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1<br />

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<strong>La</strong> <strong>Gazzetta</strong> <strong>Immobiliare</strong> offre esclusivamente un servizio,<br />

non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua<br />

<strong>com</strong>merci, non è responsabile per la qualità, provenienza<br />

o veridicità delle inserzioni. <strong>La</strong> Direzione si riserva<br />

il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una<br />

inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non<br />

risponde per eventuali ritardi o perdite causate dalla<br />

non pubblicazione dell’inserzione per qualsiasi motivo.<br />

Non è neppure responsabile per eventuali errori di<br />

stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’editore<br />

ogni spesa eventualmente da esso sopportata in seguito<br />

a malintesi, dichiarazioni, violazioni di diritti ecc. a causa<br />

dell’annuncio. Si precisa che tutte le inserzioni relative<br />

ad offerte di lavoro debbono intendersi riferite a personale<br />

sia maschile che femminile, essendo vietata, ai sensi<br />

dell’art. 1 della legge 9/12/77 n. 903, qualsiasi discriminazione<br />

fondata sul sesso per quanto riguarda l’accesso al<br />

lavoro indipendentemente dalle modalità di assunzione<br />

e qualunque sia il settore o il ramo di attività. E’ vietata<br />

la riproduzione totale o parziale di tutti i testi, disegni,<br />

le foto riprodotte su questo numero del giornale.<br />

Manoscritti, disegni, foto anche se non pubblicate non<br />

vengono restituite. Tutti i diritti riservati.<br />

ELENCO RUBRICHE<br />

VENDITE<br />

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Case Indipendenti<br />

Case Bi/trifamiliari<br />

Box/garage/posti barca<br />

Attività/uffi ci/negozi<br />

Industriale<br />

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TURISMO<br />

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Azienda<br />

Elenco inserzionisti<br />

Tipo di attività Pag.<br />

• 3I Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 25<br />

• 55 Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 07<br />

• Adriafi n Agenzia Finanziaria Pag. 11<br />

• Arte Mare Agenzia <strong>Immobiliare</strong> turistica Pag. 40<br />

• Centro Case Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 03<br />

• Consulenze Immo biliari Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 10<br />

• Costruzioni MSBB Impresa di costruzioni Pag. 34<br />

• Cristina Cocchi Agente <strong>Immobiliare</strong> Pag. 09<br />

• Danelutto Claudio Agente <strong>Immobiliare</strong> Pag. 22<br />

• Delta Servizi <strong>Immobiliare</strong> Pag. 13<br />

• Ecate Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 04<br />

• Emmerre Costruzioni Impresa di Costruzioni Pag. 04<br />

• Fliston Costruzioni Impresa Costruzioni Pag. 44<br />

• Gabetti <strong>La</strong>tisana Agenzia Im mobiliare Pag. 35<br />

• Gabetti Udine Agenzia Im mobiliare Pag. 13<br />

• Gre.Nu Impresa Edile Pag. 24<br />

• Gremese House Impresa Edile Pag. 24<br />

• Hessiana Pag. 01<br />

• ll Cottage Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 31<br />

• Immobili e Soluzioni Lignano P. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 42<br />

• Immobili e Soluzioni Lignano S. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 43<br />

• <strong>Immobiliare</strong> Natalia Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 33<br />

• Impresa Bianchin e Zanet Impresa di costruzioni Pag. 02<br />

• Impresa Clocchiatti Impresa di costruzioni Pag. 05<br />

• Impresa Michelutti Impresa di costruzioni Pag. 21<br />

• Iniziative immobiliari Pag. 34<br />

• Linea <strong>Immobiliare</strong> Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 32<br />

• Manin Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 14<br />

• Mentelocale Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 23<br />

• Ok Casa Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 20<br />

• Opera Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 20<br />

• Pianeta Casa Servizi Imm. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 41<br />

• Popesso Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 10<br />

• Rabino Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 15<br />

• Rodaro Impresa di costruzioni Pag. 32<br />

• Simoncig Impresa costruzioni Pag. 12<br />

• Spazio Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 30<br />

• Studio AM Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 27<br />

• Tonutti Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 33<br />

• Valori Europa Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 14<br />

• Vendita diretta a Plaino Pag. 02<br />

• Vendita diretta Udine Pag. 12<br />

• Bioarchitettura <strong>La</strong> <strong>Gazzetta</strong> <strong>Immobiliare</strong> Informa Pag. 36-37<br />

