NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL PRG - Comune di Gignod

NTA GIGNOD 

COMUNITA’ MONTANA 

COMMUNAUTE DE MONTAGNE 

GRAND COMBIN 

COMUNE DI GIGNOD 

VARIANTE GENERALE AL 

PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE 

NTA 

NORME TECNICHE DI 

ATTUAZIONE DEL PRG 

TESTO PRELIMINARE 

SETTEMBRE 2008 

STUDIO DI ARCHITETTURA COMETTO-COQUILLARD-NEBBIA - AOSTA 

DOTT. AGRONOMO ROBERTO GAUDIO 

DOTT. GEOLOGO FABRIZIO GREGORI

NTA GIGNOD 

TITOLO I - DISPOSIZIONI DIRETTIVE......................................................... 5 

Capo I- Fonti ............................................................................................................ 5 

Art. 1 (Terminologia).................................................................................................................... 5 

Art. 2 (Modalità di lettura del PRG) ............................................................................................ 5 

Art. 3 (Piano regolatore generale comunale urbanistico e paesaggistico - PRG) ....................... 6 

Art. 4 (Contenuti del PRG)........................................................................................................... 6 

Art. 5 (Elaborati costituenti il PRG) ............................................................................................ 6 

Capo II- Disposizioni generali ................................................................................. 9 

Art. 6 (Infrastrutture e servizi ).................................................................................................... 9 

Art. 7 (Strumenti attuativi del PRG).......................................................................................... 10 

Art. 8 (Interventi comportanti trasformazione urbanistica ed edilizia).................................... 10 

Art. 9 (Interventi urbanistico-territoriali e paesaggistico-ambientali) ..................................... 12 

Art. 10 (Usi e attività).................................................................................................................. 12 

Art. 11 (Equilibri funzionali)...................................................................................................... 19 

Art. 12 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature per interventi di recupero)....... 20 

Art. 13 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature per interventi di nuova 

costruzione) ................................................................................................................................. 21 

Art. 14 (Equilibri funzionali relativi ai tipi di intervento)......................................................... 23 

Art. 15 (Equilibri funzionali relativi agli usi e attività) ............................................................. 23 

Art. 16 (Condizioni e successioni temporali per la realizzazione degli interventi) ................... 25 

Art. 17 (Convenzioni urbanistiche) ............................................................................................ 25 

Art. 18 (Fasce di rispetto, distanze tra fabbricati e dai confini)................................................ 25 

Art. 19 (Difesa del suolo)............................................................................................................. 26 

Art. 20 (Strumenti attuativi del PTP, che interessano il territorio comunale, e programmi di 

sviluppo turistico)........................................................................................................................ 28 

Art. 21 (Perequazione urbanistica e trasferimento della capacità edificatoria) ....................... 29 

TITOLO II - DISPOSIZIONI SPECIFICHE ................................................... 30 

Capo I- Tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali...................... 30 

Art. 22 (Unità di paesaggio)........................................................................................................ 30 

Art. 23 (Componenti strutturali del paesaggio) ......................................................................... 30 

Art. 24 (Protezione delle bellezze naturali) ................................................................................ 31 

Art. 25 (Classificazione e disciplina degli edifici esterni alle sottozone di tipo A, considerati di 

valore culturale) .......................................................................................................................... 31 

Art. 26 (Aree di specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario e 

archeologico) ............................................................................................................................... 32 

Art. 27 (Percorsi storici) ............................................................................................................. 33 

Capo II- Elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica...... 34 

Art. 28 (Trasporti )...................................................................................................................... 34 

Art. 29 (Sorgenti, pozzi).............................................................................................................. 34 

Art. 30 (Corsi d’acqua naturali, canali, vasche di carico, canali irrigui, rûs, “brantse”) ........ 37

NTA GIGNOD 

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Art. 31 (Reti di trasporto e distribuzione dell’energia) ............................................................. 38 

Art. 32 (Impianti di trattamento delle acque reflue e fognature).............................................. 39 

Art. 33 (Viabilità)........................................................................................................................ 40 

Art. 34 (Oleodotto, acquedotto).................................................................................................. 48 

Art. 35 (Smaltimento dei rifiuti)................................................................................................. 48 

Art. 36 (Industria e artigianato) ................................................................................................. 49 

Art. 37 (Siti e impianti di radiotelecomunicazione) ................................................................... 50 

Art. 38 (Cimitero comunale)....................................................................................................... 51 

Art. 39 (Attrezzature turistiche)................................................................................................. 51 

Capo III- Tutela e valorizzazione naturalistica.................................................... 52 

Art. 40 (Siti e beni di specifico interesse naturalistico).............................................................. 52 

Art. 41 (Parchi, riserve e aree di valorizzazione naturalistica) ................................................. 52 

Art. 42 (Siti di importanza comunitaria, nazionale, regionale e zone di protezione speciale).. 52 

Capo IV- Zonizzazione, servizi e viabilità............................................................. 53 

Art. 43 (Suddivisione del territorio in sottozone)....................................................................... 53 

Art. 44 (Sottozone di tipo “A”) ................................................................................................... 58 

Art. 45 (Classificazione degli edifici e delle aree ubicati nelle sottozone di tipo “A”) .............. 63 

Art. 46 (Sottozone di tipo “B”) ................................................................................................... 66 

Art. 47 (Sottozone di tipo “C”) ................................................................................................... 72 

Art. 48 (Sottozone di tipo “D”) ................................................................................................... 75 

Art. 49 (Sottozone di tipo “Ea”) ................................................................................................. 76 

Art. 50 (Sottozone di tipo “Eb”) ................................................................................................. 79 

Art. 51 (Sottozone di tipo “Ec”).................................................................................................. 82 

Art. 52 (Sottozone di tipo “Ed”) ................................................................................................. 87 

Art. 53 (Sottozone di tipo “Ee”).................................................................................................. 88 

Art. 54 (Sottozone di tipo “Ef”) ..................................................................................................... 90 

Art. 55 (Sottozone di tipo “Eg”) ................................................................................................. 92 

Art. 56 (Sottozone di tipo “Eh”) ................................................................................................. 99 

Art. 57 (Sottozone di tipo “Ei”) ................................................................................................ 100 

Art. 58 (Edifici rustici e abitativi e strutture utilizzate per attività agrituristiche nelle zone di 

tipo E) ........................................................................................................................................ 106 

Art. 59 (Beni strumentali a servizio di piccoli proprietari coltivatori) ................................... 106 

Art. 60 (Sottozone di tipo “F”).................................................................................................. 108 

Art. 61 (Aree destinate a servizi) ............................................................................................. 109 

Art. 62 (Aree sottoposte a speciali limitazioni e disciplina) ..................................................... 111 

Capo V- Ambiti inedificabili................................................................................ 112 

Art. 63 (Aree boscate) ............................................................................................................... 112 

Art. 64 (Zone umide e laghi) ..................................................................................................... 112 

Art. 65 (Terreni sedi di frane.................................................................................................... 113 

Art. 66 (Terreni a rischio di inondazione)................................................................................ 113 

Art. 67 (Terreni soggetti al rischio di valanghe o slavine)....................................................... 114 

Art. 68 (Delocalizzazione degli immobili siti in zone a rischio idrogeologico) ........................ 114 

file:NTA GIGNOD PROGETTO PRELIMINARE SETTEMBRE 2008 

ppaaggi iinnaa 

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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

TITOLO III - DISPOSIZIONI FINALI.......................................................... 116 

Art. 69 (Destinazioni d’uso in atto)........................................................................................... 116 

Art. 70 (Vigilanza e sanzioni).................................................................................................... 116 

Art. 71 (Poteri di deroga).......................................................................................................... 116 

Art. 72 (Limiti normativi)......................................................................................................... 117 



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NTA GIGNOD 

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Titolo I - Disposizioni direttive 

Capo I- Fonti 

Art. 1 (Terminologia) 

1. Nel presente testo normativo sono utilizzati gli acronimi di seguito indicati con la specificazione dei 

rispettivi significati: 

a) PRG = Piano Regolatore Generale comunale urbanistico e paesaggistico ai sensi della lr 6 aprile 

1998, n. 11, art, 11; 

b) NTA = Norme Tecniche di Attuazione del PRG ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 12, comma 4; 

c) PUD = Piano Urbanistico di Dettaglio ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 48; 

d) NA = Normativa di Attuazione delle zone di tipo A, ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 52, 

comma 1, lettera b); 

e) RE = Regolamento Edilizio ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 53; 

f) PTP = Piano Territoriale Paesistico approvato con lr 10 aprile 1998, n. 13; 

g) NAPTP = Norme di Attuazione del Piano Territoriale Paesistico ai sensi della lr 10 aprile 1998, n. 13, 

art. 1, comma 2, lettera c); 

h) PSFF = Piano stralcio della Fasce fluviali ai sensi della l. 19 maggio 1989, n. 183, art. 17, comma 

6/ter, e successive modificazioni; 

i) PMIR = Programmi integrati di interesse regionale, NAPTP art. 5; 

j) PAI = Piano stralcio per l’Assetto Idrogeologico ai sensi della deliberazione dell’autorità di bacino 

del fiume Po, 11 maggio 1999, n. 1/99; 

k) PST = Piano di sviluppo turistico lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 47; 

l) PSR = Piano di sviluppo rurale 2000 – 2006 Attuazione del regolamento CE 1257/99 - Decisione n. 

C (2000) 2903; 

m) dia = denuncia di inizio attività , lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 59, 61; 

n) ce = concessione edilizia, lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 59, 60; 

o) l = legge dello Stato; 

p) lr = legge della Regione Valle d’Aosta; 

q) d. leg.vo = decreto legislativo dello Stato; 

r) l = legge dello Stato; 

s) lr = legge della Regione Valle d’Aosta; 

t) smi = successive modificazioni ed integrazioni. 

Art. 2 (Modalità di lettura del PRG) 

1. Le presenti norme disciplinano, distintamente, le diverse sottozone 1 , tenuto conto delle porzioni di 

sistemi ambientali 2 che ricomprendono le diverse porzioni di “aree”, e gli interventi relativi ai diversi 

1 Deliberazione della Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 421 

2 NAPTP TITOLO II – NORME PER PARTI DI TERRITORIO 



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NTA GIGNOD 

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settori 3 . 

2. Per l’individuazione delle disposizioni applicabili per la realizzazione di interventi concernenti 

trasformazioni urbanistiche ed edilizie occorre considerare, oltre alle disposizioni generali, di cui al 

Capo II, a quelle finali di cui al Titolo III ed a quelle di tipo regolamentare-edilizio, quelle 

riguardanti: 

a) la sottozona, di cui agli artt. da 44 a 60, nella quale è ubicato l’immobile interessato; 

b) le prescrizioni urbanistiche relative alle sottozone di cui alla lettera a); 

c) una o più aree, di cui agli artt. da 61 a 62, cui appartiene o meno l’immobile; 

d) le prescrizioni urbanistiche relative alle aree di cui alla lettera c); 

e) gli equilibri funzionali, di cui agli artt. da 11 a 16, da verificare e rispettare; 

f) le prescrizioni urbanistiche relative alle attrezzature di cui alla lettera e); 

g) gli ambiti inedificabili, di cui agli artt. da 63 a 68, con le relative cartografie; 

h) le prescrizioni urbanistiche relative agli ambiti inedificabili di cui alla lettera g. 

3. La relazione tecnica annessa ai progetti dei singoli interventi ed a questi relativa dimostra, pena 

l’irricevibilità, la loro rispondenza alle disposizioni di cui al comma 2. 

4. Le note in calce alle presenti norme non hanno carattere normativo; il loro aggiornamento, un nuovo 

inserimento o cancellazioni (con conseguente variazione della numerazione), non comportano modifica 

o variante al PRG. 

Art. 3 (Piano regolatore generale comunale urbanistico e paesaggistico - PRG) 

1. Il piano regolatore generale urbanistico e paesaggistico (PRG) costituisce lo strumento generale di 

pianificazione urbanistica comunale ai sensi di legge 4. 

2. Ai sensi delle NAPTP, art. 3, il PRG recepisce 5 le prescrizioni direttamente cogenti e prevalenti e le 

prescrizioni mediate espresse dal PTP medesimo 6 e provvede alla traduzione alla scala urbanistica degli 

indirizzi espressi dal PTP medesimo, tenuto conto della realtà territoriale ed economico-sociale del 

comune. 

Art. 4 (Contenuti del PRG) 

1. I contenuti del PRG sono definiti, in linea generale, dalla lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 12, commi 1, 2, 3, 

e, più dettagliatamente, dalle prescrizioni e dagli indirizzi espressi dalle NAPTP, TITOLO II – Norme 

per parti di territorio – e TITOLO III – Norme per settori -. 

Art. 5 (Elaborati costituenti il PRG) 

1. Gli elaborati 7 costituenti il PRG si compongono di: 

a) CARTOGRAFIA MOTIVAZIONALE 

a) in scala 1:10.000 estesa a tutto il territorio comunale; b)in scala 1:5.000 per le parti antropizzate: 

M1 - assetto generale del territorio e dell’uso turistico; 

3 NAPTP Titolo III NORME PER SETTORI 

4 lr 6 aprile 1998, n. 11, “Normativa urbanistica e di pianificazione territoriale della Valle d’Aosta”, art. 11, comma 1. 

5 Ai sensi delle NAPTP, art. 3, 

6 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 12, commi 1, 2, 3, 

7 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 12, comma 4. Deliberazione della Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 418, allegato A. 



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NTA GIGNOD 

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M1a- assetto generale del territorio e dell’uso turistico; 

M1b- assetto generale del territorio e dell’uso turistico; 

M2 - analisi dei valori naturalistici; 

M2a- analisi dei valori naturalistici 

M3 - uso del suolo e strutture agricole; 

M3a- uso del suolo e strutture agricole 

M3b- uso del suolo e strutture agricole 

M4 - analisi del paesaggio e dei beni culturali; 

M4a- analisi del paesaggio e dei beni culturali 

M4b- analisi del paesaggio e dei beni culturali 

M5 - vincoli legge 431/1985; 

M5a- vincoli legge 431/1985 

M5b- vincoli legge 431/1985 

CARTOGRAFIA PRESCRITTIVA 

a) in scala 1:10.000 estesa a tutto il territorio; b) in scala 1:5.000 per le parti antropizzate; a colori e in bianco 

e nero; c) in scala 1:2000 per le parti maggiormente antropizzate; a colori e in bianco e nero; d) in scala 

1:1000 la classificazione degli edifici. 

P1 - tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali ; 

P1a- tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali 

P1b- tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali 

P2 - tutela e valorizzazione naturalistica; 

P2a- tutela e valorizzazione naturalistica 

P3 - elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica ; 

P3a- elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica 

P3b- elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica 

P3c1- elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica 





P4 - zonizzazione, servizi e viabilità del PRG; 

P4a- zonizzazione, servizi e viabilità del PRG; 

P4b- zonizzazione, servizi e viabilità del PRG; 

P4c1- zonizzazione, servizi e viabilità del PRG; 





-Ambiti inedificabili 8 ; 

8 Comprende la cartografia di cui al Titolo V della lr 11/1998 



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NTA GIGNOD 

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-Cle Classificazione degli edifici nelle sottozone “A” 

-RELAZIONE(R) con allegati: SERILO (Servizi di Rilievo LOcale) e CONTRODEDUZIONI- Call'istruttoria 

svolta dai Servizi regionali in ordine alla bozza di variante sostanziale 

-NORME DI ATTUAZIONE (NTA); 

2. Qualora gli elementi rappresentati sulla base catastale utilizzata per la cartografia prescrittiva non siano 

coerenti con lo stato di fatto dei luoghi, si provvede ai sensi di legge 9 10 , e con le procedure previste 

dalla legge 11 . 

3. La rappresentazione dei fabbricati su base catastale non certifica la loro regolarità urbanistica ed 

edilizia. 

9 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 14. (Modifiche e varianti al PRG) 

10 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 14, comma 5, lettera a): dalla correzione di errori materiali e dagli atti che eliminano 

contrasti fra enunciazioni dello stesso strumento e per i quali sia evidente ed univoco ilrimedio. 

11 lr 6 aprile 1998, n. 11,Art. 17. (Procedure per la formazione e l'approvazione delle modifiche al PRG). 



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Capo II- Disposizioni generali 

Art. 6 (Infrastrutture e servizi ) 

1. Si definiscono infrastrutture e servizi le opere e gli impianti a rete e puntuali, pubblici e privati di uso 

pubblico, che insistono in tutto o in parte nel territorio comunale e che sono diretti a garantirne adeguata 

funzionalità e a porre in relazione fra loro due o più territori comunali 12 . 

2. Le infrastrutture e servizi possono presentare rilevanza locale I o regionale II . I servizi di rilevanza 

regionale sono ricompresi nelle sottozone di tipo Fa; i servizi di rilevanza locale, se non ubicati in 

sottozone di tipo A, B, C, D, E, sono ricompresi in una sottozona di tipo Fb. 

3. Per il dimensionamento delle infrastrutture e dei servizi opera la disciplina delle NAPTP 13 nonché le 

disposizione della lr 11/1998 e relativi provvedimenti attuativi e le norme specifiche di settore 14 . 

4. Una sottozona si considera dotata delle infrastrutture a rete ritenute indispensabili, vale a dire 

acquedotto, fognatura e viabilità, quando tali infrastrutture esistono o la cui realizzazione, ad opera del 

comune o del richiedente la concessione, è prevista nell'arco del triennio successivo, e sono 

dimensionate adeguatamente alla insediabilità in atto e prevista, con le seguenti precisazioni: 

a) acquedotto capace di fornire litri 350 15 al giorno ogni 50,0 m 2 di superficie urbanistica 16 ; 

b) sistema di trattamento dei reflui capace di smaltire le quantità fornite più quelle derivanti dalle 

acque meteoriche raccolte e smaltite ai sensi di legge sia nel caso di fognatura mista sia nel caso di 

fognature separate; 

c) accessibilità mediante strade dimensionate ai sensi dell’art. 33. 

5. L’amministrazione comunale verifica ogni anno, in coincidenza con l’approvazione del bilancio 

comunale e con riferimento all'allegato SERILO, l’efficienza e l’adeguatezza dei servizi e delle 

attrezzature puntuali di interesse locale con riferimento agli elementi di cui al provvedimento attuativo 

di cui all’art. 23 17 della lr 11/1998, relativamente a: 

a) per la sanità: assistenza agli anziani (microcomunità, centro diurno ecc..), assistenza all'infanzia 

(asili nido,...); 

b) per la sicurezza: aree per la gestione delle emergenze, aree per elicotteri, aree per la protezione 

civile, e simili; 

c) per l’istruzione: scuola materna, scuola elementare, scuola media; 

d) per la cultura: biblioteca, centri d'incontro (riunioni, sale polivalenti, sale espositive..), e simili; 

e) per la ricreazione: verde attrezzato, aree per il gioco; 

f) per l’amministrazione: uffici comunali e comunitari, cimitero; 

g) spazi per i parcheggi (parcheggi di sottozona, sosta per viabilità, parcheggi funzionali a servizi, 

12 Deliberazione Consiglio Regionale 517/XI del 24 marzo 1999. 

13 NAPTP, art.23, commi 10 e 11. 

14 lr 6 aprile 1998, n. 11, Art. 23 Deliberazione del Consiglio Regionale 24 Marzo 1999, N. 517/XI - Approvazione di 

Disposizioni Attuative della Legge Regionale 6 Aprile 1998, N. 11 (Normativa urbanistica e di pianificazione 

territoriale) previste, dagli articoli 23 (Spazi da riservare per i servizi locali e limiti di densita' edilizia, altezza e 

distanza) e 24 (Indici urbanistici) 

15 Norme di Attuazione del Piano di Tutela delle Acque, Allegato C, Scheda n. 3.A.3 

16 superficie netta occupata mediamente da ogni abitante. 

17 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999 517/XI 



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NTA GIGNOD 

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parcheggi destinati a sopperire alle carenze pregresse, parcheggi funzionali ad attività produttive, 

parcheggi funzionali ad attività commerciali, parcheggi funzionali ad attività turistiche) , e simili. 

Art. 7 (Strumenti attuativi del PRG) 

1. Il PRG si attua mediante la formazione di PUD 18 19 , e, relativamente alle zone di tipo A, anche 

mediante l’apposita normativa di attuazione 20 ; programmi integrati, concertazioni e intese per la 

riqualificazione del territorio di cui alla lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 51. 

2. Concorrono all’attuazione del PRG gli strumenti e le procedure di cui alla legge 21 , nonché le 

concessioni edilizie, (ced) di cui all’art. 59 della legge stessa, rilasciabili in assenza di PUD. 

3. Per la formazione degli strumenti attuativi di cui al comma 1 e delle procedure di cui al comma 2, oltre 

al recepimento delle norme mediate, si applicano le norme cogenti e prevalenti e gli indirizzi del PTP 

mediante la loro traduzione in norme urbanistiche. 

4. Le presenti NTA individuano i casi in cui è ammessa la concessione edilizia (ced) e quelli in cui è 

richiesta la preventiva approvazione di piani e/o programmi attuativi. 

5. Le attività comportanti trasformazioni urbanistiche o edilizie del territorio partecipano agli oneri ad esse 

conseguenti. Il rilascio della concessione edilizia, salvo i casi di gratuità ai sensi di legge 22 , comporta la 

corresponsione di un contributo commisurato all’incidenza delle spese di urbanizzazione nonché al 

costo di costruzione 23 . 

6. Nelle attività comportanti trasformazioni urbanistiche, opera la disciplina di cui all’art. 24, comma 8, 

NAPTP. 

7. Negli insediamenti di nuovo impianto opera la disciplina di cui alle NAPTP, art. 24, commi 10,11,12; 

art. 25, commi 4, 5 e 6.. 

Art. 8 (Interventi comportanti trasformazione urbanistica ed edilizia) 

1. Gli interventi comportanti trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale e per la cui 

esecuzione occorre titolo abilitativo ai sensi di legge sono definiti dalla normativa regionale 24 e si 

distinguono tra interventi di recupero, di nuova costruzione, di demolizione e altri interventi, 

precisamente: 

a. interventi di recupero: 25 

18 lr 11/1998, artt. 48, 49, 50. Vedi anche NAPTP, art. 36, comma 4 e seguenti nonché la deliberazione della Giunta 

regionale 15 febbraio 1999, n. 418 , allegato A 

19 Vedi anche NAPTP, art. 36, comma 4 e seguenti nonché la deliberazione della Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 

418 , allegato A 

20 lr 11/1998, art. 52, comma 2. Vedi anche NAPTP, art. 36, comma 4 e seguenti nonché la deliberazione della Giunta 

regionale 15 febbraio 1999, n. 418 , allegato A 

21 lr 11/1998, TITOLO IV 

22 lr6 aprile 1998, n. 11- Art. 68. (Concessione gratuita). 

23 lr6 aprile 1998, n. 11- Titolo VII - Disciplina dell'attivita' edilizia – capo III - Onerosita' delle concessioni edilizie – artt. 

da 64 a 72 

24 Deliberazione della Giunta regionale 26 luglio 1999 n. 2515 e s.m. Approvazione di disposizioni attuative della legge 

regionale 6 Aprile 1998, N. 11; 

25 Deliberazione della Giunta regionale 17. 04.1999 n. 2515 e s.m - “Approvazione di disposizioni attuative della legge 

regionale 6 Aprile 1998, N. 11 , Capitolo 2 - Paragrafo G - legge regionale 6 Aprile 1998, N. 11, art. 52 (Disciplina 

Applicabile Nelle Zone Territoriali Di Tipo A).” 

Deliberazione della giunta regionale 17 Aprile 2000, n. 1180 - “Precisazioni e integrazioni all’allegato A alla 

deliberazione N. 2515 del 26 luglio 



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NTA GIGNOD 

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1. la manutenzione straordinaria; 26 

2. il restauro; 27 

3. il risanamento conservativo; 28 

4. la ristrutturazione edilizia. 29 

5. gli ampliamenti in elevazione per aumentare l’altezza minima interna utile dei locali 

abitabili fino al raggiungimento di quella minima ai sensi di legge; 

6. gli ampliamenti volumetrici diretti a migliorare l’efficienza di un organismo edilizio in 

rapporto a una maggiore qualificazione del servizio alberghiero cui è in uso; 30 

7. interventi edilizi conseguenti a ristrutturazione urbanistica. 

b. interventi di nuova costruzione quelli non rientranti nelle categorie di cui alla lettera a); sono 

comunque da considerarsi tali: 

1. la costruzione di manufatti edilizi e infrastrutturali fuori terra o interrati nonché 

l’ampliamento di quelli esistenti all’esterno della relativa sagoma fuori terra e del relativo 

ingombro interrato, oltre i limiti consentiti ai sensi della lettera a); 

2. la realizzazione di attrezzature e impianti, anche per pubblici servizi; 

3. l’installazione di torri e tralicci per impianti ricetrasmittenti e di ripetitori per servizi di 

telecomunicazione ai sensi di legge; 

4. l’installazione di chioschi e altri manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di 

qualsiasi genere, quali case mobili che siano utilizzabili quali abitazioni, ambienti di lavoro, 

depositi, magazzini e simili e che non siano dirette a soddisfare esigenze meramente 

temporanee; 

5. la realizzazione di depositi di merci o di materiali, di impianti per attività produttive 

all’aperto che comportino l’esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente 

di suolo inedificato; 

6. i volumi pertinenziali, e le strutture sussidiarie alle attività agricole ai sensi dell’art. 59 delle 

presenti norme; 

c. interventi di demolizione totale o parziale di manufatti edilizi, anche prefabbricati, attrezzature e 

impianti; 

d. altri interventi: 

1. il mutamento della destinazione di uso di immobili può avvenire tra le destinazioni d’uso 

ammesse nella sottozona ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, articoli 73 e 74; 

2. riconversione ai sensi di legge 31 ; 

3. rilocalizzazione ai sensi di legge 32 ; tali interventi ricomprendono anche quelli di riordino di 

cui alla lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 69, comma 5; 

4. demolizione e ricostruzione a pari volumetria 33 ; 

5. scavi e movimenti di terra; 

6. depositi di materiale. 

2. Si richiamano, inoltre, gli interventi di cui alla legge 34 

26 Ibidem, Paragrafo C, pag. 99 

27 Ibidem, Paragrafo D, pag. 102 

28 Ibidem, Paragrafo D, pag. 102 

29 Ibidem, Paragrafo E, pag.106 

30 ai sensi della lr 11/1998, art. 52, comma 4, lettera i); 

31 lr6 aprile 1998, n. 11, art. 69, comma 3 

32 NAPTP art. 25, comma 4 

33 Deliberazione della Giunta regionale 17. 04.21999 n. 2515 e sm; 

34 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 61, comma 1, lettere da b),c),d), f), g), m), p), q), r). 



11

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

Art. 9 (Interventi urbanistico-territoriali e paesaggistico-ambientali) 

1. Gli interventi urbanistico-territoriali e paesaggistico-ambientali sono quelli la cui attuazione avviene 

mediante l’approvazione di piani urbanistici di dettaglio comunque denominati, piani paesaggistici e 

piani e programmi di settore ai sensi di legge, programmi e progetti integrati ai sensi del PTP; in merito, 

pure a titolo non esaustivo, si richiamano gli interventi seguenti: 

a) nuovi insediamenti abitativi, produttivi o di servizio in aree assoggettate per la prima volta 

all’edificazione e non ancora dotate della necessaria urbanizzazione costituita dalle infrastrutture a 

rete e dai servizi puntuali di cui all’art. 6 delle presenti norme; 

b) ristrutturazione urbanistica di insediamenti in atto; 

c) riconversione di insediamenti produttivi dismessi 35 ; 

d) valorizzazione di aree di specifico interesse ai sensi del PTP, anche mediante l’eliminazione di 

fattori degradanti in esse presenti 36 ; 

e) rimboschimenti riguardanti aree con superficie superiore a 2,00 ha; 

f) ricomposizioni e miglioramenti fondiari riguardanti aree con superficie superiore a ha 5,0 37 ; 

g) modificazioni alle colture specializzate ricomprese in sottozone di tipo Eg ; 

h) progetti volti a destinare terreni boscati a coltura agraria intensiva, oltre 10,0 ha; 

i) dissodamenti, oltre 10,0 ha; 

j) serre, oltre 6.000 m 2 . 

2. Gli interventi agricoli interessanti una superficie superiore a cinque ettari, comportanti tecniche agrarie 

innovative e rilevanti trasformazioni del paesaggio agrario tradizionale, sono soggetti alla previa 

formazione di piani di miglioramento fondiario da approvarsi ad opera della struttura competente 

dell’assessorato regionale dell’agricoltura e risorse naturali. 38 

Art. 10 (Usi e attività) 

1. Le categorie di usi ed attività di cui alla lr n. 11/1998, art. 73 sono suddivise nelle sottocategorie 

indicate ai commi da 2 a 13. 

2. La destinazione ad usi ed attività di tipo naturalistico si suddivide nelle seguenti sottocategorie: 

a) conservazione e osservazione scientifica, comprendente la contemplazione e l’escursionismo, il 

trekking e l’alpinismo non richiedenti attrezzature di accesso e di uso; 

b) turismo a piedi, a cavallo o in bicicletta, in quanto compatibile con lo stato dei luoghi, ossia non 

implicante alcuna modificazione ambientale, e con l’obiettivo prioritario proprio della presente 

tipologia; 

c) gestione naturalistica dei boschi, comprensiva di eventuali attività inerenti alla conduzione degli 

alpeggi compatibili con lo stato dei luoghi e con l’obiettivo proprio della presente categoria . 

3. La destinazione ad usi ed attività di carattere agro-silvo-pastorale si suddivide nelle seguenti 

sottocategorie: 

35 lr6 aprile 1998, n. 11, art. 69, comma 4 

36 NAPTP, art. 40 

37 ai sensi delle NAPTP, art, 26, comma 6: Gli interventi agricoli interessanti una superficie superiore a cinque ettari, 

comportanti tecniche agrarie innovative e rilevanti trasformazioni del paesaggio agrario tradizionale, sono soggetti 

alla previa formazione di piani di miglioramento fondiario da approvarsi ad opera della struttura competente 

dell’assessorato regionale dell’agricoltura e risorse naturali. 

38 NAPTP, art 26, norma cogente 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

a) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

ambientale e comunque non implicanti significative modificazioni ambientali né, in particolare, nuove 

strutture e attrezzature: zootecnia ; 39 

b) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: zootecnia ; 40 

c) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 


strutture e attrezzature: viticoltura ; 41 

d) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: viticoltura ; 42 

e) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 


strutture e attrezzature: frutticoltura ; 43 

f) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: frutticoltura ; 44 

g) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 


strutture e attrezzature: colture foraggere asservite alle aziende zootecniche di fondovalle ; 45 

h) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: colture foraggere asservite alle aziende zootecniche di 

fondovalle ; 46 

i) attività pastorizie con i relativi servizi , caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 


strutture e attrezzature ; 47 

j) attività pastorizie con i relativi servizi, comportanti significative modificazioni dello stato dei luoghi 

o dell’assetto infrastrutturale ; 48 

k) altre attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la 

situazione ambientale e comunque non implicanti significative modificazioni ambientali né, in 

particolare, nuove strutture e attrezzature, quali: florovivaistiche e altre colture specializzate ; 49 

l) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: florovivaistiche e altre colture specializzate; 50 

39 Delibera G.R. n. 418, paragrafo 4 

40 Delibera G.R. n. 418, del 1999 paragrafo 4 

41 Delibera G.R. n. 421, del 1999 paragrafo E, Zone E 






47 NAPTP, art. 31, comma 4 






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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

m) altre attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la 


particolare, nuove strutture e attrezzature: attività apistiche ; 51 

n) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: attività apistiche ; 52 

o) altre attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, caratterizzate da gestioni coerenti con la 


particolare, nuove strutture e attrezzature; 53 

p) attività agricole con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello stato 

dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: attività turistiche in ambito naturale; 54 

q) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni caratterizzate da gestioni coerenti con la 


particolare, nuove strutture e attrezzature: conservazione, valorizzazione, costituzione e 

ricostituzione del bosco ; 55 

r) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello 

stato dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale: conservazione, valorizzazione, costituzione e 

ricostituzione del bosco; 56 

s) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni caratterizzate da gestioni coerenti con la 


particolare, nuove strutture e attrezzature con usi turistico-ricreativi ; 57 

t) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello 

stato dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale con usi turistico-ricreativi ; 58 

u) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni caratterizzate da gestioni coerenti con la 


particolare, nuove strutture e attrezzature con attività pastorizie ; 59 

v) attività selvicolturali con i relativi servizi e abitazioni, comportanti significative modificazioni dello 

stato dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale con attività pastorizie ; 60 

w) centri di turismo equestre ; 61 

x) agriturismo . 62 









59 Delibera G.R. n. 421 del 1999 

60 Delibera G.R. n. 421 del 1999 

61 lr 13 maggio 1993, n. 33. Norme in materia di turismo equestre 

62 lr 24 luglio 1995, n. 27. Interventi in favore dell'agriturismo. Regolamento 14 aprile 1998, n. 1. Regolamento di 

applicazione della lr 24 luglio 1995, n. 27 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

y) pensioni per cani, allevamenti senza terra, agility dog ;(b25) 

z) magazzini extraziendali per la trasformazione e la commercializzazione dei prodotti agricoli e gli 

impianti per la loro tarsformazione (b26) 63 ; 

aa) edifici destinati al ricovero ed all'allevamento del bestiame, nell'ambito di aziende zootecniche 

senza terra e comunque di quelle aziende per le quali il rapporto carico di bestiame e superficie 

foraggera aziendale risulta in desequilibrio (b27); 64 

bb) serre aventi superficie coperta superiore a dieci metri quadrati.(b28) 

4. La destinazione a residenza temporanea legata alle attività agro-silvo pastorali si suddivide nelle 

seguenti sottocategorie: 

a) abitazioni temporanee per attività pastorizie caratterizzate da gestioni coerenti con la situazione 

ambientale e comunque non implicanti significative modificazioni ambientali ; 65 

b) abitazioni temporanee per attività pastorizie comportanti significative modificazioni dello stato dei 

luoghi o dell’assetto infrastrutturale; 66 

c) abitazioni temporanee per attività agricole e selvicolturali caratterizzate da gestioni coerenti con la 

situazione ambientale e comunque non implicanti significative modificazioni ambientali ; 67 

d) abitazioni temporanee per attività agricole e selvicolturali comportanti significative modificazioni 

dello stato dei luoghi o dell’assetto infrastrutturale . 68 

5. La destinazione ad abitazione permanente o principale si suddivide nelle seguenti sottocategorie: 

a) abitazione permanente o principale ; 

b) bed and breakfast . 

c) uffici ed agenzie, studi professionali; (d3) 

6. La destinazione ad abitazione temporanea 69 : 

7. La destinazione ad usi ed attività produttive artigianali o industriali di interesse prevalentemente locale 

(e) si suddivide nelle seguenti sottocategorie: 

63 NAPTP, art. 26, comma 9, lettera a) 

64 NAPTP, art. 26, comma 9, lettera b) 



67 Delibera G.R. 418 e 421 

68 Delibera G.R. 418 e 421 

69 Art. 73 lr 11/1998 come modificato dall’art. 45 della lr 21 del 29 dicembre 2003 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

a) usi ed attività produttive artigianali di interesse prevalentemente locale ; 70 

b) usi ed attività produttive industriali di interesse prevalentemente locale ; 71 

c) usi ed attività produttive artigianali di interesse prevalentemente locale non collocabili in contesti 

abitativi ; 72 

d) usi ed attività produttive industriali di interesse prevalentemente locale non collocabili in contesti 

abitativi ; 73 

e) magazzini extraziendali per lo stoccaggio e la commercializzazione dei prodotti agricoli e gli 

impianti per la loro trasformazione ; 74 

f) gli edifici destinati al ricovero e all'allevamento del bestiame, nell'ambito di aziende zootecniche 

senza terra e comunque di quelle aziende per le quali il rapporto carico di bestiame e superficie 

foraggiera aziendale risulta in disequilibrio ; 

g) le serre aventi superficie coperta superiore a cinquanta metri quadrati . 75 

8. La destinazione ad usi ed attività commerciali, di interesse prevalentemente locale si suddivide nelle 


a) esercizi di vicinato e artigianato a servizio della residenza 76 ; 77 

b) medie strutture di vendita di minori dimensioni compresi gli uffici funzionali; 78 

c) commercio su aree pubbliche (f3). 79 

d) uffici in genere e direzionali (f4) 

e) autorimesse non connesse ad altre destinazioni (f5) 

9. La destinazione ad usi ed attività turistiche e ricettive si suddivide nelle seguenti sottocategorie: 

a) alberghi ; 80 

b) residenze turistico-alberghiere ; 81 







76 art. 9 c. 3 lett. c punto 1 NA del PTP 

77 lr 7 giugno 1999, n. 12, Principi e direttive per l'esercizio dell'attività commerciale 

78 lr 7 giugno 1999, n. 12, Principi e direttive per l'esercizio dell'attività commerciale, Del. Cons. reg. n. 1088 del 12 

gennaio 2000; d.leg.vo 114/98, art. 4, c. 1, lettera d):da 150 m 2 a 400 m 2 

79 lr 7 giugno 1999, n. 12, Principi e direttive per l'esercizio dell'attività commerciale, lr 2 agosto 1999, n. 20, Disciplina 

del commercio suaree pubbliche ................ 

