Incarico professionale per la redazione di attestati di qualificazione ...

Città di Minerbio
Provincia di Bologna
2° SETTORE PIANIFICAZIONE GESTIONE E SVILUPPO DEL TERRITORIO
C O P I A
Determinazione n. 136 del 02/09/2010
Oggetto:
AFFIDAMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER LA REDAZIONE
DI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER UNITA'
IMMOBILIARI DI PROPRIETA' COMUNALE - IMPEGNO DI SPESA
PER AFFIDAMENTO INCARICO PROFESSIONALE
L’anno DUEMILADIECI il giorno DUE del mese di SETTEMBRE
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Visto:
- la deliberazione della Giunta Comunale n. 131 del 31/12/2009 di approvazione del
Piano Economico di Gestione 2010 con la quale i Dirigenti/Responsabili Titolari di
Posizione Organizzativa e Responsabili di Servizio sono stati autorizzati ad
adottare gli atti di gestione finanziaria relativi alle spese connesse all’oggetto,
oltre che a procedere all’esecuzione delle spese con le modalità previste dai
vigenti regolamenti dei contratti;
- il provvedimento sindacale prot. n. 18254 del 02/12/2009 integrato con
provvedimento n. 19591 del 31/12/2009 con il quale sono state attribuite le
funzioni di cui all'art. 107 del D.Lgs. 267/2000;
f.to
Premesso che :
• nell’ambito della gestione degli immobili di proprietà comunale, nell’annualità
2010 il Comune di Minerbio prevede la stipula di nuove locazioni o concessioni
amministrative per alcuni alloggi e l’alienazione di alcune unità immobiliari;
• a partire dal 1° luglio 2009, ai sensi dei D.Lgs. nn. 192/2005 e 311/2006, del
Regolamento d’attuazione del D.P.R. 59/2009 e del Decreto del Ministero dello
Sviluppo Economico del 26 giugno 2009 (pubblicato sulla G.U. n. 158/2009), è
previsto l’obbligo di redigere l’attestato di certificazione energetica (ACE) per le
singole unità immobiliari vendute, anche sotto i 1000 mq (sia esistenti che di
nuova costruzione) da esibire al futuro acquirente, prima dell’effettuazione della
compravendita immobiliare;
• che a partire dal 1° luglio 2010 è divenuto obbligatorio altresì produrre l’ACE a
cura del proprietario per ogni contratto di locazione stipulato dopo tale data;
• per la redazione di tale atto è necessario rivolgersi a professionisti accreditati
presenti in appositi elenchi della Regione Emilia Romagna; detti Soggetti
Certificatori sono poi tenuti a trasmettere l'attestato di certificazione
energetica all'Organismo regionale di Accreditamento ottenendo il codice
univoco di identificazione dell'attestato;
Rilevato che al fine di consentire le procedure suddette, si rileva ora la necessità di
provvedere all’affidamento dell’incarico relativo alla redazione di alcuni attestati di
certificazione energetica (ACE) ad un professionista esterno;
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Considerato che, vista l’urgenza delle procedure in oggetto, risulta necessario
provvedere all’affidamento dell’incarico ad un professionista esterno, avendo
riscontrato difficoltà nel rispettare i tempi della procedure connesse, non rilevando
compatibilità con la dotazione organica della struttura interna comunale l’incarico
suddetto;
Considerato che è stato interpellato come professionista esterno l’Ing.Roberto Fenzi,
dello studio professionale SIMTEC ENGINEERING avente sede a Minerbio (BO) in via
Sopra Castello n.10, quale soggetto accreditato a poter redigere l'attestato di
Certificazione Energetica;
Dato atto che il suddetto professionista ha confermato la sua disponibilità ad accettare
l'incarico presentando formale preventivo in data 31/08/2010 registrato al prot.
13410/2010, relativi alla redazione di n.5 attestati di certificazioni energetiche per
l’importo per singola prestazione pari a € 250,00 (Iva e oneri di legge esclusi) e quindi
per un compenso complessivo di a € 1.250,00 (Iva e oneri di legge esclusi), sulla base
delle indicazioni fornite dagli uffici comunali preposti alla gestione degli immobili
comunali;
Considerato che potrebbe presentarsi la necessità di redigere un ulteriore attestato di
certificazione energetica, per l’importo preventivato di € 250,00 (Iva e oneri di legge
esclusi);
Rilevato che:
• la tipologia ed il valore del servizio da affidare esternamente corrispondono alla
fattispecie ed al limite di spesa individuati dall’Amministrazione per l’utilizzo
delle procedure in economia si sensi dell’art. 125, comma 10 del D.Lgs. n.
