a passeggio con le guide del “trekking urbano” - La Tribuna

TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI CANCELLERIA FALLIMENTARE VENDITE IMMOBILIARI
www.comune.bologna.it/iperbole/tribunale - http://www.astenews.it
127/1) BOLOGNA Quartiere Reno
Via Emilia Ponente 259 Decumana
57 Appartamento di mq. 64 circa,
al piano secondo, (irregolarità da
sanare a carico dell'aggiudicatario
e conformità impianti da richiedere
dall'aggiudicatario), cantina di mq.
5 circa all'interrato e garage di mq.
16 circa al piano secondo-interrato.
Liberi al decreto di trasferimento.
Prezzo base: EURO 77.000,00
CAUZIONE: 20% del prezzo proposto
PER INFORMAZIONI: Custode
Geom. Andrea Remondini - Tel.
051/742318 - Fax 051/6268126.
Esecuzione N. 566/07 - 562/08
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:15
DATA UDIENZA CON INCANTO:
25-11-2009 ORA: 12:20 Giudice
dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro
F 120/05) ANZOLA EMILIA (BO)
Via Emilia 73/C Quota indivisa di
1/6 di appartamento di mq. 53 al piano
rialzato, composto da ingresso,
ripostiglio, tinello, cucina, camera e
bagno; cantina mq. 2 c.a al seminterrato
e autorimessa mq. 21 c.a in
fabbricato accessorio. Prezzo base:
EURO 16.000,00 CAUZIONE: 20%
del prezzo base PER INFORMA-
ZIONI: Curatore Dott. Pietro Stefanetti
- Tel. 051/430806. Informazioni
su modalità di partecipazione: Ufficio
Unico vendite presso Tribunale
di Bologna via Garibaldi 6. Falli-
SPESE PER L’ASCENSORE:
DIVISE COME DA REGOLAMENTO
Sono proprietario di un appartamento in un condominio di cinque appartamenti più negozi. Al piano sotterraneo
posto macchine, al piano terra, negozi e uffici (esclusi per l’ascensore); al primo piano due appartamenti (dove
si trova il mio); al piano secondo due appartamenti; al terzo piano mansarda abitabile (l’ascensore non arriva).
L’ascensore (mai messo in funzione, né mai collaudato) dal seminterrato al secondo piano. Il fabbricato fu costruito
nel 1981. Quando l’acquistai nel 1984 mi fu comunicato che l’ascensore non era in funzione, né collaudato per
decisione di tutti i proprietari. Oggi vi è una richiesta di qualche proprietario di mettere in funzione l’ascensore.
Sono obbligati tutti i proprietari a partecipare alle spese per rimettere l’ascensore e poi alla spese di manutenzione,
oppure chi non è interessato può restare fuori?
P.R. Bentivoglio
Egregio lettore, l’ascensore di norma è considerato di proprietà comune di tutti i condomini, compresi coloro che non se ne
servono, se non esiste un titolo di acquisto contrario (art. 1117 c.c.). A tutti i condomini quindi spetteranno le spese di ordinaria
e straordinaria manutenzione. Il titolo contrario, valido a escludere che taluni siano comproprietari dell’ascensore, è di norma
contenuto nel regolamento contrattuale di condominio. Da quanto da lei esposto, sembrerebbe trattarsi di impianto contestuale
alla creazione del condominio. Alla fine di una eventuale esenzione dal versamento delle spese ordinarie inerenti, consiglio di
verificare il tenore del regolamento condominiale al riguardo. Se però esiste un regolamento che obbliga tutti i condomini a
partecipare alle spese ordinarie, allora, se non vi è il consenso di tutti, si dovrà escludere un esonero per le spese per non uso. Se
invece il regolamento non prevede nulla al riguardo, allora l’amministratore dovrebbe inserire la richiesta di esonero, di uno o più
condomini, nell’ordine del giorno della successiva assemblea. Le spese di manutenzione straordinarie invece andranno sempre
versate, anche da coloro che non usano l’ascensore, in quanto l’impianto è comunque considerato una proprietà comune.
mento N. 120/05 - Maccaferri Bruno
& C. snc. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 12:00
Notaio Delegato Dott.ssa Anna Guglielmi
126/1) ARGELATO (BO) Via Beata
Vergine 3 Lotto 1 - Porzione
indipendente di villetta bifamiliare,
al piano terra, mq. 92 c.a, composta
da ingresso su soggiorno, cucina
abitabile, disimpegno, bagno e due
camere, portico di mq. 60 c.a, corte
esclusiva mq. 170 c.a e posto
auto coperto da tettoia mq. 12 c.a.
