Villa Locarno

Villa Locarno
…in der Schweizer Sonnenstube Tessin
…am Ufer des herrlichen Lago Maggiore
…in Gehdistanz zum Zentrum von Locarno
…Umgeben von einem tropischen Garten
…mit Platz für bis zu 10 Personen
…eine luxuriöse Epochen-Villa aus dem Jahre 1924
…die Villa Locarno

Die luxuriöse Epochen-Villa aus dem Jahre
1924 ist umgeben von einem Garten mit tropischen
alten Pflanzen und Palmen.
Das majestätische Gebäude mit 400m2 Wohnfläche
verfügt über 2 Wohnzimmer, Wohnküche, 5
Schlafzimmer, Loggia sowie 2 großzügige Terrassen.
Die Villa befindet sich in einem älteren Villenquartier
in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore
und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt.
Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung.
Die Villa ist im Innern geprägt von einem großzügigen
Treppenhaus. Die Haupträume sind im
gotisch-romantischen Stil gehalten und zeichnen
sich aus durch imposante Raumhöhen, hochwertige
Materialien und die besonders eingearbeiteten
Feinarbeiten.
Die Villa ist für Selbstverpflegung eingerichtet.
Es ist aber auch eine Verpflegung im benachbarten
Hotel möglich. Bettwäsche, Handtücher und
Zentralheizung gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Villa ist ein Nichtraucherdomizil und für alle Altersgruppen
geeignet (Familien, Senioren, Erwachsene).
Die Villa eignet sich auch für Workshops und
die villa
Seminare.
Raumprogramm Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, TV/CD/DVD/
Video, Esstisch mit 4 Stühlen / Küche mit
4-Plattenherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle,
Backofen, Abwaschmaschine und
allem Küchenbedarf, Esstisch mit 4 Stühlen,
Kinderhochstuhl / Loggia mit Esstisch für 10
Personen / Dusche,WC / Terrasse mit Grill und
Tisch
Raumprogramm 1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten / Schlafzimmer
mit Doppelbett und Kinderbett / Bad, WC
/ Wohnzimmer mit Sitzgruppe, TV/CD/DVD/
Video, Esstisch für 10 Personen / Sonnenterrasse
mit Liegestühlen
Raumprogramm 2. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 mit je 2 Einzelbetten, 1 mit
Ettagenbett / Dusche,WC
Raumprogramm Untergeschoss:
Kellerraum mit Waschmaschine
Aussenbereich:
Grosszügiger subtropischer Garten / Autoabstellplatz

Die Gegend von Locarno übt mit seinem milden, subtropischen Klima auf
den Besucher seinen Charme aus. Genießen Sie die bekömmliche Tessiner
Küche und die südländischen Weine, durchwandern Sie unberührte
Täler, baden oder surfen Sie im Lago oder fahren Sie mit der Panoramabahn
ins Wander- und Skigebiet oberhalb von Locarno.
Diverse Attraktionen wie das internationale Filmfestival, das ‚Moon and Stars‘
Musikfestival mit internationalen Pop-Künstlern oder das Jazz-Festival im nahe
gelegenen Ascona machen Locarno zum kulturellen Mittelpunkt der Region.
Sportmöglichkeiten in der Umgebung:
Angeln, Baden, Bergsteigen, Fahrradfahren, Gleitschirmfliegen, Golf, Inlineskating,
Mountainbiking, Reiten, Segeln, Skilaufen, Surfen, Tauchen, Tennis,
Wandern, Wasserski, Canyoning.
Geheimtipps für Ausflüge:
Neben den vielen Ausflugsmöglichkeiten rund um den Lago Maggiore empfehlen
sich weitere Ausflüge: Das malerische Maggiatal wartet mit attraktiven
Kiesstränden am Fluss, pittoresken Dörfern aus Steinhäusern und unzählbaren
Wandermöglichkeiten auf. Das Verzascatal ist beliebt für in den Stein gefressenes
Flussbeet, welches an Wochenenden unzählbar zum Sonnanbaden einlädt.
Die Stadt Bellinzona mit seinen mittelalterlichen Befestigungsanlagen
gehört zum Unesco Weltkulturerbe.
aktivitäten