• Turismo da pag. 39 a pag. 43<br />

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11<br />

segue da pag. 9<br />

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18


19<br />

segue da pag. 17<br />

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tot.); 2^ unità: sogg., cucina<br />

abit., 1 matrim., 2 singole,<br />

2 servizi, scantinato con taverna,<br />

cantina, lavand. (211<br />

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2 camere, 2 bagni, cantina<br />

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segue a pag. 27


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FITTA TEL. (0431) 521000.<br />

ZONA CENTRO, appartamento<br />

al 2° piano servito<br />

da ascensore <strong>com</strong>posto da:<br />

ingresso, cucina arredata,<br />

sogg., 2 camere, 2 bagni,<br />

veranda, terrazza e garage.<br />

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senza spese condominiali.<br />

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prestigiosamente arredato<br />

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camera, bagno e terrazza;<br />

piano scantinato: ripost. e<br />

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cucina abitabile, soggiorno,<br />

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soggiorno/pranzo, bagno,<br />

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con lavatrice, sogg./<br />

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con angolo cottura, terrazzo,<br />

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segue a pag. 38


29<br />

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bene con giardino, garage, € 450<br />

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31<br />

MINI – ZONA REANA - € 105.000<br />

Appartamento in nuovo piccolo<br />

<strong>com</strong>plesso residenziale. Comoda<br />

la zona giorno con cucina e<br />

soggiorno in ambiente aperto,<br />

2 terrazze, bagno, camera spaziosa,<br />

cantina e garage. Ottima<br />

abitabilità.<br />

MINI con giardino – MAR-<br />

TIGNACCO FR. - € 100.000<br />

Appartamento in costruzione di<br />

52 mq. Ampia zona giorno con<br />

uscita al terrazzo e al giardino di<br />

100 mq, camera, bagno. Ottimo<br />

per chi ama la tranquillità (immagini<br />

esemplifi cative). Consegna<br />

2011<br />

MINI con giardino – UDINE<br />

SUD 5 KM – € 95.000 Nuovo,<br />

in palazzina di 8 unità, con ampio<br />

giardino privato. Comodissimo<br />

salone soggiorno/cucina,<br />

bagno, camera matrimoniale,<br />

autorimessa coperta. Tranquilla<br />

zona residenziale.<br />

MINI – UDINE – € 80.000<br />

Primissima via Cividale, rinnovato<br />

internamente, con accogliente<br />

zona soggiorno-cucina,<br />

camera bagno, terrazza, posto<br />

auto interno, termoautonomo,<br />

climatizzato.<br />

BICAMERE – zona Tavagnacco<br />

– € 160.000 Nuova<br />

costruzione. Soggiorno, cucina,<br />

camera matrimoniale, cameretta,<br />

bagno, terrazza, cantina,<br />

garage.<br />

BICAMERE – MARTIGNACCO<br />

FRAZ. - € 155.000 Appartamento<br />

al piano terra. Zona giorno<br />

di 40 mq con locali separabili<br />

e maxi terrazza di 25 mq con<br />

adito al giardinetto privato. Due<br />

camere, due bagni, garage doppio,<br />

ampia cantina. Consegna<br />

nel 2011. Personalizzabile.<br />

CASA D’EPOCA – S. GIO-<br />

VANNI AL N. - € 285.000<br />

Edifi cio del 1800 ristrutturato<br />

e ricostruito integralmente.<br />

Pregevole la qualità dei lavori<br />

e delle fi niture, <strong>com</strong>odissima la<br />

zona giorno, suggestiva la zona<br />

notte. Cortile privato. Assolutamente<br />

