KUNTRATT TA' XOGHOL

Pagna 1
PERITI
KUNTRATT TA’ XOGHOL
Sit:
Deskrizzjoni ta’ xogholijiet:
PA REF:
RIF TAGHNA:
Klient:
ID:
Indirizz Postali:
Numru tat- telefon:
Kuntrattur:
ID:
Indirizz Postali:
Numru tat- telefon:
Perit: Robert Musumeci BE&A(Hons) A&CE MSc (Cons. Tech.) Eur. Ing.
ID: 29674(M)
Indirizz Postali: L’ Edificio Piazza San Gwann Siggiewi
Numru tat- telefon: 21462368 -- 99421280

Pagna 2
FTEHIM DWAR XOGHOLIJIET TA’ BINI
Qed jidhru fuq dan il- ftehim min-naha wahda il- Perit Robert Musumeci b’karta ta’ identita numru
24976(M) imsejjah il- perit, xxxxxxx b’karta ta’ identita numru xxxxxxx imsejjah l-izviluppatur jew
is-sid jew il- klijent jew l-applikant u xxxxxxxx b’karta ta’ identita numru xxxxxx imsejjah l-kuntrattur
u jiftehmu is-segwenti.
Il- kuntrattur jiddikjara li huwa fehem ben tajjeb l-import ta’ dan il- ftehim u d-dikjarazzjonijiet
naxxenti minnu, waqt li l- izviluppatur jiddikjara li ser isegwi l-obbligazzjonijiet kollha li jemanixxu
mill- istess struttura.
Ftehim iffirmat illum xxxxxxxxxxxx
Sid/ Klijent/ Zviluppatur
Kuntrattur
Perit

GENERALI
Il-kuntrattur qed jintrabat li jaderixxi strettament mal-kundizzjonijiet ta’ l-imsemmi
permess u l-kundizzjonijiet f’dan il- kuntratt, kif ukoll il-pjanti li jingħataw lilu minn żmien
għal żmien mill-perit. Il- kuntrattur jifhem li ladarba x-xoghol jitkejjel mill-perit, hu ma
jkunx esonorat mir-responsabiltajiet li jemanixxu minn dan il- kuntratt, u ghaldaqstant
jibqa’ responsabbli ghall- kwalita’ tax-xoghol.
Jekk jirrizulta li ix-xoghol, jew partijiet minnu, ma sarx skond dan il- kuntratt, hu ikollu, a
spejjez tieghu, jirrimedja n-nuqqasijiet sabiex il- kwalita’ tax-xoghol taderrixxi ma’ dan
il- kuntratt, u dan anki jekk ix-xoghol ikun diga’ tkejjel mill-perit.
Il-perit jirriserva d-dritt li jordna kwalunkwe testijiet biex ikun assigurat li x-xoghol
esekwit jaderixxi mal- provizjonijiet citati f’dan il- kuntratt, a spejjez tal- kuntrattur. Il-
perit jirriserva d-dritt li jidentifika entita’ jew entitajiet indipendenti sabiex jesekwixxu
kwalunkwe testijiet ordnati minnu.
Jekk il- kuntattur jipprocedi bix-xogholijiet minkejja li ma jkunx qed josserva lispecifikazzjonijiet
citati f’dan il- kuntratt, ma jkun ifisser bl- ebda mod li l- perit ikun
accetta xi bdil f’dan il- kuntratt.
Il- kuntrattur jibqa’ jassumi ir-responsabilta’ anki jekk ix-xoghol ikun esekwit minn sub
contractors innominati mill- istess kuntrattur.
Qabel u waqt il- kors tax-xoghol, il- kuntrattur irid jinforma lill- perit bil- miktub u jindika
dawk il- granet illi se jkun ghaddej ix-xoghol sabiex il-perit ikun jista’ jkun “on site”
f’dawk il- granet illi jkun gahddej ix-xoghol. Dan peress illi huwa importanti illi l-perit
ikun personalment “on site” sabiex jassigura illi r-rakkomandazzjonijiet tieghu qed jigu
mwettqa.
LICENZJA TAL-BENNEJ
Il-kuntrattur għandu jesiġi li fi kwalunkwe ħin, ix-xogħol ikun esegwit taħt is-sorveljanza
stretta ta’ bennej liċenzjat skond l-artikolu 10 tal-Kodiċi tal-Puluzija u kwalunkwe
bennejja ingaġġati huma liċenzjati skond l-artikolu 10 tal-Kodiċi tal-Puluzija. Jekk se
jitqabbdu sub-contractors, il-kuntrattur irid jassigura li kwalunkwe bennejja huma
liċenzjati skond l-artikolu 10 tal-Kodiċi tal-Puluzija.
VARJAZZJONIJIET MILL-PJANTI
Il-kuntrattur għandu jagħmel riferenza għall-pjanti li jingħata minn żmien għal żmien millperit.
Jekk ikunu nnutati varjazzjonijiet jew ikunu meħtieġa kjarifiċi, il-kuntrattur għandu
jgħarraf b’mod immedjat lill-perit u jieqaf mix-xoghol.
Il-kuntrattur għandu jara li l-qisien approvati mill-MEPA, speċjalment il-btieħi, il-faċċati
esterni, l-ogħli tas-sulari u id-distanzi tal-gallariji jkunu osservati bl-aktar preċiżjoni.
Il-kuntrattur m’għandu ebda dritt jordna jew jesegwixxi partenzi mill-pjanti jew
kundizzjonijiet iċċitati f’dan id-dokument, anki jekk ikun mitlub mill-klijent.
KOMMUNIKAZZJONI MAL-PERIT
Kwalunkwe kommunikazzjoni mal-perit għanda ssir permezz ta’ kuntatt fuq numru tattelefon
99421280 jew 21462368. Fil-każ li t-telefon ċellulari jkun mitfi, għandu jitħalla
Pagna 3

