PELAN BANGUNAN - Majlis Perbandaran Nilai
PELAN BANGUNAN - Majlis Perbandaran Nilai
PELAN BANGUNAN - Majlis Perbandaran Nilai
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MPN/B/KP-01-03<br />
SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN BAGI<br />
<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong><br />
OLEH<br />
URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)<br />
MAJLIS PERBANDARAN NILAI<br />
Urusetia Pusat Setempat (OSC)<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
Peti Surat No.52<br />
Persiaran Pusat Bandar, 71800 <strong>Nilai</strong><br />
Negeri Sembilan Darul Khusus<br />
Tel : 06-7989078/079/196<br />
Fax : 06-7994800
TAJUK PROJEK<br />
NAMA PEMOHON / PEMILIK /<br />
PEMAJU<br />
ALAMAT<br />
NO. TELEFON<br />
NO. FAX<br />
NAMA ARKITEK / JURUTERA<br />
PERUNDING<br />
ALAMAT SYARIKAT<br />
NO. TELEFON<br />
NO. FAX<br />
BUTIRAN PERMOHONAN<br />
MPN/B/KP-01-03
PERAKUAN PEMOHON (ARKITEK ATAU JURUTERA PERUNDING)<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Bahawasanya kami ….………………………………………….. telah memperakui bahawa kami telah<br />
mematuhi semua syarat-syarat yang telah ditetapkan di dalam Senarai Semakan Permohonan oleh<br />
urusetia Pusat Setempat (OSC), <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>, Negeri Sembilan dan akan bertanggungjawab<br />
sepenuhnya ke atas permohonan ini.<br />
Nama : ……………………………………….<br />
Alamat : ……………………………………….<br />
No.Pendaftaran<br />
.. ……………………………………….<br />
.. ……………………………………….<br />
..………………………………………..<br />
: ……………………………………….<br />
…………..…………………………………….<br />
( Tandatangan )<br />
Tarikh : ………………………………………. (COP PERUNDING)<br />
UNTUK KEGUNAAN RASMI OSC, MAJLIS PERBANDARAN NILAI<br />
Di Semak Oleh : …………………………………….<br />
Cop OSC :<br />
Tarikh :
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir /Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
4.<br />
5.<br />
6.<br />
7.<br />
2 Surat permohonan yang ditandatangani oleh pemohon (Arkitek /<br />
Pelukis Pelan Berdaftar/Jurutera)<br />
Borang Semakan Jabatan Bangunan yang telah lengkap ditandakan di<br />
bahagian kotak pemohon<br />
Bayaran Memproses Pelan Bangunan (berserta dengan Borang<br />
Pengiraan) & Bayaran Deposit Kebersihan perlu dijelaskan<br />
(Sila sertakan cek berasingan di atas nama Yang Dipertua, <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong><br />
<strong>Nilai</strong>) *Sila catat nama dan nombor telefon dibelakang cek<br />
Bayaran Memproses Pelan Permit Bangunan Sementara berserta<br />
dengan Borang Pengiraan perlu dijelaskan<br />
(Sila sertakan cek atas nama Yang Dipertua, <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>)<br />
*Sila catat nama dan nombor telefon dibelakang cek<br />
Bayaran Perkhidmatan Pembuangan Sisa Binaan(Tong Roro) bagi<br />
kategori Tambahan/Ubahsuai Kilang , Banglo Seunit & R/Individu sahaja<br />
dan setiap seunit adalah berjumlah RM 1,250.00 termasuk deposit tong roro.<br />
(Sila isi borang Permohonan Bagi Perkhidmatan Pembuangan Sisa<br />
Binaan (Tong Roro) seperti dilampiran )<br />
(Sila sertakan cek atas nama Yang Dipertua, <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>)<br />
*Sila catat nama dan nombor telefon dibelakang cek<br />
Bayaran memproses Pelan Bangunan berjumlah RM 140.00 bagi<br />
permohononan menara pemancar dan telekomunikasi( Sekiranya berkaitan)<br />
2 Salinan Borang A (Jadual Kedua UKBS 1986) – <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
(Sila isi borang dengan lengkap beserta tarikh)<br />
8. 2 Salinan Borang Pengesahan 60% Bahan Tempatan (Borang JKT/B/BT/1)<br />
9.<br />
2 salinan borang Anggaran % Penggunaan Bahan Tempatan - Borang<br />
JKT/B/BT/1-A<br />
(Sila isi borang dengan lengkap beserta tarikh)<br />
10. 2 Salinan sijil pendaftaran Arkitek / Jurutera Perunding yang terkini.<br />
11. 2 Salinan sijil pendaftaran Syarikat Arkitek/Jurutera<br />
12.<br />
2 Salinan Sijil Carian Rasmi mengenai lot tanah atau surat-surat lain yang<br />
berkaitan daripada Pemungut Hasil Tanah.<br />
13. 2 Salinan cukai tanah terkini yang telahpun dijelaskan<br />
14. 2 Salinan Premium (sekiranya berkaitan)
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir /Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
15.<br />
16.<br />
17.<br />
18.<br />
19.<br />
20.<br />
21.<br />
22.<br />
23.<br />
2 Salinan resit cukai taksiran ( sekiranya berkaitan ) yang telahpun<br />
dijelaskan. (Jika tiada sila dapatkan surat pengesahan daripada Jabatan<br />
Penilaian, MPN)<br />
2 Salinan penerimaan surat permohonan Kebenaran Merancang atau<br />
surat ulasan dari Jabatan Perancang Bandar dan Desa (Jika berkaitan)<br />
(Jika belum kemukakan permohonan tersebut, wajib kemukakan<br />
permohonan Kebenaran Merancang serentak dengan Pelan<br />
Infrastruktur & Kerja Tanah, Pelan Bangunan, Pelan Lanskap & Pelan<br />
Lampu Jalan bagi ke semua jenis kategori permohonan kecuali Banglo<br />
Sesebuah. Jika tidak, permohonan Pelan Bangunan tidak dapat<br />
diterima untuk di proses).<br />
*Rujuk Senarai Semakan Permohonan Kebenaran Merancang<br />
2 Salinan penerimaan surat permohonan Kelulusan Pelan Infrastruktur &<br />
Kerja Tanah atau surat ulasan dari Jabatan Kejuruteraan bagi setiap<br />
kategori pelan pembangunan<br />
(Jika belum kemukakan permohonan tersebut, wajib kemukakan<br />
permohonan Pelan Infrastruktur & Kerja Tanah serentak dengan Pelan<br />
Bangunan bagi ke semua jenis kategori permohonan. Jika tidak,<br />
permohonan Pelan Bangunan tidak dapat diterima untuk di proses).<br />
*Rujuk Senarai Semakan Permohonan Pelan Infrastruktur dan Kerja Tanah<br />
2 Salinan penerimaan surat permohonan Kelulusan Pelan Lanskap atau<br />
surat ulasan dari Jabatan Lanskap (Jika belum kemukakan permohonan<br />
tersebut, sila kemukakan serentak dengan Pelan Bangunan).<br />
*Rujuk Senarai Semakan Pelan Lanskap<br />
2 salinan Senarai Lukisan yang dikemukakan kepada Jabatan Bangunan<br />
Pengesahan Arkitek/Jurutera Perunding di setiap helaian pelan hendaklah<br />
dibuat seperti berikut:-<br />
“Saya memperakui bahawa butiran-butiran di dalam pelan-pelan ini<br />
adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil<br />
Bangunan Seragam (Pihak Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan)<br />
1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan<br />
sewajarnya”.<br />
Tandatangan, nama, alamat Arkitek /Jurutera Perunding dan nombor<br />
telefon diatas setiap helaian pelan<br />
Tandatangan, nama, alamat pemohon/pemilik tanah/pemilik bangunan dan<br />
nombor telefon di atas setiap helaian pelan.<br />
Pengesahan Jurukur Berlesen diatas setiap pelan tapak bagi<br />
mengenalpasti kedudukan batu sempadan lot.
