Gál Bence Portfolio 2021

28
I. 03. MAGYAR KISVÁROS - BUDAKESZI, ÚJ VÁROSKÖZPONT KIALAKÍTÁSA TERVPÁLYÁZAT
A projekt léptékének megfelelően fontos szempont volt az ütemezhetőség.
A szolgáltató és kereskedelmi egységek előzetes bérbeadásából bevétel származhat,
megalapozva a fejlesztéseket. Továbbá a lakások eladásával, bérbeadásával
az önkormányzat további anyagi forrásokhoz juthat.
Első ütemben szükségszerű a kultúrház és az egészségház megvalósítása.
Ezekre igen nagy szüksége van a városnak, ugyanis nem található megfelelő
méretű nagyterem a különböző kulturális eseményekhez, valamint a meglévő
orvosi rendelők nem megfelelőek és a település szélén helyezkednek
el. Vizsgálataink azt mutatták, hogy gazdasági okokból lakó- és kereskedelmi
funkciók kialakítására is szükség lehet. Ez utóbbi értékesítésével, vagy bérbe
adásával a program első üteme közel nullszaldós tud lenni.
A további ütemekben bővítés és a jelenlegi tervezési terület kiterjesztésével
egyéb fejlesztések is megvalósíthatóvá válnak.
Óvoda
Dísztér
Park
Fő utca
Sétáló utca az óvodához
I. ütem:
- kultúrház, egészségház, információs
pont
- kereskedelmi funkciók, lakóegységek
- mélygarázs
II. ütem:
- kereskedelmi funkciók, lakóegységek
III. ütem:
- felszíni parkoló, dísztér
IV. ütem:
- sétálóutca az óvodához
- önkormányzati telek hasznosítása
Parkoló
Parkoló
17. kép
A városközponttal kapcsolatos projektek
ütemezhetősége
18. kép
Átnézeti helyszínrajz a művelődési ház és
környezetének kialakításáról
Kossuth Lajos utca
GSPublisherEngine 0.0.100.91
Önkormányzati
telek