messaġġ permezz tas-sistema voice mail jew sms, fejn il-kuntrattur għandu jidentifika
lilu nnifsu u d-dettalji dwar is-sit.
SAĦĦA U SIGURTÀ - LN 281/04 (minimum health and safety requirements for works
on construċtion sites),
Il- klijent u l- kuntrattur għandhom jesiġu li josservaw l-avviż legali LN 281/04 (minimum
health and safety requirements for works on construċtion sites), u ghalhekk il- klijent
irid jappunta il-project supervisors, li jridu jagixxu indipendentementi mill-perit, kemm
ghad- design stage kif ukoll ghall- execution stage.
Il- klijent ghalhekk jintrabat li jissottometti il- Construction Notification Form a termini ta’
l-avviż legali LN 281/04 lill- Awtorita’ ghas- Sahha u s-Sigurta’ fuq il- post tax-xoghol, u
jassigura li ix-xoghol jinbeda erba’ gimghat wara li tintbaghat din il- formola. Dan ifisser
li il- klijent hu obbligat bi tlett principji u cioe’ dak li japponta Health and Safety
supervisor ghad disinn u iehor ghal esekuzzjon,i li jzomm health and safety file, liema
file ghandu jghaddi ghand terzi meta l-klijent jiddisponi mill progett.
Il-kuntrattur għalhekk ghandu d-dmir u obbligu li jesegwixxi x-xogholijiet skond iddirezzjoni
li jaghti il-project supervisor ghad- disinn u l- esekuzzjoni tal-progett ghar-
rigward tas- sahha u sigurta fuq il post tax-xoghol.
Qabel ix-xogħolijiet jipproċedu, għandu jissejjaħ il-project supervisor/s innominat mill-
klijent fuq il-post sabiex isir risk assessment u dan skond l- avviż legali LN 281/04
(minimum health and safety requirements for works on construċtion sites).
Il-kuntrattur ghandu jesigi li ma jipprocedix bix-xogholijiet fin- nuqqas li l- klijent
jaderixxi ma’ dawn l-obligazzjonijeit.
Il- klijent hu ghalhekk imheggeg li jirreferi gahr-registru ta’persuni kompetenti li thejji l-
Awtorita’ minn zmien ghal zmien. Id-dettalji rilevanti ta’ dawn il- persuni qed jinghataw
hawn isfel.
Azzopardi Charles
99422380,
79422380,
21445483
charlesazz@nextgen.net.mt
Azzopardi Frederick
99403311
Azzopardi John General
21665432,
79537208
azzopardijp@gmail.com
Barbara Raymond General
21674734,
79202868
lukina@onvol.net
raymond.barbara@gov.mt
Camilleri Joseph General
Pagna 4

21232246,
99434834
jcamilleri@msbvalletta.com
Caruana Putzulu Marco General 79538021
mpc@maltanet.net
mpc@searchmalta.com
Debono Nicholas General
21807092,
22997785,
99874581
nickono@euroweb.net.mt
Farrugia Claude General 79826530
clfarrugia@mail.global.net.mt
claude.farrugia@maltanet.net
Forster Stephen Anthony General
21234835,
21230865 (F)
79819000
forster@keyworld.net
safetypro@gmail.com
Gauci Mary General
79259083
gauci_mary@hotmail.com
Sammut David General
79906369
sammd004@gmail.com
sammutd@maltanet.net
Il- klijent huwa mgahrraf illi meta l-Ligi tuza l-kelma “koordinazzjoni” trid illi l-“Project
Supervisor” ghandu jkun “on site” ilaqqa’ l-partijiet kollha involuti fil-kostruzzjoni, jara
x’mizuri ta’ sigurta’ ghandhom jittiehdu w jassigura illi dawk il-mizuri jkunu fil-fatt
ittiehdu.
L-istess supervisor irid jikkoordina x-xoghol bejn is-sid, il-kuntrattur u d-diversi
haddiema illi jkunu qeghdin jahdmu f’kwalunkwe hin fis-sit ta’ kostruzzjoni w jassigura
illi dawn il-haddiema jkunu dejjem siguri w ma jkunux esposti ghall-periklu l-iktar u
iktar meta jkun hemm bini gholi.
Peress illi sit ta’ kostruzzjoni ghandu certa periklu imhabba nuqqas ta’ ilqugh, bejn
sular u iehor, u xaftijiet, hija responsabilita’ ta’ dan is-supervsor illi jassigura illi
dan is-sit ma jkunx ta’ periklu ghall-haddiema w nies ohra illi jista’ jkollhom access
ghas-sit.
Dan is-supervisor irid ikun personalment “on site” sabiex jassigura illi rrakkomandazzjonijiet
tieghu qed jigu mwettqa. L-istess ’ ghandu jassigura
bil-presenza tieghu illi l-mizuri kollha ta’ sigurta’ fil-fatt qeghdin jittiehdu.
“Koordinazzjoni” fis-sens tar-regolament tfisser li iggib f’relazzjoni ordnata d-diversi
senghat u artiggjanati li jkunu ser jipprestaw is-servizzi taghhom fuq xoghol partikolari,
liema relazzjoni ordnata ghandha twassal ghat-twettieq tax-xoghol minghajr periklu
ghas-Sahha w Sigurta’ ta’ min ikun qed jahdem.
Pagna 5

