Un complexe de luxe se profile ä Founex - SPG Intercity
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1044127 / 230.7 / 49'839 mm2 / Couleurs: 3 Page 24 05.08.2009<br />
<strong>Un</strong> <strong>complexe</strong> <strong>de</strong> <strong>luxe</strong><br />
<strong>se</strong> <strong>profile</strong> <strong>ä</strong> <strong>Founex</strong><br />
P ROJET<br />
LAURENCE ARTHUR<br />
La faa<strong>de</strong> <strong>de</strong> Ih8tel <strong>se</strong>ra encore peaufiri4e, Le btiment comrend un restaurant gaslronornique et panoramique <strong>de</strong> forme<br />
circulaire <strong>Un</strong>e salle Je conförences est prvue dans IG <strong>complexe</strong> administratit qui lul fait face<br />
HOTELLERIE<br />
Los promoteurs tun futur<br />
HiPton prennent <strong>de</strong>s<br />
pr&autFons pour mnager le<br />
vosinage qui, jusqu'<strong>ä</strong> pr4<strong>se</strong>nt,<br />
s'est oppos tous Fes projets<br />
sur le site <strong>de</strong> I'ancien motel.<br />
II is in. God's<br />
C(A<br />
haSs»: tont ost<br />
dajis les inains <strong>de</strong><br />
Dieu, lancent les promoteurs du<br />
projet <strong>de</strong> <strong>complexe</strong> hötelier et<br />
adniinistratif qul dolt remplacer<br />
l'ancien Motel dc <strong>Founex</strong>.<br />
Ils ont dpos <strong>ä</strong> la comniune<br />
los plans dun hötel Hilton dc<br />
14.0 chamhres, avec un restaurant<br />
gastronomique et im centre<br />
administratif dc 6000 m2, dont<br />
la mi<strong>se</strong> <strong>ä</strong> l'enqute publique ost<br />
imminente. Los promoteu.rs ont<br />
acceptk dc. lever le volle sur cet<br />
pineux dossier pour <strong>de</strong>s raisons<br />
dc cornmunication, car ils s'atten<strong>de</strong>nt<br />
<strong>ä</strong> dc nouvelles oppositions.<br />
<strong>Un</strong>e sAance publique d'information<br />
est prvue, mais cela<br />
<strong>se</strong>ra-t-il suffisant? L'avocat <strong>de</strong>s<br />
recourants aux prc<strong>de</strong>nts projets<br />
a C1JA prövenu que t.oui.<br />
dossier <strong>se</strong>rail minutieu<strong>se</strong>ment<br />
examin.<br />
Pour diaborer cc comp1oe,<br />
<strong>de</strong>vi<strong>se</strong> <strong>ä</strong> 100 millions dc franes,<br />
los promoteurs ont fall appel A<br />
<strong>de</strong>s experts internationaux <strong>de</strong><br />
l'hötellerie, qui mit col1abor<br />
avec <strong>de</strong>s arcifiteetes locaux. bit<br />
ARG U SO' MGUS <strong>de</strong> Pres<strong>se</strong> AC küdi9er.stros<strong>se</strong> 13 Postfach CH-802/ LJrich<br />
SeI. Q44 388 8200 F0x0L4 388820] wor9us.ch<br />
Lausanne<br />
1003 Lausanne<br />
Tirage 6 x wöchentlich 40'561<br />
a prvu pour anticiper les<br />
objections <strong>de</strong>s 3renti1s oppo'<br />
sants, assure-t-on. «Par exemple,<br />
ii n'y a pas dc fava<strong>de</strong> en vls-<strong>ä</strong>-vis<br />
<strong>de</strong>s habitations du quartier <strong>de</strong><br />
sUas <strong>de</strong>s Chaxnps-Blanes», re-<br />
1ve le prornoteur Edmond Honor&<br />
Argus Ref 36021221<br />
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L'epine du trafic<br />
«Par ailleurs, le <strong>complexe</strong> respecte<br />
absolument le cadre fix<br />
par le plan partiel d'affectation<br />
entr en vigueur avec la dcision<br />
du Tribunal fdra1 <strong>de</strong> dbouter<br />
