Sélection Prestige - Naef

Sélection Prestige
hiver 2011-2012 / winter 2011-2012
genève, nyon, LAUSAnne, neUchâteL
LA chAUx-de-fondS

Naef Immobilier,
votre partenaire
pour les propriétés
d’exception
Au sommaire de l’édition d’hiver de
notre magazine Sélection Prestige,
nous sommes très heureux de pouvoir
annoncer le partenariat entre Naef
Prestige et Knight Frank LLP, l’un des
plus prestigieux « broker » immobilier à
l’international. L’association, qui se scelle
aujourd’hui, est le résultat d’un travail
conjoint de trois ans qui a permis à nos deux entités de se
retrouver dans ce souci d’excellence, lié à la commercialisation
de biens de prestige.
Dans une métropole lémanique en plein développement
et bénéficiant d’une attractivité à l’échelle internationale
plus forte que jamais, la complémentarité entre un acteur
fortement implanté régionalement et un partenaire profitant
d’un réseau mondial, offre assurément à nos clients l’assurance
d’une diffusion plus large de leurs biens. Les résultats sont
d’ailleurs probants. Nous avons, d’ores et déjà, pu célébrer
quelques belles et importantes transactions. De plus, notre
portefeuille s’est développé et comporte aujourd’hui, des
propriétés exclusives de haut standing.
Soulignons également que cette association nous permettra
aussi d’être plus pointus dans l’observation du marché.
En effet, les deux entités se sont toujours efforcées de
communiquer leur vision analytique de ce marché grâce
à des outils performants : Naef Prestige à travers son édition
de « L’Observatoire Acanthe », Knight Frank à travers
la publication de son rapport annuel « Wealth Report ».
Excellence, professionnalisme et efficacité sont les maîtres
mots de ce partenariat. Puissent-ils vous conduire
vers la concrétisation de vos ambitions immobilières,
c’est notre vœu le plus cher.
1
Naef Immobilier,
your partner for
luxury properties
In this winter edition of our magazine Sélection Prestige,
we are pleased to announce the partnership between
Naef Prestige and Knight Frank LLP, one of the most
prestigious of international estate agencies.
The partnership concluded today is the outcome of joint
efforts over a period of three years, which have brought
our two companies together in a shared passion for
excellence in the marketing of prestige real estate.
With Geneva and its region in full development and
more in demand than ever at the international level, the
complementarity between a firm with a solid local base
and a partner with a worldwide network most certainly
guarantees our clients the widest possible exposure of
their properties.
The results already speak for themselves. We have already
been able not only to celebrate the conclusion of a number
of major transactions but also to expand our portfolio with
a range of exclusive and highly prestigious properties.
It should also be noted that this partnership will enable us to
conduct a much more sophisticated observation and analysis
of this market and communicate our findings through powerful
tools: Naef Prestige through its L’Observatoire Acanthe and
Knight Frank LLP through its annual Wealth Report.
The watchwords of this partnership are excellence,
professionalism and efficiency and our most cherished
ambition is to see them lead to the fulfilment of your
real estate plans.
Etienne Nagy www.naef-prestige.ch
CEO of Naef Immobilier www.knightfrank.com

Naef Prestige
and Knight Frank LLP
Welcome to the Winter edition of
Selection Prestige.
Together, the dedicated Knight
Frank team in London and the local
Naef Prestige network of offices, are
dedicated to offering clients expert
knowledge and an unparalleled service,
as well as the highest standard of properties in the finest
locations throughout the lakeside regions of the Suisse
Romande. Over the last three years Knight Frank LLP has
enjoyed a strong working relationship with Naef Prestige and
as a result we are very pleased to formalise our association
in order to meet the constant demand in the Swiss
property market.
Switzerland continues to offer buyers a private and exclusive
lifestyle within a safe and secure environment, internationally
renowned schools and an enviable location close to many
alpine destinations. This, coupled with favourable taxes,
reinforces its popularity in the global property market and its
prime position at the top of our International buyer’s property
lists. In September, this demand increased due to the Swiss
National Bank intervention, which halted the seemingly
unstoppable strengthening of the Swiss Franc, this action
alone, enhanced the belief in the economic security of a Swiss
currency investment and as a result galvanised International
buyers into action.
In spite of this sustained International interest, vendors must
take into account that the exchange rates are still nowhere
near the heady times of July 2007 and therefore, correct
pricing remains the most distinguishing factor of properties
sold, not only within Switzerland, but throughout the rest of
Europe and will continue to do so.
We hope you enjoy reading this edition of Selection Prestige
and we look forward to showing you the very best of what
is on offer in Switzerland, in addition to a snapshot of other
properties from across the Knight Frank Global Network.
2
Naef Prestige
et Knight Frank LLP
Bienvenue à l’édition d’hiver de Sélection Prestige.
Ensemble, l’équipe spécialisée de Knight Frank à Londres et
Naef Prestige s’appliquent à offrir à leurs clients une expertise
et un service hors pair, ainsi que des propriétés haut de
gamme implantées dans de magnifiques lieux de la région du
bord du lac de la Suisse romande. Pendant les trois dernières
années, Knight Frank LLP a collaboré très étroitement avec
Naef Prestige et grâce à cela, nous sommes très contents
d’avoir concrétisé cette relation privilégiée, et faire ainsi face
à la demande constante sur le marché de l’immobilier suisse.
La Suisse continue d’apporter aux acheteurs un mode de
vie privé et exclusif dans un contexte sûr ; des écoles de
renommée internationale et une situation enviable, à proximité
de nombreuses destinations alpines. A cela s’ajoute une
imposition attractive, ce qui renforce sa popularité sur le
marché immobilier mondial et sa position d’importance
capitale, en tête de nos listes des biens immobiliers destinés
à des acheteurs internationaux. En septembre, cette demande
s’est accrue grâce à l’intervention de la Banque Nationale
Suisse, qui a freiné l’important renchérissement du franc
suisse. Cette action à elle seule, a intensifié la confiance dans
la sécurité économique pour les investissements en devise
suisse et, par voie de conséquence, a galvanisé les acheteurs
internationaux à agir.
En dépit de cet intérêt international soutenu, les vendeurs
doivent considérer que les taux de change sont encore
très éloignés des sommets atteints en juillet 2007 et, par
conséquent, des prix convenables constituent toujours le
facteur le plus distinctif des biens vendus, non pas seulement
en Suisse, mais également dans le reste de l’Europe et
continuera de l’être.
Nous espérons que vous aurez plaisir à lire cette nouvelle
édition de Sélection Prestige dans laquelle vous pourrez
découvrir les plus belles propriétés en Suisse, et à travers le
monde par le biais du Réseau mondial de Knight Frank.
Alex Koch de Gooreynd www.naef-prestige.ch
Head of the Swiss desk www.knightfrank.com

Naef Prestige est
heureux d’annoncer
son partenariat avec
Knight Frank LLP
La dimension internationale est
aujourd’hui nécessaire en Suisse
romande, au vu de la diversité de
la population et des nombreuses
multinationales implantées en Suisse.
Grâce aux 243 bureaux de Knight Frank
LLP couvrant 43 pays, nous sommes
capables d’accompagner les clients
acquéreurs ou vendeurs à gérer leur patrimoine immobilier
sur le long terme et surtout d’avoir un seul interlocuteur. Nous
avons conclu cet accord, en priorité, sur une philosophie et un
savoir-faire communs dans le domaine de l’exigence et de la
qualité de service.
En Suisse romande, nos collaborateurs de Genève, Nyon,
Lausanne, Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds ont une
connaissance très pointue du marché immobilier. La notion
de service est au cœur de notre métier et nous garantissons
de proposer du haut standing de qualité, une grande écoute,
beaucoup de sensibilité et le sens du luxe car les prestigieuses
propriétés exigent plus que des critères factuels.
Notre arcade de vente résidentielle de Genève, située
à la route de Florissant, est l’unique agence immobilière
de Genève ouverte le samedi toute la journée. Nous avons
réalisé que de nombreux clients apprécient de pouvoir nous
rencontrer le samedi et organiser des visites. Au niveau visuel,
un photographe professionnel travaille exclusivement pour
nous, ce qui nous permet d’élaborer de superbes brochures.
En outre, des relations privilégiées ont été tissées avec
des banquiers, des avocats, des notaires, des architectes, des
fiduciaires et d’autres spécialistes, afin d’offrir une large palette
de prestations et de pouvoir garantir un service personnalisé.
Partageant les mêmes valeurs, Naef Prestige et Knight Frank
LLP se réjouissent d’être vos partenaires.
3
Naef Prestige is
happy to announce
its partnership with
Knight Frank LLP
Given the diversity of the population and the many
multinationals currently established in Switzerland, an
international connection is nowadays vital for any real estate
business in French-speaking Switzerland. Thanks to Knight
Frank LLP, with its 243 offices in 43 countries, we are able to
provide both buyers and sellers with a one-stop solution
for the management of their property assets over the long term.
This partnership agreement is based essentially on a shared
philosophy and know-how expressed in the form of exacting
standards and quality of service.
In French-speaking Switzerland, our staff based in Geneva,
Nyon, Lausanne, Neuchâtel and La Chaux-de-Fonds have an
acute understanding of the real estate market. The notion of
service lies at the heart of our business and we can guarantee
our clients prestigious properties, close attention to their
requirements, a high level of sensitivity and, not least, a flair
for luxury values reaching far beyond bald material criteria.
Our residential sales office on the route de Florissant in Geneva
is the only estate agency in the city to remain open for the
whole of Saturday, a day we realise is preferred by many clients
for meetings and organising visits. As far as visual presentation
is concerned, we have a professional photographer working
exclusively for us on the production of superb sales brochures.
At the same time, we have established close ties with bankers,
lawyers, notaries, architects, fiduciaries and other specialists
in order to offer our clients the widest possible range of
professional skills and to provide them with a personal service.
Sharing the same values, Naef Prestige and Knight Frank LLP
are delighted to be your partners.
Pierre Hagmann www.naef-prestige.ch
Director of Naef Prestige www.knightfrank.com

