comune di PONTE BUGGIANESE - Azienda USL 3 Pistoia

Regione Toscana
Azienda USL 3 di Pistoia
Via Pertini, 708 - 51100 Pistoia
LAVORI DI ABBATTIMENTO BARRIERE
ARCHITETTONICHE
E URBANIZZAZIONE CENTRO LE COLMATE
(comune di PONTE BUGGIANESE)
Area Funzionale Tecnica
ZONA DISTRETTO VAL DI NIEVOLE
Piazza XX Settembre,22 - 51017 Pescia – PT - tel. 0572 460466 - fax 0572 460433

RELAZIONE TECNICA E ILLUSTRATIVA
Gli immobili oggetto dei lavori, sono ubicati nel comune di Ponte Buggianese (PT) alla
località Le Colmate. Le strutture residenziali interessate dal progetto, prendono nome dalla
stessa località. Tali edifici ospitano due centri di accoglienza di proprietà di questa Azienda Usl 3,
con gestione affidata a terzi.
Gli edifici sono pervenuti in proprietà all’Azienda USL 3 in virtù delle disposizioni impartite
dalla Legge Regionale 14/96 e s.m.i.., con Decreto del Presidente della Giunta Regione Toscana
n° 237 del 2 settembre 1997, registrato a Pescia il 6 ottobre 1997 al n° 2069 serie III e trascritto a
Pescia il 29 dicembre 1997 al n° reg. part. 3017.
I fabbricati interessati sono rappresentati al catasto fabbricati del comune di Ponte
Buggianese (Pistoia) nel foglio di mappa n° 5 mapp ali 26 la prima struttura (definita “Colmate
1”), e mappale 30 la seconda (“Colmate 2 o 2000”).
L’intervento principale consiste nell’eliminare le criticità in materia di “barriere
architettoniche”. I fabbricati al loro interno risultano completamente accessibili e dotati di bagni
assistiti nonché di passaggi (disimpegni e corridoi di accesso) idonei. L’area esterna invece,
inserita in un contesto prettamente rurale, presenta precorsi sconnessi e non percorribili a
persone con difficoltà.
Per contravvenire a tali impedimenti, saranno effettuati idonei percorsi esterni, atti a
migliorare la fruibilità anche a persone portatrici di handicap. In particolare saranno effettuati
opportune pavimentazioni, e realizzate rampe per il superamento dei dislivelli verticali, tali da
garantire un facile e libero accesso alla struttura.
Inoltre, vista la posizione “isolata” degli edifici (poiché come sopra detto collocati in un
contesto rurale) e la completa assenza di illuminazione pubblica, sarà necessario realizzare
l’illuminazione esterna, che assolverà alla doppia funzione di agevolare gli accessi per le persone
disabili e fornire tranquillità e sicurezza ai residenti della struttura.
L’ulteriore lavorazione prevista dal presente progetto è la realizzazione dell’impianto di
smaltimento rifiuti con impianto di Fito-depurazione..
La zona dove sono ubicati i complessi in oggetto, non è servita da fognatura comunale;
attualmente gli scarichi vengono trattati in modo sommario: dagli edifici sono convogliati in fosse
tricamerali e successivamente scaricati a perdere nel terreno: è evidente la necessità di
provvedere all’installazione di un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche, che
garantisca i parametri normativi e che si integri perfettamente al sito interessato.
Un impianto eco-compatibile come la Fitodepurazione, si adatta perfettamente al nostro
contesto, vista anche l’estesa proprietà e la disponibilità di spazi aperti rurali e pianeggianti.
Sarà questa l’occasione, per convogliare in modo più razionale anche le acque chiare.
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In coda (solo a carattere descrittivo e non come tempi di lavorazione), saranno ristrutturati
gli allacciamenti idrici alle strutture, troppo spesso causa di perdite e/o rotture, attraverso
l’interramento di condotte esistenti al momento collocate in modo aereo, fornite e collegate con
giusti raccordi.
Ultima lavorazione prevista è la ristrutturazione di alcuni bagni interni alla struttura e cioè
n° 2 ubicati nella struttura denominata “Colmate 1” e n° 3 nella struttura “Colmate 2”, attraverso la
demolizione e successiva ricostruzione (posa in opera) dei sanitari, della pavimentazione e del
rivestimento murario, oltre alla posa di accessori da bagno.
RELAZIONE TECNICA IMPIANTO DI FITO-DEPURAZIONE
E FASI DELLA LAVORAZIONE
L’intervento in oggetto consiste nella progettazione e costruzione delle opere necessarie
alla realizzazione di un sistema di trattamento delle acque reflue domestiche per lo stabilimento
degli edifici sopra descritti ed ubicati alla località “Le Colmate” nel comune di Ponte Buggianese.