da vedere.<br />

VILLA – PAGNACCO FRAZ.<br />

- € 285.000 Nuova bifamiliare<br />

con ampio giardino privato.<br />

Soggiorno spazioso, cucina<br />

abitabile, 3 bagni, 3 <strong>com</strong>ode<br />

camere, grandissimo scantinato<br />

con taverna e lavanderia.<br />

All’esterno, ampio porticato con<br />

doppio posto auto e giardino di<br />

230 mq.<br />

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IL COTTAGE<br />

MINI con giardino – MANZA-<br />

NO – € 86.000 Appartamento<br />

con ingresso indipendente in<br />

recente costruzione in tranquillo<br />

contesto residenziale. Cucinino,<br />

soggiorno, bagno, camera,<br />

cantinetta, <strong>com</strong>odo giardino<br />

privato.<br />

MANSARDA – UDINE SUD<br />

– € 115.000 In nuovo piccolo<br />

<strong>com</strong>plesso residenziale, appartamento<br />

su due livelli con zona<br />

giorno al primo e due stanze<br />

in mansarda, bagno, terrazza,<br />

cantina, posto auto. Graziose e<br />

accattivanti le fi niture<br />

BICAMERE – UDINE EST<br />

– € 132.000 65 mq con ottima<br />

funzionalità degli spazi interni.<br />

Soggiorno con cucina, camera<br />

e cameretta, bagno, terrazza,<br />

cantina molto grande, garage,<br />

ampio giardino <strong>com</strong>une. Palazzina<br />

di 6 unità.<br />

BICAMERE – POVOLETTO -<br />

€ 115.000 Appartamento bicamere<br />

primo ingresso, in <strong>com</strong>plesso<br />

di quattro appartamenti.<br />

Cucina e soggiorno abitabili, bagno,<br />

due camere, matrimoniale<br />

e doppia, 4 terrazze, cantina e<br />

doppio posto auto esterno.<br />

TRICAMERE - UDINE SUD<br />

– € 138.000 Zona Baldasseria.<br />

Palazzina ben tenuta di sole sei<br />

unità abitative con gradevole<br />

giardino. Vani ampi e luminosi:<br />

cucina, salone, 2 terrazze, tre<br />

camere grandi, bagno, cantina<br />

e posto auto coperto. Termoautonomo<br />

TRICAMERE - UDINE – € 170.000<br />

Appartamento d’epoca di 140<br />

mq situato all’inizio di via<br />

Marsala, Disposizione classica:<br />

ampio ingresso, soggiorno, cucina<br />

abitabile, bagno, locale di<br />

servizio, 3 camere.<br />

VILLA - ZONA FELETTO –<br />

€ 295.000 Realizzata con le più<br />

moderne tecniche costruttive e<br />

con impiego di materiali eco<strong>com</strong>patibili.<br />

Grande soggiorno,<br />

porticato esterno, cucina, 2<br />

bagni, lavanderia, agevole zona<br />

notte con tre camere, giardino<br />

privato di 450 mq.<br />

CASA DI CORTE – REANA -<br />

€ 88.000 Graziosa, su due piani<br />

con cucina e soggiorno separati,<br />

zona notte con grandissima camera,<br />

terrazzona, 2 bagni. Ben<br />

tenuta, ha possibilità di trasformazione<br />

e di ampliamento rendendo<br />

possibile la realizzazione<br />

di una seconda camera.<br />

MINI 80 MQ - UDINE - € 80.000<br />

Vicinanze stazione, particolare<br />

appartamento su due livelli<br />

con ingresso indipendente e<br />

grandissima terrazza abitabile.<br />

Gradevoli gli interni con ampia<br />

presenza di fi niture in legno.<br />

Termoautonomo, zero spese<br />

condominiali.<br />

MINI 80 MQ - UDINE - € 83.000<br />

Zona via Buttrio. Appartamento<br />

arredato, termoautonomo e<br />

climatizzato. Soggiorno con cucina,<br />

camera, bagno, cantinetta.<br />

Piccola palazzina tipica friulana<br />

di recente ristrutturazione. Ottima<br />

resa d’investimento.<br />

BICAMERE – PRADAMANO<br />

– € 155.000 Appartamento in<br />

piccola palazzina. Ampia sala<br />

soggiorno con cucina separabile,<br />

camera matrimoniale e camera<br />

doppia, bagno, servizio-lavanderia,<br />