80 lr 6 luglio 1984, n. 33, Disciplina della classificazione delle aziende alberghiere 

81 lr 6 luglio 1984, n. 33, Disciplina della classificazione delle aziende alberghiere 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

c) strutture ricettive extralberghiere: case per ferie ; 82 

d) strutture ricettive extralberghiere: ostelli per la gioventù ; 83 

e) strutture ricettive extralberghiere: rifugi alpini e bivacchi fissi ; 84 

f) strutture ricettive extralberghiere: posti tappa escursionistici (dortoirs) ; 85 

g) strutture ricettive extralberghiere: esercizi di affittacamere; 86 

h) strutture ricettive extralberghiere: parchi di campeggio ; 87 

i) strutture ricettive extralberghiere: villaggi turistici ; 88 

j) aziende della ristorazione, ivi compresi i bar ; 89 

k) sosta temporanea autocaravan . 90 

l) strutture ricettive extralberghiere: case ed appartamenti per vacanze CAV (g12); 91 

10. La destinazione ad attività produttive industriali non collocabili in contesti abitativi si suddivide nelle 


a) attività produttive industriali non collocabili in contesti abitativi non soggetti a rischio di incidente 

rilevante, compresi gli uffici funzionali; 92 

b) attività produttive industriali non collocabili in contesti abitativi soggetti a rischio di incidente 

rilevante, compresi gli uffici funzionali. 93 

c) Impianti idroelettrici compresi impianti di trasformazione, condotte ed accessori. 

11. La destinazione ad usi ed attività commerciali, non collocabili in contesti urbano-abitativi si suddivide 

nelle seguenti sottocategorie: 

a) grandi strutture di vendita (i1), compresi gli uffici funzionali; 94 

b) medie strutture di vendita di maggiori dimensioni (i2), compresi gli uffici funzionali. 95 

c) attrezzature fieristiche, compresi gli uffici funzionali. (i3) 

12. La destinazione ad attività sportive, ricreative e per l’impiego del tempo libero, richiedenti spazi 

82 lr 29 maggio 1996, n. 11, Disciplina delle strutture ricettive extralberghiere 





87 lr 24 giugno 2002, n. 8, Discilpina dei complessi ricettivi all'aperto e norme in materia di turismo itinerante 


89 Del. Cons. reg. n. 2450/11 del 6 febbraio 2002 



92 Decreto Min.LLPP 9 maggio 2001 

93 Decreto Min.LLPP 9 maggio 2001 

94 lr 7 giugno 1999, n. 12, Principi e direttive per l'esercizio dell'attività commerciale, Del. Cons. reg. n. 1088 del 12 

gennaio 2000; d.leg.vo 114/98, art. 4, comma 1, lettera f):sup. maggiore di 1.500,0 m 2 

95 lr 7 giugno 1999, n. 12, Principi e direttive per l'esercizio dell'attività commerciale, art. 3, comma 1, lettera a); Del. 

Cons. reg. n. 1088 del 12 gennaio 2000; d.leg.vo 114/98, art. 4, comma 1, lettera f):sup. compresa tra 400 m 2 e 

1.500,0 m 2 



18

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

specificamente destinati ad attrezzature, impianti o servizi, o apposite infrastrutture (l) si suddivide nelle 

seguenti sottocategorie: 96 

a) impianti sportivi coperti; 

b) impianti sportivi all’aperto; 

c) impianti per pubblici spettacoli; 

d) impanti di trasporto a fune; 

e) attività ricreative e per l’impiego del tempo libero, richiedenti spazi specificamente destinati ad 

attrezzature; 

f) attività ricreative e per l’impiego del tempo libero, richiedenti spazi specificamente destinati ad 

attrezzature, impianti o servizi, o apposite infrastrutture . 

13. La destinazione ad attività pubbliche di servizio o di pubblico interesse si suddivide nelle seguenti 

sottocategorie: 

a) attività pubbliche di servizio o di pubblico interesse di rilievo locale ivi compresi gli edifici 

religiosi ; 97 

b) attività pubbliche di servizio o di pubblico interesse di rilievo regionale ivi compresi gli edifici 

religiosi ; 98 

c) impianti di radiotelecomunicazione richiedenti specifici impianti, attrezzature o spazi ; 

d) altri impianti di radiotelecomunicazione qualora funzionalmente collegati a esigenze specifiche di 

localizzazione territoriale ; 99 

e) cabine di trasformazione dell'energia elettrica. 100 

f) edifici religiosi di rilievo locale e/o regionale (m6) 

g) Aree per le emergenze 

Art. 11 (Equilibri funzionali) 

1. Gli equilibri funzionali, ai sensi della lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 12, comma 2, attengono agli aspetti 

seguenti: 

a) servizi e attrezzature di cui all’art. 6; 

b) tipi di intervento di cui all’art. 8 e 9; 

c) usi e attività di cui all’art. 10; 

d) condizioni e successioni temporali per la realizzazione degli interventi. 

2. Gli equilibri funzionali sono definiti agli artt. 12, 13, 14, 15 e 16 e sono verificati ogni anno dal 

Consiglio comunale in occasione dell’approvazione del bilancio di previsione. Tali verifiche sono 

effettuate dall'Ufficio Tecnico Comunale via via che pervengono le istanze. 

96 Del. Cons. regionale n. 2450/XI del 6 febbraio 2002, Cap. III, art. 23, comma 1 e 2 

97 NAPTP, art. 23, comma 7; Del. Cons. regionale n. 2450/XI del 6 febbraio 2002, Cap. III, art. 23, comma 1 e 2 


99 lr 31/2000, art. 11 

100 lr 31/2000, art. 10 



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NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

Art. 12 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature per interventi di recupero) 

1. Al fine del rispetto degli equilibri funzionali, gli interventi di recupero edilizio in tutte le zone, ad 

esclusione della ristrutturazione edilizia, sono attuabili senza condizioni. 

2. Al fine del rispetto degli equilibri funzionali, gli interventi di ristrutturazione edilizia sono assentibili 

a condizione che la sottozona sia attrezzata, con esclusione delle sottozone di tipo E, ai sensi dell’art. 6, 

comma 4. Nelle sottozone di tipo Ed, Ef, Eg, Eh, Ei, è considerato sufficiente il rispetto delle condizioni 

di cui all’art. 6, comma 4, lettere a) e b). Nelle sottozone di tipo Ea, Eb, Ec, gli interventi di 

ristrutturazione edilizia sono subordinati all’esistenza di rifornimento idrico adeguato alla domanda e di 

un sistema di smaltimento dei liquami rispondenti alla normativa in vigore 

3. Gli interventi di ristrutturazione edilizia di edifici e manufatti per usi industriali ed artigiani, nelle 

sottozone Da oltre a quanto indicato al comma 2, sono attuabili alle condizioni di seguito indicate 101 : 

a) accessibilità veicolare adeguata ai flussi attesi e assicurata, per gli insediamenti generatori di 

intenso traffico pesante nelle sottozone di tipo D, da adeguate derivazioni da strade principali; 

b) parcheggi adeguati alle esigenze di stazionamento sia interne che esterne 102 ; 

c) viabilità interna rapportata alle esigenze di movimentazione, e nelle sottozone di tipo D, con 

percorsi pedonali e ciclabili protetti per gli insediamenti generatori di intenso traffico pesante; 

d) aree verdi alberate pari ad almeno un decimo della superficie territoriale; 

e) spazi attrezzati e opportunamente schermati con alberature per lo stoccaggio all’aperto di prodotti o 

materie prime; 

4. Gli interventi di riconversione produttiva con ristrutturazione edilizia, ampliamenti, oltre a quanto 

indicato al comma 3, sono subordinati all’esistenza nel concreto di una superficie attrezzata a spazi 

pubblici, ad attività collettive 103 , verde pubblico e parcheggio, non inferiore al 20 % (venti per cento) 

della superficie territoriale; 

5. Nel caso in cui siano associati insediamenti industriali e/o artigianali ad insediamenti commerciali e, 

in genere, di tipo terziario, resta fermo l’obbligo di riservare agli insediamenti commerciali e, in genere, 

del terziario, la superficie a parcheggio e verde per gli stessi specificatamente prescritta 104 . 

6. Gli interventi di ristrutturazione edilizia di edifici e manufatti per usi commerciali non collocabili in 

contesti urbano abitativi 105 , oltre a quanto indicato al comma 2 , sono attuabili alle condizioni di seguito 

indicate: 

101 NAPTP, art. 25, commi 4 e 5 

102 vedi anche deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/XI 


104 NAPTP, articolo 23, comma 5 

105 art.10 comma 11, lettere a) e b) 



20

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

a) presenza di spazi a verde attrezzato di uso pubblico e di rispetto in misura non inferiore al 

cento per cento della superficie di vendita; 

b) presenza di spazi di parcheggio di uso pubblico in misura non inferiore al cento per cento della 

superficie di vendita per gli esercizi alimentari e misti ed al quaranta per cento degli esercizi 

non alimentari; 

c) applicazione della lr. 12/1999, e successive modificazioni ed integrazioni, art. 8, commi 2 bis, 2 

ter, 2 quater; 106 

7. La trasformazione anche parziale di edifici non compresi nelle sottozone di tipo A, con previsione di 

nuove destinazioni d’uso che comportino maggiore dotazione di parcheggi, è subordinata alla creazione 

di aree di parcheggio ragguagliate a quelle necessarie nel caso di interventi di nuova costruzione. 

8. La trasformazione anche parziale di edifici compresi nelle sottozone di tipo A, con previsione di nuove 

unità abitative con destinazione residenziale o con cambio di destinazione d’uso tra quelle previste in 

tabella o realizzazione di nuove unità immobiliari è sempre ammessa. 

Art. 13 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature per interventi di nuova 

costruzione) 

1. Al fine del rispetto degli equilibri funzionali gli interventi di nuova costruzione sono assentibili a 

condizione che la sottozona sia attrezzata ai sensi dell’art. 6, comma 4, con esclusione delle sottozone di 

tipo E. Nelle sottozone di tipo Ed, Ee, Ef, Eg, Eh, Ei è considerato sufficiente il rispetto delle condizioni 

di cui all’art. 6, comma 4, lettere a), e b). Nelle sottozone di tipo Ea, Eb, Ec, gli interventi di 

ristrutturazione edilizia sono subordinati all’esistenza di rifornimento idrico adeguato alla domanda e di 

un sistema di smaltimento dei liquami rispondenti alla normativa in vigore. Tali verifiche sono 

effettuate dall’Ufficio Tecnico Comunale via a via che pervengono le istanze. 

2. Qualora non si verificassero le condizioni minime richieste il richiedente la concessione potrà 

provvedere, al fine del rilascio della concessione, all'esecuzione diretta delle attrezzature carenti, previa 

convenzione con il Comune. 

3. Gli interventi di nuovo impianto di edifici e manufatti per usi industriali ed artigiani nelle sottozone 

Da oltre a quanto indicato al comma 1, sono attuabili alle condizioni di seguito indicate 107 : 

a) accessibilità veicolare adeguata ai flussi attesi, munita nelle sottozone di tipo D - per gli insediamenti 

generatori di intenso traffico pesante - di adeguate derivazioni da strade statali; 

b) parcheggi adeguati alle esigenze di stazionamento sia interne che esterne 108 ; 

c) viabilità interna rapportata alle esigenze di movimentazione, e nelle sottozone di tipo D con percorsi 

pedonali e ciclabili protetti per gli insediamenti generatori di intenso traffico pesante; 

d) aree verdi alberate pari ad almeno un decimo della superficie territoriale; 

e) spazi attrezzati e opportunamente schermati con alberature per lo stoccaggio all’aperto di prodotti o 

materie prime. 

f) la quota di superficie territoriale da destinare a spazi pubblici o ad attività collettive 109 , verde 

pubblico e parcheggio, dovrà essere non inferiore al 20% (venti per cento) nel caso in cui siano 

associati insediamenti industriali e/o artigianali ad insediamenti commerciali e, in genere, di tipo 

terziario, resta fermo l’obbligo di riservare agli insediamenti commerciali e, in genere, del terziario, la 

superficie a parcheggio per gli stessi specificatamente prescritta 110. 

106 lr.7 giugno 1999 ( Principi e direttive per l’esercizio dell’attività commerciale) come modificata dalle lr. 6/2001 e 

36/2004 


108 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999 .n. 517/XI 





21

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

4. Gli edifici di nuova costruzione, di cui all'art. 8, comma 1, lettera b), e le sole parti degli edifici 

esistenti oggetto di ampliamento, di cui all'art. 8, comma 1, lettera a) punto 7), devono essere provvisti di 

appositi spazi per parcheggi nella misura minima di un metro quadrato per ogni 111 ogni 3,5 m 2 di Sur. Tali 

spazi per parcheggio sono solo ed esclusivamente quelli destinati alla sosta degli autoveicoli, comprensivi 

delle aree di manovra strettamente necessarie al parcheggio medesimo. 

5. Per gli edifici residenziali tali spazi per parcheggio sono solo ed esclusivamente quelli destinati alla 

sosta degli autoveicoli . 

6. Per gli edifici commerciali, artigianali, industriali e quelli destinati alle attività direzionali, tali 

spazi per parcheggio sono quelli destinati al parcamento degli autoveicoli, ed al necessario spazio di 

manovra, considerando come limite massimo del suddetto spazio, il 100% della superficie reale di 

parcamento. 

7. Inoltre l'area a parcheggio e ad autorimesse deve essere tale da assicurare, in ogni caso almeno 1m 2 

ogni 3,00 m 2 di costruzione 

a. un posto macchina coperto ed uno esterno per ogni alloggio o ogni 70,0 m 2 di Sua, nel caso si tratti 

di nuovi edifici destinati ad abitazione permanente o principale o temporanea, di cui all'art. 10, 

commi 5 e 6; 

b. almeno uno ogni 70,00 m 2 nel caso si tratti di edifici destinati ad uffici, di cui all'art. 10, comma 14, 

lettera a), ad attività pubbliche o di pubblico interesse, di cui all'art. 10, comma 13, lettere a) e b); 

c. all'esterno dei fabbricati 1,00 m 2 ogni 7,00 m 2 di costruzione, 

d. almeno un posto macchina ogni due camere per le aziende alberghiere ed extralberghiere e per gli 

esercizi di affittacamere, di cui all'art. 10, comma 9, lettere a) b) c) g); 

e. un posto macchina ogni quattro posti a tavola per le aziende della ristorazione, di cui all'art. 10, 

comma 9, lettera j).. 

f. un posto macchina ogni quattro utenti per gli impianti per pubblici spettacoli e per le attività 

ricreative e per l'impiego del tempo libero, di cui rispettivamente all'art. 12, comma 10, lettere c) ed 

e). 

8. L'area a parcheggio per i servizi di rilevanza locale e regionale devono essere realizzate con idonea 

copertura vegetale. 112 

9. I parcheggi dovranno avere un agevole accesso e potranno essere ricavati o nella stessa costruzione o 

utilizzando gli spazi esterni al fabbricato, oppure promiscuamente od anche in aree che non facciano parte 

del lotto, purchè comprese nella stessa zona omogenea dell'intervento entro una distanza di m 100 . 

10. Gli interventi di nuovo impianto di edifici religiosi e di culto sono attuabili alle condizioni di 

seguito indicate: 

a. presenza di spazi di verde attrezzato di uso pubblico e di rispetto in misura non inferiore al 100% 

della superficie utile destinata agli utenti; 

b. presenza di spazi di parcheggio di uso pubblico in misura non inferiore al 100% della superficie 

utile destinata agli utenti 

11. Le aree scoperte di pertinenza degli edifici dovranno accogliere gli spazi a verde alberato nelle 

quantità prescritte per ogni sottozona, calcolate al netto dei passaggi e con superficie minima in 

appezzamento unico di 40 m2 e con larghezza non inferiore a m 4,0 mentre ulteriori appezzamenti possono 

essere ritagliati all’interno del lotto in qualsiasi forma e dimensione. 

12. La superficie prescritta di verde dovrà essere comune, in piena terra e utilizzata per il gioco dei 

bimbi all'aperto, escluso qualsiasi altro uso. Sarà consentita, per una porzione non superiore ad un mezzo 

della superficie a verde richiesta, l'utilizzazione del sottosuolo a condizione che venga eseguita una coltre di 

terra naturale di almeno 50 cm di spessore sistemata a prato. 

111 l. 6 agosto 1967 n. 765, art. 18, sostituito dalla l. 24 marzo 1989, n. 122, art. 2, comma 2 

112 art. 23 comma 11 NAPTP 



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13. Per ogni 100 m 2 di area verde, sarà prescritta la messa a dimora di un albero d'alto fusto (con essenza 

da specificarsi nella concessione di costruzione),di almeno 5 anni di età e di un'altezza minima di m 1,50. 

14. Le alberature di pregio o di alto fusto esistenti devono essere salvaguardate il più possibile. 

15. Si applica inoltre il comma 7 dell’art. 25 delle NAPTP. 

Art. 14 (Equilibri funzionali relativi ai tipi di intervento) 

1. Gli interventi di nuova edificazione e di ristrutturazione dei fabbricati per usi e attività agro-silvopastorali 

sono consentiti e sono attuabili alle condizioni 113 di seguito indicate: 

a) venga acquisito il giudizio di razionalità 114 ; 

b) il dimensionamento venga effettuato secondo gli standard stabiliti dall’Assessorato regionale 

competente; 

c) vi sia coerenza con i programmi di settore 115 ; 

d) l’intervento non comporti il superamento, nel caso di aziende zootecniche, del numero massimo di 

U.B.A. (unità bovine adulte) stabilito in n. 4/ha UBA 116 per tutto il territorio comunale esclusi 

mayen e alpeggi. 

2. Le esigenze di superficie utile abitabile legate alla conduzione dell’azienda agricola devono essere 

prioritariamente soddisfatte con l’utilizzazione o il recupero delle strutture edilizie esistenti, in ogni 

caso, sono computate anche le superfici abitative già esistenti nell’ambito dell’azienda a condizione che 

non risulti pregiudicata la funzionalità e l’efficienza aziendale nel suo complesso. Qualora queste non 

consentano di soddisfare le esigenze aziendali e contribuire alla razionalizzazione del processo 

produttivo, i fabbricati residenziali, di nuova costruzione o soggetti ad ampliamento, connessi alla 

conduzione dell’azienda, che si rendano necessari, devono: 

a) essere localizzati nel corpo della sede dell’azienda o nelle aree di pertinenza; 

b) essere ragguagliati alla dimensione aziendale secondo quanto emergente dal giudizio di razionalità; 

in ogni caso l’eventuale maggiore superficie abitativa deve essere computata secondo l’indice di 

0,03 metri quadrati di superficie urbanistica per ogni metro quadrato di terreno coltivato 

dall’azienda, con il massimo di 150,00 metri quadrati di complessiva superficie urbanistica 117 . 

3. .Sono assentibili case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, di cui art. 10, comma 9, 

lettere c), d), g), l) 118 prioritariamente mediante il recupero delle strutture edilizie esistenti. 

Art. 15 (Equilibri funzionali relativi agli usi e attività) 

1. Nelle zone di tipo E non è consentita la modificazione di uso dei fabbricati agricoli costruiti dopo la data 

di entrata in vigore del PTP. 119 e dei fabbricati zootecnici razionali concessionati in qualsiasi data. 

2. Gli interventi riguardanti fabbricati anteriori alla data di entrata in vigore del PTP 120 sono soggetti alle 

113 NAPTP, art. 26, comma 3, lettera a) 

114 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n 517/XI – Capitolo 2, Paragrafo A, punto 6. 

115 Piano di sviluppo rurale in attuazione del regolamento CE 1257/99 

116 Calcolate secondo gli standard dell’allegato 1 al Piano di sviluppo rurale 



119 legge regionale 10 aprile 19 

120 Legge regionale 10 aprile 1998, n. 13. Approvazione del Piano Territoriale Paesistico della Valle d’Aosta (PTP)”. 



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disposizioni seguenti: 

a) nelle sottozone di tipo E è ammesso il mutamento di uso fino alla concorrenza del 20 % (venti per 

cento) del volume ad uso agricolo esistente nel complesso delle sottozone medesime; per la verifica 

della sufficienza dei servizi e attrezzature opera la disciplina di cui all’art. 12, i fabbricati ad uso 

agricolo costruiti, ristrutturati o ampliati con finanziamenti pubblici non possono comunque essere 

mutati di uso prima dell’estinzione del relativo vincolo, possono mutare la destinazione d’uso verso 

le destinazioni d’uso ammesse in tabella solo gli edifici agricoli non più funzionali; 

b) nelle sottozone di tipo A e B la modificazione di uso di fabbricati agricoli a favore di qualsiasi altro 

uso o attività è soggetta alla verifica della sufficienza dei servizi e attrezzature; in merito opera la 

disciplina di cui all’art. 12. 

3. Sono assentibili nuove abitazioni temporanee, di cui art. 10, comma 6, qualora non sia superato il 

rapporto massimo pari a 1/10 (uno/dieci) tra la superficie urbanistica relativa a nuove abitazioni 

temporanee e quella relativa agli interventi di recupero abitativo con le destinazioni di cui all'art. 10, 

commi 5 e 6 e con riferimento a tutto il territorio comunale 121 . 

4. Sono assentibili nuove abitazioni permanenti o principali, di cui art. 10, comma 5, lettera a), qualora non 

sia superato il rapporto massimo pari a 2/1 (due a uno) tra la superficie urbanistica relativa a tali nuovi 

interventi e quella relativa agli interventi di recupero abitativo con le destinazioni di cui all'art. 10, 

commi 5 e 6, con riferimento a tutto il territorio comunale 122 . 

5. Sono assentibili nuove aziende alberghiere, di cui art. 10, comma 9, lettere a) e b), 123 prioritariamente 

mediante il recupero con eventuale ampliamento delle strutture edilizie esistenti in coerenza con le 

caratteristiche storico-ambientali del contesto e mediante il completamento delle sottozone di tipo B ove 

possibile. 

6. Sono assentibili case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, case ed appartamenti per 

vacanze di cui art. 10, comma 8, lettere c), d), g), l) 124 prioritariamente mediante il recupero delle 

strutture edilizie esistenti. 







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Art. 16 (Condizioni e successioni temporali per la realizzazione degli interventi) 

1. Nelle tabelle di ogni sottozona sono indicate le condizioni di intervento e gli strumenti attuativi 

necessari per la realizzazione degli interventi. 

2. La superficie urbanistica complessiva derivante da nuova edificazione ad uso residenziale primario e 

secondario nelle zone Ba , realizzabile in un decennio nel territorio comunale di Gignod, non puo’ 

essere superiore a 12.500 m2 ( dodicimilacinquecento m2), con un limite prescritto di un massimo di 

2.500 m2 per la nuova edificazione ad uso abitazione temporanea; 

3. La superficie urbanistica complessiva derivante da nuova edificazione ad uso di abitazione temporanea 

(seconda casa) assentibile annualmente non può essere superiore a 250 m2 (duecentocinquanta m2) cioè 

corrispondente al 10% ( dieci percento ) della superficie urbanistica ad uso di abitazione temporanea 

realizzabile in un decennio. 

Art. 17 (Convenzioni urbanistiche) 

1. Le convenzioni urbanistiche relative ai PUD di iniziativa privata sono regolate dalla legge. 125 

2. Le convenzioni edilizie, finalizzate a mantenere per almeno 20 anni la destinazione ad abitazione 

permanente o principale di un immobile, sono regolate dalla legge 126 . 

3. Tra Comune e privati possono essere sottoscritte altri tipi di convenzioni finalizzate all’attuazione del 

PRG, ivi comprese quelle riguardanti la visitabilità delle mete del turismo culturale di cui alle NAPTP, 

art. 28, comma 3, e quelle relative al mantenimento nel tempo di specifici usi e attività. 

4. Per gli interventi finalizzati alla realizzazione di servizi in convenzione con altri comuni, qualora il 

comune in cui è prevista la localizzazione disponga delle aree necessarie per le finalità anzidette, può 

essere corrisposta al comune stesso una somma di denaro pari al valore di mercato delle aree 

interessate, da destinare alla realizzazione di opere infrastrutturali nel territorio comunale 127 . 

Art. 18 (Fasce di rispetto, distanze tra fabbricati e dai confini) 

1. Le fasce di rispetto ai sensi di legge sono indicate al Titolo II, Capo II,. 

2. Le fasce di rispetto stradali, dei corsi d’acqua e delle vasche di carico, di tutela , rispetto e protezione 

delle captazioni e delle opere di stoccaggio delle acque per consumo umano sono soggette alle 

disposizioni comuni di cui alla legge 128. . 

3. Le fasce di rispetto sono misurate con riferimento all’ubicazione effettiva degli elementi che le 

determinano. 

4. La distanza tra i fabbricati (DF) 129 non può essere inferiore all'altezza del fabbricato più alto e 

comunque non inferiore a 10,00 metri. Distanze inferiori, sino ad un minimo di 3,00 metri, sono 

ammesse solo tra pareti non finestrate nel caso di edifici che formino oggetto di PUD. 

125 lr 11/1998, art. 49, comma 2, lettera d). 

126 lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 67, comma 2 

127 art. 23, comma 10, lettera e), NAPTP 

128 lr 11/ 1998, n. 11, Titolo V, Capo II, Piano di Tutela delle Acque, D.lgs. 152/2006 

129 Deliberazione Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/11, Allegato A, Capitolo I, paragrafo K; , Capitolo II, 

paragrafo C, comma 1 



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5. La distanza dai confini (DC) 130 non può essere inferiore a 5,00 metri, salvo accordo tra i confinanti, 

trascritto nei registri immobiliari, e comunque nel rispetto delle distanze tra i fabbricati di cui al comma 

1. Le distanze dai confini vanno osservate da qualsiasi manufatto edile emergente, salvo che dai muri di 

contenimento del terreno di altezza inferiore a 2,0 metri, dalle recinzioni e dalle rampe di accesso alle 

autorimesse interrate. 

6. Le distanze minime da rispettare, reciprocamente, tra le stalle e relative concimaie, con esclusione dei 

depositi di "letame maturo", proveniente dallo svuotamento di concimaie, e l'edificazione prevista od 

esistente, non funzionalmente connessa agli impianti stessi, sono fissate in 50,0 m. 131 Il veterinario 

ufficiale e l'ufficiale sanitario prescrivono per ogni intervento adeguate disposizioni atte ad assicurare il 

rispetto delle misure igienico-sanitarie necessarie. 132 

7. Le distanze minime da rispettare, reciprocamente, nella costruzione tra stalle e l’edificazione esistente o 

quella prevista nelle sottozone destinate agli insediamenti non deve essere inferiore a 50 metri; per le 

nuove stalle tale distanza deve essere misurata dal perimetro delle sottozone di tipo A, B e F. 

8. Le disposizioni di cui al precedente comma 6 non si applicano nel caso di ampliamento 

planivolumetrico di fabbricati esistenti facenti capo ad azienda agricola con attività in atto alla data di 

adozione della presente variante sostanziale di adeguamento del PRG al PTP. 

9. Le distanze minime da rispettare dal confine, per gli impianti industriali posti nelle sottozone Da e dagli 

impianti di depurazione delle acque reflue indicati nella tavola P3 - Elementi, usi ed attrezzature con 

particolare rilevanza urbanistica, sono fissate in 15,0 m 133 La parte di fascia di rispetto presente nella 

sottozona fa parte dell'area verde prescritta per la stessa sottozona, con piantumazione di alberi d'alto 

fusto nella misura di almeno uno ogni 50 metri quadrati .134 

Art. 19 (Difesa del suolo) 

1. In tutto il territorio opera la disciplina di cui alle NAPTP, art. 33, commi 1 e 4 135. E’ comunque sempre 

consentita, ove tecnicamente efficace e compatibile con la disciplina d’uso delle aree a diversa 

pericolosità idrogeologica 136 fatta salva l’impossibilità di delocalizzazione, verificato il grado di 

funzionalità delle infrastrutture e l’adeguatezza del livello di sicurezza così conseguito in relazione 

all’uso del suolo ed alla destinazione delle infrastrutture e degli insediamenti: 

130 Deliberazione Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/11, Allegato A, Capitolo II, paragrafo C, comma 2 

131 l.r. 11/98, comma 3, lettera a) 

132 Deliberazione 24 marzo 1999, n. 518/XI, Allegato A, Capitolo III, paragrafo A, punti 1 e 2 

133 Deliberazione 24 marzo 1999, n. 518/XI, Allegato A, Capitolo III, paragrafo B, punti 1 e 2 

134 Deliberazione 24 marzo 1999, n. 518/XI, Allegato A, Capitolo III, paragrafo B, punto 3 

135 NAPTP, art. 33, commi 1.: 

Fatte salve più specifiche prescrizioni delle presenti norme e del PRG, è vietato in tutto il territorio regionale: 

a) eseguire intagli artificiali non protetti, con fronti subverticali di altezza non compatibile con la struttura dei terreni 

interessati; 

b) costruire muri di sostegno senza drenaggio efficiente del lato controripa, in particolare senza tubi drenanti e dreno 

ghiaioso artificiale o altra idonea tecnologia; 

c) demolire edifici e strutture che esplichino, direttamente o indirettamente, funzione di sostegno senza la loro 

sostituzione con opere migliorative della stabili-tà; 

d) modificare ilregime idrologico dei rivi montani, e di norma restringere gli alvei con muri di sponda e con opere di 

copertura; modificare l’assetto del letto mediante discariche; alterare la direzione di deflusso delle acque; deviare il 

per-corso dei rivi se non esistono motivazioni di protezione idrogeologica; 

e) addurre alla superficie del suolo le acque della falda freatica intercettata in occasione di scavi, sbancamenti o 

perforazioni senza regimentarne il conseguente deflusso; 

f) effettuare deversamenti delle acque di uso domestico sul suolo e disperdere nel sottosuolo acque di ogni 

provenienza; 

g) impermeabilizzare aree di qualsiasi genere senza la previsione di opere che assicurino corretta raccolta e adeguato 



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a) la realizzazione di interventi pubblici per la messa in sicurezza di insediamenti e di importanti 

infrastrutture, anche quando non sia possibile l’osservanza delle disposizioni di cui alle NAPTP, art. 

33, comma 1; la realizzazione deve in ogni caso impiegare le soluzioni di minore impatto ambientale 

possibile; 

b) la realizzazione di interventi privati per la messa in sicurezza di fabbricati ed infrastrutture 

esistenti, la realizzazione deve in ogni caso impiegare le soluzioni di minore impatto ambientale 

possibile. 

2. In tutto il territorio comunale negli interventi di edificazione si seguono le seguenti modalità 

esecutive 137 : 

a) le superfici di terreno denudato vanno tutte rinverdite dovunque è possibile, anche mediante 

piantagione di alberi e/o arbusti compatibili dal punto di vista idrogeologico; va pure favorito 

l’inerbimento delle superfici non edificate, ivi comprese le piste di sci, mediante specie perenni locali, 

a radici profonde e molto umificanti; 

b) l’impermeabilizzazione dei suoli deve essere ridotta alla misura strettamente indispensabile per 

diminuire la velocità del deflusso superficiale delle acque, il ruscellamento sulle strade asfaltate va 

contenuto con sistemi di smaltimento frequenti e ben collocati in settori che non siano instabili o 

soggetti all’erosione e seguendo modalità costruttive idonee ad evitare fenomeni di erosione 

concentrata ed aggravamenti dei fenomeni dei dissesti presenti; curando comunque lo smaltimento 

delle acque in modo tale da renderlo idoneo dal punto di vista idrogeologico e ambientale e senza 

alterare la qualità delle acque del corpo idrico recettore; 

c) per contenere la predisposizione all’erosione, gli interventi e gli accorgimenti sopraindicati devono 

risultare più attenti e intensi nei luoghi ove la ripidità dei pendii e la natura del suolo rappresentano 

fattori di maggiore vulnerabilità a fenomeni erosivi. 