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir /Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
24.<br />
25.<br />
26.<br />
27.<br />
28.<br />
Setiap helaian pelan linen hendaklah diwarnakan keseluruhannya manakala<br />
bagi set pelan kertas hanya pelan tapak sahaja yang diwarnakan<br />
Lokasi pintu tandas hendaklah tidak menghadap ruang dapur.(kategori<br />
perumahan sahaja)<br />
Pelan Bangunan yang dikemukakan hendaklah mengikut format ‘title bock’<br />
yang dilampirkan, dilipat mengikut cara yang ditetapkan (saiz A4, seperti<br />
dilampiran) dan di setkan mengikut set yang telah ditetapkan.<br />
1 ‘soft copy submission’ pelan dalam format ‘autocad’ kecuali banglo<br />
individu<br />
Pelan Bangunan yang telah disahkan oleh Arkitek / Pelukis Pelan<br />
Berdaftar / Jurutera yang dilantik perlu bersekali dalam penghantaran<br />
ke semua set-set pelan dan menyertakan surat permohonan ( COVER<br />
LETTER ) kepada setiap Jabatan Teknikal Luaran & Dalaman mengikut<br />
kategori permohonan seperti berikut:-<br />
28.1 PERMOHONAN UNTUK PERUMAHAN / KOMERSIAL / INSTITUSI/<br />
STESYEN MINYAK = 23 SET <strong>PELAN</strong> KERTAS DAN 1 SET <strong>PELAN</strong><br />
LINEN SAIZ A1<br />
JABATAN TEKNIKAL DALAMAN<br />
28.1.1 Jabatan Bangunan - 1 set pelan linen + 2 set<br />
pelan kertas<br />
(Pelan-pelan bagi Jabatan Bangunan hendaklah dikemukakan<br />
bersama senarai semakan yang telah dipatuhi spt. dilampiran<br />
A )<br />
28.1.2 Jabatan Perancang Bandar - 1 set pelan (kertas)<br />
(Pelan yang dikemukakan kepada Jabatan ini hendaklah sama<br />
dengan pelan yang dikemukakan kepada Jabatan Bangunan )<br />
JABATAN TEKNIKAL LUARAN<br />
28.1.3 Jabatan Perkhidmatan Bomba - 2 set pelan (kertas)<br />
28.1.4 Syarikat Air Negeri Sembilan :<br />
a. Lukisan lokasi, pelan tatatur, pelan - 1 set pelan (kertas)<br />
sistematik, pelan lantai, pelan<br />
bumbung menunjukkan lokasi tangki
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
b. Soft Copy Compact Disk (CD) dalam - 1 Compact Disk<br />
format AutoCad menunjukkan rekabentuk<br />
sistem paip air dalaman<br />
(Paip yang digunakan hendaklah dari jenama yang diluluskan<br />
SPAN dan kapasiti tangki air simpanan dalam bangunan<br />
hendaklah mengikut garispanduan SAINS (sehingga<br />
garispanduan SPAN berkuatkuasa)<br />
28.1.5 Indah Water Konsortium (IWK) :<br />
a. Pelan Rekabentuk Terperinci - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Laporan Kejuruteraan (bagi pembangunan melebihi 150 p.e)<br />
c. 2 set Borang SSA/PDC/3 yang lengkap diisi<br />
d. Salinan surat pengesahan dari SPAN bagi<br />
Perunding/Arkitek/Pelukis Pelan Berdaftar yang dilantik,diiktiraf<br />
sebagai Orang Yang Bekelayakan (Qualified Person)<br />
28.1.6 Tenaga Nasional Berhad<br />
a. Pelan Lokasi - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Pelan Susunatur yang ada lokasi - 3 set pelan (kertas)<br />
Pencawang Elektrik TNB<br />
c. Pelan Bangunan yang ada<br />
menunjukkan lokasi Jangka TNB - 3 set pelan (kertas)<br />
d. Pelan Perparitan Pencawang - 3 set pelan (kertas)<br />
Elektrik TNB<br />
28.1.7 Syarikat Telekomunikasi Berhad - 1 set pelan (kertas)<br />
28.1.8 Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal<br />
Dan Pembersihan Awam - 1 set pelan (kertas)<br />
Bagi permohonan yang mempunyai Lif, Jabatan Teknikal Luaran<br />
berikut perlu dikemukakan :<br />
28.1.9 Jabatan Keselamatan & Kesihatan Pekerjaan (JKKP) :<br />
(Pemohon yang hendak mendapatkan kelulusan rekabentuk dan pemasangan<br />
lif hendaklah mempunyai kelayakan seperti berikut :-<br />
- Berdaftar dengan jabatan ini sebagai Syarikat memasang & menyelenggara<br />
Lif, Eskalator & Dumbwaiter<br />
- Mempunyai sekurang-kuranya 1 Orang-orang Kompeten yang masih aktif<br />
dengan syarikat tersebut dan diiktiraf oleh jabatan ini
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
a. Salinan dokumen mengenai data-data terperinci dan ukuranukuran<br />
lif seperti yang dikehendaki di Jadual Pertama dalam<br />
Akta Kilang & Jentera, 1967<br />
b. 2 set pelan (kertas) yang lengkap dan menunjukkan butir-butir<br />
dan saiz siap yang berikut :<br />
i. Saiz dan kedudukan lubang lif<br />
ii. Butir-butir mengenai litup lubang lif<br />
iii. Saiz, kedudukan, bilangan dan jenis pintu lataran<br />
iv. Saiz dan kedudukan bilik jentera berkaitan dengan lubang lif<br />
v. Peruntukan laluan ke bilik jentera<br />
vi. Peruntukan bagi gentian udara dan jika boleh, cahaya<br />
semulajadi bilik jentera<br />
vii. Bilangan tingkat yang dilayan oleh lif<br />
viii. Tinggi antara setiap tingkat lataran<br />
ix. Bilangan pintu masuk<br />
x. Jumlah ruang atas<br />
xi. Ketinggian bilik jentera<br />
xii. Kedalaman lubang pit<br />
c. Sijil-sijil atau perakuan yang dikeluarkan oleh pembuat lif<br />
berkenaan :<br />
i. Perakuan menyatakan bahawa lif itu telah direkabentuk dan<br />
dibina menurut peraturan-peraturan ini setakat mana<br />
peruntukan-peruntukan ini dipakai baginya<br />
ii. Perakuan menyatakan bahawa rekabentuk giar keselamatan<br />
dan rekabentuk penampan jenis minyak telah berjaya dalam<br />
ujian-ujian, termasuk ujian laju lampau di bawah beban<br />
kontrak penuh<br />
iii. Perakuan menyatakan bahawa tebatan bagi bahagianbahagian<br />
letrik semua pengawal pesawat mengunci pintu<br />
lataran, pesawat merentikan kereta lif pada hujung<br />
perjalanan, suis get, suis-suis pintu kereta lif dan pesawat<br />
kendalian yang lain dan yang seumpanya telah Berjaya<br />
dalam ujian dengan menggunakan voltan arus ulang alik<br />
sama dengan sepuluh kali voltan kerja dengan voltan<br />
maksima dua ribu voltan selama tidak kurang daripada satu<br />
minit apabila dikenakan :-<br />
a. Di antara bahagian hidup dengan kotak-kotak atau<br />
rangka bina dengan semua litar-litar tertutup
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
b. Di antara terminal-terminal utama atau bahagianbahagian<br />
yang bersamaan dengan semua litar terbuka<br />
c. Di antara mana-mana bahagian litar hidup atau litar-litar<br />
berasingan<br />
d. Perakuan menyatakan garis pusat, binaan, mutu dan kekuatan<br />
tensil tali-tali pengantung<br />
Bagi permohonan yang mempunyai ketinggian yang melebihi 5 tingkat<br />
dan berdekatan dengan lokasi laluan penerbangan KLIA, Jabatan<br />
Teknikal Luaran berikut perlu dikemukakan :<br />
28.1.10 Jabatan Penerbangan Awam Malaysia :<br />
a. 1 set pelan (kertas) yang lengkap dan menunjukkan butir-butir<br />
berikut :<br />
i. Lokasi pembangunan dan ketinggian bangunan dari aras<br />
laut<br />
