Bilancio di previsione dell'ATERP (Azienda Territoriale per

COPIA 

ptio,',,, DI PROVVEDI MENI 

+ 4- Aivi I fu') STRA-TIVO 

v ~.ro%/Z &~mx--mq* 

~;s..=-*=.4

LA GIUNTA REGIONALE 

PREMESSO CHE 

la legge regionale 4 febbraio 2002, n. 8 recante "Ordinamento 

del bilancio e della contabilità della Regione Calabria", all'articolo 

57, comma 3, dispone che i bilanci degli Enti, delle Aziende e 

delle Agenzie regionali sono presentati entro il 10 settembre di 

ogni anno ai rispettivi Dipartimenti della Giunta regionale 

competenti per materia che, previa istruttoria conclusa con 

parere favorevole, li inviano entro il successivo 20 settembre al 

Dipartimento "Bilancio e Patrimonio" per la definitiva istruttoria di 

propria competenza; 

la Giunta regionale entro il 15 ottobre trasmette i bilanci al 

Consiglio regionale per la successiva approvazione entro il 30 

novembre, a norma dell'articolo 54, comma 5, lettera b) dello 

Statuto; 

CONSIDERATO CHE: 

con deliberazione del Direttore Generale delllA-TERP (Azienda 

Territoriale per l'Edilizia Residenziale Pubblica) della Provincia di 

Cosenza n. 238 del 21 dicembre 2009 è stato approvato il 

progetto di bilancio di previsione della medesima Azienda per 

l'anno 2010; 

il Dipartimento competente "Lavori Pubblici, Edilizia 

residenziale, Politica della casa" ha trasmesso, con nota n. 44 

del Il gennaio 2010, previa istruttoria conclusa con parere 

favorevole, la relazione prevista dal su citato articolo 57 della 

legge regionale n. 812002; 

il Collegio dei revisori dei conti delllAzienda ha espresso parere 

favorevole all'approvazione del bilancio di previsione 2010, 

così come si evince dalla relazione allegata; 

il Settore 'Bilancio e prograrrimazione econorriico-finanziaria" 

ha effettuato l'istruttoria di propria competenza, non rilevando 

elementi ostativi all'invio degli atti in Giunta e, quindi, al 

Consiglio Regionale, pur formulando, con nota n. 1626 del 26 

gennaio 2010, allegata alla presente deliberazione, specifiche 

raccomandazioni agli organi delllAzienda da adottare in sede di 

chiusura dei conti per l'esercizio finanziario 2009 e, quindi, in 

sede di assestamento del bilancio 2010; 

RAVVISATA, pertanto, la necessità: 

di proporre al Consiglio Regionale - ai sensi del citato 

articolo 57 della legge regionale 4 febbraio 2002, n. 8 - il 

progetto del bilancio di previsione delllATERP di Cosenza 

relativo all'esercizio finanziario 2010, allegato alla presente 

deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, ai fini 

dell'adozione dei provvedimenti di propria competenza; 

in considerazione del ritardo con cui è stato presentato il 

bilancio di previsione 2010, di autorizzare I'ATERP della 

Provincia di Cose~za, si~lla base del progetto di bilancio 

allegato alla presente deliberazione per farne parte integrante 

e sostanziale, all'esercizio provvisorio dello stesso, fino a 

quando il bilancio di previsione per !'anno 2010 non sia stato 

approvato e non oltre il 30 aprile 2010, entro il limite dei 

quattro dodicesimi dei singoli stanziamenti del bilancio 2010 e 

nei limiti della maggiore spesa necessaria all'utilizzo degli 

stanziamenti per le spese obbligatorie e delle spese allocate ai

capitoli con vincolo di destinazione finanziati con risorse 

statali. 

VISTI 

la legge regionale 30 agosto 1996, n. 27 istitutiva delle 

Aziende Territoriali per l'Edilizia Residenziale Pubblica; 

la legge regionale 4 febbraio 2002, n. 8; 

l'articolo 54, comma 5, lettera b), dello Statuto della Regione 

Calabria; 

SU PROPOSTA dell'Assessore al Bilancio e Patrimonio Demetrio 

IVaccari Carlizzi, formulata alla stregua dell'istruttoria con-ipiuta dalle 

strutture interessate, nonché della espressa dichiarazione di 

regolarità dell'atto resa dai dirigenti competenti, a voti unanimi 

DELIBERA 

Per le motivazioni espresse in premessa: 

di proporre al Consiglio Regionale - ai sensi dell'articolo 57 della 

legge regionale 4 febbraio 2002, n. 8 - il progetto del bilancio di 

previsione dell1ATERP di Cosenza relativo all'esercizio finanziario 

2010, con allegati tutti i documenti richiamati in premessa che 

costituiscono parte integrante e sostanziale della presente 

deliberazione; 

di trasmettere la presente deliberazione al Consiglio Regionale 

ai fini dell'adozione dei provvedimenti di propria competenza ai 

sensi dell'articolo 54, comma 5, lettera b) dello Statuto della 

Regione Calabria; 

di autorizzare I'ATERP (Azienda Territoriale per l'Edilizia 

Residenziale Pubblica) della Provincia di Cosenza - fino a 

quando il bilancio di previsione per l'anno 2010 non sia stato 

approvato e non oltre il 30 aprile 2010 - all'esercizio 

provvisorio del bilancio entro il limite dei quattro dodicesimi dei 

singoli stanziamenti delle UPB del progetto di bilancio relativo 

all'anno 2010 allegato al presente atto e nei limiti della 

maggiore spesa necessaria, all'utilizzo degli stanziamenti per le 

spese obbligatorie e delle spese allocate ai capitoli con vincolo 

di destinazione finanziati con risorse statali. 

1 IL SEGRETARIO :CL PRESIDENTE

Del che si è redatto processo verbale che viene sottoscritto come appresso: 

I1 Presidente: f.to LOIERO 

Il Segretario: f.to ~ LLW 

Copia conforme per uso amministrativo .. ,. . i '. 

Li 

$ ,!, ;, ; - ', .,.ri ,p, ., .". 

2. .: 

: .4isf4f 

.' .> , 

. ., , i.' 

.,\:p J

REGIONE CALABRIA 

Dipartimento Bilancio e Patrimonio 

Settore "Bilancio e programmazione 

economico-finanziaria" 

Prot. no 

Catanzaro li, 26 gennaio 201 0 

Riscontro alla nota no 

del 

ATERP di Cosenza 

Via Lungo Crati De Seta 

87100COSENZA 

..__.-. Ing. Roberto Sabatelli 

Dirigente Generale Dipartimento 

"Lavori pubblici, Edilizia residenziale, 

C 

Politiche della casa" 

SEDE 

Oggetto: Osservazioni al bilancio di previsione delllATERP di Cosenza per 

l'anno finanziario 2010. 

In relazione alla proposta di bilancio di previsione per l'esercizio 

finanziario 2010 di codesta Azienda, 

si precisa che dall'istruttoria 

effettuata ai sensi dell'art. 57 della legge regionale 4 febbraio 2002, n. 8, 

non emeraono elementi ostativi alla proposizione in Giunta, da parte di 

questo Settore, del documento contabile in argomento. 

Si ritiene necessario, comunque, formulare all1Azienda in indirizzo 

la raccomandazione di non utilizzare la quota disponibile dell'avanzo fino 

a quando non sarà approvato il conto consuntivo 2009 dagli organi 

delllAzienda. 

Si richiama, a tale proposito, quanto evidenziato dai Revisori dei 

Conti che, nella relazione allegata al bilancio in oggetto hanno fatto 

presente che 'l'avanzo di amministrazione ... non può, 

neanche 

parzialmente, essere utilizzato a copertura delle maggiori uscite previste 

per il 2010". Tale osservazione deriva dal fatto che i residui attivi esposti 

sono riconducibili, per lo più, ad entrate da crediti di locazione e alle 

relative morosità che, come è noto, non hanno ancora natura certa, 

atteso che non è stata ancora effettivamente accertata la loro reale 

esigibilità.

Residui attivi e passivi 

1 livello dei residui, sia attivi che passivi, esposti nel bilancio 2010 

continua ad essere assolutamente rilevante; per avere una idea precisa 

sulla consistenza, sulla esigibilità-e sulla capacità di smaltimento annua 

degli stessi, sarebbe necessario appurarne l'anno di formazione. 

Si invita, pertanto, l'Azienda, ancora una volta, a comunicare a 

questo Dipartimento, entro e non oltre il 30 a~rile 2010, il prospetto dei 

residui attivi e passivi con l'indicazione dell'anno di formazione. 

:[I livello dei residui attivi esposto nel bilancio 2010 è quantificato in 

circa 55,6 milioni di euro anche se, occorre sottolineare che l'ammontare 

degli stessi è diminuito rispetto all'anno precedente (65,3 rriiliorii di euro 

nel 2009). 

Destano preoccupazione, in particolare, i 42/72 milioni di euro di 

residui attivi per i canoni di locazione, anch'essi, comunque, in 

diminuzione rispetto allo scorso anno allorquando ammontavano a 48/18 

milioni di euro. 

Si ribadiscono, in ogni caso, le raccomandazioni, già espresse negli 

anni trascorsi, e relative alla assoluta necessità che codesta Azienda 

provveda al recupero delle morosità esistente. Tale necessità, del resto, è 

stata manifestata anche dal Collegio dei Revisori dei Conti che 

raccomanda 'una maggiore e più incisiva azione" tendente al recupero 

dei canoni pregressi. 

Per quanto riguarda i residui passivi, si invita l'Azienda, fin da 

subito e quindi ancor prima della chiusura dei conti, ad effettuare un 

riesame approfondito degli impegni assunti tempo per tempo nei diversi 

capitoli della spesa, soprattutto di quelli di più vecchia formazione. 

Andare a verificare se permangono obbligazioni giuridicamente 

vincolanti nei confronti di terzi, potrebbe condurre alla realizzazione di 

importanti economie di spesa, di cui il quadro finanziario complessivo 

delllAzienda non potrebbe che trarne beneficio. Tali economie potrebbero 

riequilibrare l'impatto 

delle eventuali minori entrate per morosità 

divenute inesigibili. 

Distinti saluti 1

;si$&,, 

,:@m. 

$$ 

,. "&!- $8 :'; 

)FI~.$~ ,..~. ,. . 

& Y ~ ~ % ~ ~ 

,.l;4 ,: , , " :-. ' 7; 

:: ,; 

l, : 

..G., -.d$ ' ;,'..! ,q 

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIP, RESIDENZIP,LE PUGBL..ICA DELLA PROVIJ\ICIA DI CCiSEf'\JZh 

DELIBERA N. 238 DEL 21 DICEMBRE 2009 

L'anno duemilanove il giorno venhmo del mese di dicembre alle ore quindici e trenta presso la 

sede dell'Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale Pubblica della Provincia di Cosenza, il 

Direttore Generale, dott. Giuseppe Marchese, nominato con delibera della Giunta Regionale n. 120 

del 9 marzo 2009 per come modificata dalla delibera n. 173 de11'8 aprile 2009 e con decreto del 

Presidente della Giunta Regionale n. 68 del 26 marzo 2009 ha adottato la seguente deliberazione: 

OGGETTO: APPROVAZIONE BILANCIO DI PmVISIONE PER L'ESERCIZIO 

rnANZIARI0 2010 

PREMESSO: 

IL DIRETTORE GENERALE 

Che 1'ATERP di Cosenza ha proweduto a redigere i1 Bilancio di previsione per l'anno 2010 in 

I 

conformità allo schema approvato con Decreto Ministenale LL.PP. - Tesoro n. 3440 del 

: 10.10.1986, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 36 del 23.12.1987, riguardante le norme sul 

I sistema contabile degli IACP; 

I 

I 

l 

Che l'atto contabile è stato sottoposto all'attenzione del Collegio dei Revisori che, con verbale n. 55 

in data odierna hanno proweduto a redigere la relazione di competenza; 

Che la redazione del bilancio di previsione 2010 tiene conto del contenimento della spesa per 

consulenze, studi ed incarichi professionali, in osservanza delle disposizioni contenute nell'art. 23 

t della Legge Regionale n. 19 del 12.06.2009 (Collegato alla manovra fmanziaria per l'anno 2009); 

I 

finanza 

Che tiene conto, inoltre, del contenimento della spesa per il personale, in osservanza delle 

disposizioni contenute nell'art. 25 della Legge Regionale n. 19 del 12.06.2009 (Collegato da 

manovra fmanziaria per l'anno 2009); 

Che, inoltre, il bilancio è stato redatto in modo da concorrere alla realizzazione degli obiettivi di 

pubblica, in ossei-vanza delle disposizioni contenute nell'art. 27 della Legge Regionale no 19 

del 12.06.2009 (Collegato alla manovra finanziaria per l'anno 2009). 

. v 

t 

VISTO 

IJa relazione tecnica-amministrativa al bilancio di previsione per l'esercizio fmanziario 2010 redatta 

dagli Uffici; 

La relazione del Collegio dei Revisori dei Conti e il relativo parere favorevole all'approvazione del 

bilancio di previsione in discussione; 

Gli allegati ai Bilancio riassuntivo, Tabella dimostrativa e Preventivo economico, predisposti 

secondo gli schemi di cui, rispettivamente, agli art. 4, 7,8 e 9 del Regolamento di Contabilità;

'cep~ 

&$$&~$, 

,5@@&k, 

;@Q~,&&P 

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDEIdZIALE PUBBLICA DELLA PROIII\JCIPb DI COSEIdZA 

L'art. 35 cornrna 7 legge regionale 3211996 e verificato il rispetto del dispositivo, in ordine al 

pareggio dei costi con i ricavi e alla previsione in bilancio de1170,50% del valore catastale degli 

immobili; 

La proposta di delibera n. 164 del 21 dicembre 2009 deila Direzione Amministrativa redatta dal 

Servizio Contabilità Finanza Gestione del Personale; 

Ii parere favorevole del dirigente del Settore Amministrativo reso ai sensi della LR 27196 e dello 

Statuto Aziendale; 

Ii parere del dirigente del Servizio contabilità e finanza reso ai sensi del DM LLPP del 10 ottobre 

1986 che regola la contabilità del17Aterp 

DELIBERA 

1) Le premesse formano parte integrante della presente delibera; 

2) Di approvare il Bilancio di previsione per l'Esercizio finanziario 2010 secondo gli elaborati 

redatti in conformità agli schemi previsti dagli artt. 4, 7, 8 e 9 del Regolamento di Contabilità e la 

relazione tecnico-amministrativa, che si allegano al presente atto deliberativo per fme parte 

integrante e sostanziale; 

3) Di inoltrare il bilancio di previsione 2010 al dipartimento Bilancio ed al Dipartimento Lavori 

Pubblici della Regione Calabria per l'approvazione ai sensi della normativa vigente. 

IL DIRETTORE GENERALE 

dott,Fiuseppe Marchese 

VISTO DI CONTROLLO 

Collegio dei Revisori d 

Dott. Lino Di Nardo 

Dott. Ciiulio Griindinetti 

Dott. Domenico Bilotta

A.T.E.R.P. Cosenza 

Bilancio di Previsione Anno 2010 

PARTE I -ENTRATE 

ENTRATE DA TRASFERIMENTI 

CORrnTI 

TRASFERIMENTI DA PARTE 

DELLO STATO 

TR. STATO iN CONTO 

E ALLOGGI DI 

T0 PER ALTRE 

TITUZIONALI 

.S. MANUTENZIONE 

Totale categoria la 

TRASFERIMENTI DA PARTE 

DELLA REGIONE 

REGIONE M CONTO 

REGIONE PER 

'iTIVITA1 ISTITUZIONALI 

Totale categoria 2a 

COMUNI E DELLA PROVINCIA 

***Composizione codice *** Titolo.Categoria Relativa.Voce Econornica.Categoria Assoluta 

Stampato i 11/12/2009 -1-





. . . 

i '--i .-. 

Categoria 4a l l I 

TRASFERIMENTI DA ALTRI ENTI 

ONTRIBUTI DI ALTRI ENTI M 

/ESERCIZIO 

ONTRIBUTI DI ALTRI ENTI M 

/INTERESSI 

ONTRIBUTI DI ALTRI ENTI PER 

TERVENTI MANUTENTIVI 

LOGGFDI PROPRIETA' 

TRE ATTIVITA' 

l 

I 


Totale titolo I 

1 l 

1 

I Titolo il I 

i l 1 

ALTRE ENTRATE l 

l l l 

Categoria 5s 

l 

ENTRATE DERIVANTI DALLA 

l i I l 

VENDITA DI BENI E DALLA 

PRESTAZIONE DI SERVIZI 

VI VENDITA MATERIALI E 

ETTIVI PER AMMME 

MME ALL.PR0P.M 

TE AMM/NE ALL.CEDUT1 

OTE AMMME LOCALI 

.M PROPRIETA' 

E ALL. GESTITI 

ORRISP. GESTIONE RIENTRI 

ORRISPETTIVI PER 

TE MANUTENZIONE 

OGGI DI PROPRIETA' P.V. 

***Composizione codice *** Titolo.Categoria Relativa.Voce Economica.Categoria Assoluta 

Stampato i 11/12/2009 - 2-




LOGGI GESTITI PER CRERZI 

NTRALIZZATA 

RVENTI RISANAMENTO E 

BILI ACQUISTATI 

ENSI PER REND. FIN. 


Stampato i 11/12/2009 - 3 -




l 

Totale categoria Sa 

REDDITI E PROK 

PATRIMONIALI 

ANONI DI LOCAZIONE 

D1 PROP. COSTRUITI 

DI PROP. COSTRUITI 

TRIBUTI DI ALTRI 

P. ADIBITI AD 

ENTO CANONI 

GRICOLA DELLE 

O GARANTITI 

ER DILAZIONE DEBITI 

A CESSIONARI 

I ALLOGGI CONCESSI IN P.V. 


Stampato i 11/12/2009 - 4-




COSTRUITI CON 

O DELLO STATO E 

COSTRUITI CON 

O DI ALTRI ENTI E 

GEVOLATA E10 

ONVENZIONATA 

ATTIVI DIVERSI 

DA EROGARE 

POSTE CORRETTIVE E 

COMPENSATIVE DI SPESE 

CORRENTI 

ONTRATTI D'APPALTO 

ONTRATTI A RISCATTO E 

ONTRATTI A LOCAZIONE 

R PROCEDIMENTI 


Stampato i 11/12/2009 -5-




5.500.000,00~ 60.000,OO 

O MUTUI SU ALLOGGI 0.000,OO 140.000,OO 

Totale titolo il 

RISCOSSIONI DI CREDITI 

ALIENAZIONE DI IMMOBILI 

EDIRITTI REALI 


Stampato i 1 111 212009 - 6-




TRUITi SENZA 

OGGI COSTRUITI CON IL 

3.09.00.00 43 1 

3.09.00.00 43 2 

3.09.00.00 43 3 

3.09.00.00 44 

3.09.00.00 44 1 

DELLOSTATO 

3.09 00.00 44 2 IZZATI CON IL 

ONTRIBUTO DI ALTRI ENTI 

3 09.00 O0 44 3 

3 09.00.00 45 

OGGI E LOCALI DIVERSI 


Stampato i 11/12/2009 - 7-




I 


I 

Categoria 10. 

ALIENAZIONE IMMOBILIZZ. 

EBENI IMMA TERIALI 

NAZIONE BENI 

IENAZIONE MOBILI E 

CCHINE PER UFFICIO 

OBILI PER UFFICIO 

E ORDINARIE PER 

ETTROMECCANICHE ED 

NAZIONE ATTREZZATURE 

EZZATURA VARIA 

NAZIONE AUTOMEZZI 

TOFURGONI E 

OTOFURGONI 


1 

Categoria lla 

1 

DI VALORI MOBILIARI 

DI PARTECIPAZIONI 

IONARIE 

TECIPAZ.IN SOCIETA' 

ALIZZO DI TITOLI DI 

EDITO A REDDITO FISSO 

SI O GARANTITI 

O 

CARTELLE 

I TITOLI A REDDITO FISSO 

Totale categoria l la 

Categoria 12a 

RISCOSSIONE DI CREDITI E 

ANTICIPAZIONI 

i 

A TESORERIA STATALE 

SSEGNAT.PER QUOTE 


Stampato i 1 1/12/2009 - 8-




PROPRIETA' IN 

I PROPRIETA' IN 

TRIBUTO DIALTR 

LOGGI DI PROPRIETA' IN 

DELLO STATO 

LOGGI CEDUTI CON 

ALLOGGI CEDUTI DALLO 

ATO D.P.R. N.2 


ATO LEGGE 513 8.8.1977 


ATO LEGGE 1676 

ORI AGRICOLI LEGGE 

BIARI SCADUTI E 

IA DI CONTRATTI 

***Composizione codice *** Tito1o.Categoria Relativa.Voce Economica.Categoria Assoluta 

Stampato i 1 1/12/2009 -9-




TICIPAZIONI SU POLIZZE 

TICIPAZIONI A DIPENDENTI 

EDITI PER COPERTURA 

EDITI VERSO CONDOMINI 

EDITI DIVERSI 

-FINANZIAMENTO LAVORI 

ICIPAZIONI A DIVERSI 

RELEVAMENTO FONDI DAL 

RETTO VINCOLATO T.F.R. 

TICIPAZIONE IRPEF SU TFR 

Totale categoria 12: 

Totale titolo LI1 

Titolo N 

ENTRATE DERIVANTI DA 

TRASFERIMENTI IN 

CICAPITALE 

Categoria 13a 

TRASFERiMENTI DALLO STATO 

INANZIAMENTI DELLO 

COSTRUTTIVI 

TRUTTURAZIONE 

ER REALIZZAZIONE DI 

ERVUI RESIDENZIALI 

MTERVENTI COSTRUTTIVI 

RISANAMENTO EDILIZIO 

MTERVENTI COSTRUTTIVI 

DI RISANAMENTO EDILIZIO 

UOVA PROCEDURA 

DI LEGGE 24.12.93 N.560 E 

LEGGE 203191 ART. 18 

CCANTONAMENTO ACCORDI 

ONARI ART. 12 D.P.R. 554199 

TTI DI QUARTIERE 

MMISTERIALE (DM 


Stampato i 1 1 11 212009 - 10-




70 io 

1 

TERVENTI DI MICROCLIMA E 

RUIBILITA' LEGGI DIVERSE 

70 i 1 TTI AGG.CATASTALE 

.C.INADEMPIENZA OBBLIGHI 

PR. APPALTATRICE 

4.13.00.00 70 13 136199 MAGGIORI 

4.13.W.00 70 14 

4.13.00.00 71 

4.13.00.00 71 1 

4.13.00.00 71 3 

4.13.00.00 71 4 

4.13.00.00 72 

4.13.00.00 72 1 

4.13.00.00 73 

4.13.W.00 73 1 


1 

Categoria 14a 

TRASFERIMENTI DALLE 

74 

74 1 UTTIVI 

74 2 

74 3 IONI DI SERVIZI 


I4.l5 l I 

Categoria 15a 

I 

TRASFERIMENTI DA COMUNI 

EPRO YINCIA 

75 DA COMUNI 

PROViNCIA M C/CAPITALE 


Stampato i 1 1/12/2009 -11-




ER INTERVENTI COSTRUTTIVI 

INTERVENTI DI 

AMENTO E 

RUTTURAZIONE 

R REALIZZAZIONE DI 

ERVIZI RESIDENZIALI 


Categoria 16. 

1 

SFERIMENTI DI ALTRI ENTI 

DEL SE7TORE PUBBLICO 

D1 ALTRI ENTI 

TI COSTRUTTIVI 

INTERVENTI DI 

RUTTURAZIONE 

ONTRIBUTI DI ALTRI ENTI 


Totale titolo N 

Titolo V 

ACCENSIONE DI PRESTITI 

1 

Categoria 17a 

I 

ASSUNZIONE DI MUTUI 

UTUI DELLA CASSA DD.PP. 

R INTERVENTI COSTRUTTIVI 

ER INTERVENTI DI 

COSTRUTTIVI 

TERVENTI PER SERVIZI 

R NUOVA SEDE ATERP 


I I l I 


Stampato i 1 1/12/2009 - 12-


Bilancio di Previsione Anno 201 0 


Categoria 18a 

ASSUNZIONE DI ALTRI DEBITI 

FINANZIARI 

BANCARI DIVERSI 

GGI CEDUTI IN 

ANUTENZIONE 

AUTOGESTITI 

CAUZIONALI 

FRUTTIFERI DI CONDUTTORI 

IMBORSO NOSTRI DEPOSITI 

EPOSITI DA IMPRESE 

l 

I 

I 

A UTENTI DIVERSI 

OMME VERSATE DA UTENTI 

RARI0 CIIVA A CREDITO 


Totale titolo V 

Titolo VI 

1 PARTITE DI GIRO 


Stampatoi 1111212009 - 13-




Categoria 19a 

ENTRATE A VENTI NATURA DI 

PARTITE DI GIRO 

6.19.00.00 90 561.000,OO 1.985.000,OO 

6.19.00.00 90 1 1 .ooo,oo ~.ooo.ooo,oo. 

10.000,00 250.000,00 1 

5400.00 1 5.000,OO 

6.19.00.00 90 q 550.000.00 700.000,00~ 900.000,OO 

I 

6.19.00.00 90 6 PER GIORNI DI 10.000,001 

I 

(ART.7 I L. 13312008) 

6.19.00.00 90 7 20.000,00 

I 

I 

I 

' 

6.19.00.00 91 ASSICURATIVE E 71 .OOO,OO 519.500,OO 35.000,OO 

4.000,OO 

4.000,OO 

6.19~.00 91 3 50.000,OO 20.000,OO 

15.000,OO 

130.000,OO 

l 

5.000,OO 

6.19.00.00 91 5 50.000,OOi 10.000,OO 

l 

6 19.00.00 92 920.WO,0O1 20.750.000,00( 350.000,OO 

l 

6 19.00.00 92 2 

6.19.00.00 92 3 

6.19~00 92 4 LEVAMENTO SOMME 400.000,OO 17.900.000,OO 300.000,OO 

I 

6 19.W.00 92 5 

6.1900.00 92 6 

500.000,OO. 

2.500.000,OO 

6.19.00.00 92 8 ~O.OOO,OO( 350.000,OO 

6.l9.00.00 93 

5.19.m.w 93 1 12.000,OO 25.000,OO 

---------.v- 


Stampato i 1 1/12/2009 - 14- 

i




TITOLO I 

TITOLO 11 

TITOLO 111 

TITOLO IV 

TITOLO V 

TITOLO VI 

Totale delle entrate 

Avanzo di Ammin.Presunto 

***Composizione codice *** Titolo.Categoria Re1ativa.Voce Economica.Categoria Assoluta 

Stampato i 11/12/2009 - 15-



PARTE I1 -USCITE 

100C~O 

isavanzo di Amm.pres. 