les <strong>de</strong>rniers opposants <strong>ä</strong> ce rglement<br />
<strong>de</strong> la zone», insiste<br />
Martin Dunning, CEO <strong>de</strong> <strong>SPG</strong><br />
<strong>Intercity</strong> (Socit Prive <strong>de</strong> G&<br />
rance dc Genve et <strong>Intercity</strong><br />
Immobilien <strong>de</strong> Zurich), partenaire<br />
financier. La question <strong>de</strong> la<br />
circulation reste nanmoins centrale.<br />
<strong>Un</strong> giratoire sur la route<br />
cantonale et un <strong>de</strong>uxime sur le<br />
chemin <strong>de</strong> Bales<strong>se</strong>rt sont prvus<br />
pour fluidifier le trafic. L'cole<br />
fl n'y a actuellement plus<br />
aucun Hilton en Suis<strong>se</strong> roman<strong>de</strong>,<br />
mais un <strong>ä</strong> Zurich, et<br />
un autre & B.le. Nagure,<br />
Genve pouvait compter sur<br />
sofl yoga Hilton, situ au bord<br />
du lac. L'tablls<strong>se</strong>ment avait<br />
falt parler dc lui en raison <strong>de</strong><br />
la fafflite retentissante du<br />
proprltaire <strong>de</strong>s murs, Nessim<br />
Gaon. Aujourd'hui, l'h6tel<br />
Kempinski l'a remplac.<br />
Le <strong>se</strong>rvice dc communication<br />
du Hilton ne dsire pas<br />
internationale dc La Chtaigneraie,<br />
voisine du futur <strong>complexe</strong>,<br />
prvolt en effet dc doubier voire<br />
tripler sa capacit d'accueil avec<br />
un projet d'&oIe primaire qui<br />
suscite dj <strong>de</strong>s oppositions.<br />
Spa etparamdlcaI<br />
Mais les promoteurs <strong>se</strong> veulent<br />
rasSurants. Leur <strong>complexe</strong><br />
n'est pas dc nature <strong>ä</strong> susciter <strong>de</strong>s<br />
nulsances comparables un drive-in<br />
Mct)onald's, un <strong>de</strong>s prc<strong>de</strong>ntS<br />
projets rejets. La philosophie<br />
<strong>de</strong>s lieux <strong>se</strong>ra dcline sur<br />
le mo<strong>de</strong> «calme, <strong>luxe</strong> et volupt»<br />
sur fond d'thique et dc dveloppement<br />
durable. Pour rentabii-<br />
Pas <strong>de</strong> Hilton en Suis<strong>se</strong> roman<strong>de</strong><br />
commenter son projet d'installation<br />
<strong>ä</strong> <strong>Founex</strong>, mais le<br />
groupe affiche <strong>se</strong>s ambitions<br />
sur internet. Le palace n'est<br />
plus son unique type d'&ablis<strong>se</strong>ment.<br />
Son projet . La Cöte<br />
<strong>se</strong>rait class 4 toiles plus,<br />
dans une catgorie <strong>de</strong> <strong>luxe</strong><br />
lgrement infrieure. La<br />
chalne a dve1opp d'autres<br />
marques, Hilton Gar<strong>de</strong>n Inn<br />
dans la catgorie <strong>de</strong>ux-&oiles,<br />
et Double Tree Hotels dans la<br />
catgorie trois-toiles. L AUR<br />
Lausanne<br />
1003 Lausanne<br />
Tirage 6 x wöchentlich 40'561<br />
<strong>se</strong>r les installations le week-end,<br />
en <strong>de</strong>hors dc la clientle d'affaires,<br />
II est ainsi prvu dc dvelopper<br />
un spa, avec un mur d'eau dc<br />
6 mtres et une salle dc repos<br />
<strong>de</strong>s milles et une nuits. Cc centre<br />
pourrait avoir <strong>de</strong>s liens privjlgis<br />
avec <strong>de</strong>s cabinets param&licaux<br />
qui <strong>se</strong>raient, logs dans le<br />
btiment administratif voisin.<br />
«Mais rien ne <strong>se</strong>ra sign avant<br />
l'obtention du permis dc construire.<br />
fl est certain aussi quc<br />
