouse. 2500 sq.ft main<br />
dwelling place composed of 10 rooms, entirely renovated, with<br />
adjoining loft of 3 rooms. Big growth potential.<br />
900 000 CAD Réf: 20717<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
QUEBEC<br />
Bar et appartement T4<br />
Rez de chaussé : bar avec 54 places assises et terrasses 30<br />
places, sanitaire, bureau et réserve. Sous-sol : grande surface<br />
de stockage. Premier étage : Appartement T4. Terrain<br />
plus 5 places de parking. Idéal pour investisseur, très bon<br />
emplacement, bonne rentabilité.<br />
Bar and 4-room apartment<br />
Ground fl oor: bar seating 54 plus terrace seating 30,<br />
sanitary facilities, offi ce and store room. Basement: large<br />
storage surface. First fl oor: 4-room apartment. Land plus<br />
5 parking spaces. Ideal investor, very good location, good<br />
return.<br />
300 000 CAD Réf: 21833<br />
250<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
2 km du centre ville<br />
Restaurant Murs et Fonds<br />
Salle de 115 couverts. Cuisine toute équipée, sous sol, un<br />
bureau, une réserve, parking. Chiffre d’affaire et B.I.C sur<br />
demande.<br />
Premises and business activity - Restaurant<br />
Room seating 115. All equipped kitchen, basement, study,<br />
store room, parking. Turnover plus profi t and loss accounts<br />
on demand.<br />
335 000 CAD Réf: 21711<br />
Montréal<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
Société de transport de 100 autobus, scolaire, touristique et entreprise<br />
Leader dans sa zone géographique, à fort développement (mines,<br />
tourisme). Implantée actuellement dans 3 régions administratives dont<br />
Montréal. Depuis plus de 50 ans avec une excellente réputation. Infrastructure<br />
récente avec potentiel de doubler. Personnel à fort sentiment<br />
d’appartenance, fiable et non syndiqué. 1/3 du chiffre d’affaire est<br />
garanti par le gouvernement.<br />
Transport company of 100 buses : schools, tourism and workers<br />
Leader in its market zone, with big growth potential (mines, tourism).<br />
Presently located in 3 administrative districts including Montreal. Run<br />
for the past 50 years with an excellent reputation. Recent facilities<br />
with doubling growth potential. Staff very much involved, reliable and<br />
not affi liated to any trade union. 1/3 of sales revenue guaranteed by<br />
government.<br />
15 500 000 CAD Réf: 20899<br />
Outaouais<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
Murs et Fonds de commerce garage spécialisé vente et achat<br />
pneus neufs et usagés<br />
Implanté sur 1525 m2 de terrain, angle de routes principales,<br />
la batisse de 447 m2 sur 2 niveaux : à l’étage un appartement<br />
de rapport T4 et au rez de chaussée un appartement de fonction<br />
T3. Atelier entièrement équipé, entrepôts. Bon chiffres<br />
d’affaires à développer.<br />
Premises and business activity garage specialized in the sale<br />
and purchase of new and used tires<br />
Set in 1.525 sqm of land, at the intersection of main roads. The<br />
building is 447 sqm on 2 levels: 4-room apartment for return on<br />
the second fl oor. First fl oor: 3-room offi cial apartment. Entirely<br />
equipped workshop. Good turnover with a possibility to grow.<br />
360 000 CAD Réf: 22126<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 251
Canada/Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Gaspésie<br />
Murs et Fonds de commerce de quincaillerie centre village<br />
Bâtisse ancienne rénovée sur 3 niveaux, 4344 pieds carrés.<br />
Le magasin entièrement agencé. Affaire saine, tenue de père<br />
en fils, bon chiffre d’affaires. Appartement de fonction de 6<br />
pièces principales. Vendu avec le terrain attenant de 1 km de<br />
longueur soit 27.3 hectares boisés.<br />
Premises and business activity - Hardware store - village<br />
centre<br />
Old renovated building on 3 levels, 4.344 square feet. The<br />
store is entirely laid out. Good business, exploited from father<br />
to son, good turnover. 6-room official apartment. Sold with the<br />
adjoining land 1 km long (27.3 wooded hectares).<br />
550 000 CAD Réf: 21653<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
SAGUENAY LAC SAINT JEAN, 4 heures de la ville de Québec<br />
GASPESIE-ILES-DE-LA-MADELEINE<br />
Québec<br />
460 000 CAD Réf: 21528<br />
Hôtel - Motel - Bar 11 chambres d’hôtel, 18 chambres motel, bar de 200<br />
places avec terrasse de 65 places. Centre ville avec stationnement. Gros<br />
potentiel de développement.<br />
Hotel - Motel - Bar 11 hotel rooms, 18 motel rooms, bar seating 200<br />
with terrace seating 65. Downtown with parking space. Big development<br />
potential.<br />
457 000 CAD Réf: 21860<br />
Restaurant de 110 places, cuisine faite maison de qualité Très bonne<br />
réputation. Bâtiment en bord de route principale. Sans concurrence. 2 salles<br />
de restaurant de 110 places avec cuisine équipée. Appartement de fonction<br />
de 3 pièces et demi. Grand parking. Très bon chiffres d’affaires et en<br />
progression.<br />
Restaurant seating 110, quality home-made cuisine Very good reputation.<br />
Building on the edge of main road. No competition. 2 restaurant rooms<br />
seating 110 with equipped kitchen. Offi cial 3 ½ room apartment. Big parking.<br />
Very good increasing turnover.<br />
252<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
QUEBEC<br />
Murs et fonds de commerce de fleuriste centre ville<br />
Bâtisse sur 2 niveaux et sous sol de 2594 pieds carrés. Magasin<br />
entièrement agencé, vitrines réfrigérées, informatique. Sous sol<br />
agencé en atelier et entrepôt. A l’étage appartement F5 de fonction,<br />
décoration et matériaux haut de gamme. Possibilité vente meublé.<br />
30 ans d’activité, clientèle fidélisée, bon chiffres d’affaires, possibilité<br />
de développement.<br />
Premises and business activity - flower shop in downtown<br />
2-level building plus basement featuring 2,594 square feet. Entirely<br />
laid out store, refrigerated windows, IT. Basement converted into a<br />
workshop plus warehouse. Second fl oor: offi cial 5-room apartment,<br />
top of the range decoration and materials. Possibility to sell furnished.<br />
30 years in business, regular customer base, good turnover,<br />
possibility to develop.<br />
875 000 CAD Réf: 21828<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
COWANSVILLE<br />
Entre Montréal et Sherbrooke, proche des USA.<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et Sherbrooke<br />
800 000 CAD Réf: 20802<br />
Imprimerie - Lettrage - Photocopie - Impression numérique - Infographie<br />
- Objet publicitaire Etablie depuis plus de 20 ans. Équipement<br />
de pointe (presse offset, numériques grand format, 6 photocopieuses noir<br />
et blanc et couleurs...). Emplacement de 1er ordre en centre ville avec<br />
stationnement. Sans concurrence. Avec possibilité d’achat du bâtiment avec<br />
revenu. Prix négociable.<br />
Printing, lettering, photocopy, digital printing, computer graphics and advertising<br />
material Established for over 20 years. State of the art equipment<br />
(offset press, large format digital pictures, 6 photocopying machines, black<br />
and white, colours...) Prime location, downtown, with parking spaces. No<br />
competition. Possibility to buy the building with income. Price to negociate.<br />
1 150 000 CAD Réf: 21876<br />
Auberge ancestrale de 1881 rénovée depuis 2013 De 9 chambres avec<br />
appartement de fonction. Toutes les chambres sont équipées de salles<br />
de bains privées, foyers. Salon-salle de conférence, spa, sauna, salle de<br />
massage, bassin d’eau salée. Parc aménagé, terrasse extérieure. Salle à<br />
déjeuner, cuisine équipée.<br />
Ancestral inn from 1881. Has been renovated in 2013 9 rooms with offi -<br />
cial apartment. All rooms are equipped with a private bathroom, fi replaces.<br />
Lounge- conference room, spa, sauna, massage room, salted water pool.<br />
Developed park, external terrace. Dining room, equipped kitchen.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 253
Canada/Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-Madeleine<br />
CA<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Percé<br />
Entre Gaspé et Percé.<br />
SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN<br />
Saguenay Lac St Jean<br />
1 200 000 CAD Réf: 22014<br />
Motel de 32 chambres avec restaurant de 120 couverts Sur 2 hectares<br />
de terrain face à la mer. Dont 4 appartements avec cuisine, 3 appartements<br />
avec kitchenette et 21 chambres doubles avec salles de bains. Et maison du<br />
propriétaire de 140 m2, avec 4 chambres, séjour, salon et cuisine équipée.<br />
Dépendances.<br />
Motel featuring 32 rooms with a restaurant seating 120 In 2 hectares of<br />
land. Facing the sea. Of which 4 apartments with kitchen, 3 apartments<br />
with kitchenette and 21 double rooms with bathroom. Owner house featuring<br />
140 sqm, with 4 bedrooms, sitting room, lounge plus equipped kitchen.<br />
Outbuildings.<br />
625 000 CAD Réf: 21179<br />
Auberge de 15 unités avec restaurant gastronomique bord de l’eau Salle à manger<br />
de 38 couverts avec terrasse couverte de 16 places surplombant la rivière, les<br />
iles, les couchers de soleil. 15 chambres avec salles de bains, salles de conférences,<br />
salons privés, loft indépendant et neuf. Spa couvert, quai (hydravion, bateau).<br />
Terrain de 2470 pieds carrés. Rentable et en croissance, dans une zone touristique<br />
majeure (été/hiver). Lauréat 2013 aux Grands Prix du Tourisme Québécois.<br />
Inn featuring 15 units with gastronomic restaurant by the water Dining room<br />
seating 38 with a covered terrace seating 16, overlooking the river, the islands, the<br />
sunset, 15 bedrooms with bathrooms, conference room, private rooms, independent<br />
and new loft. Covered Spa, quay (seaplane, boat). Land of 2470 square feet.<br />
Profi table and growing. In a major touristic area (Summer/Winter). 2013 winner<br />
(Grands Prix du Tourisme Québécois).<br />
Estrie<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
254<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et Québec,<br />
proche U.S.A<br />
150 000 CAD Réf: 21968<br />
Centre de jardin avec 3 serres de productions De 620 m2 au total, avec<br />
système de chauffage. 2 puits. Avec magasin et parking. Le tout sur terrain<br />
en location, avec possibilité d’achat de l’ensemble avec maison sur 27<br />
acres en prairies.<br />
Garden centre with 3 production greenhouses 620 sqm in total, with heating<br />
system. 2 wells plus a store and parking lot. All set on a leased land.<br />
Possibility to buy the entire property with a house plus 27 acres of prairies.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
Québec<br />
1 200 000 CAD Réf: 22033<br />
Murs et Fonds entreprise fabrication machines agricoles et forestières<br />
Entreprise créée depuis 35 ans, un savoir faire, une bonne équipe de<br />
professionnel et une bonne gestion. Une clientèle fidèle, locale, nationale,<br />
internationale (USA, Chili, Pologne, Russie). Un potentiel de développement<br />
de développement. Vente cause retraite mais disponible pour assurer<br />
la transition.<br />
Premises and business activity-agricultural and forestry equipment<br />
manufacturing Business established for over 35 years, know-how, good<br />
team of professionals and good management. Regular customer base:<br />
local, national, international (USA, Chili, Poland, Russia). Development<br />
potential. Selling for retirement reasons. Available for transition.
Canada/Québec<br />
Saguenay - Lac-Saint-Jean<br />
CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
SAGUENAY LAC ST JEAN<br />
2 heures de Québec<br />
MONTREAL<br />
Montréal centre ville 45 mn et 15 mn Joliette<br />
1 100 000 CAD Réf: 22053<br />
Restaurant familiale de 100 places avec station d’essence pour camions<br />
2 salles de réceptions de 70 et 30 personnes. Sur 1 hectare de terrain. Sur<br />
un axe important et très fréquenté.<br />
Family restaurant seating 100 with gas station for trucks 2 reception<br />
rooms seating 70 and 30. With 1 hectare of land. On major well-travelled<br />
road.<br />
1 250 000 CAD Réf: 22111<br />
Domaine de 6 hectares environ avec salle de réception de 250 personnes<br />
En plein coeur d’une campagne avec érablière, dont 2 hectares avec<br />
potentiel de développement résidentiel et une résidence privée de 7 pièces.<br />
Dépendances et équipement complet.<br />
6-hectare estate approximately with a reception room seating 250 Right<br />
in the middle of the country with a sugar bush, of which 2 hectares with a<br />
possibility for residential development. 7-room private residence. Outbuildings<br />
plus complete equipment.<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Charlevoix<br />
CA<br />
SOREL TRACY<br />
CHARLEVOIX<br />
Québec<br />
300 000 CAD Réf: 22187<br />
Maison 2 appartements, un local commercial et une incorporation Ville d’environ<br />
50000 habitants où il fait bon vivre et on se sent en sécurité. Site protégé reconnu de<br />
l’Unesco. Canot, kayak, sport nautique et villégiature. 1) Une maison d’habitation en<br />
2 appartements et un local commercial, sur un terrain de 22 500 pieds carrés. Possibilité<br />
de louer 1550 Dollars Canadiens par mois. Bi générationnel avec votre famille.<br />
2) Une entreprise incorporée actuellement exploitée en magasin d’encadrement, avec<br />
nombreuses possibilités.<br />
House comprising 2 apartments, a commercial space and incorporation City with<br />
approximately 50.000 inhabitants with a good lifestyle and where one feels secure.<br />
UNESCO heritage site. Canoeing, kayaking, water sports and resorts. 1) One dwelling<br />
house divided in 2 apartments plus commercial space, with 22500 sqm of land. Possibility<br />
to rent it out 1.550 Canadian Dollars per month. Bi generational with your family. 2)<br />
Incorporated company currently exploited as a framing shop with many possibilities.<br />
1 h 30 de Québec<br />
1 700 000 CAD Réf: 22103<br />
Auberge de 16 chambres avec centre de santé sur 4,5 hectares de terrain<br />
Restaurant de 50 couverts avec cuisine équipée. Centre de massage (4<br />
cabines), spa avec hammam, sauna, salles de relaxation. Maison ancestrale<br />
à rénover, atelier et entrepôts. Parc aménagé avec étangs, montagne et<br />
forêt. Dans une zone touristique à fort développement.<br />
Inn featuring 16 rooms with health centre on 4.5 hectares of land<br />
Restaurant seating 50 with equipped kitchen. Massage centre (4 booths),<br />
spa with hammam, sauna, relaxation room. Ancestral home to renovate,<br />
workshop and warehouses. Landscaped park with ponds, mountains and<br />
forest. In a booming touristic area.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 255
Canada/Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPALACHES<br />
Chaudières Appalaches, dans la Beauce.<br />
ABITIBI-TEMISCAMINGUE<br />
12 mn de Val d’Or<br />
895 000 CAD Réf: 21423<br />
Quincaillerie et vente de matériaux Sur terrain de 6421 m2 avec bâtiments.<br />
Surface commerciale de 700 m2 agencée et 3 entrepôts de 1000<br />
m2, le tout équipé (camions, élévateurs... ). Très bonne rentabilité, sans<br />
concurrence sur un rayon de 15 kilomètres. (663.000 euros).<br />
Hardware store and sale of materials Set on a 6421 sqm land with buildings.<br />
700 sqm of laid out commercial surface plus 3 warehouses featuring<br />
1000 sqm, all equipped (trucks, elevators... ). Very good return, no competition<br />
in a 15-km radius. (663.000 euros).<br />
1 350 000 CAD Réf: 22104<br />
Propriété bord de l’eau avec gîte 4 étoiles Au coeur de la nature (été et<br />
hiver, chasse, pêche), ciel pur, perséides, aurores boréales, couchers de<br />
soleil. 4 chambres au décor raffiné et une magnifique suite privée. 2 salons<br />
avec foyer, grande véranda et terrasses, spa intérieur aux huiles essentielles.<br />
Property by the water with a 4-star guest house In the heart of nature<br />
(summer/winter, hunting, fi shing), clear sky, Perseids, Aurora Borealis,<br />
sunset. 4 bedrooms taste<strong>full</strong>y decorated plus a magnifi cent private suite.<br />
2 lounges with fi replace, large veranda and terraces, interior spa with<br />
essential oils.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Lacolle<br />
256<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
930 000 CAD Réf: 21838<br />
Murs et Fonds Gîte Bed and Breakfast, centre ville, touristique La bâtisse<br />
ancestrale sur 3 niveaux 4800 pieds carrés, 5 chambres dont 3 équipées avec salle<br />
de bains et 2 avec salles de bains partagées, salon, séjour, cuisine aménagée, sur<br />
sous-sol. Appartement privé T2, appartement de fonction T3, combles aménageables.<br />
Implantée sur 875 m2 de terrain paysagé et piscine, parking. Affaire<br />
saine, bon chiffre d’affaires, clientèle fidélisée.<br />
Premises and business activity - Guest-house, Bed & Breakfast- downtown,<br />
touristic area The ancestral building is on 3 levels. 4,800 square feet, 5 bedrooms<br />
of which 3 equipped with bathroom plus 2 with shared bathrooms, lounge, sitting<br />
room, fitted kitchen, on basement. Private 2-room apartment, official 3-room<br />
apartment, convertible attics. Set in 875 sqm of landscaped ground plus swimming<br />
pool, parking. Sound business, good turnover, and regular customer base.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
A 45 mn au sud de Montréal,<br />
près de la frontière<br />
des États-Unis<br />
1 900 000 CAD Réf: 21624<br />
Auberge restaurant au bord d’un lac 18 chambres avec salles d’eau et<br />
équipées, restaurant de 50 couverts avec terrasse (25 couverts), bar, sauna,<br />
spa. Salle de réception de 100 places, cuisine équipée. Le tout sur un terrain<br />
de 8000 m2 avec stationnement et piscine.<br />
Inn/restaurant by a lake 18 equipped rooms with bathroom, restaurant<br />
seating 50 with a terrace (seating 25), bar, sauna, spa. 100-seat reception<br />
room, equipped kitchen. All in 8,000 sqm of land with parking space and<br />
swimming pool.
Canada/Québec<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
30 mn de Montréal<br />
CAPITALE-NATIONALE<br />
Centre ville de Québec (10 mn par traversier et 15 mn par autoroute)<br />
950 000 CAD Réf: 22178<br />
Restaurant au bord de l’eau de 170 couverts, au coeur d’un site touristique<br />
1) 2 salles de restaurant 45 et 35 couverts, avec terrasse de 90 couverts, cuisine<br />
équipée, parking. Réputation de 25 ans. 950.000 CAD. 2) possibilité d’un 2ème<br />
restaurant-traiteur à proximité, avec salle de restaurant de 65 couverts et une terrasse<br />
de 40 couverts. Tout équipé, avec logement de fonction de 7 pièces. 550.000<br />
CAD. Prix des 2 : 1.400.000 CAD.<br />
Restaurant by the water, seating 170, in the heart of a touristic site 1) 2 restaurant<br />
rooms seating 45 and 35 with a terrace seating 90. Equipped kitchen, parking.<br />
Has been renowned for 25 years. 950.000 CAD. 2) possibility to buy a 2nd restaurant-catering<br />
close by, with a restaurant room seating 65 plus a terrace seating<br />
40. All equipped, with an official 7-room accommodation. 550.000 CAD. Price for<br />
both: 1.400.000 CAD.<br />
595 000 CAD Réf: 22058<br />
Propriété de 200 m2 habitables de 8 pièces en bordure de fleuve<br />
Saint Laurent Construction de 2009, vue magnifique sur le fleuve et ile<br />
d’Orléans, avec accès au fleuve et dans un parc protégé, avec activités<br />
de loisirs. Terrain de 1000 m2 avec piscine chauffée et spa. Proximité de<br />
toutes les commodités.<br />
Property featuring 200 sqm of living space. 8 rooms by the St Lawrence<br />
River Built in 2009, outstanding view on the River and Ile d’Orléans, with<br />
access to the River, in a protected park, with leisure activities. 1.000 sqm of<br />
land with heated swimming pool and spa. Within easy reach of all facilities.<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
MONT TREM-<br />
BLANT<br />
2 heures de Québec.<br />
425 000 CAD Réf: 22141<br />
Vente, entretien et installation de spas et piscines Vente de produits<br />
d’entretien de piscines et spas. Réparation et installation de piscines et<br />
spas. Vente de poêle à granules et d’abris voitures. Entreprise idéalement<br />
située, sur axe de passage, en développement. Idéal pour investisseurs.<br />
Spas and swimming pools - Sale, maintenance and installation Sale of<br />
cleaning products for swimming pools and spas. Swimming pools and spas<br />
repair and installation. Wood pellet stove and car shed sale. Ideally located<br />
company. On main busy road. Growing company. Ideal investors.<br />
QUEBEC<br />
2 400 000 CAD Réf: 21658<br />
Murs et Fonds de commerce Restaurant Exceptionnel, à 2 mn d’un lac, secteur<br />
de renommée internationale, murs et fonds de commerce restaurant, belle réputation,<br />
clientèle fidèle haut de gamme, possibilité 150 couverts. Très bien organisé.<br />
Gros chiffres d’affaires juste le soir et fin de semaine. Cuisinier français et serveuse<br />
française. Bâtisse en bois rond, beaucoup de cachet, 7 chambres, possibilité<br />
chambres d’hôtes. Libre, étudie toutes propositions.<br />
Premises and business activity restaurant Exceptional, 2 mn from a lake, area<br />
renowned internationally, premises and business activity -restaurant, good<br />
reputation, upmarket regular customer base, possibility to seat 150. Very well<br />
organized. Excellent turnover only in the evening and during week-ends. French<br />
cook and French waitress. Round timber building, lots of cachet, 7 bedrooms,<br />
possibility to develop a guest house. Available. We will consider any offers.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 257
Canada/Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
Drummondville<br />
Entre Québec, Montréal et Etats Unis.<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
Chaudière Appalaches<br />
985 000 CAD Réf: 21625<br />
Entreprise de Fabrication de meubles de jardin, patio, balançoire et<br />
avec scierie En activité depuis 30 ans avec fort développement au Canada<br />
et export, avec bâtiments de 19000 pieds carrés, matériel complet, sur 7740<br />
m2 de terrain. Avec possibilité maison d’habitation de 8 pièces. Marque de<br />
commerce enregistrée Canada et États Unis.<br />
Garden furniture, patio, swing manufacturing business with sawmill Has<br />
been exploited for 30 years with major development in Canada plus export,<br />
with building featuring 19.000 square feet, complete equipment, in 7.740<br />
sqm of land. Possibility of an 8-room dwelling house. Trademark registered<br />
in Canada and the U.S.A.<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
1 250 000 CAD Réf: 21857<br />
Vignoble et ferme de céréales sur 17.5 hectares Maison d’habitation de<br />
290 m2 habitables de 8 pièces avec sous-sol partiellement aménagé. Remise<br />
avec atelier chauffé de 280 m2, chai avec boutique 200 m2. Silo à grains de<br />
70 tonnes. Terres cultivées drainées. 9000 plans de vignes, avec possibilité<br />
de développement. Equipement complet. Certification bio ( Ecocert).<br />
Vineyard and cereal farm set in 17.5 hectares of land 8-room house featuring<br />
290 sqm of living space with partially converted basement. Outhouse<br />
with heated workshop featuring 280 sqm, wine storehouse with a 200 sqm<br />
boutique. 70-ton grain silo. Drained and farmed lands. 9.000 vine plants<br />
with a possibility to develop. Complete equipment. Organic certifi cation<br />
(Ecocert).<br />
Estrie, 1 h 15 de Montréal.<br />
490 000 CAD Réf: 21543<br />
Dépanneur rénové sur 7555 m2 de terrain paysager, avec possibilité vente de maison<br />
rénovée sur 1035 m2 Vente de bières, loterie, tabac, vins, fromages fins, épicerie,<br />
produits laitiers, confiseries, dépôt de pains et pâtisserie. Coin vidéo, comptoir café et<br />
snack. Sans concurrence sur un rayon de 9 km et situé à moins d’un km d’un terrain de<br />
camping. 490.000 DC. De plus, possibilité vente de maison d’habitation, grand salon,<br />
séjour avec cuisine américaine aménagée, terrasse et 2 chambres à l’étage. (240.000<br />
DC).<br />
Convenience store renovated on a 7555 sqm landscaped ground with possibility for<br />
sale a renovated house on 1035 sqm land Selling beers, lottery tickets, tobacco, wines,<br />
cheeses, groceries, dairy products, sweets, bread depository and pastries. Videos spaces,<br />
coffee and snack counter. No competition in a 9 km radius and less than one km from a<br />
campground. 490.000 DC. More possibility house for sale, large lounge, sitting room<br />
plus American fitted kitchen, terrace and 2 bedrooms on the upper fl oor. (240.000 DC ).<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Montérégie<br />
CA<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
QUEBEC<br />
554 000 CAD Réf: 21796<br />
Murs et fonds de commerces esthétique, vêtements, café Idéalement situé<br />
dans petit village touristique au coeur du centre commercial, murs et fonds de<br />
commerce en plein développement avec clientèle fidèle. Commerce qui à 22<br />
ans d’existence. Les locaux peuvent générer 2 loyers. Concept unique avec un<br />
coin boutique, un coin bar à café, 3 salles esthétiques, un magasin de vêtements.<br />
Belle affaire, étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - beauty salon, clothing, cafe Ideally located in<br />
a small touristic village in the heart of a shopping mall. Premises with growing<br />
business activity. Regular customer base. Business set up 22 years ago. The premises<br />
can generate 2 rents. Unique concept with a boutique area, a coffee bar,<br />
3 beauty cabins, a clothing shop. Nice business. We will consider any offers.<br />
BEDFORD<br />
Canton de L’Est, 45 mn<br />
de Montréal.<br />
1 900 000 CAD Réf: 21570<br />
Restaurant Auberge avec maison ancestrale Sur 2 terrains commerciaux<br />
de 3514 m2. Sans concurrence. Restaurant de 48 couverts, cuisine équipée,<br />
6 chambres avec salles de bains. Maison d’habitation indépendante rénovée<br />
de 9 pièces, atelier, piscine et parc paysager.<br />
Restaurant/Inn with ancestral home Set on 2 commercial lands - 3,514<br />
sqm. No competition. Restaurant seating 48, equipped kitchen, 6 rooms<br />
with bathrooms. Independent renovated dwelling house featuring 9 rooms,<br />
workshop, swimming pool and landscaped park.<br />
258<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Montérégie<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
MONTEREGIE<br />
Montérégie<br />
399 000 CAD Réf: 21562<br />
Murs et Fonds de Commerce Garage Mécanique Générale petits<br />
moteurs Implanté sur 1 hectare de terrain arboré, la bâtisse de 1250 pieds<br />
carrés, magasin, atelier et entrepôt. Appartement T4 attenant, dépendances.<br />
Affaire saine. Bon Chiffre d’affaires avec possibilité de développement.<br />
Premises and business activity - General mechanics center, small engines<br />
Set in 1 hectare of wooded land, the building is 1,250 square feet, store,<br />
workshop plus warehouse. Adjoining 4-room apartment, outbuildings.<br />
Sound business. Good turnover with a possibility to grow.<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Québec, 5 mn de Saint<br />
Sauver<br />
Réf: 21736<br />
Entreprise de cosmétiques Gamme esthétique à base de produits naturels.<br />
Gamme composée d’ingrédients riches et naturels, spécialement formulés pour<br />
oxygéner, hydrater, purifier et régénérer l’épiderme. C’est une recommandation<br />
en matière de rajeunissement cellulaire et en prévention des rides et ridules.<br />
Produits haut de gamme québécois, exclusifs aux centres de villégiatures et aux<br />
instituts professionnels, à travers le Québec et aussi bientôt en ligne.<br />
Cosmetics Company Cosmetic range based on natural products. Product range<br />
composed of rich, natural ingredients specially formulated to oxygenate, hydrate,<br />
purify and regenerate the skin. This is a recommendation in cell rejuvenation<br />
and prevention of wrinkles and fi ne lines. Quebec premium products, exclusive to<br />
the resorts centers and professional institutes, across Quebec and also be online<br />
soon.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
1 625 000 EUR Réf: 21940<br />
Vignoble de 37 acres A 30 km de Montréal centre rive Nord. Vue panoramique<br />
sur la ville de Montréal et sur la plaine du fleuve Saint Laurent. Le vignoble<br />
couvre 37 acres avec ses 25000 plants de vigne et une érablière. Une magnifique<br />
résidence, un chai complet avec équipement, un appartement additionnel, ainsi<br />
qu’un bâtiment avec restauration et l’inventaire (vins prêts en vrac et en bouteilles.<br />
Valeurs environ 1 million d’euros.)<br />
Vineyard - 37 acres 30 km from Montreal downtown - North bank. Panoramic<br />
view on the city of Montreal and the plain of the St. Lawrence River. The vineyard<br />
covers 37 acres. 2,5000 grape vines plus one sugar bush. Beautiful residence,<br />
complete wine storehouse with equipment, one additional apartment, as well as<br />
one building with catering and stock. (Bulk loans wines and bottles. Values about<br />
1 million.)<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
1 heure de Montréal et 1<br />
heure 20 de Québec.<br />
1 600 000 CAD Réf: 21566<br />
Distribution de volailles, frais, congelés et transformés Affaire établie<br />
depuis plus de 20 ans. Très bonne réputation et excellent service. Très<br />
bonne rentabilité, fort potentiel de développement. Idéal pour couple. Avec<br />
maison d’habitation en pierre de 10 pièces. Avec piscine et spa. Proximité<br />
de toutes les commodités.<br />
Distribution of poultry products, fresh, frozen and processed In business<br />
for over 20 years. Very good reputation and excellent service. Very good<br />
return, big development potential. Ideal for couple. With a stone dwelling<br />
house comprising of 10 rooms. Swimming pool and Spa. Within easy reach<br />
of all facilities.<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
30 mn du centre de<br />
Québec.<br />
430 000 CAD Réf: 22100<br />
Maison ancestrale de 11 pièces, 260 m2 habitable sur 1860 m2 de<br />
terrain Avec vue à 180 degrés sur le fleuve et montagnes. Rez de chaussée<br />
: séjour, salon, cuisine équipée, bureau. Étage : 4 chambres dont une suite<br />
parentale avec salon privé, vestiaire et combles aménagés. Entièrement<br />
rénovée avec beaucoup de cachet.<br />
Ancestral home featuring 11 rooms, 260 sqm of living space with 1.860<br />
sqm of land With a 180 degree-view on the River and mountain range.<br />
First fl oor: sitting room, lounge, equipped kitchen, offi ce. Second fl oor: 4<br />
bedrooms of which a master bedroom with private lounge, cloakroom plus<br />
converted attics. Entirely renovated with a lot of cachet.<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
350 000 CAD Réf: 21795<br />
Fonds de commerce atelier mécanique et pneus Idéalement situé sur route très<br />
passante, fonds de commerce atelier mécanique et pneus, existant depuis 1980.<br />
Locaux en excellent état, loyer 2200 dollars canadiens par mois, clientèle fidèle,<br />
beaucoup de retraité. Bon chiffres d’affaires avec possibilité de développement.<br />
Idéal un couple avec Monsieur mécanicien. Affaire très saine, avec situation<br />
stratégique.<br />
Business activity: mechanical workshop and tires Ideally located on a very busy<br />
road. Business activity: mechanical workshop and tires. Has been exploited since<br />
1980. Premises in excellent condition. Rent: 2,200 Canadian dollars per month,<br />
regular customer base, lots of retired people. Good turnover with a possibility<br />
to expand. Ideal couple with one partner as a mechanic. Very sound business.<br />
Strategic location.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 259
Canada/Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
1 800 000 CAD Réf: 22<strong>097</strong><br />
Terrain de 3,5 millions de pieds carrés en bordure autoroute 20 Avec<br />
plantation de 35000 arbres (résineux), avec maison de 5 pièces plus soussol,<br />
5 garages et entrepôts.<br />
Land featuring 3.5 million of square feet by highway 20 Planted with<br />
35.000 trees (softwood trees), plus a 5-room house with basement, 5<br />
garages and warehouses.<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et<br />
Québec, proche des<br />
États-Unis.<br />
785 000 CAD Réf: 21727<br />
Auberge de 5 chambres avec 3 chalets jumelés de 24 personnes au total<br />
Avec restaurant gastronomique sans concurrence avec réputation, 38 couverts,<br />
avec cuisine hyper-équipée. Les 3 chalets sont équipés sans cuisine.<br />
Possibilité développement. Atelier, grange. Le tout sur 7,5 acres de terrain<br />
boisé.<br />
5 room Inn with 3 combined chalets, sleeping 24 people in total Gastronomic<br />
restaurant, no competition with good reputation, seating 38, <strong>full</strong>y<br />
equipped kitchen. The 3 chalets are equipped without kitchen. Possibility to<br />
develop. Workshop, barn. All set in 7.5 acres of wooded land.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
7 km Victoriaville<br />
395 000 CAD Réf: 21734<br />
Murs et Fonds de location de salles 250 places Idéalement situé sur route passante<br />
avec parking 100 voitures environ, salle de location pour fêtes divisible en 2<br />
fois 125 places avec 2 accès différents, 2 fois 2 toilettes, un vestiaire, une cuisine<br />
professionnelle, une cave et une maison annexée avec une cuisine équipée, salonsalle<br />
à manger, 3 chambres, une salle de bains, wc. Très gros potentiel de chiffre<br />
d’affaires à développer. Existe depuis plus de 50 ans.<br />
Premises and business activity room rental seating 250 Ideally located on a<br />
busy road with parking space approximately 100 cars room rental for parties.<br />
Can be divided in 2 x 125 seats with 2 different access, 2 x 2 toilets, cloakroom,<br />
professional kitchen, cellar plus one adjoining house with an equipped kitchen,<br />
lounge/dining room, 3 bedrooms, one bathroom, wc. Very large turnover potential<br />
to develop. Has been established for over 50 years.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Entre Montréal et Québec<br />
ville.<br />
935 000 CAD Réf: 21567<br />
Distributeur exclusif, ventes, services et réparations de mélangeuses<br />
Affaire créée en 2008, très bonne réputation, exclusivité sur le Québec et<br />
l’Est de l’Ontario. Marché en fort développement. Plus inventaire.<br />
Mixers - exclusive distributor, sale, services and repair Business established<br />
in 2008, very good reputation, exclusivity in Quebec and Ontario<br />
East. Growing market. Plus inventory.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
260<br />
Sherbrooke<br />
330 000 CAD Réf: 21739<br />
Fonds de commerce nettoyage à sec tapis, réparation et maison d’habitation<br />
Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel. Fonds de commerce de nettoyage<br />
à sec, tapis et meubles, plus réparation de tapis, activité au ralentie, cause<br />
retraite mais gros potentiel de développement avec en plus les conseils avisés du<br />
vendeur durant un an au moins. Maison d’habitation sur 2 niveaux avec terrain<br />
clos. Idéal pour couple désirant s’installer au Canada.<br />
Business activity - dry cleaning - carpets, and repair plus dwelling house<br />
Ideally located in a quiet and residential area. Business activity dry cleaning<br />
carpets and furniture, plus carpet repair, activity slowed, for retirement reasons<br />
but large development potential with the valuable advice of the seller for at least<br />
one year. 2-level dwelling house with enclosed land. Ideal for couple willing to<br />
settle in Canada.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
QUEBEC<br />
695 000 CAD Réf: 21532<br />
Murs et Fonds de commerce de Brocante Idéalement situé bordure de la 117<br />
et de l’autoroute, bien entouré, station services, grande surface. Bâtisse de 540<br />
m2, très bon état, comprenant magasin, ateliers, garage chauffé. Actuellement<br />
exploité en commerce de brocante, meubles, lampes, décoration à domicile<br />
sur commande. Belle clientèle. Libre de suite. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - second-hand store Ideally located by the 117<br />
road and the motorway, facilities nearby, service station, large surface supermarket.<br />
The building is 540 sqm, very good condition, comprising of a store,<br />
workshops, heated garage. Currently run as a second-hand store, furniture,<br />
lamps, home decoration on order. Good customer base. Available immediately.<br />
We will consider any offers.
Canada/Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
15 mn de l’entrée de<br />
Québec<br />
339 000 CAD Réf: 20129<br />
Entreprise radiateurs et air climatisé Affaire familiale tenue depuis 30<br />
ans. Excellente rentabilité. Bon CA à développer (possibilité mécanique<br />
générale). Mise au courant et passation assurées par le propriétaire actuel.<br />
Terrain de 1200 m2.<br />
Heating and air conditioning business Family business runned for 30<br />
years. Excellent profi tability. Good sales revenue to be developed (possibility<br />
general mechanics). Actual owner presence assured during transfer, in<br />
order to keep you informed. 1200 sqm Plot.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Québec<br />
295 000 CAD Réf: 21544<br />
Vente et réparation de machine à coudre et centrale d’aspiration Avec<br />
bâtiment de 270 m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : surface de vente<br />
avec atelier équipé, 2 bureaux, cafétéria. Sous-sol : entrepôt avec monte<br />
charge. Stationnement sur axe principal, zone commerciale et coin de rue.<br />
Le tout sur 752 m2 de terrain. Prix hors inventaire.<br />
Sale and repair - sewing machines and central vacuum cleaner system<br />
With a 270 sqm building on 2 levels. Ground fl oor: commercial surface<br />
with equipped workshop, 2 offi ces, cafeteria. Basement: warehouse with<br />
goods lift. Parking on main road, commercial area and street angle. All set<br />
on a 752 sqm land. Price does not include inventory.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
MAURICIE<br />
Entre Montréal et Québec,<br />
proche des USA<br />
395 000 CAD Réf: 22055<br />
Maison centenaire rénovée avec gîte Au centre ville avec parking et garage.<br />
Maison ancestrale rénovée avec gîte classifié 4 soleils, situé tout près des attraits<br />
touristiques et à 30 minutes de la frontière américaine. Rez de chaussée : salle à<br />
manger, salon, cuisine équipée, réception, chambre des propriétaires avec salle<br />
d’eau et terrasse aménagée avec abris de jardin, à l’usage des propriétaires. A<br />
l’étage : 3 chambres meublées avec salle d’eau privée, boudoir et terrasse. Pièce<br />
supplémentaire à l’usage des propriétaires. Sous-sol aménagé avec salle de lavage.<br />
Renovated century-old house with a guest house Downtown with parking and<br />
garage. House comprising on the first floor: dining room, lounge, equipped kitchen,<br />
reception, owners’ bedroom with shower room and fitted terrace with cover.<br />
Second fl oor: 3 furnished bedrooms with shower room, boudoir and terrace.<br />
Additional room. Fitted basement.<br />
Au nord, aux portes du<br />
parc de la Mauricie.<br />
195 000 CAD Réf: 21772<br />
Restaurant - relais de 27 places avec licence bar Sur un terrain de 2868<br />
m2 au coeur de la nature (chasse, pêche, motoneige, VTT) et dans un complexe<br />
touristique (3 camping, gîte). A l’entrée de la Z.E.C (zone écologique<br />
contrôlée).<br />
Restaurant - Inn seating 27 with bar and license In 2.868 sqm of land in<br />
the heart of nature (hunting, fi shing, snowmobile, mountain biking) and in<br />
a touristic resort (3 camping sites, guest house). At the gate of the protected<br />
ecological area.<br />
ABITIBI-TEMISCA-<br />
MINGUE CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Rouyn-Noranda<br />
MAURICIE<br />
Proche de Val d’Or<br />
850 000 CAD Réf: 22106<br />
Camping de 260 emplacements avec restaurant, bar, hôtel et dépanneurs<br />
(4 saisons) Au bord d’un lac avec plage de sable. Hotel de 9<br />
chambres. Restaurant de 40 places, bar 70 personnes. Terrasse et appartements.<br />
Emplacements de camping avec 3 services, sur 15 hectares de<br />
terrain.<br />
Camping ground with 260 campsites. Restaurant, bar, hotel and<br />
convenience stores (4 seasons) By a lake with sandy beach. 9-room hotel.<br />
Restaurant seating 40, bar seating 70. Terrace and apartments. 3-service<br />
camping ground location with 15 hectares of land.<br />
TROIS RIVIÈRES<br />
750 000 CAD Réf: 21740<br />
Murs et Fonds Restaurant cuisine atypique et bar à bières Idéalement situé près de<br />
Trois Rivières et 35 mn de Drummondville, Fonds de commerce bien établi depuis 10<br />
ans, clientèle de qualité et fidèle. Bâtisse centenaire rénovée avec une salle de 70 couverts,<br />
une terrasse de 50 couverts, cuisine aux normes et à l’étage. 2 appartements. Un<br />
intérieur personnalisé, une cuisine atypique et créative. Idéal pour couple désirant affaire<br />
saine avec potentiel de développement.<br />
Premises and business activity - atypical food restaurant and beer bar Ideally located<br />
close to Trois-Rivieres and 35 mn from Drummondville. Well established business<br />
activity. Has been exploited for 10 years, regular and quality customer base. Renovated<br />
century old building with a room seating 70, a terrace seating 50, kitchen in <strong>full</strong><br />
compliance with all standards and located upstairs. 2 apartments. Customized interior,<br />
atypical and creative food. Ideal for couple willing to invest in a sound business with a<br />
development potential.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 261
Canada/Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Outaouais<br />
CA<br />
SAINT GEORGES<br />
Une heure du centre<br />
ville de Québec.<br />
550 000 CAD Réf: 22052<br />
Epicerie Boucherie Charcuterie Traiteur Primeur Au coeur du village<br />
avec , parking bâtiment de 550 m2. Sous sol : salon de bronzage, bureau,<br />
entrepôt. Rez de chaussée : Magasin avec équipement complet. Premier<br />
et 2ème étage : appartement de fonction de 7 pièces et demie. Très bon<br />
Chiffre d’Affaire et régulier. Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et sans<br />
concurrence sur un rayon de 20 km.<br />
Grocery store - Butcher’s, Deli, Caterer, Greengrocer’s In the heart of<br />
the village with parking space. 550 sqm building. Basement: tanning<br />
salon, offi ce, warehouse. Totally equipped store. Second and third fl oors:<br />
7.5-room offi cial apartment. Very good and constant turnover. Very good<br />
return, regular customer base, no competition up to 20 km away.<br />
GATINEAU<br />
Québec<br />
200 000 CAD Réf: 21812<br />
Fonds de commerce boulangerie pâtisserie sur axe principal Le Magasin<br />
entièrement agencé, surface de 1400 pieds carrés, matériel, équipements<br />
aux normes. Fabrication pour vente sur place et grandes surfaces.<br />
Gros potentiel de développement. Affaire saine. Clientèle fidélisée.<br />
Business activity - bakery, and patisserie on main road Entirely laid out<br />
store with a surface of 1,400 square feet. Material and equipment in <strong>full</strong><br />
compliance with all standards. Production for on-site sales and superstores.<br />
Major development potential. Sound business. Regular customer<br />
base.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Charlevoix<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et<br />
Québec.<br />
795 000 CAD Réf: 21541<br />
Auberge 8 chambres avec restaurant fine cuisine bord de lac Au centre du<br />
village et sur le bord du lac avec plage et quai privés, sur 4022 m2 de terrain<br />
paysagé. Salle de restaurant de 100 couverts avec cuisine équipée, 8 chambres<br />
personnalisées, avec salle de bains, 2 terrasses dont une avec jacuzzi. Grand<br />
parking et garages. Salle de réunion de 35 places et appartement de fonction de<br />
4 pièces.<br />
8-room Inn with restaurant and fine cuisine on lakefronts In the village centre<br />
and on lakefronts private beach and wharf, on 4022 sqm of landscaped land.<br />
Restaurant room seating 100 with equipped kitchen, 8 individualized rooms<br />
with bathroom, 2 terraces of which one with a Jacuzzi. Large parking and garages.<br />
Meeting room seating 35 plus offi cial apartment comprises of 4 rooms.<br />
CHARLEVOIX<br />
Au coeur de la zone<br />
touristique (été, hiver),<br />
Québec<br />
1 250 000 CAD Réf: 22056<br />
Auberge de 5 chambres avec bar restaurant Rez de chaussée : réception,<br />
boutique, 2 chambres. Premier étage : restaurant 30 places avec terrasse de<br />
24 places et spa, cuisine équipée. 2ème étage : 3 chambres avec terrasses.<br />
3ème étage : appartement du propriétaire de 3 pièces. Emplacement de<br />
premier ordre avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent.<br />
Inn featuring 5 rooms with bar and restaurant First fl oor: reception,<br />
boutique, 2 rooms. Second floor: restaurant seating 30 with terrace seating<br />
24 plus spa, equipped kitchen. Third fl oor: 3 rooms with terraces. Fourth<br />
fl oor: owner’s apartment comprising of 3 rooms. Prime location with a<br />
panoramic view on the St. Lawrence River.<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
262<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
Québec<br />
250 000 CAD Réf: 22062<br />
Murs et Fonds de commerce dépanneur, essences Idéalement situé dans petit<br />
village entre Rivière du Loup et Québec, proche du Saint Laurent (15 km).<br />
Bâtisse de 2400 pieds carrés avec nombreuses possibilités, voire transformation<br />
en 2 appartements, grand parking. Actuellement exploité en dépanneur (épicerie,<br />
bureau de poste, essence). Chiffre d’Affaires annuel constant. Affaire permettant<br />
une belle qualité de vie dans un secteur tranquille, proche de la nature.<br />
Premises and business activity - convenience store, gas station Ideally located<br />
in a small village between Rivière du Loup and Québec, close to the St. Lawrence<br />
(15 km). 2.400 square feet building with many possibilities. Possibility to convert<br />
in 2 apartments, large parking space. Currently run as a convenience store (grocery<br />
store, post office, gas). Constant annual turnover. Business allowing a good<br />
quality of life in a quiet area, close to nature.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
LANAUDIERE<br />
Québec, 50 mn de Montréal<br />
centre.<br />
825 000 CAD Réf: 22109<br />
Restaurant familial de 165 places avec bar Sur axe principal en angle de<br />
rue, avec bâtiment de 2500 pieds carrés, avec terrain et grand parking de<br />
100000 pieds carrés. 3 salles de restaurant, cuisine équipée et appartement<br />
de fonction à l’étage de 6 pièces et demi. Très bonne réputation (steak<br />
house) avec 40 ans d’ancienneté.<br />
Family restaurant seating 165 with a bar On main road, street corner.<br />
2.500 square feet building, with land and parking -100.000 square feet. 3<br />
restaurant rooms, equipped kitchen plus a 6 ½ room offi cial apartment on<br />
the second fl oor. Very good reputation (steak house). Has been established<br />
for 40 years.
Canada/Québec<br />
Outaouais<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
GATINEAU<br />
20 mn de Gatineau<br />
1 500 000 CAD Réf: 21858<br />
Services de traiteur complet avec bâtiment commercial Au rez de chaussée : 2<br />
ateliers de préparation avec cuisine équipée, double chambre froide et congélateur,<br />
plonge, bureau, réserves. Equipement complet pour 600 couverts. A l’étage :<br />
appartement de fonction 5 pièces et demi rénové. Stationnement. 7 véhicules dont<br />
2 réfrigérés. Très bonne réputation. En fonction depuis 2000. Prix négociable.<br />
Complete catering services with commercial building First floor: 2 preparation<br />
workshops with equipped kitchen, double cold room plus freezer, dishwashing,<br />
office, store rooms. Complete equipment for 600 covers. Second floor: 5 1/2-room<br />
renovated official apartment. Parking space for 7 vehicles of which 2 refrigerated.<br />
Very good reputation. Has been exploited since 2000. Price to negociate.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
CENTRE DU QUÉBEC<br />
900 000 CAD Réf: 21726<br />
Installation de distributeurs et services pour produits alimentaires et<br />
boissons Environ 300 machines installées dans les industries et bureaux :<br />
à cafés, boissons gazeuses, jus, sandwichs, repas, bonbons, Réfrigérées ou<br />
non. Exclusivité avec les cafés Van Houtte dans la région ainsi que Coca<br />
Cola. Matériels roulants (2 camions avec remorques).<br />
Vending machine and food/beverage installation Approximately 300<br />
machines installed in industries and offi ces : coffees, soft drinks, juices,<br />
sandwiches, meals, candies, refrigerated or not. Exclusivity with Van<br />
Houtte coffees in the region as well as Coca Cola. Rolling stock (2 trucks<br />
with trailer).<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
LANAUDIERE<br />
Lanaudière, Joliette 30<br />
mn.<br />
460 000 CAD Réf: 21629<br />
Terrain avec vue imprenable - bord du lac Terrain de 3500000 Pieds carrés en plusieurs paliers<br />
avec 4 magnifiques vues sur Le Lac Noir, Le village St Émilie, les montagnes et un Fjord.<br />
Ce terrain a une partie en bordure de lac, chemin d’accès crée en partie. Terrain zone blanche,<br />
tout est possible. Idéal : une auberge pour motoneiges, un camp de vacances, de loisirs, un quartier<br />
résidentiel, un village de huttes. Plus de 1000 mètres bornés aux terres du Gouvernement<br />
avec une seule entrée possible. Intimité garantie et un havre de paix car aucun voisin possible en<br />
haut de cette montagne. Le propriétaire est prêt à accompagner les projets. PRIX EN BAISSE.<br />
Land with outstanding view, by the lake 3500000 sqm land with multi-level land with 4<br />
magnificent views on the Black Lake, the village of St Emilie, the mountains and a fjord. This<br />
land features a section by the lake, partially created access path. White zone land, everything is<br />
possible. Ideal for: Inn for snowmobiles, holiday or recreational camp, residential district, hut<br />
village. Over 1000 meters land bounded by the Government with only one possible entrance.<br />
Guaranteed privacy and a peaceful neighbor because none can top of this mountain. The owner<br />
is willing to accompany the projects. PRICE DOWN.<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Québec, au coeur de la<br />
nature.<br />
699 000 CAD Réf: 22112<br />
Auberge de 11 chambres avec restaurant de 60 couverts sur 13<br />
hectares de terrain boisé Relais été et hiver sur sentier fédéré (quad,<br />
motoneige, raquette, ski de fonds et alpin, chasse, pêche). Cuisine équipée,<br />
spa, salle de réunion. Et 2 appartements de 3 pièces et demi pour les propriétaires.<br />
Inn with 11 rooms plus restaurant seating 60 with 13 hectares of wooded<br />
land Summer/winter Inn on a regulated path (quad, snowmobile, snowshoes,<br />
cross-country and Alpine skiing, hunting, fi shing). Equipped kitchen,<br />
spa, meeting room. Plus two 3 ½ apartments for the owners.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
Montmagny<br />
45 mn de Montmagny.<br />
700 000 CAD Réf: 21432<br />
Domaine Forestier avec résidence et Ferme de veaux de lait Le site<br />
comprend : une ferme construite en 2002 avec une capacité de 220 veaux,<br />
bâtiments de stockage, 2 garages, terres boisées de 205 acres avec chemins<br />
gravelés. Lacs artificiels, cabane pour chasse originale et chevreuils. Prairie et<br />
résidence avec piscine. (Bétail et aliments non compris dans le prix). Étudions<br />
toutes propositions. Prix négociable.<br />
Forest estate with residence and milk-fed veal calves farm The site comprises<br />
of: farm built in 2002 with a 220 veal calve capacity, storage building,<br />
2 garages, wooded land - 205 acres- with gravel roads. Artifi cial lakes, moose<br />
and deer hunting hut. Prairie and residence with a swimming pool. (Price<br />
does not include livestock and food). Study All Proposals. Price to negociate.<br />
ESTRIE<br />
Estrie, 1 h 30 de Montréal.<br />
519 000 CAD Réf: 21729<br />
Boulangerie Bio spécialisée sur la Province Avec bâtiment commercial<br />
de 400 m2 sur 2 niveaux avec boutique et grand parking. Centre ville. Avec<br />
matériel complet, camion, site internet. Potentiel de développement illimité<br />
(point de vente, franchise). La vente du bien se fera sous forme d’actions.<br />
Specialized organic bakery in the Province 400 sqm commercial building<br />
on 2 levels with a shop and large parking space. Downtown. Complete<br />
equipment, truck, web site. Unlimited development potential (outlet, franchise).<br />
Sale of the property will be in shares.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 263
Canada/Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-<br />
DE-LA-MADE-<br />
LEINE<br />
Québec<br />
325 000 CAD Réf: 22050<br />
Casse-croûte de 43 places avec terrasse panoramique de 28 places<br />
Sur la Baie des Chaleurs, matériel complet et récent avec appartement de<br />
fonction de 4 pièces. Sur terrain, sur un axe principal.<br />
Café seating 43 with panoramic terrace seating 28 On Chaleur Bay,<br />
complete and recent material with a 4-room offi cial apartment. With a plot<br />
of land, on main road.<br />
MONTREAL<br />
30 mn de Montréal,<br />
sud-ouest.<br />
460 000 CAD Réf: 21728<br />
Restaurant avec cuisine familiale de 72 couverts Avec bâtiment de 150<br />
m2 sur artère principale et terrain de 1405 m2, avec grand stationnement<br />
(35 places). A 5 mn de la sortie autoroute 30. Terrasses de 60 couverts.<br />
Cuisine complète. Zone à fort développement. Chiffres d’affaires stable.<br />
Restaurant with family kitchen seating 72 With 150 sqm building on main<br />
road plus 1,405 sqm of land, and large parking lot (35 spaces). 5 mn from<br />
highway exit 30. Terraces seating 60. Complete kitchen. Strong development<br />
area. Constant turnover.<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Saint-Georges<br />
LANAUDIERE<br />
LANAUDIERE<br />
339 000 CAD Réf: 21818<br />
Boulangerie - Pâtisserie - Fromagerie - Charcuterie - Sandwicherie<br />
Dans centre ville avec clientèle d’affaire. Très bonne réputation depuis<br />
1996 sans concurrence. Local de 185 m2, dont un laboratoire de 90 m2 et<br />
un grand parking privé de 44 places, très bonne rentabilité.<br />
Bakery - Patisserie - Cheese shop - Charcuterie - Sandwich shop Downtown<br />
with business customer base. Very good reputation since 1996. No<br />
competition. 185 sqm premises, of which a 90 sqm laboratory, large private<br />
parking featuring 44 spaces, very good return.<br />
1 h 30 de Québec,<br />
proche de la frontière<br />
des États-Unis.<br />
185 000 CAD Réf: 21730<br />
Quincaillerie peinture matériaux jardinage Au centre du village sans<br />
concurrence, dans bâtiment de 120 m2 sur 2 niveaux, avec grand stationnement,<br />
sur 708 m2 de terrain. Chiffres d’affaires régulier, clientèle stable<br />
depuis 25 ans.<br />
Hardware store, painting, gardening equipment Village centre, no competition,<br />
in a 120 sqm building on 2 levels, with large parking space, in 708<br />
sqm of land. Regular turnover, stable customer base for 25 years.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
1 heure de la Ville de<br />
Québec.<br />
430 000 CAD Réf: 21542<br />
Cordonnerie dans Maison Ancestrale Local commercial de 60 m2 avec<br />
atelier (matériel complet), établi depuis 1989. Maison avec 2 appartements<br />
de 6 et 7 pièces, dont un loué. Entrepôt de 120 m2 sur 3 niveaux, cour avec<br />
stationnement. Propriété en centre ville sur 1000 m2 de terrain.<br />
Shoe repair shop in ancestral house 60 sqm commercial room with<br />
workshop (complete equipment), established since 1989. House with 2<br />
apartments - 6 and 7 rooms- one of which rented out. 120 sqm warehouse<br />
on 3 levels, yard with parking space. Property located downtown set on a<br />
1000 sqm land.<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
1 heure de Québec<br />
390 000 CAD Réf: 22131A<br />
Maison 2 logements Située à 6 mn en voiture du centre ville. Avec grand<br />
terrain et grange. Vue sur le fleuve. A l’étage : 6 pièces, au rez de chaussée<br />
4 pièces et au sous sol : 5 pièces. Possibilité terrain en plus 56000 Dollars<br />
Canadiens.<br />
House comprising 2 accommodations 6 mn drive from downtown. With<br />
a large plot of land and a barn. View on the River. Second fl oor: 6 rooms.<br />
First fl oor: 4 rooms. Basement: 5 rooms. Possibility to buy another plot of<br />
land: 56.000 Canadian Dollars.<br />
264<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Outaouais<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
GATINEAU<br />
Entre Québec et Sherbrooke.<br />
490 000 CAD Réf: 21842<br />
Résidence pour personnes ainées de 19 unités Sur un terrain de 2200 m2<br />
avec certification. Toutes avec salles de bains privées dont 4 appartements<br />
de 3 pièces et demie, 11 appartements de 2 pièces et demie, et 4 chambres.<br />
Avec contrat avec C.R.D.I.T.E.D de 5 ans pour 3 unités, pour 8400 dollars<br />
par mois. Proche des grands centres tout en étant à la campagne.<br />
Residence for senior people comprising of 19 units In 2,200 sqm of land<br />
with certifi cation. All units with private bathroom of which four 3 ½<br />
apartments, eleven 2 ½ apartments, plus 4 bedrooms. 5-year contract with<br />
CRDITED for 3 units: 8,400 dollars per month. Close to major hubs but in<br />
the country side.<br />
Entre Montréal, Mont-<br />
Tremblant, Ottawa.<br />
365 000 CAD Réf: 21853<br />
Restaurant licencié avec cuisine de mets canadiens fait maison Salle<br />
de restaurant de 50 couverts avec terrasse de 40 couverts, cuisine équipée,<br />
chambre froide, réserve. Appartement de fonction, loft meublé. Sur un<br />
terrain de 3700 m2 en angle, sur artère principale avec grand stationnement,<br />
clientèle fidélisée. Énorme potentiel de développement soit une unité de<br />
motel et même de bar, vu la capacité du terrain.<br />
Licensed restaurant with home-made Canadian cuisine Restaurant room<br />
seating 50 with terrace seating 40. Equipped kitchen, cold room, storage.<br />
Offi cial apartment, furnished loft. In 3,700 sqm of land -corner site- on<br />
main road with large parking space. Regular customer base. Huge development<br />
potential is a motel unit and even bar, given the capacity of the ground.<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-<br />
DE-LA-MADE-<br />
LEINE<br />
Gaspésie<br />
480 000 CAD Réf: 21503<br />
Murs et Fonds de Commerce Services Informatiques - Télécommunication<br />
I.P Sécurité, vente au détail, équipements informatiques et<br />
réseautiques. Entreprises clientèle fidélisée. A l’étage : un appartement de<br />
rapport. Bon chiffre d’affaires avec possibilité de développement.<br />
Premises and business activity - IT Services - Telecommunication I.P<br />
Security, retail sale, IT and networking equipment. Company with a regular<br />
customer base. Upper fl oor: apartment for return. Good turnover with a<br />
possibility to grow.<br />
MAURICIE<br />
Entre Québec et Montréal<br />
550 000 CAD Réf: 21859<br />
Maison de 415 m2 habitable avec gite 3 étoiles de 5 chambres Sur axe<br />
principal, proche toutes commodités sur un terrain clos de 1025 m2. 20<br />
pièces réparties sur 3 étages, nombreuses possibilités : résidence pour<br />
personnes âgées, garderie, auberge. Vendu meublée.<br />
House of 415 sqm with 3 star cottage 5 bedrooms On main road, close<br />
to all amenities on a closed ground of 1025 sqm. 20 rooms spread over 3<br />
fl oors, many possibilities : seniors residence, day care, inn. Sold furnished.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
625 000 CAD Réf: 22108<br />
Résidence pour aînés de 12 chambres avec appartement pour les propriétaires<br />
Pour autonomes et semi-autonomes. Possibilité d’agrandissement<br />
sur le terrain de 2450 m2 d’une douzaine de chambres en supplément.<br />
Taux d’occupation à cent pour cent. Très bonne rentabilité.<br />
Seniors’ home with 12 rooms plus one apartment for the owner For autonomous<br />
and semi-autonomous people. Possibility to extend - 2.450 sqm<br />
land- with an extra 12 rooms. Occupancy rate: 100%. Very good return.<br />
LEVIS<br />
Ville de Québec à 35 mn<br />
et 40 mn de l’aéroport.<br />
800 000 CAD Réf: 21540<br />
Station Essence, Articles pêche et chasse, pièces auto et Dépanneur Sur<br />
terrain de 3000 m2 en bordure de route principale, avec magasin de vente<br />
de 70 m2, garage mécanique, entrepôts. Maison d’habitation de 7 pièces<br />
avec sous-sol. Bon contrat avec le pétrolier (10 ans) et très bonne rentabilité.<br />
Gas station, fishing and hunting equipment, auto parts and convenience<br />
store On a 3000 sqm land by a main road with a retail store -70 sqm- mechanical<br />
garage, warehouses. Dwelling house featuring 7 rooms with basement.<br />
Good contract with the oil group (10 years) with very good return.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 265
Canada/Québec<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
Québec<br />
475 000 CAD Réf: 22077<br />
Bâtisse de rapport, centre d’esthétique Idéalement situé dans secteur<br />
passant, route marchande, bâtisse entièrement rénovée avec très belle rentabilité<br />
(2540 Dollars canadiens par mois) avec salon de coiffure, esthétique,<br />
massothérapie, manucure, pédicure, extension de cils, électrolyse lumière<br />
pulsée. Avec possibilité de développement. Bâtisse sur 3 niveaux. Un<br />
grand parking de plus de 8 places. Idéal investisseurs.<br />
Building for return, beauty centre Ideally located in a busy area, trade<br />
road, entirely renovated building with very good return (2,540 Canadian<br />
Dollars per month) with hair, beauty, massotherapy, manucure, pedicure,<br />
eyelash extension, and pulsed light electrolyze salon. Possibility to grow.<br />
3-level building. Large parking with over 8 spaces. Ideal investors.<br />
ESTRIE<br />
1 h 30 Sud Est de Montréal.<br />
850 000 CAD Réf: 21731<br />
Bistro bar restaurant dans maison centenaire Sur 3829 m2 de terrain en<br />
partie boisé, grand stationnement et bord de rivière. Bar de 30 places, salle<br />
à manger de 100 places, terrasse de 120 places, 2 salons privés (10 et 30<br />
couverts). Cuisine équipée et fonctionnelle. Grande chambre froide. Avec<br />
maison de fonction de 6 pièces. Clientèle établie (affaire et touristique).<br />
Bistro- bar- restaurant in centenary house In 3,829 sqm of land partly<br />
wooded large parking space plus river bank. Bar seating 30, dining room<br />
seating 100, terrace seating 120, 2 private lounges (seating 10 and 30).<br />
Equipped and functional kitchen. Large cold room. 6-room offi cial house.<br />
Regular customer base (business and tourism).<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Entre Montréal et Québec,<br />
sortie autoroute.<br />
450 000 CAD Réf: 21757<br />
Restaurant Dépanneur et Station d’Essence Restaurant de 39 places<br />
avec cuisine équipée. Dépanneur : bières, épicerie, loto, cigarettes, et<br />
station d’essence à la sortie de l’autoroute. Appartement de fonction de<br />
6 pièces et demie. Le tout sur un terrain de 5105 m2 avec grand parking,<br />
garage et dépendances.<br />
Restaurant - Convenience store and gas station Restaurant seating 39<br />
with equipped kitchen. Convenience store: beers, grocery store, lotto,<br />
cigarettes, and gas station on a highway exit. Offi cial apartment featuring<br />
6 1/2 rooms. All in 5,105 sqm of land with a large parking lot, a garage<br />
and outbuildings.<br />
LEVIS<br />
Au bord du fleuve St<br />
Laurent, 1 heure de la<br />
Ville de Québec.<br />
1 400 000 CAD Réf: 21538<br />
Résidence pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes de 38<br />
unités Sur 4141 m2 de terrain avec appartements, studios et chambres.<br />
Entièrement équipée. Possibilité d’agrandissement. Très bonne rentabilité.<br />
Opérationnelle et fonctionnelle immédiatement. Taux d’occupation de 97<br />
%.<br />
Residence for autonomous and semi-autonomous senior people comprising<br />
38 units Set on a 4.141 sqm land with apartments, studios and<br />
bedrooms. Entirely equipped. Possibility to extend. Very good return.<br />
Immediately operational and functional. Occupancy rate: 97 %.<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
266<br />
45 mn du centre ville<br />
340 000 CAD Réf: 21537<br />
Épicerie - Traiteur - Viande froide charcuterie Local de vente de 100<br />
m2, au centre du village, avec sous-sol, garage pour réserve et attenante<br />
maison d’habitation de 5 pièces de 180 m2 habitables sur 1017 m2 de<br />
terrain. Proche rivière.<br />
Grocery store - Deli - Cold meat and charcuterie 100 sqm sales premises<br />
in the centre of the village with basement and garage used as storeroom<br />
attached to the dwelling house featuring 5 rooms - 180 sqm of living spaceset<br />
on a 1017 sqm land. Close to river.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
QUEBEC<br />
700 000 CAD Réf: 21794<br />
Pourvoirie centre de loisirs hébergement foret Endroit paradisiaque, accès par<br />
60 km de piste. Pourvoirie centre de loisirs familiale, chasse, pêche, plein air,<br />
sport motorisé, yoga. 2 sites : le premier en bord de rivière 5 chalets, le 2ème site<br />
: 2 autres chalets, situés en bord de lac. 2 baux, 6 lacs, ouvert pratiquement toute<br />
l’année. Vente d’actions exploitées par une couple, possibilité de gros développement.<br />
Outfitters, recreational centre, accommodation in the forest Idyllic spot, access<br />
through 60 km of trail. Outfi tters, family centre, hunting, fishing, outdoor, motor<br />
sport, yoga. 2 sites: the fi rst site is by the river with 5 chalets. The second site<br />
comprises of 2 other chalets, located by the lake. 2 leases, 6 lakes, open pretty<br />
much all year round. Sale of shares exploited by a couple, large development<br />
potential.
Canada/Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
QUEBEC<br />
GASPESIE-ILES-<br />
DE-LA-MADE-<br />
LEINE<br />
QUÉBEC<br />
430 000 CAD Réf: 21832<br />
Immeuble avec épicerie et logement Rez de chaussée : épicerie, stockage,<br />
sanitaires, boutique en location, appartement T1 en location. Premier étage<br />
: 2 appartements en location de type 4. Sous sol : garage, place de parking.<br />
Idéal pour investisseur, bonne rentabilité.<br />
Building with general food store and accommodation Ground fl oor:<br />
general food store, storage, sanitary facilities, rented out store and 1-room<br />
apartment. First fl oor: two 4-room type apartments rented out. Basement:<br />
garage, parking space. Ideal investor, good return.<br />
Québec<br />
750 000 CAD Réf: 22040<br />
Auberge de 25 unités avec équipement Sur terrain de 2, 5 hectares au<br />
bord de mer, avec vue à 180 degrés et sur axe principale. Actuellement 12<br />
appartements loués à l’année (7000 dollars canadien par mois) dont un<br />
appartement du gardien et du propriétaire (5 pièces) et 13 chambres d’hôtel<br />
avec salles de bains, terrasse vue mer.<br />
25-unit Inn with equipment With 2.5 hectares of land by the sea. 180-degree<br />
view on main road. Currently 12 apartments rented out all year round<br />
(7.000 Canadian Dollars per month) of which one apartment for the caretaker<br />
and one for the owner (5 rooms) plus 13 hotel rooms with bathroom,<br />
terrace with sea view.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
VICTORIAVILLE<br />
ESTRIE<br />
Entre Montréal et<br />
Québec.<br />
750 000 CAD Réf: 22223<br />
Relais restaurant bar spectacles pour Motos, VTT et Motoneiges Au<br />
coeur de la nature. Section bar de 100 places avec 2 terrasses 80 places.<br />
Section restaurant de 65 places. Possibilité de 12 chambres à rénover et un<br />
appartement de 4 pièces. Grand terrain de 4000 m2 avec stationnement et<br />
maison d’habitation de 8 pièces. Chiffre d’affaire en fort développement.<br />
Restaurant -bar inn. Motorbike shows, Mountain bikes and snowmobiles<br />
In the heart of nature. Bar area seating 100 plus 2 terraces seating 80.<br />
Restaurant area seating 65. Possibility to have 12 rooms to renovate plus<br />
one 4-room apartment. Large plot of land 4.000 sqm with parking space<br />
and 8-room house. Fast growing turnover.<br />
Entre Montréal et Québec,<br />
au coeur de l’Estrie<br />
585 000 CAD Réf: 21879<br />
Magasin de décoration et de peinture Dans un bâtiment ancestral, centre ville<br />
avec parking. Rez de chaussée, surface commerciale de 4000 pieds carrés. Dont<br />
ateliers de couture et mécanique (machines à coudre). Sous sol : entrepôt avec<br />
élévateur. Etage : 2 logements : un appartement de 4 pièces et demi et un de 8<br />
pièces et demi. Entièrement rénovés. Plus un espace commercial ou appartement<br />
de 3 pièces. Gros potentiel de développement. Prix négociable.<br />
Decoration and paint store In an ancestral building, centre of town with parking<br />
space. First floor: commercial surface featuring 4,000 square feet. With sewing<br />
and mechanic workshop (sewing machines). Basement: storage with elevator.<br />
Second fl oor: 2 accommodations. One 4 ½ room apartment plus one 8 ½ room.<br />
Entirely renovated. Plus one commercial space or apartment comprising of 3<br />
rooms. Major development opportunity. Price to negociate.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
Jean<br />
CA<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
SAGUENAY LAC ST<br />
JEAN<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
385 000 CAD Réf: 21529<br />
Grand laboratoire de cuisine, permis de charcuterie de gros, pâtisserie, 3 salles de réception,<br />
traiteur depuis 1993 Entreprise avec un grand laboratoire de cuisine commerciale avec<br />
un permis de charcuterie de gros, catégorie générale du Ministère de l’agriculture, pêcheries et<br />
alimentation. Possèdent une marque de commerce, idéal pour le lancement de produits à travers<br />
le Canada. Trois salles de réception avec salon et traiteur. Superficie de 525 m2 par étage<br />
(sur 2 étages) avec locaux d’entreposage et ascenseur. Très bonne réputation. Locaux spacieux,<br />
cuisine de 300 m2 hyper équipée, camion réfrigéré, garage, parking 75 places, un logement.<br />
Big kitchen laboratory, wholesale cooked meat license, patisserie, 3 reception rooms, caterer<br />
established since 1993 Business activity comprising of a large commercial kitchen laboratory<br />
with a wholesale cooked meat license. General category of the Ministry of Agriculture,<br />
Fisheries and Food. Owns a commercial brand, ideal for launching products across Canada.<br />
Three reception rooms with lounge and caterer. 525 sqm of surface per floor (on 2 fl oors) with<br />
storage premises and an elevator. Very good reputation. Spacious premises, 300 sqm hyper<br />
equipped kitchen, refrigerated truck, garage, 75 parking spaces, one accommodation.<br />
1 h 45 de la ville de<br />
Québec.<br />
340 000 CAD Réf: 21770<br />
Superbe propriété entièrement rénovée Superbe propriété entièrement rénovée, 2 logements 4<br />
pièces 1/2 qui servent de résidence de tourisme classée 3 étoiles (ouverture en 2013). Grand espace<br />
libre au sous-sol. Un espace de 1800 pieds carrés où l’on peut construire 2 nouvelles résidences de<br />
tourisme. Les 2 résidences de tourisme sont entièrement équipées et tout ce qui se trouve dans ces<br />
résidences de tourisme est inclus dans le prix de vente (valeur d’environ 12 000 dc par logement).<br />
Les 2 résidences de tourisme rapportent des revenus très intéressant (disponible sur demande). Toutes<br />
les réservations des résidences de tourisme au moment de la transaction sont incluses dans le prix de<br />
vente. En plus, il y a un appartement 5 pièces 1/2 qui sert d’appartement pour les propriétaires.<br />
Superb property entirely renovated 2 accommodations: 4 ½ rooms used as a touristic residence.<br />
3-star rating. Opened in 2013. Large available space in the basement. 1.800 square feet of space with<br />
a possibility to build 2 new touristic residences. The 2 residences are entirely equipped and the selling<br />
price includes all the residences’ equipment (worth approximately 12.000 dc /accommodation).The 2<br />
touristic residences generate some good returns (available on request). The residence bookings at the<br />
time of the transaction are included in the selling price. There is also a 5 ½ room apartment used as a<br />
home for the owners.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 267
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Lanaudière<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
LANAUDIERE<br />
Québec<br />
360 000 CAD Réf: 22036<br />
Fonds entreprise vente et réparation motos, moto neige, tondeuses Très bien<br />
situé en bordure de l’autoroute, zone commerciale, 20 mn centre de Sherbrooke,<br />
1 heure de Montréal. Entreprise réparations et ventes de 2 et 4 roues, tondeuses,<br />
scies à chaînes. Partenaire de 2 grosses marques, et en plein développement.<br />
Vente du fonds de commerce, possible vente de la bâtisse et terrain. Étudions<br />
toute proposition.<br />
Business activity - motorcycle, snowmobile, lawnmower - sale and repair Very<br />
well located by the motorway, commercial area, 20 mn from Sherbrooke downtown,<br />
1 hr from Montréal. Business activity - sale and repair - two wheels and<br />
four wheels, lawnmowers, chainsaws. Partner with 2 major brands. Expending<br />
activity. Selling the business activity. Possibility to sell the premises and the land.<br />
We will consider any offers.<br />
1 heure de Montréal.<br />
240 000 CAD Réf: 21334<br />
Dépanneur - Épicerie - Boucherie avec résidence Épicerie avec boucherie traditionnelle de<br />
très bonne renommée, produits maison, bière, vins, loterie. Ce commerce offre un très bon<br />
potentiel dans un cadre enchanteur. Sans concurrence dans un rayon de 15 kilomètres, dans<br />
zone touristique et résidentielle (lacs, stations de ski) avec droit commercial exclusif. Sur un<br />
terrain de 24220 pieds carrés paysagés dont une partie résidentielle clôturée offrant intimité et<br />
sécurité, avec local commercial et résidence de 9 pièces d’une surface de 9700 pieds carrés.<br />
Convenience store - Grocery store - Butcher shop with residence Grocery store with a<br />
traditional butcher shop, well known, home products, beer, wines, lottery. This business offers<br />
a very attractive potential in an exquisite environment. No competition in a 15 kilometer<br />
radius, in a touristic and residential area (lakes, ski resorts) with an exclusive commercial<br />
right. Set on a landscaped ground featuring 24.220 square feet, of which a residential fenced<br />
part offering privacy and security, with a commercial space plus a 9-room residence - total<br />
surface: 9.700 square feet.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Charlevoix<br />
CA<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
45 mn de Montréal,<br />
Québec.<br />
550 000 CAD Réf: 22110<br />
Restaurant Pizzéria de 50 couverts Sur terrain de 2500 m2 avec grand<br />
parking. Avec possibilité de construction au coeur du village. Sur axe<br />
principal sans concurrence. Bâtiment commercial récent tout équipé et<br />
opérationnel. Chiffres d’affaires stables, ouvert depuis 13 ans.<br />
Restaurant and Pizzeria seating 50 With 2.500 sqm of land and large<br />
parking space. Possibility to build in the heart of the village. On main road<br />
with no competition. Recent commercial building all equipped and operational.<br />
Constant turnover. Has been operating for 13 years.<br />
CHARLEVOIX<br />
Sur une Ile d’une fleuve<br />
St Laurent<br />
790 000 CAD Réf: 21854<br />
Restaurant de 120 couverts avec motel de 6 chambres Sur axe principal,<br />
emplacement commercial de premier ordre, affaire ouvert à l’année, depuis<br />
1966, avec fort potentiel de développement. Clientèle variée (touristique,<br />
locale, affaire). Sur un terrain de 1765 m2 avec parking.<br />
Restaurant seating 120 plus 6-room motel On main road, premium business<br />
location, activity open all year round. Established since 1966. Major<br />
development potential. Diverse clientele (touristic, local, business). In<br />
1.765 sqm of land with parking space.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
1 heure de Montréal.<br />
750 000 CAD Réf: 21335<br />
Cabane à sucre, salles de réceptions de 350 personnes, sur 11 hectares de<br />
terrain Bâtiment principal : salle de bouilloire, salle 1 avec 32 places avec vue<br />
sur cuisine, salle 2 de 150 places avec toilette, salle 3 de 50 places et salle 4 de<br />
200 places avec bar, cuisine centrale équipée, chambre froide, dépendances. Possibilité<br />
de développer la partie réception et traiteur. Propriété boisée (érablière<br />
mature, 2000 entailles).<br />
Sugar bush, reception room for 350 people, set on a 11 hectare land Main building:<br />
boiling room, room 1 seating 32 with a view on the kitchen, room 2 seating<br />
150 with toilet, room 3 seating 50 and room 4 seating 200 with a bar, equipped<br />
main kitchen, cold room, outbuildings. Possibility to develop the reception and<br />
catering sector. Wooded property (mature maple grove, 2000 taps).<br />
MONTREAL<br />
Proche Montréal Rive<br />
Sud<br />
1 800 000 CAD Réf: 21967<br />
Entreprise de vente de monuments funéraires Réputation de prés de 100<br />
ans sur 3 générations en plein essor, très bonne rentabilité. Rayonnement<br />
sur toute la province. Avec bâtiment commercial, emplacement de Premier<br />
ordre et de choix. Appartement de fonction, grand terrain et stationnement.<br />
Business activity - funerary monuments Has been renowned for nearly<br />
100 years over 3 generations. Booming activity, very good return.<br />
Outreach on the entire province. Commercial building, premium location.<br />
Offi cial apartment, large piece of land plus parking space.<br />
268<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
Québec<br />
700 000 CAD Réf: 22179<br />
Entreprise de fabrication et de distribution de produits de quincaillerie<br />
Ligne de fabrication principale : tréteaux à haute capacité de robustesse.<br />
Pour entreprise de construction (qualité, fiabilité, légèreté). Avec réseau<br />
de distribution dans les principales grandes chaines de quincaillerie et de<br />
matériaux de construction au Canada.<br />
Hardware products - manufacturing and distribution company Main<br />
manufacturing line: high-resistance trestles. For the construction business<br />
(quality, reliability, lightness). With distribution network in main hardware<br />
stores and construction material dealers across Canada.<br />
Lévis<br />
Proche de la ville de<br />
Québec<br />
400 000 CAD Réf: 22054<br />
Résidence pour personne âgées de 11 chambres Avec des services pour<br />
8 appartements de personnes âgées. Autonomes et semie-autonomes fournis<br />
par un organisme annexé à la résidence. Sur un terrain de 1063 m2 avec<br />
stationnement. Très bonne réputation et très bonne rentabilité.<br />
Senior people residence featuring 11 rooms With services for 8 senior<br />
people apartments. Autonomous and semi-autonomous. Services provided<br />
by an organization adjacent to the residence. With 1.063 sqm of land plus<br />
parking spaces. Very good reputation, good return.<br />
Estrie<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
CANTONS DE L’EST<br />
- ESTRIE, 1 heure de<br />
Montréal, 15 mn de<br />
Magog et à 2 km de<br />
l’autoroute 10.<br />
589 500 CAD Réf: 21295<br />
Fabrication locale et distribution à des grossistes de produits en bois teint et<br />
peint à la main Bâtiment de 2438 m2, nichoirs, mangeoires, boites aux lettres,<br />
plaques d’adresses, jardinières, décoration d’intérieure... Signés par l’artiste<br />
avec Nom Commercial. Équipement de production complet. Avec bâtiment sur 2<br />
niveaux et appartement de fonction. Sur 4 hectares de terrain (gibiers). Achalandage<br />
négociable.<br />
Local manufacturing and distribution of hand painted and tainted wood products<br />
to wholesalers Building of 2438 sqm, Nest boxes, bird tables, mail boxes,<br />
address plates, window boxes, interior design... Signed by the artist with Commercial<br />
Name. Complete production equipment. With a 2-level building featuring<br />
an official apartment. Set on a 4 hectare land (games). Goodwill negociable.<br />
ESTRIE<br />
Canton de l’Est, entre<br />
Montréal et Sherbrooke<br />
890 000 CAD Réf: 21875<br />
Jardinerie sur terrain de 13279 m2 avec maison de 8 pièces Producteur<br />
de fleurs annuelles, avec 2000 m2 de serres chauffées, aménagées pour la<br />
vente aux détails, avec service paysager. Affaire saisonnière. Bonne rentabilité.<br />
Très bonne localisation, région prospère et bonne clientèle.<br />
Garden center in 13,279 sqm of land with an 8-room house Annual fl ower<br />
producer, with 2,000 sqm of heated greenhouses, fitted for retail sale, with<br />
landscaping service. Seasonal activity. Good return. Very good location,<br />
prosperous region and good customer base<br />
Estrie<br />
CA<br />
Bas-Saint-Laurent<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
RIVIERE DU LOUP<br />
20 mn de Sherbrooke<br />
800 000 CAD Réf: 21749<br />
Murs et Fonds de commerce quincaillerie avec 7 loyers Idéalement situé<br />
à 20 mn de Sherbrooke, dans village en développement, murs et fonds de<br />
commerce de quincaillerie avec bon chiffres d’affaires et possibilités de<br />
développement. Rez de chaussée grand magasin et au dessus 7 logements<br />
avec rentabilité locative. Les employés peuvent rester dans l’entreprise.<br />
Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - hardware store with 7 rents Ideally<br />
located 20 mn from Sherbrooke, in a booming village, hardware store premises<br />
and business activity with a good turnover and a possibility to grow.<br />
Ground fl oor: large store. 7 accommodations above with rental return. The<br />
employees can stay in the company. We will consider any offers.<br />
Québec<br />
400 000 CAD Réf: 22066<br />
Murs et fonds dépanneur et 3 logements à rentabilité Idéalement situé entre le<br />
Nouveau Brunswick et Québec, dans ville de 4000 habitants, commerce, dépanneur<br />
en pleine expansion, avec bâtisse à rentabilité avec 3 loyers possibles (environ 400<br />
Dollars Canadiens par appartement), grand terrain avec 2 garages et possibilité de<br />
construire un nouveau bloc locatif. Intérieur du dépanneur refait à neuf. Belle affaire.<br />
Idéal couple. Belle opportunité. Prix négociable.<br />
Premises and business activity - convenience store plus 3 accommodations for rental<br />
purposes Ideally located between New Brunswick and Québec. 4.000 inhabitant town,<br />
shop, expanding convenience store with a building for return. 3 accommodations for<br />
rental (approximately 400 Canadian Dollars per apartment), big land with 2 garages<br />
and possibility to build a new block for rental purposes. Convenience store entirely<br />
renovated inside. Sound business. Ideal couple. Good opportunity. Price negociable.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 269
Canada/Québec<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Hautes-Laurentides, 3<br />
heures de Montréal et 2<br />
heures d’Ottawa.<br />
1 100 000 CAD Réf: 21569<br />
Camping 3 services avec marina 100 emplacements équipés (électricité<br />
30 ampères, eau potable, égouts, internet wifi), marina 50 emplacements,<br />
unité sanitaire, plage publique, piscine chauffée, aire de jeux, salle communautaire.<br />
Le tout sur 13 acres, avec les allées goudronnées. Avec toutes les<br />
activités nautiques, VTT, chasse et pêche, clientèle établie, gros potentiel de<br />
développement.<br />
3-service camping with marina 100 equipped berths (30 amp electricity,<br />
drinking water, drains, wifi internet), 50-berths marina, washrooms, public<br />
beach, heated swimming pool, play ground, communal room. All on 13<br />
acres of land, with asphalted roads. All nautical activities, mountain biking,<br />
hunting and fi shing, established customer base, major growth potential.<br />
Tadoussac<br />
Entre Côte Nord, près<br />
Tadoussac<br />
1 200 000 CAD Réf: 21819<br />
Pourvoirie avec droits exclusifs de 105 km2 2 territoires totalisant 40 lacs très poissonneux<br />
(truites mouchetées indigènes), 21 chalets, 5 camps de chasse, 67 miradors<br />
pour chasse à l’ours et à l’orignal. Inventaire complet. Equipement de loisirs, véhicules.<br />
Grand potentiel de développement des marchés européen et américain. Complément<br />
possible à la pourvoirie : charmante auberge ancestrale également disponible<br />
au village comme résidence principale et lieu d’accueil de la clientèle à forfait.<br />
Outfitter with exclusive rights - 105 km2 Two (2) territories totaling 40 very fishy<br />
lakes (indigenous speckled trout), 21 chalets, 5 hunting camps, 67 miradors for<br />
bear and moose hunting. Complete stock. Recreational equipment, vehicles. Major<br />
development potential with the European and American markets. The outfitter can be<br />
completed by a nice ancestral Inn available in the village as main residence and host<br />
venue for the fixed fee clientele.<br />
Charlevoix<br />
CA<br />
Côte-Nord<br />
CA<br />
CHARLEVOIX<br />
Tadoussac<br />
Capitale Nationale ,<br />
Charlevoix, 1 h 15 de la<br />
ville de Québec<br />
2 500 000 CAD Réf: 21820<br />
Entreprise de Construction et de rénovation de Maison et Commerciale<br />
Avec une autre activité : Génie Civil, excavation, gravière avec vente<br />
de gravier. Véhicules roulants : 2 camions bennes, 2 chargeurs, une pelle<br />
mécanique, une pépine et divers. Chiffre d’Affaires en progression et fort<br />
potentiel de développement.<br />
Building and renovation company - private homes and commercial<br />
properties With another activity: Civil engineering, excavation, gravel pit<br />
-sale of gravels. Vehicles: 2 dump trucks, 2 feeders, 1 mechanical digger, 1<br />
backhoe plus divers. Growing turnover with large development potential.<br />
2 500 000 CAD Réf: 21848<br />
Pourvoirie à Droit exclusif de 100 km2 Avec 52 lacs de truites mouchetées<br />
dont 2 lacs d’Ombles Chevaliers. 18 chalets équipés, quais flottants,<br />
restaurant avec table gastronomique. Chasse à l’ours et à l’orignals. 100 km<br />
de pistes VTT. Plages de sable, 4 km seulement en forêt. Projet et permis et<br />
terrain de 7 hectares pour pisciculture inclus.<br />
Outfitter with exclusive rights - 100 km2 52 lakes with speckled trout of<br />
which 2 lakes with char. 18 equipped chalets, fl oating docks, restaurant<br />
with gastronomic table. Bear and moose hunting. 100 km of mountain bike<br />
trails. Sand beaches, only 4 km in the forest. Project plus permit and 7-hectare<br />
land for fi sh breeding included.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
Début, Côte Nord, près<br />
de Charlevoix (Tadoussac)<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
30 mn du centre ville,<br />
Québec.<br />
700 000 CAD Réf: 22107<br />
Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie Dans centre commercial, dans zone<br />
résidentielle et en développement, local de 422 m2 avec surface de vente<br />
et 2 laboratoires pâtisserie et chocolaterie. Chambres froides positive et<br />
négative. Matériel complet (enrobeuse, moules). Très bonne réputation,<br />
clientèle établie.<br />
Patisserie, Chocolate factory, Bakery In shopping mall. Expanding residential<br />
area. 422 sqm premises with commercial surface and 2 laboratories<br />
for patisserie and chocolate making. Cold room -positive and negative.<br />
Complete material (enrobing belt, moulds). Very good reputation. Established<br />
customer based.<br />
CHAUDIÈRE APPA-<br />
LACHES<br />
500 000 CAD Réf: 21250A<br />
Bar salon de billards vidéos poker Sur artère principale, centre ville,<br />
bâtiment sur 3 niveaux sur 890 m2 de terrain. Rez de chaussée local à loué.<br />
Étage : salon de billard et location-vente sur 5 ans d’un local commercial.<br />
Bar, billiard room, videos, poker On main road, downtown, building on 3<br />
levels, on a 890 sqm land. Ground fl oor: premises for rent. Upper fl oors:<br />
billiard room and 5-year lease commercial premises.<br />
270<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
Jean<br />
CA<br />
CHAUDIERE-APPA-<br />
LACHES<br />
CHAUDIÈRE APPA-<br />
LACHES<br />
825 000 CAD Réf: 21250<br />
Dépanneur avec station services club vidéo Bières, vins, loterie, cigarettes,<br />
épicerie. Sur artère principale, proche hôpital. Bâtiment avec 2<br />
appartements loués. Sur 1539 m2 de terrain.<br />
Convenience store with service station and video club Beers, wines,<br />
lottery, cigarettes, grocery store. On main road, close to hospital. Building<br />
with 2 rented out apartments. Set on a 1539 sqm land.<br />
Chaudière-Appalaches<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-<br />
SAINT-JEAN<br />
Saguenay Lac St Jean<br />
875 000 CAD Réf: 21211<br />
Résidence pour Personnes âgées autonomes (9 chambres) Rez-dechaussée<br />
: 2 salons, salle à diner, 6 chambres, buanderie. 1er étage : salon,<br />
terrasse, 4 chambres. Sous-sol : appartement de fonction de 5 pièces et loft<br />
indépendant et équipé. Le tout sur terrain de 1537 m2 avec piscine chauffée<br />
et espace vert aménagé. Garage, remises. Entièrement rénovée avec prestations<br />
de qualité.<br />
Seniors residence autonomous (9 rooms) Ground fl oor: 2 living rooms,<br />
dining room, 6 bedrooms, laundry. 1st fl oor: living room, terrace, 4<br />
bedrooms. Basement apartment with 5 rooms and independent loft and<br />
equipped. All on ground of 1537 sqm with swimming pool and green space.<br />
Garage, sheds. Fully renovated with quality.<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
Jean<br />
CA<br />
Lévis<br />
Proche Québec<br />
495 000 CAD Réf: 21973<br />
Dépanneur avec station service et traiteur Sur axe principale avec<br />
bâtiment commercial et station service sur 1632 m2 de terrain et parking.<br />
Sous-sol, entrepôt. Rez de chaussée : dépanneur avec cuisine équipée pour<br />
le traiteur. Étage : appartement de fonction de 5 pièces. Chiffre d’Affaire<br />
en progression, possibilité de développement.<br />
Convenience store with service station and deli On main road with a<br />
commercial building and service station in 1.632 sqm of land and parking.<br />
Basement, warehouse. First fl oor: Convenience store with equipped kitchen<br />
for the deli. Second floor: 5-room offi cial apartment. Growing turnover,<br />
possibility to develop.<br />
SAGUENAY-LAC-<br />
SAINT-JEAN<br />
Saguenay Lac St Jean<br />
700 000 CAD Réf: 21206<br />
Salle de quilles (8 allées), restaurant, bar (machines vidéo poker),<br />
auberge Avec 2 appartements de 4 pièces chacun. Le tout sur un terrain<br />
de 2283 m2 avec un bâtiment de 9000 pieds carrés. Bar et restaurant sans<br />
concurrence dans le village. Passage de motoneige, VTT, sentier pédestre.<br />
Dans un environnement touristique contigu (Arena, tennis, terrain de<br />
balle). Artère principale, centre village.<br />
Bowling alley (8 alleys), restaurant, bar (poker machines video), inn<br />
Comprising 2 apartments - 4 rooms each. All set on a 2283 sqm land with<br />
a 9000 square feet building. Bar and restaurant without competition in the<br />
village. Snowmobile trail, VTT, pedestrian path. In a touristic contiguous<br />
environment (Arena, tennis, ball fi eld). Main road, center of the village.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Hautes-Laurentides,<br />
proche Mont-Tremblant.<br />
450 000 CAD Réf: 21635<br />
Auberge avec chalets au bord du lac Avec restaurant, cuisine traditionnelle,<br />
de 30 couverts et 28 en terrasse, 8 chambres 3 étoiles, 5 chalets 2<br />
étoiles. Quais avec chaloupes, pédalos et kayak.<br />
Inn with chalets by the lake Restaurant, traditional kitchen, seating 30<br />
plus 28 on the terrace, 8 rooms, 3 stars, fi ve 2-star chalets. Quay with<br />
rowing boats, paddle boats and kayak.<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Basses Laurentides<br />
150 000 CAD Réf: 21033A<br />
Local commercial de 1680 pieds carrés Sur un terrain avec surface<br />
ouverte, plancher en béton. Chauffage électrique. Possibilité de faire petite<br />
entreprise. Idéal service de location, café, boulangerie, pâtisserie, vente au<br />
détail. Possibilité de louer 1000 dollars canadiens par mois.<br />
Commercial building featuring 1680 square feet Set on a ground with an<br />
open surface, concrete fl oor. Electrical heating. Possibility to create some<br />
small companies. Ideal rental business, café, bakery, patisserie, retail.<br />
Possibility to rent 1000 Canadian dollars per month.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 271
Canada/Québec<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
QUEBEC<br />
Dans l’est du Québec<br />
1 110 000 CAD Réf: 21177<br />
Entreprise de soulèvement et déplacement de bâtiment Fondation et<br />
excavation avec bâtiment et équipements complets. Zone d’activité sur 120<br />
km de rayon avec concurrence limitée. Possibilité de développement.<br />
Company specialized in building heaving and moving Foundation and<br />
excavation with complete buildings and equipment. Area of activity on a<br />
120 km radius with limited competition. Possibility to develop.<br />
Entre Montréal et Québec,<br />
aux portes du Parc<br />
National de la Mauricie.<br />
500 000 CAD Réf: 21778<br />
Propriété avec maison habitation et commerce de bar de danseuses Bar<br />
de 120 places avec scène (danse et spectacle avec nudité (avec permis), 3<br />
machines à poker. Logement pour les danseuses inclus (3 chambres, salle<br />
de bains, cuisine). Le tout sur 3950 m2 de terrain avec parking sur axe<br />
principal. Affaire créée depuis 40 ans.<br />
Property with a dwelling house plus business activity - bar with dancers<br />
Bar seating 120 with a stage (nude dancers and nude shows - with a<br />
license), 3 poker machines. Accommodation for the dancers included (3<br />
bedrooms, bathroom, kitchen). All in 3,950 sqm of land with a parking lot<br />
on main road. Business created 40 years ago.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
BASSES LAUREN-<br />
TIDES<br />
Laurentides, à 35 km de<br />
Montréal Nord.<br />
300 000 CAD Réf: 21607<br />
Boucherie - Charcuterie - Traiteur et Épicerie Le tout avec un bâtiment<br />
commercial, avec un logement de 5 pièces et demie au dessus du<br />
commerce. Sur un terrain de 495 m2 avec garage. Commerce entièrement<br />
équipé avec potentiel de développement. Très bonne réputation (50 ans).<br />
Murs 225.000 dollars canadiens et Commerce 75.000 dollars canadiens.<br />
Butcher’s - Charcuterie - Caterer and Grocery All in a commercial building,<br />
with a large 5 1/2-room accommodation above the store. Set in 495<br />
sqm of land with a garage. Entirely equipped store with growth potential.<br />
Very good reputation (50 years). Premises: 250.000 Canadian dollars.<br />
Business 95.000 Canadian dollars.<br />
MONT-TREM-<br />
BLANT<br />
Région de Mont-Tremblant.<br />
950 000 CAD Réf: 20828<br />
Terrain de camping de 3,4 hectares de 30 places Avec 3 tipis, un chalet,<br />
2 sites équipés, accueil, douche et wc. Avec maison d’habitation de 7<br />
pièces. Bord de rivière, avec fond de sable. Piste cyclable et de ski de fond.<br />
Entouré des parcs provinciaux. Possibilité de développement.<br />
Camping ground featuring 3.4 hectares - 30 camping spaces With 3<br />
tipis, a chalet, 2 equipped sites, reception, shower and wc. Dwelling house<br />
featuring 7 rooms. By the river, with sand bed. Bike path and cross-country<br />
skiing. Surrounded by provincial parks. Possibility to develop.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Laurentides<br />
CA<br />
272<br />
MAURICIE<br />
Entre Montréal et<br />
Québec<br />
100 000 CAD Réf: 21773<br />
Résidence pour personnes âgées de 14 chambres Pour personnes autonomes<br />
et semi-autonomes. Aux normes et certifiées. Entièrement rénovée<br />
sur terrain de 1185 m2 avec possibilité d’agrandissement.<br />
Senior residence - 14 rooms For autonomous and semi-autonomous<br />
people. Compliance with <strong>full</strong> standards and certifi ed. Entirely renovated in<br />
1,185 sqm of land with a possibility to extend.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
HAUTES LAUREN-<br />
TIDES<br />
QUEBEC<br />
490 000 CAD Réf: 21792<br />
Belle Parcelle de terrain pour construction Très bien située, en bordure de la<br />
15, belle parcelle de terrain de 11406.50 m2, plat avec possibilité d’un projet<br />
de constructions de 6 logements ou plus jusqu’à 24. Possibilité de faire 3 à 4<br />
bâtiments avec planification, selon les normes. Bâtiment existant à démolir par<br />
l’acheteur. Terrain viabilisé. Proche commodités, possibilité d’un beau projet,<br />
libre de suite.<br />
Nice plot of land for construction Very good location, by road 15, nice plot of<br />
land featuring 11.406,50 sqm, fl at with a possibility of a property development<br />
offering 6 accommodations or more up to 24. Possibility to create 3 - 4 buildings<br />
with planning, according to permissions. Existing building to be demolished by<br />
the buyer. Developed land. Within easy reach of all facilities, possibility of a nice<br />
project, available immediately.
