JADUAL-JADUAL BAYARAN PROSES PELAN DAN SUMBANGAN ...

JADUAL-JADUAL BAYARAN PROSES PELAN DAN SUMBANGAN- 

SUMBANGAN LAIN 

Permohonan Kebenaran Merancang 

Berdasarkan Jadual Ketiga, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) 1995, 

Negeri Kedah Darul Aman. 

1. Bahagian Satu, Fee Permohonan Untuk Kebenaran Merancang (Kaedah 

5) mengikut Seksyen 58(2)(i) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976 

Ruangan 1 Ruangan 2 

Kategori Fee 

(1) Untuk mendirikan sebuah bangunan baru sama 

ada di atas tanah kosong atau menggantikan 

sebuah bangunan yang sedia ada di atas 

sesuatu tanah 

(a) untuk tujuan kediaman ; 

(b) Untuk tujuan bukan kediaman ; 

i) Stesen minyak petrol. 

ii) Pemajuan terbuka/pandu masuk seperti 

restoran . 

iii) Untuk mendirikan bangunan selain dari 

yang dinyatakan di dalam perenggan 

kecil (i) dan (ii) 

(c) Untuk pemajuan campuran yang terdiri dari 

tujuan kediaman dan bukan kediaman 

(d) Untuk mendirikan bangunan selain dari 

yang dicatatkan di dalam i dan ii 

(2) Untuk membuat perubahan yang matan dalam 

penggunaan tanah 

(3) Untuk menjalankan tambahan/pindaan ke 

atas sesuatu bangunan ; 

(a) Untuk tujuan kediaman ; 

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software 

http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. 

• RM30.00 seunit bagi rumah yang 

pertama 

• RM25.00 seunit bagi 100 selepas 

itu 

• RM20.00 seunit bagi lebih 200 unit 

• RM500.00 satu permohonan 


• RM4.00 bagi setiap 100 kaki 

persegi atau sebahagian darinya. 

• Bayaran ditentukan dalam 

perenggan 1(a) dan 1(b) 

• RM20.00 untuk satu permohonan 

• RM100.00 satu permohonan


Kategori Fee 

i) Tambahan/pindaan yang melibatkan 

tambahan bilangan unit. 

ii) Tambahan/pindaan yang tidak 

melibatkan tambahan bilangan unit. 

(b) Untuk tujuan bukan kediaman ; 

i) Tambahan/pindaan yang melibatkan 

tambahan kepada ruang lantai 

bangunan 

ii) Tambahan/pindaan yang melibatkan 

tambahan kepada ruang lantai 

bangunan 

(c) Untuk pemajuan campuran yang terdiri dari 

tujuan kediaman dan bukan kediaman 

Sumber : Jadual Ketiga, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) 1995. 

• RM30.00 seunit bagi setiap 

tambahan 100 unit rumah yang 

pertama 

• RM25.00 seunit bagi setiap 

tambahan 100 unit selepas itu 

• RM20.00 seunit bagi lebih 200 unit 


• RM4.00 bagi setiap tambahan 

100 kaki persegi atau sebahagian 

darinya 


• Bayaran ditentukan di dalam 

perenggan kecil 4(a) dan 4(b) 

2. Bahagian Kedua, Fee Permohonan untuk melanjutkan kebenaran 

merancang (Kaedah 5) mengikut Seksyen 24(3) Akta Perancangan 

Bandar Dan Desa 1976 


Kategori Fee 

(1) Untuk mendirikan sebuah bangunan sama ada 

di atas tanah kosong atau menggantikan 

sebuah bangunan yang sedia ada di atas 

sesuatu tanah 


penggunaan tanah 


penggunaan bangunan 

RM10.00 setiap permohonan atau 

10%, mana-mana yang lebih tinggi 

daripada fee yang dikenakan di 

Ruangan 2, Kategori A dalam 

Bahagian Satu 

RM10.00 setiap permohonan atau 

10%, mana-mana yang lebih tinggi, 


Ruangan 2, Kategori D dalam 

Bahagian Satu. 