I 

Titolo I 

SPESE CORRENTI 

Categoria l a 

SPESE PER GLI ORGANI 

DELL'ENTE 

1 MINISTRATORI E SMDACI 

l 

MINISTRATORI 

Totale categoria la 

Categoria 2s 

ONERI PER IL PERSONALE 

INATTIVITA' DI SERVIZIO 

SISTENZIALI E 

RETRIBUZIONE POSIZ. E 

l 


Categoria 3a 

I 

ONERI PER IL PERSONALE 

INQUrnCIENZA 

3 ERSONALE IN QUIESCIENZA 


Stampato i 11/12/2009 -1-





UTI ASSOCIATIVI 

EGNI E SEMINARI IN 



Stampato i 11/12/2009 -2-



PARTE 11 -USCITE 

SPESE PER PRESTAZIONI 

BTITUZIONALI 

URAZIONE DEGLI STABILI 

ISCOSSIONE CANONI 

IONE CONTRATTI DI 

IMENTI LEGALI 

TI COMMISSIONE 

SOCIALI PER UTENZA 

SLOCHI E CUSTODIA 

I PER L'ATTIVITA' 

DEMOLIZIONE OPERE 

SE DI MANUTENZIONE 

TENZIONE STABILI 


Stampato i 1 1/12R009 - 3 -




1 10.000,OO 175.200,OO 

100.000,OO 

31 9.000,OO 

RA CONTRATTI 

ONERI FINANZIARI 

SCOPERTI DI C/C 

TERESSI SU MUTUI 


Stampato i 11/12/2009 -4-


Bilancio di Previsione Anno 201 0 


LOCALI E SERVIZI 

ALI E SERVIZI 

RESSI SU RATE TRIBUTI 

ZIONI DA RAVVEDIMENTO 


ONERI TRIBUTARI 

CESSIONE IMMOBILI 

E IMPOSTE E TASSE 

POSTE CORRETTIVE E 


Stampato i 1 1/12/2009 - 5 -




IENTI FTNANZIARI A FAVORE 

ELLO STATO (EX CER) PER 

CANONI DI ALLOGGI DI 

R SU UTILIZZO FONDI G.S. 

RRISPETTIVI PER 

I LOCAZIONE PER 

TERESSI DA CESSIONARI 

AVORE DELLO STATO (EX 

ALLOGGI IN P.V. 

I ALLOGGI CON CONTRIBUTO 

ELLO STATO CEDUTI 

OCALI DELLO 

OCALI CEDUTI 

ALLOGGI CEDUTI L.560193 

NTI RISANAMENTO 

I 

Totale categoria Sa 

Categoria 9a 

ALTRE VOCI 

I 

ISERVA PER SPESE 


Totale titolo I 

Titolo n 

SPESE TN CONTO CAPITALE 

I Categoria 101 

ACQUISTO BENI IN USO 

DUREVOLE ED OPERE IMM. 

EE EDIFICABILI 

EEE NON EDIFICABILI 

***Composizione codice *** Titolo.Categoria Relativa.Voce Economicacategoria Assoluta 

Stampato i 1 111 212009 - 6-




z. io.oo.oo 31 ISTO STABILI 

2.l0.00.00 31 1 

2.10.00.00 31 2 IN PROPRIETA' 

z. io.oo.oo 31 3 AD USO DIRETTO 

2.lO.OO.00 31 5 

2.10.00.00 32 

z.io.oo.oo 32 13 15" BIENNIO PER 

E RECUPERO E L. 135 

2.10.00.00 32 14 

2.1000.00 32 15 67 BIENNIO 199019 1 

2.1o.oo.00 32 16 179 QUADRIENNIO 

2.1000.00 32 17 E 67 ACQUISTO E 

UPERO BIENNIO 1990 

2.10.00.00 32 18 24.12.93 N" 560 

Z.IO.W.OO 32 19 ART. 18 L. 203191 

2.10.00.00 32 20 4199 ART. 12 ACCORDI 

2.10.00.00 32 21 I DI MICROCLIMA E 

LEGGI DIVERSE 

2.lO.OO.00 32 23 


Stampato i 1 1/12/2009 - 7 -




.C.MADEMPIENZA OBBLIGHI 

67/88 E LEGGE 1 79/92 

ORI ECONOMIE 

ISANAMENTO 

3 RISANAMENTO 

E ART. 10 DPR 1036 (L. 

LEGGE 24.12.93 No 560 

E DELLA G.S. DI 

O PATRIMONIO 


Stampato i 1 1/12/2009 - 8-




ER ACQUISTO E 

PATRIMONIO 

LA G.O. DESTINATI 

ISIZIONE AREE 

ISPETIVI DI APPALTO 

VENTI DELLA G.O. DI 

ZI RESIDENZIALI 

ISIZIONE DI IMMOBILI 


Stampato i 1 1/12/2009 - 9-




1 DIRETTI DIVERSI 

VENTI COSTRUTTIVI 

LA G.O. DI EDILIZIA 

CCHME E BENI 


Stampato i 11/12/2009 - 10-




Categoria 12a 

TECIPAZIONI IN SOCIETA' 

I A REDDITO FISSO 


CONCESSIONI DI CREDITI E 

ANTICIPAZIONI 

AMENTO ALLA 

RERIASTATALE 

TICIPAZIONI E CREDITI 

I A CONDOMINI 

ANZIAMENTO LAVORI 


Stampato i 11/12/2009 -11-




124.000,OO 

1.000,00 1 .ooo,oo 

1 oo.ooo,oo 

CIPAZIONI A DIVERSI 8.000.000,00 3.500.000,OO 

7.000,OO 7.000,OO 7.000,OO 

Categoria 14a 

INDENNITA ' DI ANZIANITA ' E 

SIMILARI AL PERSONALE 

CESSATO DAL SERVIZIO 

i 

1.700.000,OO: 

I 

A CARICO AZIENDA 

Totale categoria 14a - -- - 

Titolo JlI 

ESTMZIONI DI MUTUI E 

ANTICIPAZIONI 

I 

Categoria 15a 

RIMBORSO DI MUTUI 

i 

5.000,OO 135.000,OO 135.000,OO 

i 

l 

140.000,OO 1 5.000,OO 135.000,09 135.000,OO 

I 

GGI LOCALI E SERVIZI 

IDENZIALI COSTRUITI 

ZA CONTRIBUTO 

I 

i I 

+*+Composizione codice *** Titolo.Categoria Relativa.Voce Economica.Categoria Assoluta 

Stampato i 11/12/2009 - 12- 

150.000,OO 1 11.000,OO 261.000,OO 261.000,OO




CESSI IN LOCAZIONE 

SIDENZIALI D1 EDILIZIA 

Totale categoria 1Sa 

RIMBORSI DI 

ANTICIPAZIONIPASSIVE 

IPAZIONI BANCARIE 

3.000.000,00 10.000.000,00 

3.000.000,00 10.000.000,00 

ANUTENZIONE 

AUTOGESTITI 


TINZIONE DI DEBITI DIVERSI 

EPOSITI CAUZIONALI 


Stampato i 11/12/2009 - 13-




3.17.00.00 66 1 

3.17.00.00 66 2 

PROPRIETA' DELLO 

317.00.00 66 4 

3.17.00.00 66 5 

3.17.00.00 66 7 

3.l7.00.00 66 8 

3.17.00.00 66 9 

3.17 00.00 66 10 

EGGE 513 8.8.1977 

RiCOLI LEGGE 1 676 

OPERATIVE EDILIZIE LEGGE 

ORATORI LEGGE 60 

3.17.00.00 67 

3.17.00.00 67 1 

5.17.00.00 67 2 

3.17.oooo 68 

ZIONE D1 ALTRI DEBITI 

3.17.00.00 68 2 SU MANUTENZIONE 

3.17.00.00 68 3 SU ALTRE PRESTAZIONI 

3.17.00.00 68 4 SU RISANAMENTO E 

STRUZIONE G.S. 


Stampato i 1 1/12/2009 - 14-





Totale titolo 111 


Categoria 18a 

SPESE AVENTI NATURA DI 


j 

ENUTE A DIPENDENTI 50.000,OO 1 .OOO.OOO,OO 

15.000,OO 250.000,OO 

ENUTE A TERZI FONDI G.S. 

1.200.000,OO 700.000,OO 900.000,OO 

PER GIORNI DI 

(ART.71 L. 13312008) 

RSAMENTO A ENTI 

FINANZIARI DA 

RIMENTI FONDI IACP 

RIMENTI FONDI EX CER 


Stampato i 1 1/12/2009 - 15-





Totale titolo W 

Riepilogo dei titoli 

15.810.050.00 16.057.287,OO 

Disavanzo di Amm.pres. 


Stampato i 11/12/2009 - 16-


QUADRO RIASSUNTIVO DEL BILANCIO DI PREVISIONE PER L'ANNO FINANZIARIO 2010 

ENTRATE Competenza Cassa 

TITOLO I 

ENTRATE DA TRASFERIMENTI CORRENTI 

Categoria la 

TRASFERIMENTI DA PARTE DELLO STATO 

Categoria 2a 

TRASFERIMENTI DA PARTE DELLA REGIONE 

468,OO 

88.000,OO 

Categoria 3a 

TRASFERIMENTI DA PARTE DEI COMUNI E DELLA 

PROVINCIA 

Categoria 4a 

TRASFERIMENTI DA ALTRI ENTI 

TITOLO I1 

ALTRE ENTRATE 

TOTALE TITOLO I 

Categoria Sa 

ENTRATE DERIVANTI DALLA VENDITA DI BENI E DALLA 1.846.309,OO 1.873.309,OO 

PRESTAZIONE DI SER VI 

Categoria 6a 

REDDITI E PRO V. PATRIMONIALI 9.468.400,OO 8.090.900,OO 

Categoria 7a 

POSTE CORRETTIVE E COMPENSATIVE DI SPESE CORRENTI 852.000,OO 6.242.000,OO 

Categoria 8a 

ALTRE ENTRATE NON CLASSIFICABILI IN ALTRE VOCI 185.000,OO 4.485.000,OO 

TOTALE TITOLO I1 

TITOLO 111 

ENTRATE PER ALIENAZIONE DI BENI PATRIMONIALI E 

RISCOSSIONI DI CREDI 

Categoria 9a 

ALIENAZIONE DI IMMOBILI EDIRIITI REALI 

Categoria 10a 

ALIENAZIONE IMMOBILIZZ. EBENI IMMATERIALI 

2.220.000,OO 

5.500,OO 

Categoria l la 

RE4LIZZO DI VALORI MOBILIARI 

Categoria 12a 

RISCOSSIONE DI CREDITI E ANTICIPAZIONI 2.149.532,OO 1.446.143,OO 

TOTALE TITOLO I11



ENTRATE Competenza Cassa 

l 

TITOLO IV 

ENTRATE DERIVANTI DA TRASFERIMENTI M 

CICAPITALE 

Categoria 13a 

TRASFERIMENTI DAL LO STA T0 

Categoria 14a 

TRASFERIMENTI DALLE REGIONI 

Categoria 15a 

TRASFERIMENTI DA COMUNI EPROVINCIA 

Categoria 16a 

TRASFERIMENTI DI ALTRI ENTI DEL SETTORE PUBBLICO 

Categoria 17a 

ASSUNZIONE DI MUTUI 

TITOLO V 

ACCENSIONE DI PRESTITI 

TOTALE TITOLO 1V ~ ~ ! 2 h ~ , $ _ a, ~ $ ~ . ~ $ ~ 

Categoria 18a 

ASSUNZIONE DI AL TRI DEBITI FINANZIARI 

TITOLO VI 


TOTALE TITOLO V ;WQ 

, ...., -,. 

Categoria 19a 

ENTRATEAVENTI NATURA DI PARTITE DI GIRO 

Totale delle Entrate 

TOTALE TITOLO VI 

Avanzo di amministrazione presunto 1.428.269,74 

Fondo iniziale di cassa 

TOTALI GENERALI 

Risultati differenziati 

Disavanzo di competenza previsto 

Disavanzo di cassa previsto 

TOTALI A PAREGGIO



I 

I: 

USCITE Competenza Cassa 

l 

TITOLO I 

SPESE CORRENTI 

Categoria la 

SPESE PER GLI ORGANI DELL'ENTE 

Categoria 2a 

ONERI PER IL PERSONALE INATTIVITA' DI SER VIZIO 

Categoria 3a 

ONERI PER IL PERSONA LE INQUIESCIENZA 

Categoria 4a 

SPESE PER L 'ACQUISTO DI BENI DI CONSUMO E DI SER VIZI 

Categoria Sa 

SPESE PER PRESTAZIONI ISTITUZIONALI 

Categoria 6a 

ONERI FINANZIARI 

Categoria 7a 

ONERI TRIBUTARI 

Categoria 8a 

POSTE CORRETTIVE E COMPENSATIVE DI ENTRATE 

CORRENTI 

Categoria 9a 

SPESE NON CLASSIFICA BILI IN ALTRE VOCI 

TITOLO I1 

SPESE M CONTO CAPITALE 

TOTALE TITOLO I 

. .. . 

f8$m$~fa$,04 

Categoria 10a 

ACQUISTO BENI IN USO DUREVOLE ED OPERE IMM. 

Categoria l la 

ACQUISIZIONE IMMOBILIZZ. TECNICHE E BENI 

IMMA TERIA LI 

Categoria 12a 

PARTECIPAZIONI E ACQUISTODI VALORI MOBILIARI 

Categoria 13a 

CONCESSIONI DI CREDITI E ANTICIPAZIONI 

Categoria 14a 

INDENNITA ' DI ANZIANITA ' E SIMILARI AL PERSONALE 

CESSATO DAL SERVIZIO



USCITE Competenza Cassa 

TITOLO 111 

ESTINZIONI DI MUTUI E ANTICIPAZIONI 

Categoria 15a 

RIMBORSO DI MUTUI 396.000,OO 396.000,OO 

Categoria 16a 

RIMBORSI DI ANTICIPAZIONIPASSIVE 4.000 000,OO 7.000.000,00 

Categoria 17a 

ESTINZIONE DI DEBITI DIVERSI 5 824.997,OO 7.344.21 5,OO 

TITOLO IV 


TOTALE TITOLO 111 

Categoria 18a 

SPESE AVEWI NATURA DI PARTITE DI GIRO 24 569.500,OO 21.250.562,OO 

Totale delle spese 

TOTALE TITOLO IV 

Disavanzo di amministrazione 

TOTALI GENERALI 70.588.362,OO 78.328.728,OO 

Risultati differenziati 

Avanzo di competenza previsto 

Avanzo di cassa previsto 

TOTALI A PAREGGIO

p- ~- 


I 

(Allegato 

L 

-p. -p-p. -,.-*-"-. 

"C" Regolamento D.M. 10/10/1986) 

1 

TABELLA DIMOSTRATIVA DEL RISULTATO DELL' ESERCIZIO 2009 PRESUNTO 

1 Fondo di cassa al 1/1/2009 

I Residui attivi al 1/1/2009 

Residui passivi al 1/1/2009 

GESTIONE DEI RESIDUI ANNO 2008 E PRECEDENTI 

p---- 

-p----v 

P- m-. -p- 

I 

7 

l 

i 

Variazione nei residui attivi verificatesi durante 

AVANZO DI AMMINISTRAZIONE ESERCIZIO 2008 

l'esercizio 2009 

Variazioni nei residui attivi presunte per il restante 

periodo deli'esercizio 

Variazione nei residui passivi verificatesi 

durante l'esercizio 2009 

Variazioni nei residui passivi presunte per il restante 

periodo dell'esercizio 

DIFFERENZA ATTIVA IN CONTO DELLA GESTIONE RESIDUI AL -1 1.608.278,52 

GESTIONE DI COMPETENZA 

i 

Entrate accertate durante I'esercizio 2009 

Entrate presunte per il restante periodo dell'eserci 

! 

Spese impegnate durante l'esercizio 2009 

Spese presunte per il restante periodo dell' eserci; 

/ DIFFERENZA ATTIVA M CONTO COMPETENZA 

1 AVANZO DI AMMINISTRAZIONE AL 

l

Azienda Tcrrltorlal* pi I'Edlllzla Rasldenrlak Pubblici della Piovlncls dl Co~eius 

PREVENTIVO ECONOMICO PER CESERCIZIO 2010 

Parte prima 

ENTRATE E SPESE FINANZIARIE CORRENTI 

Titolo I 

Titolo I 

Entrate derivanti da trasferimenti mrrenti 

I 

Spese Correnti 

Trasferimenti da parte dello Stato 

Contributi dello Stato desercizio 

Trasferimenti da parte delle Regioni 

Contributi delle Regioni in 

Trasferimenti da Comuni e 

Provincia 

Contributi dei Comuni e Provincia in 

desercizio 

Trasferimenti da parte di Altri Enti 

Contributi di altri Enti desercizio 

Titolo Il 

Cat. lA 

Cal. 2" 

44.000,OO 

:at. 3A 

Cat. 4" 

I 

Spese per g11 organi dell'Ente 

Amministratori e Sindaci 

Oneri per il personale in atfivitd di 

servizio 

Prestazioni di lavoro e relativi 

Oneri per il personale in quiescenza 

Personale in quiescenza 

apese per i acquisto 01 oeni o1 

consumo e di servizio 

Acquisto di materiali e scorte 

Spese per funzionamento degli uffici 

Spese diverse di amministrazione 

Altre entrate 

cnrrare oenvanri aarra venana ai 

beni e dalla prestazione di servizi 

KIWVI aaiia venaiia ai maieriaie e 

scorte 

t,orrispeitIvi per amminisrrazione 

degli stabili 

t,arrispeirivi per manutenzione aegii 

stabili 20.000.00 

Cat. 5" 

Corrispettivi per servizi a rimborso 66.809,00 Cet. 6" 

Corrispettivi tecnici per interventi 1.624.500.00 

Redditi e pmventi patrimoniali 

Canoni di locazione 

Spese per prestazioni istituzionali 

Spese di amministrazione degli stabi 

Spese di manutenzione degli stabili 

Spese per servizi a rimborso 

Spese per interventi edilizi 

Onm' finanziari 

Interessi su debiti verso banche 

Interessi su mutui 

Interessi ed oneri finanziari diversi 

Canoni diversi 

Proventi delle partecipazioni 

Interessi su titoli a reddito (isso 

Interessi su depositi 

Interessi da assegnatari 

Interessi da cessionari 

Interessi attivi diversi 

rosre mrrerrive e cvmpensarive 01 

spese correnti 

Racupero e rimborsi diversi 

Rimborsi delle gestione speciale 

170.000,OO 

Cat. 7" 

l 

110.000,00 

Cat. 8" 

53400,001 

25.000,OO 

Oneri tributari 

Imposte e tasse 

Poste mrreitive e compensative di 

entrate diverse 

Rientri finanziari a favore dello Stato 

(CERI per GS 

Interessi a favore dello Stato (CER) 

per GS 

Interventi risanamento dterzi 

Entrate non classificabili in altre voc' 

Cat. 9" 

Altre entrate 185.000.00 

Voci non classificabili in altre 

Fondo di riserva 

Totale parte prima 12.395.709.001 Totale parte prima

Atlendi TerrHorlai prr I'Edllizli Rs.ldsnrlole Pubbllci della Pmvlneli dl corcnra 

Parie seconda 

COMPONENTI CHE NON DANNO LUOGO A MOVIMENTI FINANZIARI 

(Con riferimento alle voci di cui al D.P.R. 12 dicembre 1979, n'696 interessanti la gestione I.A.C.P.) 

Spese di competenza impegnate in 

precedenti esercizi 

Trasferimenti correnti 

Vendita di beni 

Prestazioni di servizi 

Reddili e pmvenli diversi 

Spese per l'acquisto di beni di 

consumo e di servizi 

Spese per prestazioni professionali 

Oneri finanziari 

Oneri tributari (imposta registro 

L.449197) 100.000,00 

Ammortamenti e deperimenti 

Quota ammortamento di alloggi, 

locali e servizi residenziali 

Alloggi e locali di proprietà in 

locazione 

Variazioni patrimoniali straordinarie 

Soprawenienze attive 

Differenza quote esercizi precedenti 

alloggi di proprietà 


alloggi dello Stato 

Altre 

Plusvalenze patrimoniali 

Alloggi e locali in proprietà 

superficiaria in locazione 

Allwqi e locali di pro~rieta in uso 

Alloggi e locali di proprieth 

superiiciaria in uso diretto 

Servizi residenziali di proprietà 

Servizi residenziali in propriela 

wperiiciaria 

Vendita di beni mobili 

Vendita di beni immobili 

Quote ammortamento macchine, 

mobili. allreuature e automezzi 

Macchine elettriche ed elettromeccar 

Mobili e macchine per ufficio 

Attrezzature 

aomme impegnare or comperenza 

di sumssiw esercizi 

apese per acquisto ai oeni ai 

consumo e di servizio 

Spese per prestazioni istituzionati 

Oneri finanziari 

Automezzi 

Quote ammortarnento beni materiali 

Costi pluriennali 

Oneri tributari 

Spese diverse 400.000.00 

Pagina 2

Accantonamento per oneri presunli 

rli rnmnnhnrn 

Al fondo rischio su credili 

240.W0,OO 

Al fondo plusvalenze 

Al fondi manutenzione stabili 

Al fondo imposte 

Quota dell'esercizio per 

I'adeQuamento ai fondi indennitA di 

anzianitA del personale 

Accantonamenti 

Al fondo T.F.R 

50.000,OO 

Al fondo integrativo di previdenza 

Variazioni patrimoriiaii straordinarie 

Soprawenienze passive 


alloggi di proprietà 


alloggi dello Stato 

Imposte e tasse relative a esercizi 

precedenti 

Altre 

150.000,OO 

Minusvalenze patrimoniali 

Vendita di beni mobili e immobili 

0,OO 

Entrate accertate nelPesercizio di 

pertinenza di successivi esercizi 

Trasferimenti correnti 

Vendita di beni 

Prestazioni di servizi 

Redditi e proventi patrimoniali 

Totale parte seconda 

TOTALE GENERALE 

Totale parte seconda 

TOTALE GENERALE 

3.105.000,OO 

15.475.515,OO 

DISAVANZO ECONOMICO 

AVANZO ECONOMICO 0.00 

TOTALE A PAREGGIO 

15.475.5l5.00~ 

TOTALE A PAREGGIO 

15.475.51 5,OO 

I IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO RAGIONERIA IL DIREìTORE AMMINISTRATIVO IL DIREìTORE GENERALE I

ATIRF 

&iEr\;D/ì TERP~-ORIP~~.E PER YEDILIZUP. RESIDEKZIP~LF: PUBBLICA Dtll R 11 $RO\.4NCIIA. DI COSENZA 

RELAZIONE TECNICO - AMMINISTRATIVA 

AL BILANCIO DI PREVISIONE 

Esercizio 2010 

VM kl.JPSC563 éLKVJ"l DE SETA 07 100 CO'SENZA P.I. 00 1227 10783 TEL 0984 26856 FAX 0cdtS.P 776562

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRCIVINCIA Di COSENZP, 

PARTE PRIMA 

I1 Bilancio di Previsione compendia l'iscrizione delle risorse e degli impieghi previsti 

nell'esercizio finanziario, autorizzando i prelievi e le spese connesse alle diverse attività 

d'istituto. Il Bilancio di Previsione 2010 dellYAterp di Cosenza, oltre che esplicare in tal senso la 

sua natura di documento giuridico-contabile rispondente ai principi normativi in materia di 

contabilità, vuole essere strumento di comunicazione tra l'Azienda ed i propri stakeholders 

(portatori di interessi), al fine di tracciare le linee guida dell'azione futura dell'Azienda, ed 

informare al contempo i diversi interlocutori interni ed esterni. Esso fornisce così la più efficace 

comunicazione sulla programmazione gestionale dell' Azienda. 

L'impegno significato nella relazione al Bilancio preventivo dello scorso anno, ossia di 

puntare su alcune importanti direttrici nell'azione amministrativa, prima fra tutte un nuovo 

rapporto con i cittadini, 

il completamento degli interventi strategici già awiati, la 

ristrutturazione dell'archivio aziendale, il completamento dell'azione di raccolta dei dati del 

patrimonio di edilizia sociale e dei suoi occupanti, il potenziamento dei rapporti con le 

amministrazioni comunali e con gli altri enti, la definitiva ristrutturazione della organizzazione 

aziendale, devono tutte trovare completa attuazione nel prossimo 20 10. 

Tutto ciò per riqualificare la vita amministrativa dell'Ente sulla base di: 

- una pianificazione e programmazione più attenta e puntuale; 

- una gestione economico-finanziaria più qualificata ed equilibrata, recuperando il più 

possibile le entrate derivanti dai canoni locativi anche tramite I'adeguamento del 

sistema di riscossione; 

- un completamento del piano di immissione sul mercato dei beni non adibiti ad alloggi 

(magazzini, terreni, spazi pubblicitari ecc); 

- una riduzione ancora più marcata dei residui attivi; 

- uno studio più puntuale delle normative (europee, nazionali, regionali ecc) per 

incidere più significativamente nell'ambito della riqualificazione, anche energetica, e 

degli interventi innovativi anche di tipo complesso; 

- una ottimizzazione del modello organizzativo e della gestione delle risorse umane; 

- un completarnento dell'accertamento delle economie per il successivo utilizzo per 

completamento e10 manutenzioni, previa autorizzazione della Regione . 

VIA LLJ!C.(-5O CRATI C)€ >€T,+ H7 100 COhENZ84 1' 1 l30 i 22'7 iU7H-3 TEL rl)'H4 ZLs8T;O FAX 0984 77Ln5Z~ 

1

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA 01 COSENZA 

11 perseguimento di tali obiettivi strategici darà la misura della legittimazione 

dell'impegno profuso nella realizzazione di una migliore soddisfazione dei cittadini- utenti e 

della qualità del lavoro politico-amministrativo espresso. 

La redazione del bilancio di previsione 2010 ha inoltre tenuto conto dei seguenti aspetti: 

- Contenimento della spesa per consulenze, studi ed incarichi professionali, in osservanza delle 

disposizioni contenute nell'art. 23 della Legge Regionale n. 19 del 12.06.2009 (Collegato alla 

manovra finanziaria per l'anno 2009); 

- Contenimento della spesa per il personale, in osservanza delle disposizioni contenute nell'art. 25 

della Legge Regionale n. 19 del 12.06.2009 (Collegato alla manovra finanziaria per l'anno 2009); 

- Concorso alla realizzazione degli obiettivi di finanza pubblica, in osservanza delle disposizioni 

contenute nell'art. 27 della Legge Regionale n. 19 del 12.06.2009 (Collegato alla manovra 

finanziaria per l'anno 2009). 

2 

VIA L;.J.hrtiO CRHTI E)E SETA :il I O0 COSENZA P 1. 

00 l227 10783 TEL. 0CR42LH5C2 FAX 0984 77656

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA D1 COSENZA 

PARTE SECONDA 

Questa-relazione viene predisposta in adempimento alle norme contenute nell'art. l1 del 

regolamento degli IACP, comunque denominati, approvato con D.M. 10 Ottobre 1986. 

