Bando asta pubblica posti auto e moto - Albo pretorio - Comune di ...

COMUNE DICELLE LIGUREPROVINCIADI SAVONAVIA S. BOAGNO 1117015 - CELLE LIGURETel. 019/99801Fax 019/993599info@comune.celle.sv.itwww.comune.celle.sv.itREG. N.I-000250AVVISO D’ASTA PUBBLICA PER L’ALIENAZIONE DI N.° 14 LOTTI DI VENDITA DI N.5 POSTI AUTO COPERTI E N. 9 POSTI MOTO COPERTI SITI IN LARGO GIOLITTI (EXRILEVATO FERROVIARIO) IN COMUNE DI CELLE LIGURE(Bando n°3/2012)IL COMUNE DI CELLE LIGURE INTENDE ALIENARE N. 5 POSTI AUTO COPERTI E N. 9 POSTIMOTO COPERTI MEDIANTE ASTA PUBBLICA in esecuzione della Deliberazione della GiuntaComunale n. 25 del 06/03/2012 e della delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 16.03.2012 e dellaDeterminazione del Responsabile del Servizio LL. PP Manutentivi e Ambiente. n.195 del 29.05.2012.1. IMPORTO A BASE D’ASTA:Per i posti auto coperti l’importo a base d'asta di ogni singololotto è di Euro 35.000,00 (trentacinquemila/00) ad eccezione per il lotto n. 55 che l’importo abase d’asta risulta essere di €. 20.000,00 (ventimila/00)2. Per i posti moto coperti l’importo a base d’asta risulta essere pari ad € 3.000,00 (tremila/00)3. OGGETTO DELL’ALIENAZIONE: Posti auto coperti e moto coperti sito in Largo Giolitti (edificio exrilevato ferroviario).4. CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI:Gli immobili oggetto dell’alienazione sono composti da posti auto coperti e moto coperti siti al piano primodell’edificio posto sulle aree dell’ex rilevato ferroviario, siti in Largo Giolitti a circa 100 metri dal mare e dalcentro storico con le seguenti estremi catastali:POSTI AUTO COPERTI:LOTTON.°ESTREMICATASTALICONSISTENZACATEGORIA45 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 289 Mq. 11 Categoria C/6 –autorimessa46 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 290 Mq. 11 Categoria C/6 –autorimessa47 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 291 Mq. 11 Categoria C/6 –autorimessa49 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 293 Mq. 11 Categoria C/6 –autorimessa55 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 308 Mq. 11 Categoria C/6 –autorimessaImportobased‘asta€. 35.000,00€. 35.000,00€. 35.000,00€. 35.000,00€. 20.000,00POSTO MOTO COPERTI:1

35 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 456 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa36 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 457 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa37 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 458 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa38 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 459 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa39 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 460 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa40 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 461 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa42 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 463 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa43 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 464 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa44 Foglio 9 - Mappale 824 - sub 465 Mq. 2 Categoria C/6 –autorimessa€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00€. 3.000,00Gli immobili sopra descritti sono posti in vendita, suddivisi in lotti di vendita, con tutte le azioni, ragioni,servitù e diritti inerenti, nello stato in cui attualmente si trova, con garanzia di piena proprietà e libertà daqualsiasi peso ed ipoteca. Sono fatti salvi i diritti, oneri e servitù riconosciuti a favore del Comune dalcostruttore nelle convenzioni stipulate con il medesimo Ente in occasione della realizzazione dei lavori chehanno interessato le aree dell’ex rilevato ferroviario (da intendersi qui integralmente richiamate). Inparticolare, anche dopo l’alienazione dei lotti, il Comune manterrà il diritto di non entrare a fare parte delcondominio esistente e di quello costituendo per la porzione