RM10.00 setiap satu permohonan, 

mana-mana yang lebih tinggi, 


Ruangan 2, Bahagian Satu

3. Bahagian Tiga, Fee Tambahan Untuk Permohonan Kebenaran Merancang 

(Kaedah 5) Mengikut Seksyen 27(3)(i) dan 28(3) Akta Perancangan 

Bandar Dan Desa 1976 


Kategori Fee 

(A) Untuk kemajuan di mana tidak terdapat 

kebenaran merancang yang sah atau 

kelulusan pelan bangunan yang sah 


Bil Senarai Pelan 

1 

Pelan Bangunan 

Lain-lain bayaran; 

Permohonan Kelulusan Pelan Bangunan 

Sepuluh kali ganda fee yang 

dikenakan dalam Ruangan 2, 

Bahagian Satu 

Bayaran 

(RM) 

i) Tingkat Bawah : RM7 / 9m² = RM70.00 

ii) Tingkat 1 : RM6 / 9m² = RM60.00 

iii) Tingkat 2 

iv) Tingkat 3 

v) Tingkat 4 & Tingkat 

Seterusnya @ Tingkat 

Bawah (selain Tingkat 

Bawah Terbuka) 

* Kiraan merujuk kepada UBBL 1984 

i) WC 

ii) Bilik Air 

iii) Basin/Sink 

: RM5 / 9m² = RM50.00 

: RM4 / 9m² = RM40.00 

: RM3 / 9m² = RM30.00 

RM5.00/Nos. 

RM5.00/Nos. 

RM5.00/Nos. 

2 Pelan Jalan & Parit 5 % daripada Caruman Perparitan kena bayar 

3 Pelan Konkrit & Tetulang (RC) RM70 per permohonan 

4 Pelan Sanitari RM70 per permohonan 

5 Pelan Sistem Pembetungan RM 50 per permohonan 

6 Pelan Sistem Bekalan Air RM 50 per permohonan 

7 Pelan Sistem Bekalan Elektrik RM 50 per permohonan 

8 Pelan Lampu Jalan RM 70 per permohonan 

Sumber : Cadangan Unit OSC Majlis Daerah Baling, 2007. 

Nota : 



1. Pemohon diminta merujuk ke Bahagian Bangunan MDB untuk maklumat lanjut dan 

pengesahan jumlah bayaran yang perlu disediakan.

Bil Senarai Pelan 

1. Pelan Kerja Tanah 

Permohonan Kelulusan Pelan Kerja Tanah 


Nota : 

Bayaran 

(RM) 

i) Bayaran Minimum RM 3,000/permohonan 

ii) 10 - 100 ekar : RM 250 per ekar 

iii) 101 - 200 ekar : RM 200 per ekar 

iv) 201 ekar atau lebih : RM 100 per ekar 

1. Pemohon diminta merujuk ke Bahagian Perancang MDB untuk maklumat lanjut dan 

pengesahan jumlah bayaran yang perlu disediakan. 

Permohonan Kelulusan Pelan Landskap 

Cadangan kadar caruman yang perlu disediakan oleh pemaju /pemohon 

yan g tidak dapat menyediak an kemudahan riadah dan penanaman 

pok ok secara fizikal bagi projek pembangunan. 

(A) Kadar Caruman Kerja-Kerja Pengindahan (penanaman pokok) 

Bil Jenis Pembangunan 

1. Projek Perumahan Kos Rendah yang disediakan oleh 

pemaju swasta atau perbadanan. 

2. Projek Perumahan Teres yang dibina oleh pemaju swasta 

atau perbadanan. 

3. Projek Perumahan Sesebuah atau Berkembar yang dibina 

oleh pemaju swasta atau perbadanan. 

4. Projek Lot-lot kedai/rumah kedai yang dibina oleh pemaju 

swasta atau perbadanan. 

5. Institusi swasta dan kerajaan 

Hotel 

Rumah ibadat 

Kilang-kilang 

Kompleks membeli-belah 

Stesen minyak 



Sumber : Jadual 3, Undang-Undang Kecil MDB & Cadangan Unit OSC Majlis Daerah Baling, 2007. 

Kadar Sumbangan 

Bayaran 

RM 50.00 / unit 

RM 100.00 / unit 

RM 150.00 / unit 

RM 200.00 / unit 

RM 0.05 bagi setiap 1 

kaki persegi (0.093 meter 

persegi) bagi 

keseluruhan ruang lantai 

yang berbumbung 

kecuali bagi kawasan 

yang digunakan 

sebagai tempat letak 

kenderaan.

(B) Kadar Caruman untuk kemudahan riadah 

Bil Jenis Pembangunan 

Kadar Sumbangan 

Bayaran (RM) 

1. Projek rumah pangsa,pangsapuri/kondominium 1000.00 / unit 

2. Lain-lain jenis projek perumahan/rumah kedai 1500.00 / unit 


Nota : 

1. Projek pembangunan yang kurang daripada empat (4) unit tidak disyaratkan untuk 

dikenakan sumbangan bayaran bagi penyediaan kemudahan riadah. 

