travail final

ETUDE DE MARCHE DE L’IMMOBILIER
L
a France constitue le
3 ème marché
européen, derrière
le Royaume-Uni et
l’Allemagne. A l’instar de
ce que l’on observe en
Europe, le marché
français
de
l’investissement a affiché
un très fort dynamisme
lors des deux dernières
années, avec des volumes
de transactions records
atteints au second
semestre 2017. Les
estimations portent à
29,0 Md€.
Le marché de l’immobilier
a subi plusieurs variations
au cours de ces quinze
dernières années :
De 1999 à 2006, le
marché de l’immobilier a
connu entre 5 et 10% de
hausse, c'est-à-dire que
les biens et les loyers
étaient plus chers.
Entre 2006 et 2008, les
prix étaient très élevés, le
marché était stable.
Après l’euphorie vécue au
cours de ces dernières
années, le secteur de
l’immobilier a été
inégalement touché par
la crise des « subprimes »
En 2008, le marché de
l’immobilier à connu une
perte de 10% sur l’année
et une forte diminution
de son activité (- 30%) a
engendré la fermeture de
nombreuses agences sur
le
territoire.
Au cours des années qui ont suivi, les métiers
de la transaction immobilière ont
particulièrement été en situation précaire.
Cette crise de l’immobilier a cependant été
atténuée par des taux de crédit
exceptionnellement bas et des mesures
gouvernementales favorables aux acheteurs.
A
ujourd’hui, les prix des logements sont
repartis à la hausse, le secteur de
l’immobilier retrouve donc des couleurs
mais la reprise progressive de ses activités reste
fragile. De 2010 à ce jour le marché de
l’immobilier augmente de 1% à 2% par an, il
augmente donc depuis 7 ans.