Libero al decreto di trasferimento.
Prezzo base: EURO 140.000,00
CAUZIONE: 20% del prezzo proposto
PER INFORMAZIONI: Custode
Arch. Daniela Giannini - Tel. e Fax
051/261359. Esecuzione N. 138/04
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:35
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 11:40 Giudice
dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro
126/2) BARICELLA (BO) Loc.
Boschi, Via A. Gramsci 11 Lotto
2 - Appartamento mq. 94 circa, piano
terzo, composto da soggiorno,
cucina, due bagni, due disimpegni,
tre camere e balcone; cantina mq.
6 circa ed autorimessa mq. 15 circa
al piano terra. Libero al decreto di
trasferimento. Prezzo base: EURO
62.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto. PER INFORMA-
ZIONI: Custode Arch. Nicoletta
Simoni - Cell. 335/6910266 - Fax
051/443203. Esecuzione N. 228/04
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:40
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 10:55 Notaio delegato
Dr. Umberto Tosi
126/3) BENTIVOGLIO (BO) Via A.
Moro 20 Lotto 1 - Villetta a schiera
mq. 115 circa, composta al piano
terra da ingresso, soggiorno con
scala, cucina, disimpegno, bagno e
cantina; al piano primo disimpegno,
tre camere, bagno e balcone; due
corti esclusive a giardino (mq. 250
circa); autorimessa mq. 13 circa. Da
regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario.
Libero al decreto di
trasferimento. Prezzo base: EURO
162.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto. PER INFORMA-
ZIONI: Custode Arch. Nicoletta
Simoni - Cell. 335/6910266 - Fax
051/443203. Esecuzione N. 228/04
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:20
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 10:35 Notaio delegato
Dr. Umberto Tosi
126/4) BUDRIO (BO) Loc. Bagnarola,
Via Armiggia 45 Appartamento
al p.2° sottotetto, da ristrutturare,
mq. 98 c.a, in palazzo storico
"Palazzo Malvezzi", con tre vani e
bagno. Libero. Prezzo base: EURO
58.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto PER INFORMA-
ZIONI: Custode Agr. Antonello Serra
- Tel. e Fax 051/4841786. Esecuzione
N. 592/08 R.G.Es. DATA UDIEN-
ZA SENZA INCANTO: 11-11-2009
ORA: 11:20 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:35
Notaio delegato Dr. Marco Orlandoni
126/5) CASALECCHIO DI RENO
(BO) Quartiere Croce, Via della
Badia 7 Appartamento al p.2°, int. 7,
mq. 101 c.a, composto da soggiorno
- angolo cottura, bagno, 3 camera
letto e terrazzo coperto; all'interrato
cantina mq. 4,16 c.a ed autorimessa
mq. 20 c.a. Da liberarsi al decreto
di trasferimento a carico dell'aggiudicatario.
Prezzo base: EURO
270.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto PER INFORMA-
ZIONI: Custode I.V.G. Istituto Vendite
Giudiziarie - Tel. 051/453155
- Fax 051/453437. Esecuzione N.
