Copper Beech - Sales Brochure (High Res)

GOLDCREST HOMES
c o p p e r
b e e c h
T w o D e t a c h e d
4 b e d r o o m
f a m i l y h o m e s
L o c k s h e a t h , s o u t h a m p t o n

B a r l e y B u s i n e s s P a r k
2
u n c a n R o a d
D
a r k G a t e
P
o u t h a m p t o n
S
a m p s h i r e
H
O 3 1 1 Z T
S
1 4 8 9 5 6 5 3 8 8
0
w w . g o l d c r e s t h o m e s l t d . c o . u k
w

c o p p e r
b e e c h
r o v i d i n g y o u t h e o p p o r t u n i t y t o m a k e y o u r n e w
P
o m e i n a f a b u l o u s l o c a t i o n , n e i g h b o u r i n g t h e
h
t u n n i n g R i v e r H a m b l e a n d w i t h i n e a s y r e a c h o f
s
o u t h a m p t o n a n d P o r t s m o u t h ,
S
s e l e c t d e v e l o p m e n t o f j u s t t w o 4 b e d r o o m
A
o u s e s , o f f e r i n g m o d e r n l u x u r y o n a u n i q u e s i t e .
h
o t h o f t h e s e a t t r a c t i v e h o m e s h a v e b e e n d e s i g n e d
B
o G o l d c r e s t H o m e s ’ e x a c t i n g s t a n d a r d s . W e t a k e
t
r i d e i n o u r m e t i c u l o u s d e s i g n p r o c e s s , o u r g o a l i s
p
o e n s u r e e v e r y c o m f o r t a n d c o n v e n i e n c e h a s b e e n
t
c o n s i d e r e d a n d d e s i g n e d i n t o t h e p r o p e r t y .

o c k s H e a t h i s n e s t l e d b e t w e e n W a r s a s h t o t h e
L
e s t a n d T i t c h f i e l d i n t h e e a s t .
w
i s t o r i c a l l y , t h e a r e a w a s m o s t f a m o u s f o r
H
r o w i n g s t r a w b e r r i e s . W h e n t h e n e i g h b o u r i n g
g
w a n w i c k r a i l w a y s t a t i o n o p e n e d i n 1 8 8 8 , l a r g e
S
u a n t i t i e s o f s t r a w b e r r i e s w e r e s o o n b e i n g s e n t
q
l l o v e r t h e c o u n t r y . T h e s t r a w b e r r y i n d u s t r y h i t
a
t s p e a k i n t h e 1 9 3 0 ' s a n d t h e a r e a s a w i t s
i
o p u l a t i o n a n d h o u s i n g e x p a n d . S t r a w b e r r i e s
p
r e s t i l l g r o w n i n t h e a r e a t o d a y ,
a
o w a t h r i v i n g c o m m u n i t y c l o s e t o t h e s e a a n d
N
a m o u s H a m b l e r i v e r t h e a r e a h o s t s a r a n g e o f
f
o c a l s h o p s , p u b s , r e s t a u r a n t s , c o m m u n i t y a n d
l
c t i v i t y c e n t r e s , a l i b r a r y a n d e x c e l l e n t s c h o o l s .
a
l o c a l c o m m u n i t y
M a k i n g L o c k s H e a t h a n i d e a l p l a c e t o l i v e .

o o d f r o m a v a r i e d m e n u
f
e v e n d a y s a w e e k .
s
l i g h t l y f u r t h e r a f i e l d
s
o u w i l l f i n d t h e
y
t r a w b e r r y F i e l d T a v e r n
S
n d t h e R i s i n g S u n t o
a
a m e a f e w . A d d i t i o n a l l y
n
h i t e l e y s h o p p i n g
W
e n t r e p r o v i d e s o v e r 1 5
c
r e a t d i n i n g o p t i o n s .
g
h e c o u n t r y s i d e
T
u r r o u n d i n g L o c k s
s
e a t h p r o v i d e s a m p l e
H
p p o r t u n i t y t o g e t o u t
o
n t o t h e f r e s h a i r . A
i
i x t u r e o f c o a s t a l ,
m
o o d l a n d a n d t r a i l w a l k s
w
i g h t o n y o u r d o o r s t e p ,
r
h e r e ' s s o m e t h i n g f o r
t
v e r y o n e .
e
h e L o c k s H e a t h S h o p p i n g
T
i l l a g e h o s t s a W a i t r o s e ,
V
u t c h e r s , b a n k p h a r m a c y
b
n d m u c h m o r e . G r e a t
a
a r i e t y c o v e r i n g a l l o f t h e
v
s s e n t i a l s . L o c k s H e a t h
e
n f a n t s a n d P r i m a r y
I
c h o o l s a r e j u s t 0 . 1 o f a
S
l o c a l a r e a
Food & Drink...
Amenities...
u s t a s h o r t w a l k a w a y ,
J
h e J o l l y F a r m e r s e r v e s
t
i l e f r o m C o p p e r B e a c h ,
m
n d B r o o k f i e l d S e n i o r
a
S c h o o l i s 1 . 5 m i l e s .
Out & About...

