57 Tomáš Garrigue Masaryk - S&Partners

Rassegna di aggiornamento e approfondimento economico e legislativo sulla Repubblica Ceca
Dvouměsíčník ekonomických a legislativních novinek a komentářů z České republiky
57
Nella nuova rubrica un personaggio ceco
V nove rubrice Ceska osobnost
Tomáš Garrigue Masaryk
www.economicrevue.com

Confezione di Campionari per Tessuti d’Arredamento

REPUBBLICA SLOVACCA
SLOVENSKÁ REPUBLIKA
II edizione - luglio / agosto 2009
II vydanie - júl / august 2009
Le Banche slovacche non hanno Banky na Slovensku zatiaľ
bisogno del sostegno dello Stato nepotrebujú pomoc štátu
Già nell’ultimo numero abbiamo delineato il tema
Už v minulom čísle sme načrtli tému dostupnosti
dell’accessibilità dei mutui bancari per gli imprenditori. úverov pre podnikateľov. Začiatok roka totiž v tejto oblasti
L’inizio dell’anno non si è dimostrato per niente roseo in nevyzeral vôbec ružovo. Banky boli pri úverovaní opatrné a
tale ambito. Nel concedere crediti, le banche sono state molto do financovania niektorých projektov či niektorých oblastí
caute e nessuna di loro ha voluto lanciarsi nel finanziamento sa žiadna nechcela púšťať. Dnes sa dá povedať, že úverovania
di determinati progetti o settori. Oggi si può dire che il podnikateľov na Slovensku sa opäť rozbieha. Nie však
finanziamento agli imprenditori stia ripartendo, anche se non minuloročným tempom.
allo stesso ritmo dell’anno scorso.
Tomáš Garrigue Masaryk
Il primo presidente cecoslovacco.
T.G. Masaryk nato il 7.3.1850
a Hodonín e morto il 14.9.1937
a Lány
Economic Revue Slovacchia
4 pagine all’interno della rivista
Economic Revue Slovensko
4 stránky uvnitř časopisu
Tomáš Garrigue Masaryk
První československý prezident.
T.G.Masaryk narozen 7.3.1850
Hodoníně a zemřel 14.9.1937
v Lánech
FOCUS: le regioni della Repubblica Ceca
Zaostřeno na kraje České republiky
La Regione di Karlovy Vary __________________________8
Karlovarský kraj __________________________________ 12
Legislazione europea
Evropská legislativa
Regolamento del Parlamento Europeo _________________ 16
Nařízení Evropského Parlamentu _____________________ 18
Diritto civile
Občanské právo
Il diritto di proprietà - Quarta parte ___________________ 21
Vlastnické právo __________________________________ 23
Codice del lavoro
Zákoník práce
Gli eff etti personali ________________________________ 26
Osobní potřeby ___________________________________ 33
Lavoro straordinario _______________________________ 34
Práce přesčas _____________________________________ 36
Contabilità e tributi
Daně a účetnictví
Imposta sugli immobili ____________________________ 38
Daň z nemovitosti ________________________________ 39
Imposta sui terreni ________________________________ 40
Daň z pozemku __________________________________ 41
L’approfondimento
Prohloubení znalostí
Il successo delle sovvenzioni _________________________ 42
Úspěch státní podpory ______________________________ 44
Un personaggio ceco
Česká osobnost
Masaryk ________________________________________ 46
Masaryk _______________________________________ 48
Cultura e società
Kultura a společnost
Luna di notte ____________________________________ 50
Luna di notte ____________________________________ 51
Sheraton Prague Charles Square ______________________ 52
Sheraton Prague Charles Square ______________________ 53
Economic Revue 3 Economic Revue
Rassegna di aggiornamento e approfondimento economico e legislativo sulla Repubblica Ceca
Dvouměsíčník ekonomických a legislativních novinek a komentářů z České republiky
Economic Revue n. 57
Luglio - agosto 2009 / Červenec - srpen 2009
Editore/Vydává
Economic Revue s.r.o.
Vojtěšská 6,
110 00 Praha 1 (CZ)
Tel. +420 224934776 - Fax +420 224933967
Email: info@savinopartners.com
www.savinopartners.com
www.economicrevue.com
Direttore editoriale / vydavatelsky ředitel: Luisa
Tono.
Comitato di Redazione / redakční rada:
Piero Giovannini, Luca Savino.
Responsabile / za obsah odpovídá: Luisa Tono.
Hanno contribuito a questo numero / příspěvky
v tomto čísle: Martin Dolejš, Florinda Aurora
La Cava, Massimiliano Pastore, Jaroslav Prošek,
Marta Prošková, Otto Olson, Luca Savino.
Traduzioni e correzioni /
překlady a korektury: Kateřina Verni Pavelková,
Ondřej Stehlík, Luisa Tono.
Grafi ca e impaginazione / grafi cké zpracování:
Megamente CZ sro.
Stampa / tisk: Reproprint.
Tiratura / náklad: 3000.
Scadenza periodica / Periodicita:
Bimensile / dvouměsíčník.
Registrazione numero / evidenční číslo:
MK ČR E 10822.
Chiuso in redazione / redakční uzávěrka:
Luglio 2009 / Červenec 2009.
Elenco degli inserzionisti / seznam inzerentů:
Architectural Consulting, Banco Popolare,
Bianchi, Colzi E Tredici, European Retail
Consulting, Fiorini, Fustellifi cio Mb, Kelmer,
Palmieri E Bruschi, Progetto Globale,
Sampleworld, S&Partners, Savino & Partners,
Savino Immobiliare, Sun System, Uniqa.
57
Nella nuova rubrica un personaggio ceco
V nove rubrice Ceska osobnost
Tomáš Garrigue Masaryk
www.economicrevue.com

w w w . i c p a r t n e r s g r o u p . n e t
PADOVA
Via Levorin, 1 - 35100 Padova
E-mail : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . info@savinopartners.com
TRIESTE
Studio Savino
Luca Savino
Via S. Francesco, 9 - 34100 Trieste
Telefono : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0039 040 630270
Fax : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0039 040 631068
E-mail : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . savinocon@tin.it
PISTOIA
Studio Bonacchi & Giovannini & Associati
Giovanni Bonacchi e Piero Giovannini
Via San Donato 242, 51100 Pistoia
Telefono: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0573 534647
Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0573 537632
E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . .giovanni.bonacchi@studiobg.it
E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .piero.giovannini@studiobg.it
Lodz
Trencin
Kosice
Iasi
Cluj
Chisinau
Banja Luka
MONSUMMANO TERME
Studio Barni
Angelo Barni e Stefano Barni
Via Mazzini 62 - 51015 Monsummano Terme (PT)
Telefono: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0572 952863
Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0572 954040
E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .s.barni@studiobarni.it
ROMA
Studio Longo & Siciliano & Associati
Massimiliano Longo e Enrico Siciliano
Via Francesco Carrara 24 - 00196 Roma (piazzale Flaminio)
Telefono: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 06 87450029
Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 06 87450030
E-mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .longomas@tin.it
TREVISO
Studio Sozza & Associati
Via Isonzo 3 - 31100 Treviso
Telefono: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0422 432462
Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .0039 0422 432492
3

Editoriale
In questi giorni nella Comunità italiana della
Repubblica Ceca c’è stato un po’ di fermento.
Era infatti in scadenza il mandato dei consiglieri della
Camera di Commercio Italo - Ceca.
L’occasione, come accade sempre in queste circostanze,
è stata foriera di qualche animata discussione, di qualche
cambiamento e, soprattutto, di rifl essione sul ruolo e la veste
che questo sodalizio dovesse tenere.
Riteniamo utile il confronto perché, anche dalla più cruda
polemica, si può senza dubbio trarre giovamento.
È importante il confronto perché chi si candida abbia
poi a tenere in considerazione gli umori, i suggerimenti e le
necessità della comunità imprenditoriale.
Da questo dibattito un primo risultato c’è stato.
Sono nate due riviste. Quella della Camera di Commercio
e la nuova versione di Progetto Repubblica Ceca.
Sinceramente la cosa ci è piaciuta. Se questi strumenti
serviranno da elemento catalizzatore di interesse sulla nostra
Comunità, credo che lo scopo sarà raggiunto.
Sebbene attraverso le pagine di una rivista la tentazione
di togliersi qualche sassolino sia particolarmente forte, i
due editori saranno a nostro avviso capaci di puntare su un
prodotto di immagine che faccia capire agli altri che
il Nostro è un Paese che legge e, soprattutto,
che sa scrivere, anche cose molto pregevoli.
Un augurio di successo dunque a queste due nuove iniziative.
Saranno da stimolo anche a noi, e questa forse
è la cosa che ci piace ancor di più.
Luca Savino
Economic Revue 7 Economic Revue
Úvodník
V těchto dnech byl v Italské komunitě České republiky
poněkud neklid. Byl totiž konec mandátu rady Italsko – české
obchodní komory.
K této příležitosti, jak se v takových okolnostech stává,
proběhlo také několik vzrušených diskusí, několik změn a
především úvahy o oprávněních, které by tento spolek měl mít.
Toto srovnání považujeme za užitečné, protože
i z nejdrsnějšího polemizování lze získat užitek. Je důležité
porovnání, aby kandidát mohl potom vzít v úvahu nálady,
návrhy a potřeby komunity podnikatelů.
Tato diskuse přinesla první výsledek.
Vznikly dva časopisy. Ten obchodní komory a nová verze
časopisu “Progetto Repubblica Ceca”.
Jednoduše se nám to líbilo. Pokud tyto nástroje budou
sloužit jako katalyzátor zájmu o naši komunitu, věřím, že cíl
bude splněn.
Ačkoli pomocí stránek časopisu je pokušení hodit kamínek
zvláště silné, dva vydavatelé jsou podle našeho názoru schopni
se zaměřit na obraz, který by umožnil ostatním pochopit, že
naše země je zemí, která čte a především, ví jak psát, i velmi
cenné věci.
Přejeme tedy těmto dvěma novým iniciativám úspěch. Budou
podnětem i pro nás, a to je možná věc, která se nám líbí ještě více.

La regione di Karlovy Vary
Conosciuta nel mondo per le sue località termali
ed il Festival cinematografico internazionale
Pur essendo la terza regione più piccola della Repubblica Ceca dopo Praga e la regione di Liberec, può considerarsi una “perla” per il
turismo nazionale e straniero: nascono qui le porcellane rosa, i cristalli Moser, la Becherovka, gli strumenti musicali e molto altro...
Situata nella parte più occidentale della Repubblica Ceca,
la regione di Karlovy Vary confi na con la Germania a nord
e ad ovest (Baviera tedesca e Sassonia) e con le regioni di
Ústí e di Pilsen, rispettivamente ad est e a sud. Si estende per
3.314 km2 che, complessivamente, costituiscono poco più
del 4% del territorio nazionale: è quindi una delle regioni
più piccole della Repubblica per estensione territoriale,
ma lo è anche per numero di comuni e numero di abitanti.
Alla fi ne del 2008 contava circa 308.000 abitanti.
Come altre località del paese, la regione di Karlovy Vary
ha attraversato un periodo di graduale spopolamento delle
zone rurale e di depauperamento ambientale a fronte di
maggiori insediamenti, civili ed industriali, intorno alle città.
La regione di Cheb ed il bacino di Sokolov sono fortemente
urbanizzati ed hanno conosciuto una concentrazione di
molte attività produttive, industriali ed estrattive. Le zone
montane limitrofe conoscono invece radi insediamenti
residenziali ma godono ancora dei presupposti per un
futuro sviluppo delle attività turistiche e ricreative.
Dal punto di vista naturalistico, la regione di Karlovy
Vary è molto ricca grazie alla diversifi cazione geologica e
geomorfologica del territorio. Una caratteristica peculiare di
questa regione è la prevalenza di boschi, che ricoprono circa
la metà del territorio complessivo. Si estendono attraverso il
territorio della regione di Karlovy Vary e la regione di Ústí,
lungo il confi ne statale, i monti Krušné hory. Il punto più
alto della regione è Klínovec (1 244 m s.l.m.) che si erge nel
distretto di Karlovy Vary, mentre il punto più basso (320 m
s.l.m.) si registra sul fi ume Ohře, che rappresenta il fi ume
più importante della regione, seguito da altri corsi d’acqua
importanti come Teplá, Rolava, Bystřice e Svatava. Degno di
A cura della redazione
Economic Revue 8 Economic Revue
nota è il fi ume Teplá (che signifi ca “Caldo”) che si immette nel
fi ume Ohře a Karlovy Vary e che scorre nella valle dell’omonima
città dove scaturisce la maggior parte delle sorgenti calde.
Dal punto di vista amministrativo, la regione si divide
in tre distretti e tre città distrettuali. La maggiore è Karlovy
Vary, anche sede della regione, con 55 comuni, seguita
da Cheb con 40 comuni e da Sokolov con 38 comuni. A
Karlovy Vary risiede circa il 18% della popolazione.
ALCUNI DATI AL 12/2008
Città regionale: Karlovy Vary
Estensione: 3 314 km2
Numero di abitanti: 308.000 circa
Densità di popolazione
(abitante/km2):
93
Punto più alto: Klínovec (1 244 m)
Territorio storico: Boemia
Numero di distretti:
Numero di
3
amministrazioni comunali
con competenza estesa:
7

L’economia della regione
La struttura economica della regione è molto
variegata. Nei distretti di Karlovy Vary e Cheb prevalgono
naturalmente l’attività termale e il settore turistico.
Il distretto di Sokolov, come accennato sopra,
vede la concentrazione dell’attività estrattiva di
carbon fossile ma anche la diff usione di industrie dei
settori metallurgico, chimico ed energetico.
Ciò che ha reso nota questa regione, tuttavia, sono i prodotti
del settore tradizionale ed artigianale. Ricordiamo prima di tutto
i cristalli: il marchio Moser conosciuto in tutto il mondo trova
qui la sua origine. Il settore della ceramica e delle porcellane
La regione di Karlovy Vary
di questa regione gode di una ricca ed antica tradizione.
Il marchio Becherovka dà il nome alla famosa bevanda
alcolica che si usa bere come aperitivo e digestivo nelle
cene con pietanze boeme a base di carne o gulasch. La
produzione di strumenti musicali è un ramo importante,
con sedi, ad esempio, a Kraslice per gli strumenti a fi ato, e
a Luby per gli strumenti musicali in legno a corde. Anche
il settore tessile gode di una lunga e ricca tradizione.
Essendo la regione ricca di acque minerali naturali,
hanno sede qui importanti aziende ceche (la più famosa
è Mattoni) che imbottigliano acque minerali. Legate
alle terme vi sono anche le cialde termali, uno spuntino
dolce di cui si innamorano gli ospiti delle terme.
La città di Chodov è diventata famosa grazie alla
porcellana rosa che viene esportata in tutto il mondo.
Infi ne, non trascurabile è anche l’industria energetica da
grandi centrali elettriche nella regione di Sokolov, alcune
centrali ad acqua ed altre fonti alternative (centrali eoliche).
Per quanto concerne il settore agricolo, sul territorio
della regione è diff usa la coltivazione di patate, colza da olio
e cereali (frumento e orzo), ma anche lino e granoturco.
La Regione di Karlovy Vary
Economic Revue 9 Economic Revue
Una parte importante del settore è rappresentata
dall’allevamento di bestiame da latte e da carne, pollame e maiali.
Si trova a Karlovy Vary l’aeroporto internazionale più
piccolo della Repubblica Ceca, con voli ordinari verso la
Russia (Mosca e San Pietroburgo) e voli charter per Turchia,
Grecia, Egitto e Tel Aviv. Negli ultimi anni sono stati
investite notevoli risorse fi nanziarie per migliorare questo
settore. Gli aeroporti di Cheb e Mariánské Lázně vengono
utilizzati soprattutto a fi ni di volo sportivo e ricreativo.
Nella regione vi è una rete stradale fi tta di I., II. e
III. classe. Data la posizione della regione, le strade di I.
classe ha una importanza sovraregionale e costituiscono
i principali collegamenti all’interno del paese ma anche
verso la Germania. Una via di comunicazione chiave è la
strada ad alta velocità R6 che collega la regione a Praga.
L’occupazione nella regione quest’anno ha subito una lieve
infl essione rispetto agli indici registrati alla fi ne degli ultimi due
anni: 9,64% alla fi ne di marzo di quest’anno (vedi Tabella 1).
Lo stipendio medio lordo registrato nel
2008 è di 19.411 corone ceche.
Tabella 1) La disoccupazione nella regione di Karlovy Vary
2007 2008
Disoccupati in totale (in migliaia di persone) 13,2 12,2
di cui donne 6,3 6,5
Indice generale di disoccupazione in totale (%) 8,2 7,6
Uomini 7,6 6,3
Donne 9,1 9,2
Iscritti alle liste di collocamento in totale 12.975 13.437
Di cui raggiungibili 12.357 12.900
donne 6.462 6.577
soggetti portatori di handicap 1.682 1.650
diplomati e maggiorenni 757 918
iscritti da 12 mesi ed oltre 5.334 4.181
Indice di disoccupazione registrata in totale (%) 1) 7,32 7,62
Uomini 6,49 6,90
Donne 8,41 8,54
Posti di lavoro disponibili 3.167 2.087
1) disoccupati raggiungibili iscritti alle liste di collocamento, forza lavoro (inclusi stranieri)
Fonte: Uffi cio Statistico Ceco
FOCUS: le regioni della Repubblica Ceca

FOCUS: le regioni della Repubblica Ceca
Turismo termale ma non solo...
Nella regione di Karlovy Vary si trova la più importante
concentrazione di località termali della Repubblica Ceca,
rinomate nel mondo da diversi secoli. Sul territorio della
regione si trovano non solo le terme più importanti di
Karlovy Vary, ma anche le terme di Mariánské Lázně,
Františkovy Lázně, Lázně Kynžvart e Jáchymov.
Nonostante la destinazione principale dei visitatori della
regione siano le località termali, il territorio off re una serie di
altre attrazioni. La regione si è via via attrezzata per garantire
e promuovere una vasta off erta di impianti culturali e zone
monumentali. Ricordiamo i centri storici delle città di Cheb,
Loket, Jáchymov, Ostrov, Horní Slavkov e la grande quantità
di monumenti storici distribuiti in numerose località. Tra i più
importanti citiamo il castello di Cheb, il castello di Loket e la
fortezza di Bečov con il reliquiario di San Mauro. Dal punto di
vista culturale, la regione off re la possibilità di visitare musei,
teatri e gallerie d’arte; ospita inoltre orchestre sinfoniche termali
ed alcuni festival, il più importante dei quali è certamente il
Festival cinematografi co internazionale. Ricordiamo inoltre
altri eventi culturali quali l’Estate culturale di Loreto, il
Festival di Chopin di Mariánské Lázně e Canoe e Mattoni.
Nonostante molte località importanti siano andate distrutte
dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, il territorio è
molto variegato dal punto di vista geologico, geomorfologico
e biologico. Il più grande territorio protetto è la regione
paesaggistica protetta del bosco Slavkovský les. La zona,
oltre ad essere culturalmente molto antica, è un complesso
paesaggistico unico, poco insediato, con una grande quantità
di località naturali molto preziose (boschi, prati, paludi
morbose, zone rocciose, sorgenti di acque minerali e di gas).
Accanto a questa località, altri 80 siti di tutte le categorie sono
La Regione di Karlovy Vary
Economic Revue 10 Economic Revue
stati dichiarati protetti. Nei territori montani, in particolare
nei monti Krušné hory e, in parte, nel bosco Slavkovský
les, vi sono condizioni favorevoli per gli sport invernali,
essendovi piste da sci, piste da fondo ed altri impianti.
Gli amanti dello sport inoltre possono frequentare
i numerosi campi da golf e centri di equitazione, senza
contare la rete di sentieri ciclistici, creata recentemente.
Per i visitatori orientati culturalmente è disponibile
invece una vasta rete di impianti culturali e i numerosi eventi
culturali internazionali, festival, concorsi, sfi late, organizzati
nel corso dell’anno. Le attrezzature di alta qualità delle
località termali consentono anche lo sviluppo del turismo
congressuale, in particolare a Karlovy Vary e Mariánské Lázně.
Tabella 2) Il settore turistico nella regione di Karlovy Vary
Impianti di ricezione
collettivi in totale
al 31/12/2007 al 31/12/2008
427 417
Totale stanze 13.874 14.267
Totale letti 28.586 29.425
Ospiti 679.102 679.996
di cui non residenti 472.635 475.277
Pernottamenti 4.381.614 4.451.001
di cui non residenti 3.158.384 3.316.702
Fonte: Uffi cio Statistico Ceco