Shopping:
Locarno ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Shoppingtouren. Neben den vielen Läden in Locarno selber
befindet sich Ascona mit seiner berühmten Uferpromenade, unzähligen Boutiquen und Kunstgalerien nur 5
Minuten von der Villa. Mit einer 30-minutigen Autofahrt gelangt man ins Einkaufsparadies von Lugano oder an
den legendären Markt von Luino auf der gegenüberliegenden Seite des Lago. Eine 1-Stündige Fahrt führt in die
Norditalienische Modemetropole Mailand.
Golfen:
Besuchen Sie den Golfclub Patriziale in Ascona, eine hervorragend gepflegte 18-Loch-Anlage für höchste Ansprüche.
Feinschmecker Restaurant, Pro Shop, Bäder, alles in gehobener Qualität. Handycap 32. Preise für 18
Loch CHF 130-150, ein Tag CHF 190-220. Tel. +41(0)91 791 21 32. Mit dem Auto ca. 5 Min. ab Villa Locarno.
*** Eine neue 18-Loch Golfanlage, Golf Gerre, gibt es auch etwas außerhalb von Losone. Eine sehr interessante
Anlage mit viel Wasser, eingefasst mit Natursteinen. Rundherum ein wunderbares Alpenpanorama. Handycap
36. Preise für 18 L. CHF 120-130, ein Tag CHF 160. Tel. +41(0)91 785 10 90. Mit dem Auto auch in ca.
5 Min. zu erreichen. *** Übungsplatz und 6 Kurzlöcher am Lido von Locarno. Keine Platzreife oder Anmeldung
erforderlich. Pro Runde CHF 30. *** Der naheste Golfplatz in Italien liegt bei Verbania, etwas in den Bergen.
Preislich günstig, kein Handycap erforderlich. Ca. 1 Stunde Fahrt von Locarno aus.
Skifahren:
Das Anwesen kann auch als Ausgangspunkt zum Skilaufen genutzt werden. *** Oberhalb von Locarno befindet
sich Cardada/Cimetta, ein kleines Skigebiet mit 4 Liften (1400 bis 1670m). *** Innerhalb einer Stunde
Fahrtzeit erreicht man San Bernardino, 8 Lifte, 35km Piste bis auf 2500m Höhe. *** Innerhalb 1:20h erreicht
man Andermatt (durch den Gotthard Tunnel), ein ursprüngliches schweizer Bergdorf mit gut entwickelten
Abfahrts- und Langlaufmöglichkeiten. *** Ski Alpin: Gebiete Gemsstock (2 Gondeln, 3 Lifte, bis 2963m) und
Nätschen/Gütsch (4 Lifte, bis 2344m). *** Langlauf: 50km Loipe im Urserntal über Hospenthal bis Realp.

Terrasse
48 m2
WC / DU
4 m2
ERDG. / MAIN FLOOR
Nebensaison (Oktober bis April):
Pro Nacht (min. 2 Nächte): CHF 600
1 Woche: CHF 2400
2 Wochen: CHF 4000
Längere Mieten nach Absprache
Hauptsaison (Mai bis September):
1 Woche: CHF 2800
2 Wochen: CHF 5000
Längere Mieten nach Absprache
Küche / kitchen
13 m2
Lobby
13 m2
Treppe / staircase
10 m2
Eingang / Entrance
Wohnz 1 / living room 1
31 m2
Zusatzinformationen zu den Preisen:
Der Mietpreis beinhaltet die ganze Villa (alle Zimmer wie beschrieben, Parkplatz, Terrassen und Garten.
Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn Sie 40% des Mietpreises innerhalb
von 10 Tagen auf das in der Bestätigung angegebene Konto überweisen, andernfalls wird die
gebuchte Zeit wieder freigegeben. Die Restzahlung muss bis 30 Tage vor Anreise erfolgen. Erfolgt
die Buchung weniger als 45 Tage vor Ankunft, so ist der ganze Betrag innerhalb von 10 Tagen fällig.
Nebenkosten für Strom, Heizung, Kurtaxe und Steuern fallen nicht an. Nebenkosten werden folgende
berechnet: Endreinigung pauschal CHF 250, für Bettwäsche, Bade- sowie Handtücher berechnen wir
CHF 25 pro Person. Die Miete ist in CHF zu entrichten.
Logia
14 m2
WC / B
6 m2
1OG / 1ST. FLOOR
2OG / 2ND FLOOR
Zimmer 3 / Bedroom 3
16 m2
Korridor
10 m2
Treppe / staircase
15 m2
Zimmer 4 / bedroom 4
15 m2
Korridor
8 m2
Treppe
15 m2
Cheminée
WC / DU
3 m2
Zimmer 2 / bedroom 2
20 m2
7 m2
Wohnz 2 / living room 2
31 m2
Zimmer 6 / bedroom 6
10 m2
Turm / tower
6 m2
Zimmer 5/ bedroom 5
10 m2
Terrasse
14 m2
mieten