(C) Kadar Bayaran Wang Pertaruhan (Deposit) Bagi Kerja Penyelenggaraan 

Landskap Selepas Pengeluaran Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC). 

Jenis 

Permohonan 

a) Untuk pembangunan : 

i. Projek perumahan kurang dari 10 unit 

ii. Stesen minyak 

iii. Kilang perusahaan ringan 

b) Rumah kedai yang kurang dari 20 unit dikemukakan 

berasingan 

c) Untuk pembangunan : 

i. Projek perumahan kurang dari 30 unit 

ii. Rumah kedai yang melebihi 20 unit tetapi kurang 

daripada 50 unit dikemukakan berasingan 

d) Untuk pembangunan : 

i. Projek perumahan 31 hingga 100 unit 

ii. Projek pangsapuri/kondominium 

iii. Institusi swasta/kerajaan 

iv. Rumah kedai yang melebihi 50 unit dikemukakan 

berasingan 

Kadar Bayaran 

Wang Pertaruhan (RM) 

1,000.00 

2,000.00 

3,000.00 

7,000.00 

e) Projek perumahan 101 hingga 200 unit 10,000.00 

f) Projek perumahan 201 hingga 300 unit 12,000.00 

g) Projek perumahan melebihi 300 unit 15,000.00 


Nota : 



• Semua bayaran bagi wang pertaruhan adalah secara tunai/cek tunai/money order yang 

dibayar atas nama Majlis Daerah Baling 

• Tempoh jaminan kerosakan pokok dan kelengkapan pengindahan/landskap ialah selama 

satu(1) tahun selepas pengeluaran perakuan siap dan pematuhan (CCC).

(D) Kadar Bayaran Bagi Memfail Dan Memproses Permohonan Kelulusan 

Pelan Landskap Mengikut Kategori Permohonan 

Jenis 

Permohonan 

Kategori A 

i. Projek perumahan melebihi 200 unit ; 

ii. Projek pangsapuri/kondominium ; 

iii. Projek pembangunan bersepadu (mixed development) ; 

iv. Kawasan rekreasi/taman rekreasi ; dan 

v. Kompleks sukan. 

vi. Kerja-kerja tambahan dan pindaan kepada kilang-kilang yang 

melibatkan landskap ; dan 

vii. Kerja-kerja tambahan dan ubahsuai landskap bagi stesen 

minyak. 

Kategori B 

i. Kompleks membeli-belah ; 

ii. Kompleks perdagangan ; 

iii. Hotel ; 

iv. Institusi swasta dan kerajaan ; 

v. Perumahan dari 100 hingga 200 unit ; 

vi. Pejabat pengurusan ; dan 

vii. Rumah kedai yang melebihi 20 unit yang dikemukakan 

berasingan 

Kategori C 

i. Lot-lot kedai/rumah kedai yang tidak melebihi 20 unit yang 

dikemukakan berasingan ; 

ii. Kilang-kilang (sesebuah dan bertingkat) ; 

iii. Stesen minyak ; 

iv. Kerja-kerja perubahan atau penyambungan ; 

v. Kilang-kilang perusahaan ringan yang mempunyai keluasan 

tapak hingga ½ ekar ; 

vi. Bangunan tadika/dewan serbaguna ; 

vii. Rumah ibadat ; 

viii. Projek perumahan tidak melebihi 100 unit ; dan 

ix. Kerja tambahan – yang tidak melibatkan kerja landskap yang 

luas 


Nota : 



Kadar Bayaran Proses 

(RM) 

RM 300.00 bagi setiap 

permohonan 

kelulusan pelan 

landskap 


permohonan 


landskap 


permohonan 


landskap 

• Bagi setiap permohonan yang tidak termasuk di dalam senarai di atas, sila hubungi Bahagian 

Landskap & Seni Taman, MDB untuk mendapatkan kadar bayaran memfail permohonan ; 

• Bagi pelan-pelan pindaan, bayaran memproses yang dikenakan adalah 50% daripada kadar 

bayaran di atas ; 

• Bayaran memproses pelan dipinda dari masa ke semasa tertakluk kepada persetujuan pihak 

Majlis – mengikut seksyen 39(B), Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171), boleh mengenakan 

bayaran ke atas perkhidmatan yang diberikan.

JADUAL-JADUAL BAYARAN PROSES PELAN DAN SUMBANGAN ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?