Tecnologia e business si incontrano nella bellezza
Chi avrebbe mai pensato che tecnologia e business potessero confluire nella bellezza?
Il mercato della della bellezza bellezza oggi oggi rappresenta
rappresenta un business davvero appetitoso per chi ha voglia di
investire.
La bellezza vuole vuole tecnologia, ricerca e soluzioni solu d’avanguardia.
Progetto Globale ha capito questa esigenza esigenz di cambiamento e ha deciso di investire nello sviluppo
del mercato estetico in termini completamente completame innovativi, le cui parole d’ordine sono business e
tecnologia!
Il marchio Natinuel è stato scelto dalla
proprietà di Progetto Globale perché
risponde pienamente a tutte queste
esigenze.
L’obiettivo dei prodotti Natinuel è stimolare il
potenziale rigenerante del nostro
organismo, in una logica preventiva e
curativa.
Un concetto completamente nuovo rispetto
al classico: problema – soluzione!
Natinuel: next generation
Progetto Globale info.pg@email.it Fax: + 39 0575 842926

Karlovarský kraj
Znám ve světě pro své lázeňské oblasti
a Mezinárodní filmový festival
Ačkoli je třetím nejmenším krajem České republiky po kraji Libereckém, může být považován za “perlu” pro tuzemskou i mezinárodní
turistiku: zde se rodí růžový porcelán, křišťály Moser, Becherovka, hudební nástroje a mnoho dalšího...
Situovaný v nejzápadnější části České republiky,
Karlovarský kraj hraničí s Německem na severu a na západě
(německé Bavorsko a Sasko) a s Ústeckým a Plzeňským
krajem na východě respektive na jihu. Rozkládá se na ploše 3
314 km 2, které celkem tvoří trochu více než 4% národního
území. Je tedy jedním z nejmenších krajů České republiky
co do rozlohy území, ale je jím také pro počet obcí a počet
obyvatel. Koncem roku 2008 měl asi 308.000 obyvatel.
Jako jiné oblasti země, Karlovarský kraj prošel obdobím
postupného vylidnění zemědělských oblastí a zbídačení
životního prostředí proti velkým osídlením, civilním a
průmyslovým v okolí měst. Oblast Chebu a Sokolovská pánev
jsou silně urbanizovány a poznaly velkou koncentraci mnoha
výrobních aktivit, průmyslových a těžebních. Okolní horské
oblasti jsou naopak nízce osídleny, ale těší se ještě předpokladům
pro budoucí vývoj turistických a rekreačních aktivit.
Z přírodovědeckého pohledu je Karlovarský kraj velmi
bohatý díky geologické a geomorfologické různorodosti
území. Zvláštní charakteristikou tohoto kraje převaha lesů,
které pokrývají asi polovinu celkového území. Krušné hory se
rozkládají napříč Karlovarským krajem a Krajem Ústeckým,
podél státní hranice. Nejvyšším bodem kraje je Klínovec
(1244 m nad mořem), který se zdvihá v oblasti Karlových
Varů, zatímco nejnižším místem (320 m nad mořem) je na řece
Ohři, která je nevýznamnějším tokem kraje, následována je
dalšími významnými vodními toky jako Teplá, Rolava, Bystřice
a Svatava. Stojí za zmínku řeka Teplá (což znamená “Teplo”),
která se vlévá do Ohře v Karlových Varech a která teče ve
stejnojmenném městě, kde vyvěrá největší část teplých pramenů.
Z pohledu administrativního se kraj dělí do tří
okresů a tří okresních měst. Největším z nich jsou
Redakce
Economic Revue 12 Economic Revue
Karlovy Vary, které jsou také sídlem kraje, s 55 obcemi,
následovány Chebem se 40 obcemi a Sokolovem s 38
obcemi. V Karlových Varech bydlí asi 18% populace.
NĚKTERÉ ÚDAJE KE 12/2008
Krajské město: Karlovy Vary
Rozloha: 3 314 km2
Počet obyvatel: 308.000 cca
Hustota zalidnění
(obyvatel/km2):
93
Nejvyšší bod: Klínovec (1 244 m)
Historické země: Čechy
Počet okresů: 3
Počet správních obvodů
obcí s rozšířenou
působností:
7

Hospodářství Kraje
Hospodářská struktura kraje je velmi rozmanitá.
V okresech Karlovy Vary a Cheb převažují
termální činnosti a turistický sektor.
Okres Sokolov, jak bylo předesláno výše, je místem
koncentrace těžebních činností uhlí, ale také rozšířením
průmyslu z odvětví metalurgického, chemického a energetického.
To, co proslavilo tento kraj, jsou nicméně tradiční a řemeslné
výrobky. Pamatujeme především na křišťál: značka Moser
známá po celém světě má svůj původ zde. Odvětví keramiky
a porcelánu tohoto kraje se těší bohaté a staré tradici.
Značka Becherovka dává jméno známému alkoholickému
Františkovy Lázně
nápoji, který se pije jako aperitiv a žaludeční likér na večeřích
s českými jídly na bázi masa nebo guláše. Výroba hudebních
nástrojů je významným odvětvím, se sídly například v Kraslicích
pro nástroje dechové a v Lubech pro dřevěné strunné nástroje.
Také textilní odvětví má dlouhou a bohatou tradici.
Vzhledem k tomu, že je kraj bohatý na minerální vody, mají
zde sídla významné české podniky (nejznámější Mattoni), které
stáčejí minerální vody. Spojené s lázněmi jsou zde také lázeňské
oplatky, sladká svačina, kterou si zamilují návštěvníci lázní.
Město Chodov se stalo slavným díky růžovému
porcelánu, který je vyvážen do celého světa.
Konečně, není zanedbatelný ani průmysl energetický s
velkými elektrárnami v Sokolově, několika vodními elektrárnami
a jinými s alternativními zdroji (větrné elektrárny).
Co se týká oblasti zemědělství, je na území kraje rozšířeno
pěstování brambor, řepky olejky a obilí (pšenice a ječmene), ale
také lnu a kukuřice. Významná část odvětví je představována
chovem dobytka pro mléko a maso, kuřat a prasat.
V Karlových Varech se nachází nejmenší mezinárodní
letiště České republiky s pravidelnými lety do Ruska
Karlovarský kraj
Economic Revue 13 Economic Revue
(Moskva a Petrohrad) a charterovými lety do Turecka,
Řecka, Egypta a Tel Avivu. V posledních letech byly
investovány významné fi nanční zdroje na zlepšení tohoto
sektoru. Letiště v Chebu a Mariánských Lázních jsou
využívána především pro sportovní a rekreační lety.
V kraji je hustá silniční síť, I., II. a III. třídy.
Vzhledem k poloze kraje mají silnice I. třídy
nad krajský význam a tvoří hlavní spoje uvnitř země,
ale také směrem do Německa. Klíčovou komunikací je
vysokorychlostní silnice R6, která spojuje kraj s Prahou.
Zaměstnanost v kraji v tomto roce zaznamenala lehký
pohyb vzhledem k indexům zaznamenaným v posledních dvou
letech: 9,64% na konci března tohoto roku (viz Tabulka 1).
Průměrná hrubá mzda zaznamenaná v
roce 2008 je 19 411 korun českých.
Tabulka č. 1 Nezaměstnanost v Karlovarském kraji
2007 2008
Nezaměstnaní celkem (tis. osob) 13,2 12,2
z toho ženy 6,3 6,5
Obecná míra nezaměstnanosti celkem (%) 8,2 7,6
Muži 7,6 6,3
Ženy 9,1 9,2
Neumístění uchazeči o zaměstnání celkem 12.975 13.437
Z toho dosažitelní 12.357 12.900
Ženy 6.462 6.577
Občané se zdravotním postižením 1.682 1.650
absolventi škol a mladiství 757 918
evidovaní 12 a více měsíců 5.334 4.181
Míra registrované nezaměstnanosti celkem (%) 1) 7,32 7,62
muži 6,49 6,90
ženy 8,41 8,54
Volná pracovní místa 3.167 2.087
1) Výpočet z dosažitelných uchazečů, pracovní síla včetně cizinců
Zdroje: Český Statistický Úřad
FOCUS FO FFOCUS: OCU
CUSS Zaostřeno na kraje České republiky

FOCUS: Zaostřeno na kraje České republiky
Nejen lázeňská turistika…
V Karlovarském kraji se nachází nejvýznamnější
koncentrace lázeňských oblastí České republiky, proslulé ve
světě již několik století. Na území kraje se nacházejí nejen
nejvýznamnější lázně Karlovy Vary, ale také Mariánské
lázně, Františkovy Lázně, Lázně Kynžvart a Jáchymov.
Ačkoli hlavními destinacemi návštěvníků kraje jsou lázeňské
oblasti, nabízí území sérii jiných atrakcí. Kraj se postupně
vybavil, aby zabezpečil a podpořil širokou nabídku kulturních
zařízení a památkových oblastí. Pamatujeme na historická centra
měst Chebu, Loktu, Jáchymova, Ostrova, Horního Slavkova a
velké množství památek rozmístěných v početných oblastech.
Mezi nejvýznamnějšími jmenujme hrad Cheb, hrad Loket a
pevnost Bečov s relikviářem Sv. Maura. Z pohledu kulturního,
nabízí kraj možnost návštěvy muzeí, divadel a galerií umění,
dále hostí lázeňské symfonické orchestry a některé festivaly,
z nichž nejvýznamnější je jistě Mezinárodní fi lmový festival.
Dále připomínáme další kulturní události jako Kulturní léto
Loreta, Chopinův festival Mariánských Lázní, Kánoe a Mattoni.
Ačkoli mnohé důležité lokality byly zničeny z krajinářského
a přírodovědného pohledu, je území velmi rozmanité z pohledu
geologického, geomorfologického a biologického. Největším
chráněným územím kraje je krajinná oblast Slavkovský les.
Oblast kromě toho, že je velmi stará, je jedinečným krajinným
komplexem, málo zalidněným, s velkým množstvím velmi
vzácných přírodních oblastí (lesy, louky, bažiny, skalní oblasti,
prameny minerálních vod a plynů). Vedle tohoto území bylo
prohlášeno chráněnými dalších 80 míst různých kategorií.
V horských oblastech, zvláště v Krušných horách, zčásti
ve Slavkovském lese, jsou vhodné podmínky pro zimní
sporty, jsou zde sjezdovky, běžecké tratě a další zařízení.
Karlovarský kraj
Economic Revue 14 Economic Revue
Milovníci sportu mohou dále navštěvovat početná
golfová hřiště a centra jízdy na koni, bez toho, aniž bychom
počítali síť nedávno vytvořených cyklistických stezek.
Pro návštěvníky zaměřené na kulturu je k dispozici
dále široká síť kulturních zařízení a početné mezinárodní
kulturní události, festivaly, soutěže, módní přehlídky,
organizované během roku. Vysoce kvalitní zařízení
lázeňských oblastí umožňují také rozvoj kongresové turistiky,
zvláště v Karlových Varech a Mariánských Lázních.
Tabulka č. 2 Turistický sektor v kraji Karlových Varech
ke 31/12/2007 ke 31/12/2008
Hromadná ubytovací zařízení celkem 427 417
Pokoje celkem 13.874 14.267
Lůžka celkem 28.586 29.425
Hosté 679.102 679.996
z toho nerezidenti 472.635 475.277
Přenocování 4.381.614 4.451.001
z toho nerezidenti 3.158.384 3.316.702
Zdroje: Český Statistický Úřad

Legislazione europea
Dopo un lungo dibattito, i Paesi membri dell’Unione
europea hanno adottato il Regolamento CE n. 593/2008
che troverà applicazione ai contratti stipulati dopo il 17
dicembre 2009 e che recepisce la Convenzione di Roma
del 19 giugno 1980 in forma di strumento comunitario.
L’adozione del suddetto Regolamento in materia di
responsabilità contrattuale completa il quadro del processo
di comunitarizzazione in tema di giustizia civile.
Nell’ottobre 1999 il Consiglio europeo di Tampere aveva
riconosciuto il principio del reciproco riconoscimento delle
sentenze e delle altre decisioni delle autorità giudiziarie “quale
pietra angolare della cooperazione giudiziaria in materia civile”.
L’Unione europea, tenuto conto del numero sempre
crescente di rapporti giuridici denotati da elementi di
internazionalità ed implicazioni transfrontaliere nel settore
della cooperazione giudiziaria in materia civile e commerciale,
si prefi gge di fornire regole per la soluzione uniforme di
questioni di interpretazione sulla legge applicabile, con
particolare riguardo alla responsabilità contrattuale 1 che
ponga confl itti di legge e di competenza giurisdizionale.
Si garantisce inoltre l’eff ettività di tale uniformazione
attraverso il controllo giurisdizionale della Corte di Giustizia.
(Regno Unito e Danimarca hanno esercitato l’opzione di
escludere l’applicazione del Regolamento: resta applicabile per
questi Paesi la Convenzione di Roma del 1980, ferma la facoltà
di accedere in un momento successivo al Regolamento stesso).
Le misure adottate tendono a garantire, da un lato, il
corretto funzionamento del mercato interno e, dall’altro,
a promuovere la compatibilità tra regole applicabili, nei
Paesi membri, ai confl itti di leggi e alle regole attinenti alla
competenza giurisdizionale, attuando quanto previsto dagli artt.
61, lett. c) e 65, lett. b) del Trattato della Comunità Europea.
In passato, un determinante impulso alla prosecuzione
dei lavori sulle regole di confl itto di leggi in materia di
obbligazioni contrattuali é stato dato dal Programma
dell’Aja del novembre 2004, lavori che hanno portato alla
posizione comune del Consiglio dell’Unione europea nel
settembre 2006 e alle proposte di modifi ca deliberate dal
Parlamento europeo, poi recepite nel testo approvato.
Lo strumento in esame entrerà in vigore il 17 dicembre
Economic Revue 16 Economic Revue
Regolamento del
Parlamento Europeo
e del Consiglio C.E.
n. 593/2008 c.d.
Regolamento
“Roma I”
Legge applicabile alle obbligazioni
contrattuali in materia civile e
commerciale
Avv. Florinda Aurora La Cava
2009, eccetto che per l’art. 26, in vigore a decorrere dal
17 giugno 2009, data entro cui i Paesi membri hanno
l’obbligo di comunicare alla Commissione europea l’elenco
delle Convenzioni internazionali di cui sono parti al
momento di adozione del Regolamento e che disciplinano
i confl itti di leggi inerenti ad obbligazioni contrattuali.
Il Regolamento n. 593/2008 ha carattere
universale: la legislazione designata si applica
anche se non è quella di un Paese membro.
Esso introduce un articolato quadro normativo delle
regole di confl itto di leggi, connotato da una tendenziale
tipizzazione delle relative fattispecie, pur nel riconoscimento
dell’indubbio rilievo conferito all’autonomia delle parti. La
individuazione di regole di confl itto prevedibili, infatti, è
considerata dal legislatore comunitario un valido strumento
per favorire la certezza del diritto nello spazio giuridico
europeo, fatto salvo il margine di fl essibilità comunque
riconosciuto alla valutazione giurisdizionale con riferimento,
in particolare, alla individuazione della legge che presenti
un più stretto collegamento con la situazione concreta 2 .
La legge applicabile al rapporto di lavoro
transnanzionale dopo il c.d. regolamento “Roma I”
In materia di contratti di lavoro, quale è dunque la
legge applicabile ad un contratto, ad esempio, tra una
società italiana e un cittadino tedesco se la sede di lavoro
è nella Repubblica Ceca o in un altro Pese membro?
Sino ad ora, il primo riferimento normativo era
la Convenzione di Roma del 1980, applicabile alle
obbligazioni contrattuali in materia civile e commerciale
che, all’articolo 6, si occupa dei contratti di lavoro.
In riferimento ai contratti stipulati dopo il 17 dicembre
2009, la legge applicabile al rapporto di lavoro transnazionale
è l’artcolo 8 del Regolamento n. 593/2008. Si tratta di
ipotesi quali quella del cittadino italiano assunto da una
società italiana per lavorare in un diverso Paese europeo,
della società italiana che assume in Italia un cittadino
europeo, della società con sede all’interno dell’Unione
europea che assume in un Paese europeo lavoratori italiani.

In tutti questi casi, il Regolamento stabilisce che datore di
lavoro e lavoratore sono liberi di individuare la legge applicabile
al rapporto di lavoro. Il criterio di tutela della autonomia
contrattuale attraverso la scelta della legge applicabile
costituisce un principio consolidato del diritto internazionale
privato a livello comparato, pienamente valorizzato anche
dalla Convenzione di Roma. Il lavoratore però é considerato
parte debole del contratto per cui il legislatore comunitario
ha ritenuto prevalente l’interesse alla tutela del “contraente
debole” tramite l’introduzione di regole di confl itto di leggi,
tali da ridurre ab origine il relativo squilibrio contrattuale
e limitare il tendenziale favor per il contraente forte che,
nella pratica, la regola dell’autonomia delle parti potrebbe
assecondare. Convenzione e Regolamento individuano infatti,
criteri sussidari di collegamento per determinare la legge
applicabile al rapporto transnazionale in mancanza di scelta
delle parti. In particolare, si tratta del luogo di esecuzione
della prestazione lavorativa e, nel caso in cui quest’ultimo
non possa essere individuato, del Paese dove ha sede il datore
di lavoro che assume. Entrambi i criteri sono derogati se si
dimostra che il contratto ha un più stretto collegamento con
un diverso Paese la cui legislazione sarà dunque applicabile.
In altre parole, le parti possono autonomamente designare
la legge applicabile, ma tale scelta non priva il lavoratore della
protezione assicuratagli dalle norme imperative vigenti nel Paese
individuato attraverso tali criteri sussidiari di collegamento.
Datore e lavoratore possono scegliere la legge regolatrice
del rapporto di lavoro in base alle proprie convenienze e
valutazioni, ma al lavoratore è assicurata la tutela derivante
dalle norme inderogabili del Paese in cui svolge la prestazione
ovvero ove ha sede il datore di lavoro che lo assume.
Regolamento del Parlamento Europeo
Economic Revue 17 Economic Revue
Ai sensi del Regolamento in esame, l’art. 12 disciplina
l’ambito della legge applicabile ponendo particolare attenzione
alla fase di esecuzione delle obbligazioni contrattuali, anche
attraverso la valorizzazione della legge del luogo di esecuzione
del contratto per le questioni attinenti alle modalità esecutive
dello stesso e alle relative misure di tutela spettanti al creditore.
L’adozione del Regolamento non pregiudica però
l’applicazione della Direttiva 16 dicembre 1996, n. 96/71/
CE, relativa al distacco dei lavoratori nell’ambito di una
prestazione di servizi. Si tratta dell’ipotesi specifi ca in cui
il lavoratore, impiegato stabilmente in un determinato
Paese (anche presso un’agenzia di somministrazione), è
inviato all’estero solo temporaneamente dal proprio datore
di lavoro nell’ambito di una prestazione di servizi.
In conclusione, se ne ricava una ratio legis contenitiva del
ruolo dell’interprete nella individuazione della legge applicabile
alle obbligazioni contrattuali, ma che, di certo, non prescinde dai
più generali limiti di salvaguardia, quali le norme di applicazione
necessaria e l’ordine pubblico del foro, rispettivamente
disciplinati negli articoli 9 e 21 del Regolamento.
Resta di particolare importanza, per la creazione di
uno spazio giuridico europeo, l’applicazione generalizzata
della disciplina in oggetto e la sua eff ettività attraverso
il controllo giurisdizionale della Corte di Giustizia.
1 In Gazzetta Uffi ciale Unione Europea, L177 del 4.7.2008.
2 Cfr . il considerando n. 16 secondo cui “Per contribuire al
conseguimento dell’obiettivo generale del presente regolamento, che è
la certezza del diritto nello spazio giudiziario europeo, le regole del
confl itto di leggi dovrebbero off rire un alto grado di prevedibilità”.
Legislazione europea

