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www.santacristianaFUTURA.it<br />
L a R i v i e r a d e l<br />
C o n e r o c h e C a m b i a
Esistono tanti buoni motivi<br />
per venire nelle Marche, una<br />
regione davvero sorprendente<br />
se ancora oggi ha saputo<br />
mantenere quell’atmosfera<br />
un po’ appartata che sa di<br />
tradizioni e rispetto del<br />
proprio passato, capace di<br />
stupire e aascinare anche il<br />
visitatore più esigente.<br />
LE MARCHE- THE MARCHE<br />
Le Marche “catturano”, perché<br />
danno la sensazione di vivere<br />
in un’altra dimensione, dove<br />
il tempo sembra avere ripreso<br />
il suo giusto ritmo e<br />
l’ambiente è ancora quello<br />
rasserenante e intimo di un<br />
dipinto del Rinascimento.<br />
Nella regione del mare azzurro e<br />
delle lunghissime spiagge, delle<br />
cento città, dei cento paesaggi e<br />
dei cento piatti, è un peccato<br />
seguire un percorso prestabilito,<br />
perché qui tutto è bello: è un<br />
piacere inoltrarsi senza meta<br />
lungo le strade che salgono colline<br />
ammantate da olivi, vigneti,<br />
girasoli e lavanda, a due passi dagli<br />
antichi borghi murati che, alti sui<br />
colli, punteggiano il territorio.<br />
E, una volta arrivati, è inevitabile<br />
lasciarsi suggestionare dalla<br />
ricchezza di beni culturali degli<br />
LE MARCHE: L’Europa in una Regione<br />
antichi centri storici, con le raccolte piazzette,<br />
le imponenti rocche, le storiche chiese,<br />
gli interessanti musei, le mura romane, le<br />
architetture rinascimentali, i nobili palazzi<br />
del Settecento, gli sfavillanti teatri storici, le<br />
coinvolgenti rievocazioni in costume...
There are many good reasons to<br />
come in the Marche, a really<br />
surprising region still able to<br />
maintain the traditional atmosphere<br />
and fascinate even the<br />
most demanding visitor.<br />
The Marche gives the feeling of<br />
living in another dimension,<br />
where time seems to have regained<br />
his pace and the atmosphere<br />
is still that of a soothing and<br />
intimate painting of the<br />
Renaissance.<br />
In the region of blue sea, endless beaches and landscapes, it is<br />
a pleasure to go aimlessly along the roads, climbing the hills<br />
cloaked olive trees, vineyards, sunowers and lavender, a few<br />
steps away from the ancient walled villages up in the hills.<br />
And once there it is easy to be swayed by the cultural wealth of<br />
ancient historical centers, with intimate squares, imposing<br />
fortresses, historic churches, interesting museum, the Roman<br />
walls, the Renaissance architecture, noble palaces of the<br />
eighteenth century, glittering theaters, and many others...<br />
LE MARCHE: the Europe in a Region
POSIZIONE UNICA- AMAZING LOCATION<br />
Il “ Santa Cristiana Futura “ sta sorgendo<br />
a Marcelli di Numana , località<br />
balneare più aascinante del litorale<br />
Adriatico delle MARCHE, in quanto<br />
situata a ridosso del Monte Conero.<br />
The "Santa Cristiana Futura" is<br />
coming to Marcelli of Numana,<br />
the most charming seaside place<br />
of the the Marche’s Adriatic Coast,<br />
placed close with Monte Conero.<br />
Bandiera Blu d’Europa<br />
European Blue Flag
Strategicamente posta a 8 km dall’uscita<br />
Porto Recanati dell’autostrada A14, a<br />
circa 40 minuti di distanza dall’aeroporto<br />
di Ancona-Falconara, Marcelli di<br />
Numana vanta un bacino d’utenza<br />
turistico elevato, con famiglie e giovani<br />
provenienti soprattutto dal nord Italia e<br />
dalle regioni dell’Europa settentrionale.<br />
Quest’angolo paradisiaco dell’Italia<br />
ancora a misura d’uomo, punta alla<br />
qualità della vita e al benessere psico-<br />
sico di chi fugge dal caos delle città<br />
e delle aollate località di massa.<br />
Strategically located at 5 miles<br />
far from Porto Recanati highway<br />
A14, and 40 minutes away from<br />
the Ancona - Falconara’s international<br />
airport, Marcelli has a<br />
catchment area of high level<br />
tourism, with families and<br />
young people mainly coming<br />
from northern Italy and Europe.<br />
This heavenly corner of Italy still in<br />
a human scale, pointing to the quality<br />
of life and psychological wellness<br />
of those eeing the chaos of<br />
cities and crowded mass places.
