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Parco Tre Torri

04.2022

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04.2022


“IN THE END

IT’S NOT THE YEARS

IN YOUR LIFE THAT COUNT;

IT’S THE LIFE

IN YOUR YEARS.”

Abraham Lincoln

3


4


INDICE

INHALT

7

8

11

12

14

17

20

23

BENVENUTI AL PARCO TRE TORRI

IL TICINO

LA REGIONE LOCARNO—ASCONA

MINUSIO

COME ARRIVARCI

UNA RESIDENZA IDEALE

VIVERE IN UN PARCO

A COLPO D'OCCHIO

WILLKOMMEN IM PARCO TRE TORRI

DAS TESSIN

DIE REGION LOCARNO—ASCONA

MINUSIO

DIE ANFAHRT

EIN IDEALES ZUHAUSE

LEBEN IM PARK

AUF EINEN BLICK

24

39

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

SPAZI ABITATIVI SU MISURA

Piano terra

Camelia

Piano terra

Azalea

Piano terra

Azalea – Camelia Schema 1

Azalea – Camelia Schema 2

Azalea – Camelia Schema 3

Azalea – Camelia Attico

Begonia

Piano terra

Begonia Schema 1

Begonia Schema 2

Begonia

Attico

Piano -1

Piano -2

WOHNRÄUME NACH MASS

Erdgeschoss

Camelia

Erdgeschoss

Azalea

Erdgeschoss

Azalea – Camelia Schema 1

Azalea – Camelia Schema 2

Azalea – Camelia Schema 3

Azalea – Camelia Attika

Begonia

Erdgeschoss

Begonia Schema 1

Begonia Schema 2

Begonia

Attika

1. UG

2. UG

58

CONTATTI

KONTAKTE

5


6


BENVENUTI AL

PARCO TRE TORRI

Sul mercato immobiliare le offerte

sono tante, ma trovare la proposta

veramente giusta è diventato più

d if fi ci l e.

Chi cerca casa è alla ricerca di

quella sintonia perfetta tra tre elementi:

un’ottima posizione, un’architettura

di qualità e un prezzo di

acquisto attrattivo.

Il PARCO TRE TORRI offre

esattamente questo mix vincente:

chi possiede un appartamento

nella nuova residenza ha fatto un

investimento ideale per il futuro e

può apprezzare giorno dopo giorno

vera qualità di vita.

WILLKOMMEN IM

PARCO TRE TORRI

Auf dem Immobilienmarkt gibt es

viele Angebote, aber das richtige

zu finden ist trotzdem schwieriger

geworden.

Wer ein Zuhause sucht, sucht die

perfekte Harmonie zwischen drei

Elementen: einer exzellenten Lage,

einer hochwertigen Architektur

und einem attraktiven Kaufpreis.

Der PARCO TRE TORRI bietet

genau die goldige Mischung: wer

ein Appartement in der neuen Residenz

besitzt, hat eine einmalige

Investition für die Zukunft getätigt

und erlebt Tag für Tag echte

Lebensqualität.

Arlanda SA

Via Vallemaggia 85

6600 Solduno

Switzerland

+41 91 840 17 44

info@arlanda.ch

arlanda.ch

Arlanda SA

Via Vallemaggia 85

6600 Solduno

Switzerland

+41 91 840 17 44

info@arlanda.ch

arlanda.ch

7


IL TICINO

Il Ticino si trova all'estremità meridionale

della Svizzera, al confine

con l'Italia.

Il clima piacevolmente mite, la

natura mozzafiato con pittoreschi

laghi, fiumi e montagne e lo stile di

vita mediterraneo con le sue numerose

attrattive culturali e gastronomiche

hanno reso questa terra una

delle destinazioni più esclusive al

mondo.

DAS TESSIN

Das Tessin liegt am südlichsten

Zipfel der Schweiz an der Grenze

zu Italien.

Ein angenehm mildes Klima, die

atemberaubende Natur mit malerischen

Seen, Flüssen und Bergen

und der mediterrane Lebensstil

mit seinen zahlreichen kulturellen

und gastronomischen Höhepunkten

haben diesen Fleck Erde zu einer

der exklusivsten Destinationen der

Welt gemacht.

