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la riproduzione totale o parziale di tutti i testi, disegni,<br />
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• 55 Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 07<br />
• Adriafi n Agenzia Finanziaria Pag. 11<br />
• Arte Mare Agenzia <strong>Immobiliare</strong> turistica Pag. 40<br />
• Centro Case Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 03<br />
• Consulenze Immo biliari Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 10<br />
• Costruzioni MSBB Impresa di costruzioni Pag. 34<br />
• Cristina Cocchi Agente <strong>Immobiliare</strong> Pag. 09<br />
• Danelutto Claudio Agente <strong>Immobiliare</strong> Pag. 22<br />
• Delta Servizi <strong>Immobiliare</strong> Pag. 13<br />
• Ecate Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 04<br />
• Emmerre Costruzioni Impresa di Costruzioni Pag. 04<br />
• Fliston Costruzioni Impresa Costruzioni Pag. 44<br />
• Gabetti <strong>La</strong>tisana Agenzia Im mobiliare Pag. 35<br />
• Gabetti Udine Agenzia Im mobiliare Pag. 13<br />
• Gre.Nu Impresa Edile Pag. 24<br />
• Gremese House Impresa Edile Pag. 24<br />
• Hessiana Pag. 01<br />
• ll Cottage Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 31<br />
• Immobili e Soluzioni Lignano P. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 42<br />
• Immobili e Soluzioni Lignano S. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 43<br />
• <strong>Immobiliare</strong> Natalia Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 33<br />
• Impresa Bianchin e Zanet Impresa di costruzioni Pag. 02<br />
• Impresa Clocchiatti Impresa di costruzioni Pag. 05<br />
• Impresa Michelutti Impresa di costruzioni Pag. 21<br />
• Iniziative immobiliari Pag. 34<br />
• Linea <strong>Immobiliare</strong> Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 32<br />
• Manin Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 14<br />
• Mentelocale Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 23<br />
• Ok Casa Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 20<br />
• Opera Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 20<br />
• Pianeta Casa Servizi Imm. Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 41<br />
• Popesso Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 10<br />
• Rabino Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 15<br />
• Rodaro Impresa di costruzioni Pag. 32<br />
• Simoncig Impresa costruzioni Pag. 12<br />
• Spazio Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 30<br />
• Studio AM Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 27<br />
• Tonutti Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 33<br />
• Valori Europa Agenzia <strong>Immobiliare</strong> Pag. 14<br />
• Vendita diretta a Plaino Pag. 02<br />
• Vendita diretta Udine Pag. 12<br />
• Bioarchitettura <strong>La</strong> <strong>Gazzetta</strong> <strong>Immobiliare</strong> Informa Pag. 36-37<br />
• Turismo da pag. 39 a pag. 43<br />
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segue a pag. 38
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Cos’è la bioarchitettura<br />
L’uomo moderno sta diventando<br />
sempre più consapevole<br />
del valore inestimabile<br />
della salute; egli pretende il<br />
meglio per se stesso e per i suoi<br />
cari, per questo sta diventando<br />
sempre più attento a ciò che mangia,<br />
a cosa indossa e ai materiali con cui<br />
è costruita la propria abitazione. In<br />
pratica, l’uomo di oggi, non vuole più<br />
vivere circondato da elementi tossici<br />
e disarmonici. Ecco quindi che da alcuni<br />
decenni ha preso sempre più piede un nuovo<br />
modo di intendere la vita, e il proprio<br />
rapporto con essa sta diventando più attento,<br />
più ecologico. Come conseguenza di<br />
questa presa di coscienza stiamo assistendo<br />
ad una vera e propria ristrutturazione<br />
del proprio “modus vivendi”. Le persone<br />