Essa illustra la situazione patrimoniale dell'azienda nonché le attività gestionali sulla base di 

programmi di lavoro formulati dai dirigenti posti al vertice dei centri di responsabilità. In 

particolare saranno esposte: 

1. l'andamento previsto degli incassi per canoni locativi e rate di riscatto, l'analisi delle 

morosità e l'indicazione dei prowedimenti diretti alla sua eliminazione nel tempo o, quanto 

meno al suo contenimento; 

2. le entrate e le spese che sono imputabili all'attività costruttiva e di recupero, con la 

specificazione dei dati relativi a tutti i programmi in corso o che si prevede di iniziare 

nell'anno (obiettivo fisico, costo finanziamento, previsione di ultimazione dei lavori 

contrattuale ed effettiva); 

3. la spesa per il personale dipendente e la consistenza dello stesso; 

4. il programma di alienazione degli alloggi in base alla legge n. 51311977 e precedenti, e alla 

legge n. 56011993 e della legge regionale 12.6.2009 no 19 art. 47 comma 2; 

5. la situazione debitoria dell'azienda suddivisa per ente mutuante e 'la indicazione delle 

esposizioni bancarie. 

Inoltre la relazione illustra in dettaglio le previsioni finanziarie ed economiche dell'esercizio 

2010, le risorse ed il loro previsto utilizzo, articolato nei centri di responsabilità, nonché il 

risultato della gestione finanziaria ed economica di fine esercizio. 

VIA LI.JNrJ0 CRATI C)E SETA 87 I(j0 COSENZA P 1. 00 1227 10783 TEL. 0r.8426856 FAX 0'384 77C-56 

3

AZIEKDA TERRITORIALE PER L'EDILIZI/\, RESIDENZIALE PUBBLICA DEl-.l_z\ PRC1)VINCIA D1 CCISENZA 

IL PROGRAMMA DELLA GESTIONE 

I1 programma esecutivo di seguito esposto è caratterizzato dalle attività peculiari dellYEnte: 

l'attività costruttiva e di risanamento e la gestione del patrimonio. 

Tale lavoro viene programmato attraverso la elaborazione di budget, i quali si sviluppano in 

una sequenza logica, che la relazione, a seguire, descriverà. 

LA CONSISTENZA PATRIMONIALE 

Alla data del 1311 112009 gli alloggi di proprietà in locazione sono n. 10.636, i magazzini 

commerciali ammontano a n. 266 unità, n. 102 alloggi con patto di futura vendita, n. 586 alloggi 

dellYATERP a riscatto, n. 60 garage, n. 14 locali ad uso ufficio, n. 11 magazzini adibiti ad attività 

sociali, n. 189 locali condominiali e n. 9 cabine ENEL, n. 13 locali acquisto e recupero, n. 75 

locali adibiti a uso familiare per un totale di 11.961 unità locate. 

Variazioni patrimoniali si verificheranno sia in per i 124 nuovi alloggi 

già ultimati e 

disponibili per la consegna per l'anno 2010. Nello stesso esercizio si prevede inoltre di portare ad 

ultimazione altri 130 nuovi alloggi. 

Ulteriori variazioni patrimoniali, inoltre, si verificheranno anche per la vendita programmata 

degli alloggi che comporteranno entrate pari ad € 2.220.000,OO ai sensi della L. 513177 e della 

L.560193. Oltre alle entrate che si andranno a realizzare per l'alienazione degli alloggi con 

modalità di pagamento in contanti, si prevede per l'esercizio 2010, un incremento delle entrate 

degli alloggi venduti con pagamento rateale. 

Essendo l'alienazione degli alloggi un obiettivo strategico, l'Azienda ha già avviato e porterà 

avanti, la risoluzione dell'annoso problema relativo alla verifica della regolarità formale dei titoli 

di proprietà di gran parte degli immobili (esistenza dei decreti di espropriazione o di atti 

equipollenti, della loro trascrizione e registrazione, nonché dell'accatastamento dei fabbricati 

realizzati). 

La conoscenza di tali dati diviene essenziale per la definizione di tutte le situazioni ancora 

formalmente irregolari ai fini della certezza del patrimonio dellYAzienda e per la regolarità della 

sua gestione. 

A tal proposito assume rilievo, tra gli obiettivi dell'Ente per l'anno 2010, la prosecuzione 

dell'accatastamento complessivo degli alloggi con conseguente verifica e correttezza di tutti i 

passaggi amministrativi (riconoscimento del diritto di superficie da parte dei Comuni in capo 

VIA LI.JN

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PuBRLIc~A DELLA PROL'INCIA C)I COSCNZA 

all'ATERP, eventuale voltura presso la Conservatoria dei Registri immobiliari) necessari per 

procedere all'alienazione degli alloggi compresi nei piani di vendita. 

I1 settore tecnico sta procedendo alla definizione del programma relativo alla regolarizzazione 

dei titoli di proprietà, al loro frazionamento, alla loro registrazione e trascrizione . 

L'ATTIVITA' DI GESTIONE DEGLI ALLOGGI 

Il programma di lavoro che riguarda l'area della gestione immobiliare è fortemente 

caratterizzato dalle norme che sono state introdotte in materia di determinazione dei canoni in 

relazione al trasferimento delle competenze in materia di edilizia residenziale pubblica dallo 

Stato alle Regioni. 

A tal proposito la relazione si soffermerà sui capitoli di bilancio relativi alle entrate per canoni 

di locazione ed alla morosità per canoni dovuti e non pagati. 

e 

I CANOIVI DI LOCAZIONE 

I1 calcolo del canone, ai sensi della legge 32/96, ha registrato notevoli ritardi (12 anni), il cui 

gap è stato colmato in gran parte da un apposito progetto di produttività che ha portato a definire 

un notevole numero di pratiche. Le rimanenti posizioni contabili non sono state esaminate per 

presunta mancanza di documentazione o per anomalie di vario genere, ma è previsto di 

completarle. 

L'ATERP ha rimodellato la struttura organizzativa, nello scorso anno, al fine di dare 

ulteriore impulso alle attività di servizio all'utenza (gestione e Relazioni con il pubblico) e di 

consentire risposte più certe e rapide alle numerose istanze presentate, ed in particolare per 

garantire una bollettazione che risponda a criteri di trasparenza e di chiarezza con l'utente sul 

quantum dovuto e sulle modalità di calcolo. 

Negli intenti delle leggi di istituzione degli Enti gestori il canone di locazione degli alloggi è 

diretto a compensare i costi di amministrazione, di gestione e manutenzione entro i limiti 

annualmente stabiliti dalla Regione nonché a consentire il recupero di una parte delle risorse 

VIA L:.JR(SO CRATI CjE SETA E37 100 COSENZA P I. CI0 i L27 10783 TEL. iIC2R4 26856 FAX 0984 77650 

5

impiegate per la realizzazione degli alloggi stessi, da destinare ai fini di reinvestimento, al 

recupero ed alla costruzione di alloggi. 

Nel dettaglio più avanti, sono indicati i costi e i ricavi della gestione immobiliare. 

Al settore della gestione degli immobili sono stati attribuiti, oltre ai costi di imputazione 

diretta, una percentuale di spese generali, che gravano su tutte le attività dellYEnte. 

La percentuale di costi generali imputata alla gestione immobiliare, del settore 

amministrazione stabili, è pari al 28%, mentre quella imputata al settore manutenzione stabili è 

pari al 8%. I1 residuo è stato ripartito sugli altri settori per un importo pari ad e. 3.822.965,37. 

La gestione immobiliare presenta i seguenti risultati: 

Prospetto della gestione immobiliare 

- - 

Amministrazione 12.258.500,OO 6.182.196,72 6.076.303,28 

l 

Manutenzione 25.000,OO 1.932.962,92 - 1.907.962,92 

Totali 12.283.500,OO 8.115.159,64 4.1 68.340,36 

(I dati sono riportati nel1 'alleeato alla presente relazione che analizza 

la ripartizione delle entrate e delle uscite per centri di costo) 

La previsione è stata formulata sulla base dei canoni di locazione degli alloggi e dei locali ad 

uso diverso dall'abitazione; questi ultimi sono stati stimati in base alla normativa regionale, 

tenendo conto, inoltre, degli indici di rivalutazione ed aggiornamento ISTAT. 

E' stato, infine, opportunamente valutato anche il trend positivo in aumento registrato nel 

corso del 2009. 

Il dato concernente gli importi dei canoni messi a ruolo è, comunque, influenzato dalla 

presenza di numerose posizioni contabili incomplete di documentazione reddituale (se non del 

tutto prive). 

Queste posizioni rappresentano la fascia di criticità del dato contabile nel suo complesso in 

quanto, non permettono la rappresentazione di una reale capacità reddituale dell'assegnatario e 

quindi del canone effettivo. La legge regionale 32/96 all'articolo 38 comma 4 prevede infatti

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA DI COSENZA 

"Qualora I'assegnatario non produca la documentazione richiesta o dichiari un reddito ritenuto 

inattendibile dall'Ente gestore, si applica il canone di cui al punto c)del precedente articolo 35" 

ossia, pari al I65 per cento del canone oggettivo con ulteriore aumento di un punto percentuale 

per ogni milione di reddito annuo complessivo eccedente il limite di lire 40.000.000 ". 

Alla luce di tali considerazioni, l'ammontare complessivo delle entrate per canoni di locazione 

è stato stimato in € 9.050.000 contro l'importo previsto nel 2009 pari ad € 8.950.000. 

LA MOROSITA' 

La morosità va suddivisa in morosità corrente e pregressa. La morosità corrente si riferisce 

all'esercizio in corso, quella pregressa è rappresentata, invece, dai crediti maturati nei confronti 

dell'inquilino in esercizi precedenti a quello corrente e10 ad eventuali ricalcoli eseguiti sulle 

singole posizioni contabili.. 

Tale fenomeno, assai complesso, ha radici molto profonde. Esso costituisce il terminale di 

un fenomeno molto più vasto che riguarda tutto il settore nazionale dell'edilizia sociale, ma in 

particolar modo le regioni meridionali e quindi la Calabria. In queste aree, fenomeni di illegalità 

diffusa, una giustizia molto lenta ed alcuni fattori di inefficienza nella gestione della cosa 

pubblica, costituiscono l'hurnus entro il quale è cresciuto a dismisura il fenomeno. Basti pensare 

al numero assai esiguo dei provvedimenti repressivi (attivazione nei modi ex lege previsti, degli 

atti esecutivi, con awio di procedimenti di sfratto, pignoramenti e quanto altro). 

E' del tutto evidente che, per aggredire il fenomeno nella sua totalità, è necessaria una 

disarnina molto più articolata del problema che, acquisisca e tenga conto di alcuni elementi 

cardine, come ad esempio individuare le aree interessate, i ceti sociali coinvolti, le fasce di 

reddito ed altro. 

Ciò può costituire una base per lo studio del fenomeno dal punto di vista della sociologia 

urbana ed un obiettivo a lungo termine. Al contrario, oggi, ci tocca fare i conti con questa ingente 

somma di denaro da recuperare, facendo leva sulle risorse umane e gli strumenti che abbiamo a 

disposizione. 

Occorrerà pertanto continuare nella verifica puntuale di tutte le posizioni individuando i 

residui attivi e passivi ed avviare procedure di recupero ed eventuale dichiarazioni di 

inesigibilità. 

VIA LIJNGO CRATI DE SETA 87 100 COSENZA I= 1. 00 1227 10783 TEL. 0C842L85Ci FAX 0C7R477L.56 

7

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRCJVIIVCIA D1 COSENZA 

A tal proposito, l'Azienda ha previsto anche per l'anno 2010 la pianificazione di una serie di 

azioni che ha avviato nel corso del 2008, che ha meglio organizzato nel 2009, al fine di risolvere 

il problema nel suo complesso e che consistono: 

individuazione dei soggetti che occupano legalmente o abusivamente gli alloggi, 

anche awalendosi della collaborazione dei Comuni attraverso le strutture di controllo; 

implementazione del data base dei nominativi degli utenti a cui associare il reddito 

dichiarato anno per anno dagli occupanti aventi diritto; 

invio periodico di una lettera raccomandata A.R. di diffida che solleciti il 

pagamento dei canoni arretrati e interrompa i termini di prescrizione quinquennale; 

- monitoraggio per seguire l'andamento degli incassi e della morosità; 

- affidamento delle pratiche legali per il recupero coattivo delle somme arretrate; 

- azione giudiziale per il recupero della morosità pregressa, previa disamina degli 

strumenti di riscossione che possono essere attivati. A tal proposito l'Azienda valuterà 

rapidamente gli strumenti più efficaci da mettere in campo quali p001 di avvocati, agente 

della riscossione o società specializzate nel recupero dei crediti. L'obiettivo è quello di 

realizzare nel corso di un triennio un consistente recupero di detta morosità. Già a partire 

dall'esercizio 2010 sono state previste risorse finanziarie sufficienti per dare le prime 

significative risposte idonee al raggiungimento dell'obiettivo di recupero del credito intorno 

al 20%; 

- adozione provvedimenti ai sensi degli artt. 5 1 e 52 della L. 3211996. 

Appare dunque indispensabile continuare il lavoro proficuamente avviato nello scorso anno 

dal progetto di produttività che ha contribuito al recupero del gap creatosi negli ani 

precedenti a causa della mancata richiesta delle autocertificazioni. Attività questa che portata 

avanti anche nel 2009, ha permesso una consistente riduzione dei residui attivi e permetterà 

di adeguare prontamente le posizioni contabili con gli ulteriori dati relativi ai redditi degli 

anni 2007 e 2008. Tale risultati hanno consentito di ridurre notevolmente l'avanzo di 

amministrazione che è stimato al 3 1.12.2009 per € 1.428.269,74, con un conseguente 

risvolto positivo anche nel pagamento delle tasse. 

Particolare attenzione sarà rivolta alla messa a reddito dei locali a uso diverso dalle 

abitazioni e degli spazi pubblicitari che è iniziata a seguito di un atto regolamentare e che 

procederà nel 2010 in modo sostenuto. Su tale aspetto è aumentata ancor più dalla 

considerazione che l'attività di gestione è divenuta ormai prevalente stante 17esiguità dei 

VIA L;JTu(-30 CHHTI G E SETA C37 100 COhENZA P I 03 12.27 10783 TEL I)'84 26856 FAX OCR4 77cV5Lt 

8

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA DI COSENZA 

finanziamenti disponibili per l'edilizia sociale. E' su tale aspetto che si gioca il rilancio delle 

ATERP, che dovranno dimostrare la loro capacità di divenire finalmente una azienda 

pubblica erogatrice di servizi essenziali, quale quello "CASA" e di gestire in modo 

autorevole ed efficiente il rapporto con l'utente. 

L' ATTIVITA' COSTRUITIVA 

Le finalità del Settore Tecnico dellfAzienda, intese come le funzioni assegnate dalla legge 

istitutiva e che hanno impatto e rilevanza esterna in termini di prestazioni e servizi erogabili, si 

individuano nelle seguenti: 

a) Interventi edilizi; 

b) Gestione tecnica del patrimonio. 

Ciascuna finalità si realizza attraverso programmi, intesi come complesso coordinato di 

attività strumentali alla realizzazione delle finalità stesse. 

L'attività in atto deriva dalla programmazione Regionale delle risorse stanziate per l'Edilizia 

Residenziale Pubblica in base alle leggi 5 agosto 1978 no 457 (piani biennali dal 1978 al 1987), 

11 marzo 1988 no 67 (piani biennali dal 1988 al 1991), 17 febbraio 1992 no 179 (piano 

quadriennale 1992195)' 30 aprile 1999 no 136 (fondi non utilizzati dei programmi biennali dal 

1978 al 1991). 

Ricomprende altresì l'attività conseguente alla programmazione delle risorse di cui alla legge 

8 agosto 1977 no 513 relativamente ai rientri di cui all'art. 10 del D.P.R. 30 dicembre 1972 no 

1036, nonché alla legge 24 dicembre 1993 no 560, relativamente ai rientri derivanti dalla 

alienazione degli alloggi, alla legge 12 luglio 1991 no 203, nonché l'attività derivante dai fondi 

imputati annualmente sul bilancio dell1Azienda. 

I programmi finanziati con i suddetti stanziamenti sono i seguenti. 

a) Interventi edilizi: 

Nuove costruzioni (NC) - interventi di edilizia residenziale sovvenzionata diretti alla 

costruzione di alloggi e relative pertinenze; 

Acquisto e Recupero (AR) - acquisto e recupero di abitazioni e di immobili degradati; 

Recupero del patrimonio (RE) - interventi di recupero del patrimonio edilizio in gestione. 

b) Gestione tecnica del patrimonio: 

Vl.4 LL.JN(ZiO CRATI C)E SETA 87 100 COSENZA P I. C)Cj I ZZT 1078-3 TEL. 0cR4 Z085C FAX 0'384 77Cn5iJ 

9

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBRLICA DELLA PRC)L'IIUCIA DI COSENZA 

Manutenzione ordinaria (MAN) - manutenzione ordinaria, a chiamata ed a guasto, del 

patrimonio immobiliare gestito, costituito da circa no 10.397 alloggi in locazione e no 332 con 

patto di futura vendita. 

In particolare, fanno capo al Servizio Conservazione del Patrimonio gli interventi di seguito 

riportati. 

Legge 5.8.1978 no 457 e 11 marzo 1988 no 67 

L'attività è quella relativa agli interventi programmati con la delibera di G.R. no 1433 del 

10.3.1997. Le risorse sono relative alla legge 5 agosto 1978 no 457 (piani biennali dal 1978 al 

1987) ed alla legge l l marzo 1988 no 67 (piani biennali dal 1988 al 1991). 

Gli interventi sono i seguenti:: 

Interventi di Recupero del patrimonio ATEW 

no 31 localizzazioni per finanziamenti di L. 6.798.800.000 

Totale finanziamenti L. 6.798.800.000 

Si ritiene utile continuare ad allegare alla presente relazione tale prospetto per la gestione delle 

economie risultanti dagli interventi programmati. 

Alla data del 30.6.2009, non sono state accertate economie. 

Legge 17.2.1992 no 179 

L'attività è quella relativa al programma quadriennale 1992- 1995 di cui alla legge no 179192, 

localizzati dalla Giunta Regionale con distinte deliberazioni: 

Manutenzione alloggi per studenti universitari (REI) 

Codice CIPE 2.5.4lG - Delibera di G.R. no 4694197 

no 1 localizzazione (UNICAL Rende) con finanziamento di L. 5.000.000.000 

Interventi di Recupero del patrimonio ATERP (REI) 

Codice CIPE 2.5.1lA - Delibere di G.R. no 155198 e no 15312000 


Totale finanziamenti legge no 179192 L. 23.150.000.000 

Alla data del 30 giugno 2009, sono state accertate economie relative a no 31 interventi, per un 

ammontare complessivo di €. 1.181.796,21. 

L'intero ammontare delle economie accertate è stato ritirato dalla Regione Calabria. 

VIA LL.JNC0 CKATI D E SETA :i7 100 COSENZA P.I. O0 12'2'7 1078.3 TEL. 13'184 2'685C~ FAX O984 77656 

1 o

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBE.~L-I(:A DELLA PRC)VINCIA DI COSCNZF, 

Legge 30.4.1999 no 136 

. I fondi non utilizzati relativi ai programmi biennali dal 1978 al 1991 sono stati utilizzati, ai 

sensi della legge no 136/99, per le localizzazioni di cui alla delibera di G.R. no 3157/99, per 

come di seguito riassunti per tipologia. 

Interventi di Recupero degli alloggi acquisiti (AR) 

no 42 interventi in no 23 comuni per finanziamenti diL. 59.848.545.000 

Interventi di Recupero alloggi in gestione (REI) 


Totale finanziamenti legge no 136/99 L. 100.634.700.930 

Alla data del 30 giugno 2009, sono state accertate economie relative a no 44 interventi, dei 

quali no 3 di Acquisto e Recupero e no 41 di Recupero, per un ammontare complessivo di € 

2.675.656,41. 

L'utilizzo di tali economie risulta il seguente: 

Ritirate dalla Regione Calabria € 1.015.868,43 

Riassegnate all'Aterp per maggiori oneri interventi 

AR Marano Marchesato, Paola, Scalea; maggiori 

oneri intervento RE Torano Castello e nuova 

localizzazione RE Scala Coeli (GR 259108) € 651.716,46 

Riassegnate al17Aterp per nuove localizzazioni RE 

Cosenza Via Cardamone nnO 1-3, Cosenza Via 

Ferrari e Rossano Lido S. Angelo (GR 935108) € 362.587,14 

In corso di riassegnazione all'Aterp per nuove 

localizzazioni RE Acri La Mucone e MAN Comuni 

vari € 645.484,38 

Totale economie accertate € 2.675.656,41 

Legge 8.8.1977 no 513 

Le risorse relative alla legge 8 agosto 1977 no 513 con riferimento ai rientri di cui all'art. 10 

del D.P.R. 30 dicembre 1972 no 1036 sono state così programmate: 


VIA LC.JI\;'ZiO CRATI C)E SETA 87 100 COSENZA P I. OClIZZ7 I O783 TEL 0'384 26856 FAX 0'384 77656 

11

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBL-ICA DEL-LA PROVINCIA DI COSENZF, 

no 16 localizzazioni per finanziamenti di 

Totale finanziamenti legge 5 13/77 

Le~ge 24.12.1993 no 560 .-.. . 

Le risorse relative alla legge 24 dicembre 1993 no 560 con riferimento ai rientri derivanti dalla 

alienazione degli alloggi sono state così programmate: 


no 16 localizzazioni per finanziamenti di € 3.920.260,OO 

Totale finanziamenti legge 560193 € 3.920.260,OO 

Legge Regionale 16.10.2008 no 36 

L'attività è quella relativa al programma di Edilizia Sociale di cui alla legge regionale no 

36108, in corso di localizzazione dalla Giunta Regionale a seguito di apposito bando di concorso, 

cui ha partecipato l'Aterp di Cosenza con fondi propri nella misura del 30% del finanziamento 

complessivo: 

Interventi di Recupero degli alloggi acquisiti (AR) 

no 3 localizzazioni per finanziamenti di € 3.690.000.00 

Totale finanziamenti legge no 36108 € 3.690.000,OO 

Fondi di bilancio 2010 

Con fondi di bilancio 2010 si farà fronte agli interventi di manutenzione ordinaria, a chiamata 

ed a guasto, degli alloggi di proprietà o gestiti dalllAzienda. I1 territorio provinciale è stato 

suddiviso in no 4 comprensori, per ciascuno dei quali saranno appaltati i relativi lavori. E' stato 

inoltre previsto un accantonamento di € 110.000,00 per l'esecuzione di lavori riguardanti la 

revisione di impianti e di lavori di manutenzione straordinaria urgenti e non prevedibili. 

Per compensare, almeno in parte, la minore posta inserita in bilancio per i lavori di 

manutenzione ordinaria, si è utilizzata l'economia di € 249.916'92 accertata nell'ambito degli 

interventi di cui al biennio 84-85 della legge 457178, per un intervento a contratto aperto in 

Cosenza Via Popilia, autorizzato con delibera di G.R. no 260108. 

Inoltre, è in corso di riassegnazione all'Aterp l'economia di € 210.484,38 realizzata su 

interventi di cui alla legge no 136199, per interventi urgenti di manutenzione ordinaria e 

VIA Ll.JN(30 CRHTI Ci€ SETA 87 100 CZOSENZ,4 P I. 00 1227 10783 TEL. (IcR4 26856 FAX 0984 776.56 

12

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PLJB~LICA DELL- PROVINCIA D1 COSENZA 

straordinaria sul patrimonio aziendale. 

Interventi di manutenzione ordinaria (MAN) no 4 

comprensori € 1.1 15.000,OO 

- *--Interventi di manutenzione straordinaria non prevedibili 

e di revisione impianti € 1 10.000,OO 

Totale fondi di bilancio € 1.21 5.000,OO 

Interventi di manutenzione straordinaria a contratto aperto 

no 1 intervento con finanziamento L. 457178 b. 84-85 di € 249.91 6,92 

Interventi urgenti di manutenzione ordinaria e straordinaria 

no - interventi con finanziamento L. 136199 di € 210.484,38 

Carico di lavoro complessivo 

Il carico di lavoro complessivo, indicato in numero di interventi e distinto per programma, 

risulta il seguente, con la precisazione che per il programma di manutenzione ordinaria è stato 

indicato il numero di comprensori in cui è stata suddivisa la provincia (lotti di appalto). 

Acquisto e Recupero (AR) no 45 alloggi no 282; 

Recupero del patrimonio no 178 

Manutenzione Ordinaria no 5. 

L'Ufficio Recupero Alloggi si occupa della progettazione, della direzione dei lavori e 

dell'attività di supporto al Responsabile Unico del Procedimento degli interventi di Recupero e 

Manutenzione Straordinaria del patrimonio Edilizio (RE) di cui alle leggi no 179192, no 136199, 

no 513177, n0560191 e no 36108. 

Acquisto e Recupero 

Per l'attuazione del programma di Acquisto e Recupero nei centri storici dei comuni della 

provincia, 1'Aterp ha acquisito circa no 70 immobili in no 28 comuni, raggruppati in no 42 

interventi, impegnando finanziamenti per circa 60 miliardi di lire ex lege no 136199. 

A tale programma, si aggiunge quello in corso li localizzazione da parte della Regione 

Calabria ai sensi della legge regionale no 36/08, cui lYAterp ha partecipato con fondi propri pari 

al 30% dell'importo complessivo del finanziamento, e che prevede I'acquisizione di immobili in 

13 

VIA L:.J[\iGO 

CRATI C)E SETA 87 100 CC)SENZA P 1. 1.30 1227 10783 TEL (:I

AZIENDA TERRITOIIIALE PER L'EDILIZIA RES!DENZIALE PCJBHLICA DELLA PRC)VINCIA DI COSENZA 

no 3 comuni per la realizzazione di no 22 alloggi di edilizia sociale. 

La progettazione degli interventi è di norma affidata all'estemo, ma comunque restano in capo 

alllUfficio la redazione del programma esecutivo d'intervento, il preventivo sommario, la 

redazione del quadro economico con la verifica dei massimali di costo, la predisposizione del 

capitolato speciale d'appalto, nonché la successiva direzione dei lavori. 

Recupero alloggi, recupero centri storici 

Programma di lavoro per l'anno 2010 

Si riportano di seguito le principali attività programmate per l'anno 2010, con la precisazione 

che risultati ottimali potranno essere raggiunti con la tempestiva assunzione da parte della 

Regione Calabria dei provvedimenti di propria competenza, nonchè con la copertura delle 

esistenti vacanze in organico. 

