TRIBUNALE DI MANTOVA - Astagiudiziaria

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scala e disimpegno di 13,35 mq e terrazza di 2,80 mq. Sovrastante l’abitazione èpresente un terrazzo di 70,00 mq.A pertinenza dell’unità sopra descritta vi sono area esterna pertinenziale adibitaa giardino ed in parte a stradello di accesso della superficie complessiva di mq.670,00 (comprende il mapp.108 e parte del mapp. 166) oltre al posto autocoperto di mq 14,60 e rustici della superficie di 18,80 mq.FINITURELe finiture delle unità sono di modesta fattura:- l’abitazione mapp. 116/4 è composta da struttura portante in muratura,tramezzature in laterizio, solai di interpiano in legno e di copertura inlaterocemento, pareti esterni prive di intonaco e di tinteggiature. Internamentei pavimenti a piano terra sono in cotto fatta eccezione per la lavanderia e ilbagno dove è stata impiegata la ceramica, rivestimenti anch’essi in ceramica,rivestimento della scala in cotto, pavimenti a piano primo in parte in cotto edin parte in parquet, controsoffittature e rivestimenti delle pareti in legno.Serramenti esterni in vetro semplice, zanzariere, inferriate e scuri in legno,fatta eccezione per alcuni serramenti che sono in vetro semplice. Serramentiinterni in legno tamburato. Pareti intonacate e tinteggiate.L’unità è munita di impianto elettrico parzialmente fuori traccia, impiantoidrico-sanitario e di impianto di riscaldamento a gas con radiatori in ghisa.A piano primo, in alcune camere, sono evidenti delle infiltrazioni provenientedal tetto piano.- Il posto auto coperto mapp. 108 è composto da struttura in lengo e coperturain onduline di PVC. I rustici mapp. 109 sono in stato di degrado, composti daEsecuzione n. 101/2005 8/16
muratura in mattoni, solaio in legno con sovrastanta manto in onduline difibrocemento.OSSERVAZIONIDal punto di vista conservativo e manutentivo, le unità versano in condizionimediocri.TASSAZIONETrattasi di persona fisica. L’immobile verrà ceduto mediante normale tassazione(registro).3) VERIFICA COSTRUZIONE ANTE „67La costruzione dei fabbricati risale ad epoca successiva al 01 settembre 1967,come da pratiche edilizie riportate nel paragrafo seguente.4) TITOLI ABILITATIVI E<strong>DI</strong>LIZIVERIFICA ANNO 2010L’abitazione è stata edificata in forza della Concessione Edilizia protocollata aln. 5640, rilasciata dal Comune di Suzzara in data 08/07/1985, alla quale feceseguito la Concessione Edilizia in variante protocollata al n. 4356 e rilasciata dalmedesimo Comune in data 16/05/1986. Per l’autorimessa è stato rilasciato ilCertificato di Abitabilità in sanatoria n. 1093 in data 11/09/1991.Esecuzione n. 101/2005 9/16
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