8


9


10


LA REGIONE

LOCARNO—ASCONA

Immersa in una cornice naturale

tanto unica quanto spettacolare,

con le sue oltre 2000 ore di sole

l'anno la regione attorno al Lago

Maggiore offre una qualità di vita

particolarmente elevata.

Oltre a teatri, cinema, gallerie

d'arte e musei, l'offerta culturale

comprende un festival cinematografico

di fama mondiale, il conosciuto

ed apprezzato festival di musica

jazz di Ascona e molti piccoli e

grandi eventi musicali.

Un'estesa rete di sentieri escursionistici

e ciclistici, diversi campi

di tennis, tre campi da golf e un

centro ippico completano l'ampia

offerta.

DIE REGION

LOCARNO—ASCONA

Mit über 2000 Sonnenstunden pro

Jahr und dank der bezaubernden

und abwechslungsreichen Umgebung,

bietet die Region rund um

den Lago Maggiore eine besonders

hohe Lebensqualität.

Zum Kulturangebot gehören neben

Theater, Kinos, Galerien und Museen

auch ein weltberühmtes Filmfestival,

das bekannte Jazzfestival

in Ascona sowie kleinere und grössere

musikalische Veranstaltungen.

Auch Sport wird im Tessin grossgeschrieben:

ein umfangreiches

Netz von Wander-und Fahrradwegen,

Tennisanlagen sowie drei

Golfplätze und ein Reitsportzentrum

runden das reichhaltige

Angebot ab.

11


MINUSIO

Collocata in posizione particolarmente

favorevole e baciata dal

sole, Minusio è una zona residenziale

molto pregiata e ricercata.

Vanta uno splendido e romantico

lungolago (pedonale), un borgo

storico, molte possibilità per lo

shopping e piacevoli ristoranti e

caffé.

Ascona e Locarno hanno un'ottima

rete di trasporti pubblici e sono

quindi facilmente raggiungibili in

breve tempo.

MINUSIO

Wunderschön gelegen und ganzjährig

von der Sonne geküsst, ist

Minusio eine sehr hochwertige und

begehrte Wohnlage.

Es bezaubert mit einer romantischen

Seepromenade (Fussgängerzone),

einem historischen Dorfkern

und vielen Einkaufsmöglichkeiten,

Restaurants und Cafés.

Ascona und Locarno haben

hervorragende öffentliche Busverbindungen

und sind damit in kurzer

Zeit bequem erreichbar.

12


13


COME ARRIVARCI

DIE ANFAHRT

AUTO

AUTO

Provenendo dall'Italia, Minusio è

raggiungibile attraverso l'autostrada

Milano-Chiasso-San Gottardo

(uscita Locarno/Lago Maggiore).

Von der Deutschschweiz, Deutschland

oder Österreich herkommend,

erreicht man Minusio via Gotthard

oder San Bernardino.

VALLEMAGGIA

TRENO

Il Ticino si trova sulla linea ferroviaria

internazionale Milano

- Zurigo - Basilea. La stazione di

Locarno è facilmente raggiungibile.

Dal 2023 Minusio avrà una propria

stazione ferroviaria (a pochi

passi dal PARCO TRE TORRI).

AEROPLANO

Collegamenti aerei internazionali

sono possibili dagli aeroporti di

Zurigo e Milano. Locarno dispone

di un aeroporto per piccoli aerei

privati.

ZUG

Das Tessin liegt an der internationalen

Bahnstrecke Basel -

Zürich - Mailand. Der Bahnhof

Locarno ist bequem erreichbar. Ab

dem Jahr 2023 wird Minusio über

einen eigenen Bahnhof verfügen

(in Gehdistanz zum PARCO TRE

TORRI)

FLUGZEUG

Via Zürich und Milano bestehen

internationale Flugverbindungen.

Locarno verfügt über einen Flughafen

für kleine Privatmaschinen.