Per gli interventi in Cosenza ex Bombini - Longo e in S. Demetrio Corone, saranno 

predisposti gli atti relativi al cambio di soggetto attuatore da Aterp a Comune, per come disposto 

dalla Regione Calabria con delibere di G.R. no 751 e no 753 del 20.10.2008.. 

Ultimazione cantieri 

E' in programma nel corso dell'anno 2010, l'ultimazione dei seguenti 77 interventi: 

1) Cassano J. ex Oriolo, no 6 alloggi; 

2) Castrovillari ex Solano, no 10 alloggi; 

3) Corigliano ex Foraci, no 9 alloggi; 

4) Marano M. ex Morrone, no 5 alloggi; 

5) Rossano ex La Rocca, no 3 alloggi; 

6) Rossano ex Pisano, no 7 alloggi; 

7) S.Caterina ex Ippolito, no 7 alloggi; 

8) S.Giovanni in F. ex Caligiuri, no 7 alloggi; 

9) S.Giovanni in F. ex Succurro, no 5 alloggi; 

10) S.Giovanni in F. ex Romei, no 6 alloggi; 

1 l) S.Giovanni in F. ex Oliverio, no 6 alloggi; 

12) Scalea ex Pallamolla, no 6 alloggi. 

VIA LlJN(J0 CRATI DE SETA 87 I OC.) COSENZ, P 1. 00 1227 l 07R3 TEL. (2084 Z6E3TJC FAX 0384 776.56 

14

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA V1 COSENZA 

Appalto e consegna lavori 

Nel corso dell'anno 2010 si prevede di appaltare e consegnare alle Imprese esecutrici, i lavori 

dei seguenti interventi: 

1) Cassano J. ex Toscano; - 

2) Luzzi ex Iuso, no 8 alloggi (riappalto a seguito di rescissione contrattuale). 

Approvazione progetto e avvio all'appalto 

Nel corso dell'anno 2010 si prevede di approvare i progetti esecutivi e di avviare all'appalto i 

seguenti interventi del programma di Acquisto e Recupero di cui alla legge regionale no 36/08: 

1) Cetraro, no 9 alloggi; 

2) Fagnano Castello, no 4 alloggi; 

3) Luzzi, no 9 alloggi; 

Direzione dei lavori 

La direzione dei lavori, la sorveglianza e la contabilità di tutti i cantieri in corso di esecuzione, 

sarà curata direttamente dal personale tecnico del17Ufficio. 

I lavori di AR che si prevede di eseguire nell'anno 2010 ammontano a circa € 

5.035.208,OO. 

Maggiori oneri ed accertamento economie 

Saranno perfezionate le pratiche volte ad ottenere dalla Regione Calabria l'autorizzazione 

all'utilizzo delle economie relative agli interventi di cui alla legge no 136199, per far fronte a 

maggiori oneri occorrenti per il completamento del seguente intervento: 

1) Cassano J. ex Toscano, € 626.450,OO. 

Avendo inoltre, il Provveditorato Interregionale alle Opere Pubbliche restituito, per via del 

diverso utilizzo dei fondi disposto dal Ministero delle Infrastrutture, in data 21.11.2008 la 

documentazione a suo tempo trasmessa per ottenere, ai sensi dell'art. 21 del D.L. no 159107, il 

finanziamento per far fronte a maggiori oneri occorrenti per il completamento dei seguenti 

interventi: 

1) Cassano J. ex Oriolo, € 180.000,OO; 

2) Castrovillari ex Solano, € 100.000,00; 

saranno, anche per questi interventi, perfezionate le pratiche mirate all'utilizzo delle economie 

15 

VIA LL.JN(ZO CRATI D E SETA 87 100 COSENZA P I. 00 1227 10783 TEL. 0cR4 26851 FAX 0984 77656

AZIENDA TERRITORIALE: PER L'EDILIZIA RCSIDE:NZIALC PUBBLICA DELLA PROVINCIA D1 COSENZA 

per l'esecuzione dei lavori di completamento, salvo diverse determinazioni ministeriali. 

Compensi ATERP 

In dipendenza dell'attività relativa agli interventi di AR, si prevede di incassare nell'anno 

20 10 compensi tecnici per un ammontare di circa € 4 16.879,06 

Recupero Alloggi 

I1 programma di Recupero conta no 178 interventi, con finanziamenti complessivi di € 

43.201.878,83, rinvenienti dalle leggi no 179192, no 136199, no 513177 e no 560193. 

La progettazione e la direzione dei lavori sono, di norma, curate dal personale interno. 

Programma di lavoro per l'anno 2010 

Si riportano di seguito le principali attività programmate per l'anno 2010, con la precisazione 

che risultati ottimali potranno essere raggiunti con la tempestiva assunzione da parte della 

Regione Calabria dei provvedimenti di propria competenza, nonchè con la copertura delle 

esistenti vacanze in organico. 

U ltimazione cantieri 

E' in programma nel corso dell'anno 2010, l'ultimazione dei seguenti interventi: 

1) Cosenza Panebianco 179; 

2) Corigliano 136; 

3) Cosenza Via Ferrari 6 136; 

4) Paola 513; 

5) Rovito 513; 

6) Amantea 560. 


Nel corso dell'anno 20 10 si prevede di appaltare e consegnare alle Imprese esecutrici, i lavori 

dei seguenti interventi: 

1) Acri La Mucone 136 (completamento con riassegnazione economie); 

2) Longobucco 136; 

3) Rossano Lido S. Angelo 136; 

16 

VIA LL.JK(SO CRATI C)E SETA 87 100 COSENZ,4 P I. C)O I 2'27 1 Di83 TEL. 0iR4 26856 FAX (3084 77b5C

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBL-ICA DELLA PROVINCIA D1 COSENZA 

4) Scala Coeli 136; 

5) Torano 13 6; 

6) Cellara 560. 

- 

Approvazione progetto e awio all'appalto 

Nel corso dell'anno 2010 si prevede di approvare il progetto esecutivo e di avviare all'appalto 

i residuali interventi del programma di cui alla legge no 136199 e dei programmi di cui alle leggi 

no 513/77 e no 560193. 

1) Plataci 136; 

2) Cosenza Via Cardamone 4-8-10 136; 

3) Paterno 560; 

4) Trebisacce 560. 

Direzione dei lavori 

La direzione dei lavori, la sorveglianza e la contabilità di tutti i cantieri in corso di esecuzione, 

sarà curata direttamente dal personale tecnico dellYUfficio. 

I lavori di RE che si prevede di eseguire nell'anno 2010 ammontano a circa € 3.592.282'57. 

Compensi ATERP 

In dipendenza dell'attività relativa agli interventi di RE, si prevede di incassare nell'anno 

2010 compensi tecnici per un ammontare di circa € 223.319,04 

MANUTENZIONE ALLOGGI 

Programma di lavoro per l'anno 20 10 

Le principali attività programmate per l'anno 201 0 sono quelle di seguito riportate. 

- Gestione degli interventi di manutenzione ordinaria degli edifici di proprietà o gestiti 

dallYAzienda presenti nella provincia di Cosenza quale compito predominante, in considerazione 

dell'alto numero di richieste che pervengono nel corso dell'anno e di quelle rimaste inevase negli 

anni precedenti. 

- Gestione di condomini misti nei quali sono presenti alloggi di proprietà dell'Azienda, tramite 

verifica degli atti prodotti dai condomini, autorizzazioni per l'esecuzione dei lavori, verifica degli 

stessi e liquidazione della parte di competenza dell'Azienda in base alla ripartizione millesimale. 

VIA LL.JKr70 CRATI DE SETA 87 100 COSENZz4 P 1. 00 1227 10783 TEL. 0c84 26856 FAX O084 77656 

17

- Utilizzo di fondi previsti in bilancio per la revisione ascensori, impianti di riscaldamento e 

lavori impiantistici urgenti. 

- Valutazione richieste di autorizzazione da parte degli utenti. 

- Rapporto con studi legali per pratiche inerenti l'utenza, in raccordo con l'ufficio Legale 

de117Azienda e limitatamente alle pratiche più urgenti. 

- Sopralluoghi e relazioni per risarcimento danni causati da crolli di calcinacci ed incidenti vari. 

- Messa in sicurezza di edifici per caduta di pezzi di intonaco, crolli di calcinacci, distacco di 

marmi etc. 

- Consulenza tecnica su richiesta di altri servizi dell'Azienda. 

- Manutenzione dei locali della sede degli uffici, in particolare impianti elettrico, 

condizionamento ed ascensore. 

- Riattamento di alloggi recuperati e riconsegnati a nuovi utenti. 

- Predisposizione degli elaborati progettuali relativi ai no 4 comprensori per l'appalto dei lavori 

di manutenzione dell'esercizio finanziario 201 1. 


Gli importi a base d'asta che si prevede di appaltare per l'esercizio finanziario 201 0 sono: 

COMPRENSORIO IMPORTO A BASE D'ASTA 

1 € 251.250,OO 

2 € 251.250,OO 

3 € 251.250,OO 

4 € 251.250,OO 

TOTALE € 1 .005.000,00 

Si prevede inoltre l'utilizzo di € 100.000,00 (base d'asta) per interventi di revisione impianti 

elettrici, ascensore e di riscaldamento, e per far fronte ad esigenze di manutenzione straordinaria 

non prevedibili. 

E' prevista inoltre l'ultimazione dei lavori in corso di esecuzione relativi all'economia 

derivante dai Lavori di Riqualificazione in Cosenza Via Popilia finanziati ai sensi della legge no 

457/78, per un importo pari ad E 249.916,92, autorizzati dalla Regione con delibera di G.R. no 

260 del 5.4.2008. 

In totale, la somma complessiva finanziata con fondi del bilancio 2010, è pari ad € 

18 

VIA LLJNGO CRATI D E SETA icj7 100 COSENZ4 P 1. 00 1227 10783 TEL. 0C9R4 26856 FAX S)'84 77C.56

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RCS!DCNZIALE PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA DI COSENZA 

1.215.000,00, con un maggiore importo di € 431.000,OO rispetto all'esercizio finanziario 2009. 

11 maggiore importo stanziato in bilancio avrà ovviamente delle ricadute positive in termini di 

interventi manutentivi eseguiti. 

Accertamento economie 

Per far fronte ai minore importo stanziato nel bilancio 2009, sono state perfezionate le pratiche 

volte ad ottenere dalla Regione Calabria l'autorizzazione all'utilizzo delle economie relative agli 

interventi di cui alla legge no 136199, pari ad € 210.484,38, da impiegare nel corso dell'anno 

20 10 per l'esecuzione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, rivolti in particolar 

modo ai ripristini strutturali e corticali, ed al riatto degli alloggi oggetto di rilascio e riconsegna. 

L'impegno costante profuso nella razionalizzazione del lavoro ed il maggiore coinvolgimento 

dell'ufficio U.R.P. nella gestione del pubblico, avranno sicuramente ricadute positive 

sull'attività svolta, soprattutto in termini di rapporto con gli utenti, e migliori risultati potranno 

essere raggiunti con la copertura delle esistenti vacanze in organico. 

e 

SERVIZIO INCREMENTO DEL PATRIMONIO 

Gli Uffici che compongono il suddetto Servizio sono gli Uffici Interventi Ordinari, Interventi 

innovativi e complessi. 

Si riportano di seguito le principali attività che si dovranno svolgere nell'anno 2010: 

A) Legge 5.8.78 n.457 

- Biennio lo, 2O e 3 O 

Non si prevedono stanziamenti per il lo, 2" e 3" biennio poiché comprendono cantieri i cui 

lavori sono stati ultimati negli anni trascorsi e diretti da tecnici funzionari Aterp ora in 

quiescenza. 

- Per alcuni lavori, non ancora definiti contabilmente per mancanza di pagamento degli 

oneri di urbanizzazione ai Comuni, si sta procedendo con difficoltà oggettiva, 

(rappresentata dalla mancanza di atti non più reperibili negli archivi di questa azienda) alla 

chiusura contabile, owero alla predisposizione dei QTE n."6 a collaudo e alla definizione 

delle economie sui cantieri. 

- Si dovranno riappaltare altresì i lavori dei cantieri sottoposti a procedure fallimentari 

ricadenti nei comuni di: 

a) Paterno Calabro per il quale a seguito di utilizzazione dei residui di 

finanziamento di cui alla legge n.457178 (autorizzati con delibera no 798 del 12.12.2007 

19 

V1.4 LL.lN(SO CRATI C)€ SETA 87 100 COSENZA P I. Oti 1227 I0783 TEL. 13'984 ZC,C$',C FAX 0'984 77656

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROL'INCIA DI COSENZA 

della Giunta Regionale) è stato aggiornato il progetto esecutivo ed avviate tutte le 

procedure; si è in attesa del rilascio del permesso di costruire da parte del Comune, sono 

previsti lavori per: 

Paterno Calabro un importo di £ 130.764,80; 

b) Acri per il quale il Comune dopo il fallimento dell'impresa appaltatrice, 

rimodulava l'intervento iniziale; 1'Aterp elaborata la proposta del Comune esprimeva 

parere favorevole restando in attesa delle determinazioni della regione Calabria a cui la 

pratica è stata trasmessa. Appena la Regione darà tale assenso, lYAterp è in grado di avviare 

le procedure di appalto e procedere così alla consegna dei lavori. 

Importo lavori previsti per l'anno: 

Acri per un importo di € lOO.OOO,OO 

C) Per il cantiere di Cosenza - Donnici, k ge n.457178 3" Biennio (sottoposto a 

risoluzione contrattuale con l'impresa appaltatrice e per il quale 

necessitando uno 

stanziamento integrativo per il completamento dell'intervento) 1'Aterp 

provvedeva a 

redigere un nuovo progetto di completamento e a partecipare al bando di concorso della 

regione Calabria - legge n.36 del 16/06/08 - per la realizzazione di alloggi di edilizia 

sociale da offrire in locazione o in proprietà. Si prevede a breve l'individuazione da parte 

della Regione Calabria dei soggetti attuatori del programma di cui all'art 3 della legge 

n036/08, e successivamente 1' Aterp predisporrà i progetti definitivi ed esecutivi e 

successivamente avvierà le procedure appalto e la consegna dei lavori per un importo 

lavori previsti: 

Cosenza - Donnici per un importo di 40.000,00 

-Biennio 4O e 5O 

- Per il 4" e 5" biennio sono previsti: 

- Aiello Calabro (gia appaltato) e Torano Castello ( avviate le procedure di appalto) sono 

previsti lavori di completamento, sistemazione esterna e riqualificazione per un importo : 

Aiello Calabro (già appaltato) per un importo di € 40.000.00 

Torano Castello per un importo di £ 130.764,80 

- Per tutti i sopraddetti cantieri oggetto di interventi e per quelli dei bienni 4" e 5" già 

ultimati ed assegnati agli aventi titolo saranno attivate e completate tutte le procedure 

VIA L1.JNCO CRATI CIE SETA 87 100 COSENZA P I. 00 1227 10783 TEL OC84 26856 FAX 0.384 77L5t8 

20

elative agli accatastamenti, ai pagamenti degli oneri di urbanizzazione, ai collaudi finali e 

alla redazione dei quadri tecnici economici finali relativi al QTE n."6 a collaudo, e alla 

definizione delle economie sui cantieri. 

B) Legge 11.3.1988 n.67 

- Biennio 88/89,1 A tranche 

- Per l'intervento nel comune di Castrovillari (n.15 all.) si è in attesa del rilascio del 

permesso a costruire da parte del dirigente del Comune avendo già lYAterp ultimato tutte 

le procedure relative alle approvazioni progettuali e quelle relative all'appalto. Sono 

previsti, premesso quanto sopra, lavori per : 

Castrovillari per un importo di £ 150.000,OO. 

- Per il cantiere sottoposto a procedura fallimentare si prevede la consegna e 

l'ultimazione dei lavori di completamento nel Comune di Amantea per un importo di: 

Amantea per un importo di £ 204.615,OO 

- Si prevede altresì il completamento dei lavori del cantiere di Rossano per un importo di 

e. 30.0@,00 (rappresentato da un finanziamento integrativo autorizzato con delibera n0798 

del 12.12.2007 della Giunta Regionale non ancora decretizzato): 

Rossano per un importo di € 30.000,OO 

- Per i sopraddetti cantieri oggetto di interventi e per quelli relativi allo stesso biennio 

88/89 1 T" (gia ultimati ed assegnati agli aventi titolo) saranno attivate e completate le 

procedure relative agli accatastamenti, ai pagamenti degli oneri di urbanizzazione, ai 

collaudi finali e alla redazione dei quadri tecnici economici finali relativi al QTE a 

collaudo e alla definizione delle economie sui cantieri. 

-Biennio 88/89,2" tranche 

- Sono state ultimate tutte le procedure fallimentari con le Curatele nominate dai Giudici 

per i cantieri di Colosimi Volponi e Colosimi Coraci. 

Per il Cantiere di Colosimi Coraci si è già provveduto ad appaltare e consegnare i lavori 

di completamento ed è prevista per l'anno la ultimazione degli stessi . 

Colosimi Coraci per un importo di £ 165.541,37 

- Per il cantiere di Colosimi Volponi è stato predisposto il progetto definitivo e si è in 

. 

VIA LL.Jl\iEiO CRATI DE SETA 87 100 C OSENZA P 1. 00 1227 10783 TEL. 0084 26856 FAX 0'384 7765L, 

2 1

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EC)ILIZIA RESIDENZIALE 

PUBRILICA DELLA PRCWINCIA C)/ COSLNZA 

attesa del l'approvazione da parte del Dirigente Tecnico del comune. 

E' previsto l'appalto e la consegna dei lavori e l'esecuzione di essi per un importo di 

Colosimi Volponi per un importo di 

€ 140.000,OO 

- Si prevede altresì il completamento dei lavori del cantiere di Terravecchia e la 

predisposizione degli elaborati progettuali degli stessi. Sono previsti lavori per 

Terravecchia per un importo di € lOO.OOO,OO 

- Per il cantiere di Calopezzati si è in attesa di autorizzazione regionale inerente il 

cambiamento di tipologia di intervento. 

- Per i sopraddetti cantieri oggetto di interventi e per quelli relativi allo stesso biennio 

88189 2 TA saranno attivate e completate tutte le procedure relative agli accatastamenti, ai 

pagamenti degli oneri di urbanizzazione, ai collaudi finali, alla redazione dei quadri tecnici 

economici finali relativi al QTE no 6 e alla definizione delle economie sui cantieri.. 

- Biennio 90191 

- Sono state ultimate tutte le procedure fallimentari nonché le approvazioni esecutive 

progettuali. Per il cantiere di Cervicati è previsto l'appalto dei lavori e la consegna degli 

stessi all'impresa appaltatrice. 

Si prevedono lavori per : 

Cervicati per un importo di 

€ 210.000,OO 

- Sono stati appaltati i lavori di Grisolia e consegnati all'Impresa appaltatrice. 

Si prevedono lavori per : 

Grisolia per un importo di 

€ 176.230'00 

- Per il comune di Diamante è previsto a seguito di recente autorizzazione ANAS inerente 

la realizzazione della strada complanare di accesso al cantiere, la predisposizione del nuovo 

progetto adeguato al nuovo accesso, l'appalto e l'esecuzione di lavori. 

Sono previsti : 

Diamante per un importo di € 100.000,OO 

22 

V1.4 LL.JNGO CRATI D E SETA E37 100 COSENi,4 P I. 130 1227 107H3 TEL. C)c1H4 26856 FAX 0984 77&56

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIUENZIALE 

PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA DI COSENZA 

- Per il comune di Cerchiara di Calabria è prevista l'individuazione dei fabbricati da 

manutentere da parte dell'Amministrazione comunale e la predisposizione, l'approvazione 

e la redazione da parte dell'ATERP del nuovo progetto conseguente. 

Si prevedono lavori di risanamento per : 

Cerchiara di Calabria per un importo di € 150.000,00 

- Per i sopraddetti cantieri oggetto di interventi e per quelli relativi allo stesso biennio b 

90191 saranno attivate e completate tutte le procedure relative agli accatastamenti, ai 

pagamenti degli oneri di urbanizzazione, ai collaudi finali e alla redazione dei quadri 

tecnici economici finali relativi al QTE no 6 e alla definizione delle economie sui cantieri. 

C) Legge 17.02.1992 n.179 

-Si prevedono lavori di completamento e sistemazione esterna con finanziamenti aggiuntivi 

autorizzati con delibera n0798 del 12.12.2007 della Giunta Regionale nei cantieri dei 

Comuni di: Canna, Crosia, San Lorenzo del Vallo, Grimaldi, Paterno Calabro e 

precisamente: 

Canna per un importo di £ 10.000,OO 

Crosia per un importo di € 25.000,OO 

San Lorenzo del Vallo per un importo di £. 25.000,OO 

Grimaldi per un importo di £ 34.000,OO 

Paterno Calabro per un importo di € 25.000,OO 

- Si prevede altresì l'ultimazione dei lavori dei cantieri di Verbicaro Prato e Verbicaro San 

Francesco, oggetto ciascuno di perizia di variante e suppletiva 

Si prevedono lavori 

per : 

Verbicaro Prato per un importo di € 1.237.867,OO 

Verbicaro San Francesco per un importo di € 60.000,OO 

- Anche per il comune di San Cosmo Albanese sarà awiata la procedura di appalto e la 

consegna dei lavori (avendo 1'Aterp integrato il finanziamento con fondi di cui alla legge 

560193) 

San Cosmo Albanese per un importo di € 100.000,00 

2 3 

V1.4 LLJNGO CRATI C>E SETA 87 l(J0 COSENZj4 P I. 00 12'27 10783 TEL. 0'984 2LH5Ci FAX 0084 77656


- A seguito richiesta Regione Calabria e su autorizzazione, si prevede l'utilizzo di 

economie derivate sui cantieri di Laino Castello legge 67188 e 179192 e precisamente : 

Laino Castello per un importo di £. 84.750'00 

- Per il Comune di Cerzeto -finanziamento legge 179192- è da precisare che 

l'Amministrazione Comunale sta incontrando grosse difficoltà nell'attuazione della 

procedura espropriativa. Si è quindi del parere per evitare la perdita del finanziamento, di 

variare la tipologia da Nuove Costruzioni a completamento di cantieri risolti per fallimento 

dell'impresa appaltatrice, a realizzazione di opere di urbanizzazione di cantieri pronti per 

essere consegnati e per essere consegnati e per la realizzazione di opere di manutenzione 

straordinaria. 

- Si potranno così completare in tempi brevi le procedure di progettazione, di 

affidamento e di esecuzione lavori delle nuove localizzazioni: 

Cerzeto 

£. 150.000,OO; 

- Per i sopraddetti cantieri oggetto di interventi e per quelli relativi alla stessa legge 

n. 179192 saranno attivate e completate tutte le procedure relative agli accatastamenti, ai 

pagamenti degli oneri di urbanizzazione, ai collaudi finali e alla redazione dei quadri 

tecnici economici finali relativi al QTE n" 6 e alla definizione delle economie sui cantieri. 

Si prevede l'ultimazione dei lavori inerenti l'adeguamento impianti ascensori alle norme di 

sicurezza da eseguire presso immobili di proprietà Aterp per un importo lavori pari a: 

Adeguamento impianti ascensori per un 

importo di £ 492.100,OO; 

E) Utilizzo residui leggi n.865 lo e 3O canale, n. 865168 A e 68/B, n,422/68, n.1179165 

ed altre concessi dalla Cassa DD.PP. 

- I lavori inerenti gli interventi migliorativi del microclima degli alloggi del lo. 2" 3" e 5" 

Comparto sono tutti ultimati. A breve sarà completato anche il 4" comparto: 

24 

VIA LL.JN(30 CRATI !ZIE SETA H7 100 COSENZA F 1. i30 12'2'7 I C1783 TEL 12'984 26856 FAX 0084 77656

AZIEKDA TERRITORIALE PER L'EDIL.IZIA RES!DENZIALC F->UBRL-ICA 

DEL.LA PROVINCIA DI COSCNZP, 

4O Comparto per un importo di € 45.000,OO 

- Si prevede inoltre l'utilizzazione dei fondi residui concessi dalla Cassa Depositi e Prestiti 

predisponendo le autorizzazioni, l'appalto e la consegna dei lavori di un 6" comparto 

6O Comparto per un importo di € 100.000,OO 

F) Legge 23/12/2000 n.388, art.145 c.33; Leg~e 8/2/2001 n.21 art.3 c.1. 

- Si prevede per l'anno 2010 per il Programma sperimentale di ERP denominato "20.000 

abitazioni in affitto" di cui al D.M. Infrastrutture di trasporto del 27/12/2001 pubblicato sul 

Supplemento ordinario alla G.U. n.162 del 12.7.2002 - di dare concreta esecuzione ai lavori 

pari a complessivi € 800.000,OO di lavori previsti di cui € 400.00,OO imputati sulla legge 

23/12/2000 n.388, art.145 c.33 ed € 400.00,00 sulla Legge 560 193. 

Cosenza - Sera Spiga per un importo di 

€ 400.000,OO 

G) Legge 203191 art.18 

- E' stata effettuata la transazione - ai sensi dell'art.239 del Codice degli appalti dlg n.163 

del 12.4.06 - con l'impresa aggiudicataria dei lavori di Castrovillari (n.40 all.) e si è 

proceduto successivamente ad affidare - ai sensi dell'art. l40 d.1.g.s. 163106 - a consegnare 

gli stessi all'impresa terza classificata in fase di aggiudicazione. 

Si prevedono nel corso dell'anno 2010 lavori : 

Castrovillari legge 20319 1 art. 18, per un importo di £ l .OOO.OOO,OO . 

H) art.15 della legge 7 agosto 1990 n.241 e s.m.i 

- Per l'attuazione del Programma innovativo in ambito Urbano denominato "Contratto di 

quartiere 2" nel comune di Rossano" , è previsto da parte dell'Aterp l'edificazione di un 

edificio di N.C. per un finanziamento complessivo di €. 917.315'18. E' prevista 

l'aggiudicazione, consegna e l'esecuzione di lavori per un importo di: 

Rossano-Contratto di quartiere per un importo di £ 500.000,00 

I) Legge emergenza abitativa Legge 22212007 

2 5 

VIA LL.Jl\jrJO CTIATI C)E SETA E37 100 COSENZA F i. OO I227 10783 TEL. OCi84 20856 FAX 0984 77656

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDEKZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA D1 COSENZA 

- Sono previsti, altresì, a seguito di rifinanziamento del SIIT, l'appalto, la consegna e 

l'ultimazione dei lavori, nonché il collaudo nei cantieri di Rossano e di Rende ciascuno 

per un importo pari a € 100.000,00 e precisamente per 

Rossano per un importo di 

€ 77.500,OO 

Rende per un importo di € 77.500,00 

L) Legge 560 193 

- Si prevede per l'anno 2010 per il Programma sperimentale di ERP denominato "20.000 

abitazioni in affitto" di cui al D.M. Infrastrutture di trasporto del 27/12/2001 pubblicato sul 

Supplemento ordinario alla G.U. n. 162 del 12.7.2002 - che è cofinanziato per metà importo 

finanziamento con la legge 560193 - l'esecuzione dei lavori pari a € 800.000,OO di lavori 

complessivi previsti di cui € 400.00,OO imputati sulla legge 23/12/2000 n.388, art.145 c.33 

ed € 400.00,OO sulla Legge 560 193. 