3. Al fine di prevenire fenomeni di dissesto e di instabilità dei terreni, in tutto il territorio comunale ogni 

intervento edilizio ed urbanistico deve seguire i seguenti criteri: 

a) essere fondato su specifiche valutazioni geologiche e geotecniche, rese ai sensi di legge,che tengano 

conto delle condizioni geomorfologiche e idrogeologiche locali in rapporto alla tipologia e all'entità 

delle opere previste; 

b) essere compatibile con il diverso grado di rischio derivante dalle indicazioni contenute nelle carte 

degli ambiti inedificabili e con le puntuali caratteristiche geotecniche dei terreni; 

c) essere condotto con adeguate cautele operative riferite al grado di rischio esistente, al tipo di opere e 

alla natura dei terreni, adottando, se del caso, apposite soluzioni tecniche atte a garantire la sicurezza 

dell'esercizio delle funzioni e assicurare il mantenimento degli equilibri statici al contorno; 

d) essere prevista ed assicurata una corretta manutenzione delle opere eseguite e delle aree interessate 

dall'intervento al fine di garantire nel tempo la persistenza delle condizioni di sicurezza e di stabilità 

del suolo; 

e) occorre evitare la realizzazione di aperture, prese d’aria o di luce e bocche di lupo poste raso terra, 

tenendole invece adeguatamente sollevate dal piano campagna, diversamente ne andrà garantita la 

tenuta stagna, tenendo anche conto, in particolare in settori di conoide, della pressione esercitata dal 

flusso di acque, soprattutto se caratterizzato da importante trasporto solido; 

smaltimento delle acque piovane. 

136 nota: LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, Titolo V, art. 35), 




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f) in settori di conoide e in generale in pendenza, evitare la realizzazione di rampe di accesso agli 

interrati con imbocco rivolto verso monte o comunque in grado di convogliare le acque all’interno dei 

locali. Ove ciò non fosse tecnicamente possibile, si raccomanda di proteggerne adeguatamente 

l’imbocco con cordoli e/o con adeguata canalizzazione grigliata; 

g) nei settori di piana gli imbocchi delle rampe di accesso agli interrati andranno sempre protetti con 

cordoli e/o con adeguata canalizzazione grigliata; 

h) nei locali interrati privi di sfogo naturale di dimensioni superiori ai 100 m 2 destinati al parcheggio di 

autoveicoli o al deposito di materiali di valore andrà prevista la presenza di pompe a immersione auto 

innescanti per l’evacuazione di eventuali afflussi che dovessero comunque verificarsi; 

i) nei locali interrati privi di sfogo naturale occorre prevedere la collocazione in posizione sopraelevata 

rispetto al piano di calpestio di impianti essenziali per il fabbricato e di macchinari industriali o 

artigianali che in essi fosse necessario posizionare. 

4. Le modificazioni dell'assetto del suolo, quali ad esempio i disboscamenti che determinano alterazioni 

della copertura forestale e le sistemazioni agrarie dei terreni, devono garantire la compatibilità 

idrogeologica ed ambientale da verificarsi all'atto del rilascio di titolo abilitativo ed in sede di PUD, 

per gli interventi urbanistico-territoriali e paesaggistico-ambientali di cui al comma 1 dell'art. 9 delle 

NTA. 

5. Gli interventi su terreni sedi di frane, a rischio di inondazione, di valanghe o di slavine sono 

assoggettati alla disciplina indicata al Capo V delle NTA. 

6. Le attività estrattive inerenti il territorio comunale sono definite dal piano regionale delle attività 

estrattive al quale le presenti norme sono subordinate nel rispetto delle norme cogenti delle NAPTP 

138 . 

7. Nelle aree soggette a vincolo idrogeologico gli interventi devono essere autorizzati dai competenti 

uffici regionali 139 

Art. 20 (Strumenti attuativi del PTP, che interessano il territorio comunale, e programmi di 

sviluppo turistico) 

1. Il territorio comunale è interessato dallo strumento attuativo del PTP costituito dal programma integrato 

di interesse regionale denominato PMIR 6 - Circuiti del Fallère 

2. Alla formazione degli strumenti di cui al comma 1 provvede la Giunta regionale di propria iniziativa o 

per iniziativa dei comuni interessati per territorio ai sensi dell’art. 44 della lr 11/98. 

3. Il programma di sviluppo turistico (PST) ai sensi della legge 140 è anch’esso finalizzato all’attuazione 

degli indirizzi del PTP, concernenti la valorizzazione della risorse e delle peculiarità della stazione 

turistica minore di Gignod 141 . Nella predisposizione del PST si traducono gli indirizzi di cui alle 

NAPTP, art. 27, comma 7 e artt. 28 e 29, nella realtà oggetto della loro disciplina, attraverso 

l’interpretazione, l’approfondimento e la precisazione che risultano necessari. 

4. Alla formazione del programma di sviluppo di cui al comma 3 provvede il Comune autonomamente o in 

accordo con altri Comuni per i casi in cui il programma medesimo riguardi il territorio di più Comuni, 

138 (art. 34, commi 3 e 5). 

139 (nota:Regio Decreto 30/12/1923, n. 3267). 

140 lr 11/1998, art. 47, 

141 Il PRG deve specificare se trattasi di stazione o località turistica ai sensi delle NAPTP, art. 27 



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Art. 21 (Perequazione urbanistica 142 e trasferimento della capacità edificatoria) 

1. Non rilevante. 

2. Le aree comprese nelle fasce di rispetto di cui al comma 1, dell’art. 18, sono computabili ai fini 

dell’edificabilità nelle aree esterne alle fasce stesse sino a raggiungere una densità fondiaria (I) edilizia 

massima nell’area di utilizzazione (Imax) pari al doppio di quella ammessa in via ordinaria nella 

sottozona in cui si trovano. 

3. Con atto unilaterale d’obbligo i proprietari possono cedere volontariamente e gratuitamente al Comune 

aree destinate dal PRG a servizi e attrezzature puntuali e a rete, trasferendo la capacità edificatoria di 

dette aree su altra area nell'ambito della sottozona, sino a raggiungere una densità fondiaria (I) edilizia 

massima nell’area di utilizzazione (Imax) pari al doppio di quella ammessa in via ordinaria nella 

sottozona in cui si trovano, nel rispetto del rapporto di copertura, delle altezze massime e delle distanze 

minime previste dalle presenti norme dal confine, dall’asse delle strade regionali e comunali e dalle 

costruzioni. 

4. Ai fini della utilizzazione della capacità edificatoria, del rapporto di copertura, dei parcheggi e dell'area 

a verde nell’ambito di ogni sottozona, l’asservimento di un’area può prescindere dalla contiguità fisica 

dei fondi, alle condizioni di cui al comma 3. 143 . 

5. Le aree comprese in sottozone edificabili sulle quali incida un vincolo di inedificabilità per rischi 

naturali, valori paesaggistici o naturalistici , presenza di aree boscate 144 ,. sono computabili ai fini 

dell’edificabilità nelle aree esterne al vincolo , comprese nella sottozona, sino a raggiungere una 

densità fondiaria (I) ed un rapporto di copertura (RC) nell’area di utilizzazione pari al doppio di quella 

ammessa in via ordinaria nella sottozona in cui si trovano. 

6. Il Comune può costituire un patrimonio pubblico disponibile costituito da immobili per insediamenti 

residenziali e produttivi a sensi di legge. 145 

142 La perequazione urbanistica ha due obbiettivi: il giusto trattamento dei proprietari di suoli urbani e la formazione, 

senza espropri, di un patrimonio pubblico di aree. 

143 vedere art. 61 e sentemza C. Stato V 30 ottobre 2003, n. 6734 

144 quali ad esempio, non esaustivo, le aree di cui alla lr 11/98 artt. 33, 34, 35, 36, 37 

145 lr 7 dicembre 1979, n. 73 - Norme per la creazione di un patrimonio pubblico disponibile costituito da immobili per 

insediamenti residenziali e produttivi 



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Titolo II - Disposizioni specifiche 

Capo I- Tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali 

Art. 22 (Unità di paesaggio) 

1. Le unità di paesaggio che interessano il territorio comunale ai sensi del PTP sono rappresentate nella 

tavola. M4 - Analisi del paesaggio e dei beni culturali; il presente PRG tutela e valorizza i sistemi di 

relazioni visive che caratterizzano dette unità, quali risultano indicate nella scheda del PTP relativa 

all’unità locale n. 12 denominata Valle del Buthier. 

2. Le unità di paesaggio rappresentate nella tavola M4 – Analisi del paesaggio e dei beni culturali 

riguardano i tipi seguenti 146:: 

a) VD – Paesaggio di vallata a sviluppo discontinuo; 

b) BC - Boschi a cornice degli insediamenti di Gignod: 

c) BV – Paesaggio di Versanti Boscati. 

d) PC – paesaggio di conche a pascoli. 

e) GS – Paesaggio di Gole e Strettoie. 

f) AC – Paesaggio di Conche di Alta Quota. 

2. Le determinazioni urbanistiche del presente PRG relative alle diverse sottozone, alle opere 

infrastrutturali e ai servizi tengono conto delle unità di paesaggio di cui al comma 2 e dei relativi 

specifici sistemi di relazioni visive richiamate al comma 1. In ogni caso, i piani urbanistici di dettaglio, i 

piani di settore e i progetti edilizi devono dare conto delle unità di paesaggio da essi interessati e 

disporre azioni e/o attenzioni per la tutela e valorizzazione delle unità medesime. 

Art. 23 (Componenti strutturali del paesaggio) 

1. Nella tavola. P1 - Tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali, sono evidenziate, ai sensi 

del PTP, le seguenti componenti strutturali 147 del paesaggio riconosciute nel territorio comunale: 

a) L82 Lac d'Ars. 

b) le creste, i picchi isolati, le selle, i conoidi, le grandi pareti rocciose, le grandi rocce montonate, le 

forre, i torrenti, e gli altri elementi principali del sistema idrografico; 

c) i boschi, le praterie alpine, i pascoli con relativi sistemi di percorsi ed infrastrutture; 

d) i frutteti, i sistemi dell'appoderamento agricolo tradizionale di coerente e consolidato impianto, 

nonché gli alberi monumentali; 

e) gli agglomerati di interesse storico-artistico, documentario od ambientale, con le relative 

infrastrutture, nonché i beni culturali isolati costituenti emergenze o fulcri essenziali di riferimento 

visivo. 

2. Sulle componenti strutturali del paesaggio di cui al comma 1, è vietata l’esecuzione di interventi 

trasformativi che ne possano pregiudicare la visibilità e la riconoscibilità 148 . 

146 PTP Schede per Unità Locali, pagg. 111, 112, 113, 114 

147 NAPTP, art. 30, comma2 . 

148 NAPTP art. 30 e 36 comma 9 e art. 38, commi 3 e 4 



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3. Per le opere di manutenzione idraulica sui canali irrigui, i rûs, le “brantse”, ad esclusione dei reticoli al 

servizio dei singoli appezzamenti funzionalmente necessarie si dovrà fare riferimento a quanto previsto 

dal PTA . I principali rûs sono indicati nella tavola P3. – Elementi, usi e attrezzature con particolare 

rilevanza urbnistica e, sono tutelati e valorizzati nelle loro caratteristiche tradizionali, anche mediante la 

manutenzione dei sentieri pedonali e ciclabili lungo il loro percorso e con adeguata segnaletica. 149 

4. Non sono presenti elementi del paesaggio agrario tradizionale ritenuti significativi 



Art. 24 (Protezione delle bellezze naturali) 

Art. 25 (Classificazione e disciplina degli edifici esterni alle sottozone di tipo A, considerati di 

valore culturale) 

1. I monumenti, i documenti, gli edifici di pregio storico, culturale, architettonico, ambientale, esterni o 

interni alle sottozone di tipo A, sono indicati nelle tavole P1 “Carta di tutela e valorizzazione del 

paesaggio e dei beni culturali” e M4 “Carta di analisi del paesaggio e dei beni culturali”.(1:5.000 e 

1:2000) 150 . Tali beni sono di seguito elencati: 

a) monumenti, integri o diroccati 151 , isolati o inseriti in contesti insediati 152 : 

-Non rilevante 

b) documenti, integri o diroccati, ai sensi della legge 153 154 , isolati o inseriti in contesti insediati: 

-fontanili e lavatoi, individuati nelle tavole della classificazione dei fabbricati. 

c) edifici di pregio storico, culturale, architettonico e ambientale 155, integri o diroccati, ai sensi della 


150 NAPTP, art. 36, comma 4; lr6 aprile 1998, n. 11, art. 52, comma 4, lettera c) 

151 d.leg.vo n. 42/2004 "Codice dei beni culturali e del paesaggio". 

152 sono monumenti: 

A1 - castelli, torri, cinte murarie e case forti e fortificazioni 

A2 - reperti archeologici 

A3 - ponti e strutture viarie 

A4 - edifici di culto ed edifici funzionalmente connessi 

A5 - edifici appartenenti ai Comuni, alla Regione, alle Comunità Montane o altri enti e istituti legalmente riconosciuti 

risalenti ad oltre 50 anni. 

153 Giunta regionale 418/1999 

154 sono documenti: 

B1 rascard, grenier, städel 

B2 edifici e manufatti comunitari (forni, mulini, latterie, fontanili e lavatoi) 

B3 edifici produttivi e connessi alle attività produttive (segherie, forge, edifici di tipo industriale, miniere) 

B4 edifici o complessi di edifici che hanno svolto o ospitato, nel passato, particolari funzioni di tipo turistico, 

rappresentativo, politico, sociale, connessi a particolari momenti o eventi storici. (ad esempio: “maison du sel”, terme, 

edificio legato con la storia di personaggi celebri...) 

classificati ai sensi della deliberazione della Giunta regionale n. 418 del 15.10.1999. Beni evidenziati all’appendice 7 

della relazione del PTP eventualmente integrati dal PRG nonché sulla base dei beni di architettura minore di cui alla 

legge regionale 21/1991 

155 Per edificio di pregio storico, culturale, architettonico, ambientale si intende qualsiasi immobile o insieme di immobili 

che, non rientrando nelle precedenti categorie, presenti comunque la contestuale presenza di alcuni tra i seguenti 

elementi, che li distingua in relazione agli aspetti storici, culturali, architettonici od ambientali: tipo di materiali, 

articolazioni volumetriche, tipo di strutture, organizzazione distributiva, presenza di elementi stilisticamente e 



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legge 156 sono i fabbricati esterni alle zone A realizzati con certezza in periodo anteriore al 1945 con 

caratteristiche proprie dell'architettura rurale, senza aver subìto trasformazioni successive che ne abbiano 

modificato le caratteristiche; sono classificati quali edifici di pregio storico, culturale, architettonico e 

ambientale di cui al comma 1, lettera c) e sono soggetti alle medesime prescrizioni a questi applicabili. 

2. Gli interventi sugli edifici di cui alle lettere a) e b), del comma 1, sono soggetti alle disposizioni in 

materia di beni culturali 157 , nonché alle disposizioni di cui al comma 3 dell’art. 37 delle NAPTP, fermo 

restando che gli interventi di restauro devono tendere: 

a) a eliminare gli usi impropri o degradanti; 

b) a favorire forme di utilizzazione e fruizione coerenti con la natura e il significato originario dei beni; 

c) a ridurre al minimo le esigenze di modificazioni fisiche delle strutture e dei relativi dintorni (ivi 

comprese le aree di sosta e le vie d’accesso); 

d) a migliorare la fruibilità sociale e la leggibilità nell’ambito del contesto; 

e) salvaguardare le aree di pertinenza visiva. 

3. Sugli edifici di cui alle lettere a) e b), del comma 1, sono in genere da escludere, salvo casi particolari, 

usi che possano determinare afflussi rilevanti di utenti, nonché abitazioni private o altri usi che 

sottraggono i beni alla pubblica fruizione, se non per parti limitate dei beni stessi 158. Gli interventi 

ammessi possono essere solo di recupero come da art. 8, comma 1, lettera a), punti 1,2,3. 

4. Gli interventi sugli edifici di cui alla lettera c) del comma 1, possono essere soggetti ad usi di privati 

purché delle parti aventi interesse storico o culturale sia assicurata la visibilità 159 . 

Art. 26 (Aree di specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario e 

archeologico) 

1. Le aree di specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario e archeologico ai sensi 

delle NAPTP, art. 40, e della lr 10 giugno 1983, n. 56, sono individuate: 

a) nelle tavole “P4 - Zonizzazione, dei servizi e della viabilità del PRG” (scala 1:5000, 1:2000) quali 

sottozone di tipo Ee 160 , nell’ambito di zone di tipo E; 

b) nelle tavole “Cle – Classificazione degli edifici” (scala 1:1000) quali aree di tipo F1 o F2 ai sensi 

della deliberazione della Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 418 161, nell’ambito delle zone di tipo 

A; 

c) nelle tavole “P1 - Tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali” in quanto diverse da 

quelle di cui alle lettere a) e b). 

2. Le aree di cui al comma 1, sono soggette alle norme cogenti e prevalenti delle NAPTP, art. 40, commi 

1, 2, 3. 

3. Non sono presenti elementi del paesaggio agrario tradizionale ritenuti significativi. 

storicamente databili e che ne determinino un’insieme tipologico e compositivo emergente rispetto al contesto in cui 

si situano. 

156 Giunta regionale 418/1999 

157 d.leg.vo n. 42/2004 "Codice dei beni culturali e del paesaggio". 



160 Le disposizioni derivano da un interpretazione della deliberazione della Giunta Regionale 15 febbraio 1999, n. 421, 

Capitolo II, Paragrafo E, punti 6 e 7, per la quale le aree di specifico interesse costituiscono zona di tipo Ee soltanto 

ove situate in un contesto agro-silvo-pastorale 

161 Capitolo 3, Paragrafo 5, punto 9. 



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4. Gli interventi di sistemazione e valorizzazione dei torrenti di cui al comma 1 devono garantire 

l’esecuzione di tutte le opere dirette alla conservazione dell’aspetto naturale delle sponde evitando muri 

e argini di forma geometrica. 

Art. 27 (Percorsi storici) 

1. I percorsi storici sono individuati nelle tavole “P1a/b - Tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni 

culturali”(1:10.000-5.000). 

2. Per la conservazione e la valorizzazione della rete dei percorsi storici di cui al comma 1, non sono 

ammessi interventi che possano determinare interruzioni o significative modificazioni sia al tracciato 

che agli elementi architettonici e tipologici rispettivi. 

3. I progetti di interventi che interferiscono con le reti dei percorsi storici devono garantire l’esecuzione di 

tutte le opere dirette alla loro conservazione e alla loro fruibilità. 

4. Gli interventi di recupero e valorizzazione dei percorsi storici devono fondarsi su adeguate ricerche e 

rilievi storici e topografici estesi anche al relativo contesto territoriale 162 . 

5. Si applica l'art. 21, comma 4, NAPTP. 163 

162 NAPTP, art.37 commi 5 e 6 

163 Negli interventi per la conservazione e la valorizzazione dei sentieri di cui all'art. 37, comma 5, sono mantenuti in 

opera o reimpiegati materiali lapidei costituenti pavimentazioni, muri di sostegno e altre strutture attinenti ai sentieri 

medesimi. Vedere anche art. 33, comma 8 



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Capo II- Elementi, usi e attrezzature con particolare rilevanza urbanistica 

Art. 28 (Trasporti ) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG (1:10.000-5.000-2.000) sono indicati gli 

interventi 164 diretti alla riqualificazione delle reti della viabilità ordinaria con aumento delle connessioni 

tra le reti medesime, precisamente: 

a) - nuovo svincolo a rotonda a Plan Chambave 

Art. 29 (Sorgenti, pozzi) 

1. Nella tavola P3 – “Carta degli elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza urbanistica” sono 

indicate le captazioni di “acque per consumo umano” erogate a terzi mediante impianto di acquedotto 

che riveste carattere di pubblico interesse (escluse quelle di servizio a singoli privati 165 ) e le relative 

aree di salvaguardia suddivise, queste ultime, in zone di tutela assoluta (ZTA), in zone di rispetto (ZR) 

ed in zone di protezione (ZP) ai sensi della vigente legislazione in materia 166 distinguendo le sorgenti 

dai pozzi, nonché le relative opere di stoccaggio. 

2. Le zone di tutela assoluta (ZTA) delle risorse idriche di cui al comma 2 del d. lgs 11 maggio 1999, n. 

152, art. 21 e indicate nella tavola P3 devono essere adeguatamente protette e adibite esclusivamente ad 

opere di captazione o presa e ad infrastrutture di servizio 167; l’accesso alle opere di presa e pozzi dovrà 

essere impedito mediante idonee apparecchiature, al fine di evitare eventuali incidenti 

3. Nelle zone di rispetto (ZR) delle risorse idriche di cui al comma 3 del d. lgs 11 maggio 1999, n° 152, art. 

21 e indicate nella tavola P3, opera la disciplina prevista dalla vigente legislazione 168 . In assenza di una 

specifica normativa regionale per la definizione di zona di rispetto ristretta e zona di rispetto allargata la 

zona di rispetto sarà stimata con criterio geomorfologico con estensione non inferiore a 200 metri dal 

punto di captazione o derivazione. In ogni caso sono vietati l’insediamento dei seguenti centri di pericolo 

e lo svolgimento delle attività seguenti: 

a) dispersione di fanghi ed acque reflue, anche se depurati; 

b) accumulo di concimi chimici, fertilizzanti o pesticidi; 

c) spandimento di concimi chimici, fertilizzanti o pesticidi, salvo che l’impiego di tali sostanze sia 

effettuato sulla base delle indicazioni di uno specifico piano di utilizzazione che tenga conto della natura 

dei suoli, delle colture compatibili, delle tecniche agronomiche impiegate e della vulnerabilità delle risorse 

idriche; 

d) dispersione nel sottosuolo di acque meteoriche proveniente da piazzali e strade; 

e) aree cimiteriali; 

f) apertura di cave che possono essere in connessione con la falda; 

g) apertura di pozzi ad eccezione di quelli che estraggono acque destinate al consumo umano e di quelli 

finalizzati alla variazione della estrazione ed alla protezione delle caratteristiche quali-quantitative della 

risorsa idrica; 

h) gestione di rifiuti; 


165 Deliberazione del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, capitolo I, paragrafo A, punto 2 

166 D.Lgs.vo 11 maggio 1999, n. 152, art.21, commi 4,5 e 8 - modificato dal D.Lgs.vo 18 agosto 2000) 

167 D. Lgs.vo 11 maggio 1999, n. 152, art. 21, comma 4 modificato dal D.Lgs. 18 agosto 2000 

168 D.P.R. 24 maggio 1988, n. 236, modificato dal D. Lgs.vo 11 maggio 1999, n. 152, art. 21, lr6 aprile 1998, n. 11, art. 

42, e Delibera del Consiglio regionale 28 luglio 1999 n. 792/XI, allegato B 



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i) stoccaggio di prodotti ovvero sostanze chimiche pericolose e sostanze radioattive; 

j) centri di raccolta, demolizione e rottamazione di autoveicoli 169 ; 

k) realizzazione di interventi di tipo industriale, artigianale o di servizio che comportino lo stoccaggio e il 

trattamento di rifiuti, reflui, sostanze chimiche pericolose e sostanze radioattive 170 ; 

l) pozzi perdenti 171 ; 

m) pascolo e stabulazione di bestiame che ecceda i 170 chilogrammi per ettaro di azoto presente negli 

effluenti, al netto delle perdite di stoccaggio e distribuzione. È comunque vietata la stabulazione di bestiame 

nella zona di rispetto ristretta e la concimazione per irrigazione dei prato-pascoli a valle cioè della isocrona 

120 giorni 172 ; 

n) edificazione di stalle e realizzazione di allevamenti di bestiame 173 ; 

o) sbancamenti profondi e permanenti che modifichino la morfologia del sito con alterazione del reticolo 

idrografico superficiale e che interessino gli iter di percolazione della falda di subalveo o di versante 174 ; 

p) in mancanza della definizione di zona di rispetto ristretta gli insediamenti e le attività preesistenti 

elencati nelle lettere b) d) h) i) j) devono essere adeguatamente isolate affinché non si producano 

dispersioni nel suolo; in riferimento ai punti a) c) l) questi saranno delocalizzati ed inseriti in una zona di 

rispetto allargata a monte dell’isocrona 120 giorni. Le captazioni preesistenti in zona di rispetto delle aree 

cimiteriali devono, ove possibile, captare la stessa risorsa in aree diverse e quindi lontane dal cimitero. 

Nell’impossibilità di operare in tal modo è necessario prevedere un monitoraggio assiduo e mirato della 

captazione esistente. 175 

169 D. Leg.vo 11 maggio 1999, n. 152, art. 21, comma 5, modificato dal D.Leg.vo 18 agosto 2000 

170 Delibera del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, cap. I, par. A, punto 3, lett. b) 



173 Delibera del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, cap. I, par. A, punto 3, lett. b) 

174 Delibera del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, cap. II, par. B, punto 1, lett. c) 




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q) in riferimento alla protezione da ogni pericolo di inquinamento o danneggiamento delle sorgenti o punti 

di emergenza delle “acque minerali naturali”, “acque termali” e “acque di sorgente”, elencati 

nell’autorizzazione regionale all’utilizzazione e/o disponibili, ogni nuovo intervento dovrà essere 

commisurato in funzione delle caratteristiche idrogeologiche dell’acquifero che percola nel sito interessato 

dall’intervento, evidenziandone il grado di interazione con la falda sia dell’opera e sia del percolato 

eventualmente prodotto dalla nuova opera od attività, prevedendo in particolare le relative misure per 

escludere il rischio d’inquinamento dell’acquifero interessato e curando, nel caso di captazioni da acquiferi 

superficiali e non protetti, la predisposizione di opere di impermeabilizzazione e di sistemazione di pendici 

e sponde, al fine di prevenire infiltrazioni e dissesti idrologici nonché la captazione ed il convogliamento a 

valle dell’opera di presa, delle acque meteoriche e di ruscellamento. 176 

r) usi ed attività non compresi alle lettere precedenti che possono determinare centri di pericolo per 

l'utilizzo delle acque per il consumo umano 177 . 

4. Per gli insediamenti o le attività di cui al comma precedente, ove possibile, non sono consentiti 

interventi edilizi eccedenti la manutenzione se connessi ad opere e costruzioni esistenti; i suddetti usi 

e attività non compatibili con l'esigenza di tutela della risorsa idrica sono subordinati altresì ad una 

attenta azione di controllo e disincentivazione da parte dei soggetti gestori dei servizi 

acquedottistici 178 . 

5. Si applicano le disposizioni finalizzate alla protezione da ogni pericolo di inquinamento o 

danneggiamento delle sorgenti, elencate nell’autorizzazione regionale all’utilizzazione 179. 

6. Le strutture e le seguenti attività collocate entro le zone di rispetto, sono da sottoporre a specifica 

verifica per valutarne l’influenza sulle caratteristiche di qualità delle acque da destinare al consumo 

umano ai sensi della normativa in materia di risorse idriche 180 : 

a) fognature e impianti di trattamento dei reflui; 

b) edilizia residenziale e relative opere di urbanizzazione; 

c) opere viarie, ferroviarie, funicolari terrestri ed in genere attrezzature di servizio; 

d) le pratiche agronomiche e i contenuti dei piani di utilizzazione di cui alla lettera c) del comma 3. 

7. Nelle zone di rispetto (ZR) le abitazioni esistenti e le attività in atto devono adottare, salvo 

delocalizzazione delle fonti di rischio, cautele e accorgimenti atti a minimizzare il rischio di 

inquinamenti accidentali prevedendo adeguate opere di isolamento o, nell’impossibilità di detto 

intervento, il monitoraggio. 181 

8. Nelle zone di rispetto (ZR) delle risorse idriche di cui al comma 3 del d.lgs 11 maggio 1999, n. 152, la 

nuova edificazione di infrastrutture e di edifici è ammessa previa verifica della loro compatibilità con 

le disposizioni di cui ai commi 2 e 3. La verifica di compatibilità è effettuata dal richiedente il titol 

abilitativo e prodotta unitamente alla richiesta di concessione edilizia o della dichiarazione di inizio 

attività. 

176 Direttiva del Consiglio delle Comunità Europee 15 luglio 1980 – 88/77/CEE; D.Leg.vo 25 gennaio 1992, n. 105; 

Decreto del Ministero della Sanità 12 novembre 1992, n. 542; D. Leg.vo 4 agosto 199, n. 339; l. 24 ottobre 2000, n. 

323; D.Leg.vo 4 agosto 1999, n. 339 

177 DCR 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, Capo II, paragrafo B, punto 1, lettera c 

178 D.Lgs.vo 152/2006 

179 Direttiva del Consiglio delle Comunità Europee 15 luglio 1980 – 80/777/CEE e sm; D.Lgs.vo 25 gennaio 1992, n. 

105 e sm; Decreto del Ministero della Sanità 12 novembre 1992, n. 542 e sm; ; D.Lgs.vo 4 agosto 199, n.339; I. 24 

ottobre 2000, n 323; Direttiva 2003/40 Ce 16 maggio 2003 

180 D.Lgs.vo 152/2006 

181 Deliberazione del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, cap. I, par. A, punto 4, D.P.R. 24 maggio 

1988, n. 236, modificato dal D. Lgs.vo 11 maggio 1999, n. 152, art. 21, comma 8 



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9. Nelle zone di protezione (ZP) delle risorse idriche di cui al comma 4 del d.lgs 11 maggio 1999, n. 152, 

art. 21, opera la disciplina di legge 182 , in particolare ogni nuovo intervento dovrà essere commisurato 

in funzione delle caratteristiche idrogeologiche dell’acquifero che percola nel sito interessato 

dall’intervento evidenziandone il grado di interazione con la falda sia dell’opera e sia del percolato 

eventualmente prodotto dalla nuova opera od attività prevedendo in particolare le relative misure per 

escludere il rischio d’inquinamento dell’acquifero interessato 183. . 

10. Nella tavola P3 – “Carta degli elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza urbanistica” 

sono indicate le reti principali di adduzione dell’acquedotto comunale. Per tali opere si applicano le 

disposizioni specifiche seguenti: 

a) con riferimento alle opere di stoccaggio di cui al comma 1, è stabilita una zona di tutela assoluta ai 

sensi di legge; 184 

b) la zona di tutela assoluta delle opere di stoccaggio dell'acqua non deve essere inferiore a 5 metri 

dalle pareti esterne dei manufatti di contenimento dell'acqua. In tale fascia valgono i divieti di cui al 

comma 3 del presente articolo; 

c) l’ubicazione di fosse settiche è vietata a distanza inferiore a 10 metri dalle condotte destinate ad 

185 ; 

acqua potabile e dal perimetro esterno del serbatoio 

d) gli interventi di scavo in adiacenza alle condotte dovranno essere preventivamente segnalati al 

Comune. 

Art. 30 (Corsi d’acqua naturali, canali, vasche di carico, canali irrigui, rûs, “brantse”) 

1. Le fasce di tutela delle sponde dei corsi idrici superficiali, classificati e non, sono fissate dal Piano di 

tutela delle acque (PTA) e la disciplina applicabile segue le relative disposizioni 186. 

2. Ai lati di eventuali canali artificiali a cielo libero e vasche di carico a cielo libero e a quota di 

campagna è fissata una fascia di protezione pari a 10,00 metri dall’asse del canale o dal perimetro delle 

vasche, nella quale, oltre all'inedificabilità, deve essere garantita la possibilità di manutenzione delle 

opere stesse e devono essere assicurati adeguati livelli di sicurezza per le persone, anche prevedendo la 

realizzazione di manufatti quali recinzioni e simili. In ogni caso i progetti di interventi previsti in tale 

fascia sono accompagnati da una relazione che illustri le valutazioni effettuate e le misure adottate per 

il rispetto delle disposizioni di cui al presente comma. 

3. Relativamente ai canali irrigui, ai rus e, alle “brantse”, tutti a cielo libero, nelle parti di territorio 

esterne alle sottozone di tipo A, B e F, vengono individuate fasce di rispetto pari a 5,00 metri dall’asse 

del canale; oltre alle altre misure adottate per il rispetto delle disposizioni di cui al comma 2, si deve 

tenere conto del loro valore storico culturale ed ambientale. 

182 D.P.R. 24 maggio 1988, n. 236, modificato dal D. Lgs.vo 11 maggio 1999, n. 152, art. 21, lr6 aprile 1998, n. 11, 

art. 42, e Delibera del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B 

183 Deliberazione del Consiglio regionale 28 luglio 1999, n. 792/XI, allegato B, cap. I, par. A, punto 4 

184 nota. LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 42, commi 1 e 2; 

185 Deliberazione del Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall'inquinamento 4 febbraio 1977, allegato 5 

186 Piano di tutela delle acque (PTA), approvato con DCR 8 febbraio 2006, n. 1788/XII, art. 43; LR 6 aprile 1998, n. 11 

e smi, art. 41 



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4. Per le opere di manutenzione idraulica dei rus si fa riferimento a quanto previsto dal Piano di Tutela 

delle acque e dai piani regionali di settore in materia di agricoltura. 

5. In relazione all'eventuale insorgere di problematiche di tipo idrogeologico derivanti dalla presenza dei 

canali irrigui, dei rus e delle “brantse”, deve essere eseguita una periodica azione di controllo e, se del 

caso, attivati tempestivi ed adeguati interventi manutentivi da parte dei soggetti gestori dei suddetti 

corsi d'acqua. 

6. Le indicazioni della relazione di cui al comma 2, sono valutate in sede di istruttoria del progetto. 

L’esito positivo di tale istruttoria è condizione necessaria per la conclusione favorevole del 

procedimento abilitativo. 

7. Gli interventi di riorganizzazione e potenziamento delle reti di approvvigionamento e distribuzione 

dell’acqua per consumi umani devono assicurare il migliore inserimento possibile delle opere di 

captazione, di accumulo e di carico idrico nell’ambiente direttamente interessato, nonché la 

ricomposizione del suolo e del sovrassuolo alterati da opere e attività provvisionali. In particolare è 

ammessa la valorizzazione dei “rus” anche mediante la manutenzione di sentieri pedonali e ciclabili 

lungo il loro percorso, oltre che con un’adeguata segnaletica. 187 

Art. 31 (Reti di trasporto e distribuzione dell’energia) 

1. In tutto il territorio comunale, fatte salve eventuali prescrizioni di divieto relative alle diverse sottozone 

di cui al Capo IV, sono ammessi: 

a) la realizzazione di reti di distribuzione di gas e dei relativi depositi centralizzati, per nuclei 

frazionali o altri ambiti edificati o edificabili; 

b) la riattivazione, il potenziamento e la costruzione piccola e grande derivazione 188 ; 

c) l’installazione di impianti a pannelli solari, fotovoltaici ed eolici. 