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
MONTREAL<br />
Situé à Shawinigan.<br />
Réf: 21556A<br />
Grand Terrain d’environ 148500 m2, bordé par la rivière Saint-Maurice (navigable)<br />
Construit : d’une ancienne école (environ 4060 m2), d’un gymnase (environ 1300 m2),<br />
d’un gymnase de construction plus récente (environ 1022 m2), d’une chapelle convertie<br />
récemment en salle de spectacles de 312 m2, d’une résidence (louée avec bail, environ<br />
320 m2) et d’un lac privé d’environ 7000 m2. Terrain boisé sur la moitié de sa superficie.<br />
Idéal pour commerces ou développement résidentiel. Prix à discuter avec propriétaire.<br />
Large land featuring approximately 14,8500 sqm, bounded by the Saint-Maurice River<br />
(navigable) Built: an old school (approximately 4,060 sqm), a sports hall (approximately<br />
1,300 sqm), a more recent sports hall (approximately 1,022 sqm), a chapel (recently<br />
converted into a performance hall (312 sqm), a residence (rented out with a lease,<br />
approximately 320 sqm) plus a private lake approximately 7,000 sqm. Wooded land<br />
on half of its surface. Ideal for shops or residential property development. Price to be<br />
negotiated with owner.<br />
30 mn du centre ville<br />
350 000 CAD Réf: 21746<br />
Fonds de commerce dépanneur, boutique, nettoyeur, club vidéo Ville de 3500<br />
habitants. Clientèle fidèle, créée année 1960 repris en 1989 avec très bon chiffres<br />
d’affaires et bénéfices. Nécessite 4 employés, très bien organisés avec encore<br />
de nombreuses possibilités de développement. Activités très variés, dépanneur,<br />
loterie, nettoyeur, club vidéo, feux d’artifices. Possibilité d’achat des murs, à<br />
discuter.<br />
Business activity - convenience store, shop, cleaner, video club 3,500 inhabitant<br />
town. Regular customer base, established in 1960, bought in 1989 with very good<br />
turnover and margin. Takes 4 employees, very well organized with still many<br />
development opportunities. Very diverse activities, convenience store, lottery,<br />
cleaner, video club, fi reworks. Possibility to buy the premises. To be discussed.<br />
Laurentides<br />
CA<br />
Montérégie<br />
CA<br />
SAINT-SAUVEUR<br />
MONTEREGIE<br />
Saint Sauveur<br />
95 000 CAD Réf: 21190<br />
Maroquinerie dans station touristique Située centre ville, très belle<br />
affaire de maroquinerie. Clientèle internationale. Très bel espace de vente<br />
en superbe état, dépendance de stockage. Emplacement N°1 sans concurrence.<br />
Très bonne rotation du stock. Bon chiffre d’affaires avec possibilité<br />
d’évolution à moyen terme.<br />
Leather goods in touristic resort Located downtown, very nice leather<br />
goods business. International clients. Very nice selling space in superb<br />
condition, outbuilding for stock. Prime location with no competition. Very<br />
good inventory turn. Good turnover with a possibility to progress in the<br />
medium term.<br />
Rive sud de Montréal<br />
775 000 CAD Réf: 21877<br />
Emplacement stratégique avec entreprise de vente et réparation de<br />
matériels Loisirs, agricoles, pelouse et jardin. A la sortie de l’autoroute<br />
(Montréal, Etats-Unis), terrain de 8700 m2 environ, avec maison de 12<br />
pièces et local commercial de 225 m2. Possibilité de développement avec<br />
d’autres activités commerciales.<br />
Strategic location. Material sale and repair company Leisure, farming,<br />
turf and garden. Highway exit (Montreal, United-States), approximately<br />
8,700 sqm of land, with a 12-room house plus commercial premises featuring<br />
225 sqm. Possibility to develop with other commercial activities.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Québec<br />
550 000 CAD Réf: 22003<br />
Murs et Fonds Résidence pour personnes âgées Quartier résidentiel,<br />
résidence pour personnes âgées créée en 1995 avec 9 chambres individuelles<br />
et chaque chambre avec salles de bains. Logement de gardien au premier<br />
étage. Terrain d’agrément de 14652 pieds carrés. Bâtisse en excellent état.<br />
Idéal couple, possibilité de de conserver le couple de gardien. Étudions toutes<br />
propositions.<br />
Seniors’ residence-Premises and business activity Residential area,<br />
seniors’residence established in 1995 comprising of 9 individual bedrooms<br />
each with a bathroom. Caretaker’s accommodation on the second floor. Pleasure<br />
ground featuring 14.652 square feet. Building in excellent condition.<br />
Ideal couple. Caretaker couple is willing to stay. We will consider any offers.<br />
MAURICIE<br />
30 mn de Trois Rivières,<br />
Mauricie<br />
369 000 CAD Réf: 21797<br />
Érablière 1.920.000 pieds carrés plus 2 salles de réceptions et appartement<br />
Située à 30 mn de Trois Rivières, dans secteur très calme et tranquille, érablière<br />
plus 2 salles de réceptions de 80 et 75 couverts, une grande cuisine, chambre<br />
froide, 4 toilettes. Un appartement avec cuisine, salon, 6 chambres. Actuellement<br />
en sommeil depuis 3 ans cause retraite. Gros potentiel de développement. Le<br />
propriétaire assure la transition, belle affaire.<br />
Sugar bush featuring 1.920.000 square feet with 2 reception rooms plus<br />
apartment Located 30 mn from Trois Rivières, in a very quiet and peaceful area,<br />
sugar bush with 2 reception rooms seating 80 and 75, large kitchen, cold room,<br />
4 toilets. One apartment with kitchen, lounge, 6 bedrooms. Hasn’t been exploited<br />
for 3 years due to retirement. Large development potential. The owner would<br />
ensure the transition. Nice business.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 273
Canada/Québec<br />
Estrie<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
ESTRIE<br />
MAURICIE<br />
30 mn de Sherbrooke<br />
302 000 CAD Réf: 22044<br />
Boulangerie Bio Boulangerie spécialisée dans le pain et viennoiseries.<br />
L’entreprise se positionne comme grossiste. Zone en plein développement.<br />
Idéal pour investisseurs, fort potentiel de développement.<br />
Organic bakery Bakery specialized in bread and pastries. The company<br />
positions itself as a wholesaler. Fast-developing area. Ideal investors,<br />
major development potential.<br />
2 100 000 CAD Réf: 21993<br />
Motel 31 chambres sur 7414.80 m2 de terrain Idéalement situé dans une zone<br />
commerciale, motel crée en 1958 de 31 chambres sur une grande parcelle de<br />
terrain avec une clientèle fidélisée et diversifiée : touristes, ouvriers, familles,<br />
groupes sportifs. Motel avec très bon services marketing. 6 employés, possibilité<br />
d’augmentation du chiffre d’affaires avec partenariat avec tour opérator. Libre de<br />
suite, murs et fonds.<br />
Motel with 31 rooms in 7,414.80 sqm of land Ideally located in a commercial<br />
area. Motel established in 1958 with 31 rooms on a big plot of land. Regular and<br />
diversifi ed customer base: tourists, workers, families, sports groups. Motel with<br />
excellent marketing services. 6 employees, possibility to increase the turnover by<br />
partnering with a tour operator. Available immediately. Premises and business<br />
activity.<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
Jean<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-<br />
SAINT-JEAN<br />
SAGUENAY LAC<br />
SAINT JEAN<br />
348 000 CAD Réf: 21388<br />
Immeuble commercial avec appartements Rez-de-chaussée : commerce<br />
de bronzage, esthétique, massage et commerce de fleuriste loué. Sous-sol :<br />
salle de gym et de danse. Étage : 2 appartements dont un grand 5 pièces et<br />
demi et un de 3 pièces et demi avec terrasse. Le tout en centre ville.<br />
Commercial building with apartments Ground fl oor: sun tan, beauty,<br />
massage and fl ower shops rented out. Basement: gym and dance room.<br />
Upper fl oor: 2 apartments, one of which a 5,5 rooms and a 3,5 rooms with<br />
terrace. Located downtown.<br />
MAURICIE<br />
Mauricie.<br />
299 000 CAD Réf: 21787<br />
Murs et Fonds de commerce de coiffure et esthétique Idéalement situé à 30 mn<br />
de Trois Rivières, secteur résidentiel, zone commerciale. Maison état exceptionnelle<br />
avec au rez de chaussée un salon de coiffure et esthétique avec accès au spa.<br />
Au premier maison d’habitation donnant sur terrasse. Idéal tout type de profession,<br />
possibilité 2 familles. Salon de coiffure actuel belle clientèle, et renommé.<br />
Cause départ.<br />
Premises and business activity - Hair and beauty salon Ideally located 30 mn<br />
from Trois Rivières, residential area, commercial area. House in exceptional<br />
condition comprising on the ground fl oor: Hair and beauty salon with access to<br />
the Spa. First fl oor: accommodation house leading to a terrace. Ideal all types of<br />
occupation. Possibility for 2 families. Hair salon with nice and renowned customer<br />
base. Leaving reason.<br />
Montréal<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
MONTREAL<br />
MAURICIE<br />
A 1h de Montréal et 2h<br />
de Québec<br />
2 200 000 CAD Réf: 20751<br />
Entreprise de négoce de bois détail et gros avec scierie Toutes essences<br />
de bois, sur un terrain plat en partie boisé de 90 arpents, avec bâtiments et<br />
matériel complets.<br />
Timber trade firm, retail and wholesale with a sawmill All types of wood,<br />
on a fl at land partly planted with trees featuring 90 arpents, with buildings<br />
and complete equipment.<br />
Mauricie, entre Montréal<br />
et Québec.<br />
725 000 CAD Réf: 21774<br />
Boulangerie, viennoiserie, café et petite restauration Sur axe principal,<br />
proche du centre ville. Bâtiment de 632 m2 sur 3 niveaux avec 500 m2 de<br />
terrain constructible. Avec appartement de fonction de 4 pièces et bureau<br />
en location avec revenu de 5000 dollars par an. Chiffre d’affaire stable avec<br />
possibilité de développement. Prix négociable.<br />
Bakery, pastry, cafe and small catering On main road, close to downtown.<br />
632 sqm building on 3 levels with 500 sqm of building land. With a 4-room<br />
offi cial apartment plus offi ce rented out. 5,000 Canadian Dollars per year.<br />
Regular turnover with a possibility to grow. Price negotiable.<br />
274<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
BONAVENTURE<br />
ESTRIE<br />
Sur la baie des Chaleurs<br />
1 250 000 CAD Réf: 22013<br />
Service de réparation, d’entretien et de vente de machinerie lourde,<br />
agricole et pièces Bâtiment de 7500 pieds carrés avec atelier (matériels<br />
complets), show-room, bureau, comptoir de pièces, entrepôts. Sur terrain<br />
de 17383 m2. Existant depuis 1995, très bonne rentabilité.<br />
Repair, maintenance, and sale of heavy and agricultural machinery and<br />
spare parts Building featuring 7,500 square feet with workshop (complete<br />
material), show-room, offi ce, spare parts counter, warehouses. With 17,383<br />
sqm of land. Has been established since 1995, very good return.<br />
Drummondville<br />
200 000 CAD Réf: 20846<br />
Murs et fonds de commerce d’un garage de réparation mini mécanique<br />
Quartier en plein développement, affaire saine tenue depuis 36 ans, reprise il y a<br />
3 ans par le vendeur. Réparation mini mécanique à essence (jardin, bateau, souffleuse,<br />
scies à chaines). Chiffre d’affaires en développement, clientèle fidélisée.<br />
Possibilité d’extension. Bon stock, le vendeur accepte 3 mois de passation. A voir.<br />
Mini mechanics repair garage premises and business activity District in <strong>full</strong><br />
development, sound business, has been operating for 36 years, taken over by the<br />
sale assistant 3 years ago. Gasoline mini mechanics repair (garden, boat, blower,<br />
chain saw). Turnover in good progression, customer base. Possibility to develop.<br />
Good stock, the seller is willing to accept a 3 month handover period. A must see.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
QUEBEC<br />
Entre Montréal et<br />
Québec<br />
425 000 CAD Réf: 20753<br />
Restaurant familial et Pizzeria de 100 couverts Proche d’une rivière,<br />
d’une sortie d’autoroute, d’une route touristique et nombreuses festivités.<br />
Construction récente de 2004 avec salle de restaurant de 60 couverts, salon<br />
privé de 40 couverts, cuisine équipée au gaz naturel. Informatique aux<br />
normes. Grand parking privé.<br />
Family restaurant and Pizzeria seating 100 Within easy reach of a river, a<br />
motorway exit, a touristic road and many festivities. Recently built in 2004<br />
with a restaurant dining hall seating 60, private room seating 40, kitchen<br />
fi tted with natural gas. Computer system in compliance with required standards.<br />
Large private parking.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Entre Québec et Montréal<br />
1 100 000 CAD Réf: 20924<br />
Fabricant treuils, grappins, remorques, chargeuses excavatrices Avec<br />
système d’attache rapide breveté (U.S.A). et en instance au Canada. Outil<br />
multifonction. Savoir-faire unique et potentiel à fort développement.<br />
Hoists and grappling irons manufacturer, trailers, excavation loaders<br />
With patented quick fastening system (US) and approved in Canada. Multiuse<br />
tool. Unique know-how and big growth potential.<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-<br />
DE-LA-MADE-<br />
LEINE<br />
MAURICIE<br />
Québec, Zone touristique<br />
420 000 CAD Réf: 21962<br />
Magasin de sport, vélo, chasse et pêche Equipement et réparation. Dans<br />
bâtiment ancestral centre village, au coeur d’un port de pêche et marina,<br />
avec parking. Très bonne réputation, affaire saine.<br />
Sport, bicycle, hunting and fishing shop Equipment and repair. In ancestral<br />
building. Centre of the village, in the heart of the fi shing port and<br />
marina, with parking space. Very good reputation, sound business.<br />
Entre Montréal et<br />
Québec<br />
500 000 CAD Réf: 21961<br />
Restaurant de type familial de 120 places Sur axe important avec grand<br />
stationnement privé et public. Salle de restaurant de 120 couverts, avec<br />
permis d’alcool, cuisine équipée et fonctionnelle avec réserve. Rénovation<br />
récente effectuée. Fondé depuis début 1980.<br />
Family type restaurant seating 120 On main road with large private and<br />
public parking space. Restaurant room seating 120, with alcohol license,<br />
equipped and functional kitchen with storage. Recently renovated. Established<br />
since early 1980.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 275
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
925 000 CAD Réf: 21999<br />
Murs et fonds de restaurant pizzeria, cuisine traditionnelle et bar sportif Idéalement<br />
situé en centre ville, belle bâtisse sur 3 niveaux. Sous-sol avec rez de chaussée,<br />
un restaurant 103 couverts plus 24 en extérieur, un bar sportif 63 places, une grande<br />
cuisine fonctionnelle, 8 toilettes. Au premier et au 2ème étages : 2 appartements de 4<br />
pièces et 1/2 et un de 5 pièces et 1/2. Possibilité location 400 Dollars canadien chacun.<br />
Belle affaire, augmentation du chiffres d’affaires possible. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - Restaurant- pizzeria, traditional kitchen and sport<br />
bar Ideally located downtown, nice building on 3 levels. Basement and first fl oor:<br />
restaurant seating 103 plus 24 outdoor, sport bar seating 63, large functional kitchen,<br />
8 toilets. Second floor and third floor: 2 apartments featuring 4 ½ rooms plus one 5 ½<br />
rooms. Possibility to rent out 400 Canadian Dollars each. Nice business, possibility to<br />
increase the turnover. We will consider any offers.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Rive sud, entre Montréal<br />
et Québec<br />
180 000 CAD Réf: 20755<br />
Dépanneur de 156 m2 avec dépendance Au centre du village et sans<br />
concurrence. Épicerie, bière, vin, loto, propane, vidéo, tabac, presse, agrément<br />
pêche. Possibilité maison d’habitation de 5 pièces.<br />
156 sqm convenience store with outbuildings In the village center with no<br />
competition. Groceries, beer, wine, loto, propane, video, tobacco, newsagent,<br />
fi shing licence. Possibility of a 5 room dwelling house.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
1 250 000 CAD Réf: 20925<br />
Usine de transformation de Bois Avec un bâtiment de 1394 m2 sur 2702<br />
m2 de terrain. A 5 mn de l’autoroute 20. Avec un équipement complet et<br />
fonctionnel, liste à disposition.<br />
Wood processing factory Featuring 1394 sqm edifice on 2702 sqm plot.<br />
5mn to motorway 20. With <strong>full</strong> and functional equipment, listing at disposal.<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Entre Montréal , Québec<br />
et les USA<br />
QUEBEC<br />
A 20 mn de la Ville de<br />
Québec, sur l’autoroute<br />
20<br />
750 000 CAD Réf: 20949<br />
Entreprise manufacturière de menuiserie de 1420 m2 Spécialisée dans<br />
la fabrication de cercueils, équipement complet et fonctionnel. Sur 10616<br />
m2 de terrain permettant une expansion. Activité sur l’est du Canada.<br />
Woodwork manufacturing enterprise of 1420 sqm Specialized in the<br />
making of coffi ns, <strong>full</strong>y equipped and operational. On a 10616 sqm of land<br />
offering a potential for expansion. Activity on the eastern part of Canada.<br />
Centre-du-Québec<br />
CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
CENTRE-DU-QUE-<br />
BEC<br />
Entre Québec et Montréal.<br />
188 500 CAD Réf: 20950<br />
Fermette sur 5000 m2 5000 m2 de terrain avec maison, grange-étable et<br />
garage-atelier. Possibilité d’avoir un élevage caprin, ovin, chevaux, boeufs,<br />
domaine viticole. Idéal pour une personne ayant besoin d’entreposage.<br />
Entre Québec et Montréal près des autoroutes 20 et 55 au centre du Québec.<br />
Small farm on 5000 sqm 5000 sqm of land with house, barn, stable and<br />
garage-workshop. Possibility of having a goat farming, cows, horses,<br />
cattle, winery. Ideal for someone who needs storage. Between Quebec and<br />
Montreal near highways 20 and 55 in central Quebec.<br />
MAURICIE<br />
Entre Montréal et Québec<br />
au coeur des parcs.<br />
617 000 CAD Réf: 21965<br />
Dépanneur avec station service et résidence familiale Commerce de 2688<br />
pieds carrés avec réserve, remise indépendante de 720 pieds carrés, avec<br />
essence (environ 2 millions de litres) loterie, bières, vins, tabac, épicerie. Le<br />
tout sur un terrain de 2710 m2. Sur axe principale très passant (été, hiver). Le<br />
prix comprend le commerce avec station service dépanneur et une résidence<br />
familiale inclus.<br />
Convenience store with service station and family home Business featuring<br />
2.688 square feet with storage space, independent outbuilding -720 square feet,<br />
with gas (approx. 2 million liters) lottery, beers, wines, tobacco, groceries. With<br />
2.710 sqm of land. On main road, very busy - summer/winter. The price includes<br />
trade with convenience store and service station a family home included.<br />
276<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Canada/Québec<br />
Montréal<br />
CA<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
CAPITALE-NATIO-<br />
NALE<br />
MONTREAL<br />
Montréal<br />
200 000 CAD Réf: 20962<br />
Entreprise d’usinage de précision pour industrie d’injection plastique<br />
Idéalement située dans une zone commerciale et industrielle à 15 mn du centre<br />
ville. Entreprise d’usinage de précision pour industrie d’injection plastique, créée<br />
en 1980. Clientèle fidélisée. Machines en très bon état fonctionnel à 100 pour<br />
cent. Entreprise à redynamiser. Nombreuses possibilités avec la Chine et l’Asie.<br />
Étudions toutes propositions.<br />
Precision machining company for the plastic injection industry Ideally located<br />
in a commercial and industrial area, 15 mn from downtown. Precision machining<br />
company for the plastic injection industry, established in 1980. Regular customer<br />
base. Machines in very good working condition - 100 per cent. Company to reenergize.<br />
Many possibilities with China and Asia. We will consider any offers.<br />
30 mn centre ville de la<br />
ville de Québec, en bordure<br />
du Parc National<br />
Jacques Cartier<br />
3 400 000 CAD Réf: 21536<br />
Centre récréotouristique sur Domaine de 120 hectares, forêt, lacs, rivière<br />
Avec centre d’accueil (section bar, restaurant, boutique, logement de 5 pièces)<br />
avec garage triple. Maison rénovée 5 pièces avec sous-sol aménageable et garage.<br />
Pour l’été camping de 27 emplacements avec sanitaires. Hiver : activité de chiens<br />
de traineaux (90 chiens, 21 attelages). Forêt aménagée (35 km de sentiers : traineaux,<br />
vélo VTT). Refuge aménagé.<br />
Recreational and tourism centre set on a 120 hectare domain, forest, lakes, and<br />
rivers With reception centre (bar area, restaurant, boutique, 5-room accommodation)<br />
with triple garage. 5-room renovated house with convertible basement and<br />
garage. Summer: camping site comprising 27 pitches with sanitation. Winter:<br />
sled dog activity (90 dogs, 21 sledges). Managed forest (35 km of trails: sledges,<br />
mountain bikes). Equipped refuge.<br />
Gaspésie - Îles-de-la-<br />
Madeleine CA<br />
Mauricie<br />
CA<br />
GASPESIE-ILES-<br />
DE-LA-MADE-<br />
LEINE<br />
MAURICIE<br />
Québec<br />
395 000 CAD Réf: 21964<br />
Restaurant, salon de bronzage, vente de produits ménagers et laines<br />
Dans un bâtiment commercial, centre du village de 11000 pieds carrés sur<br />
2 niveaux, sur un terrain avec grand stationnement de 3400 m2. Conviendrait<br />
aussi pour investisseurs pour projet immobilier, au bord de la Marina.<br />
Restaurant, tanning salon, household products and wool sale In a<br />
commercial building, centre of the village. 11.000 square feet on 2 levels.<br />
Plot of land with large parking space 3.400 sqm. Would suit investors for a<br />
development project. On the Marina.<br />
190 000 CAD Réf: 21978<br />
Murs et Fonds de restaurant familial 100 couverts Idéalement situé sur route<br />
passante, proche des sports d’hivers. Restaurant bonne réputation, plus de 30<br />
ans d’existence avec 2 services petits déjeuners et déjeuners, donc possibilités<br />
d’augmenter le chiffre d’affaire en ouvrant le soir. Personnel qualifié, idéal couple<br />
désirant une affaire saine avec un gros potentiel de développement. Libre de suite.<br />
Accepte la transition en temps partiel.<br />
Premises and business activity - family restaurant seating 100 Ideally located<br />
on a busy road, close to winter sports. Restaurant with good reputation, over 30<br />
years in business with 2 services -breakfasts plus lunches. Possibilities to increase<br />
the turnover if opened in the evening. Skilled personnel, ideal couple willing to<br />
run a sound business with a major development potential. Available now. We can<br />
consider part-time transition.<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Capitale-Nationale<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
QUEBEC<br />
1 200 000 CAD Réf: 21977<br />
Murs et fonds de commerce café distributrice confiseries Entreprise en plein<br />
développement d’installation de distributrices et cafetière pour la restauration<br />
grande variété de café, confiseries, sandwichs, boissons fraîches. Bâtisse neuve<br />
sur un beau terrain, possibilité d’achat d’un 2ème terrain. Matériel performant,<br />
environ 500 machines, 2 gros camions, et matériel. Vente en totalité, clefs en<br />
mains, formation assurée et suivie par les propriétaires.<br />
Premises and business activity - coffee and confectionery distributor Fast<br />
growing business -installation of distributors and coffee makers for restaurants.<br />
Large variety of coffees, confectioneries, sandwiches, cold drinks. New building<br />
on a nice plot of land, possibility to buy a 2nd plot of land. Performing material,<br />
approximately 500 machines, 2 big trucks plus material. Selling the entire business,<br />
turnkey. Training guaranteed and followed up by the owners.<br />
40 mn de Québec<br />
189 999 CAD Réf: 21844<br />
Entreprise de vente de pièces détachées automobiles et maison T5<br />
Entreprise de vente de pièces détachées automobiles, garage. Grand terrain<br />
clos pour stockage, possibilité de logement (maison T5 de 193 m2).<br />
Sales business Automotive spare parts plus 5 room house Automotive<br />
spare parts sales business, garage. Large enclosed land for storage, possibility<br />
to buy a house 5 room featuring 193 sqm.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 277
Canada/Québec<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
910 000 CAD Réf: 21983<br />
Fabrique de gâteries pour chiens Idéalement situé à 30 mn de Trois Rivières,<br />
proche sorties autoroute, fabrique de gâteries pour chiens à base de sous produits<br />
d’animaux. Existant depuis près de 25 ans, cette entreprise travaille avec<br />
de gros clients et est sur 7 secteurs qui peut se développer. 8 employés formés<br />
qui sont prêts à rester en entreprise de même que le propriétaire pour un an.<br />
Libre de suite.<br />
Dog treats manufacture Ideally located 30 mn from Trois Rivières, close to<br />
highway exits, dog treats manufacture made from animal by-products. Has<br />
been established for nearly 25 years. This company works with major clients<br />
and covers 7 sectors. Can be developed. 8 trained employees who are willing to<br />
stay in the company as well as the owner for one year. Available immediately.<br />
MONTREAL<br />
1h30 de Montréal,<br />
Ontario.<br />
2 900 000 CAD Réf: 20917<br />
Production - Installation et Vente Son Vidéo Éclairage Scène mobile<br />
Dans un bâtiment neuf de 6000 pieds carrés et terrain de 2 acres 4. Sur<br />
un axe principal. Affaire en développement et de renommée régionale.<br />
Matériels complets et de haute technologie (scène mobile, camions, équipements...).<br />
Sound and video system, lighting, movable stage Production - Installation<br />
and Sale In 6000 sq.ft brand new edifice plus 2.4 acres plot. On<br />
main road. Growing and regional-renowned business. Full and high-tech<br />
equipment (movable stage, trucks, various equipment...)<br />
Mauricie<br />
CA<br />
Montréal<br />
CA<br />
MAURICIE<br />
MONTREAL<br />
Québec<br />
260 000 CAD Réf: 22184<br />
Casse-croûte, bar laitier, restauration rapide Idéalement situé dans un carrefour<br />
passant proche station service. Affaire créée en 1972 et rachetée en 2011.<br />
Clientèle fidèle locale et touristique. Fonctionne actuellement 6 mois par an<br />
avec un gros potentiel de développement (pizzas, crêpes, à emporter, livraison).<br />
Idéal famille, couple. Vente murs et fonds. Libre de suite. Formation assurée.<br />
Snack, dairy bar, fast food Ideally located on a busy intersection close to a<br />
service station. Business established in 1972 and bought back in 2011. Regular<br />
customer base -local and tourists. Currently running 6 months per year with a<br />
major development potential (pizzas, crepes, take away, delivery). Ideal family,<br />
couple. Selling the premises and business activity. Available now. Training<br />
provided.<br />
Montréal rive sud.<br />
495 000 CAD Réf: 21755<br />
Pâtisserie, viennoiserie, chocolaterie, traiteur Centre ville, artère principale<br />
et commerciale. Surface de vente de 60 m2 avec laboratoire équipé<br />
d’une chambre froide et de la congélation, réserves. Avec appartement de<br />
fonction de 2 pièces. Tout confort. Loyer : 40.000 dollars canadiens.<br />
Bakery, pastry, chocolate factory, deli Down town, main and busy road.<br />
60 sqm of commercial surface comprising of a laboratory with a cold room<br />
and a freezing room, store rooms. 2-room offi cial apartment. All comfort.<br />
Rent: 40.000 Canadian dollars.<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
Jean<br />
CA<br />
Estrie<br />
CA<br />
SAGUENAY-LAC-<br />
SAINT-JEAN<br />
ESTRIE<br />
278<br />
SAGUENAY LAC ST<br />
JEAN<br />
150 000 CAD Réf: 21667<br />
Société de Prestations de Services dont nettoyage haute pression<br />
Société de prestations de services, nettoyage haute pression et possibilité<br />
d’autres services. Clientèle fidèle, résidentielle, maçon, commerciale et<br />
industrielle. Nombreuses possibilités. Étudions toutes propositions.<br />
Service provider company including high-pressure cleaning Service<br />
provider company, high-pressure cleaning and other services possible.<br />
Regular customer base, residential, bricklayer, commercial and industrial.<br />
Many possibilities. We will consider any offers.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
Proche Sherbrooke et<br />
Frontière Etats-Unis.<br />
1 870 000 CAD Réf: 21971<br />
Bijouterie Horlogerie Vente et réparation Dans un bâtiment commercial<br />
de 500 m2 sur 2 niveaux, emplacement stratégique centre ville, en angle de<br />
rue. Bâtiment entièrement rénové. Surface commerciale de 250 m2 équipée.<br />
Sécurité optimum, chambres fortes. Atelier et réserve. Avec appartement de<br />
fonction. Zone commerciale et touristique. Comprenant tout l’inventaire et<br />
les équipements.<br />
Jewelry and watch-making - Sale and repair In a commercial building<br />
featuring 500 sqm on 2 levels, strategically located downtown, street corner.<br />
Entirely renovated building. 250 sqm of equipped commercial surface.<br />
Maximum security, vaults. Workshop and storeroom. With offi cial apartment.<br />
Commercial and touristic area. Including all inventory and equipment.
SUISSE<br />
La Suisse est constituée de 26 cantons :<br />
Appenzell Rhodes-Extérieures, Appenzell Rhodes-Intérieures, Argovie, Bâle-<br />
Campagne, Bâle-Ville, Berne, Fribourg, Genève, Glaris, Grisons, Jura, Lucerne,<br />
Neuchâtel, Nidwald, Obwald, Saint-Gall, Schaffhouse, Schwytz, Soleure, Tessin,<br />
Thurgovie, Uri, Valais, Vaud, Zoug et Zurich.<br />
Six d’entre eux étaient considérés jusqu’il y a peu comme des demis cantons. Actuellement<br />
ces 6 entités sont des Etats à part entière et sont nommés cantons, bien qu’ils<br />
ne disposent toujours que d’un siège au lieu de deux au conseil d’état et qu’ils ne<br />
comptent que pour moitié dans le calcul de la majorité des cantons lors de votations<br />
fédérales.<br />
ECONOMIE :<br />
CLIMAT :<br />
La Suisse jouit d’un climat agréable et varié.<br />
Chaque région à son climat propre, du climat<br />
chaud et sec Valaisan aux températures polaires des<br />
sommets alpins. En outre, les saisons sont très marquées,<br />
avec des étés chauds (sans être torrides) et des hivers<br />
où l’on peut skier mais sans températures extrêmes.<br />
POPULATION :<br />
La population a progressé de 1,1% en Suisse en 2007 pour s’établir<br />
à 7 591 400 individus au 31 décembre. Cette hausse, nettement<br />
plus marquée que durant les années précédentes, est surtout due<br />
aux migrations.<br />
Le succès de l’économie suisse repose sur<br />
une production à haute valeur ajoutée et<br />
sur une main d’oeuvre hautement qualifiée.<br />
Parmi les secteurs de pointe, on peut citer<br />
la microtechnique, la haute technologie, la<br />
biotechnologie, la banque et les assurances<br />
ainsi que l’industrie pharmaceutique.<br />
L’agriculture n’occupe plus qu’une faible partie<br />
de la population (environ 4% de la population<br />
active travaille la terre et cette proportion va<br />
en décroissant).<br />
TRANSPORT :<br />
De part sa position géographique au centre de l’Europe, la Suisse<br />
possède un réseau routier et de chemin de fer dense. La traversée<br />
des Alpes constitue un enjeu stratégique pour les transports européens<br />
puisque les Alpes (qui recouvrent une bonne partie du pays)<br />
séparent le Nord et le Sud de l’Europe.<br />
GASTRONOMIE :<br />
Au programme de votre séjour, outre les randonnées, visites de musées,<br />
balades au bord du lac Léman, vous découvrirez aussi que la<br />
Suisse regorge de spécialités gastronomiques comme et comment<br />
ne pas le nommer, le célèbre chocolat dont la réputation n’est plus<br />
à prouver, les nombreux fromages fabriqués pour la plupart au lait<br />
cru et enfin, beaucoup moins connus mais qui ont la réputation de<br />
faire partie des meilleurs crus, les vins ! Autant de spécialités à découvrir<br />
mais surtout à déguster pour faire de votre séjour en Suisse,<br />
une destination gourmande !<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
279
Suisse<br />
LAUSANNE<br />
12 mn du centre ville<br />
Vaud<br />
CH<br />
Propriété exceptionnelle vue imprenable avec piscine, 3 logements Idéalement située avec vue imprenable<br />
sur le lac Léman et les Alpes à 360 degrés, à 12 mn du centre ville de Lausanne, 5 mn autoroute.<br />
Maison état exceptionnel avec de très nombreuses possibilités d’aménagements, de 680 m2 habitables. Un<br />
jardin paysagé de 2806 m2, piscine couverte. Actuellement 3 logements. Idéal investisseurs pour placement,<br />
entreprise pour événementiel, profession libérale, grande famille, mutation. Étudions toutes propositions.<br />
8 000 000 CHF<br />
280<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Vaud<br />
Exceptional property with outstanding view. Swimming pool. 3 accommodations Ideally located with<br />
an outstanding 360-degree view on the lake Leman and the Alps. 12 mn from Lausanne downtown, 5 mn<br />
from motorway. House in exceptional condition with many conversion possibilities featuring 680 sqm of<br />
living space. 2,806 sqm of landscaped garden, covered swimming pool. Currently featuring 3 accommodations.<br />
Ideal investors for investment, company for organizing events, liberal profession, large family,<br />
relocation. We will consider any offers.<br />
Réf: 10908<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 281
Suisse<br />
PORRENTRUY<br />
Canton du Jura, 5 km du centre ville.<br />
Jura<br />
CH<br />
Propriété - maison 300 m2 - atelier et 7113 m2 de terrain Idéalement située à l’orée de la forêt, petit<br />
village de 650 habitants avec une petite surface, écoles, transports publics. Proche de Porrentruy, ville offrant<br />
toutes commodités et accès à l’autoroute. Aérodrome de Bressaucourt à 10 mn, gare TGV à 25 mn.<br />
Superbe propriété comprenant un terrain de 7113 m2 avec verger entièrement clôturé, une dépendancegrange<br />
transformable de 168 m2, une magnifique maison de 300 m2 avec des matériaux nobles, bois,<br />
pierre et cuivre. Maison 8 pièces habitable sans rénovation. Avec un grand box dans une partie attenante.<br />
Étudions toutes propositions. Prix sur demande.<br />
282<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Jura<br />
Property - 300 sqm house - workshop plus 7,113 sqm land Ideally located on the edge of the forest, in a<br />
small village with 650 inhabitants featuring a small surface area, school, public transport, Near Porrentruy,<br />
town offering all amenities and freeway access. From 10 mn aerodrome of Bressaucourt, from 25 mn<br />
gare TGV. Superb property comprising of a 7,113 sqm land with an closed orchard, a 168 sqm convertible<br />
workshop, a beautiful house featuring 300 sqm with noble materials, wood, stone and copper. 8-room<br />
house, living without renovation. With a large box in an adjacent part. We will consider any offers.<br />
Réf: 10742<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 283
Suisse<br />
FRIBOURG<br />
20 mn du centre ville<br />
Fribourg<br />
CH<br />
Lot 2 villas individuelles en construction investissement, vendue séparément Idéalement situées entre<br />
Fribourg, Romont, Bulle, dans petit lotissement de 12 maisons à vendre, pour investissement avec rentabilité<br />
locative, pour résidence principale ou secondaire, 2 villas individuelles de 122 m2 chacune sur 2 niveaux avec<br />
pour la villa N°6 : 583,80 m2 de terrain, et pour la villa N°9 : 466,10 m2 de terrain. Cuisine complètement<br />
équipée avec lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur, table de cuisson vitrocéramique, et cuisinière à encastrer,<br />
hotte murale, matériaux de construction de première qualité. Possibilité de parquer 3 voitures par villa<br />
dont une sous un couvert. Local fermé pour le jardin. Terrasse extérieure avec équipement électrique prévu<br />
pour chaque villa. Un abri anti-atomique est prévu pour le lotissement. Les 2 villas peuvent se vendre séparément,<br />
soit 760.000 CHF la villa No. 6 et 730.000 CHF la villa No. 9. Étudions toutes propositions.<br />
760 000 CHF<br />
284<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Fribourg<br />
Lot of 2 individual villas-under construction. Investment. Can be sold separately Ideally located between Fribourg,<br />
Romont, Bulle, in a small housing estate comprising 12 homes for sale for investment with rental return.<br />
Main or secondary residence. 2 individual villas featuring 122 sqm each on 2 levels. Villa N°6: 583.80 sqm of<br />
land. Villa N°9: 466.10 sqm of land. Fully equipped kitchen with dish-washer plus refrigerator/freezer, vitro-ceramic<br />
cooking plate, plus wall mount cooker, and wall mount hood. Premium quality building materials. Possibility<br />
to park 3 cars per villa of which one under a carshed. Locked premises for the garden. Outdoor terrace<br />
with electric equipment provided for each villa. A anti-atomic shelter is planned for housing estate. The 2 villas<br />
can be sold separately or the villa 760,000 CHF and 730,000 CHF. We will consider any offers.<br />
Réf: 10950<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 285
Suisse<br />
MARTIGNY<br />
Valais<br />
20 mn du centre ville de Martigny (CH) et de Chamonix- Mont Blanc (F)<br />
CH<br />
Station Service, Shop 1) Route cantonale avec beaucoup de passage, Station Services, Shop, murs et<br />
Fonds. Excellent état, avec shop plus logement 5 pièces, une annexe exposition avec nombreuses possibilités<br />
(peut être utilisé également comme dépôt, stockage, marchandise, mobilier). Parking refait à neuf.<br />
Chiffre d’affaires à redynamiser. Gros potentiel. Étudions toutes propositions.<br />
1 490 000 CHF<br />
286<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Valais<br />
Gas station, Shop 1) Cantonal road with lot of traffic, gas station, shop, premises and business activity.<br />
Excellent condition, with a shop plus a 5-room accommodation, outbuilding for exhibition with many<br />
possibilities. (can also be used as deposit, storage, merchandise, furniture). Renovated parking. Turnover<br />
to boost. Major potential. We will consider any offers.<br />
Réf: 10777<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 287
Suisse<br />
PORRENTRUY<br />
A 15 mn du centre ville à pied.<br />
Jura<br />
CH<br />
Maison familiale 324 m2, terrain 1300 m2, piscine Quartier résidentiel, calme et tranquille, maison année<br />
1984, état exceptionnel, matériaux de qualité, sur 3 niveaux avec un grand terrain clos et paysagé, piscine,<br />
chalet d’agrément, jacuzzi, sauna, 3 garages. Grande pièce de vie, véranda. 2 cheminées, cuisine totalement<br />
équipée année 2012. Libre en septembre mais étudions toutes propositions.<br />
Family house featuring 324 sqm, 1.300 sqm of land plus swimming pool Residential area, peacefulness<br />
and tranquility, house renovated in 1984, exceptional condition, quality materials, 3 levels with a big enclosed<br />
and landscaped garden, swimming pool, leisure chalet, Jacuzzi, sauna, 3 garages. Large living room,<br />
veranda. 2 fire places, entirely equipped kitchen (2012). Available in September but will consider any offers.<br />
1 190 000 CHF Réf: 10940<br />
288<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
MORGES<br />
Entre Genève et Lausanne.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Mini Spa - Voyage Détente - Soins du corps et visage Idéalement situé, centre de soins esthétiques haut<br />
de gamme, matériel haute technologie avant-gardiste. Clientèle fidèle, travail personnalisé, soins esthétiques<br />
divers, massages, salon de coiffure. Potentiel de développement énorme. Possibilité de créer une<br />
franchise. Gros développement, marketing en cours. Vendu cause santé.<br />
Mini Spa - Relaxing journey - Face and body treatments Ideally located, luxury cosmetic treatment<br />
center, cutting-edge high-tech equipment. Regular customer base, customized treatment, various cosmetic<br />
procedures, massages, hair salon. Huge development potential. Possibility to create a franchise. Major<br />
growth, marketing in progress. Sold for health reason.<br />
1 100 000 CHF Réf: 10770<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 289
Suisse<br />
LAUSANNE<br />
10 mn du centre ville de Lausanne.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Kiosque 60 m2 situé depuis 50 ans à un emplacement optimal Le kiosque est idéalement situé depuis 50 ans, proche du métro et<br />
à 10 mn du centre ville de Lausanne. Entouré de divers commerces, proche des écoles, entièrement transformé en 2012. Fidèle clientèle.<br />
L’assortiment est très varié : Loterie Romande, Loto, billets à gratter, PMU courses en direct, espace clients pour les jeux, tabacs,<br />
presses, livres, papeterie, confiserie, boissons, glaces, cadeaux, zippo, couteaux Suisse. Très bon chiffres d’affaires avec possibilité de<br />
développement. Possibilité de reprendre le logement des exploitants situé à 5 mn à pied du kiosque. Libre de suite. Pour raison de santé,<br />
étudions toutes propositions.<br />
60 sqm Kiosk - has been ideally located for 50 years The Kiosk has been ideally located for 50 years, close to the metro and 10 mn from<br />
Lausanne downtown. Surrounded by various shops, close to schools, entirely transformed in 2012. Regular customer base. The choice is<br />
very wide: Romande Lottery, Lotto, scratch tickets, live horse betting, customer space for games, Tobacco, newspapers, books, stationary,<br />
sweets, drinks, ice-crams, gifts, Zippo, Swiss knives. Very good turnover with a possibility to grow. Possibility to take over the business<br />
operators’ accommodation located 5 mn walking distance from the kiosk. Available immediately. For health reasons, study all proposals.<br />
199 000 CHF Réf: 10747<br />
290<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
MARTIGNY<br />
Valais<br />
20 mn du centre ville de Martigny (CH) et de Chamonix- Mont Blanc (F).<br />
CH<br />
Hôtel 2 étoiles 19 chambres Hôtel en excellent état. Chiffre d’affaires à redynamiser. Gros potentiel.<br />
990.000 CHF. Étudions toutes propositions.<br />
2-star hotel with 19 rooms Hotel 300 meters away in excellent condition. Turnover to boost. Major potential.<br />
990.000 CHF. We will consider any offers.<br />
990 000 CHF Réf: 10777A<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 291
Suisse<br />
Sion<br />
15 mn du centre ville et de Montana.<br />
Valais<br />
CH<br />
Murs et Fonds de commerce restaurant et B and B et traiteur Idéalement situé dans village de 4000 habitants.<br />
Bar, PMU, loterie, restaurant, soirées à thèmes, un banquet, traiteur, 5 chambres en B and B. Clientèle fidèle :<br />
ouvriers, personnes âgées, passage, chefs d’entreprises. Locaux en excellent état, cachet style chalet. Nombreuses<br />
possibilités de développement. Murs 770000 CHF et Fonds 220000 CHF en SARL. Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - restaurant, B&B, caterer Ideally located in a village with 4,000 inhabitants. Bar,<br />
horse betting, lottery, restaurant, theme night, banquet hall, caterer, B&B with 5 rooms. Regular customer base:<br />
workmen, senior people, occasional customers, company managers. Premises in excellent condition, chalet style<br />
cachet. Many development possibilities. Premises: 770.000 CHF. Business activity 220.000 CHF. Plc (SARL). We<br />
will consider any offers.<br />
990 000 CHF Réf: 10949<br />
292<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
FIONNAY<br />
20 mn Verbier station.<br />
Valais<br />
CH<br />
Immeubles comprenant Appartements et Hôtel-Restaurant Premier immeuble : 2 appartements de 4 pièces, un<br />
appartement de 3 pièces, un studio, un magasin, buanderie, bar de nuit au sous sol attenant. Un immeuble : un bar plus<br />
restaurant de 50 couverts, une cuisine équipée professionnelle, terrasse 50 places, un appartement de fonction 4 pièces, 10<br />
chambres avec salles de bains. 4 places de parking couverts, 20 places extérieures, ascenseur. Affaire à saisir. Libre rapidement.<br />
Proche de toutes commodités et station de ski. Prix à négocier.<br />
Building featuring: Apartments plus Hotel-Restaurant First building: two 4-room apartments, one 3-room apartment,<br />
one studio, one shop, laundry room, night bar in the basement - adjacent. Building: bar plus restaurant seating 50, professional<br />
equipped kitchen, terrace seating 50, 4-room offi cial apartment, 10 rooms with bathroom. 4 covered parking<br />
spaces, 20 outdoor spaces, lift. Great opportunity. Available soon. Within easy reach of all facilities and ski resort. Price<br />
to negociate.<br />
6 300 000 CHF Réf: 10789<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 293
Suisse<br />
MONTREUX<br />
12 km de Montreux<br />
Vaud<br />
CH<br />
Villa-chalet sur 2 étages, 1217 m2 terrain arboré vue lac Chalet de 1958 authentique avec du cachet et<br />
des matériaux nobles, excellent état. Vue imprenable sur le lac et les Dents du Midi. 5 pièces et demie sur<br />
sous sol. Avec un terrain arboré et verger, nombreuses variétés de fruitiers, plantation de fleurs, exposition<br />
sud, parcelle plate. Quartier très calme, mais proche des commodités. Étudions toutes propositions.<br />
Villa/Chalet on 2 levels, 1.217 sqm of wooded land with a view on the lake Authentic chalet built in 1958<br />
with some cachet. Noble materials, excellent condition. Outstanding view on the lake and Dents du Midi.<br />
5 1/2 rooms with basement. Wooded land plus orchard, many fruit trees varieties, fl ower plantation, facing<br />
south. Flat plot of land. Very quiet area but within easy reach of all facilities. We will consider any offers.<br />
1 510 000 CHF Réf: 10906<br />
294<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Sion<br />
15 km de Sion et de Sierre.<br />
Valais<br />
CH<br />
Projets Immobiliers Terrain - Chalets - Villa 1) Un terrain constructible de 3100 m2 avec un projet de 3<br />
chalets et une villa soit : 665.000 CHF par chalet et 850.000 CHF pour la villa. 2) Un terrain de 3200 m2<br />
plus 5600 m2 de forêt, avec vue dégagée. 110 CHF le m2 et 50.000 CHF la foret. 3) Un terrain plat de 2500<br />
m2 environ à 110 CHF le m2, viabilisé en bordure. Projet pour investisseurs, étudions toutes propositions.<br />
Property development projects - Land - Chalets - Villa 1) 3,100 sqm building land with a 3-chalet project<br />
plus one villa: 665.000 CHF per chalet and 850.000 CHF for the villa. 2) 3,200 sqm land plus 5,600 sqm of<br />
forest, with an open view. 110 CHF per sqm and 50.000 CHF for the forest. 3) Approximately 2,500 sqm of<br />
flat land, 110 CHF per sqm, developed on the edge. Project for investors, we will consider any offers.<br />
850 000 CHF Réf: 10857<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 295
Suisse<br />
VERBIER<br />
Canton du Valais, 2 mn centre du village et télécabine.<br />
Valais<br />
CH<br />
Murs et Fonds de commerce - Bar restaurant et Chambres d’Hôtes avec terrain Idéalement situé à l’entrée<br />
d’une station de ski familiale faisant partie des 4 Vallées : Murs et Fonds de Commerce, café restaurant, 3<br />
chambres d’hôtes plus un appartement de fonction (détail sur demande). Garage double fermé, grand parking.<br />
Belle parcelle de terrain constructible. Chalet cosy. Très bon chiffre d’affaires avec possibilité de développement.<br />
Étudions toutes propositions.<br />
Premises and business activity - Bar restaurant plus guest rooms with a plot of land Ideally located at the<br />
entrance of a family ski resort, part of the 4 Valleys: Premises and business activity: café-restaurant, 3 guest<br />
rooms plus one offi cial apartment (particulars on request). Double locked garage, large parking space. Nice<br />
plot of building land. Cozy chalet. Very good turnover with a possibility to develop. Study All Proposals.<br />
1 500 000 CHF Réf: 10699<br />
296<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Sion<br />
10 mn de Sion, 15 mn de Martigny.<br />
Valais<br />
CH<br />
Appartement 116 m2, au premier étage, 50 m2 de terrain Petite station familiale avec toutes commodités<br />
et navette gratuite pour accès aux pistes, appartements dans chalet au premier étage avec vue imprenable, sans<br />
ascenseur. 2 places de parking. Intérieur meublé moderne avec une grande pièce salon-salle à manger, cuisine<br />
équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, cave, une chambre lessive, possibilité 8 couchages, grands<br />
balcons.<br />
116 sqm apartment, first floor, 50 sqm of land Small family resort with all facilities and free shuttle to access<br />
the ski runs. Apartment in a chalet on the first floor with outstanding view, no lift. 2 parking spaces. Modernly<br />
furnished indoor with large sitting room/lounge and dining room, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom<br />
with wc, cellar, one laundry room, possibility to sleep 8, large balconies.<br />
410 000 CHF Réf: 10861<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 297
Suisse<br />
CHALAIS<br />
Sierre 5 mn, Sion 10 mn, Lausanne 1 heure et Genève 1 heure 30<br />
Valais<br />
CH<br />
Maison familiale traditionnelle de 150 m2 habitables sur 932 m2 de terrain clos et arboré Rez de chaussée : chambre,<br />
salle d’eau et wc, buanderie, salle de jeux. Premier étage : cuisine, salon, salle à manger ouvert sur terrasse avec vue à 360<br />
degrés sur les montagnes, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré avec garage double, buanderie, cellier climatisé<br />
et atelier. Proche de toutes les commodités et des activités culturelles et sportives.<br />
Traditional family house featuring 150 sqm of living space in 932 sqm of enclosed and wooded land First fl oor: bedroom,<br />
shower room and wc, laundry room, play room. Second floor: kitchen, lounge, dining room leading to a terrace with a 360-degree<br />
view on the mountain range, 3 bedrooms, bathroom, wc. Enclosed and wooded land with a 2-car garage, laundry room,<br />
air-conditioned pantry plus workshop. Within easy reach of all facilities as well as cultural and sport activities.<br />
834 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>0<br />
Valais<br />
CH<br />
MARTIGNY<br />
10 km du centre ville.<br />
Propriété - Maison avec cachet 170 m2 - Grange, 2035 m2 de<br />
terrain<br />
Idéalement située à 2 pas des commodités, sur parcelle constructible<br />
de 2035 m2. COS 0,4. Maison avec cachet année 1933 sur<br />
2 niveaux avec sous-sol et combles. Idéal investisseur pour projet<br />
immobilier, plusieurs possibilités. Contactez nous pour projets sur<br />
demande.<br />
Property, house with character featuring 170 sqm, plus barn, and<br />
2,035 sqm of land<br />
Ideally located 2 mn from all facilities, on a building plot of land<br />
featuring 2,035 sqm, 0.4 FAR. House with character built in 1933<br />
on 2 levels with complete basement and attics. Ideal investor for<br />
property development project, many possibilities. Contact us for<br />
projects on request.<br />
1 350 000 CHF Réf: 10852<br />
298<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
MORGES<br />
30 mn de Genève et 15 mn de Lausanne.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Fonds de commerce centre de bien-être et esthétique Centre de bien-être et esthétique, en plein centre ville, dans rue piétonne,<br />
à proximité du lac. Zone commerciale et touristique. Idéal pour investisseur.<br />
Business activity - Wellness and beauty centre Wellness and beauty centre. Downtown, on a pedestrian street, close to the lake.<br />
Commercial and touristic area. Ideal investor.<br />
199 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>1<br />
Jura<br />
CH<br />
GRANDFONTAINE<br />
10 mn Porrentruy.<br />
Murs de commerce boucherie et traiteur<br />
Commerce de boucherie et abattoir, commerce de campagne,<br />
toutes machines pour la fabrication boucherie,<br />
fumoir, 2 frigos de 12 m3, un congélateur 12 m3. Possibilité<br />
ouverture sur façade pour magasin d’environ 55 m2.<br />
Proche de toutes commodités. Affaire à saisir.<br />
Premises and business activity -Butcher’s and caterer<br />
Butcher’s and slaughterhouse business activity. Country<br />
activity. All equipment for butcher products manufacturing,<br />
2 refrigerators - 12 m3, freezer - 12 m3. Possibility to open<br />
the façade to create a store of approximately 55 sqm. Within<br />
easy reach of all facilities. Not to be missed.<br />
260 000 CHF Réf: 10928<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 299
Suisse<br />
Euseigne<br />
160 km de Genève et 100 km de Lausanne<br />
Valais<br />
CH<br />
2 projets immobiliers avec Chalet plus Terrains Premier projet : 7 chalets dont un à rénover avec parking en construction,<br />
plus possibilité de construction d’un hôtel. 2ème projet : 8 chalets à rénover, plus terrain. Emplacement pour futur parking.<br />
Idéal pour investisseurs. Proche de toutes les activités de plein air (station de ski, randonnée). Proche de la France et de l’Italie.<br />
2 property development projects with chalet and lands First project: 7 chalets one of which to renovate with parking under<br />
construction, plus possibility to build a hotel. 2nd project: 8 chalets to renovate, plus land. Location for future parking. Ideal<br />
for investors. Within easy reach of all outdoor activities (ski resort, trekking). Close to France and Italy.<br />
1 000 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>4<br />
Jura<br />
CH<br />
BONFOL<br />
15 mn de Porrentruy, 5 mn de la France.<br />
Maison de 3 appartements sur terrain 1835 m2<br />
Rez inférieur : local commercial à rénover (possible appartement),<br />
caves, garages. Rez supérieur : chaufferie, un appartement<br />
de 5 pièces. Premier étage : un appartement de 4 pièces,<br />
très bon état. 2ème étage : un appartement de 4 pièces. Calme<br />
et tranquillité assurés. Proche de toutes commodités.<br />
House featuring 3 apartments in 1.835 sqm of land<br />
Lower ground: commercial premises to renovate (could be<br />
turned into an apartment), cellars, garages. Upper ground:<br />
boiler room, 5-room apartment. First fl oor: 4-room apartment,<br />
very good condition. 2nd fl oor: 4-room apartment. Peace and<br />
tranquility guaranteed. Within easy reach of all facilities.<br />
890 000 CHF Réf: 10786<br />
300<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
MORGES<br />
15 km Lausanne et 50 km de Genève.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Fonds de commerce cuisiniste Fonds de commerce cuisiniste, plus salle de bains et dressing. Service de conception, technique<br />
(plan). Livraison et pose. Commerce existant depuis 30 ans. Idéalement placé sur axe de passage. Très bon chiffres d’affaires,<br />
avec fort potentiel de développement.<br />
Business activity - kitchen fitter Kitchen, bathroom, and dressing maker business activity. Designing service, technique<br />
(plans). Delivery and fitting. Has been established for 30 years. Ideally located on a busy road. Very good turnover with major<br />
development potential.<br />
810 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>5<br />
Jura<br />
CH<br />
VENDLINCOURT<br />
10 mn de Porrentruy<br />
Maison de village de 2 appartements<br />
Rez de chaussée : Un appartement de 3 pièces et demi avec cuisine équipée,<br />
séjour, une chambre, 2 salles de bains, 2 wc, une véranda. Au premier étage<br />
: 1 appartement de 6 pièces et demi avec cuisine équipée, séjour, salon, 2<br />
salles de bains, 5 chambres, une terrasse avec jacuzzi. Cave, grenier aménageable.<br />
2 places de parc couvertes plus 2 places, un garage fermé. Buanderie.<br />
Chauffage électrique. Piscine à rénover de 8 X 4. Libre de suite. Proche<br />
de toutes commodités. Calme et tranquillités assurés.<br />
Village house featuring 2 apartments<br />
Ground fl oor: a 5 1/2-room apartment with equipped kitchen, sitting room,<br />
one bedroom, 2 bathrooms, 2 WCs, one veranda. First fl oor: one 6-room<br />
apartment with equipped kitchen, sitting room, lounge, 2 bathrooms, 5<br />
bedrooms, one terrace with Jacuzzi. Cellar, convertible attic. 2 covered parking<br />
spaces plus 2 spaces, closed garage. Laundry room. Electric heating. 8<br />
X 4 swimming pool to renovate. Available immediately. Within easy reach of<br />
all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
297 000 CHF Réf: 10898<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 301
Suisse<br />
PORRENTRUY<br />
Jura, 13 km du centre ville.<br />
Jura<br />
CH<br />
Maison 150 m2 plus combles sur terrain 1843 m2 Située au centre d’un petit village frontalier, belle maison sur 3 niveaux de<br />
150 m2 habitables avec 200 m2 de combles aménageables. Avec terrain clos et arboré de 1843 m2 avec ornements et fruitiers.<br />
Nombreuses possibilités. Idéal investisseurs pour projet locatif, profession libérale ou particulier. Zone non inondable, libre de<br />
suite. Vendue meublée.<br />
150 sqm house plus attics on a 1843 sqm land Located in the centre of a small border village, nice house on 3 levels featuring<br />
150 sqm of living space plus convertible attics -200 sqm. Enclosed and wooded land - 1843 sqm with fl ower garden and fruit<br />
trees. Many possibilities. Ideal investors for rental project, liberal profession or private individual. Un-fl oodable area, available<br />
immediately. Sold furnished.<br />
455 000 CHF Réf: 10744<br />
Jura<br />
CH<br />
PORRENTRUY<br />
Centre ville<br />
Fonds de commerce de Prêt à Porter de 160 m2<br />
Prêt à Porter pour hommes, bail tout commerces. très bon<br />
emplacement sur 3 niveaux et très bonne exposition. Vitrine<br />
de 7 m linéaire. Affaire tenue depuis 15 ans. Possibilité de<br />
commerce hommes et femmes.<br />
Business: 160 sqm ready-to-wear shop<br />
Menswear, suitable for any business type. Very good location,<br />
on 3 storeys. 7m long shop window. Run for the past<br />
15 years. Men-womenswear possible.<br />
259 000 CHF Réf: 10563<br />
302<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
CORTEBERT<br />
15 mn de Bienne<br />
Berne<br />
CH<br />
Propriété de 450 m2 sur 4000 m2 de terrain Année 1873, villa de maître, comprenant : Rez de chaussé, salon, séjour, salle à<br />
manger cuisine équipée, salle de bains, wc. Premier étage : 5 chambres, salles de bains, wc. 2ème étage : Appartement indépendant<br />
de 3 pièces et demies, sous sol, 2 garages indépendants, chauffage central, système solaire, eau chaude. Proche de toutes<br />
les commodités. Calme et tranquillité assurés, libre rapidement à convenance.<br />
450 sqm property in 4,000 sqm of land Built in 1873, villa type mansion comprising of on the fi rst fl oor: lounge, sitting room,<br />
dining room, equipped kitchen, bathroom, wc. Second floor: 5 bedrooms, bathroom, wc. Third fl oor: 3 1/2 room independent<br />
apartment, basement, 2 independent garages, central heating, solar system, hot water. Within easy reach of all facilities. Peace<br />
and tranquility guaranteed. Available rapidly when convenient.<br />
1 140 000 CHF Réf: 10922<br />
Neuchâtel<br />
CH<br />
Les Hauts-Geneveys<br />
15 mn de Neuchâtel et La Chaux de Fonds<br />
Maison de 280 m2 sur 1400 m2 de terrain<br />
Maison d’architecte année 1980. Vue panoramique exceptionnelle sur le Lac<br />
de Neuchâtel et les Alpes. Rez inférieur : bureau, 2 caves, local technique.<br />
Rez supérieur : salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre,<br />
wc, douche, hall, véranda, palier. Premier étage : 3 chambres, salle de bains.<br />
Garage, grenier. Chauffage pompe à chaleur et fuel. Isolation des fenêtres EGO<br />
Kiefer. Construction béton et briques. 2 places de parc et une pour camping<br />
car. Libre rapidement. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
House featuring 280 sqm in 1,400 sqm of land<br />
Architect house built in 1980. Outstanding and panoramic view on the Lake of<br />
Neuchâtel and the Alps. Lower ground: study, 2 cellars, technical room. Upper<br />
ground: lounge, sitting room with fireplace. Equipped kitchen. One bedroom,<br />
wc, shower, entrance hall, veranda, level. First floor: 3 bedrooms, bathroom.<br />
Garage, attic. Heat pump and oil-fired heating. EgoKiefer insulation.<br />
Concrete and brick construction. 2 parking spaces. Camping car. Available<br />
soon. Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
1 095 000 CHF Réf: 10782<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 303
Suisse<br />
MOUTIER<br />
Sortie de ville.<br />
Berne<br />
CH<br />
Hotel - Restaurant - Bar Murs et Fonds Restaurant spécialité portugaise, une salle de 55 couverts et une de 45 couverts avec<br />
four à pizzas. Un bar, cuisine équipée. Une salle de réception avec bar. Grande terrasse de 70 couverts, 50 places de parking.<br />
17 chambres et un appartement 4 pièces et demie et un appartement 3 pièces et demie. L’ensemble entièrement neuf suite à<br />
incendie. Libre rapidement, affaire tenue 11 ans. A saisir.<br />
Hotel - Restaurant - Bar - Premises and business activity Portuguese cuisine restaurant. Room seating 55 plus one seating<br />
45 with pizza oven. Bar, equipped kitchen. Reception room with a bar. Large terrace seating 70. 50 parking spaces. 17 rooms<br />
plus one 4 1/2 room apartment and one 3 ½ room apartment. All entirely renovated following a fi re. Available soon. Business<br />
exploited for 11 years. Not to be missed.<br />
2 950 000 CHF Réf: 10920<br />
Jura<br />
CH<br />
ALLE<br />
5 mn de Porrentruy<br />
Murs restaurant plus habitation<br />
Actuellement restaurant, bar, grande terrasse ombragée,<br />
places de park. Partie habitation actuellement chambres,<br />
possibilités chambres d’hôtes ou gîtes. Très bon état. Libre<br />
rapidement. Centre village, proche toutes commodités.<br />
Affaire à saisir.<br />
Premises - Restaurant plus accommodation<br />
Currently run as a restaurant, bar, large shaded terrace, parking<br />
space. Accommodation part currently with bedrooms,<br />
possibility to turn into a guest house or bed & breakfast. Very<br />
good condition. Available soon. Village centre, within easy<br />
reach of all facilities. Opportunity not to be missed.<br />
290 000 CHF Réf: 10889<br />
304<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
ARVEYES<br />
Montreux, sortie Lausanne.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Chalet de 210 m2 habitables sur 2372 m2 de terrain avec vue imprenable Rez de chaussée : cuisine américaine, séjour<br />
ouvert sur terrasse, chambre parentale, cellier, wc. Premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains et wc. Sous sol, bureau, salle<br />
de jeux avec sauna, salle de sport, salle de bains, buanderie, dressing, local technique. Terrain clos et arboré avec jacuzzi, pavillon<br />
finlandais, garage double, combles, terrain de boules, place de parking.<br />
Chalet featuring 210 sqm of living space with 2.372 sqm of land with outstanding view First fl oor: American kitchen, sitting<br />
room leading to a terrace, master bedroom, storage, wc. Second fl oor: 5 bedrooms, 2 bathrooms and wc. Basement: study,<br />
play room with sauna, sport room, bathroom, laundry room, dressing, technical room. Enclosed and wooded land with Jacuzzi,<br />
Finnish detached house, double garage, attics, boules pitch, parking space.<br />
2 652 000 CHF Réf: 10983<br />
Valais<br />
CH<br />
CHAMPERY<br />
1 heure Lausanne et 1 h 30 Genève<br />
Terrain paradisiaque pour les amoureux de la montagne<br />
Terrain plat viabilisé de 9293 m2, situé aux pieds des<br />
remontés mécaniques. Vue imprenable sur les montagnes,<br />
au calme. Proche de toutes les commodités. Idéal pour<br />
investisseurs.<br />
Idyllic plot of land for mountain lovers<br />
Developed flat plot of land -9.293 sqm. Located at the foothills<br />
of ski lifts. Outstanding view on the mountains, quiet<br />
location. Within easy reach of all facilities. Ideal investors.<br />
1 900 000 CHF Réf: 10954<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 305
Suisse<br />
VETROZ<br />
Suisse-Valais, à 5 mn de Sion, 100 km de Lausanne et 160 km de Genève<br />
Valais<br />
CH<br />
Appartement T4 Résidentiel de 152.70 m2 habitables, au calme et ensoleillé Appartement T4 dans résidence sécurisée, au<br />
premier étage avec ascenseur. Cuisine américaine ouverte sur séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable sur les montagnes,<br />
3 chambres dont une parentale, 2 salles d’eau avec wc plus un wc indépendant. Cellier, buanderie avec machine à laver<br />
et séchoir, un garage privé et une place de parc. Proche de toutes les commodités et des activités.<br />
4-room residential apartment featuring 15.70 sqm of living space. Quiet environment and sunny 4-room apartment in a<br />
secured residence, on the second floor with a lift. Open-plan American kitchen with sitting room leading to a terrace with<br />
an outstanding view on the mountain range, 3 bedrooms of which a master bedroom, 2 showers room with wc plus one independent<br />
wc, laundry room with washing machine and dryer, garage and a private car park. Within easy reach of all facilities<br />
and activities.<br />
660 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>3<br />
Vaud<br />
CH<br />
MONTREUX<br />
Vevey Montreux à 10 mn, Lausanne 20 mn.<br />
Villa de prestige de 340 m2 sur 820 m2 de terrain clos<br />
Rez inférieur : une suite parentale, 3 chambres, salle de bains, wc,<br />
salle de jeux, buanderie, cave à vins. Rez supérieur : séjour cathédrale<br />
6 mètres sous plafond, cuisine américaine, véranda, bureau,<br />
salle de bains wc. Étage : mezzanine, une chambre plus une chambre<br />
à aménager. Chauffage géothermie et panneaux solaires. Proche de<br />
toutes commodités, calme et tranquillité assurés. Libre rapidement.<br />
Prestigious high standard villa of 340 m2 (3 660 ft2)<br />
Lower ground floor: a master suite, 3 bedrooms, bathroom, wc,<br />
games room, laundry room, wine cellar. Rez superior: stay cathedral<br />
6 meters under ceiling, American kitchen, veranda, offi ce, bathroom<br />
toilet. Floor: mezzanine, a room plus a room to be done up. Geothermal<br />
heating and solar panels. Close to any facilities, calm and<br />
tranquility assured. Free quickly.<br />
1 765 000 CHF Réf: 10780<br />
306<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Sion<br />
4 km de Sion, 70 km de Lausanne.<br />
Valais<br />
CH<br />
Chalet sur 2 étages de 122 m2 habitables, sur 390 m2 de terrain arboré Rez de chaussée : garage, chaufferie. Premier<br />
étage : salon, salle à manger, cuisine avec verrière, salle de bains, salle d’eau, wc. 2ème étage : 3 chambres, wc. Terrain arboré<br />
avec dépendance (petit chalet) avec cave. Proche de toutes les commodités et des activités. Conditions spéciales pour décision<br />
rapide.<br />
2-level chalet featuring 178 sqm of living space with 390 sqm of wooded land First fl oor: garage, boiler room. Second fl oor:<br />
lounge, dining room, kitchen with glass wall, bathroom, shower room, wc. Third fl oor: 3 bedrooms, wc. Wooded land with<br />
outbuilding (small chalet) and cellar. Within easy reach of all facilities and activities. Special conditions for quick decision.<br />
530 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>7<br />
Valais<br />
CH<br />
SAINT MARTIN<br />
Sion Est 20 mn, Lausanne 1 heure 20<br />
Terrain constructible de 783 m2<br />
Terrain constructible viabilisé avec une vue panoramique<br />
sur les montagnes, proche de toutes les commodités et des<br />
activités de montagnes. Idéal pour investisseurs.<br />
Building land - 783 sqm<br />
Developed building land with a panoramic view on the<br />
mountains, within easy reach of all facilities and mountain<br />
activities. Ideal investors.<br />
125 000 CHF Réf: 10956<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 307
Suisse<br />
SAINT GERMAIN<br />
Sion à 10 mn, Lausanne à 1 heure et Genève à 1 h 30.<br />
Valais<br />
CH<br />
Appartement de standing avec vue panoramique sur les montagnes Appartement au rez de chaussée surélevé, dans<br />
immeuble sécurisé avec ascenseur. 3 chambres dont une parentale, salle de bains plus salle d’eau avec wc. Grand séjour avec<br />
cuisine américaine ouverte sur terrasse, avec vue imprenable sur les montagnes. Très belles prestations avec matériaux, haut de<br />
gamme. Idéal pour investisseur. Proche de toutes les commodités.<br />
Luxury apartment with a panoramic view on the mountains Apartment on the fi rst fl oor raised. In a secured building with a<br />
lift. 3 bedrooms of which a master bedroom, bathroom plus shower room with wc. Large sitting room with American kitchen<br />
leading to a terrace. Outstanding view on the mountains. Well appointed with high-range materials. Ideal investor. Within easy<br />
reach of all facilities.<br />
1 000 000 CHF Réf: 10953<br />
Jura<br />
CH<br />
LES BREULEUX<br />
20 mn La Chaux de Fonds et Bienne.<br />
Maison de standing 240 m2 sur 1000 m2 de terrain<br />
Etat neuf année 1993. Rez : véranda donnant plein sud, séjour,<br />
salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, salle d’eau. Premier<br />
étage : 4 chambres, salle de bains, wc. 2ème étage : mezzanine plus<br />
une chambre avec sauna. Sous-sol : chauffage mazout, cave, un<br />
local. Libre fin septembre 2017. Proche toutes commodités. Calme<br />
et tranquillités assurés.<br />
Luxury home featuring 240 sqm with 1.000 sqm of land<br />
New condition. Built in 1993. First fl oor: south-facing veranda,<br />
sitting room, lounge with fi replace, equipped kitchen, study, shower<br />
room. Second fl oor: 4 bedrooms, bathroom, wc. Third fl oor: mezzanine<br />
plus one bedroom with a sauna. Basement: oil-fi red heating<br />
system, cellar, storage. Available end of September 2017. Within<br />
easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
1 150 000 CHF Réf: 10966<br />
308<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
MONTANA<br />
Cran Montana 10 mn, Sion 25 km<br />
Valais<br />
CH<br />
Terrain constructible et viabilisé de 1283 m2 Grand terrain constructible et viabilisé au coeur de la nature, avec vue imprenable<br />
sur les montagnes. Idéalement situé. Proche de toutes les commodités et des activités (ski, lac).<br />
Building and developed land 1.283 sqm Large building and developed land in the middle of nature, with outstanding view on<br />
the mountain range. Ideally located. Within easy reach of all facilities and activities (skiing, lake).<br />
254 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>9<br />
Jura<br />
CH<br />
FAHY<br />
10 mn de Porrentruy, 30 mn Belfort<br />
Bâtiment industriel<br />
Bâtiment très bon état, comprenant au rez : un garage, chauffage<br />
central au fuel. A l’étage : 8 pièces de production avec nombreuses<br />
fenêtres, un hall, un vestiaire, wc homme et femme. Grenier aménageable.<br />
Possibilité habitation. Société anonyme au capital de 100 000<br />
Francs Suisses. Toutes destinations. Places de parking. Accès camion<br />
facile. Libre de suite, affaire à saisir.<br />
Industrial building<br />
Building in very good condition, comprising of on the first floor:<br />
garage, oil-fired central heating. Second floor: 8 production rooms<br />
with many windows, hall, locker, men and women toilets. Convertible<br />
attic. Possibility to transform into a house. Incorporated company<br />
with a capital of 100.000 Swiss Francs. All types of business. Parking<br />
spaces. Easy truck access. Available now, business not to be missed.<br />
335 000 CHF Réf: 10929<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 309
Suisse<br />
GRUYERES<br />
Proche de Gruyère, 25 mn de Fribourg, sur axe très passant.<br />
Fribourg<br />
CH<br />
Murs et Fonds de commerce de restaurant de 150 places avec terrasse Restaurant tenu depuis plus de 50 ans, ouvert 7 jours<br />
sur 7 avec clientèle fidélisée. Possibilité 5 chambres, 8 employés. Potentiel de développement. Actuellement cuisine familiale<br />
avec spécialités de viande sur granit. Chiffre d’affaires actuel en progression. Vente cause retraite. Étudions toutes propositions.<br />
Walls plus business: Restaurant of 150 seats with terrace Restaurant run for over 50 years, open 7/7 with customer loyalty<br />
fostered. 5 rooms possible, 8 employees. Growth potential. Presently home made cooking with grill-stoned meat specialty. Present<br />
sales revenue growing. Selling for retirement. All proposals will be studied.<br />
2 400 000 CHF Réf: 10604<br />
Vaud<br />
CH<br />
Leysin<br />
Aigle 13 km, Montreux 45 mn, 1 heure de Sion.<br />
Chalet refait à neuf de 100 m2 habitables sur 777 m2 de terrain<br />
avec vue imprenable<br />
Rez de chaussée : buanderie, chaufferie, atelier, cave, wc. Premier étage<br />
: Cuisine américaine ouverte sur séjour, donnant sur balcon, avec vue<br />
imprenable sur les montagnes, 2 chambres, salle d’eau et wc. Combles<br />
aménagés 4 couchages. Terrain arboré avec stationnement. Proche de<br />
toutes les commodités et des activités de plein air.<br />
Entirely renovated chalet featuring 100 sqm of living space with 777<br />
sqm of land with outstanding view<br />
First fl oor: laundry room, boiler room, workshop, cellar, wc. Second<br />
fl oor: open-plan American kitchen leading to a sitting room and balcony<br />
with outstanding view on the mountain range, 2 bedrooms, shower room<br />
plus wc. Attics converted into a sleeping area can accommodate 4.<br />
Wooded land with parking space. Within easy reach of all facilities and<br />
outdoor activities.<br />
680 000 CHF Réf: 1<strong>097</strong>6<br />
310<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
DELEMONT<br />
Coeur du centre ville.<br />
Jura<br />
CH<br />
3 Immeubles de rapport 1) Immeuble comprenant un commerce spécialisé laiterie, cave, un bureau, un appartement de 5<br />
pièces, 4 appartements de 3 pièces. 2) Immeuble comprenant une laiterie, un restaurant, un appartement de 5 pièces. 3) Immeuble<br />
de 3 studios, cave, garage. Ensemble très bon rapport, cessible rapidement, idéal investisseur, affaire à saisir.<br />
3 properties for return 1st building comprising a business specialized in dairy products, cellar, offi ce, one 5-room apartment,<br />
four 3-room apartments. 2) Building comprising a dairy, restaurant, plus one 5-room apartment. 3) Building comprising 3<br />
studios, cellar, garage. All with good return, can be sold rapidly, ideal investors, not to be missed.<br />
3 000 000 CHF Réf: 10916<br />
Valais<br />
CH<br />
APROZ<br />
Porte de Sion<br />
Appartement de 4 pièces et demie<br />
Appartement de 4 pièces et demie de 110 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.<br />
Etat rénové. Une entrée, cuisine équipée donnant sur la salle à manger<br />
avec balcon, séjour donnant sur grand balcon, 3 chambres, salle de bains, 2 wc.<br />
Nombreux placards, cave, 2 places de parking. Libre au plus tard juin 2016.<br />
Sur la commune de Sion et proche de toutes commodités, calme et tranquillité<br />
assurés. Vue colline, côté Nendaz et vignoble du Mont D’Or. Avec possibilité<br />
d’acquérir une 2ème place de parking de 35 m2 pour CHF 17’000.<br />
4 1/2 rooms apartment featuring 110 sqm<br />
4 1/2 rooms apartment located on the 3rd floor with a lift. New condition. Entrance<br />
hall, equipped kitchen leading to a lounge/dining room with a balcony,<br />
sitting room opening onto a large balcony, 3 bedrooms, one bathroom, 2 wcs.<br />
Many closets, one cellar, 2 parking spaces. Available in June 2016 at the latest.<br />
Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed. View on<br />
the hill, Côte Nandaz and Mont D’Or vineyard. With park space included with<br />
an opportunity to gain up double parking 35 sqm for CHF 17’000.<br />
468 000 CHF Réf: 10871<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 311
Suisse<br />
LENS<br />
Sierre 5 mn, Sion 20 mn, Lausanne 1 heure<br />
Valais<br />
CH<br />
Terrain viabilisé de 600 m2 constructible Terrain constructible et viabilisé, proche de toutes les commodités et des activités<br />
(ski, lac, station thermale). Vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour investisseurs. Nombreuses possibilités autour du<br />
terrain.<br />
Developed land featuring 600 sqm of building plot Building and developed plot of land, within easy reach of all facilities and<br />
activities (skiing, lake, thermal resort). Panoramic view on the mountain range. Ideal investors. Many possibilities around the<br />
plot of land.<br />
350 000 CHF Réf: 10980<br />
Valais<br />
CH<br />
MOLLENS<br />
10 mn de Sierre, 20 mn de Crans Montana.<br />
Appartement 89 m2 ascenseur avec 2 balcons, garage et cave<br />
Dans résidence de 14 appartements avec vue magnifique sur les montagnes<br />
(Val d’Anniviers) 4 pièces et demi situé au premier étage d’une PPE, très<br />
bien entretenu, ascenseur, concierge, jardinier. Accès une chambre à lessive,<br />
une cave, une place de park dans garage sécurisé, 3 chambres, salon,<br />
salle à manger, salle de bains, salle d’eau, wc visiteur. Louable 2500 CHF/<br />
Mois. Recherche soit locataire, soit acheteur. Libre de suite.<br />
89 m2 apartment with a lift, 1st floor, 2 balconies, garage and cellar<br />
In a residence featuring 14 apartments with an outstanding view on the<br />
mountains (Val d’Anniviers) 4 1/2 rooms, on the 1st floor of a joint property<br />
-PPE- very well kept, lift, concierge, gardener. Access to a laundry<br />
room, a cellar, a parking space in a secured garage, 3 bedrooms, living<br />
room, dining room, bathroom, shower room, guest toilet. Possibility to<br />
rent it out 2500 CHF/month. Looking for either tenant or buyer. Available<br />
immediately.<br />
537 000 CHF Réf: 10707<br />
312<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
NEUCHATEL<br />
Centre ville<br />
Neuchâtel<br />
CH<br />
Institut de beauté et de massages de 102 m2, 10 ans d’existence Centre ville à 2 pas des commodités, rue piétonne, dans<br />
bel immeuble sécurisé. Institut de beauté, clientèle fidélisée, bonne notoriété, au 5ème étage avec ascenseur, 4 cabines de soins<br />
divers, visage, corps, massages, une styliste ongulaire indépendante, (500 chf par mois de loyer), une employée souhaitant<br />
rester. Bel institut en cours de développement, beaucoup de possibilités. Vue sur le lac.<br />
Beauty & massage salon featuring 102 sqm. Has been exploited for 10 years Downtown. 2 mn from all facilities, pedestrian<br />
street, nice secured building. Beauty salon, regular customer base, good reputation, on the 5th fl oor with a lift, 4 treatment<br />
booths, face, body, and massages, independent nail technician, (rental: 500 CHF per month), one employee plus one apprentice<br />
willing to stay. Nice salon currently being developed, many possibilities. View on the lake.<br />
85 000 CHF Réf: 10900<br />
Valais<br />
CH<br />
SEMBRANCHER<br />
20 mn Verbier et 15 mn Martigny<br />
Maison de village 120 m2 sur 4 niveaux<br />
Au coeur d’un village médiéval valaisan . Rez : cuisine équipée. Premier<br />
étage : salon, hall, entrée, wc. 2ème étage : 2 chambres, salle de<br />
bains, possibilité wc, réduit. 3ème étage : Combles aménagés, galetas ,<br />
chauffage bois et électricité, cheminée dans le salon. Proche toutes commodités,<br />
libre de suite. A 7 mn pistes de ski, direction Verbier. Calme et<br />
tranquillité assurés.<br />
Village house featuring 120 sqm on 4 levels<br />
In the heart of a medieval village from the Valais region. Ground fl oor:<br />
equipped kitchen. First fl oor: lounge, reception hall, entrance hall, wc.<br />
2nd fl oor: 2 bedrooms, bathroom, possibility of a toilet, storage space.<br />
3rd fl oor: convertible attics, storage space, wood and electric heating,<br />
fi replace in the lounge. Within easy reach of all facilities, available<br />
immediately. 7 mn from the ski slopes towards Verbier. Peace and<br />
tranquility guaranteed.<br />
360 000 CHF Réf: 10891<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 313
Suisse<br />
NEUCHATEL<br />
SUISSE ROMANDE<br />
Neuchâtel<br />
CH<br />
Entreprise de Déménagement - Garde meubles - Transports Belle entreprise créée il y a plus de 30 ans avec du personnel<br />
fiable, un carnet de commande 2015, du matériel efficace. Une clientèle d’état, de particuliers, d’entreprises, du garde meubles.<br />
Un bon chiffre d’affaires en développement permanent et une activité gérée avec de la rigueur et du conseil. Libre de suite.<br />
PRIX A DISCUTER.<br />
Moving company - Storage - Transportation Nice company established over 30 years ago with reliable staff, 2015 order book,<br />
effi cient material. Public and private clients, businesses, storage. Good and permanent growing turnover. Care<strong>full</strong>y managed<br />
business providing advice. Available immediately. price to debate<br />
Réf: 10764<br />
Valais<br />
CH<br />
MARTIGNY<br />
10 mn Martigny et 15 mn de Sion.<br />
Maison de village sur 2 niveaux de 120 m2 habitables sur 111<br />
m2 de terrain<br />
Rez de chaussée : cave et buanderie. Premier étage : cuisine, séjour,<br />
chambre, salle d’eau, et wc. 2ème étage : 3 chambres, salle d’eau et<br />
wc et dégagement. 3ème étage : Combles aménagés. A l’extérieure<br />
une place de parking plus stationnement public, proche de toutes<br />
les commodités et des activités.<br />
Village house on 2 levels featuring 120 sqm of living space with<br />
111 sqm of land<br />
First fl oor: cellar and laundry room. Second fl oor: kitchen, sitting<br />
room, bedroom, bathroom and wc. Third fl oor: 3 bedrooms, shower<br />
room and wc plus storage space. Fourth fl oor: converted attics.<br />
Outdoor parking space plus public parking. Within easy reach of<br />
all facilities and activities.<br />
600 000 CHF Réf: 10989<br />
314<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Valais<br />
CH<br />
Sion<br />
10 mn de Sion.<br />
Fonds de commerce restauration et boulangerie<br />
Fonds de commerce café, pizzeria, snack et boulangerie. 30<br />
places à l’intérieur et terrasse 14 places. Fonds de commerce<br />
avec équipement à neuf. Situé sur axe de passage,<br />
place de parking. Commerce en développement. Idéal pour<br />
investisseur.<br />
Business activity - Fast food and bakery<br />
Business activity - café, pizzeria, fast food and bakery.<br />
Seating 30 inside plus terrace seating 14. Business activity<br />
with new equipment. Located on main road, parking<br />
space. Growing business. Ideal investor.<br />
135 000 CHF Réf: 10982<br />
Jura<br />
CH<br />
SOYHIERES<br />
A 5 mn de Delémont<br />
Maison de 135 m2 sur terrain clos de 531 m2<br />
Rez de chaussée : buanderie, chauffage central fuel. 1er<br />
étage : cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains. 2ème<br />
étage : 2 chambres. 3ème étage : combles aménagés de<br />
25 m2. Magnifique dépendance. Nombreuses possibilités.<br />
Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
House on 531 sqm enclosed plot<br />
Ground fl oor: laundry room, oil central heating. 1st fl oor:<br />
1 equipped kitchen 1 living room lounge 1 bathroom. 2nd<br />
fl oor: 2 bedrooms. 3rd fl oor: arrangeable attics (25 sqm).<br />
Magnifi cient outbuilding. Many possibilities. Near all<br />
conveniences. Calmness and tranquillity assured.<br />
240 000 CHF Réf: 10468<br />
Vaud<br />
CH<br />
LAUSANNE<br />
10 mn de Lausanne<br />
Blanchisserie et couture au centre de Lausanne<br />
Blanchisserie idéalement située sur axe de passage. Fort<br />
potentiel de développement. Idéal pour investisseur. Vendu<br />
avec tous les équipements.<br />
Laundry and sewing - Lausanne downtown<br />
Laundry ideally located on a busy road. Major development<br />
potential. Ideal investor. Sold with all equipment.<br />
172 000 CHF Réf: 10986<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 315
Suisse<br />
Valais<br />
CH<br />
BREITEN<br />
Au pied des pistes.<br />
Appartement année 1981, altitude 900 m<br />
1er étage d’un petit immeuble : 4 pièces 1/2 état neuf,<br />
meublé, cuisine équipée, 2 balcons, grenier aménageable<br />
de 50 m2, une cave, garage, buanderie. A 5 mn des remontées<br />
mécaniques. Libre de suite, proche de toutes commodités.<br />
Calme et tranquillité assurés.<br />
Flat year 1981 at 900 m altitude<br />
1st fl oor of a small building : 4 1/2 rooms like new, furnished,<br />
equipped kitchen, 2 balconies, 50 sqm arrangeable<br />
attic, 1 cellar, 1 garage, 1 laundry room. 5 mns away from<br />
ski lifts. Immediately available, near all conveniences.<br />
Calmness and tranquillity assured.<br />
355 000 CHF Réf: 10276<br />
Jura<br />
CH<br />
BURE<br />
5 mn de Porrentruy<br />
Ancienne ferme rénovée<br />
Ancienne ferme rénovée, comprenant 2 appartements indépendants,<br />
rez de chaussée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine<br />
équipée, salle de bain, carnotzet, buanderie. A l’étage, salon,<br />
cuisine équipée, 3 chambres, wc, douche. Nombreuses dépendances<br />
aménageables. 2 jardins, 6 places de parking. Proche toutes<br />
commodités, calme et tranquillité assurés.<br />
Former farm renovated<br />
Former farm renovated composed of 2 separated fl ats. Ground<br />
fl oor : living room, dining room with wood stove, equipped kitchen,<br />
bathroom, typical swiss cellar (carnotzet), laundry room. Upper<br />
fl oor: lounge, equipped kitchen, 3 bedrooms, wc, shower. Many<br />
arrangeable outbuildings. 2 gardens, 6 parking spots. Near all<br />
conveniences, calmness and tranquility assured.<br />
427 000 CHF Réf: 10277<br />
Jura<br />
CH<br />
Les Genevez<br />
20 mn Delémont et Bienne.<br />
Murs et fonds restaurant bar<br />
Restaurant bar, une salle de 35 couverts, une salle de bar,<br />
restaurant 15 couverts, terrasse été 45 couverts, cuisine professionnelle,<br />
parfait état ouvert à l’année, proche de toutes<br />
commodités, libre rapidement, affaire à saisir.<br />
Premises and business activity - restaurant and bar<br />
Restaurant and bar, one room seating 35, bar room, restaurant<br />
seating 15, summer terrace seating 45, professional<br />
kitchen, perfect condition open all year round, within easy<br />
reach of all facilities, available soon, not to be missed.<br />
695 000 CHF Réf: 10931<br />
316<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Suisse<br />
Jura<br />
CH<br />
FAHY<br />
10 mn Porrentruy et 30 mn de Belfort<br />
Chalet de 65 m2 sur 1200 m2 de terrain<br />
Rez inférieur : garage, chaufferie mazout, laverie, congélateur.<br />
Rez supérieur : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 2<br />
chambres, salle de bains, wc. Terrasse plein sud et une terrasse<br />
à l’ouest. Proche toutes commodités. Libre rapidement. Nombreux<br />
travaux effectués récemment.<br />
65 sqm chalet in 1,200 sqm of land<br />
Lower ground: garage, light fuel oil boiler room, laundry room,<br />
freezer. Upper fl oor: entrance, equipped kitchen, sitting room,<br />
lounge, 2 bedrooms, bathroom, wc. Terrace totally facing south<br />
plus one terrace on the west side. Within easy reach of all facilities.<br />
Available soon. Many work carried out recently.<br />
398 000 CHF Réf: 10893<br />
Fribourg<br />
CH<br />
AVRY-DEVANT-PONT<br />
5 mn du centre ville de Bulle, 15 mn de Fribourg et 30<br />
mn de Lausanne.<br />
Ferme rénovée<br />
Sur 2860 m2 de terrain arboré, comprenant rez : appartement 205 m2<br />
avec séjour, salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée,<br />
4 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : appartement de 116 m2 occupé.<br />
2ème étage : appartement de 130 m2 occupé. 4 places de parc couvertes.<br />
Nombreuses dépendances aménageables (2300 m3). Vue exceptionnelle<br />
sur lac de la Gruyère. Proche toutes commodités, calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
Renovated farmhouse<br />
On 2860 sqm arboreous plot, composed of: ground fl oor: 205 sqm fl at<br />
with living room, lounge with chimney giving onto terrace, equipped<br />
kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom. 1st fl oor: 116 sqm fl at presently<br />
occupied. 4 covered parking spots. Many arrangeable outbuildings<br />
(2300 sqm). Exceptional sight on lake Gruyère. Near all conveniences,<br />
calmness and tranquillity assured.<br />
2 390 000 CHF Réf: 10377<br />
Valais<br />
CH<br />
Genève<br />
CH<br />
FULLY<br />
DARDAGNY<br />
Sion 15 mn, Lausanne<br />
1 heure<br />
754 000 CHF Réf: 10985<br />
Maison de plain pied Maison de plain pied : salon, salle à manger, cuisine<br />
américaine ouverte sur terrasse, 2 chambres, bureau, 2 salles d’eau, wc,<br />
cellier et local technique. Terrain arboré de 464 m2, abris jardin, parking.<br />
Proche de toutes les commodités et des activités.<br />
Garden level house Garden level house: lounge, dining room, open-plan<br />
American kitchen leading to a terrace, 2 bedrooms, study, 2 shower rooms,<br />
wc, store room and technical room. 464 sqm of wooded land, garden shed,<br />
and parking. Within easy reach of all facilities and activities.<br />
14 km de Genève et<br />
Meyrin à 1 km.<br />
1 300 000 CHF Réf: 10251<br />
Bel appartement de 219 m2 en cours de construction Dans maison<br />
de village, dans propriété de 2 appartements, petite cour, cachet, beaux<br />
volumes, rez de chaussée + 1er étage. Au coeur d’un village classé, viticole,<br />
à 2 mn de la France.<br />
219 sqm beautiful flat, building in process In village house, in estate composed<br />
of 2 fl ats, small yard, stylish, nice volumes, ground fl oor + 1st fl oor.<br />
In the heart of a classified village, viticultural, 2 mn away from France.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 317
Suisse<br />
Genève<br />
CH<br />
Vaud<br />
CH<br />
MONTREUX<br />
GENEVE<br />
Centre vieille ville.<br />
165 000 CHF Réf: 10863<br />
Fonds salon de coiffure et esthétique Dans immeuble, site classé, état<br />
neuf. 9 places de coiffage avec possibilité d’extension. Mezzanine 35 m2.<br />
Libre rapidement. Affaire tenue depuis 5 ans, proche toutes commodités.<br />
Business activity - hair and beauty salon In a building, listed site, new<br />
condition. 9 styling units with a possibility to extend. 35 sqm mezzanine.<br />
Available soon. Business exploited for 5 years, within easy reach of all<br />
facilities.<br />
Chablais valaisan, à 5<br />
min Aigle et de l’autoroute.<br />
A 10 min du futur<br />
nouvel hôpital de Roche<br />
795 000 CHF Réf: 10905<br />
Villa 5 pièces et demie, 140 m2 Abri pour 2 voitures, balcon, 2 terrasses.<br />
Vue dégagée sur plusieurs kilomètres. Ensoleillement maximum sans nuisances<br />
mais proche des commodités. Rénovée et disponible tout de suite.<br />
Villa 5 rooms and a half, 140 sqm Shelter for 2 cars, balcony, 2 terraces.<br />
Open view over several kilometers. Sunshine maximum without nuisances<br />
but close to facilities. Renovated and available immediately.<br />
Neuchâtel<br />
CH<br />
Vaud<br />
CH<br />
NEUCHATEL<br />
5 mn du centre ville<br />
3 270 000 CHF Réf: 10500<br />
Copropriété de 3 unités Composé de : 1 appartement de plain pied de 199 m2 comprenant 1<br />
salon, une salle à manger de 50 m2, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d’eau, lessiverie, terrasse et<br />
300 m2 de jardin. Prix : 1 680 000 CHF. Un appartement en attique de 85 m2 comprenant : salon,<br />
salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, 1 terrasse arborée de 100 m2. Prix<br />
: 890 000 CHF. Bâtiment commercial (représente 50 % de la part de copropriété) de 2 X 300 m2.<br />
Prix : 700 000 CHF. A proximité de toutes commodités avec une vue imprenable sur le lac et les<br />
Alpes Suisses. 4 places pour voitures sont disponibles dans le parking commun.<br />
Joint ownership property comprising of 3 units Comprising of: 1 one-level apartment featuring<br />
199 sqm of living space with lounge, 50 sqm dining room, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, laundry<br />
room, terrace plus a 300 sqm garden. Price: 1.680 000 CHF. One 85 sqm attic apartment comprising<br />
of: lounge, dining room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 1 wooded terrace<br />
featuring 100 sqm. Price: 890.000 CHF. Commercial property (50 % of the joint ownership share)<br />
featuring 2 X 300 sqm. Price: 700.000 CHF. Within easy reach of all facilities with an outstanding<br />
view on the lake and the Swiss Alps. 4-car parking spaces available in the shared parking lot.<br />
STE-CROIX<br />
5 mn Sainte-Croix Les<br />
Rasses<br />
330 000 CHF Réf: 10870<br />
Appartement 5 pièces et demie en duplex de 124 m2 Idéal investisseurs, au<br />
2ème étage. Très bon état. Séjour, salon avec cuisine équipée cheminée, balcon, 2<br />
chambres, wc, salle de bains,. A l’étage : une chambre, un coin montagne en sous<br />
pente, une galerie en sous pente, douche, wc, balcon. Place de parking. Vue exceptionnelle<br />
sur les Alpes et Mont-Blanc, cave, buanderie, casiers à ski. Proche toutes<br />
commodités et ski. Calme et tranquillité assurés. Affaire à saisir.<br />
Duplex 5 1/2 room apartment featuring 124 sqm Ideal investors, 2nd floor. Very<br />
good condition. Sitting room, lounge with equipped kitchen plus fireplace, balcony,<br />
2 bedrooms, wc, bathroom. First fl oor: one bedroom, mountain area under the attic,<br />
galleria under the attic, shower, wc, balcony. Parking space. Outstanding view<br />
on the Alps and Mont-Blanc, cellar, laundry room, ski room. Within easy reach of<br />
all facilities and ski slopes. Peace and tranquility guaranteed. Great opportunity.<br />
Valais<br />
CH<br />
Valais<br />
CH<br />
318<br />
LIEZ - ST MARTIN<br />
15 mn de Sion et des<br />
pistes de ski.<br />
230 000 CHF Réf: 10896<br />
Chalet duplex 100 m2 Chalet sur 2 niveaux : cuisine, salon, salle de bains,<br />
wc, terrasse, buanderie cellier.A l’étage : 2 chambres. Chauffage bois plus<br />
électrique, très belle vue panoramique. Place de parc communale. Possibilité<br />
d’acquérir le mazot par la suite, en sus. Aménageable de 28 m2 avec 2<br />
caves de 11 m2 chacunes.<br />
100 sqm duplex chalet Chalet on 2 levels: kitchen, lounge, bathroom,<br />
wc, terrace, laundry room, storeroom. Upper floor: 2 bedrooms. communal<br />
parking space, wood and electric heating, very nice panoramic view.<br />
Opportunity to acquire the mazot later. featuring 28 sqm with 2 cellars 11<br />
sqm each,<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
GRIMENTZ<br />
ALPES VALAISANNES<br />
1 350 000 CHF Réf: 10203<br />
Belle affaire, pub bar restaurant salle 200 couverts + terrasses Avec vue<br />
imprenable sur les Alpes Valaisannes. Située dans le plus joli village du Valais,<br />
petite station de montagne. Murs et fonds de commerce. Bureaux avec accès<br />
piscine municipale. Soirée à thèmes, clientèle internationale, fréquentation<br />
environ 200 personnes par jour. Gros CA à développer. Salle de billard, terrain de<br />
pétanques. Étudions toutes propositions.<br />
Nice business, pub bar restaurant. Room of 200 seats + terrace with impregnable<br />
view on Valaisannes Alps. Located in the nicest Valais village, small<br />
mountain resort. Walls and business. Offi ces with access to public swimming<br />
pool. Thematic evenings, international customers, attended by about 200 people/<br />
day. High sales revenue to be developed. Billiards room, petanque court. Will<br />
study all proposals.