IL PASSATO - THE PAST<br />
Il progetto del “ Santa Cristiana Futura “<br />
prende il posto di un vecchio complesso<br />
anni settanta.<br />
La costruzione esistente , caratterizzata<br />
da una certa chiusura verso l'esterno ,<br />
viene sostituita da un disegno aperto ,<br />
arioso , in un continuo scambio ideale fra<br />
il mare e “ la cittadella “.<br />
L'architettura del “ Santa Cristiana Futura<br />
“ si ispira alle torrette che hanno connotato<br />
la storia del paesaggio lungo le due<br />
sponde dell'adriatico.<br />
IL PROGETTO-THE DEVELOP
IL FUTURO - THE FUTURE
Una zona sempre viva con un equilibrato mix di funzioni diverse dove vivere sentendosi in<br />
vacanza tutto l'anno.<br />
Progettato per essere un tutt'uno con l'ambiente circostante, il “ Santa Cristiana Futura “<br />
diventerà il naturale prolungamento della passeggiata che arriva no al porticciolo turistico<br />
di Numana e, salendo , no alla meravigliosa Sirolo.<br />
E' in programma infatti la realizzazione di una zona pedonale che sostituirà la strada che la<br />
separa dalla spiaggia così da farla diventare parte integrante del corso di Marcelli.<br />
La cura progettuale del “ Santa Cristiana Futura “ ha fatto sì che ci si potrà muovere liberamente<br />
all'interno della cittadella stessa tramite l'utilizzo dei percorsi pedonali ciclabili, pensati<br />
per il jogging e le attività all’aperto.
"Santa Cristiana Futura" replaces the old touristic building with an open plan inspired by the<br />
towers which have characterized the history of the countryside along both the Adriatic sides.<br />
An area still alive with a balanced mix of dierent nctions to live on holiday feeling all year round.<br />
Designed to be one with the surroundings, "Santa Cristiana Futura" is intended to become the<br />
natural extension of the walk-way that reaches Numana’s harbor and climbs up to Sirolo.<br />
Indeed, the plan comprehends also the creation of a pedestrian area which will replace the<br />
road that separates it from the beach so as to make it an integral part of Marcelli main street.<br />
The particular design of the "Santa Cristiana Futura" has meant that we can move freely within the<br />
villages itself through the use of pedestrian ways designed for jogging and other outdoor activities.