2. Nel territorio comunale è da perseguire: 

d) la razionalizzazione delle linee di trasporto di energia elettrica a bassa tensione con cavi interrati o 

inseriti in cunicoli ispezionabili nelle aree di specifico interesse naturalistico, paesaggistico, storico 

nonché lungo i percorsi e nei punti panoramici individuati nella tavola P1 - Carta di tutela e 

valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali e negli agglomerati di interesse storico, artistico, 

documentario e ambientale ( sottozone di tipo A); 

e) la sistemazione delle linee di trasporto di energia elettrica a bassa e media tensione, nelle aree 

urbane, in cunicoli ispezionabili; 

f) la realizzazione di nuove cabine di trasformazione dell’energia elettrica in interrato o in posizioni 

visivamente defilate 189; 

g) la realizzazione, nelle sottozone di tipo A, di impianti di utilizzo delle energie rinnovabili di tipo 

collettivo con concentrazione delle fonti di accumulo/trasformazione a margine degli abitati, in aree 

accuratamente individuate, in modo tale da risultare, per quanto possibile, defilate e di secondo piano 

rispetto alla frazione e ai coni di visuale privilegiati; 


188 ai sensi del T.U. 1775/1933 sono ritenute piccole derivazioni quelle che risultano essere inferiori a 200kW, per le 

altre si parla di grandi derivazioni. 

189 NAPTP, art. 22, comma 2, lettera d) 



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h) nelle sottozone di tipo A, gli impianti di utilizzo delle energie rinnovabili di tipo individuale devono 

garantire la mitigazione visiva delle apparecchiature rendendole omogenee ai normali elementi 

costruttivi (pannelli incassati a filo nelle falde del tetto o inseriti nei parapetti dei balconi, o 

appoggiati a muri contro terra o a terrazzamenti, o costituenti rivestimento, ecc.), così da limitarne 

l'impatto visivo e sfruttarne le prerogative architettoniche; 

i) Si ritiene opportuno che l’estensione minima degli interventi debba coinvolgere edifici o porzioni di 

edifici estesi dalle fondazioni al tetto, alle aree di pertinenza. 

3. Gli interventi non devono coinvolgere edifici classificati dal PRG "monumento" o "documento"; gli 

interventi che interessano edifici classificati "di pregio storico, culturale, architettonico, ambientale" non 

devono pregiudicare l'integrità delle strutture originarie e la leggibilità delle loro caratteristiche storicoarchitettoniche. 

4. Gli impianti eolici non sono ammessi in prossimità delle sottozone di tipo A. 

5. Le determinazioni progettuali e le modalità esecutive devono assicurare il miglior inserimento dei 

manufatti nell'ambiente e la ricomposizione del suolo e del soprassuolo alterati da opere ed attività 

provvisionali. 

6. Si applicano le norme di legge .190 

Art. 32 (Impianti di trattamento delle acque reflue e fognature) 

1. Nelle tavole P3 – Carta degli elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza 

urbanistica.(1:5000-2000) s sono indicati gli impianti di trattamento delle acque reflue collegati alle reti 

fognarie pubbliche, sono indicate le reti fognarie e gli impianti principali esistenti ed i relativi impianti di 

depurazione in funzione. 

2. I progetti di rifacimento, potenziamento, nuova realizzazione di tali reti devono tenere conto degli 

indirizzi del PTP 191 nonché delle leggi e dei piani di settore 192 . 

3. Le fasce di rispetto relative alle infrastrutture di cui al comma 1 sono definite, salvo nelle sottozone A, ai 

sensi della normativa applicabile 193 , come segue: 

a) per la fossa di depurazione di tipo Imhoff : metri 10,00. 

b) dal collettore fognario principale: metri 3,00; 

c) dai rami secondari: metri 1,50; 

4. Lo smaltimento dei liquami sul suolo o nel sottosuolo provenienti da qualsiasi uso e attività avviene 

190 lr 15 dicembre 2006, n. 32, Disposizioni in materia di elettrodotti 

191 NAPTP,Art. 22, Comma 4 

la riorganizzazione funzionale ed il completamento delle reti per la raccolta e l’adduzione a impianti di depurazione, 

delle acque nere; 

la riorganizzazione ed il completamento delle reti per la raccolta, e l’adduzione nei corsi d’acqua naturali o nei canali 

irrigui, delle acque meteoriche cadenti sulle aree impermeabilizzate, nonché delle acque di drenaggio e dei fontanili; 

la razionalizzazione e l’esecuzione degli impianti comunali e sovracomunali per la depurazione delle acque nere e il 

trattamento dei relativi fanghi, nelrispetto delle specifiche limitazioni disposte per la difesa del suolo e delle risorse 

primarie; 

il controllo dell’efficacia intrinseca degli impianti di depurazione; 

l’immissione dei reflui industriali nella rete fognaria delle acque nere civili previa depurazione e verifica 

dell’accettabilità ai sensi di legge; 

la distribuzione degli impianti di depurazione in modo da tenere in conto le variazioni di carico in funzione di presenze 

turistiche saltuarie. 

192 l.r 8 settembre 1999, n. 27 

193 deliberazione della Giunta regionale 24 marzo 1999 n. 518/XI , Allegato A , Capitolo III Paragrafo B): in relazione 

alla geografia dei luoghi, il PRG stabilisce la dimensione e la qualità delle fasce di rispetto. Il Comune indica per ogni 

infrastruttura le misura della relativa fascia di rispetto. 



39

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 

194 195 196. 

secondo le indicazioni della normativa applicabile per la tutela delle acque dall’inquinamento 

5. Gli impianti di trattamento delle acque reflue devono essere idoneamente inseriti nel contesto 

paesaggistico-ambientale sulla base delle prescrizioni indicate al comma 3 dell'art. 23 delle NTA. 

6. L’ubicazione di fosse settiche è vietata a distanza inferiore a 10 metri dalle condotte destinate ad acqua 

potabile 197 . 

Art. 33 (Viabilità) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG è indicata la rete stradale pubblica che è 

composta da 198 : 

a) C - strade extraurbane secondarie (statali e regionali); 

b) E - strade urbane di quartiere (regionali, comunali); 

c) F - strade locali (regionali, comunali, vicinali); 

d) F-bis - itinerario ciclopedonale (locale, urbana, extraurbana, vicinale). 

2. La tabella indica le strade comunali di cui il presente piano prevede modificazioni. La colonna 4 

unitamente alla cartografia di piano indica le previsioni progettuali. 

194 Deliberazione del Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall'inquinamento 4 febbraio 1977, allegato 5 - 

Criteri, metodologie e norme tecniche generali di cui all'art. 2, lettere b), d) ed e), della l. 10 maggio 1976, n. 319, 

recante norme per la tutela delle acque dall'inquinamento,; 

195 d. leg.vo 11 maggio 1999 . n.152 , modificato dal D.Leg.vo 18 agosto 2000 

196 l. 10-5-1976 n. 319 Norme per la tutela delle acque dall'inquinamento. 

197 Deliberazione del Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall'inquinamento 4 febbraio 1977, allegato 5, 

198 D. Leg.vo. 30 aprile 1992, n. 285, Nuovo codice della strada 



40

DENOMINAZIONE SVILUPPO 

STADA STATALE DA 

AOSTA AL CONFINE 

SVIZZERO 

EX STRADA STATALE 

DA AOSTA AL 

CONFINE SVIZZERO 

STRADA REGIONALE 

PER BIONAZ 

STRADA REGIONALE 

DEL PLANET 

SI SVILUPPA DAI CONFINI 

COMUNALI DA NORD A SUD 

SI SVILUPPA DA 

CHAMBAVAZ A LE CHATEAU 

PER M. 280 NEL CENTRO 

ABITATO DI CRE' E PER M. 

420 NEL CENTRO ABITATO DI 

LE CHATEAU 

SI SVILUPPA DA VARINEY AL 

CONFINE COMUNALE DI 

VALPEL-LINE PER M. 400 NEL 

CENTRO ABITATO DI 

VARINEY, PER M. 160 NEL 

CENTRO ABITATO DI SAVIN E 

PER M. 380 NEL CENTRO 

ABITATO DI CHEZ RONCOZ 

SI SVILUPPA DAL CONFINE 

CON EXCENEX DEL COMUNE 

DI AOSTA FINO ALLA 

STRADA STATALE. SI 

SVILUPPA PER M. 440 NEL 

CENTRO ABITATO DI VEFAN- 

FIOU E PER M. 180 NEL 


TERCINOD 

CLASSIFICA AI SENSI DEL 

CODICE DELLA STRADA 

STRADA EXTRAURBANA 

SECONDARIA DI 

CATEGORIA C) 

STRADA URBANA DI 

QUARTIERE DI 

CATEGORIA E) 

STRADA URBANA DI 

QUARTIERE DI 

CATEGORIA E) 

STRADA LOCALE DI 

CATEGORIA F) 

NTA GIGNOD 

PREVISIONE DI PIANO 

SONO PREVISTI I SEGUENTI INTERVENTI: 

- SISTEMAZIONE DELLO SVINCOLO CON LA STRADA DI ACCESSO A SERVIZIO DELLA ZONA Cc1, A 

VALLE DELLA ZONA Da1 

- SISTEMAZIONE ED ADEGUAMENTO DELLO SVINCOLO PER LA STRADA ARLIOD VARINEY 

- INSERIMENTO DELLA ROTONDA IN CORRISPONDENZA DELL'ATTUALE SVINCOLO CON LA 

VECCHIA STATALE PER CRE', E CONTEMPORANEO SVINCOLO PER LA STRADA DI ACCESSO DA 

MONTE ALLA ZONA Cc1 

-INSERIMENTO DI SVINCOLO ADEGUATO PER LA STRADA A SERVIZIO DELLA ZONA Ba10-Ca3 

- SISTEMAZIONE DELLO SVINCOLO PER LE STRADE DI ACCESSO DA VALLE E DA MONTE AL 

CAPOLUOGO 

- SISTEMAZIONE DELLO SVINCOLO PER LA STRADA DI ALLEIN 

RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE COMPLESSIVA DI M. 8,50. STRADA AD UNICA 

CARREGGIATA CON ALMENO DUE CORSIE, BANCHINE PAVIMENTATE ED ALMENO UN 

MARCIAPIEDE. 

E' PREVISTO L'INSERIMENTO DI UNA ROTONDA IN CORRISPONDENZA DELL'ATTUALE 

SVINCOLO CON LA VECCHIA STRADA STATALE PER CRE' 

IN GRAN PARTE RIQUALIFICATA. 

NEI TRATTI COMPRESI NEI CENTRI ABITATI E' PREVISTO L'INSERIMENTO DI ALMENO UN 

MARCIAPIEDE CON SEZIONE COMPLESSIVA DI M. 8,50 

RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 6,50. 

NEI TRATTI COMPRESI NEI CENTRI ABITATI E' PREVISTO L'INSERIMENTO DI ALMENO UN 

MARCIAPIEDE DI M. 1,50

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 


CLASSIFICA AI SENSI DEL 

CODICE DELLA STRADA 


STRADA REGIONALE SI SVILUPPA DALLA STRADA 

DI ALLEIN 

STATALE DA AOSTA AL STRADA LOCALE DI RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE MINIMA DI M. 6,50. 

CONFINE SVIZZERO SINO AL CATEGORIA F) 

E' PREVISTO LA SISTEMAZIONE DELLO SVINCOLO ALL'IMBOCCO DELLA STRADA STATALE 

CONFINE CON IL COMUNE DI 

ALLEIN 

DA AOSTA AL CONFINE SVIZZERO. 

STADA COMUNALE 

VECLOS-CHEZ 

PERCHER 

STRADA COMUNALE 

CAPOLUOGO-BUTHIER 


CONDEMINE- 

BUTHIER-MENDEY 


CHAMBAVAZ-LE 

CHATEAU 


DI CHAMPLONG 


PLANET - CROU 


CRE'-SEISSINOD 


VALCARTEY-CRE' 

SI SVILUPPA DA VECLOS A 

CHEZ-PERCHER 

SI SVILUPPA DAL 

CAPOLUOGO A BUTHIER 

SI SVILUPPA DALLA STRADA 

STATALE A MENDEY 

SI SVILUPPA DA CRE' A LE 

CHATEAU 

SI SVILUPPA DA 

CHAMPLONG ALLA STRADA 

STATALE 


DEL PLANET A CROU - PER 

M. 240 NEL CENTRO 

ABITATO DI LA CHERIETY 

SI SVILUPPA DA CRE' A 

SEISSINOD 

SI SVILUPPA DA VALCARTEY 

A CRE' 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


CATEGORIA F) 


RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 5,00 


RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 5,50 



RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 5,00 E CON MARCIAPIEDE DI M. 1,50 NEL CENTRO 

ABITATO 


RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 5,00, E CON MARCIAPIEDE DI M. 1,50 NEL CENTRO 

ABITATO. 


42

NTA GIGNOD 

________________________________________________________________________________________________ 



DI ARLIOD 


DI ARLIOD 


LE CHATEAU - ROVIN 


CROU - RONC 


DEL CAPOLUOGO 

STRADA INERNA DI ARLIOD. 

SI SVILUPPA PER M. 450 NEL 


ARLIOD 

STRADA INERNA DI ARLIOD. 

SI SVILUPPA PER M. 450 NEL 


ARLIOD 

SI SVILUPPA DALLA EX 

STRADA STATALE DA 

AOSTA AL CONFINE 

SVIZZERO ALLA STRADA 

REGIONALE PER BIONAZ 

SI SVILUPPA DALLA 

FRAZIONE CROU ALLA 

FRAZIONE RONC 


STATALE IN LOCALITA' LA 

BEDEGAZ SINO 

ALL'INCROCIO DELLA 

STRADA DEL PLANET 

CLASSIFICA AI SENSI DEL CODICE 

DELLA STRADA 

STRADA LOCALE DI CATEGORIA 

F) 


F) 


F) 


F) 


F) 




RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE DI M. 5,00, E CON MARCIAPIEDE DI M. 1,50 NEL 

CENTRO ABITATO. 

E' PREVISTA LA SISTEMAZIONE ED ADEGUAMENTO DELLO SVINCOLO IN 

CORRISPONDENZA DELLA STRADA STATALE. 



E' PREVISTA LA SISTEMAZIONE ED ADEGUAMENTO DELLO SVINCOLO IN 

CORRISPONDENZA DELLA STRADA STATALE. 



RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE TIPO DI M. 5,00. 

RIQUALIFICAZIONE CON SEZIONE TIPO DI M. 5,00. 

E' PREVISTA LA SISTEMAZIONE DEGLI ACCESSI A VALLE E A MONTE 

43

NTA GIGNOD 

3. Le nuove strade comunali, comprese le strade pedonali, le piste ciclabili, i marciapiedi, o gli 

adeguamenti di tronchi stradali esistenti, devono essere progettati e costruiti secondo quanto disposto 

dalle norme applicabili 199 , fatte salve le deroghe ammesse 200 . Deve inoltre essere previsto un sistema 

efficace di raccolta e smaltimento delle acque superficiali e drenate.Compatibilmente con le esigenze 

tecniche, si applicano le seguenti determinazioni: 

a) i tracciati devono essere aderenti, o comunque adeguatamente correlati alla morfologia dei territori 

percorsi, possibilmente distinti dai tracciati principali della rete pedonale storica individuata nella 

tavola prescrittiva "P1 - Carta di tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali", rispettosi 

dei corsi d’acqua naturali e delle loro divagazioni; 

b) le scarpate devono essere inerbite e, in relazione all’altitudine e alle caratteristiche dei terreni, 

sistemate con la messa a dimora di specie legnose o arbustive locali; 

c) ove indispensabili per la stabilità delle opere e dei versanti, i muri di controripa e di sottoscarpa o di 

sostegno della piattaforma stradale devono presentare la minor altezza possibile, essere efficientemente 

drenati e realizzati in pietra preferibilmente locale, o comunque con faccia-vista in pietra a spacco, 

possibilmente senza copertine cementizie sommitali; tutte le murature controterra dovranno essere 

corredate dell’usuale vespaio drenante la tipologia di quest’ultimo dovrà essere coerente con le 

caratteristiche della falda percolante dal fronte e/o dal fondo scavo;; 

d) deve essere realizzata l’accurata ricostruzione del reticolo idrografico superficiale, la raccolta 

integrale delle acque piovane cadenti sulla piattaforma stradale e delle acque di drenaggio e il loro 

smaltimento deve essere garantito attraverso condutture in ricettori aventi capacità e struttura idonee 

allo scopo; inoltre la qualità delle acque convogliate deve essere compatibile con quella del corpo 

idrico recettore e comunque non deve peggiorarne le caratteristiche di qualità; 

e) deve essere rispettata ed eventualmente ricostituita la continuità dei sentieri e delle strade pedonali 

intersecati dalle nuove opere con soluzioni coerenti alle caratteristiche strutturali dei sentieri e delle 

strade medesimi; 

g) devono essere adeguatamente strutturati, in relazione alla geomorfologia dei luoghi e ai flussi 

previsti, gli incroci con le adduzioni agli insediamenti; 

h) la conformazione e la tipologia delle sovrastrutture di protezione attiva e passiva devono, 

compatibilmente con le norme di sicurezza della circolazione, risultare coerenti con il contesto 

paesistico-ambientale. 

i) deve essere garantito un sistema di raccolta delle acque mediante cunette e pozzetti di raccolta e 

scarico in ruscelli o canali superficiali a condizione che la qualità delle acque convogliate sia 

compatibile con la qualità delle acque del corpo idrico recettore e che comunque non ne peggiori le 

caratteristiche di qualità 

4. Si definiscono strade private di accesso le strade che collegano una strada pubblica a uno o più lotti 

edificati o edificabili. 

5. Le strade private di accesso a strutture con destinazioni residenziali, commerciali, produttive o di 

servizio devono possedere i requisiti seguenti, stabiliti in sede di concessione edilizia su proposta 

progettuale motivata, in relazione al volume e qualità del traffico atteso e alla sicurezza per la 

circolazione: 

a) carreggiata veicolare con corsie adeguate al volume del traffico e alle esigenze di sicurezza e 

199 decreto 5 novembre 2001 “Norme funzionali e geometriche per la costruzione delle strade” 

200 d. leg.vo. 30 aprile 1992, n. 285, art. 13, comma 2

file:NTA GIGNOD DEFINITIVO SETTEMBRE 2008 

NTA GIGNOD 

scorrevolezza e sezione della carreggiata 201 non inferiore a m 3,00; 

b) andamento plano - altimetrico adagiato al suolo con pendenze adeguate al volume del traffico (max 

15%); 

c) raccordi orizzontali e verticali idonei a garantire la visibilità durante l’innesto sulla strada pubblica; 

d) illuminazione se la lunghezza supera i 50,0 metri; 

e) segnaletica stradale a norma di Codice della Strada; 

f) immissione in una strada pubblica con i primi 4 m in piano (con una pendenza max del 5%) 

g) dove necessario potranno essere previsti eventuali marciapiedi strutturati e dimensionati ai sensi 

della normativa sulle barriere architettoniche; 

h) pavimentazione adeguate all'uso e alla tipologia della strada; 

i) ringhiere, cunette, attraversamenti, incroci di dimensioni e qualità atte a soddisfare le normative e 

le esigenze di funzionalità. 

6. Si definiscono strade private funzionali alle attività agro-silvo-pastorali quelle che hanno origine da 

strada pubblica o da altra strada privata e danno accesso a uno o più fondi agricoli. 

7. Per le strade di cui ai commi 3, 4, 5 e 6 opera la disciplina delle NAPTP, art. 21, commi 1 e 2. 

8. Con riferimento alle strade comunali o vicinali carrabili e alle strade pedonali 202 e percorsi ciclabili 

pubblici individuati nella tavola: P1 - Carta di tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali, 

al fine della salvaguardia dei percorsi medesimi, dovranno essere utilizzati, nelle operazioni di 

manutenzione straordinaria e ordinaria, materiali lapidei per le pavimentazioni e muri di sostegno in 

pietra attinenti per tipologia e sistemi costruttivi a quelli presenti nell’area d’intervento. 203 


10. In attesa della classificazione delle strade ai sensi del nuovo codice della strada, si applicano alla strada 

statale le disposizioni seguenti: 

strade entro gli insediamenti 

previsti dal PRG 204 

C. strade extraurbane 

secondarie (strada 

statale) 

------------------ 

fuori dai centri abitati fuori dai centri abitati ma 

all’interno delle zone 

previste come edificabili o 

trasformabili dal PRG 205 

m 40.00 

206 207 


--------------------- 

11. In attesa della classificazione delle strade ai sensi del nuovo codice della strada, alle strade regionali, 

comunali e vicinali si applicano le disposizioni seguenti: 

201 come definita dal Codice della strada 

202 Le strade pedonali ricomprendono I sentieri di cui allle NAPTP, art. 37, comma 5, e quelli eventualmente individuati 

per iniziativa del Comune 


204 lr 6 aprile 1998, n. 11 art. 99; Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 518/11, allegato A, Capitolo I 

205 nel caso che il PRG sia suscettibile di attuazione diretta, ovvero se per tali zone siano esecutivi gli strumenti 

urbanistici attuativi 

206 D.M. 1 aprile 1968, art. 4, comma 1, lettera b) 

207 distanza da osservarsi nell’edificazione a partire dal ciglio della strada, cui va aggiunta la larghezza dovuta alla 

proiezione di eventuali scarpate o fossi e di fasce di espropriazione derivanti da progetti approvati 

45

strade entro gli insediamenti 


C. strade extraurbane 


regionale) 

E. strade urbane di 

quartiere 

(regionali, comunali) 

F. strade locali 

(regionali, comunali, 

vicinali) 


NTA GIGNOD 

fuori dagli insediamenti 


------------------ m 14,00 per strade m 8,00 

211 

m 7,50 per strade m 

5,01, m 

8,00 212 

m 7,50 per strade m 

5,01, < m 8,00 

15,00 per strade > m 

8,00 213 


fuori dai centri abitati ma 

all’interno delle zone 

previste come edificabili o 

trasformabili dal PRG 210 

--------------------- 

--------------------- ---------------------- 

m 14,00 per strade m 8,00 

214 

---------------------- 

12. In attesa della classificazione delle strade ai sensi del nuovo codice della strada, nel caso di fabbricati 

agricoli o di interesse generale ubicati nelle sottozone di tipo E, possono fruire delle disposizioni di 

deroga ai sensi di legge 215 . 

13. Nelle sottozone di tipo A, pur in assenza di strumenti attuativi, nella ricostruzione di edifici può essere 

mantenuta la distanza in atto dalle strade. 

14. Le fasce di rispetto a tutela delle strade, misurate dal confine stradale, a seguito della avvenuta 

classificazione delle strade ai sensi del codice della strada, da rispettare nelle nuove costruzioni, nelle 

ricostruzioni conseguenti a demolizioni integrali o negli ampliamenti sono definite nella seguente 

tabella: 

208 lr6 aprile 1998, n. 11 art. 99; Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 518/11, allegato A, Capitolo I 

209 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 518/11, allegato A, Capitolo I 



211 distanza misurata dall’asse della carreggiata, lr 11/98, art. 99, comma 1, lettera b), comma 2 

212 distanza misurata dall’asse della carreggiata, lr 11/98, art. 99, comma 1, lettera a), comma 2 

213 distanza misurata dall’asse della carreggiata, lr 11/98, art. 99, comma 1, lettera a), comma 2 

214 distanza misurata dall’asse della carreggiata, lr 11/98, art. 99, comma 1, lettera b), comma 2 

215 lr6 aprile 1998, n. 11 art. 99, comma 3 

46


NTA GIGNOD 

strade Centro abitato 216 fuori dai centri abitati ma 

entro le zone previste come 

edificabili o trasformabili 

dal PRG 217 

C. Strade extraurbane 


statale) 

E. Strade urbana di 

quartiere 

(regionali ?, comunali) 

F. Strade locali 

(regionali, comunali, 

vicinali) 


fuori dai centri abitati ma 

fuori le zone previste come 

edificabili o trasformabili 

dal PRG 218 

------------------- m 10.00 219 m 30.00 220 

Stabilite dal PRG 

--------------------- ---------------------- 

Stabilite dal PRG Stabilite dal PRG m 20.00 (strade regionali e 

comunali) 

m 10,00 (strade vicinali) 221 

15. Le distanze minime da rispettare nella esecuzione di scavi, nella costruzione o ricostruzione di muri di 

cinta, nell’impiantare alberi, siepi e simili, lateralmente alle strade, in funzione della avvenuta 

classificazione delle strade, sono stabilite ai sensi del nuovo codice della strada e relativo 

regolamento 222 . 

16. Le distanze minime da rispettare nelle curve fuori dai centri abitati in funzione della avvenuta 

classificazione delle strade sono definite dal nuovo codice della strada e relativo regolamento 223 . 

17. Nelle fasce di rispetto a tutela delle strade sono ammessi gli interventi elencati alla legge 224 e quelli 

elencati nel Regolamento del Codice della strada 225 ed in particolare:impianti per la distribuzione di 

carburanti, strutture ad essi accessorie ed attrezzature a servizio della circolazione; 

a) recinzioni, cancelli e pensiline che non ostacolino la piena visibilità del percorso stradale, dei bivi, 

degli incroci, delle aree di sosta e delle altre analoghe strutture; 

b) parcheggi di superficie; 

c) accessi e diramazioni, passi carrabili, rampe di accesso ad autorimesse e parcheggi conformi alle 

disposizioni del codice della strada e del relativo regolamento; 

d) percorsi pedonali e ciclabili; 

e) piantumazioni e sistemazioni a verde, consentite dalle norme di legge o di regolamento e 

comunque tali da non ostacolare la piena visibilità di cui alla precedente lettera b). 

216 D. Leg.vo. 30 aprile 1992, n. 285, Nuovo codice della strada, art. 3, comma 1, punto 8), art. 4 





219 D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495, art. 26, comma 2 bis, lettera a) 

220 D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495, art. 26, comma 2, lettera c) 

221 D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495, art. 26, comma 2, lettere d) ed e) 

222 D.P.R. 16 dicembre 1992, n. 495, art. 26, commi 1, 3, 4, 5. 


224 lr 11/98, Capo II, artt. 39 e 40 


47


NTA GIGNOD 

18. La distanza minima da osservare nell’edificazione in fregio alle strade comunali pedonali, individuate 

nella tavola P1 - Carta di tutela e valorizzazione del paesaggio e dei beni culturali o nella tavola P4 - 

Carta della zonizzazione, servizi e viabilità del PRG, è fissata in metri 5,0 da misurarsi dall’asse della 

strade stesse. Tale disposizione non si applica all’interno delle sottozone di tipo A. 

19. Una nuova classificazione delle strade locali di proprietà comunale, anche a seguito di accatastamento, 

determina la conseguente modifica alla tabella di cui al comma 2, senza che questo fatto comporti 

variante al presente PRG. 

20. Le sezioni trasversali della carreggiata devono essere congruenti con il volume di traffico atteso sulla 

base di corretti calcoli previsionali e, comunque, non superiori a metri 5,75 nei tronchi della rete 

stradale extraurbana, non appartenenti a strade statali e regionali, e a metri tre nei tronchi stradali per 

utenze speciali, quali le strade interpoderali, antincendio, quelle forestali o a servizio di attività 

estrattive, con dotazione, in questi ultimi casi, di piazzole utili per gli incroci tra automezzi, l’inversione 

del senso di marcia e il parcheggio; nei casi in cui il sedime di tronchi stradali costituisca parte dello 

sviluppo di piste per lo sci nordico, la sua larghezza può essere dimensionata per rispondere ai requisiti 

minimi di omologazione FISI. 226 

Art. 34 (Oleodotto, acquedotto) 

1. Nelle tavole P3 – Elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza urbanistica sono indicate le 

condotte principali dell’oleodotto, acquedotto. 

2. Gli interventi di qualsiasi natura interferenti con le condotte di cui al comma 1 ed eventuali modifiche al 

loro tracciato sono autorizzati dal soggetto proprietario e segnalati al Comune. Gli interventi di scavo in 

adiacenza alle condotte dovranno essere preventivamente segnalati al soggetto gestore. 

3. La dismissione di condotte o di infrastrutture o di parti di esse, comporta la riqualificazione ambientale 

del territorio interessato a carico dell’ente proprietario o gestore. 

4. Ai lati delle condotte acquedottistiche, indicate nella tavola P3 – Elementi, usi ed attrezzature con 

particolare rilevanza urbanistica, è fatto divieto di eseguire interventi edificatori, di effettuare 

piantagioni e di spandere materiali che possano risultare fonti di inquinamento entro fasce di rispetto di 

larghezza pari a m 2,50 misurata dall’asse delle condotte medesime 227. salvo nelle sottozone A. 

Art. 35 (Smaltimento dei rifiuti) 

1. Lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, speciali e speciali tossico-nocivi 228 è attuato secondo le 

modalità previste dal piano regionale di smaltimento dei rifiuti 229 , dal piano comunale o sovracomunale 

per la gestione del ciclo integrato dei rifiuti, dal regolamento comunale 230 . 

2. Le aree necessarie ad individuare i centri di raccolta comunale o i centri specializzati (ecostazioni o 

stazioni ecologiche) sono individuate nella tavola P3 “Elementi, usi ed attrezzature con particolare 

rilevanza urbanistica”. 

3. Le aree di cui al comma 2 devono presentare fasce di rispetto ai sensi di legge 231 caratterizzate 

dall’impianto di essenze arboree o di altre misure di mitigazione paesaggistico-ambientale da precisare 

in sede di progetto di ciascuna area. 

226 NAPTP art. 21, comma 1, norma cogente 

227 Decreto Ministero della Sanità 26/3/1991, allegato II 

228 NAPTP, art. 22, commi 5, 6 e 7 

229 lr 2 agosto 1994, n. 39, art. 5 e successive integrazioni e modificazioni. 

230 d. leg.vo 5 maggio 1997, n. 22, art. 21 

231 lr 6 aprile 1998 n. 11, art. 43, comma 3, lettera b). 


48


NTA GIGNOD 

4. Le discariche e i centri di raccolta dei rifiuti devono essere idoneamente inseriti nel contesto 

paesaggistico-ambientale sulla base delle prescrizioni indicate al comma 3 dell'art. 23 delle NTA. 

5. I materiali inerti non pericolosi provenienti da scavo, i materiali che residuano da attività di demolizione 

e costruzione, comprese le costruzioni stradali, da avviare al riutilizzo, i rifiuti speciali inerti 232 e le 

miscele bituminose non contenenti catrame di carbone derivanti da attività di demolizione e costruzione, 

prodotti all’interno di cantieri edili e stradali, devono essere gestiti sulla base delle vigenti disposizioni 

in materia 233 

6. Lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, speciali e speciali tossico-nocivi 234 è attuato secondo le 

modalità previste dal piano regionale di smaltimento dei rifiuti 235 , dal piano comunale o sovracomunale 

per la gestione del ciclo integrato dei rifiuti, dal regolamento comunale 236 . 

7. Le aree di cui al comma 2 devono presentare fasce di rispetto ai sensi di legge 237 caratterizzate 

dall’impianto di essenze arboree o di altre misure di mitigazione paesaggistico-ambientale da precisare 

in sede di progetto di ciascuna area. 

Art. 36 (Industria e artigianato) 

1. La disciplina urbanistico-edilizia relativa all’industria e artigianato è dettata all’art. 48 “Sottozone di 

tipo D”. 

2. Per l’artigianato ammesso nelle sottozone di tipo B e C si applicano le disposizioni urbanistiche ed 

edilizie di cui agli articoli 46 (sottozone di tipo B) e 47 (sottozone di tipo C) riguardanti le altre 

destinazioni d’uso ammesse nelle sottozone medesime. 

3. Per usi ed attività produttive artigianali o industriali non collocabili in contesti abitativi in quanto 

incompatibili ambientalmente si intendono quelli che producono: 

a) impatto paesaggistico rilevante; 

b) inquinamento acustico, dell’aria ed in generale ambientale; 

c) livelli di sicurezza modesti. 

4. L’elaborato tecnico “Rischio di incidenti rilevanti” RIR – costituisce parte integrante e sostanziale dello 

strumento urbanistico e contiene quanto previsto dalla legge 238 . 

5. La disciplina urbanistico-edilizia relativa agli stabilimenti a rischio di incidenti rilevanti, e agli elementi 

territoriali ed ambientali vulnerabili, è dettata dalla legge 239 nonché dal RIR. 240 . 

6. Si richiama la disposizione cogente delle NAPTP, art. 25, comma 7. 

232 nota: D.Lgs. 13 gennaio 2003, n. 36, art. 2, comma 1, lettera e 

233 DCR 15 aprile 2003, n. 3188/XI (Piano regionale di gestione dei rifiuti); DGR 06 giugno 2005, n. 1792). 


235 lr2 agosto 1994, n. 39, art. 5 e successive integrazioni e modificazioni. 

236 D. Leg.vo n.152 del 3.4.2006, art. 21;Delibera di Approvazione del Piano regionale di smaltimento di smaltimento 

dei rifiuti n. 3118/XII del 15.4.2003. 

237 lr6 aprile 1998 n. 11, art. 43, comma 3, lettera b). 

238 al punto 3.1 dell’allegato al D.M. 9 maggio 2001” 

239 D.M. 9 maggio 2001 e relativi allegati 

240 D.M. 9 maggio 2001 di attuazione dell'art. 14 del D. Leg.vo 334/99, pubblicato nella Gazz. Uff. 16 giugno 2001, n. 

138, S.O. 


49


NTA GIGNOD 

Art. 37 (Siti e impianti di radiotelecomunicazione) 

1. La disciplina urbanistico edilizia relativa alla localizzazione, costruzione e modificazione dei siti 

attrezzati per gli impianti di radiotelecomunicazione è disposta dal piano formato dalla Comunità 

montana ai sensi di legge. 241 

2. Gli impianti di teleradiocomunicazione previsti negli appositi progetti di rete 242 sono autorizzabili con le 

procedure previste dalla specifica legge di settore 243 nelle sottozone di cui al Capo IV e il PRG ne 

ammetta la destinazione d’uso. 

3. Per i casi di motivata necessità gli impianti di cui ai commi precedenti o parti di essi possono fruire 

laddove applicabili delle procedure di deroga di cui all’art. 71. 