422/08 R.G.Es DATA UDIENZA
SENZA INCANTO: 11-11-2009
ORA: 12:30 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 12:35
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
126/6) CASTEL D'ARGILE (BO)
Via Giacomo Matteotti 124 Appartamento
al p.2°, mq. 104,66 c.a,
composto da ingresso su soggiorno,
cucina abitabile, 2 camere, bagno,
servizio, disimpegno, 3 balconi e
cantina al seminterrato. Prezzo
base: EURO 110.000,00 CAUZIO-
NE: 20% del prezzo proposto PER
INFORMAZIONI: Custode Arch. Paolo
Ferrari - Tel. 051/531819 - Fax
051/535930. Esecuzione N. 405/08
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:00
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 11:15 Notaio delegato
Dr. Marco Orlandoni
117/2) CASTEL SAN PIETRO TER-
ME (BO) Loc. Monte Calderaro,
Via G. Tanari 13850/C Abitazione
mq. 142 circa, composta al piano
terra da soggiorno, cucina abitabile
e bagno; al piano primo disimpegno,
due camere, cameretta, bagno e terrazzo
mq. 17 circa. Da regolarizzare
dal punto di vista edilizio e catastale
a carico dell'aggiudicatario. Due particelle
di terreno, non confinanti con
il fabbricato, mq. 61 catastali. Libero.
Prezzo base: EURO 70.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base
d'asta PER INFORMAZIONI: Custode
I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie
- Tel. 051/453155 - Fax
051/453437. Esecuzione N. 252/07
R.G.Es. DATA UDIENZA CON IN-
CANTO: 25-11-2009 ORA: 11:45
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
116/9) CASTEL SAN PIETRO TER-
ME (BO) Via Caduti di Cefalonia
119-121 Lotto 1 - Villetta a schiera,
con piano terra e primo di mq. 110
circa, sottotetto mq. 30 circa, seminterrato
mq. 55 c.a. Giardino mq.
36 circa. Bene gravato da domanda
giudiziale. Libero al decreto di
trasferimento. Prezzo base: EURO
305.000,00 CAUZIONE: 10% del
prezzo base d'asta PER INFORMA-
ZIONI: Custode Geom. Elisabetta
Fusari - Tel. e Fax 051/534816.
Esecuzione N. 336/06 R.G.Es.
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 10:45 Giudice
dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro
126/7) CREVALCORE (BO) Via
Signata 256 Porzione di fabbricato
del tipo villetta bifamiliare, composta
da appartamento mq. 107 c.a
al p.rialzato, composto da ingresso,
soggiorno pranzo, cucina, cucinotto,
disimpegno, bagno, 2 camere,
oltre 2 terrazzi per mq. 8 c.a. Autorimessa
e locale annesso, w.c.
al seminterrato, mq. 51 c.a. Area
cortiliva comune con unità imm.re
in aderenza, della sup. catastale
di mq. 735. Diritto di abitazione del
coniuge superstite ex art. 540 c.c.
Prezzo base: EURO 104.000,00
CAUZIONE: 20% del prezzo proposto
PER INFORMAZIONI: Custode
I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie -
Tel. 051/453155 - Fax 051/453437.
Divisione Immobiliare N. 18888/08
R.G. DATA UDIENZA SENZA IN-
CANTO: 11-11-2009 ORA: 10:00
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 10:15 Notaio delegato
Dr. Rita Merone
126/8) GALLIERA (BO) Loc. San
Vincenzo, Via Provinciale 51 Appartamento
piano terra e primo,
mq. 96 c.a con scala interna di
collegamento, accesso indipendente
da corte in proprietà esclusiva
di mq. 70 c.a. Manca abitabilità e
agibilità. Libero al decreto di trasferimento.
Prezzo base: EURO
65.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto PER INFORMA-
ZIONI: Custode Geom. Giuseppe
Sorice - Tel. 347/3631465 - Fax
051/531416. Esecuzione N. 5/08
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:00
DATA UDIENZA CON INCANTO:
11-11-2009 ORA: 11:05 Giudice
dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro
116/15) MALALBERGO (BO) Via
Luciano Lama 12 Lotto 1 - Appartamento
p.1°, mq. 98 c.a, con ingresso,
soggiorno, cucina, disimpegno,
due bagni, due camere, ripostiglio e
loggia di mq. 8 c.a; autorimessa di
mq. 22 c.a al p.t. Libero al decreto di
trasferimento. Occupato senza titolo.
Prezzo base: EURO 124.000,00
CAUZIONE: 10% del prezzo base
d'asta PER INFORMAZIONI: Custode
Arch. Nicoletta Simoni - Cell.
335/6910266. Esecuzione N.
270/08 R.G. DATA UDIENZA CON
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 10:40
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
116/16) MARZABOTTO (BO) Loc.