nous ne dmolirons pas les nilnes<br />
dc l'ancien motel (d'un coÜt<br />
dc 400 000 francs) sans dispo<strong>se</strong>i<br />
dc cc permis», prci<strong>se</strong> le promoteur.<br />
Argus Ref 36021221<br />
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ARG U SO' MGUS <strong>de</strong> Pres<strong>se</strong> AC küdi9er.stros<strong>se</strong> 13 Postfach CH-802/ LJrich<br />
SeI. Q44 388 8200 F0x0L4 388820] wor9us.ch<br />
heures<br />
<strong>Un</strong> <strong>complexe</strong> <strong>de</strong> <strong>luxe</strong><br />
<strong>se</strong> <strong>profile</strong>..AFc.unex<br />
P ROJET<br />
1<br />
La faca<strong>de</strong> <strong>de</strong> hötel <strong>se</strong>ra encore peaufin4e. Le btment comprend un restaurant gaslroromiquE et panorarniqLe dc forme<br />
circuFaire. <strong>Un</strong>e salle da confrences est prv.e dans le <strong>complexe</strong> administratif qu ui Fait face,<br />
HOTELLERIE<br />
Les promoteurs d'un futur<br />
Hilton prennent <strong>de</strong>s<br />
pröcautions pour mönager le<br />
vosinage qui, jusqu'<strong>ä</strong> pr4<strong>se</strong>nt,<br />
s'est oppos4 <strong>ä</strong> tous les projets<br />
sur le site <strong>de</strong> l'ancien motel.<br />
LAURENCE ARTHUR<br />
II i.s in God's<br />
hands»: tout est<br />
dans les inains <strong>de</strong><br />
Dieu, lancent les promoteurs du<br />
projet <strong>de</strong> <strong>complexe</strong> hötelier et<br />
administratif qul doit remplacer<br />
l'ancien Motel <strong>de</strong> <strong>Founex</strong>.<br />
Ils ont dpos <strong>ä</strong> la commune<br />
tes plans d'un hötel Hilton <strong>de</strong><br />
140 chambres avec mi restaurant<br />
gastronomique etui centre<br />
admhuistntif dc 6000 ni2, dont<br />
la mi<strong>se</strong> lcnquete publiquc est<br />
immineiite. Les promoteurs ont<br />
accept dc lever le volle sur cet<br />
pineux dossier pour <strong>de</strong>s r<strong>ä</strong>isons<br />
<strong>de</strong> communication, car ils s'atten<strong>de</strong>nt<br />
<strong>ä</strong> dc nouvelles oppositions.<br />
<strong>Un</strong>e sStce publique d'infonriation<br />
cat prte, mais cela<br />
<strong>se</strong>ra-t-il süffisant? L'avocat <strong>de</strong>s<br />
reeourants aux pre&Ients projets<br />
a dcj<strong>ä</strong> prvenu que tout<br />
dossier <strong>se</strong>rait minutleu<strong>se</strong>ment<br />
examin&<br />
Pour lahorer ce comp1exe<br />
<strong>de</strong>vi<strong>se</strong> & 100 miffions <strong>de</strong> francs<br />
les promoteurs ont fait appel &<br />
<strong>de</strong>s experis internationaux <strong>de</strong><br />
l'hötelierie, qui ont collabor6<br />
avec <strong>de</strong>s arehiteetes locaux. Ibut<br />
a t prSu pour anticiper les<br />
objections <strong>de</strong>s &entuels opposants,<br />
assure-t-on. «Par exemple,<br />
II n'y a pas <strong>de</strong> faqa<strong>de</strong> en vis-<strong>ä</strong>-vis<br />
<strong>de</strong>s habitations du quartier <strong>de</strong><br />
villas <strong>de</strong>s Champs-Blanes», re-<br />
live 1<br />
nor.<br />
Régions<br />
1003 Lausanne<br />
Tirage 6 x wöchentlich 45'639<br />
prouipteur Edmond Ho-<br />
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1044127 / 230.7 / 50'880 mm2 / Couleurs: 3 Page 24 05.08.2009<br />
L'4pine du trafic<br />
«Par ailleurs, le <strong>complexe</strong> respecte<br />
absolument le calre<br />