Rallye des Alpes 2011
Pour sa 53e édition, le Rallye International des Alpes a donné
rendez-vous à ses fidèles participants au Beau-Rivage
Palace de Lausanne pour un périple de 5 jours qui devait les
amener à Cortina d’Ampezzo en passant par Zermatt, Saint-
Mortiz, et Seefeld en Autriche.
Un musée sur route
Parcourir des cols mythiques comme la Furka, le Stelvio, le
Brenner au volant de ces voitures de légendes est pour ces
gentleman driver’s, un plaisir incomparable. C’est un retour
en arrière de plus d’un demi-siècle certaines voitures ayant
plus de 80 ans. Plus de 40 équipages au volant de splendides
voitures telles qu’une Bentley 3/4.5 Racer 1924, une magnifique
Rolls Royce Phantom de 1924, plusieurs Jaguar XK 140, une
Mercedes 710 SSK. Bref, un régal pour les yeux et les oreilles.
Les nombreux témoins, au bord des routes, ne s’y sont pas
trompés en immortalisant ces voyageurs d’un autre temps.
Le Rallye International des Alpes se déroule sur route ouverte
à la circulation. Sur le plan sportif, les participants s’en sont
donné à cœur joie et le principe des cœfficients d’âge ont permis
aux plus anciens modèles de rivaliser avec les plus jeunes.
Vainqueurs toutes catégories, Ben et Katy Stebbing courraient
sur une Triumph TR3a de 1959. Premier dans la catégorie A (les
plus anciennes) Nigel et Gina Batchelor sur Bentley Tourer 4.5
de 1928. Ils terminent 3e au classement général (remarquable
résultat) derrière James et Fiona Willis sur une MG A de 1959.
4
Le Rallye des Alpes connaît un tournant puisque Raymond
Gassmann se retire, en effet il a passé le témoin à Jérôme
Della Santa. Ce dernier reprend par conséquent seul le volant
de ce magnifique rallye, un défi sur mesure pour ce jeune
passionné d’automobile, qui pourra toujours s’appuyer sur un
team de commissaires, eux aussi passionnés et sans qui, cette
manifestation ne pourrait avoir lieu.
Référence: Magazine Roadbook Suisse.
Naef Prestige et le Rallye des Alpes ont pris la route
ensemble !
Naef Prestige est devenu à l’occasion du 53e Rallye International
des Alpes, supporting partner de la prestigieuse course
historique. En effet, c’est à travers la passion de Monsieur
Olivier Peyrot, Administrateur et Directeur des pilotages de
Promotions, que Naef Prestige a tout naturellement décidé de
soutenir le Rallye des Alpes. Ethique, expérience et savoir-faire
sont, autant des valeurs de Naef Prestige, que celles véhiculées
par les organisateurs de cette compétition.
www.rallyedesalpes.ch
www.naef-prestige.ch

Rallye des Alpes 2011
The faithful participants in the 53rd Rallye International des
Alpes gathered at the Beau-Rivage Palace in Lausanne
for a journey of five days that would take them to Cortina
d’Ampezzo through Zermatt, St Mortiz, and Seefeld in Austria.
A museum on the road
Travelling through mythical passes such as Furka, Stelvio,
and Brenner at the wheel of these legendary cars is an
incomparable pleasure for these gentleman drivers. It is
a step back through more than half a century, with some
cars more than 80 years old. More than 40 crews took the
wheel of beautiful cars such as a Bentley 3/4.5 Racer 1924, a
magnificent Rolls Royce Phantom from 1924, several Jaguar
XK 140 s , a Mercedes 710 SSK. In short, it was a feast for the
eyes and ears. Numerous onlookers at the roadside were not
mistaken in immortalising these travellers from another time.
In sporting terms, participants were ecstatic and the principle
of age cœfficients allowed the older models to compete with
the younger ones. The overall winners, Ben and Katy Stebbing
drove a Triumph TR3a from 1959. First in category A (the
oldest) were Nigel and Gina Batchelor in a Bentley Tourer 4.5
from 1928. They finished third overall (excellent result) behind
James and Fiona Willis in an MGA from 1959.
5
The Rallye des Alpes is changing as Raymond Gassmann is
leaving, passing the baton to Jerome Della Santa. The latter
is taking over alone at the helm of this magnificent rally, a
challenge custom-made for this young car enthusiast, who
can always rely on a team of equally passionate stewards,
without whom this event could not take place.
Reference: Magazine Roadbook Suisse.
Naef Prestige and the Rallye des Alpes!
Naef Prestige has become, on the occasion of the 53rd «Rallye International des Alpes», a supporting partner for this
prestigious historic race. Thanks to the passion for rallies of
M. Olivier Peyrot, our Administrator and Director of Promotions
Management, Naef has spontaneously decided to support the
Rallye des Alpes. Ethic, experience and know-how are values
carried by Naef and the organizers of that competition alike.
www.rallyedesalpes.ch
www.naef-prestige.ch

geNève
Plus qu’un bien d’exception:
un véritable art de vivre
Imaginez une situation très prisée et rare à la vente, un cadre
de vie exceptionnel qui confère au visiteur un sentiment de
plénitude, de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de
lumière et pourtant une intimité parfaitement préservée par
un vaste terrain arboré et l’absence de vis-à-vis. Cette villa
contemporaine n’offre pas seulement une vue spectaculaire
sur le lac. Son jardin soigné dans les règles de l’art japonais
bénéficie d’un ensoleillement optimum. Une piscine couverte
complète cette propriété.
COLOGNy - geNève
6
More than a marvellous property:
a unique lifestyle
Référence : 11324
Prix de vente : sur demande ****
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 7
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 650 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 6’624 m 2
Année de construction - Built in : 1950
Rénovée en - Renovated in : 2000
Imagine a fantastic location and a rare opportunity, associated
with an extremely refined way of life, transmitting a sense of
fullness to the visitor. Then contemplate the immense windows
and vast rooms with a lot of natural light, and enjoy the
unrivalled privacy given by a wonderfully landscaped garden
with open outlook. This contemporary villa enjoys wonderful
views over Lake Geneva. It is surrounded by a perfectly
maintained south west facing Japanese style garden. It also
benefits from a covered swimming pool.

Propriété unique « pieds dans l’eau »
Cette propriété hors du commun comprend 2 maisons
d’époque situées au bord du lac Léman, dans la commune
très prisée de Collonge-Bellerive. Entre ville et campagne, dans
un lieu résidentiel et bucolique, sa situation est très privilégiée.
Magnifique parc entouré de beaux arbres centenaires assurant
une intimité absolue. Le jardin est agrémenté d’une belle
pelouse, d’un verger et de nombreuses plantations. La vue
est exceptionnelle pour cette demeure située dans un écrin de
verdure et de tranquillité.
CoLLongE-BELLErivE - genève
7
Charming waterfront property
Référence : 13935
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 330 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 6’651 m 2
Année de construction - Built in : 1800
rénovée en - renovated in : 1990
This unique charming property includes 2 period houses on
the banks of Lake Geneva, in the most sought-after district of
Collonge-Bellerive. The property is located in a rural and calm
environment, in a privileged residential area between the city
and the countryside. The houses are nested in the midst of a
splendid park planted with century old trees providing absolute
privacy to the owners. The garden benefits from a lawn, orchard
and assorted plants as well as an exceptional view.

Objet d’exception et d’architecture moderne
Implantée dans un environnement résidentiel et calme, cette
splendide propriété accueille un espace de vie totalisant plus
de 500 m² et un grand sous-sol comprenant un superbe spa
avec sauna et hammam. Réalisée avec des matériaux haut de
gamme et des finitions soignées, elle dispose de généreuses
réceptions avec cheminée s’ouvrant sur les terrasses et
bénéficiant d’une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Son
jardin, parfaitement aménagé, est agrémenté d’une piscine
chauffée à débordement et d’un pool house.
vAndŒuvReS - genève
Référence : 12714
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 600 m2 Surface parcelle - Plot surface : 4’713 m2 Année de construction - Built in : 2011
8
Exceptional property with modern architecture
In a quiet residential setting, this splendid property enjoys a
living space totalling over 500 m 2 and a large basement with
a superb spa with sauna and hammam. Built with upscale
materials and immaculate finishes, it has generous reception
rooms with a fireplace, opening up onto the terraces,
benefitting from a view of the Alps and Mont-Blanc. Its
perfectly arranged garden has a heated infinity swimming
pool and a pool house.

Belle maison de maître
Cette propriété est idéalement située au cœur du prestigieux
village de Vandœuvres, dans un cadre verdoyant et calme.
Cette élégante maison contemporaine se trouve à moins de
5 kilomètres du centre de Genève et à environ 45 minutes de
Chamonix/Megève. Parfaitement arboré et aménagé, le jardin
comprend une piscine chauffée et un pool house avec une
cuisine d’été, lieu idéal pour recevoir des invités.
VANDŒUVRES - geNève
9
Elegant contemporary villa
Référence : 10854
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 7
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 6
Surface habitable - Living area : 850 m2 Surface parcelle - Plot surface : 3’247 m2 Année de construction - Built in : 2004
Situated In the heart of the village of Vandœuvres, this elegant
modern villa offers a great sense of tranquillity whilst surrounded
by fabulous greenery. The property is located just 5 kilometres
from downtown Geneva, and within a 45 minute drive from the
famous ski resorts of Chamonix and Megève. The villa offers
the perfect layout for outdoor entertaining with a wonderfully
landscaped garden, a heated swimming pool, a pool house
and a summer kitchen.

Deux appartements aux 5 e et 7 e étages
Ce lot, comprenant 2 appartements, bénéficie d’une
situation privilégiée à proximité du lac et face au monument
Brunschwick. Le premier situé au 5 e étage propose un beau
salon doté de hauts plafonds ornés de moulures et des
parquets anciens, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une
belle pièce aménageable disposant d’une salle d’eau. Le
second accueille un salon agrémenté d’une cheminée, une
cuisine et une chambre avec salle de bains.
genève
10
Two apartments on the 5 th and 7 th floor
Référence : 13627
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 166 m 2 au 5 e et 55 m 2 au 7 e
These two apartments sold together benefit from a privileged
location within a few metres from the lake and opposite the
historical monument Brunschwick. The fifth floor apartment
offers a spacious living room with high ceilings and period
mouldings, wooden flooring, two bedrooms and a bathroom,
as well as another room with en suite bathroom. The seventh
floor apartment enjoys a living room with fireplace, a kitchen
and a bedroom with en suite bathroom.

