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l'integrazione di opportuni impianti può essere definita "casa passiva"

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Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

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comprensiva di aria condizionata e cucina. APE F - 187 kwh/mq anno.

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abitabile, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Garage

esclusivo e posto auto. APE F – IPE 111,094 kwh/mq anno.

Rif. 0217 € 275.000,00

Attico su due livelli, ampia zona giorno, 2 camere

matrimoniali, studio, garage. Riscaldamento a pavimento

ottime rifiniture. APE Classe A.

Rif. 1817 € 285.000,00

Appartamento al primo piano di mq 130 con soggiorno,

cucina, 3 camere e bagno. Soffitta e garage.

APE G – IPE 342,6.

Rif. 1917 € 250.000,00

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e mansarda grezza collegata internamente.

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Appartamento composto da ampio soggiorno con

angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e

posto bici/moto condominiali. Ristrutturato. Utenze

autonome.

Rif. 2317 € 155.000,00

In complesso condominiale appartamento trilocale

composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile

con terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e posto auto.

Ristrutturato. APE D EPgl,nren 165,91 kwh/mq anno.

Rif. 2217 € 158.000,00


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Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

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Ztl, in una piccola palazzina di 6 unità

immobiliari si vende appartamento

bilocale di 45 mq circa, con ingresso

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di 5 unità immobiliari appartamento

all’ultimo piano di 85 mq circa composto

da ingresso, soggiorno con balcone,

cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali

e bagno + cantina. Spazio x bici e scooter.

Appartamento ristrutturato nel

2000 internamente e palazzina ristrutturata

esternamente nel 2002. Utenze

autonome. Rif. 406. APE in attribuzione.

Richiesta 165.000 € trattabili.

CENTRO ZTL : nei pressi del Conservatorio

e dell’Ospedale, appartamento

trilocale di 90 mq circa, ristrutturato

circa 15 anni fa sia a livello di impianti

che di finiture con ottime finiture ed

in ottime condizioni e composto da

ingresso / zona giorno con cucina a

vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale

e cameretta oltre a bagno.

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attribuzione. Richiesta 185.000 €

trattabili.

TORRACCIA : Attico seminuovo su due

livelli con ampia zona giorno (50mq)

con terrazzo abitabile e bagno e zona

notte con 2 camere e bagno oltre a

balcone e garage. Rif 398. Richiesta

235.000 € trattabili

NOVILARA : testa di schiera in ottime

condizioni con cucina abitabile, soggiorno,

3 camere, 2 bagni, taverna,

garage e giardino. Esternamente ristrutturata

3 anni fa. Rif. 409. Richiesta

235.000 € trattabili

PANTANO : schiera centrale molto interessante

composta da piano terra con

possibilità di ampio open space con

scoperto fronte e retro con capanno

per bici e scooter. 1° piano con 3 camere

e 2° bagno + mansarda open space.

APE in attribuzione. Rif 403. Richiesta

250.000 € trattabili

CENTRO FUORI ZTL : in piccola palazzina con graziosa

corte interna, al 2° piano senza ascensore,

trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo

cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno.

APE in attribuzione. Rif. 349. Richiesta 148.000 €

trattabili.

VILLA SAN MARTINO : in condominio costruito alla

fine degli anni ‘70, appartamento in buone condizioni

ristrutturato negli anni ‘90, di 100 mq circa e

composto da ingresso - soggiorno con affaccio su

balcone, cucina semiabitabile, 3 camere 2 bagni e ripostiglio.

Posto auto esterno condominiale. Utenze

centralizzate. APE in attribuzione. Rif 405. Richiesta

170.000 € trattabili.

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al piano terra, con giardino su tre lati

e composto da cucina, soggiorno, 3

camere e 2 bagni. Finiture di livello.

Garage e lavanderia. Rif. 391. CLASSE

IPE. Richiesta 330.000 € trattabili

PANTANO BASSA : in bifamiliare appartamento con

ingresso indipendente su 2 livelli, composto al 1°

piano, di 65 mq circa, da cucina con ampia dispensa

e balcone, salone e bagno. Al piano superiore mansardato

di 50 mq circa ampio vano suddivisibile in

3 camere oltre a 2° bagno. Scoperto privato di 50

mq circa. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale.