163/2006;
• il valore del servizio, inferiore ai 20.000,00€, consente all’Amministrazione
l’affidamento diretto dello stesso, in base a quanto previsto dall’art. 125,
comma 11 del D.Lgs. n. 163/2006, ultimo periodo ;
• con deliberazione del Consiglio Comunale n. 51 del 14/09/2009, esecutiva ai
sensi di legge, è stato approvato il “Regolamento comunale per l’acquisizione in
economia di beni, servizi e lavori”;
• nel suindicato regolamento, all’All.A sono state individuate le tipologie di servizi
e beni acquistabili mediante ricorso alle procedure in economia, con
determinazione del relativo valore massimo, in attuazione di quanto previsto
dall’art. 125, comma 10 del D.Lgs. n. 163/2006, entro i limiti massimi di
importo definiti dallo stesso decreto;
• nella classificazione dei servizi acquisibili rientrano anche le prestazioni
professionali, tra le quali rientrano attività di progettazione, direzione lavori,
collaudo, indagine e attività di supporto al responsabile unico del procedimento
riferibili all’ambito di applicazione dell’art. 91, comma 2 del D.Lgs. n. 163/2006,
per valori inferiori a 100.000,00€;
• il vigente “Regolamento comunale per l’acquisizione in economia di beni, servizi
e lavori”, approvato con Delib. C.C. n. 51 del 14/09/2009, ai sensi dell’Art.4 c.2
prevede la possibilità di affidare direttamente anche prestazioni tecniche
professionali il cui importo sia non superiore ai € 20.000,00 IVA esclusa;
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Ravvisata pertanto la necessità di assumere per il conferimento dell'incarico in oggetto
all’Ing.Roberto Fenzi, dello studio professionale SIMTEC ENGINEERING di Minerbio un
impegno complessivo di spesa di € 1.800,00 (di cui € 1.500,00 imponibile + € 300,00
IVA 20%);
Dato atto che il bilancio comunale all’intervento cod. 2010806 “Incarichi professionali
esterni”, capitolo 9916 “Incarichi per progettazioni”, presenta la necessaria copertura
finanziaria per l’affidamento in oggetto;
Atteso che il Responsabile del Settore Pianificazione, Gestione e Sviluppo del Territorio
provvederà a sottoscrivere il disciplinare d'incarico contenente nel dettaglio oneri e
compiti a carico del professionista incaricato e che viene allegato alla presente
determinazione perché ne faccia parte integrante e sostanziale (All.A);
Visto il disciplinare d’incarico allegato al presente atto;
Su proposta del Responsabile del Procedimento Ing.Emanuela Brintazzoli;
VISTI:
- l’art. 31 del regolamento di contabilità, approvato con delibera
consiliare n. 21 del 15/04/97;
- il D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
- il D.P.R. n. 554/99;
- il D. Lgs. 81/2008 e s.m.i.;
- Regolamento comunale per l’acquisizione in economia di beni, servizi e
lavori”, approvato con Delib. C.C. n. 51 del 14/09/2009;
- il D. Lgs 267/2000;
- lo statuto comunale;
Ritenuto altresi’ di procedere in tal senso;
D E T E R M I N A
Per quanto esposto nelle premesse che qui si intende integralmente riportato di:
1) affidare, per i motivi esposti in premessa, incarico professionale per la
redazione di n.6 attestati di qualificazione energetica all’Ing.Roberto Fenzi, dello
studio professionale SIMTEC ENGINEERING di Minerbio, per l’importo
complessivo di € 1.800,00 (di cui € 1.500,00 imponibile + € 300,00 IVA 20%);
2) dare atto che l’incarico professionale in argomento è regolato ai sensi delle
condizioni contrattuali indicate nello schema di disciplinare d’incarico, allegato
alla presente determina perché ne faccia parte integrante e sostanziale (All.A);
3) prendere atto che il vigente “Regolamento comunale per l’acquisizione in
economia di beni, servizi e lavori”, approvato con Delib. C.C. n. 51 del
14/09/2009, ai sensi dell’Art.4 c.2 prevede la possibilità di affidare direttamente
anche prestazioni tecniche professionali il cui importo sia non superiore ai €
20.000,00 IVA esclusa;
4) impegnare a favore dell’Ing.Roberto Fenzi, dello studio professionale SIMTEC
ENGINEERING di Minerbio, la somma complessiva di € 1.800,00 (di cui €
1.500,00 imponibile + € 300,00 IVA 20%) imputandola all’intervento cod.