Rare - Somptueux appartement en attique
Cet appartement traversant de 6 pièces occupe un
emplacement privilégié dans le quartier prestigieux de
Champel-Florissant. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal et
d’une superbe vue sur les environs du fait de sa spacieuse
terrasse privative sur le toit, ce qui lui confère un caractère
unique. Il dispose d’un jardin d’hiver agrémenté de belles
plantations. La copropriété propose une piscine extérieure et
un joli parc arboré.
CHAMPEL - geNève
11
Rare - Luxurious penthouse apartment
Référence : 13366
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 181 m 2
Surface terrasse-balcon - Terrace-balcony surface : 118.5 - 17.5 m 2
This six-room penthouse apartment benefits from a central
location in the prestigious area of Champel-Florissant.
With perfect orientation, the apartment enjoys an amazing
panoramic view over the surrounding area thanks to its
spacious private rooftop terrace, giving it a unique character.
It includes a harmoniously planted winter garden with a living
room. Further benefits include a swimming pool reserved for
residents only and the surrounding park.

Luxueux duplex en attique avec une terrasse
verdoyante
Implanté dans le quartier prestigieux de Florissant, à Champel,
cet immeuble résidentiel est très prisé de par sa situation et
son standing. Le centre-ville, le parc Bertrand ainsi que toutes
les commodités sont proches. Ce bien d’exception vient de
faire l’objet d’une rénovation harmonieuse avec des matériaux
de première qualité. Spacieuses réceptions en enfilade
donnant sur les balcons. L’attique bénéficie d’immenses baies
vitrées offrant une belle vue sur Genève et le lac, ainsi qu’un
jardin richement aménagé de 240 m².
CHAMPEL - geNève
12
Luxurious Champel penthouse with planted
terrace
Référence : 14060
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : 457 m 2
Surface terrasse - Terrace surface : 240 m 2
Surface balcon - Balcony surface : 78 m 2
Located in the prestigious Florissant area in Champel, this
residential building is much sought-after for both its luxurious
style and its location, close to the city centre, all amenities
and the parc Bertrand. The beautiful duplex apartment,
tastefully renovated with high quality materials, enjoys spacious
reception rooms opening onto balconies. The rooftop level
benefits from immense bay windows with stunning views over
Geneva and the lake and a beautifully landscaped garden
of 240 m 2 .

Prestigieux appartement loué sur les quais
de Genève
Cet immeuble de haut standing jouit d’une situation des plus
prestigieuses sur les quais, à Genève. Il s’agit d’un emplacement
idéal, à quelques minutes des parcs des Eaux-vives et de la
Grange ainsi que du centre ville. Cet élégant appartement offre
de spacieuses réceptions donnant sur une terrasse face au lac.
Il bénéficie de hauts plafonds, de tissus tendus et de parquets
anciens. Ce bien est vendu loué avec baux repris. L’élégance
de son architecture et son emplacement unique font de ce bien
un objet d’exception.
geNève
13
Prestigious rented apartment on the
Geneva Quays
Référence : 12966
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 305 m 2
Surface terrasse - Terrace surface : 29 m 2
This luxurious building benefits from a prestigious position on
the Geneva Quays. It is ideally situated within a few minutes’
distance from the Park of Eaux-Vives and de la Grange as
well as from the city centre. This elegant apartment offers
spacious reception halls looking onto a terrace facing the lake.
It has high ceilings, covered with fabric, ancient flooring and
beautiful woodwork. Sold rented with lease to be taken over.
Its architectural elegance and its unique location makes this an
exceptional property.

RéSeRvé
Superbe villa avec piscine
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel et
familial de la commune prisée de Vandœuvres. D’architecture
moderne, elle jouit d’excellentes prestations tant au niveau
de la construction que du confort et d’une magnifique vue
sur les Alpes et le Mont-Blanc. Une magnifique piscine miroir
chauffée, une salle de jeux, une salle de fitness, une cave à vin
climatisée complètent de belles pièces à vivre.
VANDŒUVRES - geNève
14
Splendid villa with swimming pool
Référence : 11013
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 400 m2 Surface parcelle - Plot surface : 2’115 m2 Année de construction - Built in : 2003
This property is located in the residential and family district of
the sought after commune of Vandœuvres. Contemporary
is design, it benefits from excellent construction as well as
comfort and a magnificent view of the Alps and Mont-Blanc.
Magnificent heated mirror swimming pool, games room,
fitness room and an air-conditioned wine cellar complete the
beautiful living rooms.

Cadre bucolique pour cette ravissante propriété
Propriété de style « cottage » située dans un cadre de verdure
exceptionnel, proche du rondeau de Carouge. Elle offre un
espace de vie de 300 m² habitables. Les beaux volumes
de ses réceptions, sa cuisine et son office, ses chambres
à coucher et ses salles de bains sauront vous séduire.
Magnifiquement arboré, le jardin et sa piscine sont des attraits
supplémentaires.
VESSy - geNève
15
Countryside setting for this lovely property
Référence : 12572
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 8
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 300 m2 Surface parcelle - Plot surface : 1’769 m2 Année de construction - Built in : 1914
Beautiful cottage style property situated in an exceptionally
verdant setting, close to the rondeau of Carouge. It offers a
living space of 300 m 2 habitable. The beautiful and spacious
reception rooms, kitchen, office, bedrooms and bathrooms
will delight you. Magnificently wooded, the garden and its
swimming pool are additional attractions.

villa avec vue lac - extension ou construction
possible !
Cette maison individuelle orientée plein sud, située au cœur du
quartier prestigieux de Cologny, bénéficie d’un emplacement
splendide et d’une belle vue sur le lac Léman et la chaîne du
Jura. La propriété offre une possibilité rare : celle de pouvoir
agrandir la villa existante pour en faire une plus grande
maison familliale. La topographie du terrain permet aussi de la
reconstruire entièrement.
COLOGNy - geNève
16
Detached house with lake view – potential
for rebuilding!
Référence : 12557
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 200 m2 Surface parcelle - Plot surface : 2’710 m2 Année de construction - Built in : 1960
Rénové en - Renovated in : 1990
Ideally located in the prestigious district of Cologny with
beautiful south facing views over Lake Geneva and the Jura.
This well located waterview property offers a rare opportunity
to transform the existing house into a large and more
substantial family home. Alternatively, the topography of the
land is perfect to make either a complete refurbishment or a
total rebuild.

Splendide maison avec piscine
Emplacement idéal pour cette belle propriété située aux portes
de Genève. Tout en étant à la campagne, elle a le privilège
de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Elle
est implantée sur une parcelle jouissant d’un ensoleillement
optimal. Distribuée sur 2 niveaux, elle profite d’un magnifique
jardin arboré agrémenté d’une piscine, d’un pool house avec
sauna. Elle comprend 2 somptueux salons et une spacieuse
cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, une salle de cinéma
et une cave à vin complètent ce bien.
CONCHES - geNève
17
Elegant villa with swimming pool
Référence : 14137
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 4 + bureau
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 443 m2 Surface parcelle - Plot surface : 2’269 m2 Année de construction - Built in : 1950
This elegant villa is set in an ideal location on the outskirts of
Geneva. It benefits from beautiful countryside surroundings
and is close to all amenities. This vast property with perfect
orientation boasts bright sunlit rooms spread over two floors.
It extends onto a beautiful planted garden also offering a
swimming pool, pool house and sauna. The house includes
two sumptuous living rooms and a fully equipped kitchen, as
well as a large basement with home cinema and a wine cellar.

Somptueuse propriété au calme
Situation unique de par sa proximité du village de Vésenaz et
du centre de Genève. Implantée dans un cadre idyllique sur
une jolie parcelle clôturée et arborée, cette villa profite d’une
vue incomparable sur la rade et le lac. Le jardin est agrémenté
d’une piscine et d’un pool house. Elle bénéficie également
d’une bouée d’amarrage sur un ponton privé. L’acquéreur aura
la possibilité de rénover la maison actuelle ou d’envisager une
nouvelle construction autorisant plus de 500 m² habitables.
VéSENAZ - geNève
18
Sumptuous quiet property
Référence : 14169
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 5 + 1 chambrette
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : environ 300 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 2’290 m 2
Unparalleled location due to the vicinity to the village of Vésenaz
and the Geneva city centre. Situated in an idyllic environment
on a beautiful enclosed parcel planted with trees, this villa has
an unmatched view on the roadstead and the lake. There is
a swimming pool and a pool house in the garden, as well as a
mooring buoy on a private pontoon. The purchaser shall have the
possibility to renovate the existing house or to envisage a new
construction, authorizes on more than 500 m 2 of living space.

Demeure de charme proche de la Place
des Nations
Propriété de charme au cœur du quartier résidentiel proche
des Nations Unies, de l’Aéroport International de Genève.
Cette jolie bâtisse a été mise en valeur grâce à une rénovation
de qualité qui en a fait une maison de famille spacieuse et très
confortable. Elle profite de pièces de réception lumineuses
embellies par des boiseries anciennes et du parquet. Le
jardin, superbement entretenu, est composé de plantations
diverses et agrémenté d’une piscine à l’abri des regards.
PETIT-SACONNEX - geNève
Référence : 13139
Prix de vente : CHF 8’500’000.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : 310 m2 Surface parcelle - Plot surface : 2’490 m2 Année de construction - Built in : 1920
19
Elegant property near Place des Nations
Elegant property situated in a quiet residential neighbourhood
close to the United Nations, the International Airport. This
beautifully presented villa has been extensively refurbished
to create a spacious and comfortable family home. It enjoys
stylish and luminous reception rooms with wood floorings and
carved woodworks. The superbly planted garden, with its
swimming pool, maintains a sense of privacy.

Magnifique villa avec vue sur le lac
Implantée dans un quartier résidentiel de haut standing, cette
superbe propriété profite d’une vue dégagée sur le lac. Vastes
volumes tels qu’un spacieux séjour avec cheminée, une
belle entrée avec vestiaire, une chambre de maître disposant
d’une salle de bains et dressing, une mezzanine. Le sous-sol
comprend un sauna, une salle de sport, une salle de jeux avec
accès sur l’extérieur. Un pool house de 50 m² équipé d’une
cuisine et d’une salle de douches complète ce bien. Garage
pour 2 voitures.
AnIères - genève
Référence : 10072
Prix de vente : CHF 7’400’000.-
Chambres - Bedrooms : 4
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
surface habitable - Living area : 344 m 2
surface parcelle - Plot surface : 1’690 m 2
Année de construction - Built in : 1979 (rénovée 1992)
20
Magnificient villa with view over the lake
Located in a high standing residential district, this superb
property has an unobstructed view over the lake. Vast rooms
such as a spacious living room with fireplace, beautiful
entrance hall with cloakroom, master bedroom with bathroom
and dressing room and a mezzanine. The basement has
a sauna, sports hall and games room with access into the
outside area. In addition, there is a 50 m 2 pool house, equipped
with a kitchen and a shower room. Garage for 2 cars.