par le plan partie! d'affectation<br />
entr en vigueur avec la dclsion<br />
du Tribunal f&lral <strong>de</strong> dbouter<br />
les <strong>de</strong>rniers opposants . ce rglement<br />
<strong>de</strong> la zone», insiste<br />
Martin Dunning, CEO <strong>de</strong> <strong>SPG</strong><br />
<strong>Intercity</strong> (Soci& Prive <strong>de</strong> G&<br />
rance <strong>de</strong> Genve et <strong>Intercity</strong><br />
Immobilien <strong>de</strong> Zurich), partenaire<br />
financier. La question <strong>de</strong> la<br />
circulation reste nanmoins centrale.<br />
<strong>Un</strong> giratoire sur la route<br />
cantonale et un <strong>de</strong>uxime sur le<br />
chemin <strong>de</strong> Bales<strong>se</strong>rt sollt prvus<br />
pour fluidifler le traflc. L'cole<br />
internationale <strong>de</strong> La Clßtaignerale,<br />
voisine du futur <strong>complexe</strong>,<br />
prvoit en effet <strong>de</strong> doubler voire<br />
tripler sa capacit d'accueil avec<br />
im projet d'cole primaire qul<br />
susclte dj <strong>de</strong>s oppositions.<br />
Spa et paramdIcaI<br />
Mais les promoteurs <strong>se</strong> veulent<br />
rassurants. Leur <strong>complexe</strong><br />
n'est pas <strong>de</strong> nature susciter <strong>de</strong>s<br />
nulsances comparables im duve-in<br />
McDonald's, im <strong>de</strong>s prc&<br />
<strong>de</strong>nts projets rejets. La philosophie<br />
<strong>de</strong>s lieux <strong>se</strong>ra dcline sur<br />
le mo<strong>de</strong>«calme, <strong>luxe</strong> et vo3t<br />
sur fond d'thique et <strong>de</strong> dvelt<br />
pement durable. Pour rentabill<strong>se</strong>r<br />
les insta1lations le week-end,<br />
en <strong>de</strong>hors <strong>de</strong> la dientle d'affaires,<br />
II est ainsi prvu <strong>de</strong> dvelopper<br />
im spa, avec mi mur d'eau <strong>de</strong><br />
6 mtres et une salle <strong>de</strong> repos<br />
<strong>de</strong>s milles et une nuits. Ce centre<br />
pourrait avoir <strong>de</strong>s liens privilgis<br />
avec <strong>de</strong>s cabinets param&llcaux<br />
qui <strong>se</strong>raient logs dans le<br />
b<strong>ä</strong>timent adniinistratif voisin.<br />
«Mais rien ne <strong>se</strong>ra sign avant<br />
l'obtention du permis <strong>de</strong> construire.<br />
Ii est certain aussi que<br />
nous ne dmolirons pas les nilnes<br />
<strong>de</strong> l'ancien motel (d'un coÜt<br />
<strong>de</strong> 400 000 francs) sans dispos'<br />
<strong>de</strong> c permis», pr&i<strong>se</strong> le promoteiit<br />
heures<br />
Pas <strong>de</strong> Hilton en Suis<strong>se</strong> roman<strong>de</strong><br />
II n'y a actuellement plus<br />
aucun Hilton en Suis<strong>se</strong> roman<strong>de</strong>,<br />
mais un Zurich, et<br />
un autre B.le. Nagure,<br />
Genve pouvalt compter sur<br />
son Noga Hilton, situ au bord<br />
du lac. L'tab1is<strong>se</strong>ment avait<br />
fait parler <strong>de</strong> lui en raison <strong>de</strong><br />
la faillite retentissante du<br />
propritaire <strong>de</strong>s murs, Nessim<br />
Gaon. Aujourd'hui, l'h<strong>ä</strong>tel<br />
Kempinski l'a remplac.<br />
Le <strong>se</strong>rvice <strong>de</strong> communication<br />
du Hilton ne dsire pas<br />
Régions<br />
1003 Lausanne<br />
Tirage 6 x wöchentlich 45'639<br />
conunenter son projet d'installation<br />