KUNSIDERAZZJONIJIET OHRA DWAR SAHHA W SIGURTA’
Il-kuntrattur għandu jassigura li s-sit mhux suġġett għall- ebda perikli. u fost ohrajn
ghandu jaghti attenzjoni partikolari ta’ kurrent ta’ l-elettriku, bokkijiet mhux protetti,
vireg mhux protetti, armar mhux adegwat, knaten stivati fuq soqfa, aperturi u bokok
mhux protetti, waqat mill-gholi, tarag bla poggaman, eċċ. fost ohrajn. B’hekk il- klijent
irid jinforma lill- Korporazzjoni Enemalta sabiex is-servizz tad-dawl ezistenti jigi ddevjat.
Il-knaten qatt ma għandom ikunu stivati direttaent fuq is-soqfa tal-konkos.
COMMENCEMENT NOTICE
Il- klijent jintrabat li jissottometti il- commencement notice lill- MEPA u jinkludi id-dettalji
ta’ s-site Manager li jrid ikun appuntat skond l- Avviz Legali 295/2007.
DEMOLIZZJONI TA’ BINI EZISTENTI U TĦAFFIR
GENERALI
Il- kuntrattur ghandu jara li waqt kwalunkwe demolizzjoni jew thaffir, il- bini adjacenti u
sovvrastanti jigi evakwat bi ftehim mas-sidien rispettivi u l- klijent.
Il- kuntrattur ghandu jispezzjona il- bini tal- madwar u jara jekk jezistux arkati tal- gebel
fil- bini adjacenti qabel jipprocedi bi kwalunkwe xoghol ta’ twaqqiegh jew thaffir. Jekk
ikun il- kaz, il- kuntrattur jobbliga ruhhu li jinforma lill- perit.
DEMOLIZZJONI
Kwalunkwe bini ezistenti li jrid jitwaqqa’ ghandu jigi izolat minn mal- bini adjacenti u
sussegwentement id-demolizzjoni tkompli permezz ta’ makkinarju approvat mill-perit
u mill- project supervisor innominat mill- klijent, liema approvazzjoni trid tkun bil-
miktub.
Il- bini ghandu jkun mirfud tajjeb fi kwalunkwe stadju tax-xogholijiet, partikolarment
waqt id-demolizzjoni tas-soqfa. Kwalunkwe twaqqigh ta’ soqfa ghandu jipprocedi
favur l- ispan tax- xibka jew main reinforcement.
Qabel jipprocedi bit-twaqqigh ta’ soqfa, il- kuntrattur ghandu jesigi wkoll li jintrama
shutter orizzontali permezz ta’ scaffold, li jintrama’ distanza mhux aktar ta’ mitt
centimetru taht is-saqaf li se jkun demolit, u dan sabiex jilqa’ kwalunkwe fdalijiet tassaqaf
waqt it-twaqqigh.
Kwalunkwe arkata maghmula minn samrotti tal- gebel, u li se tigi demolita, ghandha
tkun mirfuda b’ mod adegwat, u s-samrotti jitnehhew bl- idejn.
Kwalunkwe ingall li jirrizulta fl- appogg kawza tad- demolizzjoni ghandu jigi reinstated
minnufih permezz ta’ non shrink grout.
Il- kuntrattur gahndu jiehu l- prekawzjonijiet kollha sabiex jipprotegi il- binjiet adjacenti,
kif ukoll binjiet sottopsoti jekk ikun il- kaz, mill- ilmijiet.
Pagna 6

SKAVAR
Qabel isir kwalunkwe skavar, il- kuntrattur jobbliga ruhu li jzarma manwalment
kwalunkwe strutturi u hitan fil- madwar li ma jkunux marbuta.
Qabel jipprocedi bix-xogholijiet, il- kuntrattur jintrabat li jaghmel trial pits kif indikat bil-
miktub mill- perit sabiex jigi stabbilit il- kwalita’ tal- blat.
Ix-xoghol jitkompla biss jekk il- perit innominat mill-izviluppaturi jistabilixxi bil- miktub li
il- kwalita’ tat- terran hi accettabli, u li ma jirrizultawx difetti fil-blat li jistghu
jippregudikaw l-istabbilita’ tal- bini.
Id-distanzi minimi stipulati fil-liġijiet ċivili ta’ Malta (Kodici Civili Kap 16 para 443(1))
għandhom jiġu osservati fi kwalunkwe hin, u cioe’ dan ifisser li m’għandu jsir l-ebda
tħaffir f’distanza ta’ 0.76 metri mill-wiċċ ta’ l-appoġġ, salv jekk (i) ma jkunx sar ftehim
formali mas-sidien koncernati u (ii) l-perit ikun approva bil- miktub li dan jista’ jsehh u
ittrasmetta pjanti dettaljati u method statement li juri kif irid isir ix-xoghol.
Il- kuntrattur ghalhekk ma ghandux jipprocedi bl- ebda xoghol ta’ skavar sakemm il-
perit jittrasmetti tali notamenti u pjanti strutturali li jindikaw kif l-iskavar ghandu jsehh.
Jekk ix-xogholijeit jipprocedu fin- nuqqas ta’ dawn il- pjanti, il –perit ma jinzammx
responsabbli ghax- xogholijiet.
Il- makkinarju li jrid jintuza sabiex isiru t-trial pits (fejn indikati mill-perit bil- miktub) irid
ikun jikkonsisti minn jackhammer.
Kwalunkwe thaffir ghandu jkun esegwit permezz ta’ makkinarju (drum cutter) simili
ghal dak muri f’ Ritratt Nru 1, sakemm il- perit ma jindikax xort’ohra fil- method
statement li jrid jigi trasmess b’mod separat. Dan ix-xoghol jista’ jigi esegwit wara li ilperit
jittrasmetti method statement iddetaljat.
Ritratt Nru 1
Pagna 7

