schema contratto locazione - Comune di Gradara

More documents

Recommendations

Info

legale rappresentante della società ___________________ con sede in _____________ Via _________________ C.F/ P.I ___________________, si conviene e si stipula quanto segue: ART: 1 OGGETTO DELLA LOCAZIONE In esecuzione della determinazione di aggiudicazione n. _______ del ___________ esecutiva ai termini di legge, il Comune di Gradara, nella sua qualità di proprietario, concede in locazione alla Ditta ______________, che accetta, il locale sito in Gradara (PU) Via Roma, n. 2, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gradara al foglio 2 mappale 175 sub. 12, di cui all’allegata planimetria per costituirne parte integrante e sostanziale, destinato ad attività di commercio al dettaglio di vicinato; Tutti i lavori necessari per la sistemazione ed adattamento dei locali ed adeguamento degli impianti, niente escluso, ritenuti necessari per la futura destinazione prevista sono a carico esclusivo del conduttore. Eventuali ulteriori lavori ed oneri necessari per completare e dare funzionali ed atti all’uso tutti i locali conformemente alle vigenti normative di sicurezza ed igiene, saranno a carico esclusivo ed onere del conduttore senza alcuno rimborso o indennità di sorta. Le parti convengono che al termine del rapporto il conduttore non avrà diritto ad alcuna indennità per la perdita dei locali. ART: 2 DURATA DELLA LOCAZIONE La locazione avrà durata di anni 6 (sei), con decorrenza dal _____________, data di stipula del contratto e scadrà il giorno ________________ rinnovabiale ai sensi della Legge n. 392/1978 e s.m.i.. Alla prima scadenza contrattuale di sei anni, il locatore potrà esercitare la 2
facoltà di diniego della rinnovazione soltanto per i motivi di cui all’art. 29 della citata Legge, con le modalità ed i termini ivi previsti. La locazione avrà la durata sopra convenuta con possibilità di rinnovo per ulteriore uguale periodo. Si riconosce al conduttore la facoltà di poter recedere anticipatamente, in qualsiasi momento dal presente contratto nel caso che venisse a cessare il bisogno dei locali. In ogni caso il conduttore dovrà darne comunicazione al locatore almeno sei mesi prima della data di riconsegna dei locali con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. ART: 3 CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione viene pattuito nella misura di € ______________ annuali, da pagarsi in rate semestrali uguali e anticipate di € _________________ entro i primi 20 giorni del mese di riferimento, mediante versamento presso la Tesoreria Comunale o bonifico bancario. La prima rata dovrà essere versata alla data di sottoscrizione del presente contratto, mediante versamento presso la Tesoreria Comunale. Qualora il conduttore si rendesse moroso anche di una sola rata di affitto, a decorrere dal 21^ giorno del mese di riferimento, l’ammontare della quota insoddisfatta verrà gravata degli interessi di mora nella misura degli interessi legali. ART: 4 AGGIORNAMENTO DEL CANONE Ai sensi dell’art. 32 della Legge 392/1978, così come modificato dall’art.1 della Legge 118/1985, a decorrere dall’inizio del secondo anno, le parti convengono che il contratto di locazione sarà aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo 3
Page 1: REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI GRADA
Page 5 and 6: la parte conduttrice ritenesse nece
Page 7 and 8: Il presente contratto non è sogget

schema contratto locazione - Comune di Gradara

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?