di aree e/o lotti che non costituiscono oggettodella presente asta pubblica ovvero per quei lotti che, pur essendo oggetto della vendita, non sarannooggetto di alcuna offerta oppure di offerta valida o che, comunque, non saranno alienati per qualsivogliaragione.I posti auto coperti e moto coperti oggetto della vendita dovranno rimanere tali anchesuccessivamente alla vendita e gli acquirenti (ovvero i loro aventi causa) non potranno trasformarli,neppure in seguito, in box.Gli acquirenti sono informati, che è stato costituito un condominio (del quale non farà parte il Comune per leparti di proprietà comunale) regolato dal regolamento condominiale e che costituirà parte integrante esostanziale dell’atto di vendita. Il costituendo condominio dovrà definire con il condomino già esistente ireciproci rapporti. Si specifica che tale documento costituisce una indicazione di massima e che gli acquirentipotranno concordemente modificarlo, salvo nelle parti che contemplano i diritti in capo al Comune di CelleLigure ed in particolare la clausola che prevede la non partecipazione del Comune di Celle Ligure alcondominio.I documenti di gara sono disponibili presso la sede del Comune di Celle Ligure – Servizio Lavori Pubblici -Via Boagno 11 - 17015 Savona con il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 10.00 alle ore 12.30 –martedì e giovedì anche dalle ore 15.00 alle ore 17.00 o sul sito internet all’indirizzo: www.comune.celle.sv.itPer la visita dei luoghi contattare il Servizio Lavori Pubblici – Telefono 019.99802065. PROCEDURA E MODALITA’ DI AGGIUDICAZIONE: La gara si terrà mediante asta pubblica con ilmetodo delle offerte segrete al rialzo ai sensi dell’articolo 73 lettera “c” e 76 del R.D. 827/1924.L’aggiudicazione ha luogo a favore di chi abbia presentato l’offerta più vantaggiosa ed il cui prezzo siamigliore o almeno pari a quello fissato a base dell’asta dall’Amministrazione.All’aggiudicazione si farà luogo anche in presenza di una sola offerta valida.Siccome previsto dall’art. 77 del R.D. n. 827/1924, nel caso in cui due o più concorrenti, presenti all'asta,facciano la stessa offerta ed essa sia accettabile, si procede nella medesima adunanza ad una licitazione fraessi soli, a partiti segreti, secondo che lo creda più opportuno l'ufficiale incaricato. Colui che risulta miglioreofferente è dichiarato aggiudicatario. Ove nessuno di coloro che fecero offerte uguali sia presente, o ipresenti non vogliano migliorare l'offerta, la sorte decide chi debba essere l'aggiudicatario.- In caso di mancata aggiudicazione di uno o più lotti oggetto della presente procedura, prima della chiusuradelle operazioni di gara, coloro che, pur avendo presentato un’offerta valida per uno degli altri lotti non sisiano aggiudicati il lotto prescelto, potranno chiedere all’ufficiale incaricato di aggiudicarsi uno dei lotti per iquali non sia stata formulata alcuna offerta (oppure un’offerta valida), alle medesime condizioni dell’offerta2

contro la libertà individuale: da art. 600 ad art. 623 bis), titolo XIII (delitti contro il patrimonio: da artt.624 ad art. 649) a carico: del titolare se trattasi di impresa individuale, dei componenti della Societàse trattasi di S.n.c, degli accomandatari se trattasi di S.a.s., degli amministratori muniti di potere dirappresentanza se trattasi di altro tipo di Società;• che non è stata irrogata alla società alcuna delle sanzioni previste dalla L. n. 231/2001 (Disciplinadella responsabilità amministrativa delle persone giuridiche, delle società e delle associazioni ancheprive di personalità giuridica, a norma dell'articolo 11 della L. 29 settembre 2000, n. 300);• che l'Impresa non è in stato di fallimento, di liquidazione, di cessazione di attività, di concordatopreventivo o di ogni altra analoga situazione;• che l'Impresa non ha in corso una procedura di dichiarazione di fallimento, di amministrazionecontrollata, di concordato preventivo oppure ogni altra procedura della stessa natura;• che a carico dell'impresa non