Evropská legislativa
Po dlouhém jednání členské země Evropské unie přijaly
Nařízení č. 593/2008/ES, které do sebe vtělilo Římskou úmluvu
ze dne 19. června 1980, jako nástroj komunitárního práva, jež
najde uplatnění u smluv uzavřených po 17. prosinci 2009.
Přijetím tohoto Nařízení v oblasti smluvní
odpovědnosti se završil proces komunitárního
sjednocování v oblasti občanského práva.
V říjnu 1999 Evropská rada na zasedání v Tampere
uznala princip vzájemného uznávání rozsudků a
rozhodnutí správních orgánů “jako základ právní
spolupráce v oblasti občanského práva”.
Evropská unie s přihlédnutím k neustále rostoucímu
počtu právních vztahů, jejichž charakteristikou jsou
mezinárodní a přeshraniční prvky z oblasti občanského a
obchodního práva, tímto poskytla pravidla pro jednotné
řešení otázek výkladu použitelného práva se zvláštním
zřetelem na smluvní odpovědnost, která by mohla vést
ke střetům rozhodného práva a soudní působnosti.
Dále se zaručuje účinnost tohoto sjednocení
soudním dohledem Soudního dvora.
(Spojené království a Dánsko uplatnily opci
vyloučení z použití tohoto nařízení; pro tyto země
zůstává v platnosti Římská úmluva z roku 1980 s tím,
že mohou k tomuto Nařízení přistoupit později).
Přijatá opatření směřují na jedné straně k zajištění řádného
fungování vnitřního trhu a na druhé straně k posilování
slučitelnosti pravidel aplikovatelných v členských zemích při
střetu různých zákonných ustanovení a jiných právních předpisů
o soudní příslušnosti a zavádějí do praxe obsah ustanovení čl.
61, písm. c) a 65, písm. b) Smlouvy o založení Evropské unie.
Rozhodující impulz v pokračování práce nad pravidly o
střetu práva v oblasti smluvních závazků byl v minulosti již dán
Haagským plánem z listopadu roku 2004; na základě tohoto
úsilí Rada Evropské unie v září 2006 dospěla v této oblasti ke
sjednocenému postoji a předložila návrhy na změny, které pak
Evropský parlament schválil a zavedl do schváleného textu.
Tento právní nástroj vstoupí v platnost dne 17. prosince
2009 vyjma ustanovení čl. 26, které bude platné již od 17.
června 2009, do něhož jsou členské země povinny Evropské
komisi předložit seznam mezinárodních dohod, jichž
Economic Revue 18 Economic Revue
Nařízení Evropského
Parlamentu a rady
č. 593/2008/ES, tzv.
Nařízení “Řím I”
Rozhodné právo na smluvní
závazky v oblasti občanského a
obchodního práva
Adv. Florinda Aurora La Cava
jsou členy v okamžiku přijetí tohoto Nařízení a které
upravují střet práva v oblasti smluvních závazků.
Nařízení č. 593/2008 má univerzální charakter
- tento přijatý právní nástroj se použije, i když jej
členská země ve svém právním pořádku nemá.
Toto Nařízení zavádí členitý normativní rámec pravidel
o střetu práva prostoupený tendenční typizací jednotlivých
právních skutečností, třebaže nezpochybnitelně uznává
význam samostatnosti smluvních stran. Ve své podstatě
komunitární zákonodárce považuje určení předvídatelných
pravidel střetů za účinný nástroj pro posílení právní
jistoty v evropském právním prostoru se zachováním určité
fl exibility, přiznané i soudnímu posuzování, zejména při
určování práva, které by mělo užší vztah s konkrétní situací .
Rozhodné právo použitelné na přeshraniční
pracovní poměr po tzv. nařízení “Řím I”
Jaké je tedy právo v oblasti pracovních smluv,
které se použije na např. smlouvu mezi italskou
společností a německým občanem s pracovištěm
v České republice nebo v jiné členské zemi?
Doposud se za první referenční normativní předpis
brala Římská úmluva z roku 1980, jež se vztahovala na
smluvní závazky v oblasti obchodního a občanského práva,
která ve svém 6. článku upravuje pracovní smlouvy.
S odkazem na smlouvy uzavřené po 17. prosinci 2009
právo použitelné na přeshraniční pracovní poměr je dáno čl. 8
Nařízení č. 593/2008. Jedná se o případy, kdy je např. italský
občan přijat do pracovního poměru italskou společností
pro práci v jiné evropské zemi, kdy italská společnost v Itálii
přijme do pracovního poměru občana Evropské unie nebo
kdy nějaká společnost se sídlem v Evropské unii přijme italské
zaměstnance do pracovního poměru v některé členské zemi.
Ve všech těchto případech Nařízení stanovuje, že se
zaměstnavatel a zaměstnanec mohou svobodně rozhodnout,
které právo na jejich pracovní poměr použít. Zásada ochrany
smluvní volnosti prostřednictvím svobodné volby rozhodného
zákona je ustáleným principem mezinárodního soukromého
práva na všech úrovních, který byl plně potvrzen i Římskou
úmluvou. Zaměstnanec je však považován za slabou smluvní

stranu, pročež se komunitární zákonodárce domníval, že
by mělo právo lépe ochránit tuto slabou smluvní stranu
prostřednictvím zavedení pravidel o střetu práva, jež by byla
od počátku schopna zhojit příslušnou smluvní nerovnováhu
a omezit tendenční výhodnější postavení silnější smluvní
strany, které by mohlo být prakticky dáno principem volnosti
smluvních stran. Úmluva a Nařízení ve své podstatě stanovují
pomocné styčné zásady pro určení práva použitelného na
přeshraniční pracovní poměr, kdy nedojde k dohodě mezi
smluvními stranami. Zejména se jedná o místo, ve kterém
se poskytuje pracovní činnost, a v případě, kdy toto nemůže
být určeno, tak o místo, kde má sídlo zaměstnavatel, který
zaměstnance přijímá do pracovního poměru. Od všech zásad
se lze odchýlit, pokud je prokázáno, že smlouva má užší vazbu
na jinou zemi; v tom případě bude použito právo této země.
Jinými slovy, strany si mohou svobodně zvolit jaké právo
použít, ale tato volba zaměstnance nezbavuje ochrany, která je
mu garantována kogentními ustanoveními zákonů platných
ve zvolené zemi prostřednictvím právě určitých pomocných
styčných zásad. Zaměstnavatel a zaměstnanec si mohou
zvolit rozhodné právo pro pracovní poměr na základě svého
posouzení a upřednostnění, ale zaměstnanci je garantována
ochrana vyplývající z taxativních právních předpisů země, ve
které dochází k poskytování pracovní činnosti nebo kde má
sídlo zaměstnavatel, který jej přijímá do pracovního poměru.
Ve smyslu předmětného předpisu článek 12 upravuje
rozsah použitelného práva a klade zvláštní zřetel na prováděcí
Nařízení Evropského Parlamentu
Economic Revue 19 Economic Revue
charakter smluvních závazků i prostřednictvím možné volby
práva platného v místě, ve kterém bude smlouva realizována,
v případech blíže souvisejících se způsobem realizace smlouvy
a s ohledem na ochranná opatření ve prospěch věřitele.
Přijetí tohoto předpisu se nijak nedotýká použití Směrnice
č. 96/71/ES ze dne 16. prosince 1996 o vysílání pracovníků
v rámci poskytování jejich pracovní činnosti. Jedná se o
specifi cké případy, kdy zaměstnanec se stálým pracovním
poměrem v určité zemi je svým vlastním zaměstnavatelem
(platí i pro agentury zprostředkovávající práci) vyslán do
zahraničí pouze pro dočasné poskytování pracovní činnosti.
Závěrem řečeno, z výše uvedeného lze odvodit obsahové
ratio legis posuzující osoby při volbě rozhodného práva
na smluvní závazky, které však nepřekračuje obecnější
omezení daná právní ochranou, jakými jsou předpisy
o povinné aplikaci a veřejné soudní moci, příslušně
upravené ustanoveními článků 9 a 21 Nařízení.
Pro vytváření evropského právního prostoru zůstává
zvlášť důležité obecné používání předmětné právní úpravy
a její účinnost se soudním dohledem Soudního dvora.
1 V Úředním věstníku Evropské unie, L177 ze dne 4. 7. 2008.
2 Viz uvedený článek 16, podle kterého: “Předpisy o
střetu práva by měly pro dosažení obecného cíle tohoto
předpisu, kterým je právní jistota v evropském právním
prostoru, nabídnout vysoký stupeň předvídatelnosti”.
Evropská legislativa

Il diritto di proprietà
– quarta parte
Come promesso ai nostri lettori nel numero precedente, ci occuperemo, nel presente articolo, dei diritti reali su cose altrui, iniziato nel n. 54
di Economic Revue.
Il diritto civile ceco conosce i seguenti diritti reali su cose altrui:
• la servitù (věcná břemena)
• il pegno (e ipoteca)
• il “suppegno”
• il diritto di ritenzione.
Nonostante la categoria dei “diritti reali su cosa altrui” esista
anche nel diritto civile italiano, i contenuti non coincidono
esattamente. Il paragone, perciò, va svolto con prudenza: il
diritto ceco fa rientrare nella categoria diritti che in Italia
sono invece noti come “diritti reali di garanzia” (per esempio,
l’ipoteca). Inoltre, vi fi gura il diritto di ritenzione, sulla cui
natura la dottrina italiana non è pervenuta ad una posizione
unanime.
Rispetto al diritto italiano, si nota poi l’assenza di parecchi
istituti: usufrutto, enfi teusi, diritto d’uso, diritto d’abitazione.
L’assenza – come si vedrà più avanti – è però compensata sul
piano pratico dalla maggiore estensione, nel diritto ceco, delle
servitù.
Osserviamo ora, più da vicino, ognuno dei diritti su elencati,
seguendo l’ordine stabilito dal codice civile ceco.
Le servitù
Nel diritto ceco, le servitù sono concepite come una limitazione
(omezení) del diritto di proprietà su un immobile a favore
di un terzo, detto titolare (oprávněný subjekt) della servitù.
Diversamente dal diritto italiano, le servitù ceche possono
essere sia personali, sia prediali, e possono anche consistere di
un facere - cioè di un comportamento attivo, purché riferibile ad
un bene immobile. In pratica, la servitù può consistere anche del
godimento pressoché totale del bene immobile, conseguendo
Avv. Massimiliano Pastore
Economic Revue 21 Economic Revue
così gli stessi risultati che, nel diritto italiano, è possibile
raggiungere con la costituzione di un usufrutto.
La conferma di ciò è data dal terzo comma del § 151n del codice
civile ceco, il quale stabilisce che, salvo diverso accordo, le spese
di conservazione e manutenzione dell’immobile sono a carico del
titolare della servitù.
Le servitù possono essere costituite con contratto in forma
scritta, testamento e accordo degli eredi, oppure in forza di
legge, sentenza o provvedimento amministrativo. Le servitù
sono anche oggetto di possesso e possono perciò essere acquisite
attraverso usucapione; d’altra parte, si prescrivono per mancato
esercizio pari ad almeno 10 anni. In virtù del sistema tavolare,
esse risultano dal foglio di proprietà nella parte “C” - quella che
in Italia si chiamerebbe il foglio degli aggravi.
Il pegno e l’ipoteca
Il pegno rappresenta il più importante e diff uso diritto reale di
garanzia. Sebbene la sostanza dell’istituto sia la stessa in Italia
e nella Repubblica Ceca, esistono alcune diff erenze che ne
rendono diverso il funzionamento pratico. Anzitutto, il codice
civile ceco non distingue concettualmente il pegno dall’ipoteca
(sebbene la dizione “ipoteca” sia ben conosciuta nella dottrina e
nella prassi bancaria). Per il codice, si tratta sempre di un diritto
di pegno, avente però oggetto diverso - e cioè un bene immobile.
Una diff erenza più importante, rispetto al diritto italiano, è
rappresentata dal fatto che non in tutti i casi il pegno è costituito
con lo spossessamento del bene: a parte il caso dei beni immobili
(per i quali vale la regola dell’iscrizione catastale), la legge
consente che il pegno sia costituito per atto pubblico e successiva
iscrizione nel registro dei pegni, tenuto presso l’Ordine
Nazionale dei Notai. Ciò in tutti i casi in cui chi ha costituito la
cosa in pegno continua a farne uso.

Diritto civile
Tenute presenti queste diff erenze iniziali, l’analisi comparata
dell’istituto del pegno può procedere a passo più svelto,
rivelando numerose regole simili se non del tutto uguali. Nel
diritto civile ceco, possono essere oggetto di pegno cose mobili
(anche fungibili - è dunque ammesso il pegno c.d. irregolare)
ed immobili, universalità di beni mobili, e crediti. Se l’oggetto
del pegno è un credito, il pegno è costituito con atto scritto,
ma non produce eff etti prima dell’avvenuta notifi ca al debitore
del credito dato in pegno. Se l’oggetto è un titolo di credito, la
costituzione deve avvenire, per i titoli nominativi, tramite atto
scritto accompagnato dalla consegna del titolo, oppure, per i
titoli al portatore, attraverso la girata in pegno. Il pegno può
essere costituito a garanzia di qualsiasi credito, anche sottoposto
a condizione, e si estende, di diritto, agli accessori del debito (che
nella Repubblica Ceca, però, non includono la rivalutazione
monetaria).
Il creditore pignoratizio è tenuto a custodire la cosa con la
diligenza del buon padre di famiglia (la formulazione italiana più
vicina all’intraducibile dobrý hospodář) rispondendo di eventuali
Il diritto di proprietà - Quarta parte
Economic Revue 22 Economic Revue
danni, smarrimento o sottrazione. Non può usare la cosa ma,
in cambio, ha diritto al rimborso delle spese occorse per la sua
conservazione.
Nell’ipotesi di pegno di cosa fruttifera, il codice civile ceco
attribuisce al creditore pignoratizio il diritto di far suoi i
frutti solo se sussiste l’espressa approvazione del costituente.
Diversamente, il codice civile italiano attribuisce il medesimo
diritto, “salvo patto contrario” col costituente. Inoltre, poiché
nel diritto ceco il pegno può rimanere nella disponibilità del
costituente, questi è tenuto ad astenersi da tutto ciò che possa
diminuire o peggiorare la garanzia del creditore.
* * * * *
Nel prossimo numero completeremo la trattazione del pegno,
passando poi al suppegno ed al diritto di ritenzione, esaurendo così
il tema dei diritti reali su cose altrui.
massimilianopastore@gmail.com

Vlastnické právo
– čtvrtá část
Jak jsme slíbili našim čtenářům v minulém čísle, budeme se v tomto článku zabývat věcnými právy k věcem třetích osob, které jsme začali
v č. 54 Economic Revue.
České občanské právo zná následující věcná práva k věcem
třetích osob:
• Věcná břemena
• Zástavní právo (a hypotéku)
• Podzástavní právo
• Zadržovací právo
Ačkoli kategorie “věcných práv k věcem cizím” existuje také
v italském občanském právu, obsah přesně neodpovídá.
Porovnání, je tedy třeba provést opatrně: české právo zahrnuje
do této kategorie také práva, která jsou v italském právním řádu
známa jako “věcněprávní zajišťovací prostředky” (například
hypotéka). Dále zde fi guruje právo zadržovací, k jehož povaze
italská teorie nedosáhla jednoznačného stanoviska.
Ve srovnání s italským právem je pak zřejmá nepřítomnost
mnoha institutů: zákonné užívání, dědičný nájem, právo užívání,
právo bydlení. Jejich absence – jak bude ukázáno dále – je ale
kompenzována v praktické rovině větším rozsahem věcných
břemen) v českém právu.
Věnujme se nyní podrobněji každému z uvedených práv podle
pořádí stanoveného českým občanským zákoníkem.
Věcná břemena
V českém právu jsou věcná břemena chápána jako omezení
vlastnického práva k nemovitosti ve prospěch třetí osoby,
která je oprávněným subjektem věcného práva. Na rozdíl od
italského práva, česká věcná břemena mohou svědčit jak osobě,
tak nemovitosti, a mohou také spočívat v konání (facere) - tzn.
v aktivním chování, s podmínkou, že se vztahují k nemovitosti.
Prakticky může věcné břemeno spočívat také v téměř úplném
Avv. Massimiliano Pastore
Economic Revue 23 Economic Revue
užívání nemovitosti. Tak lze dosáhnout stejných výsledků,
kterých lze v italském právu dosáhnout založením práva užívání.
Potvrzením toho je třetí odstavec § 151n českého občanského
zákoníku, který stanoví, že pokud není ujednáno jinak, náklady
na zachování a údržbu nemovitosti jsou k tíži oprávněného
z věcného břemene.
Věcná břemena mohou být založena smlouvou v písemné
podobě, závětí a dohodou dědiců, nebo ze zákona, rozsudkem
nebo rozhodnutím správního orgánu. Věcná břemena jsou také
předmětem držby a k jejich nabytí proto může dojít vyržením, na
druhé straně se promlčí z důvodu chybějícího výkonu po dobu
alespoň 10 let. V katastru jsou uvedena na listu vlastnictví v části
„C“ – té, která by se v Itálii jmenovala „list přítěží“.
Zástavní právo a hypotéka
Zástavní právo představuje nejdůležitější a nejrozšířenější
věcné zajišťovací právo. Ačkoli podstata institutu je stejná jak
v Itálii, tak v České republice, existuje několik rozdílů, které
činí praktické fungování odlišným. Především český občanský
zákoník rozlišuje koncept zástavního práva a hypotéky (ačkoli
název „hypotéka“ je dobře znám jak v bankovní teorii, tak
v bankovní praxi). Z pohledu občanského zákoníku se jedná
stále o zástavní právo, mající ale přesněji specifi kovaný předmět
- nemovitost. Nejdůležitější rozdíl oproti italskému právu je
představován skutečností, že ne ve všech případech je zástavní
právo založeno změnou držby (předáním) věci: S výjimkou
nemovitostí (pro které platí pravidlo zápisu do katastru
nemovitostí), zákon umožňuje, aby byla zástava založena
veřejným aktem a následně zapsána v rejstříku zástav vedeném
Notářskou komorou České republiky. To je pro vznik zástavního
práva nezbytné, jestliže ten, kdo jej založil, zástavu nadále užívá.