4. Nelle more di approvazione del piano dei siti di radiotelecomunicazioni su tutto il territorio comunale, 

sono ammessi i seguenti interventi: 

a) installazione di nuove stazioni radioelettriche anche se non coerenti con le destinazioni di zona del 

PRG 244 , previo parere favorevole dell'ARPA in merito al rispetto dei limiti di esposizione, delle 

misure di cautela e degli eventuali obiettivi di qualità stabiliti dalla normativa statale vigente, nonché 

postazioni ed altre strutture, qualora: 

a. necessarie a rispondere a specifiche esigenze di localizzazione territoriale o per i casi di 

motivata necessità: 

b. tecnicamente non localizzabili all'interno dei siti attrezzati individuati nei piani previsti ai 

sensi di legge 245 ; 

c. tecnicamente non localizzabili su postazioni esistenti; 

d. funzionali ad attività coerenti con le destinazioni d'uso ammesse dal PRG quali: uffici, 

imprese, ecc.; 

e. funzionalmente collegati ad esigenze specifiche di copertura locale; 

f. determinate da specifiche esigenze di localizzazione territoriale nel caso di impianti di reti di 

telecontrollo e comando. 

b) In questi casi le stazioni radioelettriche esistenti e le altre strutture dovranno essere realizzate 

prioritariamente su strutture ed edifici pubblici esistenti. 

c) Sulle stazioni radioelettriche esistenti e sulle postazioni esistenti, conseguenti a progetti di rete 

approvati, sono ammessi i seguenti interventi: 

1. manutenzione ordinaria a e straordinaria e installazione di stazioni radioelettriche per il 

potenziamento della postazione esistente, fermo restando il rispetto dei limiti di 

esposizione, delle misure di cautela e degli eventuali obiettivi di qualità stabiliti dalla 

normativa statale vigente; 

2. manutenzione ordinaria a e straordinaria, risanamento conservativo, ristrutturazione 

edilizia, interventi di demolizione e potenziamento delle altre strutture che compongono 

la postazione esistente. 

5. Gli interventi ammessi sulle postazioni non potranno, in ogni caso, comportare una trasformazione 

edilizio-urbanistica tale da configurare la creazione di un sito attrezzato come definito dalle disposizioni 

vigenti. 246 

241 lr 04 novembre 2005, n. 25, Disciplina per l’installazione, la localizzazione e l’esercizio di stazioni radioelettriche e di 

strutture di radiotelecomunicazioni 

242 lr 04 novembre 2005, n. 25, Disciplina per l’installazione, la localizzazione e l’esercizio di stazioni radioelettriche e di 

strutture di radiotelecomunicazioni 

243 lr 25/2005 

244 così come previsto dalla lr 25/2005, art. 11, comma 5 

245 lr 11/98, art. 32, comma 4 

246 lr 25/2005, art. 2 


50


NTA GIGNOD 

6. Nelle more dell'approvazione del piano dei siti di radiotelecomunicazione su tutto il territorio 

comunale, la tipologia costruttiva delle postazioni e delle altre strutture deve garantire : 

a) che gli elementi strutturali metallici siano opachi e non riflettenti; 

b) che le postazioni e le altre strutture siano positivamente inserite nel paesaggio circostante, nel rispetto 

delle caratteristiche architettoniche ed ambientali del contesto. Tale valutazione, negli ambiti non 

soggetto al parere vincolante della struttura competente in materia di tutela del paesaggio e dei beni 

architettonici, sarà espressa dalla Commissione Edilizia comunale. 

7. Sono da perseguire gli obiettivi di cui ai commi 8, 9, 10, 11 dell’art. 22 delle NTA del PTP. 

Art. 38 (Cimitero comunale) 

1. Nelle tavola “P3- Elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza urbanistica” è indicato il 

perimetro dell’impianto cimiteriale; si applicano le disposizioni di legge e regolamentari in materia 247 

248 . 

2. Non rilevante 

Art. 39 (Attrezzature turistiche) 

1. Le aree sciabili, piste di sci nordico e altre attrezzature turistiche e i relativi impianti sono indicate nelle 

tavole P3 - Elementi, usi ed attrezzature con particolare rilevanza urbanistica. 

2. Non rilevante 249 . 


4. Non rilevante. 250 




8. Tra le altre attività ricreative e sportive in ambiente naturale 251 , gli impianti per lo svolgimento della 

disciplina sportiva del golf devono assicurare, nella massima misura possibile, la conservazione dei 

segni del sistema agricolo tradizionale e evitare effetti di inquinamento connessi alle tecniche di 

mantenimento del tappeto erboso; le strutture di servizio, ove non localizzabili negli abitati vicini, 

devono essere ubicate e dimensionate in modo da contenere l’impatto sul paesaggio; 





247 RD 24 luglio 1934, n. 1265. Approvazione del testo unico delle leggi sanitarie. Art. 338, più volte modificato e da 

ultimo dal collegato infrastrutture di cui alla legge 166 del 1 agosto 2002, art. 28. 

248 D.P.R. 10 settembre 1990, n. 285 . Approvazione del regolamento di polizia mortuaria, da art. 54 a art. 73 e art. 78. 

249 lr17 marzo 1992,n. 9, art. 1 

250 il comma permane ed è completato dal comune ovvero è soppresso in mancanza di prescrizioni programmatiche in 

ordine a nuove aree sciabili o a loro ampliamenti 



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NTA GIGNOD 

Capo III- Tutela e valorizzazione naturalistica 

Art. 40 (Siti e beni di specifico interesse naturalistico) 

1. .I siti ed i beni di specifico interesse naturalistico 252 sono rappresentati nelle tavole P2 – Tutela e 

valorizzazione naturalistica; si applicano le disposizioni cogenti di cui alle NAPTP, art. 38, comma 4 

253 : 

a) area di particolare interesse floristico nei pressi di Chez Henry. 254 

b) la Testata della Comba d’Arsy 

c) i laghi d’Ars 

d) l’areale in loc. Terrè 

e) l’areale ad est di punta Chaligne 

f) .Beni puntuali di specifico interesse naturalistico: 

1. L´arsalí di Tsatë, esemplare della pianta monumentale. 







Art. 41 (Parchi, riserve e aree di valorizzazione naturalistica) 

Art. 42 (Siti di importanza comunitaria, nazionale, regionale e zone di protezione speciale) 

1. Non rilevante 255 . 


252 NAPTP, art. 38 commi 1, 2 ,3 e appendici alla relazione. 

253 4. Nelle aree interessate dai beni naturalistici di cui ai commi 1, 2 e 3, è vietata ogni nuova edificazione ed ogni 

trasformazione del territorio, comprese quelle compor-tanti rimodellamenti del suolo, alterazioni delreticolo 

idrografico, depositi anche transitori di materiali, discariche o impianti depuratori. Sono consentiti gli interven-ti 

necessari alla conservazione e alrecupero delle aree di cui al presente comma, nonché al miglioramento della 

fruibilità degli elementi costitutivi dello specifico in-teresse delle aree medesime. Sono altresì consentiti, con 

provvedimento adeguata-mente motivato, gli interventi necessari per garantire la sicurezza idrogeologica de-gli 

insediamenti e delle infrastrutture; le piste forestali indispensabili alla gestione dei boschi; le opere infrastrutturali di 

interesse generale; gli interventi rivolti alla manutenzione ed adeguamento delle infrastrutture ed attività 

eventualmente in atto, limitatamente all’escursionismo, alpinismo e sci alpino e nordico. 

254 Richiesto dal Servizio aree protett con nota prot. n. 4287/RN del 18 febbraio 2003 e ripreso dalla DGR 986 del 17 

marzo 2003 inerente all’approvazione con modificazioni della delimitazione delle zone umide e laghi. 

255 ai sensi delle Deliberazioni della Giunta regionale 1460/2002 e 3361/2002. 


52


NTA GIGNOD 

Capo IV- Zonizzazione, servizi e viabilità 

Art. 43 (Suddivisione del territorio in sottozone) 

1. Le zone territoriali di cui alla lr 6 aprile 1998, n. 11, art. 22, comma 1 sono ripartite, ai sensi della 

delibera di Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 421, e rappresentate nelle tavole P4 – Zonizzazione, 

servizi e viabilità del PRG , nelle seguenti sottozone: 

sottozona posizione sistema riferimento 

cartografico 

A 

Ac 

Ac1* Cré insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ac2* Le Chateau insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ac3* Buthier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ad 

Ad1 Mont-Joux insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ad2* Rovin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae 

Ae1 Variney insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae2 Arliod di Sotto insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae3 Arliod di Sopra insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae4* Savin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae5 Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae6* Le Petit Quart insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae7 Valcartier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae8* Chez-Henry insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae9* Chez Courtil insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae10* Caravex insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae11* Le Gorrey insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae12* Le Moulin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae13* Champ Long insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae14* Arzanière insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae15 La Condéminaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ae16* Pierre Besse insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ae17* La Caou insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae18* Champorcher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3- 

Ae19* Lexert insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae20 La Bedegaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ae21* Véclos insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae22* Les Cotes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ae23* Chez-Percher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ae24 Les Fiou insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae25 Véfan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae26* Les Maisonnettes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae27 Seissinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae28 Meylan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae29 La Cheriéty insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ae30* Roisod sud insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae31* Roisod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae32* Les Croux insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ae33* Ronc- Parmé dei pascoli tav. P4c3 

Ae34* Alpe Ronc dei pascoli tav. P4c3 


53


NTA GIGNOD 

Ae35 Clemencey insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c5 

Ae36 Le Gorrey insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ae37* La Clusaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c5 

B 

Ba 

Ba1* Variney insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba2* Arliod di sotto insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba3 Arliod di sopra insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba4 Arliod di sopra insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba5* Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba6* Chambavaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba7* Cré insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba8* Chez Henry insediativo tradizionale a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba9* La Ressaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba10* Véclos insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba11* Lexert insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ba12* Rovin sud insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba13* Rovin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba14* Le Moulin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba15* Champorcher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3- 

P4c4 

Ba16* Le Moré insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ba17* Chez Percher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ba18 Tercinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba19* Tercinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba20 Les Fiou-Véfan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba21* Les Maisonnettes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba22 Véfan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba23* Les Maisonnettes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba24* Seissinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba25 Seissinod ovest insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba26 Seissinod est insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ba27 La Cheriety insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ba28 La Condéminaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Bc 

Bc1* Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Bd 

Bd1 La Bedegaz Sud insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

C 

Cb 

Cb1* Les Maisonnettes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Cc 

Cc1 Chez Roncoz Ovest insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Cd 

Cd1* La Condéminaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

D 

Da 

Da1* Chambavaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

E 

Ea 

Ea1* Alpe Tardiva boschivo tav. P4a 

Ea2* Alpe Chaligne dei pascoli tav. P4a 

Ea3* Laghi d’Ars, Casa altre aree naturali tav. P4a 


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NTA GIGNOD 

Ea4* 

Eb 

Labier 

Sopra Alpe d’Arpy altre aree naturali tav. P4a 

Eb1* Rebiache, Les 

Croux 

insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato 

tav. P4c3 

Eb2* La Colière dei pascoli tav. P4c4 

Eb3* Fontanin boschivo tav. P4b 

Eb4* Mendey, Roncaille, dei pascoli tav. P4b- 

Alpe Chaligne 

tav. P4c5 

Eb5* La Clusaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c5 

Eb6* Meriaou boschivo tav. P4c5 

Eb7* Alpe Pragalet boschivo tav. P4a 

Eb8* Alpe Nicollet boschivo tav. P4c5 

Eb9* Alpe Grangette dei pascoli tav. P4c5 

Eb10* Torrent de Clusaz 

(tra Nicollet e 

Tenquey) 

boschivo tav. P4c5 

Eb11* Tenquey boschivo tav. P4c5 

Eb12* Alpe Chaligne dei pascoli tav. P4a 

Eb13* Arsy dei pascoli tav. P4a 

Eb14* Fontaines nord-est boschivo tav. P4c5 

Eb15* 

Ec 

Fontaines insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ec1* Molino, lungo il 

torrente Buthier 

fluviale tav. P4c1 

Ec2* Rovin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec3* Valcartier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec4* Chez Henry insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec5* La Bedegaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec6* Roen insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec7* Champ Long insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ec8* Arsanière insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ec9* Val Buthier boschivo tav. P4c2tav. 

P4c4 

Ec10* Le Moulin, Lunace, 

La Fabrique 

fluviale tav. P4c4 

Ec11* Fontaines, Arsy, boschivo tav. P4c4- 

Meriaou, Chez 

Tognette 

tav. P4c5 

Ec12* Fontaines insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ec13* Alpe Grangette dei pascoli tav. P4c5 

Ec14* Alpe Roncaille insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c5 

Ec15* Pleno Superiore dei pascoli tav. P4c5 

Ec16* Pleno,Alpe Gralin, 

Arpille, Alpe 

Chaligne 

boschivo tav. P4c3 

Ec17* Le Moré insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ec18* Champorcher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ec19* Tercinod 


tav. P4c1tav. 

P4b 

Ec20* A monte di 

Chambavaz 


tav. P4c1 

Ec21* Arliod di Sotto insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec22* Seissinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 


55


NTA GIGNOD 

Ec23* Tercinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ec24* Les Croux insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ec25* Richelane dei pascoli tav. P4c3 

Ec26* Arpille boschivo tav. P4c3 

Ec27* Alpe Gralin dei pascoli tav. P4c3 

Ec28* Alpe Chaligne dei pascoli tav. P4a 

Ec29* 

Ed 

Arsy Altre aree naturali tav. P4a 

Ed1* Tercinod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ed2* 

Ee 

Val Buthier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ee1* Chez Roncoz, insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Savin 

Ee2 Chez Courtil insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ee3* Chatelair insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ee4* Buthier, Le Gorrey insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ee5 La Chériety insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ee6 Véfan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ef 

Ef1* Laghi d’Ars Altre aree naturali tav. P4a 

Ef2* Plan de Debat boschivo tav. P4a 

Ef3* Terré Dessus dei pascoli tav. P4c5 

Eg 

Eg1* Pré du Bois 



tav. P4c4- 

tav. P4c5 

Eg2* Fontaines insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Eg3* Lunace boschivo tav. P4c4 

Eg4* Chatelair insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Eg5* Condemine insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Eg6* Mendey, Buthier 


tav. P4c4tav. 

P4c5 

Eg7* Rovin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Eg8 Mont-Joux insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Eg9 Sopra la Bedugaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1tav. 

P4c2 

Eg10* Véclos insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Eg11* Caravex insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Eg12* Chez Henry insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Eg13* Le Petit Quart insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Eg14* Arliod di sopra, 

tav. P4c1 

Chambavaz , 

Valcartier 

insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale 

Eg15* Savin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Eg16* Variney insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Eg17* Arliod di sotto insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Eg18* Roisod, Peroulaz, 

tav. P4c1- 

La Cheriéty, 

tav. P4c2- 

Champorcher, 

Arliod, Chez 

Percher, Les Cotes, 

Arbaleyaz 


tav. P4c3tav. 

P4c4 

Eg19* Richelane, Alpe 

Ronc 

dei pascoli 

tav. P4c3 

Eg20* Savin fluviale tav. P4c1 

56


NTA GIGNOD 

Eg21 Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Eh 

Eh1* La Cau, Arsanière, 

Le Chateau insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato 


tav. P4c1- 

tav. P4c2- 

tav. P4c4 

Eh2* Berrio d’Excenex insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei 

Ei1 La Chériety insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei2 Berrio d’Excenex insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei3 Vèfan insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei4* Tra Sessinod e 

Variney 

insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei5* Variney insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4b 

Ei6* Arliod di Sopra insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ei7* Savin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei8* Savin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei9* Le Petit Quart insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ei10 Le Petit Quart insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Ei11* Chez Henry insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei12* A valle di Le 

Gorrey 


tav. P4c1 

Ei13 Mont Joux insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c2 

Ei14* Localitè 

Condemine 


tav. P4c2 

Ei15* Champ Lorensal insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ei16 Champ Lorensal insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ei17 Buthier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ei18* La Clusaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c5 

Ei19* Le Moré insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ei20* Chez Percher insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ei21* Roisod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ei22* Roisod insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c3 

Ei23* Les Maisonnettes insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c1 

Ei 24 Grand Buthier insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato tav. P4c4 

Ei 25* 

Fb 

Seissinod tav. P4c1 

Fb1* Arliod, Savin insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Fb2 Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Fb3* Chez Roncoz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Fb4* Caravex insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

Fb5* La Bedegaz insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale tav. P4c1 

2. Le sottozone contrassegnate da * presentano parti costituite da ambiti inedificabili, per le quali si 

applica la specifica normativa di legge. 256 

3. Studi maggiormente approfonditi o nuovi interventi con opere d’arte possono modificare il 

perimetro degli ambiti in edificabili. 

256 vedere art. 2, comma 2, lettere g) ed h) 

57


NTA GIGNOD 

Art. 44 (Sottozone di tipo “A”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate 257 le sottozone di tipo A, 

ovvero le parti del territorio comunale costituite dagli agglomerati che presentano interesse storico, 

artistico, documentario o ambientale e dai relativi elementi complementari o integrativi. 

2. In assenza di strumento attuativo di cui all’art. 7, comma 1, nelle sottozone di tipo A, si applicano le 

disposizioni di cui alla legge 258, con le seguenti precisazioni: 

a) relativamente agli interventi su edifici pubblici 259 , di ampliamento, ivi comprese le sopraelevazioni 

la densità fondiaria massima (Imax) e l’altezza massima (Hmax) esistenti nella sottozona di 

riferimento, quali indicate nella tabella di cui al comma 5, sono incrementabili in misura non 

superiore, rispettivamente, al 20 % e al 10 %, salvo diritti di terzi. 

b) relativamente ai ruderi o fabbricati diroccati, ripristinabili ai sensi di legge 260 , sono fatte salve le 

misure delle distanze tra i fabbricati, delle altezze preesistenti, nonché le aree di sedime. 

c) le distanze minime tra i fabbricati nelle diverse sottozone non possono essere inferiori a quelle 

intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tener conto di costruzioni 

aggiuntive di epoca recente e prive di valore storico, artistico o ambientale; 

d) le distanze minime dei fabbricati dal confine non possono essere inferiori a quelle in atto; 

e) le infrastrutture ed i servizi, di cui alla legge 261 devono sfruttare dislivelli di terreno preesistenti e 

ridurre al minimo la creazione di rampe e muri, le autorimesse interrate devono costituire 

pertinenza di singole unità immobiliari; 

3. La tabella di cui al presente comma individua le destinazioni d’uso e le attività di cui all’art. 10 

ammesse in ogni sottozona tenuto conto delle determinazioni del PTP. Le quantità o le percentuali 

indicate in tabella devono essere verificate per le nuove concessioni edilizie con riferimento all'intera 

sottozona. La Sur 262 ammessa è quella emergente secondo le modalità indicate dal Regolamento 

Edilizio. 

257 NAPTP , art. 36, commi 2, 3, 

258 l.r. 11 aprile 1998 n. 11, art. 52, comma 4 e s.m.i 

259 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/XI 

260 lr 11/98, art. 52, comma 4, lettera e) 

261 lr11/1998 e smi, art. 52, comma 4 lettera a) 

262 Sur = superficie urbanistica, Del. Cons. Reg.517/XI Allegato A, Cap. I, Paragrafo G 


58

TABELLA AC1 


NTA GIGNOD 

Sistema insediativo tradizionale a sviluppo residenziale 

sottozone: Ac1-Cré , Ac2- Le Chateau 

destinazioni d’uso interventi strumenti attuativi 

art. 10 artt. 8,9 art. 7 

Comma 5 

abitazione permanente o 

principale 

Comma 6 abitazione 

temporanea 

Comma 7 attività produttive 

artigianali di interesse 

prevalentemente locale 

lett. a), 

Comma 8, attività 

commerciali; 

comma 9 attività turistiche 

e ricettive, lettere a, j 

comma 13 attività 

pubbliche di servizio o di 

pubblico interesse 

lettere a), b), 

TABELLA AC2 

art. 8 comma 1 

lettere a), d) 

comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 

art. 8, comma 1, 

lettere a), c), d) 

Ced dia 





Sur 

quota minima 

Quota prevalente 

(min 50%) 

Sistema insediativo tradizionale a sviluppo integrato 

sottozona:Ac3-Buthier 




permanente o principale 


temporanea 




lett. a), 


commerciali; 









comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 

art. 8, comma 1 







Sur 

quota minima 


(min 50%) 


Sur residua quota 

massima di Sur sino a 

raggiungere 100% 

Quota residua 




Quota residua 

59

TABELLA AD1 


NTA GIGNOD 


sottozone:Ad1- Mont-Joux,Ad2-Rovin 






temporanea 




lett. a), 


commerciali; 







TABELLA AE1 


lettere a),d) 

comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 








Sur 

quota minima 


(min 50%) 






Quota residua 

sottozone: Ae1-Variney,Ae2-Arliod di Sotto,Ae3-Arliod di Sopra,Ae4-Savin,Ae5-Chez Roncoz, Ae6 – Le 

Petit Quart, Ae7-Valcartier,Ae10-Caravex,Ae11-Le Gorrey, Ae19-Lexert, Ae20-La Bedegaz 






temporanea 




lett. a), 


commerciali; 









comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 








Sur 

quota minima 


(min 50%) 




Quota residua 

60


NTA GIGNOD 

TABELLA AE2 


sottozone:Ae8-Chez Henry,Ae9-Chez Courtil,Ae12-Le Moulin,Ae13-Champ Long,Ae14-Arzanière,Ae15-La 

Condéminaz,Ae16-Pierre Besse,Ae17-La Caou,Ae18-Champorcher,Ae21-Véclos,Ae22-Les Cotes,Ae23- 

Chez Percher,Ae24- Les Fiou,Ae25-Véfan,Ae26-Les Maisonnettes,Ae27-Seissinod,Ae28-Meylan,Ae29-La 

Chériety,Ae30-Roisod sud, Ae31-Roisod .Ae32-Les Croux,, Ae35-Clemencey, Ae36-Le Gorrey, Ae37 La 

Clusaz 






temporanea 




lett. a), 


commerciali; 







TABELLA AE3 

art. 8 

comma 1 


comma 2 

art. 8 

comma 1 


comma 2 



comma 2 



comma 2 

art. 8, comma 1, 


ced 

dia 

ced 


Ced 


Ced 


ced 


Sistema dei pascoli 

Sur 

quota minima 


(min 50%) 

sottozona: Ae33-Ronc-Parmé, Ae34-Alpe Ronc 




temporanea 


e ricettive, 

lettere a),c),g) j), l) 

art. 8 

comma 1 


comma 2 

art. 8 

comma 1 


comma 2 

ced 


Sur 

quota minima 


(min 50%) 





Quota residua 




ced 

dia Quota residua 

4. I limiti di densità fondiaria I e di altezza H su edifici esistenti corrispondono, in assenza di strumento 

attuativo (PUD o NA) alla densità fondiaria ed all'altezza esistenti sul lotto interessato dall'intervento, 

eccezion fatta per gli interventi ammessi alla lr 11/98, art. 52, comma 4, lettere d) e) h) ed i) in presenza 

di strumento attuativo detti limiti di densità fondiaria I e di altezza H sono indicati nella tabella di cui al 

presente comma 263 : 

sottozona Classi di agglomerati e toponimi 

SLP 

(superficie 

lorda dei 

piani) 

m 2 

SF 

(superficie 

fondiaria) 

m 2 

Im 

(densità fondiaria 

media, SLP/SF) 

m 2 / m 2 

Ie 


massima esistente) 

m 2 / m 2 

I 


in presenza di 

strumento 

attuativo) 

m 2 / m 2 

Ac1 Cre' 10.691 23.350 0,46 2,19 1,6 9,50 

Ac2 Le Chateau 3.156 13.420 0,24 1,55 1,7 9,50 

Ac3 Buthier, 9.273 17.683 0,52 1,90 1,7 9,50 

263 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/XI, Cap. II, par. A, punto 2 e par. B, punto 2 

H max 

m 

61


NTA GIGNOD 

Ad1 Mont-Joux 6.036 10.628 0,57 2,28 1,7 8,00 

Ad2 Rovin 4.538 9.344 0,49 2,29 1,7 7,50 

Ae1 Variney 4.604 7.887 0,58 2,20 1,8 10,00 

Ae2 Arliod Di Sotto 3.084 6.876 0,45 2,21 1,5 7,50 

Ae3 Arliod Di Sopra 2.495 5.064 0,49 2,19 1,1 8,50 

Ae4 Savin 2.964 9.781 0,30 2,20 1,1 8,50 

Ae5 Chez Roncoz 2.609 3.692 0,71 2,27 1,1 8,50 

Ae6 Le Petit Quart 591 1.531 0,39 2,11 1,1 8,50 

Ae7 Valcartier 1.773 3.511 0,50 1,92 1,6 7,50 

Ae8 Chez-Henry 4.136 12.948 0,32 2,03 1,5 7,50 

Ae9 Chez-Courtil 1.964 5.235 0,38 1,80 1,2 9,50 

Ae10 Caravex 682 2.023 0,34 2,75 1,2 7,50 

Ae11 Le Gorrey 500 2.719 0,18 3,47 1,1 7,50 

Ae12 Le Moulin 227 2.527 0,09 2,04 1 7,50 

Ae13 Champ-Long 691 1.904 0,36 2,62 1,1 7,50 

Ae14 Arsaniere 151 1.525 0,10 2,19 1 7,50 

Ae15 La Condeminaz 3.311 7.761 0,43 1,73 1,2 7,50 

Ae16 Pierre-Besse 69 3.576 0,02 1,32 1,1 7,50 

Ae17 La Caou 1.864 2.966 0,63 2,68 1,3 7,50 

Ae18 Champorcher 1.524 4.548 0,34 2,59 1,2 7,50 

Ae19 Lexert 1.782 3.711 0,48 2,13 1,2 7,50 

Ae20 Capoluogo, La Bedegaz 3.916 9.403 0,42 1,90 1,6 9,50 

Ae21 Veclos 604 2.337 0,26 2,32 1,2 7,50 

Ae22 Les Cotes 411 2.762 0,15 1,67 1 7,50 

Ae23 Chez-Percher 873 4.565 0,19 2,00 1,4 7,50 

Ae24 Tercinod, Les Fiou 9.733 21.609 0,45 2,33 2,0 10,50 

Ae25 Vefan 2.562 6.089 0,42 1,92 1,4 8,50 

Ae26 Les Maisonnettes 2.958 7.102 0,42 2,08 1,5 8,50 

Ae27 Seissinod 1.658 5.619 0,30 2,47 1,7 8,50 

Ae28 Meylan 3.053 8.855 0,34 2,79 1,7 8,50 

Ae29 La Cheriety 5.882 20.404 0,29 2,07 1,5 8,50 

Ae30 Roisod 1.169 2.459 0,48 2,32 1,1 7,50 

Ae31 Roisod Sud ----- 1.982 0,00 ……. 1,1 7,50 

Ae32 Les Croux 895 2.621 0,34 2,06 1,5 7,50 

Ae33 Ronc, Parme' 4 4.623 0,00 1,03 0,9 7,50 

Ae34 Alpe Ronc 136 1.758 0,08 1,54 1,1 7,50 

Ae35 Clemencey 1.307 4.442 0,29 2,19 1,1 7,50 

Ae36 Le Gorrey 4.947 10.398 0,48 2,21 1,2 7,50 

Ae37 La Clusaz 473 1.435 0,33 1,77 0,7 7,50 

5. Gli strumenti attuativi, fatte salve le misure delle fasce di rispetto, definiscono: 

a) relativamente agli interventi di nuova costruzione: 

-densità massima (Ie) in misura non superiore a quella media (Im) della sottozona considerata, 

tenuto conto dell’appartenenza dell’agglomerato ad una delle classi di complessità individuate ai sensi 

delle NAPTP, art. 36, comma 10 264 ; 

-le altezze massime, le distanze minime dai confini e tra i fabbricati 

b) relativamente agli interventi di ampliamento ammessi: 

-la densità fondiaria massima (Ie) in relazione al valore culturale degli edifici, quale risulta dalla 

relativa classificazione, comunque non superiore a quella massima in atto nella sottozona 

considerata; 

-le altezze massime, le distanze minime tra i fabbricati, 



62


NTA GIGNOD 

c) relativamente ai volumi pertinenziali: gli usi, le tipologie costruttive, i limiti dimensionali e i 

rapporti con il contesto. 

6. Ai fini della determinazione delle densità fondiarie, delle superfici lorde, di quelle utili, della 

insediabilità, vengono computati, oltre ai piani esistenti, i piani virtuali realizzabili nei volumi esistenti 

nel rispetto delle disposizioni in materia di altezze interne minime utili dei locali abitabili. 

7. In assenza di strumento attuativo di cui all’art. 7, comma 1, nelle sottozone di tipo A, l’altezza massima 

per gli interventi su edifici esistenti corrisponde all’altezza esistente sul lotto interessato dall’intervento, 

eccezzion fatta per gli interventi ammessi dalla legge 265 

8. Sono da perseguire gli indirizzi di cui alle N.A. del P.T.P. art. 36, commi 13 e 14. 

TABELLA A 

Edificio denominazione 

Sottozona 

I 

m 2 / m 2 

densità fondiaria 


Hmax 

m 

Altezza massima 

1 2 3 4 

Municipio Ac2 + 10% -------- 

Scuola elementare, Ae20 +10% --------- 

Scuola materna Ae20 + 30% + 3,0 

Art. 45 (Classificazione degli edifici e delle aree ubicati nelle sottozone di tipo “A”) 

1. Nelle tavole della classificazione degli edifici (in scala 1:1000) sono indicati gli edifici ubicati 

nelle sottozone di tipo A, classificati, con apposito provvedimento della Giunta comunale, ai sensi della 

deliberazione di Giunta regionale 266 ; tale classificazione evidenzia le categorie seguenti: 

265 l.r. 11 aprile 1998 n. 11, art. 52, comma 4, lettere d) e) h) ed i). 

266 Deliberazione della Giunta regionale 15 febbraio 1999, n. 418 

63


NTA GIGNOD 

a) monumenti, integri o diroccati, ai sensi di legge 267 , isolati o inseriti in contesti insediati 268; 

b) documenti, integri o diroccati, 269270 , isolati o inseriti in contesti insediati; 

c) edifici di pregio storico, culturale, architettonico e ambientale, integri o diroccati, 271 272 : 

d) edifici diroccati; 

e) altri edifici non rientranti nelle precedenti categorie; 

1) edifici inseriti nell’ambiente; 

2) edifici in contrasto con l’ambiente; 

3) basso fabbricato inserito nell’ambiente; 

4) altri bassi fabbricati. 

2. Si applicano le disposizioni di legge 273 . 

3. Nelle tavole di cui al comma 1 sono altresì individuate le aree di specifico interesse paesaggistico, 

storico, culturale o documentario e archeologico 274 ; la relativa disciplina è disposta all’art. 26. 

4. Nelle sottozone di tipo A sono ammessi volumi pertinenti le attività che vi si possono svolgere alla 

condizione di rispettare: 

267 D.lgs 22 gennaio 2004, n. 42 

268 sono monumenti: 

A1 - castelli, torri, cinte murarie e case forti e fortificazioni 

A2 - reperti archeologici 

A3 - ponti e strutture viarie 

A4 - edifici di culto ed edifici funzionalmente connessi 

A5 - edifici appartenenti ai Comuni, alla Regione, alle Comunità Montane o altri enti e istituti legalmente riconosciuti 

risalenti ad oltre 50 anni. 

269 ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 418/1999 

270 sono documenti: 

B1 rascard, grenier, städel 

B2 edifici e manufatti comunitari (forni, mulini, latterie, fontanili e lavatoi) 

B3 edifici produttivi e connessi alle attività produttive (segherie, forge, edifici di tipo industriale, miniere) 

B4 edifici o complessi di edifici che hanno svolto o ospitato, nel passato, particolari funzioni di tipo turistico, 

rappresentativo, politico, sociale, connessi a particolari momenti o eventi storici. (ad esempio: “maison du sel”, terme, 

edificio legato con la storia di personaggi celebri...) 

classificati ai sensi della deliberazione della Giunta regionale n. 418 del 15.10.1999. Beni evidenziati all’appendice 7 

della relazione del PTP eventualmente integrati dal PRG nonché sulla base dei beni di architettura minore di cui alla 

legge regionale 21/1991 

271 Per edificio di pregio storico, culturale, architettonico, ambientale si intende qualsiasi immobile o insieme di immobili 

che, non rientrando nelle precedenti categorie, presenti comunque la contestuale presenza di alcuni tra i seguenti 

elementi, che li distingua in relazione agli aspetti storici, culturali, architettonici od ambientali: tipo di materiali, 

articolazioni volumetriche, tipo di strutture, organizzazione distributiva, presenza di elementi stilisticamente e 

storicamente databili e che ne determinino un’insieme tipologico e compositivo emergente rispetto al contesto in cui 

si situano. 

272 ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 418/1999 

273 lr 11/1998, art. 52, comma 4 

274 ai sensi delle NAPTP, art. 40 e della lr 56/83, art. 5; 


64


NTA GIGNOD 

a - la destinazione di uso: 

- a legnaia; 

- ricovero per attrezzi da giardino; 

- allevamento di animali da cortile per il consumo famigliare; 

- canile per cani; 

- serre famigliari; 

- e simili. 

b - la tipologia costruttiva: 

- forma in pianta rettangolare o quadrata; 

- il terreno non potrà subire modellamenti che presuppongano comunque muretti di sostegno della 

terra; 

- semplice basamento piano in calcestruzzo od in pietra appoggiato al terreno con spessore massimo 

di 20 cm, senza spazi vuoti sottostanti; 

- struttura portante, semplicemente appoggiata al basamento, e tamponamenti in legno; 

- copertura a due falde simmetriche se il volume è isolato, ad una sola falda se è appoggiato ad un 

fabbricato preesistente, da ammettere solo se non contrasta con le specifiche prescrizioni e gli 

specifici indirizzi della Normativa di Attuazione della relativa zona A; 

- pendenza delle falde compresa il 40% ed i 50%; 

- struttura della copertura, in legno, aggettante al massimo di 80 cm su un solo timpano e di 30 cm 

sugli altri lati; 

- manto di copertura in tavole od in scandole di legno senza sottomanto impermeabilizzante; 

- assenza di canali di gronda e di pluviali; 

- una sola apertura su un solo lato, della dimensione massima di 4,00 m 2 ; 

- tutte le parti in legno saranno protette con impregnante; 

c - i seguenti limiti dimensionali: 

- superficie lorda coperta massima di 10,00 m 2 ; 

- altezza massima lorda, misurata all'estradosso del colmo della copertura, pari a 2,40 m; 

d – le altre prescrizioni in materia di distanze tra fabbricati, dai confini e dalle strade stabilite dalla 

legislazione, dal piano regolatore e dal regolamento edilizio per l’edificazione in zona A. 