terrazza, cantina, 2 posti<br />

auto privati.<br />

BICAMERE – UDINE SUD -<br />

€ 190.000 Zona residenziale<br />

sud, suggestivo e rifi nitissimo<br />

appartamento su due livelli<br />

trasformabile in tricamere. Belli<br />

e spaziosi gli interni e accurate<br />

le fi niture. Tra le varie <strong>com</strong>odità,<br />

una terrazza molto spaziosa.<br />

VILLA - ZONA BASILIANO<br />

– € 290.000 Bifamiliare con<br />

<strong>com</strong>pleta autonomia degli spazi.<br />

Grande soggiorno, cucina abitabile,<br />

ripostiglio, bagno molto<br />

<strong>com</strong>odo, tre camere, ampio<br />

porticato sul giardino. Nel seminterrato<br />

garage doppio, locali<br />

deposito, lavanderia attrezzata<br />

e una zona per gli ospiti. Giardino<br />

di oltre 1.300 mq.<br />

VILLA - CAMPOFORMIDO -<br />

€ 310.000 Livello tecnico e qualitativo<br />

ai vertici della categoria.<br />

Bifamiliare realizzata con la massima<br />

accuratezza (pannelli solari,<br />

riscaldamento a pavimento, allarme<br />

antintrusione ambientale, climatizzazione,<br />

materiali di fi nitura<br />

di elevato standard), giardino di<br />

ampie dimensioni.<br />

CASA DI CORTE – ZONA POZ-<br />

ZUOLO - € 105.000 Recente e<br />

piacevole ristrutturazione. Soggiorno,<br />

cucina, bagno, camera,<br />

guardaroba, ampio sottotetto,<br />

orto privato, piccola stalla e<br />

altre pertinenze.<br />

CASA DI CORTE – PASSONS<br />

- € 125.000 Casa di 180 mq<br />

con giardino-cortile privato<br />

di circa 200 mq interamente<br />

recintato con piena autonomia<br />

degli spazi. <strong>La</strong> casa è accostata<br />

ai due lati e sviluppata su due<br />

livelli ognuno di 90 mq. Ottima<br />

la privacy e la generosità degli<br />

spazi. Necessari lavori di ristrutturazione.<br />

<strong>La</strong> <strong>Gazzetta</strong> <strong>Immobiliare</strong><br />

MINI - UDINE NORD - € 80.000<br />

Zona ospedale. Appartamento<br />

con stanza soggiorno e cucina,<br />

terrazza, camera matrimoniale,<br />

bagno, cantina. Valido <strong>com</strong>e<br />

investimento.<br />

MINI con giardino - PRADA-<br />

MANO - € 105.000 Recente<br />

costruzione. Interni pratici con<br />

soggiorno e cucina uniti, camera<br />

e bagno. Ampio giardino di testa<br />

di circa 150 mq con discreta<br />

privacy e ingresso indipendente.<br />

Molto interessante, da approfondire.<br />

BICAMERE con giardino<br />

– PASSONS - € 158.000 Nuovo<br />

appartamento di testa con<br />

giardino privato. Costruzione<br />

dalle linee moderne realizzata<br />

secondo le migliori tecniche<br />

costruttive. Cucina, soggiorno,<br />

2 camere, 2 bagni, cantina,<br />

autorimessa.<br />

BICAMERE con giardino<br />

– POZZUOLO - € 127.000<br />

Appartamento 1985, bicamere<br />

più studio-cameretta, cucina<br />

abitabile e ampio soggiorno con<br />

caminetto, bagno, 2 camere,<br />

cantina e garage. Scoperto privato<br />

esterno di 100 mq.<br />

VILLA INDIPENDENTE - CA-<br />

STIONS – € 250.000 Giardino<br />

di circa 2800 mq interamente<br />

recintato, sviluppata su due<br />

livelli (soffi tta utilizzabile) con<br />

abitazione al piano terra e garage,<br />

taverna e servizi al piano<br />

scantinato. Zona residenziale<br />

molto tranquilla.<br />

VILLA A SCHIERA – UDINE<br />

SUD - € 225.000 Recente, con<br />

giardino sul fronte e sul retro<br />

di circa 150 mq. Spaziosa e<br />

<strong>com</strong>oda. Cucina e soggiorno, 2<br />

ampie camere più grande soffi<br />

tta <strong>com</strong>pletamente rifi nita e<br />

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Cos’è la bioarchitettura<br />

