Manutenzione è la famiglia dedicata ai professionisti che devono redigere i Piani di Manutenzione Strutturale e il Piano di Manutenzione dell’O<strong>per</strong>a completo. In futuro sarà ampliata con il “Fascicolo del Fabbricato” <strong>per</strong> la gestione delle informazioni riguardanti la vita di fabbricati ed immobili in generale. 34 Manutenzione
Il nuovo programma Manutenzione, basato sulla nuova interfaccia più intuitiva e veloce, contiene un’ampia banca dati con tutte le informazioni sulle modalità d’uso dell’immobile e delle sue parti, sui livelli minimi delle prestazioni e le anomalie riscontrabili negli elementi tecnici, sugli interventi di controllo e di manutenzione necessari alla conservazione del bene e sulle frequenze e modalità di esecuzione degli interventi. Manutenzione è composto da due moduli: PIANO DI MANUTENZIONE ORDINARIO E STRUTTURALE DELL’ OPERA in conformità al D.P.R. n.207/2010, documento obbligatorio del progetto esecutivo che comprende al suo interno anche la parte strutturale e PIANO DI MANUTEN- ZIONE STRUTTURALE come previsto dalle Nuove Norme Tecniche <strong>per</strong> le Costruzioni (D.M. 14/01/2008) e regolato dalla Circolare n.617/2009 che va depositato, al Genio Civile del territorio. Il Piano di Manutenzione ordinario e strutturale dell’o<strong>per</strong>a ha lo scopo di stimare tutte le caratteristiche dell’O<strong>per</strong>a <strong>per</strong> garantirne il mantenimento, mentre il Piano Strutturale è un documento in cui sono pianificate e programmate tutte le attività e gli interventi relativi solo alla parte strutturale dell’O<strong>per</strong>a. Il progettista deve rispettare la forma richiesta dal regolamento di attuazione della legge quadro suddiviso nei seguenti documenti o<strong>per</strong>ativi: • manuale d’uso contiene tutte le informazioni relative all’uso corretto delle parti dell’o<strong>per</strong>a; • manuale di manutenzione indica la corretta manutenzione del bene, le anomalie riscontrabili e le o<strong>per</strong>azioni di manutenzione; • programma di manutenzione contiene i sottoprogrammi delle prestazioni, l’elenco dei requisiti delle prestazioni <strong>per</strong> ogni elemento tecnico , l’elenco dei controlli, quello delle verifiche e il sottoprogramma degli interventi possibili. Caratterizzato da un rigoroso rispetto della normativa, da una semplice interfaccia e da una comoda struttura ad albero, guida l’utente passo passo nell’impostazione rapida dell’o<strong>per</strong>a in oggetto, individuandone le parti costituenti (unità tecnologiche ed elementi tecnici), le strutture e gli impianti. Un ampio archivio (contenente oltre 1700 voci) consente di caratterizzare rapidamente e rigorosamente l’o<strong>per</strong>a, fornendone le prestazioni ed i livelli minimi, individuando le anomalie a cui sono soggetti gli elementi tecnici ed organizzando così gli interventi di controllo e manutenzione, corredati dalle frequenze di attuazione e dalle modalità esecutive. L’archivio contiene elementi tecnici già completamente definiti e suddivisi <strong>per</strong> ambito. La procedura è caratterizzata da un estrema semplicità d’uso e <strong>per</strong>mette all’utente di inserire un numero a piacere di rappresentazioni grafiche utilizzando sia la semplice o<strong>per</strong>azione di copia/incolla sia importando immagini. La possibilità di allegare al programma di manutenzione i grafici delle frequenze dei controlli e delle manutenzioni risulta un valido strumento <strong>per</strong> sintetizzare la cadenza degli interventi. Il programma offre un’ampia possibilità di <strong>per</strong>sonalizzazione della stampa dei piani i quali possono essere esportati in formato editabile e pdf. Controlli del piano di manutenzione Gestione immagini del piano 35 Manutenzione Grafico degli interventi Collocazione grafica elemento tecnico MODULI PIANO DI MANUTENZIONE ORDINARIO E STRUTTURALE DELL’OPERA (Codice prodotto MAN 1.12) (Modulo acquistabile anche singolarmente) Il modulo PIANO DI MANUTENZIONE ORDINARIO E STRUTTURALE DELL’OPERA consente la redazione del manuale d’uso, del manuale di manutenzione e programma di manutenzione secondo il D.P.R. 207/2010 e il nuovo regolamento di esecuzione e di attuazione del codice dei contratti pubblici. Nel modulo è presente un ricco archivio di base con schede già compilate <strong>per</strong> tutte le parti del sistema edilizio composto da o<strong>per</strong>e, unità tecnologiche ed elementi tecnici che vanno a definire il piano semplicemente importandole dall’archivio di base. Al suo interno è compresa la parte strutturale. PIANO DI MANUTENZIONE STRUTTURALE (Codice prodotto MAN 1.2) (Modulo acquistabile anche singolarmente) l modulo PIANO MANUTENZIONE STRUTTURALE consente di realizzare il piano solo <strong>per</strong> gli elementi tecnici strutturali (come indicato nelle Norme Tecniche <strong>per</strong> le Costruzioni contenute nel D.M. 14 gennaio 2008). Il modulo automatizza il processo di importazione dei dati strutturali dall’archivio e inoltre <strong>per</strong>mette l’estrazione del piano di manutenzione strutture da un classico piano di manutenzione. Esso è corredato di un completo archivio di base di o<strong>per</strong>e, unità tecnologiche ed elementi tecnici esclusivamente strutturali. Importazione delle immagini in formato bmp, wmf, emf, jpg, dxf e dwg.
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