<strong>ä</strong> <strong>Founex</strong>, mais le<br />
groupe affiche <strong>se</strong>s ambitions<br />
sur internet. Le palace n'est<br />
plus son unique type d'tablls<strong>se</strong>ment.<br />
Son projet <strong>ä</strong> La Cöte<br />
<strong>se</strong>rait class 4 toiles plus,<br />
dans une catgorie <strong>de</strong> <strong>luxe</strong><br />
1grement infrieure. La<br />
chalne a dvelopp d'autres<br />
marques, Hilton Gar<strong>de</strong>n Inn<br />
dans la catgorie <strong>de</strong>ux-&oiles,<br />
et Double Tree Hotels dans la<br />
catgorie trois-toiles. L AUR<br />
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<strong>Un</strong> <strong>complexe</strong> <strong>de</strong> <strong>luxe</strong> <strong>se</strong> <strong>profile</strong> <strong>ä</strong> <strong>Founex</strong><br />
HÖTELLERIE<br />
1 Les prornoteurs dun futur Hilton prennent <strong>de</strong>s pr&autions pour m&ager le voisinage qui, jusqu'<strong>ä</strong><br />
pr<strong>se</strong>nt, s'est oppos <strong>ä</strong> bus les projets sur le site <strong>de</strong> I'ancien motel.<br />
© DR / GRENIER ARCHITECTES La faca<strong>de</strong> <strong>de</strong> l'hötel <strong>se</strong>ra encore peaufine. Le b<strong>ä</strong>timent<br />
comprend un restaurant gastronomique ei panoramique <strong>de</strong> forme circulaire. <strong>Un</strong>e salle <strong>de</strong><br />
conförences est prövue dans le <strong>complexe</strong> administratif qui ui fait face.<br />
LAURENCE ARTHUR 1 05.08.2009 1 00:03<br />
«All is in Gods hands»<br />
taut est dans les mains <strong>de</strong> Dieu, lancent es promoteurs du projet <strong>de</strong> <strong>complexe</strong> h<strong>ä</strong>telier et<br />
administratif qui doit remplacer l'ancien Motel <strong>de</strong> <strong>Founex</strong>.<br />
lls ont döposö <strong>ä</strong> la commune les plans dun hötel Hilton <strong>de</strong> 140 chambres, avec un restaurant<br />
gastrononiique et un centre administratif <strong>de</strong> 6000 m2, dont la mi<strong>se</strong> <strong>ä</strong> l'enqu<strong>ä</strong>te publique est<br />
imminente. Les promoteurs ont acceptö <strong>de</strong> lever le vaile sur cet öpineux dossier pour <strong>de</strong>s raisons <strong>de</strong><br />
communication, car ils s'atten<strong>de</strong>nt i <strong>de</strong> nauvelles oppositions. <strong>Un</strong>e sance publique dinformation est<br />
prövue, mais cela <strong>se</strong>ra-t-il suffisant? Lavocat <strong>de</strong>s recourants aux pröcö<strong>de</strong>nts projets a döj<strong>ä</strong> prövenu<br />
que tout dossier <strong>se</strong>rait minutieu<strong>se</strong>ment examinö.<br />
Pour ölaborer ce <strong>complexe</strong>, <strong>de</strong>visö <strong>ä</strong> 100 millions <strong>de</strong> francs, les promoteurs ont fait appel <strong>ä</strong> <strong>de</strong>s<br />
experts internationaux <strong>de</strong> l'hötellerie, qui ont collaborö avec <strong>de</strong>s architectes locaux. Tout a ötö prövu<br />
pour anticiper les objections <strong>de</strong>s ventuels opposants, assure-t-on. «Par exemple, il ny a pas <strong>de</strong><br />
fa9a<strong>de</strong> en vis-i-vis <strong>de</strong>s habitations du quartier <strong>de</strong> villas <strong>de</strong>s Champs-Blancs», relöve le promoteur<br />
Edmond Honorö.<br />
L'öpine du trafic<br />