Charmante villa au bord de l’eau
Au cœur du village calme et résidentiel de Collonge-Bellerive,
cette propriété jouit d’une vue partielle sur le lac avec
ponton d’amarrage. Elle propose un spacieux séjour, une
salle à manger, une grande cuisine entièrement agencée
et équipée. Une magnifique véranda extérieure permet de
profiter pleinement du jardin joliment arboré et soigneusement
entretenu. Lieu paisible et agréable à vivre.
COLLONGE-BELLERIVE - geNève
21
Delightful lakeside house
Référence : 13360
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 7
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 300 m2 Surface parcelle - Plot area : 1’552 m2 veNDu
Charming property in the heart of the residential area of
Collonge-Bellerive benefiting from a private pontoon and
partial view over Lake Geneva. The villa boasts a spacious
living room, dining room and a fully equipped kitchen. The
addition of a beautiful veranda allows its inhabitants to enjoy
the well maintained planted garden of this pleasant and
peaceful place.

Laissez agir le charme et la personnalité de cette
demeure située à proximité du lac à Versoix
Construite au 19 e siècle, elle a connu plusieurs rénovations,
dont la très spacieuse cuisine. Les pièces de réception
disposent d’une grande cheminée d’époque et d’un accès
direct au jardin. La piscine et son pool-house sont très
contemporains. Le jardin est merveilleusement arborisé et
bénéficie d’une bonne orientation. L’entrée se fait par une
belle cour.
versoix - genève
Référence : 14411
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 9
surface habitable - Living area : 400 m 2
surface parcelle - Plot area : 2’503 m 2 + 500 m 2 en servitude
Année de construction : 1800
22
A house brimming with charm and personality,
situated close to the lake in Versoix.
Built in the 19 th century, the property has undergone several
renovations. The reception room retains a fine period fireplace
and offers direct access to the garden. The kitchen is extremely
spacious and very modern. The swimming pool and its pool
house are highly contemporary. The garden is well-stocked
with splendid trees. Entry is via an impressive courtyard.

Maison de maître sur le golf de Genève
Bâtie sur une généreuse parcelle d’un hectare assurant une
intimité absolue, cette propriété est située sur la commune
privilégiée et résidentielle de Cologny. Accueillant des
volumes généreux, elle offre un cadre de vie exceptionnel
avec une vue imprenable et unique sur le golf et les Alpes.
Entièrement rénovée entre 2010 et 2011, elle réunit toutes les
prestations de qualité et de confort répondant parfaitement
bien à une clientèle exigeante. Une piscine chauffée complète
cette demeure.
COLOGNy - geNève
Référence : Capite
Loyer mensuel : sur demande
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 6
Surface habitable - Living area : 1’000 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 10’000 m 2
23
Mansion in the vicinity of Geneva golf
Located in the privileged residential town of Cologny, this
mansion positioned within a one hectare plot of land benefits
from a great sense of privacy. With its spacious rooms, it
provides an exceptional lifestyle to its residents who will
also enjoy the outstanding view over the golf and the Alps.
The house has undergone a full refurbishment programme,
completed in 2011. With top-of-the-range appliances, its
comfort meets the needs of the most demanding clientele.
Further benefits include a heated swimming pool.

Attique en duplex luxueusement aménagé
Situé aux 12 e et 13 e étages d’un immeuble de standing, ce
splendide appartement composé de 8 pièces jouit d’une vue
imprenable sur Genève et son jet d’eau. Il dispose notamment
d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine
entièrement équipée, de belles terrasses joliment arborées.
Une cave et 3 places de parking sont incluses dans le loyer.
COLOGNy - geNève
Référence : 252790
Loyer mensuel : CHF 25’000.-
Chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : 357 m 2
24
Luxurious penthouse apartment
Located on the 12 th and 13 th floors of a luxurious building,
this splendid 8 room apartment enjoys a breathtaking view
of Geneva and its famous fountain. Its features include a
spacious living room, dining room, fully equipped kitchen,
as well as large planted terraces. A cellar and three parking
spaces are included in the rent.

Maison de haut standing
Entièrement rénovée en 2008, cette propriété meublée est
implantée dans un quartier résidentiel de la commune de
Chêne-Bougeries, proche de toutes les commodités et du
centre ville de Genève. Composée de 10 pièces, elle accueille
notamment un salon agrémenté d’une cheminée et une
cuisine entièrement équipée. Un court de tennis complète ce
bien. Possibilité de la louer non-meublée.
CHêNE-BOUGERIES - geNève
25
Luxurious villa
Référence : GeMG55
Loyer mensuel : CHF 20’000.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 280 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 1’705 m 2
This fully refurbished property is located in the residential area
of Chêne-Bougeries, close to all amenities and Geneva city
centre. It comprises ten rooms, a living room with a fireplace
and a fully equipped kitchen. Further benefits include a tennis
court. Possibility to rent this property unfurnished.

LOué
Agréable triplex au 4 e étage
Cet attique est idéalement situé au cœur de la Vieille-Ville,
proche de toutes les commodités. Il a fait l’objet d’une
rénovation soignée aves des matériaux haut de gamme. Il
dispose de 2 salons dont un est agrémenté d’une cheminée et
le second s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Un box
est inclus dans le loyer.
VIEILLE-VILLE - geNève
26
Comfortable triplex
Référence : GeMG71
Loyer mensuel : CHF 12’500.- + charges : CHF 500.-
Chambres - Bedrooms : 2
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 200 m 2
This triplex is ideally located in the heart of the Geneva old
town and close to all amenities. It has undergone extensive
refurbishment with top-of-the-range appliances. This 2 living
room apartment is situated on the 4 th floor. One of the living
rooms benefits from a fireplace and an opening onto a south
oriented terrace. The monthly rent includes a parking space.

Situation idéale pour cet appartement
Dans un quartier résidentiel prisé au cœur de Champel, cet
appartement entièrement rénové est situé au 3 e étage d’un
immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Composé de 7.5
pièces, il bénéficie d’un agréable environnement et de toutes
les commodités à proximité. Il accueille de belles pièces de
réception en enfilade agrémentées d’une cheminée, un bureau
et une cuisine équipée. Possibilité de louer une place de parc
intérieure à CHF 300.-/mois.
CHAMPEL - geNève
Référence : GeMG68
Loyer mensuel : CHF 9’000.-
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 186 m 2
27
An apartment in an ideal location
In a much sought-after residential area in the heart of Champel,
this entirely renovated apartment is situated on the 3rd floor
of a stylish old block of flats. This is a 7.5 roomed apartment
amidst pleasant surroundings and in the vicinity of amenities.
It has beautiful adjoining reception rooms with a fireplace, a
study and an equipped kitchen. There is the possibility to rent
an indoor parking place for an additional CHF 300.-/month.

vAUd
Propriété d’exception « pieds dans l’eau »
avec port privé
Cette prestigieuse propriété de maître jouit d’une vue spectaculaire
sur le lac et occupe une des meilleures situations de la
Côte vaudoise de par la beauté des rives et son accès privé au
port. Idéalement érigée au cœur d’un magnifique parc richement
arboré totalisant plus de 36’000 m², cette demeure de
22 pièces est actuellement divisée en 3 habitations, réparties
sur 3 étages et combles. Classée aux monuments et sites, elle
réunit charme, élégance, confort contemporain tout en ayant
préservé le style « Belle Epoque ». Le plus grand port privé du
lac Léman.
PRANGINS - vAUd
28
Exceptional lakefront property with
private harbour
Référence : 13450
Prix de vente : sur demande ****
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 8
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 1’300 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 36’948 m 2
Année de construction - Built in : 1896
Rénovée en - Renovated in : 2007
This prestigious mansion benefits from the most spectacular
view over Lake Geneva thanks to its location by the beautiful
lake shores, on the Côte Vaudoise, and its private access to
the harbour. The mansion, built in the midst of a magnificent
planted parc of more than 36,000 m 2 , comprises 22 rooms
organised in three dwellings, over three levels and the attics.
Classified by monuments and sites, it combines charm,
elegance, modern comfort while preserving its Belle Epoque
style. Lake Geneva’s largest private port.

Domaine d’exception au cœur de la
campagne vaudoise
Cette propriété est située à Gingins, proche de Nyon et Genève.
Au cœur d’un beau parc, la maison de maître dispose de belles
pièces de réception et salle à manger en enfilade, richement
décorées de cheminées et de tentures murales. Les réceptions
s’ouvrent sur des terrasses joliment fleuries. Un pavillon pour
le personnel, un tennis, un garage, une piscine extérieure et
intérieure avec un espace bien-être complètent cette propriété.
Cette demeure est nichée dans un écrin de verdure et abritée
de tout regard indiscret !
GiNGiNs - vaud
29
Exceptional estate in the heart of the Vaud
Countryside
Référence : 3846
Prix de vente : sur demande ****
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 13
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 13
surface habitable - Living area : 1’700 m2 surface parcelle - Plot surface : 40’900 m2 Année de construction - Built in : 1970
Rénovée en - Renovated in : 2007
This property is situated in Gingins, near to Nyon and Geneva.
In the heart of a beautiful park, the large luxurious house has
beautiful adjoining reception halls and dining rooms, richly
decorated with fireplaces and mural hangings, The reception
halls open onto nicely floral terraces. The property also has
a small bungalow for the staff, a tennis court, a garage, an
outdoor and indoor swimming pools with a wellness area (spa).
Beautiful estate hidden away behind a curtain of greenery.

Sur les bords du lac Léman
Cette exceptionnelle propriété datant du XVIII e siècle profite
d’un cadre privilégié et unique, au cœur d’un parc d’environ
6’000 m² orné d’arbres centenaires. Bénéficiant d’un accès
privé sur la rive, elle jouit d’un panorama sur le lac, les Alpes
et le Mont-Blanc. L’élégance et le luxe sont les maîtres mots
pour décrire les pièces spacieuses richement décorées
avec hauts plafonds, splendides parquets, boiseries sculptées
et marbres multicolores. Une maison de gardien complète
ce bien.
prAngIns - vaud
30
On the banks of Lake Geneva
Référence : 10204
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 6
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
surface habitable - Living area : 700 m 2
surface parcelle - plot surface : 5’909 m 2
Année de construction - Built in : XVIII e siècle
rénovée en - renovated in : 1990
Dating back to the XVIII th century, this marvellous property is
set in a unique environment in the midst of a 6,000 m 2 splendid
park planted with century old trees. One will enjoy the privilege
of a private access to the banks as well as outstanding views
over Lake Geneva, the Alps and the Mont-Blanc. Elegance is
the key word to describe the spacious rooms and elaborate
ornamentation, high ceilings and wood floorings, carved
woodworks and coloured marbles. The property also includes
secondary accommodation.