5. La disciplina di cui al comma 4 è applicabile solamente in presenza di strumento urbanistico attuativo di 

cui alla L.R. 6 aprile 1998, n. 11, art. 52, comma 1. 


65


NTA GIGNOD 

Art. 46 (Sottozone di tipo “B”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo B ovvero 

le parti del territorio comunale costituite dagli insediamenti residenziali, artigianali, commerciali, turistici, 

terziari, totalmente o parzialmente edificati. 

2. La tabella di cui al presente comma, individua le destinazioni d’uso e le attività di cui all’art. 10 

ammesse in ogni sottozona tenuto conto delle determinazioni del PTP: Le quantità o le percentuali indicate 

in tabella devono essere verificate per le nuove concessioni edilizie con riferimento all'intera sottozona. La 

Sur 275 ammessa è quella emergente secondo le modalità indicate dal Regolamento Edilizio. 

TABELLA BA1 


sottozone: Ba1-Variney, Ba2-Arliod di Sotto, Ba3-Arliod di Sopra, Ba4-Arliod di Sopra, Ba5-Chez Roncoz, 

Ba6-Chambavaz,Ba7- Cré, Ba9-La Ressaz, Ba10-Véclos, Ba11-Lexert 



Comma 5 

abitazione permanente o principale 

Comma 6, abitazione temporanea 

comma 7 usi ed attività produttive 

ed artigianali di interesse 

prevalentemente locale lettera a) 

Comma 8, attività commerciali 

comma 9 attività turistiche e 

ricettive, 

comma. 12 attività sportive, 

ricreative lettere a) e) 

comma 8 autorimesse non 

connesse ad altre destinazioni 

lettera e) 

comma 13 attività pubbliche di 

servizio o di pubblico interesse 

lettere a),b), e) 

art. 8 

comma 1 lettere a), b) punti 1, 2, 6, 

c), d) 

comma 2 

art. 8 

comma 1 lettere a), b) punti 1, 2, 6 , 

c), d) 

comma 2 

art. 8 

comma 1 lettere a) b) punti 1, 2, 6, 

c), d) 

comma 2 

art. 8 

comma 1 lettere a), b) punti 1, 2, 6 

c), d) 

comma 2 

art. 8 

comma 1 lettere a), c), d) 

comma 2 

art. 8, 

comma 1, lettere a), c), d) 


ced 


ced 


ced 


ced 


ced 


ced 



Sur 

quota minima 

Quota 

prevalente 

(min 50%) 

Sur residua 

quota massima 

di Sur sino a 

raggiungere 

100% 

Quota 

residua 

66


NTA GIGNOD 

TABELLA BA2 


sottozone: Ba12-Rovin sud, Ba13-Rovin, Ba16-Le Moré, Ba17-Chez Percher, Ba18-Tercinod, Ba19- 

Tercinod, Ba20-Les Fiou, Ba22-Véfan, Ba25- Seissinod ovest, Ba26-Seissinod est, 



Comma 5 





prevalentemente locale lettera a), 



ricettive, 



lettera e) 

comma 13 attività pubbliche di 

servizio o di pubblico interesse 

lettere a),b) e) 


lettere a), b) punti 1, 2, 6 c), d) 

comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 

art. 8, comma 1, lettere a), c), d) 

ced 


ced 


ced 


ced 


ced 


ced 



Sur 

quota minima 

Quota 

prevalente 

(min 50%) 

Sur residua 

quota massima di 

Sur sino a 

raggiungere 

100% 

Quota 

residua 

TABELLA BA3 


sottozone:Ba8-Chez Henry, Ba14-Le Moulin, Ba15-Champorcher, Ba21-Les Maisonnettes, Ba23-Les 

Maisonnettes, Ba24- Seissinod, Ba28-La Condéminaz 



Comma 5 





prevalentemente locale lettera a) 


ricettive, 



lettera e) 



comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 



comma 2 

ced 


ced 


ced 


ced 


ced 


Sur 

quota minima 

Quota 

prevalente 

(min 50%) 

Sur residua 

quota massima di 

Sur sino a 

raggiungere 

100% 

Quota 

residua 

67

TABELLA BC1 


NTA GIGNOD 


sottozona: Bc1-Chez Roncoz 




Comma 5 

abitazione permanente o 

principale; 

TABELLA BD1 



comma 2 

art. 8 comma 1 lettera a) 

comma 2 

ced 


ced 



Sur 

quota minima 

Quota 

prevalente 


sottozona: Bd1-La Bedegaz Sud 




ricettive, lettera h 

art. 8 comma 1 lettere a), b) punti 1, 

2, 6 c), d) 

comma 2 

Nota: con applicazione della normativa regionale in materia 

Sur 

quota minima 

ced 

dia 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Quota 

residua 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

3. La tabella di cui al presente comma, in relazione alle destinazioni d’uso ammesse ai sensi della tabella 

di cui al comma 2, stabilisce per ogni sottozona gli indici urbanistici: la superficie urbanistica riservata alle 

destinazioni d'uso prevalenti od ulteriori, il limiti di densità fondiaria (I), la densità fondiaria massima 

ammissibile (Imax), nonché il rapporto di copertura (RC), l’altezza massima (Hmax), il numero dei piani 

(N), la distanza minima tra i fabbricati e dai confini (DF, DC) 276 , in relazione alle destinazioni d'uso 

ammesse. 

Sottozone B 

SF 

Superficie 

fondiaria 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

I 

densità 


RC 

rapporto 

di 

copertura 

m 2 / m 2 

Hmax 

altezza 

massima 

N 

numero 

dei piani 

n 

Ba1-Variney 71.076 16.027 0,25 0,20 10,70 3 

Ba2-Arliod di 

Sotto 


Sopra 


Sopra 

Ba5-Chez 

Roncoz 

DF 

distanza 

tra i 

fabbricati 

DC 

distanza dai 

confini 

m 2 

m 2 

m 2 / m 2 

m 

m 

1 2 3 5 6 7 

m 

8 9 

Hmax 

min. 

10,00 

H max/2 

min 5,00 

10.768 2.204 0,20 0,20 10,70 3 

2.955 612 0,20 0,20 10,70 3 

5.690 1.138 0,20 0,20 10,70 3 

20.503 3.941 0,20 0,20 10,70 3 

276 così come definiti dalla Deliberazione di Consiglio regionale 24 marzo 1999, n. 517/XI, Cap. I. 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

68

Ba6- 

Chambavaz 


NTA GIGNOD 

27.958 5.340 0,20 0,20 10,70 3 

Ba7-Cré 6.977 1.982 0,20 0,20 10,70 3 

Ba8- 

Chez Henry 

Ba9- 

La Ressaz 

2.768 615 0,20 0,20 10,70 3 

5.775 1.153 0,20 0,20 10,70 3 

Ba10-Véclos 19.273 3.796 0,20 0,20 10,70 3 

Ba11-Lexert 33.974 6.970 0,20 0,20 10,70 3 

Ba12-Rovin 

sud 

5.759 1.159 0,20 0,20 10,70 3 

Ba13-Rovin 6.315 1.211 0,20 0,20 10,70 3 

Ba14- 

Le Moulin 

Ba15- 

Champorcher 

Ba16- 

Le Moré 

Ba17- 

Chez Percher 

Ba18- 

Tercinod 

Ba19- Les 

Fiou Vefan 

Ba20- 

Les Fiou 

Ba21-Les 

Maisonnettes 

4075 815 0,20 0,20 10,70 3 

2.921 583 0,20 0,20 10,70 3 

9.448 1.889 0,15 0,20 10,70 3 

5.006 1.039 0,20 0,20 10,70 3 

5.690 1.138 0,20 0,20 10,70 3 

15.742 3.148 0,20 0,20 10,70 3 

8.424 1.685 0,20 0,20 10,70 3 

1.746 449 0,20 0,20 10,70 3 

Ba22-Véfan 2.784 556 0,20 0,20 10,70 3 

Ba23-Les 

Maisonnettes 

2.081 667 0,20 0,20 10,70 3 


Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

69


NTA GIGNOD 

Ba24- Meylan 3.575 782 0,20 0,20 10,70 3 

Ba25- 

Seissinod 

ovest 

Ba26- 

Seissinod est 

Ba27 

La Cheriety 

Ba28-La 

Condéminaz 

Bc1 – Chez 

Roncoz 

Bd1-La 

Bedegaz Sud 

7.521 1.373 0,20 0,20 10,70 3 

11.741 2.348 0,20 0,20 10,70 3 

5.613 918 0,15 0,20 10,70 3 

2312 462 0,20 0,20 10,70 3 

4159 Nuova 

edificazi 

one 


Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

edificato Attuale Attuale Attuale Attuale Attuale Attuale Attuale 

170 m 2 170 m 2 ….. 5,50 1 

11.521 300 m 2 300 m 2 ..... 4,50 1 

4. Edifici pubblici o di interesse generale. 277 . 

Edificio denominazione Sottozona 

I 

densità fondiaria 

m 2 / m 2 

min. 

10,00 

Hmax 

min. 

10,00 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

Hmax 

Altezza massima 

m 

1 2 3 4 

Scuola elementare Ba1 10% ……… 

5. Tipologie costruttive e elementi di arredo urbano: 

a) tutti gli interventi innovativi nel tessuto edilizio e urbanistico preesistente devono tendere alla 

formazione di complessi qualificati e integrati con l'ambiente; 

b) in particolare sono richiesti un corretto uso dei materiali, l'idoneo soleggiamento degli edifici, un 

corretto controllo della zona d'ombra propria e portata, l'organizzazione funzionale dei servizi, la 

sistemazione e l'arredo delle aree libere, la salvaguardia e la valorizzazione delle visuali interne ed 

esterne; 

c) nella progettazione degli edifici le forme dovranno essere giustificate da considerazioni costruttive e 

funzionali ed i materiali di costruzione, da rivestimento e gli accessori dovranno essere impiegati 

secondo le loro caratteristiche tecnologie e dovranno avere buone caratteristiche di conservazione nel 

tempo; 

d) particolare attenzione dovrà essere posta alla composizione risultante dall'accostamento di edifici 

nuovi con quelli preesistenti, o tra di loro, anche se di proprietà diverse, favorendo il più possibile la 

formazione di agglomerati ordinati; 

e) non potrà essere assunta come valida giustificazione per un non corretto orientamento dei fabbricati la 

particolare conformazione planimetrica mappale del lotto; 

277 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999 n. 517/XI 

70


NTA GIGNOD 

f) le nuove costruzioni dovranno essere eseguite esternamente nel rispetto delle tipologie tradizionali, 

sufficientemente articolate, in modo da inserirle adeguatamente nel contesto paesaggistico. Particolare 

cura dovrà essere riservata alla scelta e all'impiego dei materiali dei prospetti esterni. Qualora si 

intendesse inserire nei prospetti esterni rivestimenti in pietra questa deve essere eseguita in pietra, 

lavorata conformemente ai muri tradizionali. Qualora si intendesse inserire nei prospetti esterni 

rivestimenti in legno questi non dovranno apparire un semplice rivestimento posticcio, ma dovranno 

presentare l'aspetto di reali pareti di chiusura, tinteggiate con vernici che lascino trasparire le venature 

naturali del legno, con tavole di larghezza non inferiore a 15 cm. Le parti intonacate dovranno essere 

realizzate con intonaco rustico e tinteggiato con tinte approvate dalla C.E. Il tetto dovrà essere 

realizzato in legno con copertura in lose. Le solette interne ed i cordoli in cls non dovranno essere 

visibili all'esterno dei muri. I balconi dovranno essere realizzati in legno; 

g) per la sottozona Bd1 si applicano gli indirizzi di cui all’art. 29 comma 7 delle NAPTP; 

h) Nella sottozona Bd1 porre a dimora alberature per la mitigazione visiva del parco di campeggio. 

i) le aperture dovranno essere ben armonizzate con la costruzione, salvo che per particolari ragioni 

compositive (chiusura di sfondati o brecce per mantenere l'equilibrio di vuoti e pieni caratterizzanti le 

tipologie tradizionali) non dovranno avere dimensioni eccessive; si escludono invece pareti continue 

in alluminio, ferro, o pvc. Non è ammesso l'uso di avvolgibili all'esterno dei serramenti. Per la 

protezione e l'oscuramento delle aperture esterne sono prescritti gli antoni interni. Gli antoni esterni, 

quando ammessi, dovranno rispettare, per quanto riguarda trattamenti protettivi, quanto detto per i 

rivestimenti esterni. Le inferriate dovranno essere semplici, rettilinee e senza motivi cosiddetti 

ornamentali. 

6. Parcheggi e aree verdi privati: 

a) per gli spazi a parcheggio si applicano gli artt. 13, 14 

b) per le aree a verde si richiede la dotazione minima di 40,0 m 2 ogni 30,0 m 2 di Superficie urbanistica 

(Sur); si applica inoltre si applicano gli artt. 13, 14 

7. Nell’ambito degli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo degli 

edifici si osservano le seguenti prescrizioni: 

a) assicurare una sistemazione complessiva delle aree di pertinenza e riguardare interi edifici o 

porzioni di edifici estesi dalle fondazioni al tetto, almeno per quanto attiene ai fronti sugli spazi 

pubblici o da questi visibili; 

b) assicurare la testimonianza dell’uso originario degli edifici con il mantenimento dei caratteri esterni 

distintivi della relativa tipologia chiaramente differenziati da quelli determinati dal nuovo utilizzo. 

8 Per la ristrutturazione edilizia, gli interventi devono, inoltre, comportare l’eliminazione dei volumi 

superfetativi, con eventuale loro riedificazione entro nuove morfologie coerenti con i caratteri del contesto. 

9 Gli interventi definiti all’art. 8 comma 1 lettera b punto 4) sono ammessi nelle sottozone di tipo B 

limitatamente ai volumi pertinenti le attività che vi si possono svolgere alla condizione di rispettare: 


- a legnaia; 





- e simili. 



- il terreno non potrà subire modellamenti che presuppongano comunque muretti di sostegno della 

terra; 

- semplice basamento piano in calcestruzzo od in pietra appoggiato al terreno con spessore massimo 

di 20 cm, senza spazi vuoti sottostanti; 


71


NTA GIGNOD 


- copertura a due falde simmetriche se il volume è isolato, ad una sola falda se è appoggiato ad un 

fabbricato preesistente, da ammettere solo se non contrasta con le specifiche prescrizioni e gli 

specifici indirizzi della Normativa di Attuazione della relativa zona B; 

- struttura della copertura, in legno, aggettante al massimo di 80 cm su un solo timpano e di 30 cm 

sugli altri . 

- pendenza delle falde compresa il 40% ed i 50%; lati; 








d – le altre prescrizioni in materia di distanze tra fabbricati, dai confini e dalle strade stabilite dalla 

legislazione, dal piano regolatore e dal regolamento edilizio per l’edificazione in zona B. 

Art. 47 (Sottozone di tipo “C”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo C, 

ovvero le parti di territorio totalmente inedificate o debolmente edificate da infrastrutturare, destinate, 

oltre a interventi di recupero e ampliamento di insediamenti in atto, alla realizzazione di nuovi 

insediamenti residenziali, artigianali, commerciali, turistici e terziari. 

2. La tabella di cui al presente comma individua le destinazioni d’uso e le attività di cui all’art. 10, 

ammesse in ogni sottozona tenuto conto delle determinazioni del PTP. Le quantità o le percentuali 




TABELLA CB1 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato 

sottozone:Cb1- Les Maisonnettes 



comma 7 usi ed attività 

produttive ed artigianali di 

interesse prevalentemente 

locale lettere a), b), e), g) 

art. 8 

comma 1, lettere a) b) d) 

PUD 

Sur 

quota minima 


(min 80%) 





Comma 5 abitazione art.8 comma 1 lettera a ), b) 

permanente o principale punti 1, 2, 6 

Comma 8 autorimesse non 

connesse ad altre art. 8 comma 1 

destinazioni lettera d) 

PUD 

PUD 

Quota residua 

Nota:la parte di area utilizzata per lo stoccaggio all’aperto deve essere opportunamente schermata con alberature a 

foglia perenne .art. 25 c. 5 lett. f) del PTP 


72


NTA GIGNOD 

TABELLA CC1 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale 

sottozona: Cc1-Chez Roncoz ovest 




commerciali; 

Comma 5, abitazione 


Comma 7 usi ed attività 



locale a), b), e), g) 

Comma 8 autorimesse non 

connesse ad altre 

destinazioni 

lettera d) 

art. 8 

comma 1, lettere a) b) 

punti 1, 2, 6 c) d) 


lettere a), b) punti 1, 2, 6 

c), d) 

comma 2 

art. 8 


punti 1, 2, 6 d) 

art.8 comma 1 

lettera b) punti 1, 2, 6 

PUD 

PUD 

PUD 

PUD 

Sur 

quota minima 


(min 70%) 

TABELLA CD1 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato 

sottozone:Cd1-La Condéminaz 




e ricettive 

comma 5 abitazione 



commerciali 

art. 8 

comma 1 

lettere a), b) punti 1, 2, 6 

c), d) 

comma 2 

art. 8 


punti 1, 2, 6 d) 

art. 8 

comma 1, lettere a) b) d) 

Sur 

quota minima 

PUD Quota prevalente 

PUD 

PUD 





Quota residua 




Quota residua 


di cui al comma 2, stabilisce per ogni sottozona la superficie urbanistica, il limiti di densità fondiaria (I), 

la densità fondiaria massima ammissibile (Imax), nonché il rapporto di copertura, l’altezza massima, la 

distanza minima tra i fabbricati e dai confini 279 . 

Sottozone C 

Cb1- Les 

Maisonnettes 

Cc1-Chez 

Roncoz ovest 

Cd1-La 

Condéminaz 

SF 

Superficie 


m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

I 

densità 


m 2 / m 2 

RC 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 

Hmax N DF DC 

altezza numero distanza tra i distanza 

massima dei piani fabbricati dai 

confini 

m n 

m 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

14002 2800 0,20 0,20 10,70 3 

36207 7241 0,20 0,20 10,70 3 

18296 3658 0,20 0,20 10,70 3 

279 Deliberazione del Consiglio regionale 24 marzo 1999 n. 517/XI, Capo I. 

Hmax 

min. 10,00 

Hmax 

min. 10,00 

Hmax 

min. 10,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

H max/2 

min 5,00 

73




NTA GIGNOD 

a) tutti gli interventi innovativi nel tessuto edilizio e urbanistico preesistente devono tendere alla 

formazione di complessi qualificati e integrati con l'ambiente; 

b) in particolare sono richiesti un corretto uso dei materiali, l'idoneo soleggiamento degli edifici, un 

corretto controllo della zona d'ombra propria e portata, l'organizzazione funzionale dei servizi, la 

sistemazione e l'arredo delle aree libere, la salvaguardia e la valorizzazione delle visuali interne ed 

esterne; 

c) nella progettazione degli edifici le forme dovranno essere giustificate da considerazioni costruttive 

e funzionali ed i materiali di costruzione, da rivestimento e gli accessori dovranno essere 

impiegati secondo le loro caratteristiche tecnologie e dovranno avere buone caratteristiche di 

conservazione nel tempo; 

d) particolare attenzione dovrà essere posta alla composizione risultante dall'accostamento di edifici 

nuovi con quelli preesistenti, o tra di loro, anche se di proprietà diverse, favorendo il più possibile 

la formazione di agglomerati ordinati; 

e) non potrà essere assunta come valida giustificazione per un non corretto orientamento dei 

fabbricati la particolare conformazione planimetrica mappale del lotto. 

f) le nuove costruzioni dovranno essere eseguite esternamente nel rispetto delle tipologie 

tradizionali, sufficientemente articolate, in modo da inserirle adeguatamente nel contesto 

paesaggistico. Particolare cura dovrà essere riservata alla scelta e all'impiego dei materiali dei 

prospetti esterni. Qualora si intendesse inserire nei prospetti esterni rivestimenti in pietra questa 

deve essere eseguita in pietra, lavorata conformemente ai muri tradizionali. Qualora si intendesse 

inserire nei prospetti esterni rivestimenti in legno questi non dovranno apparire un semplice 

rivestimento posticcio, ma dovranno presentare l'aspetto di reali pareti di chiusura, tinteggiate con 

vernici che lascino trasparire le venature naturali del legno, con tavole di larghezza non inferiore a 

15 cm. Le parti intonacate dovranno essere realizzate con intonaco rustico e tinteggiato con tinte 

approvate dalla C.E. Il tetto dovrà essere realizzato in legno con copertura in lose. Le solette 

interne ed i cordoli in cls non dovranno essere visibili all'esterno dei muri. I balconi dovranno 

essere realizzati in legno; 

g) le aperture dovranno essere ben armonizzate con la costruzione, salvo che per particolari ragioni 

compositivo (chiusura di sfondati o brecce per mantenere l'equilibrio di vuoti e pieni 

caratterizzanti le tipologie tradizionali) non dovranno avere dimensioni eccessive; si escludono 

invece pareti continue in alluminio, ferro, o pvc. Non è ammesso l'uso di avvolgibili all'esterno dei 

serramenti. Per la protezione e l'oscuramento delle aperture esterne sono prescritti gli antoni 

interni. Gli antoni esterni, quando ammessi, dovranno rispettare, per quanto riguarda trattamenti 

protettivi, quanto detto per i rivestimenti esterni. 

6. Parcheggi e aree verdi privati: 

a. per gli spazi a parcheggio si applica l'art. 13 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature 

per interventi di nuova costruzione) 

b. per le aree a verde si richiede la dotazione minima di 40,0 m 2 ogni 30,0 m 2 di Superficie 

urbanistica (Sur); si applica l'art. 13 (Equilibri funzionali relativi ai servizi e attrezzature per 

interventi di nuova costruzione) 


edifici si osservano i seguenti prescrizioni: 


74


NTA GIGNOD 



pubblici o da questi visibili; interventi a livello del piano fondale e con sensibile variazione della 

volumetria dovranno tener altresì conto delle caratteristiche geomorfologiche del sito e 

geomeccaniche del sedime fondale ; 

8. Per la ristrutturazione edilizia, gli interventi devono, inoltre, comportare l’eliminazione dei volumi 

superfetativi, con eventuale loro riedificazione entro nuove morfologie coerenti con i caratteri del 

contesto. 

9. Gli interventi di nuovo impianto da realizzare nelle zone C sono attuabili previa formazione di un 

PUD 280 . 

10. Nella sottozona Cd1 è ammessa la realizzazione di una elisuperficie e del relativo hangar per ricovero 

degli elicotteri che dovrà essere realizzato ad elementi strutturali e di chiusura prefabbricati 

prevalentemente in legno e dovrà esserne garantito lo smontaggio nel momento in cui non verrà più 

utilizzato per tale scopo; il manto di copertura dovrà essere di colore scuro e non riflettente. 

Art. 48 (Sottozone di tipo “D”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo D 

destinate alle attività produttive industriali 281 . 


ammesse in ogni sottozona tenuto conto delle determinazioni del PTP 282 . Le quantità o le percentuali 




TABELLA DA1 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale 

sottozone:Da1-Chambavaz, ex Maxel 



comma 7 usi ed attività 



locale 

lettere a) b) c) d) e) 


produttive industriali non 

collocabili in contesti 

abitativi, comma 11 attività 

commerciali non collocabili 

in contesti abitativi 

comma 5 abitazione 


legata all’attività 


commerciali 

Comma 8 lett.d Uffici 

art.8 comma 1 lettere a) 

b) punti1) 2) 3) 4) 

lettere c) d) punto 1) 


b) punti1) 2) 3) 4) 

lettere c) d) punto 1) 


b) punti1) 2) 3) 4) 

lettera c) 


b) punti1) 2) 3) 4) 

lettera c) 


b) punti1) 2) 3) 4) 

lettera c) 

280 NAPTP, art. 24, commi 10,11,12 ; art. 25, commi 4, 5 e 6 


282 NAPTP, art. 25, commi 2, 3, 5, 6 

PUD 

ced 


ced 


ced 


ced 


Sur 

quota minima 


(min 70%) 






Quota residua 

75


NTA GIGNOD 




distanza minima tra i fabbricati e dai confini. 

TABELLA DA2 

Sottozona Da 

Da1- 

Chambavaz 


SF 

Superficie 


m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

I 

densità 


m 2 / m 2 

RC 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 

Hmax N DF DC 

altezza numero distanza tra distanza dai 

massima dei piani i fabbricati confini 

m 

m n 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

12191 9000 attuale 0,20 10,00 3 10,0 m 5,0 m 


6. Parcheggi e aree verdi privati:si applicano le disposizioni relative agli equilibri funzionali di cui agli 

art. 12, commi 3 e 4, art. 13, comma 3 e art. 14, comma 4. 

a. aree verdi alberate pari almeno ad un decimo della superficie territoriale 284 








8. Per la ristrutturazione edilizia, gli interventi devono, inoltre, comportare l’eliminazione dei volumi 

superfetativi, con eventuale loro riedificazione entro nuove morfologie coerenti con i caratteri del contesto. 


10. Depositi di materiali: la superficie relativa al deposito all’aperto di materiali primi e lavorati 285 , 

funzionali al processo produttivo, ai fini della determinazioni delle superfici di cui al comma 6, è assimilata 

alla superficie coperta e deve essere opportunamente schermata con alberature a foglia perenne. 

11. Sono ammesse distanze tra i fabbricati DF maggiori o uguali a 10,00 metri e distanze dai confini 

maggiori o uguali a 5,00 metri. 

Art. 49 (Sottozone di tipo “Ea”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ea, 

costituite da aree montane occupate in prevalenza da incolti sterili o caratterizzate da flora, morfologia e 

fauna di alta montagna. 


ammesse in ogni sottozona tenuto conto delle determinazioni del PTP: 

284 NAPTP , comma 5, art. 25 

285 NAPTP, art. 25, comma 5, lettera f) 


76

TABELLA EA1 


NTA GIGNOD 

Sistema boschivo: sottosistema delle altre aree boschive 

sottozona: Ea1-Alpe Tardiva 

destinazioni d’uso Interventi strumenti attuativi 


Comma 2 

Lettera a) 


Sur 

quota minima 

art.8 comma 1 lett. a DIA 100% 

TABELLA EA2 

Sistema dei pascoli: sottosistema delle altre aree pascolive 

sottozone: Ea2-Alpe Chaligne 



Comma 2 

Lettera a) 

Sur 

quota minima 


TABELLA EA3 

Sistema delle aree naturali: sottosistema delle altre aree naturali 

sottozone: Ea3-Laghi d’Ars, Casa Labier, Ea4-Sopra Alpe d’Arpy 



Comma 2 

Lettera a) 

Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

3. La localizzazione e il dimensionamento delle nuove strutture per gli usi e le attività ammessi ai sensi 

della tabella di cui al comma 2 è subordinata alla approvazione del Programma di sviluppo turistico di 

cui alla lr 11/1998, art. 47. In assenza del programma di sviluppo turistico sono ammessi interventi di 

manutenzione e di adeguamento alle disposizioni di legge o regolamentari in materia igienico-sanitaria e 

di sicurezza,. 

4. Relativamente agli interventi riguardanti le mete e i circuiti turistici si applicano le disposizioni 

seguenti 286 : 

a) la fruizione delle mete escursionistiche deve essere promossa nelle forme che comportano pressioni 

antropiche compatibili con la conservazione delle risorse, fatti salvi gli specifici interventi previsti 

da progetti integrati, si sensi del PTP, per garantire l’accessibilità a persone con limitate capacità 

motorie, che non richiedano nuove edificazioni; 

b) i progetti di valorizzazione delle mete escursionistiche devono comprendere anche le attrezzature 

per la loro fruibilità e accessibilità e le aree di pertinenza da tutelare, nonché i percorsi, attrezzati e 

non, per raggiungere le mete stesse, i posti tappa e le basi di attestamento veicolari; 

c) la fruizione delle mete alpinistiche è promossa e disciplinata da piani e provvedimenti specifici 

riguardanti la valorizzazione e la gestione delle strutture di base e delle relative vie di accesso, in 

particolare con: 

286 NAPTP , art 28, commi 4, 5, 6, 7 

77


NTA GIGNOD 

- la riqualificazione delle aree degradate e delle aree intensamente frequentate, mediante misure ed 

interventi diretti alla eliminazione degli impatti e degli inquinamenti in atto, all’apprestamento di 

mezzi e di modalità gestionali per lo smaltimento nelle discariche pubbliche dei rifiuti e alla 

regolazione degli afflussi alle mete più frequentate; 

- la riqualificazione di attrezzature esistenti, con aumenti della ricettività, ove possibile in relazione 

alle condizioni ambientali e di affluenza; 

- la realizzazione di nuove attrezzature strettamente funzionali alle esigenze ancora insoddisfatte; 

d) non rilevante 




distanza minima tra i fabbricati e dai confini 

Sottozone Ea 

Ea1-Alpe 

Tardiva 

Ea2-Alpe 

Chaligne 

Ea3-Laghi 

d’Ars 

ST 

Sur 

I 

RC 

Hmax 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

densità 


m 2 / m 2 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 

altezza numero distanza tra distanza 

massima dei piani i fabbricati dai confini 

m 

m 

m n 

1 2 3 5 6 7 8 9 

349.501 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

607.610 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

4.042.599 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ea4-Arsy 800.001 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

6. Tipologie costruttive: è prescritto il corretto uso dei materiali, anche innovativi, purchè non riflettenti. 








8. Nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia, si osservano le seguenti prescrizioni: 

a) gli interventi devono comportare l’eliminazione dei volumi superfetativi, con eventuale loro 

riedificazione entro nuove morfologie coerenti con i caratteri del contesto; 

b) esistenza di parcheggi nella misura di un posto macchina ogni 100 m2 di superficie utile (s.u.) in 

adiacenza agli edifici o, motivatamente, in posizione discosta. 


10. Si applicano, in quanto applicabili, le disposizioni relative agli equilibri funzionali di cui agli articoli da 

11 a 16. 


N 

DF 

DC 

78


NTA GIGNOD 

Art. 50 (Sottozone di tipo “Eb”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Eb, 

agricole dei pascoli (alpeggi e mayen), costituite da aree con uso in prevalenza a pascolo stagionale legato 

alla monticazione, ivi comprese le aree boscate tradizionalmente utilizzate a pascolo. 

2. La tabella di cui al presente comma individua distintamente i pascoli da riqualificare e gli altri 

pascoli 287 , indicando gli usi e le attività ammesse ai sensi dell’art. 10 in ogni sottozona, tenuto conto delle 

determinazioni del PTP: 

TABELLA EB1 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo integrato: sottosistema delle altre 

aree insediative tradizionali sottosistema a sviluppo integrato 

sottozone:Eb1- Rebiache, Les Croux, Eb15-Fontaines 



Comma 2 Lettera b) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 

Comma 3 Lettera j) 

Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) 

Art.9, lettera f) 

CED, DIA 

PUD 

Comma 3 Lettera t) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 

Comma 4 Lettera d) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 


Sur 

quota minima 

QUOTA 

PREVALENTE 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

QUOTA 

RESIDUA 

TABELLA EB2 


aree insediative tradizionali sottosistema a sviluppo integrato 

sottozone: Eb5-La Clusaz 



Comma 2 Lettera b) 

Comma 3 Lettera j) 

Comma 3 Lettera t) 

TABELLA EB3 


Sur 

quota minima 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


PUD 100% 


Sottozone: Eb3-Fontanin, Eb6-Meriaou ,Eb7-Alpe Pragalet, Eb8-Alpe Nicollet 



Comma 2 

Lettera b) 

Comma 3 

Lettera j) 

Comma 4 

Lettera d) 


art.8 comma 1 lettera a) 

di recupero, punti 1, 2, 3 



Sur 

quota minima 

CED, DIA 80% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


PUD 20% 

Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 20% 

79

TABELLA EB4 


NTA GIGNOD 


Sottozone: Eb10-Torrent de Clusaz(tra Nicollet e Tenquey), Eb11-Tenquey, Eb14-Fontaines nord-est 



Comma 2 

Lettera b) 

Comma 3 

Lettera j) 

art.8 comma 1 lettera a) 

di recupero, punti 1, 2, 3 

art.8 comma 1 lett. a 


Sur 

quota minima 

DIA 100% 

TABELLA EB5 


sottozone: Eb12-Alpe Chaligne, Eb13-Arsy 



Comma 2 

Lettera a) 

Comma 3 

Lettera j) 

Art.8, Comma 1, lettera 

a),1,2,3 

Art.8, Comma 1, lettere 

a),c),d) 


Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


PUD 20% 

TABELLA EB6 


sottozona: Eb2-La Colière,Eb4- Mendey, Roncaille, Alpe Chaligne, Eb9-Alpe Grangette 



Comma 3 

Lettera j) 

Comma 3 

Lettera i) 

Comma 2 

Lettera b) 


a),c),d) 



a),1,2,3 


a),c),d) 

Sur 

quota minima 


PUD 80% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 



3. Nei pascoli da riqualificare 288 sono ammessi interventi di completamento e di ampliamento 

rigorosamente proporzionati alle esigenze ricettive degli addetti e degli animali, in relazione alla 

dimensione dei pascoli e tenuto conto dei tramuti. 

4. La localizzazione e il dimensionamento degli interventi di cui al comma 3 relativi ai fabbricati rurali 

sono determinati dalle esigenze aziendali convalidate nello specifico dal giudizio di razionalità espresso 

dalle competenti strutture regionali, sulla base del manuale tecnico contenente gli standard costruttivi 289 

e gli elementi di riferimento per il dimensionamento dei fabbricati rurali e degli annessi. Sono ammessi 

alle medesime condizioni interventi di manutenzione e di adeguamento alle disposizioni di legge o 

regolamentari in materia igienico-sanitaria e di sicurezza. 