2010806 “Incarichi professionali esterni”, capitolo 9916 “Incarichi per
progettazioni”, (i.s. 703 /2010) – del bilancio per l’esercizio 2010 che presenta
la dovuta disponibilità - Codice SIOPE 2601;
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5) dare atto che verrà sottoscritto dal Responsabile del 2° Settore il rispettivo
disciplinare di incarico contenente le norme che regolano l'espletamento da
parte del professionista incaricato delle attività affidate e di cui si approva lo
schema allegato al presente atto (All.A);
6) provvedere alla liquidazione dei compensi secondo quanto indicato nel
disciplinare allegato, a seguito di presentazione di regolari fatture vistate dal
Responsabile del 2° Settore per la regolarità della prestazione e congruità
dell’importo nell’ambito dell’impegno assunto.
7) trasmettere il presente provvedimento al Responsabile del servizio finanziario
per l’apposizione del visto di cui all’art. 151 comma 4 del D.Lgs. 267/2000.
Il Responsabile del Settore
f.to Davide Baraldi
3° SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO E CONTROLLO
Visto per la regolarità contabile si attesta la copertura finanziaria, ai sensi e per gli
effetti dell'art. 151, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000.
Minerbio lì, 3/09/2010
F.to Il Responsabile del Settore
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente determinazione viene trasmessa al Messo Comunale per
l’affissione all’Albo Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi.
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Città di Minerbio
Provincia di Bologna
ALLEGATO A) ALLA DETERMINA D’IMPEGNO N° 136 DEL 02/ 09/2010
Prot.
Minerbio,
Spett.le
Ing. Roberto Fenzi
c/o Simtec Engineering srl
Via Sopra Castello 10
40061 Minerbio (BO)
OGGETTO:
DISCIPLINARE PER IL CONFERIMENTO DELL’INCARICO PROFESSIONALE
AFFIDAMENTO INCARICO PER REDAZIONE ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE
ENERGETICA
Con la presente si comunica che con Determina del 2° Settore n° 136 del 02/09/2010 Vi è stato
conferito l’incarico in oggetto per l’importo presunto di € 1.800,00 (di cui € 1.500,00 imponibile +
€ 300,00 IVA 20%, ovvero a singolo alloggio € 250,00 imponibile + € 50,00 IVA 20 %) al lordo
di I.V.A e dei contributi integrativi e previdenziali di legge.
Si comunica inoltre che:
Il Responsabile del Procedimento e il Referente per le problematiche tecniche è
l’Arch. Davide Baraldi, domiciliato per l’incarico presso il Comune di Minerbio (BO),
Tel 051 6611737 – Fax. 051 6612152.
La sottoscrizione della presente per accettazione impegna la S.V. all’espletamento dell’incarico
secondo quanto in esso stabilito.
L’affidamento dell’incarico in oggetto prevede il rispetto delle le seguenti condizioni contrattuali:
ART. 1 PARTI INTERESSATE
Committente: Comune di Minerbio.
Professionista: Ing. Roberto Fenzi dello studio professionale SIMTEC ENGINEERING srl avente
sede a Minerbio (BO) in via Sopra Castello n.10
ART. 2 OGGETTO DELL’ INCARICO
In richiamo alla determinazione del Responsabile del settore n° 136 del 02/09/2010 il Committente
affida al professionista, che accetta, l’incarico di redigere n.6 attestato di certificazione energetica

Città di Minerbio
Provincia di Bologna
(ACE) per le seguenti unità immobiliari di proprietà comunale:
Alloggio sito in via Roma n. 3;
Alloggio sito in via Fabbri n. 10;
Alloggio sito in via Roma n. 2;
Alloggio sito in via Ronchi Inferiore 50;
Alloggio sito in via Barche n. 12;
Alloggio sito in via Marconi n. 5.
Il committente si impegna a fornire al tecnico, in maniera esaustiva e dettagliata, le informazioni di
cui alla Deliberazione dell'Assemblea Legislativa Regionale n.156/2008.
ART. 3 PRESTAZIONI ED IMPEGNI DEL PROFESSIONISTA
Le prestazioni del professionista consistono nella redazione dell’attestato di certificazione
energetica, ai sensi della DAL 156/08, valutando la prestazione energetica a partire dai dati di
ingresso ricavati da indagini svolte direttamente sull’edificio esistente, mediante procedure di
rilievo, anche strumentali, diagnostiche sull’edificio e/o sui dispositivi impiantistici effettuate
secondo le normative tecniche di riferimento, previste dagli organismi normativi nazionali, europei
e internazionali, o, in mancanza di tali norme, dalla letteratura tecnico-scientifica.
Il Professionista provvederà ad espletare l’incarico affidato entro le tempistiche indicate dall’Ufficio
Tecnico per ciascuna unità immobiliare oggetto di analisi.