Le passé recomposé
Nichée au cœur d’un écrin de verdure étendu sur une parcelle
totalisant plus de 1’500 m², cette magnifique propriété composée
de 2 maisons a su se protéger des regards. La maison de
maître, rénovée dans le plus pur respect des vieilles pierres,
offre une surface habitable d’environ 450 m² accueillant des
volumes impressionnants. L’annexe abrite un studio d’environ
60 m², 3 garages et une belle cave à vin voûtée. A 10 minutes
de l’aéroport, à quelques minutes des écoles et commodités.
terre-sAiNte - vaud
Référence : 12662
Prix de vente : CHF 5’950’000.-
Chambres - Bedrooms : 4-5
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
surface habitable - Living area : 450 m2 surface parcelle - Plot surface : 1’512 m2 Année de construction - Built in : 1761
rénovée en - renovated in : 1993
31
The past is present in this stone-built house
Nestling in the heart of an extended green setting in grounds
totalling over 1,500 m 2 , this magnificent property composed
of 2 houses is well protected from prying eyes. The mansion,
renovated with the greatest respect for the period building,
offers a living area of approximately 450 m 2 spacious rooms.
The annexe houses a studio of approximately 60 m 2 , 3 garages
and a beautiful vaulted wine cellar. 10 minutes from the airport,
a few minutes from schools and amenities.

Propriété exceptionnelle dans un havre de paix
Cette propriété composée de plusieurs bâtisses est érigée
sur une belle parcelle joliment arborée entièrement clôturée.
Jouissant d’une vue grandiose sur les Alpes et proposant un
intérieur lumineux aux finitions d’excellente facture, le bâtiment
principal de très haute qualité offre une surface de vie d’environ
200 m² accueillant de vastes réceptions. Le second bâtiment
comprend notamment: un spa avec piscine, une douche et
un sauna.
Aubonne - vaud
Référence : 12570
Prix de vente : CHF 3’700’000.-
Chambres - bedrooms : 4
Salle de bains/douches - bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 218 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 3’168 m 2
Année de construction - built in : 1986
Rénovée en - Renovated in : 2004
32
Exceptional property in a peaceful haven
This property comprising several buildings is located on a large
wooded and fully fenced plot. The main building, boasting
top of the line quality, has a magnificent view of the Alps and
offers a bright interior with meticulous finishes. It offers a living
area of 200 m² approximately with vast reception rooms. The
second building includes a spa with swimming pool, shower
and sauna.

Grande villa familiale face au lac
Situation dominante pour cette propriété nichée à flanc de
coteau qui jouit d’une vue époustouflante sur le lac et les
Alpes, ce qui en fait un bien unique. Elle offre de très beaux
espaces à vivre avec hauts plafonds, éclairés par des baies
vitrées généreuses. Le terrain est situé sur la partie amont
de la colline. Il a l’avantage de s’étendre en largeur et de se
déployer en une surface pratiquement plane aménagée en
terrasses et en aire engazonnée protégée par une haie vive.
crAnS-prèS-céLIgny - vaud
Référence : 11748
Prix de vente : cHF 4’400’000.-
chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 300 m2 Surface parcelle - plot surface : 1’368 m2 Année de construction - Built in : 1973
33
Spacious family villa facing Lake Geneva
Set in a prominent location, this property is nestled on the
side of a small hill and enjoys an astonishing unique view of
the lake and the Alps. It offers very beautiful living spaces with
high ceilings, illuminated by generous bay windows. Situated
on the uphill side of the hill, the grounds are on a steep slope
and has the advantage to extend in width and spread out on
a practically flat surface arranged in terraces and an area of
lawn protected by a hedge.

Panorama époustouflant sur le lac et les Alpes
Cet appartement traversant de 4.5 pièces jouit d’une
situation privilégiée et exceptionnelle avec une entrée directe
indépendante. Sa surface d’environ 200 m² répartis sur
2 niveaux s’ouvre sur des terrasses totalisant 116 m², face au
lac. Prestations de grande qualité et finitions haut de gamme.
Un ascenseur dessert les 2 niveaux.
genolier - vaud
Référence : 13202
Prix de vente : CHF 4’500’000.-
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - living area : 196 m 2
Surface terrasse - Terrace surface : 116 m 2
34
Stunning view over Lake Geneva and the Alps
This double-fronted 4.5-room apartment with an amazing
panorama of the lake and the Alps enjoys a privileged and
exceptional location with separate and direct entrances.
Luxuriously appointed with top-of-the-range finishes, it is
distributed over 2 levels and offers a living space of approximately
200 m 2 , opening onto terraces totaling 116 m 2 , facing the lake
and an internal lift.

Propriété « pieds dans l’eau »
Cette demeure est édifiée sur un terrain plat au bord du lac
situé en terre vaudoise, à une dizaine de minutes de Genève.
Distribuée sur 3 niveaux, elle comprend de spacieuses
réceptions, une magnifique terrasse prolongée par une
belle piscine. Tous les niveaux jouissent d’un panorama
époustouflant sur le lac mais particulièrement spectaculaire
depuis la suite parentale occupant la totalité des combles.
Un garage à bateau, une mise à l’eau avec treuil, un ponton
d’amarrage font de ce bien un objet rare au fil de l’eau.
TANNAy - vAUd
35
Waterfront property
Référence : 13173
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : 455 m2 Surface parcelle - Plot surface : 1’656 m2 Année de construction - Built in : 1979
This residence is situated on flat land by the lakeshore in the
Canton of Vaud, about 10 minutes drive from Geneva. Split
over 3 levels, it is made up of spacious reception halls, a
magnificent terrace overlooking a beautiful swimming pool.
All floors have a breathtaking panoramic views over the lake
but in particular, a spectacular view from the parental suite
enjoyed from the entire attic. There is a boathouse, a slipway
for launching and mooring pontoon making this property a
rare object on the waterfront.

Magnifique terrain protégé de plus de 8’600 m 2
Belle parcelle offrant une surface plane richement arborée
et implantée dans une zone résidentielle. Possibilité pour
l’acquéreur de conserver l’actuelle habitation, datant des
années 60, tout en prévoyant une rénovation ou sa démolition
en faveur d’une construction autorisant une superficie de
910 m², ainsi qu’une piscine.
mies - vaud
Référence : 13009
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
surface parcelle - Plot surface : 8’605 m 2
36
Magnificent protected plot of land over 8,600 m 2
This is a beautiful parcel offering a flat surface, richly planted
with trees and situated in a residential zone. There is the
possibility for the purchaser to preserve the dwelling place
built in the sixties, to make renovations or to demolish with a
view to build on an authorised surface area of 910 m 2 , as well
as a swimming pool.

Magnifique villa mitoyenne
Implantée sur la charmante commune de Mies, cette propriété
bénéficie d’un joli jardin avec terrasse. Ce bien comprend un
spacieux séjour, une cuisine ouverte sur le coin à manger. Les
combles accueillent une mezzanine totalisant environ 100 m².
En annexe, un pavillon de jardin avec barbecue et 2 places de
parc intérieures avec accès direct à la maison.
MIES - vAUd
Référence : 317
Loyer mensuel : CHF 11’500.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : env. 230 m2 Surface parcelle - Plot surface : env. 424 m2 Année de construction - Built in : 2011
37
Beautiful semi-detached villa
Located in the charming town of Mies, this property enjoys
a lovely garden and terrace. The villa is organised around a
spacious living room and a kitchen opened onto the dining
area. The attic comprises a mezzanine of approximately
100 m 2 . Annexed to the villa are a pavilion with barbecue and
an indoor two space parking area with direct access to the
house.

Villa individuelle au calme
Située dans la charmante ville de Nyon, cette villa de 9 pièces
bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre de
beaux espaces à vivre et dans chaque pièce un regard ouvert
sur la nature environnante. Elle dispose d’un grand salon
agrémenté d’une cheminée et d’une mezzanine. Cave, réduit
et atelier.
NyoN - vaud
Référence : NYON
Loyer mensuel : CHF 8’000.-
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
38
Individual villa in a peaceful surrounding
Situated in the charming city of Nyon, this 9 bedroom villa is set
in an exceptional green environment. It offers beautiful living
spaces and each room has a good view over the surrounding
nature. Addition, it has a spacious living room with a fireplace
and a mezzanine. There is a cellar, boxroom and workroom.

Bâtisse du XIX e siecle avec grand jardin
Beaucoup de cachet pour cette demeure de charme
entièrement rénovée. Elle jouit d’une splendide vue sur le
lac et offre de belles pièces à vivre et notamment 2 salons
et salle à manger agrémentés d’une cheminée, une cuisine
entièrement équipée. Le sous-sol propose un espace de
jeux chauffé d’env. 45 m² avec voûtes et une cave à vin. En
annexe, une petite maison comprenant une chambre, une
salle d’eau, mezzanine et garage.
PRANGINS - vAUd
Référence : NYPRANCu04
Loyer mensuel : sur demande
39
XIX th Century building
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : env. 210 m2 Surface parcelle - Plot surface : env. 825 m2 Rénovée en - Renovated in : 2011
This charming property with lots of character, entirely renovated
and benefits from a splendid view over the lake. It comprises
large rooms including 2 living rooms and a dining room with
a fireplace as well as a fully equipped kitchen. The basement
offers a heated playroom (of approximately 45 m 2 ) with vaults
and a wine cellar. The property comprises an adjacent one
bedroom house with bathroom, mezzanine and garage.