Cosenza - Sera Spiga per un importo di 

€ 400.000,OO 

- Per il cantiere di Cosenza Donnici si prevede a seguito del bando di Concorso della 

regione Calabria, di cui alla legge 36/08 un finanziamento complessivo di €.l .000.000,00, 

con €.700.000,00 di cofinanziamento. I lavori previsti ammontano ad €.100.000,00 di cui 

€.70.000,00 sul finanziamento legge n.36108 e €.30.000,00 sulla legge n.560193. 

Cosenza Donnici (del. 16 del 2.3 .O0 ) . 30.000,OO. 

- Per il Comune di Castiglione Cosentino sono previsti lavori di completamento a causa di 

risoluzioni contrattuale regressa 

con l'impresa appaltatrice per un importo di lavori 

previsti 

Castiglione Cosentino per un importo di €. 40.000,00, 

-Sono previsti altresi 

San Cosmo Albanese per un importo di 

Pateno Calabro per un importo di 

€. 74.000,OO; 

€. 75.000,OO; 

San Lucido per un importo di €. 70.000,OO; 

M) Legge 36/08 

- Si prevedono finanziamenti nel comune di Cosenza a seguito del bando di concorso della 

VIA LL.JN(SO CRATI DE SETA 87 I O0 COSENZ14 P 1. 00 12'27 IC17R3 TEL. 0'94 26856 F24X 0981 7765i, 

26

AZIE~IDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC)/IIUCIA DI COSENZA 

regione Calabria per la realizzazione di alloggi di edilizia sociale da offrire in locazione o 

in proprietà.- legge n.36 del 16/06/08. Si provvederà al completamento delle procedure di 

approvazione progettuali, successivo appalto e consegna lavori e precisamente importi 

previsti : 

- Cosenza Donnici (del. 16 del 2.3.00 ) . 70.000,OO 

- E ai sensi dell'art.4 della sopradetta legge Regionale sono previsti altresì, i seguenti 

lavori: 

- Cosenza - realizzazione ascensori E. 300.000,OO; 

-Cosenza sostituzione e adeguamento ascensore € 200.000,00 

-Cosenza e Comuni diversi - eliminazione Barriere Arch. . 300.000,OO. 

CONCLUSIONI :I1 rilevante programma edilizio previsto per l'esercizio finanziario 2010 è 

dettagliatamente riportato nei prospetti analitici allegati alla presente relazione con la previsione 

della ultimazione di circa 130 alloggi. 

VIA Li.JNsO CRATI DE SETA 87 100 COSENZA P 1 00 1 ZZT 10783 TEL. OCH4 26856 FAX 0984 77L.56 

2 7

AZIERDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA DI COSENZA 

L'ATTMTA' AMMINISTRATIVA 

L'area economico-finanziaria sarà impegnata in attività integrative e di supporto alle attività 

di costruzione e gestione degli alloggi nonché all'osservanza di tutti gli adempimenti contabili e 

fiscali della gestione. 

IL PERSONALE E LA STRUTTURA 

Per quanto riguarda l'organizzazione dell' Azienda, esiste una dotazione organica che risulta 

costituita da n. 86 unità di cui n. 3 posti da sopprimere in seguito alla riqualificazione di 

passaggio da Cat. A Cat. B 1. 

La dotazione organica alla luce della delibera n. 129 del 23/07/2008, successivamente 

integrata con Delibera n. 163 del 09/09/2008 è la seguente: 

I Dotazione organica delllEnte I 

Categoria D3 10 8 O 8 

Categoria D1 2 5 2 2 O 2 2 

Categoria C 3 6 3 2 O 32 

Categoria B3 1 1 O 1 

Categoria B1 5 1 O 1 

Categoria A * 3 3 O 3 

1 Totali 86 7 2 O 72 

E' previsto il ricorso ai servizi di un'impresa di fornitura di lavoro in prestito per lo 

svolgimento di servizi ausiliari. 

Per l'anno 2010 è stata prevista una somma di € 36.000 sul Cap. 6 Art. 13 per il riutilizzo di 

tale figura. 

La spesa per il personale prevista nell'anno 2010 è pari ad € 3.857.500 comprensiva di tutti gli 

oneri di legge, con una variazione in diminuzione pari ad € 163.767, come si può evincere dalla 

tabella di raffronto qui di seguito esposta: 

28 

VIA Ll.JNGO CRATI D E SETA H/ 100 COSENZA P 1. 00 1 227 10783 TEL

AZIENDA TERRITORIALE PER L.'EC)ILIZIA RCSICiEhiZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA D1 COSENZA 

Prospetto di variazione delle previsioni di spesa del personale rispetto all'esercizio 

precedente 

Retribuzione ed indennità al 

personale 2.1 00.000 2.100.000 

Lavoro straordinario 10.000 10.000 

Diarie e trasferte 67.500 67 .SO0 

Contributi assistenziali e previdenziali 800.000 800.000 

Altri oneri 180.000 135.000 45.000 

Fondo efficienza dei servizi 342.307 330.000 - 12.307 

Formazione professionale 25.000 30.000 5 .O00 

F.do retribuz. Pos. E risultato 

dirigenza 279.460 250.000 - 29.460 

Quota ex INADEL per TFS e TFR 115.000 115.000 

Fondo incentivo L. 109194 112.000 30.000 - 82.000 

Quote al CRATERP 10.000 10.000 

Visite fiscali ai dipendenti 12 .O00 12 .O00 

Inoltre, si fa presente, che al momento un dipendente di Cat. D1 si trova in posizione di 

comando presso l'Alto Commissariato Emergenza Rifiuti alla dipendenza della Presidenza dei 

Consigli dei Ministri e un dipendente con qualifica Dirigenziale è stato posto in aspettativa non 

retribuita per conferimento altro incarico presso altro Ente. 

JI dati sono riportati nell'allegato alla presente relazione che analizza 

la ripartizione delle entrate e delle uscite per centri costo) 

Ai sensi dell'art. 25 L.R. 12/06/2009 n. 19 le spese per il personale per l'anno 2010 

tengono conto del contenimento previsto dallo stesso articolo al fine di garantire il 

raggiungimento degli obiettivi di finanza regionale. 

LA GESTIONE SPECIALE 

Tutte le competenze e le istruzioni impartite dall'ex CER in ordine alla rendicontazione e 

contabilizzazione dei rientri derivanti dalla cessione degli alloggi vincolati e non alle destinazioni 

di cui al 3. comma dell'art. 251513 ivi compresi quelli derivanti dalla cessione degli alloggi 

VIP, Ll.JN(3O CRATI VE SETA 87 100 COSENZP, P 1. (30 l227 10783 TEL. 13'R4 26856 FAX 0'384 77656

AZIENDA TERRITORIALE PCR L'EDILIZIA REZ!DENZIALC PUBBLICA Of-LLn PROVINCIA DI COSCNZA 

effettuata ai sensi della Legge 560193 come previsto dal comma 13 dell'art. 1 della Legge 

560193, dell'art. 4 della Legge 139199 e dalla circolare 30 giugno 1995 n. 31 Seg. del Ministero 

dei Lavori Pubblici, pur rimanendo vigenti, sono oggi trasferite, per effetto del decreto legislativo 

11211998, alle Regioni. 

Pertanto le somme contabilizzate dei prezzi e delle rate che andranno a scadere durante l'anno, 

relativi agli alloggi in cessione o ceduti, di proprietà dell'Istituto, dello Stato, della ex Gescal e 

INA Casa con ipoteca legale o promessi in vendita, sono allocate in bilancio nelle voci intestate 

all'ex CER, in attesa della istituzione di appositi capitoli di bilancio conseguenti alla normativa 

di livello regionale che non è stata ancora ad oggi emanata. 

E' prevista, inoltre la contabilizzazione nella Gestione Speciale, dei prezzi di vendita, del 

versamento in clprezzo e delle rate di ammortamento degli alloggi ceduti ai sensi della Legge 

560193,che possono essere utilizzate per le finalità previste dall'art. unico comma 14 della legge 

560193. 

GESTIONE IMMOBILIARE PER CONTO TERZI 

L'Ente non effettua alcuna gestione immobiliare per conto di soggetti terzi. 

MUTUI E ANTICIPAZIONI DI CASSA 

CASSA DEPOSITI E PRESTITI PER ATTIVITA' EDILIZIA 

L'onere relativo alla quota capitale (C 135.000) è previsto nel cap. 5611, mentre quello relativo 

alla quota interessi (e 40.000) è previsto nel cap. 1211 delle uscite. 

MUTUO 

L'onere relativo alla quota capitale (€ 261.000) è previsto nel capitolo 5814, mentre quello 

relativo alla quota interessi (€ 206.000) è previsto nel capitolo 12/06 delle Uscite. 

L'onere previsto riflette il pagamento di rate mensili per l'anno 2010 relative alla probabile 

concessione di un mutuo poliennale con il quale verranno estinti il mutuo preesistente contratto 

per l'acquisto della sede di Via Lungo Crati De Seta, i cui tassi non erano più adeguati all'attuale 

mercato finanziario e una serie di debiti pregressi, tra cui il debito con l'Agente delle Entrate per 

30 

VIA LL.JNG0 CRATI DE SETA A7 100 COSENZA P 1. 001227 107133 TEL. l> FAX 0984 77155h

ANTICIPAZIONE DI CASSA 

E' stata comunque appostata nel bilancio di previsione 2010, per temporanee ed eventuali 

esigenze di cassa, un'anticipazione pari ad € 4.000.000,00 (cap. 82/01 delle Entrate). 

Conseguentemente è stato previsto un importo pari ad € 100.000 (cap. 11/01) per interessi 

passivi, che saranno generati dall'eventuale utilizzo della suddetta anticipazione di cassa. 

UFW ED INFORMATIZZAZIONE 

I1 Servizio URP ed Informatizzazione comprende competenze ed uffici che svolgono un 

ruolo di particolare importanza per i processi di cambiamento nella pubblica amministrazione: 

L'innovazione tecnologica comporta per la p.a. alcuni vantaggi essenziali che possono 

essere così sintetizzati: 

Maggiore efficienza nell'erogazione dei servizi; 

Riduzione significativa di costi di gestione; 

Possibilità di dialogare in maniera diretta e personalizzata con i cittadini, di fornire 

loro risposte più veloci e mirate; 

Costituisce inoltre un supporto essenziale per l'attività di comunicazione che a sua volta: 

a 

a 

a 

Facilita la fmizione dei servizi istituzionali ad orientare le prestazioni ai reali bisogni ed 

esigenze della collettività; 

Contribuisce a realizzare un modello di amministrazione relazionale, assicurando la 

conoscibilità dell'attività amministrativa e favorendo la partecipazione della collettività 

alla cosa pubblica; 

Accresce l'efficienza dell'azione amministrativa. 

Nel progettare l'attività per il 2010 non si può prescindere dalla consapevolezza che la 

comunicazione rappresenta un elemento decisivo per il miglioramento dell'organizzazione 

aziendale, per lo sviluppo delle risorse umane e per affermare una diversa modalità di lavoro in 

una Pubblica Amministrazione che pone al centro dell'attenzione il cittadino. 

Mettere in atto puntuali ed attente strategie di comunicazione integrata significa creare una 

diffusa circolazione all'interno della comunità aziendale indispensabile, per il corretto 

funzionamento dell'intero organismo: la comunicazione interna arriva fino agli operatori di front- 

31 

VIA LL.JNrSO CRATI GE SETA H7 100 COSENZA P 1. i30 1227 10783 TEL. O'R4 26856 FAX 0984 77L-50

AZIEKDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA D1 COSENZA 

line, cioè fino al confine con la comunicazione esterna; la comunicazione esterna recepisce le 

esigenze dei clienti (che diventano feed-back utili per adeguare l'organizzazione dell'azienda alle 

esigenze degli utenti), diventando essa stessa fonte di comunicazione interna. 

L'obiettivo che l'Azienda intende perseguire nel corso del 2010 è quello di rafforzare la 

comunicazione integrata in modo tale che raccolga le azioni di comunicazione sia interna che 

esterna 

In particolare la comunicazione interna , con la conoscenza degli obiettivi , delle strategie e 

dei processi in atto, sollecita il senso di appartenenza del singolo dipendente e migliora la 

capacità di instaurare un diverso sistema di relazioni finalizzato ad ottenere l'adesione ed il 

coinvolgimento dei singoli nella realizzazione dei programmi e dei progetti dell'Azienda. 

L'obiettivo è quello di rendere la comunicazione interna un elemento fondante dell'azione 

amministrativa, sviluppando cultura e strategie della comunicazione, e avviando un processo 

che, attraverso la comunicazione, crei per il personale un vasto processo di identità da cui far 

nascere poi l'adesione alle scelte aziendali. 

Per quanto concerne la comunicazione esterna l'obiettivo è quello di riorganizzare e 

razionalizzare il settore della comunicazione /informazione con particolare riguardo all'ufficio 

Relazioni con il pubblico ed all'utilizzazione di risorse ICT (Information and Comunication 

Technologies). 

Per quanto concerne 1'Urp , l'approvazione del Regolamento per il suo funzionamento , la 

stnitturazione e formalizzazione di una rete di referenti , consentono di poter operare in stretta 

sinergia e cooperazione con gli uffici, attivare un proficuo ed efficiente sistema di scambio e 

comunicazione interna e di conseguenza, la circolazione di flussi informativi interni. 

Lo sviluppo dell'attività di back office supporteranno in maniera sostanziale le attività di 

fiont- office e cioè il rapporto diretto con il cittadino utente. 

L'attivazione degli strumenti previsti per la misurazione della qualità dei servizi ( customer 

satisfaction) consentirà all'Azienda di verificare il livello di efficienza ed efficacia dei servizi 

offerti, così come percepiti dagli utenti, in un'ottica di riprogettazione e dunque di miglioramento 

delle performance. 

L'Azienda considera strategica l'attività di valutazione della soddisfazione degli utenti dei 

servizi pubblici. Attraverso il rilevamento della customer satisfaction 'infatti, sarà possibile per 

l'Azienda relazionarsi sempre di più con i propri utenti, conoscere sempre meglio i bisogni dei 

destinatari ultimi delle proprie attività e riprogettare, di conseguenza, il sistema di erogazione dei 

32 

V114 L;.JN(J

AZIENDA TCRRITORIALC Pf R L'EDILIZIA RESIDE-NZIALC PUBHL-ICA DELLA PROVINCIA D1 COSCNZP, 

servizi. L'utilizzazione delle risorse ICT sarà indispensabile per 1' 

Urp nelle attività di 

comunicazione e per lo svolgimento di indagini di customer satisfaction. A tal fine saranno 

attivati e10 incrementati tutta una serie di servizi telematici. 

Per quanto riguarda l'ufficio informatico, lo stesso oltre alle normali attività, si propone per 

l'anno 2010 di eseguire una serie di interventi atti da un lato a migliorare l'infrastruttura 

tecnologica ed informatica dell'Azienda, dall'altro aumentare l'affidabilità e l'efficienza dei 

servizi informatici e telematici in uso, senza trascurare la possibilità di implementarne di nuovi. 

A tale proposito, si ritiene importante innanzitutto prevedere un adeguamento 

dell'infrastruttura tecnologica aziendale, sia per i singoli dipendenti per cui ne sarà rilevata la 

necessità, ma soprattutto per ciò che riguarda l'infrastruttura sistemistica principale. In questo 

modo, si avranno a disposizione maggiori risorse sia in termini di capacità elaborative che di 

supporti di memorizzazione, che permetteranno l'implementazione di nuovi servizi e funzionalità 

a beneficio anche della sicurezza stessa dei sistemi. 

In effetti, un altro obiettivo da perseguire nel il 2010, è proprio quello di migliorare ed 

affinare le procedure di sicurezza informatica adottate in Azienda. 

Alla luce delle nuove normative per la tutela e la riservatezza dei dati personali e le sempre 

nuove e crescenti minacce alla sicurezza e all'integrità dei sistemi ICT, è fondamentale un 

continuo adeguamento degli strumenti e delle procedure di sicurezza e di controllo 

Un altro aspetto che sarà curato nel prossimo anno, riguarda l'incremento dell'affidabilità e 

della robustezza dei sistemi. Saranno adeguati gli impianti e le procedure per ciò che riguarda il 

Fault Management, il Disaster & Recovery, il Backup ed il Restore. 

L'ufficio Informatico si attiverà, inoltre, per far crescere la cultura informatica in azienda. 

Formando opportunamente i dipendenti sul corretto uso delle risorse informatiche si evitano 

disservizi, aggravi dei costi di manutenzione e si diminuisce il rischio di violazioni alla sicurezza 

dei sistemi. 

Sarà , inoltre, promosso ed incentivato l'uso degli strumenti di comunicazione telematica, 

come la posta elettronica e la condivisione delle informazioni, utilizzando al meglio le risorse 

centralizzate già disponibili nell'infrastruttura informatica dell'azienda. 

Si prevede inoltre di implementare quelle tecnologie e quegli strumenti telematici che 

permettono l'accesso e l'utilizzo da remoto di alcune delle risorse informative aziendali. Questo 

allo scopo di consentire, ove necessario e sempre attivando le migliori policy di sicurezza, 

l'accessibilità alle informazioni anche da postazioni distanti dalla sede aziendale. 

VIA LL.JNC30 CRATI CIE SETA 87 100 COSENZA P I. C)O 1227 10783 TEL. (l'E34 2685(~ FAX 0984 77656 

33

IL BILANCIO DI PREVISIONE 

I1 documento è stato redatto in conformità alle norme contenute nel regolamento di cui D.M. 

10 ottobre 1986 n. 3440 e contiene la previsione delle entrate e delle spese di competenza 

dell'esercizio nonché, come prima posta delle entrate, l'avanzo di amministrazione presunto al 

3111212009 ammontante ad € 1.428.269,74. 

L'avanzo di amministrazione presunto al 31/12/2009 costituisce la somma algebrica delle 

entrate e delle uscite correnti e dell'accensione e dell'estinzione dei prestiti. 

In sintesi le entrate e le spese finanziarie previste sono le seguenti: 

Sintesi delle entrate e delle spese finanziarie previste 

Entrate Uscite Eccedenze' 

Avanzo di Amministrazione presunto al 

3111212009 1.428.270 1.428.270 

Entrate e spese correnti 12.395.709 12.370.515 25.194 

Entrate e spese in clcapitale 25.547.467 23.427.350 2.120.117 

Accensione ed estinzione di prestiti 6.647.416 10.220.997 - 3.573.581 

Entrate e spese per partite di giro 24.569.500 24.569.500 

Nella formazione del bilancio, particolare attenzione è stata posta nella determinazione di 

alcune entrate per le quali al momento sussistono incertezze in ordine alle loro entità ed alla loro 

maturazione giuridica, come nel caso di canoni di locazione che potrebbero essere influenzati, 

anche con i criteri CIPE, dai redditi dei nuclei familiari in continuo mutamento, dalle imposte e 

dalle tasse che gravano sul patrimonio o sul reddito ovvero dei compensi tecnici subordinati 

all'avanzamento dei lavori o da adempimenti da parte di terzi. 

Ai sensi dell'art. 8 del D.M. 10.10.86 è stato iscritto un avanzo di amministrazione presunto al 

3111212009 pari ad € 1.428.269,74 così come dettagliatamente determinato secondo la tabella 

dimostrativa (allegato "C" al Bilancio). 

VIA LLJNr=iO CRATI D E SETA 87 100 COSENZA P 1. 00 1227 10783 TEL. 13')4'34 ZL850 FAX 0'284 77L.56 

34


COMMENTO DELLE PRINCIPALI VOCI DELLE ENTRATE E DELLE USCITE 

ENTRATE 

A norma dell'art. 8 del Regolamento di Contabilità, fia le entrate viene iscritta come prima 

posta l'avanzo di amministrazione presunto al 31/12/2009, pari ad € 1.428.269,74 di cui si è 

tenuto conto nella formulazione delle previsioni. 

e CAP. 213 - riguarda il contributo a carico della Regione per gli oneri derivanti dalle 

assunzioni effettuati ai sensi della L. 285177, nonché per il distacco di personale dipendente 

presso gli uffici della Regione Calabria. 

e CAPP. 1112 e CAP. 1212 - si riferiscono ai versamenti per quote gestione e manutenzione da 

parte dei titolari di contratti di vendita. 

e CAP. 1116 - evidenzia il corrispettivo addebitato in conto all'ex CER quale compenso a 

favore dell'ATERP. Tale compenso è calcolato nella misura de11'1,5% sui fondi derivanti 

dalla vendita degli alloggi L. 560193 e L. 513177. 

e CAP. 1119 - riguarda introiti derivanti dall'estinzione del diritto di prelazione su alloggi 

ceduti ai sensi dell'art. 28, 9. comma, legge n. 513177, così come previsto dall'art. unico, 

comrna 25 della legge n. 560193. Tali entrate devono poi essere versate alla Tesoreria 

Provinciale dello Stato attraverso l'utilizzo del CAP 6711 delle uscite. 

e CAP. 1311 - L'Ente non esplica servizi a rimborso, ma è stata comunque prevista la somma 

di Euro 51.645 per l'addebito agli inquilini delle spese per consumo di acqua che-l'Azienda 

ha corrisposto al Comune di Cosenza in base a vecchi contratti volturati agli utenti negli 

scorsi anni. A tal proposito, la stessa somma è stata prevista per il relativo pagamento 

dell'acqua (CAP 911) degli alloggi a riscatto. 

CAP 13/12 e 13114 - in tali capitoli è previsto il rimborso per spese di condominio e per la 

manutenzione degli alloggi a riscatto. Anche per tali attività, è prevista la voce di spesa nei 

CAP. 9112 e 9114. 

e CAP. 14 - Sono indicate le entrate derivanti dall'attività costruttiva per il 2010 per diritti 

tecnici, progettazione, direzione lavori, e rendicontazione. 

e CAPP. 15 e 16 - In questi capitoli sono evidenziati i canoni di locazione relativi agli alloggi 

di proprietà e in gestione, nonché i fitti derivanti dalle aree di proprietà dell'Azienda. 

e CAPP. 19120121122 - Nel CAP 1911 sono previsti gli interessi attivi su depositi bancari 

35 

VIA LL.JNcZO CRATI CIE SETA 87 100 COSENi,4 P 1. 00 1227 10783 TEL. 1:)'>84 26856 FAX 0984 77656

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDIILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC>VINCIA D1 COSENZA 

m 

presso i c/c intrattenuti con il Tesoriere. 1Uel cap. 1912 si evidenziano gli interessi maturati 

sul libretto di deposito a risparmio n. 7015598 aperto presso la locale CARIME che accoglie 

i versamenti mensili per la liquidazione del T.F.R. Nel cap. 1913 registriamo gli interessi 

maturati sul c/c di tesoreria n. 0061118 aperto presso la CARIME di Via XXIV Maggio 

Cosenza. 11 cap. 20 evidenzia gli interessi a carico degli assegnatari per dilazione debiti ed 

indennità di mora. I1 capitolo 21 prevede interessi da cessionari di alloggi per pagamenti 

rateali. I1 CAP 16 delle uscite prevede il relativo esborso. I1 cap. 22 registra gli interessi 

attivi a carico della Cassa DDPP su i residui dei mutui da erogare e sul conto corrente 

n. 151950125 aperto presso la CARIME di Cosenza relativi alla gestione dei fondi della 

Gestione Speciale ed ai proventi della Cassa DDPP. 

CAP. 23 - In questo capitolo si segnalano i rimborsi da inquilini e cessionari per 

bollettazione e riscossione canoni, da imprese per stipulazione dei contratti d'appalto, da 

cessionari per stipulazione contratti a riscatto, da assegnatari per stipulazione contratti a 

locazione, da inquilini per procedimenti legali, da assegnatari per la registrazione dei 

contratti di locazione (art. 16 comma 3. lett. d) DDL 27/93). 

CAPP. 24 e 26 - I capitoli evidenziano le somme che verranno addebitate all'ex CER per la 

quota interessi e la quota capitale delle rate mutui pagate alla CASSA DDPP. Tale entrata e 

compensata dai capitoli 1211 e 5611 delle uscite. 

CAP. 41 - In tale capitolo vengono evidenziati gli introiti relativi alla prevista vendita degli 

alloggi di proprietà, ai sensi della legislazione vigente. Si precisa che, sulla scorta delle 

esperienze maturate in tale settore nel corso degli ultimi anni, in fase di elaborazione del 

Preventivo 2010, sono stati individuati i contratti effettivamente stipulabili relativi ai 

fabbricati già accatastati o che si prevede di accatastare nel corso dell'anno. In tale ambito 

sono stati quindi programmati come si è detto, vendite a norma della legge 560 e vendite a 

norma della legge 513/77. 

CAP. 45 - Tale capitolo accoglie gli introiti derivanti dalla vendita degli alloggi dello Stato 

che saranno effettuate in base alla legge 513/77 e della legge 560193. 

CAPP. 54 e 55 - Nei capitoli in esame vengono evidenziati i movimenti relativi ai rientri di 

competenza della Gestione Speciale di pertinenza dell'ex CER e della Tesoreria Provinciale 

derivanti dall'introito delle quote capitali per alienazioni in corso delle unità immobiliari ad 

uso abitativo. 

VIA LL..JN(ZIO CRATI CIE SETA 87 100 COSENZA P I. (30 I227 10783 TEL. C)'H4 ZC,,356 FAX 0984 77Ls5L3 

36

CAP. 5816 - In detto conto, viene previsto il rimborso delle somme anticipate in precedenza 

alle diverse imprese in ottemperanza a quanto previsto dall'art. 3 della legge n. 741181 e 

successive medicazioni, e dell'art. 12, commi 6., 7. e 8. R.D. n. 244011923 e ancora da 

recuperare. 

CAP. 5818 - Nel conto sono indicate le somme che si prevede di prelevare dal libretto a 

risparmio presso la CARIME per il pagamento dell'indennità di quiescenza in favore del 

personale che sarà collocato a riposo nel corso dell'anno. 

CAP. 5911 - Evidenzia l'importo per ritenute su interessi attivi che si ritiene saranno operate 

nell'anno 2010 sui c/c bancari e che costituiranno un credito per l'Azienda da utilizzare 

nella dichiarazione dei redditi modello UNICO 2010, a scomputo delle imposte calcolate. 