Obcanske pravo
Poté, co jsme vzali v úvahu tyto počáteční rozdíly a srovnávací
analýza institutu zástavy může pokračovat svižněji, zjistíme,
že mnohá pravidla jsou podobná nebo dokonce zcela shodná.
V českém občanském právu, mohou být předmětem zástavního
práva věci movité (také zastupitelné – je tedy připuštěna
tzv. nepravidelná zástava) a nemovitosti, věci hromadné
a pohledávky. Pokud je předmětem zástavního práva pohledávka,
vzniká zástavní právo uzavřením písemné smlouvy, ale vůči
dlužníkovi zastavené pohledávky není účinné, dokud mu není
oznámeno. Pokud je předmětem cenný papír na jméno, zástavní
právo vzniká písemným aktem doprovázeným předáním
cenného papíru, u cenných papírů na doručitele vzniká zástavní
právo rubopisem. Zástavním právem může být zajištěna jakákoli
pohledávka, i podmíněná, a to včetně příslušenství (které
v České republice, ale nezahrnuje měnové zhodnocení).
Zástavní věřitel je povinen uchovávat zástavu s pečlivostí
Vlastnické právo - čtvrtá část
Economic Revue 24 Economic Revue
dobrého hospodáře, odpovídá za případné škody, ztrátu nebo
zničení. Nemůže zástavu užívat, ale na oplátku má právo na
náhradu výdajů nutných k jejímu zachování.
Dle českého občanského zákoníku má zástavní věřitel právo
přisvojit si přírůstky zástavy pouze tehdy, pokud existuje výslovný
souhlas zástavce. Naopak v Itálii je toto právo zástavnímu věřiteli
přiznáno přímo zákonem, “není-li se zástavcem dohodnuto
jinak.” . Dále, protože dle českého práva může zástava zůstat
v držení zástavce, je tento nucen upustit od všeho, co by mohlo
snížit nebo zhoršit záruku věřitele.
* * * * *
V příštím čísle dokončíme pojednání o zástavním právu,
přistoupíme k podzástavnímu právu a právu zadržovacímu,
dokončíme tak téma věcných práv k věcem třetích osob.
massimilianopastore@gmail.com

Economic Revue 25 Economic Revue

Gli effetti personali del dipendente
In caso di danni non è sempre responsabile il datore di lavoro
Il datore di lavoro, ai sensi del § 267 del codice del lavoro della Repubblica Ceca, è responsabile nei confr onti del dipendente per danni agli
oggetti che di solito si portano al lavoro e che il lavoratore ha riposto sul luogo usuale o sul luogo ad essi destinato durante l’adempimento
degli obblighi lavorativi o in diretta connessione ad essi.
Oggetti abitualmente portati o meno al lavoro
Il codice del lavoro della Repubblica Ceca impone al
datore di lavoro, ai sensi del § 226, l’obbligo di garantire una
custodia sicura dei capi di vestiario e degli eff etti personali
che i dipendenti portano generalmente al lavoro.
Per le cose che generalmente i dipendenti portano al lavoro,
il datore di lavoro garantisce fi no all’ammontare complessivo
del loro valore nel momento del sorgere del danno (vedi § 272
codice del lavoro). Ciò signifi ca che si dovrà dedurre dal prezzo
di acquisto l’usura dell’oggetto. In genere, le cose portate al
lavoro sono, ad esempio, i telefoni cellulari, gli indumenti e le
calzature. È indiff erente se sono stati depositati sul luogo ad essi
destinato o sul luogo nel quale vengono abitualmente riposti. In
genere, gli oggetti portati si distinguono, per i singoli dipendenti,
in base alle caratteristiche del lavoro, alla posizione e, per
quanto riguarda l’abbigliamento, anche in base alla stagione. Ad
esempio, l’impiegato d’uffi cio non deve portare con sè la valigia,
come invece può essere nel caso dell’hostess che deve pernottare
fuori casa proprio per svolgere le proprie mansioni lavorative.
Per gli oggetti che abitualmente non si portano sul posto
di lavoro, il datore di lavoro garantisce fi no all’ammontare di
10.000 corone ceche. Ai sensi del § 268 del codice del lavoro,
il governo può aumentare questo importo tramite decreto, in
quanto si presuppone un aumento lento dei prezzi. Nel valutare
se si tratta di un oggetto di questo tipo si deve considerare se lo
portano con sè anche gli altri dipendenti aventi una posizione
simile e se è necessario per il lavoro. In caso contrario, non si
bada al suo valore. Alcuni esempi di oggetti simili sono, ad
esempio, i gioielli preziosi, le opere artistiche di valore o
una grande somma di denaro contante. Un’eccezione è stata
stabilita per il giorno in cui vengono pagati gli stipendi e i
Martin Dolejš
Economic Revue 26 Economic Revue
dipendenti possono quindi avere con sè maggiore contante.
Il datore di lavoro è responsabile del pieno ammontare in
caso di danni ad oggetti che in genere non si portano al lavoro
nel caso in cui a causare il danno sia un altro dipendente oppure
qualora il bene sia stato riposto in un deposito speciale. La legge
tuttavia non regolamenta la costituzione di un deposito speciale.
La responsabilità nei diversi rapporti di lavoro
La responsabilità del datore di lavoro per danni su oggetti
depositati è la stessa sia per il dipendente in rapporto di
lavoro che per un dipendente che svolge il proprio lavoro
sulla base di un accordo sull’attività lavorativa o di un
accordo sullo svolgimento del lavoro. Il datore di lavoro è
responsabile anche per un eventuale danno causato durante
una trasferta di lavoro in cui ha inviato il dipendente.
Al contrario, il datore di lavoro non risponde al
dipendente per un danno sul mezzo di trasporto utilizzato
senza il suo consenso nell’adempimento della mansione
lavorativa o in diretta connessione ad essa. Ugualmente, non
è responsabile di un danno sugli attrezzi, gli impianti e gli
strumenti del dipendente che sono necessari allo svolgimento
del lavoro ma che sono stati utilizzati senza il suo consenso.
Durante la notte è ammesso lasciare sul posto di
lavoro degli oggetti solo qualora sia necessario. Il datore
di lavoro è responsabile per le cose che sono riposte,
ad esempio, in un mobiletto a chiave vicino al tavolo o
nell’armadio. Il dipendente ben diffi cilmente reclamerebbe
il telefono rubato lasciato sul tavolo durante la notte.
Il datore di lavoro non risponde del danno causato durante
il tragitto verso il posto di lavoro e dal posto di lavoro, oppure
durante i momenti trascorsi fuori dal proprio edifi cio. Nel caso

della cantina aziendale che si trova direttamente nell’immobile,
la sua responsabilità per il danno sugli oggetti depositati vale.
Notifi ca al datore di lavoro e possibilità di liberalizzazione
Il danno deve essere comunicato tempestivamente, al
massimo entro 15 giorni dal giorno in cui è stato rilevato.
Il termine è preclusivo e il diritto al rimborso del danno
cessa anche qualora nella comunicazione i dipendenti abbiano
incontrato ostacoli soggettivi od oggettivi (ad esempio, in caso di
inabilità al lavoro per malattia). Secondo la prassi, il danno viene
generalmente rilevato molto velocemente. La forma di ragguaglio
al datore di lavoro non è data e sta quindi al dipendente agire
secondo le proprie possibilità. Quest’ultimo deve anche
dimostrare ache il danno è stato causato su un oggetto che aveva
depositato durante l’orario di lavoro sul luogo ad esso destinato
o sul luogo dove tali oggetti vengono generalmente riposti.
Il datore di lavoro quindi dimostra la propria non
colpevolezza o rimborsa il danno anche se non ha violato
alcun obbligo giuridico. La sua responsabilità è oggettiva
e risponde anche del danno causato da altri dipendenti
o da terze persone (ad esempio da clienti, visitatori).
Il datore di lavoro poi dimostra la propria incolpevolezza
oppure rimborsa il danno, pur non avendo violato alcun
obbligo giuridico. La sua responsabilità è oggettiva e
Gli eff etti personali del dipendente
Economic Revue 27 Economic Revue
risponde anche del danno causato da altri dipendenti, o da
terza persona (ad esempio, clienti, visitatori). Il datore di
lavoro alla persona lesa, ha diritto al rimborso nei confronti
di chi risponde per tale danno ai sensi del codice civile.
Poichè la responsabilità oggettiva per il datore di lavoro
corrisponde ad una sanzione abbastanza aspra, il codice del
lavoro gli dà la possibilità della liberalizzazione. Questa
consiste nello sgravio dalla responsabilità sorta oggettivamente,
dimostrando l’esistenza di un motivo di liberalizzazione.
Il datore di lavoro può applicare anche la
parziale liberalizzazione se dimostra che il danno
è stato causato anche dal dipendente leso, in tal
modo la sua responsabilità viene limitata.
Nel caso in cui il datore di lavoro non ripari al dipendente il
danno riportando l’oggetto nello stato precedente o non dimostri
il motivo liberatorio, è obbligato a rimborsare il danno in
denaro. Il lavoratore può, ai sensi del §268, richiedere il rimborso
anche di un altro danno, se è stato causato intenzionalmente.
Nonostante la relativa semplicità della
disposizione della responsabilità sugli oggetti
depositati, nella prassi sorgono contrapposizioni su
chi sia eff ettivamente responsabile del danno.
Codice del lavoro

L'ASSOCIAZIONE ISTITUTO
ITALIANO DI ISTRUZIONE
LA SCUOLA DEGLI ITALIANI IN REPUBBLICA CECA
HA APERTO LE ISCRIZIONI AI
CORSI DI LINGUA E CULTURA ITALIANA PER PRESCUOLA,
SCUOLA ELEMENTARE E SCUOLA MEDIA A PRAGA
per l’anno scolastico 2009-2010
Continua anche per il prossimo anno scolastico l’offerta formativa che l’associazione Istituto Italiano di Istruzione offre ai propri soci con:
CORSI INTEGRATIVI DI LINGUA E CULTURA ITALIANA
RIVOLTI AD ALUNNI PARLANTI ITALIANO
I corsi integrativi di sostegno e formazione per il prescuola, la scuola
elementare e media vengono realizzati nell’ambito del Decreto
legislativo 297 del 1994, un importante intervento linguistico-culturale
a favore delle collettività italiane all’estero il cui scopo primario è
quello di consentire il mantenimento dei legami linguistico-culturali
con l’Italia da parte delle collettività italiane e di origine italiana
all’estero.
CORSI DI LINGUA PER BAMBINI E RAGAZZI NON
PARLANTI ITALIANO
Per l’anno scolastico 2009-2010 l’Associazione Istituto Italiano di
Istruzione ha preparato una interessante NOVITÀ: l’offerta formativa
verrà ampliata con l’attivazione di corsi di lingua italiana per bambini
e ragazzi (6-15 anni) che ancora non parlano italiano e che vogliono
apprenderlo come lingua straniera. A fronte delle numerose richieste
pervenute, questi corsi si affiancheranno ai tradizionali corsi rivolti
fino ad ora solo agli alunni parlanti italiano.
CORSO DI LETTERATURA ITALIANA PER RAGAZZI
Proseguirà il "CORSO DI LETTERATURA ITALIANA" per studenti
PER ULTERIORI INFORMAZIONI
Istituto Italiano di Istruzione
Čermákova 7, 120 00 Praga 2
tel. +420 776 824 746
tel. +420 724 124 838
www.scuolaitaliana.cz
info@scuolaitaliana.cz
Skype: ScuolaItalianaDiPraga
Facebook: Scuola Italiana Di Praga
della scuola secondaria superiore, rivolto sia a studenti che preparano
l’esame per il baccalaureato internazionale, sia a studenti che
continueranno il proprio percorso scolastico nella scuola italiana.
Le attività linguistico-culturali dell’Istituto vengono realizzate sotto
la supervisione del Ministero degli Esteri, che impartisce direttive e
ne effettua il monitoraggio direttamente ed attraverso i Consoli che
svolgono per legge funzioni di Provveditore agli Studi, sia per l’aspetto
finanziario che sotto il profilo della efficacia pedagogico-didattica.
I corsi si svolgeranno, come ogni anno, da settembre a giugno per una
durata di 150 ore per ogni classe, suddivise in due lezioni settimanali
di due ore ciascuna, dalle 16.30 alle 18.30.
L’anno scolastico 2009-2010 comincerà mercoledì 2 settembre 2009
e terminerà il 17 giugno 2010.
I corsi, frequentati già da numerosi alunni, sono tenuti da insegnanti
madrelingua laureati in università italiane ed hanno luogo nel
Gymnazium di via Josefská 5, a Mala Strana, nei pressi del Ponte Carlo.
Al termine di ogni anno scolastico gli alunni che hanno frequentato
i corsi ricevono un attestato di frequenza e di valutazione valido per
continuare il percorso scolastico in Italia.
Economic Revue 28 Economic Revue
Economic Revue 20 Economic Revue

Al momento le Banche slovacche non
hanno bisogno del sostegno dello Stato
Già nell’ultimo numero abbiamo delineato il tema
dell’accessibilità dei mutui bancari per gli imprenditori.
L’inizio dell’anno non si è dimostrato per niente roseo in
tale ambito. Nel concedere crediti, le banche sono state molto
caute e nessuna di loro ha voluto lanciarsi nel fi nanziamento
di determinati progetti o settori. Oggi si può aff ermare che il
fi nanziamento agli imprenditori stia ripartendo, anche se non
allo stesso ritmo dell’anno scorso.
REPUBBLICA SLOVACCA
SLOVENSKÁ REPUBLIKA
Banky na Slovensku zatiaľ
nepotrebujú pomoc štátu
II edizione - luglio / agosto 2009
II vydanie - júl / august 2009
Už v minulom čísle sme načrtli tému dostupnosti úverov
pre podnikateľov. Začiatok roka totiž v tejto oblasti nevyzeral
vôbec ružovo.
Banky boli pri úverovaní opatrné a do financovania
niektorých projektov či niektorých oblastí sa žiadna
nechcela púšťať. Dnes sa dá povedať, že úverovania
podnikateľov na Slovensku sa opäť rozbieha. Nie však
minuloročným tempom.

Al momento le Banche slovacche
nnon
hanno bisogno del sostegno dello Stato
I fi nanziamenti ripartono lentamente
Secondo un’analisi della Banca Nazionale Slovacca, in gennaio il
volume dei prestiti alle imprese è diminuito del 27% facendo un confr onto
infr annuale. Nel mese di febbraio è certamente incrementato, ma solo al
ritmo del 2 per cento. Marzo ha registrato nuovamente un decremento
mensile corrispondente al 5 per cento, anche se in un confr onto infr annuale
vi è stata una crescita del 20%. Se, tuttavia, raff rontiamo il saldo
complessivo dei prestiti per il primo quadrimestre dell’anno in corso con
quello dell’anno precedente, quest’anno vi è stata una lieve crescita.
Secondo un’analisi della Banca Nazionale Slovacca, il ritmo di crescita è
stato tuttavia più lento rispetto al primo trimestre del 2008.
Più lentamente sono incrementati i crediti a lungo termine: crediti di
investimento e mutui sugli immobili.
Nemmeno queste statistiche off rono grandi promesse. In un periodo di crisi
fi nanziaria, le banche non si esimono dai rispettivi severi criteri di rischio.
E questo malgrado il fatto che abbiano numeri positivi e dispongano quindi
di risorse fi nanziarie maggiori rispetto a quanto serva loro per le risorse
proprie. “Nel caso in cui le banche concedessero il massimo dei prestiti,
potrebbero minacciare in tal modo la futura capacità di adempiere i criteri
e le richieste di capitale proprio”, ha comunicato per la Televisione slovacca
l’analista INESS Juraj Karpiš. Naturalmente, poiché ci si può aspettare un
aumento del numero di insolvenze dei clienti verso le istituzioni bancarie,
l’accortezza da parte delle banche è in un certo senso naturale. Anche per
questa ragione le banche fanno bene a custodire le proprie risorse.
Sui prestiti agli imprenditori garantisce anche lo Stato
La moderata ripresa del mercato dei mutui dovrebbe essere favorita da
un nuovo prodotto delle banche commerciali e della Banca Slovacca di
garanzia e sviluppo. Si tratta in particolare della scomposizione del rischio
fr a entrambe le istituzioni, che dovrebbe avere un eff etto positivo sull’avvio
dei fi nanziamenti. Le banche commerciali in questo modo dovrebbero
iniziare a fi nanziare anche quei progetti fi no ad oggi considerati
leggermente a rischio, ma vitali. La Banca Slovacca di garanzia e di
sviluppo si accolla la maggior parte del rischio, cioè il 55% del capitale
del mutuo, mentre per il restante 45 % il cliente deve avere disponibilità
propria. Il cliente provvede direttamente ad un credito garantito dalla
Banca Slovacca di garanzia e di sviluppo presso una banca commerciale.
Il totale di questo tipo di credito è di 340.000 Euro, ma le banche stanno
valutando se portare questo limite al tetto di un milione di Euro.
L’intera analisi del cliente quindi viene elaborata dalla banca commerciale
sulla base delle proprie analisi dei rischi. Quest’ultima giudica quindi se
erogare fi nanziamenti al cliente e se necessiterà della garanzia dello Stato.
Il richiedente del mutuo non deve nemmeno recarsi presso la Banca
Slovacca di garanzia e di sviluppo perchè il credito insieme alla garanzia
vengono eseguiti dalla banca commerciale. La scadenza del credito con la
garanzia statale è di un massimo di sette anni.
Questo tipo di credito viene utilizzato principalmente a favore degli
imprenditori che svolgono un’attività imprenditoriale da almeno un anno,
hanno al massimo 250 dipendenti e, ad esempio, non hanno debiti nei
confr onti dello Stato per imposte e contributi.
In questo periodo di crisi fi nanziaria, però, le banche non sono l’unica
fonte di fi nanziamento. Lo Stato dà una mano anche agli imprenditori
che iniziano a svolgere un’attività imprenditoriale: off re loro dei soldi
per l’avvio di un’attività, oppure li esenta per un periodo determinato dal
versamento dei contributi.
A cura di S&Partners s.r.o. (www.sandpartners.com)
Il sostegno legislativo
In che modo la crisi si svilupperà e, soprattutto, come e fi no a che punto
colpirà il settore bancario slovacco, oggi è diffi cile da prevedere. Il Ministero
delle Finanze della Repubblica slovacca e la Banca nazionale slovacca
hanno già preparato un disegno di legge sulla attenuazione degli eff etti
della crisi fi nanziaria globale sul settore bancario della Slovacchia.
La sostanza della legge consiste nel fatto che, in caso di necessità, lo Stato
aiuterà le banche tramite:
- il conferimento di attivo fi nanziario statale dell’amministrazione del
Ministero delle Finanze nel capitale sociale della banca, oppure
- l’erogazione di una garanzia individuale per:
A. obbligazioni emesse dalla banca;
B. un credito erogato alla banca.
Un supporto di questo tipo verrebbe erogato dallo Stato alla banca in
diffi coltà per un massimo di due anni.
Per adesso, comunque, possiamo parlare solamente di un disegno di legge,
attualmente in corso di esame, ed il 01.06.2009 è prevista la sua entrata
in vigore. Tuttavia, la posizione delle banche nell’ambito dell’Associazione
bancaria slovacca (ABS) è ormai chiara: “L’ABS percepisce i provvedimenti
del Governo slovacco proposti nella legge come una reazione preventiva
alla crisi fi nanziaria globale e come la preparazione di soluzioni che
eliminerebbero i suoi eventuali eff etti”. Nel rapporto dell’associazione è
riportato: “Le banche sono sane, in buone condizioni e non hanno bisogno
dell’aiuto fi nanziario da parte del Governo o delle istituzioni europee”.
Totale crediti
úvery celkom
Crediti di
esercizio
prevádzkové
úvery
Crediti di
rivestimento
investičné
úvery
Mutui sugli
immobili
úvery na
nehnuteľnosti
Altri crediti
ostatné úvery
Febbraio
2008
Február
2008
Marzo
2008
Marec
2008
Aprile
2008
Apríl
2008
Máj
2008
Jún
2008
Júl
2008
739 599 759 703 1143 1002
279 248 395 296 509 481
212 184 150 226 326 240
124 86 42 70 114 119
124 82 171 110 194 162
Fonte: Banca Nazionale Slovacca - Zdroj: NBS
Maggio
2008
Giugno
2008
Luglio
2008
A
2
A
2