Quercia, Via Cadotto 6 Costruzione
indipendente, costituita da
appartamento su tre piani, mq. 210
commerciali, composto al piano terra
da doppio ingresso su soggiorno
che disimpegna la cucina, servizio
igienico e camera; al piano primo
quattro camere letto, due servizi
igienici. Due piccoli portici al piano
terra e due balconi al piano primo
per compl. mq. 13. Sottotetto mq.
35, fabbricato accessorio mq. 27
ad uso legnaia-forno ed area cortiliva
mq. 1.200. Libero al decreto di
trasferimento. Prezzo base: EURO
90.000,00 CAUZIONE: 10% del
prezzo base d'asta PER INFOR-
MAZIONI: Custode Geom. Andrea
Tomasini - Tel. 051/6448163 - Fax
051/331959. Esecuzione N. 136/03
R.G.Es. DATA UDIENZA CON IN-
CANTO: 11-11-2009 ORA: 10:30
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
126/9) MOLINELLA (BO) Corso G.
Mazzini 315 Appartamento al p.2°,
mq. 63 c.a, composto da ingresso
su soggiorno con angolo cottura, disimpegno,
camera e bagno; cantina
al p.t. di mq. 4 c.a (da regolarizzare
a cura e spese dell'aggiudicatario).
Area pertinenziale di mq. 11 c.a. Da
liberarsi al decreto di trasferimento
a carico dell'aggiudicatario. Prezzo
base: EURO 100.000,00 CAUZIO-
NE: 10% del prezzo proposto PER
INFORMAZIONI: Custode Arch. Birgit
Schlesinger - Tel. 051/443160 -
Fax 051/443203. Divisione Immobilare
N. 5325/05 R.G. DATA UDIEN-
ZA SENZA INCANTO: 11-11-2009
ORA: 09:40 Notaio delegato Dr. Rita
Merone
127/5) MONGHIDORO (BO) Via
Pergoloso 54 Appartamento al p.t.,
mq. 53 c.a, con cantina e legnaia
per mq. 69 c.a. Vano di servizio di
mq. 29 c.a al seminterrato. Libero.
Prezzo base: EURO 30.000,00
CAUZIONE: 20% del prezzo proposto
PER INFORMAZIONI: Custode
Arch. Damiano Tedeschi - Tel. e
Fax 051/6194691. Esecuzione N.
594/08 R.G.Es. DATA UDIENZA
SENZA INCANTO: 25-11-2009
ORA: 10:30 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 25-11-2009 ORA: 10:35
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
STAMPA LOTTO 84/4 127/4) MON-
GHIDORO (BO) Via degli Orzi
4 Abitazione isolata su due piani,
composta al p.t. da soggiorno, cucinotto,
bagno e loggia; al p.1° da tre
camere, bagno e loggia; superficie
commerciale mq. 159 c.a di cui mq.
28 c.a autorimessa e mq. 16 c.a
logge. Giardino di mq. 1.900. Libero
al decreto di trasferimento. Prezzo
base: EURO 190.000,00 CAUZIO-
NE: 20% del prezzo proposto PER
INFORMAZIONI: Custode Ing. Stefano
Valenti - Tel. 051/0872956- Fax
051/231495. Esecuzione N. 78/08
R.G.Es. DATA UDIENZA SENZA
INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:30
DATA UDIENZA CON INCANTO:
25-11-2009 ORA: 12:35 Giudice
dell'Esecuzione Dr. Anna De Cristofaro
116/18) MONGHIDORO (BO) Loc.
Campeggio, Via Campeggio 6
Villetta p.t.-1°, mq. 183 c.a, con terrazzi
di mq. 34 c.a, zona porticata
mq. 27 c.a, locali di servizio mq. 72
c.a al seminterrato ed autorimessa
mq. 30 c.a. Area per mq. 1.300 ed
appezzamenti di terreno di mq. 410.
Da regolarizzare urbanisticamente
a carico dell'aggiudicatario. Libero
al decreto di trasferimento. Prezzo
base: EURO 284.000,00 CAUZIO-
NE: 10% del prezzo base d'asta
PER INFORMAZIONI: Custode
I.V.G. Istituto Vendite Giudiziarie -
Tel. 051/453155 - Fax 051/453437.