Suisse<br />
Valais<br />
CH<br />
Jura<br />
CH<br />
Troistorrents<br />
5 mn Monthey, 15 mn<br />
Portes du Soleil.<br />
970 000 CHF Réf: 10802<br />
Villa 240 m2 sur 950 m2 de terrain Villa d’architecte sur 3 niveaux, année 2007, de 5 pièces<br />
et demi. Rez inférieur : garage 4 voitures, cave, local, chauffage pompe à chaleur air/eau, buanderie,<br />
entrée, wc. Rez supérieur : terrasse avec vue panoramique exceptionnelle, salon-séjour<br />
avec cheminée double foyer, cuisine équipée. Premier étage : une suite parentale, 3 chambres,<br />
salle de bains, wc. Possible résidence secondaire pour résidents suisses. Calme et tranquillité<br />
assurés. Proche commodités. L’estimation la plus basse faite par un architecte s’élève à 1 070<br />
000 CHF.<br />
240 sqm villa in 950 sqm of land Architect villa on 3 levels, built in 2007, 5 1/2 rooms. Lower<br />
ground: 4-car garage, cellar, room, air/water heat pump heating system, laundry room,<br />
entrance hall, wc. Upper ground: terrace with outstanding panoramic view, lounge/sitting<br />
room with double-hearth fi replace, equipped kitchen. First floor: master bedroom, 3 bedrooms,<br />
bathroom, wc. Possibility of a secondary residence for Swiss residents. Peace and tranquility<br />
guaranteed. Within easy reach of all facilities. the lowest estimate, made by an architect,<br />
amounts to CHF 1’070’000<br />
PORRENTRUY<br />
Proche de la gare.<br />
290 000 CHF Réf: 10892<br />
Bâtiment commercial 335 m2 Partie commerce 150 m2, garage 30 m2.<br />
Partie hébergement sur 2 étages, possibilité 25 couchages plus 2 studios,<br />
salle à manger plus de 35 personnes, sanitaires adaptés. Accès facile pour<br />
déchargement camions. Chauffage central mazout. Libre rapidement, très<br />
bon rapport pour investisseurs. Proche toutes commodités.<br />
Commercial property featuring 335 sqm Commercial part - 150 sqm plus<br />
30 sqm garage. Accommodation part on 2 levels, possibility to sleep 25<br />
plus 2 studios, dining room seating over 35, fi tted sanitary facilities. Easy<br />
access for unloading trucks. Oil-fi red heating system. Available soon, very<br />
good return for investors. Within easy reach of all facilities.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Jura<br />
CH<br />
Vevey<br />
Vevey Montreux<br />
485 000 CHF Réf: 10706<br />
Terrain à batir de 900 m2 Terrain à bâtir de 900 m2 pour bâtiment de 1<br />
étage sur rez d’environ 900 mètres cubes, toit plat ou classique. Région sur<br />
les hauts de Vevez Montreux, à 4 km de la gare et de l’autoroute. Verdoyant,<br />
sans nuisance, vue bien dégagée sur le lac et les montagnes du sud.<br />
Building plot of land featuring 900 sqm Building plot of land in upper<br />
Vevey / Montreux, Jongny, far from anything, clear lake and mountains,<br />
without nuisance, zone villa in a green setting. Price and wanted. Possibility<br />
of sale with Villa on a map.<br />
ST-URSANNE<br />
10 mn de Porrentruy et<br />
15 mn de Delemont<br />
670 000 CHF Réf: 10368<br />
Maison de 1996 Sur 920 m2 de terrain clos et arboré, maison 3 niveaux. Au<br />
sous-sol : 1 chambre, buanderie, cave. Chauffage central au fuel. Rez : salon<br />
avec cheminée insert donnant sur terrasse couverte. Coin repas, cuisine équipée.<br />
Hall. Douche, wc. Grande terrasse avec barbecue. 1er étage : 4 chambres, salle de<br />
bains. 2 places de parc couvertes, 3 découvertes. Bûcher. Proche toutes commodités.<br />
Calme et tranquillité assurés.<br />
House year 1996 3 stages house on 920 sqm enclosed and arboreous plot. Basement:<br />
1 bedroom, laundry room, cellar. Oil central heating. Ground floor: lounge<br />
with chimney insert giving onto covered terrace. Dining corner, equipped kitchen.<br />
Hall. Shower, wc. Large terrace with BBQ. 1st fl oor: 4 bedrooms, 1 bathroom.<br />
2 covered parking spots, 3 uncovered ones. Woodshed. Near all conveniences.<br />
Calmness and tranquillity assured.<br />
Vaud<br />
CH<br />
Valais<br />
CH<br />
Bex<br />
Portes du Valais, 15 mn<br />
des pistes.<br />
1 270 000 CHF Réf: 10320<br />
Propriété, un rural de 150 m2 au sol et une maison de 280 m2 Sur<br />
2000 m2 de terrain. Secteur calme vue sur les montagnes. Jolie propriété<br />
comprenant une maison habitable de 280 m2 sur 3 niveaux avec 12 pièces<br />
et de nombreuses possibilités de transformation et aménagement. 1 rural<br />
authentique, idéal pour transformer en habitation. Terrain constructible.<br />
Idéal investisseurs, résidence secondaire.<br />
Propertry composed of 150 sqm farming edifice plus 280 sqm dwelling<br />
place, on 2000 sqm plot Quiet area, view on mountains, nice property including<br />
3-storey dwelling place of 280 sqm composed of 12 rooms, many fi tting<br />
and conversion possibilities. 1 authentic farming edifi ce, ideal for conversion<br />
into dwelling place. Building plot. Ideal for investors, second home.<br />
ST-MAURICE<br />
Centre ville<br />
385 000 CHF Réf: 10927<br />
2 locaux commerciaux de 50 m2 Idéal investisseurs : centre ville, face gare, 2 places<br />
parking privé. Un local de 50 m2 actuellement onglerie comprenant un salon de 30<br />
m2, très bon état, une réserve, sanitaire, chaufferie, climatisation. Un autre local attenant<br />
de 50 m2 actuellement pratique de santé globale : un salon attente, une salle de<br />
soin, un bureau, sanitaire. Chaque commerce avec vitrine sur rue. Très bon rapport.<br />
Libre de suite. Affaire à saisir.<br />
2 commercial premises - 50 sqm Ideal investors: downtown, opposite railway<br />
station, 2 private parking spaces. On 50 sqm premises currently run as a nail studio<br />
comprising of: 30 sqm lounge, very good condition, store room, sanitary facilities,<br />
boiler room, air-conditioning. Another adjoining premises - 50 sqm. Currently run as<br />
a global health center. Waiting room, treatment room, office, sanitary facilities. Each<br />
business with a street window. Very good return. Available now. Not to be missed.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 319
Suisse<br />
Jura<br />
CH<br />
Jura<br />
CH<br />
DELEMONT<br />
Zone industrielle<br />
714 000 CHF Réf: 10919<br />
Terrain industriel 4200 m2 environ viabilisé Zone Industrielle Delémont<br />
ouest. Terrain plat, avec eau, électricité, téléphone, gaz. Terrain haute<br />
valeur ajoutée. 30 employés minimum. Proche toutes commodités. 2 mn<br />
sortie autoroute, gare 5 mn. Libre de suite. Affaire à saisir.<br />
Industrial land of approximately 4.200 sqm. Developed Industrial Park.<br />
Delémont west. Flat land with water, electricity, telephone, gas. Land with<br />
high added value. At least 30 employees. Within easy reach of all facilities.<br />
2 mn from highway exit, 5 mn from railway station. Available now. Not to<br />
be missed.<br />
PORRENTRUY<br />
Canton du Jura, 5 km<br />
du centre ville<br />
Réf: 10766<br />
Maison de plain-pied 210 m2 sur terrain clos de 800 m2 avec annexe et chalet<br />
Idéalement située, proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel tranquille,<br />
Maison de plain-pied sur 2 niveaux avec beaux volumes, matériaux de qualité, un chalet<br />
dans le jardin, un couvert 3 voitures de 40 m2. Une annexe de 18,80 m2 avec possibilité<br />
de faire un bureau indépendant. Idéal pour résidence principale ou secondaire,<br />
profession libérale, petit gîte. Terrain arboré, potager. A voir. PRIX A DISCUTER<br />
One-level house featuring 210 sqm in 800 sqm of enclosed land with outbuilding<br />
and chalet Ideally located, within easy reach of all facilities in a quiet residential<br />
area, with nice volumes, quality material, chalet in the garden, 40 sqm carport for 3<br />
cars. 18.80 sqm outbuilding with a possibility to create an independent office. Ideal<br />
main or secondary residence, liberal profession, small guest house. Wooded land,<br />
vegetable garden. A must see. PRICE TO DISCUSSED.<br />
Jura<br />
CH<br />
Valais<br />
CH<br />
COURGENAY<br />
SIERRE<br />
5 mn Porrentruy, proche<br />
de toutes commodités<br />
395 000 CHF Réf: 10890<br />
Maison de 156 m2 habitables sur 400 m2 environ de terrain Maison sur 3 niveaux en<br />
très bon état. Rez inférieur : salon avec cheminée, véranda exposition ouest, chaufferie<br />
mazout, buanderie, wc, cave. Rez supérieur : cuisine équipée, salle à manger. Premier<br />
étage : une grande chambre, dressing, une petite chambre, salle de bains, wc. 2ème<br />
étage : comble aménagé de 35 m2. Garage indépendant avec une pièce attenante (possible<br />
T2), 2 places de parking ouvertes. Calme et tranquillité assurés. Libre rapidement.<br />
House of 156 sqm on 400 sqm of land House on 3 levels in very good condition. Lower<br />
ground fl oor: living room with fireplace, west facing sunroom, oil boiler room, wc,<br />
cellar. Upper ground floor: kitchen, dining room. First floor: a large bedroom, dressing<br />
room, small bedroom, bathroom, toilet. 2nd floor: converted attic of 35 sqm. Independent<br />
garage with adjoining room (can T2), 2 open parking spaces. Calm and peace<br />
guaranteed. Free quickly<br />
10 mn de Sion, 1 h 30 de<br />
Lausanne.<br />
300 000 CHF Réf: 10981<br />
Café de quartier Café de quartier, grande salle de 24 places, bar, réserve,<br />
bureau, cuisine, sanitaire, terrasse couverte, 5 places de parking privatives.<br />
Idéalement placé sur lieu de passage. Prix exceptionnel de 300 000 CHF<br />
pour une durée limitée.<br />
Neighborhood Café Neighborhood Café, large room seating 24, bar, storage,<br />
offi ce, kitchen, sanitary facilities, covered terrace, 5 private parking<br />
spaces. Ideally located on a busy road. Exceptional price of 300 000 CHF<br />
for a limited time.<br />
Valais<br />
CH<br />
Fribourg<br />
CH<br />
LES HAUDERES-<br />
EVOLENE<br />
320<br />
3 mn d’Evolène, 20 mn<br />
de la sortie de l’autoroute<br />
et de l’aéroport<br />
de Sion.<br />
217 425 CHF Réf: 10622<br />
Terrain de 1115 m2 constructibles Terrain en légère pente, proximité<br />
route principale, axe Evolène - Sion, accès direct, versant sud est. Vue<br />
exceptionnelle, proche de toutes commodités et loisirs de la montagne<br />
hiver/été, à 20 mn du départ des installations des 4 Vallées Val d’Hérens -<br />
Verbier, nature préservée. Calme et tranquillité assurés. 195 CHF le m2.<br />
1115 sqm building land Land with a slight slope, proximity of main road,<br />
Evolène/Sion, direct access, South-East side. Outstanding view, within easy<br />
reach of facilities and mountain-related activities Winter/Summer, 20 mn of<br />
departure of cable of the 4 Valleys Val d’Hérens - Verbier, protected natural<br />
area. Calm and tranquillity guaranteed. CHF 195 per sqm.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
FRIBOURG<br />
10 km de Fribourg<br />
6 400 000 CHF Réf: 10607<br />
Domaine agricole : ferme, gravière, terrain à bâtir Une ferme fribourgeoise<br />
de 4885 m3, remise de 472 m3, terrains agricoles (foret, pré), une<br />
gravière, une zone à bâtir, avec un potentiel industriel éventuel. Idéal<br />
investissement pour long terme, tout ce qui touche le domaine du cheval,<br />
possibilité haras et possibilité de transformation intérieur de la ferme en<br />
locatif. Étudions toute proposition.<br />
Farming estate: farm, gravel-pit, building plot 4885 sqm typical Friburgstyled<br />
farm, 472 sqm shed, farmland (forest, meadow), grael-pit, building<br />
plot, with industrial potential. Ideal for long-term investment, anything<br />
concerning equestrian activity, stud farm and various changes inside for<br />
rental purposes possible. All proposals will be studied.
Suisse<br />
Neuchâtel<br />
CH<br />
Jura<br />
CH<br />
BEVAIX<br />
15 mn de Neuchâtel<br />
100 000 CHF Réf: 10598<br />
Fonds et matériel d’entreprise de forage, sciage et béton Créée depuis<br />
1994 avec gros potentiel actuellement. Suite à soucis de santé cherche repreneur<br />
pour redynamiser, accompagnement possible. Clientèle nationale.<br />
Capacité 10 à 12 employés. Chiffre d’affaires moyen possible de 850.000<br />
CHF. Libre de suite. Fonds : 100.000 CHF - Matériel : 200.000 CHF<br />
Business plus equipment : drilling, sawing and concrete company Founded<br />
in 1994 with big potential presently. For health reasons, searching for<br />
new owner to reboost, follow-up possible. Domestic market. Capacity 10 to<br />
12 employees. Average sales revenue 850.000 CHF possible. Immediately<br />
available. Business : 100.000 CHF - Equipment : 200.000 CHF<br />
CHEVENEZ<br />
10 mn de Porrentruy, 30<br />
mn de Belfort.<br />
195 000 CHF Réf: 10355<br />
Maison à restaurer Habitable 100 m2 + 200 m2 aménageables. Chauffage central<br />
mazout année 2000. Façade refaite. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité<br />
assurés. Avec sa grange, cette ferme possède de grandes possibilités d’extension<br />
de la surface habitable. Le bien est compris avec une petite pièce de terre (1000 m2<br />
50 X 20 m) située à environ 300 mètres de la ferme.Sur demande par mail, dossier<br />
d’estimation de la valeur vénale réalisé par un atelier d’architecture.<br />
House to be restored House to be restored, 100 sqm living area + 200 sqm convertible.<br />
Oil central heating year 2000. House front done up. Near all conveniences.<br />
Calmness and tranquillity assured. With its barn, that farmhouse has much living<br />
area enlargement potential. The property includes a small piece of land (1000<br />
SQM, 50X20 M), about 300 m away from the farm. Market value appraisal made<br />
by architecture offi ce, on demand.<br />
Valais<br />
CH<br />
Vaud<br />
CH<br />
MOLLENS<br />
GRYON<br />
10 mn Crans Montana<br />
et Sierre<br />
695 000 EUR Réf: 10888<br />
Villa de 5 pièces sur 1000 m2 de terrain Proche de la nature, villa 140 m2 sur 3<br />
niveaux, comprenant : séjour donnant sur terrasse et piscine, mezzanine, cuisine équipée,<br />
3 chambres dont une divisible en 2, salle de bains, 2 wc. Local technique, sauna,<br />
année 1996. Chauffage solaire géothermie. Altitude 1050 mètres, vue exceptionnelle<br />
sur la vallée du Rhône et Val d’Anniviers, coteau ensoleillé. Location vacances possible.<br />
Proche toutes commodités, calme et tranquillité assurés. Libre de suite.<br />
5-room villa in 1.000 sqm of land Close to nature. 140 sqm villa on 3 levels, comprising<br />
of: sitting room leading to a terrace and swimming pool, mezzanine, equipped<br />
kitchen, 3 bedrooms one of which can be converted into two bedrooms, one bathrooms,<br />
2 WCs. Technical room, sauna, built in 1996. Solar geothermic heating system. Exceptional<br />
view on the Rhône and Anniviers valley. 1.050 meter high, sunny hillside. Within<br />
easy reach of all facilities, peace and tranquility guaranteed. Available immediately.<br />
1h15 de Genève, 3h de<br />
Lyon et 2h30 de Turin.<br />
1 900 000 CHF Réf: 10595<br />
Murs et Fonds de commerce de Bar à Concert et Restaurant de 150<br />
couverts Station de ski, 15 secondes de la piste populaire, 200 m du<br />
télécabine. Grand parking. Bel établissement, bar à concert, restaurant,<br />
cuisine internationale, clientèle fidèle de bonne qualité. Paysage idyllique.<br />
Nombreuses possibilités. Étudions toutes possibilités.<br />
Walls plus business: Piano bar and Restaurant of 150 seats Ski resort,<br />
a step away from public track, 200m from cable car. Large parking. Nice<br />
premises, piano bar, restaurant, international cooking, Quality loyal customers.<br />
Idyllic landscape. Many possibilities. All proposals will be studied.<br />
Valais<br />
CH<br />
Vaud<br />
CH<br />
CHAMPERY<br />
Entre Lausanne et<br />
Martigny, domaine des<br />
Portes du Soleil<br />
1 390 000 CHF Réf: 10264<br />
Chalet sur 3 niveaux, vue imprenable sur Dents du midi et Dents<br />
blanches Sur 850 m2 de terrain clos et aménagé. 2 chambres + studio indépendant.<br />
Grande terrasse + balcon. Garage couvert + 2 places de parking.<br />
Nombreuses possibilités d’aménagement divers. Exceptionnel. A voir. Prix<br />
négociable.<br />
Superb chalet on levels, impregnable view on Dents du midi and Dents<br />
blanches On 850 sqm enclosed and arranged plot. 2 bedrooms + private<br />
studio fl at. Large terrace + balcony. Covered garage + 2 parking spots.<br />
Many various fi tting-out possibilities. Exceptionnal. A Must. Price to<br />
negociate.<br />
Vevey<br />
Fribourg, 10 mn de la<br />
Riviéra.<br />
2 500 000 CHF Réf: 10765<br />
Maison 350 m2 habitables de 2 appartements sur 1155 m2 de terrain Bien<br />
située, proche commodités. Maison année 1995 en 2 appartements modulables,<br />
réunissables, transformables avec matériaux de qualité. Vue sur les montagnes et<br />
la ville. Possibilité d’agrandissement de 260 m2. Excellent état. Idéal placement,<br />
résidence principale ou secondaire, profession libérale. Étudions toutes propositions.<br />
House featuring 350 sqm of living space - 2 apartments in 1.155 sqm of land<br />
Good location, close to all facilities. House built in 1995 in 2 modular apartments<br />
which can be assembled, and transformed. Noble materials. View on the<br />
mountains and the town. Possibility to extend 260 sqm. Excellent condition. Ideal<br />
investment, main or secondary residence, liberal profession. We will consider any<br />
offers.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 321
Nos sélections internationales et îles<br />
MARRAKECH<br />
Médina<br />
Marrakech-Tensift-Al Haouz<br />
MA<br />
Riad chambres d’hôtes SARL 12 personnes 5 chambres Dans un des meilleurs quartiers de la Médina de Marrakech, tant par sa sécurité que par son emplacement, ce magnifique riad est construit dans la plus pure architecture<br />
marocaine. D’une surface d’environ 200 m2 au sol, il se compose de la manière suivante : Au rez, en entrant vous suivrez un long couloir qui s’ouvre sur un magnifique patio rafraîchit par une fontaine murale et 2 jardinières<br />
plantées de bananiers pour assurer une maximum d’ombre lors des chaleurs d’été. Autour de ce patio vous trouverez la cuisine, un vaste salon et une chambre avec sa propre salle d’eau. En montant au premier étage vous avez<br />
un wc visiteur. Au 1er étage une coursive dessert 1 chambre avec sa salle de bains et 2 suites dont une avec un lit en mezzanine d’environ 40 m2. Pour accéder à la terrasse vous avez un demi-étage ou vous trouverez la 5ème<br />
chambre avec sa salle d’eau et un grand réduit avec machine à laver le linge. La terrasse, une des dominantes du quartier Mouassine, vous laisse contempler non seulement la Koutoubia, symbole de Marrakech, mais aussi une<br />
grande partie des souks. Actuellement géré en maison d’hôtes reconnue, vous avez la possibilité d’en continuer son exploitation ou d’en garder l’exclusivité pour une résidence privée. Le prix comprend l’ensemble du mobilier et<br />
est prêt à fonctionner en maison d’hôtes. Prix fixé à 600.000 Euros. Remise exceptionnelle pour décision rapide.<br />
Riad guest house - SARL (limited liability Company) 12 people, 5 bedrooms Located in one of the best areas of the Marrakech Medina whether for its security or setting. This beautiful Riad is built in the purest Moroccan<br />
architecture. Featuring approximately 200 sqm. Comprising of in the following order: First floor, on entering you will follow a long corridor opening onto a magnificent patio cooled by a walled fountain and 2 window boxes<br />
planted with banana trees to create a maximum of shade in the summer heat. Around this patio, you’ll find the kitchen, a large lounge plus one bedroom with private shower room. Second floor: guest wc. Passageway leading to<br />
1 bedroom with a bathroom and 2 master bedrooms one of which with a mezzanine bed featuring approximately 40 sqm. To access the terrace, there is a half-floor with the 5th bedroom comprising a private shower room and a<br />
large cubby-hole for the washing machine. The terrace, on the heights of the Mouassine district, overlooks not only the Koutoubia, the symbol of Marrakech, but also a major part of the Souks. Currently run as a renowned guest<br />
house. You can continue its operation or keep its exclusivity for a private residence. The price includes the entire furniture. Ready to operate as a guest house. Price set at 600.000 Euros. Exceptional discount for quick decision.<br />
600 000 EUR Réf: 10952<br />
322<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Nos sélections internationales et îles<br />
Souss<br />
MA<br />
TAROUDANT<br />
Au sud du Maroc, à 2 pas des remparts de la petite<br />
Marrakech TAROUDANT.<br />
Villa de 302 m2 sur 7300 m2 de terrain paysagé<br />
Secteur calme de la gazelle d’Or, villa de 2006 style andalou. 420 m2 couvert dont 320 m2 habitables, 7300 m2 de terrain titré<br />
paysager. Patio, fontaine et orangers. Une trentaine d’oliviers, récolte 2014 : 700 kg d’olives. Cuisine équipée, salon occidental<br />
70 m2, salon marocain, cheminée foyer ouvert double, 4 grandes chambres (suites) avec salles de bains et wc dont une avec<br />
dressing, jacuzzi et hammam, chauffage au sol, bureau, cellier, buanderie, cour avec four, grill et barbecue, grande piscine de<br />
42 m2 avec bar, douche et wc, 2 garages, atelier et terrasse couverte 70 m2. Maison de gardien, indépendante, toute équipée<br />
avec 2 chambres et salle de bains, ainsi qu’une seconde maison indépendante de 50 m2, toute équipée d’une chambre et salle<br />
de bains, terrasse. Assainissement par cuve pvc toutes eaux, eaux de la ville, irrigation. Le tout situé à 45 mn de l’aéroport<br />
d’AGADIR par voie expresse. Prestations de qualité, décoration soignée, peut être vendue meublée.<br />
302 sqm villa in 7,300 sqm of landscaped garden<br />
Quiet area of the Gazelle d’Or, villa from 2006 Andalusian style. 420 sqm covered of which 302 sqm of living space, in 7,300<br />
sqm of landscaped garden with a title. Patio, fountain plus orange trees. About thirty olive trees. The 2014 harvest gave 700<br />
kg of olives. Equipped kitchen, 70 sqm Western lounge, Moroccan lounge, open double hearth fireplace, 4 large bedrooms<br />
(master) with bathroom and wc. One of the bedrooms with a dressing, Jacuzzi and Hammam, floor heating system, study,<br />
pantry, laundry room, yard with oven, grill and BBQ, large swimming pool 42 sqm- with a bar, shower and wc, 2 garages,<br />
workshops plus covered terrace 70 sqm. Independent caretaker house, all equipped with 2 bedrooms plus bathroom, as well<br />
as a second independent house 50 sqm, all equipped with one bedroom plus bathroom, and terrace. Sanitation through a<br />
PVC tank, all waters, town water, irrigation. All located 45 mn from AGADIR airport via express way. Very well appointed,<br />
taste<strong>full</strong>y decorated. Can be sold furnished.<br />
400 000 EUR Réf: 1121<br />
Catalogne<br />
ES<br />
MASSANES<br />
64 km du centre ville, 5 mn sortie d’autoroute.<br />
Maison de style typique espagnol 145 m2, terrain 2000 m2<br />
Idéalement située dans un village tranquille, maison année 2003, état<br />
exceptionnel avec matériaux nobles, beaux volumes, cuisine équipé,<br />
salon avec belle cheminée, buanderie, salle d’eau, wc. Au premier 3<br />
chambres, 2 salles de bains, dressing. Sur un beau terrain de 2000 m2<br />
plat et arboré avec piscine et une partie rocaille. Libre à partir du 15<br />
septembre. Bonne rentabilité locative.<br />
Traditional Spanish style house featuring 145 sqm, 2,000 sqm of land<br />
Ideally located in a quiet village, house built in 2003, exceptional<br />
condition with noble materials, nice volumes, equipped kitchen, lounge<br />
with nice fi replace, laundry room, shower room, wc. First fl oor: 3<br />
bedrooms, 2 bathrooms, dressing. Set in a very nice plot of land - 2,000<br />
sqm - fl at and wooded with a swimming pool and a rocky ground part.<br />
Available from September 15. Good rental return.<br />
360 000 EUR Réf: 10853<br />
La Réunion 974<br />
LA PLAINE DES CAFRES<br />
15 km du Tampon<br />
Villa sur 1000 m2 de terrain<br />
Rez de chaussée : cuisine, coin repas, salon, buanderie, une<br />
chambre, salle de bains, cuisine d’été et studio. A l’étage :<br />
4 chambres, wc, salle de bains. Terrasse couverte. Garage<br />
3 voitures. Vue à 360 degrés sur mer et montagnes et Piton<br />
des Neiges.<br />
Villa with 1.000 sqm of land<br />
First fl oor: kitchen, dining area, lounge, laundry room, one<br />
bedroom, bathroom, summer kitchen and studio. Second<br />
fl oor: 4 bedrooms, wc, bathroom. Covered terrace. 3-car<br />
garage. 360-degree view on the sea and mountain range,<br />
and the Piton des Neiges.<br />
330 000 EUR Réf: 6471<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 323
Nos sélections internationales et îles<br />
Thiès<br />
SE<br />
NIANING<br />
SENEGAL<br />
Hotel restaurant 8 chambres<br />
Lodge 5 ans au Sénégal, 8 chambres, restaurant maison privée,<br />
face à l’océan, grande piscine, bateau privé. Vente des parts de<br />
la société murs et fonds de commerce. Autorisations requises.<br />
Vous pouvez travailler directement. Vente pour cause de<br />
retraite. Affaire à ne pas rater. A 5 heures de vol de Paris.<br />
Business activity - 8-room hotel and restaurant<br />
5-year lodge in Senegal, 8 rooms, restaurant, private home,<br />
facing the Ocean, large swimming pool, private boat. Sale of<br />
company shares. Premises and business activity. Authorizations<br />
requested. You can work immediately. Selling for retirement<br />
reason. Business not to be missed. 5-hour flight from Paris.<br />
662 000 EUR Réf: 1124<br />
Marrakech-Tensift-Al Haouz<br />
MA<br />
MARRAKECH<br />
7 km du centre de Marrakech.<br />
Villa située dans un écrin de verdure<br />
Magnifique villa avec vue à 360 degrés sur l’Atlas et Marrakech, sur un<br />
hectare de terrain arboré d’essences diverses et fruitiers, 850 m2 de construction,<br />
comprenant : pool-house 150 m2, 4 suites juniors de 40 m2, une suite<br />
sénior 100 m2, cuisine, salon-séjour. Belles prestations : ascenseur, jacuzzi,<br />
hamman, spa, salle de sports, salle night club, 2 caves, piscine 25 x 10.<br />
Située à 10 mn de nombreux golfs. Villa en parfait état de fonctionnement,<br />
excellent rapport locatif en exploitation.<br />
Villa located in a haven of greenery<br />
Magnifi cent villa with a 360-degree view on the Atlas and Marrakech, on<br />
one hectare of wooded land planted with various trees and fruit trees, 850<br />
sqm of building comprising of: a pool-house 150 sqm, 4 junior suites 40<br />
sqm, a senior suite 100 sqm, a kitchen, lounge/sitting room. Well appointed:<br />
lift, Jacuzzi, hamam, spa, fi tness area, night club, 2 cellars, 25 x 10 swimming<br />
pool. Located 10 mn from many golf clubs. Villa in perfect running<br />
condition, excellent rental return. Exploited.<br />
1 500 000 EUR Réf: 1120<br />
Wallonie<br />
BE<br />
Algarve<br />
PT<br />
VILLERS-DEVANT-<br />
ORVAL<br />
Frontière Belge-Ardennes<br />
109 000 EUR Réf: 5996<br />
Fermette de 857 m2 Comprenant cuisine, salon avec cheminée, salle<br />
de bains, wc, buanderie, chaufferie, une pièce à aménager. Au premier 3<br />
chambres, grenier aménageable. Terrain de 857 m2 avec verger et jardin.<br />
Farmhouse of 857 sqm Comprising of: kitchen, lounge with fi replace,<br />
bathroom, wc, laundry room, boiler room, a room to convert. Second fl oor:<br />
3 bedrooms, convertible attic. 857 sqm of land with orchard and garden.<br />
ATALAIA LOU-<br />
RINHA<br />
70 km de Lisbonne<br />
232 000 EUR Réf: 6531<br />
Propriété de 153 m2 habitables sur 163 m2 de terrain Rez de chaussée :<br />
2 chambres, cuisine américaine ouvert sur salon, salle à manger, salle d’eau<br />
et wc. Premier étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Terrain clos avec<br />
cuisine d’été avec barbecue, plus 2 abris et garage. Proche de toutes les<br />
commodités et de la plage (2 km).<br />
Property featuring 153 sqm of living space with 163 sqm of land First<br />
fl oor: 2 bedrooms, open-plan American kitchen leading to a lounge, dining<br />
room, shower room and wc. Second fl oor: 3 bedrooms, bathroom and wc.<br />
Enclosed land with summer kitchen and barbecue, plus two sheds and a<br />
garage. Within easy reach of all facilities and the beach (2 km).<br />
324<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
AQUITAINE<br />
L’Aquitaine se situe au sud-ouest de la France et s’étend sur cinq départements :<br />
la Gironde 33, le Lot-et-Garonne 47, les Landes 40, la Dordogne 24 et les Pyrénées-Atlantiques<br />
64.<br />
Bordée par la façade atlantique, la chaîne pyrénéenne et le Périgord,<br />
l’Aquitaine est une région aux multiples facettes. Elle offre à ses visiteurs des paysages<br />
variés et un patrimoine exceptionnel :<br />
• l’océan atlantique et ses plages de sable fin<br />
Dominées par la plus haute dune d’Europe (la Dune du Pyla), les plages de la côté<br />
atlantique sont le paradis des surfeurs.<br />
• la forêt landaise : Ce massif forestier (le plus vaste d’Europe) est propice aux randonnées<br />
à pied, à vélo ou à cheval.<br />
• Le vignoble et ses châteaux : Du Médoc aux Côtes de Blaye en passant par Saint-<br />
Emilion ou l’Entre-deux-Mers, la Gironde offre une multitude de vins prestigieux.<br />
• Le Périgord et ses sites historiques : Vestiges du paléolithiques, châteaux médiévaux,<br />
villages pittoresques, les amoureux des Arts pourront découvrir des sites et<br />
monuments d’une rare beauté.<br />
• Le Pays Basque et les Pyrénées : Les Pyrénées et le Pays Basque sont des lieux<br />
privilégiés pour la détente, le sport et les activités de pleine nature.<br />
POPULATION :<br />
Une vaste région française caractérisée par<br />
une faible densité :<br />
Troisième par sa superficie et sixième par<br />
sa population (3 009 000 d’habitants au 1er<br />
janvier 2004), l’Aquitaine figure parmi les<br />
grandes régions françaises et européennes.<br />
Avec une densité de 74 hab/Km2, elle se situe<br />
parmi les régions les moins densément peuplées<br />
de France, en raison notamment de l’importance<br />
des superficies boisées qui occupent 44% de son<br />
territoire et qui ont permis l’émergence et le développement<br />
d’une filière bois importante. Ainsi, selon les territoires,<br />
la densité passe de 10 hab./Km2 dans certaines parties<br />
des Pyrénées, à 500 hab./Km2 dans les communes littorales de la<br />
Côte Basque et du sud des Landes.<br />
CLIMAT :<br />
Bordée sur tout son côté ouest par l’ océan Atlantique, l’Aquitaine<br />
baigne dans la douceur du climat océanique et du Gulf Stream.<br />
Les 2200 heures d’ensoleillement par an rapprochent le Bordelais<br />
du Midi méditerranéen. Associé à une humidité bien répartie sur<br />
l’année, ce soleil est un des éléments favorisant l’épanouissement<br />
de la vigne sur l’ensemble du territoire.<br />
AGRICULTURE :<br />
Avec ces atouts naturels et cette diversité, l’agriculture, aux côtés<br />
d’une filière bois parmi les plus importantes de France, participe au<br />
maintien d’un tissu rural vivant. Vins de qualité, fruits et légumes,<br />
maïs, volailles et produits des élevages bovin, porcin et ovin : la<br />
production agricole aquitaine est résolument fondée sur la qualité,<br />
la mise en valeur et le respect des terroirs.<br />
Au Sud sur le piémont pyrénéen, le département des Pyrénées-Atlantiques,<br />
rassemble Pays Basque et Béarn.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
Avec ses 41 309 km2, l’Aquitaine est le troisième<br />
région française par sa superficie et<br />
correspond ainsi à 8% du territoire national.<br />
Région méridionale éloignée de Paris cernée<br />
par la chaîne des Pyrénées, le Massif central<br />
et l’océan Atlantique, elle correspond, sur<br />
le plan physique, au vaste bassin sédimentaire<br />
du Sud-Ouest. Au nord, Dordogne et<br />
Garonne draînent le vignoble bordelais et les<br />
départements de Dordogne, Gironde et Lotet-Garonne.<br />
Au centre, se déploient les Landes<br />
de Gascogne, territoire naturel débordant au delà<br />
des marges du département des Landes proprement<br />
dit. Au Sud sur le piémont pyrénéen, le département des<br />
Pyrénées-Atlantiques, rassemble Pays Basque et Béarn. Les<br />
régions Midi-Pyrénées, Limousin, Poitou-Charentes sont respectivement<br />
limitrophes à l’est, au nord-est et au nord. À l’ouest,<br />
la région compte 275 kilomètres de côte, dite « côte d’Argent »,<br />
seulement interrompus par le bassin d’Arcachon et par la baie de<br />
Saint-Jean-de-Luz. Au Sud, la chaîne des Pyrénées marque la frontière<br />
avec l’Espagne.<br />
ECONOMIE :<br />
L’Aquitaine c’est aussi une des régions européennes qui possède<br />
la plus forte activité économique. C’est un axe et un carrefour<br />
d’échange et de communication entre l’Europe du Nord et la péninsule<br />
ibérique, l’atlantique et la Méditerranée.<br />
L’environnement économique de l’Aquitaine est riche avec une<br />
forte représentation d’industries de pointe dans le domaine de<br />
l’aéronautique et de la parachimie avec un secteur agronomique<br />
et agro-alimentaire très important par ses productions de qualité.<br />
C’est le 1er vignoble de vins fins du monde, le 1er producteur de<br />
maïs, le plus grand massif forestier d’Europe.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
325
Aquitaine<br />
LEGE CAP FERRET<br />
A 300 mètres de l’océan et 50 mn de Bordeaux<br />
Gironde 33<br />
Vente en viager maison 370 m2 - Premier étage plain-pied, sous sol, rez de jardin, 2 appartements<br />
F2 et F3 Viager libre sur une tête( femme de 77 ans). Idéalement située dans un quartier résidentiel de<br />
72 hectares vallonnés, près de l’axe central. Belle maison en excellent état 370 m2 sur 900 m2 de terrain<br />
avec parc arboré offrant de belles possibilités pour résidence principale, secondaire, profession libérale ou<br />
locatif. Exceptionnel. A voir. possibilité de vente à terme, bouquet 400 000 euros et rente de 1800 euros<br />
par mois pendant 15 ans soit 760000 euros pour une vente direct<br />
400 000 EUR<br />
326<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Aquitaine<br />
Gironde<br />
370 sqm house, first floor on one level, basement, garden level, 2 apartments - one 2-room plus one<br />
3-room Ideally located in a residential area featuring 72 hectares of rolling lands, close to main road.<br />
Nice house, excellent condition, 370 sqm, in 900 sqm of land with wooded park offering some good<br />
opportunities for main or secondary residence, liberal profession, rental. Outstanding. A must see. Price<br />
negociable.<br />
Réf: 5325<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 327
Aquitaine<br />
LAVERGNE<br />
20 km de Marmande<br />
Lot-et-Garonne 47<br />
Maison de construction passive Type F8 de 300 m2 habitables Située sur site privilégié avec une vue imprenable<br />
sur la nature. Maison contemporaine en bois, très belle construction réalisée par une entreprise Suisse,<br />
qualité irréprochable. Très grands volumes intérieurs, très grand confort de vie. Garage de 70 m2. Sur un terrain<br />
de 7554 m2 clos en partie. Une piscine et un abri de jardin. Possibilité d’acquérir de 5000 m2 à 2 hectares supplémentaires<br />
de terrain agricole.<br />
Passive construction house 8-room type featuring 300 sqm of living space Set on a privilege site with an outstanding<br />
view on nature. Wooden contemporary house, very nice construction carried out by a Swiss company,<br />
unimpaired quality. Very large indoor volumes, excellent living comfort. 70 sqm garage. Set on a 7554 sqm partly<br />
closed land. Swimming pool and garden shed. Possibility to buy 5000 m2 to 2 hectares of agricultural land.<br />
398 000 EUR Réf: 3312<br />
328<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Aquitaine<br />
OLORON STE MARIE<br />
Centre ville<br />
Pyrénées-Atlantiques 64<br />
Appartement T4 Entrée, cuisine équipée, 3 chambres, séjour, dressing, salle de bains. Terrasse de 10 m2, garage.<br />
T4 type flat Entrance, equipped kitchen, 3 bedrooms, living room, walk-in closet, bathroom. 10 sqm terrace, garage.<br />
150 000 EUR Réf: 2042<br />
Dordogne 24<br />
LE BUISSON DE CADOUIN<br />
37 km de Bergerac et 35 km de Sarlat.<br />
Belle périgourdine de 12 pièces et de type F6<br />
Située dans secteur résidentiel, belle maison de maître dans<br />
le pur style périgourdin comprenant d’excellentes prestations<br />
intérieures, très grands volumes dans séjour, salon.<br />
Terrain de 1102 m2 clos et arboré, piscine 10x5 avec pool<br />
house. Prix à débattre.<br />
Nice 12-room Périgord-styled house F6 type<br />
In residential area, nice typical Périgord-styled manor<br />
featuring excellent services indoors, very spacious living<br />
room, lounge. 1102 sqm enclosed and arboreous plot,<br />
swimming pool 10x5 plus pool house. To debat.<br />
290 000 EUR Réf: 2198<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 329
Aquitaine<br />
BORDEAUX<br />
Axe Bordeaux - Périgueux<br />
Gironde 33<br />
Appartement T3 avec jardin et piscine Rez de chaussée : une entrée, séjour, cuisine équipée, wc, terrasse de 16 m2. A l’étage<br />
2 chambres et salles de bains, wc. Jardin clos et place de parking. PRIX EN BAISSE.<br />
3-room apartment with garden and swimming pool Ground fl oor: entrance, sitting room, equipped kitchen, wc, terrace featuring<br />
16 sqm. Upper floor: 2 bedrooms and bathroom, wc. Enclosed garden and parking space. LOWER PRICE.<br />
90 000 EUR Réf: 3328<br />
Dordogne 24<br />
ST AVIT SENIEUR<br />
A 5 km de Beaumont et 33 km de Bergerac.<br />
Maison ancestrale en partie rénovée, dans un village classé,<br />
pierres apparentes jouxtant une ancienne abbaye du 12ème siècle<br />
Surface habitable 120 m2 environ sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée<br />
: bureau, cheminée, salon, séjour, poutres apparentes, sur terrasse<br />
et jardin surface 375 m2, vue imprenable, cuisine équipée, salle<br />
de bains, salle d’eau, chaufferie. A l’étage 3 chambres, débarras,<br />
combles aménageables, garage et grenier.<br />
Ancestral house partly renovated, in listed village, showing stones,<br />
adjoining a 12th century old abbey<br />
Livable surface of about 120 sqm, on 2 levels. Ground floor: study<br />
room, chimney, lounge, living room, showing beams, on terrace and<br />
375 sqm garden, untouchable view, equipped kitchen, bathroom,<br />
shower room, boiler room. Upper floor: 3 bedrooms, riddance room,<br />
arrangeable attics, garage and lumber-room.<br />
175 000 EUR Réf: 1162<br />
330<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
AUVERGNE<br />
L’Auvergne est formée par quatre départements, Allier 03, Cantal 15, Haute-<br />
Loire 43 et Puy-de-Dôme 63.<br />
Cette région du cœur de la France apparaît comme un vaste réservoir de nature. Elle<br />
est d’une part une province historique et d’autre part une région administrative du<br />
centre de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le cheflieu<br />
de la région administrative d’Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale<br />
historique des provinces d’Auvergne.<br />
Telle une forteresse de montagnes et de volcans éteints, l’Auvergne s’élève sur le<br />
Massif central, semée de sources, de lacs et de pâturages d’altitude où paissent ses<br />
vaches rustiques.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
La région administrative Auvergne couvre<br />
quatre départements, tandis que l’Auvergne<br />
historique telle qu’elle se présentait au<br />
XVIIIe siècle correspond à peu près à une<br />
zone couvrant les départements du Cantal,<br />
du Puy-de-Dôme, une petite partie du département<br />
de Haute-Loire ainsi que le sud de<br />
l’Allier. Toutefois le territoire de la cité des<br />
Arvernes allait jusqu’aux portes des villes<br />
actuelles de Montluçon et Moulins. La cité des<br />
vellavis (actuel Velay) était cliente des Arvernes.<br />
La région actuelle correspond donc à des réalités<br />
historiques très anciennes.<br />
La ville principale d’Auvergne est Clermont-Ferrand,<br />
dont l’aire urbaine, avec plus de 400 000 habitants, rassemble<br />
presque un tiers de la population régionale. Clermont Ferrand se<br />
voudrait désormais comme la capitale de l’ensemble du Massif<br />
central. Cependant, l’influence de Clermont-Ferrand est peu perceptible<br />
dans l’est de la Haute-Loire où l’économie est orientée<br />
vers Saint-Étienne et la région Rhône-Alpes; tandis que le sud du<br />
Massif-Central regarde vers d’autres métropoles.<br />
Une grande partie de la région d’Auvergne est couverte par le Massif<br />
central, massif hercynien datant de la fin de l’ère primaire qui<br />
s’étire sur presque un sixième de la surface totale de la France.<br />
C’est un plateau élevé (pénéplaine) entrecoupé de profondes vallées.<br />
Un épisode volcanique est intervenu au tertiaire et au quaternaire.<br />
Les volcans les plus récents ont moins de 8000 ans et forment<br />
un ensemble appelé Chaîne des Puys. Le nord de la région (Allier)<br />
est un pays de collines. Le point culminant de l’Auvergne, 1886 m,<br />
se situe au Puy de Sancy dans le massif des Monts Dore.<br />
CLIMAT :<br />
L’écart thermique moyen entre les lieux les plus chauds et les plus<br />
froids est de 8°, mais en hiver les plaines sont parfois plus froides<br />
que les montagnes (phénomène d’inversion).<br />
POPULATION :<br />
L’Auvergne est une région peuplée d’environ<br />
1,4 millions d’habitants. Elle se partage<br />
entre un département en forte croissance<br />
(Puy-de-Dôme, 724 000 habitants) et trois<br />
départements à la moyenne d’âge plus élevée<br />
et moins peuplés (Allier, Cantal, Haute-<br />
Loire).<br />
TRANSPORT :<br />
L’achèvement de la construction des axes<br />
autoroutiers nord-sud (Paris-Montpellier-Espagne)<br />
et est-ouest (Bordeaux-Lyon-<br />
Genève,autoroutes A71, A75, et A89), se croisant<br />
à Clermont-Ferrand, permet désormais de<br />
relier toutes les grandes métropoles nationales. Le seul<br />
chaînon manquant vers la méditerranée (à 2h45) a été ouvert<br />
récemment : Le Viaduc de Millau, avec le retentissement que tout<br />
le monde connaît.La qualité des routes est excellente sur tout le<br />
réseau des nationales et départementales et permet de relier Paris à<br />
Clermont-Ferrand en 3h30.<br />
De même l’électrification et l’amélioration de la ligne SNCF Paris-<br />
Clermont-Ferrand, et la mise en service du matériel « Téoz » en<br />
septembre 2003, permet de mettre Clermont à 3 heures (ou 3h30)<br />
de Paris (trains directs).<br />
AGRICULTURE :<br />
Quatre fromages AOC d’Auvergne : Cantal, Bleu d’Auvergne,<br />
fourme d’Ambert, Saint-Nectaire<br />
Dans sa partie montagneuse, l’Auvergne est surtout une région<br />
d’élevage orienté vers la production laitière, berceau des races bovines<br />
salers et aubrac. Avec 50 000 tonnes, elle produit le quart de<br />
la production française de fromages AOC. On fabrique également<br />
sur le territoire de l’Auvergne du roquefort (fromage) et du bleu<br />
des Causses.<br />
Les parties basses, le département de l’Allier, la Limagne, pratiquent<br />
les grandes cultures : céréales (blé, orge, maïs), oléagineux<br />
(colza, tournesol) et betteraves sucrières.<br />
Février 2017<br />
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331
Auvergne<br />
ST JEURES<br />
45 km Le Puy, 72 km Saint Etienne, 160 km Lyon.<br />
Haute-Loire 43<br />
Ancien moulin en partie rénové de 986 m2 habitable sur 4848 m2 de terrain Ancien moulin en partie rénové : Rez de<br />
chaussée : cuisine américaine donnant sur salon-salle à manger, buanderie, chaufferie, cellier, cave. Premier étage : 3 chambres,<br />
salle de bains, wc, lingerie, combles aménageables de 92 m2. 2ème partie attenante de 785 m2 à aménager sur 3 niveaux. Idéal<br />
pour chambres d’hôtes ou activités professionnelles.<br />
Old mill -partly renovated featuring 986 sqm of living space in 4,848 sqm of land Old mill -partly renovated. First fl oor:<br />
Open-plan American kitchen leading to a lounge/dining room, laundry room, boiler room, pantry, cellar. Second floor: 3<br />
bedrooms, bathroom, wc, linen room, convertible attics featuring 92 sqm. 2nd adjoining section featuring 785 sqm to convert<br />
on 3 levels. Ideal guest house or professional activities.<br />
310 000 EUR Réf: 6286<br />
Haute-Loire 43<br />
ST ARCONS DE BARGES<br />
30 km du Puy en Velay<br />
Ancienne bergerie entièrement rénovée<br />
Très belle prestations haut de gamme, unique sur le secteur,<br />
composée de 6 chambres, 6 salles de bains, 7 wc, très<br />
grand salon, cuisine américaine ouvert sur cour extérieure.<br />
Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis à vis.<br />
Old sheepfold entirely renovated<br />
Very well appointed. Luxury home, unique in the area.<br />
Comprising of 6 bedrooms, 6 bathrooms, 7 wcs, very big<br />
lounge, American kitchen leading to an outdoor yard. In a<br />
very quiet and green environment, open view.<br />
575 000 EUR Réf: 5841<br />
332<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Auvergne<br />
Haute-Loire 43<br />
LAUSSONNE<br />
20 km du Puy, 70 km de St Etienne<br />
Maison de charme en pierre de 240 m2 habitables sur 5000 m2 de<br />
terrain<br />
Rez de chaussée : cuisine américaine ouverte sur séjour, cellier, salle de<br />
bains et wc. Premier étage : 4 chambres, bureau, dressing, wc, possibilité<br />
salle de bains. Terrain clos et arboré de 5000 m2, avec grand garage plus<br />
grange, écurie aménageable. Parking. Proche de toutes les commodités.<br />
Possibilité de négocier le prix de vente dans la limite du raisonnable.<br />
Charming stone house featuring 240 sqm of living space in 5,000 sqm<br />
of land<br />
First floor: open-plan American kitchen leading to a sitting room,<br />
pantry, bathroom and wc. Second floor: 4 bedrooms, study, dressing,<br />
wc, possibility of a bathroom. 5,000 sqm of enclosed and wooded land,<br />
with a large garage plus a barn, convertible stable. Parking. Within easy<br />
reach of all facilities. Possibility to negotiate the selling price within the<br />
limits of the reasonable.<br />
299 000 EUR Réf: 6062<br />
Haute-Loire 43<br />
LE CHAMBON SUR LIGNON<br />
Le Puy 30 mn, Valence et Lyon 1 h 30<br />
Maison sur 3 niveaux de 295,41 m2 habitable sur 1017 m2 de terrain<br />
Rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger ouvert sur terrasse avec<br />
cuisine d’été, plus une chambre parentale, salle de jeux, coin bibliothèque<br />
avec salle de bains et wc. Premier étage : 5 chambres, salle de<br />
bains, salle d’eau et wc. Sous sol avec entrée indépendante : buanderie,<br />
cave, une chambre, salle d’eau, grande pièce plus bureau. Possibilité de<br />
chambres d’hôtes.<br />
3-level house featuring 295.41 sqm of living space with 1.017 sqm of<br />
land<br />
First floor: kitchen, lounge, dining room opening onto a terrace with<br />
summer kitchen, plus one master bedroom, play room, library area with<br />
bathroom and wc. Second floor: 5 bedrooms, bathroom, shower room<br />
and wc. Basement with independent entrance: laundry room, cellar, one<br />
bedroom, shower room, large room plus study. Possibility of bed and<br />
breakfast.<br />
275 000 EUR Réf: 6522<br />
Haute-Loire 43<br />
ST ARCONS DE BARGES<br />
100 km de St Etienne, 150 km de Lyon, 30 km Le Puy.<br />
Hotel, camping, restaurant, au calme dans cadre verdoyant<br />
Hotel 6 chambres, plus un appartement T5, salle de restaurant<br />
et cuisine, atelier, lingerie, bibliothèque, camping, sanitaire.<br />
Dépendance aménageable. Terrain arboré de 9000 m2 avec<br />
piscine, grande terrasse, parking et verger. Plus une maison de<br />
5 pièces.<br />
Hotel, camping, restaurant in quiet green surroundings<br />
6-room Hotel, plus one 5-room apartment, restaurant room<br />
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land with a swimming pool, large terrace, parking plus<br />
orchard. Additional 5-room house.<br />
623 000 EUR Réf: 5845<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 333
Auvergne<br />
Allier 3<br />
VICHY<br />
10 mn du centre<br />
Ancienne maison de maitre<br />
A 10 mn du centre, de la gare et de toutes les commodités sur 3100<br />
m2 clos, paysagé et arboré. Maison avec beaucoup de charme et<br />
de caractère sur 3 niveaux, avec accès de plain pied, séjour 40 m2,<br />
bibliothèque, bureau, 7 chambres, 5 salles de bains et salles d’eau,<br />
wc. Grenier aménagé, caves, dépendances. Aucuns gros travaux.<br />
Libre rapidement.<br />
Old bourgeois house<br />
10 mn from downtown, the railway station and all facilities. With<br />
3.100 sqm of enclosed, landscaped and wooded garden. House with<br />
a lot of charm and character on 3 levels with garden level access.<br />
Featuring a 40 sqm sitting room, library, offi ce, 7 bedrooms, 5<br />
bathrooms and shower rooms, wc. Converted attic, cellars, outbuildings.<br />
No major works to carry out. Available soon.<br />
415 000 EUR Réf: 6320<br />
Haute-Loire 43<br />
YSSINGEAUX<br />
5 mn du centre ville, 30 mn du Puy en Velay et de Saint<br />
Etienne.<br />
Superbe ferme rénovée<br />
Dans un site de verdure magnifique. Au calme, vue panoramique sur<br />
les Sucs du Velay. Maison rénovée avec beaucoup de goût et prestations<br />
de haute qualité. Séjour 40 m2, cuisine équipée et aménagée, 3<br />
chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, cellier, buanderie, cave. Appartement<br />
indépendant avec séjour, 2 chambres, cuisine équipée et aménagée,<br />
salle de bains. 2 garages. Terrain clos, arboré et paysagé de 700 m2.<br />
Superb renovated farmhouse<br />
In beautiful green surroundings. Peaceful location, panoramic view on<br />
the Sucs du Velay. Taste<strong>full</strong>y renovated house and very well appointed.<br />
40 sqm sitting room, equipped and fi tted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower<br />
rooms, 2 WCs, pantry, laundry room, cellar. Independent apartment<br />
with sitting room, 2 bedrooms, equipped and fi tted kitchen, bathroom.<br />
2 garages. Enclosed, wooded and landscaped land - 700 sqm.<br />
380 000 EUR Réf: 5643<br />
Allier 3<br />
MOULINS<br />
Sur Route Nationale 7<br />
Fonds Hôtel Restaurant en SARL<br />
Affaire renommée de plus de 50 ans sur axe très passant (20000<br />
véhicules par jour). Sans concurrence locale. Accès aisé. Salle<br />
60 couverts, cuisine, équipement professionnel, bar licence 4,<br />
salon. 22 chambres. Salle de séminaire. Très bonne clientèle.<br />
Parking privatif. Affilié centrales.<br />
Business activity Hotel-Restaurant exploited as a LLC (SARL)<br />
Renowned business - has been exploited for 50 years on main<br />
road with a lot of traffi c (20.000 vehicles per day). No local<br />
competition. Easy access. Restaurant room seating 60, kitchen,<br />
professional equipment, license 4 bar, lounge. 22 rooms. Seminar<br />
room. Very good customer base. Private parking. Affiliated<br />
centrals.<br />
270 000 EUR Réf: 5938<br />
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Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Auvergne<br />
Haute-Loire 43<br />
MAZET ST VOY<br />
Le Puy 30 mn, Valence et Lyon 1h30<br />
Maison récente de 149 m2 habitables, sur 1923 m2 de terrain<br />
Rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur<br />
terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc, buanderie. Premier étage<br />
: 2 chambres, salle de bains, coin lecture. Terrain clos et arboré<br />
avec garage (aménageable) plus abris bois. Proche de toutes les<br />
commodités.<br />
Recent house featuring 149 sqm of living space with 1.923 sqm<br />
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First fl oor: lounge, dining room, open kitchen leading to a<br />
terrace, 2 bedrooms, shower room, wc, laundry room. Second<br />
fl oor: 2 bedrooms, bathroom, reading corner. Enclosed and<br />
wooded land with garage (convertible) plus garden shed. Within<br />
easy reach of all facilities.<br />
265 000 EUR Réf: 6521<br />
Allier 3<br />
MOULINS<br />
5 mn du centre ville.<br />
Duplex de 100 m2 - 4 pièces<br />
Situé dans rue calme entre l’appartement et la maison de ville,<br />
duplex comprenant un grand séjour traversant avec cuisine<br />
ouverte, balcon et terrasse, salle de bains, une chambre et à<br />
l’étage 3 chambres dont une à terminer et débarras. Cave,<br />
chauffage au fuel et électrique. Pas de gros travaux.<br />
100 sqm duplex - 4 rooms<br />
Located in a quiet street between the apartment and the townhouse,<br />
duplex featuring a large fl oor through sitting- room<br />
with open kitchen, balcony and terrace, bathroom, bedroom<br />
and on the upper fl oor 3 bedrooms one of which to finish plus<br />
storeroom. Cellar, fuel and electrical heating. No major works.<br />
110 000 EUR Réf: 400086<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
Allier 3<br />
TAXAT SENAT<br />
CUNLHAT<br />
Dans parc régional<br />
Livradois Forez<br />
30 000 EUR Réf: 4947<br />
Terrain à bâtir de 789 m2 - zone touristique Terrain de 789 m2 constructible<br />
et viabilisé. Proche bourg touristique avec zone de loisirs et golf.<br />
789 sqm building land - touristic area 789 sqm building and developed<br />
land. Close to touristic market town with recreation area and golf.<br />
15 mn de Gannat, St<br />
Pourcain et A71, 35 mn<br />
Vichy et de Clermont<br />
Ferrand.<br />
230 000 EUR Réf: 400011<br />
Longère rénovée de 300 m2 - Beaucoup de charme et de caractère Rez-de-chaussée<br />
: hall d’entrée, cuisine équipée et aménagée avec cellier sur terrasse couverte,<br />
salon TV, grand séjour de 73 m2 avec cheminée centrale et mezzanine de 50 m2.<br />
Étage : 3 chambres, salle de bains, wc, dressing, 2 chambres avec accès indépendants.<br />
Garage et dépendances 200 m2. Terrain 6300 m2 clos et arboré avec verger. Possibilité<br />
11000 m2 supplémentaires, bordé par un ruisseau.<br />
Traditional renovated farmhouse featuring 300 sqm - Lot of charm and character<br />
Ground fl oor : entrance hall, equipped and fi tted kitchen with a pantry on a covered<br />
terrace, TV room, large living-room featuring 73 sqm with a central fireplace and a 50<br />
sqm mezzanine. Upper fl oor: 3 bedrooms, bathroom, wc, dressing, 2 bedrooms with<br />
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wooded land with orchard. Possibility to buy an extra 11000 sqm, lined by a brook.<br />
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Auvergne<br />
Cantal 15<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
ST VINCENT DE<br />
SALERS<br />
Auvergne<br />
299 000 EUR Réf: 4953<br />
Maison de charme dans vallée touristique Jolie vallée du Cantal très<br />
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House of character in a touristic valley Pretty valley from the Cantal,<br />
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excellent condition. On 20.000 sqm of wooded and developed land. Price<br />
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ARLANC<br />
2 mn du centre bourg,<br />
15 mn Ambert.<br />
70 000 EUR Réf: 5944<br />
Maison de bourg rénovée Dans bourg avec toutes commodités (commerces,<br />
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Renovated market town house In a market town with all facilities (shops,<br />
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land on 2 levels. Partly enclosed. Available immediately.<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
LA TOUR D<br />
AUVERGNE<br />
NOYANT D ALLIER<br />
20 km de Moulins<br />
180 000 EUR Réf: 400016<br />
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House on basement built in 1973 In a quiet environment, in the Bourbonnais<br />
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235 sqm of living area on 2 levels, comprising 2 apartments: Ground fl oor<br />
featuring a 5-room apartment with a 60 sqm sitting-room, fi tted and equipped<br />
kitchen. First floor: one 4-room apartment awaiting completion. Good overall<br />
condition. No major work to carry out. Available soon. Price to negociate.<br />
Centre bourg, 1 heure<br />
de Clermont-Ferrand et<br />
15 mn du Mont-Dore -<br />
La Bourboule.<br />
48 000 EUR Réf: 5941<br />
Maison de bourg fin 19ème Maison ancienne sur 3 niveaux plus grenier,<br />
cave, terrasse, 4 chambres, 2 salles d’eau, wc, pièce à vivre ouverte sur<br />
coin cuisine. Aucun gros travaux. 15 à 30 mn des stations été-hiver (Mont-<br />
Dore, La Bourboule et Super-Besse).<br />
Town house end of the 19thcentury Old house on 3 levels plus attic, cellar,<br />
terrace, 4 bedrooms, 2 shower rooms, wc, open living room leading to a<br />
kitchen area. No major work to carry out. 15-30 mn from the summer/winter<br />
resorts (Mont-Dore, La Bourboule and Super-Besse).<br />
Haute-Loire 43<br />
Allier 3<br />
336<br />
BRIOUDE<br />
70 km de Clermont-<br />
Ferrand - Le puy.<br />
239 000 EUR Réf: 5911<br />
Immeuble proche centre ville de 275 m2 hab Rez de chaussée : T1 plus<br />
T5. Premier étage : T6. 2 Garages. Immeuble avec locataire en place, en<br />
très bon état, proche de toutes les commodités. Idéal pour investisseurs,<br />
très bon rapport locatif (9 %).<br />
Building close to downtown featuring 275 sqm of living space Ground<br />
fl oor: 1-room plus 5-room apartments. First fl oor: 6-room apartment. 2<br />
Garages. Building in excellent condition, within easy reach of all facilities.<br />
Ideal investors, very good rental return (9 %).<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
GOUISE<br />
15 mn sud de Moulins.<br />
180 000 EUR Réf: 5334<br />
Villa récente en excellent état Au rez de chaussée : séjour, salon avec cheminée<br />
insert ouvert sur cuisine équipée et aménagée, sur 2 terrasses couverte et une<br />
ouverte avec barbecue, une pièce avec spa, salle d’eau, wc, buanderie, 2 garages.<br />
A l’étage 4 chambres (une avec grand placard et solarium), salle de bains plus<br />
douche. Dépendances 25 m2 à terminer (garage et une pièce à l’étage). Terrain de<br />
830 m2 arboré et paysagé, clos et sans vis à vis.<br />
Recent villa in excellent condition Ground fl oor: sitting room, lounge with insert<br />
fi replace opening onto an equipped and fi tted kitchen, 2 covered terraces one of<br />
which opened with a barbecue, spa room, shower room, wc, laundry room, 2 garages.<br />
Upper fl oor: 4 bedrooms (of which one with a large closet plus solarium),<br />
bathroom plus shower. 25 sqm outbuildings to fi nish (garage plus one room on<br />
the upper fl oor). 830 sqm land wooded and landscaped, enclosed with open view.
Auvergne<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
Allier 3<br />
ANZAT LE LU-<br />
GUET<br />
Lieu-dit Drelaire avec<br />
une vue panoramique.<br />
120 000 EUR Réf: 3091<br />
Ferme sur 7 ha - Prairie attenante Amoureux de la nature et des belles<br />
ballades. Ferme composée d’une maison d’habitation de 120 m2 avec<br />
6 pièces + grange + écurie + un puits. Avec un droit communal (20 ha).<br />
Conviendrait à investisseurs pour gîte, création d’un terrain de golf.<br />
Farm on about 17,30 acres land - Adjoining meadow For nature and<br />
hiking lovers. Farm composed of 120 sqm dwelling place, 6 rooms + barn<br />
+ stable + well. With about 50 acres common land. Suitable for investors,<br />
B&B, golf resort.<br />
GANNAY SUR<br />
LOIRE<br />
Entre Moulins (25 km)<br />
et Decize (18 km)<br />
155 000 EUR Réf: 6382<br />
Maison en grande partie rénovée Maison ancienne (années 1930) rénovée,<br />
sauf finitions et décoration. Au rez de chaussée : cuisine équipé et aménagée sur<br />
séjour (80 m2), salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle, wc, 2<br />
chambres. Au premier : 3 chambres et emplacement salle de bains. Terrasse et<br />
auvent. Très bonne isolation. Terrain 2600 m2 clos et piscinable. Au calme.<br />
House mostly renovated Old renovated house (1930’s) except finishing touches<br />
and decoration. First fl oor: equipped and fi tted kitchen opening onto a sitting<br />
room (80 sqm), bathroom with Italian shower and corner bath, wc, 2 bedrooms.<br />
Second fl oor: 3 bedrooms plus space fi tted for a bathroom. Terrace plus canopy.<br />
Very well insulated. 2.600 sqm of enclosed garden. Possibility to build a swimming<br />
pool. Quiet environment.<br />
Cantal 15<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
REILHAC<br />
10 mn Aurillac<br />
178 000 EUR Réf: 6383<br />
Pavillon avec piscine Sur terrain clos 1583 m2, arboré et paysagé avec<br />
piscine, au calme, toutes commodités à 5 mn. Au rez de chaussée : cuisine<br />
équipée et aménagée, salon, salle à manger ouvert sur terrasse dallée, wc,<br />
couloir. Au premier étage : 3 chambres, dressing, salle d’eau. Grenier, cave,<br />
garage, remise. Piscine de 9 x 4. Libre rapidement.<br />
Detached house with swimming pool In 1.583 sqm of enclosed, wooded<br />
and landscaped garden with a swimming pool. Quiet environment. 5 mn<br />
from all facilities. First fl oor: equipped and fi tted kitchen, lounge, dining<br />
room opened to a tiled terrace, wc, corridor. Second fl oor: 3 bedrooms,<br />
dressing, shower room. Attic, cellar, garage, outhouse. 9 x 4 swimming<br />
pool. Available soon.<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
MARSAC EN<br />
LIVRADOIS<br />
6 km du bourg, 15 mn<br />
Ambert.<br />
174 000 EUR Réf: 6007<br />
Maison récente avec vue imprenable De plain-pied, dans un site superbe de<br />
calme et de tranquillité. Construction 2006. Grand séjour (45 m2) avec cuisine<br />
équipée et aménagée ouverte, buanderie, 3 chambres, salle d’eau, grenier<br />
aménageable. Chauffage électrique plus poêle à granulés. Garage indépendant<br />
51 m2 pour 3 voitures. Aucuns travaux. Terrasse couverte. Prix négociable.<br />
Recent house with outstanding view One-level, in a superb site with peace<br />
and tranquility. Built in 2006. Large sitting room -45 sqm- with equipped<br />
and fi tted open plan kitchen, laundry room, 3 bedrooms, shower room, convertible<br />
attic. Electric heating plus wood pellet stove. 51 sqm independent garage<br />
fi tting 3 cars. No work to carry out. Covered terrace. Price negociable.<br />
Allier 3<br />
ST VICTOR MONT-<br />
VIANEIX<br />
25 km de Thiers, 45 km<br />
de Clermont-Ferrand<br />
et à 7 km de toutes<br />
commodités.<br />
110 000 EUR Réf: 400158<br />
Maison de caractère 240 m2 habitables Comprenant 11 pièces dont 7<br />
chambres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle de bains<br />
balnéo, wc, salle de jeux, salon avec cheminée à insert. Véranda, cave,<br />
grange aménageable de 2 fois 100 m2. Pompe à chaleur, photovoltaïque.<br />
Sur terrain clos et arboré 1200 m2. Au calme.<br />
House of character, 240 sqm of living area Comprising: 11 rooms of<br />
which 7 bedrooms, fitted and equipped kitchen leading to lounge, bathroom<br />
with balneotherapy, wc, play room, lounge with insert fireplace. Veranda,<br />
cellar, convertible barn - 2 x 100 sqm. Heating pump, photovoltaic. On an<br />
enclosed and wooded land featuring 1200 sqm. Quiet environment.<br />
CHATEL DE<br />
NEUVRE<br />
Entre Moulins 18 km et<br />
St Pourçain 12 km.<br />
70 000 EUR Réf: 5893<br />
Maison sur sous-sol de 1950 Sous-sol avec 2 garages et nombreuses<br />
dépendances, 2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, wc, grenier une<br />
chambre aménageable. Terrain boisé de plus de 1000 m2 clos. Priorité<br />
d’achat plus tard pour autre terrain (verger, sapinière). Maison libre de<br />
suite.<br />
House on basement from 1950 2-car garage basement plus many outbuildings,<br />
2 bedrooms, sitting room, kitchen, shower room, wc, attic: one<br />
convertible bedroom. Over 1.000 sqm enclosed and wooded land. Purchase<br />
priority afterwards for another plot of land (orchard, fi r plantation). House<br />
available immediately.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 337
Auvergne<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
Allier 3<br />
DAUZAT SUR<br />
VODABLE<br />
15 mn Issoire et 45 mn<br />
Clermont-Ferrand.<br />
185 000 EUR Réf: 6446<br />
Maison 19ème siècle entièrement rénovée Dans un site calme et enchanteur,<br />
avec vue imprenable. Sur 3 niveaux, grand séjour, wc, cuisine équipée et aménagée,<br />
cellier et cave en sous-sol. Cour fermée, chaufferie. Au premier étage :<br />
2 chambres, bureau, salle de bains, wc, balcon. Et une cour intérieure. Au 2ème<br />
étage : 2 chambres et une grande pièce. 2 accès rez de chaussée et premier. Isolé,<br />
double vitrage (et triple). Chauffage fuel, aucuns travaux.<br />
House from the 19th century - Entirely renovated In a quiet and lovely area<br />
with an outstanding view. On 3 levels, large sitting room, wc, fitted and equipped<br />
kitchen, pantry and cellar in the basement. Closed yard, boiler room. Second<br />
fl oor: 2 bedrooms, study, bathroom, wc, balcony. Interior courtyard. 3rd fl oor:<br />
2 bedrooms plus one large room. 2 accesses on the first floor and second fl oor.<br />
Insulated, double and triple glazing. Oil-fired heating, no work to carry out.<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
DIOU<br />
5 mn Dompierre sur<br />
Bresbe, 15 mn du parc<br />
Le Pal.<br />
98 500 EUR Réf: 5769<br />
Maison ancienne à rénover Au calme, proche du canal et bords de Loire,<br />
à 5 mn de toutes commodités. Maison de plain pied avec 5 chambres,<br />
cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert. Belle grange et grenier.<br />
Chauffage fuel, prévoir rénovations, beaucoup de possibilités. Libre rapidement.<br />
Old house to renovate Quiet environment, close to the canal and the Loire<br />
banks, 5 mn from all facilities. One-level house featuring 5 bedrooms,<br />
kitchen, dining room, lounge with insert fi replace. Nice barn and attic. Oilfi<br />
red heating, renovation to carry out, many possibilities. Available soon.<br />
Haute-Loire 43<br />
CHANANEILLE<br />
7 km de Besse, 15 mn de<br />
Super-Besse.<br />
188 000 EUR Réf: 6440<br />
Corps de ferme rénovée Vue panoramique imprenable, au calme, stations<br />
et commodités à 10 mn. Rez de chaussée : véranda, cuisine, salle à manger,<br />
séjour, salle de bains, wc. Premier étage : 4 chambres, cabinet de toilette,<br />
combles aménageables. Hangar 2 niveaux de 140 m2, dalle ciment, toiture<br />
neuve. Terrain en légère pente. Accès direct à la départementale. Libre de<br />
suite.<br />
Renovated farm Panoramic outstanding view. Quiet environment. Stations<br />
and facilities 10 mn away. First fl oor: veranda, kitchen, dining room,<br />
sitting room, bathroom, wc. Second floor: 4 bedrooms, toilet, convertible<br />
attics. 2-level hangar featuring 140 sqm, cement base, new roofi ng. Land<br />
with slight slope. Direct access to departmental road. Available now.<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
CHASPUZAC<br />
12 km Le Puy, 1 h 30<br />
Clermont Ferrand.<br />
270 000 EUR Réf: 6136<br />
Maison 2 appartements de 190 m2 habitables sur 1650 m2 de terrain clos<br />
et arboré Rez de chaussée : appartement T3 avec salle à manger, cuisine, 2<br />
chambres, salle de bains, wc, dressing, pièce indépendante. Premier étage : appartement<br />
T4 avec salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, combles<br />
aménageables, terrasse. Terrain clos et arboré avec vue imprenable, 2 garages, un<br />
abri jardin. Proche de toutes les commodités. Ouvert à toutes négociations.<br />
2-flats house featuring 190 sqm of living space in 1,650 sqm of enclosed and<br />
wooded land First fl oor: 3-room apartment comprising of dining room, kitchen,<br />
2 bedrooms, bathroom, wc, dressing, independent room. Second floor: 4-room<br />
apartment comprising of dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, wc,<br />
convertible attics, terrace. Enclosed and wooded land with outstanding view, 2<br />
garages, garden shed. Within easy reach of all facilities. Open to negotiations.<br />
Puy-de-Dôme 63<br />
PONTAUMUR<br />
5 mn Pontaumur, 40 mn<br />
Clermont-Ferrand et 17<br />
km Les Ancizes<br />
48 000 EUR Réf: 5114<br />
Terrain à bâtir de 4000 m2 Superbe terrain à bâtir. Vue panoramique sur<br />
chaine des Puys et des Dômes. Emplacement idéal. En légère pente. Site<br />
calme et agréable mais pas isolé. Viabilisation en bordure. Bordé par 2 chemins<br />
20 m par 50 m. Certificat d’urbanisme validé. Possibilité de diviser en<br />
2 parcelles.<br />
Building land - 4,000 sqm Beautiful building land. Panoramic view on the<br />
Puys and Dômes mountains. Ideal location. Slightly sloping. Very quiet<br />
and nice location but not isolated. Servicing at the edge. Surrounded by 2<br />
paths 20 m X 50 m. Validated building permit. Possibility of dividing into 2<br />
parcels.<br />
OLLIERGUES<br />
Proche centre bourg<br />
avec toutes commodités.<br />
170 000 EUR Réf: 4954<br />
Maison de bourg bourgeoise de 420 m2 - 12 pièces Dans parc régional<br />
et en bordure de rivière. Maison de caractère de 420 m2 sur 1200 m2 de<br />
terrain avec garage. Sans vis à vis. Façade en cours de rénovation. Nombreuses<br />
dépendances.<br />
Bourgeois town house featuring 420 sqm - 12 rooms In a regional park<br />
and by the river. Charming house featuring 420 sqm set on a 1.200 sqm<br />
land with garage. Many outbuildings. not overlooked - being renovated<br />
facade<br />
338<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE<br />
La bourgogne est composée des département de La Côte-d’Or (21), la Saône-et-<br />
Loire (71), la Nièvre (58) et l’Yonne (89) et la Franche-Comté des départements<br />
de la Haute-Saône (70), du Doubs (25) et du Jura (39).<br />
La Bourgogne est une région vaste. Avec 31 582 km2, elle se place au 16e rang des<br />
régions métropolitaines. Sa population est estimée à 1 626 000 habitants (01/2005),<br />
soit environ 2,7 % de la population française. Sa densité, relativement faible, est de 51<br />
habitants au km2.<br />
Elle est parcourue par trois grands fleuves : la Seine, la Loire et la Saône. Elle compte<br />
12 000 km de rivières et 20 000 ha de lacs et de plans d’eau.<br />
Son point culminant est le Haut-Folin (901 m) dans le Morvan.<br />
Avec une surface agricole utilisée (terres cultivées, prairies, pâturages et jachères) de<br />
59 % de la superficie du territoire en 2002, la Bourgogne apparaît comme une région<br />
à forte tradition agricole. Saône-et-Loire et Côte-d’Or sont les départements les plus<br />
producteurs de la région.<br />
Les surfaces boisées représentent 31 % du territoire bourguignon tandis que les prairies<br />
permanentes (803 800 hectares), occupent, en 2002, le quart de la Bourgogne.<br />
L’ENVIRONNEMENT :<br />
• 9 000 km2 de forêts<br />
• 2 fleuves (la Loire et la Seine)<br />
• 12 000 km de rivières<br />
• 20 000 ha de lacs et plans d’eau<br />
• 541 sites ont été recensés en Zones Naturelles<br />
d’Intérêt Ecologique, Faunistique et<br />
Floristique (ZNIEFF)<br />
• 3 réserves naturelles<br />
• 20 espaces bénéficient d’arrêtés de protection<br />
du Biotope<br />
• 1 Parc Naturel Régional dans le Morvan.<br />
ECONOMIE :<br />
L’agriculture bourguignonne est dynamique, puissante et<br />
très spécialisée : céréales (blé et orge dans l’Yonne et la Côted’Or),<br />
oléagineux, élevage bovin (Charolais, Morvan, Nivernais),<br />
viticulture (Côtes de Beaune, Nuits, Hautes-Côtes, Côte Chalonnaise,<br />
Mâconnais, Beaujolais).<br />
L’industrie, qui s’est développée dès le XIXe siècle (charbon de<br />
Montceau-les-Mines, sidérurgie du Creusot, mines de La Machine),<br />
a connu un nouvel essor après 1945, particulièrement dans la vallée<br />
de la Saône (Mâcon, Chalon-sur-Saône), à Dijon et dans l’Yonne,<br />
mais n’a pas été épargnée par la crise. En revanche, le nord de la<br />
région, pauvre en grandes entreprises, a profité de l’installation<br />
d’industries moins lourdes, plus diversifiées et moins vulnérables<br />
: parachimie, industrie pharmaceutique, électronique, plasturgie,<br />
papeterie, industries mécaniques et automobiles, agroalimentaire.<br />
Enfin, le commerce extérieur et le tourisme (gastronomie, histoire,<br />
culture, tourisme vert dans le parc naturel du Morvan) fournissent<br />
à la région d’appréciables ressources complémentaires. Le commerce<br />
et les services tiennent une place importante en Bourgogne.<br />
À titre d’exemple, Dijon est classée ville où les entreprises sont les<br />
plus compétitives de France.<br />
L’AGRICULTURE :<br />
La Bourgogne est le berceau des grands<br />
vins, du Charolais, bien sûr, mais aussi de<br />
fromages comme l’Epoisses, des volailles<br />
de Bresse, ou de spécialités et produits gastronomiques<br />
à forte valeur ajoutée.<br />
L’agriculture et la forêt participent au développement<br />
économique et contribuent à la<br />
notoriété et à l’attractivité de la Bourgogne.<br />
En façonnant les paysages, elles jouent un<br />
rôle primordial dans l’aménagement du territoire.<br />
La Région s’est fixée trois objectifs pour<br />
soutenir les professionnels de ces secteurs : valoriser<br />
la filière bois, assurer le développement de<br />
filières agricoles à forte valeur ajoutée et favoriser une<br />
agriculture durable, en mettant sur le marché des produits<br />
de qualité et en assurant le maintien d’activités et d’emplois en<br />
milieu rural.<br />
TRANSPORT :<br />
Avec 1350 km de routes nationales, 650 km d’autoroutes, 1000 km<br />
de canaux et 2000 km de voies ferroviaires, la Bourgogne possède<br />
une infrastructure de transports étendue et diversifiée. Sa situation<br />
au carrefour de l’Europe la positionne à moins de 4 heures de<br />
T.G.V. des principales places européennes.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
339
Bourgogne - Franche Comté<br />
POUILLOUX<br />
15 mn de Montceau les Mines.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Ensemble immobilier dans un écrin de verdure, avec puits, garage annexe et grange (possibilité d’extension) sur terrain de 3685 m2 Toitures, charpentes et cuisines entièrement<br />
rénovées, double-vitrage. Pas de travaux à prévoir. Habitable de suite. Une maison individuelle d’une surface habitable de 180 m2. Au rez : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains<br />
avec wc, une chambre. Au premier : salle de douche avec wc, 4 chambres et un espace bureau/dressing. Garage, cave voûtée et local chaudières. 2 maisons mitoyennes de 85 m2 chacune<br />
(transformation possible en une vaste maison de 170 m2) Première maison : au rez : cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, wc. Au premier : salle de bains, wc et 2 grandes chambres. 2<br />
garages (avec combles aménageables). 2ème maison : Au rez : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc séparé. Au premier : wc et 3 chambres. Garage, cellier. Possibilités d’aménagement<br />
très intéressantes : piscine, tennis, écurie pour chevaux. Maisons familiales, amateurs de pêche, cyclisme, équitation, aviation et nature. Idéal investisseurs : autofinancement possible.<br />
Au milieu de la nature, gare TGV à 30 mn et aéroclub à 2 mn. COUP DE COEUR ASSURE !<br />
Property complex in a haven of greenery, with a well, adjoining garage and barn (possibility to extend) in 3,685 sqm of land Roofi ng, frameworks and kitchens entirely renovated,<br />
double-glazing. No work to carry out. Habitable immediately. Individual house featuring 180 sqm of living space. Ground fl oor: lounge, dining room, kitchen, bathroom with wc, bedroom.<br />
First fl oor: shower room with wc, 4 bedrooms plus study/dressing area. Garage, vaulted cellar plus boiler room. 2 adjacent homes featuring 85 sqm each possibility to convert into a huge<br />
170 sqm home. First house: ground floor: equipped kitchen opening onto a sitting room, pantry, wc. First fl oor: bathroom, wc plus 2 large bedrooms. 2 garages plus convertible attics.<br />
Second house: ground floor: equipped kitchen opening onto a sitting room, bathroom, separate wc. First fl oor: wc plus 3 bedrooms. Garage, pantry. Many interesting conversion possibilities:<br />
swimming pools, tennis, horse stable. Family homes, fishing lovers, cycling, horse riding, fl ying and nature. Ideal investors: possibility to self-fi nance. Right In the heart of nature, 30<br />
mn from the TGV railway station and 2 mn from the flying club. LOVE AT FIRST SIGHT GUARANTEED!<br />
599 000 EUR Réf: 5511<br />
Nièvre 58<br />
MOULINS ENGILBERT<br />
5 mn centre bourg, 45 mn Décize et Autun.<br />
Fermette rénovée<br />
Au calme dans le parc du Morvan. 140 m2 habitables, au rez de<br />
chaussée : un grand séjour (40 m2), cuisine équipée et aménagée, une<br />
chambre, wc, salle de bains avec balnéo. A l’étage 2 chambres, salle<br />
d’eau, wc. Possibilité d’agencement supplémentaire (4 chambres).<br />
Dépendances : grange aménageable (garage 3 voitures). Terrain clos et<br />
arboré, terrasse plein sud, cuisine d’été, puits. Libre rapidement.<br />
Small farm - renovated<br />
Quiet setting. In the park of the Morvan. 140 sqm of living space.<br />
Ground fl oor: large sitting room 40 sqm equipped and fi tted kitchen, one<br />
bedroom, wc, bathroom with balneotherapy. First fl oor: 2 bedrooms,<br />
shower room, wc. Possibility to convert more space 4 bedrooms.<br />
Outbuildings: convertible barn 3-car garage. Enclosed and wooded<br />
land, terrace totally facing south, summer kitchen, well. Available soon.<br />
192 000 EUR Réf: 5937<br />
340<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bourgogne - Franche Comté<br />
Yonne 89<br />
VOISINES<br />
A 14 km de Sens et à 120 km de Paris<br />
Domaine de charme au calme<br />
Pavillon 200 m2 à 1 heure de Paris, à la campagne, chevaux,<br />
terrain arboré 2300 m2, salon ouvert, 5 chambres,<br />
3 salles de bains/salle d’eau, 3 wc, portail électrique neuf,<br />
chalet, abri de jardin, barbecue, équitation à 200 m.<br />
Charming estate in quiet place<br />
200 sqm villa, 1 hour away from Paris, in countryside,<br />
horses, 2300 sqm arboreous plot, open lounge, 5 bedrooms,<br />
3 bath/shower rooms, 3 wcs, brand new electric gate, chalet,<br />
garden shed, BBQ, horse-riding 200 m away.<br />
265 000 EUR Réf: 1481<br />
Nièvre 58<br />
BLISMES<br />
20 mn Château-Chinon et 45 mn Nevers<br />
Maison de bourg entièrement rénovée<br />
Rénovée avec matériaux haut de gamme et dans l’authenticité. Beaucoup<br />
de charme et de bon goût. Secteur des lacs (Lac des Settons, pêche<br />
et randonnée). Rez de chaussée : garage, cuisine, équipée et aménagée,<br />
wc, séjour, buanderie. Premier étage : 2 chambres, salle d’eau, wc,<br />
salon, cour pavée avec SPA couvert et barbecue. Habitable de suite,<br />
possibilité meublée. Possibilité gîte. Prix négociable.<br />
Entirely renovated town house<br />
Renovated with top of the range materials with an authentic feel. Full of<br />
charm and taste. Lakes area (Lake of Settons, fi shing and hiking). First<br />
fl oor: garage, fi tted and equipped kitchen, wc, sitting room, laundry<br />
room. Second fl oor: 2 bedrooms, shower room, wc, lounge, paved yard<br />
with SPA cover and BBQ. Habitable immediately, possibility to sell<br />
furnished. Possibility to convert into a guest house. Price to negociate.<br />
223 000 EUR Réf: 6444<br />
Jura 39<br />
LES ROUSSES<br />
Proche centre station de ski et de la Suisse.<br />
Hôtel Restaurant 3 étoiles<br />
Dans station jurassienne été/hiver : hôtel 28 chambres, restaurant<br />
110 couverts et terrasse 70 couverts. Cuisine traditionnelle,<br />
clientèle familiale. Appartement de fonction sur place.<br />
Libre rapidement. Tenu 15 ans. Très bon état. Affaire à saisir.<br />
Étudions toutes propositions.<br />
3-start Hotel and Restaurant<br />
In a Jura summer/winter resort. Hotel comprising of 28 rooms,<br />
restaurant seating 110 and terrace seating 70. Traditional<br />
kitchen, family-type customer base. Offi cial apartment on the<br />
premises. Available soon. Has been exploited for 15 years. Very<br />
good condition. Business not to be missed. Study all proposals.<br />
1 950 000 EUR Réf: 6494<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 341
Bourgogne - Franche Comté<br />
Doubs 25<br />
Saône-et-Loire 71<br />
ANTEUIL<br />
30 mn de Besançon.<br />
199 000 EUR Réf: 6578<br />
Maison de 200 m2 sur 1200 m2 de terrain clos Maison de caractère<br />
très bon état. Dépendance de 300 m2 aménageable. Rez : cuisine équipée,<br />
salle à manger, salon, entrée, wc. Chaufferie bois et fuel. Premier étage : 4<br />
chambres, bureau, salle de bains, wc. Piscine. Libre de suite. Proche toutes<br />
commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
House featuring 200 sqm with 1.200 sqm of enclosed land Character<br />
house in very good condition. 300 sqm of convertible outbuildings. First<br />
fl oor: equipped kitchen, dining room, lounge, entrance hall, wc. Wood and<br />
oil-fi red heating. Second floor: 4 bedrooms, study, bathroom, wc. Swimming<br />
pool. Available now. Within easy reach of all facilities. Peace and<br />
tranquility guaranteed.<br />
Jura 39<br />
LUGNY<br />
15 mn de Macon et<br />
Tournus.<br />
170 000 EUR Réf: 5092<br />
Maison de village rénovée de 140 m2 Rez-inférieur : une chambre, une suite<br />
parentale et une buanderie. Rez-supérieur : cuisine équipée donnant sur terrasse,<br />
séjour, une chambre, salle de bains, wc. Premier étage : mezzanine (possibilité de<br />
faire une chambre). Chauffage électrique. Cour commune de 280 m2. Attenant<br />
grange de 85 m2 au sol possible 3 niveaux. Proche de toutes commodités. Calme<br />
et tranquillité assurés. Possibilité de vendre sans le hangar : 150 000 euros.<br />
Renovated village house featuring 140 sqm Lower ground: bedroom, master bedroom<br />
plus laundry room. Upper fl oor: equipped kitchen opening onto a terrace,<br />
sitting room, bedroom, bathroom, wc. First fl oor: mezzanine (possibility to create<br />
a bedroom). Electrical heating. Common courtyard 280 sqm. Adjoining barn 85<br />
sqm- possibility to create 3 levels. Within easy reach of all facilities. Peace and<br />
tranquility guaranteed. Possibility to sell without the shed : 150.000 euros.<br />
Jura 39<br />
CHISSEY SUR<br />
LOUE<br />
5 mn d’Arc-et-Senans.<br />
185 000 EUR Réf: 5934<br />
Maison de 180 m2 sur 2500 m2 de terrain clos Année 1974. Rez : séjour,<br />
salon donnant sur cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie.<br />
Premier étage : 5 chambres, une salle de bains, wc, chauffage central<br />
gaz, électricité et bois. Proche de toutes commodités. Calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
House featuring 180 sqm in 2,500 sqm of enclosed land Built in 1974.<br />
First fl oor: sitting room, lounge leading to an equipped kitchen, one bedroom,<br />
bathroom, wc, laundry room. Second fl oor: 5 bedrooms, bathroom,<br />
wc, gas central heating, plus electricity and wood. Within easy reach of all<br />
facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Jura 39<br />
CHOUX<br />
15 mn Oyonnax, 1 heure<br />
Genève.<br />
190 000 EUR Réf: 5933<br />
Maison 120 m2 sur 950 m2 de terrain Spécial investisseur. Année 1989, entièrement<br />
rénové, accès handicapé. Rez inférieur : 2 garages, une chambre, cave,<br />
chaufferie fuel neuve, buanderie. Rez supérieur : séjour, salon, donnant sur cuisine<br />
équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Premier étage : 3 chambres,<br />
wc, terrasse. Façade neuve. Proche de toutes commodités, calme et tranquillités<br />
assurés. Libre de suite.<br />
120 sqm house in 950 sqm of land Special investors. Built in 1989, entirely renovated,<br />
access for disabled people. Lower ground: 2 garages, one bedroom, cellar,<br />
new heating oil boiler room, laundry room. Upper fl oor: sitting room, lounge<br />
leading to an open plan equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, wc. Second<br />
fl oor: 3 bedrooms, wc, terrace. New facade. Within easy reach of all facilities,<br />
peace and tranquility guaranteed. Available immediately.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
BOIS D AMONT<br />
LOUHANS<br />
342<br />
10 mn les Rousses et aux<br />
Portes de la Suisse.<br />
359 000 EUR Réf: 6493<br />
Ancien auberge transformée 3 gites Rez : un appartement de 2 pièces de 35 m2,<br />
au premier étage : un appartement de 4 pièces de 54 m2, avec cuisine équipée. Au<br />
rez plus le premier un appartement de 5 pièces avec cuisine équipée, chauffage<br />
électrique, balcon. Libre rapidement. Actuellement partie gite bon rapport. Proche<br />
de toutes commodités et piste de ski, calme et tranquillité assurés. Prix négociable.<br />
Old Inn converted into 3 guest houses First floor: one 2-room apartment featuring<br />
35 sqm. Second floor: one 4-room apartment featuring 54 sqm with equipped<br />
kitchen. On the first floor and second floor: one 5-room apartment with equipped<br />
kitchen, electric heating, balcony. Available soon. Currently featuring a guest<br />
house section. Good return. Within easy reach of all facilities and ski slopes.<br />
Peace and tranquility guaranteed. Price to negociate.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
Limite Ain, Rhône et<br />
Saône et Loire.<br />
460 000 EUR Réf: 6269<br />
Villa d’architecte de 300 m2 sur 2500 m2 de terrain A 5 mn des arcades,<br />
comprenant 9 pièces sur 2 niveaux, séjour 40 m2, 4 chambres, balcon,<br />
cheminée ancienne, 3 wc. Piscine Diffasur 11,50 X 3,50 mètres. Portail<br />
électrique. Etat neuf. Possibilité chambres d’hôtes. Libre rapidement.<br />
Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
Architect villa featuring 300 sqm in 2.500 sqm of land 5 mn from the<br />
arcades, comprising 9 rooms on 2 levels, 40 sqm sitting room, 4 bedrooms,<br />
balcony, old fi replace, 3 WCs. 11.50 x 3.50 meter Diffasur swimming pool.<br />
Electric gate. New condition. Possibility to create a guest house. Available<br />
soon. Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.
