DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA' (D.I.A.)1 Per ... - Comune di Dolo

D E N U N C I Adi voler realizzare sull’immobile sopra indicato l’intervento di seguito specificato:(barrare l’ipotesi interessata)1) Ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lett d) , D.P.R. n. 380/01) di cui all’art. 22, comma 1, del D.P.R. n.380/01);2) In alternativa al PERMESSO DI COSTRUIRE ai sensi dell’art. 22, comma 3 D.P.R. 380/2001: Ristrutturazione edilizia di cui all’art. 10, comma 1, lettera c, D.P.R. n. 380/01;Interventi di nuova costruzione Interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica disciplinatida piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali avente valore di piano attuativo,che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenzaart. 22, comma 3, D.P.R. n. 380/01:• è stata esplicitamente dichiarata dal Consiglio Comunale in sede di approvazione dello stesso piano o diricognizione di quello vigente con Deliberazione n. del .• è asseverata da apposita relazione tecnica allegata alla presente D.I.A., attestante che il piano attrattivopossiede le predette precise disposizioni; Variante alla ristrutturazione edilizia di cui all’ art. 22, comma 1 e art. 10, comma 1 lettera c, D.P.R. n. 380/01e interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi comunquedenominati, ivi compresi gli accordi negoziali avente valore di piano attuativo, che contengano precisedisposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza art. 22, comma 3,D.P.R. n. 380/01 di cui alla D.I.A./Permesso di Costruire n._______________ con inizio lavori indata_________________.3) Interventi di nuova costruzione in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recantiprecise disposizioni plano – volumetriche art. 22, comma 3, lett. C), D.P.R. n. 380/2001.Dichiara altresì che i lavori suindicati inizieranno trascorsi almeno trenta giorni dalla data di presentazione dellastessa oppure, in caso di contestuale richiesta di deroghe, nulla osta o autorizzazioni per immobilivincolati, decorsi i trenta giorni dal rilascio del relativo atto d’assenso e qualora l’immobile sia sottopostoad un vincolo la cui tutela non compete all’Amministrazione Comunale dall’esito dell’eventuale conferenzadi servizi appositamente convocata ai sensi degli artt. 14, 14-bis,14-ter e 14- quater della L.241/90 (sel’atto non è favorevole la presente denuncia è priva di effetti). Dichiara infine di essere a conoscenza chel’esecuzione delle opere denunciate è subordinata alla medesima disciplina definita dalle norme nazionali e regionalivigenti per le corrispondenti opere eseguite su rilascio del permesso di costruire e che il termine massimo di validità èfissato in tre anni, con l’obbligo di comunicare al Comune la data di ultimazione dei lavori.Comunica che i lavori saranno eseguiti dalla ditta ,con sede in _________________, Via ________________________________________________, n. ,partita iva .Iscrizione alla Camera di Commercio di , Registro Impresen._____________________________ e, ai sensi del D.Lgs. n. 276 del 10/09/2003 e successivo D.Lgs. n. 251 del06/10/2004 art. 86, comma 10 “Legge Biagi” allega: Una dichiarazione datata ___________dell’organico medio annuo distinto per qualifica, nonché unadichiarazione in data ___________ relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacalicomparativamente più rappresentative, applicato ai lavoratori dipendenti;Certificato di regolarità contributiva datata _____________. Tale certificato può essere rilasciato, oltre chedall’I.N.P.S. e dall’I.N.A.I.L., per quanto di rispettiva competenza, anche dalle casse edili le quali stipulano unaapposita convenzione con i predetti istituti al fine del rilascio di un documento unico di regolarità contributiva.Il Direttore dei Lavori sarà: Il progettista incaricato; Il tecnico , nato il , a ,C.F. iscritto all’Albo della Provincia di ,al n. , con domicilio ..IL DENUNCIANTE.Il sottoscritto allega fotocopia del documento d’identità ai sensi dell’art. 38 del D.P.R. 445/2000Il Richiedente2Il Progettista. .