p t l y n a m e d C o p p e r B e e c h d e v e l o p m e n t , a f t e r t h e b r e a t h t a k i n g s p e c i m e n s i t u a t e d
A
n t h e r e a r g a r d e n s . T h e s e p r o p e r t i e s b e n e f i t f r o m s e v e r a l w e l l e s t a b l i s h e d t r e e s
i
n t e r n a l l y t h e y b o a s t f o u r b e d r o o m s , t h r e e o f w h i c h a r e l a r g e d o u b l e r o o m s w i t h
I
e d i c a t e d w a r d r o b e s p a c e . T h e m a s t e r a n d g u e s t b e d r o o m b o t h h a v e E n - S u i t e
d
u n i q u e f e a t u r e t o t h e s e p r o p e r t i e s i s t h e o p e n - p l a n l i v i n g a c c o m m o d a t i o n o n t h e
A
e a r o n t h e g r o u n d f l o o r s . T h e K i t c h e n / D i n i n g / L i v i n g s p a c e i s d e s i g n e d t o b e t h e
r
h e a l u m i n i u m b i - f o l d i n g d o o r s a n d r o o f l a n t e r n c o m p l e t e t h e o p e n , b r i g h t a n d a i r y
T
p a c e . T h e g r o u n d f l o o r i s a l s o i n c l u s i v e o f a l a r g e L o u n g e , U t i l i t y R o o m , W / C
s
c o p p e r b e e c h
p r o v i d i n g a p r i v a t e f r o n t a g e a s w e l l a s t h e i r s e c l u d e d r e a r g a r d e n s e x c e e d i n g 8 0 f t .
b a t h r o o m s , w i t h a f u r t h e r f a m i l y b a t h r o o m .
h e a r t o f t h e h o m e .
a n d I n t e g r a l G a r a g e .
A d d i t i o n a l l y , t h e p r o p e r t i e s i n c l u d e p l e n t y o f s t o r a g e c u p b o a r d s .

p l o t 1 - h a n d e d v e r s i o n o f P L A N b l o w
p l o t 2 - a s P L A N b e l o w
f l o o r p l a n s
L i v i n g R o o m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1 8 ' 0 ' ' x 1 2 ' 3 ' ' ~ ( 5 . 4 9 m x 3 . 7 3 m )
2 1 ' 8 ' ' x 2 0 ' 1 ' ' ~ ( 6 . 6 0 m x 6 . 1 3 m )
O p e n P l a n L i v i n g A c c o m m o d a t i o n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
U t i l i t y R o o m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1 0 ' 2 ' ' x 6 ' 6 ' ' ~ ( 3 . 0 9 m x 1 . 9 7 m )
1 5 ' 5 ' ' x 1 1 ' 1 1 ' ' ~ ( 4 . 7 0 m x 3 . 6 4 m )
M a s t e r B e d r o o m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
G u e s t B e d r o o m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1 4 ' 4 ' ' x 1 0 ' 4 ' ' ~ ( 4 . 3 8 m x 3 . 1 5 m )
1 1 ' 1 1 ' ' x 9 ' 1 0 ' ' ~ ( 3 . 6 2 m x 2 . 9 9 m )
B e d r o o m T h r e e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
B e d r o o m F o u r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
9 ' 1 1 ' ' x 8 ' 6 ' ' ~ ( 3 . 0 2 m x 2 . 5 9 m )