I termini verranno congruamente prorogati in caso di forza maggiore, per giustificati motivi o per
l’entrata in vigore di normative di legge nazionale o regionale in materia urbanistica, fiscale o
tributaria, posteriormente alla firma della presente convenzione che possano determinare una
proroga alla redazione degli elaborati in oggetto.
ART. 4 ELABORATI FORNITI DAL PROFESSIONISTA
Condizioni dell’incarico:
- gli elaborati prodotti dovranno essere conformi a quanto predisposto dal Responsabile del
Procedimento in stretto contatto e coordinamento con l’Amministrazione Comunale;
- gli atti prodotti dovranno essere consegnati in n.2 copie cartacee più una copia su supporto
informatico (formati dwg, doc, xls, salvo quanto diversamente concordato con il Responsabile
del Procedimento).
ART. 5 COMPENSI, RIMBORSI SPESE E PAGAMENTI

Città di Minerbio
Provincia di Bologna
Per le prestazioni di cui all’oggetto, il compenso spettante al Professionista è stabilito in € 1.800,00
(di cui € 1.500,00 imponibile + € 300,00 IVA 20%, ovvero a singolo alloggio € 250,00
imponibile + € 50,00 IVA 20 %), che verranno corrisposti dietro emissione di regolare fattura o
notula pro-forma, a discrezione del Tecnico in un’unica soluzione o a singole/gruppi di attestazioni
rilasciate, e mediante atto di liquidazione da predisporsi a cura del Responsabile del 2° Settore.
Convenendo che i tempi necessari per l’espletamento degli adempimenti tecnico-amministrativi,
connessi alla liquidazione, non consentono l’effettuazione del pagamento entro il termine di giorni
30, previsto dalla Direttiva del Parlamento Europeo n. 2000/35/Ce dell’8/8/2000 ai fini della
decorrenza di interessi moratori, si fissa concordemente il termine di giorni 90 (novanta) dal
ricevimento della fattura, per la decorrenza di interessi moratori in caso di mancato pagamento,
fermo restando l’impegno di questa Amministrazione a provvedere quanto prima al pagamento.
L’incaricato non avrà diritto ad alcun rimborso delle spese vive che sosterrà per l’adempimento
delle sue prestazioni.
ART. 6 INADEMPIENZE CONTRATTUALI
1) Nel caso in cui il Professionista non espleti le mansioni affidatele entro i termini previsti, verrà
applicata una penale computata nel 1 % (uno per cento) dell’onorario per ogni giorno naturale di
ritardo, da trattenere sul compenso, fino all’ammontare massimo del 30%.
2) Nel caso in cui il ritardo ecceda i 30 (trenta) giorni, l’Amministrazione Comunale potrà, con
deliberazione di Giunta motivata, stabilire la revoca dell’incarico; in tal caso compete al
Professionista il compenso per le sole prestazioni parziali fornite fino alla data della suddetta
deliberazione, decurtato della penale maturata secondo i disposti del precedente comma.
ART. 7 PROPRIETÀ’ DEGLI ELABORATI
1) Gli elaborati e gli atti predisposti dal Professionista, resteranno di piena ed assoluta proprietà
dell’Amministrazione Comunale.
2) L’Amministrazione avrà diritto alla utilizzazione piena ed esclusiva degli elaborati prodotti anche
in caso di revoca dell’incarico.
3) Per il resto, al Professionista sono riservati i diritti d’autore dell’opera a norma di legge.
ART. 8 DIVERGENZE
Per la definizione delle controversie che potessero sorgere relativamente alla esecuzione della
presente convenzione e che non si fossero potute definire in via amministrativa, il Foro competente
è quello di Bologna. E’ esclusa la competenza arbitrale.
ART.9 INCOMPATIBILITA’

Città di Minerbio
Provincia di Bologna
Il professionista dichiara, sotto la propria responsabilità, che con il presente incarico non vengono
violate le norme vigenti in materia di incompatibilità per l’espletamento di incarichi professionali per
conto di enti pubblici; che, pertanto, non ha rapporti con Amministrazioni o Enti Pubblici che ostino
all’esercizio della libera professione né altri rapporti che possano essere in contrasto con l’incarico
ricevuto.
ART. 10 VALIDITÀ’
Il presente disciplinare è impegnativo per le parti interessate a far tempo dalla data di
sottoscrizione.
Si rimane in attesa di ricevere copia della presente sottoscritta in segno di accettazione entro 7
giorni dalla data di ricevimento della medesima.
Il Responsabile del 2° Settore
Arch.Davide Baraldi
Per accettazione:
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Minerbio, ………………….