TABELLA AAltri soggetti aventi titolo o comunque interessati alla denuncia di inizio attivitàLa presente denuncia di inizio attività è sottoscritta in solido dai seguenti soggetti aventi titolo:_________________________________________ ProprietarioResidente a _____________________ via/piazza _______________________ Comproprietario _____________Firma per assenso _____________________________________________________________________________________ ProprietarioResidente a _____________________ via/piazza _______________________ Comproprietario _____________Firma per assenso _____________________________________________________________________________________ ProprietarioResidente a _____________________ via/piazza _______________________ Comproprietario _____________Firma per assenso ____________________________________________TABELLA BEventuali controinteressati titolari di diritti soggettivi tutelabili di essere compressidall’intervento oggetto della presente denuncia di inizio attivitàLa presente denuncia di inizio attività è sottoscritta per assenso dai seguenti soggetti:_________________________________________ ConfinanteResidente a _____________________ via/piazza _______________________ Condominio _____________Firma per assenso _____________________________________________________________________________________ ConfinanteResidente a _____________________ via/piazza _______________________ Condominio _____________Firma per assenso ____________________________________________Il Richiedente3Il Progettista. .

PARTE RISERVATA AL PROGETTISTARelazione dettagliata asseverante la conformità delle opere da realizzare aglistrumenti urbanistici adottati e/o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti,nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico – sanitarie.Nell’anno il giorno del mese di .Il sottoscritto .nato a ,il .residente in . via n. .iscritto all’albo professionale della Provincia di n. .Codice Fiscale n. telefono .Telefax n. indirizzo E-mail .studio professionale sito in via n. .Esperiti i necessari accertamenti sull’immobile di cui alla presente denuncia inizio attività e consapevole dellaresponsabilità che con la presente dichiarazione assume in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessitàai sensi degli art. 359 e 481 del Codice Penale, così come previsto dall’art. 23, comma 1, del D.P.R. 380/2001.ASSEVERA CHEDESCRIZIONE ANALITICA DELL’INTERVENTO EDILIZIO:Il Richiedente4Il Progettista. .

41/93 e L. 104/92 (edifici pubblici e/o privati aperti al pubblico), come dimostrato nell’allegatarelazione ed elaborati grafici atti ad evidenziare le soluzioni progettuali e gli accorgimenti tecniciadottati per garantire il soddisfacimento dei requisiti prescritti ai sensi D.M. 14/06/89, n. 236, facendopresente che l’immobile oggetto di intervento potrà / non potrà essere utilizzato da impresesoggette a collocamento obbligatorio. E’ a conoscenza che l’approvazione del progetto con permesso dicostruire non costituisce approvazione definitiva ai sensi del D.M. 236/89 (in quanto non possonoessere controllabili tutti i particolari costruttivi ed i dettagli tecnici previsti dalla citata normativa), laquale potrà avvenire invece solo in sede di abitabilità. Si impegna inoltre a produrre una nuovadettagliata proposta di idonea soluzione alternativa, qualora nel corso dei lavori si verificasse qualchedifficoltà alla realizzazione di quanto prescritto.B. Prevenzione Incendi: per le opere in progetto è stato acquisito il parere di conformità del Comando provinciale VV.FF. n.data ; le opere in progetto non sono soggette al nulla osta dei VV.FF. in