5. Nei pascoli non compresi fra quelli da riqualificare, gli interventi eseguibili devono rispettare le 

disposizioni seguenti: 

a) materiali e tecniche costruttive coerenti con le preesistenze; 

288 NAPTP ,art. 31, comma 3 

289 richiamo al Manuale dell’agricoltura 

80


NTA GIGNOD 

b) conservati, mantenuti e, ove possibile, ripristinati gli elementi costitutivi del sistema insediativo 

tradizionale, compresi i segni del paesaggio agrario e le trame infrastrutturali (sentieri, percorsi, 

ecc..), e qualora gli interventi si situino in aree di specifico interesse paesaggistico, storico, 

culturale o documentario e archeologico rispettare le disposizioni specifiche relative a tali aree. 

6. Nei pascoli da riqualificare, fatte salve ulteriori disposizioni recate da eventuali piani e programmi di 

settore e comunque del PSR, nella esecuzione degli interventi sono ammessi: 

a) la razionalizzazione degli accessi carrabili in modo da collegare gli alpeggi che necessitano del 

miglioramento e/o della realizzazione di nuova viabilità; 

b) l’adeguamento delle strutture edilizie esistenti, con materiali e tecniche costruttive coerenti con le 

preesistenze, con eventuali completamenti e incrementi rigorosamente proporzionati alle esigenze 

ricettive degli addetti e degli animali, in relazione alla dimensione dei pascoli e tenuto conto dei 

tramuti; 

c) devono essere conservati, mantenuti e, ove possibile, ripristinati gli elementi costitutivi del sistema 

insediativo tradizionale, compresi i segni del paesaggio agrario e le trame infrastrutturali (sentieri, 

percorsi, ecc..) e, qualora gli interventi si situino in aree di specifico interesse paesaggistico, 

storico, culturale o documentario e archeologico, rispettare le disposizioni specifiche relative a tali 

aree. 




distanza minima tra i fabbricati e dai confini 

Sottozone Eb 

Eb1- 

Rebiache, Les 

Croux 

Eb2-La 

Colière 

ST 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

I 

densità 


RC 

rapporto 


copertura 

Hmax 

altezza 

massima 

m 2 

m 2 / m 2 

m 2 / m 2 

m n 

m 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

179.027 

207.833 

Eb3-Fontanin 16.284 

Eb4- Mendey, 

Roncaille, Alpe 

Chaligne 

1.183.480 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 


N 

numero 

dei piani 

DF 

distanza tra i 

fabbricati 

DC 


dai 

confini 

Attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Eb5-La Clusaz 73.044 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eb6-Meriaou 111.869 

Eb7-Alpe 

Pragallet 

Eb8-Alpe 

Nicollet 

Eb9-Alpe 

Grangette 

69.051 

34.669 

62.511 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

81

Eb10-Torrent 

de Clusaz 


NTA GIGNOD 

20.551 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eb11-Tenquey 27.876 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eb12-Alpe 

Chaligne 

192.245 

Eb13-Arsy 27.876 

Eb14- 

Fontaines 

nord-est 

Eb15- 

Fontaines 

Attuale 

+300 

Attuale 

+300 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

...... 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

7.693 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

53.858 attuale attuale 0,30 7,50 2 10,0 5,0 












b) esistenza di parcheggi nella misura di un posto macchina ogni 100 m 2 di superficie utile (s.u.) in 




11 a 16. 

Art. 51 (Sottozone di tipo “Ec”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ec, 

costituite da aree con prevalente copertura forestale destinate alla conservazione, manutenzione o 

riqualificazione del patrimonio forestale; in esse sono ricomprese le aree destinate al 

rimboschimento 290 , nonché le aree nelle quali il patrimonio boschivo è andato distrutto per cause 

dolose, colpose o accidentali. 


ammesse in ogni sottozona, tenuto conto delle determinazioni del PTP: 

290 NAPTP , art. 26, comma 1 


82

TABELLA EC1 


NTA GIGNOD 

Sistema fluviale: sottosistema delle altre aree fluviali 

sottozone:Ec1-Molino, lungo il torrente Buthier, Ec10-Le Moulin, Lunace, La Fabrique 




Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettera c) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 60% 


massima di Sur 

sino a raggiungere 

100% 

Comma 3 Lettera s) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 40% 

TABELLA EC2 


aree insediative tradizionali a sviluppo integrato 

sottozone: Ec6-Roen 



Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettera b) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 60% 




100% 


Comma 3 Lettera q) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 20% 

Comma 3 Lettera t) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 10% 

TABELLA EC3 



sottozone:Ec2-Rovin, Ec3-Valcartier, Ec4-Chez Henry, Ec7-Champ Long, Ec8-Arsanière, Ec12- 

Fontaines, Ec14- Alpe Roncaille, Ec17-Le Moré, Ec18-Champorcher, Ec19-Tercinod, Ec20-A monte di 

Chambavaz, Ec21-Arliod di Sotto, Ec22-Seissinod, Ec23-Tercinod, Ec24-Les Croux 



Comma 2 Lettera b), c) 

Comma 3 Lettera t) q) 

Sur 

quota minima 





100% 

TABELLA EC4 



sottozona: Ec5-La Bedegaz 



Sur 

quota minima 




100% 

comma 

2 di tipo naturalistico 

art. 8, comma 1, lettere a) d) Ced, Dia 70% 

Comma 3, lett. h) e) esclusi i servizi e 

le abitazioni, a), g) i) o) 

art. 8, comma 1, lettere a), c), d) Ced, Dia 25% 

83

TABELLA EC5 


NTA GIGNOD 


Sottozone: Ec11-Fontaines, Arsy, Meriaou,Chez Tognette, Ec16-Pleno, Alpe Gratin, Arpille, Alpe 

Chaligne, Ec26-Arpille 




Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettera c) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3,5 CED, DIA 70% 




100% 

Comma 2 Lettera b) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3,5 CED, DIA 30% 

TABELLA EC6 


Sottozone: Ec9-Val Buthier 



Sur 

quota minima 

Comma 2 Letterab) c) art.8 comma 1 lett. a DIA 100% 

TABELLA EC7 

Sistema delle aree naturali :sottosistema delle altre aree naturali 

sottozone:Ec29-Arsy 



Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettera a) c) art.8 comma 1 lett. a DIA 100% 

TABELLA EC8 


Sottozone: Ec15-Pleno Superiore, Ec27-Alpe Gralin 



Sur 

quota minima 





100% 




100% 




100% 

Comma 3 Lettera r) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 30% 

84


NTA GIGNOD 

TABELLA EC9 


Sottozone: Ec13-Alpe Grangette, Ec25-Richelane, Ec28-Alpe Chaligne 




Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettere c) r) art.8 comma 1 lett. a DIA 100% 




100% 

3. Nelle sottozone di tipo Ec si applicano le disposizioni di cui all’art. 63 relativamente alle parti indicate 

quali aree boscate. 


di cui al comma 2, stabilisce per ogni sottozona la superficie urbanistica, i limiti di densità fondiaria (I), 



Sottozone Ec 

Ec1-Molino, 

lungo il torrente 

Buthier 

ST 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

I 

densità 


RC 

rapporto 


copertura 

Hmax 

altezza 

massima 

m 2 

m 2 / m 2 

m 2 / m 2 

m n m m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

N 

numero 

dei piani 

DF 

distanza tra 

i fabbricati 

DC 


dai 

confini 

299.613 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ec2-Rovin 17.370 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec3-Valcartier 11.818 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec4-Chez Henry 10.582 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec5-La Bedegaz 6.014 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec6-Roen 47.751 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ec7-Champ 

Long 

51.608 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec8-Arsanière 11.398 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec9-Val Buthier 164.766 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

85

Ec10-Le 

Moulin, Lunace, 

La Fabrique 

Ec11- 

Fontaines,Arsy, 

Meriaou, Chez 

Tognette 


NTA GIGNOD 


4.058.388 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ec12-Fontaines 64.727 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec13-Alpe 

Grangette 

Ec14-Alpe 

Roncaille 

Ec15-Pleno 

Superiore 

Ec16-Pleno, Alpe 

Gratin, Arpille, 

Alpe Chaligne 

8.596 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

67.423 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 


3.069.510 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ec17-Le Moré 196.252 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec18- 

Champorcher 

16.275 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec19-Tercinod 82.805 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec20-A monte di 

Chambavaz 

Ec21-Arliod di 

Sotto 

43.252 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

22.219 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec22-Seissinod 11.272 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec23-Tercinod 11.702 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec24-Les Croux 88.857 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec25-Richelane 56.558 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec26-Arpille 20.609 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ec27-Alpe 

Gralin 



86

Ec28-Alpe 

Chaligne 


NTA GIGNOD 

121.148 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ec29-Arsy 148.204 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Per il dimensionamento dei fabbricati rurali si veda l’art. 14, comma 1, lettera b). 
















11 a 16. 

Art. 52 (Sottozone di tipo “Ed”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ed 

destinate ad usi speciali quali: discariche, attività estrattive, stoccaggio di reflui zootecnici, siti di 

teleradiocomunicazioni, sbarramenti artificiali di rilevanza sovracomunale con relativi invasi ed 

eventuali fasce di fruizione turistica, grandi impianti di produzione e trasformazione di energia elettrica 

superiori a quelle indicate all’art. 31, comma 1, i magazzini extraziendali per lo stoccaggio e la 

commercializzazione dei prodotti agricoli e gli impianti per la loro trasformazione, gli edifici destinati al 

ricovero e all’allevamento del bestiame nell’ambito di aziende zootecniche senza terra, le serre aventi 

superficie coperta superiore a cinquanta metri quadrati 291 e usi similari. 



TABELLA ED1 



sottozone:Ed1-Tercinod,Ed2-Val Buthier 



Comma 13 

Lettera a) 



Sur 

quota minima 

Art.8, Comma 1, lettera d) Ced, Dia 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

87


NTA GIGNOD 





sottozone 

ST 

Sur 

I 

RC 

Hmax 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

densità 


m 2 / m 2 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 



m 

m n 

m 

1 2 3 4 5 6 7 8 

Ed1-Tercinod 10.682 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

Ed2-Val Buthier 1.372 attuale attuale 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

















11 a 16. 

Art. 53 (Sottozone di tipo “Ee”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ee di 

specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario e archeologico. 

2. Le aree di specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario individuate come 

sottozone Ee nel PRG sono altresì da considerarsi di particolare interesse agricolo od agro-silvopastorale, 

ai sensi della lettera e), comma 7, Paragrafo E, Capitolo II, Allegato A della deliberazione di 

Giunta regionale 15.02.1999, n. 421 e smi. 




N 

DF 

DC 

88


NTA GIGNOD 

TABELLA EE1 



sottozona: Ee1-Chez Roncoz Savin, Ee3 -Chatelair, Ee5-La Chériety, Ee6- Véfan 



comma 







Sur 

quota minima 

DIA 100% 




100% 

TABELLA EE2 



sottozona: Ee4-Buthier,Le Gorrey, 



Sur 

quota minima 




100% 

comma 





art. 8, comma 1, lettere a), c), d) Ced, Dia 40% 

TABELLA EE3 

Sistema insediativo tradizionale sottosistema a sviluppo residenziale: sottosistema delle 

altre aree a sviluppo residenziale 

sottozona: Ee2 – Chez Courtil 



comma 




Sur 

quota minima 





100% 

4. In relazione al tipo di interesse riconosciuto dal PRG, sono individuate le destinazioni di uso ammesse, 

avendo presente l’obiettivo primario di conseguire la tutela e la valorizzazione del tipo di interesse 

stesso. 

5. Nelle sottozone di tipo Ee trovano applicazione le norme cogenti e prevalenti delle NAPTP, art. 40. 





Sottozone Ee 

Ee1- Chez 

Roncoz Savin 

ST 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

I 

densità 


RC 

rapporto 


copertura 

Hmax 

altezza 

massima 

m 2 

m 2 / m 2 

m 2 / m 2 

m n 

m 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

N 

numero 

dei piani 

DF 


fabbricati 

DC 


dai 

confini 

44.020 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

89

Ee2-Chez 

Courtil 


NTA GIGNOD 

11.077 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ee3-Chatelair 45.945 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ee4- Buthier, 

-Le Gorrey 

Ee5-La 

Chériety 

285.091 attuale attuale 0,30 7,50 2 10,0 5,0 

107.750 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Ee6-Véfan 16.458 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

















11 a 16. 

Art. 54 (Sottozone di tipo “Ef”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ef di 

specifico interesse naturalistico. 




90


NTA GIGNOD 

TABELLA EF1 

Sistema delle aree naturali: sottosistema delle altre aree naturali 

sottozone:Ef1-Laghi d’Ars 




Sur 

quota minima 

Comma 2 Lettera a) art.8 comma 1 lett. a DIA 100% 

TABELLA EF2 


Sottozone : Ef2-Plan de Debat 



Sur 

quota minima 





100% 




100% 

TABELLA EF3 

Sistema dei pascoli: sottosistema delle altre aree pascolive: sottosistema delle altre aree 

pascolive 

Sottozone : Ef3-Terré Dessus 



Sur 

quota minima 





100% 

3. In relazione al tipo di interesse riconosciuto dal PRG, sono individuate le destinazioni di uso ammesse, 

avendo presente l’obiettivo primario di conseguire la tutela e la valorizzazione del tipo di interesse 

stesso. 

4. Eventuali interventi strutturali e infrastrutturali ai sensi dell’art. 38, comma 4, NAPTP, sono dichiarati 

ammissibili, localizzati e dimensionati con deliberazione dall’organo comunale competente, d’intesa 

con i competenti servizi regionali interessati. 





91

Sottozone Ef 

Ef1-Laghi 

d’Ars 

Ef2-Plan de 

Debat 

Ef3-Terré 

Dessus 

ST 

Sur 


I 

NTA GIGNOD 

RC 

Hmax 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

densità 


m 2 / m 2 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 



m 

m n 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

296.167 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

452.893 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

8.221 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

















11 a 16. 

Art. 55 (Sottozone di tipo “Eg”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Eg di 

particolare interesse agricolo destinate a coltivazioni specializzate, (vigneti, frutteti, castagneti da frutto) non 

costituenti aree di specifico interesse paesaggistico, e alle produzioni foraggiere asservite alle aziende 

zootecniche di fondovalle o che si prestano per contiguità e natura dei terreni ad esserlo. 




N 

DF 

DC 

92


NTA GIGNOD 

TABELLA EG1 



Sottozone:Eg1-Prè du Bois, Eg4-Chatelair , Eg5- Condemine, Eg6- Mendey, Buthier, Eg7-Rovin, Eg13- 

Le Petit-Quart, Eg16-Variney 




Sur 

quota minima 

Comma 3 Lettera e) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 60% 

Comma 3 Lettera f) 



Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


PUD 25% 

Comma 3 Lettera x) Art.8, Comma 1, lettere a),c),d) CED, DIA 30% 

TABELLA EG2 



Sottozone:, Eg8 –Mont-Joux 



Sur 

quota minima 





Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

25% 


TABELLA EG3 



Sottozone: Eg12-Chez Henry, Eg18- Peroulaz , Les Cotes, Arliod, Chez Percher, Roisod, La Cheriéty, 

Champorcher, Arbaleyaz 



Sur 

quota minima 





Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


PUD 25% 


Comma 3 Lettera m) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 

93


NTA GIGNOD 

TABELLA EG4 



Sottozone: Eg2-Fontaines 



Comma 3 Lettera e) f) x) 




Sur 

quota minima 

DIA, PUD 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

TABELLA EG5 



Sottozone: Eg9- Sopra La Bedegaz, Eg10-Véclos 



Comma 3 

Lettera e) 

Comma 3 

Lettera f) 

Comma 3 

Lettera x) 

Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 



TABELLA EG6 



Sottozone: Eg14-Arliod di sopra , Chambavaz, Valcartier, Eg21- Chez Roncoz 



Comma 3 

Lettera e) 

Comma 3 

Lettera f) 

Comma 3 

Lettera x) 

Sur 

quota minima 




Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 



TABELLA EG7 



Sottozone: Eg11-Caravex, Eg15-Savin, Eg17-Arliod di sotto 



Comma 3 

Lettera e) f) x) 

Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

94

TABELLA EG8 


NTA GIGNOD 

Sistema fluviale: sottosistema delle altre aree fluviali 

Sottozone: Eg20-Savin 



Comma 3 

Lettera e) 


Sur 

quota minima 


TABELLA EG9 


Sottozone: Eg3-Lunace 



Comma 2 Lettera c) 


a),1,2,3 

Sur 

quota minima 


TABELLA EG10 

Sistema dei pascoli: sottosistema delle altre aree a sistema pascolivo 

Sottozone : Eg19-Richelane, Alpe Ronc 



Sur 

quota minima 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 




100% 

Comma 2 Lettera a) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 10% 

Comma 3 Lettera a) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 70% 

Comma 3 Lettera m) Art.8, Comma 1, lettera a),1,2,3 CED, DIA 

3. Si applicano le seguenti disposizioni 292 : 

a) La realizzazione di nuovi edifici rustici e abitativi in funzione della conduzione dei fondi è 

ammessa sulla base delle disposizioni di cui all’art. 58; 

b) le esigenze di superficie utile abitabile legate alla conduzione dell’azienda devono essere 

prioritariamente soddisfatte con l’utilizzazione o il recupero delle strutture edilizie esistenti. 

Qualora queste non consentano di soddisfare le esigenze aziendali e contribuire alla 

razionalizzazione del processo produttivo, i fabbricati residenziali, di nuova costruzione o soggetti 

ad ampliamento, connessi alla conduzione dell’azienda, che si rendano necessari, devono: 

• essere localizzati nel corpo della sede dell’azienda o nelle aree di pertinenza; 

• essere ragguagliati alla dimensione aziendale secondo l’indice di 0,01 metri quadrati di superficie 

utile abitabile per ogni metro quadrato di terreno coltivato dall’azienda, con il massimo di 

trecento metri quadrati di complessiva superficie utile abitabile. 

292 NAPTP , art. 26, commi 7 e 8 

95


NTA GIGNOD 

c) ai fini del presente comma, sono computati anche i volumi abitativi già esistenti nell’ambito 

dell’azienda, situati nelle sottozone agricole di tipo E, a condizione che non risulti pregiudicata la 

funzionalità e l’efficienza aziendale nel suo complesso. La concessione edilizia a realizzare le 

opere di cui al presente comma è subordinata alla produzione e alla trascrizione di atto unilaterale 

di obbligo a mantenere l’immobile destinato al servizio dell’attività agricola per un minimo di anni 

quindici. 

La tabella di cui al presente comma, in relazione alle destinazioni d’uso ammesse ai sensi della tabella di cui 

al comma 2, stabilisce per ogni sottozona la superficie urbanistica, i limiti di densità fondiaria (I), nonché il 

rapporto di copertura, l’altezza massima, la distanza minima tra i fabbricati e dai confini. 

Sottozone Eg 

Eg1-Prè du 

Bois 

Eg2- 

Fontaines 

ST 

Sur 

I 

RC 

Hmax 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

densità 


m 2 / m 2 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 


massima dei piani i fabbricati dai 

m 

confini 

m n 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

110.597 attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

52.178 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eg3-Lunace 12.825 123,44 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg4-Chatelair 12.407 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg5- 

Condemine 

Eg6- Mendey, 

Buthier 

380.430 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

497.076 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg7-Rovin 80.071 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg8 –Mont- 

Joux 

Eg9- Sopra La 

Bedegaz 

2.923 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

15.071 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg10-Véclos 40.518 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg11-Caravex 16.859 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eg12-Chez 

Henry 

178.975 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 


N 

DF 

DC 

96

Eg13- Le Petit- 

Quart 

Eg14-Arliod di 

sopra , 

Chambavaz, 

Valcartier 


NTA GIGNOD 

43.801 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

163.099 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg15-Savin 10.108 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eg16-Variney 67.187 Attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

Eg17-Arliod di 

sotto 

Eg18 Peroulaz 

, Les Cotes, 

Arliod, Chez 

Percher, 

Roisod, La 

Cheriéty, 

Champorcher, 

Arbaleyaz z 

Eg19 

Richelane, 

Alpe Ronc 

13.318 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

2.226.302 attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

587.451 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eg20-Savin 9.566 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... 

Eg21-Chez 

Roncoz 

8.034 attuale 0,01 0,30 6,50 2 10,0 5,0 

















11 a 16. 


97


NTA GIGNOD 

9. Gli usi e le attività di cui all'art. 10, comma 3, lettere w) y), aa), bb): centri di turismo equestre, pensioni 

per cani, agility dog; edifici destinati al ricovero ed all'allevamento del bestiame, nell'ambito di aziende 

zootecniche senza terra e comunque di quelle aziende per le quali il rapporto carico di bestiame e 

superficie foraggiera aziendale risulta in disequilibrio; serre, sono ammessi con le seguenti 

caratteristiche: 

a) altezza massima al colmo: 3,50 m; 

b) superficie massima: 200 m 2 ; 

c) rapporto di copertura inferiore a 1/3; 

d) distanza da fabbricati o da serre superiore a 20,00 m. 

10. Gli usi e le attività di cui all'art. 10, comma 3, lettera z): magazzini extraziendali per la trasformazione e 

la commercializzazione dei prodotti agricoli e gli impianti per la loro trasformazione, sono ammessi 

nelle sottozone Eg1, Eg2, Eg3, Eg4con le seguenti caratteristiche; 

a) altezza massima al colmo: 7,50 m; 

b) superficie massima: 200 m 2 ; 

c) rapporto di copertura inferiore ad 1/3; 

d) distanza da fabbricati o da serre superiore a 20,00 m. 


98


NTA GIGNOD 

Art. 56 (Sottozone di tipo “Eh”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Eh 

caratterizzate dalla contestuale presenza di attività agro-silvo-pastorali, ed attività sciistiche, ricreative e 

turistiche quali: centri di turismo equestre, strutture di servizio collegate a percorsi ed attività turistiche 

in ambito naturale, campeggi stagionali. Il PRG definisce gli usi e le destinazioni compatibili. 

2. La tabella di cui al presente comma individua le destinazioni d’uso e le attività di cui all’art.10, 


TABELLA EH1 

Sistema tradizionale sottosistema a sviluppo integrato: sottosistema delle altre aree a 

sviluppo integrato 

Sottozone: Eh1-La Caou, Arsanière,Le Chateau 


-Comma 12 Lettera f) 

- campo da golf con CLUB HOUSE 



a),c),d) 


Sur 

quota minima 

Ced, Dia 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

TABELLA EH2 

Sistema tradizionale sottosistema a sviluppo integrato: sottosistema delle altre aree a 


Sottozone: Eh2-Berrio d’Excenex 



Comma 12 

Lettera f) 


a),c),d) 

Sur 

quota minima 

Ced, Dia 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

3. La localizzazione e il dimensionamento delle nuove strutture per gli usi e le attività ammessi ai sensi del 

comma 2 è subordinata alla approvazione di un PUD tenuto conto del Programma di sviluppo turistico, 

di cui all’art. 47 della lr 11/1998. In assenza di PUD sono ammessi interventi di recupero e di 

adeguamento alle disposizioni di legge o regolamentari in materia di sicurezza, igienico-sanitaria. 

4. Relativamente agli interventi riguardanti le mete e i circuiti turistici si applicano le disposizioni di cui 

all’art. 49, comma 4. 





Sottozone Eh 

Eh1-La Cau, 

Arsanière,Le 

Chateau 

Eh2-Berrio 

d’Excenex 

ST 

Sur 

I 

RC 

Hmax 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

densità 


m 2 / m 2 

rapporto 


copertura 

m 2 / m 2 



m 

m 

m n 

1 2 

1300 

3 5 6 7 8 9 

destinata ai 

692.026 servizi del 

campo da 

golf 

……… ………….. 5.00 1 10,0 5,0 

61.148 attuale 0.01 0.30 7,50 2 10,0 5,0 

N 

DF 

DC 

99


NTA GIGNOD 


6. Tipologie costruttive: è prescritto il corretto uso dei materiali, anche innovativi, purché non riflettenti. 















11 a 16. 

Art. 57 (Sottozone di tipo “Ei”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo Ei che 

non rientrano in alcune delle precedenti categorie. 

2. La tabella di cui al presente comma individua le destinazioni d’uso e le attività di cui all’ art.10, 


TABELLA EI1 

Sistema tradizionale a sviluppo residenziale: sottosistema delle altre aree a sviluppo 

residenziale 

Sottozone: Ei6-Arliod di sopra, Ei9-Le Petit Quart 



Comma 3 

Lettera a) 

Comma 3 

Lettera b) 


a),c),d) 

Art. 8 Comma 1, lettere a), b) 

1, 2, 5, 6, c), d) 


Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


TABELLA EI2 

Sistema tradizionale a sviluppo residenziale: sottosistema delle altre aree a sviluppo 

residenziale 

Sottozone: Ei10-Le Petit Quart 



Comma 3 

Lettera y) 

art.8 comma 1 lett. a Art.9, 

lettera f) 

Sur 

quota minima 


PUD 100% 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

100


NTA GIGNOD 

TABELLA EI3 

Sistema insediativo tradizionale a sviluppo integrato: sottosistema delle altre aree a 


Sottozone: Ei3-Vèfan, Ei4-Tra Seissinod e Varriney, Ei5-Variney, Ei8-Savin, Ei11-Chez Henry, Ei12-A 

valle di Le Gorrey, Ei13-Mont Joux, Ei15-Champ Lorensal, Ei17-Buthier, Ei18-La Clusaz, Ei19-Le 

Moré, Ei20-Chez Percher, Ei23-Les Maisonnettes, Ei24-Grand Buthier 



Comma 3 

Lettera a) 

Comma 3 

Lettera b) 


a),c),d) 


1, 2, 5, 6, c), d) 


Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 


TABELLA EI5 



Sottozone:Ei1- La Chèriety, Ei16-Champ Lorensal 



Sur 

quota minima 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

comma 



Comma 3, lett. h) e) esclusi i servizi e le 

abitazioni, a), g) i) o) 

art. 8, comma 1, lettere a), c), 

d) 

Ced, Dia 40% 

Nota bene: l’uso per scopi di Protezione Civile è consentito nell’intera sottozona 

TABELLA EI6 



Sottozone: Ei2-Berrio d’Excenex 



Comma 12 

Lettera f) 


a),c),d) 


Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

101


NTA GIGNOD 

TABELLA EI7 



Sottozone: Ei7-Savin, Ei14-Localitè Condemine, Ei25-Seissinod 




Sur 

quota minima 

Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 

Comma 3 

Lettera e) 


Comma 3 

Lettera f) 




PUD 30% 

Comma 3 

Lettera x) 



TABELLA EI10 



Sottozone: Ei21-Roisod, Ei22-Roisod, 



Comma 3 

Lettera a) 

Comma 3 

Lettera b) 


a),c),d) 


1, 2, 5, 6, c), d) 

Sur 

quota minima 


Sur residua 

quota massima 


raggiungere 

100% 






Sottozone Ei 

Ei1-La 

Chèriety 

ST 

Superficie 

territoriale 

m 2 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

I 

densità 


RC 

rapporto 


copertura 

Hmax 

altezza 

massima 

m 2 

m 2 / m 2 

m 2 / m 2 

m n 

m 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

N 

numero 

dei piani 

DF 


fabbricati 

DC 


dai 

confini 

6.566 Attuale ….. ….. ….. …… ….. ….. 

Ei2-Meylan 7.852 Attuale ….. ….. ….. …… ….. ….. 

Ei3-Vèfan 2.236 

Ei4-Tra 

Sessinod e 

Variney 

11.465 

Ei5-Variney 18.222 

secondo il 

giudizio di 

razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

102

Ei6-Arliod di 

sopra 

14.491 

secondo il 


razionalità 


NTA GIGNOD 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

Ei7-Savin 9.924 Attuale ….. ….. ….. …… ….. ….. 

Ei8-Savin 5.721 

Ei9-Le Petit 

Quart 

Ei10-Le Petit 

Quart 

Ei11-Chez 

Henry 

Ei12-A valle di 

Le Gorrey 

Ei13-Mont 

Joux 

Ei14- Localitè 

Condemine 

Ei15-Champ 

Lorensal 

Ei16-Champ 

Lorensal 

8.412 

4.506 

46.832 

3.688 

10.049 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

….. ….. ….. …… ….. ….. 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

24.651 Attuale ….. ….. ….. …… ….. ….. 

59.070 

Ei17-Buthier 24.077 

Ei18-La 

Clusaz 

secondo il 


razionalità 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

44.461 attuale ….. ….. ….. …… ….. ….. 

8.975 

Ei19-Le Moré 15.214 

Ei20-Chez 

Percher 

12.811 

Ei21-Roisod 120.456 

Ei22-Roisod 51.468 

Ei23-Les 

Maisonnettes 

52.669 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

secondo il 


razionalità 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 


103

Ei24-Grand 

Buthier 

17.081 

secondo il 


razionalità 


NTA GIGNOD 

….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 

Ei25-Seissinod 8.593 attuale ….. ….. 9,50 2 10,0 5,0 


4. Si applicano le seguenti disposizioni 293 : 

a) La realizzazione di nuovi edifici rustici e abitativi in funzione della conduzione dei fondi è 

ammessa sulla base delle disposizioni di cui all’art. 58; 

b) le esigenze di superficie utile abitabile legate alla conduzione dell’azienda devono essere 

prioritariamente soddisfatte con l’utilizzazione o il recupero delle strutture edilizie esistenti. 

Qualora queste non consentano di soddisfare le esigenze aziendali e contribuire alla 

razionalizzazione del processo produttivo, i fabbricati residenziali, di nuova costruzione o soggetti 

ad ampliamento, connessi alla conduzione dell’azienda, che si rendano necessari, devono: 

• essere localizzati nel corpo della sede dell’azienda o nelle aree di pertinenza; 

• essere ragguagliati alla dimensione aziendale secondo l’indice di 0,01 metri quadrati di superficie 

utile abitabile per ogni metro quadrato di terreno coltivato dall’azienda, con il massimo di 

trecento metri quadrati di complessiva superficie utile abitabile. 

c) ai fini del presente comma, sono computati anche i volumi abitativi già esistenti nell’ambito 

dell’azienda, situati nelle sottozone agricole di tipo E, a condizione che non risulti pregiudicata la 

funzionalità e l’efficienza aziendale nel suo complesso. La concessione edilizia a realizzare le 

opere di cui al presente comma è subordinata alla produzione e alla trascrizione di atto unilaterale 

di obbligo a mantenere l’immobile destinato al servizio dell’attività agricola per un minimo di anni 

quindici. 

5. Tipologie costruttive: è prescritto il corretto uso dei materiali, anche innovativi, purché non riflettenti. 













8. Nell’ambito di nuovi insediamenti si osservano le seguenti prescrizioni: 

a) esistenza di parcheggi nella misura di un posto macchina ogni 100 m2 di superficie utile (s.u.) in 

adiacenza agli edifici o, motivatamente, in posizione discosta; 


11 a 16. 

10. Nelle sottozone di tipo Ei sono ammessi volumi pertinenti le attività che vi si possono svolgere alla 

condizione di rispettare: 

293 NAPTP , art. 26, commi 7 e 8 


104


NTA GIGNOD 


- a legnaia; 





- e simili. 



- il terreno non potrà subire modellamenti che presuppongano comunque muretti di sostegno della terra; 

- semplice basamento piano in calcestruzzo od in pietra appoggiato al terreno con spessore massimo di 20 

cm, senza spazi vuoti sottostanti; 

-struttura temporanea con possibilità di rimozione 


- copertura a due falde simmetriche se il volume è isolato, ad una sola falda se è appoggiato ad un fabbricato 

preesistente, 

- pendenza delle falde compresa il 40% ed il 50%; 

- struttura della copertura, in legno, aggettante al massimo di 80 cm su un solo timpano e di 30 cm sugli altri 

lati; 









- a legnaia; 





- e simili. 



- il terreno non potrà subire modellamenti che presuppongano comunque muretti di sostegno della terra; 

- semplice basamento piano in calcestruzzo od in pietra appoggiato al terreno con spessore massimo di 20 

cm, senza spazi vuoti sottostanti; 

-struttura temporanea con possibilità di rimozione 


- copertura a due falde simmetriche se il volume è isolato, ad una sola falda se è appoggiato ad un fabbricato 

preesistente, 

- pendenza delle falde compresa il 40% ed i 50%; 

- struttura della copertura, in legno, aggettante al massimo di 80 cm su un solo timpano e di 30 cm sugli altri 

lati; 









105


NTA GIGNOD 

Art. 58 (Edifici rustici e abitativi e strutture utilizzate per attività agrituristiche nelle zone di 

tipo E) 

1. Fermo il rispetto delle disposizioni in materia di equilibri funzionali, la realizzazione di nuovi edifici 

rustici e abitativi in funzione della conduzione dei fondi e di strutture utilizzate per attività 

agrituristiche 294 , è ammessa sulla base dei seguenti criteri 295 : 

a) localizzazioni esterne alle sottozone di tipo A, ai margini di complessi di fondi caratterizzati da 

colture omogenee e alle aree di specifico interesse 296 , lontane da poggi e margini di terrazzi 

naturali 297 ; 

b) sviluppi planimetrici e altimetrici coerenti con il contesto ambientale in cui gli edifici sono inseriti; 

c) articolazioni volumetriche che riflettano le specifiche destinazioni d’uso; 

d) delimitazione e sistemazione degli spazi scoperti funzionali all’attività aziendale; 

e) ricomposizione del suolo e del sovrasuolo immediatamente dopo la conclusione dei lavori edilizi; 

f) sviluppi in elevazione non superiori a due piani fuori terra computati dal piano del terreno 

risistemato. 

2. Alle strutture utilizzate per attività agrituristiche si applicano le disposizioni di legge 298 . 

Art. 59 (Beni strumentali a servizio di piccoli proprietari coltivatori) 

1. I beni strumentali a servizio di piccoli proprietari coltivatori non qualificati imprenditori agricoli ai 

sensi della normativa in materia 299 , sono ammessi nelle sottozone Eb, Eg, Eh. 

2. I beni strumentali di cui al comma 1, possono presentare gli usi seguenti: 

a) allevamento di animali da cortile per il consumo famigliare; 

b) ricovero per attrezzi agricoli; 

c) depositi di prodotti agricoli, legnaia; 

d) e simili. 

3. I beni strumentali di cui al comma 1, devono presentare la seguente tipologia costruttiva: 

a) forma, in pianta, rettangolare o quadrata; 

b) il terreno non potrà subire modellamenti che presuppongano comunque muretti di sostegno della 

terra; 

c) semplice basamento piano in calcestruzzo od in pietra appoggiato al terreno con spessore massimo di 

20 cm, senza spazi vuoti sottostanti; 

d) struttura portante, semplice appoggiata al basamento, e tamponamenti in legno; 

e) copertura a due falde simmetriche se il volume è isolato, ad una sola falda se è appoggiato ad un 

fabbricato preesistente; 

294 NAPTP , art. 26, comma 12, 


296 NAPTP, art. 38 e 40 

297 PTP, Schede per unità locali 

298 lr24 luglio 1995, n. 27. Interventi a favore dell'agriturismo, art. 18. Regolamento regionale 14 aprile 1998, n. 1. 