lmmerso in un grande parco verde e caratterizzato da ben quattordici piscine che andranno<br />
a formare altrettanti mini-villaggi, il “ Santa Cristiana Futura “ sarà costituito sia da una parte<br />
ricettiva, con un hotel di lusso, un resort, un ristorante, e un'area dedicata allo shopping,<br />
che da una parte residenziale composta da villini a due piani di varie tipologie e metrature.<br />
Surrounded by a huge park with fourteen swimming pools, "Santa Cristiana Futura" will be<br />
split into a luxury hotel with a resort, a restaurant, a shopping area, and semidetached villas
PIANO TERRA :<br />
Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto<br />
matrimoniale, un bagno, una loggia privata con<br />
accesso al giardino esclusivo.<br />
PIANO PRIMO :<br />
Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto<br />
matrimoniale, un bagno, una loggia privata con scala<br />
privata di accesso al solarium esclusivo.<br />
GLI SPAZI-THE SPACES<br />
GROUND FLOOR:<br />
Living room with kitchenette, double bedroom,<br />
one bathroom, private patio with<br />
access to the garden<br />
FIRST FLOOR:<br />
Living room with kitchenette, double bedroom,<br />
one bathroom, private balcony with private<br />
staircase for access to exclusive solarium
PIANO TERRA :<br />
Soggiorno con angolo<br />
cottura, una camera da<br />
letto matrimoniale, una<br />
camera da letto singola,<br />
un bagno, una loggia<br />
privata con accesso al<br />
giardino esclusivo.<br />
PIANO PRIMO :<br />
Soggiorno con angolo<br />
cottura, una camera da<br />
letto matrimoniale, una<br />
camera da letto singola,<br />
un bagno, una loggia<br />
privata con scala privata<br />
di accesso al solarium<br />
esclusivo.<br />
GROUND FLOOR:<br />
Living room with kitchenette, double<br />
bedroom, one single bedroom, bathroom,<br />
private patio with access to the garden<br />
FIRST FLOOR:<br />
Living room with kitchenette, double bedroom, one<br />
single bedroom, bathroom, private balcony with<br />
private staircase for access to exclusive solarium
I villini , tutti dotati di loggia esclusiva , di giardino privato , di solarium con mini piscina ad idromassaggio<br />
da 5 persone , di un deck in legno ed un gazebo per la zona d'ombra, saranno<br />
acquistabili sia in un 'unica soluzione cielo-terra, sia separatamente, piano terra o piano primo.<br />
I proprietari degli immobili potranno quindi optare per rilassarsi nella piscina privata, andare<br />
nella piscina condominiale o accedere alla spiaggia dotata di uno chalet avente le stesse caratteristiche<br />
architettoniche del gruppo principale.<br />
Ogni abitazione avrà un posto auto o un garage di proprietà sito in un'area appositamente<br />
dedicata. La distribuzione interna degli spazi di ogni abitazione sarà personalizzabile secondo<br />
le esigenze del cliente. Il confort , la domotica, il relax, saranno elementi portanti di questo<br />
nuovo modo di intendere la casa.
L’ESCLUSIVITA’- EXCLUSIVITY<br />
Tutti gli ambienti della casa saranno climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento,<br />
porte ed inssi di alto pregio, antenna satellitare, videocitofono, cassetta di<br />
sicurezza e tante altre comodità che si scopriranno solo vivendoci.<br />
La privacy sarà garantita sia dall'indipendenza degli accessi che dalla presenza di<br />
essenze arboree che faranno da contorno a questo splendido giardino sul mare.<br />
La suggestiva vista sul Monte Conero quindi, sarà solo la ciliegina sulla torta di una<br />
casa da sogno:<br />
LA VOSTRA.
Cottages have all their private garden, solarium with hydro-massage mini-pool, wooden gazebo, and<br />
exclusive balcony, so that property owners can then chose of relaxing in the pool or going to the beach.<br />
Each cottage can be purchased entirely (both ats) or separately (ground oor or rst oor).<br />
Each house will have a parking space; the internal layout will be personalized according to customer needs<br />
and all rooms will be air-conditioned and equipped with oor heating, high quality doors and skylights,<br />
satellite connection, video intercom, safe, and many other amenities that you will discover only by living.<br />
Privacy will be guaranteed by the presence of trees surrounding this beautiful garden overlooking the sea.<br />
The picturesque view of Mount Conero than it will be just the icing on the cake of a dream house: YOURS !
Organizzazione esclusiva per la vendita<br />
Filiale di Bologna, via M. D'Azeglio 34 - 40123 Bologna<br />
Tel. 051 220819 - bologna@ipi-spa.com<br />
Altre filiali: Milano – Roma – Torino – Genova – Padova – Pisa<br />
Tutti i servizi e le offerte su:<br />
www.ipi-spa.com