Il-kuntrattur jobbliga ruhu li fi kwalunkwe hin jahdem bil-galbu u ghandu jara li fil-kaz li
jiltaqa’ma’ kwalunkwe difett (kemm fil- blat jew fil-pedamenti ta’ l-appoggi ladarba
jinkixfu) fi kwalunkwe stadju wara li ircieva l-ordni mill-perit biex ikompli ix-xoghol,
jieqaf immedjatament mix-xoghol, jassigura li l- bini adjacenti jkun evakwat, jiehu ilprekawzjonijiet
necessarji sabiex l-istrutturi jkun stabbiliti, u javza lill-perit innominat
mill-izviluppaturi qabel ikompli bi kwalunkwe skavar.
Appena kif jirrizulta li l- bini jew parti mill- bini adjacenti qed jistrieh fuq materjal mhux
sod (bhall- hamrija jew materjal iffisurat jew gherien/kaverni ecc..), ix-xoghol ghandu
jieqaf minnufih u jissejjah il- perit fuq il- post. Ukoll, jekk il- kuntrattur jiltaqa’ ma’
qieghan fil- blat, jew terren dghajjef (bhal materjal tafli, hamrija, turbazz ecc…..), dan
ghandu jieqaf mix-xogholijiet minnufih u jinforma lill- perit.
Jekk jirrizulta li xi hitan adjacenti vicin l-iskavar qed izommu materjal (retaining walls),
dawn ghandom jigu mirfuda lateralment qabel kwalunkwe xogholijiet ta’ thaffir
jipprocedi.
Il-kuntrattur irid jaghti attenzjoni xierqa lill- pedamenti ezistenti u jassigura li dawn
jibqghu intatti fi kwalunkwe stadju.
Il- kuntrattur ghandu jiehu l- mizuri kollha ta’ sahha u sigurta’ kif kontemplati fil- ligi.
L-izviluppatur ghandu jara li jkun kopert permezz ta’ polza ta’ Assigurazzjoni, liema
polza tirrikonoxxi li jista’ jsir skavar anki jekk id-distanzi rikjest mill- ligi ma jkunux
osservati, talvolta (i) ikun sar ftehim formali mas-sidien koncernati u (ii) l-perit ikun
approva bil- miktub li dan l-iskavar jista’ jsehh u ittrasmetta pjanti dettaljati u method
statement li juri kif irid isir ix-xoghol.
L-izviluppatur ghandu jesigi li jekk kemm il- darba il-Kumpanija ta’ l- Assigurazzjoni
ma tkunx sodisfatta bl-ezitu tal- kors tax-xoghlijiet, ghanda tgharraf immedjatament lill-
izviluppatur u lill-perit billi telenka b’mod car liema huma n-nuqqasijiet li jmorru lil hinn
mill- iskop tal-polza.
L-izviluppatur ghandu jesigi li hu fl-interess tal- Kumpanija ta’ l-Assigurazzjoni taghmel
konsultazzjoni mal-periti tal- fiducja taghha rigward il- kontenut ta’ dan ir-rapport.
L-izviluppatur ghandu jara li il- kumpanija ta’ l- Assigurazzjoni hi sodisfatta bil-
kontenut ta’ dan ir-rapport (inkluz kif se jipprocedu ix-xoghlijiet), u taghraf l-istat
strutturali li jinsab fih il- bini adjacenti.
Pagna 8

Il- kuntrattur ghandu jassigura li x-xoghol ikun assistit mill- health and safety
supervisors, li jkunu prezenti fuq is-sit ghal matul il- perjodu kollu tax-xogholijiet.
PEDIMENTI
Il-blat għandu jiġi ittestjat bil-pal sabiex ikun stabbilit jekk il-blat idoqq (u allura l-art tkun
soda biżżejjed). Jekk il-blat idamdam, il-kuntrattur għandu jikkomunika mal-perit.
HAJT TA’ L- APPOGG
Il- kuntrattur ghandu jassigura li jinbena hajt ta’ appogg indipendenti (il- hxuna tal- hajt
ghandha tigi stabbilita wara li l- kuntrattur jikkonsulta lill- perit), tul kull sular li se
jinbena, li jistrieh fuq pedimenti li jridu jinbnew skond struzzjonijiet li jinghataw mill-
perit.
BINI TA’ HITAN FUQ LOAD BEARING WALLS EZISTENTI FIS- SULARI
SOVVRASTANTI
Il- kuntrattur ghandu jesigi li hitan godda li se jinbnew fuq ohrajn ezistenti fis-sulari
sovvrastanti, jinbnew precizament fuq dawk ezistenti u ghalhekk il- kuntrattur jintrabat li
jikkumissjona survey tal- hitan ezistenti fis-sulari sovvrastanti a spejjez rieghu qabel
jipprocedi b’tali xogholijiet. Jekk jirrizultaw xi diskrepanzi mill- pjanti struttural
sottomessi mill- perit, il- kuntrattur ghandu jieqaf mix-xogholijiet u jinfurma b’dan lill-
perit.
LIVELLI
Il-kuntrattur għandu jesiġi li x-xogħol jipproċedi meta jkun ingħata l-marki u livelli uffiċjali
mis-surveyor tal-MEPA u għandu jara li dawn il-marki ma jintilfux.
Meta tingħata l-art, wieħed għaldaqstant irid jaħseb għal sodda tal-konkos ta’ 4” ħxuna
rinfurzat b’xibka u mqabbad fil-ħitan b’xi 3”. Is-sodda għanda titpoġġa fuq saff ta’ żrar
fin biex joħroġ livell tajjeb għal konkos. Fuq is-saff taż-żrar jitpoġġew folji tal-plastik li
jkunu mrikkbin sewwa fuq xulxin u mtellgħin mal-ġnub tal-ħajt. Il-wiċċ tas-sodda
għandu jkun miżbugħ sewwa bil-qatran. Il-wiċċ tal-madum ta’ kull kamra fil-pjan terren
għandu jkun għall-anqas 15 ċm iżjed għoli mill-livell tal-bitħa u mil-livell ta’ l-eqreb triq.
Huwa importanti li l-wiċċ tal-madum ma jkunx iktar għoli mill-qatran tal-ħajt. Importanti li
jekk se jitpoġġew il-katusi, dan isir qabel jibda dan ix-xogħol.
Il-filata qabel il-filata tal-qatran għanda tkun invellata sabiex f’każ ta’ diżlivell, il-filata tiġi
irranaġata u mhux il-qatran.
KATUSI
Il-kuntrattur għandu jaħseb sabiex il-katusi kollha li jservu sabiex minnhom jgħaddi lmaterjal
maħmuġ tal-loki, ilma tal-ħasil jew ilma maħmuġ ieħor ikollhom diametru minn
ġewwa mill-inqas 10.1 ċm (4 in) mis-sufun il-ġewwa u għandhom jiġu mqegħdin
b’pendil uniformi ta’ pied kull erbgħin pied (1:40) u b’minċotti li minnhom ma jnixxix lilma.
Mis-sufun għal ġol-main jintużaw katusi tal-150mm (6 in).Il-katusi jridu jkunu
mpoġġija fuq sodda tajba tal-konkos u wara t-tqegħid, il-katusi iridu jinksew b’konkos
tajjeb 150 mm dawra tond.
Pagna 9