CAP. 7015 - Sono comprese le somme che 1'ATERP preleverà nel corso dell'anno 2010 per 

provvedere al pagamento dei corrispettivi di appalto per gli interventi costruttivi, di 

risanamento e relativa Iva. A tal proposito si ricorda che, a seguito della regionalizzazione 

dellYEnte, la competenza ad erogare tali somme spetta oramai alla Regione Calabria. 

e CAP. 71 - Sono comprese le somme, pari ad € 2.171.000, che 1'ATERP intenderà impegnare 

nel 2010 per gli interventi di risanamento e ristrutturazione degli immobili della G.S. 

destinati alla locazione (CAP. 3311 1 e 33112 delle uscite) e per anticipazioni alle imprese in 

esecuzione dei lavori appaltati (CAP. 5415). 

e CAP. 72 - Tale capitolo riguarda i fondi della Legge 560193 che si prevede verranno 

utilizzati per effettuare l'attività edilizia dell'Ente. I1 ricavato della L. 560193, pari ad €. 

2.284.000 viene destinato tra le entrate del presente bilancio di previsione al CAP. 7211 che 

accoglie i fondi il ripianamento dei deficit pregressi. 

e CAP. 8211 - Tale capitolo accoglie la prevista anticipazione di cassa che eventualmente 

l'Ente potrà richiedere al proprio Tesoriere in caso di necessità (si veda cap. 6111 delle 

uscite). 

VIA LL.JN(:ìO CRATI DE SETA 87 100 COSENZA P.I. 00 I227 10783 TEL. (2084 .'L3356 FAX 0084 77656 

37

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EC)ILIZIA RESIDENZIAL-IT PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA D1 COSENZA 

USCITE 

CAP. 111 - E' stata stanziata la somma di € 600.000 per il compenso relativo agli organi 

ordinari di amministrazione calcolati in base alla Leggi Regionali 2711996, 1411999, 711996 

ed agli organi di revisione calcolati in base alla Legge Regionale 1011 998. 

CAP. 2 - Tale capitolo evidenzia l'importo complessivo degli emolurnenti spettanti al 

personale dipendente, i relativi oneri riflessi ed aggiuntivi, la spesa per la formazione e 

organizzazione, nonché il fondo efficienza dei servizi e il fondo di risultato della dirigenza, 

per un totale complessivo di € 3.857.500. Ai sensi dell'art. 25 L.R. 12/06/2009 n. 19 le 

spese per il personale per l'anno 2010 tengono conto del contenimento previsto dallo stesso 

articolo al fine di garantire il raggiungimento degli obiettivi di finanza regionale. 

e CAP. 5 - Sono spese relative a servizi per la normale attività dell'Azienda. 

CAP. 6 - In questo capitolo l'importo stanziato è pari ad € 425.000. Si segnalano le spese di 

rappresentanza (€ 7.000)' ai sensi dell'art. 24 L.R. n. 19 del 12/06/2009 si è tenuto conto 

della riduzione del 30% rispetto allo stanziamento dell'anno 2008. Le spese per convegni (e. 

5.000) registrano nel bilancio di previsione 2010 una variazione in diminuzione rispetto al 

2009 del 50% come previsto dall'art. 24 della legge regionale su indicata. Le spese di 

consulenza (€ 75.000) sono state previste tenendo conto dell'abbattimento imposto dalla 

normativa regionale, di cui sopra all'art. 23. I servizi amministrativi comprendono i 

compensi per il nucleo di valutazione, la vigilanza e la pulizia per un totale di € 110.000 

(Cap. 6 art. 14). Per l'anno 2010 sono state previste Spese per servizi SUA ai sensi della 

L.R. no 2612007 per un importo di €. 20.000 (Cap. 6 art. 15) 

e CAP. 7 (Spese di amministrazione stabili) - Nel suddetto capitolo, l'articolo 2 (Bollettazione 

e riscossione canoni) prevede uno stanziamento di € 100.000. Tale spesa copre i costi 

derivanti dalla convenzione con le Poste Italiane per il servizio di bollettazione. L'altro dato 

significativo è costituito dall'art. 12 che evidenzia la spesa connessa all'attività gestionale e 

organizzativa e di monitoraggio del patrimonio immobiliare, l'importo previsto di € 200.000 

tiene conto del frazionamento e della denuncia delle U.I.U. relativo al numero di interventi 

previsti. L'articolo 14 include i costi che l'Ente dovrà sostenere per l'inventario del 

patrimonio edilizio e l'importo previsto è di Euro € 10.000. Obiettivo dell'Ente è infatti di 

giungere ad una esatta conoscenza dei dati riguardanti tutti gli alloggi situati nei Comuni 

della Provincia di Cosenza. Tali informazioni saranno poi raccolte in un unico database cura 

VIA Li.JNG0 CRATI DE SETA 87 100 COSENZ, P I. 00 122'7 10783 TEL. OOR4 268.56 FAX 0384 77656 

3 8

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA D1 COSENZA 

a dellYEnte da mettere a disposizione dell'utenza via intemet. 

CAP. 8 - I1 programma per il 2010 per la manutenzione ordinaria e straordinaria degli 

alloggi di proprietà e in gestione è stato ampiamente commentato nella parte iniziale. 

CAP. 9 - In detto capitolo si evidenzia nell'art. 1 lo stanziamento di € 5 1.645 per consumo 

d'acqua, essendo già volturati i contratti con il Comune di Cosenza direttamente in capo agli 

inquilini. L'eventuale spesa trova corrispondenza nel cap. 13 articolo 1 delle entrate correnti. 

CAP. 10 - In tale capitolo sono comprese le spese di bilancio relative all'attività costruttiva e 

di manutenzione straordinaria del patrimonio edilizio sostenute con i fondi dellYEnte e in 

particolare con le entrate per diritti tecnici a favore dellYATEW (Progettazione, direzione 

lavori, consulenze tecniche, collaudi, ecc). 

CAP. 11 - In detto capitolo sono compresi gli interessi passivi che l'Azienda corrisponderà 

sugli scoperti del conto di tesoreria nell'eventualità di momentanea indisponibilità di cassa.. 

CAP. 12 - All'art. 1 sono previsti gli interessi relativi alle rate mutui da corrispondere 

semestralmente alla CASSA DDPP. Nell'art. 6 sono appostati gli interessi su rate di mutuo 

che si prevede verrà acceso con la CARIME in relazione alle sopravvenute esigenze 

finanziarie. 

CAP. 13 Accoglie gli interessi passivi verso l'Erano per la rateizzazione delle imposte 

d'esercizio. 

CAP. 14 - Gli oneri di detta categoria si riferiscono alle imposte e tasse che si prevede di 

pagare nell'anno 2010. L'Articolo 1 prevede uno stanziamento per imposta di bollo pari ad £ 

150.000. All'articolo 2 (Imposta di registro) è stato previsto per l'anno 2010 uno 

stanziamento di £ 2 10.000 necessari alla registrazione e al rinnovo dei contratti di locazione 

in ossequio alla Legge 449197 - art. 21 commi 18/20. Una parte di detto importo è stata 

prevista per la registrazione dei contratti di appalto e degli accatastamenti. L'articolo 6 

(IRES) prevede uno stanziamento di € 800.000 e l'art. 11 (IRAP) l'importo di € 170.000. I1 

CAP. 1419 accoglie le somme per ICI per l'importo di € 70.000. 

CAP. 15 - All'art. 5 è stata prevista la spesa di € 1.000.000 in ottemperanza a quanto 

previsto dalla Delibera CIPE 13.3.1996 (G.U. 27/5/96 n. 122) e dalla Legge Regionale n. 

32/1996, calcolata in ragione del 0'50% del valore locativo del patrimonio gestito con 

esclusione degli alloggi a canone sociale oltre quelli costruiti senza contributo totale o 

parziale pubblico. 

VIA LLJNGO CRATI DE SETA 87 100 COSENZA P.I. 00 1227 10783 TEL. 0994 ZL.956 FAX 0084 77656 

39

AZIENDA TERRITORIALE PER L'EI-)ILIZIA RES!DENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA 01 COSENZA 

CAP. 18 - E' istituito ai sensi dell'art. 10 del regolamento di contabilità ed è calcolato in 

ragione del 3% delle spese correnti. 

CAPP. 32 e 33 - In questi capitoli sono indicati in maniera analitica le leggi di intervento, 

tutti i lavori che si prevede di realizzare nel 2010 sia per nuove costruzioni che per acquisto 

e recupero sia per risanamento. Per quanto attiene i cantieri interessati si rimanda alle schede 

di svolgimento elaborate dall'ufficio Tecnico e che fanno parte integrante della presente 

relazione. 

CAP. 41 - Non è stato previsto alcun importo per lavori di risanamento sull'immobile sede 

dell'Ente. 

CAPP. 46/47/48 - In questi capitoli si evidenziano le spese relative all'acquisto di beni 

durevoli. In particolare le somme stanziate per il 2010 riflettono il normale programma di 

sostituzione delle attrezzature informatiche e macchine d'ufficio in relazione al loro grado di 

obsolescenza tecnologica. 

CAP. 55 - E' stato previsto l'importo di € 1.000.000 per la liquidazione del TFR a 

dipendenti che nel corso dell'anno andranno in pensione e per l'anticipazione del 70% ai 

dipendenti che ne faranno richiesta a norma della legge 297 del 1982. E' stato previsto per 

l'anno 2010 un articolo 2 relativo all'EX DVADEL per TFS e TFR per personale dipendente 

pari ad 42 700.000. 

I1 CAP. 56 - accoglie la previsione delle rate da pagare dei mutui sugli alloggi costruiti con il 

contributo dello Stato e concessi in locazione. 

I1 CAP. 58 riguarda la previsione di spesa per le rate da pagare per i mutui sugli alloggi in 

uso diretto. 

CAP. 61 - Riguarda la restituzione dell'anticipazione bancaria per il conto di tesoreria, che 

l'Ente vorrà utilizzare nel corso dell'anno. 

CAP. 67 - E' previsto l'accredito e il conseguente versamento sul c/c di contabilità speciale 

istituito presso la Sezione di Tesoreria Provinciale dello Stato dei proventi delle alienazioni degli 

alloggi di ERP ai sensi della Legge n. 560 del 1993. 

VIA LlJNGO CRATI EE SETA 87 100 COSENZi4 P I. O0 12.27 10783 TEL. (>'H4 7~3856 FAX 0'384 77L.56 

40

AZIEKDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIUERZIALE PUBBLICA DELLA PROVIIUCIA D1 COSENZA 


Le entrate e le uscite in questo titolo non modificano e non permutano la consistenza 

finanziaria dell'Istituto perché riguardano riscossioni e pagamenti per conto terzi, depositi e 

rimborsi di terzi per i quali l'Ente svolge un servizio di cassa. 

Le entrate e le uscite previste ammontano complessivamente ad € 24.569.500. 

VIA L:.JNfSO CRATI D€ SETA t37 100 COSENZj4 P I. 00 1227 10783 TEL. (3'784 268561 FAX 0084 77656 

4 1

AZIEKDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PRC)VINCIA 01 COSCNZA 

IL PREVENTIVO ECONOMICO 

11 preventivo economico (Allegato D) è suddiviso in due parti. La prima è riferita alle entrate e 

alle uscite correnti che generano movimenti finanziari. Le entrate correnti, pari ad Euro 

12.395.709 e le spese correnti, pari ad Euro 12.370.515 , generano un avanzo corrente positivo 

di Euro 25.194. 

Il preventivo economico è costituito da una seconda parte riguardante i componenti che non 

danno luogo a movimenti finanziari, che vengono qui di seguito descritti: 

ammortamento economico relativo all'immobile sede dell'Ente, Euro 68.000 ; 

ammortamento finanziario dei beni gratuitamente devolvibili cioè dei fabbricati costruiti su 

diritto di superficie per Euro 2.300.000 ; 

ammortamento delle macchine elettroniche ed elettromeccaniche per Euro 25.000 

ammortamento di mobili e macchine ordinarie d'ufficio per Euro 12.500 

ammortamento di attrezzatura per Euro 500 

ammortamento software per Euro 24.000 . 

Gli ammortamenti sono stati effettuati sistematicamente secondo la residua possibilità di 

utilizzazione dei beni; detti ammortamenti rispondono inoltre ai limiti previsti dalla normativa 

fiscale, con riferimento ai coefficienti di cui ai D.M. 31 Dicembre 1988 integrato dai DD. MM. 7 

gennaio 1992'23 dicembre 1992, 19 ottobre 1995,20 marzo 1996; 

accantonamento del fondo per il TFR per Euro 50.000, determinato secondo quanto previsto 

dal Codice civile e dal Contratto collettivo di lavoro. 

m L'accantonamento al fondo svalutazione crediti, pari ad Euro 240.000 è stato determinato in 

conformità alla previsione di legge e a quanto al riguardo è contenuto sul contratto collettivo 

di lavoro. 

la perdita per accreditamento alla Gestione Speciale dei prezzi di cessione degli alloggi e la 

rilevazione delle plusvalenze realizzate con detta cessione. 

I costi, i ricavi e le rimanenze presunti relativi alla gestione degli interventi costruttivi. 

VIA Ll.JNrJO CTIATI D E SETA 87 100 COSENZA P I. 00 1227 10783 TEL. 0984 26856 FAX 0'984 77056 

42

AZlENt)r\ TERRITORIALE PER L'f DILIZIA RESIDER~ZIALE PIJBOLICA DLrLLfI PROVINCIA DI COSENZA 

AVANZO O DISAVANZO DI AMMINISTRAZIONE PRESUNTO 

AL TERMINE DELL' ESERCIZIO 2009. 

L'avanzo di amministrazione presunto al 31 dicembre 2009 si rileva dall'allegato C) che 

espone il fondo di cassa iniziale di € 571.835 e i residui attivi e passivi all'inizio dell'esercizio e 

le rispettive variazioni intervenute nell'anno. L'avanzo di amministrazione presunto al 

31/12/2009 è pari ad € 1.428.269'74. 

Espone inoltre le entrate e le uscite accertate ed impegnate fino alla data di formazione del 

bilancio, nonché quelle presunte per il restante periodo dell'esercizio in corso. 

Cosenza lì, 14.12.2009. 

IL DIRETTORE TECNFO 

IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO 

IL COMMISSARIO STRAORDINARIO 

(dott. Giuseppe Marchese) 

43 

VIA L.L.JNCiO CR.4TI C>E SETA 87 I C)C) COSENZA P 1. 

00 1227 I C1783 TE1 ... (3984 ZCiR.56 FAX 0CR47765Ci

PREVENTIVO ESERCIZIO 2010 - RIPARTIZIONE RICAVI AI CENTRI DI COSTO 

ENTRATE

PREVENTIVO ESERCIZIO 2010 -RIPARTIZIONE RICAVI Al CENTRI DI COSTO 

ENTRATE

PREVENTIVO ESERCIZIO 2010 -RIPARTIZIONE RICAVI AI CENTRI DI COSTO 

ENTRATE 

CAPITOLO 

Preventivo 

Esercizio 20,0 

Amministrazione 

stabili 

Manutenzione 

stabili 

Servizi a rimborso 

Totale gestione 

patrimoniale 

Gestione interventi 

edilizi 

Ricavi di Amm.ne 

Ricavi 

12.258.500,OO 

25.000.00 

56.809.00 

12.340.309,OO 

1.632.000,OO 

Ricavi di 

rnanutne 

Costi 

6.1 82.196,72 

1.932.962.92 

56.809.00 

8.171.968,64 

2.987.080,99 

Corrisp. per serv.a 

rirnb. 

Differenze 

6.076.303,28 

-1.907.962.91 

0.00 

4.1 68.340.36 

0,oo 

-1.355.080.99 

Competenze 

tecniche 

Ricavi Comuni 

J 

Ricavi 

Finanziari 

Ricavi Reslduall 

l~estione finanziaria 

153.000.00 

493.500,OO 

-340.500,OO 

Gestione residuale 

Totale generale 

1.350.206,OO 

15.475.51 5,OO 

3.822.965,37 

15.475.51 5,OO 

-2.472.759.37 

0,OO

PREVISIONE ESERCIZIO 2010 - RIPARTIZIONE SPESE Al CENTRI DI COSTO 

USCITE

PREVISIONE ESERCIZIO 2010 - RIPARiUlONE SPESE Al CENTRI DI COSTO 

USCITE 

Spese per servizi a rimborso: 

"manutenzione alloggi a riscatto 

"altri servizi 

"servizi rimborso alloggi in condominio 

5.164,OO 

51.645,OO 

0,OO 

5.1 64,OO 

51.645,OO 

0.00 0,OO

U13Sll 

01S03 IO ltUN33 IV 3S3dS 3NOiilltlVdltl- OLOZ 01213tl3S3 3N01SI~kid

1L13Sn 

01S03 la ltliN33 W 3S3dS 3NOlilltiVdltl- OLOZ OE13tl3S3 2NOISIMtld

PREVISIONE ESERCIZIO 2010 -RIPARTIZIONE SPESE Al CENTRI DI C0STO 

USCiE 

I 

Totale Generale 

15.475.515,OO 

5.327.836,50 

1.688.860.00 

56.809,00 

2.193.746,50 

3.051.286,50 

493.500,OO 

2.663.476.50 

Ripartizione dei servizi generali 

854.360.22 

244.102,92 

793.334,49 

-3.051.286,50 

1 .l 59.488,87 

TOTALI USCITE 

15.475.515,OO 

6.182.196,72 

1.932.962.92 

56.809.00 

2.987.080,99 

0.00 

493.500,OO 

3.822.965,37

Previsione 2010 

DIRTTn ATERP 

Pagina 1


DIRm ATERP 

Pagina 2


DIRlili ATERP 

, . . . t '.' ,. 'I . I. r : . . 

I I l I.. . , . .I.. . . 1 ' I ' 

I I I 

L 20YS1 ART l8 ICASTROVILLARII 3.997.378.401 40 1 2.835.699,10( ~.000.~0.001 

TOTAU PAWUU IAR 18 1 3.997.376.401 40 1 2~1~699.101 ~.WO.OOO.WI 0.001 50.~0.001 M.OW.OOI 0.001 40.000.00~ 60.w0.wI 0.001 0.001 0.~1 0.~1 . I 0.~1 .nnmnnll 100.~0.001 12~0.~1 

1.520.WO,W SO.OW.00 70.WO.00 4.W0.W 74.000.W 

Pagina 4


L 560FJ3 

TOTAU PARiIAU 

- ~~- ~~.~~ - -- 

2O.OWdCPOSE 8OO.OW.00 12 1.213.600.W 4W.0W.W - 6.OW.00 6.W0.W 3.226.13 

San Colmo Alban 74.000.W 6 30.000,OO 20.W0.00 

Castigione Coiei 40.WO.W l1 3l.OW.00 3l.WO.W 3.727.75 2.008.W 5.735.75 

San Lutido 93.200.00 6 72.2W.00 72.200.00 8.682.00 4675.W 13,357.00 

CaenzaOonniti 300.0W.00 9 756.525.W 30000.00 26.580.00 10.511.00 37.091.00 1.226.50 

L 560 1 1.382.200.001 16 1 2363.853.451 83.200,~I 38.919.75I 25.694.001 64.683.751 I I I 1 I I 1 4.456.83 1 1 I I 1 I 

TOTALE GENERALE I 89.885.445.31 49,311.683.86 6.617.974.12 ~l5.822.00 386.8~3.62 862.705.62 18.207.00 585.870,34 60.~0.W 0.W 78.~0.00 29.574.67 

Pagina 5

P 

P 

p-- 

P 

P 

p 

PREV-RIS- 10 

ATERP di COSENZA PREVISIONI 2010 

RECUPERO E RISANAMENTO 

SERVIZIO PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI 

SPESE PER PRESTAZIO 

W 0 

.C .2 

e D 

9 g 

. o 

zb 

Legge di 

fina,,ziam. 

Biennio 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 

IMPORTO LAVORI A 

BASE D'ASTA 

LAVORI PREVISTI 

NELL'ANNO 

DIRITTI ATERP 

PROGETT 

AZ. 

PROGETT 

AZ. 

SICUREZZ 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

PROGETT. 1 DIREZ. LAV. I TOTALI 

1 457i78 82i83 COSENZA svito a. 1 328.983,04 

253.063.881 

1.400,OO 

0,OO 

2 457i78 84185 

l 

COSENZA Via Popilia I 

I 

249.916,92 

192.240,OO 

0.00 

3 457i78 84/85 MORMANNO I 103.291,38 

83.924,25 

3.200.00 

0,OO 

I 

4 457178 84/85 RENDE l 154.937,07 

103.374.01 

1.420,OO 

0.00 

-= 

I 

457/78 3' e 4" 

i 837.128,41 

632.602.14 

6.020.00 

0.00 

0,OO 

0.00 0,OO 0,OO 0,OO 

I 

5 457l-78 86/87 SAN FILI 1 51.645,69 

41.574.78 

0,OO 

6 457i78 86/87 TERRANOVA i 206.582.76 I 165.266,21 

0,001 

7 457R8 86/87 COSENZA 1 284.051 -29 

225.949,89 0.00 

8 457/78 86/87 

41.316.55 

1.770,OO 

0,OO 1 -4 

-1- 

9 457i78 86/87 BELVEDERE 

\ 

j 77.468.53 

61.974,83 

10 457i78 86/87 CASTROVILLARI 

--- 

1 

""- 

0,OO 

103.291,38 

82.633,lO 

0,oo 

11 457R8 86/87 CERVICATI l 

25.822,84 

0.00 

q2r 

0,oo 

-- 

457/78 86/87 FUSCALDO 

$12 

-- l 77.468,53 

61.974.83 

0,oo 

1 

1 13 -457~8 86/87 LATTARICO / 77.468.531 62,491,281 

0,oo 

14 457i78 86/87 MAIERA' 144.607,93! 

0,OO 

$ 6 8 86/87 ORSOMARSO 103.291,38 

83.924.25 

1.100,OO 

0.00 

16 457i78 86/87 I S.GIORGI0 A. 

I 

51.645,69 

41.316,55 

0.001 

17 457i78 86/87 FIUMEFREDDO B. / 87.797,67 

70.238,14 

800,OO 

0,OO 

-. 

18 

1 

457i78 86/87 CAROLEI I 103.291,38 

82.633,lO 

0.00 

EFIETRIO 

, 

19 

457i78 86/87 PEDIVIGLIANO 51.645.69! 41.316,55 

0.00 

20 i457/78 C. i 103.291,38 

82.633,l O 

4.150.00 

0,oo 

21 457i78 l 

I 51.645.69 

41.316,55 

200,OO 

0.00 

Pagina 1

PREV-RIS- I O 

ATERP di COSENZA 


e .S 

j 

L v, V) 

8 $, 

5 K 

22 


finanziam. 

457178 

Biennio 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 

PREVISIONI 201 0 


PROGETT 

AZ. 


40.283.64 

200.00 

0,Oo l 

i 

CASCANO J. l ! 413.165,52 335.696,98 0.00 

CORIGLIANO i o,oo 0.00 o,oo 

86/87 (AMANTEA i 51 645.69 


BASE D'ASTA 


NELL'ANNO 

DIRITTI ATERP 

PROGETT. 1 DIREZ. LAV. ( TOTALI 

PROGET 

AZ. 

SICUREZZ 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

I BUONVICINO 103.291.38 77.468.53 3.873.00 I o,oo/ 

0,oo 

0.00 

PLATACI 

IROSSANO C. 

i 

11.581.54 

I 77.468.53 59.392,54 55.000.00 7.081,54 4.500.00 

I 

92.962.24 / 69.721 -68 0.00 I 

/ 36 1457/78/135 (86187 /S. BENEDETTO U. 1 154.937.07 1 i 122.400.001 1 1 i 0,001 1 1 I 

t+il1 35 

180.759,91 1 ~ 0 : ~ ~ : ~ ~ ~ 

39 1457I781135 (SAN NICOLA A. 38.734.27 30.470.96 150.00 

40 457I781135 86/87 ITREBISACCE 206.582,76 154.937,07 770.00 

86/87 /S. FILI I 206.582,76 154,937,071 ! 1.200.00 

6.::::z4 1 1 1 1 1 

42 457i781135 86/87 1 BIANCHI 206.582,76 161.304,98 0,OO 

Pagina 2

~ l;!ir 

PREV-RIS- 10 






Biennio 

INTERVENTI 

PROGETT 

IMPORTO DI IMPORTO LAVORI A LAVORI PREVISTI 

PROGETT AZ. DIREZIONE 

FINANZIAMENTO BASE D'ASTA 

DIRITTI ATERP 

NELL'ANNO AZ. SICUREU LAVORI 

A 

PROGETT. DIREZ. LAV. TOTALI 

258.228,45 193.671,34 930,OO 0.00 

46 671881135 88189-1" CETRARO 

47 671881135 88189-1" 1 MONTEGIORDANO 

206.582,76 154.937.07 1.130,OO 0.00 

l 

49 671881135 88189-1" PIETRAPAOLA 

50 671881135 88189-1" ROGLIANO 

167188 1" tranche 

, 51 67188' 88189-2" I ACRI 

/ 53 167188' / 88189-2" (BIANCHI 

88189-2" BOCCHIGLIERO 

88189-2" CASTROVILLARI 

l 

1 

LATTARICO 

- 

88189-2" LONGOBUCCO 

p, r ~ k 2 ~ 

188189-2" /S. GIOVANNI in F. 

63 6 7 1 8 T ~ E L L 0 

I 88189-2" SPEZZANO P. 

is1;sie8i 

Pagina 3

PREV-RIS- 10 






0 O 

e $ 

5 g 


n,,anziarn. 

Biennio 

INTERVENTI 

IMPORTO'DI 

FINANZIAMENTO 

/ 

/ 

66 671881135 88189-2" BELSITO 

(a167/88/135 (88189-2" BISIGNANO 

68 

69 

671881135 

671881135 

88189-2" 

88189-2" 

LAINO BORGO 

MANGONE 

67/88 2" tranche 

206.582.76 

103.291.38 

2.426.727,68 

70 67/88 90191 TORTORA 

25.822,84 

71 1671135 ASC. 90191 COSENZAV.Pop. 

516.456.90 

72 671135 ASC. 90191 COSENZA V.Lise 

516.456,90 

73 671135 ASC. 90191 COSENZA ................. 

516.456.90 

Fi 

74 671881135 1.E. 90191 CASTROVILLARI ..... 

219.494,18 

75 !67188/1351.E. 

90191 ALTOMONTE .......... 

( 

r1 

157.519,35 

~671881135 I.E. CASSANO ............... 

266.491.76 

~ 7 i671881~35 7 I.E. ,90191 FAGNANO ............. 

41.833,Ol 

/ 18 i~7188113~ I.E. 190191 AMENDOLAW .......... 50.612,78 


BASE D'ASTA 

58.101,40 


NELL'ANNO 

275,OO 

PROGETT. 

DIRITTI ATERP 

DIRU. LAV. 

TOTALI 

0,OO 

PROGETT 

AZ. 

PROGETT 

AZ. 

