numero 2/2009 - Collegio Geometri e Geometri Laureati della ...

2/09
IL TRIANGOLO
XIV
ORIENTAMENTO TARIFFARIO IN MATERIA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEI FABBRICATI 2008
TARIFFARIO PER IL RILASCIO DI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Il presente tariffario è da considerarsi come valutazione di massima per eventuali incarichi ed
è valido per la provincia di Como e comuni contigui. Una valutazione più ponderata potrà essere
eseguita su richiesta conoscendo con maggior precisione la tipologia costruttiva e la documentazione
in possesso della Proprietà da fornire al Certificatore al fine dei calcoli necessari al rilascio
dell’Attestato.
Per una descrizione dei possibili e non esaustivi casi che si possono presentare nella pratica, la stima
degli onorari viene fornita con riferimento alla casistica prevista all’articolo 6 dal già citato D.G.R.
Regione Lombardia n° 8/5773, suddivisi come di seguito riportato.
Art. 6.1) Per permessi di costruire o D.I.A. presentati dal 1° settembre 2007
Caso 6.1.1) Interventi di nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria
o in ristrutturazione, ristrutturazione edilizia che coinvolge più del 25% della
superficie disperdente dell’edificio in cui l’impianto di riscaldamento è asservito.
Caso 6.1.2) Edifici sottoposti ad ampliamenti volumetrici sempre che il volume a temperatura controllata
della nuova porzione dell’edificio risulti superiore al 20% di quello esistente,
Caso 6.1.2.a) limitatamente alla nuova porzione di edificio se questa è servita da impianto dedicato;
Caso 6.1.2.b) all’intero edificio (esistente più ampliamento) se la nuova porzione è allacciata all’impianto
termico dell’edificio esistente.
Art.. 6.2) Edifici non rientranti nel campo di applicazione di cui al punto 6.1.
Caso 6.2.a) Dal 1° settembre 2007: Edifici esistenti nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero
immobile. Qualora l’intero edificio oggetto di compravendita sia costituito da
più unità abitative servite da impianti termici autonomi, è previsto l’obbligo di certificazione
energetica di ciascuna unità.
Caso 6.2.b) Dal 1° settembre 2007 ed entro il 1° luglio 2009: Edifici di proprietà pubblica o adibiti
ad uso pubblico la cui superficie utile superi 1.000 m 2 .
Caso 6.2.c) Dal 1° settembre 2007: In tutti i casi di miglioramento delle prestazioni energetiche
dell’unità immobiliare, dell’edificio e dell’impianto con richiesta di contributi o sgravi
fiscali a carico di fondi pubblici o sulle generalità degli utenti.
Caso 6.2.d) Dal 1° gennaio 2008, nel caso di contratti “servizio energia”, nuovi o rinnovati relativi
ad edifici pubblici e privati.
Caso 6.2.e) Dai 1° luglio 2009 nel caso di trasferimento a titolo oneroso delle singole unità immobiliari.
Caso 6.2.f) Dal 1° luglio 2010 nel caso di locazione dell’intero edificio o della singola unità immobiliare.