Bagi permohonan STESEN MINYAK, Jabatan Teknikal Luaran berikut<br />
perlu dikemukakan :<br />
28.1.11 Gas Malaysia Sdn. Bhd :<br />
b. 1 set pelan (kertas) yang lengkap dan menunjukkan butir-butir<br />
berikut :<br />
ii. Lokasi stesen minyak, cadangan jalan masuk dan jalan<br />
keluar stesen minyak dari jalan utama<br />
28.2 PERMOHONAN UNTUK CADANGAN BARU / TAMBAHAN KILANG<br />
= 24 SET <strong>PELAN</strong> KERTAS DAN 1 SET <strong>PELAN</strong> LINEN SAIZ A1<br />
JABATAN TEKNIKAL DALAMAN<br />
28.2.1 Jabatan Bangunan - 1 set pelan linen + 2 set<br />
pelan kertas<br />
(Pelan-pelan bagi Jabatan Bangunan hendaklah dikemukakan<br />
bersama senarai semakan yang telah dipatuhi spt. dilampiran<br />
A )<br />
28.2.2 Jabatan Perancang Bandar - 1 set pelan (kertas)<br />
(Pelan yang dikemukakan kepada Jabatan ini hendaklah sama<br />
dengan pelan yang dikemukakan kepada Jabatan Bangunan )<br />
JABATAN TEKNIKAL LUARAN<br />
28.2.3 Jabatan Perkhidmatan Bomba - 2 set pelan (kertas)
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
28.2.4 Syarikat Air Negeri Sembilan :<br />
a. Lukisan lokasi, pelan tatatur, pelan - 1 set pelan (kertas)<br />
sistematik, pelan lantai, pelan<br />
bumbung menunjukkan lokasi tangki<br />
b. Soft Copy Compact Disk (CD) dalam - 1 Compact Disk<br />
format AutoCad menunjukkan rekabentuk<br />
sistem paip air dalaman<br />
(Paip yang digunakan hendaklah dari jenama yang diluluskan<br />
SPAN dan kapasiti tangki air simpanan dalam bangunan<br />
hendaklah mengikut garispanduan SAINS (sehingga<br />
garispanduan SPAN berkuatkuasa)<br />
28.2.5 Indah Water Konsortium (IWK) :<br />
a. Pelan Rekabentuk Terperinci - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Laporan Kejuruteraan (bagi pembangunan melebihi 150 p.e)<br />
c. 2 set Borang SSA/PDC/3 yang lengkap diisi<br />
d. Salinan surat pengesahan dari SPAN bagi<br />
Perunding/Arkitek/Pelukis Pelan Berdaftar yang dilantik,diiktiraf<br />
sebagai Orang Yang Bekelayakan (Qualified Person)<br />
28.2.6 Jabatan Alam Sekitar<br />
a. Pelan Kekunci & Lokasi - 1 set pelan (kertas)<br />
(Pelan kekunci & lokasi yang menunjukkan kedudukan tapak<br />
cadangan projek /kilang serta kawasan perumahan, industri,<br />
sungai dan lain-lain penggunaan tanah sekurang-kurangnya<br />
dalam lingkungan 500 meter jejari dari tapak projek yang di<br />
cadangkan)<br />
b. Borang Penilaian Awal Tapak (PAT) - 1 set borang<br />
yang lengkap diisi hendaklah dikemukakan<br />
bagi kilang baru & tambahan kilang yang<br />
tidak tertakluk kepada EIA<br />
28.2.7 Tenaga Nasional Berhad<br />
a. Pelan Lokasi - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Pelan Susunatur yang ada lokasi - 3 set pelan (kertas)<br />
Pencawang Elektrik TNB<br />
c. Pelan Bangunan yang ada<br />
menunjukkan lokasi Jangka TNB - 3 set pelan (kertas)<br />
d. Pelan Perparitan Pencawang - 3 set pelan (kertas)<br />
Elektrik TNB
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
28.2.8 Syarikat Telekomunikasi Berhad - 1 set pelan (kertas)<br />
28.2.9 Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal<br />
Dan Pembersihan Awam - 1 set pelan (kertas)<br />
Nota :<br />
Bagi cadangan tambahan kilang hanya Jabatan Teknikal yang terlibat dengan<br />
penambahan diperlukan. Sila rujuk terlebih dahulu dengan Jabatan Bangunan bagi<br />
memastikan Jabatan Teknikal yang diperlukan sebelum apa-apa permohonan dibuat<br />
kepada OSC.<br />
28.3 PERMOHONAN UNTUK CADANGAN BANGLO<br />
SESEBUAH/INDIVIDU = 17 SET <strong>PELAN</strong> KERTAS DAN 1 SET <strong>PELAN</strong><br />
LINEN SAIZ A1<br />
JABATAN TEKNIKAL DALAMAN<br />
28.3.1 Jabatan Bangunan - 1 set pelan linen + 2 set<br />
pelan kertas<br />
(Pelan-pelan bagi Jabatan Bangunan hendaklah dikemukakan<br />
bersama senarai semakan yang telah dipatuhi spt. dilampiran<br />
A )<br />
28.3.2 Jabatan Perancang Bandar - 1 set pelan (kertas)<br />
(Pelan yang dikemukakan kepada Jabatan ini hendaklah sama<br />
dengan pelan yang dikemukakan kepada Jabatan Bangunan )<br />
JABATAN TEKNIKAL LUARAN<br />
28.3.3 Syarikat Air Negeri Sembilan :<br />
a. Lukisan lokasi, pelan tatatur, pelan - 1 set pelan (kertas)<br />
sistematik, pelan lantai, pelan<br />
bumbung menunjukkan lokasi tangki<br />
b. Soft Copy Compact Disk (CD) dalam - 1 Compact Disk<br />
format AutoCad menunjukkan rekabentuk<br />
sistem paip air dalaman<br />
(Paip yang digunakan hendaklah dari jenama yang diluluskan<br />
SPAN dan kapasiti tangki air simpanan dalam bangunan<br />
hendaklah mengikut garispanduan SAINS (sehingga<br />
garispanduan SPAN berkuatkuasa)
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan Pemohon OSC<br />
28.3.4 Indah Water Konsortium (IWK) :<br />
a. Pelan Rekabentuk Terperinci - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Laporan Kejuruteraan (bagi pembangunan melebihi 150 p.e)<br />
c. 2 set Borang SSA/PDC/3 yang lengkap diisi<br />
d. Salinan surat pengesahan dari SPAN bagi<br />
Perunding/Arkitek/Pelukis Pelan Berdaftar yang dilantik,diiktiraf<br />
sebagai Orang Yang Bekelayakan (Qualified Person)<br />
28.3.5 Tenaga Nasional Berhad<br />
a. Pelan Lokasi - 3 set pelan (kertas)<br />
b. Pelan Bangunan yang ada<br />
menunjukkan lokasi Jangka TNB - 3 set pelan (kertas)<br />
c. Pelan Perparitan Pencawang - 3 set pelan (kertas)<br />
Elektrik TNB<br />
28.3.6 Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal<br />
Dan Pembersihan Awam - 1 set pelan (kertas)<br />
Nota:<br />
1) Pelan-pelan bangunan yang dilukis hendaklah menggunakan sekil<br />
1:100<br />
2) Saiz dan format pelan bangunan hendaklah mengikut saiz dan<br />
format yang ditetapkan (`Title Block’) seperti di lampiran<br />
3) Pelan-pelan hendaklah disusun mengikut no.lukisan, dilipat<br />
memanjang (saiz A4) dan di kepilkan setiap helaian pelan menjadi<br />
1 set pelan seperti di lampiran
LAMPIRAN<br />
<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong><br />
MPN/B/KP-01-03
MPN/B/KP-01-03<br />
TAJUK PERMOHONAN :_________________________________________________________<br />
_________________________________________________________<br />
_________________________________________________________<br />
_________________________________________________________<br />
(NO.FAIL:__________________________________________)<br />
Nama Pemohon :- _______________________________________________________<br />
Alamat Pemohon :-________________________________________________________<br />
________________________________________________________<br />
No. Telefon/fax :-__________________________________<br />