SICURE22 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

258.228.45 205.549.85 1 1 I I 0,001 I 1 1 

154.937,07 

77.468,53 

1.324.453.72 

0,OO 

410.238.29 

404.556,70 

409.507,OO 

173.013,06 

123.949,66 

210.714.41 

32.536.78 

39.250.72 

1.000,OO 

1 .OOO,OO 

2.775,OO 

1 

I 

I 

3.200,OO 

-4 

I 

0,OO 

0.00 

3.200,OO 0.00 0,OO 

0.00 

0.00 

0.00 

0,oo 

0.00 

0,OO 

0.00 

0.00 

0.00 

0,OO 

1.E. 90191 BOCHIGLIERO .......... / 50.612.78 39.250.72 1 0.00 

I 

1.E. 90191 CASOLE ......... 219.494.18 1 0,OO 

1 82 /67188/135 I.€. 190191 CASTIGLIONE ........... 50.096,32 39.250.72 

83 671881135 1.E. 90191 ALTILIA .................. 

a: 

54.227.97 42.349.47 

84 '671881135 1.E. 90191 CASTROLIBERO ....... 

- -. 265.975,30 

210.714,41 

l 

~67/88/135 ~ g o ~ l ~CRI 10" 1 547,444,311 434.469,31 1.700.001 I 

ACRI IottB 1 547.444-31 434.469.31 

1 7 ~671881135 190191 I BONIFATI 1 129.114.22 100.709,lO 470,OO 0,OO 

Pagina 4

P- 

PREV-RIS- 10 

ATERP di COSENZA PREVISIONI 201 0 




m o 

.E .Z 

9 a 

5 g 


finanziarn. 

Biennio 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 


BASE D'ASTA 

LAVORI PRNISTI 

NELL'ANNO 

DIRITTI ATERP 

PROGETT 

AZ. 

PROGETT 

AZ. 

SICUREU 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

PROGETT. 1 DIREZ. W. ( TOTALI 

88 671881135 90191 CASSANO J. 619.748.28 464.81 1,21 0,OO 

89 671881135 90191 CASTROVILLARI 929.622.42 723.039.66 0,OO 

90 671881135 90191 CERZETO 135.569,94 7.000.00 0,OO 

91 671881135 90191 CORIGLIANO lotto A 751.961.25 559.904.86 0.00 

92 671861135 90191 CORIGLIANO lotto B 774.685.35 609.128.92 0.00 

93 671861135 90191 COSENZA 2.628.765,62 1.971.574,21 0,OO 

94 COSENZA Paneb. 490.634.00 0,OO 

108 

109 

110 

671681135 

671881135 

671881135 

90191 

90191 

90191 

PEDIVIGLIANO 

RENDE 

AMENDOLARA 

129.114.22 

593.925.43 

258.228,45 

99.418,OO 

472.558.06 

193.671,34 

0.00 

0,OO 

0.00 

Pagina 5

P 

PREV-RIS- I O 




iinanziam. 

Biennio 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 

PREVISIONI 2010 



BASE D'ASTA 

90191 FIRMO 335.696,98 263.289.73 

90191 AMANTEA 335.696.98 251.772.74 

90191 DIAMANTE 258.228,45 193.671 -34 

103.291.38 81.961,71 

232.405,60 174.304.20 

438.988,36 350.312,71! 


NELVANNO 

1.500,OO 

1.200.00 

1 .OOO,OO 

300,OO 

5.100.00 

118 671881135 190191 ROSE 

51.645,69 

38.734,27! 1.700.00 

119 671881135 90191 ROSSANO 

516.456,90 

387.342.67 

P 

120 671881135 ,90191 S. GIOVANNI IN F. 1.002.959.30 773.318.27 3.600.00 

DIRITTI ATERP 

PROGETT. I DIREZ. LAV. I TOTALI 

0.00 

0,OO 

0.00 

0.00 

0.00 

O. O0 

PROGETT 

Ai. 


PROGETT 

Ai. 