Bourgogne - Franche Comté<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Saône-et-Loire 71<br />
CHASSELAS<br />
15 mn de Mâcon et 30<br />
mn de Cluny.<br />
175 000 EUR Réf: 6317<br />
Maison de bourg rénovée Coeur du village à 10 mn toutes commodités.<br />
Au calme. Entourée de vignes. Grande cuisine équipée et aménagée<br />
avec coin repas, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains<br />
avec douche, wc, placards, cave, chauffage au gaz de ville. Rénovée dans<br />
l’authenticité avec beaucoup de goût( pierres et bois).<br />
Renovated town house In the heart of a village. 10 mn from all facilities.<br />
Quiet environment. Surrounded by vineyards. Large equipped and fi tted<br />
kitchen with dining area, sitting room with fi replace, 3 bedrooms, study,<br />
bathroom with shower, wc, closets, cellar, town gas heating. Renovated<br />
with authentic style and a lot of cachet (stones and wood).<br />
ST MARTIN EN<br />
BRESSE<br />
20 mn de Chalon sur<br />
Saone<br />
187 500 EUR Réf: 6441<br />
Maison de charme rénovée Dans un cadre de verdure, au calme, 2 km de<br />
toutes les commodités. Rez de chaussée : grand séjour avec cheminée centrale,<br />
2 chambres, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, coin bureau, salle<br />
de bains, wc, chaufferie, dressing, 2 salles d’eau, 2 garages. Au premier : 2<br />
chambres, cabinet toilette, wc. Dépendances, jardin arboré et paysagé bordé par<br />
ruisseau.<br />
Renovated charming house In a green setting. Quiet environment. 2 km from all<br />
facilities. First fl oor: large sitting room with central fi replace, 2 bedrooms, equipped<br />
and fi tted kitchen with dining area, study area, bathroom, wc, boiler room,<br />
dressing, 2 shower rooms, 2 garages. Second fl oor: 2 bedrooms plus shower<br />
room, and wc. Outbuildings, wooded and landscaped garden lined by a brook.<br />
Jura 39<br />
Côte-d’Or 21<br />
DIJON<br />
ST CLAUDE<br />
Centre ville<br />
179 000 EUR Réf: 6347<br />
Immeuble de 3 niveaux Rez : atelier aménageable de 85 m2. Premier étage :<br />
85 m2 aménageable. 2ème étage : un duplex de 2 X 85 m2. Premier niveau :<br />
Terrasse donnant sur jardin de 1200 m2, séjour avec cheminée, cuisine équipée,<br />
2 chambres, salle de bains wc, Étage supérieur : 3 chambres, salle de bains avec<br />
balnéo, wc, grand hall, chauffage central gaz. Proche de toutes commodités,<br />
calme et tranquillité assurés, libre rapidement.<br />
3-level building First floor: convertible workshop featuring 85 sqm. Second fl oor:<br />
85 sqm of convertible space. Third floor: 2 X 85 sqm duplex. First level: Terrace<br />
leading to a 1.200 sqm garden, sitting room with fireplace, equipped kitchen,<br />
2 bedrooms, bathroom, wc. Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with Balneo,<br />
wc, large hall, gas central heating. Within easy reach of all facilities, peace and<br />
tranquility guaranteed, available soon.<br />
Jura 39<br />
Dans quartier résidentiel,<br />
à 5 mn du centre<br />
ville<br />
650 000 EUR Réf: 400102<br />
Maison de 4 appartements sur 613 m2 de terrain clos et arboré Demi sous-sol<br />
: possible. un appartement ou bureau de 100 m2. Rez-de-chaussée : garage 2<br />
voitures, un appartement de standing 4 pièces, une terrasse, une suite parentale,<br />
3 chambres avec lavabos. Premier étage : 2 appartements. T1 de 26 m2 et 28 m2,<br />
un T2 de 46 m2. Chauffage gaz. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
House featuring 4 apartments set on a 613 sqm enclosed and wooded land<br />
Half-basement : possibility to create a 100 sqm apartment or study. Ground floor:<br />
2-car garage, luxury apartment comprising 4 rooms, terrace, master bedroom, 3<br />
bedrooms with sinks. First fl oor: 2 apartments. 1-room featuring 26 sqm and 28<br />
sqm2, one 2-room featuring 46 sqm. Gas heating. Within easy reach of all facilities.<br />
Peace and tranquility guaranteed.<br />
Nièvre 58<br />
BOIS D AMONT<br />
10 mn les Rousses et aux<br />
Portes de la Suisse.<br />
185 000 EUR Réf: 6491<br />
Appartement T2 de 60 m2 état neuf Au premier étage d’un immeuble de 7<br />
appartements, état neuf, haut de gamme, avec séjour-salon donnant sur cuisine<br />
équipée totale 40 m2, une chambre, salle de bains, wc, nombreux placards. Un<br />
garage, une place de parking, chauffage électrique et bois. Charges modérées.<br />
Proche toutes commodités et pistes de ski. Calme et tranquillité assurés. Possibilité<br />
de faire une seconde chambre en réduisant le salon.<br />
2-room apartment featuring 58 sqm. New condition On the second floor of a<br />
building comprising of 7 apartments. New condition. Upmarket. With sitting/<br />
lounge opening onto an equipped kitchen featuring 40 sqm in total, one bedroom,<br />
bathroom, wc, many closets. One garage, parking space, electric and wood heating<br />
system. Moderate charges. Within easy reach of all facilities and ski slopes.<br />
Peace and tranquility guaranteed.<br />
NEVERS<br />
Proche de Nevers, 5 mn<br />
du centre ville, 2 heures<br />
de Paris.<br />
179 000 EUR Réf: 6439<br />
Pavillon des années 50, rénové Terrain clos, arboré et paysagé de 1250 m2, prestations<br />
haut de gamme (climatisation, aspiration centralisée, vidéophone, portail<br />
électrique), aucuns travaux, habitable de suite. Sous-sol, rez de chaussée : séjour,<br />
une chambre, salle de bains, cuisine équipée et aménagée, entrée. Au premier<br />
étage : 2 chambres, cabinet de toilette, wc, dressing. 2ème garage aménageable,<br />
dépendances. Libre rapidement.<br />
Renovated semi-detached house from the 1950’s Enclosed, wooded and landscaped<br />
garden featuring 1.250 m2. Very well appointed (air-conditioning, central<br />
vacuum, videophone, electric gate), no work to carry out, readily habitable.<br />
Basement. First fl oor: sitting room, one bedroom, bathroom, equipped and fitted<br />
kitchen, entrance. Second fl oor: 2 bedrooms, bathroom, wc, dressing. 2nd convertible<br />
garage, outbuildings. Available soon.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 343
Bourgogne - Franche Comté<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Nièvre 58<br />
CRECHES SUR<br />
SAONE<br />
10 mn de Mâcon et 45<br />
mn Portes de Lyon<br />
220 000 EUR Réf: 6499<br />
Ancienne ferme rénovée de 110 m2 sur terrain de 1500 m2 clos Rez de<br />
chaussée : 2 pièces, cuisine, salle de bains, wc. Premier étage : 3 chambres,<br />
wc. 350 m2 de dépendance, (chambre d’hôtes, gîte). Cour fermée. Chauffage<br />
gaz de ville. Isolation sous les combles. Terrain arboré. Proche de<br />
toutes commodités et loisirs. Libre janvier 2017. Calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
Old renovated farm featuring 110 sqm with 1.500 sqm of enclosed land<br />
First floor: 2 rooms, kitchen, bathroom, wc. Second floor: 3 bedrooms, wc.<br />
350 sqm of outbuildings, (guest house or B&B). Closed yard. Town gas<br />
heating. Insulated attics. Wooded land. within easy reach of all facilities and<br />
leisure activities. Available January 2017. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Nièvre 58<br />
LUCENAY LES AIX<br />
Entre Decize 15 mn et<br />
Moulin 20 mn<br />
190 000 EUR Réf: 6005<br />
Pavillon traditionnel sur sous sol Construction matériaux de qualité. Rez de<br />
chaussée : séjour - salon 35 m2 avec insert, cuisine équipée et aménagée, 3<br />
chambres, 2 avec placards et une avec salle d’eau, salle de bains, 2 wc. Premier<br />
étage isolé et prêt à aménager de 85 m2. Sous-sol, garage 2 à 3 voitures, buanderie,<br />
grande cave, atelier. Terrain clos arboré et paysagé de 4130 m2. 3 entrées.<br />
Puits<br />
Traditional detached house on basement Built with quality materials. Ground<br />
fl oor: 35 sqm sitting room/lounge with insert, equipped and fitted kitchen, 3<br />
bedrooms, 2 with closets plus one with shower room, bathroom, 2 wcs. Second<br />
fl oor: 85 sqm insulated space to converted. Basement, 2 or 3 car garage, laundry<br />
room, large cellar, workshop. Enclosed and wooded landscaped land featuring<br />
4,130 sqm. 3 entrances. Well.<br />
Doubs 25<br />
ST HONORE LES<br />
BAINS<br />
27 km de Château<br />
Chinon, 1 h de Nevers et<br />
3 h de Paris.<br />
125 500 EUR Réf: 6197<br />
Villa en pierres de Bourgogne Dans jolie station thermale du parc naturel<br />
du Morvan. En très bon état. Aucuns travaux. Au rez-de-chaussée : cuisine,<br />
salle à manger, salon, bureau (ou chambre), wc. A l’étage : 3 chambres dont<br />
une avec dressing, mezzanine, salle de bains douche, wc. Grenier, cave, buanderie,<br />
garage indépendant plus une pièce. Terrain clos et arboré de 1353 m2.<br />
Burgundy stone Villa In a nice thermal resort from the Natural Park of the<br />
Morvan. In very good condition. No works. First floor: kitchen, dining room,<br />
lounge, study (or bedroom), wc. Second floor: 3 bedrooms of which one with<br />
a dressing, mezzanine, bathroom, shower, wc. Attic, cellar, laundry room,<br />
independent garage plus one room. Enclosed and wooded land featuring<br />
1,353 sqm.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
HERIMONCOURT<br />
10 mn de la Suisse<br />
275 000 EUR Réf: 6590<br />
Propriété de 222 m2 sur 10 ares de terrain clos Maison de maître comprenant :<br />
niveau bas : chaufferie au fuel, 3 caves. Niveau 1 : Séjour, salon, cuisine équipée,<br />
bureau. Niveau 2 : 4 chambres, salle de bains, wc, une chambre aménageable.<br />
Niveau 3 : 3 chambres, grenier aménageable. 2 dépendances aménageables, un<br />
garage. Accès direct sur rivière, proche de toutes les commodités, calme et tranquillité<br />
assurés, libre rapidement.<br />
Property featuring 222 sqm with 1.000 sqm of enclosed land Mansion comprising<br />
of on the lower level: oil-fi red heating, 3 cellars. First level: Sitting<br />
room, lounge, equipped kitchen, study. Second level: 4 bedrooms, bathroom, wc,<br />
convertible bedroom. Third level: 3 bedrooms, convertible attic. 2 convertible<br />
outbuildings, garage. Direct access to the river, within easy reach of all facilities.<br />
Peace and tranquility guaranteed. Available soon.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
COLLONGE LA<br />
MADELEINE<br />
20 mn Autun, 30 mn<br />
Chalon sur Saône,<br />
Beaune et Gare TGV.<br />
195 000 EUR Réf: 6201<br />
Maison ancienne et bâtiments Ancienne ferme. Habitation : 3 chambres,<br />
cuisine, séjour, salle d’eau, wc, grenier. A rénover. Attenant à la maison<br />
grange et étable, pièce four à pain 100 m2 au sol, grenier. Grange ouverte<br />
face à la maison 100 m2. Hangar 200 m2. Garage, cour centrale fermée.<br />
Libre de suite.<br />
Old house plus buildings Old farm. Dwelling: 3 bedrooms, kitchen, sitting<br />
room, shower room, wc, attic. To renovate. Adjoining barn and shed to the<br />
house plus a bread oven area -100 sqm- and attic. Open barn facing the<br />
house -100 sqm. 200 sqm hangar. Garage, closed central yard. Available<br />
immediately.<br />
TRAMBLY<br />
25 mn de Mâcon<br />
115 000 EUR Réf: 6199<br />
Maison ancienne rénovée Cuisine ouverte sur coin repas, salon, 3<br />
chambres, salle de bains, 2 wc, un bureau (ou chambre). Cave. Garage.<br />
Local à bois. Intérieur entièrement rénové. Parquet en chêne. Chauffage<br />
bois et électrique. Toiture récente. Cour, parking. 2 terrains de 300 m2 non<br />
attenants. Actuellement louée. Bail 1 an, 580 euros par mois.<br />
Old renovated house Open-plan kitchen with dining area, lounge, 3<br />
bedrooms, bathroom, 2 wcs, one study or bedroom. Cellar. Garage. Wood<br />
shed. Entirely renovated interior. Oak-wood parquet fl oor. Wood and electric<br />
heating. Recent roofi ng. Yard, parking. 2 non-adjoining lands featuring<br />
300 sqm. Currently rented out. 1-year lease, 580 Euros per month.<br />
344<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bourgogne - Franche Comté<br />
Nièvre 58<br />
Saône-et-Loire 71<br />
BRINON SUR BEU-<br />
VRON<br />
Centre bourg, 50 km de<br />
Nevers<br />
115 000 EUR Réf: 6321<br />
Maison de ville Sur 3 niveaux, cuisine équipée et aménagée ouverte sur coins<br />
repas avec poêle à bois, cave, chaufferie, buanderie, plus une chambre dans<br />
le garage. Au premier : séjour, une chambre, salle de bains, wc. Au 2ème : 3<br />
chambres, salle d’eau, wc. Cours, un garage en fond de cour et un grand garage<br />
(90 m2) avec étage sur rue. Entièrement refait à neuf (électricité, chauffage, isolation).<br />
Reste la décoration à faire. Libre de suite.<br />
Town house On 3 levels. Open-plan equipped and fitted kitchen with dining<br />
area and wood stove, cellar, boiler room, laundry room, plus one bedroom in<br />
the garage. Second floor: sitting room, one bedroom, bathroom, wc. 3rd Floor:<br />
3 bedrooms, shower room, wc. Yard, garage at the back of the yard plus a big<br />
garage (90 sqm) on the second floor on the street. Entirely renovated (electricity,<br />
heating, insulation). Decoration to complete. Available now.<br />
Nièvre 58<br />
AUXY<br />
7 km Autun.<br />
180 000 EUR Réf: 6202<br />
Pavillon sur sous sol Construction de 1984. Séjour avec cuisine ouverte<br />
(44 m2), 3 chambres, salle d’eau, wc. Au sous-sol 2 pièces à vivre, buanderie,<br />
dressing, cave à vin. Grenier. Terrain 1000 m2 clos, arboré de fruitiers<br />
et potager. Abri de jardin. Pas de vis à vis. Libre rapidement.<br />
Detached house on basement Built in 1984. Sitting room with 44 sqm<br />
open-plan kitchen, 3 bedrooms, shower room, wc. Basement: 2 living<br />
rooms, laundry room, dressing, wine cellar. Attic. 1,000 sqm of enclose and<br />
wooded land planted with fruit trees plus vegetable garden. Garden shed.<br />
Open view. Available soon.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
DECIZE<br />
Bords de Loire et centre<br />
ville<br />
165 000 EUR Réf: 5948<br />
Immeuble de Rapport en S.C.I Petit immeuble très bien situé, centre ville<br />
et bord de Loire. Sur garage de 100 m2, 3 niveaux de 100 m2 chacun (3 X<br />
5 pièces, ou 2 pièces plus 3 pièces), balcon au 3ème étage. Construction<br />
des années 1975. Peu de charges, bonne rentabilité.<br />
Investment property established as a S.C.I (property investment company)<br />
Small property with good location, downtown and by the Loire River.<br />
Above a 100 sqm garage, 3 levels - 100 sqm each (3 X 5 rooms, or 2 rooms<br />
plus 3 rooms), balcony on the 4th floor. Built in 1975. Low charges, good<br />
return.<br />
MONTPONT EN<br />
BRESSE<br />
5 mn de Louhans<br />
248 000 EUR Réf: 5672<br />
Maison de 160 m2 sur 3300 m2 de terrain Partie de terrain constructible<br />
de 1200 m2. Maison composée de 2 logements indépendants et attenants.<br />
Un appartement de 3 pièces : séjour, salon, 2 chambres, salle de bains avec<br />
douche, wc, cuisine. Un appartement de 2 pièces. Chauffage central chaudière<br />
granules. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
160 sqm house in 3,300 sqm of land Possibility to build on 1,200 sqm of<br />
the land. House comprising of 2 independent and adjoining accommodations.<br />
One 3-room apartment: sitting room, lounge, 2 bedrooms, bathroom<br />
with shower, wc, kitchen. One 2-room apartment. Pellet boiler central heating.<br />
Within easy reach of all facilities, peace and tranquility guaranteed.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Saône-et-Loire 71<br />
VARENNE ST GER-<br />
MAIN<br />
SERRIGNY EN<br />
BRESSE<br />
Entre Digoin (8 km) et<br />
Paray le Monial (17 km)<br />
239 500 EUR Réf: 6443<br />
Pavillon sur sous sol avec piscine Au calme, à 5 mn de toutes les commodités,<br />
en parfait état, aucuns travaux. Sous sol : garage, caves, buanderie, cuisine d’été,<br />
wc. Au premier : grand séjour, salon avec véranda, cuisine aménagée et équipée,<br />
une chambre, salle d’eau, wc. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, wc, grenier,<br />
2ème garage indépendantes. Terrain clos et arboré, piscine et pool-house.<br />
Detached house on basement with swimming pool Quiet area. 5 mn from all<br />
facilities. In perfect condition, no work to carry out. Basement: garage, cellars,<br />
laundry room, summer kitchen, wc. Second fl oor: large sitting room, lounge with<br />
veranda, fi tted and equipped kitchen, one bedroom, shower room, wc. Upper<br />
floor: 2 bedroom, shower room, wc, attic, 2nd independent garage. Enclosed<br />
and wooded land, above the ground swimming pool plus pool-house.<br />
30 mn de Chalon sur<br />
Saone et Louhans<br />
215 000 EUR Réf: 6128<br />
Ferme Bressane de 150 m2 sur 2900 m2 de terrain Entièrement rénovée.<br />
Au rez de chaussée : grand salon, cuisine, une chambre, salle de bains,<br />
wc. A l’étage : une mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité<br />
d’extension. Grande terrasse, garage 2 voitures. Possibilité d’aménager en<br />
gîte. Proche de toutes commodités. Libre rapidement. Calme et tranquillités<br />
assurés.<br />
Farm from the Bresse region featuring 150 sqm in 2,900 sqm of land Entirely<br />
renovated. First floor: large lounge, kitchen, one bedroom, bathroom,<br />
wc. Second floor: mezzanine, 2 bedrooms, bathroom, wc. Possibility to extend.<br />
Big terrace, 2-car garage. Possibility to turn into a guest house. Within<br />
easy reach of all facilities. Available soon. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 345
Bourgogne - Franche Comté<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Doubs 25<br />
LEVIER<br />
ROMENAY<br />
30 mn de Mâcon, Chalon<br />
sur Saône, Bourg en<br />
Bresse.<br />
199 000 EUR Réf: 5580<br />
Maison rénovée de 165 m2 sur 1650 m2 de terrain Rez de chaussée : séjoursalon<br />
donnant sur 2 terrasses, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc.<br />
Premier étage : mezzanine, 2 chambres, cave. Un bâtiment annexe de 2 garages,<br />
possibilité de transformer en habitation de 60 m2. Terrain clos et arboré, piscine<br />
10 x 5 couverte, chalet de jardin en bois. Chauffage électrique, possibilité achat<br />
mobilier. Calme et tranquillité assurés.<br />
Renovated house featuring 165 sqm in 1,650 sqm of land Ground floor: sitting<br />
room/dining room leading to 2 terraces, equipped kitchen, bedroom, bathroom,<br />
wc. First floor: mezzanine, 2 bedrooms, cellar. Adjoining building comprising of<br />
2 garages, possibility to convert into a 60 sqm dwelling. Enclosed and wooded<br />
land, 10 x 5 covered swimming pool, wooden garden chalet. Electric heating,<br />
possibility to buy the furniture. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Jura 39<br />
15 mn Pontarlier, 30 mn<br />
de la Suisse, 15 mn de<br />
la gare TGV, 3 heures<br />
de Paris, 20 mn station<br />
de ski<br />
267 000 EUR Réf: 5679<br />
Maison de style Franc-Comtoise de 180 m2 habitables avec 240 m2 de<br />
dépendances et jardin arboré de 600 m2 Habitation de 7 pièces, dont 2 cuisines,<br />
2 salles de bains, 3 toilettes, fenêtres double vitrage. Chauffage central<br />
et 2 cheminées, une cuisinière à bois. A proximité de toutes les commodités.<br />
Calme et tranquillité assurés. L’immense grange offre de nombreuses possibilités<br />
: appartements, loft, chambres d’hôtes ou autre.<br />
House Franc-Comtois style featuring 180 sqm with 240 sqm outbuildings and<br />
wooded garden 600 sqm House with 7 rooms, wich 2 kitchens, 2 batrooms, 3<br />
toilets, double glazed windows. Central heating and 2 fireplaces, wood cooker.<br />
Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed. The huge<br />
barn offers many possibilities: apartments, loft, guest houses or other.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
GIGNY SUR SURAN<br />
20 mn Lons Le Saunier<br />
et 40 mn Bourg en<br />
Bresse.<br />
175 000 EUR Réf: 5581<br />
Murs et Fonds de Boulangerie Au coeur du village de la Vallée du<br />
Suran, boulangerie : rez-de-chaussée : un magasin, cuisine, wc, une partie<br />
fabrication du pain (78 m2). Premier étage : un appartement de 4 pièces.<br />
2ème étage : un appartement de 3 pièces à rénover. Toiture, façade, fenêtres<br />
récents. Chauffage central fuel. Activité magasin plus tournées. Libre<br />
rapidement. A saisir.<br />
Premises and business activity - Bakery Bakery in the heart of a village<br />
of the Suran Valley. Ground fl oor: store, kitchen, wc, one section for break<br />
making -78 m2. First fl oor: 4-room apartment. 2nd fl oor: 3-room apartment<br />
to renovate. Recent roofi ng, facade, and windows. Oil-fired central<br />
heating. In store activity plus deliveries. Available soon. Not to be missed.<br />
Jura 39<br />
DONZY LE NATIO-<br />
NAL<br />
10 mn de Cluny<br />
244 000 EUR Réf: 6127<br />
Maison de 145 m2 sur 1500 m2 de terrain Année 1970. Entièrement rénovée.<br />
Au sous sol : pièce aménagée. Chauffage fuel, buanderie, cave, cuisine d’été, wc.<br />
Rez : garage 3 voitures, cuisine équipée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle<br />
de bains, wc, buanderie. Proche toutes commodités. Très belle vue sur le Mont<br />
Saint Vincent et Butte de Suin. Libre rapidement. Calme et tranquillité assurés.<br />
House featuring 145 sqm in 1,500 sqm of land Built in 1970. Entirely renovated.<br />
Basement: converted room. Oil-fi red heating, laundry room, cellar, summer<br />
kitchen, wc. First fl oor: 3-car garage, equipped kitchen, dining room, lounge, 3<br />
bedrooms, bathroom, wc, laundry room. Within easy reach of all facilities. Very<br />
nice view on the Mont Saint Vincent and the Butte de Suin. Available soon. Peace<br />
and tranquility guaranteed.<br />
Doubs 25<br />
FONCINE LE BAS<br />
ARC ET SENANS<br />
346<br />
1 heure de Genève et 30<br />
mn de la station de ski<br />
les Rousses.<br />
295 000 EUR Réf: 4813<br />
Restaurant 70 couverts - hôtel 5 chambres Affaire tenue depuis 2002, salle de<br />
30 couverts, salle de 20 couverts, bar, 20 couverts en terrasse. Cuisine professionnelle,<br />
hôtel 5 chambres, avec possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires.<br />
Appartement. Combles de 250 m2 aménageables. Chambre froide, cave, vivier,<br />
possibilité d’extension de la terrasse. Proche Suisse et station de ski. Affaire libre<br />
de suite.<br />
Restaurant seating 70 - 5-room hotel In business since 2002, room seating 30,<br />
room seating 20, bar seating 20 on the terrace. Professional Kitchen, 5-room<br />
hotel with a possibility to create 3 additional bedrooms. Apartment. Attics<br />
featuring 250 sqm wich can be converted. Cold room, pantry, breeding tanks,<br />
possibility to extend the terrace. Close to Switzerland and ski resort. Business<br />
available immediately.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
Besançon 30 km,<br />
Pontarlier 50 km, Suisse<br />
100 km.<br />
252 000 EUR Réf: 6264<br />
Ancien corps de ferme entièrement rénové comprenant 3 appartements<br />
Ancien corps de ferme composé en 3 parties : Partie principale : cuisine, américaine<br />
ouverte sur séjour, salle à manger, salle d’eau, une chambre. Premier étage<br />
: 4 chambres, grand dégagement, salle d’eau, buanderie. 2ème et 3ème partie : 2<br />
appartements T2 et T3 attenants. Cave, remise. Terrain arboré de 1500 m2, plus<br />
abris aménageable.<br />
Old farm building entirely renovated featuring 3 apartments Old farm building<br />
split in 3 parts: main part: open-plan American kitchen leading to a sitting<br />
room, dining room, shower room, one bedroom. Second floor: 4 bedrooms, large<br />
landing, shower room, laundry room. 2nd and 3rd parts: 2 adjoining apartments<br />
-a 2-room and a 3-room. Cellar, outhouse. Wooded land featuring 1,500 sqm, plus<br />
convertible shed.
Bourgogne - Franche Comté<br />
Saône-et-Loire 71<br />
Saône-et-Loire 71<br />
BOURBON LANCY<br />
Quartier thermal<br />
159 000 EUR Réf: 6592<br />
Maison de caractère rénovée Rénovation récente, beaucoup de charme et de<br />
caractère. Matériaux haut de gamme, toutes commodités à 2 pas. 1) Maison de 2<br />
niveaux, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, salon, 3 chambres (dont<br />
une au rez de chaussée), 2 salles d’eau, 3 wc. 2) Studio aménagé, avec chambre<br />
indépendante. 3) Sous-sol aménageable. Bonne rentabilité locative (curistes).<br />
Possibilité de transformer le F5 en 2 appartements.<br />
Renovated character house Recently renovated. A lot of charm and character.<br />
Top of the range materials, all facilities a couple of minute away. 1) 2-level house<br />
comprising of equipped and fitted kitchen opened onto a sitting-room, lounge, 3<br />
bedrooms (of which one on the first floor), 2 shower rooms, 3 wcs. 2) Converted<br />
studio comprising of an independent bedroom. 3) Convertible basement. Good<br />
rental return (spa clients). Possibility to convert the 5-room in 2 apartments.<br />
Yonne 89<br />
ALLERIOT<br />
10 mn de Chalon Sur<br />
Saône<br />
295 000 EUR Réf: 400000<br />
Ancienne ferme Bressane 8 pièces 270 m2 sur 4200 m2 de terrain Nombreuses<br />
dépendances. 3 chambres d’hôtes 3 épis, salle à manger-salon, une<br />
cuisine équipée restauration professionnelle. Partie privative tout confort, 2<br />
chambres, grande pièce à vivre, terrasses. Proche rivière et toutes commodités.<br />
Le calme d’un village à 10 mn de Chalon sur Saone<br />
Old Farm from the Bresse region 8 rooms - 270 sqm set on a 4200 sqm<br />
land Many outbuildings. 3 guest rooms - 3 épis- dining room/lounge, one<br />
equipped kitchen for professional catering. Private area with all comfort,<br />
2 bedrooms, large living room, terraces. Close to a river and within easy<br />
reach of all facilities. The peacefulness of a village only 10 mn away from<br />
Chalon sur Saône.<br />
Jura 39<br />
VOISINES<br />
15 mn de Sens et 1h15<br />
de Paris.<br />
60 000 EUR Réf: 5774<br />
Terrain 2664 m2 avec construction en cours, parts S.C.I 2 parcelles de<br />
terrain constructibles dont une avec construction en cours : 125 m2 au sol<br />
sur sous-sol et murs extérieurs rez de chaussée. Viabilisé eau et électricité.<br />
Permis de construire de 1993. Possibilité autres constructions. Site calme et<br />
agréable à 15 mn de toutes les commodités et de l’autoroute.<br />
Land with building work in progress, part of a S.C.I (property investment<br />
company) 2 plots of buildable lands one of which with building work in<br />
progress: 125 sqm of surface area on basement plus outdoor walls and<br />
ground fl oor. Services water and electricity. Building permit from 1993.<br />
Possibility to add some more buildings. Quiet and nice site - 15 mn from<br />
all facilities and motorway.<br />
Yonne 89<br />
VALZIN EN PETITE<br />
MONTAGNE<br />
Hameau d’Agea, 30 mn<br />
de Lons le Saunier<br />
170 000 EUR Réf: 6498<br />
Maison de village de 120 m2 sur 830 m2 de terrain Rénovée, rez : une<br />
pièce commune avec cuisine aménagée et séjour avec cheminée, accès direct<br />
sur terrasse, 2 chambres, wc, garage 2 voitures (2 accès). Premier étage : une<br />
chambre, grande partie aménageable (possibilité gite) chauffage électrique.<br />
Proche toutes commodités, calme et tranquillité assurés. Libre rapidement.<br />
Village house featuring 120 sqm with 830 sqm of land Renovated. First<br />
floor: one common room with fitted kitchen and sitting room featuring a fireplace,<br />
direct access to a terrace, 2 bedrooms, wc, 2-car garage (2 accesses).<br />
Second floor: one bedroom, large convertible space - possibility to convert<br />
into a guest house. Electric heating system. Within easy reach of all facilities.<br />
Peace and tranquility guaranteed. Available soon.<br />
Saône-et-Loire 71<br />
NUITS<br />
CHATENOY LE<br />
ROYAL<br />
23 km de Tonnerre, à 1h<br />
de Paris par le TGV.<br />
145 000 EUR Réf: 1956<br />
Pavillon de 80 m2 sur un terrain clos et arboré de 1211 m2 Comprenant<br />
: cuisine équipée en chêne, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d’eau. Terrasse<br />
de 45 m2, grand sous-sol carrelé avec cave et chambre. Dans un quartier<br />
très calme. Possibilité de vente en VIAGER LIBRE. Bouquet : 50 000 euros,<br />
rente : 650 euros mensuels. Toute proposition raisonnable sera étudiée.<br />
House with 1211 sqm enclosed and arboreous plot Composed of: oakwood<br />
equipped kitchen, dining room, 2 bedrooms, wc, shower room. 45 sqm terrace,<br />
large tiled basement with 1 cellar, 1 bedroom. In very quiet neighbourhood. 1<br />
hour away from Paris by TGV train. Possibility to sale FREE LIFE. Bouquet:<br />
50 000 euro rent: 650 euros a month. All reasonable proposal will be<br />
examined.<br />
10 mn du centre de<br />
Chalons<br />
320 000 EUR Réf: 4632<br />
Maison de 3 appartements sur 1500 m2 de terrain Rez-de-chaussée : appartement<br />
type T3 avec terrain. En location. Très bon état et rendement. Premier étage<br />
: appartement type T6 avec double séjour, cheminée, balcon, cuisine, 4 chambres,<br />
salle de bains, wc, garage 2 voitures, atelier, terrain. 2ème étage appartement type<br />
T4 en location, très bon état avec terrasse et garage. Proche toutes commodités.<br />
Calme et tranquillité assurés. Prix net vendeurs.<br />
House comprising 3 apartments on a 1500 sqm land Ground floor: 3-room type<br />
apartment with a plot of land. Rented out. Very good condition and return. First<br />
fl oor: 6-room type apartment with double living room, fi replace, balcony, kitchen,<br />
4 bedrooms, bathroom, wc, 2-car garage, workshop, plot of land. 2nd floor:<br />
4-room type apartment rented out, very good condition with terrace and garage.<br />
Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed. Net Price.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 347
BRETAGNE<br />
La Bretagne est composée des Côtes d’Armor 22, du Finistère 29, de l’Ille-et-Vilaine<br />
35 et du Morbihan 56.<br />
Elle est une péninsule de l’ouest de la France, entre la Manche et l’océan Atlantique<br />
en Armorique celte. Elle devient en 1532 une « province réputée étrangère » unie à<br />
la France sous la même couronne jusqu’à sa disparition administrative en 1790 et sa<br />
division en cinq départements. On attribue souvent à la Bretagne une identité forte,<br />
pourtant encore soumise à controverse.<br />
La Bretagne est considérée comme l’un des six pays celtiques, au regard de la linguistique,<br />
de l’ethnologie et de l’histoire. Ses habitants sont les Bretons, que l’on parle de<br />
la région historique ou de la région administrative actuelle. Son nom breton, Breizh<br />
est orthographié avec un « ZH » pour rassembler l’ancienne écriture existant pour le<br />
nord et l’ouest (Breiz) avec celle du sud (Breih). « Breizh » est couramment abrégé<br />
en BZH. En gallo, l’autre langue traditionnelle de Bretagne, son nom est Bertaèyn.<br />
L’appellation Bretagne désigne également une région française, composée de quatre<br />
départements. Le département de la Loire-Atlantique, historiquement breton, est aujourd’hui<br />
rattaché à la région Pays de la Loire et la question de sa réunification à la<br />
Région Bretagne fait l’objet de débats.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
La Bretagne est la région française qui bénéficie<br />
de la plus grande longueur de côtes. De<br />
Cancale à Pornic, le littoral se déroule sur 1<br />
100 km, mais il double sa longueur si l’on<br />
inclut les nombreuses îles. On distingue traditionnellement<br />
les régions côtières (Ar Vor,<br />
c’est-à-dire «la mer» en langue bretonne) des<br />
régions centrales (Ar Goad, «la forêt» en breton).<br />
Bien que peu élevé, le relief est partout<br />
très marqué dans les zones rocheuses, plus doux<br />
dans les zones limoneuses de l’est et du sud.<br />
CLIMAT :<br />
Le climat est extrêmement doux, surtout le long des<br />
côtes, avec de faibles différences de températures entre<br />
l’été et l’hiver environ 10°c. Le vent de nord-ouest (noroît en<br />
français, gwalarn en breton) domine au nord. Les pluies sont assez<br />
fréquentes mais pas plus dominantes qu’ailleurs. Sur le littoral sud,<br />
de Lorient à Pornic, l’ensoleillement annuel est supérieur à 2000<br />
heures par an.<br />
TRANSPORT :<br />
Tant que les liaisons maritimes ont prévalu sur les liaisons terrestres,<br />
la position de la Bretagne, passage et escale obligée au<br />
milieu de la façade atlantique de l’Europe lui a valu une certaine<br />
prospérité. Mais elle a souffert de son isolement géographique principalement<br />
lors du XXe siècle. En effet, le fait d’être positionné sur<br />
un nœud de transport est un facteur essentiel du développement des<br />
infrastructures.<br />
La mise en place durant les années 1970 du Plan Routier Breton<br />
(PRB)[4], impulsé par le Général de Gaulle, allait considérablement<br />
désenclaver la région grâce à 10045 MF d’investissement sur<br />
25 ans[5]. Plus de 1000 Km de 2x2 voies seront réalisés, multipliant<br />
par quatre le trafic routier breton, et restant depuis son origine<br />
exempt de péage.<br />
ECONOMIE :<br />
La pêche et les industries connexes, la<br />
construction navale civile et militaire (Brest,<br />
Lorient), la construction aéronautique (St-<br />
Nazaire & Nantes), le tourisme (surtout<br />
estival et côtier) formaient déjà les principaux<br />
secteurs de l’économie bretonne de la<br />
première partie du XXe siècle. L’économie<br />
de la Bretagne contemporaine s’est tournée<br />
dans les années soixante vers une agriculture<br />
(primeurs...) et un élevage (porcin, avicole,<br />
bovin) intensifs.<br />
La Bretagne est première pour la production laitière<br />
GASTRONOMIE :<br />
Parmi les spécialités régionales on peut citer le kouign amann<br />
(gâteau au beurre), les crêpes, les galettes, les kouigns,le harstum<br />
(à base de confiture), le far breton (gâteau), le palet (biscuit), le<br />
kig-ha-farz (litt. « viande et far ») et la cotriade. La proximité des<br />
côtes et la douceur du climat font de la Bretagne une région riche en<br />
fruits de mer (crabes, crustacés, coquillages) et en poissons. Citons<br />
également le beurre blanc.<br />
LANGUE :<br />
La Bretagne est composée historiquement de deux aires linguistiques<br />
: la Basse-Bretagne ou Breizh Izel à l’ouest (comprenant le<br />
Finistère, le Morbihan, l’ouest des Côtes-d’Armor, et au Sud, la<br />
Presqu’île de Guérande, avec particulièrement l’enclave du Bourgde-Batz<br />
en Loire-Atlantique) où l’on parle une langue d’origine<br />
brittonique (apparentée au gallois et au cornique) connue sous le<br />
terme de breton ou brezhoneg, et la Haute-Bretagne ou Breizh<br />
Uhel à l’est (Ille-et-Vilaine, Côtes-d’Armor est, Loire-Atlantique)<br />
où l’on parle gallo qui est une langue romane. Le français est également<br />
parlé en Bretagne par les élites depuis la fin du Moyen Âge,<br />
puis petit à petit en Haute Bretagne, où il bénéficie de sa parenté<br />
avec le gallo.<br />
348<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
QUIMPER<br />
A 10 mn de la plage et du centre ville.<br />
Finistère 29<br />
Maison avec sous-sol complet Coup de coeur, maison située à 10 mn du centre ville et de la plage.<br />
Comprenant rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, un chambre et salle<br />
de bains et une arrière cuisine. A l’étage : 3 chambres, lingerie, salle de bains, grenier. Sous-sol complet.<br />
Parking. Terrain arboré de 2300 m2.<br />
House with complete basement You will love this house! Located 10 mn from downtown and the beach.<br />
Comprising of on the first floor: entrance hall, lounge, dining room, equipped kitchen, bedroom and<br />
bathroom plus back kitchen. Second floor: 3 bedrooms, linen room, bathroom, attic. Complete basement.<br />
Parking. 2.300 sqm of wooded land.<br />
210 000 EUR Réf: 6363<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 349
Bretagne<br />
DOL DE BRETAGNE<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
Maison en pierres Coup de coeur maison en pierres, rez de chaussée : cuisine équipée et aménagée,<br />
salon avec cheminée et un poêle, salle de bains, dressing. A l’étage 2 grandes chambres, toilette, grenier,<br />
placard. Un barbecue, garage, four à pain, un puits, un grand jardin. Le tout clôturé et paysagé.<br />
Stone house You will love this stone house! First floor: equipped and fitted kitchen, lounge with fi replace<br />
and stove, bathroom, dressing. Second floor: 2 large bedrooms, toilet, attic, closet. Barbecue, garage,<br />
bread oven, well, large garden. All enclosed and landscaped.<br />
165 000 EUR Réf: 6044<br />
350<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
CARHAIX PLOUGUER<br />
Finistère 29<br />
Longère coup de coeur assuré Superbe longère de 60 m2, rez de chaussée : cuisine aménagée, salle<br />
à manger, 2 chambres, salle de bains avec douche, 2 cheminées, lingerie. A l’étage : 2 chambres, salle<br />
d’eau, penderie. Garage 2 voitures, cave, un puits privé, sur terrain arboré de 1150 m2. Prix à débattre.<br />
You will love this farm house Superb farm house featuring 60 sqm. First floor: fitted kitchen, dining<br />
room, 2 bedrooms, bathroom with shower, 2 fireplaces, laundry room. Second floor: 2 bedrooms, shower<br />
room, wardrobe. 2-car garage, cellar, private well, set on a wooded land featuring 1,150 sqm.<br />
220 000 EUR Réf: 6075<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 351
Bretagne<br />
AURAY<br />
Morbihan 56<br />
Maison Néo-Bretonne Maison Néo-Bretonne de 120 m2 habitable, comprenant entrée, rez de chaussée :<br />
une chambre, salle de bains, wc, grand séjour, salon avec cheminée, cuisine. A l’étage : 3 chambres, salle<br />
de bains. Grenier aménageable, wc, garage, cave, parking. Possibilité d’extension de la maison. Terrain de<br />
1250 m2.<br />
Neo-Breton house Neo-Breton house featuring 120 sqm of living space, comprising of: entrance, fi rst<br />
fl oor with one bedroom, bathroom, wc, large sitting room, lounge with fireplace, kitchen. Second fl oor: 3<br />
bedrooms, bathroom. Convertible attic, wc, garage, cellar, parking. Possibility to extend the house. 1,250<br />
sqm of land.<br />
210 000 EUR Réf: 6069<br />
352<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
PLERIN<br />
Secteur très calme.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Maison en pierres Superbe demeure en pierres, sous magnifiques vielles ardoises de Sizun, cuisines<br />
équipées, 2 cheminées, 3 salles de bains, séjour 50 m2, 5 chambres (possible 6 chambres). Piscine couverte<br />
50 m2. Terrain de 7615 m2 arboré. Secteur très calme. Plage située à 1.5 km de la maison.<br />
Stone house Beautiful stone dwelling, with magnificent old slates from the Sizun region, equipped kitchen,<br />
2 fi replaces, 3 bathrooms, 50 sqm living room, 5 bedrooms (possibility to have 6 bedrooms). 50 sqm covered<br />
swimming pool. 7,615 sqm wooded land. Very quiet area. Beach located 1.5 km from the house.<br />
450 000 EUR Réf: 5524<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 353
Bretagne<br />
LANFAINS<br />
6 mn du centre ville de Quintin, 20 mn de St-Brieuc.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Maison d’Architecte T7 - 166 m2 habitables Dans un parc arboré de 1100 m2. Maison contemporaine bien entretenue. Rez-de-chaussée : hall<br />
d’entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée et terrasse avec belle vue panoramique, dégagement bureau, wc,<br />
salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 chambres avec placards et une pièce aménageable en dressing. Étage : mezzanine donnant<br />
sur séjour, terrasse, wc, 2 chambres de 20 m2 avec placards, salle d’eau commune, grenier. Sous-sol : vide sanitaire avec cave à vin, chaufferiebuanderie<br />
avec lavoir. Garage double, rangements. Garage supplémentaire extérieur (capacité de garer un camping-car). Chauffage : fioul. Possibilité<br />
de mise à disposition d’une prairie d’un hectare. Maison Coup de Coeur. Opportunité à ne pas manquer.<br />
7-room architect house - 166 sqm of living space In a wooded park featuring 1.100 sqm. Well maintained contemporary house. Ground fl oor:<br />
entrance hall, fitted and equipped kitchen, bright sitting room - 50 sqm- with fi replace and terrace with nice panoramic view, landing, study, wc,<br />
bathroom with bathtub and Italian shower, 2 bedrooms with closets plus one room which can be converted into a dressing. Upper fl oor: mezzanine<br />
opening onto a sitting room, terrace, wc, 2 bedrooms - 20 sqm- with closets, shared shower room, attic. Basement: crawlspace with a wine<br />
cellar, boiler room/laundry room with a wash house. Double garage, storage. Outdoor additional garage (possibility to park a camping-car).<br />
Heating: heating oil. Possibility to provide a one-hectare land. You will love this house. Opportunity not to be missed.<br />
190 000 EUR Réf: 5525<br />
354<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
GOURIN<br />
Bretagne<br />
Morbihan 56<br />
Maison néo-bretonne Coup de coeur : propriété comprenant hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée,<br />
salon, salle à manger avec cheminée granit et insert, salle d’eau douche à l’italienne, une chambre. A l’étage :<br />
2 chambres, une salle d’eau, possible une chambre ou salle de bains. Un sous-sol complet, terrasse, terrain de<br />
13000 m2 boisé, fleuri et fruitiers. 2 parties constructibles 900 m2 et 1200 m2.<br />
Neo-Breton House You will love this property! Comprising of entrance hall, fitted and equipped kitchen,<br />
lounge, dining room with granite fireplace and insert, shower room with Italian shower, one bedroom. Second<br />
fl oor: 2 bedrooms, shower room, possibility to create one additional bedroom or a bathroom. Complete<br />
basement, terrace, 13.000 sqm of wooded land, flowered and fruit trees. 2 building parts - 900 sqm and 1.200<br />
sqm.<br />
189 000 EUR Réf: 6458<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 355
Bretagne<br />
RENNES<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
Quartier Sud-Est, proche de Chantepie et Cesson-Sévigné. Toutes commodités à 5 mn.<br />
Appartement à 15 mn du centre ville Coup de coeur pour ce bel appartement de 75 m2 habitables, 4 pièces, au premier<br />
étage dans une résidence sécurisée, copropriété de 20 appartements. Comprenant : un hall d’entrée, cuisine aménagée<br />
et équipée, une belle pièce de vie avec 2 balcons, 2 chambres, salle d’eau, un dégagement. Garage fermé, une place de<br />
parking. Le tout sécurisé et une cave. A proximité des bus (arrêt à 50 mètres) et du métro. Sorties autoroutes les plus<br />
proches A10 et A84.<br />
Apartment 15 mn from downtown You will love this nice apartment featuring 75 sqm of living space, 4 rooms, on the second<br />
floor in a secured residence, joint ownership property comprising of 20 apartments. Featuring: entrance hall, fi tted<br />
and equipped kitchen, nice living room with 2 balconies, 2 bedrooms, shower room, clear space. Locked garage, parking<br />
space. All secured plus cellar. Near the bus (stop 50 meters) and the metro. Exits closest A10 and A84 motorways.<br />
170 000 EUR Réf: 6067<br />
356<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
LANDERNEAU<br />
Centre ville<br />
Finistère 29<br />
Maison centre ville Maison à rénover de 85 m2 habitables, comprenant salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, garage.<br />
Terrain de 540 m2 constructible, proche de la gare et de tous commerces.<br />
House downtown House to renovate featuring 85 sqm of living space, comprising of: lounge, sitting room, kitchen, 2 bedrooms,<br />
shower room, garage. 540 sqm of building land, close to the railway station and all shops.<br />
100 000 EUR Réf: 6236<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
PRINCE<br />
15 km de Fougères, 20 km de Vitré, 60 mn environ du<br />
Mont Saint-Michel et de Saint-Malo.<br />
Belle demeure de 245 mètres carrés habitables sur un parc paysager de<br />
2800 mètres carrés<br />
Cette propriété à la campagne offre un grand salon-séjour avec cheminée en<br />
granit, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, lingerie et un<br />
appartement T2 à l’étage avec entrée indépendante. Terrasse et double garage<br />
indépendant équipé de panneaux solaires. Fort potentiel pour chambres<br />
d’hôtes et gîte. Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme.<br />
Nice house featuring 245 sqm of living area set on a landscaped park<br />
-2800 sqm<br />
This countryside property offers a large living/sitting room with a granite<br />
fireplace, a fitted and equipped kitchen, 5 bedrooms, study, laundry room<br />
plus a 2-room apartment on the upper floor with an independent entrance.<br />
Terrace and double independent garage equipped with solar panels. Big potential<br />
for guesthouse and bed & breakfast. You will love this old farmhouse.<br />
290 000 EUR Réf: 400064<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 357
Bretagne<br />
ST MALO<br />
Bretagne<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
Terrain boisé, fruitier avec étang Coup de coeur, terrain 6000 m2, non constructible avec étang, arbres fruitiers, centre<br />
équestre à 10 mn. 15 km du Mont Saint-Michel et de la Côte d’Emeraude. 30 mn de Saint-Malo, Cité Corsaire, fête de bateaux.<br />
Wooded land - fruit trees plus a pond You will love this property! 6.000 sqm of land, non buildable with a pond, fruit trees,<br />
riding centre 10 mn away. 15 km from Mont Saint-Michel and the Côte d’Emeraude. 30 mn from Saint-Malo, Privateer Town,<br />
and boat festival.<br />
50 000 EUR Réf: 6527<br />
Finistère 29<br />
CARHAIX PLOUGUER<br />
Bretagne<br />
Maison centre bourg<br />
Coup de coeur, maison centre bourg, proximité commerces.<br />
Avec cuisine aménagée ouverte sur salon, salle à manger,<br />
salle d’eau, une chambre. A l’étage : 4 chambres, salle<br />
d’eau, garage électrique, terrain paysagé.<br />
House centre of town<br />
You will love this house located in the centre of town,<br />
close to all shops. Open-plan fitted kitchen on lounge,<br />
dining room, shower room, one bedroom. Second floor:<br />
4 bedrooms, shower room, garage with electric door, landscaped<br />
garden.<br />
169 000 EUR Réf: 6453<br />
358<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
RENNES Ille-et-Vilaine 35<br />
Superbe longère 180 m2 habitables Longère rénovée. 5 pièces, rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger,<br />
salon avec cheminée. Suite parentale, salle de bains, dressing. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, placard. Panneaux<br />
solaires rentabilité 1000 euros par an. Portail, volets et porte de garage électriques. Vidéophone. Grande terrasse. Terrain<br />
arboré de 13201 m2 avec puits.<br />
Superb farm building featuring 180 sqm of living space Renovated farm building. 5 rooms. First fl oor: fi tted and equipped<br />
kitchen, dining room, lounge with fi replace. Master bedroom, bathroom, dressing. Second fl oor: 3 bedrooms, bathroom, closet.<br />
Solar panels: 120 Euros return per year. Electric gate, shutters and garage door. Videophone. Large terrace. Wooded land<br />
featuring 1,3201 sqm with a well.<br />
305 000 EUR Réf: 5970<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
QUESSOY<br />
Maison à 5 mn du bourg<br />
Coup de coeur, maison avec au rez de chaussée : salon, salle à<br />
manger, salle de bains, 2 chambres, cuisine équipée et aménagée.<br />
A l’étage : 2 chambres, bureau, petit grenier. Un sous-sol complet,<br />
atelier, garage une voiture, une arrière cuisine, une cave en terre<br />
battue, température constante. Un chalet de 20 m2. Une dépendance,<br />
portail électrique. Terrain clos et arboré de 1100 m2.<br />
House - 5 mn from town<br />
You will love this house! First fl oor: lounge, dining room, bathroom,<br />
2 bedrooms, equipped and fi tted kitchen. Second fl oor: 2<br />
bedrooms, offi ce, small attic. Complete basement, workshop, 1-car<br />
garage, back kitchen, dirt fl oor cellar, constant temperature. 20<br />
sqm chalet. Outbuilding, electric gate. Enclosed and wooded land<br />
- 1.100 sqm.<br />
175 000 EUR Réf: 6342<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 359
Bretagne<br />
BAUD<br />
10 mn du centre ville.<br />
Morbihan 56<br />
Maison à 10 mn du centre ville Maison de 286 m2 de construction 2005 sur 3 niveaux avec ascenseur, terrasse plein sud de 43 m2 et un trottoir de<br />
61 m2 sur 3 faces. Le tout sur un terrain de 7062 m2, un portail de 4 m de largeur télécommandé pour rentrer sur la propriété avec un sol enrobé<br />
de 900 m2 pour rejoindre la maison. Un plan d’eau de 700 m2 y compris un passage autour pour pouvoir pêcher les truites. Abri de jardin de 35<br />
m2 recouvert d’ardoises. Un ruisseau borde la propriété de 300 m2 avec un petit pont. Emplacement de la maison 200 m2. Plantation en bosquet<br />
d’arbustes 627 m2 environ et 3 pelouses avec plantation d’arbres fruitiers ou à fleurs de 4300 m2 environ et qui a une contenance de 7062 m2 réel<br />
au total. A visiter pour négocier.<br />
House 10 mn from downtown 3-level house featuring 286 sqm built in 2005. Lift, 43 sqm terrace totally facing south plus a 61 sqm footpath on 3<br />
sides. All set in 7,062 sqm of land. 4-meter wide electric gate with remote control to access the property with 900 sqm of coated material ground<br />
to reach the house. 700 sqm pond with a pathway around it for trout fishing. Slate-covered 35 sqm garden. A stream is bordering the 300 sqm property<br />
with a small bridge. The house is set on 200 sqm. Approximately 627 sqm of shrub plantation plus 3 lawns planted with fruit or flower trees<br />
-approximately 4,300 sqm with a total capacity of 7,062 sqm. To visit for negotiation.<br />
550 000 EUR Réf: 6247<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
LA HARMOYE<br />
10 km de Quintin, ville de caractère, 6 km du barrage<br />
de Bosméléac, 18 km du lac de Guerlédan.<br />
Belle demeure avec chambres d’hôtes labellisée trois épis Gîte de<br />
France<br />
Cette propriété entièrement meublée, située à la campagne, à proximité<br />
du dernier four à chaux de Bretagne comprend un salon-salle à manger<br />
avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grande véranda avec<br />
terrasse, 6 chambres, 3 salles d’eau, grenier isolé et aménageable. Grand<br />
garage et sous-sol complet. Surface habitable 255 m2, sur un terrain<br />
arboré de 1239 m2.<br />
Nice house with guest house awarded three épis Gîte de France<br />
This property is entirely furnished, located in the country, close to the<br />
last lime kiln in Brittany, featuring a living/dining-room with a fi replace,<br />
fi tted and equipped kitchen, large veranda with a terrace, 6 bedrooms, 3<br />
shower room, isolated and convertible attic. Large garage and complete<br />
basement. 255 sqm of living area set on a wooded land featuring 1239<br />
sqm.<br />
180 000 EUR Réf: 400079<br />
360<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
GUINGAMP<br />
10 mn de Guingamp.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Propriété Néo-Bretonne de 247 m2 habitables sur 1254 m2 de terrain clos et paysager Comprenant au rez-de-chaussée<br />
une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée en granit, une chambre, dressing, salle de bains avec<br />
douche et wc séparés. A l’étage : mezzanine desservant 4 grandes chambres et salle d’eau avec wc. Sous-sol complet. Le tout<br />
avec menuiseries PVC et volets roulants électriques centralisés. Vue panoramique sur ville et campagne. Étudions toutes propositions.<br />
Neo-Breton property featuring 247 sqm of living space in 1,254 sqm of enclosed and landscaped garden Featuring on the<br />
ground fl oor: fi tted and equipped kitchen, lounge/dining room with granite fi replace, one bedroom, dressing, bathroom plus<br />
shower and separate wc. First fl oor: mezzanine leading to 4 large bedrooms plus shower room and wc. Complete basement. All<br />
with PVC window construction and central electric rolling shutters. Panoramic view on the city and countryside.<br />
299 000 EUR Réf: 5376<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
PERROS GUIREC<br />
Petite commune de la côte de granit rose.<br />
Terrains constructibles situés à 5 mn des plages et de<br />
Perros-Guirec<br />
3 terrains viabilisés de 890 m2, 1000 m2 et 1100 m2 dans<br />
petite résidence de 6 maisons alliant le calme de la campagne<br />
et la proximité de la mer. Construction libre. 65<br />
euros le m2.<br />
Building land located 5 mn from the beaches and Perros-<br />
Guirec<br />
3 developed land - 890 sqm, 1000 sqm and 1100 sqm - in<br />
a small residence comprising 6 houses combining country<br />
peacefulness and proximity to the sea. Free construction.<br />
65 Euros per sqm.<br />
57 850 EUR Réf: 400194<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 361
Bretagne<br />
ST BRIEUC<br />
Côtes d’Armor - Pordic, à 13 km de Saint-Brieuc.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Longère 18ème siècle récemment rénovée : maison familiale ou gîtes A 2 km des plages de Binic et de son port de plaisance, cette<br />
charmante longère de 190 m2 habitables comprend actuellement 3 logements équipés et aménagés dont 2 gîtes, sur un terrain arboré,<br />
fleuri et clos de 1430 m2. Terrasse et jardin privatif entouré de haies séparatives préservent l’intimité de chacun. Une chambre en rez de<br />
chaussée. Prestations de qualité. Internet, aspiration centralisée. Garage de 60 m2 et aires de stationnement. Puits, possibilité de piscine<br />
à l’arrière de la longère. Communication possible entre 2 logements. Coup de coeur assuré.<br />
Farm house from the 18th century recently renovated: family house or guest house 2 km from the Binic beaches and its marina. Stylish<br />
farm house featuring 190 sqm of living space currently comprising 3 equipped and fi tted accommodations of which 2 guest houses,<br />
in a wooded land, flowered and enclosed 1.430 sqm. Terrace and private garden surrounded by separation hedges which provide privacy<br />
for each one. One bedroom on the ground fl oor. Well appointed. Internet, centralized vacuum. 60 sqm garage plus parking spaces. Well,<br />
possibility to build a swimming pool in the back of the farm house. Possibility to join 2 accommodations. You will love this property.<br />
390 000 EUR Réf: 5849<br />
Morbihan 56<br />
LANOUEE<br />
5 mn de Josselin, Cité médiévale, 5 km de Pontivy et 45<br />
km de Vannes<br />
Belle Longère du 19ème siècle à rénover<br />
Cet ancien corps de ferme situé dans un bel environnement et<br />
proche de toutes commodités, offre de nombreuses possibilités de<br />
transformations et aménagement pour création de chambres d’hôtes<br />
ou gîte. Surface de 270 m2 sur terrain de 1800 m2 environ. Calme<br />
et tranquillité assurés. Prix négociable et possibilité de réduire le<br />
terrain attenant.<br />
Nice farmhouse from the 19th century to renovate<br />
This old farmhouse located in a nice environment, within easy<br />
reach of all activities, offers many possibilities of conversion and<br />
development to create a guest house or bed and breakfast. 270<br />
sqm of surface area set on land featuring approximately 1800 sqm.<br />
Peace and tranquility guaranteed. Price negotiable and possibility<br />
of reducing the adjoining land.<br />
210 000 EUR Réf: 400130<br />
362<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
ST BRIEUC Côtes-d’Armor 22<br />
Immeuble plein centre ville Coup de coeur : Immeuble composé de 6 studios meublés, équipés salle d’eau dans chaque studio,<br />
un local commercial, une cour privative, dont un studio équipé d’une terrasse. Proche toutes commodités.<br />
Property - downtown You will love this property! Comprising of 6 furnished studios. With shower room in each studio, commercial<br />
premises, private yard. One studio with a terrace. Within easy reach of all facilities.<br />
250 000 EUR Réf: 6335<br />
Morbihan 56<br />
MELRAND<br />
16 km de Pontivy.<br />
Grande maison de caractère datant de 1647 sur 3 niveaux avec<br />
piscine et maison mitoyenne à aménager sur 2 niveaux.<br />
Au calme dans une impasse sans issue et dans un petit village avec vue<br />
sur la campagne et 1 km de la ville de Melrand. La bâtisse 3 niveaux<br />
et actuellement gite avec piscine privé pour 12 personnes comprend<br />
: 6 chambres, salle de bain, 2 salles d’eau, salle à manger, salon avec<br />
cheminée, cuisine aménagée, buanderie. Jardin de 1100 m2 et parking.<br />
Maison mitoyenne à aménager sur 2 niveaux. Idéal investisseur.<br />
Large house of character dating 1647 on 3 levels with swimming pool<br />
and semi-detached house to be fitted out on 2 levels.<br />
In countryside, 1 km away from village. The 3 levels edifi ce is composed<br />
of : 6 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, dining room, lounge<br />
with chimney, fi tted out kitchen, laundry room. Semi-attached house to<br />
be fi tted out on 2 levels, presently run as guest house up to 12 people.<br />
Swimming pool. Ideal for investor.<br />
250 000 EUR Réf: 1970<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 363
Bretagne<br />
LANNION<br />
7 mn de Lannion, pôle universitaire et technologique.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Propriété néo-bretonne de 140 m2 habitables sur 3500 m2 de terrain clos et paysager Comprenant au rez-de-chaussée un<br />
salon-séjour avec cheminée en granit, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc séparés. A l’étage, petite mezzanine<br />
desservant 4 chambres et salle d’eau avec wc. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Sapinière de 5000 m2, plus terrain mitoyen<br />
viabilisé de 3000 m2. Calme et tranquillité assurés, maison non isolée et située à 20 mn des plages de la côte de granit rose.<br />
Neo-Breton property featuring 140 sqm of living space in 3,500 sqm of enclosed and landscaped land Comprising of on the<br />
ground fl oor: lounge/sitting room with granite fireplace, fi tted kitchen, one bedroom, bathroom with separated wc. First floor: small<br />
mezzanine leading to 4 bedrooms and shower room with wc. Complete basement with 2-car garage. 5,000 sqm of fir plantation,<br />
plus a 3,000 sqm adjoining serviced land. Peace and tranquility guaranteed, non insulated house located 20 mn from the beaches<br />
on the pink granite coast.<br />
200 000 EUR Réf: 5383<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
YVIGNAC<br />
Village à 5 km tous commerces, écoles, 12 km de Dinan.<br />
Maison en pierres - ancien corps de ferme à rénover<br />
Implantées sur 2130 m2 de terrain arboré. 2 bâtisses, une<br />
maison d’habitation longère de 20 m de longueur, 1 grange,<br />
écurie, dépendances. Possibilité de négocier.<br />
House made of stone, former farm’s main building, to be<br />
renovated<br />
On 2130 sqm arboreous plot, 2 édifices, a 20 m long typical<br />
French longère dwelling, 1 barn, stable, outbuildings.<br />
Village 5 kms away, all businesses, schools. Possibility to<br />
negociate.<br />
50 000 EUR Réf: 1298<br />
364<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
BINIC<br />
Bretagne<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Maison à 5 mn de la plage Coup de coeur pour cette maison 230 m2 habitable. Rez de chaussée : une entrée avec véranda,<br />
bureau, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une autre véranda, salle d’eau, buanderie. Au premier étage : une<br />
chambre, une suite parentale, dressing, salle d’eau. Au 2ème étage : 2 chambres et un appartement indépendant avec cuisine,<br />
salon, 2 chambres, une salle d’eau. 2 terrasses, 2 grands garages sur terrain clos et paysagé de 650 m2.<br />
House 5 mn from the beach You will love this 230 sqm house. First fl oor: entrance plus veranda, study, fi tted and equipped kitchen,<br />
lounge, dining room, additional veranda, shower room, laundry room. Second fl oor: one bedroom, one master bedroom,<br />
dressing, shower room. 3rd fl oor: 2 bedrooms plus one independent apartment with kitchen, lounge, 2 bedrooms, one shower<br />
room. 2 terraces, 2 large garages. Enclosed and landscaped garden featuring 650 sqm.<br />
280 000 EUR Réf: 6152<br />
Finistère 29<br />
PLOUGUERNEAU<br />
25 mn de Brest et 1 heure de Roscoff.<br />
Maison de caractère des années 50 à 5 mn du bord de mer<br />
Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec<br />
coin repas, salle à manger, salle d’eau avec wc. Au premier étage :<br />
palier desservant salon, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau et wc.<br />
2ème étage : palier desservant 4 chambres, wc et penderie. Environ<br />
150 m2 habitables sur terrain clos et paysager de 1500 m2. Aucuns<br />
travaux à prévoir. Calme et tranquillité assurés.<br />
Character house from the 1950s - 5 mn from the seaside<br />
Comprising of on the ground fl oor: fi tted and equipped kitchen with<br />
dining area, dining room, shower room plus wc. 1st fl oor: landing opening<br />
onto a lounge, 2 bedrooms, bathroom, shower room plus wc. 2nd<br />
fl oor: landing opening onto 4 bedrooms, wc plus wardrobe. Approximately<br />
220 sqm of living space in 1,500 sqm of enclosed and landscaped<br />
land. No work to carry out. Peace and tranquility guaranteed.<br />
170 000 EUR Réf: 5381<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 365
Bretagne<br />
BAIN DE BRETAGNE<br />
30 km de Rennes.<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
Belle et grande maison implantée sur 2500 m2 de terrain 7 pièces principales dont 5 chambres, salon, séjour, cuisine aménagée,<br />
sur 2 niveaux 214 m2 habitables. Grenier, un garage, dépendances de 96 m2, un atelier, une grange, un garage, possibilité<br />
à aménager. Terrain attenant de 2,59 hectares. Accès départementale, zone agricole, possibilité de développement (prix<br />
terrain 200.000 euros). A SAISIR<br />
Nice and large house set on 2500 sqm land 7 main rooms of which 5 bedrooms, living room, sitting room, equipped kitchen,<br />
on 2 levels 214 sqm of living area. Attics, garage, outbuildings featuring 96 sqm, workshop, barn, garage, possibility to<br />
convert. Adjacent land featuring 2.59 hectares. Access through departmental road, rural area, possibility to develop (land sold<br />
200.000 Euros).<br />
380 000 EUR Réf: 3165<br />
Ille-et-Vilaine 35<br />
COESMES<br />
5 mn du centre ville<br />
Maison à 5 mn du centre ville<br />
Jolie maison de 2007 sur terrain de 1154 m2 entièrement clos et arboré, dans un endroit calme sans vis à vis, ni<br />
mitoyenneté, et au bord d’un étang. Au rez de chaussée 155 m2 : porche, entrée (avec placard), salon, séjour, belle<br />
cuisine équipée, arrière cuisine (avec placard), wc, salle d’eau (avec placard) équipée d’une douche à l’italienne,<br />
3 chambres (avec placard). Cheminée avec insert, chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur<br />
(aérothermie), aspiration centralisée. Garage et portail électriques (avec télécommandes), cave, abri bois, appentis,<br />
terrasse couverte par pergola. Volets roulants électriques. A l’étage 105 m2 entièrement isolé et à aménager.<br />
Cuve récupération d’eau de 5000 litres enterrée devant la maison et, équipée d’une pompe électrique. Proche axe<br />
routier Rennes Angers.<br />
House 5 mn from downtown<br />
Pretty house of 2007 on ground of 1154 m2 entirely closed and sported, in a calm place without opposite, nor<br />
joint ownership, and on the edge of a pond. On the ground fl oor 155 sqm : Entrance hall (with closet), living<br />
room, sitting room, nice fi tted kitchen, back kitchen (with closet),wc, shower room (with closet) fitted with Italian<br />
shower, 3 bedrooms (with closet). Fireplace with insert, heated fl oor heating powered by heat pump (aerothermic),<br />
centralized aspiration. Electric garage and gate (with remote controls), cellar, wooden shelter, shed, terrace<br />
covered by pergola. Electric shutters. On the fl oor 105 sqm entirely insulated and to be done up. 5000 liters water<br />
reclamation tank buried in front of the house and equipped with an electric pump. Close road Rennes Angers.<br />
283 000 EUR Réf: 5969<br />
366<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
PLEUMEUR GAUTIER Côtes-d’Armor 22<br />
Longère entièrement rénovée en 2004 12 pièces, rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à bois 20 kw/heure, salon,<br />
salle d’eau. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec salle d’eau dans la chambre. En annexe : une maison utilisée en gîte rural (5<br />
personnes), au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, séjour-cuisine avec grande baie vitrée. A l’étage : une grande<br />
chambre. 2 garages, parking. Le tout sur un jardin arboré, fruitiers, diverses fleurs.<br />
Farm entirely renovated in 2004 12 rooms. First fl oor: dining room with wood stove 20 kw/hr, lounge, shower room. Second<br />
fl oor: 3 bedrooms of which 2 with shower room in the bedroom. Attached: house used as a rural guest house (5 people) First<br />
fl oor: one bedroom, bathroom, sitting room/kitchen with large bay window. Second fl oor: one large bedroom. 2 garages, parking.<br />
All set on a land planted with fruit trees and many fl ower species.<br />
365 000 EUR Réf: 5972<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
GUINGAMP<br />
Proche centre bourg.<br />
Maison à 3 mn du centre bourg<br />
Coup de coeur : maison composée d’un rez de chaussée : cuisine,<br />
salon, une chambre, véranda, hall d’entrée. A l’étage : 3 chambres,<br />
wc, possibilité de mettre une cabine de douche. Cave, garage 2<br />
voitures, chaufferie, atelier, buanderie, remise à rénover en studio.<br />
Sur 1500 m2 de terrain arboré. Étudions toutes propositions.<br />
House 3 mn from town centre<br />
You will love this house. Comprising of: a fi rst fl oor with kitchen,<br />
lounge, one bedroom, veranda, entrance hall. Second fl oor: 3<br />
bedrooms, wc, possibility to install a shower cubicle. Cellar,<br />
2-car garage, boiler room, workshop, laundry room, outhouse to<br />
renovate and convert into a studio. In 1,500 sqm of wooded land.<br />
Study all proposals.<br />
180 000 EUR Réf: 6246<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 367
Bretagne<br />
DINAN<br />
A 10 mn de la plage.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Maison à 5 mn du bourg Coup de coeur maison avec vue sur mer, comprenant hall d’entrée, salon, séjour, cuisine semi-équipée,<br />
salle à manger, bureau. A l’étage : 4 chambres, salle de bains. Sous-sol complet, une terrasse, 2 balcons. Un insert, portail<br />
électrique.<br />
House 5 mn from town You will love this house with a sea view. Comprising of entrance hall, lounge, sitting room, semi-equipped<br />
kitchen, dining room, offi ce. Second fl oor: 4 bedrooms, bathroom. Complete basement, one terrace, 2 balconies. Insert,<br />
electric gate.<br />
409 000 EUR Réf: 6529<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
GUINGAMP<br />
Bar, tabac, loto, presse<br />
Bar, tabac, loto, presse : licence 4. Bar et salle 40 m2, 18 places<br />
assises. Un sous sol : 2 caves plus buanderie. Avec une maison<br />
comprenant cuisine, 3 chambres au premier étage et une salle de<br />
bains. Au 2ème étage : 2 chambres. Jardin clos de 300 m2. Vente<br />
du fonds de commerce, avec la possibilité d’achat des murs.<br />
Bar, tobacco, lotto, and newsagent<br />
Bar, tobacco, lotto, and newsagent. License 4. Bar plus 40 sqm<br />
room, seating 18. Basement: 2 cellars plus laundry room. With<br />
house comprising of: kitchen, 3 bedrooms on the second fl oor,<br />
and bathroom. Third fl oor: 2 bedrooms. 300 sqm of enclosed<br />
garden. Sold of business activity and possibility to buy the<br />
Premises.<br />
230 000 EUR Réf: 6339<br />
368<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Bretagne<br />
ST BRIEUC<br />
Proche de St Brieuc.<br />
Côtes-d’Armor 22<br />
Belle propriété avec plan d’eau arboré Coup de coeur pour cette propriété en pleine nature, proche de Saint Brieuc et des<br />
plages, offrant une maison d’habitation avec grand confort de 241 m2, 9 pièces et un gite 55 m2, un plan d’eau plus une rivière.<br />
Terrain de 19 hectares 36. Site exceptionnel pour centre équestre, gîtes, exploitation agricole, ferme pédagogique.<br />
Nice wooded property with a water body You will love this property in the heart of nature, close to Saint Brieuc and the<br />
beaches, offering a dwelling house with all comfort - 241 sqm- 9 rooms plus a 55 sqm guest house, water body plus a river.<br />
19.36 hectares of land. Outstanding site for a riding center, a guest house, farming activity, or an educational farm.<br />
751 000 EUR Réf: 6232<br />
Finistère 29<br />
POULLAOUEN<br />
Centre Bretagne à 1 heure des 5 grandes villes bretonnes.<br />
Propriété néo-bretonne avec commerce Licence 4 au centre du bourg<br />
Cette maison traditionnelle de 175 m2 sur terrain de 1226 m2 offre 4<br />
chambres, une salle de bains, cuisine aménagée et surface commerciale<br />
de 80 m2 avec bar et cheminée rustique. En façade, grand parking privé<br />
et terrasse. A l’arrière, grande cour entièrement close, dépendances et<br />
terrasse avec barbecue. Situation et volume intéressants pour création de<br />
chambres d’hôtes.<br />
Neo-Breton property with license to sell alcohol, located in town<br />
centre.<br />
This traditional 175 sqm house with a 1226 sqm land features 4<br />
bedrooms, one bathroom, <strong>full</strong>y fitted kitchen and an 80 sqm2 retail outlet<br />
surface with a bar and rustic fireplace. Terrace and large parking area at<br />
the front of the building. In the back, large fenced yard, outbuildings and<br />
terrace with barbecue. Ideal by its location and space for creating guest<br />
rooms.<br />
98 000 EUR Réf: 400074<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 369
CENTRE<br />
La Région Centre Val de Loire est constituée de 6 départements : le Cher 18,<br />
l’Eure-et-Loir 28, l’Indre 36, l’Indre-et-Loire 37, le Loir-et-Cher 41<br />
et le Loiret 45.<br />
(185 cantons et 1842 communes) pour une superficie de 39.151 km2<br />
Elle a pour capitale, ORLÉANS, également chef-lieu du Loiret et pour chef-lieux de<br />
départements, les villes de BLOIS (Loir-et-Cher), BOURGES (Cher), CHARTRES<br />
(Eure-et-Loir), CHATEAUROUX (Indre) et TOURS (Indre-et-Loire).<br />
L’identité régionale - Historiquement, la Région Centre regroupe trois provinces :<br />
l’Orléanais (Loiret, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher), le Berry (Cher et Indre) et la Touraine<br />
(Indre-et-Loire). Elles sont entrées très tôt dans le royaume de France, à la formation<br />
duquel elles contribuèrent très largement : les châteaux de la Loire - de Gien à Chinon,<br />
en passant par Chambord, Blois, Chenonceaux... témoignent, en effet, d’un héritage<br />
commun. Il faut noter également, l’étonnante abondance des célébrités littéraires (Balzac,<br />
Descartes, Rabelais, Ronsard, George Sand, Charles Péguy, Marcel Proust...).<br />
Site sur les écrivains en Région Centre.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
La Loire forme l’unité géographique de la<br />
Région Centre qui la traverse d’est en ouest.<br />
Le relief qui se dessine de part et d’autre<br />
de son lit est constitué de plaines et de plateaux<br />
aux caractéristiques géographiques<br />
différentes. Au plateau calcaire légèrement<br />
ondulé de la Champagne berrichonne, au<br />
sud-est, succèdent la Brenne (pays «aux mille<br />
étangs»), et les plateaux argileux de la Touraine<br />
dans le sud-ouest.<br />
Au sud et à l’est, se dessine des cuestas avec<br />
des plateaux calcaires et des dépressions argileuses<br />
en bordure du Massif Central (collines du Sancerrois<br />
Motte d’Humbligny 431m). Au nord et au centre s’étendent<br />
les plateaux calcaires de Beauce et les dépôts argilo-sableux de la<br />
Sologne et de la forêt d’Orléans. En Sologne, l’histoire et la nature<br />
des sols ont favorisé la formation de milliers d’étangs artificiels, de<br />
landes et de taillis. C’est le paradis des oiseaux et du gibier.<br />
L’Hydrographie de la Région Centre est avant tout marquée par la<br />
présence de la Loire, le plus long fleuve français, avec ses affluents<br />
de la rive gauche (Cher, Indre, Vienne).<br />
POPULATION :<br />
Réservoir démographique de Paris jusqu’en 1945, la Région Centre<br />
est devenue l’une des Régions les plus attractives. De 1954 à 1990,<br />
elle a gagné plus de 600.000 habitants et elle se situe parmi les<br />
Régions françaises les plus peuplées (recensement 1999). La capitale<br />
toute proche, est devenue un foyer de départ pour le Centre Val<br />
de Loire et cette tendance s’est traduite par une très forte croissance<br />
des villes de la partie nord : Chartres, Tours et surtout Orléans. Dans<br />
la partie sud, les villes ont connu une croissance plus modérée. La<br />
Région Centre compte 2.440.329 habitants (4% de la population<br />
française). Par département, le Loiret rassemble 618.126 habitants,<br />
l’Indre-et-Loire 554.003, l’Eure-et-Loir 407.665, le Loir-et-Cher<br />
314.968, le Cher 314.428 et l’Indre 231.139.<br />
ECONOMIE :<br />
La Région Centre possède un certain nombre de «records» : en effet,<br />
c’est la première Région de l’Union européenne pour les céréales et<br />
la première de France pour les oléagineux,<br />
mais aussi pour la décentralisation industrielle.<br />
L’industrie et les villes (notamment<br />
Tours et surtout Orléans) y ont connu une<br />
des croissances les plus fortes de la France<br />
de ces trente dernières années. Il est à noter<br />
que la Région Centre se situe au deuxième<br />
rang pour l’électronucléaire, l’industrie<br />
pharmaceutique et le tourisme culturel.<br />
AGRICULTURE :<br />
Les riches étendues de la Beauce et de la<br />
Champagne berrichonne, lui permettent d’atteindre<br />
le premier rang national pour la production<br />
de blé et oléagineux, le deuxième rang pour<br />
le maïs et le cinquième rang pour la betterave à sucre.<br />
INDUSTRIE :<br />
Le Centre, dépourvu de matières premières, a été peu touché par la<br />
révolution industrielle. La Région Centre est pourtant aujourd’hui<br />
la deuxième région énergétique française, grâce au quatre centrales<br />
nucléaires des bords de Loire et la cinquième pour son potentiel<br />
industriel globale.<br />
Cette mutation est surtout imputable à la décentralisation industrielle,<br />
dont la Région a été le premier bénéficiaire. La proximité de<br />
Paris, sa position dans l’Hexagone et la grande qualité des réseaux<br />
de transport, l’importance des investissements étrangers (américains<br />
et japonais), illustre bien sa force attractive.<br />
Le secteur tertiaire connaît également un fort développement. Orléans<br />
concentre l’essentiel des fonctions bancaire et économique,<br />
de la recherche scientifique. Tours, qui est orienté dans le domaine<br />
de la santé et du secteur universitaire, est le premier centre d’accueil<br />
touristique et hôtelier de la région Centre et capitale de la<br />
région des châteaux de la Loire.<br />
TRANSPORTS :<br />
De nombreuses autoroutes traversent la Région et relient - Paris<br />
à Lyon (A6) - à Bordeaux (A10) - à Clermont-Ferrand (A71) - à<br />
Rennes et à Nantes (A11). Deux autres autoroutes (Orléans-Nancy<br />
et Vierzon-Tours-Angers) doivent compléter les liaisons Vierzon-<br />
Châteauroux-Limoges (A20) et Tours-Le Mans.<br />
370<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Centre<br />
ROMORANTIN LANTHENAY<br />
5 mn du centre ville<br />
Loir-et-Cher 41<br />
Terrain de 11400 m2 Beau terrain de 11400 m2 non viabilisé, possibilité de construire 14 pavillons plus<br />
un ilot. A 3 mn de la fédération française d’équitation. Terrain à 5 mn du centre ville.<br />
1,1400 sqm land Nice plot of land featuring 1,1400 sqm non developed. Possibility to build 14 detached<br />
homes plus a block of houses. 3 mn from the French equestrian federation. Plot of land 5 mn from downtown.<br />
360 000 EUR Réf: 6237<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 371
Centre<br />
THAUVENAY<br />
6 km de Sancerre et 40 km de Bourges.<br />
Cher 18<br />
Maison ancienne rénovée à 10 mn de l’A77 Sur 4000 m2 de terrain clos et arboré. 3 chambres et 2 autres pièces usage à définir,<br />
2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons, salle à manger, 2 salles salles de bains avec douches. Réparties entre le rez-dechaussée<br />
de plain pieds et le sous sol aménagé. État neuf. Aucun travaux. Arrosage automatique, 2 cuves de Chalet. Alarme,<br />
caméras. Prix négociable.<br />
Old renovated house, 10 mn from the A77 Set on a 4000 sqm enclosed and wooded land. 3 bedrooms and 2 other rooms<br />
function to determine, 2 fi tted and equipped kitchens, 2 lounges, dining room, 2 bathrooms with shower. Distributed between<br />
the ground fl oor on one level and the converted basement. New condition. No work. Automatic sprinkler, 2 Chalet tanks. Alarm,<br />
cameras. Price negociable.<br />
299 000 EUR Réf: 400155<br />
Cher 18<br />
ST SATUR<br />
Aux pieds de Sancerre.<br />
Immeuble de rapport<br />
Centre ville, bord de Loire. Au rez de chaussée : local commercial<br />
de 120 m2, sur rue principale, 2 appartements de 2<br />
pièces (2 x 45 m2) avec cuisine équipée. Combles aménageables<br />
(possibilité 2 autres appartements). Pas de travaux<br />
de gros oeuvre. Libre de suite.<br />
Property for return<br />
Downtown, banks of the Loire. First fl oor: commercial<br />
premises featuring 120 sqm, on main road, two 2-room<br />
apartments (2 x 45 sqm) with equipped kitchen. Convertible<br />
attics (possibility to create 2 additional apartments).<br />
No major work to carry out. Available now.<br />
119 500 EUR Réf: 6204<br />
372<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Centre<br />
ROMORANTIN LANTHENAY Loir-et-Cher 41<br />
Bel appartement en viager type F4 Vente en viager semi occupé sur une tête de 70 ans, bel appartement type F4, 3 chambres,<br />
hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 2ème avec ascenseur, cave, garage au sous-sol. Dans résidence<br />
sécurisée et calme. Région forestière. Appartement au coeur de la Sologne et de ses nombreux châteaux. Idéal pour les<br />
amoureux de l’histoire de France ou pour une clientèle de retraité. Rente mensuelle : 900 euros.<br />
Nice 4-room type life-annuity apartment Life-annuity sale semi occupied. One annuitant - 70 years old. Nice 4-room type<br />
apartment, 3 bedrooms, entrance hall, lounge, dining room, equipped and fi tted kitchen. 1st fl oor with a lift, cellar, garage in<br />
the basement. In a secured and quiet residence. Region with a lot of forests. Apartment in the heart of the Sologne and its many<br />
castles. Ideal for lovers of the history of France or for a retired clientele.<br />
80 000 EUR Réf: 6235<br />
Loir-et-Cher 41<br />
MONTRICHARD<br />
Proche de Chenonceau<br />
Studio meublé pour investisseur<br />
Studio meublé de 23.80 m2 avec balcon de 5.76 m2. Situé<br />
au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence Séniorale.<br />
Pas de travaux. Rendement intéressant. Possibilité<br />
location pour étudiants ou autres. 350 euros charges comprises.<br />
Idéal investisseurs.<br />
Studio Flat for investor<br />
23.80 sqm furnished studio flat with 5.76 sqm balcony, on<br />
4th fl oor with elevator in seniors residence. No works to be<br />
foreseen, interesting profi tability. Possibility location for<br />
students or others. 350 euros charges included. ideal for<br />
investors.<br />
40 000 EUR Réf: 1959<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 373
Centre<br />
Indre-et-Loire 37<br />
ST PATERNE RACAN<br />
A 25 km de Tours, 5 km de l’autoroute A28 et 30 km de<br />
l’autoroute A10<br />
Propriété avec terrain clos de 21 hectares<br />
Terres de 1ère catégorie et verger avec deux plans d’eau<br />
poissonneux. Bâtiments agricoles de 1200 m2 fermé.<br />
Longère avec cuisine, salon, 2 chambres. Possible 2ème<br />
maison avec 2 hectares de terres. L’ensemble pour 740.000<br />
euros<br />
Estate with about 52 acres land<br />
Top quality land and orchard with two ponds well stocked<br />
with fi sh. 1200 sqm lock-up farming edifice. House with kitchen,<br />
lounge, 2 bedrooms. Possibility a second house with<br />
2 acres land. The all for a price 740.000 euros.<br />
540 000 EUR Réf: 2781<br />
Loir-et-Cher 41<br />
MONTHOU SUR CHER<br />
5 mn centre bourg, 10 km de Montrichard, Contres et<br />
St Aignan (zoo de Beauval).<br />
Pavillon sur sous sol<br />
Pavillon 6 pièces de 155 m2 habitables sur sous-sol de 90 m2 (garage<br />
3 voitures). Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée et aménagée<br />
27 m2, salle de bains, wc, une chambre. A l’étage : 4 chambres, wc,<br />
mezzanine. Construction traditionnelle de 1988, en bon état. Chauffage<br />
électrique plus insert, double vitrage. Terrain de 2020 m2 pelouse et<br />
bois. Au calme, 5 mn autoroute A85, 10 mn toutes commodités.<br />
Semi-detached house on basement<br />
6-room semi-detached house featuring 155 sqm, with a 90 sqm basement<br />
(3-car garage). Ground fl oor: sitting room, 27 sqm equipped and<br />
fi tted kitchen, bathroom, wc, bedroom. Upper fl oor: 4 bedrooms, wc,<br />
mezzanine. Traditional building from 1988, in good condition. Electrical<br />
heating plus insert, double glazing. 2.020 sqm land - lawn and<br />
wood. Quiet environment, 5 mn from the A85 motorway. 10 mn from all<br />
facilities.<br />
195 500 EUR Réf: 5337<br />
Indre-et-Loire 37<br />
TOURS<br />
Centre ville<br />
Appartement T2 de 34 m2 meublé<br />
Cuisine équipée, séjour, une chambre wc et salle de bains<br />
terrasse de 7 m2. Rapport locatif : 500 euros par mois.<br />
Furnished 2-room apartment featuring 34 sqm<br />
Equipped kitchen. Sitting room. One bedroom. Wc plus<br />
bathroom. 7 sqm terrace. Can be rented out 500 Euros per<br />
month<br />
209 000 EUR Réf: 6482<br />
374<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Centre<br />
Loir-et-Cher 41<br />
COUDDES<br />
10 km de Contres et de Saint Aignan.<br />
Pavillon sur sous-sol aménagé (2 logements)<br />
5 à 10 mn de toutes les commodités. Au calme, dans un parc superbe<br />
paysagé, arboré et clos. Pavillon 172 m2 habitables avec 7 pièces. Au rezde-chaussée<br />
: salon, salle à manger avec insert, une chambre, salle d’eau,<br />
wc, cuisine aménagée et équipée.Buanderie, chaufferie, cave aménagée. A<br />
l’étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 37 m2 avec<br />
balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. 2 garages, buanderie et pièce de<br />
chasse. État neuf. Aucuns travaux.<br />
Semi-detached house with converted basement (2 accommodations)<br />
5 - 10 mn from all facilities. Quiet environment in a beautiful landscaped<br />
park, enclosed and wooded. 172 sqm of living space, 7 rooms. Ground fl oor:<br />
lounge, dining room with insert, bedroom, shower room, wc, fi tted and<br />
equipped kitchen, laundry room, boiler room, converted cellar. Upper fl oor:<br />
entrance, fi tted and equipped kitchen, lounge, 37 sqm sitting room with<br />
balcony, 2 bedrooms, bathroom, wc. 2 garages, laundry room plus hunting<br />
room. New condition. No work to carry out.<br />
280 000 EUR Réf: 5336<br />
Cher 18<br />
Loir-et-Cher 41<br />
LA CELLE CONDE<br />
Au calme, à 7 km de<br />
Lignières et 20 km<br />
Issoudun.<br />
198 500 EUR Réf: 5042<br />
Maison de 130 m2 habitables sur 4260 m2 de terrain avec piscine Maison<br />
comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée donnant sur cuisine équipée<br />
et aménagée, salle d’eau et wc. Étage : 2 chambres et cabinet de toilettes. Maison<br />
rénovée avec beaucoup de charme et de caractère. Terrain clos, paysager et arboré.<br />
Piscine, patio avec cuisine d’été. 2 garages et hangar, chalet. Dans un site privilégié<br />
et agréable. Libre de suite.<br />
House featuring 130 sqm of living space on a 4260 sqm land with a swimming<br />
pool House featuring on the ground fl oor: sitting room with fi replace leading to an<br />
equipped and fitted kitchen, shower room plus wc. Upper fl oor: 2 bedrooms plus toilets.<br />
House renovated with a lot of charm and character. Enclosed and landscaped<br />
garden planted with trees. Swimming pool, patio with summer kitchen. 2 garages<br />
plus hangar, chalet. In a privileged and pleasant site. Available immediately.<br />
ST HILAIRE LA<br />
GRAVELLE<br />
A proximité des Châteaux<br />
de la Loire, golf,<br />
tennis et piscine.<br />
200 000 EUR Réf: 1118<br />
Longère de 100 m2 habitable située en Vendomois Située dans un cadre<br />
isolé et boisé, idéal pour chasse et pêche. Bail de chasse sur territoire attenant<br />
de 35 hectares, 2 sources alimentant un ruisseau, 2 hectares de bois. Au rez de<br />
chaussée : une chambre, salon avec cheminée ouverte, cuisine équipée, 2 salles<br />
de bains. A l’étage 2 chambres plus un bureau. Chauffage central au gaz.<br />
Farmhouse featuring 100 sqm of living space located in the Vendome region<br />
Located in an isolated and wooded environment, ideal for hunting and fishing.<br />
Hunting lease on adjoining territory featuring 35 hectares. 2 wells feeding a<br />
stream, plus 2 hectares of wood. Ground fl oor: one bedroom, lounge with open<br />
fi replace, equipped kitchen, 2 bathrooms. First fl oor: 2 bedrooms plus study.<br />
Gas central heating.<br />
Cher 18<br />
Cher 18<br />
SANCERRE<br />
Centre ville<br />
75 000 EUR Réf: 5637<br />
Maison de ville en Viager occupé Maison de ville 100 m2 habitables sur 2<br />
niveaux comprenant : 5 pièces dont séjour avec cuisine ouverte équipée et<br />
aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cave voûtée. Combles<br />
aménageables. Maison de charme en très bon état, aucuns travaux. Viager<br />
occupé sur une tête Madame 66 ans. Bouquet : 50000 euros - Rente à définir<br />
Occupied life annuity townhouse Townhouse featuring 100 sqm of living<br />
space on 2 levels comprising of: 5 rooms of which a sitting room with<br />
equipped and fi tted open plan kitchen, 3 bedrooms, study, bathroom, 2 wcs.<br />
Vaulted cellar. Converted cellar. Charming house in very good condition,<br />
no work to carry out. Occupied life annuity: 66 years old lady. Lump sum:<br />
75.000 Euros - Annuity: 400 Euros per month.<br />
ORVAL<br />
5 mn St Amand Montrond,<br />
35 mn de Bourges<br />
125 000 EUR Réf: 6203<br />
Maison de ville avec grand terrain 1800 m2 Au rez de chaussée : cuisine,<br />
séjour, une chambre, salle d’eau, wc, dégagement. A l’étage une chambre, possibilité<br />
de une à 2 chambres supplémentaires et salle de bains. Grandes dépendances<br />
dont une salle à manger et cuisine. Garage, atelier. Aucuns travaux, fenêtre<br />
double vitrage, PVC, volets roulants électriques et portail électrique. Jardin clos<br />
de arboré de fruitiers. Au calme.<br />
Town house with big plot of land - 1,800 sqm First fl oor: kitchen, sitting room,<br />
one bedroom, shower room, wc, landing. Second fl oor: one bedroom, possibility<br />
to create one or two additional bedrooms plus bathroom. Large outbuildings<br />
of which a dining room plus kitchen. Garage, workshop. No work to carry<br />
out, double glazing windows, PVC, electric rolling shutters plus electric gate.<br />
Enclosed and wooded garden planted with fruit trees. Quiet environment.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 375
Centre<br />
Cher 18<br />
Indre-et-Loire 37<br />
BLET<br />
33 km de Bourges<br />
155 000 EUR Réf: 400163<br />
Ancienne Auberge de 175 m2 sur 4000 m2 de terrain Au rez-de-chaussée<br />
: cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains. A l’étage : 3<br />
chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Studio indépendant de<br />
40 m2. Grange aménageable. 2 studios indépendants. A rafraichir. Sur près<br />
de 4000 m2. Libre rapidement. Prix à débattre. Possibilité de vente en viager<br />
(petite mensualité).<br />
Old Inn 175 sqm on a 4000 sqm land Ground fl oor: kitchen, lounge, dining<br />
room, one bedroom, bathroom. Upper fl oor : 3 bedrooms, bathroom, wc.<br />
Convertible attic. Independent studio featuring 40 sqm. Convertible barn. 2<br />
independent studios. To renovate. Set on approximately 4000 sqm. Available rapidly.<br />
Price to debate. Possibility of life annuity sale (small monthly payment).<br />
TOURS<br />
10 mn du centre ville.<br />
29 500 EUR Réf: 3936<br />
Studio de 30 m2 dans résidence séniors de standing Dans résidence<br />
service seniors, grand standing, studio de 30 m2, refait à neuf, comportant<br />
une pièce séjour avec placards, salle de bains et cuisine indépendante, terrasse<br />
avec belle vue sur Tours, au dernier étage avec ascenseur. Cave dans<br />
l’immeuble. Beau parc et tout confort.<br />
30 sqm studio in luxury senior residence In a high-standing residence for<br />
senior people. 30 sqm studio, completely renovated, comprising a living<br />
room with closet, bathroom plus independent kitchen, and terrace with a<br />
nice view on Tours. On the last floor with a lift. Cellar in the building. Nice<br />
park. With all modern conveniences.<br />
Indre 36<br />
Cher 18<br />
VICQ SUR NAHON<br />
10 mn Valençay (8 km)<br />
65 000 EUR Réf: 5461<br />
Longère rénovée en viager occupé Jolie Longère 150 m2 habitables, entièrement<br />
rénovée en 2010. Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée et aménagée avec<br />
coin repas, salon-séjour avec cheminée à insert, une chambre, salle d’eau, wc, une pièce<br />
à rénover. Premier étage : une grande chambre-bureau, wc et 55 m2 aménageables.<br />
Dépendances et atelier de 300 m2. Viager occupé : une tête Monsieur 75 ans. Bouquet :<br />
65.000 euros - Rente : 500 euros par mois.<br />
Occupied life annuity renovated farmhouse Pretty farmhouse featuring 150 sqm of<br />
living space, entirely renovated in 2010. Ground floor: entrance, large equipped and<br />
fitted kitchen with dining area, lounge/sitting room with insert fireplace, bedroom,<br />
shower room, wc, one room to renovate. First floor: large bedroom/study, wc plus 55<br />
sqm of convertible space. Outbuilding and workshop featuring 300 sqm. Occupied life<br />
annuity on one life (75 years old male). Lump sum: 65.000 Euros - Annuities: 500 Euros<br />
per month.<br />
Cher 18<br />
BOURGES<br />
10 mn du centre ville.<br />
238 000 EUR Réf: 5045<br />
Ensemble Foncier de bonne rentabilité Propriété foncière composée de<br />
4 logements 188 m2 : 1 T3 de 86 m2, 2 T2 de 33 m2 et 35 m2 et un studio<br />
de 31 m2. Avec cour commune. 4 garages. Jardin de 100 m2. Chauffage<br />
individuel au gaz. Actuellement tous loués. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité<br />
brute de 19.000 euros par an.<br />
Property with good return Property featuring 4 accommodations - 188<br />
sqm: one 3-room - 86 sqm, two 2-room -33 sqm plus 35 sqm, and one<br />
studio -31 sqm. With communal yard. 4 garages. 100 sqm garden. Gas<br />
individual heating. Currently all rented out. No work to carry out. Gross<br />
return: 19.000 Euros per year.<br />
Cher 18<br />
376<br />
LA GUERCHE SUR<br />
L AUBOIS<br />
20 km de Nevers et 50<br />
km de Bourges<br />
63 000 EUR Réf: 6000<br />
Terrain à bâtir de 2895 m2 Dans un secteur calme et agréable, joli terrain<br />
de 2895 m2, avec possibilité de 2 constructions. A 5 mn de toutes les commodités<br />
(La Guerche sur l’Aubois). Viabilité en bordure. Libre de suite.<br />
Actuellement en friche.<br />
Building land - 2,895 sqm In a quiet and pleasant environment. Nice land<br />
- 2,895 sqm, with a possibility to erect 2 buildings. 5 mn from all facilities<br />
(La Guerche sur l’Aubois). Water, electricity and mains at the border. Available<br />
immediately. Bare land.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
VESDUN<br />
Entre Montluçon 30 km<br />
et St Amand-Montrond<br />
28 km.<br />
235 000 EUR Réf: 6437<br />
Corps de ferme rénové Sur un terrain clos et arboré de fruitiers et paysagé, au<br />
calme, dans un cadre de verdure. Rez de chaussée : cuisine équipée et aménagée<br />
avec coin repas. Grand séjour en L, une chambre, salle d’eau, wc, chaufferie,<br />
buanderie. A l’étage, une grande chambre et 2 autres belles pièces palières cathédrale,<br />
grande salle de bains, wc, Nombreuses dépendances (dont une grange).<br />
Etat neuf. Belles prestations.<br />
Renovated farm With enclosed and wooded land. Planted with fruit trees. Landscaped.<br />
Quiet and green environment. First fl oor: equipped and fitted kitchen with<br />
dining area. Large L-shape sitting room, one bedroom, shower room, wc, boiler<br />
room, laundry room. Second fl oor: one large bedroom plus 2 nice adjoining landing<br />
and cathedra rooms. Big bathroom, wc, Many outbuildings of which a barn.<br />
New condition. Well appointed.