«Par ailleurs, le <strong>complexe</strong> respecte absolument le cadre fixö par le plan partiel daffectation entrö en<br />
vigueur avec la dcision du Tribunal födöral <strong>de</strong> döbouter es <strong>de</strong>rniers opposants <strong>ä</strong> ce röglement <strong>de</strong> la<br />
zone)). insiste Martin Dunning. CEC <strong>de</strong> <strong>SPG</strong> lntercity (Sociötö Prive <strong>de</strong> Görance <strong>de</strong> Genve et<br />
ARG U SO' MGUS <strong>de</strong> Pres<strong>se</strong> AC küdi9er.stros<strong>se</strong> 13 Postfach CH-802/ LJrich<br />
SeI. Q44 388 8200 F0x0L4 388820] wor9us.ch<br />
Online-Ausgabe<br />
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UUpM (source:netmetrix): 125'000<br />
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1044127 / 230.7 / Couleurs: 3 05.08.2009<br />
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1003 Lausanne<br />
UUpM (source:netmetrix): 125'000<br />
<strong>Intercity</strong> Immobilien <strong>de</strong> Zurich). partenaire financier. La question <strong>de</strong> la circulation reste nanmoins<br />
centrale. <strong>Un</strong> giratoire sur la route cantonale et un <strong>de</strong>uxi&ne sur le chemin <strong>de</strong> Bales<strong>se</strong>rt sont prvus<br />
pour fluidifier le trafic. L'cole internationale <strong>de</strong> La Ch<strong>ä</strong>taigneraie, voisine du futur <strong>complexe</strong>, prvoit<br />
en effet <strong>de</strong> doubier voire tripler sa capacit d'accueil avec un projet d'coIe primaire qui suscite döj<strong>ä</strong><br />
<strong>de</strong>s oppositions.<br />
Spa et paramdical<br />
Mais les promoteurs <strong>se</strong> veulent rassurants. Leur <strong>complexe</strong> nest pas <strong>de</strong> nature <strong>ä</strong> susciter <strong>de</strong>s<br />
nuisances comparables <strong>ä</strong> un drive-in McDonald's, un <strong>de</strong>s prc<strong>de</strong>nts projets rejets. La philosophie<br />
<strong>de</strong>s lieux <strong>se</strong>ra dcline sur le mo<strong>de</strong> «calme, <strong>luxe</strong> et volupt» sur fond d'thique et <strong>de</strong> dveloppement<br />
durable. Pour rentabili<strong>se</strong>r les installations le week-end, en <strong>de</strong>hors <strong>de</strong> la client&le daffaires, il est ainsi<br />
prvu <strong>de</strong> dveIopper un spa, avec un mur <strong>de</strong>au <strong>de</strong> 6 mtres et une salle <strong>de</strong> repos <strong>de</strong>s milles et une<br />
nuits. Ce centre pourrait avoir <strong>de</strong>s liens privilgis avec <strong>de</strong>s cabinets paramdicaux qui <strong>se</strong>raient<br />
logs dans le b<strong>ä</strong>timent administratif voisin. ((Mais rien ne <strong>se</strong>ra sign avant lobtention du permis <strong>de</strong><br />
construire. II est certain aussi que nous ne dmolirons pas les ruines <strong>de</strong> l'ancien motel (d'un coCa <strong>de</strong><br />
400 000francs) sans dispo<strong>se</strong>r<strong>de</strong> ce perniis», prci<strong>se</strong> le promoteur.<br />
Vos commentaires sont les bienvenus. Soyez concis, courtois et pertinents. Les commentaires<br />
injurieux et hors sujet <strong>se</strong>ront effacs. En cas <strong>de</strong> non respect <strong>de</strong> ces instructions, le compte d'un<br />
utilisateur pourra ötre bIoqu sans pröavis.<br />
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