Nama Arkitek/Jurutera Perunding :_______________________________________________________<br />
Alamat Perunding :-________________________________________________________<br />
_________________________________________________________<br />
Bil Perkara Pemohon<br />
1. a) Bayaran Memproses Pelan beserta dengan Borang pengiraan<br />
memproses pelan.<br />
b) Bayaran Deposit Kebersihan sebanyak RM500.00 seekar mengikut<br />
keluasan pembangunan yang terlibat.<br />
2<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
Peti Surat No. 52<br />
71800 <strong>Nilai</strong>,<br />
Negeri Sembilan.<br />
Tel : 06 - 7996200<br />
Fax : 06 – 7997400 / 300<br />
PERMOHONAN KELULUSAN <strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong> BARU<br />
- Sila sertakan Cek / Wang Pos diatas nama Yang Dipertua<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>.<br />
Surat Ulasan Pemohonan Kelulusan Pelan Infrastruktur, Jalan,<br />
Perparitan dan Kerjatanah daripada Jabatan Kejuteraan MPN.<br />
( � )<br />
LAMPIRAN A<br />
Urusetia<br />
( � )
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Perkara Pemohon<br />
3. Borang pengesahan penggunaan bahan binaan tempatan.<br />
4.<br />
5.<br />
6.<br />
7.<br />
8.<br />
9.<br />
Sila nyatakan aras tanah sediaada dan aras cadangan tapak baru<br />
diatas lot berkenaan dan di lot-lot yang bersempadan.<br />
Arah aliran air longkang dan garisan-garisan lengkap bagi saliran<br />
air hendaklah ditunjukkan diatas pelan.<br />
Dimensi anjakan diantara bangunan yang dicadangkan dengan<br />
sempadannya.<br />
Saluran ‘soil pipe dan ‘waste pipe’ hendaklah diasingkan sebelum<br />
disambungkan ke saluran paip pengudaraan . Paip pengudaraan<br />
hendaklah dinaikkan tidak kurang daripada 900 mm dari paras<br />
bumbung.<br />
Kawasan lapang lot-lot rumah dan bahu jalan hendaklah<br />
disediakan ‘spot turfing’.<br />
Kawasan bercerun melebihi 3m tinggi hendaklah disediakan struktur<br />
penahan dan pelannya dan kiraanya hendaklah dikemukakan.<br />
10. Lokasi dan butiran ‘refuse chamber’<br />
11.<br />
Jadual pengiraan pengudaraan pencahayaan semulajadi ( ‘Natural<br />
lighting and ventilation calculation’ ).<br />
12. Jadual pengiraan tingkap dan pintu ( ‘Door and windows schedule’ )<br />
13.<br />
14.<br />
Tandas hendaklah dinaikkan ‘glazed wall tiles’ setinggi 1524 mm<br />
dan semua tandas jenis duduk hendaklah disediakan dengan<br />
system ‘dual flushing system’.<br />
Tandas dan kemudahan bagi orang kurang upaya hendaklah<br />
disediakan bagi bangunan awam.<br />
15. Pandangan hadapan bangunan<br />
16. Pandangan tepi bangunan<br />
17. Pandangan belakang bangunan<br />
18. Pelan Bumbung<br />
19. Pelan bangunan<br />
20. Keratan bangunan<br />
21. ‘Diagramatic Plumbing Sanitary Layout’<br />
22. Kemasan lantai dan nama-nama setiap bilik dalam bangunan.<br />
23.<br />
Bagi sesuatu tangga , tinggi sesuatu anak tangga itu hendaklah<br />
tidak lebih daripada 180 mm dan jejaknya tidak kurang daripada<br />
255 mm.<br />
( � )<br />
Urusetia<br />
( � )
MPN/B/KP-01-03<br />
Bil Perkara Pemohon<br />
24.<br />
Nyatakan lebar kakilima / walkway dan hendaklah tidak kurang<br />
daripada 2.25 meter ( seksyen 38 [ 1 ] dan keperluan ( seksyen 38 [<br />
4 ] hendaklah dipatuhi jika melibatkan perubahan kepada parasparas<br />
disepanjang lorong jalan kaki.<br />
25. Salinan Pendaftran Syarikat , Borang MAA & Borang 49.<br />
26.<br />
27.<br />
Bayaran denda diatas kesalahan mendirikan Bangunan tanpa<br />
kebenaran YDP ( Sekiranya berkaitan )<br />
Borang ‘A’ yang lengkap dengan nama permohonan atas nama Yang<br />
Dipertua, <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
28. Pengesahan JuruUkur Berlesen di atas pelan tapak<br />
29.<br />
Setiap helaian lukisan hendaklah mempunyai pengesahan Arkitek /<br />
Perunding seperti berikut :<br />
“ Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan adalah menurut<br />
kehendak-kehendak UKBS (PBT,NS ) 1986 dan saya setuju terima<br />
tanggungjawab penuh dengan sewajarnya”.<br />
30. Pelan-pelan hendaklah ditandatangani oleh pemilik tanah<br />
31. Pelan lokasi dan pelan tapak hendaklah ditujukkan dengan lebih detail<br />
32.<br />
Lukisan pelan-pelan bangunan hendaklah dalam sekil tidak kurang dari<br />
sekil 1 : 100<br />
33. Detail ‘retaining wall’ lokasinya dan butiran kiraannya jika berkenaan<br />
34. Salinan Cukai tanah dan Sijil Carian Rasmi bagi lot-lot yang terlibat<br />
35.<br />
36.<br />
Tanah ini hendaklah memiliki hak milik individu atas nama pemohon<br />
sebelum kelulusan ‘CFO’<br />
Kelulusan Pelan Landskap daripada Jabatan Landskap, MPN<br />
hendaklah dikemukakan sebelum mendapat CFO<br />
37. Jalan masuk dan jalan utama hendaklah ditunjukkan diatas pelan tapak<br />
38. Pelan bangunan sementara hendaklah dikemukakan<br />
39. Pelan papantanda mengikut spesifikasi <strong>Majlis</strong> hendaklah dikemukakan<br />
40. Pelan ‘hoading’ dan butiran hendaklah dikemukakan<br />
41. Butiran ‘Dual Flush System’ hendaklah dikemukakan bagi tandas duduk<br />
42.<br />
43.<br />
1 set pelan linen R.C beserta 1 set pengiraannya beserta Borang A<br />
daripada Jurutera Perunding Bertauliah hendaklah dikemukakan<br />
Tempat pembuangan sampah/sepusat hendaklah ditunjukkan di atas<br />
pelan tapak dan butirannya<br />
( � )<br />
Urusetia<br />
( � )
MPN/B/KP-01-03<br />
BAGI PERMOHONAN KILANG BARU DAN TAMBAHAN KILANG SYARAT-SYARAT<br />
TAMBAHAN BERIKUT HENDAKLAH DIPATUHI<br />
Bil Perkara Pemohon<br />
( � )<br />
1.<br />
2.<br />
Hanya satu pintu masuk dibenarkan bagi satu lot kilang kecuali<br />
kilang yang dibina melibatkan keluasan tanah lebih daripada 2<br />
ekar.<br />
Butiran bilik sembahyang dengan ‘abolution’ hendaklah diasingkan<br />
bagi lelaki dan wanita.<br />
3. Bilik makan pekerja atau kantin.<br />
4.<br />
Ketinggian bangunan tidak kurang daripada 3 meter bagi kilang (<br />
3 meter headroom ).<br />
5. Kemudahan orang kurang upaya hendaklah disediakan.<br />
6<br />
Bil Perkara Pemohon<br />
44.<br />
45.<br />
Jalan masuk dan jalan utama hendaklah ditunjukkan di atas pelan<br />
tapak<br />
1 ‘soft copy submission’ pelan dalam format ‘autocad’ untuk projek<br />
perumahan, kilang dan tambahan kilang sahaja<br />
‘Substation TNB’ hendaklah dibina dibelakang bangunan kilang (<br />
merujuk kepada keputusan <strong>Majlis</strong> Masyuarat Kerajaan Negeri<br />
NSDK, bertarikh 25hb Mac 1996.<br />
Nota :<br />
1.1 1 set Pelan Struktur linen (R.C plan) bangunan dan kiraan hendaklah<br />
dikemukakan oleh Jurutera Perunding beserta Borang A sebelum kerja<br />
binaan bangunan dimulakan.<br />