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fentlichen Verkehrmitteln erreichbar: Die ROLLER nahe PARK
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MUNICIPIO
LOSONE
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SENTIERO DEI P
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LOSONE
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Zürich und Lugano ist nur 10 Gehminuten in Croce von der
M.Verità
Villa Parco Parsifal entfernt. Die vorhandenen Außenparkplätze
PERCORSO VITA
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machen auch die Anreise mit dem eigenen Fahr-
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S. CENTRALE
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SENT . ROGOROGNO
VIC. D. AZALEE
V IA GIA N GA SPAR E N ESSI
Parco
Dei Poeti
TENNIS anreise/distanzen
CAMPO
SPORTIVO
MINI-
GOLF
MINIGOLF
Anreiseinformationen:
Die Villa Locarno ist problemlos mit den öf-
gelegenen Flughäfen von Lugano (35min) und
Mailand Malpensa (50min). Der Bahnhof von Locarno
mit seinen dichten Zugsverbindungen nach
zeug problemlos.
LOSONE - FOCE LOCARNO
LOSONE - FLUSSMÜNDUNG LOCARNO
LOSONE - DELTA DE LOCARNO
LOSONE - MAGGIA RIVER MOUTH IN LOCARNO
Saleggi
V IA DELT A
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O COLO
VIA PATO C C HI
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SENT.
SENT. COSTADRITTA
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VIA DELTA
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SEN T. COSTADRITTA
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In Selva
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V IA A . FRAN ZONI
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Flughafen:
CAMPI
DI CALCIO
Lugano / Agno (35km) / Milano Malpensa (100km)
CAMPO
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Strand:
Lago Maggiore (200m) TENNIS
COPERTO
FEVI
Nächster Fährhafen:
Locarno (800m)
CAMPI
DI CALCIO
Bahnhof:
Locarno (800m)
TENNIS
Autobahnabfahrt:
5 Kilometer (A13)
LIDO DI ASCONA
Beach
Volley
GOLF
18 buche
Prati Rusca
Parco Robinson
VIA
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FIUME MAGGIA
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A13
SENT.
CENTRO PRONTO INTERVENTO
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SENT. TAZZINO
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VIA A. PEDRAZZINI
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V IA DE LLA POSTA
VIA GIUSEPPE CATTORI
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PATO CC H I
SCUOLE
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LARGO ZORZI
VIA BERNARDINO LUINI
V IA
VIA M A SINO
PIA ZZA
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Madonna del Sasso
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Belvedere
MUNICIPIO
LOCARNO
VIA GIOVANNI ORELLI
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A M A NTIN
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VIA STEFANO FRANSCINI
V IA SERAF INO BA LESTRA
GR AND E
V IA DELLA PACE
VIA FRANCESCO BALLERINI
Saleggi di Locarno
VIA SIMONE DA LOCARNO
VIALE DE LL' ISOLINO
V IA LANCA DEGLI STORNAZZI
GOLF DRIVING
RANGE
Bolla Grande
VIA CASELLE
SAL. D. MAGNOLIA
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A
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SALITA DEL CEDRO
LUNGOLA G O GIUSEPPE M OTTA
V IA LE A L LIDO
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V IA CO NSIGLIO ME ZZANO
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STAND P.C.
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Bosco Isolino
CAMPO
SPORTIVO
MUNICIPIO
ORSELINA
TENNIS
P.ZA
CHIESA