Rif. 409. APE in attribuzione. Richiesta

198.000 € trattabili.

VISMARA : in condominio ristrutturato di recente

vendesi appartamento panoramico composto da

ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2

terrazzi ed ampio garage + cantina. Ottime finiture

(parquet in rovere, doppi infissi). APE in attribuzione.

Richiesta 198.000 € trattabili.

PIAZZA REDI : appartamento di 120 mq circa in condominio

recentemente ristrutturato esternamente,

piano alto, composto da ingresso, soggiorno con

balcone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, bagno

e ripostiglio. Bagno con antibagno rifatto negli

anni ‘90. E’ possibile il 2° bagno. Infissi recentemente

sostituiti. Riscaldamento autonomo. Box auto.

APE in attribuzione. Rif. 401. Richiesta 200.000 €

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SEMICENTRO : villetta a schiera seminuova, con ingresso

indipendente e giardino privato, su 2 livelli

con ampia zona giorno che affaccia su terrazzo abitabile,

2 camere e 2 bagni oltre a garage. Rif . 412.

Richiesta 220.000 € trattabili

CENTRO MARE : appartamento ristrutturato composto

da ingresso, piccola cucina, ampio soggiorno,

2 camere grandi, bagno, 2 balconi e garage

oltre cantina. APE in attribuzione. Rif 382. Richiesta

250.000 € trattabili

SORIA : villetta a schiera con giardino privato con

dependance, composta da ingresso, soggiorno,

cucinotto, 3 camere, bagno (possibile 2°) e soffitta.

APE in attribuzione. Rif 413. Richiesta 255.000 €

trattabili

CENTRO MARE : zona Rocca Costanza schiera centrale

di 3 livelli di 60mq a piano con balconi. Giardino

di 60mq con capanno. Posizione tranquilla.

APE in attribuzione. Rif 408. Richiesta 310.000 €

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MONTEGRANARO ALTA : appartamento

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1.000 mq circa, immerso nel verde del

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vetrata di mq 50 circa, terrazzo abitabile con vista

panoramica, 3 ampi balconi, 2 garage e 2 posti auto.

Ottime finiture. Trattative riservate. Ape. Classe

"G" - IPE: 229,640 Kwh/mq anno. Cod. 862

Montegranaro, su piccola palazzina si vende al

2° piano con ascensore, appartamento compeltamente

ristrutturato di ca. 100 mq. Composto da:

ingresso/soggiorno, cucina con balcone, 2 camere,

bagno e lavanderia. Posto auto e moto nel garage

condominiale. Termoautonomo. Richiesta €

238.000,00 Ape: Classe "E" - EPgl: 192,081 Kwh/

mq anno. Cod 860

Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017


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Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

Agenzia Immobiliare TRIESTE

PESARO - Viale Trieste, 170 - tel. 0721.35573 - info@immobiliaretriestepesaro.it

LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

MARE

A914

Affittiamo ottimo appartamento di mq

65 ca posto al piano primo di palazzina

trifamiliare e composto da: ingresso, soggiorno,

cucinotto, camera matrimoniale,

cameretta, ripostiglio, bagno finestrato con

doccia, due balconi. Scoperto privato e posto

auto scoperto. No spese condominiali.

Classe G - IPE 344,80 € 600

PANTANO

A918

in splendido contesto residenziale, affittiamo

porzione di Villa completamente

arredata disposta su due piani con ingresso

indipendente composto da: primo piano:

ampio e luminoso salone, cucina, sala da

pranzo, studio, bagno secondo piano: due

camere da letto matrimoniale, camera singola,

doppi servizi di cui uno in camera.

Classe E IPE 129,71 € 1000

CENTRO-MARE

A899

Nella zona centro di Pesaro, al 1° piano di

condominio con ascensore, affittiamo appartamento

di mq 155 composto da ampio

e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4

camere da letto, due bagni ristrutturati recentemente,

balcone, posto auto esclusivo

coperto e cantina.