Splendide villa pieds dans l’eau avec
ponton privé
Propriété au bord du lac profitant d’un cadre exceptionnel sur
une généreuse parcelle agrémentée d’une piscine. Composée
de 10 pièces, elle accueille principalement un séjour avec
bibliothèque ou bureau séparé, une spacieuse cuisine
entièrement équipée, 2 dressings, 2 bureaux. Au sous-sol se
trouve une grande salle de musique-jeux.
st-Prex - vaud
Référence : 386
Loyer mensuel : sur demande
Chambres - Bedrooms : 4
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
surface habitable - Living area : env. 600 m2 surface parcelle - Plot surface : env. 3’000 m2 Année de construction - Built in :2006
40
Splendid waterfront villa with private pontoon
Waterfront villa enjoying an exceptional setting on a generous
plot of land with swimming pool. Among the ten rooms, one
will notice a large living room and its library, two offices, a
spacious fully equipped kitchen and two dressing rooms. The
basement includes a large playroom-music room, cellar, wine
cellar, as well as diverse storage spaces.

Agréable château du XVII e siècle
A deux pas de Lausanne, au milieu d’un domaine de 30 hectares,
ce château du XVII e siècle est considéré d’intérêt national. Ses
18 pièces d’habitation, ses balcons Renaissance et son jardin
planté d’arbres séculaires lui confèrent un charme auquel il vous
sera difficile de résister. La propriété dispose d’une charmante
maison de gardien - le Pressoir -, d’une belle maison d’hôtes
- l’Orangerie -, d’un imposant bâtiment de ferme comprenant
notamment 5 appartements et une somptueuse cave voûtée
aménagée pour des réceptions, de 2 piscines et d’écuries.
MeX - vaud
41
Pleasant XVII th Century château
Référence : 13001
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 7
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 1’000 m2 Surface parcelle - Plot surface : 30 ha
Année de construction - Built in : XVIIe The château is in the vicinity of Lausanne, situated over 30
hectares of land. It is a XVII th century building of national
importance, boasting 18 rooms, long Renaissance balconies
and a garden complete with venerable trees. You will find
its charm hard to resist. The property features a beautiful
gatehouse, - le Pressoir -, a magnificent guest house,
- l’Orangerie -, large farmhouse containing 5 apartments,
a stunning vaulted cellar suitable for entertaining 2 swimming
pools and stables.

Propriété d’exception « pieds dans l’eau »
Rare à la vente, splendide propriété en bordure du lac Léman,
avec son ponton privé, bénéficiant d’un environnement calme
et d’une vue spectaculaire. Cette propriété comprend trois
bâtiments. La demeure principale accueille de vastes pièces
de réception s’ouvrant toutes sur les terrasses, face au lac. Un
ascenseur dessert les quatre niveaux. La propriété comprend
aussi un jardin magnifiquement arboré, une piscine chauffée
et son spa, un sauna et des installations sportives.
BUCHILLON - vAUd
42
Fabulous waterfront property
Référence : 12893
Prix de vente : sur demande ****
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 11
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 8
Surface habitable - Living area : 1’000 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 11’400 m 2
Année de construction - Built in : 2001
A rare opportunity to purchase an exquiste lake front property
in a quiet location with a private pontoon and panoramic views
over Lake Geneva. This stunning and unique property consists
of 3 buildings. The main building benefits from vast reception
rooms, all with direct access onto the terraces facing the lake.
A lift grants access to the four floors. Beautiful landscaped
garden, heated swimming pool with spa, sauna and fitness
facilities.

Rare - propriété de campagne du XvIII e
Située à l’extérieur du village, dans un écrin de verdure et de
quiétude, cette ancienne ferme rénovée dans le respect du
charme d’origine, profite d’une vue panoramique sur la chaîne
du Jura. Cette propriété de charme est composée d’une
bâtisse principale disposant d’environ 370 m² habitables et
ses annexes, d’une maison d’hôtes de 85 m². Ce domaine
bénéficie d’un parc exceptionnel de plus de 74’000 m² qui
s’adresserait particulièrement bien à une clientèle passionnée
d’équitation.
NONFOUX - vAUd
Référence : 11116
Prix de vente : CHF 4’800’000.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 370 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 74’088 m 2
Année de construction - Built in : 1800
Rénovée en - Renovated in : 2005
43
Exceptional - XVIII th century property
in rural area
Dating back to the XVIII th century and located in the vicinity of
a village, this splendid farm building surrounded by greenery
offers a great sense of tranquillity. The charm exuded from
this property has been preserved thanks to a respectful
refurbishment in the authentic style. It also benefits from a
panoramic view over the Jura mountains. This unique estate
consists of a main building (370 m 2 of living area), secondary
buildings and a guest house (85 m 2 ) surrounded by a marvellous
park of over 74,000 m 2 that will undeniably appeal to riders and
horse lovers.

neuchâtel
Majestueux château avec vue sur le lac
et les Alpes
Belle demeure d’exception avec piscine située au cœur d’un
grand domaine viticole, proche de Neuchâtel et jouissant
d’une vue époustouflante. Cette élégante maison de maître
se trouve en excellent état. Elle offre notamment de spacieux
salons s’ouvrant sur des terrasses et donnant sur le jardin à
la française, belles caves voûtées. Chaque chambre dispose
de sa salle de bains. La propriété est agrémentée d’arbres
séculaires, de vignes, d’un pressoir, d’un cadre équestre
(manège et écuries) et de 2 appartements pour le personnel.
A proximité du bord de lac et de toutes les commodités.
CoLomBiEr - neuchâtel
44
Stately castle overlooking the Lake and
the Alps
Référence : 8612
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 19
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4
Surface habitable - Living area : 1’200 m 2
Surface parcelle - Plot surface: 93’000 m 2
Année de construction - Built in : 1802
rénovée en - renovated in : 2005
This beautiful exceptional residence with swimming pool
situated in the heart of a big wine growing estate near Neuchâtel
has a breathtaking view. The elegant luxurious house is in an
excellent condition and has spacious living rooms opening onto
terraces overlooking the French garden. There are beautifully
arched cellars. Each room has its bathroom. The property has
century old trees, vineyards, a wine press, equestrian facilities
(stables) and 2 staff apartments. The property is in the vicinity
of the lakeshore and all amenities.

Splendide villa de standing
D’architecture originale et profitant d’un ensoleillement optimal,
cette propriété est située dans un quartier résidentiel et calme
à 15 minutes du centre de Neuchâtel. Construite en 2002
avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux espaces
répartis sur 494 m². De par ses grandes baies, elle jouit
d’une luminosité intéressante. Le jardin arboré avec soin est
agrémenté d’une piscine. Une salle de fitness et un carnotzet
complètent ce bien.
CHEZARD ST-MARTIN - NeUchâtel
45
Superb luxury home
Référence : 13343
Prix de vente : sur demande *
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 494 m2 Surface parcelle - Plot surface : 1’424 m2 Année de construction - Built in : 2002
Located 15 minutes from the town centre of Neuchâtel in a quiet
residential area, this house has unconventional architecture and
enjoys optimal sunshine. Built in 2002 with quality materials, it
is spread over a generous 494 m 2 of living space. It has plenty
of natural light streaming in through the large picture windows.
The garden is nicely planted and has trees and a swimming
pool. A fitness room and a wine tasting room complete this
property.

Propriété d’exception « pieds dans l’eau »
Située proche du centre ville de Neuchâtel, sur les rives du lac,
cette élégante propriété comprend une maison de maître dont
l’architecture a été inspirée d’influences italiennes et classiques,
un pavillon, un hangar pour 3 bateaux ainsi que 2 dépendances.
Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de nombreuses vastes
pièces avec cheminées, des parquets anciens et des boiseries
d’époque. Elle jouit d’un panorama imprenable sur le lac et les
Alpes et bénéficie d’un parc magnifiquement entretenu et orné
d’arbres centenaires et de massifs fleuris.
MONRUZ - NeUchâtel
Référence : 5123
Prix de vente : CHF 6’500’000.-
Chambres - Bedrooms : 13
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 600 m2 Surface parcelle - Plot surface : 8’976 m2 Année de construction - Built in : 1902
46
Magnificent waterfront estate
Situated near to downtown Neuchâtel, on the shores of
its lake, this elegant estate comprises of a luxurious house
influenced by Italian and classical architecture, a bungalow, a
3-boat, boathouse and 2 outbuildings. The house is built on
3 levels and has several vast rooms with fireplaces, antique
floors and woodwork, as well as an unobstructed view over
the lake and the Alps. A park which has centennial trees and
blossomed clumps.

Loft au cœur du château
Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de choix
et de standing et aménagé dans les combles du château
de Peseux, ce loft bénéficie de volumes impressionnants,
d’espaces généreux modulables et d’une très belle luminosité.
Accès privatif par l’ascenseur ou par l’escalier d’une des
tourelles. 2 places de parking extérieures.
PESEUX - NeUchâtel
Référence : 4697
Prix de vente : CHF 1’200’000.-
Chambres - Bedrooms : 2
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 1
Surface habitable - Living area : 285 m 2
47
Loft in the heart of the castle
veNDu
This loft has been entirely renovated with only the best
quality materials and finishings in the attic of Peseux Castle,
benefiting from impressive dimensions, generous and flexible
spaces and a beautifully light atmosphere. Private access by
lift or stairs to one of the turrets. 2 outdoor parking spaces.

Appartements de luxe au bord du lac
de Lugano
Niché sur les pentes du Mont San Salvatore, avec une vue
spectaculaire sur le lac de Lugano, Emerald Living comprend
68 appartements contemporains de 113 à 367 m². Les résidents
pourront profiter d’installations comprenant un grand spa, un club
de gym et une piscine couverte. Les services de conciergerie et
le restaurant d’un petit hôtel de luxe dans l’ensemble d’habitation,
seront également disponibles aux propriétaires privés. L’aéroport
de Lugano est à 7 km, celui de Milan Malpensa, à 50 km. Les
travaux en cours seront achevés en mars 2013.
EMERALD LIVING, LUGANO - sUisse
48
Luxury living on Lake Lugano
Référence : Lugano
Prix de vente : CHF 1’485’000 – CHF 7’260’000.-
Chambres - Bedrooms : 1-3
Surface habitable - Living area : 113-367 m 2
Année de construction - Built in : Due for completion March 2013
Nestled on the slopes of Monte San Salvatore with spectacular
views over Lake Lugano, Emerald Living comprises 68
contemporary apartments of 113-367 m 2 . Residents will enjoy
facilities including a large spa, fitness centre and indoor pool.
The concierge services and restaurant of the small luxury
hotel within the development will also be available to private
owners. Lugano Airport 7 km, Milan Malpensa Airport 50 km.
Works are underway with completion due March 2013.