si sono verificate procedure di fallimento o di concordato nelquinquennio anteriore alla data della gara.Tutti i concorrenti dovranno inoltre dichiarare:- che non si trovano nelle condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione, di cui agliarticoli 120 e seguenti della legge 24 novembre 1981 n. 689;- che non sussistono a proprio carico procedimenti in corso per l’applicazione di una delle misure diprevenzione di cui all’articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n. 1423, o di una delle cause ostative previstedall’articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575;- di aver preso esatta cognizione della natura dell’asta e di tutte le circostanze generali e particolari chepossono influire sulla stessa tali da consentire l'offerta e di accettarle senza condizione alcuna;- di aver preso visione dell’avviso di gara e di essere a conoscenza dello stato di fatto e di diritto in cui sitrova l’immobile;- di aver preso visione dell’immobile e di conoscerne la consistenza.-DEPOSITO CAUZIONALE: 10% del prezzo posto a base di vendita, pari a:€. 3.500,00 (tremilacinquecento/00) per i posti auto coperti ad eccezione per il lotto n. 55 che è di €. 2.000,00(duemila/00);€.300,00 (trecento/00)per i posti moto coperti;da costituirsi mediante:• versamento in contanti o in titoli del debito pubblico Tesoreria Comunale c/o Cassa diRisparmio di Savona / Ag.Celle Ligure Via F.lli Figuccio 1 -Celle Ligure L'IBAN:IT86G0631049360000004988190.• assegno circolare intestato al Comune di Celle Ligure e non trasferibile.Chiusa la gara con l’aggiudicazione definitiva, il deposito cauzionale sarà immediatamente restituito agliofferenti non aggiudicatari.Il Comune di Celle Ligure si riserva, in caso di aggiudicazione, di verificare i requisiti dichiarati, mediantel’acquisizione d’ufficio dei certificati attestanti il possesso di stati, fatti e qualità dei soggetti dichiaranti.“B – OFFERTA ECONOMICA” - Nella busta “B” deve essere contenuta, a pena di esclusione:• L'offerta segreta redatta su carta legalizzata e in lingua italiana, sottoscritta con firma estesa eleggibile e dovrà indicare l’oggetto dell’asta e le generalità dell’offerente (nome, cognome, luogo edata di nascita, residenza, codice fiscale);• Nel caso in cui l’offerta sia sottoscritta da una Ditta, dovrà essere sottoscritta da legalerappresentante della stessa, e dovrà indicare, oltre all’oggetto dell’asta e alle generalità delsottoscrittore, anche i dati identificativi della Ditta (ragione sociale, codice fiscale, partita I.V.A., sededella ditta);• Il prezzo offerto dovrà essere pari o migliorativo rispetto a quello posto a base d’asta e non potràcomunque essere inferiore. Il prezzo deve essere indicato sia in cifre che in lettere, in caso didiscordanza sarà ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per l’amministrazione;• L’offerta potrà essere presentata in modo unitario e solidale anche da più soggetti, siano essipersone fisiche e/o giuridiche. In tale caso l‘offerta dovrà essere sottoscritta da ciascuna dellepersone fisiche interessate, nonché dai legali rappresentanti delle persone giuridiche partecipanti.Inoltre, ciascuno dei soggetti sottoscrittori dell’offerta dovrà allegare le dichiarazioni richieste allegatoA del presente avviso. I soggetti sottoscrittori dell’offerta si obbligano, in caso di aggiudicazione, asottoscrivere unitariamente ed in modo solidale il conseguente atto di compravendita;• Sono ammesse offerte segrete per procura. La procura dovrà essere speciale, fatta per atto pubblicoo per scrittura privata con atto autenticato da notaio, e dovrà essere allegata all’offerta.ONERI A CARICO DEL SOGGETTO AGGIUDICATARIO: L’aggiudicatario sarà tenuto a:4