Centre<br />
Cher 18<br />
Cher 18<br />
SAVIGNY EN SEP-<br />
TAINE<br />
Sur axe Bourges et<br />
Nevers (15 km), 5 km<br />
Avord.<br />
150 000 EUR Réf: 5427<br />
Murs Restaurant renommé + appartement Restaurant de 280 m2, très<br />
connu dans le secteur, fermé depuis un an et demi. Très bonne clientèle<br />
à reconquérir. Idéal pour couple professionnel. Emplacement de premier<br />
ordre. Sur Possible location bâtiment 5 à 6 chambres (chambres d’hôtes) et<br />
salle de réception, réunion, avec grand terrain (parking). Libre immédiatement.<br />
Premises - Renown restaurant + apartment Very famous restaurant in the<br />
area, has been closed for a year and a half. Very good customer base to<br />
regain. Ideal professional couple. Prime location. Possibility to rent out<br />
a building featuring 5 or 6 bedrooms guest house and reception/meeting<br />
room, large spot of land parking space. Available immediately.<br />
Cher 18<br />
FARGES EN SEP-<br />
TAINE<br />
20 mn de Bourges,<br />
limite Avord.<br />
199 000 EUR Réf: 6594<br />
Maison de plain pied Habitation principale : séjour (environ 32 m2), cuisine<br />
équipée et aménagée ouverte, donnant sur véranda de 22 m2, 3 chambres et salle<br />
de bains plus douche. Rez de chaussée : cellier, une chambre plus 2 pièces au premier<br />
étage avec wc et lavabo. Annexe indépendante de plain pied également avec<br />
séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre, salle d’eau. Aucuns<br />
travaux sauf assainissement. Au calme.<br />
Garden-level house Main house: sitting room (32 sqm approx.), open-plan equipped<br />
and fi tted kitchen leading to a 22 sqm veranda, 3 bedrooms plus bathroom<br />
and shower. First fl oor: storeroom, one bedroom plus 2 rooms on the second floor<br />
with wc and sink. Garden-level independent outbuilding with sitting room, openplan<br />
equipped and fitted kitchen, one bedroom, shower room. No work to carry<br />
out except sanitation. Quiet environment.<br />
Cher 18<br />
ST DOULCHARD<br />
Zone Industrielle en<br />
périphérie de Bourges.<br />
250 000 EUR Réf: 5424<br />
Local atelier bureaux et dépôt Dans zone en pleine activité. Accès facile.<br />
Bâtiment de 395 m2 construction 1980 et 2003. Toutes activités possibles.<br />
Actuellement 1 tiers bureaux et 2 tiers atelier ou entrepôt et sanitaires. 3<br />
accès. En très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Accès gaz industriel.<br />
Workshop and office premises plus warehouse In a booming area. Easy<br />
access. 395 sqm building built in 1980 and 2003. Possibility to set up any<br />
activities. Currently 1/3 offi ce and 2/3 workshop or warehouse and plus<br />
sanitary facilities. 3 accesses. In very good condition. No work to carry<br />
out. Industrial gas access.<br />
LA CELETTE<br />
10 km de Saint Amand<br />
Montrond et 15 mn de<br />
l’A71.<br />
156 000 EUR Réf: 6593<br />
Longère à rénover Fermette à rénover, séjour, 2 chambres, cuisine, salle<br />
d’eau, wc, grenier aménageable. Belles dépendances, grange avec auvent,<br />
écuries. Séjour avec cheminée à insert et four à pain. Possibilité réduire le<br />
terrain à la demande. A 20 mn de toutes les commodités. Dans cadre très<br />
calme et agréable.<br />
Farm building to renovate Small farm building to renovate. Sitting room, 2<br />
bedrooms, kitchen, shower room, wc, convertible attic. Nice outbuildings,<br />
barn with a canopy and stalls. Sitting room with insert fi replace and bread<br />
oven. Possibility to buy a smaller plot of land on request. 20 mn from all<br />
facilities. In a very quiet and peaceful environment.<br />
Indre 36<br />
Loiret 45<br />
CONDE<br />
Entre Issoudun (17 km)<br />
et Chateauroux (32 km)<br />
176 000 EUR Réf: 5940<br />
Viager occupé sur 2 têtes Longère rénovée avec beaucoup de charme et de<br />
goût. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon, une<br />
chambre, salle d’eau. A l’étage : une chambre, bureau, dressing. Nombreux<br />
placards. Grange 150 m2 à aménager. Très belles prestations. Matériaux de<br />
qualité. Triple vitrage. Terrain clos, paysagé et arboré de fruitiers.<br />
Occupied life annuity on 2 lives Taste<strong>full</strong>y renovated farm house with a lot<br />
of charm. Open-plan equipped and fitted kitchen on dining room, lounge,<br />
one bedroom, shower room. First fl oor: one bedroom, offi ce, dressing.<br />
Many closets. 150 sqm barn to convert. Very well appointed. Quality materials.<br />
Triple glazing. Enclosed, and landscaped land with fruit trees.<br />
OUTARVILLE<br />
Entre Angerville et<br />
Toury 20 mn et 80 km<br />
de Paris.<br />
180 000 EUR Réf: 5772<br />
Maison de bourg avec cour et dépendances Pierres apparentes et poutres,<br />
rénovée récemment, en très bon état. Maison de charme et de caractère 130 m2<br />
habitables. Au rez de chaussée : séjour 45 m2 avec cheminée, bureau, cuisine<br />
neuve équipée et aménagée, buanderie, lingerie. Premier étage : 3 chambres,<br />
salle de bains et douche, wc, pièce palière. Placards. Cave. Grandes dépendances<br />
aménagées. Grenier aménageable. Cour intérieure.<br />
Townhouse with a yard and outbuildings Exposed stones and beams, recently<br />
renovated, in very good condition. House with a lot of charm and character featuring<br />
130 sqm of living space. Ground fl oor: 45 sqm living room with fireplace,<br />
study, new equipped and fi tted kitchen, laundry room, linen closet. First floor:<br />
3 bedrooms, bathroom and shower, wc, landing room. Closets. Cellar. Large<br />
converted outbuildings. Convertible attic. Indoor yard.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 377
EST (Alsace, Lorraine, Champagne Ardennes)<br />
L’Est regroupe 3 régions : La Champagne Ardennes avec ses 4 départements<br />
(Ardennes 08, Aube 10, Marne 51 et Haute Marne 52), La Lorraine (Meurthe et<br />
Moselle 54, Meuse 55, Mozelle 57 et Vosges 88) et L’Alsace (Haut Rhin 68 et Bas<br />
Rhin 67).<br />
GEOGRAPHIE :<br />
La Champagne Ardennes située au Nord Est<br />
de la France possède une frontière commune<br />
avec la Belgique et s’étend sur une superficie<br />
de 25 606 km2. La Lorraine est une région administrative<br />
située dans le quart nord-est de la<br />
France entre la Champagne à l’ouest, l’Alsace à<br />
l’est, la Bourgogne au Sud et les frontières belge,<br />
luxembourgeoise et allemande au nord, elle s’étend sur<br />
23 547 km2. L’Alsace couvre une surface de 8280 km2 ce<br />
qui en fait la plus petite des régions administratives de France<br />
métropolitaine.<br />
LE CLIMAT :<br />
La Champagne Ardennes et la Lorraine possèdent un climat océanique<br />
dégradé à influence continentale, en fonction des vents dominants<br />
peuvent se succéder du jour au lendemain des précipitations<br />
(influence océanique) ou de forte amplitude thermique (influence<br />
continentale).La Lorraine est réputé pour la rigueur de son climat<br />
et pour ses brouillards assez fréquents. L’Alsace a un climat « semicontinental<br />
d’abri ». Le climat est continental dans la plaine centrale.<br />
Les vents d’ouest subissent un forçage d’humidité quand il<br />
franchi la barrière vosgienne, conséquence l’hiver est froid.<br />
POPULATION :<br />
La Champagne Ardennes : 1,3 million d’habitants.<br />
L’Alsace : 1,8 million d’habitants.<br />
La Lorraine : 2,3 millions d’habitants<br />
On peut observer une accélération de la<br />
population en Alsace à la fois par excédent<br />
naturel et par excédent migratoire. La population<br />
en Champagne Ardennes est par contre<br />
en constante diminution, cela est dû à l’émigration<br />
vers d’autres régions de France. La<br />
Champagne Ardennes se situe parmi les régions<br />
françaises les moins peuplées.<br />
ECONOMIE :<br />
La Champagne Ardennes consacre 61,4 % de son territoire à<br />
l’agriculture (orge, blé, colza luzerne, betteraves, oignons etc…<br />
et possède 28 327 hectares de vignoble, les ventes annuelles de<br />
champagne sont en progression (3,4 % en 2007).<br />
L’Alsace a une activité économique variée : la viticulture (la Route<br />
des Vins) et culture du houblon et le brassage de la bière, l’exploitation<br />
forestière, l’industrie automobile et la charcuterie industrielle.<br />
La Lorraine possède : des ressources agricoles<br />
- céréales : orge, colza, avoine<br />
- vergers de pruniers (mirabelle, quetsche, reine-claude)<br />
- élevage bovin (vaches laitières)<br />
des industries de métallurgie lourde et textile.<br />
TRANSPORT :<br />
La région possède un réseau navigable assez complet qui s’articule<br />
autour des canaux. Les autres modes de transport évoluent : autoroutes<br />
A4 depuis Paris ou A31 depuis Lyon. Un réseau ferroviaire<br />
national et régional (TER) et des liaisons aériennes comme Strasbourg,<br />
Metz-Nancy, Vatry.<br />
378<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
GRANDVILLERS<br />
A 18 km d’Epinal<br />
Vosges 88<br />
Ancienne ferme rénovée avec gout et matériels haut de gamme Surface habitable de 235 m2, avec 10 pièces. Sur 4735 m2 de terrain arboré et<br />
clos, terrain divisible et constructible en 2 parcelles de 2400 m2. Garage, atelier, 3 caves voûtées. Rez de chaussée : grande cuisine équipée (avec<br />
un piano Godin de 2.40 mètres), salon (à terminer), une chambre, wc lavabo séparé, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, grande<br />
véranda. Au premier : grand palier, 2 grandes chambres, wc séparé, salle d’eau avec douche hamman marque Teuco. 2ème étage, grand palier : une<br />
chambre, wc séparé, salle d’eau avec douche multijets. Possibilité gîtes, chambres d’hôtes, autres. Étudions toutes propositions. Libre de suite.<br />
Renovated farmhouse with taste and high quality materials Living area of 235 sqm, with 10 rooms on 4735 sqm of wooded and fenced. The<br />
land and building is divisible into 2 plots of 2400 sqm. Garage, workshop, 3 vaulted cellars. Ground floor: large kitchen (with Godin piano 2.40<br />
meters), living room (to fi nish), bedroom, toilet sink, bathroom with walk-in shower, bathroom with Italian style shower and bath, large veranda.<br />
First fl oor: large landing, 2 large bedrooms, separate toilet, bathroom with shower hammam mark Teuco. 2nd large landing a bedroom, separate<br />
toilet, multijets shower. Possibility gites, guest rooms, others. Study all proposals. Available immediately.<br />
190 000 EUR Réf: 6467<br />
Vosges 88<br />
ST PAUL<br />
20 km de Vittel, 55 km Épinal, 10 mn environ de toutes<br />
commodités et transports.<br />
Maison 170 m2 de 6 pièces - beau volume sur grand<br />
terrain<br />
Maison de village au calme, sans vis à vis, sur un terrain de<br />
1836 m2 clos et arboré. Pas de travaux à prévoir. Chauffage<br />
géothermie plus panneaux avec tarif garanti jusqu’en 2030.<br />
170 sqm house featuring 6 rooms - large volume set on a<br />
big plot of land<br />
Quiet village house, open view, set on a 1836 sqm closed<br />
and wooded land. No work to carry out. Geothermal heating<br />
plus panels with a guaranteed tariff until 2030.<br />
200 000 EUR Réf: 3527<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 379
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
BOURBONNE LES BAINS<br />
Chaumont, proche de toutes commodités.<br />
Haute-Marne 52<br />
Terrain de 4 hectares avec pavillon Sur les routes des Thermes. Grand terrain de 4 hectares environ composé d’un ancien<br />
pavillon de chasse à rénover complètement, grange et écurie plus bois d’agrément avec allées de promenade.<br />
4 hectares land with a detached house On Bath roads. Large land featuring 4 hectares approximately with an old hunting<br />
detached house to completely renovate, barn and stable plus leisure wood with walkways.<br />
195 000 EUR Réf: 3638<br />
Vosges 88<br />
VIENVILLE<br />
100 km de Strasbourg, Nancy<br />
Ferme rénovée comprenant 2 parties<br />
Première partie avec cuisine équipée, salle à manger, 4<br />
chambres, salle d’eau wc, grenier aménageable. Seconde<br />
maison avec cuisine, salle de bains, 2 pièces. Dépendances<br />
avec 4 garages. 2 fontaines privées, situé à 20 km des pistes<br />
de ski.<br />
Renovated farm comprising of 2 parts<br />
First part with equipped kitchen, dining room, 4 bedrooms,<br />
shower room plus wc, convertible attic. Second house with<br />
kitchen, bathroom, 2 rooms. Outbuilding with 4 garages. 2<br />
private fountains. 20 km from ski slopes.<br />
280 000 EUR Réf: 5989<br />
380<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
Meuse 55<br />
BAR LE DUC<br />
5 mn du centre ville.<br />
Maison de ville 135 m2 habitables sur 500 m2 de terrain<br />
Comprenant : une cuisine, un séjour avec insert, une salle<br />
de bains, wc. Au 1er étage : 3 chambres, palier, un garage<br />
avec une pièce au dessus. Sous-sol complet avec cave.<br />
Chauffage gaz de ville. Cour intérieure, jardin en terrasse.<br />
Proche du centre ville, quartier calme.<br />
Town house of 135 sqm living space, on 500 sqm plot<br />
Composed of: kitchen, living room with chimney insert,<br />
bathroom, wc. 1st fl oor: 3 bedrooms, landing, garage with<br />
one room upstairs. Full basement with cellar. main gas<br />
heating. Inner courtyard, terrace garden. Near city center,<br />
quiet neighbourhood.<br />
99 000 EUR Réf: 2786<br />
Ardennes 8<br />
MONTHERME<br />
18 km de Charleville Mézières.<br />
Maison de caractère de 200 m2<br />
Sur un terrain de 1135 m2. Comprenant une cuisine<br />
équipée, une salle à manger-salon avec cheminée, bureau,<br />
cabinet de toilette avec douche. 1er étage : 4 chambres, une<br />
salle de bains et wc. 2ème étage : un grenier aménageable.<br />
Sous sol total avec cave. Vue imprenable sur la rivière.<br />
200 sqm stylish house<br />
On 1135 sqm plot. Composed of: equipped kitchen,<br />
living-cum-dining room with chimney, study, restroom with<br />
shower. 1st fl oor: 4 bedrooms, bathroom plus wc. 2nd fl oor:<br />
convertible attic. Full basement with cellar. Untouchable<br />
view on river.<br />
240 000 EUR Réf: 2811<br />
Vosges 88<br />
SENAIDE<br />
12 km de Bourbonne les Bains.<br />
Bar restaurant licence IV<br />
Bar restaurant + dépendances à restaurer + 40 ares +<br />
combles aménageables + appartement à rafraichir<br />
Bar restaurant licence IV<br />
Bar restaurant + outbuildings to be restored + about 4784<br />
sq.yds + arrangeable attics + fl at to be done up<br />
330 000 EUR Réf: 1670<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 381
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
Ardennes 8<br />
FLOING<br />
A proximité de Sedan.<br />
Maison de maître style Florentin de 1850<br />
Comprenant au rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine<br />
équipée, salon, bibliothèque, magnifique pièce à vivre de<br />
75 m2. Au premier : 2 chambres, bureau, salon. Au 2ème :<br />
4 chambres. 2 caves voûtées. Garage, atelier, grenier aménageable.<br />
Parc arboré de 7600 m2.<br />
Florentine style mansion house from 1850<br />
Comprising on the first fl oor: entrance hall, equipped<br />
kitchen, lounge, library, beautiful living room featuring 75<br />
sqm. Second floor: 2 bedrooms, offi ce, lounge. Third fl oor:<br />
4 bedrooms. 2 vaulted cellars. Garage, workshop, convertible<br />
attic. Wooded park - 7.600 sqm.<br />
540 000 EUR Réf: 6464<br />
Haute-Marne 52<br />
Vosges 88<br />
GERMAINVIL-<br />
LIERS<br />
30 km de Neufchateau,<br />
à proximité de villes<br />
thermales : Contrexeville<br />
(28 km), Vittel et<br />
Bourbonne Les Bains<br />
(30 km).<br />
159 000 EUR Réf: 2214<br />
Maison de village de 125 m2 habitables avec fort potentiel Dans une ancienne laiterie, maison<br />
de 4 grandes pièces principales avec au rez-de-chaussée une belle cuisine, une pièce à vivre, 2<br />
chambres, salle de bains, wc, une grande buanderie et un très grand cellier (en grande partie encore<br />
transformable), au premier étage, une chambre et un dressing. La maison possède un garage, grande<br />
cave, cour, un jardin et un joli verger ainsi qu’un vaste grenier aménageable. Possibilité d’acquérir la<br />
grange attenante également en vente et de multiplier la surface habitable. POTENTIEL ÉLEVÉ pour<br />
chambres d’hôtes ou gîte rural, proximité immédiate des stations thermales et de l’autoroute Lorraine-<br />
Bourgogne. PRIX A DÉBATTRE.<br />
125 sqm village house with strong development potential Located in a former dairy farm, this<br />
house includes 4 large main rooms : on the ground fl oor, a nice kitchen, a living room, 2 bedrooms, a<br />
bathroom, wc, a large laundry room and a very large storage area (convertible on a greater part) ; on<br />
the first floor, a bedroom and a dressing room. The property has a garage, a large basement, a yard,<br />
a garden, a lovely orchard and a vast attic awaits conversion. Possibility to buy the attached barn<br />
for increase the living surface. VERY HIGH POTENTIAL for B and B or holiday cottage. Immediatly<br />
close to spa and health resort and to Lorraine-Bourgogne highway. PRICE DEBATE.<br />
Aube 10<br />
LE CLERJUS<br />
30 km d’Epinal et 22 km<br />
de Luxeuil Les Bains et<br />
Remiremont, 50 mètres<br />
des écoles maternelle<br />
et primaire. Centre de<br />
village LE CLERJUS.<br />
95 000 EUR Réf: 2211<br />
Belle maison de 140 m2 avec grande dépendance entièrement rénovée Avec chauffage<br />
central (chaudière fuel), possibilité de mettre un poêle à bois. Comprenant au rez<br />
de chaussée hall d’entrée, cuisine, salon-salle à manger et grand wc, à l’étage grand<br />
hall desservant sur grande salle de bains, douche, wc, 4 chambres. 2 greniers, 2 caves<br />
voûtées avec puits, garage 2 voitures, grand atelier, 2 terrasses aménagées, maison sur<br />
2.5 ares avec terrain fermé et 2 ares de jardin clôturé. Libre de suite, à venir découvrir.<br />
Beautiful house of 140 sqm with outbuildings totally renovated With central heating<br />
(boiler fuel), and possibility to put a wood stove. Comprising ground floor entrance<br />
hall, kitchen, living-dining room and large wc, fi rst fl oor : a large hall leading to large<br />
bathroom, shower, wc, 4 bedrooms. 2 attics, 2 vaulted cellars with well, 2 car garage,<br />
large workshop, two terraces, house on 2.5 acres with closed field and 2 acres of<br />
fenced garden. Available immediately, to discover.<br />
Ardennes 8<br />
TRANNES<br />
Clos St Louis, A 12 km<br />
de Brienne-Le-Château<br />
et de Bar sur Aube, 6<br />
km du parc d’attraction<br />
de Nigloland, 7 km de<br />
motonautisme.<br />
315 000 EUR Réf: 1938<br />
Propriété sur terrain de 3,17 hectares Parc bordé par l’Aube sur 90 mètres comprenant : une<br />
maison en L sur 4 caves voûtées. 4 chambres, salle de bains, wc, salon, séjour et cuisine. Double vitrage,<br />
chauffage central, chaudière à gaz, énergie F. Une maison du 17ème siècle ancienne auberge<br />
(Au Lion d’Or) de 4 pièces avec combles aménageables. Nombreuses dépendances, toitures neuves<br />
côté nord et est-ouest. Une maison de 3 pièces sur 2 caves voûtées avec combles aménageables.<br />
Dans village de 250 habitants. École maternelle, bus gratuit en regroupement pédagogique et lycée.<br />
Services : boulangerie, pâtisserie à domicile et tournées pour la boucherie et charcuterie.<br />
Property in 3.17 hectares of land Bordered by the Aube on 90 meters comprising of: A L-shape<br />
house on 4 vaulted cellar, featuring 4 bedrooms, bathroom, wc, lounge, sitting room and kitchen.<br />
Double glazing, central heating, gas boiler, F energy. A 17th century old house - formerly an<br />
Inn (Au Lion d’Or) featuring 4 rooms with convertible attics. Several outbuildings, new roofs is<br />
north-west. A 3 room house on 2 vaulted cellars and attics. 2 hangars. In a 250 inhabitant village.<br />
Kindergarten, free bus for student grouping and high school. Facilities: bakery, patisserie -home<br />
delivery- plus deliveries for butcher and meat products.<br />
AVAUX<br />
A 22 km de Reims et<br />
Rethel.<br />
380 000 EUR Réf: 3919<br />
Propriété avec terrain de 3300 m2 Située dans une impasse, maison de<br />
155 m2 habitables avec une cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle<br />
de bains, 2 chambres. Premier étage : 2 chambres, salle de jeux, wc, salle<br />
d’eau. Grand sous-sol avec une cave. Appartement de 42 m2, 3 pièces,<br />
terrasse de 50 m2.<br />
Property with a 3300 sqm land Located in a dead-end, house featuring<br />
155 sqm of living area with an equipped kitchen, living/dining room, wc,<br />
bathroom, 2 bedrooms. First fl oor: 2 bedrooms, playroom, wc, shower<br />
room. Large basement with cellar. Apartment featuring 42 sqm, 3 rooms,<br />
50 sqm terrace.<br />
382<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
Ardennes 8<br />
Marne 51<br />
RETHEL<br />
A 40 km de Reims et<br />
Charleville Mézières<br />
250 000 EUR Réf: 6463<br />
Pavillon très bon état situé dans une impasse Comprenant au rez de<br />
chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée, salle à manger, salon en L,<br />
salle de bains, wc, une chambre, au premier palier 2 chambres, lave-mains<br />
plus wc. Sous-sol avec garage 2 voitures, cave. Situé à 2 mn du centre ville,<br />
dans un quartier calme.<br />
Detached house in very good condition. Located in a dead end Comprising<br />
on the fi rst fl oor: entrance with closets, equipped kitchen, dining room,<br />
L-shape lounge, bathroom, wc, one bedroom. Second floor: 2 bedrooms,<br />
hand-washing sink plus wc. Basement: 2-car garage, cellar. Located 2 mn<br />
away from downtown in a quiet area.<br />
LA NOUE<br />
Située dans un village<br />
calme à 1 heure de<br />
Paris.<br />
234 000 EUR Réf: 400053<br />
Maison en bois récente 120 m2 sur terrain de 1600 m2 Comprenant :<br />
une cuisine aménagée, salon, salle à manger, terrasse, 2 chambres, salle<br />
d’eau, wc. Au premier étage : une chambre avec balcon, une chambre avec<br />
mezzanine, une salle d’eau, wc. Sous-sol : avec garage 2 voitures. Chauffage<br />
pompe à chaleur.<br />
Recent wooden house featuring 120 sqm set on a 1600 sqm land Featuring:<br />
equipped kitchen, living room, dining room, terrace, 2 bedrooms,<br />
shower room, wc. First fl oor : one bedroom with a balcony, one bedroom<br />
with a mezzanine, shower room, wc. Basement : 2 car garage. Heat pump<br />
heating system.<br />
Haute-Marne 52<br />
Aube 10<br />
LEURVILLE<br />
Située dans un charmant<br />
village, à 29 km<br />
de Neufchâteau et<br />
Chaumont.<br />
95 000 EUR Réf: 3971<br />
Maison de Campagne de 90 m2 habitables Comprenant : une cuisine<br />
avec cheminée, salle à manger, salle d’eau, wc. Premier étage : 2 chambres,<br />
salle de bains et wc. Grenier aménageable. Cour fermée. Cave, garage 2<br />
voitures, atelier. Terrain clos et arboré de 800 m2 avec puits.<br />
Country house featuring 90 sqm of living space Comprising: kitchen with<br />
fi replace, dining room, shower room, wc. First fl oor: 2 bedrooms, bathroom<br />
and wc. Convertible attic. Fenced yard. Cellar, 2-car garage, workshop.<br />
Enclosed and wooded land featuring 800 sqm with a well.<br />
ASSENAY<br />
Village calme à 15 km<br />
de Troyes<br />
390 000 EUR Réf: 3115<br />
Propriété contemporaine de 260 m2 sur un terrain clos de 4500 m2<br />
Avec 7 pièces dont une cuisine équipée, un salon-séjour avec insert, un hall<br />
d’entrée, wc, une salle d’eau, un bureau. 1er étage : 3 chambres, une salle<br />
de bains, wc, une pièce de vie. Garage de 120 m2. Prestations de qualité.<br />
Contemporary 260 sqm property set on a 4500 sqm closed land 7 rooms<br />
one of which featuring a <strong>full</strong>y equipped kitchen, living/sitting room with insert,<br />
entrance, wc, shower room, study. 1st fl oor: 3 bedrooms, a bathroom,<br />
wc, a family room. 120 sqm garage. Well appointed.<br />
Ardennes 8<br />
Marne 51<br />
CHARLEVILLE<br />
MEZIERES<br />
Proche du centre ville.<br />
280 000 EUR Réf: 6081<br />
Maison en construction traditionnelle Comprenant au rez de chaussée :<br />
entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger de 60 m2, wc, lavabo, salle<br />
de bains plus douche, une chambre. Au premier : 2 chambres, un débarras,<br />
salle de bains, wc. Garage 3 voitures, cave, lingerie, coin atelier, pergola,<br />
véranda. Située dans un quartier résidentiel.<br />
Traditionally built house Comprising on the first fl oor: entrance, equipped<br />
kitchen, 60 sqm lounge/dining room, wc, sink, bathroom plus shower, one<br />
bedroom. Second floor: 2 bedrooms, storage space, bathroom, wc. 3-car<br />
garage, cellar, linen room, workshop area, pergola, veranda. Located in a<br />
residential area.<br />
FISMES<br />
25 km de Reims, 15<br />
mn du Center Parcs de<br />
l’Ailette<br />
139 500 EUR Réf: 5986<br />
A saisir maison en pierres rénovée Prix en baisse. Maison en pierres restaurée<br />
à 5 mn de Fismes. Comprenant au rez de chaussée cuisine équipée,<br />
salon avec insert, une chambre, salle d’eau équipée, wc, chaufferie. Au premier<br />
2 chambres, un petit grenier, cuisine d’été, garage, belle cave voutée,<br />
plusieurs grottes, petit bucher situé dans un village classé.<br />
A good opportunity renovated stone house Comprising of on the ground<br />
fl oor: equipped kitchen, lounge with insert, one bedroom, equipped shower<br />
room, wc, boiler room. First fl oor: 2 bedrooms, small attic, summer kitchen,<br />
garage, nice vaulted cellar, several caves, small wood shed. Located<br />
in a listed village.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 383
Est (Alsace, Lorraine, Champagne, Ardennes)<br />
Vosges 88<br />
Moselle 57<br />
MONTHUREUX<br />
SUR SAONE<br />
Vittel, proche de toutes<br />
commodités et de transports.<br />
175 000 EUR Réf: 3634<br />
Maison de caractère de 245 m2 sur 5000 m2 de terrain Maison individuelle<br />
de 10 pièces, proche du centre, dans village calme, accès privé à la<br />
Saône. Grand volume très lumineux. Sans travaux et sans vis à vis.<br />
Character house featuring 245 sqm on a 5000 sqm land Individual house<br />
with 10 rooms, close to downtown, in a quiet village, private access to the<br />
Saône. Large volume, very bright. No work to carry out, open view.<br />
REMELING<br />
4 km de L’Allemagne,<br />
15 km du Luxembourg,<br />
25 km de la Belgique.<br />
350 000 EUR Réf: 6568<br />
Ancienne Auberge de 1100 m2 sur 2 étages sur 4788,802 m2 de terrain<br />
Grande bâtisse sur 2 étages, rez de chaussée : salle à manger, bar, salle de<br />
réception, bowling, 2 cuisines, 2 sanitaires. Premier étage : 9 chambres, salle de<br />
bains, plus combles aménagées. Sous-sol : cave voûtée, plus chaufferie, réserve.<br />
Appartement T3 attenant (sortie privative). Terrain arboré avec dépendances,<br />
parking.<br />
Old Inn featuring 1.100 sqm on 2 levels with 4.788,802 sqm of land Large building<br />
on 2 levels. First floor: dining room, bar, reception room, bowling, 2 kitchens,<br />
2 sanitary facilities. Second floor: 9 bedrooms, bathroom, plus converted<br />
attics. Basement: vaulted cellar, boiler room, storage room. Adjoining 3-room<br />
apartment (private access). Wooded land with outbuildings, and parking space.<br />
Marne 51<br />
Vosges 88<br />
ARCIS LE PON-<br />
SART<br />
Toutes commodités à<br />
Fismes à 10 km, Reims<br />
à 30 km, Paris à 125 km,<br />
autoroute A4 sortie 21 à<br />
13 km.<br />
169 000 EUR Réf: 5985<br />
Terrain constructible de 4915 m2 Au coeur de ce village champenois, 3<br />
rue Vénicourt, un magnifique terrain constructible exposé sud-sud-ouest<br />
115 X 43 m. Eau et électricité à proximité.<br />
4.915 sqm building land Located in the heart of a village from the Champagne<br />
region, 3 rue Vénicourt, facing south-south west. 115 x 43 m. Water<br />
and electricity nearby.<br />
FONTENAY<br />
Située au centre du village,<br />
12 km d’Épinal.<br />
70 000 EUR Réf: 3192<br />
Ancienne ferme à rénover Sur un terrain de 800 m2. Rez-de-chaussée : 3<br />
pièces. Premier étage : une pièce. Dépendances.<br />
Old farmhouse to renovate Set on an 800 sqm land. Ground fl oor: 3<br />
rooms. 1st fl oor: one room. Outbuildings.<br />
Meuse 55<br />
Ardennes 8<br />
VERDUN<br />
A proximité du centre<br />
ville, dans un quartier<br />
calme.<br />
420 000 EUR Réf: 3385<br />
Hôtel Particulier de 410 m2 Situé dans le coeur historique de Verdun.<br />
Comprenant : une cuisine équipée, un séjour de 46 m2, nombreuses<br />
chambres et pièces multi-fonctions, 4 salles de bains, une salle d’eau.<br />
Garage, cave. Chauffage au gaz de ville.<br />
410 sqm mansion house Located in the historical district of Verdun.<br />
Featuring : equipped kitchen, 46 sqm living room, many bedrooms and<br />
multi-purpose rooms, 4 bathrooms, shower room. Garage, cellar. Town gas<br />
heating.<br />
NOUZONVILLE<br />
11 km de Charleville<br />
Mézières<br />
220 000 EUR Réf: 6080<br />
Maison en construction traditionnelle Comprenant : cuisine équipée<br />
donnant sur terrasse, hall d’entrée, salon, salle à manger avec cheminée, 2<br />
chambres, wc, salle de bains, douche, grenier aménageable. Grand sous-sol<br />
avec cave, une chambre, une grande pièce. Garage 2 voitures. Terrain de<br />
814 m2.<br />
Traditionally built house Comprising of an equipped kitchen leading to a<br />
terrace, entrance hall, lounge, dining room with a fi replace, 2 bedrooms,<br />
wc, bathroom, shower, convertible attic. Large basement with a cellar, one<br />
bedroom, large living room. 2-car garage. 814 sqm of land.<br />
384<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
ILE DE FRANCE<br />
La région comprend huit départements. Paris (75) Hauts-de-Seine (92), Seinesaint-Denis<br />
(93), Val-de-Marne (94) ; puis au-delà par les départements formant<br />
la grande couronne Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), et Vald’Oise<br />
(95)<br />
Panorama d’une région à découvrir, aux facettes multiples et parfois inattendues.<br />
La région Île-de-France représente 2 % du territoire national. Elle couvre 12.012<br />
km2, dont 80 % d’espaces naturels ou agricoles. Les plans d’eau occupent par ailleurs<br />
14.200 ha : la moitié est constituée d’un millier d’étangs, et le reste est dessiné par les<br />
4.440 km de fleuves, rivières et ruisseaux permanents, auxquels il faut ajouter 2.600<br />
km de cours d’eau temporaires.<br />
L’Île-de-France n’a pas de limites physiques précises. Elle se situe au cœur d’un ensemble<br />
beaucoup plus vaste : le Bassin parisien, dont les limites touchent les massifs<br />
anciens des Ardennes, Vosges, Morvan, nord du Massif central et Bretagne. Le point<br />
culminant, situé dans le Vexin, s’élève à 217 m.<br />
Repères administratifs<br />
La région comprend 1.281 communes et huit<br />
départements. Chef-lieu de la région et capitale<br />
d’État, Paris a la particularité d’être à la<br />
fois une commune et un département. Paris<br />
est entourée par les départements de la première<br />
couronne : Hauts-de-Seine (92), Seinesaint-Denis<br />
(93), Val-de-Marne (94) ; puis audelà<br />
par les départements formant la grande<br />
couronne Seine-et-Marne (77), Yvelines (78),<br />
Essonne (91), et Val-d’Oise (95).<br />
Les Franciliens<br />
L’Île-de-France est la région la plus peuplée de France<br />
avec 11.362.000 habitants (source : Insee, estimation au<br />
1er janvier 2005), soit environ 19 % de la population française<br />
et 22,5 % de la population active. La population est fortement<br />
concentrée à Paris et en première couronne.<br />
La population francilienne se caractérise notamment :<br />
• par un important taux de natalité : plus d’une naissance sur cinq<br />
en France a lieu en Île-de-France,<br />
• par sa jeunesse : 56,8 % de la population a moins de quarante ans,<br />
• par son espérance de vie à la naissance, parmi les plus longues<br />
en France : 83,5 ans pour les femmes et 77,5 ans pour les hommes<br />
(source : Insee, 2002),<br />
• par sa diversité : fruit des migrations de province puis de l’arrivée<br />
de populations étrangères, l’Île-de-France reste la région qui<br />
accueille le plus d’immigrants depuis les années 1930.<br />
CLIMAT :<br />
Le climat francilien est de type tempéré<br />
atlantique, caractérisé par des hivers peu rigoureux<br />
et des étés doux. Les températures<br />
moyennes mensuelles s’étalent de 2,5°C<br />
en janvier à 20,5°C en juillet. La moyenne<br />
annuelle varie entre 10 et 12,5°C. La température<br />
dans la partie urbaine est systématiquement<br />
supérieure de 1,5 à 2°C à celle de<br />
l’espace rural. Les précipitations sont modérées,<br />
entre 550 et 800 mm en moyenne, assez<br />
bien réparties sur l’année.<br />
ENVIRONNEMENT :<br />
Grâce à l’intervention de la Région, quatre parcs naturels<br />
régionaux (Oise- Pays de France, Haute Vallée de Chevreuse,<br />
Vexin français, Gâtinais français) vous invitent à prendre la clef<br />
des champs. Dépaysement culturel et naturel garanti grâce aux<br />
abbayes, aux châteaux et aux musées, mais aussi en parcourant de<br />
nombreux sentiers.<br />
AGRICULTURE :<br />
Avec ses 6.100 exploitations couvrant la moitié du territoire francilien,<br />
l’agriculture représente un véritable atout environnemental<br />
et économique. Pour le maintien et la promotion d’une agriculture<br />
forte et de qualité, la Région intervient sur plusieurs fronts : aide à<br />
la diversification ou à la modernisation des activités agricoles, aux<br />
bonnes pratiques environnementales, aide à l’installation, sécurisation<br />
foncière, accompagnement de l’agriculture biologique, soutien<br />
à l’agriculture périurbaine. Elle agit aussi pour la sécurité alimentaire<br />
et pour la promotion des produits locaux : brie de Meaux, miel<br />
du Gâtinais, poule de Houdan…<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
385
Ile de France<br />
LOGNES<br />
20 km de Paris<br />
Seine-et-Marne 77<br />
Appartement T2 de 45 m2 habitables dans résidence sécurisée Appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur dans résidence<br />
sécurisée. Séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, wc, grand balcon. Résidence arborée avec piscine, box, parking.<br />
2-room apartment featuring 45 sqm of living space in a secured residence 2-room apartment on the 2nd fl oor with a lift in a<br />
secured residence. Sitting room, kitchen, one bedroom, bathroom, wc, large balcony. Wooded residence with a swimming pool,<br />
box, parking.<br />
155 000 EUR Réf: 6132<br />
Seine-et-Marne 77<br />
FRETOY<br />
Située dans un village très calme de 150 habitants, à 75<br />
km de Paris<br />
Maison de 220 m2 à 75 km de Paris<br />
Avec un terrain clos et arboré de 1132 m2. Construction de Maçon avec<br />
matériaux de qualité, et comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salonsalle<br />
à manger avec insert 45 m2, véranda 20 m2, 3 chambres, salle de<br />
bains, salle d’eau, wc. Premier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle<br />
d’eau, wc. Garage. Possibilité de faire 2 appartements indépendants à<br />
moindre frais.Étudions toutes propositions. Aménageable selon goût,<br />
prix négociable.<br />
220 sqm house, 75 km from Paris<br />
Comprising an enclosed and wooded land 1132 sqm. Construction<br />
Builders with quality materials. Featuring on the ground fl oor: kitchen,<br />
lounge/dining room with insert 45 sqm, 20 sqm veranda, 3 bedrooms,<br />
bathroom, shower room, wc. First fl oor: 3 bedrooms, playroom, shower<br />
room, wc. Garage. Possibility of 2 independent apartments cheaply.<br />
Study all proposals. Convertible as you like, price negotiable.<br />
360 000 EUR Réf: 3976<br />
386<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Ile de France<br />
Seine-et-Marne 77<br />
BROU SUR CHANTEREINE<br />
A 20 mn de Paris Est, proche de toutes commodités.<br />
Maison de caractère en pierres meulières de 165 m2<br />
Comprenant 9 pièces. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une<br />
cuisine aménagée, un salon, une salle à manger. Au 1er étage<br />
: une suite parentale, une chambre, un bureau, un dressing. Au<br />
2ème étage : 3 chambres, un salon, un wc avec lavabo. Sous-sol<br />
total : une cave, un garage deux voitures. Chauffage au gaz. Sur<br />
un terrain de 1083 m2 clos.<br />
165 sqm stylish millstone house<br />
Composed of 9 rooms. Ground fl oor: hall, fi tted out kitchen,<br />
lounge, dining room. 1st fl oor: master bedroom, bedroom,<br />
study, walk-in closet. 2nd fl oor: 3 bedrooms, lounge, wc with<br />
washbowl. Full basement: cellar, 2-car garage. Gas-operated<br />
heating. On 1083 sqm enclosed plot.<br />
596 000 EUR Réf: 3067<br />
Seine-et-Marne 77<br />
SAACY SUR MARNE<br />
A 80 km de Paris<br />
Pavillon en construction traditionnelle<br />
Comprenant : cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3<br />
chambres, salle de bain, terrasse. Sous-sol aménagé avec<br />
wc, salle d’’eau. Grenier aménagé. Terrain clos et arboré,<br />
situé dans un endroit très calme.<br />
Detached house - traditional construction<br />
Comprising: fi tted kitchen, lounge, dining room, 3 bedrooms,<br />
bathroom, and terrace. Converted basement with 2<br />
bedrooms, wc, shower room. Converted attic. Enclosed and<br />
wooded land, located in a very quiet area.<br />
230 000 EUR Réf: 6468<br />
Essonne 91<br />
VILLABE<br />
30 km de Paris<br />
Maison de caractère 160 m2 clos de murs<br />
Sur 373 m2 de terrain. Située à 30 km de Paris dans un village avec<br />
toutes les commodités, (gares, enseignement, commerces). Grande<br />
pièce à vivre de 70 m2 avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres,<br />
2 salle d’eau douches, 3 wc, véranda, pièce à vivre de 25 m2, petite<br />
pièce, grande mezzanine avec possibilités. Garage, chaufferie, une<br />
cave, portail électrique, pompe à chaleur et chaudière gaz.<br />
House of character 160 m2, closed by walls<br />
On 373 m2 of the ground. Situated in 30 km from Paris in a village<br />
with all the conveniences, (stations, school conveniences, shops).<br />
Large living-room of 70 sqm with fi replace, equipped kitchen, 3<br />
bedrooms, 2 shower-rooms, 3 toilets, porch living room of 25 sqm,<br />
small room, large mezzanine with possibilities. Garage, boiler<br />
room, cellar, electric gate, heat pump and gas boiler.<br />
410 000 EUR Réf: 1712<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 387
LANGUEDOC-ROUSSILLON<br />
Le Languedoc-Roussillon regroupe 5 départements :<br />
L’Aude 11, le Gard 30, l’Hérault 34, la Lozère 48 et les Pyrénées Orientales 66.<br />
C’est l’une des 22 régions de la France métropolitaine, comptant environ 2,295 millions<br />
d’habitants, pour une superficie de 27 376km2.<br />
Une région riche de sa diversité<br />
Vaste amphithéâtre sur la Méditerranée, au<br />
climat doux et ensoleillé, la région Languedoc-Roussillon<br />
se caractérise par une<br />
extrême variété et une richesse de sites de<br />
qualité:<br />
• 220 km de côtes, avec une côte rocheuse et<br />
sauvage prolongeant 180 km de côte de sable<br />
fin et de nombreux étangs littoraux,<br />
• Une vaste plaine littorale, du Rhône aux Pyrénées,<br />
où se côtoient des villes au riche patrimoine<br />
historique et culturel et une agriculture<br />
modernisée et dynamique,<br />
• Un étage intermédiaire de collines et de garrigues,<br />
aux coteaux étagés propices à la culture de la vigne et de<br />
l’olivier, coupé de nombreux fleuves côtiers et cours d’eau<br />
dévalant des montagnes proches,<br />
• La montagne: le Massif Central au nord, aux sites variés (Aubrac,<br />
Margeride, Cévennes et Grands Causses), et les Pyrénées au sud,<br />
avec ses hauts sommets et ses stations de sports d’hiver.<br />
Une région ouverte au cœur de l’arc méditerranéen<br />
Située au cœur même de l’arc méditerranéen, la région Languedoc-<br />
Roussillon vit une double dynamique d’intégration européenne et<br />
de coopération avec le bassin méditerranéen. La région Languedoc-<br />
Roussillon est à la fois une voie de passage -de niveau européen -et<br />
un espace ouvert et attractif, grâce à :<br />
• Sa fonction de plate-forme multimodales de communications<br />
(maritimes, aériennes, ferroviaires, fluviales et routières),<br />
• Son pôle universitaire et de recherche ouvert à la coopération<br />
internationale,<br />
• Son réseau de PME industrielles et de services, d’un niveau technologique<br />
élevé, résolument tournées vers les marchés extérieurs,<br />
• Son important réseau de firmes étrangères, implantées en Languedoc-Roussillon<br />
Septimanie, qui renforce l’ouverture internationale<br />
de la région.<br />
Les grands atouts de l’espace<br />
régional<br />
• Un environnement de qualité : de vastes<br />
espaces naturels protégés, un espace rural sauvegardé,<br />
un réseau de villes «à taille humaine»<br />
garantissent un mode de vie agréable.<br />
• Attraction démographique et urbanisation maîtrisée<br />
: la population régionale s’accroît deux fois plus<br />
vite que la moyenne des régions françaises. Cette croissance<br />
démographique est entretenue par l’attraction régionale<br />
(excédent du solde migratoire avec toutes les régions françaises).<br />
Cet afflux de population nouvelle est parfaitement maîtrisé grâce à<br />
un réseau équilibré de villes principales et moyennes.<br />
• La qualité des infrastructures régionales : la maîtrise de l’eau pour<br />
l’agriculture, l’urbanisation et le tourisme, un littoral aménagé (7<br />
stations nouvelles et 22 ports de plaisance), un réseau performant<br />
de moyens de communication (5 aéroports, 3 ports maritimes, le<br />
carrefour de 4 autoroutes).<br />
D’ici 2015, près de 300 000 nouveaux habitants auront choisi<br />
de résider en Languedoc-Roussillon. La richesse du patrimoine,<br />
la diversité culturelle, la qualité de vie sont autant d’atouts dans<br />
lesquels la Région a décidé de s’investir fortement, pour rapprocher<br />
toutes les femmes et les hommes de son territoire dans un esprit de<br />
solidarité et de partage.<br />
388<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Languedoc Roussillon<br />
SAUVE<br />
10 mn Quissac, 45 mn de Nimes<br />
Gard 30<br />
Maison 515 m2 habitables sur 2 niveaux, 3 logements, 4500 m2 de terrain Très bien située dans village<br />
médiéval de caractère, grande maison de 515 m2 avec 3 logements et un grand terrain de 4500 m2<br />
avec arbres fruitiers, potager. Une belle piscine sécurisée, garage 2 voitures, atelier. Gros potentiel, libre<br />
de suite.<br />
House featuring 515 sqm of living space on 2 levels. 3 accommodations, 4,500 sqm of land Very good<br />
location in a medieval village with character. Large home featuring 515 sqm comprising of 3 accommodations<br />
plus one large piece of land - 4,500 sqm - with fruit trees and a vegetable garden. Nice secured<br />
swimming pool, 2-car garage, workshop. Big potential. Available immediately.<br />
470 000 EUR Réf: 6187<br />
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Languedoc Roussillon<br />
REMOULINS<br />
2 km du centre ville, 15 mn Avignon, et Nimes.<br />
Gard 30<br />
Maison 2 niveaux, 2 appartements, 2 garages, piscine Centre village, maison totalement rénovée, état exceptionnel, aucuns<br />
travaux. Rez de chaussée : garage double, studio. Premier : séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle<br />
d’eau, wc. Pergola fer forgé, piscine, jardin. Idéal pour investisseur, locatif, résidence secondaire, profession liberale<br />
2-level house comprising of 2 apartments, 2 garages, swimming pool Village centre. Entirely renovated house, exceptional<br />
condition, no work to carry out. First fl oor: double garage, and studio. Second fl oor: sitting room, lounge, dining room, equipped<br />
kitchen, 2 bedrooms, shower room, wc. Wrought iron pergola, swimming pool, garden. Ideal investor, rental, secondary<br />
residence, liberal profession.<br />
228 000 EUR Réf: 6564<br />
Aude 11<br />
CARCASSONNE<br />
23 km Carcassonne et de Mazamet.<br />
Maison de village 130 m2 sur 3 niveaux bord de rivière<br />
Idéalement située au centre d’un village, avec terrasse donnant sur rivière,<br />
Maison sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée : salle à manger-salon, cuisine<br />
équipée donnant sur terrasse, salle d’eau, wc. Premier étage : 2 chambres et<br />
un cabinet de toilettes. 2ème étage : 2 chambres. Un grenier aménagé. Une<br />
cabane pour le bois. Libre de suite. Pas de gros travaux à prévoir. A SAISIR.<br />
Plus un terrain, situé à 5 mn à pied de la maison, à l’entrée du village, très<br />
ensoleillé, de 10 ares 70 avec des oliviers.<br />
Village house featuring 130 sqm on 3 levels by the river<br />
Ideally located in the centre of a village, with a terrace opening onto the<br />
river. House on 3 levels featuring on the ground fl oor: dining room/lounge,<br />
equipped kitchen leading to a terrace, shower room, wc. First fl oor: 2<br />
bedrooms plus a toilet. 2nd fl oor: 2 bedrooms. Converted attic. Wood shelter.<br />
Available immediately. No big works needed. A Good Opportunity. More<br />
plot land, located 5 minutes walk from the house, at the entrance of the<br />
village, very sunny, 10 acres 70 with olive trees.<br />
105 000 EUR Réf: 4927<br />
390<br />
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Languedoc Roussillon<br />
MONTPELLIER<br />
10 mn du centre ville<br />
Hérault 34<br />
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CARCASSONNE<br />
Centre ville de la Bastide Saint Louis<br />
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Languedoc Roussillon<br />
Gard 30<br />
GALLARGUES LE MONTUEUX<br />
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chauffage mural. Salle séjour 35.94 m2 avec hauteur plafond 2.70 m, baie vitrée 2.40 m de large donnant sur terrasse<br />
29 m2 plein sud, une autre baie de 1.50 m donne sur le jardin de 250 m2. Installation pour cheminée prévue. Etage : 2<br />
chambres de 13.45 m2 climatisées, avec salles de bains équipées, carrelées, baignoire, wc, chauffage mural, une chambre<br />
enfant climatisée, dégagement, balcon avec vue sur le Canigou.<br />
Recent house (2006) All equipped<br />
3 facades with 2 accesses to the residence. Totally facing south. Very quiet. Electric door and gate, intercom. Possibility<br />
to build a swimming pool, barbecue, sump, reversible air-conditioning in every room, electric rolling shutters. All<br />
bedrooms are fitted with TV and telephone plugs. 400 sqm of land. First floor: entrance hall, garage with access to a<br />
laundry room, kitchen, corridor, wc, 1 air-conditioned room 20 sqm with closet and bathroom all equipped and tiled<br />
shower, wc, bidet, wall heating system. 35.94 sqm sitting room with 2.70 m of interior ceiling high, bay windows 2.40<br />
m wide accessing the terrace 29 sqm totally facing south. Another bay window 1.50 m does access the garden 250 sqm.<br />
Fitting for a fireplace. Second floor: 2 bedrooms 13.45 sqm air-conditioned, with equipped and tiled bathroom, bathtub,<br />
wc, wall heating, one child bedroom -air-conditioned- clearing space, balcony with a view on the Canigou.<br />
369 000 EUR Réf: 5757<br />
Gard 30<br />
ALES<br />
5 mn du centre d’Alès<br />
Sénoriales T3 de 78 m2 avec grande terrasse avec place de parking<br />
Situation exceptionnelle, allée principale sans à vis à vis, belle exposition<br />
sud-ouest. Dans une résidence calme pour séniors comprenant :<br />
gardiennage, salle de détente, piscine, terrain de pétanque. Possibilité<br />
une chambre d’hôte, animation. T3 avec 2 chambres, très peu utilisé<br />
dans un état impeccable. Mini-bus à disposition. Libre de suite. Possibilité<br />
garage. A SAISIR -<br />
3-room Sénoriales featuring 78 sqm with large terrace and parking<br />
space<br />
Exceptional location, main driveway, open view, facing South-West. In<br />
a quiet residence for the elderly featuring: caretaking, recreation room,<br />
swimming pool, petanque ground. Possibility to have a guesthouse,<br />
entertainment. 3-room with 2 bedrooms, hardly used in excellent condition.<br />
Minibus available. Available immediately. Posibility of garage.<br />
239 000 EUR Réf: 3371<br />
392<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Languedoc Roussillon<br />
Hérault 34<br />
MEZE<br />
A 30 mn de Montpellier et 10 mn de la mer<br />
Appartement de 80 m2 au premier étage sans ascenseur<br />
Centre ville, bel appartement au premier étage sans<br />
ascenseur avec porte sécurisée, cuisine, belle pièce à vivre,<br />
2 chambres, 2 vérandas, salle de bains, wc, une place de<br />
parking couvert. Propre et aucuns travaux à prévoir.<br />
80 sqm apartment on the first floor without a lift<br />
Downtown, nice apartment on the first fl oor without a lift<br />
with secured door, kitchen, nice living room, 2 bedrooms,<br />
2 verandas, bathroom, wc, a covered parking space. Clean<br />
and no work to carry out.<br />
160 000 EUR Réf: 3938<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
Aude 11<br />
TOUROUZELLE<br />
BELESTA<br />
25 mn Perpignan.<br />
150 000 EUR Réf: 5700<br />
Bergerie sur site classé et touristique Située sur site unique des Pyrénées<br />
orientales, bergerie en cours de rénovation, implantée sur un terrain de 2<br />
hectares d’un seul tenant, en position dominante avec vue imprenable à 270<br />
degrés et sur le Canigou. Plan et projet de rénovation fait par un architecte.<br />
Sheepfold in a classified and touristic site Located on a unique site of<br />
the Eastern Pyrenees, sheepfold currently undergoing renovation, set in 2<br />
hectares of land -in one-piece- in a dominant position with a 270-degree<br />
outstanding view and a view on the Canigou. Renovation plan and project<br />
realized by an architect.<br />
Gard 30<br />
Proche de Lézignan-<br />
Corbières et à 30 mn<br />
Narbonne.<br />
200 000 EUR Réf: 5778<br />
Villa de plain-pied Située dans quartier résidentiel. Villa récente de plainpied<br />
de 100 m2, 5 pièces, sur vide sanitaire comprenant de beaux volumes<br />
intérieurs. Bonnes prestations. Équipée de climatisation réversible plus<br />
cheminée avec insert. Cette affaire est implantée sur terrain clos et arboré<br />
de 640 m2 et piscinable. Possibilité de stationner un camping-car.<br />
One-level house Located in a residential area. Recent one-level villa<br />
featuring 100 sqm, 5 rooms, over a crawl space comprising of nice indoor<br />
volumes. Well appointed. Equipped with reversible air-conditioning plus<br />
fi replace with insert. This property is located on an enclosed and wooded<br />
land 640 sqm possibility to build a swimming pool. You can park a motorhome.<br />
Hérault 34<br />
NIMES<br />
5 km du centre ville<br />
452 000 EUR Réf: 6507<br />
Maison de 220 m2 habitables en 4 logements sur terrain de 1100 m2<br />
Idéalement située à 5 km de Nimes, dans village de 3000 habitants, avec toutes<br />
commodités. Maison de 4 logements avec bonne rentabilité locative. 2 P2<br />
location possible 450 euros par mois chacun, une grand P2 location 760 euros,<br />
un P3 location possible 1200 euros par mois. Idéal investisseurs, grande famille,<br />
profession libérale.<br />
House featuring 220 sqm of living space divided into 4 accommodations with<br />
1.100 sqm of land Ideally located 5 km from Nimes, in a village with 3,000<br />
inhabitants. All facilities. House comprising of 4 accommodations. Good return.<br />
Two 2-room. Possibility to rent out 450 Euros per month each. One large 2-room.<br />
Possibility to rent out 760 Euros per month. One 3-room. Possibility to rent out<br />
1.200 Euros per month. Ideal investors, large family, liberal profession.<br />
AGDE<br />
Centre ville, 20 km de<br />
Béziers.<br />
325 000 EUR Réf: 4925<br />
Maison de ville 150 m2 sur rez-de-chaussée plus 2 niveaux 10 mn de la<br />
plage en vélo, maison de ville, construction année 2006, garantie décennale<br />
avec de grands volumes. Très lumineux, aucuns travaux, 3 terrasses.<br />
Secteur très calme et résidentiel avec commodités. Possibilité profession<br />
libérale, résidence principale ou secondaire.<br />
Townhouse featuring 150 sqm with ground floor plus 2 levels 10 mn<br />
cycling distance from the beach, townhouse, built in 2006, 10-year guarantee<br />
with large volumes. Very bright, no work, 3 terraces. Very quiet and<br />
residential area with facilities. Would suit a liberal profession, main or<br />
secondary residence.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 393
Languedoc Roussillon<br />
Gard 30<br />
Aude 11<br />
ANDUZE<br />
18 km d’Anduze centre<br />
250 000 EUR Réf: 6504<br />
Ancienne bergerie style cévenol 84 m2, 4000 m2 de terrain et bois Dans<br />
petit village cévenole, ancienne bergerie totalement restaurée en pierres<br />
avec une grand pièce à vivre, magnifique cheminée, accès à un auvent et<br />
barbecue, wc, garage. A l’étage 2 chambres, salle de bains, wc. Vue sur un<br />
magnifique terrain, une partie boisée. Havre de paix.<br />
Ancient sheep barn style Cevennes 84 m2, 4000 m2 of land and woods In<br />
small village Cevennes, old barn completely restored in stone with a large<br />
living room, beautiful fi replace, access to a barbecue and awning, toilet,<br />
garage. Upstairs 2 bedrooms, bathroom, toilet. View of a beautiful land, a<br />
wooded area. Safe Haven.<br />
LA REDORTE<br />
Axe Narbonne - Carcassonne.<br />
575 000 EUR Réf: 5786<br />
Très belle maison de maître exploitée en chambres d’hôtes Située sur<br />
site très touristique du Minervois, proche du Canal du Midi. Très belle<br />
affaire exploitée en chambres d’hôtes. Très bon chiffre d’affaires. Agréée<br />
gîte de France 3 étoiles.<br />
Very nice mansion house run as a bed & breakfast Located on a very<br />
touristic site of the Minervois, close to the Canal du Midi. Very good<br />
business run as bed & breakfast. Very good turnover. Licensed 3-star Gîte<br />
de France.<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
Gard 30<br />
ARLES SUR TECH<br />
30 mn de Perpignan et<br />
20 mn de l’Espagne.<br />
116 000 EUR Réf: 5758<br />
Maison de village type F4 Située sur site très touristique. Belle maison de<br />
village avec rénovation de qualité. Très bonnes prestations intérieures. Cuisine<br />
équipée. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible.<br />
Maison traversante. Terrasse ombragée. Plus pièce de dépendance type<br />
buanderie. Maison vendue vide ou entièrement meublée. Ouvert à toute<br />
négociation possible.<br />
4-room type village house Located in a very touristic site. Nice village<br />
house, with good quality renovation. Very well appointed inside. Equipped<br />
kitchen. All rooms have reversible air-conditioning. Floor through house.<br />
Shaded terrace. Additional room - laundry type. House sold <strong>full</strong>y furnished<br />
or empty. Open to any possible negotiation.<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
LE GRAU DU ROI<br />
PREMIER PORT<br />
DE PLAISANCE EN<br />
EUROPE<br />
120 000 EUR Réf: 3370<br />
PORT CAMARGUE - Viager dans une résidence sécurisée F3 de 80 m2 en rez de jardin à 300<br />
m de la mer et du port Vue sur le port, secteur calme, résidence sécurisée. Appartement F3 dans<br />
un état exceptionnel avec grand séjour, cuisine équipée, salle de bains avec jacuzzi, 2 chambres avec<br />
terrasse. Garage de 35 m2, cellier, cave climatisée. Viager occupé - Vente à terme. L’appartement<br />
seul (sans le garage). Valeur vénale 310 000 euros. Bouquet de 120 000 euros, 96 mensualités de 420<br />
euros. (les mensualités sont indexées chaque année sur l’indice de références des loyers). En cas de<br />
décès du vendeur avant la période de 8 ans, s’agissant d’une vente à terme les mensualités restantes<br />
sont dues. Après la période des 96 mois les mensualités sont soldées, mais l’occupation demeure.<br />
Life annuity in a secured residence featuring 3 rooms 80 sqm on the garden level 300 m from the<br />
sea Occupied life annuity property - Forward sale. Apartment only without the garage. Market value:<br />
310.000 Euros. Down payment: 120.000 Euros, 96 monthly annuities of 420 Euros - the monthly<br />
annuities are indexed annually according to the rent reference index. If the seller dies before the<br />
8-year period, the remaining monthly annuities are due since it is a forward sale. After the 96-month<br />
period, the annuities are paid in <strong>full</strong>, but the seller retains its tenancy.<br />
Aude 11<br />
ST LAURENT DE<br />
LA SALANQUE<br />
10 km de Perpignan<br />
385 000 EUR Réf: 6041<br />
Maison de ville style maison de maître Située au centre ville, belle maison<br />
de maître de 180 m2 avec combles aménageables. Charme et caractère<br />
garantis, beaux volumes intérieurs. Affaire en superbe état. Chauffage<br />
central, double vitrage, cour intérieure, type patio avec buanderie.<br />
Town house - mansion type home Located downtown, very nice mansion<br />
type home featuring 180 sqm with convertible attics. Charm and character<br />
guaranteed, nice interior volumes. Property in superb condition. Central<br />
heating, double glazing, interior yard, patio type with laundry room.<br />
BELCAIRE<br />
Plateau de Sault<br />
350 000 EUR Réf: 5957<br />
Maison de montagne de 2011 De 240 m2, 12 pièces. Située sur site<br />
exceptionnel des Pyrénées Audoises. Maison de qualité et de construction<br />
traditionnelle. Comprenant 3 appartements 2 de type F4, tout confort avec<br />
chauffage géothermie et cheminée insert, un appartement de type F2 neuf.<br />
Terrain clos et arboré 1600 m2. avec extension possible.<br />
Mountain house built in 2011 240 sqm, with 12 rooms. Located in an exceptional<br />
site from the Aude Pyrenees . Traditional house built with quality<br />
materials. Comprising of: 3 apartments. Two 4-room type, with all comfort.<br />
Geothermal heating plus insert fireplace, one apartment 2-room type. New<br />
condition. Enclosed and wooded land - 1.600 sqm. Possibility to extend.<br />
394<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Languedoc Roussillon<br />
Gard 30<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
CALVISSON<br />
15 km de Nîmes, 35 km<br />
de Montpellier, 30 mn<br />
de la mer.<br />
209 000 EUR Réf: 5435<br />
Maison dans Résidence de tourisme para-hôtelière Maison de vacances, dans<br />
résidence sécurisée avec 2 piscines, mini-golf, terrain multisports, snack-bar, épicerie,<br />
animation en juillet et août. Maison type T4 : avec au rez-de-chaussée, hall, séjour avec<br />
cuisine ouverte, wc, escalier. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement.<br />
Superficie habitable : 71 m2 avec garage de 15 m2, jardin privatif de 21 m2, place de<br />
parking dans la résidence. Bail commercial 3/6/9, reste 3 ans avec location garantie 4<br />
semaines en juillet.<br />
House in a para-hotel tourist residence Holiday home, in secured residence with 2<br />
swimming pools, mini-golf, multi-sport ground, snack-bar, grocery store, activities in<br />
July and August. 4-room type house. On the ground floor: hall, sitting room with openplan<br />
kitchen, wc, stairs. First floor: 3 bedrooms, bathroom, wc, clear space. 71 sqm of<br />
living space plus 15 sqm garage, 21 sqm private garden, parking space in the residence.<br />
3/6/9 commercial lease, 3 years left with 4-week rental guaranty in July.<br />
Gard 30<br />
ST CYPRIEN<br />
15 mn de Perpignan et<br />
45 mn de l’Espagne.<br />
645 000 EUR Réf: 5779<br />
Villa avec vue mer à 50 mètres de la plage Situé en deuxième ligne avec<br />
vue mer. Villa de style Languedocien en superbe état. Comprenant d’excellentes<br />
prestations et 3 appartements : 1 T3, 1 T2, un studio et garage. Cette<br />
affaire est implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable.<br />
Villa with a view on the sea 50 meters from the beach Located on the<br />
second line with a view on the sea. Languedoc style villa in superb condition.<br />
Extremely well appointed with 3 apartments: one 3-room, one 2-room,<br />
one studio and garage. This property is set on an enclosed and wooded<br />
land with a possibility to build a swimming pool.<br />
Gard 30<br />
ST GILLES<br />
Aux portes de la<br />
Camargue, à 15 km de<br />
Nîmes et d’Alès.<br />
320 000 EUR Réf: 3518<br />
Maison année 1977 - 2 logements 181 m2 et terrain 818 m2 Sur un<br />
terrain de 818 m2 avec piscine, pool house. Nombreuses possibilités dont<br />
location saisonnière. Aménagement de 20 m2 supplémentaires dans les<br />
combles. Grand garage. Conviendrait profession libérale, grande famille,<br />
investisseur ou autres.<br />
House built in 1977 - 2 accommodations 181 sqm and a 818 sqm land Set<br />
on a 818 sqm land with a swimming pool, and a pool house. Many possibilities<br />
wich seasonal rental, and to develop an additional 20 sqm. Large<br />
garage. Would suit a liberal profession, a large family, or an investor.<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
ALES<br />
30 mn du centre ville.<br />
503 000 EUR Réf: 5787<br />
Maison en pierres de 3 appartements de 203 m2 habitables 1) Maison<br />
principale F9 en pierre, rénovée. Nombreuses possibilités. Jusqu’à 3 appartements<br />
indépendants ou dépendants. Avec terrains de 1000 m2, 2 abris voitures.<br />
Classes énergie B prix 303 000 Euros. Etudie toutes propositions pour<br />
l’ensemble. 2) Maison de 43 m2, classe énergie B à 100 000 Euros. Plus 2<br />
lots constructibles de 2000 m2 chacun au prix de 50 000 Euros la parcelle.<br />
Stone house of 3 apartments of 203 sqm 1) Main house F9, recently renovated.<br />
Many possibilities. Up to 3 independent apartments or dépendants.<br />
avec land of 1000 sqm, 2 carports. energy class B price 303,000 Euros.<br />
Study all proposals for all. 2) House of 43 m2, energy class B 100 000<br />
Euros. Plus 2 buildable lots of 2000 m2 each at a price of 50,000 Euros plot.<br />
Gard 30<br />
PERPIGNAN<br />
30 km ouest de Perpignan.<br />
242 000 EUR Réf: 6510<br />
Maison 100 m2 habitables, 1000 m2 terrain clos plat et arboré Quartier<br />
très calme sur 1000 m2 de terrain plat, clos, arboré. Maison année 1986, 10<br />
mn du lac à pied, 5 mn du centre ville. Maison à rénover à l’intérieur. Rez<br />
de chaussée, grande pièce à vivre, une chambre, salle de bains, wc. Etage :<br />
une chambre, wc. 2 garages. Possibilité faire une chambre de plus. A voir.<br />
House featuring 100 sqm of living space with 1.000 sqm of flat enclosed<br />
and wooded land Very quiet area set in 1.000 sqm of flat enclosed and<br />
wooded land. House built in 1986, 10 mn walking distance from the lake,<br />
5 mn from downtown. House to renovate inside. First fl oor: large living<br />
room, one bedroom, bathroom, wc. Second fl oor: one bedroom, wc. 2<br />
garages. Possibility to add an extra room. A must see.<br />
CHAMBORIGAUD<br />
A 800 m du centre ville.<br />
215 000 EUR Réf: 3763<br />
Maison 140 m2 sur terrain de 2000 m2 très bon produit d’investissement Idéalement située à 10 mn à pieds<br />
des commodités. Ensemble immobilier comprenant : une maison d’habitation de 140 m2 sur 2 niveaux. Rezde-chaussée<br />
: un appartement avec une grande pièce/cuisine, une chambre, salle de bains, entrée. Un garage<br />
double. 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et<br />
douche, véranda. Magnifique vue dans le cadre naturel des Cévennes. Maison récente et en excellent état avec<br />
possibilité de 2 appartements autonomes. A 25 km d’Alès. Gare, commerce et toutes commodités à 800 mètres.<br />
Maison sur 2000 m2 de terrain : 215000 euros. Terrain constructible de 1500 m2, libre de toute servitude :<br />
55000 euros. Si achat de l’ensemble (maison+ terrain constructible attenant) : 250000 euros.<br />
140 sqm house on a 2000 sqm of building land very good investment product Ideally located 10 min walking<br />
distance from all facilities. Property featuring: 140 sqm dwelling house on 2 levels. Ground fl oor: one apartment<br />
with large room/kitchen, bedroom, bathroom, entrance. 2-car garage. 1st fl oor: large living room with kitchen,<br />
2 bedrooms, bathroom Bath and shower, veranda. Nice panorama, in the natural setting of the Cévennes.<br />
Recent house in excellent condition with a possibility to create 2 independent apartments. To 25 km from Ales,<br />
station and all commodities. House with 2000 sqm land (215.000 euros). 1500 sqm building land, Free from all<br />
servitude (price 55000 euros). If purchase of the whole (house + adjoining building land) : 250.000 euros).<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 395
Languedoc Roussillon<br />
Hérault 34<br />
Aude 11<br />
MONTPELLIER<br />
Montpellier ouest<br />
205 000 EUR Réf: 5762<br />
Appartement type F3 de bon standing Appartement de type F3 avec<br />
d’excellentes prestations. Situé au 2ème étage d’un immeuble récent et<br />
sécurisé avec ascenseur, terrasse de 10 m2 sans vis à vis. Cette affaire est<br />
cédée avec double garage en sous-sol (très belle cuisine américaine, climatisation<br />
réversible).<br />
3-room type apartment of good standing 3-room type apartment. Very well<br />
appointed. Located on the 2nd floor of a recent and secured building with<br />
a lift, 10 sqm terrace with an open view. This property is sold with a double<br />
garage in a basement (very nice American kitchen, reversible air-conditioning).<br />
MOUX<br />
25 km de Carcassonne<br />
350 000 EUR Réf: 5951<br />
Maison de maître type F7 Située dans village touristique proche de Carcassonne,<br />
à culture vigneronne. Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée<br />
avec goût par professionnel. Charme et caractère garantis. Cour aménagée en<br />
terrasse et piscine. Nombreuses dépendances, garage, possibilité d’extension.<br />
Possibilité de vendre la maison finie avec le jardin séparément des dépendances.<br />
7-room type manor house Located in a touristic village close to Carcassonne,<br />
with wine-growing culture. Very nice bourgeois house entirely renovated with<br />
a lot of taste by a professional. Charm and character guaranteed. Laid out<br />
courtyard with a terrace and swimming pool. Many outbuildings, garage, possibility<br />
to extend. Possibility to sell the house with the garden finished separately<br />
outbuildings.<br />
Gard 30<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
LANGLADE<br />
15 km de Nimes et 30<br />
km de Montpellier<br />
371 000 EUR Réf: 6019<br />
Maison de 130 m2, terrain plat et arboré 1800 m2, Vaunage Maison<br />
totalement relookée, année 1970, avec beau terrain plat de 1800 m2, 3<br />
chambres, cuisine aménagée, une belle pièce à vivre de 50 m2, salle de<br />
bains,, wc, garage, buanderie. Située dans village coté de 3000 habitants, à<br />
la croisée de 2 routes. Aucuns travaux à faire. Libre de suite.<br />
130 sqm house, 1,800 sqm of flat and wooded land, Vaunage Entirely<br />
redesigned house, built in 1970, with a nice flat and wooded land featuring<br />
1,800 sqm, 3 bedrooms, fitted kitchen, nice living room - 50 sqmbathroom,<br />
wc, garage, laundry room. Located in a popular village of 3.000<br />
inhabitants, at the junction of 2 roads. No work to carry out. Available<br />
immediately.<br />
Pyrénées-Orientales 66<br />
PERPIGNAN<br />
Perpignan Sud<br />
360 000 EUR Réf: 5784<br />
Villa Languedocienne 3 faces rez de chaussée plus un étage De 157 m2<br />
habitables, avec un garage de 17,50 m2. Située dans un quartier résidentiel.<br />
Très belle villa 3 faces, comprenant de très belles prestations intérieures.<br />
Cuisine aménagée et équipée, séjour, salon de 37,5 m2. Très lumineux,<br />
équipé d’une cheminée avec insert. Terrain clos et arboré avec forage.<br />
3-facade Languedoc villa. Ground floor plus one storey Of 157 sqm living<br />
area and a 17.50 sqm garage. Located in a residential area. Very nice<br />
3-facade villa, very well appointed inside. Fitted and equipped kitchen, sitting<br />
room, 37.5 sqm lounge. Very bright, equipped with an insert fireplace.<br />
Enclosed and wooded land with boring.<br />
Gard 30<br />
396<br />
CAUDIES DE<br />
FENOUILLEDES<br />
50 km de Perpignan<br />
299 000 EUR Réf: 5776<br />
Villa récente de type F5 contemporaine Située sur site très touristique à<br />
365 mètres d’altitude. Villa contemporaine comprenant de beaux volumes<br />
intérieurs avec de bonnes prestations. Terrain clos et arboré 1500 m2,<br />
piscinable. Garage double de 50 m2. Possibilité d’extension. Reste du COS<br />
résiduel. Tout confort à proximité.<br />
Recent and contemporary 5-room type villa Located in a very touristic<br />
site 365 meter high. Contemporary villa comprising of nice indoor volumes<br />
and well appointed. 1500 sqm enclosed and wooded land, possibility to<br />
build a swimming pool. Double garage -50 sqm. Possibility to extend.<br />
Residual F.A.R left. All amenities nearby.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
LE MARTINET<br />
13 km de Saint Ambroix<br />
et 20 km d’Alès, dans un<br />
village Cévennol<br />
270 000 EUR Réf: 2969<br />
Maison de Maître de 220 m2 avec dépendances de 250 m2 sur un terrain<br />
de 3390 m2 Maison au coeur du village, dans un parc et proche de toutes<br />
commodités. Terrain de 3390 m2 avec une partie arborée, un cabanon et une<br />
partie constructible de 1250 m2. Belle bâtisse sur 3 niveaux en excellent état.<br />
Idéal chambres d’hôtes, gîtes, profession libérale, artisan, investisseur.<br />
220 sqm mansion with some outbuildings featuring 250 sqm set on a 3390<br />
sqm land House in the heart of the village, in a park and within easy reach<br />
of all facilities. 3390 sqm land one section planted with trees a shed and<br />
possibility to build in a section of the land featuring 1250 sqm. Nice property<br />
on 3 levels in excellent condition. Ideal bed&breakfast, guesthouse, liberal<br />
profession, craftsman, investor.