più attente e sensibili a questi temi hanno<br />
<strong>com</strong>inciato a dare grande importanza, tra<br />
le altre cose, anche all’architettura e all’arredamento.<br />
LA GAZZETTA Informa .<br />
Gli sviluppi della bioarchitettura<br />
Una volta entrati in una visione ecologica<br />
del “costruire”, gli architetti più<br />
in sintonia con questa nuova visione <strong>com</strong>inciarono<br />
a studiare e proporre sistemi<br />
sempre più naturali per procurare energia<br />
e non disperderla. Questa nuova scuola di<br />
architetti e arredatori cercò di <strong>com</strong>binare<br />
la bellezza estetica, esterna e interna delle<br />
abitazioni, ai nuovi valori ecologici. Essa<br />
riuscì a <strong>com</strong>binare il rispetto ecologico e il<br />
miglioramento della vivibilità all’alta qualità<br />
estetica. Si fecero signifi cativi passi<br />
avanti sperimentando e dando importanza<br />
all’ombreggiamento, l’isolamento termico,<br />
la ventilazione, la deumidifi cazione,<br />
la protezione da precipitazioni atmosferiche,<br />
più attenzione all’illuminazione<br />
naturale e quella da fonte solare. Molti<br />
architetti non mancarono di attingere, in-<br />
36<br />
Bioarchitettura<br />
Cos’è la bioarchitettura? Sostanzialmente si tratta di una disciplina volta a trovare<br />
il giusto equilibrio tra il benessere e la salute di chi abita una casa e la salute della<br />
natura circostante, cose che poi solitamente vanno di pari passo.<br />
formazioni e metodi di costruzione, anche<br />
da fonti etniche, di tutto il mondo, con<br />
un’esperienza millenaria su <strong>com</strong>e usare<br />
al meglio le risorse naturali rimanendo in<br />
sintonia con la natura. Un valido esempio<br />
dell’utilizzo di questi nuovi sistemi è la<br />
“Casa per abitazione”, in Francia, costruita<br />
a Lyon Vaise nel 1993.<br />
Gli architetti e la bioarchitettura: scelta<br />
dei materiali<br />
Le ricerche dei bioarchitetti sui materiali<br />
e sulle tecniche di costruzione si è andata<br />
via via perfezionando. Gli edifi ci sono<br />
diventati sempre più vivi; il sapiente<br />
impiego delle risorse naturali <strong>com</strong>e la<br />
luce, l’acqua, la vegetazione e addirittura<br />
le caratteristiche sonore dell’ambiente circostante,<br />
hanno dato vita a caratteristiche<br />
abitative di tipo “reattivo”, cioè in grado<br />
di adattarsi all’ambiente esterno e ai cambiamenti<br />
climatici. Soprattutto nelle costruzioni<br />
di nuova generazione si va sempre<br />
più perfezionando la sperimentazione<br />
dei materiali da costruzione, che vengono<br />
scelti con criteri di elevato rendimento,<br />
costi contenuti e basso impatto ambientale<br />
<strong>com</strong>e la pietra, il legno, il gesso e la calce.<br />
Ciò <strong>com</strong>porta uno studio dei processi<br />
e i costi di produzione dei materiali e<br />
le emissioni nocive nell’atmosfera. Si è<br />
così <strong>com</strong>inciato anche a sostituire vecchi<br />
elementi dannosi per la salute <strong>com</strong>e:<br />
vernici, colle, smalti e pitture di derivazione<br />
chimica con altri <strong>com</strong>pletamente<br />
naturali, <strong>com</strong>e la cera d’api e vernici con<br />
pigmenti naturali, così <strong>com</strong>e si usava un<br />
tempo.<br />
Habitat e bioarchitettura<br />
Gli esperti del settore bioarchitettonico<br />
non si limitano alla scelta attenta di tutti<br />
gli elementi citati, essi vanno oltre; pongono<br />
quindi particolare attenzione alle<br />
caratteristiche geologiche del sito in cui<br />
si andrà a costruire, dai corsi d’acqua<br />
sotterranei (perché nocivi alla salute di chi<br />
ci vive sopra) ai cavi dell’alta tensione<br />
o a possibili elementiradioattivi presenti<br />
nel terreno o nell’atmosfera. Nulla sfugge<br />
all’indagine di un buon bioarchitetto, che<br />
esamina ogni particolare con estrema cura<br />
e attenzione. Alcuni ricercatori sostengono<br />