1.2 Tanah ini hendaklah memiliki hak individu atas nama pemohon<br />
sebelum kelulusan CFO.<br />
( � )<br />
Urusetia<br />
( � )<br />
Urusetia<br />
( � )
1. FEE BAGI <strong>BANGUNAN</strong> BARU<br />
KADAR BAGI<br />
TIAP-TIAP 9M<br />
PERSEGI<br />
LUAS LANTAI<br />
( meter persegi )<br />
BAYARAN<br />
MINIMA<br />
Tingkat bawah RM 7.00 RM 70.00<br />
Tingkat pertama RM 6.00 RM 60.00<br />
Tingkat kedua RM 5.00 RM 50.00<br />
Tingkat ketiga RM 4.00 RM 40.00<br />
Tingkat keempat<br />
& keatas<br />
Tingkat bawah<br />
tanah (selain<br />
tingkat bawah<br />
tanah terbuka )<br />
Tingkat bawah<br />
tanah terbuka<br />
KIRA-KIRA FEE BAGI MENIMBANGKAN<br />
<strong>PELAN</strong>-<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong><br />
RM 3.00 RM 30.00<br />
RM 3.00<br />
RM 30.00<br />
RM 1.50 RM 15.00<br />
JUMLAH RM<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
JUMLAH<br />
2.1 Bilangan Bangunan : _____________________________ =RM _______________<br />
2.2 Bangunan Pertama (100%) : __________________________ =RM _______________<br />
2.3 Bangunan 2-5 (4 bangunan):___________________________ =RM _______________<br />
90 % Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 90%<br />
2.4 Bangunan Keenam dan : ______________________________ =RM _______________<br />
Kesepuluh Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 85%<br />
2.5 Bangunan Kesebelas Dan : ____________________________ =RM _______________<br />
Kedua Puluh Lima Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 75%<br />
2.6 Bangunan Kedua Puluh : ______________________________ =RM _______________<br />
Enam dan Seterusnya Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 60%<br />
JUMLAH =RM _______________
2. FEE BAGI TAMBAHAN DAN UBAHAN <strong>BANGUNAN</strong><br />
KADAR BAGI<br />
TIAP-TIAP 9M<br />
PERSEGI<br />
LUAS LANTAI<br />
( meter persegi )<br />
BAYARAN<br />
MINIMA<br />
Tingkat bawah RM 3.50 RM 35.00<br />
Tingkat pertama RM 3.00 RM 30.00<br />
Tingkat kedua RM 2.50 RM 25.00<br />
Tingkat ketiga RM 2.00 RM 20.00<br />
Tingkat keempat<br />
& keatas<br />
Tingkat bawah<br />
tanah ( selain<br />
tingkat bawah<br />
tanah terbuka )<br />
KIRA-KIRA FEE BAGI MENIMBANGKAN<br />
<strong>PELAN</strong>-<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong><br />
RM 1.50 RM 15.00<br />
RM 1.50<br />
RM 15.00<br />
JUMLAH RM<br />
� kiraan hendaklah dibuat diatas bahagian / tingkat yang terlibat sahaja.<br />
1. Perubahan kepada garisan hadapan dan pelan tegak<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
2.1 Perubahan kepada garisan hadapan<br />
( RM 18.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________<br />
2.2 Perubahan kepada pelan tegak jalan<br />
( RM 18.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________<br />
2.3 Pecahan bahagian bilik-bilik<br />
( RM 25.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________<br />
JUMLAH
3. FEE BAGI PERMIT SEMENTARA<br />
ITEM KADAR BAGI<br />
1 UNIT<br />
1. Bangsal untuk<br />
RM 50.00/sehari<br />
pertunjukkan<br />
2. Tempat Sembahyang RM 20.00/sehari<br />
3. Meletakkan bahan-bahan<br />
bangunan atas jalan<br />
dengan kebenaran pihak<br />
PBT<br />
KIRA-KIRA FEE BAGI MENIMBANGKAN<br />
PERMIT SEMENTARA<br />
RM 18.00/per m2<br />
untuk sebulan<br />
BAYARAN JUMLAH<br />
4. Stor, Kabin RM 100.00/6<br />
bulan<br />
5. Perancah yang didirikan di<br />
atas jalan<br />
RM 5.00/sebulan<br />
6. Pelantar kerja, kerja RM<br />
berangka, platform atau 50.00/sebulan<br />
struktur sementara<br />
daripada apa-apa jenis<br />
yang didirikan di atas<br />
bumbung bersempadan<br />
dengan jalan<br />
7. Papan tanda projek RM<br />
50.00/setahun<br />
8. Papan dendeng RM 3.00/per m<br />
(‘Hoarding’) di atas jalan<br />
atau<br />
kaki<br />
lorong-lorong jalan<br />
JUMLAH RM<br />
MPN/B/KP-01-03
Nama : _________________________________<br />
No. Pendaftaran : _________________________________<br />
Cop Rasmi : _________________________________<br />
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT<br />
Nama Penerima : _________________________________<br />
Jawatan : _________________________________<br />
Tarikh : _________________________________<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Yang Benar<br />
…………………………………….<br />
( Yang Mengemukakan )
UNDANG-UNDANG KECIL <strong>BANGUNAN</strong> SERAGAM<br />
( PIHAK BERKUASA TEMPATAN, NEGERI SEMBILAN) 1986 )<br />
PERAKUAN <strong>PELAN</strong>-<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong>/STRUKTUR<br />
( Bagi Endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan )<br />
Yang Dipertua.<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
71800 <strong>Nilai</strong>.<br />
[ UNDANG-UNDANG KECIL 3 ( 1 ) ( C ) DAN 16 ( 2 ) ]<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Tarikh :…………….<br />
Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu …………………………………..<br />
…………………………………………….…………………………………………………………………...<br />
atas *Lot/Lot-lot………………………………………….Seksyen ………………………………………..<br />
……………………………………..Jalan……………………………………………………………………<br />
………………………………………………………..bagi…………………………………………………..<br />
adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Pihakberkuasa<br />
Tempatan, Negeri Sembilan) 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan<br />
sewajarnya.<br />
BORANG A<br />
Nama :…………………………………..<br />
Alamat :…………………………………..<br />
No. Pendaftaran :…………………………………..<br />
Kelas :…………………………………..<br />
*Potong yang mana tidak berkenaan.<br />
……………………………….<br />
(Orang Yang Mengemukakan)
Yang Dipertua,<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>,<br />
71800 NILAI<br />
BORANG JKT/B/BT/1<br />
PENGESAHAN PENGGUNAAN 60% BAHAN TEMPATAN<br />
SEMASA MEMOHON KELULUSAN <strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong><br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Lampiran B<br />
Tarikh : ………………………<br />
Saya/Kami memperakui dan setuju terima tanggungjawab sepenuhnya bagi mempastikan<br />
bahawa kerja-kerja pembinaan bangunan/bangunan-bangunan iaitu<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………atas *Lot-lot ………………………<br />
……………………………………………………….bagi ………………………………………………….<br />
Akan menggunakan sekurang-kurangnya 60% bahan-bahan tempatan. Anggaran % penggunaan<br />
bahan-bahan tempatan adalah seperti di Lampiran B1 berkembar.<br />
…………………………………………………..<br />
T/Tangan dan Cop<br />
Orang Yang Mengemukakan<br />
Nama : ………………………………………..<br />
Alamat : ………………………………………..<br />
No. Pendaftaran :………………………………………..<br />
Kelas : ………………………………………..