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V. FRANCESCA
DEBARCADERO
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VIA
VI C D.GUTT
V. P. SCAZZIGA
SC. D. SA L UTE
VIA
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VIA COLLEGI ATA
V IA B RIONE
VIC. DELL'USIGNOLO
TICINO
CORRIDORE
V IA
VIC. DEL LORIO
V. DR. A. BUETTI
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VIA V. SCAZZIGA VIA S. VITT ORE
V IA LE V ERBA NO
V.D.MURALTI
DEL
SOLE
V DEL M U
LOCARNO
Giardini
Jean Arp
LIDO
PISCINE
Parco
della Pace
BAGNO
PUBBLICO
Cannovacce
PORTO VECCHIA
DARSENA
SALVATAGGIO
PORTO DELLA LANCA
DEGLI STORNAZZI
4.5 km ASCONA - MONTE VERITÀ
Sali e scendi, asfalto. Si parte dal parcheggio di fronte a San Materno per immettersi da via
Locarno sul sentiero Pianezze che conduce no al sentiero dei Pini. Proseguire no alla
strada della Collina che scende no a via Borgo in direzione del lungolago. Attraversare la
Ai Ronchetti
VIA DEI PESCATORI
V. D.
VIA DR. A. SCIARONI
V IA S.GOT TA RDO
V. SARA MORLEY
NESSI
Gerbi
V IA ORSELINA
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C. DEVECIS
SALITA DEI COLLI
VIA ATT. BA LLI
DI CORDONICO
VIA DEI CIPRESSI
VIA FRANCESC A
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V IA S. CA RLO
V. S. FRANSCINI
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V. D. GRAZIE
VIC. D. ZOTTA
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VIC. MOTTO DI LENA
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VIA CAP. DECIO BACILI ERI
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MUNICIPIO
MURALTO
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V IA SOCIALE
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V. FRANCESCA
VIA BELFORTE
AL RONCHI
VIA D ELLE V IGNE
RABISSALE
VIC. DEI CIOSSI
V. MAD. D. GRAZIE
V.REMARDONE
V. SOLARIA
Ramardone
VIA G. G .NESSI
TENNIS
VIA ALLA RIV A
MURALTO
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V IA BORENCO
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S. Martino
VIC. FRIZZI
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V.D.BORGACCIO
VIC. S . MARTINO
V. D. VICINI
VIC. CADNIGO
VIC. ROGGIA
V. DEL TORCETT
VIA BRI O NE
Frizzi
VIA CIMITERO
Borenco
V IA R IVAPIA NA
Pianetta
Entrina
Ai Foll
VIC. D. MAGLIO
VI A DELLE V IGNE
VIC. CAPPELLETTA
VIA S. Q U I RICO
VIC.
DEL MULINO
V IA ARCHITETTO
Al Maglio
V. DI MEZZO
V IA GIUSEPPE M OTTA
MUNICIPIO
MINUSIO
V IA AL LA RIVA
S. D.
V. CR EANZA
Mezzo
Ceresol
VI A
V. V. CROCEFISSO
ALLA PIANETTA
SCORPIOLI
VIA MIMOSA
V IA M EZZARO
VIA CERESOL
AL RONCO
G I USEPPE FRIZZI
VIA V ERBA N O
V IA DEI PA OLI
VILLA LOCARNO
V IARINA LDO SIM EN
VIC. VERTADELLO
S. QUIRICO
V. DELLE SCUOLE
V IA DEI CO LLI
RAMNOSA
V. DELLE BOLLE
Rivapiana
VIA BRIO NE
DELLE MONACHE
VIA V. NUOVA
V.CADOGNO
VIA VERBANO
VIA DEGLI OLMI
SAL
VIA A LLA RIVA
D'APRILE
VIA
R EM ORINO
GR. AI RONCHI
S. ESPLANADE
V IA DELLE V IGNE
V IA POZZARACCHIA
Remorino
Liscee Ai R
Albaredo
Pianacci
Cadogno
Fontile
VICOLO
VIA ESPLANADE
VIA MONDACCE
VIA CÀ DI FERRO
FONTILE
TENNIS
V IA A LLA RIVA
VIC. D.ARATRO
VIA SAN GOTTARDO
MINUSIO
9 km LOCARNO DEBARCADERO - CENTRO SPORTIVO TENERO
Esplanade
Vignascia
SENT. TORRENTE
VIC. ROBINIA
VIA V IG N ASCIA
AVEGNA
VIA DELL' ACQUA
VI C . DELLA P ERGOLA
V IA RINALDO
Navegna
VIA NAVEGNA
V IA NAV E GNA
SIM EN
V IA M OND A CCE
BRIGHIROLO
Brighirolo
Fracce
Tenero
Bellinzona
Gottardo
Chiasso

Villa Locarno
Kontakt / Buchen
Bodensee Immobilien AG
Samuel Kern
Weststrasse 5
CH-8553 Mettendorf
Schweiz
Mobile: +41 (0)76 5622065
Email: info@villalocarno.com
Internet
www.villalocarno.com
Adresse Villa Locarno
Via Sociale 2
CH-6600 Muralto
Schweiz