gosto
008
ugust
008
Banky na Slovensku zatiaľ nepotrebujú
pomoc štátu
Úverovanie sa len pomaly rozbieha
Podľa analýzy NBS v januári 2009 objem úverov podnikom klesol o
vyše 27 % v medziročnom porovnaní. Vo februári síce rástol, ale len 2%ným
tempom. Marec hlásil opäť medzimesačný pokles a to na úrovni 5%,
aj keď v medziročnom porovnaní ide o 20% ný nárast.
Ak však porovnáme celkový stav úverov za prvý štvrťrok tohto a
predchádzajúceho roka, tento rok ide o mierny rast. Podľa analýzy NBS
bolo však tempo rastu pomalšie ako v prvom štvrťroku 2008. Pomalšie
rástol najmä stav dlhodobých úverov - investičných úverov a úverov na
nehnuteľnosti.
Ani tieto štatistiky až takú veľkú nádej nedávajú. V čase pretrvávajúcej
fi nančnej krízy totiž banky neupustili zo svojich prísnych rizikových
kritérií. Aj napriek tomu, že sú v pozitívnych číslach a majú teda viac
fi nancií ako potrebujú pre vlastné zdroje.
“Ak by banky naozaj poskytli maximálne množstvo úverov, ohrozili
by tým svoju schopnosť v budúcnosti plniť kritériá a požiadavky na vlastný
kapitál”, uviedol pre Slovenskú televíziu analytik INESS Juraj Karpiš.
Samozrejme, obozretnosť bánk je v určitom smere namieste, keďže je
predpoklad, že sa zvýši aj počet nesplácaných záväzkov klientov voči
bankovým inštitúciám. A aj preto je pre banky dobré si strážiť svoje zdroje.
Za úvery podnikateľom sa zaručí aj štát
Mierne oživenie úverového trhu by mal priniesť nový produkt
komerčných bánk a štátnej Slovenskej záručnej a rozvojovej banky.
Settembre
2008
September
2008
Ottobre
2008
Október
2008
Novembre
2008
November
2008
Dicembre
2008
December
2008
Gennaio
2009
Január
2009
623 686 873 665 897 467 757 719
198 314 285 250 421 289 497 438
224 143 335 178 209 62 107 117
77 127 101 107 79 18 21 58
124 101 153 129 188 98 132 106
S&Partners s.r.o. (www.sandpartners.com)
Febbraio
2009
Február
2009
Marzo
2009
Marec
2009
Ide najmä o rozloženie rizika medzi obe inštitúcie, čo by malo mať
pozitívny vplyv na rozbeh úverovania. Komerčné banky by tak mohli začať
fi nancovať aj projekty, ktoré doteraz považovali za mierne rizikové, avšak
životaschopné. Slovenská záručná a rozvojová banka totiž na seba vezme
väčšiu časť rizika a to 55 % z istiny úveru, na zvyšných 45 % musí mať
klient zábezpeku.
Úver zabezpečený zárukou Slovenskej záručnej a rozvojovej banky
pritom klient vybaví priamo v komerčnej banke. Výška takéhoto úveru
je 340 000 eur, banky však rokujú o zvýšení tohto limitu až na milión
eur. Celú analýzu klienta pritom robí komerčná banka na základe
svojich rizikových analýz. Tá posudzuje, či bude klienta fi nancovať a či k
tomu bude potrebovať aj štátnu záruku. Žiadateľ o úver pritom nemusí
navštíviť Slovenskú záručnú a rozvojovú banku, ale úver spolu so zárukou
vybaví priamo v komerčnej banke. Splatnosť úveru so štátnou zárukou je
maximálne sedem rokov.
Tento typ úveru je najmä pre podnikateľov, ktorý podnikajú už
minimálne jeden rok, majú do 250 zamestnancov a napríklad nedlhujú
štátu na daniach a odvodoch.
Banky však nie sú v čase fi nančnej krízy jediným možným zdrojom
fi nancovania. Začínajúcim podnikateľom dáva pomocnú ruku štát – buď
im dá peniaze na rozbeh podnikania, alebo im na určité obdobie odpustí
platenie odvodov.
Legislatívna pomoc
Ako sa bude kríza ďalej vyvíjať a hlavne ako a do akej miery zasiahne
slovenský bankový sektor, je dnes ťažké predpovedať. Ministerstvo fi nancií
SR a Národná banka Slovenska však už pripravili návrh zákona o
zmiernení vplyvov globálnej fi nančnej krízy na slovenský bankový sektor.
Podstatou zákona je, že v prípade potreby pomôže bankám štát a to
formou:
-vkladu štátnych fi nančných aktív v správe ministerstva fi nancií do
základného imania banky alebo
- poskytnutia osobitnej záruky za:
A. dlhopisy vydané bankou;
B. úver poskytnutý banke.
Takúto pomoc by štát pritom poskytol dotknutej banke na maximálne dva roky.
Zatiaľ však ide naozaj len o návrh, ktorý je momentálne v
pripomienkovom konaní a jeho účinnosť sa predpokladá od 1. júla 2009.
Postoj bánk v rámci Slovenskej bankovej asociácie (SBA) je však už teraz
jasný.
“SBA vníma opatrenia slovenskej vlády navrhované v zákone ako
preventívnu reakciu na globálnu fi nančnú krízu a prípravu riešení, ktoré
by eliminovali jej prípadné dopady. Slovenské banky sú zdravé, v dobrej
kondícii a nepotrebujú fi nančnú pomoc zo strany vlády alebo európskych
inštitúcií”, uvádza sa v stanovisku asociácie.

REPUBBLICA SLOVACCA
Area societaria
• Consulenza ed assistenza per la costituzione di
società di diritto slovacco e per l’istituzione di stabili
organizzazioni di società estere nel territorio della
Repubblica Slovacca;
• Consulenza contrattuale e fiscale su operazioni
condotte da società residenti nella Repubblica Slovacca;
• Gestione della corrispondenza ed ottenimento di
permessi e certificazioni;
• Traduzioni Italiano-Slovacco e Slovacco-Italiano di
atti ufficiali, contratti e corrispondenze;
• Ricerca di opportunità immobiliari.
Area legale
• Collaborazione per la scelta di assistenza legale in
campo civile e tributario;
• Domiciliazione di pratiche legali;
• Contrattualistica del lavoro e selezione del personale.
S & PARTNERS s.r.o. eroga una gamma di servizi di consulenza
personalizzati per assistere l’imprenditore nell’avvio e sviluppo
della propria attività in Repubblica Slovacca.
La nostra attività si concretizza nel supporto iniziale durante
la fase di start-up, dalla ricerca di terreni o stabilimenti alla
costituzione di società, per poi svilupparsi nell’assistenza
continuativa di carattere contabile, fiscale, legale, gestione del
personale dipendente, consulenza finanziaria e di bilancio.
Consulenti d’impresa in Repubblica Slovacca
Area finanziaria
• Consulenza e pianificazione di operazioni finanziarie
internazionali, assistenza nei rapporti con istituti di
credito.
Area tributaria, contabilità e bilanci
• Consulenza e pianificazione tributaria internazionale,
consulenza fiscale sulla disciplina delle imposte,
registrazione presso gli Uffici Finanziari e gestione
dei rapporti con le autorità di ispezione e controllo
tributario;
• Esecuzione di due-diligence, check-up e altre
verifiche mirate su aziende o rami di aziende di diritto
slovacco;
• Redazione dei bilanci d’esercizio e preparazione di
report periodici di carattere economico e finanziario,
analisi di bilancio;
• Redazione delle dichiarazioni fiscali annuali e
periodiche, tenuta della contabilità, gestione del
personale dipendente e ordinaria assistenza
normativa.
S&Partners s.r.o.
BRATISLAVA Prešernova 4, 811 02, Bratislava
TRENČÍN Mierové námestie 38, 911 01, Trenčín
KOŠICE Kmeťova 26, 040 01, Košice
Tel: +421 905 856538
Email: info@sandpartners.com
Web: www.sandpartners.com

Předměty obvykle do práce nošené a nenošené
Zákoník práce České republiky ukládá zaměstnavateli
podle § 226 povinnost zajištění bezpečné úschovy svršků a
osobních předmětů, které zaměstnanci obvykle nosí do práce.
Za věci, které obvykle zaměstnanci nosí do práce, ručí
zaměstnavatel do celkové výše jejich hodnoty v době
vzniku škody (viz § 272 zákoníku práce). To znamená, že
se musí od kupní ceny odečíst opotřebení předmětu.
Obvykle nošené věci do práce jsou například mobilní telefony,
oblečení a obuv. Je jedno jestli byly uloženy na místě pro ně
určeném nebo na místě, kde se běžně nechávají. Obvykle nošené
předměty se u zaměstnanců liší podle charakteru práce,
pozice a u oblečení se liší také podle ročních období. Například
kancelářský pracovník si s sebou do práce nemusí brát zavazadlo,
jako třeba letuška, která v přímé souvislosti s výkonem práce
musí přenocovat mimo domov. Za předměty, které se obvykle
do práce nenosí, ručí zaměstnavatel do výše 10 000Kč. Podle
§ 268 zákoníku práce může vláda zvýšit nařízením tuto částku,
protože se předpokládá pozvolné zvyšování cen. Při posuzování
jestli jde o takový předmět záleží na tom, jestli jej s sebou nosí
také ostatní zaměstnanci na obdobné pozici a jestli je potřebný
k práci. Naopak se nedbá na jeho hodnotu. Příkladem takového
předmětu jsou např. Drahé šperky, hodnotné umělecké dílo
nebo velká peněžní hotovost. Výjimka je stanovena pro den,
kdy se vydávají výplaty a zaměstnanci mohou mít tedy u sebe
vyšší hotovost. Zaměstnavatel je odpovědný v plné výši za škodu
na věci, která se do práce obvykle nenosí v případě, že škodu
způsobí jiný zaměstnanec, nebo když je uložena ve zvláštní
úschově. Zákon ale zřízení zvláštní úschovy nenařizuje.
Odpovědnost v různých pracovněprávních vztazích
Odpovědnost zaměstnavatele za škodu na odložených
předmětech je stejná pro zaměstnance v pracovním poměru
nebo vykonávajícím práci na základě dohody o pracovní
činnosti nebo dohody o provedení práce. Zaměstnavatel
je odpovědný i za škodu způsobenou na služební cestě, na
kterou pracovníka vyslal. Naopak zaměstnavatel neodpovídá
zaměstnanci za škodu na dopravním prostředku využitém při
plnění pracovního úkolu nebo v přímé souvislosti s ním bez
jeho souhlasu. Stejně tak není odpovědný za škodu na nářadí,
zařízeních a předmětech zaměstnance, které jsou potřeba pro
Economic Revue 33 Economic Revue
Osobní potřeby
zaměstnance
V případě škody není vždy
odpovědný zaměstnavatel
Zaměstnavatel je podle § 267 zákoníku práce České republiky
odpovědný zaměstnanci za škodu na věcech, které se obvykle
nosí do práce, a které si pracovník odložil při plnění pracovních
povinností nebo v přímé souvislosti s tím na místě k tomu
určeném nebo obvyklém.
Martin Dolejš
výkon práce, ale byly použity bez jeho souhlasu. Přes noc se
smí nechávat na pracovišti předměty jen pokud je to nutné.
Zaměstnavatel je odpovědný za věci, které jsou například
v uzamčené skřínce u stolu nebo ve skříni. Zaměstnanec by jen
těžko vymáhal ukradený telefon, který nechal ležet přes noc na
svém stole. Zaměstnavatel neodpovídá za škodu způsobenou
při cestě do práce a z práce nebo při stravování se mimo vlastní
objekt. V případě podnikové kantýny, která je přímo v objektu,
jeho odpovědnost za škodu na odložených věcech platí.
Oznámení zaměstnavateli a možnost liberace
Škoda musí být ohlášena bez odkladu, nejpozději však
do 15 dnů od jejího zjištění. Lhůta je prekluzivní a právo
na náhradu škody zaniká, i když v oznámení zaměstnanci
bránily subjektivní nebo objektivní překážky (např. pracovní
neschopnost pro nemoc). V praxi je většinou škoda zjištěna
velice rychle. Forma uvědomění zaměstnavatele není dána a
je tedy na zaměstnanci, aby tak učinil podle jeho možností.
Musí také dokázat, že mu byla způsobena škoda na předmětu,
který v pracovní době odložil na místo k tomu určené nebo na
místo, kam se takové věci obvykle ukládají. Zaměstnavatel pak
prokazuje svou nevinu nebo uhradí škodu, i když neporušil
žádnou právní povinnost. Jeho odpovědnost je objektivní a
zodpovídá i za škodu způsobenou dalšími zaměstnanci, či
třetí osobou (např.: klienty, návštěvníky). Zaměstnavatel,
který nahradil poškozenému škodu, má nárok na náhradu
vůči tomu, kdo za takovou škodu odpovídá podle občanského
zákoníku. Vzhledem k tomu, že objektivní odpovědnost je
pro zaměstnavatele poměrně tvrdou sankcí, dává mu zákoník
práce možnost liberace. Ta spočívá ve zproštění se objektivně
vzniklé odpovědnosti tím, že prokáže existenci liberačního
důvodu. Zaměstnavatel může uplatnit také částečnou liberaci,
když prokáže, že škodu zavinil také poškozený pracovník,
jeho odpovědnost se tím poměrně omezí. V případě, že
zaměstnavatel neodčiní zaměstnanci škodu uvedením v předešlý
stav nebo neprokáže liberační důvod, tak je povinen nahradit
škodu v penězích. Pracovník může podle § 268 požadovat
náhradu i jiné škody, pokud byla způsobena úmyslně.
Přes poměrnou jednoduchost ustanovení
odpovědnosti na odložených věcech vznikají v praxi
dohady o tom, kdo za škodu nese zodpovědnost.
Zákonik práce

Economic Revue 34 Economic Revue

Lavoro straordinario
Non più di 8 ore settimanali e 150 ore l’anno
Rimane invariato il tetto massimo di ore straordinarie settimanali consentite alla maggior parte dei dipendenti, cambiano le regole solo
per gli operatori sanitari.
La legge numero 262/2006 Raccolta Codice del lavoro
è stata emendata con la legge numero 382/2008 Raccolta, in
vigore dal 1. gennaio 2009, che introduce l’adozione dell’articolo
93 e l’accordo che regolamenta il lavoro straordinario. Con
questa modifi ca di legge, nel caso dei dipendenti che operano
nei servizi sanitari, non è possibile superare una media di
12 ore settimanali di lavoro straordinario nel corso di un
periodo massimo di 26 settimane consecutive. La disciplina
dell’orario straordinario settimanale massimo consentito,
tuttavia, rimane inviariata per i dipendenti degli altri settori.
Rimane senza variazioni di legge anche la regolamentazione
del limite massimo di ore straordinarie complessive
consentite che non dovrebbe superare una media di 8 ore
settimanali nel corso di un periodo massimo di 26 settimane
consecutive e di 150 ore nell’anno civile. Solo sulla base di un
contratto collettivo può essere stabilito un periodo massimo
della durata di 52 settimane consecutive. Con il nuovo
emendamento, il lavoro straordinario può anche essere
richiesto dall’azienda ai dipendenti solo in circostanze
straordinarie come, ad esempio, importanti motivi di esercizio.
Le modifi che legislative non hanno nemmeno alcuna
conseguenza sulla disciplina dell’orario di lavoro fl essibile. Anche
dopo l’emendamento citato, l’orario di lavoro fl essibile può essere
stabilito dal dipendente all’inizio e alla fi ne dell’orario di lavoro
base ogni giorno nel corso del periodo stabilito dall’azienda in
modo che la durata complessiva del turno non possa oltrepassare
le 12 ore. Tra le 2 sezioni dell’orario di lavoro fl essibile,
l’azienda stabilisce il periodo di orario di lavoro base nel quale il
dipendente è obbligato ad essere presente sul posto di lavoro.
Otto Olson
Economic Revue 35 Economic Revue
Oltre a ciò, rimane valida la disposizione secondo la quale
l’azienda è sempre obbligata ad evidenziare, nel caso in cui
esista un conto dell’orario di lavoro, le informazioni relative
all’orario di lavoro dei dipendenti e alle loro retribuzioni.
All’atto del conguaglio dell’orario di lavoro dei dipendenti,
è necessario registrare le informazioni seguenti:
1. l’orario di lavoro settimanale massimo consentito,
così come l’eventuale orario di lavoro ridotto;
2. l’evidenza dell’orario di lavoro per ogni giorno
lavorativo inclusi l’inizio e la fi ne dei turni;
3. il tempo lavorato nel singolo orario di
lavoro e i giorni lavorati nella settimana.
Codice del lavoro

Zákonik práce
Práce přesčas
Ne více než 8 hodin za týden a 150 hodin za rok
Zůstane nezměněn maximální limit povolených přesčasových hodin za týden pro většinu zaměstnanců, mění se pouze pravidla
pro zdravotníky.
Zákon číslo 262/2006 Sbírky Zákoník práce byl
novelizován prostřednictvím zákona číslo 382/2008
Sbírky s účinností od 1. ledna 2009, který přináší zavedení
§ 93 a regulujícího ujednání o práci přesčas, která nově v
případě zaměstnanců ve zdravotnických službách nesmí
překročit v průměru 12 hodin týdně během období
maximálně 26 týdnů za sebou jdoucích. Nicméně regulace
maximální týdenní přesčasové práce pro zaměstnance v
jiných odvětvích zůstává bez vlivu legislativních změn.
Bez vlivu legislativní změny zůstává také regulace maxima
celkových přesčasů, které by nemělo překročit v průměru 8
hodin za týden během období ne více než 26 týdnů po sobě
jdoucích a 150 hodin v kalendářním roce. Pouze kolektivní
smlouvou může být stanoveno maximální období v délce
52 týdnů po sobě jdoucích. Přesčasová práce může být také
po novelizaci požadována fi rmou od zaměstnanců pouze za
výjimečných okolností, jako jsou vážné provozní důvody.
Zákonodárné změny nemají také žádný vliv na úpravu
pružné pracovní doby. Také po novelizaci může být nadále
volitelná pracovní doba určena zaměstnancem, na začátku
a konci základní pracovní doby každý den během období
určeného fi rmou tak, že celková délka směny by neměla
překročit 12 hodin. Mezi 2 sekcemi volitelné pracovní doby
je fi rmou určené období základní pracovní doby, ve kterém
je zaměstnanec povinen být přítomen na pracovním místě.
Kromě toho zůstává v platnosti, že fi rma je nadále
povinna v případě existence konta pracovní doby, evidovat
informace o pracovní době zaměstnanců a jejich platech.
Otto Olson
Economic Revue 36 Economic Revue
Během vyúčtování pracovní doby zaměstnanců
je nezbytné zaznamenávat informace o:
1) maximální týdenní pracovní době, stejně
jako také eventuelní kratší pracovní době;
2) výkazu pracovní doby pro každý pracovní
den včetně začátku a konce směn;
3) času odpracovaném v jednotlivé pracovní
době a pracovních dnech za týden.

Economic Revue 37 Economic Revue

Contabilità e tributi
Imposta sugli immobili
Abrogata l’esenzione sui nuovi fabbricati
L’ultimo emendamento alla legge sull’imposta immobiliare ha eliminato l’esenzione su case ed appartamenti in proprietà di nuova
costruzione, mantenendola invece sugli edifi ci aventi un sistema di riscaldamento già installato che sfr utta energie rinnovabili.
La legge numero 338/1992 Raccolta sull’imposta sugli
immobili che disciplina l’imposta sui terreni e l’imposta
sui fabbricati è stata emendata con la legge numero
1/2009 Raccolta, entrata in vigore il giorno 1.1.2009.
Il suddetto emendamento alla legge sull’imposta immobiliare
abroga l’esenzione dall’imposta sui fabbricati nel caso degli edifi ci
residenziali di proprietà, anche degli appartamenti di proprietà
di persone fi siche o situati in fabbricati di edifi ci residenziali,
qualora le abitazioni o fabbricati sopra defi niti vengano utilizzati
ai fi ni della residenza permanente dai proprietari o da persone
ad essi vicine che si è protratta per un periodo di quindici
anni a partire dall’anno successivo all’anno civile nel quale il
fabbricato è risultato idoneo all’utilizzo sulla base di una notifi ca
all’uffi cio edile, eventualmente dei fabbricati per i quali è stato
rilasciato il consenso di collaudo o la delibera di collaudo.
L’esenzione dall’imposta si applica ancora su
determinati fabbricati per un periodo di cinque anni
dall’anno successivo alla realizzazione della modifi ca ivi
eff ettuata del sistema di riscaldamento con il passaggio
da un combustile fi sso al sistema che utilizza energie
rinnovabili (eolica, solare, geotermica e biomassa).
Rimane esente dalle recenti modifi che di legge anche
l’esenzione dall’imposta sui fabbricati di proprietà della
chiesa e di società religiose riconosciute dallo stato,
destinati allo svolgimento di riti religiosi e all’esercizio
dell’amministrazione spirituale di queste chiese e società
religiose e sui fabbricati di proprietà di congregazioni
religiose e di società socialmente benefi che.
Otto Olson
Economic Revue 38 Economic Revue
Rimangono ancora esenti dall’imposta i fabbricati situati sul
territorio della Repubblica Ceca che servono esclusivamente al
miglioramento dell’ambiente, così come i fabbricati destinati
agli istituti scolastici, agli istituti sanitari e alle fondazioni.

