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Quanto vale la mia casa?
informa... (valori medi compravenduti 2° semestre 2011)
Zona livorno quartieri centrali (Prezzi €/mq) i mercato in discesa • h mercato in salita • n mercato stabile
Quartiere €/Mq
da ristrutturare
(minino)
Zona livorno quartieri semicentrali e periferici (Prezzi €/mq) i mercato in discesa • h mercato in salita • n mercato stabile
Quartiere €/Mq
da ristrutturare
(minino)
Per valutazioni gratuite del tuo immobile, puoi contattare le nostre agenzie:
Direzione PORTA A TERRA Via Lampredi, 3 Tel. 0586.43571
Filiale AGENZIA MAGENTA Corso Amedeo, 100 Tel. 0586.894529
€/Mq
ristrutturato
(massimo)
€/Mq
Indipendenti
(medio)
Tempi
di vendita
mesi
Ardenza Mare €2.400/2.500 €3.500/3.800 €3.000/4.000 2/4 n
Ardenza Terra €1.800/2.000 €2.700/2.900 €2.800/3.500 6/12 i
Antignano/Banditella €2.300/2.400 €3.000/3.300 €2.800/4.000 2/4 n
Collinaia €2.000 €3.400 €2.800/3.500 4/10 n
Montenero Basso €2.400 €3.500 €3.000/3.500 2/4 n
Montenero Alto €1.800/2.000 €3.200 €2.500/3.000 6/12 i
Castellaccio €1.700 €2.800 €2.200/2.800 6/12 i
Accademia/Stadio/Sauro €2.000/2.200 €3.200 €3.000/3.800 4/10 n
La Rosa €1.800 €2.300 €2.500/2.700 6/12 i
Goito/San Jacopo/Cavalleggeri €2.100 €3.000 €3.200/3.500 4/10 n
Roma/Montebello/Calatafimi €2.000/2.100 €.000 €3.000/3.800 6/12 i
Fabbricotti €1.800/2.000 €2.600 €2.800/3.200 6/12 i
Coteto/Colline €1.700/1.900 €2.300/2.700 €2.000/2.500 6/12 i
Salviano/Leccia/Magrignano €1.500 €2.300 €2.000/2.400 6/12 i
Scopaia €2.300 €2.500 €2.800/3.000 4/10 n
Ospedale/Stazione €1.300/1.500 €2.200/2.400 €2.000/2.600 6/12 i
Sorgenti €1.000/1.200 €1.800/2.000 €1.900/2.200 6/12 i
Pisana/Corea €900/1.000 €2.000 €1.600/1.800 6/12 i
Villaggio Emilio/Stagno €1.300 €2.100 €1.600/2.000 6/12 i
Svalutazioni e Rivalutazioni carratteristiche immobili Percentualizzazioni Superfici Accessorie
3° piano senza ascensore - 10% Mq.Terrazze abitabili = 33%
4° piano ed oltre senza ascensore - 20% Mq. Giardino = 5%
Locato = - 30/40% Mq. Locali accessori = 50%
Indipendente su 4 Lati = +15 % Box Appartamenti 70%
Esposizione Sud = + 5% Box Villette 50%
Palazzo d’epoca = + 10%
€/Mq
ristrutturato
(massimo)
€/Mq
Indipendenti
(medio)
Tempi
di vendita
mesi
Mazzini/Cappuccini €1.000 €1.800 €1.600/2.200 6-12 i
Magenta €1.400 €2.200 €1.800/2.000 3/8 n
Origine/Maggi €900/1.000 €1.800/2.000 €1.600/2.200 4/10 i
Cavour/Manzoni/Attias/Ricasoli €1.400/1.500 €2.300/2.500 €2.600/3.000 3/6 n
XX Settembre/Oberdan €800/1.000 €1.500/1.700 6/12 i
Buontalenti/Grande €1.300/1.400 €2.000/2.200 4/10 i
Avvolorati/Posta €500/1.000 €1.800/2.000 6/12 i
Repubblica/Garibaldi/Lardarel €700/900 €1.300/1.400 12/18 i
Pontino/San Marco/Mastacchi €900/1.000 €1.600/1.800 €1.100/2.000 6/12 i
Venezia €1.300/1.400 €2.000/2.300 4/10 n
Paoli/Gramsci €1.200 €2.000 €2.000/2.400 6/12 i
Tendenza
del
mercato
Tendenza
del
mercato
a cura dell’ufficio studi immo one
affitti
S. MARCO (Rif. 14261) Grazioso bilocale
completamente arredato, al piano terreno.
Contratto transitorio. € 550 compreso condominio.
MONTENERO (Rif. 13821) Spettacolare
contesto immerso nel verde con ingresso
indipendente, proponiamo ottimo bilocale
con giardino. € 570.
REPUBBLICA (Rif. 14276) Bilocale completamente
ristrutturato, nuova la mobilia.
Piano terra con ingresso indipendente e
garage. € 600 trattabili.
CENTRO (Rif. 13951) Ampio bilocale arredato
completamente ristrutturato con ampio
ripostiglio e possibilità garage e posto
auto. Solo transitorio. € 650.
VIALE ITALIA (Rif. 14002) Al piano terra di
palazzina con giardino privato, proponiamo
bel bilocale di circa 50 mq con un buon
arredo. Possibilità contratto lungo. € 650.
ZONA N. SAURO (Rif. 14134) Piano alto
con ascensore, ingresso, sala, cucina arredata,
2 camere matr. bagno, ripostiglio, 2
balconi, termocentrale. € 650 + spese comdominiali.
CENTRO (Rif. 12916) Al 3°piano senza asc.
appartamento di 80 mq. vuoto, possibilità
contratto 4+4. Ingresso, sala, cucina, 2 camere
grandi, bagno e balcone. € 650,00 +
condominio.