che il nostro pianeta è attraversato da<br />
un reticolo elettromagnetico, chiamato<br />
“rete di Hartmann”. Questa rete invisibile,<br />
si dice sia particolarmente nociva<br />
in prossimità dei cosiddetti “nodi”, cioè<br />
dove le linee si incrociano. L’effetto dei<br />
nodi viene amplifi cato dalla resistenza<br />
più o meno buona dei materiali usati per<br />
la costruzione, o dalla presenza sotto la<br />
costruzione di corsi d’acqua sotterranei,<br />
crepacci o giacimenti minerari. Comunque<br />
la pericolosità di questa rete elettromagnetica<br />
sull’organismo umano non è ancora<br />
stata dimostrata. In caso di dubbi si può<br />
sempre richiedere la perizia di un esperto<br />
che, con l’aiuto di un geomagnetometro,<br />
può rilevare eventuali alterazioni del campo<br />
magnetico.<br />
Bioarchitettura: la casa <strong>com</strong>e ambiente<br />
sano dove vivere<br />
Cresce sempre più la consapevolezza che<br />
vivere in un ambiente sano aiuta a vivere<br />
meglio, e con l’aumentare di questa<br />
consapevolezza aumenta anche il numero<br />
di professionisti del settore costruzioni<br />
che dedicano la loro attenzione non solo<br />
all’effetto estetico, ma anche a quello<br />
funzionale ed ecologico.Molti sono coloro<br />
che hanno capito <strong>com</strong>e la qualità della vita<br />
domestica è una sapiente <strong>com</strong>binazione di<br />
tutti questi elementi.Perciò, nel costruire,<br />
si <strong>com</strong>incia col considerare attentamente<br />
l’esposizione della facciata d’ingresso,<br />
che dev’essere preferibilmente rivolta a<br />
Sud, in quanto usufruisce al massimo della<br />
luce e del calore del Sole; anche gli altri<br />
ambienti vengono situati in aree idonee<br />
scelte secondo una giusta <strong>com</strong>binazione di<br />
luce ed ombra.<br />
Inoltre, per permettere alla casa di “respirare”<br />
si sono aboliti materiali isolanti,<br />
pavimenti di cemento, colle sintetiche,<br />
vernici impermeabili ecc. tutti elementi,<br />
questi, in grado di produrre un pericoloso<br />
inquinamento degli ambienti interni perché,<br />
l’aria viziata, le esalazioni ed i vapori<br />
che derivano dai materiali da costruzione<br />
che sono stati prodotti con processi di<br />
sintesi dalle industrie petrolchimiche, si<br />
sono rivelati dannosi per la salute. Diversi<br />
studi hanno confermato che questi fattori<br />
possono provocare diversi disturbi <strong>com</strong>e<br />
problemi respiratori, mal di testa, nausea<br />
ed altri ancora.<br />
Anche gli effetti dei condizionatori sembra<br />
possano provocare irritazioni e malanni<br />
di vario genere, per via dei batteri che<br />
vi si annidano, soprattutto se i fi ltri non<br />
vengono sostituiti regolarmente. Perciò si<br />
studiano continuamente nuovi sistemi di<br />
aerazione che, insieme alla sana abitudine<br />
di aprire ogni tanto fi nestre e balconi per<br />
far circolare l’aria, fanno sì che non si<br />
crei una condizione di aria viziata così<br />
dannosa alla salute. Anche il sistema di<br />
riscaldamento può contribuire a mantenere<br />
più pulita l’aria di casa, dell’uffi cio o del
37<br />
posto di lavoro, <strong>com</strong>e le stufe elettriche,<br />
che “bevono” una quantità elevata di ossigeno,<br />
oltre a consumare troppa energia.<br />
Per mantenere una buona condizione dell’aria<br />
in casa, viene anche consigliato di<br />
tenervi delle piante perché liberano ossigeno<br />
e trattengono anidride carbonica.<br />
Perfi no il terriccio ha la sua utilità, perché<br />
i microrganismi in esso contenuti assorbono<br />
gas ed esalazioni nocive, <strong>com</strong>e l’ossido<br />
di carbonio; in pratica agiscono <strong>com</strong>e<br />
delle spugne. Mentre le foglie trattengono<br />
il pulviscolo e la fuliggine.<br />
Inquinamento domestico: quali sono i<br />
materiali nocivi in casa<br />
Si sa che l’inquinamento interno di una<br />
