La verbalizzazione dell’aggiu<strong>di</strong>cazione, in caso <strong>di</strong> presenza dell’aggiu<strong>di</strong>catario, ovvero la comunicazione all’aggiu<strong>di</strong>catario dell’esito dell’asta dovrà intendersi quale formale comunicazione all’aggiu<strong>di</strong>catario dell’esito favorevole dell’asta, anche ai fini dei successivi adempimenti conseguenti all’aggiu<strong>di</strong>cazione. Nel termine essenziale, nell’interesse dell’<strong>Aler</strong>, <strong>di</strong> sette giorni lavorativi successivi alla data del verbale <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione ovvero, ove necessaria, alla data <strong>di</strong> ricevimento della comunicazione dell’esito favorevole dell’asta, l’interessato dovrà costituire un’ulteriore cauzione pari al 10% del prezzo <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione. In mancanza l’<strong>Aler</strong> procederà al definitivo incameramento della cauzione versata al momento dell’offerta e l’<strong>alloggi</strong>o sarà soggetto a nuova gara. In ogni caso la rinuncia all’aggiu<strong>di</strong>cazione comporta l’incameramento della cauzione versata al momento dell’offerta. Qualora intervenissero cause <strong>di</strong> forza maggiore, che impe<strong>di</strong>scano l’aggiu<strong>di</strong>cazione e/o la consegna dell’<strong>alloggi</strong>o, l’<strong>Aler</strong> potrà, con proprio provve<strong>di</strong>mento motivato, annullare la gara ad ogni effetto; in questo caso provvederà alla restituzione <strong>di</strong> quanto versato senza alcun ulteriore onere e/o responsabilità. Il contratto <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta verrà stipulato con Notaio scelto dall’Azienda, entro il termine essenziale in favore dell’alienante <strong>di</strong> giorni 60. Il prezzo dell’<strong>alloggi</strong>o, risultante dall’offerta presentata, e le spese tecniche, dovranno essere pagati in un’unica soluzione, ovvero me<strong>di</strong>ante accensione <strong>di</strong> un mutuo concesso da un Istituto Bancario, all’atto della firma del contratto <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta, a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati “ALER-BERGAMO”. Tutte le spese notarili, <strong>di</strong> registro, ipotecarie e catastali saranno a carico dell’acquirente. L’atto <strong>di</strong> cessione sarà stipulato a nome dell’offerente in caso <strong>di</strong> partecipazione <strong>di</strong> persona singola, <strong>di</strong> coniugati in regime <strong>di</strong> separazione dei beni e <strong>di</strong> conviventi (anche se in questi due ultimi casi, su richiesta, si potrà cointestare l’immobile), ovvero dell’offerente e relativo coniuge per i coniugati in comunione dei beni. Qualora l’aggiu<strong>di</strong>catario non si presentasse il giorno fissato per la stipula del contratto, ovvero la stipula non avvenisse entro il termine prefissato, ogni rapporto tra le parti si intenderà automaticamente risolto; l’<strong>Aler</strong>-Bergamo si riterrà sciolta da ogni vincolo ed obbligo per la ven<strong>di</strong>ta dell’immobile e le somme versate a titolo <strong>di</strong> cauzione, sia al momento dell’aggiu<strong>di</strong>cazione che successivamente, saranno incamerate dall’ALER. L’Azienda, comunque, potrà, a suo insindacabile ed esclusivo giu<strong>di</strong>zio, valutare l’opportunità <strong>di</strong> concedere, qualora ricorrano motivate circostanze che la giustifichino, una breve proroga. La documentazione tecnico-catastale e ulteriori informazioni relative agli immobili oggetto <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta potranno essere reperite presso ALER- Bergamo, Via Mazzini 32/a, 24128 Bergamo – Ufficio Patrimonio e Ven<strong>di</strong>te – tel. 035/2058104 – 035/2058169 – 035/259595 – fax 035/251185, in<strong>di</strong>rizzo e-mail: info@alerbg.it Le unità immobiliari potranno essere visitate esclusivamente previo appuntamento telefonico. Le unità immobiliari saranno vendute nello stato <strong>di</strong> fatto e <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto in cui si trovano, senza obbligo per l’Azienda ven<strong>di</strong>trice <strong>di</strong> ulteriori opere <strong>di</strong> manutenzione e/o migliorie. Si precisa che l’A.L.E.R. <strong>di</strong> Bergamo, per tutti gli <strong>alloggi</strong> messi all’asta, non fornirà la <strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> conformità degli impianti a servizio 4
dell’immobile. Ai sensi dell’art. 1490 del c.c., la predetta A.L.E.R. non presterà garanzia <strong>di</strong> conformità degli impianti medesimi. La messa a norma <strong>di</strong> questi ultimi sarà quin<strong>di</strong> ad esclusivo carico ed onere del compratore, esclusa ogni contestazione. Bergamo, 23/04/2012 5 IL PRESIDENTE Ing. Arch. Narno Poli
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