L’uomo moderno sta diventando<br />

sempre più consapevole<br />

del valore inestimabile<br />

della salute; egli pretende il<br />

meglio per se stesso e per i suoi<br />

cari, per questo sta diventando<br />

sempre più attento a ciò che mangia,<br />

a cosa indossa e ai materiali con cui<br />

è costruita la propria abitazione. In<br />

pratica, l’uomo di oggi, non vuole più<br />

vivere circondato da elementi tossici<br />

e disarmonici. Ecco quindi che da alcuni<br />

decenni ha preso sempre più piede un nuovo<br />

modo di intendere la vita, e il proprio<br />

rapporto con essa sta diventando più attento,<br />

più ecologico. Come conseguenza di<br />

questa presa di coscienza stiamo assistendo<br />

ad una vera e propria ristrutturazione<br />

del proprio “modus vivendi”. Le persone<br />

più attente e sensibili a questi temi hanno<br />

<strong>com</strong>inciato a dare grande importanza, tra<br />

le altre cose, anche all’architettura e all’arredamento.<br />

LA GAZZETTA Informa .<br />

Gli sviluppi della bioarchitettura<br />

Una volta entrati in una visione ecologica<br />

del “costruire”, gli architetti più<br />

in sintonia con questa nuova visione <strong>com</strong>inciarono<br />

a studiare e proporre sistemi<br />

sempre più naturali per procurare energia<br />

e non disperderla. Questa nuova scuola di<br />

architetti e arredatori cercò di <strong>com</strong>binare<br />

la bellezza estetica, esterna e interna delle<br />

abitazioni, ai nuovi valori ecologici. Essa<br />

riuscì a <strong>com</strong>binare il rispetto ecologico e il<br />

miglioramento della vivibilità all’alta qualità<br />

estetica. Si fecero signifi cativi passi<br />

avanti sperimentando e dando importanza<br />

all’ombreggiamento, l’isolamento termico,<br />

la ventilazione, la deumidifi cazione,<br />

la protezione da precipitazioni atmosferiche,<br />

più attenzione all’illuminazione<br />

naturale e quella da fonte solare. Molti<br />

architetti non mancarono di attingere, in-<br />

36<br />

Bioarchitettura<br />

Cos’è la bioarchitettura? Sostanzialmente si tratta di una disciplina volta a trovare<br />

il giusto equilibrio tra il benessere e la salute di chi abita una casa e la salute della<br />