Il-pendil għandu jvarja skond il-qisien tal-katusi:
Dijametru Pendil
100mm 1:40
150 mm 1:60
225 mm 1:90
300 mm 1:120
Fid-disinn tad-drenaġġ, il-katusi għandom jimxu f’linji dritti, fl’iqsar triq possibli, u fejn
hemm tibdil f’direzzjoni, għandhom jintużaw tappieri jew spakxin. Fi kwalunkwe każ,
kull 18-il metru jrid ikun hemm tappiera biex wieħed jista’ jiċċekkja jew inaddaf.
Ilma mill-banjijiet u fliskaturi għandu jispiċċa l-ewwel barra s-serpentina għal ġol-gully,
imbagħad il-gully iferrgħu għal ġod-drenaġġ.
Kull drenaġġ għandu jiġ maqtugħ minn mal-main permezz ta’ sufun li għandu jkun
siġillat ġo spakxin fil-bankina fit-triq. Mis-sufun sa l-ogħla pari tas-sistema tad-drenaġġ,
għandu jkun ivventilat sew sabiex tiċċirkola l-arja friska u wieħed għandu juża wkoll gozz
wire minħabba xi għasafar jew affarijiet oħra f’kull ftuħ tad-drenaġġ.
BIR
L-ilma għandu jinħażen f’bir li hu rekwiżit skond il-liġijiet statutorji.
Katusi li jġorru l-ilma tax-xita li jinġabar mill-bjut u l-btieħi għandhom ikunu ta’ 10.1 ċm
(4 in) u l-pendil huwa ta’ pied kull sittin pied (1:60). L-ebda minn dawn il-katusi ma tista
tkun imqabbda mad-drenaġġ jew użata bħala ventilatur tad-drenaġġ.
ĦITAN TAL-FRANKA
Il-kuntrattur għandu jesiġi li l-ġebel li jintuża jkun ta’ kwalità tajba (tal-franka) u mingħajr
difetti. Għandu jsir saff ta’ qatran f’għoli mill-anqas ta’ 10 ċm fuq il-livell tat-triq li jingħata
mill-MEPA, jew mill-livell tal-madum jekk il-ħajt ikun imiss ma’ bitħa jew ħitan ta’
ġewwa. Kull ħajt li jifred żewġ kmamar fil-pjan terran illi l-art tagħhom ma tkunx qegħda
nvell, wieħed għandu jkollu saff ta’ qatran mogħti livell ma’ l-art tal-kamra li tiġi l-aktar
baxx u għandu jkun miksi vertikalment minn dan is-saff sal-wiċċ tal-qatran tal-kamra
ta’ fuq.
Il-ħitan tal-franka għandom jiġu mibnija hekk kif ġej:
1. Il-kantun għandu jitqiegħed bil-vina mimduda u fejn se joqgħod għandu
jixxarrab tajjeb. Fil-każ ta’ ħnejjiet, il-ġebel irid jitpoġġa bil-vina wieqfa.
2. It-tajn irid ikun magħmul minn 1 siment: 2 ramel u 6 xaħx ta’ l-inġara (u mhux
xaħx li joroġ mill-barriera). It-tajn għandu jinfirex sewwa mal-kantun kollu. Wara li
jitpoġġa, jintefa’ ftit ilma fuqu. Qatt ma għandu jintuża aktar minn 6mm ħxuna ta’
tajn.
3. Il-kantun għandu jitrażżan billi jiġi msammar bil-pal u jkun assigrat li qiegħed
f’post invellat u għad-dritta kif ikun meħtieġ.
4. Wara li titlesta filata sħiħa, il-kantun għandu jiġi inkulmat billi jinqata’ feles millkantun
stess bl-imterqa ta’ l-inkulmar, jitwaddab ftit tajn fuq il-fil ta’ bejn ilkantun
u l-ieħor u jiddeffes sew il-feles li jkun inqata’. Importanti li l-inkulmar
jibda mill-parti tan-nofs.
5. Fil-każ ta’ ħitan dobblu, iż-żewġ qoxriet iridu jintrabtu bi ktajjen li jkunu ‘il bogħod
minn xulxin madwar 7 piedi u jridu jsiru f’kull filata biex b’hekk il-ħajt ikun stabbli
u b’saħħtu.
Pagna 10