BORANG JKT/B/BT/1-A<br />
ANGGARAN % PENGGUNAAN BAHAN TEMPATAN<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Lampiran B1<br />
Projek : ……………………………………………………………………………………………………….<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
Saya / Kami mengesahkan bahawa anggaran % kandungan bahan tempatan berdasarkan kos<br />
yang akan digunakan bagi projek di atas adalah seperti berikut :<br />
Bahan Asas (batu,<br />
pasir, besi, kayu, ubin<br />
atab dsb)<br />
Bahan Tempatan<br />
= ……………..%<br />
Bahan Kemasan<br />
(cat,sanitary fittings,<br />
ubin lantai, hamper,<br />
dsb)<br />
Bahan Tempatan<br />
= ……………..%<br />
Peralatan M & E<br />
(wiring, lif escalator,<br />
air-cond dsb)<br />
Bahan Tempatan<br />
= ……………..%<br />
Keseluruhan<br />
(weighted everage)<br />
Bahan Tempatan<br />
= ……………..%<br />
Berikut pula disenaraikan bahan/peralatan yang perlu diimport dan sebab-sebabnya,<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………..<br />
T/Tangan dan Cop<br />
Orang Yang Mengemukakan<br />
Nama : ………………………………………..
SENARAI SEMAK<br />
MENARA PEMANCAR & TELEKOMUNIKASI<br />
MPN/B/KP-01-03
TAJUK PROJEK<br />
NAMA PEMOHON / PEMILIK /<br />
PEMAJU<br />
ALAMAT<br />
NO. TELEFON<br />
NO. FAX<br />
NAMA ARKITEK / JURUTERA<br />
PERUNDING<br />
ALAMAT SYARIKAT<br />
NO. TELEFON<br />
NO. FAX<br />
BUTIRAN PERMOHONAN<br />
MPN/B/KP-01-03
PERAKUAN PEMOHON (ARKITEK ATAU JURUTERA PERUNDING)<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Bahawasanya kami ….………………………………………….. telah memperakui bahawa kami telah<br />
mematuhi semua syarat-syarat yang telah ditetapkan di dalam Senarai Semakan Permohonan oleh<br />
urusetia Pusat Setempat (OSC), <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong>, Negeri Sembilan dan akan bertanggungjawab<br />
sepenuhnya ke atas permohonan ini.<br />
Nama : ……………………………………….<br />
Alamat : ……………………………………….<br />
No.Pendaftaran<br />
.. ……………………………………….<br />
.. ……………………………………….<br />
..………………………………………..<br />
: ……………………………………….<br />
…………..…………………………………….<br />
( Tandatangan )<br />
Tarikh : ………………………………………. (COP PERUNDING)<br />
UNTUK KEGUNAAN RASMI OSC, MAJLIS PERBANDARAN NILAI<br />
Di Semak Oleh : …………………………………….<br />
Cop OSC :<br />
Tarikh :
MPN/B/KP-01-03<br />
Hendaklah dikemukakan bersama Borang A dan Borang Kiraan Proses Pelan Bangunan<br />
C. MAKLUMAT.<br />
<strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
Peti Surat No. 52<br />
71800 <strong>Nilai</strong>,<br />
Negeri Sembilan.<br />
Tel : 06 - 7989011<br />
Fax : 06 - 7994800<br />
PERMOHONAN KELULUSAN <strong>PELAN</strong> STRUKTUR MENARA PEMANCAR<br />
DAN TELEKOMUNIKASI.<br />
1. TAJUK PERMOHONAN : _________________________________________________________<br />
(No.Lot / Jalan / Mukim)<br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
[NO. FAIL :__________________________________________]<br />
2. NAMA & ALAMAT :-<br />
PEMILIK TANAH / __________________________________________________________<br />
<strong>BANGUNAN</strong><br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
3. NOMBOR TELEFON / FAX :- _________________________________________________________<br />
4. NAMA & ALAMAT :-__________________________________________________________<br />
PEMAJU (jika berlainan<br />
seperti di atas) __________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
__________________________________________________________<br />
: 1 :<br />
5. NOMBOR TELEFON / FAX :-__________________________________________________________<br />
6. BIL.SET <strong>PELAN</strong> YANG :-__________________ set ( 1 linen )<br />
DIKEMUKAKAN<br />
7. JENIS STRUKTUR :-________________________________________________________
8. KELUASAN TANAH :-____________________________ hektar<br />
9. KELUASAN <strong>BANGUNAN</strong> :-____________________________ meter per<br />
10. Saya memperakui bahawa detail – detail :-<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Cadangan<br />
______________________________________________________________________________________<br />
______________________________________________________________________________________<br />
______________________________________________________________________________________<br />
______________________________________________________________________________________<br />
Adalah mengikut kehendak – kehendak Undang – Undang Kecil Banguann Seragam 1984 dan saya<br />
setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.<br />
Nama :________________________________________<br />
Alamat :________________________________________<br />
________________________________________<br />
________________________________________<br />
No. Tel / Fax :________________________________________<br />
-----------------------------------------------------------<br />
Tandatangan Orang Yang Mengemukakan<br />
---------------------------------------------------------<br />
No. Pendaftaran<br />
Tarikh : ___________________________
Bil Dokumen yang perlu dikemukakan<br />
1.<br />
4 set pelan (3 kertas + 1 linen) yang disahkan oleh Jurutera Perunding yang<br />
dilantik<br />
2. 2 Surat Permohonan daripada Arkitek / Jurutera pemohon.<br />
3. 2 Borang A (Jadual Kedua UKBS 1986) – <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong><br />
4. 1 Soft Copy format Autocad bagi Menara Pemancar<br />
5.<br />
6.<br />
7.<br />
8.<br />
9.<br />
10.<br />
11.<br />
12.<br />
13.<br />
14.<br />