quanto non rientranti tra le attivitàindicate nel D.M. 16/02/82 e DPR 26/05/59, N. 689 e successive modificazioni;C. L. 46/90 (impianti tecnici): le opere in progetto sono soggette alle prescrizioni di cui alla legge 5/03/90, n. 46, pertanto si riservadi allegare progetto redatto da tecnico abilitato alla comunicazione d’inizio effettivo dei lavori; le opere in progetto non sono soggette alle prescrizioni di cui alla legge 5/03/90, n. 46 in quanto nonrientranti nella casistica prevista all’art. 4 del Regolamento di Attuazione approvato con DPR 6/12/91,n.447.D. L. 447/95 (tutela da inquinamento acustico): le opere in progetto rispettano le prescrizioni di cui di cui alla legge 447/1995 e relativi regolamentiattuativi, pertanto si allega documentazione inerente la previsione dell’impatto acustico/del climaacustico prevista dall’art. 8 della legge 447/1995;le opere in progetto non sono soggette alle prescrizioni di cui alla legge 447/1995 e relativiregolamenti attuativi.E. le opere in progetto rispettano le prescrizioni previste dalla L. 36/01 e dalla L.R. 27/93 e successivemodifiche ed integrazioni (protezione dalle esposizioni a campi elettrici, magnetici ed elettromagnetici).F. le opere in progetto rispettano le prescrizioni previste dall’art. 338 del R.D. 1265/1934 e e art. 22 NormeTecniche di Attuazione vigenti (fasce di rispetto cimiteriali).G. le opere in progetto rispettano le prescrizioni previste norme tecniche di attuazione della vigente variantegenerale al p.r.g. e dal Codice della Strada in relazione alle fasce di rispetto stradali.H. le opere in progetto rispettano/non sono soggette (al) le prescrizioni previste dalla Legge RegionaleVeneto n. 22/97 e precisamente l’art. 9 che, allo scopo di prevenire l’inquinamento luminoso, tutelare emigliorare l’ambiente e conservare gli equilibri ecologici delle aree naturali e protette, preclude ai soggettiprivati l’impiego di fasci di luce di qualsiasi tipo e modalità, fissi e rotanti, diretti verso il cielo o versosuperfici che possano rifletterli verso il cielo i quali ai sensi dell’art. 1, comma 2, lettera b) della medesimalegge siano costituiti da più di dieci sorgenti luminose con un flusso luminoso per ciascuna sorgentesuperiore a 1500 lumen.I. le opere in progetto rispettano le prescrizioni previste dal D.Lgs. 152/1999 (scarico delle acque e fasce dirispetto da pozzi e sorgenti). Per lo scarico delle acque reflue è previsto: il recapito nella rete fognaria pubblica (A.C.M. s.p.a.);il trattamento di chiarificazione in fossa Imhoff e dispersione a mezzo di impianto di fitodepurazioneoppure sub-irrigazione in suolo, in quanto per lo scarico è prevista una soglia inferiore a 100 abitantiequivalenti e la zona: è servita dalla rete fognaria pubblica ma, ai sensi dell’art. 38 del Regolamento difognatura A.C.M. s.p.a., gli scarichi rientrano nelle ipotesi di deroga all’obbligo diallacciamento in quanto incompatibili con la funzionalità delle strutture di A.C.M. s.p.a.;non è servita dalla rete fognaria pubblica;il trattamento con impianto di depurazione atto ad assicurare i limiti di emissione, fissati dalla vigentenormativa, in quanto per lo scarico è prevista una soglia superiore a 100 abitanti equivalenti e la zona: è servita dalla rete fognaria pubblica ma, ai sensi dell’art. 38 del Regolamento difognatura A.C.M. s.p.a., gli scarichi rientrano nelle ipotesi di deroga all’obbligo diallacciamento in quanto incompatibili con la funzionalità delle strutture di A.C.M. s.p.a.;non è servita dalla rete fognaria pubblica.Data ________________Firma del Progettista_________________________Il Richiedente6Il Progettista. .