Classe G – IPE 229,8 € 700

PANTANO

A900

Affittasi bellissimo appartamento recentemente

ristrutturato e in ottime condizioni

di mq 130 completamente e finemente ristrutturato,

composto da: ingresso, soggiorno,

cucina abitabile, disimpegno con

armadiature su misura, ripostiglio, tre camere,

bagno, lavanderia e balconi. Posto

auto esclusivo coperto.

Classe F - IPE 56,9 € 650

MARE

A929

Nella zona mare di Pesaro, affittiamo ampio

e luminoso bilocale di mq 70 utili con

annesso scoperto, posto al piano rialzato

di signorile condominio composto da:

ingresso, ampio salone, cucina abitabile,

disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale,

bagno. Eleganti rifiniture, utenze autonome,

basse spese condominiali.

Classe D – IPE 164,10 € 800 trattabili

PANTANO

A928

Affittiamo grazioso appartamento di mq.

70 ca posto al piano terra di bifamiliare

composto da: ingresso, soggiorno molto

luminoso, cucinotto con annesso ripostiglio/zona

lavanderia, camera da letto

matrimoniale, cameretta, bagno finestrato

con vasca. Scoperto, piccolo garage, utenze

autonome. No condominio.

Classe G – IPE 380,88 € 550

MARE

A611

Affittasi appartamento arredato a due passi

dalla spiaggia di Pesaro, composto da ingresso,

cucinotto, sala con terrazzo vista

mare, camera matrimoniale, camera singola

e bagno. Possibilità di posto auto con

prezzo a parte.

Classe F – IPE 159,56 € 650 trattabili

PROPOSTE COMMERCIALI

MARE

A894

In zona Gelsi di Pesaro, ben collegata alla

zona mare, affittiamo immobile con ottime

rifiniture, composto da: ingresso, soggiorno

con angolo cottura con annesso balcone,

camera da letto, bagno. Posto auto.

Classe G – IPE 124,97 € 500

CENTRO

A882

A due passi dal tribunale e in zona di intenso passaggio,

affittiamo al piano 1° di condominio, ufficio

di mq 160 ca. L’immobilein buone condizioni

è diviso in sei locali molto luminosi e ben distribuiti,

con possibilità di doppio ingresso, munito

di bagno con antibagno.

Classe in fase di valutazione € 1200

CENTRO STORICO

A879

All’ingresso della zona ZTL, in zona di intenso

passaggio, affittiamo ottimo locale/negozio completamente

ristrutturato con ampia vetrina su lato

della strada.

Classe in fase di valutazione € 650

CENTRO

A874

In zona di intenso passaggio pedonale/automobilistico,

affittiamo locale recentemente ristrutturato

ad uso ufficio di mq 90 ca posto al piano 1° di

palazzo signorile composto da: ingresso, 4 vani da

15/16 mq e bagno.

Classe in fase di valutazione € 700

TORRACCIA

A876

Al piano primo di ottimo complesso in zona di

intenso passaggio automobilistico, affittiamo ufficio

di mq 120 con pareti attrezzate e con rete dati

e impianti a norma.

Classe E – IPE 25,12 € 700

SIAMO A DISPOSIZIONE PER CONSULENZA CONTRATTUALE E FISCALE


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Agenzia Immobiliare TRIESTE

vendite@immobiliaretriestepesaro.it - tel. 0721.35573 - Viale Trieste, 170 - PESARO

LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA

ESCLUSIVA

Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

TOMBACCIA

V999

In complesso residenziale PORTA OVEST, proponiamo ultimi appartamenti

rimasti in vendita; tipologie a partire da 50 metri, terrazzi

abitabili, posti auto, e cantine.

Classe energetica A o B. Prezzi a partire da € 118.000

CENTRO-MARE

V953

In zona prestigiosa della città, a pochi passi da centro e mare, proponiamo

in vendita porzione di villa di ampia metratura composta da

due appartamenti con ingresso indipendente ma collegati da scala interna.

Completa la proprietà giardino esclusivo con accesso carrabile.

Da rivedere internamente. Ottima soluzione per due nuclei famigliari.

CLASSE G IPE 186,3 € 495.000

PARCO SAN BARTOLO V 957

A poca strada dal centro, proponiamo in vendita

villetta indipendente completamente ristrutturata

disposta su due livelli e composta da: al

piano terra salone con camino, sala da pranzo

con cucina abitabile affacciata su ampio giardino

e bagno. Al primo piano tre camere, (possibilità

4à) due bagni e terrazzo con vista sulle

colline. Ideale per chi ama la campagna ma non

vuole rimanere isolato. Ottimo contesto!