6. Qatt ma għandom jintużaw ifilsa anqas minn 6” fil-wisa’.
ĦITAN TAL-BRICKS
Il-kuntrattur għandu jesiġi li fejn se jintuża bricks, dan ikun jiflaħ minimum crushing
strength ta’ 7N/sq.mm. Il-bricks irid ikun konformi ma’ l-istandards maħruġa mill-Malta
Standards Authority.
It-tajn tal-bricks jikkonsisti minn 1 siment : 3 ramel. Meta l-bricks ikun se jimtela bilkonkos,
il-kuntrattur għandu jara li il-grade tal-konkos tkun 25N/mm2 u l-bricks jimtela’
kull tlett filati.
KONKOS
Il-kuntrattur għandu jara li jintuża shutter adegwat għall-ilqugħ ta’ l-istrutturi tal-konkos u
li jkun magħmul b’saħħtu u li ma jiżżaqqaqx taħt il-piż, u li minnu ma jgħaddix l-ilma tassiment.
Jekk il-kuntrattur ikollu dubju dwar id-disinn tas-shutter, hu għandu jikkonsulta ma’
perit indipendenti u mhux mal-perit tal-klient.
Il-kuntrattur għandu javża lill-perit mill-inqas tlett ijiem qabel ikun se jingħata l-konkos.
Jekk il-perit ma jilħaqx jispezzjona l-ħadid, u jgħaddu tlett ijiem, il-kuntrattur xorta ma
jkollux id-dritt li jipproċedi bix-xogħol.
Il-qabda tal-ħadid għanda tkun hekk kif ġej:
Struttura Qabda
Vireg fit-Travi 45 il-darba daqs id-diametru tal-virga
Vireg fil-Kolonni 24 il-darba daqs id-diametru tal-virga
Xibka fis-soqfa Imrikkba 12–il pulzier u marbuta bil-wire
ma’ xulxin
Il-vireg iridu jispiċċaw b’ganċ fit-truf biex jaqbdu sew mal-konkos u jkunu tat-tip
diformanti. L-ankrar għandu jikkonsisti f’forma ta’ U (u jogħla 6d, radius 3d, u jisporġi
lura 4d) jew L (radius 3 d u jogħla 7d), fejn d tikkorispondi għad-diametru tal-virga.
L-inqas spazju bejn ħadida u oħra m’għandux ikun anqas minn ħxuna tal-ħadid użat
jew 25mm. L-ispazju bejn saff ta’ ħadid u ieħor għandu jkun mhux aktar minn 13 mm
u għandom jintużaw spazzjaturi kull metru.
Meta għandek travu għaddej ġo ieħor traversament, il-ħadid ta’ dawn is-saffi għandom
jifirdu lil xulxin.
L-akbar spazju bejn ċintorin u ieħor ma għandiex teċċedi 12D fejn D hi l-ħxuna taċċintorin.
Il-konkos irid ikun protett permezz ta’ cover. Għalhekk, il-ħadid irid jitpoġġa fuq spacers
u mhux aċċettabli li jintużaw biċċiet tal-madum għal dan il-għan. Il-cover irid
jikkorispondi skond din it-tabella:
Pagna 11

Struttura Cover
Kolonni 40mm (1.5”)
Travi 25 mm (1”)
Saqaf 18 mm (3/4”)
Pedamenti 40mm (1.5”)
Travi mirduma u konkos espost għallmaltemp
jew umdita’
60 mm (2.25”)
Il-kuntrattur għandu jassigura li l-ħadid ikollu ikun tat-tip deformat u jkollu yield strength
ta’ 460 N/mm2.
Il-kuntrattur għandu jara li sakemm mhux indikat mod ieħor fil-pjanti strutturali, ilkonkos
irid itella’ din is-saħħa wara 28 ġurnata:
Struttura Grad (N/mm2)
Mili fil-pedamenti 20
Mili fil-briċks u Soqfa 25
Travi, Flush Beams u Kolonni 30
Travi fil-pedamenti 30
Għal perjodu ta’ mhux inqas minn sebat’ijiem wara li jkun ingħata l-konkos, il-konkos
irid jibqa’ ikkurat billi kull filgħodu, qabel titla’ x-xemx, jixxarrab sewwa. Fis-sajf, il-wiċċ
għandu jitbexx 3 darbiet kuljum għal sebat’ijiem. Il-konkos irid immedjatament wara li
jinbexx jitgħatta permezz ta’ plastic sheets.
Is-soqfa għandom ikollom qabda ta’ mill-anqas nofs il-ħajt. Il-qabda tat-travi għanda
tkun dejjem daqs l-għoli tat-travi. Jekk dan mhux possibli, għandu jkun ikkonsultat ilperit.
Il-konkos fuq il-ħitan għandu jitpoġġa fuq folji tal-qatran, sabiex meta l-konkos
jiżżaqqaq wara li jinxef, ma jaqtax it-tibjid.
Il-ġonot għandhom ikunu dritti permezz ta’ riegla, kemm jekk vertikali kif ukoll jekk
orizzontali. Il-ġonot tal-kolonni għandom ikunu kemm jista’ jkun viċin it-travu filwaqt li ilġonta
fit-travi u fis-soqfa għandom isiru kemm jista’ jkun viċin in-nofs. Il-konkos ilqadim
għandu jimbarax u mnaddaf tajjeb mit-trab biex il-ġdid ikun jista’ jaqbad miegħu
sewwa. Qabel jintefa’ il-konkos il-ġdid, il-konkos in-niexef għandu jixxarab u jinkesa
b’taħlita sinjura tas-siment u ramel u imbagħad il-konkos il-ġdid għandu jitballat sewwa.
Il-konkos irid ikun ivvibrat permess ta’ Poker Vibrator, u għaldaqstant hu importanti li lħadid
ma jintlaqatx jew li jitpoġġa jistrieħ ma’ l-armar. Waqt il-vibrar, il-poker ma jridx
idum ħafna u jrid ikun hemm konkos xott kemm jista’ jkun. Il-vibrator għandu jintuża
mxengel u jintuża wara li jkun ingħata saff, billi jinżel ftit ‘l isfel mis-saff li jkun ingħata laħħar.
Il-kuntrattur għandu jiftiehem mas-supplier tar-ready mix sabiex minn kull 20 metru
kubu, jittieħdu mill-anqas sitt blokki tal-konkos u jsiru compression tests skond
standards maħruġa mill-Malta Standards Authority, sabiex ikun stabbilit is-saħħa talkonkos.
Jekk wara dawn il-ġranet il-konkos ifalli milli jtella’ s-saħħa rikjesta, l-istruttura
għandha titkisser.
Il-klient iżomm id-dritt li jikkumissjona testijiet indipendneti wara li jkun tlesta x-xogħol, u
jekk is-saħħa rikjesta ma tintlaħaqx, il-kuntrattur ikun obbligat li jkisser ix-xogħol u
kwalunkwe xogħol ieħor li jkun sar, u jerġa’ jagħmlu mill-ġdid a spejjeż tiegħu.
Pagna 12