abitazione è dovuto per circa il 40% alle<br />
esalazioni dei materiali da costruzione. Il<br />
più nocivo sembra essere il Radon, un gas<br />
radioattivo che deriva dal “decadimento”<br />
dell’uranio. Questo gas è inodore,<br />
incolore, perciò invisibile. Nei luoghi<br />
chiusi, la sua concentrazione pare essere<br />
otto volte superiore che all’esterno. Studi<br />
chimici sostengono che il Radon non è pericoloso<br />
di per sé, lo diventa invece quando<br />
“decade”, perché genera delle sostanze<br />
radioattive (in particolare il Polonio) che<br />
potrebbe fare danni ai polmoni pari a quelli<br />
provocati in chi fuma un pacchetto di<br />
sigarette al giorno.<br />
Il Radon è presente nel sottosuolo, perciò<br />
penetra nell’edifi cio attraverso le fondamenta,<br />
le giunture tra pavimento e tubature,<br />
microfessure nel pavimento, ecc. I suoi<br />
effetti si risentono, quindi, soprattutto nei<br />
piani bassi delle abitazioni, ma è presente<br />
anche in alcuni materiali da costruzione:<br />
il granito, il tufo, la pozzolana. In alcune<br />
regioni d’Italia la sua presenza sembra essere<br />
più concentrata, <strong>com</strong>e in Sardegna, in<br />
Trentino, nel <strong>La</strong>zio, Toscana e Campania.<br />
Vi sono istituti specializzati o universitari<br />
che possono fare dei rilievi per chi volesse<br />
fare delle indagini al riguardo, <strong>com</strong>e l’Aet<br />
di Trento o la Facoltà di Fisica applicata<br />
dell’Università di Milano.<br />
Un semplice consiglio per ridurre di<br />
molto l’effetto del Radon è una buona<br />
ventilazione dell’ambiente: aprire spesso<br />
le fi nestre e far cambiare l’aria in tutte le<br />
stanze; una buona abitudine e far rigenerare<br />
l’aria in camera da letto prima di andare<br />
a riposare.<br />
Forse è superfl uo parlare dell’Amianto;<br />
ormai tutti sanno che il cementoamianto,<br />
meglio conosciuto <strong>com</strong>e<br />
Eternit, largamente usato<br />
nell’edilizia in tempi<br />
non molto lontani, è pericoloso<br />
per la salute.<br />
Inquinamento acustico in casa<br />
Forse non tutti danno una suffi ciente<br />
importanza ai rumori che, dall’esterno<br />
invadono l’ambiente in cui si vive o si<br />
lavora.Vi sono numerose fonti di rumori:<br />
da quelli prodotti dai vicini di casa, al<br />
traffi co, metropolitane, treni, aerei, ed altri<br />
fanno sì che il nostro sistema neurovegetativo<br />
sia sempre eccessivamente stimolato,<br />
anche nel sonno, cioè in quel momento<br />
che per noi dovrebbe essere una pausa di<br />
rigenerazione.<br />
Per ridurre al minimo questo problema,<br />
e rimanere sempre nell’ambito ecologico,<br />
vi sono in <strong>com</strong>mercio delle lastre o dei<br />
granulati da inserire nelle intercapedini,<br />
costruiti in materiale vegetale (fare attenzione<br />
che non siano trattate con sostanze<br />
chimiche). Per esempio, il sughero, grazie<br />
alla sua porosità è il principe degli isolanti<br />
ecologici; questo elemento è un ottimo fonoassorbente<br />
e inoltre difende dal freddo.<br />
Impianti elettrici e bioarchitettura<br />
Un altro importante fattore, sia per gli<br />
esperti del settore, <strong>com</strong>e ognuno di noi<br />
privatamente, è l’inquinamento elettromagnetico<br />
da elettrodomestici e affi ni:<br />
televisori, radio, frigoriferi, cellulari, <strong>com</strong>puters<br />
ed altro, sono dei formidabili trasmettitori<br />
di raggi X e campi elettrostatici.<br />
E’ bene, per esempio tenersi ad una<br />
certa distanza da televisore, interrompere<br />
ogni ora o due di guardarlo o di lavorare al<br />
<strong>com</strong>puter, così <strong>com</strong>’è salutare non avere<br />
nessuna fonte elettrica in camera da letto,<br />
si sconsiglia addirittura di tenervi delle<br />
prese della corrente; in caso di necessità si<br />
può sempre usare una prolunga. Semplici<br />
accorgimenti da usare:<br />