Esecuzione N. 152/08 R.G.Es.
DATA UDIENZA CON INCANTO:
25-11-2009 ORA: 10:45 Giudice
dell'Esecuzione Dott.ssa Anna De
Cristofaro
126/10) SAN GIOVANNI IN PER-
SICETO (BO) Via Pio IX 17 Appartamento
al p.2°, mq. 106 c.a, composto
da ampio ingresso, cucina,
soggiorno, disimpegno, 3 camere,
bagno e balcone di mq. 6. Libero
al decreto di trasferimento. Prezzo
base: EURO 126.000,00 CAUZIO-
NE: 20% del prezzo proposto PER
INFORMAZIONI: Custode Arch. Nicoletta
Simoni - Cell. 335/6910266
- Fax 051/443203. Esecuzione N.
406/08 R.G.Es. DATA UDIENZA
SENZA INCANTO: 11-11-2009
ORA: 11:40 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 11-11-2009 ORA: 11:55
Notaio delegato Dr. Giovanni Panzera
127/6) VERGATO (BO) Via Pisa
31Lotto 1 - Appartamento al piano
primo, mq. 107 c.a, composto da
soggiorno con angolo cottura, disimpegno,
bagno, ripostiglio, due camere;
balcone e loggia di mq. 40 c.a; al
piano terra lastrico solare di mq. 8 e
due giardini di mq. 270 c.a, autorimessa
di mq. 29 c.a. Libero al decreto
di trasferimento. Prezzo base:
EURO 130.000,00 CAUZIONE: 20%
del prezzo proposto PER INFORMA-
ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni
- Tel. 335/6910266. Esecuzione
N. 283/08 R.G.Es. DATA UDIEN-
ZA SENZA INCANTO: 25-11-2009
ORA: 12:45 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 25-11-2009 ORA: 12:50
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
127/6) VERGATO (BO) Via Pisa
31 Lotto 2 - Appartamento al piano
terra, mq. 105 circa, composto da
soggiorno con angolo cottura, disimpegno,
due bagni, ripostiglio, due
camere, di cui una ad autorimessa
di mq. 16, con corte di mq. 343 circa,
e monolocale ad autorimessa di
mq. 60 circa al piano terra con unico
vano, bagno e disimpegno. Da regolarizzare
a cura e spese dell'aggiudicatario.
Libero al decreto di
trasferimento. Prezzo base: EURO
143.000,00 CAUZIONE: 20% del
prezzo proposto PER INFORMA-
ZIONI: Custode Arch. Nicoletta Simoni
- Tel. 335/6910266. Esecuzione
N. 283/08 R.G.Es. DATA UDIEN-
ZA SENZA INCANTO: 25-11-2009
ORA: 12:55 DATA UDIENZA CON
INCANTO: 25-11-2009 ORA: 13:00
Giudice dell'Esecuzione Dr. Anna
De Cristofaro
MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUI-
STI - Gli interessati dovranno presentare alla
Cancelleria del Tribunale. Ufficio Esecuzioni
Immobiliari o Cancelleria Fallimentare - Offerta
irrevocabile di acquisto, su modulo del Tribunale.
Pervenuta l’offerta, il Giudice fissa udienza di
vendita, in caso di pluralità si dà corso all’asta. Per
informazioni sull’immobile rivolgersi al Custode
nominato o al Curatore indicato per ogni bene
posto in vendita dal lunedì al venerdì dalle 15
alle 19 - INFORMAZIONI UTILI - Il custode ed il
Curatore operano come ausiliari del Giudice per
tutta la vendita e provvederanno ad attivare, ove
necessario, le procedure dirette alla liberazione
finale dell’immobile qualora occupato dal debitore
e/o dal fallito. La vendita è gravata dai soli oneri
fiscali, con le agevolazioni di legge. Il compenso
degli ausiliari del Giudice è a esclusivo carico della
Procedura; la vendita non è gravata da spese ed
oneri notarili e mediazione.
Pag. 8 - FP/LT - ottobre 2009