Le P'tit Zappeur - Bretagnesud #503

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CONSTRUCTEURS Faire construire une maison qui vous ressemble et vous correspond représente souvent le projet de toute une vie. Faire appel à un constructeur permet de bâtir votre projet de la meilleure des manières. UN SEUL INTERLOCUTEUR Un chantier fait appel à de nombreux corps de métiers, maçons, électriciens, carreleurs, couvreurs, etc. De nombreux artisans sont sur le marché et il n’est pas toujours facile de savoir lequel choisir. En passant par un constructeur, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur vers qui vous tourner. C’est lui qui coordonnera l’ensemble du chantier et qui s’assurera que tout se déroule parfaitement. Il est également tenu de vous informer de l’avancée des travaux. Avec une vision globale du projet, le constructeur peut vous accompagner sur l’entièreté de votre entreprise : de la recherche du terrain à la remise des clefs en main. Une façon de mener à bien votre projet immobilier en toute sérénité. UN PROJET EN TOUT SÉRÉNITÉ Lorsque vous signez un Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous connaissez le montant exact de l’opération, il ne s’agit pas d’un devis estimatif. Vous savez également à quoi vous en tenir pour les délais de livraison du bien. En cas de retard, seul le constructeur est responsable et de ce fait, il sera contraint de vous verser des pénalités. En faisant appel à lui, vous pouvez donc anticiper et organiser votre déménagement sereinement. Enfin, le contrat vous précise l’échelonnement des paiements. Au fur et à mesure de l’avancée du projet, vous aurez un calendrier précis des sommes à payer. DE BONNES GARANTIES Une fois votre bien immobilier livré, votre CCMI prévoit des garanties non négligeables. <strong>Le</strong> constructeur a pour obligation de prendre en charge ce qui concerne les défauts de conformité, et ce pendant une durée d‘un an. La garantie biennale, valable pendant 2 ans, concerne, quant à elle, le remplacement ou la réparation d’équipements défecteux. Enfin, la garantie décennale impose au constructeur de réparer les dommages des équipements indissociables à l’ouvrage et qui remettent en cause la solidité du bien. Elle reste valable pendant 10 ans. HABITAT 20 19 GUIDE D’ACHAT
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