Valutazione Ambientale - Comune di Grosseto

Procedura di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) al Regolamento Urbanistico ed al PCCA per la parte da riadattare
Superficie complessiva costruibile S.U.L. mq
RCprg_04TA Ex Cava Buca dei Lucchesi e
800 800 0
34 Terrazzieri Turistico – alberghiero
Superficie territoriale mq 17.203 262.149 244.946
Superficie complessiva costruibile S.U.L. mq 12540 13206 666
Dall’analisi delle sopraccitate schede si ricavano le seguenti valutazioni:
UTOE Grosseto
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione residenziale pari a mq 644.945 circa, a fronte di un
risparmio di SUL pari a mq 104.507, nello specifico si evidenzia che, nella scheda di cui
all’intervento TR_08A il perimetro dell’intervento ricomprende anche quello individuato
negli elaborati adottati con la sigla TRs_06A caratterizzato attualmente da un ambito a verde
olivetato, che sarà valorizzato attraverso l’inserimento di elementi di arredo urbano in
continuità con l’adiacente parco di Via Giotto e ceduto gratuitamente all’AC;
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione artigianale pari a mq 138.256 circa, a fronte di un
risparmio di SUL pari a mq 50.114,
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree per verde pubblico, parcheggi e servizi pari a mq 133.041 circa, a
fronte di un risparmio di SUL pari a mq 760.
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione turistico - alberghiera pari a mq 61.858 circa, a
fronte di un risparmio di SUL pari a mq 500.
UTOE Marina
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione turistico - alberghiera pari a mq 6.236 circa, a
fronte di un risparmio di SUL pari a mq 0,
UTOE Il Cristo
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione turistico - alberghiera pari a mq 157.721 circa, a
fronte di un risparmio di SUL pari a mq 7.750
UTOE Roselle
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione residenziale pari a mq 15.560
circa, a fronte di un risparmio di SUL pari a mq 1.978;
UTOE Braccagni
• si ha un “risparmio” di superficie territoriale derivante dalla riduzione dimensionale o
cancellazione di aree di trasformazione residenziale pari a mq 9.599 circa, a fronte di un
risparmio di SUL pari a mq 1.440;
Documento preliminare ai sensi dell’art. 23 LRT n.10/2010
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