margherita bravi e luisa castiglioni in viale venezia - Gruppo Athesis

ECOSOSTENIBILE 02
ALLOGGI SOCIALI A
PALAZZOLO SULL’OGLIO
50
ANNO DI REALIZZAZIONE: 2006
VOLUME PROGETTO: 3.722 MC
SUPERFICIE LOTTO: 1.228 MQ
NUMERO ALLOGGI: 13
PROGETTO: BENNO ALBRECHT CON FABIO MENSI
COMMITTENTE: COOP CASA S.C.R.L.
LUOGO DELL’OPERA: COMUNE DI PALAZZOLO
ANNO DEL PROGETTO: 2003
E’ un progetto realizzato per Coop
Casa di Brescia, che è un’azienda che
si muove sempre con criteri attenti alla
sostenibilità degli interventi edilizi, a
Palazzolo sull’Oglio (Bs). Si tratta di
edilizia sociale all’interno di un Peep,
con previsti ai piani terra alloggi per
utenti diversamente abili. Gli appar-
tamenti sono dati in affitto e per tale
motivo è necessaria una particolare
attenzione alla durata e manutenzione
dell’edificio. Per questo è stato usato
per la finitura delle facciate il mattone
faccia a vista che garantisce una durata
maggiore dell’intonaco e una minore
spesa per la manutenzione, oltre che
“QUESTO EDIFICIO È
PROGETTATO SEGUENDO
I CRITERI DI
UN’ARCHITETTURA
SOSTENIBILE CHE SFRUTTA
I VANTAGGI DEI SISTEMI
PASSIVI DI CONTROLLO
DEL MICROCLIMA
DEGLI ALLOGGI.”
fornire un migliore funzionamento termico
alla parete.
Sono appartamenti a basso costo
(750 €/mq slp), dove il risparmio è nel
metodo di progettazione e di gestione
degli appalti che permette al contempo
di usare ottimi materiali ed una attrezzatura
impiantistica molto sofisticata.
Si tratta di un edificio con 13 alloggi
(5 al piano terra, 4 al primo piano, 4 al
secondo) serviti da un unico vano scale,
necessario per distribuire il maggior
numero possibile di alloggi contenendo
i costi. Gli alloggi al piano terra guardano
su giardini privati e quelli ai piani superiori
hanno piccole terrazze. Questo
edificio è progettato seguendo i criteri
di un’architettura sostenibile che sfrutta
i vantaggi dei sistemi passivi di controllo
del microclima degli alloggi.
Gli alloggi confinano con un muro
attrezzato che ospita i camini per la
ventilazione naturale, per il raffrescamento
e la deumidificazione di tutto
l’edificio. Gli isolamenti del cavedio
centrale sono in carta riciclata. Il sistema
proposto è innovativo ed ha trovato
fino ad ora poche applicazioni in Italia
e soprattutto nell’edilizia residenziale,
specie se a basso costo. Il vuoto attrezzato
con ventole di immissione regolabili
permette di refrigerare il nucleo
centrale durante i mesi caldi, aprendo
le feritoie superiori e creando una corrente
d’aria ascensionale, e contribuisce
a contenere le dispersioni termiche
degli alloggi, chiudendo le feritoie superiori,
durante i mesi freddi.
Il fabbricato progettato è realizzato
con metodi tradizionali in struttura di