DATI TECNICI DI PROGETTO (a cura del progettista incaricato)A) IMMOBILE• L’immobile è censito all’Agenzia del Territorio di Venezia come segue:N.C.T. al Foglio_____________ mapp. _______________________________________________N.C.E.U. al Foglio_____________ mapp. ____________________ Sub. ______________________• Destinazione di P.R.G.: zona __________________________________________________________________• Piano attuativo denominato ___________________________________________________________________approvato con delibera del C.C. n. ____________ del_____ ____________• Ricadente all’ interno o all’ esterno del perimetro del centro abitato ai sensi del codice della strada.B) INDICI URBANISTICO – EDILIZI ai sensi art. 4 delle vigenti N.T.A.STATO ATTUALE PREVISIONI P.R.G. PROGETTO1. Superficie del lotto mq. | | | | | |2. Sup. netta di pavimento mq. | | | | | |3. Volume mc | | | | | |4. Area coperta mq. | | | | | |5. Rapporto di copertura % | | | | | |6. Altezza ml. | | | | | |7. Piani abitabili ml. | | | | | |9. Distanze dai confini ml. | | | | | |10. Distanza dal ciglio stradale ml. | | | | | |11. Distanza tra fabbricati ml. | | | | | |12. Superficie scoperta a verde mq. | | | | | |13. Superficie scoperta pavimentata mq. | | | | | | applica la deroga con relazione tecnica (L.R. 21/96).C) STANDARD A PARCHEGGIO STATO ATTUALE PREVISIONI P.R.G. PROGETTO14. Parcheggio (art.29, comma 1 R.E. vigente)14.1 Parcheggio coperto ,mq. | | | | | |14.2 Parcheggio scoperto ,mq. | | | | | |15. Parcheggio ,(art.29, comma 2 R.E. vigente) mq. | | | | | |16. Parcheggio ,(art.29, comma 3 R.E. vigente) mq. | | | | | |17. Parcheggio ,(art.29, comma 5 R.E. vigente) mq. | | | | | |18. Monetizzazione ,(art.29, comma 1bis R.E. vigente)mq. | | | | | |19. Monetizzazione ,(art.29, comma 2 R.E. vigente) mq. | | | | | |Data _____________ Firma del Progettista_______________________Il Richiedente7Il Progettista. .

In caso di dichiarazioni non veritiere nella relazione che precede, il sottoscritto è a conoscenza del fatto chel'Amministrazione comunale ne darà comunicazione al competente Ordine professionale per l’irrogazione delle sanzionidisciplinari, nonché all'Autorità giudiziaria ai sensi dell’art. 23, comma 6, del D.P.R. n.380/01.Si impegna altresì ad emettere un certificato di collaudo finale che attesti la conformità delle opere eseguite al progettoallegato e produrne copia al Comune in allegato alla dichiarazione di fine lavori, nonché ad adempiere agli obblighi di cuialle Leggi 1086/71 (opere in cemento armato e assimilabili), 10/91 (contenimento dei consumi energetici), 46/90(impianti tecnici), D.P.R. 425/94 (abitabilità), Leggi 13/89 e 104/92 (barriere architettoniche), DPR 37/98 e D.M.I.04.05.1998 (prevenzione incendi), Legge 447/95 e relativi decreti attuativi (inquinamento acustico), D.Lgs. 152/99(tutela delle acque, scarichi).IL PROGETTISTA(timbro e firma)____________________________________Allegati alla presente DIA: Versamento dei diritti di segreteria di € 77,47 oppure di € 15,49 per l’eliminazione di barriere architettoniche; 4A L L E G A T I (ai sensi art.3 R.E.C vigente)ELABORATI GRAFICI3 copie (+ 2 se in sanatoria/ + 1 per vincolo BA/ + 1 per ogni sub –procedimento interessato)N.B. Le domande per l’esecuzione delle opere di cui ai corrrispondenti titoli edilizi, redatte sui modellipredisposti dal Comune, etc., disposti a termini di legge, debbono essere indirizzate al Responsabiledel Settore urbanistica ed edilizia privata; i disegni devono essere riprodotti in copia eliografica o similee piegati nelle dimensioni di cm. 21x 30.1) estratto catastale con individuazione dei mappali e dell’area oggetto di intervento; 2) estratto degli strumenti urbanistici vigenti e/o adottati generali e attuativi con evidenziazione dell’areaoggetto di intervento e descrizione della sua destinazione urbanistica;3) planimetria generale dello stato attuale e di progetto in scala 1:500 o 1:200 (da adeguare alla scaladell’intervento) con