MIDI PYRENEES<br />
La région Midi-Pyrénées (en occitan Miègjorn-Pirenèus) regroupe huit départements<br />
: l’Ariège 09, l’Aveyron 12, la Haute-Garonne 31, les Hautes-Pyrénées 65,<br />
le Gers 32, le Lot 46, le Tarn 81 et le Tarn-et-Garonne 82.<br />
C’est la deuxième plus grande région de France (derrière la Guyane) avec huit départements<br />
et plus de 45 000 km2. Sa plus grande ville est Toulouse qui est également sa<br />
préfecture.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
La région Midi-Pyrénées se trouve dans le<br />
sud de la France. Elle est la plus vaste région<br />
de France, avec une superficie comparable à<br />
celle du Danemark. Sa superficie est de 45<br />
348 km2 par ailleurs plus grande que celle de<br />
pays tels que la Belgique ou la Suisse. Cela<br />
peut être considéré comme un atout, une force<br />
mais aussi comme une faiblesse. La limite sud<br />
est la frontière avec l’Espagne et la principauté<br />
d’Andorre. Les Midi-Pyrénées sont limitrophes avec<br />
quatre régions françaises : l’Aquitaine à l’ouest, le Limousin<br />
au nord, l’Auvergne au nord-est et le Languedoc-<br />
Roussillon à l’est. Midi-Pyrénées compte huit départements : Lot,<br />
Aveyron, Tarn, Haute-Garonne, Ariège, Hautes-Pyrénées, Gers et<br />
Tarn-et-Garonne. Son chef-lieu est Toulouse, qui est aussi le cheflieu<br />
du département de la Haute-Garonne. La Garonne est le fleuve<br />
principal avec ses quatre affluents : le Gers, l’Ariège, le Lot et le<br />
Tarn. Il y a deux massifs montagneux importants en Midi-Pyrénées<br />
: les Pyrénées au sud et le Massif central au nord-est de la région.<br />
Les Pyrénées constituent une frontière naturelle avec l’Espagne.<br />
POPULATION :<br />
La région Midi-Pyrénées compte 2 755 000 habitants en 2006. La<br />
population n’évolue pas similairement dans les 8 départements que<br />
comporte la région. Le département connaissant la plus forte croissance<br />
est, sans surprise, la Haute-Garonne. L’Ariège, le Lot et le<br />
Tarn-et-Garonne connaissent une légère augmentation de la population.<br />
Celle du Tarn reste à peu près stable. Enfin, la population<br />
s’échappe des départements de l’Aveyron, du Gers et des Hautes-<br />
Pyrénées mais ces départements affichent un solde migratoire positif.<br />
Dans son ensemble, la région voit sa population augmenter; elle<br />
figure donc dans les régions les plus attractives de France avec la<br />
région Provence-Alpes-Côte d’Azur et la région Languedoc-Roussillon<br />
CLIMAT :<br />
Globalement, le climat est doux et sec : les<br />
étés, la température dépasse souvent les 40°<br />
comme à Auch par exemple, la région est<br />
l’une des plus ensoleillée de France, avec<br />
plus de 300 jours de soleil par an. On peut<br />
noter que beaucoup de problèmes se posent<br />
à cause de la sècheresse.<br />
TRANSPORT :<br />
Le TER Midi-Pyrénées est le réseau de lignes<br />
TER de la région administrative Midi-Pyrénées<br />
Le réseau en chiffres]<br />
• 1500 km de voies ferées<br />
• 330 trains/jour<br />
• 173 gares et points d’arrêt ferroviaires<br />
• 241 points d’arrêt routiers<br />
• environ 30 000 voyageurs/jour<br />
• 47,3 M€ de recettes commerciales<br />
ECONOMIE :<br />
L’économie régionale est très largement dominée par le puissant<br />
pôle urbain de Toulouse. La capitale régionale rayonne sur toute la<br />
région ainsi que sur des villes limitrophes telles que Carcassonne,<br />
Pau... L’activité principale de Toulouse est l’industrie aéronautique.<br />
Airbus, premier constructeur mondial d’avions commerciaux, emploie<br />
à lui seul environ 20000 personnes dans la région, et à peu<br />
prés le même nombre de personnes en sous-traitance. Toulouse<br />
est également un pôle tertiaire très important, ainsi qu’un pôle de<br />
recherche de premier ordre grâce à la présence des ses 3 universités<br />
plus de nombreuses grandes écoles<br />
L’agriculture est également très importante dans la région et représente<br />
le second pôle agricole français.<br />
Enfin le tourisme se développe assez rapidement. Le tourisme urbain<br />
à Toulouse et dans d’autres villes, mais également le tourisme<br />
vert (Quercy, Lot, Comminges) croissent dans la région. Enfin les<br />
nombreuses stations de sports d’hiver attirent aussi de nombreux<br />
touristes.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
397
Midi Pyrénées<br />
CAMBON<br />
10 mn du centre d’Albi.<br />
Tarn 81<br />
Villa de plain-pied contemporaine De 134 m2 habitables, située dans quartier résidentiel à proximité du centre d’Albi. Belle<br />
villa contemporaine comprenant d’excellentes prestations intérieures et extérieures. Beaux volumes, qualité des matériaux<br />
dernière génération. Terrain clos et arboré de 868 m2, pool-house et spa.<br />
Contemporary one-level villa 134 sqm of living space, located in a residential district close to Albi downtown. Nice contemporary<br />
villa very well appointed inside and outside. Nice volumes, last generation quality materials. 868 sqm enclosed and<br />
wooded land, pool-house and spa.<br />
305 000 EUR Réf: 5761<br />
Aveyron 12<br />
MUR DE BARREZ<br />
48 km Aurillac et 80 km de Rodez, commerces et écoles<br />
à 3 km.<br />
Corps de ferme, maison grange et terrain<br />
Maison principale 105 m2 habitables, grange 200 m2 + étable même surface, remise à bois, four à pain, puits + abreuvoir.<br />
Ensemble réparti sur terrain 2643 m2. Habitation principale, construction en pierre 17ème, entièrement restaurée en<br />
1982 et couverte toiture en lauzes. Rez de chaussée : séjour grande cheminée typique Carladez, 1 chambre, petite cuisine,<br />
salle d’eau et wc. Etage 3 chambres (plafonds lambris, planchers en bois châtaignier). Chauffage central chaudière à<br />
bois (ou charbon), également tout à l’égoût. Grange indépendante de la maison, en bon état, peut être aménagée en gîtes<br />
ruraux (ou autres). Les dépendances (remise à bois, four à pain et puits) sont à restaurer. Dans petit village nord Aveyron.<br />
Région du Rouergue, nombreux sites naturels (presqu’île de Laussac, gorges de la Truyère) et riche patrimoine (couteaux<br />
de Laguiole, abbatiale de Conques).<br />
Farm building comprising of a house, barn and land<br />
Main house featuring 105 sqm of living space, 200 sqm barn with same surface cowshed, wood shed, bread oven, well<br />
with drinking trough. All set in 2,643 sqm of land. Main house is a stone building from the XVIIth, entirely renovated in<br />
1982 and covered with a nice stone roof (Lauzes). First floor: sitting room with large typical fireplace from the Carladez<br />
region, one bedroom, small kitchen, shower room plus wc. Second floor: 3 bedrooms with paneled ceilings and chestnut<br />
oak wooden floor. central heating operates with a wood fired boiler (or coal). also connected to mains drainage. The<br />
barn is independent from the house, and in very good condition. It can be converted into a rural holiday accommodation<br />
(or anything else). The outbuildings (wood shed, bread oven, and well) need renovation. Located in a small village from<br />
the north of Aveyron. Region of Rouergue many natural spots (Laussac peninsula, Truyère gorges) plus rich heritage<br />
(Laguiole knives, Conques abbey-church).<br />
200 000 EUR Réf: 1119<br />
398<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Midi Pyrénées<br />
FIGEAC<br />
10 km de Rocamadour et Padirac.<br />
Lot 46<br />
Corps de Ferme rénovée avec possibilité de 5 chambres d’Hôtes Corps de Ferme de 200 m2 comprenant : 6 chambres, une<br />
salle de bains, 4 salles d’eau, 6 wc. Cuisine équipée, un grand salon- salle à manger avec poêle à granule, climatisation réversible.<br />
Une annexe avec 2 chambres, 2 salles d’eau, wc. Un grand appentis isolé. Dans le parc, un abri en bois de 10 m2 et un<br />
auvent métallique pour 3 voitures, sur un terrain d’un hectare.<br />
Renovated farm with a possibility to create 5 guest rooms 200 sqm farm featuring: 6 bedrooms, bathroom, 4 shower rooms,<br />
6 wc. Equipped kitchen, large lounge/dining room with pellet stove, reversible air-conditioning. Outbuilding with 2 bedrooms,<br />
2 shower rooms, wc. Large isolated outhouse. In a park, 10 sqm wood shelter plus metallic canopy for 3 cars. Land featuring<br />
over one hectare.<br />
426 000 EUR Réf: 4752<br />
Ariège 9<br />
FOIX<br />
35 mn de Foix, 1 heure de Toulouse, proche de toutes<br />
commodités.<br />
Immeuble de 260 m2 sur 2 niveaux - 8 pièces<br />
Composé de : de 4 appartements. Rez-de-chaussée : 2 T1<br />
Bis de 50 m2. 1er et 2ème étage : 2 T3 de 70 m2 chacun.<br />
Cave collective. Chauffage central au gaz. Idéal investisseurs.<br />
Calme et tranquillité. Prix à débattre.<br />
260 sqm townhouse on 2 levels - 8 rooms<br />
House on 2 fl oors and featuring 4 apartments. Ground<br />
fl oor: two 50 sqm T1 Bis. 1st and 2nd floor : 2 T3, 70 sqm<br />
each. Shared cellar. Gas central heating. Ideal investors.<br />
Calm and tranquility. Price debate<br />
165 000 EUR Réf: 2979<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 399
Midi Pyrénées<br />
MONTREJEAU<br />
1 h de Pau et Toulouse.<br />
Haute-Garonne 31<br />
Immeuble sur 2 étages au centre du village Rez de chaussée : un T5 en duplex de 180 m2 plus un T3 de 75 m2. Immeuble de<br />
charme, de 351 m2, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Idéal pour investisseur.<br />
2 story property in the centre of the village Ground fl oor: one 5-room duplex featuring 180 sqm plus one 3-room featuring 75<br />
sqm. Lovely property, 351 sqm, no work to carry out. Within easy reach of all facilities. Ideal investor.<br />
97 000 EUR Réf: 5898<br />
Lot 46<br />
MONTFAUCON<br />
Causse du Quercy, limite de la Dordogne.<br />
Villa neuve de type F5 de 126 m2 habitables<br />
Située dans un lotissement résidentiel. Belle villa contemporaine<br />
jamais habitée de construction traditionnelle<br />
comprenant un grand volume habitable dans séjour très<br />
lumineux. Terrain de 800 m2 avec terrasse. Garage de 24<br />
m2. Prix à négocier.<br />
126 sqm brand new villa F4 type<br />
In residential housing estate. Nice contemporary villa<br />
never inhabited, traditional-styled construction featuring<br />
large volume in very bright living room. 800 sqm plot with<br />
terrace. 24 sqm garage. Price to debate.<br />
167 000 EUR Réf: 2305<br />
400<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Midi Pyrénées<br />
Lot 46<br />
LATOUILLE LENTILLAC<br />
10 km de St Ceré et 65 km de Brive.<br />
Ancienne Ferme entièrement rénovée dans un écrin de verdure<br />
Maison en pierre de 150 m2 entièrement rénovée donnant sur un<br />
bel écrin de verdure. Comprenant salon avec une cheminée, cuisine<br />
équipée, salle à manger, une chambre, salle d’eau, wc. A l’étage<br />
: une chambre avec sa salle de bains privative et wc, coin bureau,<br />
mezzanine et une chambre. Sous-sol avec garage et cave. Une<br />
piscine sécurisée. Terrain de 1670 m2.<br />
Old farm entirely renovated in a haven of greenery<br />
Stone house featuring 150 sqm entirely renovated opening onto<br />
a haven of greenery. Featuring: lounge with fi replace, equipped<br />
kitchen, dining room, bedroom, shower room, wc. Upper fl oor<br />
: bedroom with private bathroom plus wc, study area, mezzanine<br />
plus bedroom. Basement with garage and cellar. Secured swimming<br />
pool. 1670 sqm land.<br />
255 000 EUR Réf: 4715<br />
Haute-Garonne 31<br />
ST LYS<br />
Bien situé, à 2.5 km des commodités, 28 km de Toulouse<br />
et 15 km de Muret.<br />
Maison 110 m2 - annexe 56 m2 et terrain 1816 m2<br />
Maison individuelle de 110 m2 de plain-pied sur 1816<br />
m2 de terrain clos et arboré dont une partie constructible.<br />
Annexe comprenant un garage, un studio avec kitchenette,<br />
une salle d’eau, une pièce plus mezzanine.<br />
House featuring 110 sqm - outbuildings featuring 56 sqm<br />
with a 1816 sqm plot of land<br />
Individual house featuring 110 sqm on one level set on a<br />
1816 sqm enclosed and wooded land, part of which can be<br />
developed. Outbuildings featuring a garage, a studio with<br />
kitchenette, a shower room, one room plus mezzanine.<br />
260 000 EUR Réf: 3769<br />
Tarn-et-Garonne 82<br />
MONTAUBAN<br />
18 km du centre ville de Montauban, 30 km Toulouse.<br />
Maison 135 m2 habitables, terrain 3000 m2 avec piscine<br />
Située dans un écrin de verdure, quartier calme et résidentiel,<br />
calme absolu, sans vis à vis, Maison année 1974 avec 7 pièces,<br />
2 salles de bains, 2 wc. Un garage, cellier donnant sur terrain,<br />
magnifique vue, terrasse 240 m2, barbecue, piscine sécurisée.<br />
Libre de suite.<br />
House featuring 135 sqm of living space, 3.000 sqm land with<br />
a swimming pool<br />
Located in a heaven of greenery, quiet and residential district,<br />
totally peaceful, open view. House built in 1974 comprising<br />
of 7 rooms, 2 bathrooms, 2 wc. Garage, storeroom leading to<br />
a land, outstanding view, 240 sqm terrace, barbecue, secured<br />
swimming pool. Available immediately.<br />
280 000 EUR Réf: 5420<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 401
NORD PAS DE CALAIS - PICARDIE<br />
Le Nord Pas de Calais regroupe 2 départements du même nom : le nord et le Pas<br />
de Calais.<br />
La Picardie est une région qui regroupe trois départements : l’Aisne, l’Oise, la<br />
Somme.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
Le Nord Pas de Calais offre bocages et vallées<br />
intimes, marais, rivières et fleuves côtiers<br />
enserrés de bois, vastes plateaux ruraux,<br />
collines et monts, territoires préservés par 3<br />
parcs naturels régionaux. Le littoral présente<br />
dunes et falaises qui se succèdent très rapidement,<br />
ponctuées d’estuaires.<br />
La Picardie s’ouvre sur la Manche par une<br />
courte façade littorale, de part et d’autre de la<br />
baie de Somme. Constituée de plateaux tertiaires<br />
qui portent d’opulentes campagnes ouvertes<br />
mais aussi de vastes forêts (Compiègne, Senlis,<br />
Villers-Cotterêts) et qui se terminent, à l’Ouest, sur<br />
la boutonnière bocagère du pays de Bray. Au Nord, les<br />
plaines et les collines de craie abritent de beaux openfields.<br />
CLIMAT :<br />
Le Nord Pas de Calais subit les mêmes influences que la majeure<br />
partie de la France mais sa position septentrionale rend le temps<br />
plus instable, expliquant un ensoleillement plus faible : moins de<br />
1600 heures.<br />
Une fraicheur persistante, une humidité quasi-permanente et des<br />
vents puissants, surtout en bordure du littoral, caractérisent la Picardie.<br />
Au printemps, comme en automne, voire en hiver, peuvent<br />
survenir de belles journées ensoleillées.<br />
POPULATION :<br />
Le Nord Pas de Calais est la quatrième région la plus peuplée avec<br />
ses 4 millions d’habitants pour 12 414 km2. La Picardie compte 1,8<br />
millions d’habitants pour 19 443 km2.<br />
AGRICULTURE :<br />
La principale orientation agricole des régions<br />
Nord Pas de Calais et Picardie est la<br />
culture de céréale qui représente 78% des<br />
exploitations. L’élevage est la seconde activité<br />
agricole de la région.<br />
TRANSPORTS :<br />
La Région Nord Pas de Calais a désormais<br />
compétence en matière de TER. Le nombre<br />
d’autoroutes suivant à la fois l’axe nord-sud<br />
(A1 A2) et l’axe du littoral ver l’intérieur (A25<br />
A25 A27) canalise un trafic régional, interrégional<br />
et international considérable.<br />
La Picardie investit largement dans le développement des<br />
infrastructures dont les principales sont les autoroutes A1 –<br />
A16 – A28 – A 29. Les liaisons ferroviaires sont LGV Nord, TER<br />
Picardie.<br />
TOURISME :<br />
Le Nord Pas de Calais offre chemins de randonnée balisés, circuits<br />
découverte, on s’y promène au long de ses 680 km de canaux, on se<br />
repose au sein de ses jardins remarquables et ses nombreux parcs<br />
floraux.<br />
Peu importe votre destination, la Picardie vous propose des centaines<br />
de circuits de randonnées. Loin du tourisme de masse, à<br />
moins de 2 heures de route de la capitale, des découvertes insoupçonnées<br />
sont au programme…<br />
402<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Nord Pas de Calais Picardie<br />
ROYE Somme 80<br />
Maison de plain pied Coup de coeur pour cette maison. Rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, 3<br />
chambres, salle de bains équipée avec baignoire balnéo. Cheminée. A l’étage : grenier aménageable. A l’extérieur une petite<br />
maison de 41 m2, 3 pièces. Un préau, terrasse, abri de jardin, un bâtiment servant d’atelier sur terrain clos et arboré de 1600<br />
m2. Un portail électrique avec vidéophone.<br />
One-level house You will love this house! First fl oor: entrance, open-plan kitchen with dining room, 3 bedrooms, equipped<br />
bathroom with Balneo bathtub. Fireplace. Second fl oor: convertible attic. Small additional 3-room house -41 sqm. Covered<br />
courtyard, terrace, garden shed, building used as a workshop. In 1,600 sqm of enclosed and wooded land. Electric gate with<br />
videophone.<br />
210 000 EUR Réf: 6250<br />
Aisne 2<br />
DAMPLEUX<br />
Village calme, écoles, école d’équitation, 40 mn de<br />
l’aéroport de Roissy<br />
Sur terrain paysagé de 1683 m2, longère de 150 m2, 6<br />
pièces, bon état<br />
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon 40 m2 avec<br />
une grande cheminée, une chambre, dressing, salle de<br />
bains, wc. Au premier étage : 3 chambres, salle de bains,<br />
wc. Terrasse, cave voûtée, dépendances.<br />
Set on a 1683 sqm landscaped ground, 150 sqm house, 6<br />
rooms, good condition<br />
Ground fl oor: a <strong>full</strong>y equipped kitchen, a 40 sqm living<br />
room with a large fi replace, one bedroom, a bathroom, a<br />
wc. 1st fl oor: 3 bedrooms, a bathroom, a wc. Vaulted cellar.<br />
Terrace. Small outbuildings.<br />
315 000 EUR Réf: 3090<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 403
Nord Pas de Calais Picardie<br />
AMIENS Somme 80<br />
Maison plein centre bourg Coup de coeur pour cette maison, rez de chaussée, un hall d’entrée, salle à manger, salon, véranda,<br />
salle d’eau, cuisine aménagée et équipée, une cave. Premier niveau un palier, 2 chambres. 2ème niveau à aménager en<br />
chambres, salle d’eau ou baignoire. Un chalet, un appentis, une cour. Possibilité de construire un garage.<br />
House in town center You will love this house. First fl oor, entrance hall, dining room, lounge, veranda, shower room, fi tted and<br />
equipped kitchen, cellar. Second fl oor: landing, 2 bedrooms. 3rd level to convert into bedrooms, shower room or bathtub. One<br />
chalet, lean-to, yard. Possibility to build a garage.<br />
179 000 EUR Réf: 6251<br />
Aisne 2<br />
BERNY RIVIERE<br />
14 km de Soissons.<br />
Propriété de 1852 en bon état<br />
Maison sur parc de 5500 m2 avec étang. Comprenant au<br />
rez de chaussée : cuisine aménagée, salle de bains wc,<br />
salle à manger, 1 bureau. Au 1er étage 4 chambres et une<br />
deuxième partie avec salle de réception, 2 chambres et<br />
mezzanine. Garage, cave voutée. Dans un cadre agréable.<br />
Property year 1852 in very good state<br />
House on 5500 sqm park with pond, composed of: ground<br />
fl oor: fi tted out kitchen bathroom/wc dining room. 1st fl oor:<br />
4 bedrooms plus a second part composed of reception room<br />
2 bedrooms and mezzanine. Garage. Vaulted cellar. In<br />
pleasant surroundings.<br />
320 000 EUR Réf: 2080<br />
404<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Nord Pas de Calais Picardie<br />
CANNY SUR MATZ<br />
13 km de Roye<br />
Oise 60<br />
Pavillon en construction traditionnelle de 129 m2 Comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger avec<br />
cheminée, salle d’eau, wc, une chambre, une véranda. 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc, dressing. Sous-sol<br />
total : garage 2 voitures, une buanderie, une cave. Sur un terrain de 7700 m2.<br />
129 sqm traditionally-built house. Composed of: fi tted out open kitchen giving onto living-cum-dining room with chimney,<br />
shower room, wc, one bedroom, veranda. 1st fl oor: 3 bedrooms, bathroom, wc, walk-in closet. Overall basement: 2-car garage,<br />
laundry room, cellar. On 7700 sqm plot.<br />
240 000 EUR Réf: 2384<br />
Aisne 2<br />
BEZU ST GERMAIN<br />
A 2 km de l’autoroute A4, 30 mn de Disneyland Paris,<br />
50 mn de Paris Bercy, écoles maternelles et primaires à<br />
200 mètres.<br />
Maison traditionnelle 135 m2 de 2008<br />
Au calme, maison 6 pièces sur un terrain de 672 m2 le tout arboré avec arbres fruitiers et sapins et clos de<br />
murs, grand abri de jardin, abri bois, grand barbecue, puits, auvent couvert avec tuiles pour 2 voitures. Au<br />
rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée américaine, une chambre<br />
avec parquet chêne massif et salle d’eau, cabinet de toilettes avec lave mains, cellier, garage aménagé<br />
(anciennement fonds de commerce, possibilité pièce à vivre) avec 2 grandes baies vitrées et fermetures<br />
électriques, terrasse carrelée 35 m2. Au premier étage : palier desservant 3 grandes chambres de 13, 16 et<br />
19 m2, dont une avec lucarne, grands dressing, salle de bains sur sol en teck massif avec toilettes. Belles<br />
prestations.<br />
135 sqm traditional house built in 2008<br />
Quiet location, 6-room house in 672 sqm of enclosed land surrounded by walls, all planted with fruit<br />
trees and pine trees, large garden shed, wood shelter, big barbecue, well, tiled covered canopy for 2 cars.<br />
Ground fl oor: entrance, lounge with wood stove, dining room, American equipped kitchen, bedroom with<br />
solid oak fl ooring and shower room, toilets with washbasin, pantry, converted garage -formerly a business<br />
activity, possibility to convert into a living room- with 2 large bay windows and electrical closing, tiles<br />
terrace -35 sqm. First fl oor: landing leading to 3 large bedrooms 13, 16, and 19 sqm respectively, one of<br />
which with a skylight, large dressings, bathroom with solid teak fl ooring and toilets. Well appointed.<br />
260 000 EUR Réf: 3973<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 405
NORMANDIE<br />
La Normandie est une des régions historiques de la France métropolitaine, comptant<br />
environ 3,202 millions d’habitants – les Normands – (1999), pour une superficie<br />
de 29 906 km2.<br />
Elle regroupe en France deux régions administratives : la Basse-Normandie et<br />
la Haute-Normandie est composée de 5 départements : le Calvados, l’Eure, la<br />
Manche, l’Orne et la Seine-Maritime. Elle comprend, de surcroît, quelques communes<br />
faisant partie de la Normandie historique et qui en ont été détachées à la<br />
Révolution pour être incorporées à la Mayenne, faisant aujourd’hui partie de la<br />
région Pays de la Loire. Enfin, la partie restée anglaise est constituée des baillages<br />
de Jersey et de Guernesey.<br />
La Basse-Normandie regroupe 3 départements : le Calvados, la Manche<br />
et l’Orne.<br />
ECONOMIE :<br />
BASSE NORMANDIE<br />
Chiffres clés :<br />
Répartition des estimations d’emploi salarié<br />
et non salarié par secteur d’activité (Source<br />
INSEE) :<br />
• Secteur primaire : 7,13%<br />
• Secteur secondaire : 25,06 %<br />
• Secteur tertiaire : 67,81%<br />
La Basse-Normandie est :<br />
• la première région agricole notamment 1re<br />
pour la production de beurre, de fromages frais<br />
et de fromages à pâte molle, la production de<br />
pommes à cidre et de produits cidricoles, la production<br />
de poireaux et navets,<br />
• la première région en nombre de chevaux, avec 12% du<br />
cheptel équin national,<br />
• la quatrième région pour l’industrie automobile (derrière la<br />
Franche-Comté, l’Alsace et la Lorraine).<br />
HAUTE NORMANDIE :<br />
Secteur primaire<br />
L’agriculture de la Haute-Normandie est diversifiée : le sud-est<br />
constitue le prolongement du plateau céréalier de la Beauce. Les<br />
champs sont ouverts (openfield) et spécialisés dans la céréaliculture.<br />
Le Pays de Bray pratique l’élevage bovin, alors que le Pays de<br />
Caux est tourné vers la polyculture : betteraves, céréales, lin, colza<br />
occupent des champs de dimensions réduites à côté de prairies parcourues<br />
par les vaches laitières. Les grandes forêts se trouvent dans<br />
la vallée de la Seine.<br />
Secteur secondaire<br />
• Histoire : aux XVIIIe et XIXe siècle se développent les filatures<br />
de coton et la métallurgie, grâce à des capitaux extérieurs.<br />
• Au XXe siècle, la région de la Basse-Seine accueille des usines<br />
chimiques, des raffineries et des usines automobiles. Centrales nucléaires<br />
: Penly et Paluel.<br />
• Spécialisation industrielle : pétrole, chimie,<br />
industries pharmaceutiques, parachimie,<br />
fibres synthétiques, industrie du verre, papier,<br />
automobile, matériel électrique et électronique.<br />
Secteur tertiaire<br />
• La proximité de l’Ile-de-France limite le<br />
développement du secteur tertiaire (en particulier<br />
le tertiaire supérieur), malgré les tentatives<br />
de décentralisation. Ainsi, les universités<br />
haut-normandes sont relativement récentes<br />
(Rouen en 1964, Le Havre en 1984).<br />
TRANSPORT :<br />
Proche des autoroutes A 13, A 28, A 29, A 84, A 88.<br />
Aéroport de Caen, Carpiquet, Deauville, Havre Octeville,<br />
Rouen Vallée de Seine, Cherbourg Maupertus.<br />
Transport maritime : bacs de la Seine, Port du Havre, Port autonome<br />
de Rouen, Rade de Cherbourg.<br />
Transport ferroviaire et routier : SNCF – SAPS – TCAR – LGV<br />
Normandie, Gare de Caen.<br />
Transport urbain : Tramway Caen, Métro de Rouen.<br />
GASTRONOMIE :<br />
La position géographique de la Normandie détermine sa cuisine qui<br />
bénéficie de ses fertiles terroirs lui fournissant à foison les produits<br />
agricoles tandis que la mer la pourvoit généreusement en poissons<br />
et crustacés divers. La Normandie aime la bonne chère et sa cuisine<br />
se distingue essentiellement par sa production agricole et piscicole.<br />
Les produits laitiers y tiennent le haut du pavé : l’usage fait par les<br />
Normands du beurre et de la crème dans leur cuisine est quasi-légendaire.<br />
Quant aux fromages, le camembert est sans contredit le<br />
fromage français le plus connu au monde. Les pommes jouent un<br />
rôle prépondérant dans la cuisine normande, tant dans les desserts<br />
que dans la fabrication du cidre, puis du calvados.<br />
406<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Normandie<br />
AVRANCHES<br />
5 mn du centre<br />
Manche 50<br />
Maison de caractère à 5 mn du centre de Saint-Hilaire Maison de caractère, rez de chaussée : hall d’entrée, salon avec<br />
cheminée, grand séjour avec cuisine aménagée, attenante arrière cuisine, bureau. Étage : 3 chambres dont 2 avec salle d’eau,<br />
une chambre enfant, grenier aménageable. Garage couvert, préau avec barbecue. Terrain clos et arboré avec portail électrique.<br />
Belles prestations.<br />
Character house 5 mn from Saint-Hilaire downtown Character house featuring on the fi rst fl oor: entrance hall, lounge with<br />
fi replace, large sitting room with fitted kitchen, adjoining back kitchen, study. Second fl oor: 3 bedrooms of which 2 with a<br />
shower room, one child bedroom, convertible attic. Covered garage, covered courtyard with a barbecue. Enclosed and wooded<br />
land with electric gate. Well appointed.<br />
379 000 EUR Réf: 6366<br />
Eure 27<br />
EVREUX<br />
Haute Normandie - 7 km Le Neubourg et 25 km Évreux<br />
et Bernay<br />
Longère Normande 6 pièces sur 2240 m2 de terrain<br />
Longère Normande 140 m2 habitables de 6 pièces dont 4<br />
chambres. Claire et lumineuse, le tout en très bon état. Cheminée<br />
centrale ouverte sur pièce à vivre. Dépendances et charreterie<br />
aménageables. Terrain arboré avec verger, sans vis à vis et<br />
non isolé. Possibilité chambres d’hôtes et gîtes.<br />
Normandy farm featuring 6 rooms in 2,240 sqm of land<br />
Normandy farm featuring 140 sqm of living space with 6 rooms<br />
of which 4 rooms. Light and bright all in very good condition.<br />
Central fi replace opening onto the living room. Outbuildings<br />
and convertible cart hangar. Wooded land with orchard, open<br />
view but not isolated. Possibility of a guest house or bed and<br />
breakfast.<br />
225 000 EUR Réf: 5313<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 407
Normandie<br />
COURSEULLES SUR MER<br />
Calvados.<br />
Calvados 14<br />
Maison en pierres, plein centre Coup de coeur : Que de charme pour cette maison en pierre entièrement rénovée de belle<br />
facture, située au centre ville côtier, port de plaisance à 400 m, plage à 800 m, au pied du marché et des commerces. Comprenant<br />
: rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau. A l’étage : 2 chambres. Une dépendance<br />
qui peut-être aménagée en une chambre. Cellier. Une cour et un jardin avec terrasses, clôturés et paysagés. Possibilité d’être<br />
vendue avec les meubles et la décoration.<br />
Stone house. Right in the centre You will love this house for this stone house renovated beauti<strong>full</strong>y made, situated in the coastal<br />
city center, marina 400 m, 800 m beach, at the foot of Market and shops. Consisting of: ground fl oor, living room, fi tted kitchen,<br />
bathroom. Upstairs: 2 bedrooms. An addiction that can be converted into a bedroom. Cellar. A courtyard and a terraced<br />
garden, enclosed and landscaped. Possibility of being sold with furniture and decoration.<br />
278 000 EUR Réf: 6367<br />
Calvados 14<br />
ST PIERRE SUR DIVES<br />
Proche Lisieux, Falaise et Livarot.<br />
Maison Normande de 190 m2 habitables<br />
Ancien relais de poste rénové en maison normande, situé dans le pays d’Auge à 10 mn de St Pierre sur Dives et Livarot, 20<br />
mn de Falaise et Lisieux, 40 mn de Deauville, 45 mn de Caen et 2 h de Paris. Terrain arboré 2200 m2 sans vis à vis, comprend<br />
: un grand potager et un bâtiment de 70 m2 environ relié électriquement avec garage, box, cave à vin, atelier et bûcher.<br />
La maison de 8 pièces, superficie de 190 m2 comprend. Au rez de chaussée : entrée principale depuis la cour à l’avant de<br />
la maison. Une entrée fonctionnelle à l’arrière de la maison, avec penderie. Une chambre avec douche, un wc, une grande<br />
cuisine aménagée avec cheminée, barbecue et placards de rangements, salle à manger-salon 70 m2 avec insert central ouvrant<br />
des 2 côtés, mezzanine 13 m2 au dessus du salon. A l’étage : 4 chambres avec rangements dont une avec un grand dressing<br />
aménagé, une salle d’eau avec baignoire, douche et wc. Chauffage : pompe à chaleur avec une chaudière fuel en relève.<br />
Norman house featuring 190 sqm of living space<br />
Old post house renovated into a Norman home, located in the Auge region, 10 mn from Saint Pierre sur Dives and Livarot,<br />
20 mn from Falaise and Lisieux, 40 mn from Deauville, 45 mn from Caen and 2 hr from Paris. 2200 sqm wooded land with<br />
an open view, comprises : Vegetable garden and building of 70 sqm approximately electrically connected with garage, box,<br />
wine cellar, workshop and woodshed. The house with 8 rooms featuring 190 sqm. comprises : Ground floor: A main entrance<br />
from the courtyard to the front of the house. A functional entrance to the back of the house, with wardrobe. A bedroom with<br />
shower, toilet, a big fi tted kitchen with fi replace, barbecue and closet of storage, dining room-living room of 70 sqm with<br />
central insert opening on 2 sides, mezzanine of 13 sqm over the living room. On the floor: 4 bedrooms with storage which<br />
one with a big dressing equipped, a shower room with bathtub, shower and toilet. Heat pump heating system plus back up<br />
oil red boiler.<br />
199 000 EUR Réf: 5142<br />
408<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Normandie<br />
ST ETIENNE SOUS BAILLEUL<br />
10 mn de Vernon et Giverny, 40 mn de Rouen et Paris.<br />
Eure 27<br />
Jolie Maison Normande rénovée Au calme, dans un cadre de verdure, proche bords de Seine et Eure, et pays des impressionnistes.<br />
120 m2 habitables avec séjour-salon 45 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle<br />
de bains et salle d’eau. Etat neuf, très belles prestations. Dépendances dont une aménageable en chambre, 3 garages, atelier,<br />
buanderie, poutres apparentes. Beaucoup de charme, possibilité meublée. Sur terrain de 6500 m2. Libre rapidement.<br />
Pretty renovated Norman house Quiet environment, tucked away in green surroundings, close to the Seine and Eure river<br />
banks, and impressionist region. 120 sqm of living space comprising of sitting room/lounge - 45 sqm- with insert fi replace,<br />
equipped and fi tted kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room. New condition, very well appointed. Outbuildings of<br />
which one can be converted into a bedroom, 3 garages, workshop, laundry room, exposed beams. A lot of charm, possibility<br />
furnished. On land of 6500 sqm. Available soon.<br />
325 000 EUR Réf: 5764<br />
Seine-Maritime 76<br />
Seine-Maritime 76<br />
ROUEN<br />
Proche Rouen (Normandie)<br />
249 500 EUR Réf: 5012<br />
Maison T7 de 160 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain Maison comprenant<br />
: 6 grandes chambres, séjour avec cheminée. Sous-sol complet. Vue<br />
sur la vallée et la campagne. Étudions toutes propositions.<br />
7-room house featuring 160 sqm of living space on a 1000 sqm land<br />
House featuring: 6 large bedrooms, sitting room with fireplace. Complete<br />
basement. View on the valley and countryside. Study All Proposals.<br />
LE HAVRE<br />
30 mn Le Havre, 20 mn<br />
Honfleur et 45 mn de<br />
Deauville.<br />
380 000 EUR Réf: 6617<br />
Belle demeure Belles prestations avec beau terrain et une dépendance.<br />
Grand garage. Très beau carrelage. Très lumineuse. Sans entretien. Prestations<br />
de qualité. Plus garage camping car ou bateau.<br />
Nice property Very well appointed with nice plot of land plus outbuilding.<br />
Big garage. Very nice tiled floor. Very bright. No maintenance. Top quality.<br />
Plus one garage for a camping car or a boat.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 409
PACA-CORSE<br />
Provence Alpes Côte d’Azur regroupe six départements : Alpes de Haute Provence<br />
04, Alpes Maritimes 06, Bouches du Rhône 13, les Hautes Alpes 05, le Var<br />
83 et le Vaucluse 84. La Corse en comprends deux : Haute corse 2B et Corse du<br />
Sud 2A.<br />
Elle est également nomée « Ile de Beauté » et est située au cœur de la Méditerranée<br />
occidentale à 200 km de Nice, et à une dizaine de km de la Sardaigne.<br />
La région PACA Provence Alpes Côte d’Azur est limitrophe de l’Italie dont elle est<br />
séparée par les Alpes méridionales. Au nord, elle voisin avec la région Rhône Alpes et<br />
à l’Ouest avec le Languedoc Roussillon. PACA est baignée au sud par la mer Méditerranée.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
PACA se caractérise par la grande diversité<br />
et par la nette division de son territoire. Elle<br />
comprend des zones de haute montagne,<br />
constituées au sud est de l’arc alpin, dans<br />
sa partie occidentale on retrouve des zones<br />
de plaine dans la basse vallée du Rhône. Le<br />
point culminant de la région se situe à la Barre<br />
des Ecrins (4102 m) dans les Hautes Alpes. La<br />
Corse grâce a ses mille kilomètres de côtes,<br />
dont environ trois cents de sable fin, est un endroit<br />
rêvé pour les plaisanciers et les plongeurs.<br />
CLIMAT :<br />
La région PACA connait à la fois la chaleur et la fraicheur<br />
avec deux climats (méditerranéen et montagnard), lesquels avantages<br />
sont à peine distants d’une centaine de kilomètres.<br />
La Corse présente une sècheresse estivale typique du climat méditerranéen.<br />
Des orages sont fréquents dès la fin du mois de juillet ;<br />
ensuite la pluviosité est maximale en octobre-novembre et févriermars.<br />
Le littoral est chaud et sec, avec des précipitations moyennes<br />
inférieures à 700 millimètres par an; les montagnes sont par contre<br />
abondamment arrosées (moyenne supérieure à 1000 millimètres<br />
par an), piégeant les vents porteurs d’humidité.<br />
POPULATION :<br />
Provence-Alpes-Côte-d’Azur est une région très urbanisée avec<br />
une population de 4,5 millions de citadins (90 % de sa population)<br />
qui résident dans ses quatre grandes métropoles, Marseille, Nice,<br />
Toulon et Avignon et dans les nombreuses villes moyennes de plus<br />
de 20 000 habitants. Au 1er janvier 2006, la population de la Corse<br />
est estimée à 2,7 millions d’habitants. L’île figure parmi les régions<br />
françaises ayant connu la plus forte croissance démographique<br />
depuis 1999.<br />
AGRICULTURE :<br />
La morpho-géologie riche qu’offre de la région<br />
Provence-Alpes-Côte-d’Azur, son ensoleillement<br />
et la diversité de ses climats ont<br />
permis le développement de cultures riches<br />
et variées. Culture maraichère en Camargue,<br />
fruits et légume en Vaucluse, vignes ou encore<br />
plantes et herbes aromatiques comme la<br />
lavande. En Corse la surface agricole représente<br />
18% (57% pour la France) agriculture<br />
de montagne avec élevage, olivier, agriculture<br />
de plaine avec des productions végétales, viticoles<br />
et fruitières.<br />
TOURISME :<br />
L’extrême diversité de la région PACA est un atout très fort<br />
car elle permet la pratique de la plupart des formes de tourisme :<br />
tourisme balnéaire et nautique (135 ports de plaisance) tourisme<br />
urbain, villes d’art et d’histoire, tourisme rural, le golf (66 golfs) ou<br />
encore les activités liées à la neige (68 stations de sports d’hiver).<br />
La Corse, avec ses sites classés et ses réserves naturelles, son parc<br />
marin international, son parc régional qui s’étire de part et d’autre<br />
de la chaine montagneuse, reste une île largement préservée. Avec<br />
plus de 2000 espèces végétales, la Corse vous éblouira de couleurs.<br />
TRANSPORT :<br />
PACA possède deux aéroports internationaux complétés par le<br />
TGV, plusieurs autoroutes et surtout ses ports qui assurent entre<br />
autre, la liaison maritime avec la Corse.<br />
410<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
MARIGNANE<br />
30 mn de Marseille et 20 mn d’Aix en Provence.<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
Propriété maison de 520 m2 atypique 2660 m2 de terrain clos Proche commodités, quartier résidentiel,<br />
propriété année 2002 avec magnifique maison de 520 m2 sur 3 niveaux. Prestations haut de gamme matériaux<br />
nobles, grands volumes. Jardin aménagé avec cascade, piscine. Exceptionnel étudions toutes offres.<br />
Property featuring an atypical house -520 sqm- plus 2,660 sqm of enclosed land Within easy reach of all<br />
facilities, residential area, property built in 2002 with a magnificent house featuring 520 sqm on 3 levels.<br />
Very well appointed with top of the range noble materials, large volumes. Landscaped garden with a cascade,<br />
and swimming pool. Exceptional. We will consider any offers.<br />
1 300 000 EUR Réf: 6017<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 411
Paca Corse<br />
DRAGUIGNAN<br />
5 mn du centre ville, 1 heure de la mer.<br />
Var 83<br />
Duplex 137 m2, 85 m2 de terrasse, 2ème étage, ascenseur Idéalement situé à 5 mn du centre ville,<br />
proche de toutes commodités, dans résidence sécurisée, 2ème étage avec ascenseur, traversant, avec terrasse<br />
de 85 m2, box, parking. Duplex, excellent état, libre de suite. Idéal particulier ou investisseur, possibilité<br />
location 1500 euros par mois.<br />
375 000 EUR<br />
412<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
Var<br />
137 sqm duplex, 85 sqm terrace, 3rd floor with a lift Ideally located 5 mn from downtown, within easy<br />
reach of all facilities, in a secured residence, 3rd floor with a lift, trough duplex with an 85 sqm terrace,<br />
box, parking. Duplex in excellent condition. Available now. Ideal private individual or investor. Possibility<br />
to rent it out 1.500 Euros per month.<br />
Réf: 6561<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 413
Paca Corse<br />
AIX EN PROVENCE<br />
Aix Nord à proximité du centre.<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
Bastide Provençale Cadre campagnard 220 m2 habitables, 7 pièces, sur un terrain arboré de 2890 m2.<br />
Réception de 90 m2 et 4 chambres. Potentiel d’agrandissement.<br />
Provencal house (Bastide) Country setting, on 220 sqm living area, 7 rooms, on a 2890 sqm wooded<br />
land. Reception of 90 sqm and 4 bedrooms. Potential for expansion.<br />
850 000 EUR Réf: 400039<br />
414<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
L ISLE SUR LA SORGUE<br />
5 mn du centre ville.<br />
Vaucluse 84<br />
Maison de ville de 240 m2 sur 3 niveaux, terrain 500 m2, une grange en pierre Plein centre village Le<br />
Thor à 2 pas de la gare et des commodités, maison totalement rénovée, cachet, charme, matériaux nobles,<br />
donnant sur jardin avec espace barbecue et belle grange en pierres. 3 accès possibles. Idéal résidence principale,<br />
secondaire, accueil, chambres d’hôtes ou professions libérales.<br />
Townhouse featuring 240 sqm on 3 levels, 500 sqm land, stone barn Right in the centre of the village,<br />
walking distance from the railway station and facilities, entirely renovated house, cachet, charm, noble<br />
materials, with a garden and barbecue area, nice stone barn. Possibility of 3 accesses. Ideal main or<br />
secondary residence, guest house, bed & breakfast or liberal professions.<br />
589 000 EUR Réf: 6209<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 415
Paca Corse<br />
AIX EN PROVENCE<br />
10 mn du centre ville Aix en Provence.<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
A vendre et/ou à louer Immeuble de bureaux 610 m2, 2 niveaux, 4 plateaux Immeuble aux normes pour<br />
recevoir du public. A 10 mn d’Aix en Provence et du site ITER Cadarache. Construction 2002, exposition<br />
sud, équipé informatique entre le bâtiment et l’extérieur, sécurisé. Idéal administration, banque, pôle médicale,<br />
ou activités de bureaux. Possible un locataire : 8900 euros par mois. Recherche locataire et acheteur.<br />
Property complex with offices - 610 sqm, 2 levels, 4 office spaces Property in <strong>full</strong> compliance with all standards<br />
to welcome customers. 10 mn from Aix en Provence and the ITER Cadarache site. Built in 2002, facing<br />
south, IT equipped with a connection between the building and the exterior, secured. Ideal administration,<br />
bank, medical center, or office activities. Possibility to have a tenant: 8.900 Euros per month. Looking for<br />
tenant or buyer.<br />
1 250 000 EUR Réf: 6026<br />
416<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
ISTRES<br />
A 40 minutes du centre ville<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
Maison contemporaine 150 m2 habitables, terrain 2000 m2 piscine vue imprenable Idéalement située dans ville du Sud de<br />
la France à égal distance entre les Baux de Provence et Aix en Provence. Villa contemporaine, année 2010, vue imprenable à<br />
180 degrés sur l’étang de l’Olivier. De grands volumes, matériaux nobles de qualité, prestations haut de gamme, C.O.S résiduel<br />
30 m2. Possibilité d’acquérir 2000 m2 en plus. Piscine 10X5. Disponible de suite. Possibilité de vente meublée.<br />
Contemporary house featuring 150 sqm of living space with 2,000 sqm of land. Swimming pool, outstanding view Ideally<br />
located in a city from the South of France halfway between Baux de Provence and Aix en Provence. Contemporary villa, built<br />
in 2010. 180 degrees outstanding view on the Olivier pond. Large volumes, top of the range noble materials, very well appointed,<br />
30 sqm residual F.A.R. Possibility to buy 2,000 m2 more. Available now. Possibility to sell furnished.<br />
680 000 EUR Réf: 6166<br />
Haute-Corse 2<br />
VENTISERI<br />
7 km de Solenzara.<br />
Terrain constructible avec viabilité en bordure<br />
Terrain de 24679 m2 dont 8000 m2 constructibles situé sur<br />
site privilégié en position dominante avec COS de 0.15 à 0.20.<br />
Certificat d’urbanisme en cours. Forage sur le terrain. Cette<br />
affaire peut convenir à un particulier qui souhaiterait créer une<br />
propriété d’exception ou à un investisseur pour création de lotissement.<br />
Aucune contrainte.<br />
Building land with sustainability edge<br />
24679 sqm land of which 8000 sqm for development located on<br />
a privilege site with a dominant position and a 0.15 to 0.20 FAR.<br />
Planning certifi cate in progress. Forage in the fi eld. This property<br />
would suit an individual willing to create an outstanding<br />
property or an investor for a housing project. No constraint.<br />
570 000 EUR Réf: 3698<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 417
Paca Corse<br />
PELLEAUTIER<br />
8 km de Gap.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
Terrain constructible de 4194 m2 avec vue imprenable sur les montagnes Terrain constructible, divisible en 3 - 4 parcelles,<br />
servitudes à proximité. Proche de toutes les commodités et des activités sportives et culturelles. Terrain au calme. Très bonne<br />
exposition.<br />
4,194 sqm of building land with outstanding view on the mountains Building land, which can be divided into 3 or 4 plots,<br />
right of way close by. Within easy reach of all facilities as well as sport and cultural activities. Quiet area. Very good exposure.<br />
315 000 EUR Réf: 6141<br />
Hautes-Alpes 5<br />
ST FIRMIN<br />
Gap 35 mn, Grenoble 50 mn<br />
Chalet T5 entièrement rénové dans une petite copropriété<br />
Rez-de-chaussée : véranda, une chambre, coin bar, buanderie,<br />
grand dressing. Premier étage : séjour, cuisine américaine,<br />
une chambre, salle de bain, wc. 2ème étage : mezzanine avec<br />
bureau, une chambre. Chalet dans une petite copropriété avec<br />
piscine, terrain de jeux, proche de la nature.<br />
5-room chalet entirely renovated in a small joint ownership<br />
property<br />
First fl oor: veranda, one bedroom, bar area, laundry room,<br />
large dressing. Second fl oor: sitting room, American kitchen,<br />
one bedroom, bathroom, wc. Third fl oor: mezzanine plus study,<br />
one bedroom. Chalet in a small joint ownership property with<br />
swimming pool, play ground, close to nature.<br />
280 000 EUR Réf: 6324<br />
418<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
FLAYOSC<br />
6 km du centre ville, 30 km de la mer.<br />
Var 83<br />
Propriété - Maison 204 m2 habitables forêt 4022 m2 piscinable Dans secteur sécurisé et résidentiel, propriété de 4022 m2<br />
de forêt, clos, jeux de boules. Maison année 2007, état exceptionnel, grands volumes et belles prestations. Au rez-de-chaussée :<br />
petit appartement indépendant. Libre de suite, rare, un écrin de verdure.<br />
Property - House featuring 204 sqm of living space, 4,022 sqm of living space, possibility to build a swimming pool Property<br />
in a secured and residential district with 4,022 sqm of forest, enclosed, petanque game. House built in 2007, exceptional condition,<br />
large volumes and very well appointed. Ground fl oor: small independent apartment. Available immediately, rare, heaven<br />
of greenery.<br />
685 000 EUR Réf: 5490<br />
Haute-Corse 2<br />
CALVI<br />
1 km du centre ville.<br />
Villa sur 1199 m2 de terrain avec vue mer<br />
226 m2 habitables, rez-de-chaussée : 2 pièces plus salle<br />
d’eau, cellier, double garage. Réserve à bois. L’étage<br />
desservi par monte charge, séjour, salon avec cheminée, 2<br />
chambres, salle de bains, wc.<br />
Villa set in 1,199 sqm of land with sea view<br />
226 sqm of living space, ground fl oor: 2 rooms plus shower<br />
room, cellar, double garage. Woodshed. The upper fl oor is<br />
accessed through a service lift, sitting room, lounge with<br />
fi replace, 2 bedrooms, bathroom, wc.<br />
725 000 EUR Réf: 4917<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 419
Paca Corse<br />
REVEST DU BION<br />
50 km de Carpentras, Manosque, Sisteron<br />
Alpes-de-Haute-Provence 4<br />
Maison d’hôtes et gîtes équestre de 500 m2 Habitation principale : cuisine américaine, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains,<br />
wc, bureau. Partie maison d’hôtes : 6 chambres avec salle de bains, wc, salle à manger. Appartement indépendant T2 de 75 m2.<br />
Terrain clos et arboré de 10.8 hectares avec écurie (17 boxes) plus dépendances.<br />
Bed & Breakfast + equestrian holiday accommodation featuring 500 sqm Main house: American kitchen, sitting room, 3<br />
bedrooms, 2 bathrooms, wc, study. Bed & Breakfast section: 6 bedrooms with bathroom, wc, dining room. Independent apartment:<br />
2-room featuring 75 sqm. 10.8 hectares of enclosed and wooded land with stable (17 stalls) plus outbuildings.<br />
980 000 EUR Réf: 6060<br />
Hautes-Alpes 5<br />
REMOLLON<br />
Proche de toutes commodités, 17 km de Gap et 50 km<br />
de Sisteron.<br />
Maison T7 de 200 m2 habitables sur 935 m2 de terrain arboré<br />
Demi étage : cuisine, salon et salle à manger ouverte sur terrasse<br />
avec vue sur le parc et les montagnes plus une pièce aménageable.<br />
Premier étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Combles<br />
aménageables. Au sous-sol : belle cave voûtée, garage et chaufferie.<br />
Terrain arboré de 935 m2.<br />
7-room house featuring 200 sqm of living space on a 935 sqm<br />
wooded land<br />
Half-fl oor: kitchen, lounge plus dining room leading to a terrace<br />
with a view on the park and mountains plus one convertible<br />
room. First fl oor: 4 bedrooms, bathroom, wc. Convertible attics.<br />
Basement: nice vaulted cellar, garage plus boiler room. 935 sqm<br />
wooded land.<br />
210 000 EUR Réf: 4678<br />
420<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
ALERIA<br />
Proche village.<br />
Haute-Corse 2<br />
Propriété sur 36000 m2 de terrain 700 m2 habitables, 9 pièces : cuisine, arrière cuisine avec cheminée, séjour-réception 200<br />
m2, 7 chambres meublées plus salle d’eau, 3 chambres à finir.<br />
Property in 3,6000 sqm of land 700 sqm of living space, 9 rooms: kitchen, back kitchen with fi replace, 200 sqm sitting room/<br />
reception, 7 furnished bedrooms plus shower room, 3 bedrooms to complete.<br />
400 000 EUR Réf: 4990<br />
Alpes-de-Haute-Provence 4<br />
MANOSQUE<br />
35 mn d’Aix en Provence - 1h de Gap (ski)<br />
Villa de caractère - T6 de 185 m2 habitables<br />
Sur 1270 m2 de terrain clos et arboré avec piscine. Rez<br />
de jardin : cuisine d’été de 30 m2 avec garage de 40 m2.<br />
Appartement indépendant à aménager de 60 m2. Etage :<br />
séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 14 m2,<br />
4 chambres, salle de bains, buanderie.<br />
185 sqm stylish villa - T6 Type<br />
On 1270 sqm enclosed and arboreous plot, with swimming<br />
pool. Garden level: 30 sqm pool house with 40 sqm<br />
garage. 60 sqm separate fl at to be fi tted out. Upstairs: 40<br />
sqm living room with chimney, 14 sqm equipped kitchen, 4<br />
bedrooms, bathroom, laundry room.<br />
380 000 EUR Réf: 1964<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 421
Paca Corse<br />
MALAUCENE<br />
25 km d’Orange, 35 km d’Avignon.<br />
Vaucluse 84<br />
Maison sur 4332 m2 de terrain avec piscine couverte - 22 km du sommet du Mont Ventoux Maison avec une vue imprenable, sur<br />
un terrain avec fruitiers, oliviers, chênes truffiers, tilleul bicentenaire. Piscine couverte 5 par 10 avec une cuisine d’été et dépendances.<br />
Maison année 1970 entièrement rénovée, avec 4 chambres. DPE économe, beaucoup de possibilités, eau de source gratuite, aménagement<br />
du rez de chaussée, chambres d’hôtes, accueil artisan. Possibilité de créer des jardins à visiter (eau à volonté gratuite), volets<br />
roulants.<br />
House on 4332 sqm plot with covered swimming pool - 22 kms to top of Mount Ventoux House with impregnable view. Plot with<br />
fruit, olive, truffl e oak trees, bicentenarian linden tree. Covered swimming pool 5 by 10, pool house and outbuildings. House year<br />
1970 entirely renovated, 4 bedrooms. Economical energy performance, many possibilities. Costless spring water, ground floor fitting<br />
possible, B&B, foster home, craftsman. Study all proposals. Possibility to create open for visits (water free will). electric roller shutters.<br />
360 000 EUR Réf: 2252<br />
Var 83<br />
DRAGUIGNAN<br />
Terrain agricole de 2022 m2 environ<br />
Terrain sur les hauteurs de Draguignan, entièrement plat et<br />
entouré de vignes et de bois.<br />
Agricultural land: approximately 2.022 sqm<br />
Land on the heights of Draguignan, entirely fl at and surrounded<br />
by vineyards and woods.<br />
35 000 EUR Réf: 6650<br />
422<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
BRIANCON<br />
Serre Chevalier<br />
Hautes-Alpes 5<br />
Appartement 5 pièces avec cave, garage, parking Appartement année 2008, chaleureux et lumineux de 85 m2 (loi Carrez) et 105 m2 au sol, dans lotissement calme à 100 mètres du<br />
Collège des Garcins et des transports en commun. 5 mn à pieds de la gare SNCF. Belle pièce à vivre de 35 m2 (séjour et cuisine équipée) avec balcon et vue sur le fond de la vallée de<br />
Briançon-Serre Chevalier. Au dessus de cette pièce, une grande mezzanine avec bureau, velux avec vue sur coin montagne. Petit hall d’entrée séparant le séjour des chambres. 2 chambres<br />
desservies par un couloir, un wc indépendant, une salle de bains avec 2 vasques. Au dessus une autre mezzanine avec velux faisant office de chambre. L’appartement est au 2ème et dernier<br />
étage d’un petit immeuble calme, avec chauffage électrique. Possibilité d’installer un poêle à granules ou une pompe à chaleur. L’appartement dispose d’une cave de 6,5 m2, d’un balcon<br />
exposé sud-ouest de 4,5 m2 (hors loi Carrez) et de places de parking extérieur dans la copropriété. Box à vélo en sous-sol. Charges de copropriété 87 euros mensuel, déneigement compris.<br />
Taxe foncière de 1230 euros par an. Prix du garage 20000 euros. Prix de vente appartement avec la cave : 239.000 euros. Prix de vente appartement, cave et garage : 255.000 euros.<br />
Flat 5 rooms with cellar, garage, parking Apartment from 2008, cozy and bright 85 sqm Carrez law 105 sqm of surface area. In a quiet housing estate 100 meters from the Collège des<br />
Garcins and public transports. 5 mn walking distance from the railway station. Nice living room 35 sqm with sitting room and equipped kitchen plus balcony and a view on the Briançon-Serre<br />
Chevalier valley. Large mezzanine above this room with a study, skylight with a view on part of the mountain range. Small entrance hall partitioning the sitting room from the<br />
bedrooms. 2 bedrooms along a corridor, separate wc, bathroom with 2 sinks. Another mezzanine above with a skylight used as a bedroom. The apartment is on the 3rd and last fl oor located<br />
in a small and quiet building. Electric heating. Possibility to install a wood pellet stove or heating pump. The apartment comes with a cellar 6.5 sqm a balcony facing south-west 4.5<br />
sqm, not part of the Carrez law and parking spaces outside in the joint ownership. Bicycle storage facilities in the basement. Joint ownership charges: 87 Euros per month, including snow<br />
removal. Property tax: 1.230 Euros per year. Garage 20.000 Euros. Apartment and cellar selling price: 239.000 Euros. Apartment cellar and garage selling price: 255.000 Euros.<br />
239 000 EUR Réf: 6635<br />
Vaucluse 84<br />
VAISON LA ROMAINE<br />
Idéalement située au coeur des remparts dans le vieux<br />
village<br />
Maison authentique de 100 m2 dans un village protégé,<br />
typique Templiers 13ème sur 18 m2 de terrain<br />
Maison atypique avec de beaux matériaux, cheminées. Vue<br />
sur le Ventoux et la vallée de l’Aygues. Tranquillité, sérénité.<br />
Maison d’artistes, résidence secondaire. A voir.<br />
Authentic House featuring 100 sqm in a fortified village,<br />
typical from the Templar period -13th century- set on a 18<br />
s qm land.<br />
Unusual house with noble materials, fireplaces. View on the<br />
Ventoux and the Aygues valley. Tranquility, serenity. Artist<br />
house, secondary residence. A must see.<br />
149 950 EUR Réf: 400006<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 423
Paca Corse<br />
APT<br />
10 km d’Apt et 40 km d’Avignon<br />
Vaucluse 84<br />
Maison 115 m2 plain pied, piscine, terrain 3000 m2 Secteur calme sur 3000 m2 de terrain plat et arboré dont une partie<br />
constructible. Maison de 115 m2 habitables de plain pied avec 3 chambres, grand séjour, cuisine équipée, véranda, grande salle<br />
de bain, wc. Garage avec mezzanine, pool-house avec piscine. Régulateur de chlore et PH automatique, alarme. Libre de suite.<br />
One-level house featuring 115 sqm, swimming pool, 3,000 sqm land Quiet area in 3,000 sqm of fl at and wooded land of<br />
which a building part. One-level house featuring 115 sqm with 3 bedrooms, large sitting room, equipped kitchen, veranda,<br />
large bathroom, wc. Garage plus mezzanine, pool-house and swimming pool. Automatic chlorine and PH regulator, alarm.<br />
Available now.<br />
340 000 EUR Réf: 6189<br />
Haute-Corse 2<br />
L ILE ROUSSE<br />
1 km du village.<br />
Terrain de 1783 m2 constructible<br />
Vue panoramique sur la mer et la montagne. Viabilisation<br />
en cours et en bordure de terrain (eau, électricité, téléphone)<br />
mais pas de tout à l’égout. Sans vis à vis, arboré en<br />
chêne. 90 euros le m2.<br />
1783 sqm building land<br />
Panoramic view on the sea and the mountain. Development<br />
in progress and along the ground (water, electricity, telephone)<br />
but no mains drainage. Open view, planted with oak<br />
trees. 90 Euros per sqm.<br />
160 470 EUR Réf: 4916<br />
424<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
Haute-Corse 2<br />
SAN GAVINO DI FIUMORBO<br />
Sortie du village, à 15 km de Ghisonaccia.<br />
Terrain constructible de 1821 m2<br />
Terrain sur 4 paliers, avec eau et électricité en bordure de<br />
terrain. Possibilité de faire 2 lots. 25 euros le m2.<br />
Building land - 1.821 sqm<br />
4-level land, with water and electricity on the edge of the<br />
land. Possibility to transform into 2 plots. 25 Euros per<br />
sqm.<br />
45 525 EUR Réf: 5395<br />
Haute-Corse 2<br />
SANTA MARIA POGGIO<br />
40 km de Bastia.<br />
Terrain constructible de 2454 m2<br />
Situé sur site privilégié et en position dominante. Belle<br />
parcelle viabilisée avec un COS de 0.15, construction libre<br />
avec possibilité de reprendre le permis existant. Aucune<br />
contrainte. 65 euros le m2.<br />
Building land featuring 2454 sqm<br />
Located on a privilege site and in a dominant position.<br />
Nice plot of serviced land with a 0.15 FAR, free construction<br />
with a possibility to continue the existing permit. No<br />
constraint. 65 Euros per sqm.<br />
159 510 EUR Réf: 3701<br />
Haute-Corse 2<br />
L ILE ROUSSE<br />
7 km de L’Ile Rousse, face à la mer.<br />
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse<br />
Appartement de 55,31 m2 habitables, comprenant 3 pièces<br />
dont cuisine aménagée indépendante, séjour-salon, 2<br />
chambres, wc, salle d’eau. Terrasse 16 m2. Belles prestations.<br />
En très bon état.<br />
Ground floor apartment with terrace<br />
Apartment featuring 55.31 sqm of living space, comprising<br />
of 3 rooms of which an independent equipped kitchen, a<br />
sitting room/lounge, 2 bedrooms, wc, shower room. 16 sqm<br />
terrace. Well appointed. In very good condition.<br />
210 000 EUR Réf: 4989<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 425
Paca Corse<br />
Vaucluse 84<br />
RICHERENCHES<br />
30 km d’Orange, 4 km de Grillon<br />
Murs de Bar Restaurant 224 m2 au centre village<br />
Idéalement situé au coeur d’un village réputé pour son<br />
marché aux truffes. Vend Murs exploité actuellement en<br />
bar restaurant. Plusieurs salles avec terrasse. Possibilité 60<br />
couverts. Au premier étage : 2 chambres. Actuellement en<br />
activité comme bar restaurant. Étudions toutes propositions.<br />
Premises - Bar Restaurant village centre 224 sqm<br />
Ideally located in the heart of a village famous for its truffl e<br />
market. Selling bar and restaurant premises. Several rooms<br />
with terrace. Possibility to seat 60. First fl oor : 2 bedrooms.<br />
Currently operated as a bar/restaurant. We will consider<br />
any offers.<br />
195 000 EUR Réf: 400004<br />
Haute-Corse 2<br />
MORIANI PLAGE<br />
6 km du centre village<br />
Maison chambres d’hôtes sur 2300 m2 de terrain<br />
Cuisine équipée, séjour, salon, 4 chambres, 3 salles de<br />
bains, 2 chambres, studio avec mezzanine, terrasse, cuisine<br />
d’été, garage, cave, buanderie.<br />
Guest house in 2,300 sqm of land<br />
Equipped kitchen, sitting room, lounge, 4 bedrooms, 3<br />
bathrooms, 2 bedrooms, studio with mezzanine, terrace,<br />
summer kitchen, garage, cellar, laundry room.<br />
800 000 EUR Réf: 5872<br />
Var 83<br />
ST TROPEZ<br />
10 km du centre ville<br />
Mas 95 m2 habitables sur 300 m2 de terrain avec vue sur<br />
mer, calme et jacuzzi<br />
Idéalement située dans résidence privée, pinède, calme, vue mer.<br />
Mas de 95 m2 avec 2 niveaux donnant sur terrain clos et arboré<br />
avec jacuzzi pour 8 personnes. Le mas est décoré avec goût.<br />
Peut être vendu meublé. Garage, parking. Prestations de qualité.<br />
Provencal farmhouse featuring 95 sqm of living space in 300<br />
sqm of land with sea view, peaceful, Jacuzzi<br />
Ideally located in a private residence, pine forest, peaceful, sea<br />
view. 95 sqm Provencal farmhouse on 2 levels opening onto<br />
an enclosed and wooded land with Jacuzzi for 8 people. The<br />
Provencal farmhouse is taste<strong>full</strong>y decorated. Possibility to sell<br />
furnished. Garage, parking. Well appointed.<br />
775 000 EUR Réf: 5419<br />
426<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Paca Corse<br />
Hautes-Alpes 5<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
ST JEAN ST NICO-<br />
LAS<br />
A 25 km de Gap ville<br />
la plus proche, 1 h 30<br />
de Grenoble et 2 h de<br />
Marseille.<br />
450 000 EUR Réf: 4706<br />
Terrain viabilisé de 4102 m2 avec 482 m2 de voierie. Aménagés en 6<br />
lots à la vente individuelle ou totale, avec vue sur les montagne. Situé à 5<br />
mn à pied du centre du village, à proximité donc de tout commerces( alimentaire,<br />
vestimentaire, cabinet médical, pharmacie, presse...). Proche de<br />
toutes activités de loisirs en montagne et nautiques ( lac de Serre Ponçon<br />
à 1 h ).<br />
4102 sqm developed land divided into 6 plots 4102 sqm developed land<br />
with a 478 sqm of roads. Divided into 6 plots with a view on the mountains.<br />
Close to mountain and water sport activities. Located 5 mn walking<br />
distance from the village centre.<br />
Vaucluse 84<br />
SISTERON<br />
10 mn du centre, 45 km<br />
de Gap, 80 km d’Aix en<br />
Provence<br />
180 000 EUR Réf: 6257<br />
Ancien corps de ferme à rénover de 180 m2 habitables sur 800 m2 de terrain<br />
Ancien corps de ferme bâti sur 3 niveaux à rénover, avec fort potentiel pour hébergement<br />
de tourisme. Comprenant : habitation de 180 m2 environ sur 2 étages avec au rez de<br />
chaussée : caves et bergerie voûtées avec puits intérieur et une grange de caractère. Le<br />
tout sur 800 m2 de terrain arboré avec potager, au calme et proche de toutes commodités.<br />
Situé à 130 km de la mer méditerranée, 30 km des stations de ski, lacs à proximité.<br />
Étudie toutes propositions.<br />
Old farm building to renovate featuring 180 sqm of living space in 800 sqm of<br />
land Former farmhouse built on 3 levels to renovate with strong potential for tourism<br />
accommodation. Including: house of 180 sqm on 2 floors with the ground fl oor: cellars<br />
and barn with vaulted interior well and a character barn. All on 800 sqm of land with<br />
trees and vegetable garden, quiet and close to all amenities. Located 130 km from the<br />
Mediterranean sea, 30 km from the ski resorts, lakes nearby. Study all proposals.<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
TARASCON<br />
ROBION<br />
5 km centre ville<br />
440 000 EUR Réf: 5550<br />
Maison de village de caractère 170 m2 habitables plus 400 m2 de terrain.<br />
Idéalement située proche centre ville, belle maison de caractère avec jardin,<br />
cour fermée, tonnelle. De grands volumes, 7 pièces, 4 chambres, salle de<br />
jeux, salle de bains, wc, un bain romain intérieur, garage. Nombreuses<br />
possibilités : résidence principale, secondaire, gite, chambres d’hôtes,<br />
profession libérale.<br />
Character house featuring 170 sqm of living space plus 400 sqm of land<br />
Ideally located close to downtown, nice character house with garden,<br />
closed yard, pergola. Large volumes, 7 rooms, 4 bedrooms, playroom,<br />
bathroom, wc, interior Roman bath, garage. Many possibilities: main or<br />
secondary residence, bed and breakfast, guest house, liberal profession.<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
25 km Sud Avignon, 25<br />
km Est Nîmes, 15 km<br />
Nord Arles<br />
605 000 EUR Réf: 2016<br />
Au coeur de la ville, mas en pierre année 1911 totalement rénové 180 m2<br />
habitables avec grands volumes, matériaux de qualité, home cinéma avec clim,<br />
belle cuisine équipée, grande pièce à vivre, salle de bains, bureau, véranda.<br />
Premier étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 avec salle d’eau + wc. Belle<br />
piscine avec spa et plage. Calme, sérénité. Libre. Étudions toutes propositions.<br />
In the heart of the city, typical provençal-styled farmhouse year 1911, <strong>full</strong>y<br />
renovated 180 sqm living space with large volumes, quality materials, home<br />
cinema with air co, nice equipped kitchen, large living room, bathroom, study,<br />
veranda. 1st fl oor: 3 bedrooms including 1 with walk-in closet, another one<br />
with shower room + wc. Nice swimming pool with spa and beach. Quiet,<br />
peaceful. Available. All proposals will be studied.<br />
Var 83<br />
SEYNE<br />
LE BOURGUET<br />
41 km de Dignes et 45<br />
km de Gap.<br />
295 000 EUR Réf: 3932<br />
Maison 300 m2 habitables 2054 m2 terrain idéal investisseurs Quartier calme<br />
avec vue imprenable sur les montagnes de la Vallée de la Blanche, au coeur de 3<br />
stations de skis et de randonnées. Maison état exceptionnelle sur 3 niveaux avec<br />
au rez de chaussée un T3 + garage, au premier un T6/7 avec terrasse expo Sud<br />
Est. 2ème étage : chambres avec combles et dressing. Chauffage seulement par<br />
cheminée.<br />
House featuring 300 sqm of living area set on a 2054 sqm land - ideal investors<br />
Quiet area with an outstanding view on the mountains of the Vallée de la Blanche,<br />
in the heart of 3 ski and hiking resorts. House in exceptional condition on 3 levels<br />
featuring on the ground floor: 3-room apartment + garage, on the first fl oor: 6/7-<br />
room apartment with terrace facing South-East. 2nd floor: bedrooms with attics<br />
and dressing. Heating only by fireplace.<br />
Dans le Haut Var, à 12<br />
km de Castellanne.<br />
275 000 EUR Réf: 2980<br />
Maison type F3 de 90 m2 habitables sur 930 m2 de terrain Située sur<br />
site privilégié et en position dominante. Belle villa provençale en superbe<br />
état comprenant : un beau volume dans séjour avec cuisine américaine<br />
et cheminée. Cette affaire est implantée sur un terrain clos et arboré avec<br />
jeu de boules + un studio de 18 m2. Vendu meublé avec électroménager.<br />
Toiture, façade et isolation refaites en 2015.<br />
F3 type house of 90 sqm living space, on 930 sqm plot In special site and<br />
overhanging location. Nice Provençal-styled villa in superb state featuring:<br />
large living room with open kitchen and chimney. On enclosed and<br />
arboreous plot with petanque court + 18 sqm studio flat. Sold furnished<br />
with appliances.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 427
Paca Corse<br />
Var 83<br />
Hautes-Alpes 5<br />
LES ISSAMBRES<br />
Baie de St Tropez<br />
350 000 EUR Réf: 5421<br />
Appartement 60 m2, résidence 4 ans, sécurisée à 50 m de la mer et<br />
des plages Idéalement situé dans résidence, architecture moderne datant<br />
de 4 ans, accès direct par parc magnifique avec vue dégagée, sans vis à<br />
vis. Appartement cosy, possibilité meublé, une grande pièce à vivre, salle<br />
d’eau, wc, terrasse de 18 m2, une chambre, mezzanine. Libre de suite.<br />
Apartment featuring 60 sqm, 4-years old residence, secured, 50 m<br />
from the sea and beaches Ideally located in a residence, contemporary<br />
architecture - 4-years old- direct access through a beautiful park with an<br />
open view, not overlooked. Richly -furnished apartment, possibility to sell<br />
furnished, large living room, shower room, wc, 18 sqm terrace, bedroom,<br />
mezzanine. Available immediately.<br />
Vaucluse 84<br />
LARAGNE MONTE-<br />
GLIN<br />
30 mn de Gap et 15 mn<br />
de Sisteron<br />
160 000 EUR Réf: 6519<br />
Appartement dans maison de caractère de 122 m2 habitables sur 755<br />
m2 de terrain Appartement au premier étage : cuisine, salon, salle à manger,<br />
3 chambres, salle de bains, grand hall dégagement. Terrain avec une<br />
partie privative, garage. Proche de toutes les commodités et des activités de<br />
nature. Idéal pour investisseurs.<br />
Apartment in character house featuring 122 sqm of living space with<br />
755 sqm of land Apartment on the second floor: kitchen, lounge, dining<br />
room, 3 bedrooms, bathroom, large hall, clear space. Land with private<br />
part, garage. Within easy reach of all facilities and outdoor activities. Ideal<br />
investors.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
SORGUES<br />
5 km Avignon nord,<br />
centre ville.<br />
155 000 EUR Réf: 6290<br />
Maison de ville 87.50 m2 avec un niveau Maison de ville très bien située<br />
proche commodités. Possibilité de tout faire à pieds. Possibilité location 700<br />
euros par mois, excellent état. Rez de chaussée : couloir, cuisine, salon, salle<br />
d’eau, buanderie, accès véranda et 2 caves. Accès à l’étage par vaste escalier,<br />
3 chambres. Idéal investisseur pour rentabilité ou résidence principale.<br />
Townhouse featuring 87.50 sqm with one level Very well located townhouse<br />
within easy reach of all facilities. Everything is within walking distance. Can<br />
be rented out 700 Euros per month, excellent condition. First fl oor: corridor,<br />
kitchen, lounge, shower room, laundry room, veranda access plus 2 cellars.<br />
Large staircase leading to the upper fl oor, 3 bedrooms. Ideal investor for<br />
return or main residence.<br />
Vaucluse 84<br />
POLIGNY<br />
15 km de Gap et 1 heure<br />
30 de Grenoble et Aix en<br />
Provence.<br />
270 000 EUR Réf: 4697<br />
Maison T8 de 200 m2 habitables sur 500 m2 de terrain clos et arboré et<br />
T2 de 50 m2 Rez-de-chaussée : T2 de 50 m2, garage, chaufferie, cave, atelier,<br />
buanderie. Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse,<br />
2 chambres, salle de bains, wc, cellier. 2ème étage : 4 chambres, salle d’eau,<br />
dressing. Terrain clos et arboré avec parking, surface gazonnée avec abri bois.<br />
8-room house featuring 200 sqm of living space set on a 500 sqm enclosed<br />
and wooded land plus 2-room featuring 50 sqm Ground floor: 2-room featuring<br />
50 sqm, garage, boiler room, cellar, workshop, laundry room. First floor:<br />
lounge, dining room, open kitchen leading on a terrace, 2 bedrooms, bathroom,<br />
wc, pantry. 2nd fl oor : 4 bedrooms, shower room, dressing. Enclosed and wooded<br />
land with parking, surface covered by lawn with wood shelter.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
428<br />
BOLLENE<br />
20 km d’Orange et de<br />
Montélimar, 5 mn du<br />
centre ville et d’une<br />
grande surface<br />
220 000 EUR Réf: 3038<br />
Maison de 105 m2 avec dépendances sur un terrain de 1110 m2<br />
constructible Maison en excellent état de 1964 avec au rez de chaussée<br />
: grand salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d’eau, wc, chambre,<br />
cellier. Premier étage : 2 chambres, wc. Cave, terrasse couverte, garage,<br />
cabanon de 40 m2 pré-aménagé pour studio. Étudions toute proposition.<br />
105 sm house with outbuildings on a 1110 sqm building land House in<br />
excellent condition built in 1964 featuring on the ground fl oor: large sitting<br />
room, dining room, equipped kitchen, shower room, wc, bedroom, wine<br />
cellar. 1st fl oor : 2 bedrooms, wc. Cellar, Covered terrace, garage, 40 sqm<br />
pre-converted shed for a studio. We will consider any offer.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
MONTGARDIN<br />
13 km de Gap<br />
240 000 EUR Réf: 6638<br />
Villa de 141 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain clos et arboré Rez de<br />
chaussée : surface aménageable de 72 m2, véranda. Premier étage : cuisine,<br />
salle à manger, salon-séjour avec vue panoramique sur les montagnes, 2<br />
chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré. Avec T2 indépendant<br />
plus garage, hangar, grange. Proche de toutes les commodités et des activités.<br />
Villa featuring 141 sqm of living space with 1.600 sqm of enclosed and<br />
wooded land First floor: 72 sqm of convertible surface, veranda. Second<br />
floor: kitchen, dining room, lounge-sitting room with panoramic view on the<br />
mountain range, 2 bedrooms, bathroom, wc. Enclosed and wooded land.<br />
2-room independent accommodation plus garage, hangar, and barn. Within<br />
easy reach of all facilities and activities.
Paca Corse<br />
Var 83<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
LA SEYNE SUR<br />
MER<br />
10 mn à pieds des commodités<br />
et mer.<br />
800 000 EUR Réf: 6011<br />
Maison 200 m2 habitables sur 1700 m2 de terrain clos et arboré avec piscine A<br />
10 mn des plages, maison année 1978 en excellent état. Une maison principale avec<br />
5 chambres, salle d’eau, salle de bains, entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine.<br />
Un T2 compris dans les 200 m2 et indépendant avec chambre, salle d’eau et<br />
salon- salle à manger, cuisine. Un couvert à voitures 3 places, piscine, pool house,<br />
salle à manger d’été. Libre juin 2016.<br />
House featuring 220 sqm of living space in 1,700 sqm of enclosed and wooded<br />
land with a swimming pool 10 mn from the beaches, house built in 1978 in excellent<br />
condition. One main house with 5 bedrooms, shower room, bathroom, entrance,<br />
lounge, dining room, American kitchen, plus one 2-room independent apartment<br />
with a bedroom, shower room plus lounge/dining room, kitchen. One car shed for 3<br />
cars. Swimming pool, pool house, summer dining room. Available in June 2016.<br />
AUBAGNE<br />
10 km du centre ville, 25<br />
km de Marseille.<br />
230 000 EUR Réf: 400126<br />
Appartement 88 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur La Destrousse,<br />
centre ville, très bien situé, proche commodités. Appartement en excellent<br />
état, 2ème étage sans ascenseur. Belle cuisine équipée, grande salle de<br />
bains, 3 chambres, véranda, wc, petite buanderie. Idéal investisseur, pour<br />
locatif. Étudions toutes propositions.<br />
88 sqm apartment on the 2nd floor without a lift La Destrousse, downtown,<br />
very well located, within easy reach of all facilities, apartment in<br />
excellent condition, 2nd floor without a lift, nice equipped kitchen, large<br />
bathroom, 3 bedrooms, veranda, wc, small laundry room. Ideal investor,<br />
for rental return. Study All Proposals<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
Var 83<br />
ST BENOIT<br />
1 heure de Nice et 45<br />
mn de Digne, proche de<br />
toutes commodités<br />
225 000 EUR Réf: 4716<br />
Maison de plain-pied de 82,26 m2 habitables sur 2107 m2 de terrain<br />
Maison de plain-pied comprenant un séjour ouvert sur terrasse avec vue<br />
imprenable sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains<br />
et 2 wc, un cellier. Garage, un abri bois. Terrain arboré de 2107 m2.<br />
One-level house featuring 82.26 sqm of living space on a 2107 sqm land<br />
One-level house featuring a sitting room opening onto a terrace with an<br />
outstanding view on the mountains, kitchen, 2 bedrooms, bathroom plus 2<br />
wc, pantry. Garage, wood shed. Wooded land featuring 2107 sqm.<br />
LA GARDE<br />
1 km du centre ville<br />
168 000 EUR Réf: 5555<br />
Studio en rez de jardin 28 m2 et 28 m2 exterieur Idéalement situé en rez<br />
de jardin, studio de 28 m2 avec salle de bains wc, une grande pièce à vivre<br />
avec coin cuisine équipée, 2 canapés lits. Donnant sur terrasse. Jardin de 28<br />
m2 clôturé avec salon de jardin, place de parking. Idéal résidence secondaire<br />
investisseur.<br />
28 sqm garden level studio plus 28 sqm outside Ideally located 28 sqm<br />
garden level studio with bathroom, wc, large living room with equipped<br />
kitchen area, 2 sofa beds. Opening onto a terrace. 28 sqm enclosed garden<br />
with garden furniture, parking space. Ideal secondary residence or investor.<br />
Vaucluse 84<br />
Vaucluse 84<br />
CAVAILLON<br />
6 km centre ville<br />
390 000 EUR Réf: 6165<br />
Maison 170 m2, 3 niveaux, atelier, piscine, terrain 1500 m2 Idéalement<br />
située dans quartier calme, vue sur le Lubéron. 2 accès, maison année<br />
1992, excellent état, aucuns travaux, grands volumes, 6 chambres, un<br />
atelier, une piscine 10 x 5, forage. Possibilité d’aménager le 2ème étage<br />
différemment. Idéal particuliers, artisans, famille d’accueil.<br />
170 sqm house on 3 levels, workshop, swimming pool, 1,500 sqm of land<br />
Ideally located in a quiet area, view on the Luberon. 2 accesses, house<br />
built in 1992 in excellent condition. No work to carry out, large volumes,<br />
6 bedrooms, one workshop, 10 x 5 swimming pool, drilling. Possibility to<br />
design the 3rd fl oor differently. Ideal private individuals, craftsmen, host<br />
familly.<br />
CABRIERES D<br />
AVIGNON<br />
12 km de Cavaillon, 30<br />
km d’Avignon.<br />
580 000 EUR Réf: 3524<br />
Maison de caractère de 155 m2 avec dépendance de 80 m2 sur 5600 m2 de<br />
terrain Idéalement située avec vue imprenable sur le Lubéron et à 2 minutes<br />
des commodités. Belle maison de 1998 état exceptionnel avec de beaux<br />
volumes et des prestations de qualité, haut de gamme et matériaux nobles. Possibilité<br />
d’agrandissement. Idéal résidence principale ou secondaire, profession<br />
libérale ou investisseur. Très belle affaire.<br />
155 sqm character house with outbuilding featuring 80 sqm on a 5600 sqm<br />
land Ideally located with an outstanding view on the Lubéron and 2 minutes<br />
from all facilities. Nice house built in 1998. Exceptional condition with nice<br />
volumes and well appointed, luxury and nobles materials. Possibility to extend.<br />
Ideal main or secondary residence, liberal profession or investor. Big deal.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 429
Paca Corse<br />
Var 83<br />
Bouches-du-Rhône 13<br />
CAVALAIRE SUR<br />
MER<br />
Centre ville, à 25 km<br />
de Ste Maxime et de St<br />
Tropez<br />
328 000 EUR Réf: 400031<br />
Résidence rénovée avec vue imprenable sur la mer Appartement T3 de<br />
57 m2 situé au 2ème étage. 2 chambres de 10 m2, salle à manger, cuisine<br />
de 20 m2 équipée, salle d’eau, wc. Climatisation réversible, radiateurs électriques.<br />
Balcon de 5 m2. Garage indépendant 25 m2. Proche de la mairie,<br />
tous commerces et plages.<br />
Renovated residence with an outstanding view on the sea 3-room type<br />
apartment featuring 57 sqm located on the second floor. 2 bedrooms -10<br />
sqm- dining-room, equipped kitchen featuring 20 sqm, shower-room, wc.<br />
Reversible air-conditioning, electric radiators. 5 sqm balcony. Independent<br />
25 sqm garage. Close to the town hall, all shops and beaches.<br />
ST MARTIN DE<br />
CRAU<br />
A 3 km du centre ville<br />
et 20 km de St Rémy de<br />
Provence<br />
550 000 EUR Réf: 6556<br />
Mas 280 m2 sur terrain de 2400 m2, dépendances 100 m2, garage 2 voitures, piscine,<br />
4600 m2 de terrain attenant Mas au coeur de la Provence à 3 km des commodités. 280<br />
m2 habitables sur un terrain de 2400 m2. Terrain indépendant de 4600 m2. Style ancien.<br />
1) une maison principale 200 m2. 2) une maison indépendante attenante de 80 m2. 3)<br />
une fenière 100 m2 aménageable. Garage 2 voitures, piscine. Idéal résidence principale,<br />
secondaire, chambres d’hôtes ou profession libérale. Possibilité de négocier le prix.<br />
Provencal farmhouse featuring 280 sqm and 100 sqm outbuildings, 2-car garage, swimming<br />
pool, 4600 sqm of land adjoining Provencal farmhouse in the heart of the Provence<br />
region, 3 km from all facilities. 280 sqm of living space on 2400 sqm land. 4.600 sqm of<br />
independent land. Old style. 1) main house 200 sqm. 2) adjoining independent house 80<br />
sqm. 3) fenière (barn) 100 sqm, convertible. 2-car garage, swimming pool. Ideal main or<br />
secondary residence, guest house or liberal profession. Possibility to negociate.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
Corse-du-Sud 2<br />
ARVIEUX<br />
15 km d’Embrun et de<br />
Briançon<br />
140 000 EUR Réf: 5213<br />
Appartement T3 en rez-de-jardin au pied des pistes de ski Appartement neuf de 47<br />
m2, meublé, en rez-de-jardin. Aux pieds des pistes de ski de la jolie petite station familiale<br />
d’Arvieux. Il comprend : 6 couchages, une cuisine intégrée avec électroménagers, une grande<br />
terrasse en bois de plain pied donnant un accès direct au jardin, cave en sous sol, grand local<br />
vélos privatif en rez de chaussée. Place de parking à proximité directe de l’entrée et du local à<br />
vélos. Billetterie et accès aux pistes de ski à 5 minutes à pieds. Retour en skis possible jusque<br />
dans le jardin ou du côté local à vélo.<br />
3-room apartment at garden level at the foot of ski slopes New apartment featuring 47<br />
sqm furnished at garden level, at the foot of the ski slopes of the pretty little family resort of<br />
Arvieux. It comprises: 6 beds, an integrated kitchen with appliances, a large wooden terrace<br />
on one level giving direct access to the garden, cellar in the basement, large private bike room<br />
on the ground fl oor. Parking place close to the entrance and the bicycle storage. Ticketing and<br />
access to the ski slopes at 5 minutes on foot. Back to skiing possible in the garden or on the<br />
local bike.<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
PORTO VECCHIO<br />
27 km de Sartène, centre<br />
village.<br />
140 000 EUR Réf: 4958<br />
Terrain agricole de 36494 m2 Terrain de 36494 m2 plat avec légère pente.<br />
Vue panoramique sur Bonifacio et le Golfe du Lion de Roccapina. Non<br />
viabilisé et non constructible, sauf pour agriculture.<br />
Farm land, 3.6494 sqm 3.6494 sqm fl at land with a slight slope. Panoramic<br />
view on Bonifacio and the Roccapina Gulf of Lion. Unserviced and<br />
non buildable, except for farming.<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
PIERREVERT<br />
CASTELLANE<br />
430<br />
5 mn Manosque<br />
485 000 EUR Réf: 6118<br />
Propriété de 165 m2 sur 2300 m2 de terrain clos Au pied du Lubéron. Années<br />
70. Piscine 9 x 4 sous tunnel, pool-house. Possibilité de construction supplémentaire.<br />
Séjour-salon 37 m2 donnant sur véranda 15 m2. Cuisine équipée, 3<br />
chambres, une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing, entrée, garage,<br />
chauffage mazout. Un grand bureau situé dans la tour. Libre rapidement. Proche<br />
toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
Property featuring 165 sqm in 2,300 of enclosed land At the foothill of the Lubéron.<br />
70s years. 9 X 4 swimming pool with cover, pool house. Additional possibility<br />
of construction . Sitting room, 37 sqm lounge leading to a 15 sqm veranda.<br />
Equipped kitchen, 3 bedrooms, master bedroom with bathroom, wc, dressing,<br />
entrance, garage. A large office in the tower. Available soon. Within easy reach of<br />
all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
45 km du centre ville<br />
280 000 EUR Réf: 400123<br />
Maison 140 m2 habitables sur 800 m2 environ de terrain plat + 1000<br />
m2 de bois Située à 1400 mètres d’altitude. Maison excellent état. Sous-sol<br />
+ 2 niveaux et combles. Plusieurs possibilités : résidence principale, secondaire,<br />
investisseur pour locatif à la semaine. Étudions toutes possibilités.<br />
House featuring 140 sqm of living area set on approximately 800 sqm of<br />
flat land + 1000 sqm of wood Located 1400 meter high. House in excellent<br />
condition. Basement + 2 levels and attics. Several possibilities : main or<br />
secondary residence, investor for weekly rental. We will be happy to consider<br />
any offers.
Paca Corse<br />
Corse-du-Sud 2<br />
Hautes-Alpes 5<br />
SARTENE<br />
A 2 pas du centre, 10<br />
km de Propriano.<br />
200 000 EUR Réf: 6442<br />
Appartement F4 rez de chaussée sur entresol Dans petite copropriété de<br />
15 appartements, charges peu élevées. Au calme. Rez de chaussée surélevé<br />
: entrée, salon, séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, wc, 2 terrasses.<br />
Pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Libre de suite.<br />
4-room apartment on the first floor - mezzanine floor In small jointownership<br />
comprising of 15 apartments. Low charges. Quiet environment.<br />
Raised fi rst fl oor: entrance, lounge, sitting room, 3 bedrooms, bathroom<br />
and shower room, wc, 2 terraces. No major work to carry out for the jointownership.<br />
Available now.<br />
ST ANDRE D<br />
EMBRUN<br />
10 mn Embrun, 45 mn<br />
Gap et de Briançon.<br />
180 000 EUR Réf: 4905<br />
Maison en pierre sur terrain clos et arboré de 730 m2 Rez-de-chaussée :<br />
2 écuries, 2 caves. Une grange attenante à la maison aménageable. Premier<br />
étage : séjour, une cuisine à aménager avec cellier, 2 chambres, possible<br />
salle d’eau. Terrain clos et arboré avec vue panoramique sur les montagnes.<br />
Proche de toutes commodités.<br />
Stone house on an enclosed and wooded land - 730 sqm Ground fl oor:<br />
2 stables, 2 cellars. Convertible barn attached to the house. First fl oor:<br />
sitting room, kitchen to convert with pantry, 2 bedrooms, shower room possible.<br />
Enclosed and wooded land with a panoramic view on the mountains.<br />
Within easy reach of all facilities.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
Vaucluse 84<br />
CHABOTTES<br />
15 mn Gap<br />
290 000 EUR Réf: 4904<br />
Maison T7 de 170 m2 habitables + F1 sur 854 m2 de terrain arboré Rezde-chaussée<br />
: appartement F1. Premier étage : salon, salle à manger ouvert<br />
sur balcon avec vue sur les montagnes, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle<br />
d’eau, wc. Comble aménagé avec 2 chambres mansardées, 2 grandes pièces<br />
de vie, salle d’eau, un wc. Un grand garage, cave, buanderie. Terrain arboré.<br />
7-room house featuring 170 sqm of living space + 1-room on an 854 sqm<br />
wooded land Ground fl oor: 1-room apartment. First floor: lounge, dining<br />
room leading to a balcony with a view on the mountains, kitchen with pantry,<br />
2 bedrooms, shower room, wc. Converted attic with 2 bedrooms sloping<br />
ceilings, 2 large living room, shower room, wc. Large garage, cellar, laundry<br />
room. Wooded land.<br />
Hautes-Alpes 5<br />
AVIGNON<br />
15 km du centre ville.<br />
690 000 EUR Réf: 3525<br />
Propriété de plus d’1 hectare avec habitation et bâtiments aménageables à usage<br />
professionnel. En pleine campagne, en zone agricole, plusieurs bâtiments servant<br />
actuellement d’élevage canin avec un club-house, un terrain d’entrainement, une nurserie,<br />
une pension pour chiens et une pour chats et une habitation de 120 m2 comprenant<br />
2 chambres, 1 salon-séjour, un bureau, cuisine, salle de bain, wc. Sur le terrain restant<br />
possibilité de construction, si agriculteur, idéal élevages divers, artisans, commerçants<br />
ambulants ou autre maison d’habitation.<br />
Property greater than one hectare with house and professional use buildings. In the<br />
countryside, farming zone, several buildings use for dog breeding currently featuring<br />
a club-house, training ground, nursery, dog and cat boarding kennel and a house, 120<br />
sqm, 2 bedrooms, 1 living room, office, kitchen, bathroom, wc. Possibility to build on the<br />
remaining plot of land, if farmer ideal various breeding, craftsmen, itinerant traders or<br />
another dwelling house.<br />
Alpes-de-Haute-Provence<br />
4<br />
RISOUL<br />
7 km de la station, 5 km<br />
centre ville.<br />
325 000 EUR Réf: 6508<br />
Chalet 243 m2 habitables sur 3 niveaux avec 3 logements, 670 m2 de terrain<br />
Idéalement situé à 7 km de la station de Risoul, 20 km de Vars (Forêt Blanche),<br />
chalet de 243 km 2 habitables sur 3 niveaux avec 3 logements 670 m2 de terrain.<br />
Avec possibilité 1600 euros de loyer par mois en louant à l’année ou en location<br />
saisonnière. Belle rentabilité, libre de suite. Idéal pour investisseurs. A saisir,<br />
cause départ au prix de 325 000 Euros, faire offre.<br />
Chalet featuring 243 sqm of living space on 3 levels with 3 accommodations.<br />
670 sqm of land Ideally located 7 km from Risoul station, 20 km from Vars (White<br />
Forest). Chalet featuring 243 sqm of living space on 3 levels with 3 accommodations.<br />
670 sqm of land. Possibility to rent it out 1.600 Euros per month Rent<br />
by year or seasonal rental. Good return. Available now. Ideal investors. A good<br />
opportunity, because leaving at a price of 345,000 Euros, make an offer.<br />
MANOSQUE<br />
35 mn Aix en Provence<br />
170 000 EUR Réf: 5831<br />
Appartement T3 de 70 m2 habitables en rez de chaussée dans petite<br />
résidence proche centre ville Cuisine américaine ouverte sur séjour<br />
donnant sur balcon, wc, 2 chambres, salle de bains. 2 places de parking<br />
nominatives, un garage. Résidence au calme et ensoleillée, proche toutes<br />
commodités.<br />
3-room apartment featuring 70 sqm of living space on the ground floor<br />
in a small residence close to downtown Open-plan American kitchen with<br />
sitting room opening onto a balcony, wc, 2 bedrooms, bathroom. 2 private<br />
parking spaces, garage. Residence in a quiet environment -sunny, within<br />
easy reach of all facilities.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 431
Paca Corse<br />
Haute-Corse 2<br />
Haute-Corse 2<br />
HAUTE CORSE<br />
AJACCIO<br />
10 mn du centre ville.<br />
280 000 EUR Réf: 6276<br />
Appartement duplex 100 m2, dans résidence Au 2ème étage sans ascenseur.<br />
Appartement très bon état comprenant : séjour, salon, donnant sur grande<br />
terrasse, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc. A l’étage : suite<br />
parentale avec salle de bains et wc. Libre. Proche toutes commodités. Calme<br />
et tranquillité assurés. Possibilité achat 2 garages fermés à 24 000 euros pièce.<br />
Duplex apartment featuring 100 sqm, in a residence On the 3rd fl oor with<br />
a lift. Apartment in very good condition comprising: sitting room, lounge,<br />
leading to a large terrace, equipped kitchen, one bedroom, bathroom, wc.<br />
Upper fl oor: master bedroom with bathroom and wc. Within easy reach of<br />
all facilities. Peace and tranquility guaranteed. Possibility to buy 2 closed<br />
garages. 24.000 Euros each.<br />
40 mn de Bastia et 30<br />
mn de l’Ile Rousse, 15<br />
mn de la plage.<br />
463 000 EUR Réf: 1337<br />
Maison de 1984 Sur 3400 m2 de terrain arboré et constructible, maison<br />
comprenant : séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec cuisine<br />
ouverte sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage indépendant,<br />
possibilité d’extension à l’étage. Proche toutes commodités. Calme et<br />
tranquillité assurés.<br />
House year 1984 on 3400 sqm arboreous building plot Composed of<br />
living room with chimney opening onto terrace with kitchen open on<br />
terrace 3 bedrooms 1 bathroom wc separate garage, enlargement upstairs<br />
possible. Near all conveniences. Calmness and tranquillity assured.<br />
Vaucluse 84<br />
Vaucluse 84<br />
AVIGNON<br />
5 km du centre ville.<br />
400 000 EUR Réf: 6172<br />
Maison 400 m2, rez de chaussée bureaux, cabinet, atelier, appartement<br />
au premier Idéalement située aux portes d’Avignon, quartier résidentiel,<br />
maison 400 m2 avec parking 10 places. Rez de chaussée : possibilité tous<br />
commerces. Avec piscine intérieure, 2 garages indépendants. Premier étage<br />
: un logement 5 chambres. Étudions toutes propositions.<br />
House featuring 400 sqm. First floor: offices, practice, workshop,<br />
apartment on the second floor Ideally located at the gates of Avignon, residential<br />
area. House featuring 400 sqm. 10 parking spaces. First fl oor: possibility<br />
to create any business. With indoor swimming pool, 2 independent<br />
garages. Second fl oor: 5-bedroom accommodation. We will consider any<br />
offers.<br />
Var 83<br />
ROBION<br />
7 km du centre ville.<br />
1 100 000 EUR Réf: 3926<br />
Propriété de charme 305 m2 habitables 5176 m2 terrain piscine Mas d’architecte<br />
de 1978 de 526 m2 au sol dont 305 m2 habitables, sur terrain de 5176 m2<br />
entièrement clôturé et sécurisé. Cette propriété comprend une bâtisse principale,<br />
un bungalow attenant, un parc avec pinède, verger, potager, bassins aquarium et<br />
piscine à débordement. Rare, étudions toutes propositions.<br />
Property with a lot of charm featuring 305 sqm of living area set on a 5176<br />
m2 land with a swimming pool Architect Provencal farmhouse built in 1978<br />
featuring 526 sqm of fl oor space of which 305 sqm of living area, set on a 5176<br />
sqm entirely enclosed and secured. This property comprises a main building, an<br />
adjoining bungalow, a park with a pine forest, an orchard, a vegetable garden,<br />
some aquarium tanks and an overfl ow swimming pool. Rare. We will consider any<br />
offers.<br />
Haute-Corse 2<br />
LE LUC<br />
VENTISERI<br />
432<br />
15 mn de Brignoles, 1<br />
km du centre ville.<br />
280 000 EUR Réf: 6503<br />
Villa 94 m2, 1460 m2 terrain restanques piscinable Idéalement située<br />
en hauteur, à 1 km des commodités, maison année 1987, excellent état,<br />
avec beau terrain en restanque, très bien arboré, peu d’entretien. Rez de<br />
chaussée garage 50 m2 plus 3 caves, abri voiture. Premier : salle de bains,<br />
wc, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres. Libre de suite.<br />
94 sqm villa, 1.460 sqm of land with restanque (step-shaped wall), possibility<br />
to build a swimming pool Ideally located on the heights. 1 km from<br />
all facilities, house built in 1987 in excellent condition with nice restanque<br />
land, lots of trees, low maintenance. First fl oor: 50 sqm garage plus 3 cellars,<br />
car shed. Second floor: bathroom, wc, kitchen, lounge, dining room, 3<br />
bedrooms. Available now.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
40 mn Porto Vecchio et 1<br />
h de Bastia.<br />
270 000 EUR Réf: 6266<br />
2 terrains : un de 5500 m2 et un de 2000 m2 constructibles Un terrain plat<br />
de 2000 m2 viabilisé et tout à l’égout 55 euros le m2. Un terrain de 5500 m2<br />
sur coteau viabilisé 40 euros le m2. Avec la possibilité de le diviser en parcelles.<br />
Étudions toutes propositions. Vue exceptionnelle sur la plaine et la mer.<br />
5 mn de la plage. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
2 lands: one is 5,500 sqm and the other is 2,000 sqm. For building purposes<br />
One developed land featuring 2,000 sqm with main drainage. 55 Euros per<br />
sqm. One developed land featuring 5,500 sqm on the hill. 40 Euros per sqm.<br />
With the possibility to divide the into parcels. Study all proposals. Outstanding<br />
view on the plains and the sea. 5 mn from the beach. Within easy reach of<br />
all facilities. Peace and tranquility guaranteed.