SICUREZZ 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

! 103.291.3811 9 0 0 . 0 0 1 I I 0,001 I l I 

0.00 

0,OO 

l s c ~ ~ 

1 COELl 

;;;:;;;:;;i 

CORIGLIANO SCHIA I 1.032.913,80 795.077.17/ 70.000.00 5.000.00 5.000.00 

GRIMALDI 125.579.55 / 99,164,781 1 .ooo.oo 0.001 i 

--l 

~~~~~ 7 3 6 1 9 9 ~9.300+001 149.700.00 

0,oo 

130 136199 LONGOBUCCO 119.000.00 119.000.00 11.205,OO 11.205,OO 

131 136199 COSENZA -Eternit 295.000,OO 205.000,OO 153.000,OO 20.000.00 20.000,OO 

ROSSANO-Eternit i 67.587.14 51.500,OO 51.500.00 3.442,50 3.442.50 

ACRI (La Mucone) 435.000.00 333.400.00 330.000,OO 

65.013.00 +-I 

Pagina 6

7100*0 

00'0 

00'0 

OO'OOO'OZ 

00'0 

00'0 

00'0 

00'0 

00'0 

00'0 

I 

00'000'02 

7 / 99'89~~0 

1 /ZZ'PL 1.621 

VllOSltl3 56/26 

00'0~~ 1 O 1 '60L.00 L !ZZ'PLL'~ZL I 0aa3tl43~nld( ~61~6 

00'006 

OO'OOO'OSZ 

00'006 

~- 

00'000'9 

1 PE'LLS'E6L SP'OZZ'QSZ 

L8'6EL'LLZ 

A- 

!E8 6LS'LgE 

OQ'ZOZ'9L L 

/LO'LE~'PSL 

l 

i 

01' LSP'ZOZ ! SP'8ZZ'QSZ 

9S'L96'ZOZ 

/SP'~ZZ'~SZ 

98'00L'S8Z IE~.~LS.L~E (elS!~ellaq) 

09'SOP'ZEZ 

ES'89P'LL 

09'SOP'ZEZ 

3lNWVIQ 

z!qaued e!A) VZN3S03 

(!a!uuoO) VZN3S03 

('16aluow) VZN3S03 

('U~S was) VZN3S03 

VZN3S031 

S6R6 

:z'r" 

2616~~ 

Z616LL PSL / 

Z616LL ESL 

Z616LL ZSL _I 

Z616LL LSL / 

Z616Ll OSL / 

l 

Z616LL 6PL 1 

Lg'SEB'96 jZZ'PLL'6ZL OlV3S 3NOllE)llSV3 Z616LL ZPL , 

i- 

00'000'Z SL'EEG'OOL IZZ'PL 1'621 1310tlV3 S6R6 Z616LL LP1 

S6R6 

S6R6 

S6R6 

S6R6 

I SSL I 

69'9S6'896 ISZ'ZPL'L~Z'C I (olla9 .l) VZN~SO~ Z616LL LPL / 

LO'LOS.06Z IL9'ZPE'LBE ONVll3ltl03 S6R6 Z616LL 9PL / 

V 

ItlOAVI ZZ3tlCl31S 'ZII 

3NOlZ3tlla 'ZII Li3E)Otld 

Li3E)Otld

-P- 

PROGETT. DIREZ. LAV. TOTALI 

129.114,22 

121.625,60 

0.00 

MONTALTO UFF. 

MONTEGIORDANO 

-- 

154.937,07 

154.937.07 

121.883,83 

116.202.80 

1.300,OO 

600,OO 

0,OO 

0,OO 

MORMANNO 

129.114,22 

96.835.67 

1.500,OO 

0,00 

PAOLA 

413.165.52 

309.874,14 

0.00 

413.165,52 309.874.14 

0.00 

232.405,60 171.463.69 

750,OO 

0,OO 

361.519.83 

271.139.87 

0,OO 

SAN DEMETRIO COR 

103.291,38 

77.46853 

0,OO 

1 

S. GIOVANNI IN F. 

619.748,28 483.403,66 

0,OO 

I 

SAN SOSTI 

- 103.291,38 

77.468,53 

360.00 

0.00 

103.291,381 

S. VINCENZO LA C. 

77.468,53 

350,OO 

0.00 

SCALA COELI 

l 

I 129.114,221 101.225,55 

480,OO 

0.00 

SPEZZANOSILA I 103.291,38/ 77.46833 

320,OO 

0,OO 

-.- 

VERBICARO i 281.985.47 1.400.00 0,OO 

VILLAPIANA 129.114,22 

/ 96.835.67 

470,OO 

0.00 

ACQUAPPESA .......... j 1.100.053.20~ 896.603,26 

0,OO 

7 

LUZZI ... ... ... ... ........... j 276.820,90 1 225.503.16 

0,OO 

I 

BOCCHIGLIERO ........ / 

947.181.95/ 771.957.42 

0.00 

1 

,COSENZA Popiiia N. 

389.924.961 309.874.14 

0,OO 

I 

COSENZA NORD i 516.456.90 1 410.583,23 

0.00 

COSENZA ~opilia sud ! 361.519,83 

286.633,58 

0,OO 

AIETA ..................... 1 294.380,43 232.405,60 

0,OO 

LP- 

PREV-RIS- I O 






.E .> 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 


BASE D'ASTA 


NELL'ANNO 

DIRITTI ATERP 

PROGETT 

AZ. 

PROGETT 

AZ. 

SICUREU 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

/ 157 

l 

/ 158 

1 159 

1 160 

! 164 

1 165 

179192 

179192 

179192 

179192 

92/95 

92/95 

92/95 

92/95 

179192 92195 

179192 19295 

166 1179192 92/95 

167 179192 92195 

168 179192 92/95 

169 179192 92/95 

170 179192 92/95 

171 179192 92/95 

172 179192 B.A. 92/95 

173 179192 B.A. 92/95 

174 179192 B.A 92/95 

175 179192 I.E. (92195 

1 176 179192 I.E. 92/95 

177 179192 I.E. 92/95 

178 179192 I.E. 92/95 

- 

1 

- 

Pagina 8

PREV-RIS- 10 


!.!l 1 Leggedi 

Biennio 

'O b finanziarn. 

1 


Z n 

INTERVENTI 

IMPORTO DI 

FINANZIAMENTO 

PREVISIONI 2010 



BASE D'ASTA 


NELL'ANNO 

DIRITTI ATERP 

PROGETT 

AZ. 

SPESE PER PRESTAZII 

PROGETT 

AZ. 

SICUREZZ 

A 

DIREZIONE 

LAVORI 

179 

180 

181 

179192 I.E. 

179192 I.E. 

179192 I.E. 

92/95 ACQUAPPESA ........... 

92/95 / AIELLO .................... 

92/95 ACRI ....................... 1 216.91 1,90 

219.494,18 

40.283,64 

170.430,78 

PROGETT. 

DIREZ. LAV. 

TOTALI 

0,OO 

0,OO 

0,OO 

- 

l 

182 

183 

179192 I.E. 

179192 I.E. 

92/95 ALBIDONA ................ 1 60.941,91 

92/95 ,ROGLIANO 

51.645,69 

47.514.03 

40.283,64 

0,OO 

0,OO 

I 

l 

I l I I I 0,001 

TOTALI GENERALI 1 I 48.494.428,54 37.173.606.73 1.909.418,OO 10.281,54 69.147,50 79.429,04 0,OO 0,OO 0,OO 

Pagina 9

ATE RP dl COSENZA PREVISIONI '2010 

RECUPERO IMMOBILI ACQUISITI 

SERVIZIO CONSERVAZIONE DEL PATRIMONIO 

SPESE SUL FINANZIAM. 

4 

P 

URBWL 

IMPORTO LAVORI 

Legpedl INDAGINI E ALIACC. 

Blennb INTERVENV n[,"=,' IAVORIA BASE PR!ZWSTI DIRITTI ATERP 

firuiuimi. 

AcOUIS. 

D'ASTA NELL'ANNO 

e IMMOB. 

g 

Z 

PROGEI. 

SPESE PER PRESTAZIONI ESTERNE (SULLE SPESE GENERALI) 

DIRE2 CONSUL 

s$F& SU;,"gE 

P 

COLUUDI TOTALE 

i::;. E NA 20% 

PROGER. 1 DIRU MV. I TOTAU 

I 

Pagina l

ATERP di COSENZA PREVISIONI '2010 

RECUPERO IMMOBILI ACQUISITI 

g 

-: 

n 

8 

i 

Legpedl 

SERWZIO CONSERVAZIONE DEL PATRIMONIO 

SPESE SUL FINANWM. 

SPESE PER PRESTALIONI ESTERNE (SVUE SPESE UENERAU] 

URBANIL 

IMPORTO LAVORI 

MREZ CONSUL 

DI 

Dkmim WERMNii UIVORIABASE PRMSTI 

DIRITTI ATERP 

PROGET. 

LAVORI SUPPORTI E COWUDI TOTALE 

FINI\NZIPiM, 

':;:A",: 

A 20% 

Di- l ~ ~ ~ ~ . 

D'ASTA NELL'ANNO 

SICUREL SERW 

IMMOB. 

:ss 

l 

TOTALI GENERALI 31.~1e.m.67 zl.i(74.807.71 3..518.~~0.001 IZLI.OOO.W 101.200,~ ZM.UE,~S O.OD 71.~1ie.m lnz.oie.w O.OO 361.a~s.00 32.405.20 

I

ATERP di COSENZA PREVISIONI '2010 


E 2 

;e, 


nnanziam, 

Biennio 

INTERMNTI 

IMPORTO 

PROGRAMMA STRAORDINARIO DI ERP EXART.21 D.L. 159/2007 - LEGGE 29/11/07 NO222 

IMPORTO 

LAVORI A 

BASE D'ASTA 

LAVORI 

PREVISTI 

NELL'ANNO 

D'R1n1 

ATERP 

PROGETT. 

DIREZ. UV. 

TOTALI 

PROGEiTA 

Z. 

SPESE PER PRESTAZIONI ESTERNE (SULLE SPESE GENERALI) 

SICUREZZA 

DIREZIONE 

LAVORI 

DIRU. LAV. 

SICUREZZA 

CONSULE 

N. 

INCENTIVO 

SU:y 

PROGETT. 

SERVIZI 

TOTALE 

e.5~1~~0 incent. 

IVA 

10% 

IVA 

20% 

I /222/07 1 JACRI ( ~a 

CASSANO JONIO (ex 

2 222107 

I 

27.300.00 

OriOlO) 

180.000.00 140.000.00 140.000,OO 27.300,00/ 

0.00 

l I l ICASTROVILI~ARI 

-. .- ...-..-- .. (ex ,-.. 

I I l 1 I I I l I l l I I i l 

3 222107 

Solano) 1 100.000.00 76.858,OO 76.858.00 14.987.31 

14.987.31 

0.w 

TOTALE 480.000,OO 371.858.00 371.858.00 71.737.31 0.00 71.737.31 0,OO 0,OO 0,OO 0.00 0,OO 0.00 0,OO 37.185,80 0,oo 

Mucone) 1 200.ooo.00~ 155.oo0.001 I~~.OOO.OO/ 29.4ii0.001 / 29.450.001 1 1 0,001 15.500.001 o,oo 

ACQUISTO E RECUPERO ALLOGGI DI EDILIZIA SOCIALE - LEGGE REGIONALE 16/10/2008 N.36 

1 3 

m 01 

g p 

5 P 

Legge dl 

finanuam, 

siennio 

INTERMMI 

IMPORTO 

FINANZIAMENTO 

IMPORTO 

LAVORI A 

BASE D'ASTA 

LAVORI 

PREVISTI 

NELL'ANNO 

ATERP 

PROGETT. 

DIREZ. LAV 

TOTALI 

PROGElTA 

Z. 

SICUREZZA 

DIREZIONE 

LAVORI 

DIREZ. LAV. 

SICUREZZA 

CONSULE 

N' 

SUqERT 

SERVIZI 

INCENTIVO 

PROGETT. 

TOTALE 

escluso incent. 

IVA 

10% 

IVA 

20% 

2 

1 

2 

36108 

36108 

36/08 

] 

CETRARO 

I 

- 

0,00 50.000.00 0.00 

'FAGNANO CAST. 1 860.000.001 559.000.00 300.000,OO 72.670,OO 

72.670,OO 

- 

0.00 30.000,OO 0.00 

LUUI ( 1.700.~~).001 105 000.00 500.WO.00 

0.00 

0.00 50.WO.00 0.00 

TOTALE 3 690.000.00 2.398.500.00 1.300.WO.00 168.155.00 0.00 168.155,OO 0.00 0,OO 0.00 0.00 0.00 0.00 0,OO 130.000,W 0.00 

Pagina 1

AZIENDA TERRITORIALE PER L 'EDILIZ6PL RESIDENZ!ALE 

PUBBLICA DELLA PROW.!NCIA DI COSENZA 

ART. 128 DEL D.LGS N.163/2006 E SUCC. MODIF. 

DECRETO MINISTERO INFRASTRUTTURE E TRASPORTI 09 GIUGNO 2005 

PROGRAMMA TRIENNALE 2010 - 2012 

ELENCO ANNUALE 2010 

SCHEDA 1 - QUADRO DELLE RISORSE DISPONIBILI 

SCHEDA 2 -ARTICOLAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA 

SCHEDA 3 - ELENCO ANNUALE 2010 

I L DIRETTORE TECNICO

EP'SLP'LPZ.L 1 

00'000'009' L 

00'000'009' L 

W'9U'LPO'P L 

IlW101 

00'0 

OJlIV 

oo'ooo'oo8'~ 

OO'OOO'OO~' 1 

OO'OOO'OO~' 1 

00'000'009' L 

OID~~I!~ !P ~uawelzueis 

00'0 

~ 6L .u 0 aSSa7 ~als m '61've xa !~!qouiui!p oluaui!~ajsw~ 

00'0 

!leh(ld !le#dea !p !vodde aiue!paui ays!nbe aiequa 

00'0 

onmui !p auo!ze~iuo:, ajueipaui al!s!nboe ajqu3 

EP'SLP'LPP'Z 1 

W'9U'Lkb'Z C 

a66al ad elsloou!~ auo!zeu!gsap !]ua~e ap~j1.13 

alejo] ovoduil 

ouue 

ouue 

ouue 

oual euelzueug ~~!l!q~uods!a opuo3as eue!zueuu egl!q!uods!a ouilid euemieuu l!l!q!uodsla 

euiuiei6old lap n!p!lm !p a~eioduial miw 

I~IEINO~SIQ ~SUOSM 3ii3a owawno 

WZN3S03 IQ Wi3NlAOUd Wll3Q W3IlE9nd 31WiZN3CilS3U Wi211la3.1 U3d 31Wlt101Itltl31 WON31iW 

ZLOZ - OLOZ 3H3ilEEnd 3U3d0 3ll3Q 31WNN3Rll WNWW9Otld : L Wa3H3S 

as~osu a!6olod!l

P- 

-P 

P P 

SCHEDA 2 : PROGRAMMA TRIENNALE DELLE OPERE PUBBLICHE 2010120112 


ARTICOLAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA 

N" 

progr. 

Cod. 

Int. 

Amrn 

Codice ISTAT 

- 

. u 

.E 

5 

n e ! " 

2 

C 

,g .Si, 

8> 

0 2 

O 

Elenco descrittivo dei lavori 

Stima dei costi del programma 

Primo anno Secondo anno Terzo anno 

cessioni immobili 

SIN 

Apporto di capitale privato 

Importo 

Tipologia 

1 

01 8 

078 

045 

O1 09 

Nuwe costruzioni 

Cosenza - Donnici 

L. 457178 

460.592,lO 

N 

2 

018 

078 

021 

O1 09 

Nuove costruzioni 

Calopezzati 

L. 67/88 

562.424,71 

N 

3 

018 

078 

094 

01 09 


Paterno C. 

L. 67188 

273.075,31 

N 

4 

01 8 

078 

036 

01 09 

Nuove costnizlonl 

Cerchlara di C. 

L. 67/88 

275.249,45 

N 

5 

018 

078 

033 

01 09 

------- 

6 18 78 098 01 09 



Castrovillari 

Rossano 

L. 67/88 

L.2112M)I 

793.554,60 

91 7.31 5,28 

N 

N 

- 

7 

018 

078 

029 

07 09 

A"oggi acquisiti da 

Cassano J. - Toscano 

L. 13397 

773.549,14 

N 

8 

018 

078 

029 

07 09 

411oggI acqui~"' da 

Becuprare 

Ca-no 

J. - oriolo 

~.222/07 

180.000,OO 

N 

9 

018 

078 

033 

07 09 

410ggi Recuperare acquislii da Castrovillari (Solano) 

- 

L.222l07 

1 OO.oOo,M) 

N 

1 O 

018 

078 

076 

07 09 

''loggi 

da 

Marano Marchesato 

L. 135/97 

130.000,00 

N 

11 

018 

078 

091 

07 09 

Alloggi acquislil da 

Recuperare 

Paola 

L. 135197 

77.581,31 

N 

12 

018 

078 

138 07 09 

Al10gg1 acquisltl da 

Scalea (Pallarnolla) 

L. 135197 

I OO.M)O,M) 

N 

13 

01 8 

078 

068 

07 09 

Recupero patrimonio 

Longobucco 

L. 135197 

154.937,07 

N 

14 

018 

078 

100 

07 D9 


Plataci 

L. 135197 

77.468,53 

N 

15 

018 

078 

148 

07 09 


Torano Castello 

(Sartano) 

L. 135197 

191.31 6,55 

N 

Scheda2 Pagina 1

W 

- ~ p 



ARTICOLAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA 

N* 

progr. 

16 

17 

Cod. 

int. 

Amm. 

ne 


.o t .-. 

$ 

g 

.m .m 

S . o, 8 

$ l = ; 

P - 

018 

078 137 07 09 

i 

l 8 78 003 07 09 

a 



Elenco descrittiio dei lavorl 

Scala Coeli 

A d (La Mucone) 

I 

L.135197 

L. 13W7 

Stima del costi del programma 

Primo anno Secondo anno Temo anno 

194.135,15 

I 

435.000.00 

cessioni immoblli 

SIN 

N 

N 

Apporto di capitale privato 

Importo Tipologia 

l 

1 

18 

018 

078 

045 

07 09 


Cosenza -Va 

Cardamone, 4,8,10 

L.135197 

165.000,W 

N 

19 

01 8 

078 

045 

07 09 

Recupero pabimonlo 

Cosenza - Via Rocco 

Ferrari 

L. 135197 

38.000,W 

N 

20 

18 

78 

098 

07 09 


Rossano -L.S.Angelo 

L. 135197 

87.587,14 

N 

21 l8 

-- 

22 

78 

07 09 


Comuni vari 

Acri (La Mucone) 

L. 135197 

- 

L.222107 

21 0.484,38 

zOO.M)O,M) 

-- 

N 

N 

23 

O1 8 

078 

035 

07 09 


Cellara 

L. 560193 

104.W0,OO 

N 

24 

018 

078 

094 

07 09 


Paterno C. 

L. 560193 

75.000.00 

N 

25 

01 8 

078 

150 

07 09 


Trebisacce 

L. 560193 

15O.MX).OO 

N 

26 

018 

078 

11 4 

07 09 


S. Demetrio Corone 

L. 560193 

55.934,OO 

N 

27 

01 8 

078 

102 07 09 


Rende (Dattoli) 

L. 580193 

10.000,W 

N 

28 

018 

078 

003 

08 09 

Nuove costuionl 

Acri 

L. 4W8 

672.1 13,80 

N 

29 

07' 

O8 

O9 

Nuove costruzioni, 

oornpietamento 

Ce~cati 

L. 67/88 

271.899,23 

N 

30 

07' 

lo' 


completamento 

Rossano 

L. 67/88 

40.OM),M) 

N

N' 

Cod. 

int. 


.g .g 

g g o 2 Elenco descrittivo del lavorl 

SCHEDA 2 : PROGRAMMA TRIENNALE DELLE OPERE PUBBLICHE 20101201 12 


ARTICOLAZIONE DEUA COPERTURA FINANZIARIA 

Stima dei costl del programma bssioni Irnmoblli Apporto di capitale privato 

progr. Amm. o c 

$ 3 Primo anno Secondo anno Temo anno SIN Importo Tipologia 

ne g 

N 

47 

07' 

I3O 

O9 

Nuove costwlonl, 

completamento 

S. Domenica Talao 

L. 457R8 

49.000,OO 

N 

- 

48 

49 

018 

01 8 

078 039 08 09 

078 113 08 09 



Cerzeto 

San Cosmo Alb. 

L.179/92 

L.179/92 

1.000.000,OO 

384.683,36 

N 

N 

50 

078 

033 

O' 

O9 


completamento 

Castrovillarl 

Resid.Cas. 

DD.PP. 

96.690,03 

N 

51 

018 

078 

O9 

Manutenzione 

ordinaria 

Cosenza e COmUnl 

provincia 

Fondi Bilanoio 

201 O 

1.500.oM),OO 

N 

52 

18 

78 

O7 

O9 

manutenzione 

straordinaria 

Cosenza e comuni 

provincia 

Fondi Bilancio 

2010 

100.000,00 

N 

53 

018 

078 

O9 

Manutenzione 

ordinarla 

Cosenza e c0IllUni 

provincia 


201 1 

1.500.000,OO 

N 

54 

18 

78 

O7 

O9 

manutenzione 



provincia 


201 1 

lOo.M)O,W 

N 

55 

O18 

078 

O9 

Manutendone 

ordlnarla 


provincia 

Fondl Bilanolo 

2012 

1.500.000,OO 

N 

56 

18 

78 

O9 

manutenzione 



provlncla 


2012 

100.000,oo 

N 

TOTALI 

14.047.476,43 1.600.000,OO 

1.600.000,OO




Cod. 

int. 

Arnm. 

ne 

Codice unico 

intervento - Cui 

Elenco descntt'~0 del lavori 

Responsabile del pmcedlrnento 

Cognome Nome 

Importo intervento 

FinalitP 

Confomnà 

Urb 

Amb 

' 

Priorità 

Stato 

progettaione 

approvata 

Tempi di esecuzione 

trim.lanno 

Inizio lavori 

trim./anno 

Fine lavori 


Cosenza - Donnicl 

L. 457R8 

Troisi 

Bonaventur 

460.592,lO 

Mis 

S 

S 

2 

Pe 

32010 

42011 


Calopwati 

L. 67188 

Filice 

Ernesto 

562.424,71 

Mis 

S 

S 

2 

Pe 

32010 

a201 1 


Paterno C. 

L. 67/88 

Filice 

Ernesto 

273.075,31 

Mis 

S 

S 

2 

Pe 

2CLO10 

41201 1 

Nuove coctmionl 

Cerchiara di C. 

L. 67188 

Filice 

Ernesto 

275.249,45 

Mis 

S 

S 

2 

Pe 

21201 O 

4/2011 


Castrovillari 

L. 67188 

Fllice 

Emesto 

793.554,60 

Mis 

S 

S 

2 

Pe 

S12010 

4/2011 


Rossano 

21 i2001 

Troisi 

Bonaventur 

917.31 5,28 

Mis 

S 

S 

2 

PP 

212010 

42011 

e''oggi acqu'siti da 

Recuperare - 

Cascano J. - Toccano 

L. 135197 

Barone 

Giuseppe 

i73.549,14 

Cpa 

S 

S 

2 

PP 

11201 O 

121201 O 

"loggi da 


Cascano J. - Orioio 

L. W07 

Barone 

Giuseppe 

180.W0,OO 

Cpa 

S 

S 

2 

Pe 

1R010 

121201 0 

'loggi da 


Castmvillarl - Solano 

L.rTUO7 

Barone 

Giuseppe 

100.000,OO 

Cpa 

acquia' da 

&acuperare 

kloggl acquisiti da 


Alloggi acquisiti da 


( Marano Marchesalo 

S 

S 

2 

Pe 

lRO10 

12/2010 

Paola 

Scalea 

L. 135197 Barone Giuseppe I30.WO.W Cpa S S 2 Pe 112010 12/2010 

--p-- 

L. 135197 Barone Giuseppe ii.581,31 

L. 135197 Bamne Giuseppe 1M3.000,00 C p a S S 2 

Pe 

112010 132010 

1/2010 1212020 


Longobucco 

L. 135197 

Gaudio 

Paolo 

164.937,07 

Cpa 

S 

S 

2 

PP 

212010 

42011 


Platacl 

L. 135197 

Gaudio 

Paolo 

77.468,53 

Cpa 

S 

S 

2 

PP 

22010 

41201 1 

Scheda3 Pagina 1

I 

.- 

t 

al 

-

P P 




:Od. 

nt. 

mm. 

ne 


Intervento - Cui 

Elenco descrittivo del lavori 

Responsabile del procedimento 

Cognome Nome 


Finalità 

ConfomiitB 

Urb Amb 

Priori- 

Stato 

progettazione 


trim.lanno 

Inizio lavori 

trim./anno 

Fine lavo" 


completamento 

/P 


completamento 

Cervicati 

Rossano 

L. 67188 

L. 67188 

- 

Troisi 

Troisi 

Bonaventur 

Bonaventur 

- P 

271.899,23 

40.000,00 

Cop 

Cop 

S 

S 

S 

S 

2 

2 

Pe 

Pe 

11201 O 

112010 

1 21201 O 

1212010 


completamento 

Rossano 

L.222107 

Troisi 

Bonaventur 

100.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

1212010 


completamento 

Rende 

L.222107 

Troisi 

Bonaventur 

100.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

1212010 


wmpietamento 

Canna 

L.179192 

Filice 

Ernesto 

15.000,OO 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

t 1201 O 

101201 O 


completamento 

S.Lorenzo del V. 

L.179192 

Fllice 

Ernesto 

25.000,OO 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

11201 O 

101201 O 

Nuove wst~zioni 

completamento 

Crosla 

L. 1 79/92 

Fillce 

Ernesto 

25.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

10/2010 


completamento 

Grimaldi 

L.179192 

Filice 

Ernesto 

29.OM),00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

1012010 


Diamante 

L.179192 

Filice 

Ernesto 

338.874,14 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

1212010 


completamento 

Laino Castello 

L.179192 

Troisi 

Bonaventur 

76.662,09 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

1212010 


completamento 

Colosimi V. 

L. 67188 

Fillce 

Ernesto 

257.790,41 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

1212D10 


cornpletamento 

Laino Castello 

L. 67188 

Fllice 

Ernesto 

32.675,36 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

11201 O 

121201 O 


Spenano A. 

L. 67188 

Troisi 

Bonaventur 

61 9.748,28 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

11201 O 

121201 0 

Nuove costruzionl 

Spezzano S. 

L. 67188 

Troisl 

Bonaventur 

61 9.748,28 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

1212010 

Scheda3 Panina 7


AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDIUZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DELLA PROVINCIA DI COSENZA 


cod. 

int. 

Amm. 

ne 


intervento - Cui 

Elenco descrittivo dei lavori 

Responsabile del procedlrnento 

Cognome Nome ' 


Finali& 

ConformitA 

Urb Arnb 

PriorltA 

Stato 

progettazione 


trim.lanno 

Inizio lavori 

trim./anno 

Fine lavori 

43 


completamento 

Terravecchia 

L. 67188 

Troisi 

Bonaventur 

61 9.748,28 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1R010 

12'2010 

44 

Nuove costwlonl 

completamento 

Castiglione C. 

L. 560193 

Troisl 

Bonaventur 

40.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

1212010 

45 


completamento 

San Lucldo 

L. 560193 

Troisl 

Bonaventur 

93.200,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

1/2010 

1212010 

46 


cornpletarnento 

Torano Castello 

L. 47/76 

Troisi 

Bonaventur 

168.438,44 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

12/2010 

47 


S.Domenica Talao 

L. 47/78 

Troisi 

Bonaventur 

49.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

1212010 

48 


Cerzeto 

179/92 

Fllice 

Emesto 

1.000.000,00 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

112010 

212011 

49 


San Cosmo Alb. 

179192 

Fliice 

Emesto 

384.683,36 

Cop 

S 

S 

2 

Pe 

2'2010 

4201 1 

50 

51 

52 


completamento 

Manutenzione 

ordinaria 

Manutenzione 


Castrovillarl 

Cosenza e comunl 

provincla 


provincia 

Resid.Cas. 

DD.PP. 

Fondl 

Bllanclo 

3010 

Fondi 

Bllancio 

m 

Filice 

Mazzuca 

Manuca 

Emesto 

Giovanni 

Giovanni 

l 

96.690,03 

1.500.000,OO 

100.000,OO 

TOTALE 14.047.476,42 

I 

Cop 

Cpa 

Cpa 

S 

S 

S 

S 

S 

S 

2 

2 

2 

Pe 

Sf 

Sf 

1 l201 O 

112009 

Il2009 

1 21201 O 

1212009 

12/2009

azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica - COSENZA 

RELAZIONE DEL COLLEGIO DEI REVISORI 

AL BILANCIO DI PREVISIONE 2810

RELAZIONE AL BILANCIO DI PREVISIONE 2010 

I1 Bilancio di Previsione per l'esercizio 2010 è stato redatto in conformità alle 

norme contenute nel Regolamento di cui al D.M. LL.PP. 10.10.1986 no 3440 e 

contiene la previsione delle entrate e delle spese dell'esercizio nonché, come prima 

posta delle entrate, l'avanzo d'amministrazione presunto al 31.12.2009. 

I1 suddetto bilancio di previsione per il 2010 presenta un 

avanzo di 

amministrazione presunto al 31.12.2009 di e. 1.428.269'74, quale differenza tra: 

Fondo di cassa all'inizio dell'esercizio 

residui attivi all'inizio dell'esercizio 

residui passivi all'inizio dell'esercizio 

Avanzo d'amministrazione esercizio 2008 

Variaz.residui attivi verificatisi nel 2009 

Variaz.residui attivi presunti restante periodo 2009 

Variaz.residui passivi verificatisi nel 2009 

Variaz.residui passivi presunti restante periodo 2009 

Diff.in conto gestione residui al 31/12/2009 

Differenza in conto gestione residui 

Entrate accertate nel 2009 

Entrate presunte per il restante periodo del 2009 

Uscite impegnate nel 2009 

Uscite presunte per il restante periodo del 2009 

Diff.in conto competenza al 31/12/2009 

AVANZO AL 31.12.2009 

I residui attivi più significativi si evidenziano nel titolo I1 per e. 52.366.907,00, ed 

in modo particolare alla categoria 5 "Entrate derivanti da vendite di beni e prest. 

di servizi" per C. 108.100,00, dalla categoria 6 "Redditi e proventi patrimoniali" 

per e. 42.989.307,00, dalla categoria 7 "Poste correttive e compensative di spese 

Relazione Collegio dei Revisori al Bilancio preventivo 20 10

correnti" per £. 5.969.500,OO e dalla categoria 8 " Altre entrate non classificabili" 

per €. 3.300.000,OO; nel titolo 111 per e. 807.161,00, ed alla categoria 12 

"Riscossione di crediti ed anticipazioni" per €. 806.661,OO; nel Titolo IV per €. 

638.500,OO per la categoria 13 " Trasferimenti dallo Stato" di pari importo e nel 

titolo V per e. 186.200,00, per la categoria 18 "Assunzione di debiti finanziari" 

per intero importo. 

I residui passivi più significativi si evidenziano nel titolo I per e. 28.314.500,00, ed 

in modo particolare alla categoria 2 "Oneri per il personale in servizio" per €. 

536.500,00, alla categoria 4 "Spese per l'acquisto di beni di consumo e servizi" 

per €. 366.000,00, alla categoria 5 "Spese per prestazioni istituzionali" per €. 

1.967.000,00, alla categoria 7 "Oneri tributari" per e. 2.150.000,OO ed alla 

categoria 8 "Poste correttive e compensative di entrate correnti7' per £. 

23.100.000,00; nel titolo I1 per €. 14.312.800,00, ed in modo particolare alla 

categoria 10 "Acquisto beni in uso durevole" per E. 6.274.300,OO ed alla categoria 

13 "Concessione di anticipazioni" per E. 8.002.000,OO; nel titolo 111 "Estinzione di 

mutui ed anticipazioni" per e. 15.810.050,00, ed in particolare alla categoria 16 

"Rimborsi di anticipazioni passive" per e. 3.000.000,00 ed alla categoria 17 

"Estinzione di debiti diversi" per €. 12.810.050,OO. 

Dal punto di vista del risultato economico si prevedono le seguenti entrate ed 

uscite di competenza: 

entrate di competenza 2010 E. 69.160.092,26 

uscite di competenza 2010 E. 70.588.362,OO 

DIFFERENZA PREVISTA E. I .428.269,74 

Relazione Collegio dei Revisori al Bilancio preventivo 2010

Si può notare come il bilancio di previsione per il 2010 presenta, rispetto a quello 

dell'anno 2009, importi inferiori sia fra le entrate che fra le uscite. 

Esso, infatti, presenta E. 3.830.969,43 di minori entrate e di e. 6.444.054,93 fra le 

uscite. 

Infatti, si è tenuto conto dell'esperienza storica maturata negli ultimi anni e di 

voci e importi il più vicino possibile alla realtà. 

Dal raffronto del Bilancio di Previsione 2010 con quello dell'anno precedente, 

osserviamo che le variazioni più significative nelle entrate si hanno nel: 

Titolo I 

I - Entrate da trasferimenti correnti 

Resta invariato con la previsione 2009. 

Titolo I1 - Altre entrate 

Presenta una diminuzione complessiva di €. 65.720,OO dovuta principalmente alla 

diminuzione della categoria 5 "Entrate derivanti dalla vendita di beni e dalla 

prestazione di servizi" per un importo di E. 397.550,OO (di competenza, per lo più, 

dalla diminuzione dei "corrispettivi tecnici per interventi edilizi" per e. 

421.500,OO) e della categoria 8 "Altre entrate" per un importo di e. 5.000,OO; 

mentre vi è un aumento della categoria 6 "Redditi e proventi patrimoniali" per 

un importo complessivo di e. 249.000,OO (di competenza dei corrispettivi tecnici 

per interventi edilizi); e della categoria 7 " Poste correttive e compensative di 

spese correnti" per un importo complessivo di E. 219.270,OO . 


Titolo 111 -Entrate per alienazione di beni patrimoniali e riscossione di crediti 

Presenta un aumento compIessivo di €. 899.500,OO dovuta sostanzialmente 

all'aumento della categoria 12 "Riscossione di crediti ed anticipazioni" per un 

importo di £. 744.500,OO; mentre, invece, è previsto un aumento della categoria 9 

"Alienazione di immobili" per e. 155.000,OO. 

Titolo IV - Entrate derivanti da trasferimenti in clcapitale 

Aumenta di complessive £. 211.100,57 per effetto dell'aumento di pari importo 

della categoria 13 "Trasferimenti dallo Stato". 

Titolo V - Accensione di prestiti 

Diminuisce complessivamente di E. 6.297.290,OO per effetto della diminuzione di 

pari importo della categoria 18 "Assunzione di altri debiti finanziari". 

Titolo VI - Partite di giro 

Presenta un aumento di e. 1.290.000,OO dovuto all'aumento di pari importo della 

categoria 19 "Entrate aventi natura di partite di giro". 

Tutte le somme esposte nelle previsioni della entrate appaiono improntate a 

criteri di prudenza. 

Fra le uscite le variazioni più significative, in rapporto al preventivo 2009, 

oltre a quelle previste nel titolo IV, per come già detto, si possono evidenziare nel: 

Titolo I - Spese correnti 

Variazione complessiva in diminuzione di e. 33.711,OO determinata: 


AZIENL~A Tt lllll~l'~>l~l~~~ 

l'E13 L'CEILIZIA RE~ILI~NLIAL~ PUE~LICA L1I;LLA I-'I

Nel bilancio di previsione 2010 appaiono fondate le postazioni fatte per i 

canoni di locazione riscuotibili, i programmi di nuove costruzioni e d'acquisto e 

recupero ed i piani d'alienazione alloggi ex L. n. 51311977 e L. n. 560/1993, 

nonché le voci rivenienti dagli altri compiti istituzionali delllEnte. 

L'Aterp, inoltre, ha già acquisito circa no 70 immobili in no 28 comuni, 

raggruppati in no 42 interventi, finalizzati per un piano di finanziamento 

regionale di acquisto e recupero. 

Inoltre è prevista la consegna nel 2010 di n. 124 nuovi alloggi già ultimati nel 

2009 con circa 372 vani. Mentre si prevede, per il 2010, l'ultimazione di futuri 

n. 130 nuovi alloggi con circa 390 vani. 

L 

Sotto l'aspetto finanziario sono previsti incassi, per competenza e residui,in 

entrata per €. 77.756392'52 ed in uscita per €. 78,328.728'00 

I 

Dall'esame d e e n e , riscontriamo 

che la previsione di cassa riporta un'entrata di C. 8.626.350,OO. 

Suddivisa nel modo seguente: 

Quota gestione '11/02 

Quota manutenzione 'l 2/02 

Canoni di locazione '15/01 

Canoni magazzini 'l 5/04 

Canoni ex Stato '15105 

Canoni Aree '16/01 

Altri moventi '16/03 

MOROSITA' 

£ 3.900,OO 

£ 33.200,OO 

£ 36.202.000,OO 

e I .384.000,00 

e 5.142.000,OO 

£ 35.606,OO 

£ 1.601.00 

COMPETENZA 

5.000,OO 

20.000,OO 

7.400.000,OO 

700.000,00 

950.000,oo 

20.000,00 

150.000,OO 

I Interessi per dilazioni 20101 ( € 84.000,OO ( 50.000,OO ( 30.000,00 

Interessi di mora '20102 

€ 0,OO 

10.000,OO 

Interessi da cessionari '21102 

£ 0,OO 

5.200,OO 

Interessi da cessionari '21106 £ 0,oO 1 . l 00,oO 

Interessi da cessionari '21109 

CASSA 

2.000,OO 

1 5.000,OO 

6.540.300,OO 

3 12.600,OO 

9 13.800,oo 

8.500,OO 

22.800.00 

7.500,OO 

5.200,OO 


Costo blocchetto '23105 

Imposta registro '2311 3 

Registr. Contratti 2311 4 

Quote capitali 54/01 





€ 107.000,OO 

e 130.350,OO 

e 0,OO 

€ 153.300,OO 

e lo.ooo,oo 

e o,oo 

e 2 1.800,OO 

e 0,oo 

80.000,00 

260.000,OO 

14.000,OO 

20.000,OO 

5.000,OO 

20.000,oo 

5.000,00 

5.000,OO 

90.000,00 

60.000,00 

14.000,OO 

50.000,OO 

2.500,OO 

20.000,OO 

4.050,OO 

5.000,OO 

IVA 87103 

e i04.io0,oo 

ISO.OOO,OO 

180.oo0,oo 

€ 43.81 4.357,OO 

€ 10.562.300,OO 

€ 8.626.350,OO 

€ 54.376.657,OO 

€ 15,86 

pari a circa il 15,86% rispetto all'ammontare complessivo da riscuotere (residui 

C. 43.814.357,OO + competenze t. 10.562.300,OO = E. 54.376.657,00), quasi in linea 

con quella che è stata l'effettiva capacità di riscossione dall'Azienda, anche in 

considerazione delle possibilità giuridiche che l'Ente ha in mano se non si procede 

con una più approfondita politica di riscossione della morosità con l'affidamento 

del recupero a professionisti esterni. 

Questo collegio esprime, altresì, alcune valutazioni in merito ad aspetti 

tecnico - amministrativi primari per una corretta gestione dell'Azienda. 

Canoni di locazione 

Si esprime, come gli altri anni, la raccomandazione di portare a termine, entro 

l'esercizio 2010, sia il censimento e la ricognizione del patrimonio, che 

I'adeguamento dei canoni locativi in modo particolare le posizioni con 

documentazione carente ove è alto il rischio della prescrizione dei crediti. 


In merito, comunque, si fa presente che nel 2009 molto si è fatto grazie ad un 

apposito progetto di produttività che è stato davvero produttivo. In ogni caso è 

indispensabile, per l'Azienda, mettersi in linea al cento per cento per un buon 

funzionamento. 

Morosità 

L'importo della morosità, come specificato nella precedente tabella, è giunto al 

31/12/2009 ad €. 43.814.357,OO ciò presumibilmente dovuto ad una rettifica 

presunta sui residui attivi di circa C. 7.012.480,OZ ed ad un presunto riscosso al 

31.12/2009 di circa E. 7.699.631,98. 

Come già fatto rilevare nelle precedenti relazioni, anche quest'anno si fa rilevare 

che sullo stesso grava sicuramente la presenza di molti rapporti locativi con 

soggetti privi di reddito e patrimonio, nei confronti dei quali le azioni di recupero 

sono vane. 

Nei confronti di questa categoria, in assenza di una legislazione che vada in 

ulteriore aiuto delle categorie bisognevoli, l'unica soluzione sarebbe lo sfratto per 

morosità, ma, le autorità preposte di solito, in occasione delle esecuzioni, non 

concedono l'assistenza necessaria. 

Sarebbe opportuna una maggior collaborazione con le autorità di governo che 

consenta, almeno per i casi più eclatanti di frode e di furbizia, l'esecuzione di 

sfratti necessari anche per sensibilizzare quelle fasce di inquilini per i quali la 

morosità, più che uno stato di necessità, è una condizione culturale, data 

l'impunibilità che gode il mancato pagamento del canone. 

Il recupero della morosità è un aspetto sociale non marginale di cui importanza 

fondamentale rivestirebbe una migliore legislazione regionale tendente a 

codificare un corretto rapporto locativo con le fasce reddituali minime od 

inesistenti. 

l Relazione Collegio dei Revisori al Bilailcio preventivo 2010

Relativamente al recupero della morosità, ancora una volta, si raccomanda, come 

già fatto in precedenti verbali del Collegio, una maggiore e più incisiva azione con 

l'affidamento di pratiche di recupero a professionisti esterni; anche awalendosi 

della Visco-Bersani, la quale prevede la possibilità di stipulare convenzioni con gli 

awocati con pagamento condizionato all'esito positivo della riscossione. 

A tal proposito si rappresenta come anche la sola decadenza del rapporto 

locativo, ottenuto attraverso la convalida dello sfratto per morosità, dà, 

fiscalmente, diritto al credito d'imposta relativo alle locazioni tassate e non 

incassate. 

Si ricorda un sempre più attento ed accurato riesame dei residui, al fine di 

individuare quelli eventualmente inesigibili, insussistenti o prescritti. 

Il Collegio, dando atto, come precedentemente detto, della congruità ed 

attendibilità dei dati esposti fa presente che l'avanzo d'amministrazione, indicato 

in C. 1.428.269,74, non può, neanche parzialmente, essere utilizzato a copertura 

delle maggiori uscite previste per il 2010. 

La censura di questo collegio sull'utilizzo dell'avanzo di amministrazione 

derivante dal quadro generale riassuntivo della gestione finanziaria o tabella 

dimostrativa del risultato d''esercizio, deriva dalla seguente considerazione : 

- ( art. 189 comma 2O legge 267100) 

I residui attivi esposti sulla predetta tabella (Allegato C) ammontano , alla data 

del 01/01/09 ad € 61.448.839,72. 

Tale importo è riconducibile, per lo più, ad entrate derivanti dai crediti per 

locazioni e relative morosita. 

Tali entrate non hanno ancora natura certa , atteso che non è stata ancora 

effettivamente accertata la loro reale esigibilità. 

1 Relazione Collegio dei Revisori al Bilancio preventivo 201 0

Questo Collegio, con le considerazioni sopra esposte, raccomandando il 

potenziamento dell'organico in forza al settore gestione immobili, e tenuto conto 

che la redazione del Bilancio preventivo 2010 è in linea di continuità con i 

precedenti Bilanci consuntivi, esprime parere favorevole all'approvazione del 

Bilancio di Previsione per l'esercizio 2010 e ringrazia gli Uffici per la 

collaborazione resa. 

IL COLLEGIO DEI REVISORI DEI CONTI 

r' 

, 

Questo Collegio, con le considerazioni ' sopra esposte, raccomandando il 

potenziamento dell'organico in forza al settore gestione immobili, e tenuto conto 

che la redazione del Bilancio preventivo 2010 è in linea di continuità con i 

precedenti Bilanci consuntivi, esprime parere favorevole all'approvazione del 

Bilancio di Previsione per l'esercizio 2010 e ringrazia gli Uffici per la 

collaborazione resa. 

IL COLLEGIO DEI ]REVISORI DEI CONTI 

Dott. Lino Di Nardo 

Dott. Giulio GRANDINETTI 

Dott. Dornenico BILOTTA 

- Componente 

Relazione Collegio dei Revisori al Bilancio preventivo 2010

u.0~. 

DIP IMENTO N. 9 

"Lavori pubblici, edilizia residenziale, politica della casa, autorità di bacino" 

"Politica della casa, Edilizia Residenzìale pubblica, Riqualifi~~o~ze e Recupero 

Centri Urbani e Storici, per gli aspetti legati ai LL..PPJJ 

Dipartimento Bilancio e Finanze 

,;+ 

Regione Calabria - Dip.4 

SEDE 

Bilancio e Palrimonio 

Protocollo nr 641 del 14/01/2010 (ARRIVO) 

..-_._. 

..-. ,.--- .--...._.__.._.. 

.__. 

e,p.c.: 

Aterp di Cosenza 

Via L. de Seta 

871 00 COSENZA 

OGGETTO: Aterp di Cosenza - Bilancio di Previsione anno 201 0 

Con riferimento all'oggetto, in attuazione alla nota del Dipartimento 

Segretariato Generale settore segreteria di Giunta prot.n.1152 del 28 novembre 

2005 e della nota del Dipartimento Bilancio e Finanze prot.n.71 1 del 6 aprile 

200.4 con le quali sono state comunicate le procedure da seguire 

per 

l'approvazione dei Bilanci delle Aterp, ai sensi dell'art.57 l.r.4 febbraio 2002, n.8 

cosi come modificato dall'art.5 della 1.r. 16 marzo 2004 n.7, ed alla luce dell'art. 

54 cornma 5, lett. b) dello Statuto, per il prosieguo di competenza, si trasmette 

la relazione di questo ufficio. 

Via crispi 33, 881 O0 Ca tanzaro 

Tele. 11961 857477; Telefax 0965 747821

RELAZIONE DELL'UFFICIO allegata alla nota prot. n .4 4 del 

1.1 GEFd. Zgo,i0 

Si premette che: 

con legge regionale n.27 del 30 agosto 1996 si è provveduto a disciplinare il 

nuovo ordinamento degli Enti regionali operanti nel settore dell'edilizia 

residenziale pubblica; 

e 

gli Enti di cui sopra sono stati trasformati in Aziende Territoriali per l'Edilizia 

Territoriale Pubblica; 

ai sensi dell'art.20, cornma 3" e 4" della suddetta L.R. n.27196, che disciplina 

le funzioni di vigilanza e di controllo siigli organi e sugli atti delle ATERP, 

I'approvazione del Bilanci è demandata alla Giunta Regionale . 

\n considerazione della nota del Dipartimento segretariato generale settore segreteria di 

Giunta prot.n.ll52 del 28 novernbre 2005 e della nota del Dipartimento Bilancio e 

Finanze prot.n.79 l del 6 aprile 2004 con le quali sono state comunicate le procedure da 

seguire per l'approvazione dei Bilanci delle Aterp, ai sensi dell'art.57 l.r.4 febbraio 2002, 

n.8 così come modificato dall'art.5 della 1.r. 16 marzo 2004 n.7, ed alla luce dell'art.54 

comrna 5, 1ett.b) dello Statuto, in data 23.12.2009 

è stato presentato a questo 

Dipartimento il Biiancio di previsione per I'anno 2010 con allegato il piano triennale dei 

lavori dellfATERP della provincia di Cosenza approvato con delibera del Direttore 

Generale n.238 del 21.12.2009. 

L'Ufficio preposto ha rilevato che: 

- il bilancio preventivo per l'anno 2010 non è stato presentato nei termini 

previsti; 

- il bilancio stato redatto a norma del regolamento di contabilità degli 

I!MCCPP ed completo degli allegati richiesti dal DM 10.0.1986 n.3440 

- in merito ai canoni di lo~azione, il Collegio ha evidenziato che I'Aterp ha 

lavorato molto sia sulla ricognizione sia sul censimento del patrimonio per 

I'adeguamento dei canoni locativi ; 

- il problema morosità persiste ed il Collegio larneiita la mancata assistenza 

delle autorità preposte in occasione di esecuzioni di sfratto di cittadini 

morosi. Inoltre, suggerisce azioni più incisive, awalendosi anche di 

professionisti esterni con pagamento condizionato ail'esito positivo della 

riscossione. A tale proposito I'Uficio, nel sollecitare ogni utile iniziativa in tal 

censo, ribadisce l'importanza di evitare la prescrizione dei crediti. 

Il Collegio ha, inoltre, dato atto della congruita ed attendibilità dei dati esposti ed ha 

formulato una censura sull'utilizzo dell'avanzo di amministrazione derivante dal quadro 

generale riassuntivo della gestione finanziaria. Infatti tale iinporto appare riconducibile ad 

entrate per crediti di locazioni relativi a morosita di cui I'Aterp non ha ancora accertato la 

reale esigibilità.Tale censura è pienamente condivisa dallo scrivente che si uniforma a 

quanto già espresso dal Dipartimento Bilancio della Regione Calabria con la nota n.876 

del 16.2.2009, in occasione dell'approvazione del Bilancio di previsione per l'esercizio 

2009, sempre relativo all'argomento dell'avanzo di amministrazione. 

Le osservazioni e le prescrizioni del Collegio dei Revisori sono pienamente condivise 

dalla scrivente U.O.A. e, fatti salvi i possibili eventuali effetti pregiudizievoli inerenti le 

osservazioni fatle, si esprime, per quanto di competenza, parere favorevole e si rimette 

al competente Dipartimento al Bilancio per il seguito di competenza.

Bilancio di previsione dell'ATERP (Azienda Territoriale per

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?