Affitti One • Affitti One • Affitti One • Affitti One
0586 894529 Agenzia Magenta
MAGENTA (Rif. 12848) In palazzo signorile
proponiamo appartamento unico con rifiniture
di pregio al 2° piano con ascensore,
composto da ingresso, ampia sala, cucina
abitabile, bagno, camera in soppalco con
cabina armadi, balcone con vista sulla piazza;
termoautonomo. € 650,00 compreso
condominio.
MONTENERO ALTO (Rif. 13894) In spettacolare
contesto, immerso nel verde, con suggestiva
vista mare, al 2° piano con ascensore
proponiamo ottimo ed ampio bilocale arredato
con mobilia nuova. Possibilità contratto
4+4, posto auto, grandi giardini condominiali
con campi da tennis. €700.
ROMA (Rif. 14284) Appartamento 80 mq al
3° piano senza ascensore vuoto da mobilia,
composto da ingresso, salone con angolo
cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Balcone.
Contratto 4+4. € 700 trattabili.
CENTRO (Rif. 14265) Appartamento circa 80
mq, vuoto da mobilio, possibilità 4+4; al piano
terra: ingresso, ripostiglio, bagno, camera,
cucinotto, sala con grande vetrata che dà
sul giardino di proprietà; al piano superiore
cameretta con cabina armadi. €700.
PORTA A MARE (Rif. 14048) 3° piano senza
ascensore appartamento di 70 mq completamente
arredato con 2 camere ampie, salone,
cucinotto e bagno. Vista mare. €700
tratt. Solo contratto transitorio.
SALVIANO (Rif. 13370) Appartamento tutto
nuovo e bene arredato composto da
ingresso, sala con angolo-cottura, camera
matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e
posto auto coperto. €700 comprese spese
dell’acqua.
GRANDE (Rif. 13182) Grazioso ed ampio
bilocale, 60 mq circa, con rifiniture di lusso
ed arredato con mobili di qualità. Mai abitato.
Solo persone referenziate. €700.
MAGENTA (Rif. 13955) Al 2° piano con
ascensore proponiamo appartamento di
100 mq, vuoto da mobilia, composto da ingresso,
cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,
bagno, ripostiglio e lavanderia. €700.
GOITO (Rif. 13784) Piano alto con ascensore,
appartamento di 80 mq completamente
arredato composto da ingresso, ampio
salone, cucina abitabile, camera matrimoniale,
bagno con finestra e balcone vista
mare. € 740,00 compreso condominio con
riscaldamento centralizzato.
MARRADI (Rif. 14144) Al 2° piano con ascensore
ottimo appartamento con belle rifiniture,
vuoto da mobilia, composto da ingresso,
sala, cucina abitabile, grande camera matrimoniale,
ripostiglio e bagno. €750 compreso
condominio, acqua e riscaldamento.
MAZZINI (Rif. 14260) Terratetto in bellissimo
Borgo, ingresso indipendente con giardino
e posto auto di proprietà. Composto
da: ingresso, sala, cucinotto e bagno al
piano terra; camera matrimoniale al primo
piano. Arredato nuovo. €750 compreso
condominio.
ROMA (Rif. 14082) Ampio appartamento
di circa 130 mq, composto da ingresso,
salone doppio, doppi servizi, cucina abitabile,
2 camere, balcone doppio, ripostiglio,
posto auto. Completamente arredato con
gusto. €750.
MARCONI (Rif. 12393) Nuova ristrutturazione.
Proponiamo appartamento al piano
terra nuovo, mai abitato, ottime rifiniture,
travi a vista. Soggiorno, cucina abitabile, 2
camere, bagno, doppio ripostiglio, chiostra.
€ 750 contratto 4+4.
dal 16 aprile online
www.immoone.it
Agenzia Porta a Terra: Via Lampredi, 3
Agenzia Magenta: Corso Amedeo, 100
0586 43571• 0586 894529
MONTEBELLO (Rif. 14264) Bell’appartamento
di 90 mq al piano alto con ascensore.
Completamente arredato nuovo, composto
da: ingresso, salone, cucina tinello,
ampio balcone, 2 camere, bagno con finestra.
Solo contratto transitorio. € 800.
ACCADEMIA (Rif. 13916) In ottima zona
residenziale proponiamo ampio appartamento
completamente arredato, composto
da ingresso, salone con balcone, cucina
abitabile, 2 camere, bagno. Solo referenziati.
€ 800.
VIALE ITALIA (Rif. 13688) Ottimo appartamento
di ampia metratura di recente
ristrutturazione con rifiniture extra lusso,
completamente arredato, composto
da ampio ingresso con grande armadio
a muro, doppio salone, cucina abitabile
con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali
e studio, bagno e balcone. €850
comprensive di spese condominiali (luce,
acqua, ascensore, pulizia scale).
ANTIGNANO (Rif. 12917) Di nuova ristrutturazione
bellissimo appartamento completamente
ed elegantemente arredato,
composto da ingresso, soggiorno con angolo
cottura, 2 camere, bagno. € 850.
PORTA A TERRA (Rif. 14277) In nuovissimo
complesso residenziale, proponiamo ampio
appartamento al 2° piano con ascensore,
composto da: ingresso, salone con angolo
cottura, bagno, 2 camere+studio, garage e
terrazza abitabile. Vuoto da mobilia, possibilità
4+4. € 885 compreso condominio.
ARDENZA TERRA (Rif. 13897) terratetto
200 mq. su 2 livelli, salone triplo con angolo
cottura, 3 camere, doppi servizi, completamente
arredato, contratti transitori
€1500.
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