PAYS DE LOIRE<br />
Les Pays de la Loire est le nom donné à une région française de l’Ouest de la<br />
France regroupant cinq départements à savoir :<br />
• la Loire-Atlantique 44<br />
• le Maine-et-Loire 49<br />
• la Mayenne 53<br />
• la Sarthe 72<br />
• la Vendée 85<br />
Le chef-lieu de région est la ville de Nantes.<br />
GEOGRAPHIE :<br />
D’une création administrative récente, les<br />
départements composant la région des Pays<br />
de la Loire n’ont pas d’histoire et de culture<br />
communes. Les Pays-de-la-Loire sont à la<br />
croisée des influences bretonnes, ligériennes<br />
et poitevines. Le site le plus connu du fleuve<br />
qui leur donne son nom, les Châteaux de la<br />
Loire, n’est pas situé uniquement dans cette<br />
région, mais principalement en amont, dans la<br />
région Centre.<br />
La région des Pays de la Loire s’étend sur 32 082<br />
km2. Elle tire son nom de la Loire qui ne traverse<br />
que deux départements sur les cinq avant de se jeter<br />
dans l’océan Atlantique. Les derniers affluents du fleuve<br />
irriguent la région : le Loir, la Sarthe et la Mayenne qui se<br />
rassemblent pour former la Maine à Angers, l’Erdre, au nord ; le<br />
Thouet et la Sèvre nantaise au sud. Au total, on recense 18 000<br />
kilomètres de cours d’eau dans la région.<br />
Le relief de la région est constitué par des collines de Vendée au<br />
sud, et au nord de la Sarthe et de la Mayenne par les Coëvrons, les<br />
Alpes Mancelles, la Forêt de Perseigne et les collines du Perche. Le<br />
point culminant est le mont des Avaloirs (417 mètres). Le Sillon de<br />
Bretagne, qui est la continuité des landes de Lanvaux du Morbihan,<br />
se termine au promontoire de la butte Sainte-Anne à Nantes. La<br />
plus grande partie de la région est située sur le massif armoricain.<br />
Seule la partie est sur un bassin sédimentaire : la moitié est du département<br />
de Maine-et-Loire et le département de la Sarthe à l’est<br />
des hauteurs de Coëvrons, soit les trois quarts de ce département.<br />
Cette partie de la région est d’un point de vue topographique très<br />
proche de la région centre.<br />
La région est bordée par l’océan Atlantique sur une longueur de 368<br />
kilomètres et possède deux îles importantes, Noirmoutier et l’Île<br />
d’Yeu. Les côtes sont alternativement rocheuses et sablonneuses,<br />
Côte Sauvage au nord de l’embouchure de la Loire, Côte de Jade<br />
entre la Loire et l’île de Noirmoutier, Côte de Lumière en Vendée.<br />
Plusieurs marais gagnés sur la mer au cours des siècles ponctuent<br />
le littoral, la Brière près de Saint-Nazaire, le Marais Breton au nord<br />
de la Vendée et le Marais Poitevin au sud.<br />
POPULATION :<br />
Les habitants des Pays de la Loire sont les ligériens[3]<br />
et les ligériennes. Au premier janvier<br />
2006, la population des Pays de la Loire<br />
était de 3 426 000 habitants. Les grandes<br />
concentrations de population sont autour<br />
des sept grands pôle urbains qui dépassent<br />
les 100 000 habitants intramuros: Nantes,<br />
Angers, Le Mans, Saint-Nazaire, Cholet, La<br />
Roche-sur-Yon et Laval.<br />
ECONOMIE :<br />
La région est la 5e de France en termes de population<br />
et de produit intérieur brut.<br />
Très présent notamment dans l’agro-alimentaire (3e de<br />
France) avec 51 % de la production de viande 19% pour le lait<br />
et 20% dans le travail du grain, 67% du territoire est occupé par<br />
l’agriculture. Les pays de la Loire sont la première région française<br />
pour la production de viande bovine, volaille (label rouge), lapin,<br />
canard et 2e pour le lait, volaille (simple), porc et pomme de terre.<br />
D’aire urbaine à aire urbaine, la distance entre Nantes et Rennes<br />
n’est plus que de 49 km. C’est la même chose avec Angers où elle<br />
est de 37 km, avec La Roche-Sur-Yon de 23 km et avec Saint-Nazaire<br />
de 11 km.<br />
TRANSPORT :<br />
• infrastructures : A11 - A81 - A85 - A87 - RN23 - RN137 - RN166<br />
• Services : Destineo : ce site internet propose des informations<br />
sur les différents modes de transport (bus, tramway, autocar, train,<br />
navette fluviale, avion<br />
• Transports aériens Aéroport d’Angers-Marcé - Aéroport Nantes<br />
Atlantique-Aérodrome Le Mans-Arnage - Aéroport du Grand Ouest<br />
• Transports terrestres : LGV Atlantique - LGV Bretagne-Pays de<br />
la Loire - LGV des Estuaires - TER Pays de la Loire- Tramway<br />
d’Angers - Tramway de Nantes - Tramway du Mans<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
433
Pays de Loire<br />
CHOLET<br />
Maine-et-Loire 49<br />
Propriété au coeur d’un village Coup de coeur pour cette propriété entièrement rénovée, rez de chaussée<br />
véranda, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres, dont une suite parentale, salle d’eau,<br />
salle de bains douche. A l’étage 3 chambres, salle d’eau, un petit grenier. Garage, atelier, puits, un abri de<br />
jardin, hangar avec bûcher. Terrain arboré de 3255 m2 avec arbres fruitiers.<br />
Property in the heart of a village You will love this property! Entirely renovated comprising of on the fi rst<br />
fl oor: veranda, equipped kitchen, dining room, lounge, study, 3 bedrooms, of which a master bedroom,<br />
shower room, and bathroom. Second floor: 3 bedrooms, shower room, small attic. Garage, workshop,<br />
well, garden shed, hangar with wood shed. 3,255 of wooded land planted with fruit trees.<br />
337 000 EUR Réf: 6150<br />
434<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
LA ROCHE SUR YON<br />
Vendée<br />
Vendée 85<br />
Maison à 10 mn du centre à pied du centre Coup de coeur : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon,<br />
salle à manger, une suite parentale, 2 chambres dont une avec douche. Une arrière cuisine, garage une voiture,<br />
un faux grenier, une grande terrasse couverte. Terrain gravillonné.<br />
House 10 mn walking distance from the centre You will love this house: entrance, equipped and fi tted<br />
kitchen, lounge, dining room, master bedroom, 2 bedrooms one of which with a shower. Back kitchen,<br />
one-car garage, false attic, large covered terrace. Graveled land.<br />
269 000 EUR Réf: 6447<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 435
Pays de Loire<br />
PORNIC<br />
7 mn du bourg.<br />
Loire-Atlantique 44<br />
Maison à 15 mn de la plage Coup de coeur maison composée : hall d’entrée, bureau, chambre, suite<br />
parentale, douche, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. A l’étage : 3 chambres, salle de bains,<br />
placard. Préau, atelier. Sur terrain arboré de 705 m2. A 7 mn du bourg et 15 mn de la plage.<br />
House 15 mn from the beach You will love this house comprising of: entrance hall, office, bedroom,<br />
master bedroom, shower, fitted and equipped kitchen, back kitchen. Second floor: 3 bedrooms, bathroom,<br />
closet. Inner courtyard, workshop. With enclosed and wooded land - 705 sqm. 7 mn from town and 15 mn<br />
from the beach.<br />
332 000 EUR Réf: 6360<br />
436<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
TREIZE VENTS<br />
A 10 mn du Puy du Fou.<br />
Vendée 85<br />
Propriété au coeur du Bocage Vendéen A 10 mn du Puy du Fou, proche de commerces de proximité, charmante propriété sur 3 hectares<br />
dont 2 hectares boisés. Composée d’une maison principale : 4 chambres dont une avec salle d’eau privative et wc, salle de bains, wc, salle à<br />
manger, salon, bureau, cuisine donnant sur terrasse et bois. Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Studio attenant de 42<br />
m2 aménagé et équipé, avec terrasse côté jardin et bois et préau côté cour (location saisonnière). Dépendances attenantes de 130 m2 en pierres<br />
avec la possibilité de créer un gîte. Autres dépendances de 525 m2 avec panneaux photovoltaïques ( production de 2500 euros par an ). Jardin<br />
potager et d’agrément, puits. Le tout en excellent état.<br />
Property in the heart of the Vendean bocage 10 mn from Puy du Fou, close to convenience stores, 2 hectares of wooded land. Comprising of<br />
a main house: 4 bedrooms of which one with a private bathroom and wc, dining room, lounge, study, kitchen leading to a terrace and wood.<br />
Heating pump system plus thermodynamic boiler. 42 sqm fi tted and equipped adjoining studio with terrace on the garden side, wood and inner<br />
courtyard on the yard side (seasonal rental). 130 sqm stone attached outbuildings with a possibility to create a guest house. Additional outbuildings<br />
- 525 sqm- with photovoltaic panels (2,500 Euros per year production ). Vegetable and fl owered garden, well. All in excellent condition.<br />
320 000 EUR Réf: 5796<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 437
Pays de Loire<br />
LES SABLES D OLONNE<br />
Vendée<br />
Vendée 85<br />
Maison à 5 mn de la mer Coup de coeur, maison de ville, comprenant 4 chambres, salle de bains, wc.<br />
Rez de chaussée : salon avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau. Une grande véranda, des dépendances,<br />
garage une voiture. Proche toutes commodités. Terrain clos de 150 m2.<br />
House 5 mn from the beach You will love this town house comprising of: 4 bedrooms, bathroom, wc.<br />
First fl oor: lounge with fireplace, equipped kitchen, shower room. Large veranda, outbuildings, 1-car<br />
garage. Within easy reach of all facilities. 150 sqm of enclosed land.<br />
285 000 EUR Réf: 6345<br />
438<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
ST CHRISTOPHE DU BOIS<br />
A 5 mn de tous commerces.<br />
Maine-et-Loire 49<br />
Gîtes et salle de réception ou maison d’habitation Maison 320 m2 de surface, 8 pièces, avec 3 gîtes et<br />
une salle de réunion ou possibilité maison. Sur un terrain d’un hectare avec plan d’eau. Secteur très calme<br />
et à la campagne, à 5 mn des commerces. Possibilité de récupérer la TVA soit 40000 euros.<br />
Guest house and reception room or living accommodation 320 sqm house, 8 rooms, with 3 guest houses<br />
plus a meeting room or possibility to turn it into a living accommodation. Set in a one hectare land with<br />
a water body. Very quiet area in the country side, 5 mn from all shops. Possibility of recovering VAT is<br />
40000 euros.<br />
545 000 EUR Réf: 5746<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 439
Pays de Loire<br />
FONTENAY LE COMTE<br />
En plein centre ville<br />
Vendée 85<br />
Immeuble 6 logements locatifs Coup de coeur : immeuble de 6 logements locatifs meublés sur 3 niveaux,<br />
cour intérieure. Plein centre ville. Proche commerces et école. Rénové en 2006 : toiture et façade.<br />
Isolation complet avec ensemble immobilier.<br />
Building comprising of 6 apartments for rental You will love this property! Building comprising of 6<br />
apartments for rental furnished on 3 levels, courtyard. Right downtown. Within easy reach of all shops<br />
and schools. Renovated in 2006: roofing and facade. Complete insulation in the entire property complex.<br />
335 000 EUR Réf: 6344<br />
440<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
ANGERS Maine-et-Loire 49<br />
Discothèque Une discothèque composée de 2 salles, une de 600 m2, la 2ème de 300 m2. Total 900 personnes, 50 tables, 300<br />
banquettes, un vestiaire automatisé, un système Zap de surveillance vidéo intérieure et extérieure. Parking 1 hectare éclairé. Un<br />
logement de fonction et un studio. URGENT PRIX A DÉBATTRE.<br />
Night Club Night Club comprising of 2 rooms, one is 600 sqm, the 2nd is 300 sqm. Fitted for 900 people, 50 tables, 300 bench<br />
seats, automated cloakroom, Zap video- surveillance system indoor and outdoor. 1-hectare lit up parking. One offi cial residence<br />
plus one studio. URGENT PRICE TO DEBATE.<br />
199 000 EUR Réf: 6242<br />
Maine-et-Loire 49<br />
SAUMUR<br />
Situé à la sortie de la ville derrière l’hôpital.<br />
Terrain de Loisirs de 1260 m2<br />
Terrain clos et arboré de 1260 m2. Maisonnette avec intérieur<br />
aménagé, électricité, eau par forage, dalle de béton<br />
pouvant recevoir un garage.<br />
Recreation field - 1,260 sqm<br />
Located at the town exit, behind the hospital. Enclosed<br />
and wooded land - 1,260 sqm. Small house with converted<br />
interior, electricity, water supply by drilling, concrete slab<br />
which can accommodate a garage.<br />
20 000 EUR Réf: 4935<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 441
Pays de Loire<br />
SEVERAC<br />
Pays de Loire<br />
Loire-Atlantique 44<br />
Ensemble de 2 maisons mitoyennes Coup de coeur. Maison : rez de chaussée : une cuisine sur salle à manger, salon, bureau,<br />
grand salle de bains, chaufferie. A l’étage : 3 chambres. Une autre maison à rénover de 105 m2. Un puits, un abri de jardin, une<br />
dépendance à exploiter sur terrain arboré et fruitier, un bassin avec nénuphars.<br />
Property complex comprising of 2 adjacent houses You will love this house! First fl oor: kitchen opening onto a dining room,<br />
lounge, study, large bathroom, boiler room. Second fl oor: 3 bedrooms. Additional house to renovate featuring 105 sqm. Well,<br />
garden shed, outbuilding to convert. With wooded land planted with a fruit tree. Featuring a pond with water lilies.<br />
199 000 EUR Réf: 6451<br />
Maine-et-Loire 49<br />
CHEVIRE LE ROUGE<br />
Plein centre du bourg.<br />
Maison de maître plein centre du bourg<br />
Maison de charme en partie à rénover, au rez de chaussée :<br />
2 grandes chambres, cuisine non aménagée, séjour, salle de<br />
bains. Étage aménageable. Rez de sol : 2 chambres, cuisine,<br />
salle de bains, bureau, une cave de 50 m2, dépendances,<br />
puits commun, garage. Sur terrain de 650 m2 de jardin.<br />
Mansion located right in the centre of the market town<br />
House with a lot of charm, to renovate partially comprising<br />
of on the ground fl oor: 2 large bedrooms, non-equipped kitchen,<br />
sitting room, bathroom. First fl oor convertible. Ground<br />
fl oor: 2 bedrooms, kitchen, bathroom, study, 50 sqm cellar,<br />
outbuildings, common well, garage. In 650 sqm of land.<br />
170 000 EUR Réf: 5851<br />
442<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
SEMUR EN VALLON Sarthe 72<br />
Coup de coeur pour cette maison à la campagne Maison de 140 m2 habitables, 6 pièces, composée au rez de chaussée : 2<br />
chambres, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger, hall d’entrée, salle de bains. A l’étage : 2 chambres. Un sous sol<br />
complet triple pour 3 voitures, cave, cour, atelier, une douche et wc. Une pièce habitable. Le tout sur terrain clos de 652 m2.<br />
You will love this country home 140 sqm habitable house, 6 rooms, comprising of on the fi rst fl oor: 2 bedrooms, equipped and<br />
fi tted kitchen, lounge, dining room, entrance hall, bathroom. Second fl oor: 2 bedrooms. Complete basement fitted for 3 cars,<br />
cellar, yard, workshop, shower and wc. Habitable room. All with an enclosed land of 652 sqm.<br />
160 000 EUR Réf: 6252<br />
Maine-et-Loire 49<br />
ANGERS<br />
Proche du bourg.<br />
Maison à 100 mètres du bourg<br />
Maison de plain-pied, composée de 2 chambres, une salle<br />
d’eau, grand séjour, salon, cuisine aménagée, rangement. 2<br />
Garages, buanderie, puits, atelier, abri de jardin et une cave.<br />
Avec portail électrique et isolation laine de roche soufflée.<br />
House 100 meters away from the market town<br />
One-level house, comprising of 2 bedrooms, a shower<br />
room, a large sitting room, lounge, fi tted kitchen, storage.<br />
2 garages, laundry room, well, workshop, garden shed plus<br />
cellar. With electric gate and stone wool insulation blown.<br />
190 000 EUR Réf: 5795<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 443
Pays de Loire<br />
SAVENAY<br />
Loire-Atlantique 44<br />
Entre Nantes à 35 km et Saint Nazaire à 25 km, 250 m du centre ville et de la gare, 1,5 km de l’accès de la voie rapide Nantes /St<br />
Nazaire et Vannes.<br />
Pavillon sur terrain de 500 m2 Maison bourgeoise de style début 20ème Siècle, réhabilitation interne complète en distribution, accessibilité moderne en 1968,<br />
redécoration partielle intérieure de style en 1995. Rez de jardin: 2 garages pour 2 voitures, cuisine d’été, salle de jeux, cave et chaufferie-buanderie. Rez de<br />
chaussée : entrée, cuisine, dressing, bureau avec bibliothèque intégrée, salle de séjour avec cheminée, salon. Une extension réalisée en 1993 comprenant : salle<br />
à manger, une chambre, cabinet de toilettes/douche, cette partie est en chauffage électrique. Premier étage : 4 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, salle<br />
de bains, cabinet de toilettes/douche, placards. 2ème étage : salle immédiatement aménageable en 2/3 pièces, grenier séparé. Chauffage central au gaz partie<br />
ancienne. Surface habitable 200 m2, surface aménageable habitable immédiatement 40 m2. Construction sur un terrain de 500 m2, avec arbres d’ornement.<br />
House on 500 sqm land Bourgeois home from the early 20th century period. Interior totally renovated with a new distribution, modern access in 1968, and<br />
partial interior redecoration in 1995. Garden level: two 2-car garages, summer kitchen, play room, cellar, boiler room/laundry room. First fl oor: entrance,<br />
kitchen, dressing, study with integrated library, sitting room with fireplace, lounge. Extension completed in 1993 comprising of: dining room, one bedroom,<br />
shower room plus wash-room, with electric heating. Second fl oor: 4 bedrooms of which 2 with a wash-room, bathroom, wash-room -shower, closets. 3rd fl oor:<br />
ready to convert room into 2-3 rooms, separate attic. Gas central heating in the older part of the house. 200 sqm of living space. 40 sqm of ready to convert<br />
surface. Built in 500 sqm of land, with trees and ornaments.<br />
270 000 EUR Réf: 6249<br />
Maine-et-Loire 49<br />
CHATEAUNEUF SUR SARTHE<br />
Maison à 5 mn du centre ville<br />
Coup de coeur, maison avec cuisine ouverte sur salle à<br />
manger, salon, bureau, buanderie. A l’étage : 3 chambres,<br />
salle de bains, couloir, placard. Une chaufferie avec ballon<br />
thermodynamique, un puits, un appentis et panneaux<br />
solaires. Terrain arboré de 3967 m2.<br />
House 5 mn from downtown<br />
You will love this house! House with open-plan kitchen<br />
leading to a dining-room, lounge, offi ce, laundry room.<br />
Second fl oor: 3 bedrooms, bathroom, corridor, closet. Boiler<br />
room with thermodynamic boiler, a well, lean-to plus<br />
solar panels. 3.967 sqm of wooded land.<br />
150 000 EUR Réf: 6048<br />
444<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Pays de Loire<br />
MONTOURNAIS Vendée 85<br />
Maison rondin type fuste Rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, bureau, wc, arrière cuisine, buanderie.<br />
A l’étage : 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Un adoucisseur d’eau. Un préau 43 m2. Le tout sur 1168 m2 de terrain<br />
arboré.<br />
Fuste type house made of logs First fl oor: open-plan kitchen leading to a lounge, dining room, study, wc, back kitchen, laundry<br />
room. Second floor: 3 bedrooms, bathroom with shower, wc. Water softener. 43 sqm covered courtyard. All in 1,168 sqm of<br />
wooded land.<br />
185 000 EUR Réf: 6155<br />
Vendée 85<br />
FONTENAY LE COMTE<br />
12 km de Fontenay le Comte.<br />
Longère implantée sur 5000 m2 de terrain<br />
Située au milieu du Marais Poitevin, de 145 m2 habitables<br />
et 101 m2 à aménager. Comprenant : 3 chambres, une salle<br />
de bains, une cuisine aménagée, un salon, une cheminée.<br />
Terrasse et barbecue. Combles aménageables. Petit étang.<br />
Idéal investisseur.<br />
Farmhouse set on a 5000 sqm land<br />
Set in the middle of the Poitevin marshland, 145 sqm of<br />
living space and 101 sqm to convert. Featuring: 3 bedrooms,<br />
a bathroom, an equipped kitchen, a living-room, a<br />
fi replace. Terrace and barbecue. Convertible attics. Small<br />
pond. Ideal investor.<br />
380 000 EUR Réf: 3159<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 445
Pays de Loire<br />
LE MANS Sarthe 72<br />
Belle propriété type fermette Coup de coeur pour cette propriété de plain pied. 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine<br />
ouverte sur salle à manger, équipée et aménagée. Une arrière cuisine, salle de bains et salle d’eau. Grenier de 140 m2 aménageable.<br />
Un puits. Terrasse. Dépendance 100 m2 , 2 bassins d’agrément sur terrain 3711 m2, arboré, arbres fruitiers et fleurs.<br />
Possibilité d’acheter indépendamment la maison (270 000 euros) ou la dépendance avec terrain de 1885 m2 (20 000 euros).<br />
Nice property, small farm type You will love this one-level property. 4 bedrooms, lounge, dining room, open-plan equipped and<br />
fi tted kitchen leading to a dining room. Back kitchen, bathroom plus shower room. Convertible 140 sqm attic. Well. Terrace.<br />
100 sqm outbuildings, 2 ornamental ponds in 3,711 sqm of wooded land planted with fruit trees and fl owers. Opportunity to<br />
buy the house independently (270.000 euros) or outbuilding with land 1885 m2 (20.000 euros).<br />
290 000 EUR Réf: 6066<br />
Loire-Atlantique 44<br />
NANTES<br />
Maison sur 36000 m2 de terrain<br />
Surface habitable de 168 m2 environ et comprenant : séjour-salon,<br />
cuisine et une arrière cuisine, 3 chambres avec<br />
salle de bains et wc. Possibilité d’exploiter une activité lié à<br />
la pisciculture. Étudions toutes propositions.<br />
House set on a 36000 sqm land<br />
Approximately 168 sqm of living area featuring: sitting/<br />
living-room, kitchen and back kitchen, 3 bedrooms bathroom<br />
and wc. Possibility to operate a fi sh farming related<br />
activities. Study All Proposals.<br />
700 000 EUR Réf: 3910<br />
446<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
POITOU-CHARENTES-LIMOUSIN<br />
Le Poitou Charentes, est composé de quatre départements : Vienne 86, Deux-<br />
Sèvres 79, Charente 16 et Charente Maritime 17 ...<br />
Le Limousin est une des 26 régions françaises composée des trois départements<br />
Corrèze 19, Creuse 23 et Haute-Vienne 87.<br />
Ces régions possèdent des lieux aux noms chargés de poésie…Bocage de Bressuire,<br />
Gâtine de Parthenay, Venise verte…La Venise Verte est une partie tout à fait particulière<br />
du Marais Poitevin... Elle s’étend sur 15.000 hectares de part et d’autre de la<br />
Sèvre Niortaise... On s’y promène, à pied, en vélo, et bien sûr en barque...<br />
On distingue en Limousin trois grandes zones de relief :<br />
• La montagne qui culmine à 978 m sur le plateau de Millevaches.<br />
• Les plateaux (de 300 à 700 m).<br />
• Le bassin de Brive avec une altitude inférieure à 200 m.<br />
CLIMAT :<br />
Le climat en Poitou-Charentes, est de nature<br />
océanique aquitain. Les précipitations, réparties<br />
sur l’ensemble de l’année, varient environ<br />
entre 650 mm et 900 mm, le Nord-est de la<br />
région (Nord du département de la Vienne) étant<br />
moins arrosé que le Sud-ouest (littoral de la Charente-Maritime).<br />
Les hivers sont doux, les étés chauds<br />
mais sans excès. La région bénéficie d’un ensoleillement<br />
important (plus de 2000 heures par an sur le littoral).<br />
Du fait de la variété de son relief, le Limousin possède un climat<br />
très hétérogène. Il a un climat océanique modulé par son relief. On<br />
note un maximum de précipitations en saison froide. Les étés sont<br />
chauds, parfois très secs, certains jours d’été le thermomètre peut<br />
atteindre 37°.<br />
Le climat des plateaux est un climat de transition à nuance montagnarde<br />
et aquitaine. Le climat du bassin de Brive a des hivers doux<br />
et des étés chauds et secs.<br />
POPULATION :<br />
Près de 1,7 millions de picto-charentais au 1er janvier 2007, telle<br />
est l’estimation de population issue de la première enquête de recensement<br />
menée en 2007 soit une progression de 5% depuis 1999<br />
(25 790 km2)<br />
En 2005, le Limousin regroupait 724 243 habitants sur près de 17<br />
000 km2.<br />
GASTRONOMIE :<br />
La cuisine du Poitou Charentes, simple,<br />
harmonieuse, qui sublime les inimitables<br />
saveurs des produits du terroir. Huîtres de<br />
Marennes, moules de Charron, agneaux et<br />
fromages de chèvre des Deux-Sèvres, melons<br />
gorgés de soleil, le Pineau, et gloire de<br />
la Charente, le Cognac.<br />
Le Limousin nous propose porc, veau fermier,<br />
agneau, viandes bovines et pommes<br />
AOC. De fait l’agriculture de cette région a fait<br />
depuis longtemps le choix de la qualité et de<br />
modes de production respectueux de l’environnement<br />
et du coup, le terroir limousin confère à ses<br />
produits une typicité et une authenticité garanties par un<br />
signe d’origine.<br />
TRANSPORT :<br />
Poitou-Charentes est une région de transit sur l’axe Paris-Bordeaux<br />
et Nantes-Bordeaux, mais également une destination touristique<br />
(Royan, marais poitevin, etc.). Son rôle de région de transit l’implique<br />
notamment dans le développement de la liaison TGV Paris-<br />
Bordeaux-Espagne-Toulouse.<br />
La région Poitou-Charentes est traversée par l’autoroute A10 qui<br />
dessert les plus grandes villes de la région telles que Châtellerault,<br />
Poitiers, Niort, Saintes.<br />
Le Limousin situé à la croisée de deux autoroutes à vocation nationale<br />
et internationale :<br />
• Un axe nord-sud : l’A20 qui relie Paris à Toulouse jusqu’à<br />
Barcelone en Espagne et qui est à usage gratuit entre Vierzon et<br />
Brive (406 km). Cette autoroute essentielle est empruntée chaque<br />
jour par 50 000 véhicules en milieu urbain (Limoges et Brive) et 16<br />
000 en zone de campagne.<br />
• Un axe transversal : l’A89 qui relie Bordeaux à Clermont-<br />
Ferrand.<br />
Des routes nationales complètent le quadrillage et ouvrent le Limousin<br />
vers le Poitou, le Périgord, les Charentes et l’Auvergne.<br />
Février 2017<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
447
Poitou Charente Limousin<br />
NIORT<br />
Deux-Sèvres 79<br />
Maison à 3 minutes du bourg Coup de coeur : maison accès plain-pied, hall d’entrée, cuisine aménagée, équipée ouverte<br />
sur salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, une arrière cuisine. A l’étage : mezzanine, une suite<br />
parentale, dressing, une très grande chambre. Terrasse de 45 m2, garage 2 voitures. un sous-sol complet, piscine, portail<br />
électronique. Terrain clos arboré et paysagé. Situé à 45 mn de center parc (Le bois aux daims)et de 2 golfs dont un à 5 mn<br />
(tenu par des américains) et d’un second à 20 mn (tenu par des hollandais)<br />
House 3 minutes from town You will love this house! House with garden level access, entrance hall, open-plan fitted and<br />
equipped kitchen leading to a dining room, lounge with fi replace, 2 bedrooms, shower room, back kitchen. Second floor:<br />
mezzanine, master bedroom, dressing, very large bedroom. 45 sqm terrace, 2-car garage. Complete basement, swimming<br />
pool, electronic gate. Enclosed, wooded and landscaped garden. Located 45 mins from center parc (Le bois aux daims)<br />
and 2 golf courses, one of which is 5 mn (held by Americans) and another 20 mn (held by Dutch).<br />
269 000 EUR Réf: 6047<br />
448<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Poitou Charente Limousin<br />
ST VICTOR EN MARCHE<br />
15 mn de Guéret<br />
Creuse 23<br />
Maison ancienne rénovée 150 m2 sur terrain 550 m2 Dans un site enchanteur avec vue exceptionnelle, au calme mais<br />
non isolée. Maison comprenant au rez-de-chaussée : grande cuisine 30 m2, salon avec cheminée. Premier étage : une grande<br />
chambre, très grande salle de bains, wc. Combles aménagés en 2 chambres. Cave. Beaucoup de charme pierre et bois, rénovée<br />
avec goût et personnalité. Possibilité atelier 60 m2 récent (85.000 euros) avec terrain 150 m2.<br />
Old renovated house featuring 150 sqm set in a 550 sqm of land In a charming area with an outstanding view, quiet environment<br />
but not isolated. House featuring on the ground fl oor: large kitchen -30 sqm- lounge with fi replace. First fl oor: large<br />
bedroom, very large bathroom, wc. Attic converted in 2 bedrooms. Cellar. Lots of charm with stone and wood, taste<strong>full</strong>y renovated<br />
with lots of character. Possibility to create a 60 sqm workshop, recent -85.000 Euros- with land - 150 sqm.<br />
107 500 EUR Réf: 5108<br />
Charente 16<br />
COGNAC<br />
6 km Cognac<br />
Belle propriété en viager occupé à 1 km du centre ville<br />
Entièrement rénovée. Viager occupé sur 2 têtes (60 ans et 70 ans). La<br />
bâtisse 250 m2 habitables, sur 2 niveaux comprend 3 chambres, 2 salles<br />
d’eau, wc, 2 salons, séjour, cheminée, cuisine aménagée. Véranda,<br />
piscine hors sol. Dépendances. Jardin clos, arboré, paysager 1800 m2.<br />
Portail électrique. Bouquet : 50000 euros. Rente : 400 euros par mois.<br />
Ou prix de vente à 200.000 euros.<br />
Nice occupied life annuity property. 1 km from downtown<br />
Entirely renovated. Occupied life annuity 2 heads (60 years old and 70<br />
years old). The building features 250 sqm of living space, on 2 levels<br />
comprising 3 bedrooms, 2 shower rooms, wc, 2 lounges, sitting room,<br />
fi replace, fi tted kitchen. Veranda, above the ground swimming pool.<br />
Outbuildings. Enclosed, wooded and landscaped garden -1800 sqm.<br />
Electrical gate. Lump sum: 50.000 Euros. Regular payment annuity:<br />
400 Euros per month. Or price 200.000 euros.<br />
50 000 EUR Réf: 3945<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 449
Poitou Charente Limousin<br />
ST JEAN DE THOUARS<br />
1 km du centre ville.<br />
Deux-Sèvres 79<br />
Maison à 1 km du centre ville Maison contemporaine, 193 m2 habitables, rez de chaussée : 2 chambres, cuisine équipée et<br />
aménagée, salle de bains, bureau, salon, séjour. Premier étage : 2 chambres, une lingerie, salle d’eau, une mansarde de 32 m2.<br />
Sous-sol complet, un portail de garage alu et un portail extérieur alu avec digicode. Sur terrasse clos et arboré.<br />
House located 1 km from downtown Contemporary house, 193 sqm of living space. Ground fl oor: 2 bedrooms, equipped and<br />
fi tted kitchen, bathroom, study, lounge, sitting room. First fl oor: 2 bedrooms, linen closet, shower room, 32 sqm attic room.<br />
Complete basement, aluminum garage gate plus aluminum external gate with entry code. On enclosed and wooded land.<br />
295 000 EUR Réf: 5846<br />
Creuse 23<br />
MAINSAT<br />
45 mn de Guéret et 20 mn Aubusson<br />
Maison de caractère rénovée<br />
Dans un cadre de verdure, calme et tranquille, à 5 mn de toutes<br />
les commodités, centre bourg. Rez de chaussée : cuisine, salle à<br />
manger, salon, grande cuisine d’été avec salle à manger donnant<br />
sur terrasses. Premier étage : 2 chambres, salle d’eau, wc. 2ème<br />
étage : grand dortoir ouvert. Cave, chaufferie gaz et wc. Four à pain<br />
aménagé. Piscine chauffé hors sol, 6 mètres de diamètre.<br />
Renovated character house<br />
In a green environment, peace and tranquility, 5 mn from all facilities,<br />
town centre. First fl oor: kitchen, dining room, lounge, large<br />
summer kitchen with dining room opening onto terraces. Second<br />
fl oor: 2 bedrooms, shower room, wc. Third fl oor: large open dormitory.<br />
Cellar, gas heating and wc. Equipped bread oven. Above the<br />
ground swimming pool - 6 meter diameter.<br />
165 000 EUR Réf: 6316<br />
450<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Poitou Charente Limousin<br />
Creuse 23<br />
CROZE<br />
10 km Aubusson, 30 mn Ussel.<br />
Maison ancienne rénovée<br />
Dans un cadre calme et de verdure, centre bourg, 10 mn toutes<br />
commodités (Felletin et Aubusson). Au rez de chaussée grand<br />
séjour avec insert, cuisine équipée et aménagée, cuisine d’été et<br />
arrière cuisine, terrasse 60 m2. Au premier : 5 chambres plus une à<br />
aménager, salle de bains et douche, wc. Grenier aménageable. Très<br />
bien isolé, grandes dépendances (5 garages), terrain clos 160 m2.<br />
Old renovated house<br />
In a quiet and green setting, centre of a market town, 10 mn from<br />
all facilities (Felletin and Aubusson). Ground fl oor: large sitting<br />
room with insert, equipped and fi tted kitchen, summer kitchen plus<br />
back kitchen, 60 sqm terrace. First fl oor: 5 bedrooms plus one to<br />
convert, bathroom and shower, wc. Convertible attic. Very well<br />
insulated, large outbuildings (5 garages), 160 sqm enclosed land.<br />
150 000 EUR Réf: 5942<br />
Deux-Sèvres 79<br />
ST GEORGES DE REX<br />
St Georges de Rex<br />
Très bel ensemble rural sur 8600 m2 : maison 162 m2 plus dépendances 390 m2<br />
Ancienne ferme totalement rénovée, sur 8600 m2, proche de la Venise Verte, comprenant 1) maison 8 pièces<br />
162 m2, rez de chaussée : cuisine aménagée avec four à pain, arrière-cuisine, salle à manger, grand salon avec<br />
cheminée et insert, bureau (chacune avec porte fenêtre), une chambre, salle d’eau, wc. Etage : 2 chambres dont<br />
une grande mansardée, grenier aménageable 67 m2. 2) dépendances 390 m2 : hangar, anciens poulaillers, écurie,<br />
porcherie et garage indépendant. Fosse toutes eaux 3000 litres. Toitures en très bon état. Possibilité d’agrandissement<br />
à caractère agricole. Ensemble idéal pour : élaboration petit élevage (volailles, moutons, poneys), pension<br />
canine ou féline, ou pour réalisation de gîtes ou chambres d’hôtes. Multiples potentialités d’activités si esprit<br />
d’entreprise, dans un environnement paisible au contact de la nature. Étudie toutes propositions.<br />
Beautiful rural set on 8600 sqm : 162 sqm house with outbuildings 390 sqm<br />
Completely renovated farmhouse on 8600 sqm, near the Green Venice, including 1) 8-room house 162 sqm,<br />
ground floor: kitchen with bread oven, utility room, dining room, large living room with fi replace, offi ce (each<br />
with window door), bedroom, bathroom, toilet. Floor: 2 bedrooms, a large attic, attic for conversion 67 m2. 2)<br />
390 sqm outbuildings: barn, old barns, stables, piggery and independent garage. Septic tank 3000 liters. Roofi ng<br />
in very good condition. Possible expansion in agricultural character. ideal for all: developing small breeding<br />
(poultry, sheep, ponies), canine or feline pension, or for realization of houses or cottages. Multiple potentialities<br />
of activities if entrepreneurship, in a peaceful environment in contact with nature. Study all proposals.<br />
210 000 EUR Réf: 5054<br />
Creuse 23<br />
Creuse 23<br />
SANNAT<br />
35 km de Montluçon, 50<br />
km de Guéret.<br />
120 000 EUR Réf: 6384<br />
Maison de bourg plus atelier et dépendances Dans bourg avec commerces<br />
de proximité, médecin et écoles, cadre calme et tranquille, loisirs verts<br />
(pêche, randonnées). Maison avec cuisine, arrière cuisine, séjour, wc, salle de<br />
bains, cave. A l’étage : 3 chambres, wc, débarras. Terrasse, cour, grand atelier<br />
(200 m2), 2 garages, hangar, débarras, cave : en face sur terrain de 2100 m2.<br />
Town house plus workshop and outbuildings In town with shops close by,<br />
MD and schools. Quiet and peaceful environment, green leisure (fishing,<br />
hiking). House comprising of: kitchen, back kitchen, sitting room, wc,<br />
bathroom, cellar. Second fl oor: 3 bedrooms, wc, storage. Terrace, yard, and<br />
big workshop (200 sqm), 2 garages, hangar, outhouse, and cellar opposite on<br />
2.100 sqm of land.<br />
MOUTIER RO-<br />
ZEILLE<br />
5 km de Aubusson et<br />
Felletin 1 heure de<br />
Clermont Ferrand et<br />
Limoges<br />
147 000 EUR Réf: 5945<br />
Pavillon sur sous sol de 1980 Construction traditionnelle. Isolation, double vitrage,<br />
chauffage gaz de ville (10 ans). En bas un appartement indépendant avec cuisine, salle<br />
de bains, wc et une chambre plus une autre pièce. Garage, cave. En haut : grand séjour<br />
34 m2 avec insert, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier<br />
non aménageable. Terrain clos, boisé et paysagé de 5800 m2. Prévoir rafraîchissement<br />
mais pas de gros travaux. Libre rapidement.<br />
Detached house on basement built in 1980 Traditional construction. Insulation, double<br />
glazing, town gas heating (10 years). Below: independent apartment with kitchen, bathroom,<br />
wc plus one bedroom and additional room. Garage, cellar. Second fl oor: large<br />
sitting room -34 sqm with insert, equipped and fi tted kitchen, 3 bedrooms, bathroom,<br />
wc. Non convertible attic. Enclosed, wooded and landscaped land featuring 5.800 sqm.<br />
Expect some refreshment works but no major works to carry out. Available soon.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 451
Poitou Charente Limousin<br />
Corrèze 19<br />
Creuse 23<br />
CHANTEIX<br />
15 km Tulle et 25 km de<br />
Brive.<br />
120 000 EUR Réf: 6322<br />
Terrains agricole et à bâtir 3 parcelles de 2 hectares de prés, mécanisables,<br />
de 3,32 hectares de bois mécanisables, une grange à rénover avec<br />
terrain constructible surface à la demande. Possibilité de vendre séparément<br />
les terrains et la grange.<br />
Agricultural and building land 3 plots of 2 hectares of meadows, machineable.<br />
3.32 hectares of machineable wood, barn to renovate with building<br />
land. Surface on demand. Possibility to sell separately the grounds and the<br />
barn.<br />
LA SOUTERRAINE<br />
1,5 km du centre ville, 2<br />
mn de la RN 145<br />
128 500 EUR Réf: 6595<br />
Maison rénovée Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle à<br />
manger, salon, une chambre, 2 salles d’eau, 2 wc, cellier, dressing, garage.<br />
Au premier étage : combles aménagés en 2 chambres. 2 caves. Grand abri<br />
de jardin, terrasse. Aucuns travaux. Terrain clos de haies et arboré de fruitiers.<br />
Libre rapidement. Quartier calme.<br />
Renovated house Equipped and fi tted kitchen with dining area, dining<br />
room, lounge, one bedroom, 2 shower rooms, 2 WCs, storage, dressing,<br />
and garage. Second fl oor: converted attic in 2 bedrooms. 2 cellars. Large<br />
garden shed, terrace. No work to carry out. Land surrounded by hedges<br />
and planted with fruit trees. Available soon. Quiet area.<br />
Vienne 86<br />
Creuse 23<br />
LENCLOITRE<br />
A 20 km de Poitiers, 12<br />
km de Chatellerault.<br />
170 000 EUR Réf: 1725<br />
Immeuble de rapport en centre ville avec parking Un local commercial<br />
(type restauration) 80 m2 environ + laboratoire, studio de 48 m2. 1er<br />
étage : appartement de type 3 de 85 m2 rénové. 2ème étage: studio bis (2<br />
chambres) refait à neuf de 45 m2. Cour commune avec dépendances aménageables.<br />
Rapport annuel de 18 000 euros. Population à Lencloitre : 3500<br />
habitants.<br />
Yieldind building in city center with parking About 80 sqm business<br />
premises (restaurant alike) + lab, one 489 sqm studio fl at. 1st fl oor: 1 renovated<br />
F3 type fl at of 85 sqm. 2nd fl oor: one refurbished second studio fl at of<br />
45 sqm (2 bedrooms). Courtyard in common with arrangeable outbuildings.<br />
Yearly yield 18 000 euros. Population in Lencloître: 3500 inhabitants.<br />
Deux-Sèvres 79<br />
FELLETIN<br />
Située dans une rue<br />
calme, proche du centre,<br />
à 10 km Aubusson<br />
75 000 EUR Réf: 400090<br />
Maison de ville 130 m2 avec jardin Maison de 6 pièces sur 2 niveaux.<br />
Rez-de-chaussée : séjour double, grande cuisine de 15 m2, bureau. A<br />
l’étage : 3 chambres, salle de bains. Grenier (dont les 2 tiers sont isolés)<br />
à aménager. Cave avec puits. Terrasse 42 m2 avec barbecue et éclairage.<br />
Terrain clos et arboré 440 m2. Pas de vis à vis. Libre de suite.<br />
Town house featuring 130 sqm with garden 6 room house on 2 levels.<br />
Ground fl oor : double living room, large kitchen -15 sqm- study. Upper<br />
fl oor: 3 bedrooms, bathroom. Convertible attic (of which 2/3 are insulated).<br />
Cellar with a dwell. 42 sqm terrace with barbecue and lighting. Enclosed<br />
and wooded land featuring 440 sqm. Open view. Available immediately.<br />
Corrèze 19<br />
452<br />
BRESSUIRE<br />
20 mn de Bressuire.<br />
248 000 EUR Réf: 5745<br />
Maison à 5 mn du bourg et proche de toutes commodités Maison contemporaine<br />
et raffinée à 1 heure des Sables d’Olonne. La décoration a été refaite par<br />
un décorateur, prestations haut de gamme. Salon-salle à manger de 60 m2 avec<br />
cheminée centrale, 3 belles chambres à l’étage, une salle de bains avec douche<br />
à l’italienne et une salle d’eau, 2 wc. Un logement annexe de 48 m2 en locatif.<br />
Garage 2 voitures, aspiration centralisée. Terrain de 1480 m2.<br />
House 5 mn from the market town and within easy reach of all facilities<br />
Contemporary and stylish house, 1 hour from the Sables d’Olonne. The decoration<br />
has been redone by a professional decorator, very well appointed. 60 sqm lounge/<br />
dining room with central fireplace, 3 nice bedrooms on the first floor, bathroom<br />
with Italian shower plus shower room, 2 wcs. One adjacent accommodation - 48<br />
sqm- for rental purposes. 2-car garage, centralized vacuum. 1,480 sqm land.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
ST JULIEN PRES<br />
BORT<br />
Entre Ussel et Bort les<br />
Orgues (15 km)<br />
130 000 EUR Réf: 5165<br />
Ancienne ferme rénovée 100 m2 Bâtiment en pierres jointées, comprenant<br />
: séjour avec coin salon, 3 chambres, cuisine, buanderie, salle de<br />
bains, wc indépendant. A rafraichir. Dépendances, four à pain, garages (un<br />
grand et un pour 2 petits véhicules). Terrain 3500 m2 attenants et 5000 m2<br />
en bois à 500 mètres de la maison. Libre de suite.<br />
Old renovated farm - 100 sqm Pointed stone wall building, featuring: sitting<br />
room with lounge area, 3 bedrooms, kitchen, laundry room, bathroom,<br />
independent wc. To refurbish. Outbuildings, bread oven, garages (a large<br />
one plus a 2-small vehicle one). Adjacent 3,500 sqm land plus 5,000 sqm of<br />
wood 500 meters from the house. Available immediately.
RHONE-ALPES<br />
Rhône-Alpes est une région française qui regroupe huit départements : l’Ain 01,<br />
l’Ardèche 07, la Drôme 26, l’Isère 38, la Loire 42, le Rhône 69, la Haute-Savoie<br />
74 et la Savoie 73.<br />
Son chef-lieu est Lyon, qui en est aussi sa plus grande ville. C’est la deuxième région<br />
de France en superficie (après Midi-Pyrénées), en économie et en population (après<br />
Île-de-France). Elle est aussi classée 8e région européenne.<br />
Elle est limitrophe des régions françaises Provence-Alpes-Côte d’Azur, Languedoc-<br />
Roussillon, Auvergne, Bourgogne et Franche-Comté ; des régions italiennes de Val<br />
d’Aoste et Piémont ainsi que des cantons suisses de Vaud, du Valais et de Genève.<br />
Métropole :<br />
La Région Rhône-Alpes est la seule région<br />
française en compétition avec l’Île-de-<br />
France pour son attractivité et son poids<br />
économique ou démographique. Sa configuration<br />
géographique s’appuie sur le triangle<br />
Lyon-Grenoble-Saint-Étienne et sur le Sillon<br />
alpin, qui s’étend de Genève à Valence.<br />
Ces deux ensembles forment deux métropoles<br />
européennes.<br />
• Agglomération de Lyon : 1 452 952 hab.<br />
(2007) - Aire urbaine : 1 798 395 hab. (2008)<br />
• Agglomération de Grenoble : 419 334 hab. (1999)<br />
- Aire urbaine : 560 222 hab. (2008)<br />
• Agglomération de Saint-Étienne : 392 041 hab. (2008)<br />
Ces trois aires urbaines donnent un total d’environ 2,75 millions<br />
d’habitants.<br />
On peut enfin citer un quatrième pôle, Genève, dont l’agglomération<br />
et la zone d’influence s’étend sur le Genevois rhône-alpin.<br />
Vallées :<br />
Au centre, elle est traversée du nord au sud par les vallées de la<br />
Saône et du Rhône, encadrées de larges étendues au relief peu marqué<br />
(Bresse, Dombes, Bas-Dauphiné).<br />
Alpes et Jura :<br />
À l’est, la région s’étend sur les Alpes et le Jura. Du nord vers<br />
le sud, les plis méridionaux du Jura laissent place aux Alpes du<br />
nord. Les Alpes dauphinoises et savoyardes sont fortement marqués<br />
par les dernières glaciations (larges vallées de l’Isère et de la<br />
Maurienne / Môrièna, et ses lacs). Les Alpes sont facilement pénétrables<br />
grâce au sillon alpin, qui comprend les cluses de Grenoble<br />
et Chambéry, ainsi que le Grésivaudan et la combe de Savoie. Les<br />
points culminants du Jura et des Alpes se trouvent en Rhône-Alpes,<br />
respectivement au Crêt de la Neige et au Mont-Blanc.<br />
TRANSPORT :<br />
La liaison TGV Paris-Grenoble dessert la gare et aéroport de Lyon<br />
Saint-Exupéry.<br />
Un projet de RER Saint-Étienne - Lyon - Mâcon est à l’étude, ce<br />
qui en ferait le premier RER hors de Paris en France.<br />
Février 2017<br />
Celui-ci sera baptisé [[Réseau express de<br />
l’aire urbaine lyonnaise]], soit REAL.<br />
Un autre projet est en cours de réalisation à<br />
Grenoble. Il s’agit de densifier le reseau férré,<br />
afin d’y faire circuler des trains de banlieue,<br />
très régulièrement, entre les 5 gares de<br />
l’agglomération. Ce projet aurait pour but de<br />
remplacer le métro, irréalisable à Grenoble,<br />
à cause de la présence de nappes phréatiques.<br />
Le réseau autoroutier de Rhône-Alpes, carrefour<br />
européen, est le plus dense de province.<br />
Lyon, Grenoble, Saint-Étienne, Chambéry,<br />
Annecy et Valence sont reliées par un important<br />
réseau d’autoroutes.Le plus important péage<br />
autoroutier d’Europe se situe à Villefranche-sur-Saône.<br />
Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Valence sont entourées par<br />
des périphériques (partiels ou entiers).<br />
Le grand aéroport régional est celui de Lyon Saint-Exupéry (anciennement<br />
Satolas). Il est situé au cœur de la région, si bien que<br />
les principales villes régionales se trouvent à moins de 100 km de<br />
l’aéroport. Les trois principaux autres aéroports sont ceux de Grenoble,<br />
Chambéry et Saint-Étienne. Les aéroports de Grenoble et<br />
Chambéry sont gérés par la même société qui les exploite grâce à<br />
l’or blanc.<br />
TOURISME :<br />
Située entre Paris et la Côte d’Azur, aux frontières de la Suisse et<br />
de l’Italie, Rhône-Alpes se trouve au carrefour de l’Europe, avec<br />
ses deux aéroports internationaux, Lyon et Genève, une desserte<br />
par train remarquable et un vaste réseau autoroutier.<br />
Dotée de 8 parcs naturels et de sites uniques tels que le Mont Blanc<br />
et les Gorges de l’Ardèche, Rhône-Alpes offre des paysages très<br />
divers : montagnes, vignobles et douces vallées, champs de lavande<br />
et d’oliviers.<br />
En Rhône-Alpes, l’eau se trouve sous toutes les formes : neige et<br />
glaciers, fleuve, rivières et lacs…Rhône-Alpes possède trois des<br />
cinq plus grands lacs de France (lac Léman, lac du Bourget et lac<br />
d’Annecy).<br />
http://www.immoventedirect.com<br />
453
Rhône Alpes<br />
ST JUST ST RAMBERT<br />
25 km de Saint Étienne.<br />
Loire 42<br />
Maison T5 de 151,21 m2 habitables sur 5600 m2 de terrain clos et arboré Maison de charme dans<br />
grande propriété : Rez-de-chaussée : cuisine américaine donnant sur séjour et ouverte sur terrasse couverte,<br />
un bureau, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Premier étage : chambre parentale avec salle<br />
d’eau, wc séparé, dressing. Terrain clos et arboré avec piscine couverte, cuisine d’été, garage, cave.<br />
480 000 EUR<br />
454<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Loire<br />
5-room house featuring 151.21 sqm of living space in 5.600 sqm of enclosed and wooded land Charming<br />
house in a big property: Ground floor: American kitchen opening onto a sitting room and a covered<br />
terrace, study, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry room. First floor: master bedroom with shower room,<br />
separated wc, dressing. Enclosed and wooded land with covered swimming pool, summer kitchen, garage,<br />
cellar.<br />
Réf: 5357<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 455
Rhône Alpes<br />
LAMASTRE<br />
25 mn de Valence<br />
Ardèche 7<br />
Maison 250 m2, terrain 10000 m2, vue imprenable Vue imprenable sur les 2 vallées, maison année<br />
1973, extension en 1981 avec décoration intérieure récente, sur 3 niveaux. Belles prestations, 8 pièces,<br />
garage 2 voitures, 2 entrées. Sur le terrain, possibilité 15000 m2 terrain en plus. Arrosage automatique et<br />
4 places de parking. Étudions toutes propositions.<br />
550 000 EUR<br />
456<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Ardèche<br />
House featuring 250 sqm plus 10.000 sqm of land with outstanding view Outstanding view on the 2<br />
valleys. House built in 1973. Extended in 1981 with recent indoor design. On 3 levels. Well appointed. 8<br />
rooms, 2-car garage, 2 entrances. With a land. Possibility to acquire an additional 15.000 sqm. Automatic<br />
watering plus 4 parking spaces. We will consider any offers.<br />
Réf: 6177<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 457
Rhône Alpes<br />
MONTRIGAUD<br />
Drôme 26<br />
60 km de Grenoble, 40 km de Valence, 80 km de Lyon et 10 km du futur Center Parc, à 2.5 km des commodités<br />
Maison ancienne rénovée en partie avec 4700 m2 de terrain Maison de 330 m2 avec cachet rustique<br />
et belles parcelles de terrain constructibles de 500 m2 et 1200 m2. Grands volumes avec 8 chambres et<br />
grenier aménageable. Beau salon avec cheminée de 2 m de large, un petit appartement indépendant. Idéal<br />
grande famille, profession libérale, chambres d’hôte, restauration. Etudions toutes propositions.<br />
Old house partly renovated with 4700 sqm of land 330 sqm house with appealing rustic look and nice<br />
plots of land. Large volumes featuring 8 bedrooms and an attic which can be converted. Nice living room<br />
with a 2m wide fi replace, a small semi-detached apartment. Ideal for large family, professionals, guest<br />
house, restaurant. Happy to consider any offer.<br />
390 000 EUR Réf: 3005<br />
458<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
LE CHEYLARD<br />
En bord de rivière. 10 mn du Cheylard et 1 heure de Valence.<br />
Ardèche 7<br />
Maison en pierre de 101 m2 + moulin à restaurer Authentique maison en pierres entièrement rénovée (3 chambres, cuisine aménagée, salle de vie 30 m2),<br />
dépendance en pierres à rénover. Ensemble, situé au coeur de l’Ardèche verte, entouré d’un terrain arboré 2160 m2, agrémenté d’un petit étang, et bordé d’une<br />
rivière poissonneuse qui ravira les pêcheurs, les amoureux de la nature, de calme, et de chasse. Un canal privé (droit d’eau notarié) fait partie de la propriété<br />
et permet l’arrosage du terrain, des arbres, et peut alimenter en eau un jardin potager. Ce canal dessert une turbine hydraulique (marque : Camille DUMONT)<br />
avec possibilité de fabriquer du courant électrique. Idéal pour des personnes désirant faire de l’accueil : chambres d’hôtes, gîtes ruraux. Fort potentiel pour ce<br />
bien singulier et insolite. Coup de coeur assuré grâce à sa plage privée en bordure de rivière et son environnement unique. Étudie toutes propositions.<br />
101 sqm stone house + old mill to be restored. Authentic house renovated stone (3 bedrooms, kitchen, living room 30 sqm), with a stone outbuilding to renovate.<br />
Together, in the heart of the Ardèche, surrounded by a wooded 2160 sqm, complete with a small pond and bordered by a river <strong>full</strong> of fish that will delight<br />
anglers, nature lovers, peace, and hunt. A private channel (water notarial law) is part of the property and allows watering the ground, trees, and can be used<br />
to supply water to a vegetable garden. This channel serves a hydraulic turbine (brand: Camille DUMONT) with possibility of producing electric current.<br />
also ideal for anyone on hospitality: bed and breakfasts, farm holidays. Strong potential for this remarkable and unusual property. Love at first sight with its<br />
private beach along the river and its unique environment. Study all proposals.<br />
230 000 EUR Réf: 2200<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 459
Rhône Alpes<br />
MONTELIMAR<br />
2 mn sortie autoroute, 10 mn du centre ville.<br />
Drôme 26<br />
Terrain zone industrielle et commerciale de 7940 m2 A 2 pas de la sortie d’autoroute et 10 mn du<br />
centre ville de Montélimar, dans zone artisanale et commerciale. Terrain de 7940 m2 plat avec nombreuses<br />
possibilités de construction, viabilité en bordure. Zone en plein développement. Etudions toutes<br />
propositions.<br />
7,940 sqm land in an industrial and commercial zone 2 mn from highway exit, 10 mn from Montélimar<br />
downtown, in an artisanal and commercial zone. 7,940 sqm of flat land with a lot of building possibilities.<br />
Developed on the edge. Area in <strong>full</strong> boom. We will consider any offer.<br />
273 000 EUR Réf: 6164<br />
460<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
VALENCE<br />
4 km de la Voulte et de Livron, 2 km de la rivière Drome.<br />
Drôme 26<br />
Ensemble immobilier, 1 hectare de terrain avec une maison principale plus dépendance En pleine<br />
campagne, vue sur le Vercors et l’Ardèche avec 1 hectare de terrain, plat en prairie, avec une maison principale<br />
de 90 m2 environ. Etat impeccable, aucuns travaux. Une dépendance en vielle pierre de 94 m2 à<br />
rénover et exploiter, et un garage 33 m2 au sol. Possibilité mezzanine. Gros potentiel.<br />
Property complex, 1 hectare of land with a main house plus outbuilding Right in the countryside, view<br />
on the Vercors and Ardeche with 1 hectare of flat and pasture land, comprising of a main house - approximately<br />
90 sqm. Outstanding condition, no work to carry out. Old stone outbuilding featuring 94 sqm to<br />
renovate and exploit, plus one 33 sqm garage. Possibility to create a mezzanine. Massive potential.<br />
240 000 EUR Réf: 6113<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 461
Rhône Alpes<br />
AUBENAS<br />
10 km du centre ville<br />
Ardèche 7<br />
Ancienne magnanerie 5 logements 436 m2, terrain de 4,6 hectares, piscine Secteur très calme, pleine nature, ancienne magnanerie<br />
restaurée en 4 gîtes plus un logement de fonction (22 couchages). Beaucoup de pierres intérieures et extérieures. Magnifique<br />
terrain de 4,6 hectares, possibilités de mettre des yourtes, 60 oliviers, possibilité garderie chevaux sur 1 hectare. Nombreuses activités<br />
de loisirs à développer. Libre de suite. Chiffre d’affaire sur 2 mois 20 000 Euros. Haut débit internet de 21MBits depuis le 8<br />
septembre 2016. Traitement d’eau des sources qui alimentent la maison, la piscine et les sanitaires. Prix à débattre.<br />
Old silkworm nursery. 5 accommodations featuring 436 sqm, 4.6 hectares of land, swimming pool Very quiet area, in the middle<br />
of nature. Old silkworm nursery turned into 4 guest houses plus one official house (can sleep 22). A lot of stones, inside and<br />
outside. Beautiful land featuring 4.6 hectares, possibilities for the yurts, possibility to have horses on one hectare and to plant<br />
60 olive trees. Major activity with a possibility to develop. Broadband Internet 21 Mbit since September 8, 2016. Available now.<br />
Treatment of water sources that feed the house, swimming-pool and the sanitary. Price to debate.<br />
560 000 EUR Réf: 6186<br />
462<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
BOGEVE<br />
25 km Genève, 30 km Thonon et 50 km Annecy.<br />
Haute-Savoie 74<br />
Appartement T4 de 95 m2 habitables, proche des stations de skis Appartement T4 avec entrée privative, cuisine américaine<br />
ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. 3 chambres, salle<br />
de bains, wc, buanderie, grande pièce aménageable. Proche de toutes les commodités.<br />
4-room apartment featuring 95 sqm of living space, close to ski resorts 4-room apartment with private entrance, open-plan<br />
American kitchen with lounge and dining room leading to a large terrace with an outstanding view on the mountains. 3<br />
bedrooms, bathroom, wc, laundry room, large convertible room. Within easy reach of all facilities.<br />
250 000 EUR Réf: 6228<br />
Ain 1<br />
MONTREAL LA CLUSE<br />
Centre<br />
Immeuble de 5 appartements et 3 garages<br />
Immeuble très bon rapports : 3 F3, 1 duplex, 2 F2. Une<br />
terrasse de 100 m2. Aucuns travaux. 3 garages, un local<br />
de 100 m2 aménageable. Chauffage central au fuel. Très<br />
bonne isolation. Proche de toutes commodités. Calme et<br />
tranquillité assurés.<br />
Property comprising of 5 apartments plus 3 garages<br />
Property with very good returns: three 3-room apartment,<br />
1 duplex, two 2-room apartment. 100 sqm terrace. No work<br />
to carry out. 3 garages, 100 sqm convertible premises. Oilfi<br />
red central heating. Very well insulated. Within easy reach<br />
of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
310 000 EUR Réf: 5932<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 463
Rhône Alpes<br />
CHATUZANGE LE GOUBET<br />
18 km Valence, 90 km Grenoble, Lyon 110 km.<br />
Drôme 26<br />
Maison de 295 m2 habitables sur 985 m2 de terrain clos et arboré Rez de chaussée : cuisine américaine ouverte sur véranda,<br />
cellier, 2 chambres dont une chambre parentale, wc. Premier étage : 4 chambres, salle d’eau, wc. 2ème partie attenante : 2<br />
chambres, buanderie, véranda. Terrain clos et arboré avec garage, cuisine d’été, wc extérieure, piscine.<br />
House featuring 295 sqm of living space in 985 sqm of enclosed and wooded land First fl oor: open-plan American kitchen<br />
leading to a veranda, pantry. 2 bedrooms one of which a master bedroom, wc. Second fl oor: 4 bedrooms, shower room, wc. 2nd<br />
adjoining section: 2 bedrooms, laundry room, veranda. Enclosed and wooded land with garage, summer kitchen, outdoor wc,<br />
swimming pool.<br />
400 000 EUR Réf: 6253<br />
Isère 38<br />
VIZILLE<br />
A 10 mn en voiture de Grenoble.<br />
Appartement T2 de 45 m2 environ au 1er étage<br />
Bien clair. Salon avec cuisine, un wc, une salle de bains<br />
avec douche, une chambre et un petit coin buanderie.<br />
2 rooms flat 45 sqm on the 1st floor<br />
Very clearly, living room with kitchen, toilets, bathroom<br />
with shower, one bedroom and a small place laundry.<br />
64 000 EUR Réf: 2249A<br />
464<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
CHAMROUSSE<br />
38 km de Grenoble, 120 km de Lyon.<br />
Isère 38<br />
Restaurant en station de skis Si vous souhaitez travailler 6 mois dans l’année seulement, au paradis du ski, mon restaurant peut vous intéresser ! Dans une<br />
station en plein développement, je vends le fond de commerce d’un restaurant, café, bar pour cause de départ en retraite. Je vous attends pour la visite ! Possibilité<br />
d’acheter les murs. Restaurant de spécialités de montagne, idéalement situé dans une zone attractive et commerçante, à 2 pas des pistes. Décor de montagne<br />
moderne, pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Superficie de 80 m2 + 40 m2 de réserve + terrasse ensoleillée, 60 couverts en salle + 80 couverts<br />
en terrasse. Cuisine et bar professionnels très bien équipés Station de ski dynamique et touristique à 30 km de Grenoble. La station de Chamrousse est en plein<br />
développement avec des résultats opérationnels dès 2018 (voir site de l’office du tourisme de Chamrousse).<br />
Ski resort restaurant If you want to work 6 months in the year only, in the ski paradise, my restaurant can interest you! In a developing station, I sell the<br />
business of a restaurant, cafe, bar because of retirement. I’m waiting for you to visit! Possibility to buy the premises. Restaurant offering mountain specialties,<br />
ideally located in an attractive and commercial area. 2 mn from the slopes. Contemporary mountain style design. No work to carry out. Free parking nearby.<br />
80 sqm plus 40 sqm of storage space. Sunny terrace. sitting 60 indoor plus 80 on the terrace. Very well equipped professional kitchen and bar. Dynamic and<br />
touristic ski resort located 30 km from Grenoble. Chamrousse station is fast growing with operating results showing in 2018 (please see the Offi ce du tourisme<br />
de Chamrousse website).<br />
280 000 EUR Réf: 6215<br />
Savoie 73<br />
STE HELENE SUR ISERE<br />
Albertville 10 km, 40 mn de Grenoble, 1h30 de Lyon.<br />
Maison individuelle de 130 m2 habitables, sur 1100 m2<br />
de terrain<br />
Rez de chaussée : cuisine américaine, séjour ouvert sur terrasse<br />
et piscine. Demi-niveau supérieur : 3 chambres, salle<br />
de bains, wc. Terrain clos et arboré avec garage, parking.<br />
Proche de toutes les commodités et des activités de loisirs.<br />
Detached house featuring 130 sqm of living space, with<br />
1.100 sqm of land<br />
First fl oor: American kitchen, sitting room leading to a<br />
terrace and swimming pool. Half upper level: 3 bedrooms,<br />
bathroom, wc. Enclosed and wooded land with garage, parking.<br />
Within easy reach of all facilities, and leisure activities.<br />
380 000 EUR Réf: 6567<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 465
Rhône Alpes<br />
GRENOBLE<br />
30 mn du centre ville.<br />
Isère 38<br />
Usine de production de préfabriqués en béton 1250 m2 locaux, 10000 m2 de terrain A 30 mn de Grenoble dans petite zone<br />
artisanale. Entreprise de production de préfabriqués existante depuis 1975 en S.A.R.L avec terrain de 10000 m2, surface des<br />
locaux 1250 m2 datant de 11 ans et possibilité d’extension. Étudions toutes propositions.<br />
Precast concrete product production plant featuring 1,250 sqm of premises, and 10,000 sqm of land 30 mn from Grenoble<br />
in a small business park. Precast concrete product company established in 1975 as a S.A.R.L (limited liability company) with<br />
10,000 sqm of land. The premises feature 1,250 sqm. Built 11 years ago with a possibility to extend. We will consider any<br />
offers.<br />
1 200 000 EUR Réf: 6163<br />
Isère 38<br />
BOSSIEU<br />
55 km Grenoble, 60 km Lyon, 90 km Valence.<br />
Maison Style Dauphinois de 145 m2 habitables sur 2500 m2 de<br />
terrain<br />
Premier étage : salon-salle à manger ouvert sur balcon avec vue<br />
dégagée sur les montagnes, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc.<br />
Sous-sol : grand garage, cave, bureau, buanderie, grand dégagement.<br />
Terrain de 2500 m2. Proche de toutes commodités. Libre d’habitation.<br />
Possibilité de 7500 m2 de terrain en plus, idéal pour chevaux.<br />
Dauphinois style house featuring 145 sqm of living space in 2500<br />
sqm of land<br />
First floor: lounge/dining room opening onto a balcony with an open<br />
view on the mountains, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, wc. Basement:<br />
large garage, cellar, study, laundry room, large open space.<br />
Enclosed and wooded land 2500 sqm. Forward sales and home free.<br />
Possibility of 7500 sqm of land in addition, ideal for horses.<br />
195 000 EUR Réf: 5532<br />
466<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
SERRIERES EN CHAUTAGNE<br />
21 km Aix les Bains<br />
Savoie 73<br />
Propriété de caractère de 170 m2 habitables sur 4132 m2 de terrain Rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et<br />
équipée, séjour, salle d’eau et wc, chaufferie, buanderie, douche et atelier. Premier étage : 4 chambres, wc, mezzanine, salon<br />
avec accès indépendant. Plus partie indépendante aménageable de 32 m2, combles aménageables. Cave voûtée. Terrain clos et<br />
arboré plus dépendances (abri voiture, cuisine d’été et abri jardin).<br />
Property of character featuring 170 sqm of living space with 4.132 sqm of land First fl oor: entrance hall, plus fi tted kitchen,<br />
sitting room, shower room and wc, boiler room, laundry room, shower and workshop. Second fl oor: 4 bedrooms, wc, mezzanine,<br />
lounge with garden access. Additional convertible independent part featuring 32 sqm, and convertible attics. vaulted<br />
cellar. Enclosed and wooded land plus outbuildings (car shed, summer kitchen plus garden shed).<br />
395 000 EUR Réf: 6520<br />
Drôme 26<br />
TAIN L HERMITAGE<br />
A 5 mn de Tain l’Hermitage<br />
Maison année 1963 de 2 fois 80 m2, terrain 412 m2 piscinable,<br />
aménagement handicapé<br />
Idéalement situé à 5 mn des commodités, à coté d’un champ<br />
d’abricots, sur un terrain de 412 m2, maison en excellent état, à<br />
rafraîchir, nombreuses possibilités d’aménagement. Aménagée<br />
pour handicapés (Stannah), plus salle de bains et wc. Libre de<br />
suite.<br />
House built in 1963. Twice 80 sqm. 412 sqm of land with a<br />
possibility to build a swimming pool, fitted for disabled people<br />
Ideally located 5 mn from all facilities, next to an apricot fi eld,<br />
with 412 sqm of land. House in excellent condition, to refresh,<br />
many design options. Fitted for disabled people - Stannah- plus<br />
shower room and wc. Available now.<br />
195 000 EUR Réf: 6212<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 467
Rhône Alpes<br />
ST MONTAN<br />
Ardèche, 18 km de Montélimar, rive droite Rhône.<br />
Ardèche 7<br />
ST MONTAN - Maison de village meublée, en pierre du XIème Siècle entièrement restaurée Située au coeur d’un petit village<br />
classé, proche commodités, maison en pierres du 11ème siècle, totalement rénovée, de la cave au toit, matériaux nobles, accessoires<br />
haut de gamme. Sur 3 niveaux : 5 pièces dont 3 chambres, 3 salles d’eau, 3 wc, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine<br />
équipée. Double vitrage. Place de parking en face. Façade entièrement refaite en Mai 2013. Louée : 700 euros par semaine en saison.<br />
Libre de suite. PRIX A SAISIR<br />
ST MONTAN - Stone village house from the 11th century, entirely renovated Located in the heart of a small listed village, within<br />
easy reach of all facilities, stone house from the 11th century, entirely renovated, from cellar to roof, noble materials, luxury accessories<br />
on 3 levels, 3 bathrooms, 3 wc, 3 bedrooms, a nice living room with fi replace, equipped kitchen, double windows. Parking space<br />
opposite. Facade renovated in may 2013. Rented out 700 Euros per weed in high season, available immediately. NICE OPPORTU-<br />
NITY<br />
240 000 EUR Réf: 10693<br />
Isère 38<br />
LES COTES D AREY<br />
10 km de Vienne, 45 km de Lyon.<br />
Maison de 185 m2 habitables sur 1235 m2 de terrain arboré<br />
Maison sur 2 niveaux. Premier niveau : salle à manger- salon ouvrant sur<br />
grand balcon de 20 m2, cuisine semie ouverte, salle de bains, wc indépendant,<br />
2 chambres. F2 attenant : une chambre, salle à manger, cuisine,<br />
salle d’eau, wc indépendant. 2ème niveau : grande chambre, bureau, wc<br />
indépendant, dressing, combles aménageables. Sous-sol : garage (2 voitures)<br />
buanderie, chaufferie, cuisine d’été, terrasse. Rez de chaussée : un logement<br />
T2 indépendant de 36 m2.<br />
House featuring 185 sqm of living space in 1,235 sqm of wooded land<br />
2-level house. First level: dining room/lounge opening onto a large balcony<br />
20 sqm, partially open kitchen, bathroom, independent wc, 2 bedrooms.<br />
Adjoining 2-room apartment: one bedroom, dining room, kitchen, shower<br />
room, independent wc. 2nd level: large bedroom, study, independent wc,<br />
dressing, convertible attics. Basement: 2-car garage, laundry room, boiler<br />
room, summer kitchen, terrace. First fl oor: one independent 2-room accommodation<br />
featuring 36 sqm.<br />
275 000 EUR Réf: 6222<br />
468<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
ROMANS SUR ISERE<br />
18 km de Valence et 80 km de Grenoble, 160 km de Lyon.<br />
Drôme 26<br />
Maison de plain pied dans lotissement de 151 m2 habitables sur 1184 m2 de terrain Cuisine aménagée, séjour, salon, cellier,<br />
buanderie, 2 chambres, salle d ’eau, wc. Extension aménagée : grande chambre, salle d’eau, labo, mezzanine ouverte sur<br />
solarium. Terrain clos et arboré avec terrasse. Grand abris bois et outils jardin.<br />
One-level house in housing estate featuring 151 sqm of living space in 1,184 sqm of land Fitted kitchen, sitting room, lounge,<br />
pantry, laundry room, 2 bedrooms, shower room, wc. Fitted extension: large bedroom, shower room, laboratory, mezzanine<br />
opening onto a sun lounge. Enclosed and wooded land with terrace.<br />
265 000 EUR Réf: 6064<br />
Loire 42<br />
RIORGES<br />
5 mn de Roanne, 1 heure de Lyon, Clermont, St<br />
Etienne.<br />
Maison sur 2 niveaux de 170 m2 habitables sur 1800 m2 de<br />
terrain clos et arboré<br />
Rez de chaussée : grand garage, cave, buanderie, chaufferie, cellier,<br />
douche et bureau. Premier étage : 2 chambres, cuisine, séjour, salon,<br />
grand dégagement, salle de bains, wc. 2ème étage : 4 chambres<br />
dont 2 mansardées, wc, rangements. Terrain clos et arboré de 1800<br />
m2. Proche de toutes les commodités. Prix négociable.<br />
2-level house featuring 170 sqm of living space in 1,800 sqm of<br />
enclosed and wooded land<br />
First fl oor: large garage, cellar, laundry room, boiler room, pantry,<br />
shower and study. Second fl oor: 2 bedrooms, kitchen, sitting room,<br />
lounge, big landing, bathroom, wc. Third fl oor: 4 bedrooms of<br />
which 2 under the attics, wc, storage. 1,800 sqm of enclosed and<br />
wooded land. Within easy reach of all facilities. Price negociable.<br />
190 000 EUR Réf: 6330<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 469
Rhône Alpes<br />
ST JEAN BONNEFONDS<br />
5 mn St Etienne, 60 km de Lyon.<br />
Loire 42<br />
Maison de charme de 229,17 m2 habitables, 1237 m2 de terrain clos et arboré Rez de chaussée : 2 chambres, salle d’eau, wc.<br />
Premier étage : 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine et cellier, séjour ouvert sur balcon avec vue sur les montagnes. Combles aménagés<br />
(120 m2). Terrain clos et arboré, piscinable, avec garages, atelier, chaufferie. Maison très bien entretenue, avec alarme, isolée<br />
de l’intérieur, avec double vitrage et portail télécommandé. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces et centres commerciaux,<br />
autoroutes) Parc technologique de Métrotech à proximité. Prix négociable. Etudie toutes propositions.<br />
Charming house featuring 229,17 sqm of living space with 1.237 sqm of enclosed and wooded land First fl oor: 2 bedrooms, shower<br />
room, wc. Second fl oor: 3 bedrooms, bathroom, wc, kitchen and pantry, sitting room leading to a balcony with a view on the mountain<br />
range. Converted attics -120 sqm2. Enclosed and wooded land, garages, workshop, and boiler room. Very well maintained house,<br />
with alarm, isolated from the inside with double glazing. And remote controlled gates. Close to all amenities (schools, shops and<br />
shopping centers, highways) Technology Park Métrotech nearby. Price to negociate. Study all proposals.<br />
299 000 EUR Réf: 6327<br />
Drôme 26<br />
ST VINCENT LA COMMANDERIE<br />
12 mn gare TGV, 12 km de Romans.<br />
Sur 6326 m2 terrain arboré paysagé, mas avec double habitation<br />
et studio<br />
350 m2 habitables, 8 chambres, bureau, salle de bains, 2 salles<br />
d’eau, 4 wc, 2 cuisines, 2 salons salles à manger, cheminée, sous<br />
sol 200 m2. Vue exceptionnelle imprenable. Idéal chambres<br />
d’hôtes, mutation, grande famille, profession libérale. Rare, à<br />
voir.<br />
Typical provencal farmhouse with double dwelling plus studio<br />
flat, on 6326 sqm arboreous landscaped land<br />
350 sqm living space, 8 bedrooms, 1 study, 1 bathroom, 2 shower<br />
rooms 4 toilets 2 kitchens 2 lounges/dining rooms, chimney, 200<br />
sqm basement. Exceptional impregnable view. Ideal for B&B, professional<br />
transfer, large family, self-employed. Rare, a must see.<br />
595 000 EUR Réf: 2061<br />
470<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
GRANE<br />
Joli village perché de la Vallée de la Drôme et station verte à 30 km de Valence.<br />
Drôme 26<br />
Belle maison provençale de 165 m2 sur 2052 m2 de terrain à l’orée des bois Cette habitation située dans un bel environnement<br />
de verdure comprend : 6 chambres, salle de bains, salle d’eau et wc séparés. Elle offre un salon-séjour donnant sur grande<br />
véranda exposée sud-est et une cuisine aménagée et équipée desservant une petite véranda avec vue étendue sur la campagne.<br />
Garage, atelier de 90 m2 et dépendances. Fort potentiel pour création de chambres d’hôtes et gîte ou activité artisanale.<br />
Nice Provencal house featuring 165 sqm on a 2052 sqm land at the edge of the forest This accommodation is located in a<br />
nice natural environment comprising : 6 bedrooms, bathroom, shower room and separate wc. It offers a living/sitting room<br />
opening onto a large veranda facing south-east and a fi tted and equipped kitchen leading to a small veranda with an open view<br />
on the country side. Garage, 90 sqm workshop and outbuildings. Large potential for the development of a guest house and bed<br />
and breakfast or artisanal activity.<br />
290 000 EUR Réf: 400073<br />
Rhône 69<br />
LIMAS<br />
5 mn Villefranche, 30 mn porte de Lyon.<br />
Villa haut de gamme de 170 m2 sur 1400 m2 de terrain<br />
Sur les hauteurs de Villefranche, villa avec piscine couverte et chauffée<br />
de 9 x 4. Rez inférieur garage 2/3 voitures, une chambre avec douche-wc,<br />
cave, atelier, chaufferie gaz, salle de jeux. Rez supérieur : séjour de 44 m2<br />
avec cheminée donnant sur terrasse et piscine, cuisine équipée, une suite<br />
parentale avec salle de bains, wc, 2 chambres avec douche-wc, buanderie.<br />
Vue exceptionnelle sur les Alpes. Proche de toutes commodités. Calme et<br />
tranquillité assurés.<br />
Upmarket villa featuring 170 sqm in 1,400 sqm of land<br />
On the heights of Villefranche, villa with covered and heated swimming pool<br />
- 9 x 4. Lower fl oor: 2-3 car garage, one bedroom with shower-wc, cellar,<br />
workshop, gas boiler room, play room. Upper fl oor: 44 sqm sitting room<br />
with fi replace, leading to terrace and swimming pool, equipped kitchen,<br />
master bedroom with shower room, wc, 2 bedrooms with shower-wc, laundry<br />
room. Outstanding view on the Alps. Within easy reach of all facilities. Peace<br />
and tranquility guaranteed.<br />
595 000 EUR Réf: 6268<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 471
Rhône Alpes<br />
LANARCE<br />
45 mn du Puy en Velay, 1 h 30 de Montélimar.<br />
Ardèche 7<br />
Maison en pierre 260 m2 habitables terrain de 4,13 hectares bassin Plateau ardéchois, propriété de 4 ha 13 avec maison en<br />
pierre de 260 m2 habitables plus dépendances et lac. Plusieurs projets potentiels : maison principale, secondaire, restaurant,<br />
accueil, loisirs, investisseurs pour projet immobilier. Bien atypique, possible chevaux. Étudie toutes propositions dans la limite<br />
du raisonnable. Ici pas de risques d’inondation.<br />
Stone house featuring 260 sqm of living area, land featuring 4.13 hectares pond Ardèche plateau, property featuring 4.13<br />
ha with a stone house -260 sqm of living area- plus outbuildings and lake. Many potential projects: main or secondary house,<br />
restaurant, accommodation, leisure activities, investors for development project. Unusual property, possibility horses. Study all<br />
proposals. There’s no risk of flooding.<br />
442 000 EUR Réf: 3661<br />
Savoie 73<br />
VALMEINIER<br />
100 km de Chambéry et 25 km de L’Italie.<br />
Maison de 110 m2 habitables sur 728 m2 de terrain au pied des<br />
pistes<br />
Rez-de-chaussée : garage, cave, buanderie, studio aménagé. Premier<br />
étage : 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine américaine, séjour<br />
ouvert sur balcon avec vue imprenable sur domaine skiable et montagnes.<br />
Possibilité combles aménageables. Terrain avec terrasse, barbecue.<br />
Proche de toutes les commodités et des activités de montagnes.<br />
House featuring 110 sqm of living space in 728 sqm of land at the<br />
foothills of the slopes<br />
Ground floor: garage, cellar, laundry room, fitted studio. First fl oor:<br />
2 bedrooms, bathroom, wc, American kitchen, sitting room opening<br />
onto a balcony with outstanding view on the ski resorts and mountains.<br />
Possibility to convert the attic. Land with terrace, barbecue.<br />
Within easy reach of all facilities and mountain activities.<br />
330 000 EUR Réf: 5908<br />
472<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Isère 38<br />
GRENOBLE<br />
100 km de Lyon, 95 km de Valence et 25 mn de Chambéry<br />
Appartement 70 m2 dans résidence sécurisée au coeur de Grenoble<br />
Appartement dans résidence avec jardin privatif. Situé au premier<br />
étage avec ascenseur, comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, salle<br />
d’eau, wc, 2 balcons. Une cave, garage à vélo. Résidence au calme<br />
sécurisée avec gardien, tramway ligne E au pied de l’immeuble,<br />
proche de toutes les commodités et des loisirs (lacs et montagnes).<br />
70 sqm apartment in a secured residence in the heart of Grenoble<br />
Apartment in a secured residence with a private garden. Located<br />
on the first floor with a lift, comprising of: kitchen, sitting room,<br />
2 bedrooms, shower room, wc. Cellar, bicycle garage. Secured<br />
residence in quiet location with watchman, line E tram in front of<br />
the building, within easy reach of all facilities and leisure activities<br />
(lakes and mountains).<br />
159 000 EUR Réf: 5116<br />
Loire 42<br />
ST ETIENNE<br />
Centre de St Etienne, 1 heure de Lyon.<br />
Local commercial de 800 m2 au centre de St Etienne<br />
3 bureaux plus hall de réception, 600 m2 de dépôt plus<br />
accès parking. Idéalement placé à l’entrée de St Etienne.<br />
Idéal pour investisseurs.<br />
Commercial building featuring 800 sqm in the heart of St<br />
Etienne<br />
3 offi ces plus reception hall - 600 sqm of storage, with parking<br />
access. Ideally located at the entrance of St Etienne.<br />
Ideal investors.<br />
404 000 EUR Réf: 6517<br />
Savoie 73<br />
NOTRE DAME DE BELLECOMBE<br />
12 km de Megève, 150 km de Lyon.<br />
Bar Restaurant Fonds de commerce au coeur de la station<br />
Fonds de commerce avec une surface de 30 m2, bar 40 m2.<br />
Restaurant pouvant accueillir 50 couverts, 17 m2 de cuisine,<br />
réserve, terrasse pouvant accueillir 20 couverts. Idéal investisseurs,<br />
très bon chiffres d’affaires. Situé au coeur du village,<br />
proche des pistes. Etudie toute proposition.<br />
Business activity - Bar Restaurant in the heart of the ski<br />
resort<br />
Business activity featuring 30 sqm with a 40 sqm bar. Restaurant<br />
seating 50. The kitchen is 17 sqm. Storeroom, terrace with<br />
a possibility to seat 20. Ideal investors, very good turnover.<br />
Located in the heart of the village, and close to the ski slopes.<br />
Study all proposals.<br />
220 000 EUR Réf: 6258<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 473
Rhône Alpes<br />
Savoie 73<br />
CREST VOLAND<br />
15 km de Mégève, 25 km Albertville<br />
Chalet de 130 m2 habitables sur 650 m2 de terrain à 200<br />
mètres du télésiège<br />
Chalet sur 2 niveaux indépendants. Rez de chaussée : séjour, 4<br />
chambres dont une parentale, salle d’eau et wc. Premier étage :<br />
séjour, 6 chambres dont une parentale, salle de bains et wc, plus<br />
petite mezzanine. Terrain avec terrasse et parking.<br />
Chalet featuring 130 sqm of living space with 650 sqm of<br />
land. 200 meters from the ski lift<br />
Chalet with 2 independent levels. First fl oor: sitting room, 4<br />
bedrooms of which a master bedroom, shower room and wc.<br />
Second fl oor: sitting room, 6 bedrooms of which a master<br />
bedroom, bathroom and wc, plus small mezzanine. Land with<br />
terrace and parking.<br />
445 000 EUR Réf: 6630<br />
Loire 42<br />
MONTCHAL<br />
20 mn de Feurs, 45 mn Lyon et St Étienne, proche de<br />
toutes commodités,<br />
Propriété de 300 m2 sur 1800 m2 de terrain<br />
En bordure de rivière, entièrement rénovée, sur 3 niveaux<br />
de 100 m2 avec cuisine équipée, garage 110 m2, dépendances<br />
de 250 m2 aménageables. Chauffage central gaz.<br />
AVANTAGE : Eau Potable Gratuite. Calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
300 sqm Property on an 1800 sqm land<br />
By a river, entirely renovated, on 3 levels - 100 sqm<br />
each- with equipped kitchen, 110 sqm garage, 250 sqm of<br />
convertible outbuildings. Gas central heating. Free drinking<br />
water. Within easy reach of all facilities, peace and<br />
tranquility guaranteed.<br />
370 000 EUR Réf: 5002<br />
Ain 1<br />
FERNEY VOLTAIRE<br />
5 mn de Genève.<br />
Appartement de standing 80 m2 et 50 m2 terrasse<br />
Résidence de 2013, au 4ème et dernier étage, terrasse panoramique<br />
de 50 m2, séjour donnant sur cuisine équipée et terrasse,<br />
2 chambres, une salle de bains, douche et wc. Garage 2 voitures.<br />
Libre rapidement. Proche toutes commodités et à 2 pas de la<br />
Suisse, calme et tranquillité assurés. Situé à 5 mn de l’O.N.U.<br />
Luxury apartment featuring 80 sqm plus a 50 sqm terrace<br />
Residence built in 2013, 4th and last fl oor, panoramic terrace<br />
- 50 sqm, sitting room opening onto an equipped kitchen and<br />
terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower plus wc. 2-car garage.<br />
Available soon. Within easy reach of all facilities plus 2 mn from<br />
Switzerland, peace and tranquility guaranteed. From 5 mn of<br />
the O.N.U.<br />
548 000 EUR Réf: 10728<br />
474<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Haute-Savoie 74<br />
POISY<br />
10 mn Annecy centre et 30 mn porte de Genève.<br />
Maison de 140 m2 sur 800 m2 de terrain clos et arboré<br />
Maison année 1987, très bon état, 3 niveaux. Rez inférieur : garage<br />
2 voitures, atelier, buanderie, cave. Rez supérieur : séjour, salon<br />
avec cheminée, donnant sur terrasse et balcon, une chambre, salle<br />
de bains, wc. Premier étage : 3 chambres, bureau, salle de bains,<br />
wc, placards. Libre de suite. Vue exceptionnelle à 180 degrés sur les<br />
Alpes. Proche de toutes les commodités, calme et tranquillité assurés.<br />
140 sqm house on 800 sqm of enclosed and wooded land<br />
House built in 1987, very good condition, 3 levels. Lower floor:<br />
2-car garage, workshop, laundry room, cellar. Upper floor: sitting<br />
room, lounge with fireplace opening onto a terrace and balcony, one<br />
bedroom, bathroom, wc. Second floor: 3 bedrooms, study, bathroom,<br />
wc, closets. Available now. 180-degree outstanding view on the Alps.<br />
Within easy reach of all facilities, peace and tranquility guaranteed.<br />
550 000 EUR Réf: 6589<br />
Savoie 73<br />
AIGUEBLANCHE<br />
5 mn Moutiers, 15 mn Valmorel, 30 mn les 3 Vallées, 5<br />
mn Cures de La Léchère et Brides Les Bains.<br />
Manoir de 350 m2 habitables sur 1500 m2 de terrain<br />
Propriété rénovée en 1996 pour chambres et tables d’hôtes comprenant<br />
: 15 pièces dont une salle à manger commune, 6 chambres avec<br />
salle de bains plus une chambre double, un appartement Duplex 100<br />
m2 de 4 pièces, un appartement T4 de 90 m2 avec cheminée. Parking,<br />
parc arboré. Grenier 145 m2 aménageables. Proche de toutes<br />
commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
Manor featuring 350 sqm of living space set on a 1500 sqm land<br />
Renovated property 1996- for bed and breakfast and guest house<br />
featuring: 15 rooms one of which a shared dining room, 6 bedrooms<br />
with bathroom plus one double bedroom, Duplex apartment -100<br />
sqm featuring 4 rooms, 4-room apartment featuring 90 sqm with a<br />
fireplace. Parking, wooded park. 145 sm convertible attic. Within<br />
easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
750 000 EUR Réf: 4799<br />
Isère 38<br />
LE PIN<br />
50 km de Grenoble et Lyon, 30 mn de Chambéry.<br />
Maison de plain pied de 101,08 m2 sur 1053 m2 de terrain<br />
clos et arboré<br />
Maison de plain pied, 5 pièces avec cuisine, séjour ouvert sur<br />
terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc. Premier étage : mezzanine<br />
ouverte sur séjour, 2 chambres. Terrain clos et arboré de 1053 m2,<br />
avec garage, abri de jardin et bois. Proche de toutes commodités.<br />
One-level house featuring 101.08 sqm in 1,053 sqm of enclosed<br />
and wooded land<br />
One-level house, 5 rooms with kitchen, sitting room opening onto<br />
a terrace, 2 bedrooms, shower room, wc. First fl oor: mezzanine<br />
opening onto sitting room, 2 bedrooms. 1,053 sqm of enclosed<br />
and wooded land, plus garage, garden shed and wooden shed.<br />
Within easy reach of all facilities.<br />
210 000 EUR Réf: 5133<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 475
Rhône Alpes<br />
Savoie 73<br />
AIX LES BAINS<br />
1 heure de Lyon, Genève, Grenoble.<br />
Appartement - maison triplex de 86 m2 habitables<br />
Appartement - maison en triplex de haut de gamme, proche du<br />
lac et des commodités. Rez de chaussée : cuisine américaine<br />
ouverte sur séjour donnant sur terrasse, buanderie, wc. Premier<br />
étage : chambre parentale, dressing, coin bureau. 2ème étage :<br />
chambre, salle d’eau, wc. Terrasse couverte. Possibilité double<br />
garage.<br />
Apartment - triplex house featuring 86 sqm of living space<br />
Apartment - luxury triplex house, close to the lake and facilities.<br />
Ground fl oor: American kitchen leading to a sitting room<br />
opening onto a terrace, laundry room, wc. First fl oor: master<br />
bedroom, dressing, study area. 2nd fl oor: bedroom, shower<br />
room, wc. Covered terrace, possibility double garage.<br />
320 000 EUR Réf: 5120<br />
Savoie 73<br />
Ain 1<br />
TENAY<br />
AUSSOIS<br />
7 km de Modane<br />
340 000 EUR Réf: 6022<br />
Local commercial, en station de ski, de 90 m2, premier étage sans<br />
ascenseur Station familiale, dans un immeuble de 3 étages, local commercial<br />
90 m2 en S.C.I, avec vue sur les pistes, nouveau télésiège 6 places.<br />
Possibilité faire tous commerces et loft car 2 balcons. Vente de la S.C.I.<br />
Libre de suite.<br />
Commercial premises, ski resort, 90 sqm, second floor without a lift Family<br />
resort, in a 3-storey building, 90 sqm of commercial premises run as a<br />
S.C.I (real estate investment company), with a view on the ski slopes, new<br />
6-seat chairlift. Possibility to transform into all businesses plus apartment<br />
since there are 2 balconies. S.C.I. for sale. Available immediately.<br />
Drôme 26<br />
Champ Juppon, 1 heure<br />
de Lyon et 1 h 30 de<br />
Genève.<br />
259 000 EUR Réf: 10724<br />
Terrain constructible de 4800 m2 Exposition plein sud avec vue sur contrefort Haut<br />
Bugey. Terrain viabilisé, eau et électricité, possibilité 3 lots. Un bâti utilisable comme<br />
remise qui se trouve sur un coin de terrain. Proche toutes commodités. Libre de suite.<br />
Calme et tranquillité assurés. Proche gare et aéroport, stations de skis et grands lacs, 30<br />
mn Dombes. Possibilité de vente par lot de 1500 m2 minimum avec frais de géomètre à<br />
la charge du vendeur. 54 euros le m2 à négocier.<br />
Building land featuring 4,800 sqm Totally facing south with a view on the Haut Bugey<br />
foothills. Developed land, water and electricity, possibility to create 3 plots. A stone<br />
building used as a shed which is on a corner lot. Within easy reach of all facilities.<br />
Available immediately. Peace and tranquility guaranteed. Close to railway station and<br />
airport, ski resorts and major lakes, 30 mn from Dombes. Possibility of sale by lot of<br />
1500 sqm minimum with expenses of surveyor to the load of the seller. 54 euros per sqm<br />
to be negotiated.<br />
Drôme 26<br />
MONTELIMAR<br />
VALENCE<br />
476<br />
15 km du centre ville.<br />
950 000 EUR Réf: 3667<br />
Maison - Local technique 90 m2 - 3 appartements de 80 m2 terrain de 1200<br />
m2 Alba La Romaine, Ardèche. Vend en un seul lot pour investisseurs : sur un<br />
terrain de 1200 m2 clos, une maison de 130 m2 louée 950 euros par mois, un<br />
local loué 600 euros par mois, 2 appartements loués chacun 650 euros par mois,<br />
un appartement loué 680 euros par mois. Construction récente Septembre 2011.<br />
Bon rapport. Étudions toutes propositions.<br />
House - Technical premises featuring 90 sqm - three 80 sqm apartments, 1200<br />
sqm land Alba La Romaine, Ardèche. Selling one plot for investors: on a closed<br />
land featuring 1200 sqm, a 130 sqm house rented out 950 Euros per month, premises<br />
rented out 600 Euros per month, 2 apartments each rented out 650 Euros<br />
per month, an apartment rented out 680 Euros per month. Recent building. Built<br />
in September 2011. Good return. We will consider any offers.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
10 mn du centre ville.<br />
220 000 EUR Réf: 3659<br />
Maison 97 m2 sur 2 niveaux terrain de 390 m2 4 chambres piscine lotissement<br />
Bien située dans lotissement de 84 maisons en angle de rue, sans<br />
vis à vis, calme peu de passage, environnement campagne. Construction<br />
année 1980, 2 niveaux, 4 chambres, véranda. Piscine. Idéal pour mutation,<br />
résidence secondaire ou principale. Sans travaux. Libre de suite.<br />
97 sqm house on 2 levels, 390 sqm land, 4 bedrooms, swimming pool,<br />
housing estate Well located in housing estate featuring 84 homes at street<br />
angle, open view, quiet, very few passers-by, and country side environment.<br />
Built in 1980, 2 levels, 4 bedrooms, veranda. Swimming pool. Ideal<br />
relocation, secondary or main residence. No work to carry out. Available<br />
immediately.
