Oggetto: Regolamento IMU Imposta municipale ... - Comune di Nola

COMUNE DI NOLA Provincia di Napoli
Ufficio Bilancio e Programmazione
Oggetto: Regolamento IMU Imposta municipale unica – Art. 13 DL. 201/2011
ART. 1 – Presupposto
1. L’imposta municipale propria ha per presupposto il possesso di mmm0obili di
cui all’art. 2 del D. Lgs 30.12.1992 n. 504, ivi comprese l’abitazione principale
e le pertinenze della stessa.
ART. 2 - Cosa si intende per abitazione principale
1. Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto
edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore di mora
abitualmente e risiede anagraficamente.
ART. 3 - Cosa si intende per pertinenza
1. Per pertinenza dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle
classificate nelle categorie catastali C/2, C/6,C/7, nella misura massima di
un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se
iscritta in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.
ART. 4 – Base imponibile
1 . La base imponibile dell’imposta municipale propria ( IMU ) è costituita dal
valore dell’immobile determinato dall’art. 5, commi 1.3.5 e 6 del D.Lgs.
30.12.1992, n. 504 e dai successivi commi 2 e 3 del presente articolo.
2. Per i fabbricati iscritti in catasto, il valore è costituito da quello ottenuto
applicando all’ammontare delle rendite risultanti in catasto, vigenti al
1° gennaio dell’anno imposizione, rivalutata del 5% ai sensi dell’art. 3, comma
48 della legge 23.12.1996, n. 662 i seguenti moltiplicatori :
a) 160 per fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie
catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10;
b) 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5;
c) 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10;
d) 60 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione di
quelli classificati nella categoria catastale D/5, tale moltiplicatore è
elevato a 65 a decorrere dal 1 gennaio 2013;
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e) 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/:
FABBRICATI
CATEGORIA CATASTALE BASE IMPONIBILE
A (Tranne A/10) C/2, C/16,C/17 ( RC + 5% ) x 160
A/10 ( RC + 5% ) x 80
B C/3, C/4, C/5 ( RC + 5% ) x 140
C/1 ( RC + 5% ) x 55
D
( RC + 5% ) x 60 solo per 2012
tranne D/5
( RC + 5% ) x 65 (2013- 2014)
D/5 ( RC + 5% ) x 80
ART. 5 - TERRENI AGRICOLI
1. Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando
all’ammontar del reddito domenicale risultante in catasto, vigente al 1°
gennaio dell’anno di imposizione, rivalutato del 25% ai sensi dell’art.3,
comma 51, della L. 23.12.996, n. 662, un moltiplicatore pari a 130.
2. Per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali inseriti
nella previdenza agricola il moltiplicatore è pari a 110.
TERRENI COLTIVATI
CONTRIBUENTE Base imponibile
Coltivatori diretti e imprenditori
(RD + 25%) x 110
professionali iscritti alla previdenza agricola
Diversi dai precedenti (RD + 25%) x 130
ART. 6 – DETRAZIONI
1. Dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione
principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si
detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, euro 200 rapportati
al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione.
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2. Se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione di più soggetti passivi, la
detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la
quale la destinazione medesima si verifica.
3. Per gli anni 2012 e 2013 la detrazione prevista dal primo periodo è
maggiorata di 50 euro per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni,
purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell’unità
immobiliare adibita ad abitazione principale. L’importo complessivo
della maggiorazione, al netto della detrazione di base, non può superare
l’importo massimo di euro 400.
4. A tutte le unità immobiliari assimilate all’abitazione principale, alle
quali si applica l’aliquota ridotta dello 0,4% si applica anche la
detrazione di imposta.
L’elenco comprende :
a) Unità immobiliari nella quale il contribuente dimora
abitualmente e risiede anagraficamente;
b) Unità immobiliari appartenenti alla coop. Edilizie a proprietà
indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari
c) Alloggi regolarmente assegnati dagli IACP.
d) Fabbricati non locati, di anziani o disabili residenti in istituti di
ricovero permanenti.
ART. 7 – ESENZIONI
1. Sono esenti dall’imposta gli immobili dello Stato, nonché quelli
posseduti, nel proprio territorio, dalle regioni, dalle province, dai comuni,
dalle comunità montane, dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi,
dagli enti del servizio nazionale sanitario, destinati esclusivamente ai
compiti istituzionali.
2. Sono esenti dall’imposta gli immobili posseduti dagli enti non
commerciali purché destinati esclusivamente allo svolgimento di attività,
assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive,
culturali,ricreative e sportive, che non abbiano esclusivamente natura
commerciale ( art. 39 D.L. n. 223/2006 ) nonché delle attività di cui
all’art. 16, lettera a), della L. n. 222 del 20.05.1985 ( attività dirette
all’esercizio del culto, alla cura delle anime, alla formazione del clero e
dei religiosi e all’educazione cristiana ).
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ART. 8 – VERSAMENTI
1. L’imposta deve essere corrisposta in due rate di pari importo scaduti
(la prima) il 16 giugno e (la seconda) il 16 dicembre.
2. Il contribuente può provvedere al versamento dell’imposta
complessivamente dovuta in unica soluzione annuale, da corrispondere
entro il 16 giugno.
3. Il versamento deve essere effettuato esclusivamente tramite F 24.
ART. 9 – ACCERTAMENTI E SANZIONI
1. Gli avvisi di accertamento e d’ufficio devono essere notificati, a pena di
decadenza, entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in
cui la dichiarazione o il versamento sono stati, o avrebbero dovuto,
essere eseguiti.
2. L’emesso, insufficiente o tardivo versamento è sanzionato con la
maggiorazione del 30% dell’imposta, mentre l’infedele dichiarazione
del 50% e l’omissione dichiarativa del 100%.
3. Le attività di accertamento e riscossione dell’imposta erariale sono
svolte dal Comune al quale spettano le maggiori somme derivanti dallo
svolgimento delle suddette attività o titolo di imposta, interesse e
sanzioni.
ART. 10 - RIMBORSI
1. I rimborsi possono essere richiesti dal contribuente entro il termine di
cinque anni dal versamento, ovvero da quello in cui è stato accertatoli
diritto alla restituzione .
2. L’ufficio comunale tributi dovrà effettuare il rimborso entro 180 giorni
dalla data di presentazione dell’istanza.
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