Le P'tit Zappeur - Bretagnesud #475

LE 1ER RÉSEAU FRANÇAIS DE MAGAZINES TV GRATUITS
HABITAT
2017
G U I D E D ’ A C H A T
CONSTRUCTEURS
Faire construire une maison qui vous ressemble et vous correspond, c’est
souvent le projet d’une vie. Voici quelques raisons de faire appel à un constructeur
afin que le rêve ne vire pas au cauchemar !
Un interlocuteur unique
Un chantier fait appel à de nombreux corps de métiers, maçons,
électriciens, carreleurs, couvreurs, etc. On peut facilement
être débordé et ne pas tomber sur les bons artisans. En passant
par un constructeur, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur,
qui va coordonner l’ensemble du chantier, et
s’assurer de son bon déroulement. Il est également
tenu de vous informer de l’avancement des travaux.
Avec une vision globale du projet, le constructeur
peut vous accompagner de la
recherche du terrain à la remise des clefs
en main. Une façon de mener à bien
votre projet immobilier dans la sérénité.
Éviter les mauvaises surprises
Lorsque vous signez un contrat de construction de
maison individuelle (CCMI), vous connaissez le montant
exact de l’opération, il ne s’agit pas d’un devis estimatif.
Vous savez également à quoi vous en tenir pour les délais
de livraison du bien. En cas de retard, le constructeur seul est responsable
et il sera contraint de vous verser des pénalités. Vous
pouvez ainsi anticiper et organiser votre déménagement sereinement.
Enfin, le contrat vous précise l’échelonnement des paiements. Vous
aurez un calendrier précis des sommes à payer au fur et à mesure de
l’avancée du projet.
Garanties
Une fois votre bien immobilier livré, votre CCMI prévoit des
garanties. En effet, le constructeur a pour obligation de
prendre en charge ce qui concerne les défauts de conformité,
et ce pendant un an. La garantie biennale, valable
pendant 2 ans, concerne le remplacement ou la
réparation par le constructeur d’équipements
qui ne fonctionnerait pas ou plus. Enfin, la garantie
décennale impose au constructeur
de réparer les dommages des équipements
indissociables à l’ouvrage et
qui remettent en cause la solidité du
bien. Elle est valable pendant 10 ans.
LE P’TIT