2 Surat Kelulusan Kebenaran Merancang dari Jabatan Perancang <strong>Majlis</strong><br />
<strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong> sekiranya menara dibina atas tanah. (Kehendak Seksyen<br />
20 Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 (akta 172).<br />
2 Surat kelulusan dari Jabatan Kejuruteraan <strong>Majlis</strong> sekiranya melibatkan<br />
kawasan yang bercerun.<br />
2 Salinan resit semasa Cukai Tanah dan Taksiran bagi permohonan menara<br />
di atas bangunan.<br />
2 Surat kelulusan serta lesen yang dikeluarkan oleh Suruhanjaya<br />
Komunikasi dan Multimedia Malaysia.<br />
2 Surat Kelulusan Jabatan Penerbangan Awam [kesesuaian cadangan tapak<br />
dari sudut bahaya ravigasi udara (air navigation hazard), warna yang perlu<br />
digunakan serta pencahayaan untuk struktur].<br />
2 Surat Perakuan Bomba dan Penyelamat bagi kehendak pencegahan<br />
kebakaran sekiranya membabitkan pembinaan kabin.<br />
2 Surat Perakuan Tenaga Nasional Berhad bagi kehendak Pendawaian<br />
Elektrik.<br />
2 Laporan Geoteknikal bagi cadangan di kawasan cerun oleh orang yang<br />
berkelayakan.<br />
Kemukakan 2 surat kebenaran dan kelulusan daripada Ketua Pengarah<br />
Tanah dan Galian Negeri atau Persekutuan, sekiranya menara dicadang<br />
bina atas tanah yang dimiliki oleh Kerajaan Persekutuan atau Negeri.<br />
Kemukakan 2 surat perjanjian sewabeli di antara pihak pemohon dan tuan<br />
punya bangunan dan tanah.<br />
15. 2 Salinan Insurans Perlindungan Awam ( Public Liability Insurance)<br />
16.<br />
17.<br />
18.<br />
Muka-muka keratan ( sections ) yang menunjukkan kedudukan bagi<br />
pembinaan struktur tambahan beserta dengan bangunan sediada.<br />
1 Pelan struktur serta butiran perkiraan yang berkaitan bagi struktur kabin<br />
atau lain-lain komponen struktur yang perlu didirikan<br />
Menyertakan bersama 2 perakuan bertulis daripada Jurutera yang<br />
berkelayakan bahawa cadangan struktur tambahan itu tidak akan<br />
mengancam keselamatan dan kestabilan struktur yang sediada. ( Bagi<br />
struktur pemancar di atas bumbung bangunan) .<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Pemohon<br />
( √ )<br />
Pejabat<br />
( √ )
Bil Senarai Semakan Pelan Terperinci<br />
19.<br />
Ketinggian struktur tidak boleh melebihi separuh ketinggian permukaan<br />
tampak bangunan atau 12 meter yang mana lebih rendah.<br />
20. Struktur tersebut hendaklah disusun dengan teratur dan kemas.<br />
21.<br />
22.<br />
23.<br />
24.<br />
25.<br />
26.<br />
27.<br />
28.<br />
29<br />
Warna struktur tersebut hendaklah seragam atau selaras dengan warna atau<br />
skim warna keseluruhan tampak bangunan terbabit.<br />
Sebarang pembinaan kabin hendaklah diselaraskan dengan rekabentuk<br />
keseluruhan bangunan atau di tempatkan di suatu lokasi yang terlindung dari<br />
pandangan umum sekiranya melibatkan pembinaan tambahan di luar<br />
bangunan.<br />
Sistem pemancar hendaklah dari jenis radas yang diperakui oleh Pihak<br />
Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM) atau Agensi<br />
Pemerakuan yang dilantik oleh SKMM.<br />
Pembinaan menara telekomunikasi berdekatan bangunan institusi seperti<br />
rumah ibadat, hospital, sekolah dan dewan orang ramai harus mengikut<br />
jarak yang sama seperti jarak bagi bangunan jenis kediaman.<br />
Permukaan tanah yang terdedah disebabkan kerja pembinaan ini hendaklah<br />
diambil langkah penstabilan segera untuk mengelakkan daripada berlakunya<br />
hakisan.<br />
Mengadakan apa-apa papan tanda amaran yang berkenaan di kawasan<br />
berkaitan.<br />
Mengadakan papan tanda di tempat-tempat yang sesuai yang<br />
mempamerkan butir-butir syarikat seperti nama, nombor telefon dan alamat<br />
syarikat serta butiran jururunding seperti nama, nombor pendaftaran dan<br />
permit pemasangan oleh PBT.<br />
Status tanah hendaklah dari tanah industri atau komersial. (Tanah pertanian<br />
boleh dipertimbangkan) tetapi hendaklah mematuhi syarat * di bawah<br />
*<br />
PEMBINAAN MENARA DI TANAH PERTANIAN MESTILAH MEMPUNYAI JARAK<br />
MINIMA TIDAK KURANG 150 METER (450 KAKI) DARI MANA - MANA<br />
<strong>BANGUNAN</strong> SEDIADA.<br />
Kawasan menara hendaklah dipagar dengan menyediakan pintu laluan<br />
masuk yang terkawal.<br />
30. Semua pelan dan dokumen yang berkaitan hendaklah disahkan dan<br />
ditandatangani oleh orang yang berkelayakan yang mengemukakan pelan.<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Pemohon<br />
( √ )<br />
Pejabat<br />
( √ )
Bil Senarai Semakan Pelan Terperinci<br />
31.<br />
32.<br />
Sekiranya didirikan di kawasan cerun, menara telekomunikasi hendaklah<br />
dilengkapi dengan sistem perparitan serta diambil langkah-langkah<br />
penstabilan cerun yang sewajarnya. Ini adalah untuk menjamin keselamatan<br />
dan kestabilan cerun serta menara.<br />
Pemotongan tanah yang minimum dan setakat mencukupi sahaja untuk<br />
kerja-kerja binaan hendaklah dilaksanakan bagi kerja-kerja di atas tapak<br />
tanah bercerun.<br />
Jenis<br />
Bangunan<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
Jarak minimum menara dari bangunan terdekat ( meter )<br />
- nearest existing building<br />
Ketinggian Menara Bawah Ketinggian Menara 45 meter dan lebih<br />
daripada 45 meter<br />
1. Kediaman 20 meter 30 meter<br />
2. Komersial 10 meter 15 meter<br />
3. Industri 5 meter 10 meter<br />
Penjelasan :-<br />
Pemohon<br />
( √ )<br />
JADUAL MENUNJUKKAN JARAK MINIMU YANG PERLU DIPATUHI<br />
DALAM PEMBINAAN SEMUA MENARA TELEKOMUNIKASI<br />