natura circostante, cose che poi solitamente vanno di pari passo.<br />

formazioni e metodi di costruzione, anche<br />

da fonti etniche, di tutto il mondo, con<br />

un’esperienza millenaria su <strong>com</strong>e usare<br />

al meglio le risorse naturali rimanendo in<br />

sintonia con la natura. Un valido esempio<br />

dell’utilizzo di questi nuovi sistemi è la<br />

“Casa per abitazione”, in Francia, costruita<br />

a Lyon Vaise nel 1993.<br />

Gli architetti e la bioarchitettura: scelta<br />

dei materiali<br />

Le ricerche dei bioarchitetti sui materiali<br />

e sulle tecniche di costruzione si è andata<br />

via via perfezionando. Gli edifi ci sono<br />

diventati sempre più vivi; il sapiente<br />

impiego delle risorse naturali <strong>com</strong>e la<br />

luce, l’acqua, la vegetazione e addirittura<br />

le caratteristiche sonore dell’ambiente circostante,<br />

hanno dato vita a caratteristiche<br />

abitative di tipo “reattivo”, cioè in grado<br />

di adattarsi all’ambiente esterno e ai cambiamenti<br />

climatici. Soprattutto nelle costruzioni<br />

di nuova generazione si va sempre<br />

più perfezionando la sperimentazione<br />

dei materiali da costruzione, che vengono<br />

scelti con criteri di elevato rendimento,<br />

costi contenuti e basso impatto ambientale<br />

<strong>com</strong>e la pietra, il legno, il gesso e la calce.<br />

Ciò <strong>com</strong>porta uno studio dei processi<br />

e i costi di produzione dei materiali e<br />

le emissioni nocive nell’atmosfera. Si è<br />

così <strong>com</strong>inciato anche a sostituire vecchi<br />

elementi dannosi per la salute <strong>com</strong>e:<br />

vernici, colle, smalti e pitture di derivazione<br />

chimica con altri <strong>com</strong>pletamente<br />

naturali, <strong>com</strong>e la cera d’api e vernici con<br />

pigmenti naturali, così <strong>com</strong>e si usava un<br />

tempo.<br />

Habitat e bioarchitettura<br />

Gli esperti del settore bioarchitettonico<br />

non si limitano alla scelta attenta di tutti<br />

gli elementi citati, essi vanno oltre; pongono<br />

quindi particolare attenzione alle<br />

caratteristiche geologiche del sito in cui<br />

si andrà a costruire, dai corsi d’acqua<br />

sotterranei (perché nocivi alla salute di chi<br />

ci vive sopra) ai cavi dell’alta tensione<br />

o a possibili elementiradioattivi presenti<br />

nel terreno o nell’atmosfera. Nulla sfugge<br />

all’indagine di un buon bioarchitetto, che<br />

esamina ogni particolare con estrema cura<br />

e attenzione. Alcuni ricercatori sostengono<br />

che il nostro pianeta è attraversato da<br />

un reticolo elettromagnetico, chiamato<br />

“rete di Hartmann”. Questa rete invisibile,<br />

si dice sia particolarmente nociva<br />

in prossimità dei cosiddetti “nodi”, cioè<br />

dove le linee si incrociano. L’effetto dei<br />

nodi viene amplifi cato dalla resistenza<br />

più o meno buona dei materiali usati per<br />

la costruzione, o dalla presenza sotto la<br />

costruzione di corsi d’acqua sotterranei,<br />

crepacci o giacimenti minerari. Comunque<br />

la pericolosità di questa rete elettromagnetica<br />

sull’organismo umano non è ancora<br />

stata dimostrata. In caso di dubbi si può<br />

sempre richiedere la perizia di un esperto<br />

che, con l’aiuto di un geomagnetometro,<br />

può rilevare eventuali alterazioni del campo<br />

magnetico.<br />

Bioarchitettura: la casa <strong>com</strong>e ambiente<br />

sano dove vivere<br />

Cresce sempre più la consapevolezza che<br />

vivere in un ambiente sano aiuta a vivere<br />

meglio, e con l’aumentare di questa<br />

consapevolezza aumenta anche il numero<br />

di professionisti del settore costruzioni<br />

che dedicano la loro attenzione non solo<br />

all’effetto estetico, ma anche a quello<br />

funzionale ed ecologico.Molti sono coloro<br />

che hanno capito <strong>com</strong>e la qualità della vita<br />

domestica è una sapiente <strong>com</strong>binazione di<br />

tutti questi elementi.Perciò, nel costruire,<br />

si <strong>com</strong>incia col considerare attentamente<br />

l’esposizione della facciata d’ingresso,<br />

che dev’essere preferibilmente rivolta a<br />

Sud, in quanto usufruisce al massimo della<br />

luce e del calore del Sole; anche gli altri<br />

ambienti vengono situati in aree idonee<br />

scelte secondo una giusta <strong>com</strong>binazione di<br />

luce ed ombra.<br />

Inoltre, per permettere alla casa di “respirare”<br />

si sono aboliti materiali isolanti,<br />

pavimenti di cemento, colle sintetiche,<br />

vernici impermeabili ecc. tutti elementi,<br />

questi, in grado di produrre un pericoloso<br />

inquinamento degli ambienti interni perché,<br />

l’aria viziata, le esalazioni ed i vapori<br />

che derivano dai materiali da costruzione<br />

che sono stati prodotti con processi di<br />

sintesi dalle industrie petrolchimiche, si<br />