individuazione dell’ambito di intervento e dei lotti limitrofi, dei fabbricati circostanti l’ambito con indicazione delle loro altezze e distanze dai confini e dai fabbricati, le strade prospettantil’ambito adeguatamente quotate con la definizione del ciglio strada, di eventuali marciapiedi, ecc.; laplanimetria dovrà indicare tutte le servitù e/o vincoli presenti sull’area e dovrà rappresentarechiaramente i confini di proprietà, le eventuali recinzioni, le quote planoaltimetriche dell’area riferite aun caposaldo, le distanze dalle strade, dai confini, dai fabbricati e quant’altro si ritenga significativo aifini della valutazione del progetto stesso;4) planimetria con indicazione schema fognario; 5) planimetria dell'area dello stato attuale e di progetto, in scala 1:500 o 1:200, con particolareriferimento agli accessi pedonali e carrabili, agli spazi per il parcheggio e la manovra dei veicoli, alle aree a verde, comprese le relative alberature, alla superficie pavimentata;6) sezioni e particolari costruttivi ai sensi dell’art. 2 della L.R. 21/96 7) piante dei vari piani, quando non siano identiche tra loro, in scala non inferiore a 1:100, quotate erecanti la precisa indicazione della destinazione d’uso dei locali, delle superfici e dei coefficienti di aereo– illuminazione, ecc.; 8) pianta, in scala 1:100, delle coperture, con l'indicazione dei volumi tecnici (camini, torrette, vani scala,sovrastrutture varie, ecc.);9) tutti i prospetti esterni, in scala 1:100, con l'indicazione dei volumi tecnici (in caso interventi su parti diedifici dovrà comunque essere rappresentato l’intero fabbricato)10) una sezione longitudinale e una sezione trasversale quotate in scala 1:100 (con quote altimetricherelazionate al piano quotato nelle planimetrie generali) e tutte le altre sezioni ritenute significative aifini della comprensione del progetto;11) piante, prospetti e sezioni illustranti la comparazione tra lo stato attuale e lo stato di progetto conindicazione in colore giallo delle opere oggetto di demolizione e in colore rosso le opere di nuovacostruzione;12) particolari costruttivi, in scala 1:20, con l’indicazione dei tipi di finitura previsti, dei materiali e dei colori;4 Mediante c.c.p. n. 13745302 intestato a “Comune di Dolo – Servizio di tesoreria” con causale diritti di segreteria8Il RichiedenteIl Progettista. .

13) relazione tecnico illustrativa del progetto con descrizione dell’intervento, indicazione dei parametriurbanistico edilizi (destinazione urbanistica, indici di copertura, indici fondiari e territoriali, superficinette di pavimento, volumi, calcolo della superficie fondiaria, conteggio delle aree destinate a standardurbanistici quali verde, parcheggio, ecc., dello stato attuale e dello stato di progetto) e precisazione deiprecedenti titoli edilizi legittimanti le costruzioni esistenti;14) relazione storico architettonica con spiegazione delle caratteristiche tipologiche dell’immobile in caso diinterventi su immobili storico testimoniali, in zona A o sottoposti a vincolo ai sensi d.l.vo 42/2004;15) documentazione fotografica (interna e/o esterna a seconda dell’intervento) con indicazione dei conivisuali degli immobili oggetto di intervento;16) tavola relativa agli scarichi reflui (n. 3 copie) riportante: schema della rete di fognatura; particolare costruttivo della fossa Imhoff (diametro, profondità, capacità utile, distanza da muriperimetrali, pozzi e condotte dell’acqua potabile), del pozzo perdente (diametro, profondità, capacitàutile, distanza dai muri perimetrali, pozzi e condotte dell'acqua potabile) del sistema di subirrigazione; schema e dimensionamento dell’impianto di depurazione;17) tavola relativa alla L. 13/89 che evidenzi:a) scaleb) ascensoric) bagni adattabilità/accessibilitàd) percorsi comuni18) in caso di richieste di sanatoria edilizia i sopra elencati elaborati richiesti per lo stato attuale/di progettodovranno riferirsi allo stato legittimato/attuale, con evidenziazione colorata