i) Ukuran jarak dalam jadual ini ditetapkan bagi mempastikan jarak minimum bagi<br />
memenuhi keperluan estetika dan untuk keselamatan fizikal para penghuni<br />
bangunan (misalnya daripada alat perkakas terjatuh daripada menara ‘falling<br />
objects’, bukan jarak bagi keselamatan dari sinaran daripada menara, kerana<br />
tahap sinaran adalah rendah. Ukuran ini memenuhi piawaian Regulatory<br />
Framework On The Sharing Of Radiocommunications Infrastructure (REG-R002)<br />
Jabatan Telekomunikasi Malaysia, 1 Ogos 1998).<br />
ii) Ukuran jarak dalam jadual ini dikira antara tepi menara dan tepi bangunan.<br />
iii) Ukuran jarak dalam jadual ini tidak meliputi jarak menara dengan bangunan<br />
seperti kabin berdekatan menara merupakan sebahagian daripada sistem<br />
pemancar telekomunikasi.<br />
Pejabat<br />
( √ )
PERKARA MENARA<br />
TELEKOMUNIKASI<br />
Kebenaran Merancang RM 1000 -<br />
Permit Kerja Tanah RM 250 -<br />
Proses Pelan Infrastruktur RM 140 RM 140<br />
Permit Bangunan<br />
sementara<br />
Lesen Perniagaan<br />
- Borang Permohonan<br />
- Proses<br />
- Patil<br />
- Pelan Lokasi<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
KIRA-KIRA FEE BAGI MENIMBANGKAN <strong>PELAN</strong>-<strong>PELAN</strong> STRUKTUR<br />
MENARA PEMANCAR DAN TELEKOMUNIKASI<br />
STRUKTUR<br />
TELEKOMUNIKASI ATAS<br />
<strong>BANGUNAN</strong><br />
RM 600 / tahun RM 600 / tahun<br />
RM 2000 RM 2000
LAMPIRAN<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
BORANG TONG RORO, FORMAT PAPAN TANDA, FORMAT TITLE BLOCK<br />
<strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong>, CARA LIPATAN <strong>PELAN</strong> A1 <strong>PELAN</strong> <strong>BANGUNAN</strong>
MAJLIS PERBANDARAN NILAI<br />
BORANG PERMOHONAN BAGI PERKHIDMATAN PEMBUANGAN SISA BINAAN<br />
( TONG RORO )<br />
NOTA : PEMILIK HENDAKLAH MENGISI RUANG B DAN E SAHAJA<br />
A. MAKLUMAT PERMOHONAN<br />
( Diisi Oleh Pemohon )<br />
NO. FAIL PERMOHONAN MPN. 434 /<br />
TAJUK CADANGAN PROJEK:<br />
TARIKH PERMOHONAN:<br />
B. MAKLUMAT PEMOHON<br />
( Diisi Oleh Pemohon )<br />
NAMA PEMILIK<br />
( mengikut nama spt. di dlm<br />
kad pengenalan )<br />
NO. KAD PENGENALAN<br />
ALAMAT SURAT MENYURAT<br />
TERKINI<br />
NO. TEL YANG BOLEH<br />
DIHUBUNGI<br />
C. MAKLUMAT KONTRAKTOR<br />
( Diisi Oleh Jab. Perkhidmatan <strong>Perbandaran</strong> & Kesihatan )<br />
NAMA SYARIKAT YANG<br />
DILANTIK<br />
ALAMAT SYARIKAT DAN NO.<br />
TELEFON<br />
NAMA PEGAWAI YANG BOLEH<br />
DIHUBUNGI<br />
( R ) ( P ) ( H/P )<br />
TEL :<br />
MPN/B/KP-01-03
MPN/B/KP-01-03<br />
Nota: Pihak kontraktor dikehendaki menghubungi pemilik terlebih dahulu sebelum<br />
menghantar tong RORO ke lokasi yang ditetapkan.<br />
D. KADAR BAYARAN PERKHIDMATAN<br />
(Tong RORO adalah berkapasiti 3 Tan)<br />
1. Permohonan bagi Cadangan Tambahan & Ubahsuai Kediaman<br />
(teres,berkembar,banglo) @ Kedai ( tambahan sewa tong perlu dijelaskan oleh<br />
pemohon sebanyak RM8.00 sehari selepas tamat tempoh 30 hari tong berada<br />
dilokasi cadangan)<br />
KOS SEKALI TARIK WANG CAGARAN JUMLAH<br />
RM 250.00<br />
RM 500.00<br />
RM 750.00<br />
2. Permohonan bagi Cadangan Banglo Sesebuah @ Tambahan Ubahsuai Kilang<br />
( tambahan sewa tong perlu dijelaskan oleh pemohon sebanyak RM8.00 sehari<br />
selepas tamat tempoh 90 hari tong berada dilokasi cadangan)<br />
KOS SEKALI TARIK WANG CAGARAN JUMLAH<br />
RM 250.00<br />
E. SYARAT DAN PERATURAN<br />
( Diisi Oleh Pemohon )<br />
RM 1,000.00<br />
RM 1,250.00<br />
1. PEMILIK PERLU MEMBUAT PEMBAYARAN KETIKA MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KELULUSAN<br />
<strong>PELAN</strong> DI JABATAN <strong>BANGUNAN</strong>, MAJLIS PERBANDARAN NILAI.<br />
2. PEMILIK DIKEHENDAKI MEMBUAT BAYARAN TAMBAHAN SEKIRANYA KOS TARIK TELAH<br />
MELEBIHI WANG CAGARAN AGAR PERKHIDMATAN BERJALAN LANCAR DI LOKASI<br />
3. LEBIHAN WANG CAGARAN AKAN DIKEMBALIKAN JIKA PERKHIDMATAN HANYA BAGI KOS<br />
SEKALI TARIK DAN DI DALAM TEMPOH MASA 1 BULAN SAHAJA PERKHIDMATAN TONG<br />
DIGUNAKAN.<br />
4. SURAT DARI PEMOHON DAN RESIT ASAL BAYARAN CAGARAN SEWA PERLU DIKEMUKAKAN<br />
SEMULA BAGI TUNTUTAN DAN KERJA-KERJA DI TAPAK TELAH SIAP SEPENUHNYA DAN DI<br />
DALAM KEADAAN BERSIH DAN TERATUR.<br />
SAYA FAHAM DAN BERSETUJU DENGAN SYARAT-SYARAT YANG DINYATAKAN DI ATAS;<br />
TANDATANGAN PEMOHON : ……………………………………………….<br />
NAMA :<br />
TARIKH :<br />
Nota:<br />
Tong RORO disediakan oleh Pihak <strong>Majlis</strong> <strong>Perbandaran</strong> <strong>Nilai</strong> dan segala proses pungutan sisa-sisa bahan<br />
binaan akan dilaksanakan oleh pihak kontraktor yang akan dilantik oleh pihak <strong>Majlis</strong>. Jika pihak kontraktor<br />
yang dilantik tidak melaksanakan kerja berkaitan, pihak tuan bolehlah berhubung terus dengan pihak<br />
Jabatan Perkhidmatan <strong>Perbandaran</strong> & Kesihatan ditalian 06-7989099 (En. Kamarulzaman B.<br />
Bahaman) atau 06-7989097 (En. Lotfee B. Abdullah).
MPN/B/KP-01-03
1.2 cm<br />
FORMAT TITLE BLOCK-JABATAN <strong>BANGUNAN</strong><br />
TARIKH :<br />
TAJUK LUKISAN<br />
DILUKIS OLEH : DISEMAK OLEH :<br />
NO LUKISAN<br />
SKALA :<br />
1.2<br />
17.5<br />
5.5<br />
8.0<br />
8.0<br />
7.0<br />
NO FAIL<br />
NAMA ALAMAT PEMOHON, NO I.C<br />
& TANDATANGAN<br />
NAMA,ALAMAT, TANDATANGAN<br />
PELUKIS <strong>PELAN</strong>/ARKITEK<br />
COP MEMPERAKUI TANGGUNGJAWAB<br />
TAJUK PROJEK<br />
TAJUK LUKISAN<br />
MPN/B/KP-01-03<br />
59.4 cm
MPN/B/KP-01-03