sono rivelati dannosi per la salute. Diversi<br />

studi hanno confermato che questi fattori<br />

possono provocare diversi disturbi <strong>com</strong>e<br />

problemi respiratori, mal di testa, nausea<br />

ed altri ancora.<br />

Anche gli effetti dei condizionatori sembra<br />

possano provocare irritazioni e malanni<br />

di vario genere, per via dei batteri che<br />

vi si annidano, soprattutto se i fi ltri non<br />

vengono sostituiti regolarmente. Perciò si<br />

studiano continuamente nuovi sistemi di<br />

aerazione che, insieme alla sana abitudine<br />

di aprire ogni tanto fi nestre e balconi per<br />

far circolare l’aria, fanno sì che non si<br />

crei una condizione di aria viziata così<br />

dannosa alla salute. Anche il sistema di<br />

riscaldamento può contribuire a mantenere<br />

più pulita l’aria di casa, dell’uffi cio o del


37<br />

posto di lavoro, <strong>com</strong>e le stufe elettriche,<br />

che “bevono” una quantità elevata di ossigeno,<br />

oltre a consumare troppa energia.<br />

Per mantenere una buona condizione dell’aria<br />

in casa, viene anche consigliato di<br />

tenervi delle piante perché liberano ossigeno<br />

e trattengono anidride carbonica.<br />

Perfi no il terriccio ha la sua utilità, perché<br />

i microrganismi in esso contenuti assorbono<br />

gas ed esalazioni nocive, <strong>com</strong>e l’ossido<br />

di carbonio; in pratica agiscono <strong>com</strong>e<br />

delle spugne. Mentre le foglie trattengono<br />

il pulviscolo e la fuliggine.<br />

Inquinamento domestico: quali sono i<br />

materiali nocivi in casa<br />

Si sa che l’inquinamento interno di una<br />

abitazione è dovuto per circa il 40% alle<br />

esalazioni dei materiali da costruzione. Il<br />

più nocivo sembra essere il Radon, un gas<br />

radioattivo che deriva dal “decadimento”<br />

dell’uranio. Questo gas è inodore,<br />

incolore, perciò invisibile. Nei luoghi<br />

chiusi, la sua concentrazione pare essere<br />

otto volte superiore che all’esterno. Studi<br />

chimici sostengono che il Radon non è pericoloso<br />

di per sé, lo diventa invece quando<br />

“decade”, perché genera delle sostanze<br />

radioattive (in particolare il Polonio) che<br />

potrebbe fare danni ai polmoni pari a quelli<br />

provocati in chi fuma un pacchetto di<br />

sigarette al giorno.<br />

Il Radon è presente nel sottosuolo, perciò<br />

penetra nell’edifi cio attraverso le fondamenta,<br />

le giunture tra pavimento e tubature,<br />

microfessure nel pavimento, ecc. I suoi<br />

effetti si risentono, quindi, soprattutto nei<br />

piani bassi delle abitazioni, ma è presente<br />

anche in alcuni materiali da costruzione:<br />

il granito, il tufo, la pozzolana. In alcune<br />

regioni d’Italia la sua presenza sembra essere<br />

più concentrata, <strong>com</strong>e in Sardegna, in<br />

Trentino, nel <strong>La</strong>zio, Toscana e Campania.<br />

Vi sono istituti specializzati o universitari<br />

che possono fare dei rilievi per chi volesse<br />

fare delle indagini al riguardo, <strong>com</strong>e l’Aet<br />

di Trento o la Facoltà di Fisica applicata<br />

dell’Università di Milano.<br />

Un semplice consiglio per ridurre di<br />

molto l’effetto del Radon è una buona<br />

ventilazione dell’ambiente: aprire spesso<br />

le fi nestre e far cambiare l’aria in tutte le<br />

stanze; una buona abitudine e far rigenerare<br />

l’aria in camera da letto prima di andare<br />

a riposare.<br />

Forse è superfl uo parlare dell’Amianto;<br />

ormai tutti sanno che il cementoamianto,<br />

meglio conosciuto <strong>com</strong>e<br />

Eternit, largamente usato<br />

nell’edilizia in tempi<br />

non molto lontani, è pericoloso<br />

per la salute.<br />

Inquinamento acustico in casa<br />

Forse non tutti danno una suffi ciente<br />

importanza ai rumori che, dall’esterno<br />

invadono l’ambiente in cui si vive o si<br />

lavora.Vi sono numerose fonti di rumori:<br />

da quelli prodotti dai vicini di casa, al<br />

traffi co, metropolitane, treni, aerei, ed altri<br />

fanno sì che il nostro sistema neurovegetativo<br />

sia sempre eccessivamente stimolato,<br />

anche nel sonno, cioè in quel momento<br />

che per noi dovrebbe essere una pausa di<br />

rigenerazione.<br />

Per ridurre al minimo questo problema,<br />

e rimanere sempre nell’ambito ecologico,<br />

vi sono in <strong>com</strong>mercio delle lastre o dei<br />

granulati da inserire nelle intercapedini,<br />

costruiti in materiale vegetale (fare attenzione<br />

che non siano trattate con sostanze<br />

chimiche). Per esempio, il sughero, grazie<br />

alla sua porosità è il principe degli isolanti<br />

ecologici; questo elemento è un ottimo fonoassorbente<br />

e inoltre difende dal freddo.<br />

Impianti elettrici e bioarchitettura<br />

Un altro importante fattore, sia per gli<br />

esperti del settore, <strong>com</strong>e ognuno di noi<br />