Il-kuntrattur għandu jassigura li ma jindifnux conduits fis-soqfa tal- konkos. Il-kuntrattur
għandu jesiġi li x-xibka ma tinqatax sabiex ikunu jistgħu jgħaddu s-servizzi.
Is-shutter għandu jiżżarma biss wara 21 ġurnata.
TORBA
Il-kuntrattur għandu jassigura li l-ħxuna tat-torba ma teċċedix l-4 pulzieri minn fuq illivell
tas-saqaf. Qabel jipproċedi bix-xogħol, il-kuntrattur għandu jara li l-livelli
jippermettu dan, u jekk ikun stabbilit li dan mhux possibli, il-kuntrattur għandu jinforma
lill-perit immedjatament qabel jintrama ix-shutter. Il-kuntrattur ma jista’ bl-ebda mod
ibiddel partijiet mill-istruttura jew ivarja il-qisien ta’ flush beams jew travi biex
jakkomoda l-ħxuna tat-torba f’4 pulzieri.
Il- KISI TAL- BEJT
Wara li l- konkos tal- bejt ikun nixef sewwa, dan ghandu jigi mnaddaf tajjeb minn xi
trab jew zrar. Il –konkos irid ikun lixx. Jekk ikun rough, ikun jinhtieg li dan jinkesa
b’tahlita ta’ siment u ramel u jigi illixxat tajjeb. Meta din tinxef, il-bejt kollu jigi miksi bil-
qatran. Il- qatran irid jigi mtella mal- hitan u mdahhal gol- filata u taht l-opramorta.
Wara li l- qatran ikun nixef, jinxehet fuqu ix-xahx (torba) biex iggib il- pendil ghall- ilma.
L- anqas hxuna li ghandha tkun hi ta’ 4 pulzieri u din trid tkun fejn se tiptpogga lkatusa
ta’ l- ilma. Minn dan il- punt tibda tehxien gradatament lejn it-tarf ll-iehor biex
b’hekk jifforma qlib li ghandu jkun 1:60.
Wara li jkun lest dan ix-xoghol isir il- kontabejt konsistenti minn saff konkos irqiq ta’
zewg pulzieri li jrid ikun imballat tajjeb u llixxat. Meta jinxef il- kontrabejt, il- bejt
jinqasam f’zoni kwadri ta’ mhux aktar minn ghaxar piedi b’ ghaxar piedi u jsiru trinek
ta’ nofs pulzier wiesgha bi tliet pulzieri hxuna sabiex ikun jista jigi applikat epoxy semi
rigid sealant.
TURĠIEN
Ir-refa’ idealment tkun 175 mm u pedata 225mm. Ir-refa’ m’għanda qatt teċċedi 220
mm filwaqt li l-pedata m’għandiex tkun inqas minn 220mm u mhux iktar minn 280
mm. Żewġ refgħat u rifsa ma jistgħux ikunu inqas minn 550mm u mhux iktar minn 700
mm. L-inklinazzjoni għanda tkun bejn 25 grad (l-inqas) u 42 grad (l-aktar), b’dik idejali
tkun 35 grad. Kull taraġ għandu jkollu poġġaman ta’ bejn 900 mmu 1000mm.
LIFT SHAFT
Il-kuntrattur għandu jesiġi li l-qisien vertikali tal-lift pit huma konformi mar-rekwiżiti
statutorji. Il-kuntrattur għandu jara li l-bricks ikun tat-tip 9” singlu u jimtela’ bil-konkos
C25 kull tlett filati.
Il- kuntrattur gahndu ghalhekk jiftihem mal- klijent sabiex il- kuntrattur li se jissuplixxi il-
makkinarju tal- lift ikun sodisfatt bil- qisien u l- mod tal- kostruzzjoni qabel jibdew ixxogholijiet.
Pagna 13