Daň z nemovitostí
Zrušeno osvobození nových staveb
Poslední novela zákona o dani z nemovitosti zrušila osvobození od daně pro nově postavené obytné domy a byty v osobním vlastnictví,
změna se naopak netýká budov se zabudovaným vytápěcím systémem využívajícím obnovitelné energie.
Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, regulující
daň z pozemku a daň ze staveb byl novelizován zákonem
č. 1/2009 Sb., který vstoupil v účinnost dne 1.1. 2009.
Výše uvedená novela zákona o dani z nemovitostí ruší
osvobození od daně ze staveb pro stavby obytných domů
v osobním vlastnictví a stejně tak pro byty ve vlastnictví
fyzických osob nebo situované ve stavbách obytných
domů, pokud jsou výše defi novaná obydlí nebo budovy
využívané k trvalému obývání vlastníky nebo osobami
jim blízkými, které trvalo po období 15-ti let, počínaje
rokem následujícím kalendářní rok, ve kterém byla stavba
shledána způsobilou k užívání na základě oznámení
stavebnímu úřadu, eventuelně pro stavby, pro které byl
vydán kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí.
Osvobození od daně však zůstává nadále platné pro
stavby na dobu pěti let od roku následujícího po realizaci
změny spočívající ve změně systému vytápění, přechodem
z pevných paliv na systém využívající obnovitelné
energie (větrné, solární, geotermální a biomasy).
Dále bez vlivu recentních legislativních změn zůstává
osvobození od daně pro stavby ve vlastnictví církví a
náboženských společností uznaných státem, sloužících
k vykonávání náboženských obřadů a k výkonu duchovní
správy těchto církví a náboženských společností, a stavby ve
vlastnictví občanských spolků a obecně prospěšných společností.
Osvobozeny od daně jsou nadále stavby situované
na území České republiky sloužící výhradně pro účely
zlepšování životního prostředí a rovněž stavby sloužící pro
Otto Olson
Economic Revue 39 Economic Revue
vzdělávací instituce, zdravotnické instituce a nadace.
Daně a účetnictví

Contabilità e tributi
L’ultimo emendamento alla Legge sull’imposta immobiliare
numero 338/1992 Raccolta con la legge numero 1/2009
Raccolta in vigore dal 1. gennaio 2009, apporta una modifi ca
ai sensi del paragrafo 12, secondo la quale i coeffi cienti
fi scali 2,3,4,5 non si applicano più nella tassazione di terreni
coltivabili, giardini, vigneti, campi di luppolo, prati erbosi
permanenti e piantagioni, mentre rimangono in vigore
nella tassazione dei boschi, degli stagni con allevamento
industriale intensivo di pesci e di altri tipi di terreni.
Assoggettati a questo tipo di imposta sono i terreni situati
sul territorio della Repubblica Ceca evidenziati nel catasto
immobiliare. L’attuale aliquota fi scale valida per i terreni
coltivabili, i campi di luppolo, i giardini, i vigneti ed i frutteti
corrisponde al 0,75%, mentre sui prati erbosi permanenti, i
boschi rurali e gli stagni per l’allevamento industriale intensivo
di pesci si applica l’aliquota del 0,25%. Sugli altri terreni,
l’aliquota fi scale valida stabilita per legge al metro quadrato di:
Grandezza del comune
in base all’ultimo
censimento degli abitanti
nei comuni fino a 1.000
abitanti:
nei comuni oltre i 1.000
abitanti fino a 6.000
nei comuni oltre i 6.000
abitanti fino a 10.000
nei comuni oltre i 10.000
abitanti fino a 25.000:
nei comuni oltre i 25.000
abitanti fino a 50.000
nei comuni oltre i 50.000
abitanti e a Františkové
Lázně, Luhačovice,
Mariánské Lázně
a Poděbrady
Valore del coefficiente
1,0
1,4
1,6
2,0
2,5
3,5
A praga: 4,5
Economic Revue 40 Economic Revue
Imposta
sui terreni
L’ultimo emendamento riguarda
i coefficienti fiscali
Otto Olson
1) superfi cie coperta e cortili,
corrisponde a 0,10 corone ceche;
2) terreno edile, corrisponde a 1 corona ceca;
3) altri spazi, qualora siano soggetti a
tassazione, corrisponde a 0,10 corone ceche.
La suddetta aliquota fi scale di base viene
moltiplicata in base alla grandezza del comune
con il coeffi ciente riportato nella tabella.
Rimane anche inalterata la regola secondo la quale, tramite
un decreto generalmente vincolante, per ogni quartiere possa
essere stabilito che il suddetto coeffi ciente viene incrementato
di una categoria o eventualmente ridotto da una a tre
categorie, mentre per Praga il coeffi ciente valido di 4,5 possa
essere portato al valore di 5,0. L’importo imponibile per i
lotti di terreno coltivabile, i campi di luppolo, i giardini, i
vigneti, i frutteti e i prati erbosi permanenti corrisponde al
prezzo del terreno moltiplicando la superfi cie eff ettiva in m2
per il prezzo medio del terreno stabilito al m2 dal decreto
numero 613/1992 Raccolta e contenente l’elenco dei prezzi
medi delle tipologie di terreno agricolo sopra specifi cate.
Per i terreni dei boschi e degli stagni con allevamento
industriale intensivo di pesce, l’importo imponibile corrisponde
al prezzo del terreno stabilito ai sensi delle disposizioni valide al
1. gennaio del periodo imponibile, oppure al risultato ottenuto
moltiplicando l’estensione eff ettiva del terreno in m2 con
l’importo di 3,80 corone ceche. L’importo imponibile valido per
gli altri terreni viene quindi stabilito come superfi cie eff ettiva del
terreno in m2 registrata al 1. gennaio del periodo imponibile.
Per l’anno 2009 rimane in vigore, inoltre, che l’imposta
immobiliare viene suddivisa in due rate equivalenti, da
versarsi al massimo entro il 31 agosto ed il 31 novembre
del periodo imponibile corrente per i soggetti all’imposta
sui terreni soggetti a produzione agricola e allevamento di
pesce, mentre per i soggetti all’imposta sugli altri terreni
in due rate equivalenti da versare entro il 31 maggio e
il 30 novembre del relativo periodo imponibile.
Se l’ammontare annuo dell’imposta immobiliare non
supera le 5000 corone ceche, l’imposta può essere versata in
un’unica soluzione entro il 31 maggio del periodo in oggetto.

Daň z pozemků
Poslední novelizace se týká daňových koeficientů
Poslední novelizace Zákona o dani z nemovitostí č.
338/1992Sb. prostřednictvím zákona č. 1/2009 Sb. s účinností
od 1. ledna 2009 přináší změnu ve znění paragrafu 12, která
znamená, že daňové koefi cienty 2,3,4,5 již nejsou aplikovatelné
pro zdanění orné půdy, zahrad, vinic, chmelnic, trvalých
travních porostů a sadů, nicméně zůstávají platné pro zdanění
lesů, rybníků s intenzivním průmyslovým chovem ryb a jiné
typy pozemků. Předmětem této daně jsou pozemky situované
na teritoriu České republiky evidované v katastru nemovitostí.
Současná daňová sazba platná pro ornou půdu, chmelnice,
zahrady, vinice a ovocné sady činí 0,75 %, zatímco pro trvalé
travní porosty, hospodářské lesy a rybníky pro intenzivní
průmyslový chov ryb je platná sazba ve výši 0,25 %. Daňová
sazba účinná pro jinou půdu je legislativně stanovena na 1 m 2
1) zastavěné plochy a nádvoří v částce 0,10 CZK;
2) pro stavební pozemky ve výši 1 CZK;
3) pro jiné prostory pokud podléhají zdanění potom ve výši
0,10 CZK.
Výše uvedená základní daňová sazba je v závislosti na
velikosti obce násobena koefi cientem uvedeným v tabulce.
Také zůstává v platnosti, že pro každou část obce může
být prostřednictvím obecně závazné vyhlášky defi nováno, že
výše zmíněný koefi cient se zvyšuje o 1 kategorii eventuálně
snižuje o 1 až 3 kategorie, zatímco pro Prahu platný
koefi cient 4,5 může být zvýšen na hodnotu 5,0. Zdanitelná
částka pro parcely orné půdy, chmelnice, zahrady, vinice,
ovocné sady a trvalé travní porosty je defi nována jako cena
pozemku vypočítaná jako skutečná plocha pozemku v m 2
vynásobená průměrnou cenou pozemku stanovenou na 1 m 2
ve vyhlášce č. 613/1992 Sb. obsahující seznam průměrných
cen výše zmíněných typů zemědělské půdy. Pro pozemky
lesů a rybníků s intenzívním průmyslovým chovem ryb je
zdanitelná částka defi nována, jako cena půdy určená podle
platných ustanovení k 1. lednu zdaňovacího období, nebo
Otto Olson
Economic Revue 41 Economic Revue
jako výsledek násobení skutečné výměry půdy stanovené
v m 2 a částky 3,80 CZK. Zdanitelná částka platná pro jiné
pozemky je potom stanovená jako skutečná rozloha půdy
defi novaná v m 2 zaznamenaná k 1. lednu zdaňovacího období.
Pro rok 2009 zůstává rovněž v platnosti,
že daň z nemovitostí je kalkulována ve 2 stejných
splátkách, a to nejpozději 31. srpna a 30. listopadu
běžného zdaňovacího období pro plátce daně z pozemků
hospodařících v zemědělské výrobě a chovu ryb respektive
pro plátce daně z jiných pozemků nadále ve 2 stejných
splátkách do 31. května a 30. listopadu příslušného
zdaňovacího období. Jestliže roční částka daně z nemovitostí
nepřekročí 5000 CZK, potom může být daň uhrazena
jednorázově nejpozději 31. května oznamovacího období.
Velikost obce podle
posledního sčítání lidu
v obcích do 1.000 obyvatel 1,0
v obcích nad 1.000
do 6.000 obyvatel
v obcích nad 6.000
do 10.000 obyvatel
v obcích nad 10.000
do 25.000 obyvatel:
V obcích nad 25.000
do 50.000 obyvatel
v obcích nad
50.000 obyvatel a
ve Františkových
Lázních, Luhačovicích,
Mariánských Lázních a
Poděbradech
Hodnota koeficientu
1,4
1,6
2,0
2,5
3,5
V Praze 4,5
Daně a účetnictví

Il successo delle sovvenzioni
statali per le zone industriali
In crescita i posti di lavoro nonostante la crisi
Dopo un decennio di aiuti statali per lo sviluppo delle zone industriali e dei parchi industriali, è ora tempo di rilanciare i brownfi eld
“Un sostegno concentrato per la costruzione di zone
industriali è stato avviato nel 1998. La Repubblica Ceca
off riva agli investitori un ambiente imprenditoriale
molto buono, l’affl usso di investimenti però era
rallentato a causa dell’insuffi cienza di beni immobili
pronti per svolgervi attività imprenditoriali nelle quali
quindi gli investitori privati temevano di investire.
Per questo il loro ruolo è stato nel tempo rappresentato dallo
stato. Attualmente la Repubblica Ceca può già vantare una fi tta
rete di parchi industriali attraverso tutte le regioni, incluse quelle
economicamente più deboli. Per questo altri sostegni pubblici in
futuro si concentreranno soprattutto sul rilancio dei brownfi eld”,
è quanto aff erma Milan Kratina, direttore della Sezione
localizzazione degli investimenti dell’agenzia CzechInvest.
Dal 1998 la nascita e lo sviluppo delle zone industriali
in Repubblica Ceca sono stati sostenuti dal Programma
per il supporto allo sviluppo delle zone industriali. Ad esso
poi, nel 2006, si è collegato il Programma per il sostegno
degli immobili e delle infrastrutture imprenditoriali.
Grazie al sostegno statale per la costruzione delle zone
industriali, già 103.054 persone hanno trovato lavoro.
Proprio questo è il numero di posti di lavoro creato alla
fi ne dello scorso anno dai singoli investitori nelle superfi ci
sovvenzionate dallo stato nelle zone industriali disseminate
per l’intera Repubblica Ceca. Nel complesso, 606 società
hanno fi nora investito 210 miliardi di corone.
“Accanto all’alto numero di nuovi posti di lavoro, sta a
Jaroslav Prošek e Marta Proškova
Economic Revue 42 Economic Revue
testimoniare il successo del programma di sostegno anche
il fatto che gli investitori hanno già occupato in totale il
78,6 per cento dell’intera superfi cie sovvenzionata nelle
singole zone industriali”, sostiene Alexandra Rudyšarová,
vice direttrice delegata dell’agenzia CzechInvest.
Può darsi che sia ancora più interessante il fatto che
il numero di posti di lavoro nelle zone sostenute cresca
continuamente. E questo anche nonostante gli attuali problemi
dell’economia globale. Mentre nel 2007 vi lavoravano 90.304
persone, l’anno scorso già n’erano tredici mila in più.
In prospettiva, i singoli investitori contano sul fatto che
entro l’anno 2010 creeranno in totale 118 mila posti di lavoro.
Il sostegno per la nascita e il successivo sviluppo dall’anno
1998 si è concretizzato in un totale di 101 zone industriali.
Per lo più nella Regione di Ústí, nella Boemia centrale e
nella regione della Moravia-Slesia. Attualmente le fi nanze
mirano ad ulteriori lavori nelle grandi zone strategiche
di Nošovice, Mošnov, Kvasiny, Holešov e Triangle.
Oltre a queste, usufruiscono dei contributi anche la
zona industriale di Hořice e di Cukrovar Lovosice.
Ad Hořice ha il suo centro tecnologico e l’offi cina,
ad esempio, la società di design Swell che ha ricevuto
il premio per Subfornitore dell’anno nell’ultima
edizione del concorso Investitore dell’anno.
A Lovosice, poi, già dal 2006 lavora il primo
grande investitore produttivo della Corea del Sud
in Repubblica Ceca, la società Kos Wire.

Numero delle zone industriali sovvenzionate nelle singole regioni della Repubblica Ceca
Regione di Karlovy Vary
Regione di Hradec Kralovè
Numero di investitori nelle superfi ci sovvenzionate nelle singole regioni della Repubblica Ceca
Regione di Karlovy Vary
Regione di Hradec Kralovè
Regione di Liberec
Regione di Liberec
Moravo - Slesia
Moravo - Slesia
Il successo delle sovvenzioni
Regione di Olomoc
Regione di Pardubice
Regione di Olomoc
Regione di Pardubice
Economic Revue 43 Economic Revue
Regione di Pilsen
Regione di Pilsen
Regione di
Regione di
Vysočina
Regione di Zlín
Fonte: agenzia Czechinvest
Vysočina
Regione di Zlín
Fonte: agenzia Czechinvest
L'approfondimento

Úspěch státní podpory pro
průmyslové zóny
Růst počtu pracovních míst i přes krizi
Po desetiletí státní pomoci pro rozvoj průmyslových zón a průmyslových parků, nadešel nyní čas propagovat browfi eld.
“Soustředěná podpora výstavby průmyslových zón byla
odstartována v roce 1998. Česká republika nabízela investorům
velmi dobré podnikatelské prostředí, příliv investic, ale brzdil
nedostatek připravených nemovitostí pro podnikání, do
kterých se soukromí developeři tehdy obávali investovat.
Proto jejich roli na čas zastoupil stát. V současné době se
už Česko může pochlubit hustou sítí průmyslových parků
napříč všemi regiony, a to včetně těch hospodářsky nejslabších.
Proto se další veřejná podpora v budoucnu soustředí hlavně
na oživení brownfi eldů”, konstatuje Milan Kratina, vedoucí
Oddělení umístění investic agentury CzechInvest.
Vznik a rozvoj průmyslových zón v České republice
podporoval od roku 1998 Program pro podporu rozvoje
průmyslových zón. Na něj pak v roce 2006 navázal Program
na podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury.
Díky státní podpoře výstavby průmyslových zón našlo
práci už 103 054 lidí. Přesně tolik pracovních míst totiž
ke konci minulého roku vytvořili jednotliví investoři
na státem podpořených plochách v průmyslových zónách
roztroušených po celé České republice. Celkem 606 společností
v nich zatím proinvestovalo už 210 miliard korun.
“Vedle vysokého počtu nových pracovních míst svědčí
o úspěchu programu podpory i to, že investoři obsadili už
plných 78,6 procent z celkové podpořené plochy v jednotlivých
průmyslových zónách”, vysvětluje Alexandra Rudyšarová,
pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest.
Možná ještě zajímavější je ale fakt, že počet
pracovních míst v podpořených zónách vytrvale
stoupá. A to i navzdory současným problémům globální
Jaroslav Prošek a Marta Proškova
Economic Revue 44 Economic Revue
ekonomiky. Zatímco v roce 2007 v nich pracovalo 90
304 lidí, vloni to už bylo o plných třináct tisíc víc.
Ve výhledu pak jednotliví investoři počítají s tím,
že do roku 2010 vytvoří celkem 118 tisíc pracovních míst.
Podporu na vznik nebo další rozvoj si mezi sebe
od roku 1998 rozdělilo celkem 101 průmyslových zón.
Nejvíc z nich v Ústeckém kraji, ve středních Čechách
a v Moravskoslezském kraji. V současné době fi nance
míří na další práce ve velkých strategických zónách
Nošovice, Mošnov, Kvasiny, Holešov a Triangle.
Kromě nich dotaci čerpají ještě průmyslová zóna Hořice
a Cukrovar Lovosice. V Hořicích má své technologické
centrum a dílnu například designérská společnost Swell,
která získala ocenění pro Subdodavatele roku v posledním
ročníku soutěže Investor roku. V Lovosicích pak už od
roku 2006 pracuje vůbec první velký jihokorejský výrobní
investor v České republice, společnost Kos Wire.

Počet podpořených průmyslových zón v jednotlivých krajích ČR
Jihočeský
Jihomoravský
Počet investorů v podpořených plochách v jednotlivých krajích ČR
Jihočeský
Jihomoravský
Karlovarský
Královéhradecký
Karlovarský
Královéhradecký
Liberecký
Moravskoslezský
Liberecký
Moravskoslezský
Uspech statni podpory
Olomoucký
Olomoucký
Pardubický
Economic Revue 45 Economic Revue
Pardubický
Plzeňský
Plzeňský
Středočeský
Středočeský
Ústecký
Ústecký
Vysočina
Zlínský
Zdroj agentura Czechinvest
Vysočina
Zlínský
Zdroj agentura Czechinvest
Prohloubení znalostí

Chi era Tomáš Garrigue Masaryk?
Il fondatore dello Stato cecoslovacco e il politico più importante della prima repubblica ha conquistato la propria posizione grazie alla sua
versatilità e ai solidi principi. E’ diventato uno stimato professore che ha dimostrato di saper sfr uttare le svolte della storia per il successo del
proprio popolo, che lo soprannominò “Il padrino fondatore“.
Masaryk nacque il 7.3.1850 nella piccola cittadina di
Hodonín in Moravia nella famiglia di un cocchiere nobiliare,
Josef Masárik. Iniziò a frequentare la scuola comunale ma
presto sarebbe diventato maniscalco, perciò se ne andò a
studiare a Vienna. Grazie alle proprie capacità entrò nel
ginnasio tedesco di Brno. Qui ottenne una borsa di studio e
lavorò come educatore nella famiglia del direttore di polizia
Anton Le Monnier. Con lui si trasferì a Vienna nel 1869
dove, tre anni dopo, prese la maturità al ginnasio accademico.
Trascorreva tutto il tempo a studiare lingue e fi losofi a.
Anno di passaggio per lui fu il 1877 quando studiò
a Lipsia per un anno. Qui incontrò la sua futura moglie
Charlotte Garrigue, fi glia di un imprenditore americano.
Tornata negli Stati Uniti si ammalò e Masaryk la raggiunse.
Dopo un anno erano sposati. Masaryk aggiunse il suo
cognome al proprio. Dopo il ritorno dei novelli sposi in
Europa, festeggiò all’estero la propria tesi di abilitazione
(Il suicidio come manifestazione sociale di massa).
L’attività scentifi ca e di pubblicazione di libri ed articoli
specialistici lo accompagnarono per tutta la vita e non vi
rinunciò nemmeno quando fu proclamato presidente.
Vita a Praga
Nel 1882 assunse il posto di professore all’università
di Praga che lo collegò alla vita intellettuale locale. Qui si
fece molti nemici grazie al proprio atteggiamento aperto e
rigorosamente scientifi co. Partecipò al dibattito nazionale in
merito ai manoscritti anticoboemi, con i quali i nazionalisti
cechi dimostravano la ricchezza della letteratura ceca
medioevale. Masaryk però li sottopose ad esame scientifi co
Martin Dolejš
Economic Revue 46 Economic Revue
e, insieme ad altri scienziati, giunse alla conclusione che si
trattava di falsi. In tal modo divenne quasi un patricida per
i radicali. Masaryk fu un patriota sincero ed era cosciente
che, se la rinascita nazionale doveva avere forza, questa
doveva provenire dall’iniziativa propria e dalla storia, ma non
dall’invidia cieca dei nazionalisti contro gli altri popoli.
Iniziò la propria carriera politica con la pubblicazione
nelle riviste Athenaeum e Čas, intorno alle quali si formò un
gruppo che propugnava un nuovo programma politico: il
realismo, che elevava "una precisa conoscenza scientifi ca
delle cose rispetto alla fantasia romantica". Alla fi ne
degli anni Ottanta intraprese un viaggio in Russia dove
incontrò l’elitè intellettuale e, in seguito a questa visita,
pubblicò il libro di successo “Russia ed Europa”.
Parlamentare a Vienna
Nel 1891 ottenne il mandato dal partito ceco dei Giovani
cechi nel parlamento austriaco. Qui rimase fi no al 1903 ed
acquisì preziose esperienze politiche che, insieme alla fama
nel campo della scienza e della fi losofi a, lo resero una forte
personalità. In questo periodo si impegnò nel dibattito
antisemita dell’ebreo Hilsner, che fu accusato sulla base di
prove indirette dell’omicidio rituale di una ragazza. Masaryk
intervenne nel processo di fronte ad un tribunale indipendente
e al fi ne di eliminare lo sfondo razzista. Dopo una pausa di
quattro anni fu nuovamente eletto nel parlamento viennese
dove rimase fi no allo scoppio della prima guerra mondiale.
La prima guerra mondiale
In questo periodo, Masaryk era già una personalità
pubblicamente nota, ma non aveva ancora un notevole infl usso