u l l y f i t t e d S c h u l l e r k i t c h e n s w i t h
F
u a r t z w o r k t o p s
q
t a i n l e s s s t e e l b o w l
S
i n 1 A b o d e b o i l t a p
3
o r c e l a n o s a t i l e s t o f l o o r
P
u i l t i n a p p l i a n c e s ;
B
i e m e n s i Q 5 0 0 S i n g l e o v e n
S
i e m e n s i Q 5 0 0 M i c r o w a v e o v e n
S
i e m e n s 5 z o n e I n d u c t i o n H o b w i t h
S
o u c h S l i d e r c o n t r o l
T
o v y c e i l i n g m o u n t e d e x t r a c t o r
N
i e m e n s i Q 3 0 0 I n t e g r a t e d t a l l
S
r i d g e / f r e e z e r
f
i e m e n s I n t e g r a t e d d i s h w a s h e r
S
u l l y f i t t e d u n i t s
F
t a i n l e s s s t e e l 1 . 5 b o w l
S
o n o b l o c m i x e r t a p
M
o r c e l a n o s a t i l e s t o f l o o r
P
p a c e a n d p r o v i s i o n f o r f r e e s t a n d i n g
S
a s h i n g m a c h i n e a n d t u m b l e d r y e r
w
a s f i r e d c e n t r a l h e a t i n g b o i l e r
G
a r g e h o t w a t e r c y l i n d e r
L
o w e n e r g y l i g h t s t h r o u g h o u t
L
V p o i n t s i n a l l b e d r o o m s & k i t c h e n
T
k y Q c a b l i n g t o l i v i n g r o o m
S
T p o i n t s i n l o u n g e
B
n d e r f l o o r h e a t i n g t o g r o u n d f l o o r
U
e a t m i e r h e a t i n g c o n t r o l s ( a p p s t o r e )
H
P V C d o u b l e g l a z e d w i n d o w s a n d
u
o o r s d
o m p o s i t e f r o n t d o o r s
C
i - f o l d a l u m i n i u m d o o r s t o r e a r
B
e a t u r e c e i l i n g r o o f l a n t e r n
F
r e e s t a n d i n g O p u s M e l o d y w o o d -
F
S P E C I F I C A T I O N
K I T C H E N & O P E N L I V I N G
E L E C T R I C A L & H E A T I N G
P R O P E R T Y F E A T U R E S
U T I L I T Y R O O M
b u r n i n g s t o v e
( n o t i n c l u d e d )

h i t e s a n i t a r y w a r e b y P o r c e l a n o s a
W
i t h c h r o m e t a p s a n d f i t t i n g s
w
o r c e l a n o s a h a l f h e i g h t t i l i n g
P
h r o u g h o u t w i t h f u l l h e i g h t i n
t
h o w e r a n d f e a t u r e a r e a s
s
h r o m e t o w e l r a i l s
C
o r c e l a n o s a f l o o r t i l e s t o k i t c h e n ,
P
i n i n g , u t i l i t y , h a l l a n d w / c
d
a k i n t e r n a l d o o r s
O
h r o m e d o o r f u r n i t u r e
C
m o o t h w h i t e p l a s t e r e d c e i l i n g s
S
o l o u r e d e m u l s i o n w a l l s
C
i t t e d w a r d r o b e s t o m a s t e r b e d r o o m
F
o o d b u r n i n g s t o v e t o o p e n p l a n a r e a
W
p a r k i n g s p a c e s p e r p r o p e r t y
2
i n g l e i n t e g r a l g a r a g e
S
l o c k p a v e d p r i v a t e d r i v e w a y w i t h
B
o f t l a n d s c a p i n g
s
5 m e t e r r e a r g a r d e n s l a i d t o l a w n
2
i m b e r f e n c i n g t h r o u g h o u t
T
a t i o a r e a t o r e a r e l e v a t i o n s
P
u t s i d e w a t e r t a p
O
u t s i d e p o w e r p o i n t
O
u t s i d e p o r c h l i g h t
O
0 y e a r n e w b u i l d w a r r a n t y
1
r i v a t e s h a r e d d r i v e a c c e s s
P
a i n s w i r e d s m o k e a n d c a r b o n
M
o n o x i d e a l a r m s w i t h b a t t e r y s u p p l y
m
O U T S I D E
B A T H R O O M S & E N - S U I T E S
P o r c e l a n o s a f l o o r t i l e s
I N T E R N A L F I N I S H E S
O u t s i d e r e a r l i g h t s o v e r p a t i o
S E C U R I T Y & P E A C E O F M I N D
b a c k u p