RéSeRvé
Quand authenticité à la montagne rime
avec confort
Reliés par une entrée principale, les chalets « Merles » et « Amélia »
forment un petit hameau authentique situé dans un quartier
calme à proximité du centre de Verbier. Ils peuvent être utilisés
individuellement ou comme un grand chalet avec de belles
pièces à vivre baignées de l’authenticité du vieux bois et un grand
appartement pour le personnel. Les terrasses et balcons offrent
une vue magnifique sur un environnement préservé pourtant
proche de toutes les commodités et du domaine skiable.
VERBIER - vAlAis
49
When authenticity of life in the mountains
is synonymous to comfort
Référence : 11117
Prix de vente : sur demande ***
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 9
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 6
Surface habitable - Living area : 742 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 1’362 m 2
Connected through a main entrance, the “Blackbirds” and
“Amelia” chalets form a small and authentic hamlet located
in a calm area close to the center of Verbier. They can be
used separately or as one vast chalet benefiting from beautiful
living areas impregnated with the authenticity of wood and a
great apartment for staff. The terraces and balconies offer a
magnificent view over a protected environment yet close to all
amenities and the ski resort.
moNtAgNe

Magnifique chalet d’exception
avec vue panoramique
Cette résidence de style valaisan bénéficie d’une vue
imprenable sur la vallée et les Alpes. L’accès aux commodités,
ainsi que les remontées mécaniques, sont à proximité
immédiate. Ce chalet se repartit sur plusieurs étages reliés
par des escaliers et par un ascenseur. Plusieurs salons et
salles à manger avec cheminées s’ouvrent sur le jardin ou
les terrasses. Espace bien-être avec sauna et hammam ainsi
qu’un studio indépendant complètent ce bien. Un jardin est
joliment aménagé et longe une petite rivière.
CRANS-MONTANA - vAlAis
50
Magnificent chalet with a panoramic view
Référence : 5106
Prix de vente : sur demande **
* de 2 à 5 mio * * de 5 à 15 mio * * * de 15 à 30 mio plus de 30 mio
* * * *
Chambres - Bedrooms : 18
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 18
Surface habitable - Living area : 1’400 m2 Surface parcelle - Plot surface : 3’122 m2 Année de construction - Built in : 1967
Rénovée en - Renovated in : 2008
This “Valaisan” style residence benefits from an exceptional
view of the Valley and the Alps. Access to all conveniences
and to chair lifts are in close proximity. This chalet is made up
of several floors accessible by a stair case and an elevator.
Several reception areas and dining rooms with fireplaces open
onto the garden or the terraces. A wellness center, sauna and
hammam (steam room) as well as an independent studio
complete this property. A stream runs along a well landscaped
garden.

iNteRNAtioNAl
52

Maison exquise avec garage, jardin et terrasse
Judge’s House est une maison entièrement rénovée et
répondant aux exigences du mode de vie et de la technologie
les plus modernes. Elle possède un superbe jardin sur le toit.
Une salle multimédia, une buanderie, une salle de gym et de
jeux, une cave à vin, un vestiaire, une salle de projection, une
terrasse au rez et un garage. En vente en pleine propriété.
JUSTICE WALK, CHELSEA - loNdRes
Référence : Chelsea
Prix de vente : £ 11’500’000.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 425 m 2
53
Exquisite low built house with garage,
roof garden and terrace
Judge’s House is low built, lateral and has been completely
rebuilt to an exceptional standard to include the most up to
date lifestyle technology and a stunning roof garden. Beautiful
reception rooms, dining room, kitchen/breakfast room,
laundry room, gym/playroom, wine room, plant room, media
room, roof garden and terrace. Freehold.

Elégante villa
Belle maison inscrite en catégorie II du patrimoine, sise avenue
Addison, dans une large avenue bordée d’arbres, agréable et
très recherchée. La maison jouit d’une belle vue sur le jardin.
Sans doute une des meilleures adresses de Holland Park.
ADDISON AVENUE, HOLLAND PArk - Londres
54
An elegant villa
Référence : Addison Avenue
Prix de vente : £ 5’800’000.-
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : 268 m 2
A delightful Grade II listed house situated in this highly sought
after charming and wide tree lined avenue. A wonderful
westerly outlook over 68ft garden. Arguably one of the finest
addresses in Holland Park.

Somptueuses résidences privées
dans un bâtiment historique
GRAND HOTEL DES BAINS RESIDENZE, LIDO DE VENISE - itAlie
58 appartements résidentiels et un hôtel-boutique de 15 suites.
Les propriétaires bénéficieront de toute une gamme de services
offerts par l’exploitant de l’hôtel 5 étoiles et de l’accès au club
de plage privé. Le bâtiment est situé au cœur d’un parc de 5
hectares agrémenté de jardins paysagers. Piscines intérieures
et extérieures, club de gym, courts de tennis, salle de réunion,
restaurants et bar. Les travaux en cours seront terminés au
printemps 2013. A 12 minutes seulement de la place Saint-Marc
par bateau-taxi.
Référence : Hôtel des Bains
Prix de vente : sur demande
55
Sumptuous private residences
in unique and historic building
Chambres - Bedrooms : 1-3
Surface habitable - Living area : 70.57-320.89 m 2
Année de construction - Built in : Completion due May 2013
58 private residential apartments and boutique hotel with just
15 suites. Owners will benefit a range of services offered by the
5 star hotel operator and access to the private beach club. The
building sits in 5 hectares of landscaped gardens with facilities
including indoor and outdoor swimming pools, fitness centre,
tennis courts, kids club, meeting room, restaurants and bar.
Works are underway with completion due Spring 2013. Just 12
minutes by water taxi to Piazza San Marco.

Grande villa d’époque au bord du lac
Située à Cernobbio, un secteur exclusif du lac de Côme.
3 niveaux totalisant environ 900 m². D’architecture ancienne,
cette villa pourrait être modernisée. Annexe séparée
comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Hangar à bateaux
avec ponton privé. Jardin de bord de lac. À 5 minutes de
l’autoroute menant à Milan, aux aéroports et à la frontière suisse.
Cernobbio, lAC De CôMe - italie
Référence : Cernobbio
Prix de vente : sur demande
Chambres - bedrooms : 10
Salle de bains/douches - bath/shower rooms : 10
Surface habitable - living area : 900 m 2
56
An elegant and important waterfront period villa
Situated in Cernobbio, an exclusive area of Lake Como.
Set over 3 levels and measuring circa 900 m 2 . The villa
is in need of some modernisation. Separate annexe with
4 bedrooms, 3 bathrooms. Boathouse with private jetty,
waterfront garden. Five minutes to autostrada with access
links to Milan, airports and Swiss border.

Chalet exceptionnel, au bord du lac,
avec annexes et hangar à bateaux
Chalet de lac typique dans un emplacement exceptionnel
avec vues immaculées sur le lac et les montagnes. Surface
de 230 m² complétés par 2 annexes de 120 et 50 m², un
hangar à bateaux très romantique. Jardin clôturé avec
terrasses, barbecue et parking. Liaisons faciles avec Milan
et les aéroports.
PRèS DE MENAGGIO - lAc de côme, itAlie
Référence : Menaggio
Prix de vente : sur demande
Chambres - Bedrooms : 4
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
Surface habitable - Living area : 230 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 4,000 m 2
57
Outstanding waterfront chalet with annexes
and boathouse
A typical lake chalet in an exceptional location with unspoiled
lake and mountain views. Measuring circa 230 m 2 with 2
annexes of 120 and 50 m 2 and a romantic boathouse situated
in circa 0.4 hectare of secluded land. Fenced and terraced
gardens with barbeque area and car parking. Good links to
Milan and airports.

unique et magnifique domaine viticole
comprenant 7 résidences privées de grand luxe
Premier développement de ce genre aussi proche de Florence,
à 12 km seulement du centre de la ville, ce projet est la
restauration méticuleuse et soignée de 7 fermes des 17 et 18 e
siècles. Piscine extérieure chauffée, court de tennis, service de
conciergerie, service de gestion et de location, gardiennage
du domaine, production individuelle de vin et d’huile d’olive.
D’autres prestations incluent un héliport, la dégustation de vins
et un entraîneur privé. Surface approximative de 150 hectares.
MOLINO DEL PIANO, FLORENCE - itAlie
Référence : Florence
Prix de vente : de € 2’850’000 à € 6’900’000
Chambres - Bedrooms : 4-8
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 4-8
Surface habitable - Living area : 300-750 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 1 Ha per property
58
A unique and beautiful wine estate offering
seven private, exclusive homes
The first development of its kind so close to Florence, this
project will see the careful design and restoration of just
seven 17 th and 18 th century farmhouses only 12 km from the
city centre. Heated outdoor swimming pool, tennis court,
concierge service, management and lettings service, estate
security, individual wine and olive oil production. Other
services include a helicopter pad, wine tasting and a personal
trainer. In all approximately 150 hectares.

un rêve toscan mûri pendant 800 ans
Domaine situé autour d’un magnifique village avec un château à
son centre. Les résidences offertes comprennent de splendides
appartements, des vieilles fermes aménagées et une sélection
de villas neuves. Dominant un terrain de golf existant, le domaine
comprendra un hôtel-boutique, un restaurant, une pizzeria, une
piscine, des boutiques et des commerces. À environ 45 minutes
de Pise et une heure de Florence et Sienne.
VILLéGIATURE TOSCANE DE CASTELFALFI - itAlie
59
A Tuscan Dream, 800 years in the making
A 1,100 hectare estate set around a stunning historic ‘borgo’
with a ‘castello’ at its heart. A choice of residences including
beautiful apartments, traditional farmhouses and a selection of
newly built villas. Overlooking an established 27-hole golf course,
the borgo will also include a boutique hotel, restaurant, pizzeria,
swimming pool and a range of shops. Pisa approximately 45
minutes, Florence and Siena approximately 1 hour.
Référence : Tuscani
Prix de vente : Apartments from € 230’000 / Golf villas from € 1’200’000
Chambres - Bedrooms : Apartments 1-3 / Golf villas 3-4
Surface habitable - Living area : Apartments 49-153 m2 / Golf villas 227-310 m2 Surface parcelle - Plot surface : 1’100 ha
Année de construction - Built in : Apartments due for completion May 2013

Une villa vraiment unique
Magnifique villa Art déco contemporain au Cap Martin, sur
un chemin privé, à environ 7 km de Monaco. Entièrement
rénovée et dotée de prestations modernes, cette villa allie
une architecture moderne avec les éléments dolce vita de la
mer, du soleil et de vues merveilleuses. 2 pièces de réception,
piscine, terrasses, salle à manger extérieure. Panorama
exceptionnel sur la mer, vers Menton et au-delà.
CAP MARTIN, CÔTE D’AZUR - france
60
A truly unique villa
Référence : Cap Martin
Prix de vente : € 9’950’000
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 300 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 1’200 m 2
A beautiful contemporary Art Deco style villa on a private road
in Cap Martin, approximately 7 km from Monaco. Completely
refurbished and fitted with state of the art interiors, this villa
combines modern architecture with the ‘dolce vita’ elements of
sea, sun and stunning scenery. 2 reception rooms, swimming
pool, terraces and outdoor dining area. Outstanding open sea
view towards Menton and beyond.