Gli impianti definiti “Fitodepurazione” saranno così articolati:
− n°1 “Degrassatore statico ” ;
− n°1 “Vasche Imhoff ”;
−
n°1 impianto di Fitodepurazione a flusso verticale VF con un dimensionamento di
2,5 mq/A.E, altezza del bacino di mt 1,20;
Le acque in uscita dall’impianto di fitodepurazione a flusso verticale verranno poi mandate
a perdere nei fossi esistenti.
NORMATIVE DI RIFERIMENTO
D.Lgs. 11 maggio 1999, n.152, recante: “Disposizioni sulla tutela delle acque
dall’inquinamento e recepimento della direttiva 91/271/CEE concernente il trattamento delle
acque reflue urbane e della direttiva 91/676/CEE relativa alla protezione delle acque
dall’inquinamento provocato dai nitrati provenienti da fonti agricole”, a seguito delle disposizioni
correttive ed integrative di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000, n.258.
Supplemento Ordinario alla Gazzetta Ufficiale, n.246 del 20 ottobre 2000
Contemporaneamente a tale lavorazione, vista la necessità di effettuare scavi, rinterri e
lavorazioni all’esterno in genere, saranno effettuati interventi sulle aree di pertinenza, per
migliorare la fruibilità anche a persone portatrici di handicap; in particolare saranno realizzati tutti
quei dispositivi (rampe di accesso, pavimentazione di percorsi, ecc) atti a migliorare la fruibilità
dei luoghi. Infatti l’intera area, completamente rurale, presenta precorsi esterni sconnessi e poco
accessibili. Sarà questa l’occasione per creare percorsi idonei. Infine, sempre pensando di
migliorare l’accessibilità sia diurna che notturna (si ricorda che stiamo parlando di strutture
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esidenziali), sarà realizzata l’illuminazione esterna poiché la zona è priva di qualsiasi fonte di
illuminazione pubblica.
Infine, saranno ristrutturati gli allacciamenti idrici alle strutture, troppo spesso causa di
perdite e/o rotture ed i bagni interni alle strutture.
Quindi i lavori saranno articolati in varie fasi:
⇒ allestimenti di cantiere e per la sicurezza;
⇒ esecuzione di opere provvisionali, ecc…;
⇒ scavi per predisposizione fitodepurazione e condotta idrica;
⇒ predisposizione alloggiamento pozzetti e vasca fitodepurazione e per la condotta
idrica (realizzazione vespai, drenaggi, massetti, ecc);
⇒ collegamenti idraulici e realizzazione impianto elettrico;
⇒ sistemazioni esterne;
⇒ consolidamenti e rifiniture varie (ristrutturazione bagni);
⇒ assistenze e quant’altro previsto in progetto;
⇒ smobilizzo cantiere.
QUADRO ECONOMICO DELL’INTERVENTO
Il quadro economico di progetto di seguito riportato e redatto ai sensi e nei disposti di cui
all’art.17 del D.P.R. 554/99: comporta una spesa complessiva pari ad €.300.000,00 così
distribuita:
A LAVORI E SOMMINISTRAZIONI
importo lavori soggetti a ribasso € 222.753,74
oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso d'asta € 14.968,00
Totale importo lavori € 237.721,74
B SOMME A DISPOSIZIONE PER:
I.V.A. sui lavori (20%) € 47.544,35
Spese tecniche (quota incentivo art. 92, c,5, D.Lgs.
163/2006) € 4.278,99
Imprevisti € 10.454,92
Totale somme a disposizione B € 62.278,26
TOTALE A+B € 300.000,00
L’opera in questione è compresa nel Piano Triennale delle Opere Pubbliche relativa al triennio
2009/2011 ed approvato in via definitiva, con Delibera del Direttore Generale n.72 del
19.02.2009.
Tale progetto è composto dai seguenti elaborati:
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Relazione tecnica e quadro economico;
Schema di contratto di appalto
Capitolato speciale di appalto
Computo metrico estimativo
Elenco prezzi unitari
Cronoprogramma dei lavori
Piano di manutenzione dell’opera – Manuale di manutenzione e di uso;
Piano di sicurezza e coordinamento D.Lgs n.81/08 – Layout di cantiere;
Schede delle attività allegate al PSC;
Fascicolo contenente le indicazioni utili ai fini della prevenzione e protezione dei rischi ai
sensi del D.Lgs n.81/08;
Dichiarazione del Direttore dei Lavori art.71 comma 1 del DPR 554/99;
Elaborati grafici composti da:
- Estratto di mappa e di PRG;
- Elaborato planimetria generale;
- Particolari e schemi tipo di impianto di Fitodepurazione;
I lavori in oggetto sono riconducibili alla categoria OG1; è stato rilasciato in data 24
dicembre 2009, Parere Preventivo Favorevole da Parte del comune di Ponte Buggianese, circa
la realizzazione delle opere indicate nel progetto di cui trattasi, e prima dell’inizio dei lavori in
argomento sarà acquisito relativa autorizzazione edilizia attraverso la presentazione di DIA
presso il comune di appartenenza.
Pescia, lì ottobre 2009
Il Tecnico
Geom. Elga Donati
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