politico. Questa situazione doveva cambiare velocemente
durante la guerra. Si aggregò al partito degli Alleati e se ne
andò con i suoi collaboratori a Parigi dove fondò il Consiglio
nazionale ceco. Era cosciente che, se dopo la guerra le terre ceche
dovevano andare ai vincitori, avrebbe dovuto combattere dalla
parte degli Alleati. Lo fece organizzando le legioni ceche che
celebrarono il successo soprattutto in Russia, dove controllavano
l’intera Transiberiana contro i bolschevichi. Come schieramento
autonomo, i legionari cechi intervennero anche nella battaglia
di Zborov, il più grande scontro sul fronte orientale e si
meritarono il riconoscimento degli Alleati. I successi sul campo
alleggerirono la situazione di Masaryk nella trattativa sulle
possibilità di riconoscimento dello stato ceco indipendente.
Per l’intera guerra potenziò l’attività organizzativa,
diplomatica e di propaganda delle terre ceche. In particolare
in America dimostrò di essere un ottimo politico. Dapprima
ottenne il sostegno degli emigranti cechi e quindi, dalla Russia
dove organizzò le legioni, avviò un rapporto diplomatico con
il presidente americano. Quando raggiunse gli Stati Uniti, a
Chicago lo accolse una folla di quattro milioni di persone, in
particolare emigranti cechi che lo acclamarono come un eroe.
Negli Stati Uniti iniziò a pubblicare sui quotidiani, a tenere
conferenze e a creare buoni rapporti con i senatori. Grazie al
sostegno generale, riuscì a convincere il presidente Woodrow
Wilson a sostenere il diritto all’autodeterminazione dei popoli
oppressi nella monarchia austro-ungarica. Il giorno 18 ottobre
Wilson ritrattò la sua opinione e fu conclusa la Dichiarazione
di Washington che comportò la nascita della Cecoslovacchia.
Il giorno 14 novembre 1918 in sua assenza fu
nominato primo presidente cecoslovacco. Durante gli
anni del confl itto, si era trasformato da parlamentare
Tomáš Garrigue Masaryk
Economic Revue 47 Economic Revue
antebellico di un partito che era considerato quasi alla
stregua di una setta, a presidente di un nuovo stato.
A Praga tornò il 20 dicembre 1918 e fu
accolto come il Presidente Liberatore.
Il periodo della Prima repubblica
Dopo la guerra, insieme al Congresso nazionale si lanciò
nella costruzione dello stato indipendente. Da una grave
malattia, tuttavia, non si riprese sua moglie Charlotte, che
morì nel 1923. Il ruolo di “prima donna“ fu assunto dalla
fi glia Alice che fondò la sezione ceca della Croce rossa.
Masaryk fu celebre per i suoi frequenti interventi
nella politica. Agiva come elemento stabilizzatore tra i
partiti parlamentari così da costruirsi sistematicamente
i contatti in tutti i partiti e ricompensava la loro
lealtà con l’ottenimento dell’incarico.
Masaryk fu una persona profondamente credente ma, grazie
a propria moglie, fu infl uenzato dal protestantesimo e il suo
rapporto con il Vaticano dovette essere condotto con giusta
moderazione dal suo stretto collaboratore e ministro degli esteri
Edvard Beneš, che concluse con il Vaticano il modus vivendi.
Negli anni Venti, la Cecoslovacchia era tra i 20 stati più
sviluppati del mondo e nell’Europa centrale era quasi l’unico
stato democraticamente sviluppato. Si diceva: "fi nchè Masaryk
vivrà, Hitler non inizierà la guerra". Masaryk abdicò nel 1935 per
motivi di salute e lasciò l’uffi cio presidenziale ad Edvard Beneš.
Due anni più tardi morì all’età di 87 anni per polmonite.
Il suo funerale divenne una manifestazione nazionale.
Il treno che portò i resti di Masaryk da Praga nella sua
sede di Lány andò a passo d’uomo e per l’intero tragitto fu
accompagnato da folle di cittadini che gli lanciavano fi ori.
Un personaggio ceco

Kdo byl Tomáš Garrigue Masaryk?
Vědec, intelektuál a milovaný politik
Zakladatel Československého státu a nejvýraznější politik první republiky si vydobyl svoji pozici všestranností a svými pevnými zásadami.
Stal se váženým profesorem, který dokázal využít dějinné zlomy ke prospěchu vlastního národa, který jej přezdíval “Tatíček zakladatel”.
Masaryk se narodil 7. 3. 1850 v malém městě Hodonín
na Moravě do rodiny panského kočí Josefa Masárika. Začal
navštěvovat obecní školu, ale brzy se měl stát kovářem a
odjel na učení do Vídně. Díky svým schopnostem se dostal
na německé gymnázium v Brně. Získal zde prospěchové
stipendium a působil jako vychovatel v rodině policejního
ředitele Antona Le Monniera. S ním se v roce 1869 stěhuje
do Vídně, kde maturuje o tři roky později na akademickém
gymnáziu. Veškerý čas tráví studiem jazyků a fi losofi e.
Přelomovým se pro něj stává rok 1877, kdy studuje jeden rok
v Lipsku. Potká zde svou budoucí manželku Charlottu Garrigue
dceru amerického podnikatele. Ta po návratu zpět do Spojených
států onemocní a Masaryk se za ní vydá. Rok na to jsou oddáni.
Masaryk přebírá její příjmení do svého jména. Po návratu
novomanželů do Evropy jej proslavila v zahraničí jeho habilitační
práce (Sebevražda jako masový sociální jev současnosti). Vědecké
činnosti a publikování odborných knih a článků jej provázela
celý život a nevzdal se ji ani, když byl zvolen prezidentem.
Život v Praze
Roku 1882 přijímá místo profesora na pražské univerzitě
a zapojuje se do místního intelektuálního života. Zde si získal
mnoho nepřátel svým otevřeným a přísně vědeckým přístupem.
Zúčastnil se celonárodní aféry ohledně nalezených staročeských
rukopisů, kterými čeští nacionalisté dokládali bohatost
středověké české literatury. Masaryk je však podrobil vědeckému
přezkoumání a s dalšími vědci dospěl k závěru, že jde o
falzifi káty. Tím se stal pro radikály téměř vlastizrádcem. Masaryk
byl upřímným vlastencem a uvědomoval si, že má-li mít národní
obrození sílu, tak musí vycházet z vlastní iniciativy a historie,
ale ne ze slepé nenávisti nacionalistů proti ostatním národům.
Martin Dolejš
Economic Revue 48 Economic Revue
Svoji politickou kariéru začal při publikování v
časopisech Athenaeum a Čas, kolem kterých se utvořila
skupina zastávající nový politický program: realismus, který
vyzdvihoval “přesné vědecké poznávání věcí proti romantické
fantasii”. Na konci 80. let stihl podniknout cestu do Ruska,
kde se setkal také s intelektuální elitou, na základě této
návštěvy vydává úspěšnou knihu “Rusko a Evropa”.
Poslancem ve Vídni
V roce 1891 dostal mandát za českou stranu Mladočechů
v celo-rakouském parlamentu. Zde setrval až do roku 1903
a získal tu cenné politické zkušenosti, které z něj spolu
s věhlasem na poli vědy a fi losofi e učinily silnou osobnost.
V tomto období se angažuje v antisemitské aféře žida
Hilsnera, který je obviněn na základě nepřímých důkazů z
rituální vraždy dívky. Masaryk se zasadil o proběhnutí procesu
před nezávislým soudem, a o odstraněním jeho rasistického
podtextu. Po čtyřleté pauze je znovu zvolen do vídeňského
parlamentu, kde zůstává až do vypuknutí 1. světové války.
První světová válka
Masaryk byl v této době už veřejně známou osobností, ale
neměl ještě tolik politického vlivu. To se během války mělo
rychle změnit. Přidal se na stranu Spojenců a odjel se svými
spolupracovníky do Paříže, kde vytvořil Českou národní radu.
Byl si vědom toho, že mají-li být po válce české země na straně
vítězů, tak se musí angažovat v bojích na straně Spojenců. Toho
docílil organizováním českých legií, které slavily úspěch hlavně
v Rusku, kde kontrolovaly celou Transsibiřskou magistrálu
proti bolševikům. Jako samostatný útvar zasáhli čeští legionáři
i do bitvy u Zborova, největšího střetu na východní frontě a

vysloužili si uznání Spojenců. Úspěchy na bojišti Masarykovi
ulehčily situaci při jednání s mocnostmi o uznání samostatného
českého státu. Celou válku vyvíjel organizační, diplomatickou
a agitační činnost v zájmu českých zemí. Především v Americe
dokázal, že je skvělým politikem. Nejdříve získal podporu
českých emigrantů a ještě z Ruska, kde organizoval legie zahájil
diplomatický styk s americkým prezidentem. Když dorazil
do spojených států, tak jej v Chicagu přivítal čtvrtmilionový dav,
především českých emigrantů, kteří jej oslavovali jako hrdinu.
Ve Spojených státech začal publikovat v novinách, přednášel
a vytvořil si dobré vztahy se senátory. Díky všeobecné podpoře
se mu podařilo přesvědčit prezidenta Woodrowa Wilsona,
aby podpořil nárok na sebeurčení národů utlačovaných
v Rakousko-Uherském mocnářství. Dne 18.října odvolal
Wilson svůj dosavadní názor a byla uzavřena Washingtonská
deklarace, která znamenala vznik Československa.
Masaryk byl 14. listopadu 1918 v nepřítomnosti
zvolen prvním československým prezidentem. Během
válečných let se tak dokázal vypracovat z předválečného
poslance za stranu, která byla považována téměř za sektu až
na prezidenta nově vzniklého státu. Do Prahy se vrátil 20.
prosince 1918 a byl vítán jako Prezident Osvoboditel.
Tomáš Garrigue Masaryk
Economic Revue 49 Economic Revue
Období První republiky
Po válce se spolu s Národním shromážděním pustil
do budování samostatného státu. Z těžké nemoci se
však už nevyléčila jeho žena Charlotte, která umírá v
roce 1923. Roli “první dámy“ převzala jeho dcera Alice,
která založila českou pobočku Červeného kříže.
Masaryk proslul svými častými zásahy do politiky. Působil
jako stabilizační prvek mezi parlamentními stranami,
tím že si cíleně budoval kontakty ve všech stranách a jejich
loajalitu poté odměňoval dosazením do funkcí. Masaryk
byl hluboce věřící člověk, ale díky své manželce byl ovlivněn
protestantismem a jeho vztah s Vatikánem musel uvést na
pravou míru jeho blízký spolupracovník a ministr zahraničí
Edvard Beneš, který uzavřel s Vatikánem modus vivendi.
Československo patřilo ve 20. letech mezi 20
nejrozvinutějších států světa a ve střední Evropě bylo téměř
jediným demokraticky se rozvíjejícím státem. Říkalo se:
"dokud bude žít Masaryk, Hitler nezačne válku". Masaryk
abdikuje v roce 1935 ze zdravotních důvodů a přenechává
prezidentský úřad Edvardu Benešovi. O dva roky později
umírá ve věku 87 let na zápal plic. Jeho pohřeb se stal
celonárodní manifestací. Vlak který vezl Masarykovy ostatky
z Prahy do jeho sídla v Lánech jel krokem a po celé délce tratě
byl lemován zástupem občanů, kteří na něj házeli květiny.
Česká osobnost

Cultura e società
Passeggiando nel centro di Praga è
diffi cile resistere alle sollecitazioni storiche ed
architettoniche che questa Città trasmette.
Sia il turista attento ma anche colui che la vive
quotidianamente, viene continuamente colpito ed aff ascinato
ed a fi ne giornata tra il sacro delle chiese, delle sinagoghe e dei
monumenti, ed il profano di Pařížská, la regina incontrastata
dello shopping internazionale, un po’ di ristoro è necessario.
Lo è anche semplicemente dopo una giornata di lavoro,
quando magari abbiamo voglia di non restare a casa e di
trovare un ambiente piacevole dove sentirci a proprio agio
e dove abbinare una buona tavola e della buona musica.
In Vězeňská a Staré Město, vicino alla Sinagoga
Spagnola, possiamo trovare ciò che cerchiamo.
Luna di Notte dà l’idea di un punto luminoso dove
ogni tanto guardare e magari trovare un’ispirazione.
Entriamo dunque!
La sobria eleganza di questo posto si sposa con la
gentilezza del personale che nell’accoglierci ci fa capire
che farci sentire un po’ a casa è comunque una priorità.
Adriano, Karel, Elin ed infi ne Maurizio Marino,
il proprietario, sono una squadra ben affi atata.
Ci sediamo. Il menu, spaziando dal pesce alla carne,
è un corollario di piatti invitanti e ben assortiti.
Karel non dimentica di suggerire anche i
fuori lista che lo chef prepara ogni giorno.
L’ultima tentazione, abbinare un buon vino. La lista
è ricca e tocca tutte le principali regioni italiane.
Il servizio al tavolo è puntuale nei tempi e discreto
nei modi, consentendo di avere tutto ciò che è necessario
senza magari interrompere la conversazione. Ci fa
pensare che dalla cena di lavoro alla serata romantica
il posto valga la pena di essere considerato.
Gli scampi dell’Adriatico con aglio, olio e
peperoncino sono presentati bene ed il sapore del mare
e del piccante creano un giusto abbinamento.
Un Vintage Tunina di Jermann sposa perfettamente i sapori.
Per non sbagliare, il branzino al sale è tra i migliori
test di qualità. La risposta è quella sperata.
Economic Revue 50 Economic Revue
Luna di Notte
Un ristorante dove è facile
sentirsi bene
Luca Savino
Mentre stiamo scegliendo il dessert, dal piano
sottostante Elin fa sentire la sua voce. Canta molto bene.
La musica accompagna la nostra crème brulee.
Maurizio ci si avvicina. Il calore della Sicilia lo rende
ospite ineccepibile. Sorride, ci chiede come va, se siamo
soddisfatti. Il suo non è interesse di forma, ci tiene a far
star bene le persone. Ci invita a chiudere la serata nella
music lounge senza dimenticare di raccontarci le varie
attività che svolge e che spaziano dalla vendita di prodotti
italiani alla scuola di cucina. Poche parole per non sgraziare
l’atmosfera ma che fanno capire l’attenzione ai particolari.
A questo punto scendiamo al piano di sotto.
Tra una cantina fornitissima ed un “salotto” accogliente,
la musica del piano e la voce di Elin creano la giusta atmosfera
per rilassarsi un po’. La degustazione di qualche liquore
particolare è quasi d’obbligo. Adriano, da responsabile delle
relazioni, intrattiene i presenti, scambia qualche parola e
cerca di rendere gradevole anche questa parte della serata.
È l’una ed è ora di andare.
La stanchezza della giornata è stata sostituita dal piacere
di una bella atmosfera, da una buona cena e dal desiderio di
ritornare. Con questa “Luna di Notte” è facile sentirsi bene.
© www.lunadinotte.cz

Při procházkách centrem Prahy se jen těžko odolává
historickým a architektonickým lákadlům, které toto město
nabízí. Ať je to pozorný turista nebo jen ten, kdo Prahou
denně žije, všichni jsou neustále ohromováni a okouzlováni.
Přesto je třeba si na konci dne stráveného uprostřed svátosti
kostelů, synagog a kulturních památek a mondénnosti Pařížské
ulice, bezkonkurenční to královny shoppingu na světové úrovni,
trochu odpočinout. I obyčejný pracovní den si žádá odpočinku.
A když máme chuť si jen tak vyjít ven a zajít si do
nějakého příjemného místa, kde bychom se cítili jako
doma a přitom i něco dobrého pojedli a zaposlouchali
se do dobré hudby, můžeme to najít ve Vězeňské ulici
na Starém Městě, poblíž Španělské synagogy.
Restaurace Luna di notte je takovým světlým cílem; čas
od času se vyplatí za ním vydat a třeba se i něčím inspirovat.
Tak tedy vstupme!
Střídmá elegance interiéru se snoubí s milým personálem,
který nám už ve dveřích dal najevo, že je pro něj prvořadé,
abychom se tu cítili jako doma. Adriano, Karel, Elin a také
majitel Maurizio Marino jsou dobře stmeleným týmem.
Usedáme.
Menu od ryb po masa je přehlídkou lákavých
a u mně zkombinovaných pokrmů.
Karel nám nezapomněl doporučit i pokrmy mimo
jídelní lístek, které každý den připravuje šéfk uchař.
Dalším svůdným okamžikem je výběr vhodného vína. Vinný
lístek je bohatý a nezapomíná na žádný důležitý kraj Itálie.
Obsluha je velmi rychlá a diskrétní; na stůl podává
vše potřebné, aniž by nás rušila při konverzaci. Nabýváme
dojmu, že se zdejší prostředí hodí pro pracovní
schůzku stejně tak jako pro romantickou večeři.
Jadranské krevety s česnekem, olejem a
feferonkou vypadají skvěle a chuť moře se špetkou
pikantnosti dotváří správné opojení.
Ročníkové víno Vintage Tunina Jermann bezvadně lahodí.
Po pravdě řečeno, mořský okoun v solné krustě byl vybrán
pro ověření kvality. A výsledek předčil naše očekávání.
Při výběru moučníku k nám ze spodního patra
zaznívá Elinův zpěv. Zpívá velmi krásně. A při tomto
Economic Revue 51 Economic Revue
Luna di notte
Restaurace, kde je snadné
cítit se dobře
Luca Savino
doprovodu si užíváme náš crème brûlée.
Maurizio jde k nám.
Sicilská srdečnost z něj činí dokonalého hostitele. Usmívá
se, ptá se nás, jestli je vše pořádku, zdali jsme spokojeni.
Jeho zájem vůbec není formální. Lpí na tom, aby se tu lidé
cítili dobře. Na závěr večera nás pozval do music lounge a
neopomenul nám povyprávět o svých různých aktivitách
od prodeje italských výrobků po vedení školy vaření.
Stačí jen několik slov, aby nepokazil atmosféru, a díky
kterým jsme pochopili, jakou péči tu věnují detailům.
A pak scházíme o patro níž.
Uprostřed vínem překypujícího sklepa a pohodlného salónku
za zvuků hudby Elinova hlasu z horního patra tu zavládlo
to správné naladění pro krátké uvolnění. Nato ochutnávka
některého z likérů je téměř povinná. Adriano, odpovědná
osoba za vztahy s klienty, přítomné baví, vyměňuje si s nimi
pár slov a snaží se, aby hosté i tento čas strávili příjemně.
Je jedna hodina a je čas odejít.
Únavu po prožitém dnu vystřídala příjemná
atmosféra, chutná večeře a přání vrátit se sem. V
restauraci Luna di Notte je snadné cítit se dobře.
© www.lunadinotte.cz
Kultura a společnost