Classe in fase di valutazione € 465.000

ESCLUSIVA

MARE

V958

Mare, a pochi passi dalla spiaggia di Viale Trieste, in villetta bifamigliare,

proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione

composto da soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno e soppalco

a vista dove è possibile realizzare camera con bagno o ampia

zona living. Completano la proprietà piccola dependance con bagno,

posto auto. Possibilità di scelta capitolati, alte finiture!

APE non classificabile € 450.000

MONTEGRANARO

V952

In piccolo condomino ristrutturato esternamente, proponiamo in vendita

appartamento di mq.130 composto da ingresso, ampio soggiorno

con cucina abitabile, tre matrimoniali, due bagni oltre a balconi perimetrali.

Completano la proprietà giardino, box auto e posto auto scoperto.

Da rivedere internamente. Ottimo contesto, posizione tranquilla.

CLASSE G IPE 82.3 € 225.000

VILLA SAN MARTINO

V950

ESCLUSIVA

Residence "Lungofoglia" , proponiamo in vendita

appartamento ristrutturato composto da

TORRACCIA

V956

Posto al secondo piano di condominio di recente costruzione, proponiamo

in vendita appartamento come nuovo, composto da ampio

soggiorno con angolo cottura separabile, tre camere, due bagni e terrazzo

abitabile. Completa la proprietà posto auto. Utenze indipendenti,

riscaldamento a pavimento. Ottime finiture!

CLASSE A IPE 26,80 € 250.000

soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni

e terrazza abitabile. Completa la proprietà

cantina e posto auto. Ottimo affare!

CLASSE F IPE 182 € 185.000

CENTRO STORICO

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V902

Adiacente al Teatro Rossini, in quadrifamiliare recentemente ristrutturata,

proponiamo in vendita ampio bilocale con soppalco ottimamente

rifinito. Ottimo investimento!

CLASSE G IPE 34,80 € 140.000


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Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

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NO ZTL

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bagno e cabina armadio,camera matrimoniale

e bagno;piano mansarda

con accesso con scala interna in legno

e/oda scala condominiale con terrazzo

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€. 500.000,00 trattabili. Rif.691

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composto di ingresso-soggiorno-cucina-2

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mansarda mq.125.

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composto di ingresso-soggiorno-ang.cottura-1

letto-1 bagno-cantina-posto

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in ottima posizione con

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letto 1 bagno-1

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di mq.200. APE “G” Prezzo €.1.200,00-

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abbinata su 2 livelli da ristrutturarecomposta

ingresso-cucina abitabile-3

letto 2 bagni-soggiorno -ripostiglio con

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€.190.000,00 Rif.452

ZONA CENTRO STORICO vendesi in

palazzo storico appartamento composto

soggiorno-angolo cottura -2 letto 1

bagno A.P.E. “G” Prezzo €.180.000,00.

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ZONA TREBBIANTICO vendesi appartamenti

in costruzione da 80 a 130

mq composti di ingresso-soggiorno-cucina-2/3

camere da letto 2 bagni garage

indipendente e terreno esclusivo ad

€.2.200,00 al mq. APE “B”. Rif.569

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composta da: P.t.ingresso tinello-pranzo-cucinino;piano

1 2 letto 1 bagno-1

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composto di ingresso soggiorno cucina

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ZONA S.VENERANDA vendesi appartamento

in casa quadrifami liare

composto da ingresso soggiorno-pranzo

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soprastante mansarda mq.130 indipendente

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ZONA PANTANO vendesi appartamento

in casa quadrifamilia re composto

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pranzo cucinotto 3 letto 2 bagno

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ZONA CENTRO MARE vendesi casa

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Edizione Pesaro - 21 Febbraio 2017

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EDILGRUPPO.............................................................................. PAG. 35

FB IMMOBILIARE........................................................................ PAG. 31

HABITARE................................................................................... PAG. 11

GRUPPO GUERRA....................................................................... PAG. 33

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