Versare il prezzo di vendita dell’immobile nonché a pagare tutte le spese a cui darà luogo l’aggiudicazione ela stipula del contratto (valori bollati, tassa di registro, diritti d’ufficio, stampati, ecc.). Nel caso di mancataeffettuazione di tale versamento nel termine fissato, l’aggiudicatario verrà dichiarato decaduto dall’acquisto,la vendita sarà ritenuta risolta ed il deposito provvisorio sarà incamerato dall’Amministrazione.Analogamente, il deposito cauzionale verrà incamerato qualora non si addivenga alla stipula del contrattoper qualsiasi altra causa dipendente dalla volontà dell’aggiudicatario.Firmare il contratto nel giorno e nell’ora che verranno indicati con comunicazione scritta, con avvertenzache, in caso contrario, l’aggiudicatario verrà considerato come rinunciatario e l’Amministrazione dichiarerà ladecadenza dall’aggiudicazione, valutando se indire una nuova asta per la vendita del lotto. L’aggiudicatarioche abbia rinunciato all’acquisto per qualsiasi ragione, anche per mancata presentazione alla stipula delcontratto, sarà responsabile dei danni subiti dall’Amministrazione la quale avrà diritto al risarcimento di tuttele spese ed i danni conseguenti.Il mancato adempimento a quanto richiesto dai punti precedenti o a seguito di eventuali verifiche, da cuirisulti che il soggetto aggiudicatario o la ditta concorrente non sono in possesso dei requisiti richiesti per lapartecipazione all’asta, comporterà la decadenza dall’aggiudicazione che, fino a tale momento, deveintendersi sottoposta a condizione risolutiva espressa. Anche in questo caso l’aggiudicatario saràresponsabile dei danni subiti dall’Amministrazione la quale avrà diritto al risarcimento di tutte le spese ed idanni conseguenti.9) ALTRE INFORMAZIONI:• Tutte le spese per la stipulazione, registrazione e trascrizione dell’atto di vendita ed ogni altra dalmedesimo derivante e conseguente, saranno a totale carico dell’acquirente.• Trascorso il termine fissato non viene riconosciuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva odaggiuntiva di offerta precedente;• Non sarà ammessa alla gara l'offerta nel caso manchi o risulti incompleto od irregolare qualcuno deidocumenti richiesti;• Gli offerenti hanno facoltà di svincolarsi dalla propria offerta trascorsi 90 (novanta) giorni dalla datadi scadenza per la presentazione delle offerte;• Il Comune si riserva altresì la facoltà di non procedere all’aggiudicazione della gara, dandonecomunque comunicazione ai concorrenti senza che gli stessi possano accampare alcuna pretesa alriguardo;• La documentazione non in regola con l’imposta di bollo sarà regolarizzata ai sensi di legge;• Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l’offerta devono essere in lingua italiana ocorredati di traduzione giurata;• Responsabile del procedimento di attuazione della presente asta è il Geom. Claudio Tavella inServizio presso il Servizio Lavori Pubblici del Comune di Celle Ligure;• Per quanto non specificamente disposto dal presente bando, si fa espresso riferimento alle vigentidisposizioni legislative e regolamentari che disciplinano la materia;• Per chiarimenti in merito al presente avviso, rivolgersi al n. telefonico 019.9980.206-235 (ServizioLavori Pubblici).• Si ribadisce che i concorrenti risultati aggiudicatari dovranno procedere, per la stipula dell’atto, allascelta dell’ufficiale rogante esclusivamente tra i notai iscritti al ruolo del distretto notarile di Savona;inoltre, la parte acquirente dovrà nel giorno fissato dal notaio per la stipula dell’atto, corrispondere ilpagamento alla parte venditrice l’importo aggiudicato decurtato della cauzione presentata in sede digara, esclusivamente mediante assegno circolare non trasferibile intestato al comune di CelleLigure.I dati raccolti saranno oggetto di trattamento ai soli fini dell’espletamento della presente procedura di garanel rispetto delle prescrizioni del decreto legislativo 30 giugno 2003 n. 196. Titolare del trattamento dei dati èil Comune di Celle Ligure, nella persona del Sindaco, legale rappresentante pro-tempore.Il Responsabile è l’Ing. Enrica Bonorino, Responsabile del Servizio Lavori Pubblici del Comune di CelleLigure.Celle Ligure 28.05.2012IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO LL.PP.MANUTENTIVI E AMBIENTEIng. Enrica Bonorino5