Cultura e società
Praga non è solo la capitale della Repubblica Ceca, è anche
un centro politico, fi nanziario e industriale e una porta di transito
importante verso l’Europa orientale. La capitale della Repubblica
Ceca è una destinazione turistica ricercata che off re attrazioni
storiche e culturali interessanti. Il nucleo storico della città, con
un’ampiezza di 866 ettari, è incluso nell’elenco del patrimonio
mondiale UNESCO ed è monumento culturale. Praga è anche la
patria di prestigiosi festival musicali, ad esempio la Primavera di
Praga (Pražské jaro), la Corda dell’autunno (Strun podzimu) o il
Festival di Verdi (Verdi festival). L’Hotel Sheraton Prague Charles
Square si trova ai margini di piazza Carlo nel cuore stesso della
Città Nuova (Nové Město), a soli due passi da Piazza Venceslao,
Piazza Vecchia e dal Museo nazionale. Il celebre Ponte Carlo (Karlův
most) dista 10 minuti a piedi. L’hotel è anche prossimo al Centro
Congressi. La maggioranza dei negozi, delle boutiques e delle
attrazioni turistiche sono a portata di mano. Se preferite il trasporto
cittadino, trovate la più vicina stazione della metropolitana a 200
metri dall’hotel. La Stazione centrale, che garantisce i collegamenti
verso le altre città della Repubblica Ceca e dell’Europa centrale,
dista un chilometro dall’hotel. Grazie alla posizione nel cuore
dell’Europa, Praga è molto ben accessibile da molte città europee.
L’aeroporto internazionale Praha Ruzyně si trova a circa 30 minuti
in auto dall’hotel. L’hotel Sheraton Prague Charles Square dispone
di 122 stanze e 38 appartamenti situati in quattro edifi ci collegati
tra loro del 19. secolo. Off re inoltre il ristorante Brasserie Délice, le
caff etterie Sweet Coff ee Cup café e Diamond’s Bar, Spa & Fitness,
un Club Lounge, due sale conferenze e la terrazza sul tetto High 8
dalla quale si gode di una meravigliosa vista sul Castello di Praga.
L’hotel off re tutti i servizi di uno standard a cinque stelle. La
squadra banchetti dell’hotel Sheraton Prague Charles Square sarà
lieta di aiutarvi ad organizzare conferenze, corsi di formazione
o presentazioni. Il personale formato prepara la ricezione, ricchi
rinfreschi o indimenticabili gadget. L’hotel ha uno spazio riunioni
fl essibile e attrezzature moderne. Due locali per le riunioni ed un
locale multifunzionale dispongono di una superfi cie complessiva
di 220 m2. La Spa, di 230 m2, dispone di tre stane relax,
una sauna ed una piscina. Gli ospiti delle stanze e della suite di
categoria Club possono accedere gratuitamente al Club Lounge.
Questo straordinario e rilassante spazio off re gratuitamente le
Economic Revue 52 Economic Revue
Sheraton Prague
Charles Square
Hotel
La catena alberghiera Sheraton è la
più diffusa nel mondo. Ha da poco
aperto un hotel a Praga
Marta Prošková e Jaroslav Prošek
colazioni, le merende pomeridiane, un’ampia off erta di bevande,
giornali, il collegamento ad internet e molti altri vantaggi.
Praga si può visitare durante tutto l’anno. Il famoso c.d.
“Triangolo d’oro”, Vienna – Budapest – Praga, è ideale per gli ospiti
che vogliono scoprire tre bellissime ed interessanti città europee.
La Repubblica Ceca è tra le città più sicure d’Europa e per
questo è anche la destinazione congressuale preferita. Lo Sheraton
permette ai propri ospiti di incontrarsi in oltre 400 hotel in
70 paesi del mondo. Continua a raff orzare la propria posizione
egemone sul mercato ed a perfezionare un’espansione internazionale
aggressiva con investimenti per 4 miliardi di dollari americani
in nuovi hotel. Secondo una ricerca mondiale eff ettuata recentemente
tra i viaggiatori, ben il 93% conosce il marchio Sheraton e
la nota S dietro la corona di alloro viene percepita come simbolo
di ospitalità. Tra i motivi grazie ai quali Sheraton occupa una
posizione egemone tra gli hotel già da 70 anni vi è il fatto che è
capace di innovare in continuazione gli standard alberghieri.
Altri nuovi hotels Sheraton sono stati aperti negli ultimi
tempi, ad esempio, in Slovacchia, Polonia, Russia, Lituania,
Romania, Cina, Madagaskar, Libia, Porto Rico e Brooklyn.
La storia della società Sheraton Hotels & Resorts risale al
1937 quando a Springfi eld, nello stato del Massachusetts, Ernest
Henderson e Robert Moore hanno acquisito il loro primo hotel.
Questa coppia di visionari l’ha reso in breve tempo il miglior hotel
della città, che già allora portava il tradizionale logo dello Sheraton.
In due anni la società Sheraton ha aperto altri tre hotel a Boston
e un’intera rete ha velocemente attraversato dallo stato del Maine
alla Florida. Alla fi ne del primo decennio di vita, gli hotel Sheraton
erano così stabili che la società divenne la prima catena alberghiera
quotata nella borsa di New York. Nell’ambito degli sforzi di espandersi
a livello internazionale, nel 1949 sono state acquisite due catene
alberghiere canadesi, negli anni Sessanta è seguita l’espansione
delle attività in Messico e nel Vicino Oriente. Un momento decisivo
per Sheraton è stato l’anno 1985 quando la società è diventata la
prima catena alberghiera globale attiva sul territorio della Cina. Nel
1998 Sheraton si è consociata agli hotel della società Starwood Hotels
& Resorts Worldwide, Inc., raff orzando così la propria fama di
marchio straordinario e accelerando la propria crescita sia sui mercati
tradizionali che in quelli in via di sviluppo in tutto il mondo.

Praha není jen hlavním městem České republiky, je také
politickým, fi nančním a průmyslovým centrem, stejně tak
jako důležitou tranzitní bránou do východní Evropy.
Hlavní město České republiky je vyhledávanou turistickou
destinací, která nabízí zajímavé historické a kulturní atrakce.
Historické jádro města o rozloze 866 hektarů je na seznamu
světového dědictví UNESCO a je kulturní památkou.
Praha je rovněž domovem prestižních hudebních festivalů,
např. Pražského jara, Strun podzimu nebo Verdiho festivalu.
Sheraton Prague Charles Square Hotel se nachází
na okraji Karlova náměstí v samém srdci pražského
Nového Města, jen pár kroků od známého Václavského
náměstí, Staroměstského náměstí a Národního muzea.
Proslulý Karlův most je vzdálen pouhých 10 minut pěší
chůze. Hotel je také v blízkosti Kongresového centra.
Většina obchodů, butiků, galerií a turistických atrakcí se
nachází v pěší vzdálenosti. Pokud dáváte přednost městské
dopravě, nejbližší zastávku metra najdete pouhých 200 metrů
od hotelu. Hlavní nádraží, které zajišťuje spojení do dalších měst
v České republice a střední Evropě, je od hotelu vzdáleno 1 km.
Díky poloze v samém srdci Evropy je Praha velmi dobře
přístupná z mnoha evropských měst. Mezinárodní letiště Praha
Ruzyně je vzdáleno od hotelu přibližně 30 minut jízdy.
Sheraton Prague Charles Square Hotel disponuje 122
pokoji a 38 apartmány situovanými ve 4 navzájem propojených
budovách z 19. století. Dále nabízí restauraci Brasserie Délice,
kavárnu Sweet Coff ee Cup café, Diamond’s Bar, Spa & Fitness,
Club Lounge, 2 konferenční místnosti a střešní terasu High 8,
ze které je nádherný výhled na Pražský hrad. Hotel nabízí veškeré
služby odpovídající pětihvězdičkovému standardu. Banketní
tým hotelu Sheraton Prague Charles Square Vám ochotně
pomůže s organizací konference, školení nebo prezentace.
Vyškolený personál připraví recepce, bohaté bankety nebo
nezapomenutelné incentivy. Hotel má fl exibilní jednací prostor
a moderní vybavení. Dvě jednací místnosti a jedna víceúčelová
místnost disponují celkovou plochou 220 m2. Spa s rozlohou
230 m2 disponuje třemi relaxačními pokoji, saunou a whirpool.
Hosté pokojů a suite v kategorii Club mohou využít
bezplatného přístupu do Club Lounge. Tento výjimečný a
Economic Revue 53 Economic Revue
Sheraton Prague
Charles Square
Hotel
Hotelový řetězec Sheraton disponuje
nejširší globální působností na světě.
Nedávno otevřel hotel v Praze.
Marta Prošková a Jaroslav Prošek
relaxační prostor nabízí zdarma snídani, odpolední občerstvení,
širokou nabídku nápojů, noviny, přípojení k internetu a mnoho
dalších výhod. Prahu je možné navštívit celoročně. Známý tzv.
“Zlatý trojúhelník” Vídeň – Budapešť – Praha je ideální pro
hosty, kteří chtějí objevit tři krásná a zajímavá evropská města.
Česká republika patří mezi nejbezpečnější v Evropě
a proto je i oblíbenou kongresovou destinací.
Sheraton umožňuje svým hostům setkávat se ve více než 400
hotelech 70 zemí světa. Nadále posiluje své vedoucí postavení na
trhu a prohlubuje agresivní mezinárodní expanzi s investicemi
ve výši 4 miliard amerických dolarů do nových hotelů.
Podle jednoho celosvětového průzkumu, který byl nedávno
proveden mezi cestovateli, povědomí o značce Sheraton
dosahuje 93 % a známé S na pozadí věnce z vavřínu je vnímáno
jako symbol pohostinnosti. Mezi důvody, díky nimž Sheraton
zaujímá vedoucí pozici mezi hotely již 70 let, patří skutečnost,
že je neustále schopen inovovat standardy v oblasti hotelnictví.
Další nové hotely Sheraton byly otevřeny v poslední době
např. na Slovensku, v Polsku, v Rusku, v Litvě, v Rumunsku,
v Číne, Madagaskaru, v Libyi, v Puerto Ricu a Brooklyne.
Historie společnosti Sheraton Hotels & Resorts sahá
do roku 1937, kdy ve Springfi eldu ve státě Massachusetts
Ernest Henderson a Robert Moore získali svůj první hotel.
Tato dvojice vizionářů z něj zakrátko vytvořila nejlepší
hotel ve městě, který již tehdy nesl tradiční logo Sheratonu.
Během dvou let společnost Sheraton otevřela tři další
hotely v Bostonu a celá síť brzy sahala od státu Maine po
Floridu. Na konci prvního desetiletí existence byly hotely
Sheraton natolik etablovány, že se společnost stala prvním
hotelovým řetězcem obchodovaným na newyorské burze.
V rámci snah o mezinárodní expanzi byly v roce 1949
zakoupeny dva kanadské hotelové řetězce, v šedesátých letech
následovalo rozšíření aktivit do Mexika a na Blízký východ.
Důležitým mezníkem se pro Sheraton stal rok 1985, kdy
se společnost stala prvním globálním hotelovým řetězcem
působícím na území Číny. V roce 1998 se Sheraton přidružil
k hotelům společnosti Starwood Hotels & Resorts Worldwide,
Inc., čímž upevnil svou pověst výjimečné značky a zrychlil svůj
růst jak na tradičních, tak na rozvíjejících se trzích po celém světě.
Kultura a společnost

1
Vendita di un immobile con progetto approvato per la costruzione di un hotel con 42 stanze nel centro
di Praga. Prezzo: 45.000.000 czk
Prodej nemovitosti s projektem na hotel se 42 pokoji a stavebním povolením.
Cena: 45 000 000 czk.
www.savinoreal.com
immobili in vendita / nemovitosti na prodej
PLZEŇSKÁ 39, PRAHA 5 – SMÍCHOV
WENZIGOVA 8, PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO
In vendita palazzo nel centro di Praga, incluso il progetto per la costruzione
di 19 unità residenziali di lusso.
Superficie totale: 1.000 m 2 . Vendita tramite cessione di quote della società
proprietaria dell’immobile.
Prezzo: 2.200.000 Euro
Činžovní dům na prodej v centru Prahy s projektem na rekonstrukci
19 luxusních bytových jednotek. Celková užitná plocha je 1.000 m 2
.
Prodej obchodních podílů majitele nemovitosti.
Cena: 2.200.000 Eur
VENDITA DI TERRENI EDIFICABILI VICINO A PRAGA
PRODEJ STAVEBNÍCH POZEMK V BLÍZKOSTI PRAHY
PREZZO / CENA: 850 czk /m2
Tre lotti di terreno edificabile (3.635 m2) a 24 km da Praga e ad 1 km da
Týnec nad Sázavou, distretto di Benešov.
A 5 minuti a piedi dai campi da tennis e a 1,5 km dal fiume Sázava.
Elettricità e gas presenti, acqua e fognature entro due anni. Prevista ad 1 km
l’uscita dall’autostrada che collega alla Circonvallazione di Praga entro due
anni.
Tři stavební parcely (3.635 m2) na prodej, situované 24 km od Prahy a 1 km
od Týnce nad Sázavou, okres Benešov. Cca. 5 minut chůze jsou vzdáleny
tenisové kurty, 1,5 km od pozemků teče Sázava. Elektřina a plyn jsou už
připojeny, voda a kanalizace budou do 2 let. Do 2 let se plánuje exit dálnice
napojen na Pražský okruh 1 km od pozemků.
Info: Savino & Partners a.s. - Tyršova 9, 120 00 Praha 2 - tel +420 246032406 - mob. +420 605 802984 - fax +4202 22519921
e-mail: invest@savinopartners.com

2
PRAGA 5 SMÍCHOV PRESLOVA
www.savinoreal.com
Vendesi varie unitá in edificio storico Praga 5.
Vendesi: Piano interrato da ristrutturare 200mq cc, 2 appartamenti ristrutturati, 4 appartamenti da ristrutturare, 5 mansarde loft
giá ristrutturate, 7 appartamenti locati a tempo indeterminato. Ascensore giá installato, parti comuni in ottimo stato.
Na prodej různé jednotky v historickém domě v Praze 5.
Na prodej: suterén cca 200mq , 2 bytové jednotky po rekonstrukci, 4 byty před rekonstrukcí, 5 zrekonstruovaných
mezonetových bytů, 7 byty pronajaty na dobu neurčitou.
V domě je instalován výtah, společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu.
Numero / Číslo Spazio in vendita / Prostor na prodej M2
PREZZO TOTALE SCONTATO AL 15% /
CELKOVÁ CENA PO SLEVĚ 15%
652/20 cantina / sklep 183,70 4.590.000,00 Kč
652/1 appart. ristrutturato / byt po rekonstrukci 36,10 2.635.000,00 Kč
652/2 appart. da ristr. / byt k rekonstrukci 45,40 2.550.000,00 Kč
652/3 appart. in affitto / dekret 41,60 1.955.000,00 Kč
652/4 appart. ristrutturato / byt po rek. 38,20 2.805.000,00 Kč
652/5 appart. in affitto / dekret 107,90 4.760.000,00 Kč
652/6 appart. in affitto / dekret 47,70 2.125.000,00 Kč
652/7 appart. in affitto / dekret 45,40 2.040.000,00 Kč
652/8 appart. in affitto / dekret 65,90 2.975.000,00 Kč
652/9 appart. in affitto / dekret 42,30 2.210.000,00 Kč
652/10 appart. in affitto / dekret 41,00 2.125.000,00 Kč
652/11 appart. in affitto / dekret 47,50 2.125.000,00 Kč
652/12 appart. libero da ristr. / volný byt k rek. 91,00 5.270.000,00 Kč
652/13 appart. libero da ristr. / volný byt k rek. 62,60 3.825.000,00 Kč
652/14 appart. in affitto / dekret 47,50 2.550.000,00 Kč
652/18/m4 mansarda / podkroví 3+kk 56,80 4.590.000,00 Kč
652/19/m5 mansarda / podkroví 4+kk 76,80 6.375.000,00 Kč
posto auto / parkovací stání 1.200.000,00 Kč
posto auto / parkovací stání 1.200.000,00 Kč
posto auto / parkovací stání 1.200.000,00 Kč

3
MÁCHOVA 27, PRAHA 2 - VINOHRADY
www.savinoreal.com
Vendesi ultimo ufficio in stabile in fase di completa ristrutturazione al pianterreno. L´ufficio é composto da due locali piú servizi,
con ingresso autonomo dalla strada. Prezzo 4.350.000 czk + IVA 9%.
Na prodej poslední kancelář v přízemí domu, kde probíhá kompletní rekonstrukce. Kancelář má dvě místnosti a koupelnu,
samostatný vstup z ulice. Cena 4.350.0000,- Kč+ DPH 9%.
Ultimi tre posti auto all´interno del cortile. Posto auto 9 / 10 / 15 Prezzo 920.000 czk
Poslední 3 parkovací místa ve dvoře. Parkovací stání 9 /10 /15 Cena 920.000,-Kč

4
SOKOLSKÁ 46, PRAHA 2
In vendita mansarde e uffici ristrutturati e posti auto. Il palazzo è affittato a
prezzi di mercato. Lo stato dell’immobile è molto buono. L´immobile é situato
in una zona uffici, a 200 metri dalla metropolitana e dalla fermata dei tram.
Na prodej půdní vestavby a kancelářské prostory po rekonstrukci + parkovací stání.
Dům je kompletně tržně pronajat. Stav budovy je velmi dobrý. Dům je situován
v lokalitě kanceláří, výborná dopravní dostupnost, metro a tramvaj cca. 200 metrů.
www.savinoreal.com
vendita di unitá commerciali ed abitative + posti auto
prodej bytový ch a nebytový ch jednotek + parkovacích míst
Unità n° Tipologia Piano mq Locatario czk Prezzo al mq Prezzo in CZK Disposizione
ČÍSLO JEDN TYP PODLAŽÍ M 2
NÁJEMCE CZK CENA ZA M 2
CENA V CZK DISPOZICE
3 ufficio/kancelář 1 70,60 affitto di mercato/
tržní nájem
11.896 77.000 CZK 5.436.200 3 + 1
4 ufficio/kancelář 1 70,50 affitto di mercato/
tržní nájem
11.698 77.000 CZK 5.428.500 3 + 1
5 ufficio/kancelář 2 70,13 LIBERO/VOLNÝ 0 77.000 CZK 5.400.000 3 + 1
6 ufficio/kancelář 2 72,77 affitto di mercato/
tržní nájem
20.125 77.000 CZK 5.603.290 3 + 1
9 appartamento/byt 4 73,56 affitto regolamentato/
regulovaný nájem
2.278,50 55.000 CZK 4.045.800 2 + 1
10 appartamento/byt 4 75,30 affitto regolamentato/
regulovaný nájem
2.278 55.000 CZK 4.141.500 2 + 1
11 mezzanino/mezonet 5 72,66 affitto di mercato/
tržní nájem
15.332 82.500 CZK 5.994.450 3 + kk
13 mezzanino/mezonet 5 100,54 affitto di mercato/
tržní nájem
19.937 82.500 CZK 8.294.550 3 + kk
14 magazzino/sklad -1 47,50 LIBERO/VOLNÝ 0 45.000 CZK 2.137.500 1
KUBOVA 2/535, PRAHA 8
Unità n° Tipologia Piano mq Prezzo al mq Prezzo in CZK Disposizione
ČÍSLO JEDN TYP PODLAŽÍ M 2
CENA ZA M 2
CENA V CZK DISPOZICE
0/1 appartamento/byt 1 60,00 62.500,00 3.750.000,00 2+kk
M4 mansarda/ půdní vestavba 4 55,00 72.474,55 3.986.100,00 2+kk
M5 mansarda/ půdní vestavba 4 50,00 79.722,00 3.986.100,00 2+1
M6 mansarda/ půdní vestavba 5 65,00 61.324,62 3.986.100,00 2+1
M8 mansarda/ půdní vestavba 5 55,00 72.474,55 3.986.100,00 2+1
ŽITOMÍRSKÁ 36/648, PRAHA 10
Unità n° Tipologia Piano mq Prezzo al mq Prezzo in CZK Disposizione
ČÍSLO JEDN TYP PODLAŽÍ M 2
CENA ZA M 2
CENA V CZK DISPOZICE
0S5 Appartamento/byt -1 65,00 54.955 3.572.100 3+kk
2/3 Appartamento/byt 2 60,00 76.545 4.592.700 2+kk
2/6 Appartamento/byt 2 50,00 73.196 3.659.796 2+kk
4/6 Appartamento/byt 4 50,00 71.442 3.572.100 2+kk
M5 Mansarda/půdní vestavba 5 90,00 56.000 5.040.000 3+kk

FIORI SECCHI ED ARTIFICIALI ACCESSORI PER FIORISTI
BIANCHI DINO srl • 51012 Castellare di Pescia (PT) Italy • Tel. 0572 451821 r.a. • Fax 0572 453310
www.bianchid.it - e-mail:info@bianchid.it

Una Banca fatta dalla gente per la gente
ITALIAN DESK: dedicato alla clientela italiana... e non solo
Via Lazarska 1718 / 3 - 110 00 Praha 1
Tel. 00420 - 224990281 / 224990282 / 774701482
Italiandesk@bpcr.cz
www.bancopopolare.it