Regolamento di applicazione della legge regionale 24 luglio 1995, n. 27 (Interventi a favore dell'agriturismo). 

299 Piano di sviluppo rurale in attuazione del regolamento CE 1257/99 


106


NTA GIGNOD 

f) pendenza delle falde compresa tra il 40% ed il 50%; 

g) struttura della copertura, in legno, aggettante al massimo di 100 cm su un solo timpano e di 50 cm 

sugli altri lati; 

h) manto di copertura in tavole od in scandole di legno senza sottomanto impermeabilizzante; 

i) assenza di pluviali con canali di gronda aggettanti possibilmente in legno scavato; 

j) tutte le parti in legno saranno di colore trasparente noce o bruno scuro; 

4. I beni strumentali di cui al comma 1 sono ammessi inoltre alle seguenti condizioni: 

a) che il piccolo proprietario coltivatore disponga sul territorio comunale, anche se divisi in lotti 

distinti, di almeno 2.000 m 2 di superficie coltivata situata in zona E; 

b) che sia realizzato un solo bene strumentale per ogni piccolo proprietario coltivatore; 

c) che il bene strumentale non necessiti di allacciamenti alla rete dei pubblici servizi e che non richieda 

opere di urbanizzazione; 

d) che non sia richiesto il giudizio di razionalità. 

5. I beni strumentali di cui al comma 1, devono i seguenti limiti dimensionali : 

a) sino a 300 m 2 di superficie coltivata m 2 5 

b) sino a 301 a 1.000 m 2 di superficie coltivata m 2 10 

c) sino a 1.001 a 2.000 m 2 di superficie coltivata m 2 15 

d) oltre 2.000 m 2 di superficie coltivata m 2 20 

6. L’altezza massima, misurata all’estradosso del colmo della copertura, dovrà risultare non superiore a 

m. 2,70. 

7. Si applicano le distanze minime stabilite o richiamate dalle presenti norme con riferimento alle strade 

pubbliche, ai confini di proprietà e tra i fabbricati. 

8. I beni strumentali di cui al comma 1 non possono essere adibiti ad usi diversi da quelli di cui al comma 

2. 

9. Per superficie coltivata si intende la lavorazione su tutta la superficie del lotto di prodotti specialistici 

(vigne, orti, alberi da frutto, ecc.) con esclusione dei prati a sfalcio, pascoli, boschi, terre di coltura. 


107


NTA GIGNOD 

Art. 60 (Sottozone di tipo “F”) 

1. Nelle tavole P4 - Zonizzazione, servizi e viabilità del PRG sono delimitate le sottozone di tipo F sono 

le parti del territorio comunale destinate agli impianti e alle attrezzature di interesse generale. 

2. La tabella di cui al presente comma individua gli usi e le attività ammesse ai sensi dell’art. 10 in ogni 

sottozona. Le quantità o le percentuali indicate in tabella devono essere verificate per le nuove concessioni 

edilizie con riferimento all'intera sottozona. La Sur 300 ammessa è quella emergente secondo le modalità 

indicate dal Regolamento Edilizio. 

TABELLA FB1 


sottozone:Fb1- Arliod, Savin 



comma 13 

lettera e) 

Comma 8 

lettere d) 

TABELLA FB2 

art.8 comma 1 

lettera b) punti 1)2)3)4) 

art.8 comma 1 

lettera b) punti 1)2)3)4) 

ced 


Sur 

quota minima 


(min 70%) 


Sur residua quota massima 

di Sur sino a raggiungere 

100% 

ced 

dia Quota residua 


sottozone: Fb2-Chez Roncoz,Fb3-Chez Roncoz- Fb4- Caravex- Fb5-La Bedegaz 



Sur 

quota minima 

comma 13 lettera a) art.8 commi 1,2 ced DIA 100% 








Sottozone Fb 

Fb1- Arliod, 

Savin 

Fb2 Chez 

Roncoz 

Fb3 Chez 

Roncoz 

Superficie 


del servizio 

Sur 

Superficie 

urbanistica 

m 2 

I 

densità 


m 2 / m 2 

RC 

rapporto di 

copertura 

m 2 / m 2 

Hmax 

altezza 

massima 

m 

N 

numero 

dei piani 

n 

DF 


tra i 

fabbricati 

m 

DC 


dai confini 

m 

1 2 3 5 6 7 8 9 

5693 0 0 0 0 0 0 0 

18264 1500 ....... 0,1 10,70 4 

H max 

min 10,00 

H max/2 

min 5,00 

10114 200 ........ 0,02 8,00 2 10,00 5,00 

Fb4 Caravex 18800 600 ....... 10,70 3 

Fb5-La 

Bedegaz 

H max 

min 10,00 

H max/2 

min 5,00 

5187 0 0 0 0 0 0 0 



108


NTA GIGNOD 













7. Nell’ambito di nuovi insediamenti si osservano le seguenti prescrizioni: 

a) esistenza di parcheggi nella misura di un posto macchina ogni 100 m2 di superficie utile (s.u.) in 

adiacenza agli edifici o, motivatamente, in posizione discosta; 


11 a 16. 

Art. 61 (Aree destinate a servizi) 

1. Nella tavola P4. sono individuate le infrastrutture e le aree per i servizi di rilevanza locale e 

regionale: 

a) Servizi di rilevanza locale 

Settore previsto dalla 

legge 

SERVIZI Superfici fondiarie 

individuazione servizio ambito di 

integrazione 

prevista esistente disponibil 

e ma non 

utilizzata 


da 

acquisire 

da 

dismettere 

1 2 3 4 5 6 7 8 

Sanità 

ambulatorio 

medico di base 

comunale 

1000,00/ 

4 

…… 

2) farmacia Sovra 

1000,00/ 

3) assistenza agli 

comunale 

4 

anziani 

(microcomunità, 

centro diurno …) 

comunale 1230,00 

4)microcomunità per Sovra 

7700,00/ 

anziani 

comunale 

6 

5) poliambulatorio 

6) assistenza 

Sovra 

comunale 

7700,00/6 

all’infanzia (asili 

nido, ardenie, 

…) 

Sovra 

comunale 

7700,00/6 

Sicurezza 1) aree per la 

gestione delle 

emergenze 

comunale 101.329,00 

2) aree per 

elicotteri 

comunale 9206,00 1000,00 

3) vigili del fuoco 

volontari 


4) vigili del fuoco 

volontari 


Istruzione 1) scuola materna comunale 1400,00 

109


NTA GIGNOD 

2) scuola 

elementare 


3) scuola 

elementare 


4) scuola media Sovra 

7700,00/ 

comunale 

6 

Cultura 1) biblioteca 

comunale 

1400,00/ 

2 

2) centri d’incontro 

(riunioni) 


3) Centri religiosi comunale 2930,00 

4) Cappelle comunale 375,00 

5) Sala 

Polifunzionale 

comunale 

1458,00/ 

2 

6) Auditorium comunale 7700/6 

Ricreazione 1) verde attrezzato comunale 38.484 

2) altre aree 

(giochi, aree 

picnic, ...) 

Sovra 

comunale 

31.025 40417 

Sport 

(non agonistico) 

1) piscina Sovra 

comunale 

7700,00/ 

6 

2) area per giochi 

tradizionali 

Sovra 

comunale 

3630,00 

3) area sportiva comunale 1245,00 

Commercio 1) esercizi di 

vicinato 

2) medie strutture 

di vendita di 

minori 

dimensioni 

3) mercato 

Amministrazione 1) uffici comunali comunale 1000,00/4 

2) poste Sovra 

comunale 

1000,00/4 

3) cimitero comunale 5780,00 10808,00 

4) Sede CM Sovra 

comunale 

7700,00/6 

Trasporti 1) lettera e), comma 

1, art. 20 NAPTP 

2) lettera f), comma 

1, art. 20 NAPTP 

Parcheggi 1) di sottozona 14945 39932 

2) sosta per 

viabilità (art. 21, 

comma 1, lett. f) 

NAPTP 

comunale 

3) servizi (art. 23 , 

comma 11, 

NAPTP) 

comunale 1861 

Totale parcheggi 16806 39932 

b) Servizi di rilevanza regionale 

Settore previsto 

dalla legge 

SERVIZI Superfici 

individuazione servizio ambito di 

integrazione 

prevista esistente disponibile 

ma non 

utilizzata 


da acquisire da dismettere 

1 2 3 4 5 6 7 8 

Amministrazione 1) Les Portes du regionale 10114 

e servizi Grand Saint 

finanziari Bernard 

110


NTA GIGNOD 

2. Le aree destinate ai servizi obbligatori ancora da acquisire dal Comune, sono assoggettate a vincoli 

preordinati all’espropriazione o che comportano l’inedificabilità 301 . 

3. Alle aree destinate ai servizi si applicano le norme stabilite nelle diverse sottozone per ogni 

destinazione d’uso considerata. 

4. Nella tabella sono indicati i servizi di livello locale nonché l’ambito di integrazione definito mediante 

opportuni accordi di programma, intese, concertazioni, forme associative e di cooperazione, al fine della 

realizzazione e della gestione del sistema dei servizi. 




Art. 62 (Aree sottoposte a speciali limitazioni e disciplina) 

301 Art. 91. (Vincoli preordinati all'espropriazione e vincoli che comportano inedificabilità). 


111


NTA GIGNOD 

Capo V- Ambiti inedificabili 

Art. 63 (Aree boscate) 

1. Nella “Carta delle aree boscate” sono individuate le aree indicate nella relativa carta degli ambiti 

inedificabili.In tali aree si applicano le disposizioni di legge e quelle contenute nei piani di settore 302 

2. Nelle aree boscate, gli interventi tengono conto, inoltre, delle norme cogenti delle NAPTP III e dei 

piani di settore. 

3. All’interno delle aree boscate valgono inoltre i seguenti divieti 303 : 

a) di ogni nuova edificazione, anche a scopo agricolo, con la sola eccezione riguardante gli interventi 

di recupero e quelli di ampliamento, nella misura necessaria a consentire l’adeguamento igienicosanitario, 

comunque in misura non superiore al venti per cento della superficie utile abitabile in 

atto, degli edifici esistenti; 

b) di interventi infrastrutturali che comportino alterazioni alla copertura forestale, rischio di incendio 

o di inquinamento, con le sole eccezioni riguardanti gli interventi funzionali alla gestione forestale 

e alla conduzione degli alpeggi o alla realizzazione delle aree attrezzate 304 o degli interventi 

pubblici o di interesse pubblico di cui non siano individuabili alternative di tracciato o di 

ubicazione che presentino minori impatti ambientali e di quelli direttamente attinenti al 

soddisfacimento di interessi generali. 

4. Le infrastrutture stradali strettamente funzionali alla gestione forestale, tali espressamente 

considerate dai piani e dai programmi di settore, devono rispettare le determinazioni di cui agli artt 21 e 33 

delle NAPTP, le limitazioni derivanti dalle specifiche condizioni ambientali o relazione di impatto 

ambientale 305. nonché di Relazione di Incidenza 306 

Art. 64 (Zone umide e laghi) 

1. Le zone umide, i laghi naturali ed artificiali e relative fasce circostanti sono individuate nella apposita 

cartografia degli ambiti inedificabili redatta ai sensi dell'art. 34 IV lr 11/1998 ed approvata dalla Giunta 

regionale con deliberazione n.1702 del 30.05.2005 per le aree boscate e n. 986 del 17.03.2003 per le frane e 

le innondazioni. In tali aree si applicano le disposizioni di cui all’art. 34 lr 11/1998 e s.m.i.. V 

2. Nella zona umida di Tza d'Ars, in quanto di specifico interesse naturalistico, si applicano inoltre le 

disposizioni del cui all’art. 38 NAPTP VI . 

3. Nei laghi d'Ars e nelle relative fasce circostanti , in quanto di specifico interesse paesaggistico, si 

applicano inoltre le disposizioni di cui all’art. 40 NAPTP VII . 

4. Nelle aree individuate come zone umide, i laghi naturali ed artificiali e relative fasce circostanti ai sensi 

della vigente legislazione 307 sono ammessi: 

a. per una profondità di 20 metri dalle sponde, gli interventi previsti dalle vigenti norme cogenti del PTP 

308 ; 

b. per una profondità compresa tra 20 metri e 100 metri dalle sponde, oltre agli interventi di cui alla 

lettera a) interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. 

Ove compatibile con il carattere architettonico delle strutture edilizie preesistenti, è ammesso 

l’ampliamento, compresa la sopraelevazione, per adeguare l’edificio a specifiche leggi in materia di 


112


NTA GIGNOD 

sicurezza o norme igienico-sanitarie, ed in particolare per aumentare l’altezza netta dei piani esistenti 

fino al raggiungimento, per ciascun piano, di quella stabilita dalle vigenti norme in materia di altezza 

minima libera interna. E’ altresì consentito il mutamento della destinazione d’uso, nonché la 

costruzione di locali accessori strettamente connessi con gli edifici esistenti, previo parere favorevole 

della struttura regionale competente in materia di laghi e zone umide. 

5. Le procedure e i criteri da seguire nell’attuazione degli interventi sono i seguenti: 

a. ogni intervento di nuova costruzione è subordinato alla presentazione al comune di relazione 

geologica finalizzata all'accertamento della fattibilità delle opere e alla valutazione di possibili effetti 

dannosi prodotti dalla costruzione e dall'insediamento delle opere connesse; 

b. la relazione geologica supportata da specifiche indagini ed all’occorrenza da prove in sito e 

prospezioni dirette e/o indirette deve consentire: 

a) l’ individuazione dei caratteri geotecnici del terreno cui sono connessi soluzioni progettuali 

e procedimenti costruttivi; 

b) valutazione della stabilità di insieme dell'area prima e a seguito della costruzione delle 

opere; 

c) analisi e valutazione dei fenomeni di alterazione della situazione originale del terreno di 

influenza sulle strutture adiacenti alle opere in progetto a seguito di asportazioni o riporti e 

modifiche prodotte nel regime idrologico superficiale e profondo; 

d) l’acquisizione dei dati necessari per un calcolo accurato delle opere di contenimento e per la 

scelta del livello fondale; 

c. lo studio va esteso alla parte di sottosuolo influenzata direttamente e indirettamente dalla costruzione; 

d. il programma delle indagini, che si rendessero necessarie, è formulato in base alla prevedibile 

costituzione del sottosuolo; le indagini geotecniche comprendono, a seconda dei casi: perforazioni e 

scavi, prelievi, individuazione della falda e misure relative, prove in sito e di laboratorio per la 

determinazione delle proprietà dei terreni, indagini geofisiche; 

e. la relazione geotecnica, che costituisce parte integrante della relazione di calcolo delle opere in 

progetto (nota: D.M. 11.03.1988 e smi), dovrà fornire dettagliate informazioni relative a: verifica delle 

opere di fondazione previste, verifica di eventuali opere di sostegno e della loro compatibilità con 

l'assetto geomorfologico, verifica dei fronti di scavo temporanei e permanenti e progetto delle 

eventuali opere di regimazione delle acque superficiali, delle reti di drenaggio e di smaltimento delle 

acque raccolte. 

Art. 65 (Terreni sedi di frane 

1. Nella “Carta dei terreni sedi di frane” sono individuati i terreni sedi di frane in atto e potenziali 

distinti in funzione della loro pericolosità. In tali aree si applicano le disposizioni recate dalla vigente 

legislazione in materia 309 . 

Art. 66 (Terreni a rischio di inondazione) 

1. Nella “Carta dei terreni a rischio di inondazioni” sono individuati i terreni a rischio di inondazioni 

302 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 33 e sulla base dei criteri indicati al capitolo V dell’Allegato A della DGR 15 

febbraio 1999, n. 422; NAPTP, art. 32, norme cogenti comma 7 

303 NAPTP , art. 32 comma 6 


305 NAPTP , art. 32, comma 7 (norma cogente) 

306 LR 21.05.2007, n. 8; DGR 6.07.2007, n. 1815 

307 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 34) 


309 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 35; NAPTP, norme cogenti art. 33) 


113


NTA GIGNOD 

distinti in funzione della loro pericolosità. In tali aree si applicano le disposizioni recate dalla vigente 

legislazione in materia 310. . 

Art. 67 (Terreni soggetti al rischio di valanghe o slavine) 

1. Nella “Carta dei terreni soggetti al rischio di valanghe o slavine” sono individuati 311 i terreni 

soggetti al rischio di valanghe o slavine distinti in funzione dell’intensità degli eventi attesi e della loro 

frequenza. In tali aree si applicano le disposizioni recate dalla vigente legislazione in materia 312 .. 

Art. 68 (Delocalizzazione degli immobili siti in zone a rischio idrogeologico) 

1. Possono formare oggetto di delocalizzazione, con le procedure di cui alla LR 24 giugno 2002, n. 11 313 , 

le opere pubbliche e gli edifici adibiti ad uso abitativo in aree a rischio idrogeologico di cui agli artt. 65, 

66,67 delle NTA, precisamente: 

a) aree di frana classificate ad alta pericolosità 314 ; 

b) aree soggette a rischio di inondazione ricadenti nelle fasce A 315 ; 

c) aree ad elevato rischio di valanghe o di slavine 316 

2. possono altresì formare oggetto di delocalizzazione, con le procedure di cui alla LR 24 giugno 2002, n. 

11 317 , in relazione a particolari condizioni di rischio, accertate dal Comune, e sulla base di valutazioni 

tecniche effettuate dalle strutture regionali competenti in materia di rischio idrogeologico e di difesa del 

suolo, le opere pubbliche e gli edifici adibiti ad uso abitativo ubicati nelle aree di seguito indicate: 

a) aree di frana classificate a media pericolosità 318 ; 

b) aree soggette a rischio di inondazione ricadenti nelle fasce B 319 ; 

c) aree a medio rischio di valanghe o di slavine 320 . 

3. Ancorché dalla verifica tra le carte degli ambiti inedificabili e gli insediamenti esistenti o previsti 

non emergano al momento situazioni tali da richiedere la delocalizzazione o ai privati che lo richiedano 321 

sono individuate nelle zone territoriali di tipo A, attraverso interventi di recupero del patrimonio esistente, e 

nelle zone di tipo B previste in PRG al di fuori degli ambiti inedificabili individuati ai sensi di legge 322 o a 

qualsiasi altro titolo. Ulteriori nuove aree necessarie all’esecuzione dei Piani di delocalizzazione possono 

essere individuate con apposita variante o con le altre procedure di modifica dello strumento urbanistico 

310 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 36; NAPTP, norme cogenti art. 35; DGR 15 febbraio 1999, n. 422 e smi 

311 Cartografati ai sensi della LR 6/4/98, n. 11 e smi, art. 37; DGR n. 422 del 15/2/1999 

312 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 37; DGR 15 febbraio 1999, n. 422 e smi 

313 lr24 giugno 2002, n. 11 - Disciplina degli interventi e degli strumenti diretti alla delocalizzazione degli immobili siti in 

zone a rischio idrogeologico. 

314 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 35, comma 1, lettera a 

315 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 36 

316 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 37, comma 1, lettera a 

317 lr24 giugno 2002, n. 11, Art. 4 - 

318 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 35, comma 1, lettera b 

319 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 36 

320 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art 37, comma 1, lettera b 

321 LR 24 giugno 2002, n. 11, art. 4 e art. 8 

322 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, art. 38 


114

comunale previste dalla vigente legislazione. 


NTA GIGNOD 


115


NTA GIGNOD 

Titolo III - Disposizioni finali 

Art. 69 (Destinazioni d’uso in atto) 

1. Sui fabbricati e sulle aree connesse con attività e destinazioni d'uso in atto non coerenti con quelle 

ammesse nella sottozona di appartenenza, di cui al comma 17 dell'art. 10, sono consentiti gli interventi di 

manutenzione ordinaria e straordinaria o di consolidamento statico, con possibilità di ampliamento della Sur, 

una volta sola, del 10%; sono fatte salve le determinazioni delle autorità competenti in materia igienicosanitaria 

e di incolumità pubblica. 

2. Sugli immobili esistenti, con destinazione d’uso coerente con quelle ammesse nella sottozona in cui sono 

ubicati, sono consentiti, oltre agli interventi finalizzati all'adeguamento alle presenti NTA, gli interventi di 

recupero con possibilità di ampliamento della Sur, una volta sola, del 20%. 

3. La destinazione d'uso legittimamente in atto nell'immobile è quella risultante dalla concessione, 

autorizzazione o licenza edilizia. In mancanza di detti provvedimenti, la destinazione d'uso è quella risultante 

dalla classificazione catastale attribuita all'immobile. In assenza di tali documenti la destinazione d'uso può 

essere attestata tramite autocertificazione. 

4. Le aree di pertinenza di edifici esistenti non possono essere frazionate, ai fini urbanistico-edilizi, se con 

il frazionamento ne deriva un indice fondiario superiore a quello ammesso nella sottozona di appartenenza. 

5. I fabbricati e le aree situati a cavallo del confine di due sottozone distinte, sono soggetti alle norme 

concernenti la parte di fabbricato o di area prevalente in termini dimensionali. 

Art. 70 (Vigilanza e sanzioni) 

1. La vigilanza sulle trasformazioni urbanistiche ed edilizie è esercitata nel rispetto delle disposizioni 

recate dalla vigente legislazione regionale in materia 323 

Art. 71 (Poteri di deroga) 

1. Sono ammesse deroghe alle presenti norme limitatamente ai casi di edifici ed impianti pubblici o di 

interesse pubblico 324 . 

2. Fatte salve le determinazioni della struttura regionale competente in materia di urbanistica sono da 

ritenersi di interesse pubblico 325 , indipendentemente dal soggetto proponente, le destinazioni d’uso che 

perseguiscano finalità di carattere generale, sotto l'aspetto economico, culturale, sociale, sportivo, produttivo, 

igienico, religioso. 326 

3. Non sono derogabili le norme riguardanti le destinazioni di sottozona, le modalità di attuazione del PRG 

e le distanze minime tra le costruzioni. 

4. La disposizioni di cui al comma 1 e 2 non si applicano nei seguenti casi : 

a) alberghi posti nelle aree di specifico interesse; 

b) edifici ed impianti in contrasto con gli usi e le attività ammessi nella sottozona; 

c) edifici ed impianti che presentano valore intrinseco o classificati monumento o documento. 

323 LR 6 aprile 1998, n. 11 e smi, Titolo VIII 

324 lr6 aprile 1998, n. 11 Art. 88. (Poteri di deroga). 

325 Deliberazione della Giunta regionale 30 agosto 1996, n. 3766 

326 Circ. 28 ottobre 1967, n. 3210, punto 12, 6° alinea 


116


NTA GIGNOD 

Art. 72 (Limiti normativi) 

1. Per quanto non espressamente disciplinato nelle presenti NTA nell'attuazione degli interventi sul 

territorio comunale si fa riferimento alla vigente legislazione edilizia ed urbanistica regionale e statale, 

nonché alla normativa di settore. 

2. Oltre a quanto indicato nelle presenti NTA, le trasformazioni edilizie ed urbanistiche sul territorio 

comunale sono subordinate all'applicazione delle procedure e alla verifica delle autorizzazioni, nulla osta e 

pareri, previste dalle specifiche normative di settore. 

3. Le disposizioni espressamente riferite a leggi e normative vigenti richiamate nel testo degli articoli 

delle presenti NTA devono intendersi integrate o modificate in relazione alle integrazioni e alle modifiche 

apportate alle leggi e normative medesime. 

I Sono servizi e attrezzature di rilevanza locale in atto e previsti nel territorio comunale le opere e gli 

impianti seguenti: 

a) attrezzature a rete: 

1) rete delle strade carrabili, ivi comprese quelle regionali, e pedonali; ( vedi punto 8 del b; edi) 

2) reti delle fognature bianche e nere, ivi compreso il collettore di adduzione delle acque nere all’impianto 

di depurazione 

3) rete acquedottistica, ivi comprese le opere di captazione e le condotte adduttrici; 

4) rete di distribuzione dell’energia elettrica, ivi comprese le cabine di trasformazione; 

5) rete di illuminazione pubblica; 

6) rete telefonica e similari; 

7) aree per la raccolta e il conferimento dei rifiuti solidi di provenienza domestica; 

8) rete di gas e/o metano; il metano è gas 

9) reti di teleriscaldamento ivi compresa la centrale di produzione. 

b) servizi e attrezzature puntuali 

1) per la sanità, ambulatorio medico di base, farmacia, assistenza agli anziani (microcomunità, centro diurno 

ecc..), assistenza all'infanzia (asili nido,...); discariche controllate per rifiuti speciali, e simili; 

2) per la sicurezza, aree per la gestione delle emergenze, aree per elicotteri, aree per la protezione civile, 

e simili; 

3) per l’istruzione, scuola materna, scuola elementare, scuola media; 

4) per la cultura, biblioteca, centri d'incontro (riunioni, sale polivalenti, sale espositive..) , e simili; 

5) per la ricreazione; verde attrezzato aree per il gioco, aree pic-nic e simili; 

6) per il commercio, esercizi di vicinato, medie strutture di vendita di minori dimensioni, mercato, e simili; 

7) per l’amministrazione, uffici comunali e comunitari , poste, credito, e simili, cimitero; 

8) spazi per i trasporti, impianti speciali. (parcheggi attrezzati, punti di informazione, punti di ristoro, servizi 

igienici, raccolta rifiuti ecc.. ecc..); 

9) spazi per i parcheggi (parcheggi di sottozona, sosta per viabilità, parcheggi funzionali a servizi, parcheggi 

destinati a sopperire alle carenze pregresse, parcheggi funzionali ad attività produttive, parcheggi 

funzionali ad attività commerciali, parcheggi funzionali ad attività turistiche) , e simili. 

II 1. Sono servizi e attrezzature di rilevanza regionale in atto e previsti nel territorio comunale le opere e gli 

impianti seguenti nonché quelli assimilabili: 

a) per la sanità: presidi ospedalieri e poliambulatoriali, cliniche specializzate; 

b) per l’istruzione scolastica: scuole medie superiori; 

c) per l’istruzione superiore: sedi di corsi universitari o postuniversitari o di formazione specializzata, 

centri di ricerca; 


117


NTA GIGNOD 

d) per i trasporti: stazioni ferroviarie con nodi di interscambio, stazioni aeroportuali, interporto e servizi 

di Stato per il transito internazionale; 

e) per l’amministrazione e i servizi finanziari, di gestione delle attrezzature di base e per la 

comunicazione: uffici dello Stato e della Regione, uffici centrali di enti statali o regionali; 

f) per il commercio: grande distribuzione ovvero centri commerciali integrati di cui alla vigente 

legislazione, supermercati e servizi per la distribuzione all’ingrosso; 

g) per lo sport e il tempo libero: grandi stadi, teatri, grandi palazzetti per lo sport, grandi parchi per la 

ricreazione e gli sport tradizionali, grandi attrezzature per lo sport estivo all’aperto, casa da gioco; 

h) i servizi prevalentemente rivolti alle imprese e alla produzione. 

III ARTICOLO 32 BOSCHI E FORESTE 

7. Le infrastrutture stradali strettamente funzionali alla gestione forestale, tali espres-samente 

considerate dai piani e dai programmi di settore, devono rispettare le de-terminazioni di cui all’articolo 

21, nonché le limitazioni derivanti dalle specifiche condizioni ambientali, valutate, se del caso, in sede di 

studio o relazione di impatto ambientale. 

IV Art. 34. (Zone umide e laghi). 

1. E' vietata l'edificazione nelle zone umide e nelle fasce circostanti le zone umide e i laghi naturali e 

artificiali per una profondità di metri cento dalle sponde, salve restando le disposizioni di cui al presente 

articolo. 

3. Fatto salvo il rispetto di eventuali determinazioni più restrittive della pianificazione regionale o locale, 

negli ambiti di cui al comma 1 sono ammessi interventi di manutenzione, restauro, risanamento 

conservativo, ristrutturazione edilizia. Ove compatibile con il carattere architettonico delle strutture 

edilizie preesistenti, è ammesso l'ampliamento compresa la sopraelevazione, per adeguare l'edificio a 

specifiche leggi in tema di sicurezza o norme igienico-sanitarie, ed in particolare per aumentare l'altezza 

netta dei piani esistenti fino al raggiungimento, per ciascun piano, di quella stabilita dalle vigenti norme in 

tema di altezza minima libera interna. E' altresì consentito il mutamento della destinazione d'uso, nonché 

la costruzione di autorimesse interrate strettamente connesse con gli edifici esistenti. 

4. In caso di motivata necessità, nelle zone circostanti le zone umide e i laghi naturali o artificiali è 

ammessa l'esecuzione di opere infrastrutturali direttamente attinenti al soddisfacimento di interessi 

generali, previo parere vincolante della Giunta regionale. 

V Art. 34 comma 3, lr 11/1998 “fatto salvo il rispetto di eventuali determinazioni più restrittive della 

pianificazione regionale o locale, negli ambiti su indicati, entro dette fasce, sono ammessi: 

a) - per una profondità di 20 metri dalle sponde, gli interventi previsti all'articolo 40, comma 2, delle norme 

di attuazione del PTP; 

b) - per una profondità compresa tra 20 e 100 metri dalle sponde, oltre agli interventi di cui alla lettera a), 

interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Ove 

compatibile con il carattere architettonico delle strutture edilizie preesistenti, è ammesso l'ampliamento, 

compresa la sopraelevazione, per adeguare l'edificio a specifiche leggi in materia di sicurezza o norme 

igienico-sanitarie, ed in particolare per aumentare l'altezza netta dei piani esistenti fino al 

raggiungimento, per ciascun piano, di quella stabilita dalle vigenti norme in materia di altezza minima 

libera interna. E' altresì consentito il mutamento della destinazione d'uso, nonché la costruzione di 

autorimesse strettamente connesse con gli edifici esistenti, previo parere favorevole della struttura 

regionale competente in materia di laghi e zone umide. 

In caso di motivata necessità, nelle zone circostanti le zone umide ed i laghi naturali è ammessa ai sensi 

dell’art. 34, comma 4, la Giunta regionale, acquisiti, tramite conferenza di servizi, i pareri delle strutture 

regionali competenti in materia di tutela del paesaggio e di urbanistica, nonché di quelle competenti in 

relazione alla specifica natura dell'intervento proposto, può deliberare l'approvazione di progetti di 

interventi di interesse generale aventi particolare rilevanza sociale ed economica; la rilevanza predetta o 

l'interesse generale devono essere riconosciuti, con adeguata motivazione, nella deliberazione che 

ammette la deroga; i progetti devono essere corredati di specifiche valutazioni idrogeologiche e 

ambientali e devono essere coerenti con la tutela e valorizzazione delle zone umide e dei laghi naturali o 

artificiali.” 


118

VI 


NTA GIGNOD 

ARTICOLO 38 SITI DI SPECIFICO INTERESSE NATURALISTICO 

4. Nelle aree interessate dai beni naturalistici di cui ai commi 1, 2 e 3, è vietata ogni nuova edificazione ed 

ogni trasformazione del territorio, comprese quelle comportanti rimodellamenti del suolo, alterazioni del 

reticolo idrografico, depositi anche transitori di materiali, discariche o impianti depuratori. Sono 

consentiti gli interven-ti necessari alla conservazione e al recupero delle aree di cui al presente comma, 

nonché al miglioramento della fruibilità degli elementi costitutivi dello specifico in-teresse delle aree 

medesime. Sono altresì consentiti, con provvedimento adeguata-mente motivato, gli interventi necessari 

per garantire la sicurezza idrogeologica de-gli insediamenti e delle infrastrutture; le piste forestali 

indispensabili alla gestione dei boschi; le opere infrastrutturali di interesse generale; gli interventi rivolti 

alla manutenzione ed adeguamento delle infrastrutture ed attività eventualmente in atto, limitatamente 

all’escursionismo, alpinismo e sci alpino e nordico. 

VII 

ARTICOLO 40 AREE DI SPECIFICO INTERESSE PAESAGGISTICO, STORICO, CULTURALE O DOCUMENTARIO 

E ARCHEOLOGICO 

1. Le aree di specifico interesse paesaggistico, storico, culturale o documentario e archeologico sono 

individuate nelle tavole del PTP; la loro delimitazione è precisata a seguito di specifica valutazione e 

motivazione in sede di adeguamento del PRG al PTP; essa concorre alla formazione degli elenchi di cui alle 

leggi n. 1089 e 1497 del 1939. Ogni intervento su tali aree richiede la preventiva acquisizione dei pareri 

favorevoli o favorevoli condizionati delle strutture regionali competenti in materia di tutela del paesaggio 

e di tutela dei beni culturali, a seconda che si tratti degli elenchi di cui alla legge n. 1497 del 1939 o della 

legge n. 1089 del 1939. 

Nelle aree di cui al comma 1, fatte salve le determinazioni del comma 3: 

a) non sono consentite edificazioni né realizzazioni di infrastrutture, salvo quelle inerenti alle attività 

agricole (comprese le ricomposizioni fondiarie che non comportino radicali modificazioni del suolo o delle 

masse arboree esistenti) e quelle indispensabili per ripristinare, riqualificare, recuperare o razionalizzare 

gli usi e attività in atto o per eliminare elementi o fattori degradanti o per migliorare la fruibilità degli 

elementi costitutivi dello specifico interesse delle aree; 

b) devono essere conservati, mantenuti e, ove possibile, ripristinati gli elementi costitutivi del sistema 

insediativo tradizionale, compresi i segni del paesaggio agrario e le trame infrastrutturali (sentieri, 

percorsi, rus, filari, vergers, ecc.), escludendo ogni intervento che possa comprometterne la complessiva 

leggibilità o fruibilità; nelle aree a vigneto devono essere mantenuti, altresì, i terrazzamenti artificiali, i 

manufatti antichi (quali le colonne in pietra) e gli elementi naturali (quali roccioni) che ne fanno parte 

integrante, i segni della parcellizzazione fondiaria e ogni altro elemento concorrente alla definizione del 

loro dise-gno complessivo; c) agli agglomerati di interesse storico, artistico, documentario o 

ambientale, presenti in tali aree, si applicano le determinazioni dell’articolo 36; d) ai beni 

culturali isolati, presenti in tali aree, si applicano le determinazioni dell’articolo 37. 


119

NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL PRG - Comune di Gignod

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