• Limitare l’impianto elettrico allo stretto<br />
necessario<br />
• Nel caso di nuove costruzioni, progettare<br />
l’impianto secondo una struttura a stella,<br />
non circolare; ciò elimina il rischio di<br />
crearsi una “gabbia” elettromagnetica, detta<br />
“gabbia di Faraday”<br />
• Schermare i fi li<br />
• Scegliere una bassa potenza, limitandosi<br />
al minimo indispensabile<br />
• Utilizzare un disgiuntore di corrente, in<br />
modo da regolarla secondo le necessità<br />
• Avere una buona messa a terra<br />
• Evitare le lampade alogene<br />
• Scegliere elettrodomestici e <strong>com</strong>puters a<br />
bassa emissione<br />
Esiste in <strong>com</strong>mercio un apparecchio per<br />
misurare eventuali fughe di microonde,<br />
si chiama Micromac.Naturalmente, una<br />
casa sana, dovrebbe essere illuminata soprattutto<br />
dalla luce del sole; la luce solare<br />
è indicata anche per gli uffi ci, laboratori,<br />
scale, cucina, ecc.<br />
Bioarchitettura e arredamento naturale:<br />
i mobili per una casa sana<br />
Anche i mobili vanno tenuti in considera-<br />
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zione<br />
riguardo<br />
all’argomento<br />
tossicità.<br />
Per esempio, i<br />
rivestimenti di molti<br />
mobili per cucina<br />
vengono incollati con<br />
una colla che contiene<br />
Formaldeide, una sostanza<br />
che viene anche usata per la<br />
costruzione di pannelli di truciolato,<br />
carta da parati, moquette;<br />
addirittura viene usata <strong>com</strong>e conservante<br />
anche in alcuni prodotti<br />
<strong>com</strong>e: sapone, shampoo, cosmetici,<br />
dentifrici e in alcune vernici. Liberandosi<br />
nell’aria, la formaldeide, produce<br />
effetti quali: irritazione degli occhi, del<br />
naso e del tratto respiratorio, bronchite,<br />
polmonite, e altro. Per contatto cutaneo<br />
produce: dermatite, irritazione e necrosi<br />
da coagulazione. Non è ancora ben certo<br />
se procuri anche il cancro.Altri elementi<br />
dannosi sono: i fenoli, l’ammoniaca e il<br />
benzene, tutti presenti nelle vernici.<br />
Bioarchitettura e pavimenti per casa<br />
Come si è già avuto modo di dire, nella<br />
Bioarchitettura, si da importanza ad ogni<br />
elemento della casa, i pavimenti non sono<br />
da meno, anzi, essi sono gli elementi “fondamentali”<br />
dello spazio in cui viviamo.<br />
Il pavimento è la parte della casa con cui<br />
abbiamo un contatto fi sico e permanente;<br />
inoltre, il pavimento, conferisce calore ai<br />
locali e carattere all’arredamento.<br />
Vi sono diverse soluzioni sane e funzionali<br />
per rivestire un pavimento, dal legno: caldo,<br />
naturale, con buone proprietà isolanti,<br />
al cotto, bello anche da vedere e da calpestare<br />
a piedi nudi. <strong>La</strong> tradizione di rivestire<br />
i pavimenti in cotto, antica di secoli,<br />
è tuttora valida e costituisce un prodotto<br />
splendido dell’arte decorativa e costruttiva<br />
italiana.<br />
Anche le piastrelle di ceramica costituiscono<br />
una valida scelta per rivestire il<br />
pavimento; esse sono bio-<strong>com</strong>patibili e<br />
funzionali, bisogna solo accertarsi che non<br />
vi sia presenza di cariche radioattive nel<br />
<strong>com</strong>posto di base e nei colori.<br />
Interessante è anche la scelta del Tetrapac<br />
riciclato, ideale per le zone di servizio e<br />
per la camera dei ragazzi. Questo materiale<br />
si presenta <strong>com</strong>e resistente al calpestio,<br />
facile da pulire ed è inoltre indicato per<br />
l’isolamento termo-acustico.Queste sono<br />
solo alcune indicazioni sulla materia della<br />
Bioarchitettura che, <strong>com</strong>e abbiamo già<br />
visto, si propone di rendere migliore, più<br />
vivibile e salutare, il nostro modo di “abitare”.
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segue da pag. 28<br />
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