delle opere abusiverealizzate in assenza di titolo e oggetto di richiesta di sanatoria.19) tutta la documentazione prevista dal presente regolamento e dalla vigente normativa specifica (legge13/89, legge regionale 24/85, ecc.).20) ogni altro elaborato atto a consentire una esatta, completa ed univoca interpretazione delle opereprogettate __________________________________________________________________________21) nel caso di complessi edilizi di notevole estensione gli elaborati normalmente richiesti in scala 1:100possono essere rappresentati in scala 1:200.Qualora l’intervento sia dimensionalmente e/ourbanisticamente significativo dovrà essere predisposta anche una rappresentazione tridimensionaleDOCUMENTI1 copia21) relazione tecnica e calcoli ai sensi dell’art. 2 della L.R. 21/96, ai fini della deroga per volumi, altezze (2copie)22) modello ISTAT (per nuove costruzioni, ampliamenti) 23) Atto di proprietà registrato e trascritto o altro titolo idoneo a richiedere il permesso di costruire 24) Fotocopia del documento d’identità del richiedente (in caso vengano allegate dichiarazioni sostitutive diatti notori)25) Solo in caso di presentazione di istanza di sanatoria:dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà attestante l’epoca di realizzazione dell’abuso26) Atto notorio dimostrante la preesistenza di accessori / superfetazioni al 1964 e fotocopia documentod’identità del richiedente28) Documentazione di previsione dell'impatto/clima acustico, ai sensi dell’art. 8 della L. 447/95 29) Consenso confinante DOCUMENTI AI FINI DEL CALCOLO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE Art.16 D.P.R. n.380/011) Calcolo volume urbanistico più accessori per determinazione costo di costruzione 2) Scheda parametrica ovvero preventivo di spesa per il calcolo del contributo sul costo di costruzione 3) Oneri non dovuti in quanto _________________________________________________________ Il Richiedente9Il Progettista. .

PARERI OBBLIGATORIAzienda ULSS n. 13Vigili del FuocoGenio CivileSoprintendenza ArcheologicaSoprintendenza per i Beni Ambientali ArchitettoniciAltro……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Altro……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Il sottoscritto dichiara altresì, ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 445/2000, che tutte le copie degli allegati presentati (tavoleprogettuali, documentazione fotografica, ecc.) sono identiche.Data____________________Il Richiedente_________________________________Il Progettista_______________________________INFORMATIVA SULLA PRIVACYGentile signore/aAi sensi dell'art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.lgs 196/2003), la informiamo che:a) i dati personali ed anche sensibili, da Lei forniti, verranno trattati per le finalità istituzionali volte allo svolgimento e conclusione delprocedimento ai sensi del D.P.R. 380/01, presentata nel rispetto di leggi e regolamenti. Il trattamento dei dati avverrà presso ilComune di Dolo, con l'utilizzo di procedure anche informatizzate, nei modi e nei limiti necessari per perseguire le predette finalità,nonché per l’eventuale pubblicazione in Internet per i servizi offerti on-line; titolare del trattamento è il Comune di Dolo;b) Il conferimento dei dati è obbligatorio, in caso di mancato conferimento la domanda di cui sopra diverrà improcedibile econseguentemente non verranno assentiti gli interventi edilizi relativi.c) I dati potranno essere comunicati ad altri enti pubblici o a soggetti privati o diffusi esclusivamente nei limiti previsti da norme dilegge o regolamento;Lei potrà esercitare, in ogni momento, i diritti di cui all'art. 7 del Codice nei confronti del titolare del trattamento e in particolare il dirittodi conoscere i propri dati personali, di chiedere la rettifica, l'aggiornamento e la cancellazione di dati erronei o raccolti in violazione dellalegge, nonché di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.Il Richiedente10Il Progettista. .