x t e r n a l l y b o t h p r o p e r t i e s h a v e r e a r g a r d e n o f
E
0 f t a n d g e n e r o u s s h a r e d p r i v a t e d r i v e s w i t h
8
e i n g s i t u a t e d i n L o c k s H e a t h , t h e s e p r o p e r t i e s
B
e n e f i t f r o m g r e a t a c c e s s t o t r a v e l n e t w o r k s .
b
o c a t e d j u s t o f f t h e M 2 7 , i t p r o v i d e s y o u f a s t
L
c c e s s t o S o u t h a m p t o n , P o r t s m o u t h , a n d t h e
a
3 l e a d i n g t o W i n c h e s t e r , L o n d o n a n d t h e
M
i d l a n d s .
m
w a n w i c k R a i l w a y S t a t i o n p r o v i d e s l i n k s t o a l l
S
c r o s s t h e s o u t h a n d b e y o n d . G e t t o L o n d o n
a
a r a n d f o o t p a s s e n g e r f e r r y s e r v i c e s r u n d a i l y
C
r o m b o t h S o u t h a m p t o n a n d P o r t s m o u t h , t o
f
h e I s l e O f W i g h t . D e s t i n a t i o n s i n c l u d e C o w e s ,
t
y d e a n d F i s h b o u r n e .
R
o u t h a m p t o n A i r p o r t , l o c a t e d j u s t o f f j u n c t i o n
S
o f t h e M 2 7 , o r a c c e s s i b l e v i a t r a i n l i n k s ,
5
r o v i d e s a g a t e w a y t o n u m e r o u s d e s t i n a t i o n s
p
c r o s s E u r o p e , d e s t i n a t i o n s r a n g e f r o m
a
b e r d e e n , S c o t l a n d t o S k i a t h o s , G r e e c e w i t h
A
a n y m o r e i n - b e t w e e n .
m
s i t e p l a n a n d l o c a t i o n
t w o p a r k i n g s p a c e s w i t h a n i n t e g r a l g a r a g e .
W a t e r l o o S t a t i o n i n l e s s t h a n 2 h o u r s .

u r s m a l l t e a m o f p r o p e r t y d e v e l o p m e n t p r o f e s s i o n a l s , s t r i v e t o d e l i v e r t h e f i n e s t
O
e w l y b u i l t h o m e s . O u r e x p e r i e n c e d d e s i g n t e a m w o r k h a r d t o c r e a t e b e a u t i f u l
n
o m e s w h i c h a r e i n d i v i d u a l l y d e s i g n e d t o p r o v i d e a b e s p o k e l o o k a n d f e e l . O n c e t h e
h
e s i g n s a r e f i n a l i s e d , o u r e x p e r i e n c e d c o n s t r u c t i o n t e a m h a n d s e l e c t t h e m a t e r i a l s
d
u r u n p a r a l l e l e d a t t e n t i o n t o d e t a i l i s t e s t a m e n t t o t h e h i g h q u a l i t y a n d e x c e l l e n t
O
u s t o m e r s a t i s f a c t i o n w e a c h i e v e .
c
l o o r p l a n s s h o w n a r e f o r a p p r o x i m a t e m e a s u r e m e n t s o n l y . E x a c t l a y o u t a n d s i z e s m a y v a r y . A l l m e a s u r e m e n t s m a y v a r y w i t h i n a t o l e r a n c e o f 5 % . T h e
F
n f o r m a t i o n a n d p h o t g r a p g h s i n t h i s d o c u m e n t a r e i n d i c a t i v e a n d i s i n t e n d e d t o a c t a s a g u i d e o n l y a s t o t h e f i n i s h e d p r o d u c t . A c c o r d i n g l y , d u e t o
i
u r p o l i c y o f c o n t i n u o u s i m p r o v e m e n t , t h e f i n i s h e d p r o d u c t m a y v a r y f r o m t h e i n f o r m a t i o n p r o v i d e d . T h e s e p a r t i c u l a r s s h o u l d n o t b e r e l i e d u p o n a s
o
c c u r a t e l y d e s c r i b i n g a n y o f t h e s p e c i f i c m a t t e r s d e s c r i b e d b y a n y o r d e r u n d e r t h e P r o p e r t y M i s d e s c r i p t i o n s A c t 1 9 9 1 . T h i s i n f o r m a t i o n d o e s n o t
a
o n s t i t u t e a c o n t r a c t , o r w a r r a n t y . T h e d i m e n s i o n s g i v e n o n p l a n s a r e s u b j e c t t o m i n o r v a r i a t i o n s a n d a r e n o t i n t e n d e d t o b e u s e d f o r c a r p e t s i z e s ,
c
p p l i a n c e s i z e s o r i t e m s o f f u r n i t u r e . A p p l i c a n t s a r e a d v i s e d t o c o n t a c t s e l l i n g a g e n t t o a s c e r t a i n t h e a v a i l a b i l i t y o f a n y p r o p e r t y . C o m p u t e r
a
a l i t t l e a b o u t u s
G o l d c r e s t H o m e s i s a b e s p o k e a n d l u x u r y h o u s e b u i l d e r b a s e d i n S o u t h a m p t o n .
a n d c r a f t s m a n s h i p w h i c h i s u s e d t o c o n s t r u c t e v e r y n e w h o m e .
g e n e r a t e d i l l u s t r a t i o n s h a v e b e e n u s e d i n t h i s d o c u m e n t a n d a r e f o r i n d i c a t i v e p u r p o s e s o n l y .