Magnifique chalet avec jardin menant
au lac Léman
Cette propriété-chalet est située directement sur la rive du
lac Léman et à proximité du centre de Thonon-les-Bains. Elle
jouit d’un grand espace d’habitation qui a été aménagé de
façon délicieusement pratique et élégante, avec un accès
direct au lac. 2 salles de réception, logement secondaire, au
bord de l’eau.
Thonon-LEs-Bains, hauTE-savoiE - france
Référence : Thonon-les-Bains
Prix de vente : € 5 000 000
Chambres - Bedrooms : 8
salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 3
surface habitable - Living area : 1,250 m 2
61
A beautiful chalet with gardens leading
down to Lake Geneva
This elegant château is situated directly on the banks of
Lake Geneva and close to the centre of Thonon-les-Bains. It
benefits from excellent living space that has been fitted out in
a delightfully practical and elegant manner together with direct
water access. 2 reception rooms, secondary accommodation,
waterside.

Chalet élégant au cœur de Courchevel 1850
La sophistication et le confort résument l’ambiance de ce
chalet. Situé dans le hameau exclusif de Cospillot à Courchevel
1850, proche du centre du village, l’accès aux pistes se fait
skis aux pieds. Le chalet possède un jacuzzi et cinq chambres
très bien aménagées avec chacune sa salle de bains. Avec
ses quatre étages, il offre à la fois un espace intime et une
ambiance accueillante dans les espaces en commun.
COURCHEVEL, SAVOIE - fRANce
Référence : Courchevel
Prix de vente : € 9’750’000
Chambres - Bedrooms : 5
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 5
Surface habitable - Living area : 310 m 2
62
Elegant chalet centrally located in
Courchevel 1850
Sophisticated and comfortable sum up the ambience that this
chalet provides. Located in the exclusive Cospillot Hamlet of
Courchevel 1850, it has easy access to the centre of the village
and is conveniently placed for access to the Cospillot Piste.
Set over 4 floors and holding 5 bedrooms, each with their own
bathroom, it provides both individual privacy but also a homely
style and feel through its large and inclusive living areas.

élevez votre point de vue
Un choix de 21 appartements avec terrasses dans un immeuble
résidentiel neuf, allant d’appartements de 2 chambres d’un peu
plus de 200 m² à un duplex de 5 chambres, de plus de 1’250 m².
Jacques Garcia, principal concepteur de cet immeuble et
créateur des espaces communs, peut terminer les résidences
individuelles (sous réserve d’une négociation séparée). Un
service d’entretien et des services supplémentaires de
conciergerie sont disponibles sur demande.
NO 23 BOULEVARD DE BELGIqUE - moNAco
63
Elevate your view
Référence : Monaco
Prix de vente : sur demande
Chambres - Bedrooms : 2-5
Surface habitable - Living area : 220-670 m 2
Année de construction - Built in : Completed Autumn 2011
A choice of 21 apartments with terraces in a newly designed
residential building, ranging from 2 bedroom apartments of
just over 200 m 2 to a 5 bedroom duplex of over 1,250 m 2 .
Communal areas created by leading designer, Jacques Garcia,
who can also be appointed to finish individual residences
(subject to separate negotiation). Discrete management service
and additional concierge services available on demand.

Magnifique retraite à flanc de colline
LA ZAGALETA, BENAHAVIS, RéGION DE MALAGA - esPAgNe
Cette propriété contemporaine, construite aux plus hautes
normes, se trouve en première loge pour les amateurs de golf,
au très prisé Zagaleta Golf & Country Club. Elle comprend
une villa principale avec salle de projection, salle de gym, spa,
un bureau et un appartement pour le personnel. Magnifiques
jardins paysagers. 2 piscines extérieures avec pavillon de
jardin et espace barbecue. 2 garages pour 4 voitures.
Référence : La Zagaleta
Prix de vente : € 5’950’000
64
Magnificent hillside retreat
Chambres - Bedrooms : 6
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 6
Surface habitable - Living area : env. 1’253 m 2
Surface parcelle - Plot surface : env. 8’414 m 2
Année de rénovation - Renovated in : 2005
Located on a front line golf position within the sought after
La Zagaleta Golf & Country Club Estate, is this contemporary
property, built to high specifications. Main villa with cinema
room, spa and gymnasium, comprising a total of 3 reception
rooms, staff apartment and study. Beautifully landscaped
gardens. 2 outdoor swimming pools with gazebo and BBQ
area. 2 garages for 4 cars.

Rare bijou sur la côte la plus recherchée
de Majorque
Cette propriété exquise date du 15 e siècle et jouit d’une
vue exceptionnelle sur la côte occidentale de Majorque.
Occasion rare de pouvoir acquérir, dans cette région très
recherchée, une maison inscrite au patrimoine historique
protégé. Magnifiques cuisine et séjour/salle à manger voûtés.
Grande cour et toit en terrasse avec salle à manger extérieure
couverte. Très bien située entre Deia et Soller.
LLuCaLCari - Majorque, îles Baléares
Référence : Llucalcari
Prix de vente : sur demande
Chambres - Bedrooms : 3
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 2
Surface habitable - Living area : env. 350 m 2
Surface parcelle - Plot surface : env. 400 m 2
année de construction - Built in : 15 e siècle - 15 th Century
65
Rare jewel on Mallorca’s most sought
after coastline
This exquisite property dates back to the 15 th century and
boasts stunning views of the western coast of Mallorca. A
unique and rare opportunity to buy a heritage protected
house in this much sought after location. Beautiful vaulted
kitchen and open plan living/dining room. Large courtyard
and roof terrace with covered dining area. Perfectly positioned
between Deia and Soller.

elégante propriété de campagne
Cette magnifique propriété dressée sur un terrain de 1,68
hectare jouit de vues magnifiques sur la vallée et la campagne.
La villa principale et un appartement de 2 chambres pour
invités, comprennent 3 salles de réception, un bureau, une
salle de gym avec bain à tourbillons et un sauna. Une piscine,
un grand jardin et de nombreuses terrasses agrémentent ce
bien. Chauffage solaire et systèmes d’eau.
BUNyOLA - mAjoRqUe, îles BAléARes
Référence : Bunyola
Prix de vente : € 3’450’000
66
Elegant country estate
Chambres - Bedrooms : 7
Salle de bains/douches - Bath/shower rooms : 6
Surface habitable - Living area : 620 m 2
Surface parcelle - Plot surface : 16’800 m 2
Année de construction - Built in : 2006
Set over 1.68 hectares, this magnificent estate boasts
stunning views of the valley and countryside. Main villa
and a 2 bedroom guest apartment comprising a total of 3
reception rooms, a study, a fitness area with whirlpool and
sauna. Swimming pool, expansive garden and an array of
terraces. Solar heating and water systems.

ShEhEREzAdE - MouSTiquE - Saint-Vincent et leS GrenadineS
Confort et intimité de luxe dans un splendide
paradis de plus de deux hectares.
Cette propriété est tout à fait unique et est somptueusement aménagée.
Elle est située sur un des points les plus élevés de l’île de Moustique
avec des perspectives panoramiques inoubliables sur la mer.
Récemment achevée, cette maison offre tout le confort moderne
auquel on peut s’attendre d’une propriété sur cette île exclusive.
Salle familiale, salon, salle à manger, paillotte à côtés ouverts pour
les repas et la relaxation en plein-air, gymnase avec équipement
très complet y compris une plate-forme de yoga de 3,70 m, un court
de tennis Astro Turf avec éclairage nocturne, 2 superbes piscines
à débordement. 2 maisons séparées pour les employés.
Référence : Sherezade
Prix de vente : sur demande
67
Luxurious comfort and privacy in a lavish five
acre paradise
This one of a kind, lavishly appointed home is located on one
of the highest points of Mustique island taking full advantage
of the breathtaking panoramic ocean views. Completed
only recently this house has every modern convenience
one would expect to find in a home on this exclusive island.
Family room, living room, dining room, Palapa living/dining,
extensively equipped gymnasium including 12 ft yoga deck,
floodlit Astroturf tennis court, 2 magnificent infinity pools and
2 separate staff houses.

sélection prestige n°5
Editeur
Naef Immobilier
av. Eugène-Pittard 14-16
Case postale 30
1211 Genève 17
Graphisme
La Fonderie
Clos de la Fonderie 7
1227 Carouge/Genève
Impression
Atar Roto Presse SA
Rue des Sablières 13
Case Postale 565
1214 Vernier/Genève
Photo de couverture issue d’une propriété à Clarens.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples
renseignements.
Ce document ne constitue pas un engagement contractuel.
Les indications précisées sont données sans engagement
et sous réserve de modifications.
Cover image taken from a house in Clarens.
Please contact for further information.

oute de Florissant 57
case postale 30
1211 Genève 17
tél. +41 22 839 38 88
prestige.ge@naef.ch
Genève
av. Eugène-Pittard 14-16
case postale 30
1211 Genève 17
tél: +41 22 839 38 88
prestige.ge@naef.ch
Nyon
rue de Rive 20
case postale 1283
1260 Nyon 1
tél: +41 22 994 23 20
prestige.ny@naef.ch
Lausanne
place Chauderon 16
case postale 7495
1002 Lausanne
tél: +41 21 318 77 28
prestige.la@naef.ch
Neuchâtel
av. Edouard-Dubois 20
Case Postale 72
2006 Neuchâtel
tél: +41 32 737 27 50
prestige.ne@naef.ch
La Chaux-de-Fonds
av. Léopold-Robert 60
2300 La Chaux-de-Fonds
tél: +41 32 911 23 23
chaux-de-fonds@naef.ch
www.naef-prestige.ch