Rhône Alpes<br />
Isère 38<br />
Ardèche 7<br />
CHANAS<br />
50 km de Valence, 60<br />
km de Lyon, 90 km de<br />
Grenoble.<br />
165 000 EUR Réf: 5834<br />
Maison de plain pied dans lotissement de 116 m2 habitables sur 850<br />
m2 de terrain Cuisine américaine ouverte sur séjour et donnant sur jardin,<br />
4 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré avec garage attenant.<br />
Proche de toutes les commodités.<br />
One-level house in housing estate featuring 116 sqm of living space in<br />
850 sqm of land American open-plan kitchen with sitting room leading<br />
to a garden, 4 bedrooms, bathroom, wc. Enclosed and wooded land with<br />
adjoining garage. Within easy reach of all facilities.<br />
BOULIEU LES<br />
ANNONAY<br />
45 mn de Valence, Lyon<br />
et Saint Étienne.<br />
305 000 EUR Réf: 4765<br />
Maison T5 de 121,15 m2 habitables sur 1150 m2 de terrain clos et<br />
arboré Rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte sur terrasse, bureau,<br />
wc. Demi niveau : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : garage double,<br />
buanderie, chaufferie. Terrain clos et arboré de 1150 m2 avec abri jardin et<br />
espace détente aménagé.<br />
5-room house featuring 121.15 sqm of living space set on a 1150 sqm<br />
enclosed and wooded land Ground fl oor: sitting room, kitchen opening<br />
onto a terrace, study, wc. Half-level: 3 bedrooms, bathroom. Basement:<br />
double garage, laundry room, boiler room. Enclosed and wooded land<br />
1150 sqm with garden shed and fitted out relaxing area.<br />
Ain 1<br />
Ain 1<br />
MONTREAL LA<br />
CLUSE<br />
Genève et Lyon 45 mn<br />
365 000 EUR Réf: 6356<br />
Maison de 250 m2 sur 3 niveaux et 1400 m2 terrain Situé dans le vieux village<br />
accroché à flanc de montagne, vue sur Lac de Nantua. Rez : garage 3 voitures,<br />
cave. Rez supérieur : séjour salon, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, 2<br />
chambres, buanderie. Rez de jardin 4 chambres, salle de jeux, cabinet de toilettes.<br />
2 grandes terrasses, chauffage central gaz. Très bon état. Libre rapidement.<br />
Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
House featuring 250 sqm on 3 levels plus 1.400 sqm of land Located in an old<br />
village clinging to the mountainside, view on Lake Nantua. First floor: 3-car<br />
garage, cellar. Second floor: sitting room, lounge, equipped kitchen, bathroom,<br />
toilets, 2 bedrooms, laundry room. Garden level : 4 bedrooms, playroom, toilet. 2<br />
large terraces, gas central heating. Very good condition. Available soon. Within<br />
easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Ardèche 7<br />
CHEVRY<br />
10 mn de Genève<br />
890 000 EUR Réf: 5925<br />
Ferme rénovée de 300 m2 sur 500 m2 de terrain Rez de chaussée : terrasse,<br />
séjour, salon avec cheminée de 65 m2. Cuisine équipée, cellier, salle de bains,<br />
wc. Premier étage : 3 chambres, salle de bains, wc. 2ème étage : mezzanine, une<br />
chambre, une pièce annexe aménageable. Vue exceptionnelle sur le Mont Blanc<br />
et le Jura. Chauffage électrique écologique Rotholec. Proche toutes commodités.<br />
Calme et tranquillités assurés.<br />
Renovated farm featuring 300 sqm in 500 sqm of land First floor: terrace,<br />
sitting room, lounge with fi replace -65 sqm. Equipped kitchen, pantry, bathroom,<br />
wc. Second fl oor: 3 bedrooms, bathroom, wc. Third fl oor: mezzanine, one<br />
bedroom, one adjoining convertible room. Outstanding view on the Mont Blanc<br />
and the Jura mountains. Electric heating. Within easy reach of all facilities.<br />
Peace and tranquility guaranteed.<br />
Isère 38<br />
COUCOURON<br />
MENS<br />
40 km d’Aubenas et du<br />
Puy en Velay<br />
250 000 EUR Réf: 4701<br />
Maison en pierre de 100 m2 habitables sur 9200 m2 de terrain clos et<br />
arboré Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, buanderie avec cellier,<br />
une chambre, salle de bains, wc. Premier étage : dépendance aménageable<br />
de 100 m2. Terrain clos et arboré avec vue panoramique sur les montagnes.<br />
Proche de toutes les commodités et activités sportives.<br />
Stone house featuring 100 sqm of living space on a 9200 sqm enclosed<br />
and wooded land Ground fl oor: kitchen opening onto a living room,<br />
laundry room with pantry, bedroom, bathroom, wc. First floor : 100 sqm<br />
convertible outbuildings. Enclosed and wooded land with a panoramic<br />
view on the mountains. Within easy reach of all facilities and sport activities.<br />
40 mn de Grenoble, 1<br />
heure de Gap.<br />
235 000 EUR Réf: 5821<br />
Immeuble avec commerce et possibilité de logement 80 m2 habitables Rez<br />
de chaussée : salon de thé avec Licence un et snack à midi, surface commerciale<br />
avec arrière cours aménageable. Premier étage : laboratoire tout équipé, wc,<br />
réserve. 2ème étage : appartement aménageable, combles aménageables. Sous-sol<br />
: cave. Idéalement situé avec place de parking. Proche toutes commodités et cadre<br />
de vie privilégié.<br />
Property with business activity and accommodation opportunity - 80 sqm of<br />
living space Ground fl oor : tea room with a license and snack at midday, commercial<br />
surface with a convertible back yard. First fl oor: all equipped laboratory,<br />
wc, store room. 2nd fl oor: convertible apartment, plus convertible attics. Basement:<br />
cellar. Ideally located with parking space. Within easy reach of all facilities<br />
plus privileged environment.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 477
Rhône Alpes<br />
Drôme 26<br />
Ain 1<br />
BEAUMONT LES<br />
VALENCE<br />
5 km de Valence et 100<br />
km de Grenoble et Lyon.<br />
255 000 EUR Réf: 4763<br />
Maison à rénover de 210 m2 habitables sur 9000 m2 de terrain Rez-dechaussée<br />
: une cuisine, un salon, une salle de bains et wc. Premier étage :<br />
3 chambres et combles aménageables. Terrain de 9000 m2 plus 3 grandes<br />
dépendances aménageables. Prix à débattre.<br />
House to renovate featuring 210 sqm of living space on a 9000 sqm land<br />
Ground fl oor: kitchen, lounge, bathroom plus wc. First floor: 3 bedrooms<br />
and convertible attics. 9000 sqm land plus 3 large convertible outbuildings.<br />
Price to debate.<br />
LAVOURS<br />
5 mn de Belley, 45 mn<br />
Genève.<br />
129 000 EUR Réf: 5674<br />
Terrain de 5000 m2 constructible plat Viabilité en bordure du terrain,<br />
eau, électricité, téléphone, tout à l’égout. Boisé angle de 2 routes. Proches<br />
toutes commodités. Calme et tranquillité. Proche gare, autoroute. Libre de<br />
suite.<br />
Flat building land - 5,000 sqm Sustainability edge - water, electricity,<br />
telephone, drainage. Wooded, at the corner of 2 roads. Within easy reach<br />
of all facilities. Peace and tranquility. Close to railway station, motorway.<br />
Available immediately.<br />
Ain 1<br />
Isère 38<br />
LELEX<br />
40 mn de Genève et 30<br />
mn de Bellegarde.<br />
52 470 EUR Réf: 6496<br />
Terrains Terrains d’une surface de 477 à 839 m2, viabilisés, eau, électricité,<br />
tout à l’égout, téléphone, fibre. Légère pente. Libre de suite. Très belle<br />
vue dégagée, proche toutes commodités, pistes de ski alpin et piste de ski<br />
de fond à 200 mètres. Calme et tranquillité assurés. 110 EUROS LE M2.<br />
Plots of land Plots of land: 477-839 sqm, developed, water, electricity,<br />
mains drainage, telephone, fi ber. Slight slope. Available now. Very nice<br />
open view, within easy reach of all facilities, ski slopes and cross-country<br />
skiing trails -200 meters. Peace and tranquility guaranteed. 110 EUROS<br />
PER SQM.<br />
ST ROMANS<br />
50 km de Valence et<br />
Grenoble.<br />
335 000 EUR Réf: 5085<br />
Ancienne Ferme avec séchoir en Dauphiné Grande Maison en pierres<br />
323 m2 habitables sur 3 étages avec séchoir à noix attenant plus 2 dépendances.<br />
Terrain arboré 1,75 ha (verger) avec noyer plus jardin, cave, atelier,<br />
garage.<br />
Old Farm with dryer in Dauphiné Large Stone house 323 sqm on 3-level<br />
stone house with an adjoining walnut drier plus 2 outbuildings. 1.75 ha of<br />
wooded land (orchard) with a walnut tree plus garden, cellar, workshop,<br />
garage.<br />
Isère 38<br />
Isère 38<br />
LA COTE ST<br />
ANDRE<br />
LA FRETTE<br />
478<br />
10 km de St Étienne et<br />
60 km de Lyon.<br />
350 000 EUR Réf: 3706<br />
Maison de campagne 590 m2 avec 6 appartements Sur 3 niveaux, 3 T2<br />
de 40 m2 + 3 T3 de 60 m2 plus une maison de 78 m2 indépendant. Hangar<br />
et parking. Le tout sur un terrain clos de 1252 m2. Au centre du village et<br />
proximité commerces, écoles, collèges et arrêt de bus.<br />
590 sqm country house with 6 apartments On 3 levels, three 2-room<br />
apartment featuring 40 sqm + three 3-room apartment featuring 60 sqm<br />
plus an independent 78 sqm house. Hangar and parking space. All set on a<br />
closed land featuring 1252 sqm. In the centre of the village and within easy<br />
reach of all shops, schools, secondary schools and bus stop.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
42 km de Grenoble, 43<br />
km de Lyon.<br />
365 000 EUR Réf: 5828<br />
Ancien corps de ferme de 300 m2 habitables sur 400 m2 de terrain clos<br />
Rez de chaussée : séjour, salle à manger ouverte sur jardin, cellier, buanderie,<br />
wc. Premier étage : 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, mezzanine.<br />
Appartement T3 aménageable, attenant à la maison, grand garage aménageable.<br />
Terrain clos et arboré de 400 m2. Proche de toutes les commodités.<br />
Old farm building featuring 300 sqm of living space in enclosed land<br />
Ground floor: sitting room, dining room leading to the garden, pantry,<br />
laundry room, wc. First floor: 2 large bedrooms, dressing, bathroom, wc,<br />
mezzanine. Convertible 3-room apartment, attached to the house, large<br />
convertible garage. 400 sqm enclosed and wooded land. Within easy reach of<br />
all facilities.
Rhône Alpes<br />
Loire 42<br />
Haute-Savoie 74<br />
ST ROMAIN D<br />
URFE<br />
30 mn de Clermont<br />
Ferrand, 1 heure de<br />
Lyon et St Étienne, 6 km<br />
autoroute A89.<br />
180 000 EUR Réf: 5079<br />
Maison de caractère en pierre de 170 m2 habitables Maison de caractère<br />
en pierre sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : cuisine et séjour, salon. Premier<br />
étage : 2 chambres, salle de bains, wc, dressing. 2ème étage : 2 chambres,<br />
espace bureau. Terrain clos et arboré avec potager. Garage, buanderie et<br />
cellier, abri bois, 2 dépendances dont une à aménager.<br />
Character house built in stones featuring 170 sqm of living space 2-level<br />
character house built in stones. Ground fl oor: kitchen plus sitting room,<br />
lounge. First fl oor: 2 bedrooms, bathroom, wc, dressing. 2nd fl oor: 2<br />
bedrooms, study area. Enclosed and wooded land with vegetable garden.<br />
Garage, laundry room plus pantry, wood shelter, 2 outbuildings one of<br />
which to convert.<br />
Loire 42<br />
ANNECY<br />
5 mn d’Annecy et 30 mn<br />
de Chambéry et Genève.<br />
315 000 EUR Réf: 6536<br />
Appartement T4 au premier étage de 75,87 m2 Appartement T4 dans<br />
immeuble sécurisé au premier étage avec ascenseur. 3 chambres, salle de<br />
bains, wc, cuisine et séjour ouvert sur véranda. Proche de toutes les commodités<br />
et des activités.<br />
4-room apartment on the second floor 75.87 sqm 4-room apartment in a<br />
secured building on the second floor with a lift. 3 bedrooms, bathroom, wc,<br />
kitchen plus sitting room opening onto a veranda. Within easy reach of all<br />
facilities and activities.<br />
Ain 1<br />
ST ETIENNE<br />
20 mn St Étienne et 1<br />
heure de Lyon.<br />
200 000 EUR Réf: 5040<br />
Maison de village sur 2 niveaux de 180 m2 habitables sur 120 m2 de terrain<br />
Premier étage : cuisine américaine ouverte sur salle de vie, wc. Demi-niveau<br />
supérieur : séjour ouvert sur balcon avec vue panoramique sur La Loire.<br />
2ème étage : 2 chambres, salle de jeux aménageable en une deuxième chambre<br />
d’enfant, salle de bains, wc. Sous-sol : cave et buanderie. Jardin d’hiver. Terrain<br />
arboré avec terrasse et place de parking.<br />
Village house on 2 levels featuring 180 sqm of living space on a 120 sqm<br />
land First floor: American kitchen leading to living room, wc. Half upper level:<br />
sitting room opening to a balcony with panoramic view on the Loire. 2nd<br />
fl oor: 2 bedrooms, convertible play room, bathroom, wc. Basement: cellar and<br />
laundry room. Winter garden. Wooded land with terrace and parking space.<br />
CHAZEY SUR AIN<br />
10 mn d’Ambérieu, de<br />
Meximieux, de Lagnieu.<br />
116 000 EUR Réf: 5127<br />
Terrain de 700 m2 constructible Terrain en légère pente, partiellement<br />
clos, accès facile. Viabilité à proximité, tout à l’égout. Très ensoleillé.<br />
Proche de toutes commodités mais calme et tranquillité assurés. Libre de<br />
suite.<br />
900 sqm of building land Land with a slight slope, partially closed, easy<br />
access. Viability close by, sewage system. Very sunny. Within easy reach of<br />
all facilities but peace and tranquility guaranteed. Available immediately.<br />
Ardèche 7<br />
Isère 38<br />
TOURNON SUR<br />
RHONE<br />
A 1 heure Grenoble et<br />
Lyon.<br />
205 860 EUR Réf: 4975<br />
Viager à terme occupée 10 ans Maison sur 2 niveaux de 118 m2, 496 m2 clos<br />
et arboré avec une piscine, barbecue. 6 pièces entièrement rénovée, 2 salles d’eau<br />
avec grande douche et wc Une terrasse couverte avec cuisine d’été. Au sous-sol<br />
: garage, atelier, buanderie et cave. Au sud de la ville, à 300 mètres du centre.<br />
Décote : 84.000 euros, Bouquet : 30.000 euros, rente mensuelle : 832,17 euros<br />
sur 120 mois.<br />
Life annuity house Forward 10 years 2-level house featuring 118 sqm, with a<br />
496 sqm enclosed and wooded garden with swimming pool, barbecue. 6 rooms<br />
totaly renovated, 2 bathrooms with shower room and wc. Terrace open with<br />
summer kitchen. Basement: garage, workshop, laundry room, cellar. From South<br />
of the city, 300 meters from the center. Discount: 84 000 EUR Bouquet: 30,000<br />
euros monthly annuity: 832.17 euros for 120 months.<br />
ST ETIENNE DE<br />
CROSSEY<br />
40 mn de Chambéry,<br />
30 mn de Grenoble et 1<br />
heure de Lyon.<br />
355 000 EUR Réf: 5027<br />
Maison T6 de 115 m2 habitables sur 1380 m2 de terrain clos et arboré<br />
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger ouvert sur terrasse couverte, cuisine,<br />
cellier, une chambre parentale, salle de bains, wc, buanderie. Premier étage<br />
: 3 chambres, salle de bains et wc. Terrain clos et arboré avec barbecue. Vue<br />
imprenable sur le village et les collines. Proche de toutes les commodités.<br />
6-room house featuring 115 sqm of living space set in 1380 sqm of enclosed<br />
and wooded land Ground floor: sitting room, dining room opening onto a<br />
covered terrace, kitchen, pantry, master bedroom, bathroom, wc, laundry<br />
room. First floor: 3 bedrooms, bathroom plus wc. Enclosed and wooded land<br />
with barbecue. Outstanding view on the village and the hills. Within easy<br />
reach of all facilities.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 479
Rhône Alpes<br />
Drôme 26<br />
Ain 1<br />
ST RAMBERT D<br />
ALBON<br />
A mi-chemin entre<br />
Lyon et Valence, sortie<br />
Chanas<br />
239 000 EUR Réf: 3336<br />
Maison de 130 m2 sur un terrain de 760 m2 sur 2 niveaux Idéalement située, à 5 mn à pied<br />
des écoles et commerces. Maison de 1967 avec grands volumes, lumineuse, menuiserie en<br />
aluminium et PVC. Rez de chaussée : grand hall, 2 chambres de 12 m2 dont une avec douche<br />
et lavabo, buanderie de 21 m2 avec wc et évier 2 bacs. Garage de 30 m2. Étage : 3 chambres<br />
de 12 m2 environ, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, wc. Possibilité d’aménager<br />
la maison en 2 appartements. Idéal investisseurs ou mutation. Prix à débattre.<br />
130 sqm house set on a 760 sqm land on 2 levels Ideally located, 5 mn walking distance<br />
from schools and shops. Bright house built in 1967 with large volumes. Aluminum and PVC<br />
millwork. Ground fl oor: large entrance hall, 2 bedrooms -12 sqm each- one with shower<br />
and washbasin, 21 sqm laundry room with wc and double washbasin. 30 sqm garage. Upper<br />
fl oor: 3 bedrooms featuring approximately 12 sqm, sitting/dining room, equipped kitchen,<br />
bathroom, wc. Possibility to convert the house into 2 apartments. Ideal investors or relocation.<br />
Price debate.<br />
VILLEREVERSURE<br />
20 mn Bourg en Bresse,<br />
proche toutes commodités.<br />
340 000 EUR Réf: 5126<br />
Maison de 250 m2 sur 2300 m2 de terrain clos Idéal pour grande famille. Partie de terrain<br />
constructible. Rez-de-chaussée : garage, atelier, cave, chaufferie. Premier étage : cuisine équipée<br />
donnant sur terrasse, salon-salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau,<br />
bureau, une chambre avec salle d’eau et wc indépendant. 2ème étage : 3 chambres avec placards,<br />
salle de bains, wc. Combles aménageables de 80 m2. Chauffage centrale au fuel. Calme et<br />
tranquillité assurés. Grange toute en pierre non attenante à la maison. Idéal profession libérale ou<br />
artisan. Terrain à bâtir, constructible pour 2 maisons. Proche de la Suisse à 1 heure 15 de Genève.<br />
250 sqm house in a 2,300 sqm of enclosed land Ideal for large family. Part of the land for building<br />
purposes. Ground fl oor: garage, workshop, cellar, boiler-room. First floor: equipped kitchen<br />
opening onto a terrace, lounge-dining room, master bedroom with dressing room and bathroom,<br />
offi ce, bedroom with shower room and separate toilet. 2nd fl oor: 3 bedrooms with dressing,<br />
bathroom, wc. Convertible attics 80 sqm. Oil-fi red central heating. Stone barn non adjoining to<br />
the house. Peace and tranquility guaranteed. Ideal for craftsman, or self-employed. Land possibility<br />
building 2 houses. Close to Switzerland to 1 hour 30 from Genève.<br />
Ardèche 7<br />
Loire 42<br />
ARCENS<br />
15 km du Cheylard, 25<br />
km de Lamastre.<br />
180 000 EUR Réf: 3220<br />
Parcelle de 13 617 m2 au coeur du village Moyenne Ardèche, secteur<br />
très calme, grande parcelle de 13 617 m2 dont un bâtiment de 320 m2,<br />
un petit hangar, une maisonnette en pierres à rénover. 3800 m2 de terrain<br />
constructible, 4500 m2 de forêt de pins, 5317 m2 de Landes. Idéal artisan,<br />
résidence secondaire, loisirs, caravanes, petit centre de loisirs.<br />
13617 sqm plot of land in the heart of the village Middle Ardèche, very<br />
quiet area, large plot of land featuring 13 617 sqm of which a 320 sqm<br />
building, a small hangar and a stone cottage to renovate. 3800 sqm of<br />
building land, 4500 sqm of pine trees forest, 5317 sqm of Landes. Ideal<br />
craftsman, secondary residence, leisure activities, caravans, small leisure<br />
activities center.<br />
Haute-Savoie 74<br />
ST ETIENNE<br />
10 mn du centre de<br />
Saint Etienne et 45 mn<br />
de Lyon.<br />
312 000 EUR Réf: 6532<br />
3 locaux commerciaux occupés et idéalement situés Ensemble immobilier<br />
de 3 locaux indépendants dans le même immeuble sécurisé. Actuellement<br />
loués. Locaux idéalement situés avec places de parking. Idéal pour<br />
investisseurs, très bonne rentabilité.<br />
3 occupied business premises - ideally located Property complex featuring<br />
3 independent business premises in the same secured building. Currently<br />
rented out. Ideally located premises with parking spaces. Ideal investors,<br />
very good return.<br />
Isère 38<br />
PASSY<br />
ST JUST DE CLAIX<br />
480<br />
20 mn de Chamonix et<br />
Mégève.<br />
420 000 EUR Réf: 6270<br />
Maison de 2 appartements de 82 m2 sur 790 m2 de terrain Robuste maison<br />
familiale, au rez de chaussée et au premier étage : un appartement de 4<br />
pièces avec séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc. Vue panoramique<br />
exceptionnelle sur le massif des Aravis. Chauffage central mazout.<br />
Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés. Libre à convenance.<br />
House comprising of 2 apartments - 82 sqm- in 790 sqm of land Robust<br />
family home featuring on the first floor and second floor: a 4-room apartment<br />
with sitting room, 3 bedrooms, equipped kitchen, bathroom, wc. Outstanding<br />
panoramic view on the Aravis mountain range. Oil-fired central heating. Within<br />
easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed. Available<br />
when convinient.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
40 km Valence, 55 km de<br />
Grenoble.<br />
400 000 EUR Réf: 6637<br />
Maison d’architecte de 161 m2 habitables sur 4146 m2 de terrain clos<br />
et arboré Rez de chaussée : salon, bureau, 3 chambres, salle d’eau, wc.<br />
Demi-niveau supérieur : cuisine, salle à manger ouverte sur terrasse. Premier<br />
étage : mezzanine avec chambre parentale. Terrain clos et arboré, avec<br />
garage double, cave, entrepôt et potager.<br />
Architect house featuring 161 sqm of living space with 4.146 sqm of<br />
enclosed and wooded land First fl oor: lounge, offi ce, 3 bedrooms, shower<br />
room, wc. Half upper level: kitchen, open-plan dining room leading to a<br />
terrace. Second fl oor: mezzanine with master bedroom. Enclosed and wooded<br />
land, with double garage, cellar, storage and vegetable garden.
Rhône Alpes<br />
Ardèche 7<br />
Isère 38<br />
ST CYR<br />
10 km Annonay, 40 km<br />
de Valence et 70 km de<br />
Lyon.<br />
227 000 EUR Réf: 4972<br />
Maison T5 de 96 m2 habitables sur 1253 m2 de terrain clos et arboré Rez-dechaussée<br />
: cuisine américaine sur séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée<br />
sur les montagnes, wc. Premier niveau : 4 chambres, une salle de bains avec<br />
bidet. Terrain clos et arboré avec garage aménageable. Piscine hors sol avec un<br />
puits. Un chalet aménagé, un abri voiture et bois. Proche de toutes les commodités<br />
et des activités culturelles et sportives.<br />
5-room house featuring 96 sqm of living space on a 1253 sqm enclosed and<br />
wooded land Ground floor: open American kitchen, sitting-room leading to a terrace<br />
with an open view on the mountains, wc. First level: 4 bedrooms, bathroom,<br />
bidet. Enclosed and wooded land with convertible garage. Above the ground<br />
swimming pool with a well. Converted chalet, car and wood shed. Within easy<br />
reach of all facilities and cultural/sport activities.<br />
Drôme 26<br />
MASSIEU<br />
Dans le triangle Grenoble<br />
(35 mn), Lyon (50<br />
mn), Chambéry (30 mn)<br />
et 1h15 de Genève.<br />
529 000 EUR Réf: 5688<br />
Demeure de Charme avec possibilité gîte de 400 m2 habitables sur 2000 m2 de terrain Caractère Dauphinois, en pisé,<br />
rénovée avec de belles prestations de qualité. Plus de 400 m2 habitables en 2 bâtiments séparés : corps de ferme avec habitation<br />
principale, bureaux, suite visiteur, dépendances-écurie, chalet séparé. Le tout sur terrain clos, arboré et piscinable. Idéal<br />
pour un homme d’affaires, profession libérale qui veut vivre autrement dans un cadre préservé au coeur du Parc Régional de<br />
Chartreuse. Peut convenir également pour un investisseur ou un couple souhaitant investir dans une activité de maison d’hôtes<br />
avec gîte ou LMP. Chauffage commun, cheminée avec insert. Plateau nu aménageable de 106 m2 avec entrée indépendante.<br />
Combles et grange aménageables. Chalet de 70 m2 en duplex. Parking 10 voitures aménagé à l’entrée de la propriété.<br />
Charming property possibility to establish a Bed & Breakfast featuring 400 sqm of living space in 2,000 sqm of land<br />
Dauphinois style, in rammed earth, renovated with quality material and really well appointed. Over 400 sqm of living space<br />
in 2 distinct buildings: farm house with main accommodation, offi ce, visitors reception, outbuildings/stalls, separated chalet.<br />
All on enclosed and wooded land with a possibility to install a swimming pool. Ideal business men, liberal profession willing<br />
to live differently in a preserved setting in the heart of the Regional Park of the Chartreuse. Can also suit an investor or a<br />
couple looking to invest into a Bed & Breakfast or guest house activity or a urnished professional letting activity. Common<br />
central heating, fi replace with insert. 106 sqm of empty convertible space fl oor with independent entrance hall. Convertible<br />
attics and barn. 70 sqm duplex chalet. 10-car parking space built at the property entrance.<br />
Ardèche 7<br />
LORIOL SUR<br />
DROME<br />
18 km de Valence, 20 km<br />
de Montélimar.<br />
620 000 EUR Réf: 6632<br />
Ensemble immobilier de 6 maisons dont 4 à rénover 2 maisons T5 et<br />
T3, 4 autres à rénover, plus grand garage, terrain. Proche de toutes les<br />
commodités. Idéal pour investisseurs.<br />
Property complex comprising 6 houses of which 4 to renovate Two<br />
5-room houses and 3-room, 4 others to renovate plus big garage, and land.<br />
Within easy reach of all facilities. Ideal investors.<br />
Drôme 26<br />
BOUCIEU LE ROI<br />
20 km de Tournon, 11<br />
km de Lamastre<br />
220 000 EUR Réf: 3213<br />
Maison en pierre de 150 m2 sur un terrain de 1500 m2 Petit village de<br />
caractère, proche des activités touristiques. Maison en pierre avec rez-dechaussée<br />
de 75 m2 aménagés : entrée, salle de bains, wc, cuisine équipée,<br />
salon, 2 chambres. Un accès cave, une terrasse. 1er étage : un plateau de<br />
75 m2 à aménager. 2 entrées différentes. Idéal investisseurs ou résidence<br />
secondaire.<br />
150 sqm stone house set on a 1500 sqm house Small village with character,<br />
within easy reach of all tourist activities. Stone house with a 75 sqm<br />
fi tted ground fl oor: entrance, bathroom, wc, equipped kitchen, living room,<br />
2 bedrooms. An access to the cellar, terrace. 1st fl oor: a convertible 75 sqm<br />
surface. 2 separate entrances. Ideal investors or secondary residence.<br />
Haute-Savoie 74<br />
ROMANS SUR<br />
ISERE<br />
Au coeur de Lyon,<br />
Valence, Grenoble. A 2 h<br />
de la mer, 1 h des pistes<br />
de ski.<br />
415 000 EUR Réf: 3221<br />
Maison de Pierres Type 7 de 194 m2 habitables sur 5000 m2 de terrain Aux Balmes,<br />
dans la Drôme des collines, belle propriété de 5000 m2 de terrain, avec maison en<br />
pierre avec façade en galets. De grands volumes, une cheminée four à pain, intérieur<br />
magnifique rafraîchit en mai 2016, 4 chambres. Menuiserie en PVC et équipé en double<br />
vitrage au gaz. Grande piscine couverte. Idéal résidence principale, secondaire ou<br />
chambres d’hôtes, à voir. Charge réduite de 85% grâce à la rente solaire. Possibilité de<br />
construire sur 290 m2 supplémentaires (permis déjà présent).<br />
194 sqm stone house 7 rooms on a 5000 sqm land In Balmes, in the Drome hills, nice<br />
property featuring a 5000 sqm land and a stone house with a pebble facade. Large<br />
volumes, fi replace/bread oven, beautiful interior, refresh in May 2016, 4 bedrooms.<br />
PVC joinery and double glazed with gas. Large covered swimming pool. Ideal main or<br />
secondary residence, or guesthouse. Reduced charge 85% du to the solar annuity. 290<br />
sqm additional area for another construction (building permission obtained).<br />
CHAPEIRY<br />
15 mn Annecy et 35 mn<br />
de Genève.<br />
450 000 EUR Réf: 6497<br />
Maison de 160 m2 environ sur 1264 m2 de terrain arboré comprenant 2 appartements<br />
et 2 garages Au rez de chaussée : un appartement de 50 m2 environ à rénover de 3 pièces :<br />
séjour, 2 chambres, salle d’eau avec douche, wc, cuisine en partie équipée. Premier étage : un<br />
appartement donnant sur terrasse couverte comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée<br />
donnant sur véranda et balcon, salle de bains, wc, 2 chambres, 1 salon. Une chambre dans les<br />
combles. Chauffage électrique. Proche toutes commodités. Très belle vue, calme et tranquillité<br />
assurés. Terrain piscinable.<br />
House featuring 160 sqm with 1.264 sqm of wooded land including 2 apartments and 2<br />
garages First fl oor: one 50 sqm apartment around to be renovated comprising of 3 rooms :<br />
living-room, 2 bedrooms, bathroom with shower, toilet, partly equipped kitchen. First fl oor:<br />
one apartment giving onto a large terrace with sitting room, fi replace, equipped kitchen, 2<br />
bedrooms, bathroom, wc. Veranda, one attic bedroom. Electric heating system. Within easy<br />
reach of all facilities. Very nice view, peace and tranquility guaranteed. Possibility to build a<br />
swimming pool.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 481
Rhône Alpes<br />
Drôme 26<br />
Ardèche 7<br />
BOUCHET<br />
25 km d’Orange et 40<br />
km d’Avignon.<br />
850 000 EUR Réf: 5034<br />
Maison proximité Suze La Rousse 400 m2 avec gites et piscine Appartement<br />
du propriétaire : bar, salle à manger, salon ouvert sur terrasse et piscine, cuisine<br />
avec cellier, wc. Premier étage : 2 chambres, salle d’eau, wc, une suite parentale<br />
avec dressing plus anti-chambre et bureau. Studio de 20 m2 aménagé plus 2 gites.<br />
Au coeur d’un village authentique en pierres. Rentabilité locative des gites 1200 à<br />
1500 euros/mois (justifiés).<br />
House near Suze La Rousse 400 sqm with guesthouses and swimming-pool<br />
Owner apartment: bar, dining room, lounge leading to a terrace and swimming<br />
pool, kitchen with pantry, wc. First floor: 2 bedrooms, shower room, wc, master<br />
bedroom plus dressing and anteroom with study. 20 sqm converted studio plus 2<br />
guesthouses. In the heart of an authentic stone village. Rental incomes giuesthouses<br />
1200-1500 euros / month (justified).<br />
Haute-Savoie 74<br />
COLOMBIER LE<br />
JEUNE<br />
20 km de Tain l’Hermitage<br />
et 35 km de<br />
Valence.<br />
180 000 EUR Réf: 3276<br />
Ancienne école de 160 m2 sur 490 m2 de terrain Dans un quartier<br />
calme avec une vue panoramique imprenable. Ancienne école de 1892<br />
rénovée avec de grands volumes avec plafond de 3 mètres. Comprenant<br />
: 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, bureau, salon, grande salle à manger,<br />
cuisine, cheminée, véranda. Possibilité chambres d’hôtes, professions<br />
libérales. un havre de paix.<br />
160 sqm old school set on a 490 sqm land In a quiet area with an outstanding<br />
panoramic view. Old school built in 1892 renovated with large volumes<br />
and 3.50 meters ceilings. Featuring : 4 bedrooms, 2 shower rooms, 2<br />
wc, study, living room, big dining room, kitchen, fi replace, veranda. Possibility<br />
to convert into a guesthouse, liberal professions. A peaceful haven.<br />
Loire 42<br />
ST ETIENNE<br />
CLUSES<br />
Centre agglomération,<br />
30 mn aux portes de<br />
Genève.<br />
398 000 EUR Réf: 6267<br />
Bâtiment commercial sur 1500 m2 de terrain Rez de chaussée surface<br />
de 150 m2 : hall, bureaux, vestiaires, toilettes, mezzanine de 75 m2.<br />
Possibilité tous commerces, parking. Possibilité construction sur le terrain.<br />
Proche de toutes commodités. Libre de suite, Calme.<br />
Commercial building in 1,500 sqm of land First fl oor: 150 sqm comprising<br />
a hall, offi ces, changing rooms, toilets, 75 sqm mezzanine. Possibility<br />
to set up any business, parking. Possibility to build on the land. Within easy<br />
reach of all facilities. Available immediately. Quiet.<br />
Drôme 26<br />
Situé à Saint Etienne à<br />
la limite de la campagne,<br />
à proximité du<br />
centre ville, autoroutes,<br />
espace de loisirs (15 mn<br />
de Bessat Parc Naturel)<br />
295 000 EUR Réf: 5543<br />
Maison de 160 m2 habitables sur 2039 m2 de terrain cloturé et arboré<br />
Maison avec sous sol enterré, terrasse, piscine, barbecue et un balcon<br />
terrasse avec vue panoramique. Cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres,<br />
salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Sous sol habitable<br />
pouvant servir de salle de sport avec douche et wc, buanderie et atelier.<br />
House featuring 160 sqm of living space in 2,039 sqm of enclosed and<br />
wooded land House with below the ground basement, terrace, swimming<br />
pool, barbecue plus balcony/ terrace with a panoramic view. Open-plan<br />
kitchen leading to a sitting room, 4 bedrooms, bathroom with shower, bathtub<br />
plus double sinks. Habitable basement which could be used as a sport<br />
room with shower and wc. Laundry room plus workshop.<br />
Isère 38<br />
482<br />
MONTSEGUR SUR<br />
LAUZON<br />
8 km de Grignan, 5 mn<br />
de toutes commodités<br />
360 000 EUR Réf: 3277<br />
Villa de 143 m2 sur 2800 m2 de terrain clos et arboré Petit village<br />
authentique avec vue imprenable sur le Ventoux et la campagne. Maison de<br />
1991, état exceptionnel, aucun travaux à prévoir, cuisine neuve et contemporaine,<br />
belle pièce à vivre de 49 m2, 3 chambres, salle de bains, salle<br />
d’eau, wc, buanderie, chalet cabanon. Abris voiture de 56 m2. A voir.<br />
143 sqm villa set on a 2800 sqm closed land with trees Small authentic<br />
village with an outstanding view on the Ventoux and the countryside. House<br />
built in 1991, exceptional condition, no work to be done, new and contemporary<br />
kitchen, nice living room featuring 49 sqm, 3 bedrooms, bathroom,<br />
shower room, wc, laundry room, chalet/shed. Carport of 56 sqm. A must<br />
see.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
ST GEORGES DE<br />
COMMIERS<br />
Proche de toutes les<br />
commodités, à 20 km de<br />
Grenoble<br />
470 000 EUR Réf: 5533<br />
Maison de charme 130 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain arboré<br />
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse avec<br />
vue panoramique sur les montagnes, une chambre, salle de bain et wc. Premier<br />
étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Demi sous-sol de 50 m2 aménageables,<br />
garage double. Terrain arboré avec piscine hors-sol. Prix à débattre.<br />
Charming house featuring 130 sqm of living space in 1.600 sqm of wooded<br />
land Ground floor: sitting room, dining room, kitchen opening onto a terrace<br />
with panoramic view on the mountains, one bedroom, bathroom plus wc.<br />
First floor: 3 bedrooms, bathroom, wc. Convertible half-basement 50 sqm<br />
double garage. Wooded land with above the ground swimming pool. Price to<br />
debate.
Rhône Alpes<br />
Isère 38<br />
Loire 42<br />
CORRENCON EN<br />
VERCORS<br />
35 km de Grenoble, 70<br />
km de Valence.<br />
255 000 EUR Réf: 6530<br />
Appartement T4 de 80 m2 au coeur du Vercors Appartement T4 au<br />
premier étage, sans ascenseur dans une petite copropriété de 2 étages,<br />
sécurisée. 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc. Balcon avec vue<br />
imprenable sur les pistes et les montagnes. Proche de toutes les commodités<br />
et des activités de montagne.<br />
4-room apartment featuring 80 sqm in the heart of Vercors 4-room apartment<br />
on the second floor, no lift in a small joint ownership property on 2<br />
levels, secured. 3 bedrooms, sitting room, kitchen, bathroom, wc. Balcony<br />
with outstanding view on the ski slopes and mountain range. Within easy<br />
reach of all facilities and mountain activities.<br />
ST ETIENNE<br />
Hyper centre de St<br />
Étienne et 45 mn de<br />
Lyon.<br />
179 000 EUR Réf: 3952<br />
Appartement style Loft de 177 m2 au sol en Hyper centre de St Étienne<br />
Appartement de 93 m2 habitables situé au 5ème étage avec ascenseur. Avec<br />
cuisine américaine donnant sur séjour et salon très lumineux avec une verrière<br />
de 18 m2 avec vue panoramique, 2 chambres, salle de bains, wc, mezzanine,<br />
salle de jeux. Garage simple fermé à proximité. A SAISIR. Appartement 169<br />
000 euros. Possibilité d’acheter avec ou sans le garage ( Prix : 10 000 euros).<br />
Loft style apartment featuring 177 sqm of floor space right in the centre of St<br />
Etienne Apartment featuring 93 sqm of living area located on the 5th floor with<br />
a lift. With an American kitchen opening onto a very bright sitting/living room<br />
featuring a 18 sqm glass wall with a panoramic view, 2 bedrooms, bathroom,<br />
wc, mezzanine, playroom. One-car locked garage nearby. Price negotiable.<br />
Haute-Savoie 74<br />
Ain 1<br />
VETRAZ MON-<br />
THOUX<br />
15 mn Porte de Genève.<br />
3 000 000 EUR Réf: 5508<br />
Propriété de 430 m2 sur 6350 m2 de terrain clos et arboré Rez : garage 2 voitures.<br />
Séjour, salon donnant sur terrasse, cuisine équipée. Une suite parentale, une<br />
chambre avec salle de bains. 3 chambres, salle de bains. 4 wc. A l’étage : 2 mezzanines<br />
avec terrasse. Vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont Blanc. Chauffage<br />
central à granulés. Proche toutes commodités. Calme et tranquillité assurés.<br />
430 sqm property in 6,350 sqm of enclosed and wooded land Ground fl oor:<br />
2-car garage. Sitting room, lounge opening onto a terrace, equipped kitchen.<br />
Master bedroom, bedroom with bathroom. 3 bedrooms, bathroom. 4 wc. Upper<br />
fl oor: 2 mezzanines with terrace. Outstanding view on the Mont Blanc mountain.<br />
Pellets central heating. Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility<br />
guaranteed.<br />
LAGNIEU<br />
A 5 mn d’Ambérieu,<br />
proche de toutes commodités<br />
170 000 EUR Réf: 2951A<br />
Maison de village mitoyenne de 130 m2 et 6 pièces Comprenant : garage<br />
1 voiture, dépendance aménageable de 40 m2. 1er étage : séjour-salon avec<br />
cheminée, cuisine équipée, wc. 2ème étage : 2 chambres, salle de bains,<br />
wc. Cour, petit terrain clos. Calme et tranquillité assurés.<br />
130 sqm semi-detached village house, 6 rooms Featuring: 1-car garage,<br />
40 sqm convertible outbuilding. 1st fl oor: living-cum-dining room with<br />
chimney, equipped kitchen, wc. 2nd fl oor: 2 bedrooms, bathroom, wc.<br />
Courtyard, small enclosed plot. Calmness and tranquillity assured.<br />
Ain 1<br />
Rhône 69<br />
BOHAS<br />
ST SYMPHORIEN<br />
SUR COISE<br />
15 mn de Bourg en<br />
Bresse, quartier Revermont<br />
56 000 EUR Réf: 3062<br />
Terrain de 750 m2 constructible Terrain en légère pente, viabilisé. Avec<br />
le tout à l’égout, électricité et eau sur place. Proche de toutes commodités.<br />
Calme et tranquillité assurés.<br />
750 sqm building plot Slightly sloping, serviced. Electricity and water on<br />
the spot. All conveniences nearby. Calmness and tranquillity assured.<br />
40 mn de Lyon et de<br />
Saint Étienne, proche de<br />
toutes commodités.<br />
350 000 EUR Réf: 2534<br />
Maison ancienne de village en pierre Rez-de-chaussée : 2 caves, un<br />
garage fermé. Rez supérieur : appartement T2 avec cave et cour fermée<br />
(loué). 1er étage : appartement T4 (loué). 2ème étage : appartement T3<br />
(loué). Chauffage central au fuel et bois. Très bon rapport : idéal investisseur.<br />
Calme et tranquillité assurés. La façade côté rue a été refaite.<br />
Building composed of 3 flats Ground fl oor: 2 cellars, a lock-up garage.<br />
Upper ground fl oor: T2 type fl at with cellar and enclosed courtyard<br />
(presently rented). 1st fl oor: T4 type fl at (presently rented). 2nd fl oor: T3<br />
type fl at (presently rented). Oil and wodd central heating. Very good yield:<br />
ideal for investor. Calmness and tranquillity asured. The street façade was<br />
redone.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 483
Rhône Alpes<br />
Loire 42<br />
Loire 42<br />
FIRMINY<br />
10 km de St Etienne et<br />
60 km de Lyon<br />
259 000 EUR Réf: 6284<br />
Maison sur 3 niveaux de 207 m2 habitables sur 880 m2 de terrain clos et<br />
arboré Rez de chaussée : garage double plus buanderie et chaufferie, bureau,<br />
cave. Premier étage : grand séjour, salle à manger ouvert sur balcon, 2 chambres<br />
dont une parentale, salle de bains, wc. 3ème étage : 3 chambres, salle de jeux,<br />
salle de bains et wc, plus combles. Terrain clos et arboré, garage extérieur. Proche<br />
de toutes les commodités.<br />
3-level house featuring 207 sqm of living space in 880 sqm of enclosed and<br />
wooded land First floor: double garage plus laundry room and boiler room,<br />
study, cellar. Second floor: large sitting room, dining room leading to a balcony,<br />
2 bedrooms of which a master bedroom, bathroom, wc. Third floor: 3 bedrooms,<br />
play room, bathroom and wc, plus attics. Enclosed and wooded land, external<br />
garage. Within easy reach of all facilities.<br />
Haute-Savoie 74<br />
ST ETIENNE<br />
Hyper centre de St<br />
Etienne.<br />
388 000 EUR Réf: 6285<br />
4 appartements dans un immeuble au centre de St Etienne Un T5 de<br />
149 m2 habitables avec de très belles prestations, de beaux volumes, entièrement<br />
rénové (150.000 euros). Plus 3 appartements dont un T4 (70.000<br />
euros) et 2 T3 (88.000 et 80.000 euros), immeuble idéalement placé. En<br />
plein centre ville, parking à proximité. Idéal pour investisseurs.<br />
4 apartments in a building located right downtown St Etienne One<br />
5-room featuring 149 sqm of living space. Very well appointed, nice volumes,<br />
entirely renovated (150.000 euros). Plus 3 apartments of which one<br />
4-room (70.000 euros) and two 3-room (88.000 et 80.000 euros). Ideally<br />
located property. Right downtown, parking close by. Ideal investors.<br />
Isère 38<br />
MORILLON<br />
5 mn de Samoens et 1<br />
heure de Genève.<br />
265 000 EUR Réf: 5387<br />
Terrain de 1350 m2 constructible Situé au centre de Morillon village,<br />
proche départ des pistes du grand massif. Terrain COS 0,4. Viabilisé, eau,<br />
électricité, téléphone, tout à l’égout. 2 entrées sur terrain haut et bas. Vue<br />
exceptionnelle sur les montagnes, les Dents Blanches.<br />
1.350 sqm of building land Located in the heart of Morillon village, close<br />
to ski lifts and the large mountain range. 0.4 FAR land. Developed, water,<br />
electricity, telephone, sewer system. 2 entrances on upper and lower land.<br />
Exceptional view on the Dents Blanches mountains.<br />
BOURGOIN JAL-<br />
LIEU<br />
45 km Lyon, 65 km Grenoble,<br />
70 km Chambéry<br />
200 000 EUR Réf: 5838<br />
Brasserie, restaurant et pizzeria avec licence IV Salle de restaurant<br />
de 70 couverts de 120 m2 avec terrasse couverte de 35 couverts. Grand<br />
parking privé. Cuisine entièrement équipée. A l’étage : appartement de<br />
fonction aménageable de 4 pièces. Prix du fonds : 200000 Euros<br />
Brasserie, restaurant and pizzeria with license IV Restaurant room<br />
seating 70 - 120 sqm - with covered terrace seating 35. Large private<br />
parking. Entirely equipped kitchen. Upper floor: 4-room offi cial convertible<br />
apartment. Business activity: 200.000 Euros<br />
Isère 38<br />
Ain 1<br />
BEAUFORT<br />
70 km Grenoble, Lyon et<br />
Valence.<br />
240 000 EUR Réf: 5443<br />
Maison T6 de 160 m2 habitables sur 728 m2 de terrain clos et arboré<br />
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour et salon, wc, salle de bains. Premier<br />
étage : 4 chambres, wc. Combles aménageables. Terrain clos et arboré avec<br />
terrasse, jardin et potager. Garage avec atelier, abri fermé. Proche de toutes<br />
commodités.<br />
6-room house featuring 160 sqm of living space in 728 sqm of enclosed<br />
and wooded land Ground fl oor: kitchen, sitting room and lounge, wc,<br />
bathroom. First fl oor: 4 bedrooms, wc. Convertible attics. Enclosed and<br />
wooded land with terrace, garden and vegetable garden. Garage with<br />
workshop, closed shed. Within easy reach of all facilities.<br />
OUTRIAZ<br />
10 mn Hauteville et<br />
Nantua, proche de<br />
toutes commodités.<br />
320 000 EUR Réf: 3304<br />
Maison année 2002 sur 1000 m2 de terrain Maison de standing de 110<br />
m2 habitables avec 5 pièces. Rez : séjour salon donnant sur 2 terrasses<br />
carrelées et couvertes, cuisine américaine, 3 chambres avec placards, salle<br />
de bains avec baignoire et douche. Sous-sol : garage 2 voitures, douche,<br />
atelier, cave. Abri de jardin, calme et tranquillité assurés.<br />
House built in 2002 set on a 1000 sqm land Luxury house featuring 110<br />
sqm of living area with 5 rooms. Ground fl oor: sitting/living room opening<br />
onto 2 tiled and covered terraces, American kitchen, 3 bedrooms with closets,<br />
bathroom with bathtub and shower. Basement: 2 car garage, shower,<br />
workshop, cellar. Garden shed, peace and tranquility guaranteed.<br />
484<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Loire 42<br />
Savoie 73<br />
CEZAY<br />
10 mn de Boën, à mi<br />
distance entre Lyon (3/4<br />
h) et Clermont-Ferrand,<br />
à 10 mn de toutes commodités.<br />
380 000 EUR Réf: 2521<br />
Terrain constructible de 8000 m2 Ce terrain n’est pas dans un lotissement<br />
mais il est entouré de parcelles agricoles. Nombreux accès, possible<br />
division en plusieurs lots. Exposition plein sud. Viabilisé : eau, électricité,<br />
téléphone sur le terrain. Assainissement (projet en cours). Prix négociable.<br />
8000 sqm serviced building land This land is not in a residential but is surrounded<br />
by agricultural plots. Many access, possible division into several<br />
lots. Southern exposure. Serviced: water, electricity, telephone on the<br />
ground. Sanitation (current project). Price negotiable.<br />
YENNE<br />
A 3 km de Yenne, 25<br />
km d’Aix les bains et<br />
Chambéry.<br />
180 000 EUR Réf: 1634<br />
Corps de ferme à rénover Corps de ferme à rénover sur 1000 m2 de<br />
terrain. 3 bâtiments, nombreuses possibilités (gîte). Cour fermée. Proche<br />
toutes commodités. Calme et tranquillité assurés. Prix net vendeur.<br />
Farmhouse to be renovated Farmhouse to be renovated on 1000 sqm plot.<br />
3 edifi ces, numerous possibilities (guest house). Enclosed courtyard. Near<br />
all conveniences. Calmness and tranquillity assured. Net selling price.<br />
Ardèche 7<br />
Ain 1<br />
DUNIERES SUR<br />
EYRIEUX<br />
30 km de Valence, 29 km<br />
de Privas<br />
265 000 EUR Réf: 2276<br />
Maison de village de 160 m2 sur 1300 m2 de terrain Au coeur du<br />
village, maison entièrement rénovée sur 2 niveaux avec combles aménageables.<br />
Maison annexe indépendante de 138 m2 sur 2 niveaux. Terrain<br />
clos et arboré avec puits. Idéal famille, profession libérale, artisan.<br />
160 sqm village house on 1300 sqm plot In the heart of village, 2-storey<br />
entirely renovated house with arrangeable attics. 138 sqm adjoining house<br />
apart, on 2 stages. Enclosed and arboreous plot with well. Ideal for family,<br />
self-employed, carftsman.<br />
ST DENIS EN<br />
BUGEY<br />
5 mn d’Ambérieu,<br />
proche de toutes commodités.<br />
275 000 EUR Réf: 2951<br />
Maison de 110 m2 de 4 pièces sur un terrain de 900 m2 Maison de 2005<br />
comprenant : rez inférieur : garage 2 voitures, hall d’entrée, buanderie.<br />
Pompe à chaleur pulsée air/eau. Rez supérieur : séjour-salon donnant sur<br />
cuisine équipée, terrasse, balcon, 3 chambres, salle de bains, wc. 1er étage :<br />
mezzanine donnant sur salon. Calme et tranquillité assurés.<br />
110 sqm house of 4 rooms, on 900 sqm plot. House of 2005 featuring:<br />
lower ground fl oor: 2-car garage, hall, laundry room. Fan heat pump air/<br />
water. Upper gorund floor: living-cum-dining room giving onto equipped<br />
kitchen, terrace, balcony, 3 bedrooms, bathroom, wc. 1st fl oor: mezzanine<br />
giving onto lounge. Calmness and tranquillity assured.<br />
Savoie 73<br />
Haute-Savoie 74<br />
MOUTIERS<br />
SEYNOD<br />
1 heure de Grenoble,<br />
Chambéry, Annecy.<br />
380 000 EUR Réf: 6279<br />
Terrain constructible de 1200 m2, plus habitation Terrain constructible<br />
idéal pour investisseur au coeur des 3 Vallées et de la Haute Tarentaise,<br />
habitation à rénover et hangar.<br />
Land for building purposes featuring 1,200 sqm, plus a house Land for<br />
building purposes ideal for investor in the heart of the 3 Valleys and the<br />
Haute Tarentaise. House to renovate plus hangar.<br />
10 mn Annecy, 30 mn<br />
Genève.<br />
460 000 EUR Réf: 6579<br />
Maison de 150 m2 sur 2700 m2 de terrain clos Rez de chaussée : un appartement<br />
de 2 pièces indépendant, un garage, cave aménageable. Premier<br />
étage : un appartement de 6 pièces, cuisine équipée, séjour, 5 chambres,<br />
salle de bains, 2 wc, mezzanine, cellier. Chauffage pompe à chaleur bois<br />
gaz. Libre de suite. Proche toutes commodités, calme et tranquillité assurés.<br />
House featuring 150 sqm with 2.700 sqm of enclosed land First fl oor:<br />
apartment comprising 2 independent rooms, garage, convertible cellar. Second<br />
fl oor: 6-room apartment, equipped kitchen, sitting room, 5 bedrooms,<br />
bathroom, 2 WCs, mezzanine, storeroom. Heating pump system, wood/gas.<br />
Available now. Within easy reach of all facilities, peace and tranquility<br />
guaranteed.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 485
Rhône Alpes<br />
Ain 1<br />
Savoie 73<br />
ST MAURICE DE<br />
REMENS<br />
5 mn Ambérieu, 40 mn<br />
de Lyon<br />
239 000 EUR Réf: 5301<br />
Maison de 160 m2 de 2 appartements Rez de chaussée : un appartement de 60<br />
m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle de<br />
bains, wc. Premier étage : un séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine<br />
équipée, 2 chambres, salles de bains, wc, hall d’entrée. 2ème étage : combles<br />
aménageables. Libre rapidement. Proche toutes commodités, calme et tranquillité<br />
assurés.<br />
160 sqm house comprising of 2 apartments Ground floor: 60 sqm apartment<br />
comprising of a living room with an equipped kitchen, one bedroom, bathroom,<br />
wc. First floor: one sitting room with fireplace leading to a balcony, equipped<br />
kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wc, entrance hall. 2nd floor: convertible attics.<br />
Available soon. Within easy reach of all facilities, peace and tranquility guaranteed.<br />
Isère 38<br />
ST JEAN DE MAU-<br />
RIENNE<br />
30 mn de Chambéry, 1<br />
heure de Grenoble et 1<br />
heure 30 de Lyon<br />
250 000 EUR Réf: 400106<br />
Maison mitoyenne 137 m2 habitables sur 450 m2 de terrain clos et arboré<br />
Rez-de-chaussée : cuisine, salon et salle à manger ouverte sur terrasse avec<br />
vue sur les montagnes, wc. Premier étage : 2 chambres dont une avec terrasse,<br />
dressing, salle de bains et wc. Deuxième étage : bureau, 1 chambre. Sous-sol :<br />
buanderie, 2 caves, chaufferie. Terrain avec un garage, atelier, un abri de jardin<br />
indépendant, une terrasse.<br />
Adjacent house featuring 137 sqm of living area set on a 450 sqm enclosed and<br />
wooded land Ground fl oor: kitchen, living room plus dining room opening onto a<br />
terrace with a view on the mountains, wc. First fl oor : 2 bedrooms, one of which<br />
with a terrace, dressing, bathroom plus wc. Second fl oor : study, 1 bedroom.<br />
Basement : laundry room, 2 cellars, boiler room. Land with garage, workshop,<br />
independent garden shed, terrace.<br />
Savoie 73<br />
LA MURE<br />
30 mn Grenoble, 1 h 30<br />
Lyon et Chambéry.<br />
195 000 EUR Réf: 5039<br />
Maison T5 de plain-pied de 116 m2 habitables sur 857 m2 de terrain Maison<br />
de plain-pied 5 pièces : cuisine américaine, séjour ouvert sur terrasse, 4<br />
chambres, salle de bains, wc, buanderie. Garage avec combles. Terrain arboré<br />
de 857 m2. cadre et calme, vue sur les montagnes. Proche de toutes commodités.<br />
Maison équipée de panneaux solaires et de panneaux photovoltaïques.<br />
One-level 5-room house featuring 116 sqm of living space on an 857 sqm<br />
land One-level house featuring 5 rooms: American kitchen, sitting room opening<br />
onto a terrace, 4 bedrooms, bathroom, wc, laundry room. Garage with<br />
convertible attics. 857 sqm wooded land. Nice setting and quiet environment,<br />
view on the mountains. Within easy reach of all facilities. Equipped with solar<br />
panels and photovoltaic panels house.<br />
Loire 42<br />
ST MARTIN DE<br />
BELLEVILLE<br />
Station de ski de Saint<br />
Martin de Belleville<br />
870 000 EUR Réf: 10498<br />
Chalet de 160 m2 Sur un terrain de 370 m2. Sous-sol aménageable en T2, chaufferie<br />
avec chauffage au sol au fuel. Rez inférieur : 4 chambres dont 2 en mezzanine,<br />
salle de bains, wc. Rez supérieur : séjour-salon avec cheminée donnant sur<br />
une cuisine équipée et terrasse avec vue exceptionnelle sur la Tarentaise, douche,<br />
wc. 1er étage : mezzanine avec 2 chambres. Proche de toutes commodités, calme<br />
et tranquillité assurés.<br />
160 sqm chalet On 370 sqm plot. Basement convertible into T2 type dwelling,<br />
boiler room with oil-operated underfl oor heating. Lower ground floor: 4<br />
bedrooms witch 2 in mezzanine, bathroom, wc. Upper ground floor: living room/<br />
lounge with chimney giving onto equipped kitchen and terrace, exceptional view<br />
on Tarentaise valley, shower, wc. 1st fl oor: mezzanine composed of 2 bedrooms.<br />
All conveniences nearby, calmness and tranquillity assured.<br />
Isère 38<br />
486<br />
SAUVAIN<br />
70 km Saint Etienne,<br />
100 km de Clermont,<br />
150 km de Lyon<br />
395 000 EUR Réf: 6063<br />
Ancien corps de ferme sur 3 niveaux de 350 m2 habitables Ancien corps de ferme<br />
entièrement rénové composé de 2 parties. Première partie : rez de chaussée : cuisine,<br />
salle à manger, salon, chambre, salle de bains, wc. Premier étage : 5 chambres, 2 salles<br />
de bains et wc, terrasse. Sous sol : atelier, cave, laboratoire, buanderie, wc. 2ème partie<br />
communicante, T6, nombreuses dépendances, abris bois, voiture, grande cour, cave,<br />
garages. Chambres d’hôtes et gîte déjà en fonction.<br />
Old farm building on 3 levels featuring 350 sqm of living space Old farm building entirely<br />
renovated comprising of 2 parts. The first part features a first floor with a kitchen,<br />
dining room, lounge, bedroom, bathroom, wc and a second floor features 5 bedrooms,<br />
2 bathrooms plus wc, and a terrace. Basement: workshop, cellar, laboratory, laundry<br />
room, wc. The second part is connected. 6-room accommodation with many outbuildings,<br />
wood shed, car shed, large yard, cellar, garages. Guest rooms and guesthouse<br />
already functioning.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
GRENOBLE<br />
270 000 EUR Réf: 6289<br />
Fonds de commerce restaurant brasserie semi-gastronomique Idéalement<br />
situé à 10 km de la zone commerciale et industrielle de Grenoble.<br />
Fonds de commerce restaurant possibilité 130 couverts intérieurs, terrasse<br />
80 places assises, secteur bar, belle cuisine. Piscine. Restauration brasserie<br />
haut de gamme avec buffet entrées et desserts. Bon chiffres d’affaires, belle<br />
affaire.<br />
Business activity - Semi-gastronomic Restaurant & Brasserie Ideally located<br />
10 km from a commercial and industrial area of Grenoble. Business<br />
activity Restaurant. Possibility to seat 130 indoor, terrace seating 80, bar<br />
area, nice kitchen. Swimming pool. Top of the range catering & brasserie<br />
with a buffet fi rst course and desserts. Good turnover, nice business.
Rhône Alpes<br />
Haute-Savoie 74<br />
Ain 1<br />
THONES<br />
A 20 mn d’Annecy et 15<br />
mn de la Clusaz.<br />
480 000 EUR Réf: 2125<br />
Chalet de 95 m2 Sur 773 m2 de terrain arboré sur 3 niveaux. Rez inférieur<br />
: T2 de 50 m2 à terminer indépendant. Rez supérieur : séjour donnant sur<br />
balcon exposé sud et ouest, cuisine, chambre, salle de bains, wc. 1er étage<br />
: 3 chambres donnant sur palier. Chauffage central électrique. Abri de voiture<br />
couvert. Proche toutes commodités, calme et tranquillité assurés.<br />
Thones : chalet 3-storey on 773 sqm arboreous plot. Lower ground fl oor:<br />
50 sqm separate T2 type fl at to be fi nished. Upper ground fl oor: living<br />
room giving onto balcony South and West-oriented, kitchen, 1 bedroom<br />
bathroom and wc. 1st fl oor: 3 bedrooms giving onto landing. Electric<br />
central heating. Covered carshed. All conveniences nearby. Calmness and<br />
tranquillity assured.<br />
Ain 1<br />
BELMONT LUTHE-<br />
ZIEU<br />
Belley<br />
85 000 EUR Réf: 6117<br />
Ancienne ferme sur 6175 m2 de terrain Bâtiment à refaire sur terrain<br />
constructible de 1100 m2 environ. Proche toutes commodités. Calme et<br />
tranquillité assurés. Idéal chambres d’hôtes. Plus un terrain situé à 300<br />
mètres de la ferme de 2650 m2 constructible.<br />
Old farm in 6,175 sqm of land Building to renovate on building land -<br />
approximately 1,100 sqm. Within easy reach of all facilities. Peace and<br />
tranquility guaranteed. Ideal guest house. Plus one plot of land located<br />
300 meters from the farm. 2,650 sqm. Possibility to build.<br />
Savoie 73<br />
COGNIN<br />
BIZIAT<br />
15 mn de Mâcon<br />
599 000 EUR Réf: 6581<br />
Propriété sur 3 hectares et demi de terrain agricole 3500 m2 de bâtiments<br />
agricoles : 4 bâtiments de 950 m2, 586 m2, 600 m2 et 286 m2. Plus une maison<br />
de 140 m2 à rénover, une longère de 150 m2 à rénover. Une maison d’habitation<br />
de 5 pièces de 150 m2. Bon état. Chauffage central au bois, possibilité fuel.<br />
Proche toutes commodités. Libre rapidement. Calme et tranquillité assurés.<br />
Property on 3 ½ hectares of farming land 3.500 sqm of agricultural buildings:<br />
4 buildings -950 sqm, 586 sqm, 600 sqm and 286 sqm. Plus one house featuring<br />
140 sqm to renovate, 150 sqm farm to renovate. House featuring 5 rooms - 150<br />
sqm. Good condition. Wood central heating. Oil-fi red heating possible. Within<br />
easy reach of all facilities. Available soon. Peace and tranquility guaranteed.<br />
Grenoble 65 km, Chambéry<br />
3 km, Annecy 53<br />
km<br />
175 000 EUR Réf: 6566<br />
Appartement T2 de 54 m2 habitable au calme et proche de la ville Appartement<br />
T2 au 2ème étage avec ascendeur. Séjour, cuisine américaine, une chambre<br />
donnant sur terrasse couverte avec vue sur les montagnes et la ville, salle d’eau<br />
et wc. Terrain avec potager, place de parking privative, garage à vélo. Appartement<br />
éco quartier, proche de toutes les commodités et des activités.<br />
2-room apartment featuring 54 sqm of living space. Quiet environment and<br />
within easy reach of all facilities 2-room apartment on the third fl oor with a lift.<br />
Sitting room, American kitchen, one bedroom leading to a covered terrace with<br />
a view on the mountain range and the city, shower room plus wc. Plot of land<br />
with vegetable garden, private parking space, bicycle garage. Eco-neighborhood<br />
apartment, within easy reach of all facilities and activities.<br />
Drôme 26<br />
Ain 1<br />
MALISSARD<br />
ST MAURICE DE<br />
BEYNOST<br />
10 mn du centre ville<br />
348 000 EUR Réf: 6009<br />
Maison 145 m2, terrain 2500 m2, piscine Idéalement située dans triangle<br />
Valence, Lyon et Grenoble, maison, excellent état 145 m2, sur sous-sol,<br />
rez de chaussée et premier étage. Terrain 2500 m2 avec piscine. Très bien<br />
entretenue, de beaux volumes, un environnement. Très agréable. Contactez<br />
nous pour proposition.<br />
House featuring 145 sqm, with 2,500 sqm of land and a swimming pool<br />
Ideally located in the Valence, Lyon and Grenoble triangle. House in<br />
excellent condition featuring 145 sqm, on basement plus two floors. 2,500<br />
sqm of land and a swimming pool. Very well maintained, nice volumes,<br />
very pleasant environment. Contact us to make an offer.<br />
15 mn du centre de Lyon<br />
485 000 EUR Réf: 6119<br />
Maison de 250 m2 sur 500 m2 de terrain Année 1960 sur 3 niveaux. Rez : garage 2 voitures,<br />
salle de bains wc, atelier, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, cuisine d’été<br />
débouchant sur un grand patio avec four à pain, barbecue en dur abris bois. Premier étage :<br />
séjour de 50 m2 avec cheminée Alsacienne à foyer fermer Philippe donnant sur un très grand<br />
balcon, une grande chambre, salle de bains, bureau, cuisine équipée. 2ème étage : 6 chambres,<br />
salle de bains, wc. Proche de toutes les commodités. Calme et tranquillité assurés. Libre rapidement.<br />
Logement non énergivore, faible consommation.<br />
House featuring 250 sqm in 500 sqm of land Built in 1960 on 3 levels. Ground fl oor: 2-car<br />
garage, bathroom, wc, workshop, central gaz heating, condensing gas boiler, summer kitchen<br />
giving onto un large patio with bread oven. Barbecue shelter wood. First fl oor : 50 sqm sitting<br />
room with closed hearth fi replace Alsatian Philippe, giving onto un large balcony, large<br />
bedroom, bathroom, study, equipped kitchen. Second fl oor: 6 bedrooms, bathroom, wc. Within<br />
easy reach of all facilities. Peace and tranquility guaranteed. Available soon. Non-energy<br />
housing, low consumption.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 487
Rhône Alpes<br />
Ain 1<br />
Ain 1<br />
DIVONNE LES<br />
BAINS<br />
20 mn Genève centre.<br />
355 000 EUR Réf: 10915<br />
Appartement T3 de 74 m2 Dans résidence de standing. Au 2ème étage sans<br />
ascenseur. Appartement neuf composé d’un séjour-salon de 21 m2 avec balcon,<br />
vue exceptionnelle sur les Alpes et le Mont Blanc, 2 chambres, salle de bains,<br />
cuisine équipée, loggia, lingerie, buanderie, cave. Charges modérées. Place de<br />
park. Grand parc arboré. Proche de toutes commodités. Calme et tranquillité<br />
assurés. Bon rapport pour investisseurs. Libre rapidement.<br />
3-room apartment featuring 74 sqm In luxury residence. On the 3rd floor without<br />
a lift. New apartment comprising of: 21 sqm sitting room/lounge with balcony,<br />
outstanding view on the Alps and the Mont Blanc, 2 bedrooms, bathroom, equipped<br />
kitchen, loggia, linen room, laundry room, cellar. Low charges. Parking<br />
space. Big wooded park. Within easy reach of all facilities. Peace and tranquility<br />
guaranteed. Good return for investors. Available soon.<br />
Ardèche 7<br />
CHEVRY<br />
15 mn aéroport de<br />
Genève<br />
300 000 EUR Réf: 6122<br />
Terrain constructible de 832 m2 20 mn du centre de Genève, viabilisé,<br />
eau, électricité, téléphone, gaz, tout à l’égout. Lotissement résidentiel, libre<br />
de suite. Proche de toutes les commodités. Possibilité maison jumelée.<br />
Calme et tranquillité assurés.<br />
Building land featuring 832 sqm 20 mn from Geneva centre. Fully serviced<br />
land, with water, electricity, telephone, gas, and drainage. Residential<br />
housing estate, available immediately. Within easy reach of all<br />
facilities. Possibility to build an adjoining house. Peace and tranquility<br />
guaranteed.<br />
Drôme 26<br />
ECLASSAN<br />
Valence à 25 km et Lyon<br />
à 70 km.<br />
315 000 EUR Réf: 6569<br />
Propriété de charme de 118 m2 habitables sur 6180 m2 de terrain clos<br />
et arboré Rez de chaussée : cuisine américaine ouverte sur séjour donnant<br />
sur terrasse, 2 chambres, salle d’eau, wc. Étage : mezzanine, chambre mansardée.<br />
Terrain clos et arboré avec grand étang aménagé, plus dépendances<br />
et parking. Prix négociable.<br />
Charming property featuring 118 sqm of living space with 6.180 sqm<br />
of enclosed and wooded land First fl oor: open-plan American kitchen on<br />
sitting room leading to a terrace, 2 bedrooms, shower room, wc. Second<br />
fl oor: mezzanine, attic bedroom. Enclosed and wooded land with large<br />
fi tted pond plus outbuildings and parking space. Price to negociate.<br />
CORNILLON SUR L<br />
OULE<br />
35 km Nyons, Montélimar<br />
51 km, Valence<br />
95 km<br />
183 500 EUR Réf: 6130<br />
Maison de village indépendante de 99 m2 habitables sur 1730 m2 de<br />
terrain Rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, wc,<br />
cellier. Premier étage : 3 chambres avec balcon. Vue imprenable sur la<br />
Vallée. Dépendances attenantes aménageables. Terrain arboré de 1730 m2<br />
plus 200 m2 de dépendance, atelier, cave voutée.<br />
Independent village house featuring 99 sqm of living space in 1,730 sqm<br />
of land First fl oor: kitchen, lounge, dining room, shower room, wc, pantry.<br />
Second fl oor: 3 bedrooms plus balcony. Outstanding view on the Valley.<br />
Convertible adjoining outbuildings. 1,730 sqm of wooded land plus 200<br />
sqm of outbuilding, workshop, vaulted cellar.<br />
Drôme 26<br />
Isère 38<br />
NYONS<br />
45 mn Montélimar, 700<br />
mètres du centre ville.<br />
320 000 EUR Réf: 6109<br />
Maison 160 m2 sur 435 m2 terrain clos A 5 minutes du centre ville.<br />
Maison en cours de rénovation sur rez de chaussée plus 2 niveaux avec de<br />
grosses potentialités. Maison avec travaux intérieur à terminer, gros oeuvre<br />
fait. Possibilité 5 chambres. Belle affaire car secteur calme, mais proche<br />
commodités. Étudions toutes propositions.<br />
160 sqm house in 435 sqm of enclosed land 5 minutes from downtown.<br />
House currently being renovated on fi rst floor plus 2 levels with massive<br />
potential. House with indoor works to finish, structural works completed.<br />
Possibility to create 5 bedrooms. Nice property - quiet area. Within easy<br />
reach of all facilities. We will consider any offers.<br />
PORCIEU AMBLA-<br />
GNIEU<br />
Bourgoin 30 mn, 1 heure<br />
de Grenoble et Lyon.<br />
382 000 EUR Réf: 6570<br />
Immeuble de charme sur 3 niveaux avec 6 appartements de 240 m2<br />
habitable sur 254 m2 de terrain 6 appartements T3 dont 2 T2 bis. 3<br />
appartements à rénover. Terrain arboré plus stationnement. Proche de<br />
toutes les commodités tout en étant au calme. Idéal pour investisseur, très<br />
bonne rentabilité. Prix négociable.<br />
Property with a lot of charm on 3 levels with 6 apartments featuring<br />
240 sqm of living space with 254 sqm of land Six 3-room apartments of<br />
which two 2-room one of the rooms can be split. 3 apartments to renovate.<br />
Wooded land plus parking space. Within easy reach of all facilities but in a<br />
quiet environment. Ideal investor, very good return. Price to negociate.<br />
488<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74
Rhône Alpes<br />
Drôme 26<br />
Drôme 26<br />
ROMANS SUR<br />
ISERE<br />
VALENCE<br />
Centre ville<br />
190 000 EUR Réf: 5200<br />
Fonds de Commerce Pâtisserie - Salon de Thé ou bail tous commerces idéalement<br />
situé au coeur des rues piétonnes et du circuit touristique. A quelques mètres<br />
du musé Archéologique. fond de commerce patisserie salon de thé. potentielle<br />
pour proposer du pain et du snaking . Possibilité pour une autre activité bail 3/6/9.<br />
surface de vente 60m2 environ laboratoire refait en 2012 45m2 réserve 40m2 .<br />
loyer 1200ttc /mois prix 195000 euros ouvert à toutes propositions<br />
Business activity - Patisserie - Tea lounge or lease for all business Ideally located<br />
in a pedestrian street of the historical and touristic centre. 180 sqm store with<br />
nice terrace comprising 6 to 8 tables. The commercial surface is approximately<br />
60 sqm, with 11 tables, refrigerated windows, large laboratory -45 sqm- entirely<br />
renovated in 2012. Renown specialty. Store established in 1796 with regular<br />
customer base. Large development potential. Redemption of unit available.<br />
Loire 42<br />
1h des montagnes, 2h de<br />
Marseille et des portes<br />
de l’Ardèche.<br />
110 000 EUR Réf: 1061<br />
Restaurant familial avec cuisine traditionnelle dans zone piétonne et<br />
historique Salle de 30 couverts avec terrasse (20 couverts) sur une place<br />
avec fontaine. Matériels complets et appartement de fonction.<br />
Family restaurant with traditional cuisine and historic pedestrian area<br />
Room terrace with 30 seats (20 seats) in a square with a fountain. Complete<br />
equipment and offi cial apartment.<br />
Drôme 26<br />
ST ETIENNE<br />
62 km de Lyon<br />
232 000 EUR Réf: 6283<br />
Immeuble avec cour fermée de 240 m2 habitable en hyper centre Rez<br />
de chaussée : 2 appartements T1 de 45 et 43 m2 avec terrasse. Première<br />
étage : 2 T1 de 48 m2 et un loft de 69 m2. Immeuble entièrement rénové.<br />
Idéalement situé en plein centre de Saint Etienne. Idéal pour investisseur.<br />
Très bonne rentabilité.<br />
Building with closed yard. 240 sqm of living space right in the center of<br />
town First fl oor: two 1-room apartments - 45 and 43 sqm with a terrace.<br />
Second fl oor: two 1-room - 48 sqm plus a 69 sqm loft. Building entirely<br />
renovated. Ideally located in Saint Etienne downtown. Ideal investor. Very<br />
good return.<br />
Drôme 26<br />
EPINOUZE<br />
60 km de Grenoble,<br />
Lyon et Valence.<br />
225 000 EUR Réf: 6528<br />
Maison individuelle de plain pied de 90,45 m2 habitables et garage de<br />
20.60 m2 sur 1011 m2 de terrain Maison de plain pied avec séjour- salon<br />
donnant sur terrasse, cuisine équipée , 3 chambres, salle de bains, wc séparés.<br />
Terrain clos et arboré avec vue imprenable, piscine chauffée de 8,50<br />
mètres par 4,50 mètres, barbecue, garage plus abri 2 voitures . Un chalet de<br />
jardin plus local technique piscine et rangements de 12 m2.<br />
Garden-level detached house featuring 90,45 sqm of living space with<br />
1.011 sqm of land Garden-level detached house comprising sitting<br />
room, open-plan kitchen leading to a terrace, 3 bedrooms, bathroom, wc.<br />
Enclosed and wooded land with swimming pool, barbecue, garage plus car<br />
shed for 2 cars. Small chalet plus technical room.<br />
Isère 38<br />
BOURG DE PEAGE<br />
18 km de Valence, 1<br />
heure de Grenoble.<br />
272 000 EUR Réf: 6133<br />
Maison individuelle dans lotissement de 127 m2 habitable sur 675 m2<br />
de terrain Rez de chaussée : séjour, cuisine américaine donnant sur terrasse<br />
et piscine, 2 chambres, wc, salle de bains. Premier étage : mezzanine,<br />
chambre parentale. Terrain clos et arboré avec garage et piscine, cuisine<br />
d’été. Proche de toutes les commodités.<br />
Detached house in housing estate featuring 127 sqm of living space in<br />
675 sqm of land First fl oor: sitting room, American kitchen leading to<br />
a terrace and swimming pool, 2 bedrooms, wc, bathroom. Second fl oor:<br />
mezzanine, master bedroom. Enclosed and wooded land with garage and<br />
swimming pool, summer kitchen. Within easy reach of all facilities.<br />
CREYS MEPIEU<br />
45 mn de Lyon, 1 heure<br />
de Grenoble et Chambéry.<br />
225 000 EUR Réf: 6627<br />
Maison de 104.24 m2 habitables sur 1005 m2 de terrain clos et arboré<br />
Rez de chaussée : séjour, cuisine américaine ouverte sur terrasse. Demi-niveau<br />
supérieur : 3 chambres dont une parentale, salle de bains, wc. Terrain<br />
clos et arboré avec garage. Proche de toutes les commodités. Secteur très<br />
calme.<br />
House featuring 104,24 sqm of living space with 1.005 sqm of enclosed<br />
and wooded land First fl oor: sitting room, open-plan American kitchen<br />
leading to a terrace. Half upper-level: 3 bedrooms of which a master<br />
bedroom, bathroom, wc. Enclosed and wooded land plus garage. Within<br />
easy reach of all facilities. Very quiet area.<br />
Février 2017 http://www.immoventedirect.com 489
Nos sélections françaises<br />
Rhône 69<br />
ST LAURENT DE CHAMOUSSET<br />
40 mn de Lyon, Mont du Lyonnais.<br />
Propriété sur 9 hectares de terrain<br />
Propriété de standing de 366 m2, 8 pièces, piscine couverte.<br />
Nombreuses dépendances, boxes à chevaux. Chauffage<br />
central au bois et fuel. Vue exceptionnelle sur le<br />
Mont du Lyonnais. Proche de toutes commodités, calme et<br />
tranquillité assurés.<br />
Property on a 9 hectare land<br />
Luxury property featuring 366 sqm, 8 rooms, covered<br />
swimming pool. Many outbuildings, horse boxes. Wood and<br />
oil-fi red central heating. Outstanding view on the Mont<br />
du Lyonnais. Within easy reach of all facilities, peace and<br />
tranquility guaranteed.<br />
750 000 EUR Réf: 4802<br />
Aude 11<br />
Saône-et-Loire 71<br />
CARCASSONNE<br />
Nord Est Carcassonne.<br />
345 000 EUR Réf: 5953<br />
Villa de plain pied de type F4 Située dans secteur résidentiel et champêtre,<br />
belle villa de standing comprenant de beaux volumes intérieurs,<br />
séjour avec cuisine américaine de 75 m2 implantée sur un terrain clos et<br />
arboré piscinable, avec du C.O.S résiduel avec vue sur la cité de Carcassonne.<br />
4-room type one-level villa Located in the heart of a residential and<br />
country-style area, nice luxury villa comprising of nice indoor volumes,<br />
sitting room with American kitchen 75 sqm on an enclosed and wooded<br />
land with a possibility to build a swimming pool, residual F.A.R with a view<br />
on the city of Carcassonne.<br />
Jura 39<br />
ST BOIL<br />
Triangle Macon, Chalon,<br />
Cluny<br />
255 000 EUR Réf: 6500<br />
Maison de 197 m2 sur 2 niveaux Sur la route des vins Beaune, Cluny. Maison :<br />
rez de chaussée : hall, 5 pièces, wc. Premier étage : salon séjour avec cheminée,<br />
cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, chauffage centrale fuel, grand<br />
balcon. En annexe : partie atelier, (ancien garage automobile, total 350 m2). Plus<br />
terrain attenant d’environ 700 m2. Libre de suite, proche de toutes les commodités.<br />
House featuring 197 sqm on 2 levels On the Wine Route of Beaune, and Cluny.<br />
House comprising of on the fi rst fl oor: hall, 5 rooms, wc. Second floor: lounge,<br />
sitting rooms with fi replace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wc, oil-fired<br />
central heating, large balcony. Outbuilding: workshop section - old mechanical<br />
garage with a total surface of 350 sqm2. Adjoining land of approximately 700<br />
sqm. Available now. Within easy reach of all facilities.<br />
Ardèche 7<br />
CHATILLON<br />
ST SAUVEUR DE<br />
MONTAGUT<br />
490<br />
20 mn Lons Le Saulnier<br />
et Champagniole.<br />
175 000 EUR Réf: 5093<br />
Maison de 100 m2 sur 2000 m2 de terrain Maison en pierre composée au<br />
rez de chaussée : grande pièce à vivre 25 m2 avec cuisine, donnant sur terrasse,<br />
salon 15 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, dépendance aménageable<br />
attenante environ 100 m2 sur 10 m de hauteur. Chauffage bois et électrique.<br />
Proche toutes commodités et grand lac du Jura. Calme et tranquillité assurés.<br />
100 sqm house on a 2,000 sqm land Stone house comprising on the ground<br />
fl oor: large living room -25 sqm- with kitchen, leading onto a terrace,<br />
lounge -15 sqm- 3 bedrooms, bathroom, wc, convertible attached outbuilding<br />
-approximately 100 sqm X 10 m high. Wood and electrical heating system.<br />
Within easy reach of all facilities and big lake from the Jura region. Peace<br />
and tranquility guaranteed.<br />
Février 2017 tel : +33 172 75 73 74<br />
40 km de Valence, 28 km<br />
de Privas.<br />
495 000 EUR Réf: 4659<br />
Ancien corps de ferme de 320 m2 habitables 20 hectares de terrain<br />
arboré Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur terrasse, cuisine, chambre, wc,<br />
débarras. Premier étage : 4 chambres avec lavabos, 2 salles de bains et wc,<br />
cuisine, séjour ouvert sur 2 vérandas, combles. Terrain arboré, 2 granges, 2<br />
caves, cellier, dépendances.<br />
Old farmhouse featuring 320 sqm of living area plus 20 hectares of<br />
wooded land Ground fl oor: living room opening onto a terrace, kitchen,<br />
bedroom, wc, storeroom. First fl oor: 4 bedrooms with wash basins, 2<br />
bathrooms plus wc, kitchen, living room opening on 2 verandas, attics.<br />
wooded land, 2 barns, 2 cellars, pantry, outbuildings.
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Estrie<br />
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Bas-Saint-Laurent<br />
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Québec<br />
850 000 CAD voir page : 58 Réf: 22148<br />
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12 000 000 CAD voir page : 68 Réf: 22067<br />
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Montreux, sortie Lausanne.<br />
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1 050 000 CAD voir page : 127 Réf: 21976<br />
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1 800 000 CAD voir page : 107 Réf: 22125
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1 140 000 CAD voir page : 226 Réf: 22123<br />
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mn de Lausanne.<br />
199 000 CHF voir page : 299 Réf: 1<strong>097</strong>1<br />
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MONTREAL<br />
Montréal centre ville 45<br />
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1 250 000 CAD voir page : 255 Réf: 22111<br />
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1 350 000 CAD voir page : 256 Réf: 22104<br />
Saguenay - Lac-Saint-<br />
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Sion<br />
4 km de Sion, 70 km de<br />
Lausanne.<br />
530 000 CHF voir page : 307 Réf: 1<strong>097</strong>7
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