Il- klijent ghandu jara li jingahat certifikazzjoni mill- kuntrattur li se jissuplixxi il-
makkinarju tal- lift, li tali lift jikkonferma ma’ l- istipulazzjonijeit mahruga mill- Awtorita’
ta’ Malta dwar l-istandards.
SOQFA PRECAST
Jekk se jintużaw planki tal-precast, il-kuntrattur għandu jesiġi li jingħata ċertifikat minn
għand is-supplier li t-tali planki huma kapaċi jirreżistu l-piżijiet speċifikati mill-perit. Ilkuntrattur
għandu jara minn qabel fejn se jgħaddu s-servizzi u jiddiskuti mas-supplier
kif dan jista’ jsir mingħajr is-saħħa tas-saqaf tkun ippreġudikata.
Fil-każ ta’ T Beam and Bloċk Flooring, il-kuntrattur għandu jesiġi li jingħata ċertifikat
minn għand is-supplier li t-tali flooring huma kapaċi jirreżistu il-piżijiet speċifikati millperit
ghall- ispan li tezisti fuq il- post.
Il-kuntrattur għandu jivverifika dan anki jekk il-planki se jkunu ordnati direttament millklient.
Il-kuntrattur għandu jikkonsulta mas-supplier dwar l-aħjar metodu kif jiġi
ppuntaljat ix-xogħol.
FTUĦ TA’ APERTURI
Qabel jibdew ix-xogħolijiet, il-kuntrattur għandu jara jekk il-ħitan fejn se jsir il-ftuħ hux
qed iservi ta’ ilqugħ ta’ struttura oħra, bħal xi ħnejja ta’ dar viċin. Jekk ikun il-każ, dan
għandu jinfoma lill-perit immedjatament.
Jekk hemm aperturi fuq il-ħajt fejn se ssir il-fetħa, dawn għandhom jiġu mirfuda anki
jekk dawn il-fetħiet jinsabu fi propjetà ta’ terzi filwaqt li s-soqfa jew it-travi li qed jistrieħu
fuq il-ħajt li se jinfetaħ iridu jkunu mirfuda.
Għandu jinħażż trianglu ekwilaterali ‘il fuq u ftit aktar wisa mill-apertura li se tinfetaħ u lfili
kollha li jkun hemm f’dan it-trianglu ikunu kunjardati f’nofs l-għoli tal-filata tagħhom
billi jinħażż forma ta’ maqrut b’qisien tal-ġnub 80mm u fondi 2/3 tal-ħxuna tal-ħajt. Ilkunjardi
isiru mnn ġebel tal-qawwi ippressat f’taħlta ta’ 1 simet u 2 ramel. Wara li jkunu
nixfu sew (mill-anqas wara ġimgħa), tinfetaħ biċċa żgħira (mhux akbar minn 750 mm)
biex tibena l-koxxa fejn se jitpoġġew l-irjus tat-travi. Importanti li fl-irjus tat-travi issir
suletta tal-konkos. Meta jitpoġġa t-travu tal-ħadid, dan għandu jiġi rkaċċjat tajjeb ma’
dik il-parti tal-filata ta’ fuqu permezz ta’ siment, ramel u ġebel qawwi. Meta jkun
qagħad ix-xogħol, titneħħa dik il-parti tal-ħajt bejn il-koxox u t-travi sabiex issir il-fetħa.
Fil-każ ta’ ħajt dobblu tintuża l-istess sistema imma jiġu ikkunjardati iż-żewġ qxriet.
Fil-każ ta’ aperturi, il-blata tal-ġebel m’għanda qatt teċċedi 4 piedi. Għandu jkun hemm
qabda ta’ pulzier għal kull pied ftuħ, iżda tali qabda qatt m’għanda teċċedi 4.5 pulzieri.
Fuq il-blat għandu jitpoġġa ċavi mhux anqas minn terz tal-ftuħ, iżda m’għandux jitpoġġa
tajn bejn iċ-ċavi u l-blata.
SALJATURI TAL- GEBEL
Meta jkun hemm saljaturi f’nofs fetħa, wieħed irid jagħmel ċavi bil-maqlub fuq issaljatura.
Kull saljatura jrid ikollha qabda ekwivalenti ghall- isporgatura. Meta saljaturi
jinbnew taht gallarija tal-konkos, l-isporgatura tal- gebel trid tkun maqtugha mill-
konkos ta’ fuq permezz tat- tajn.
Pagna 14

XOROK
Meta u jekk se jintużaw xorok, dawn għandhom, wara li jitpoġġew fil-post, jiġu nkulmati
l-ġnub tagħhom u mgħottija bix-xaħx ħxuna ta’ mhux aktar, iżda mhux inqas, minn 4”.
SWIMMING POOLS
Wara li jikkonsulta mal- klijent, il- kuntrattur ghandu, qabel u waqt il- kors taxxogholijiet,
jikkoordina mill- qrib ma’ l- individwu jew rapprezentant tal- kumpanija
responsabbli mill-istallar tal- pool equipment u l-operat eventwali ta’ l-istess pool.
ZMIEN STIPULAT
Il- kuntrattur irid jassigura li x-xoghol irid jitlesta skond il-pjanti strutturali ( u l-emendi
jekk ikun il- kaz) li jittrasmetti il- perit minn zmien ghal zmien mhux aktar sal- xxxxx
Fin- nuqqas, il- kuntrattur ikun obbligat jirrifondi lura lill- klijent s-somma ekwivalenti ta’
EUR xxxxxxx kuljum bhala penali sakemm ix-xoghol jitlesta sjond il- pjanti strutturali ( u
l-emendi jekk ikun il- kaz) li jittrasmetti il- perit minn zmien ghal zmien.
Alternattivament, il- penali jitnaqqsu minn hlasijiet li l- kuntrattur ikun intitolat li jiehu
sussegwentement.
STAT TAL- BINI ADJACENTI
Il- kuntrattur jobbliga ruhhu li ma ssirx hsara lil bini adjacenti u allura jirrimedja
kwalunkwe hsarat u danni ezitu tal- kors tax-xogholijiet. Deskrizzjoni tal- bini adjacenti
qed tinghata f’ Dokument A.
PREZZIJIET TAX- XOGHOL
Il-prezzijiet tax-xoghol huma indikati fid-dokument anness bhala Dokument B. Jekk il-
materjal joghla fil- prezz, il- kuntrattur ghandu javza immedjatament lis-sid u lill –perit
qabel isiru ix-xogholijiet, sabiex il- prezzijiet ikunu jistghu jigu aggustati. Ir- rati indikati
huma inkluz bil- VAT sakemm mhux indikat mod iehor.
KEJL
Ladarba jitkejjel ix-xoghol (jew partijiet minnu) mill- perit, il- kuntrattur jintrabat li jhallas
lill- perit l- ekwivalenti ta’ wiehed fil- mija tal- valur tax-xogholijiet mkejla mill- perit, u
dan il- hlas irid isir fi zmien xahar wara li li l- kejl relattiv ikun ippublikat. Il- hlas lill- perit
irid isehh anki jekk l- imsemmi hlas jigi ikkontestat minn xi parti f’dan il- kuntratt.
Jekk jirrizulta li ix-xoghol, jew partijiet minnu, ma sarx skond dan il- kuntratt, il-
kuntrattur ikollu, a spejjez tieghu, jirrimedja n-nuqqasijiet sabiex il- kwalita’ tax-xoghol
taderrixxi ma’ dan il- kuntratt, u dan anki jekk ix-xoghol ikun diga’ tkejjel mill-perit u
jkun inhareg ic-certifikat tal- kejl.
SURVEYOR
Jekk ikun hemm htiega li jigi appuntat land surveyor sabiex jassisti lill- kuntrattur., dan
ghandu jigi approvat mill-perit u mhallas mill- kuntrattur.
Pagna 15

DOKUMENT A
STAT TAL- BINI ADJACENTI
Pagna 16

DOKUMENT B
PREZZIJIET TAX-XOGHOL
Pagna 17

Xoghol Rata Rata (VAT
eskluz)
Lump Sum € ---
Pagna 18