privatamente, è l’inquinamento elettromagnetico<br />

da elettrodomestici e affi ni:<br />

televisori, radio, frigoriferi, cellulari, <strong>com</strong>puters<br />

ed altro, sono dei formidabili trasmettitori<br />

di raggi X e campi elettrostatici.<br />

E’ bene, per esempio tenersi ad una<br />

certa distanza da televisore, interrompere<br />

ogni ora o due di guardarlo o di lavorare al<br />

<strong>com</strong>puter, così <strong>com</strong>’è salutare non avere<br />

nessuna fonte elettrica in camera da letto,<br />

si sconsiglia addirittura di tenervi delle<br />

prese della corrente; in caso di necessità si<br />

può sempre usare una prolunga. Semplici<br />

accorgimenti da usare:<br />

• Limitare l’impianto elettrico allo stretto<br />

necessario<br />

• Nel caso di nuove costruzioni, progettare<br />

l’impianto secondo una struttura a stella,<br />

non circolare; ciò elimina il rischio di<br />

crearsi una “gabbia” elettromagnetica, detta<br />

“gabbia di Faraday”<br />

• Schermare i fi li<br />

• Scegliere una bassa potenza, limitandosi<br />

al minimo indispensabile<br />

• Utilizzare un disgiuntore di corrente, in<br />

modo da regolarla secondo le necessità<br />

• Avere una buona messa a terra<br />

• Evitare le lampade alogene<br />

• Scegliere elettrodomestici e <strong>com</strong>puters a<br />

bassa emissione<br />

Esiste in <strong>com</strong>mercio un apparecchio per<br />

misurare eventuali fughe di microonde,<br />

si chiama Micromac.Naturalmente, una<br />

casa sana, dovrebbe essere illuminata soprattutto<br />

dalla luce del sole; la luce solare<br />

è indicata anche per gli uffi ci, laboratori,<br />

scale, cucina, ecc.<br />

Bioarchitettura e arredamento naturale:<br />

i mobili per una casa sana<br />

Anche i mobili vanno tenuti in considera-<br />

<strong>La</strong> <strong>Gazzetta</strong> <strong>Immobiliare</strong><br />

zione<br />

riguardo<br />

all’argomento<br />

tossicità.<br />

Per esempio, i<br />

rivestimenti di molti<br />

mobili per cucina<br />

vengono incollati con<br />

una colla che contiene<br />

Formaldeide, una sostanza<br />

che viene anche usata per la<br />

costruzione di pannelli di truciolato,<br />

carta da parati, moquette;<br />

addirittura viene usata <strong>com</strong>e conservante<br />

anche in alcuni prodotti<br />

<strong>com</strong>e: sapone, shampoo, cosmetici,<br />

dentifrici e in alcune vernici. Liberandosi<br />

nell’aria, la formaldeide, produce<br />

effetti quali: irritazione degli occhi, del<br />

naso e del tratto respiratorio, bronchite,<br />

polmonite, e altro. Per contatto cutaneo<br />

produce: dermatite, irritazione e necrosi<br />

da coagulazione. Non è ancora ben certo<br />

se procuri anche il cancro.Altri elementi<br />

dannosi sono: i fenoli, l’ammoniaca e il<br />

benzene, tutti presenti nelle vernici.<br />

Bioarchitettura e pavimenti per casa<br />

Come si è già avuto modo di dire, nella<br />

Bioarchitettura, si da importanza ad ogni<br />

elemento della casa, i pavimenti non sono<br />

da meno, anzi, essi sono gli elementi “fondamentali”<br />

dello spazio in cui viviamo.<br />

Il pavimento è la parte della casa con cui<br />

abbiamo un contatto fi sico e permanente;<br />

inoltre, il pavimento, conferisce calore ai<br />

locali e carattere all’arredamento.<br />

Vi sono diverse soluzioni sane e funzionali<br />

per rivestire un pavimento, dal legno: caldo,<br />

naturale, con buone proprietà isolanti,<br />

al cotto, bello anche da vedere e da calpestare<br />

a piedi nudi. <strong>La</strong> tradizione di rivestire<br />

i pavimenti in cotto, antica di secoli,<br />

è tuttora valida e costituisce un prodotto<br />

splendido dell’arte decorativa e costruttiva<br />

italiana.<br />

Anche le piastrelle di ceramica costituiscono<br />

una valida scelta per rivestire il<br />

pavimento; esse sono bio-<strong>com</strong>patibili e<br />

funzionali, bisogna solo accertarsi che non<br />

vi sia presenza di cariche radioattive nel<br />

<strong>com</strong>posto di base e nei colori.<br />

Interessante è anche la scelta del Tetrapac<br />

riciclato, ideale per le zone di servizio e<br />

per la camera dei ragazzi. Questo materiale<br />

si presenta <strong>com</strong>e resistente al calpestio,<br />

facile da pulire ed è inoltre indicato per<br />

l’isolamento termo-acustico.Queste sono<br />

solo alcune indicazioni sulla materia della<br />

Bioarchitettura che, <strong>com</strong>e abbiamo già<br />

visto, si propone di rendere migliore, più<br />

vivibile e salutare, il nostro modo di “abitare”.


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segue da pag. 28<br />

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segue a pag. 40<br />

O<br />

N<br />

S


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segue da pag. 39<br />

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