GOLF LOSONE

MONTE BRÈ

ASCONA

ITALIA

RONCO SOPRA

ASCONA

ISOLE BRISSAGO

14


CARDADA

BRIONE SOPRA

MINUSIO

BELLINZONA

LUGANO

ORSELINA

Via Remorino

MINUSIO

TENERO – CONTRA

MURALTO

LOCARNO

Basel

Zürich

Bern

Chur

Geneve

Locarno

Bellinzona

Lugano

Chiasso

GOLF ASCONA

Milano

15


16


UNA RESIDENZA

IDEALE

Il PARCO TRE TORRI si trova in

posizione molto tranquilla e soleggiata

nel cuore verde di Minusio,

accanto al Bosco Fontile a pochi

passi da lago e centro storico.

L'architettura moderna e di alto

standing, le generose terrazze, la

splendida piscina e soprattutto

l'ambiente naturale in cui si trova

la residenza, offrono vera qualità

di vita durante tutto l’anno.

Grazie alla posizione unica e alle

aperture in tutte le direzioni, gli

appartamenti sono molto luminosi

e offrono belle vedute sul verde, le

montagne ed il Lago Maggiore.

La residenza dispone di un garage

sotterraneo con accesso diretto.

EIN IDEALES

ZUHAUSE

Der PARCO TRE TORRI befindet

sich in sehr ruhiger und sonniger

Lage im grünen Herzen von Minusio,

neben dem Bosco Fontile und

nur wenige Schritte von See und

historischem Dorfkern entfernt.

Die hochwertige und moderne

Architektur, die grosszügigen Terrassen,

das attraktive Schwimmbad

und vor allem die schöne

Einbettung in die natürliche Umgebung

sorgen das ganze Jahr für

echte Lebensqualität.

Dank der einmaligen Lage und der

Weitsicht sind die grosszügig gestalteten

Appartements sehr hell

und bieten sehr schöne Ausblicke

auf das Grün, die Berge und den

Lago Maggiore.

Die Tiefgaragen mit direkter Zufahrt

gehören selbstverständlich

dazu.

17


Piscina/fi tness/wellness:

la nuova residenza è

ideale per chi vuole

sentirsi in vacanza tutto

l'anno.

Schwimmbad/Fitness/

Wellness: Die neue

Residenz ist ideal für alle,

die sich das ganze Jahr

über wie im Urlaub fühlen

wollen.

18


19


VIVERE

IN UN PARCO

Il PARCO TRE TORRI è situato

in un ambiente molto piacevole e

tranquillo.

Dal parco della residenza si raggiunge

direttamente e comodamente

il bosco adiacente e la famosa

passeggiata sul lungolago.

LEBEN

IM PARK

Der PARCO TRE TORRI befindet

sich in einer bemerkenswerten, ruhigen

Umgebung.

Vom Park der Residenz gelangt

man direkt und bequem in den angrenzenden

Wald und zu der bekannten

Seepromenade.

Via Remorino

20


AZALEA

BEGONIA

CAMELIA

Via Remorino

LAGO / SEE

21


22


A COLPO D’OCCHIO

Sulla parcella esposta a sudest

si trovano 3 residenze: Azalea,

Begonia e Camelia, collegate ai

due piani interrati.

Al piano terra si trova una grande

piscina interna/esterna con generosa

area wellness.

Ai piani interrati sono collocate

le aree di posteggio, le cantine, le

lavanderie, i locali tecnici e i locali

hobby.

AUF EINEN BLICK

Auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten

Gelände befinden sich

3 Residenzen: Azalea, Begonia

und Camelia, die mit den beiden

Untergeschossen verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich das

grosse in-/outdoor Schwimmbad

mit grosszügigem Wellnessbereich.

In den Untergeschossen sind die

Parkbereiche, die Kellerräumlichkeiten,

die Haustechnik und die

Hobbyräume untergebracht.

23


24

Il PARCO TRE TORRI offre

una flessibilità senza pari

per quanto riguarda

l'allestimento di tutta l'area

abitativa. La disposizione

degli ambienti, cucina e bagni

compresi, può essere scelta

liberamente. Su richiesta, le

pareti interne possono essere

posizionate individualmente.


Der PARCO TRE TORRI bietet

eine einmalig grosse Flexibilität

in Bezug auf die Gestaltung des

ganzen Wohnbereichs.

Die Raumaufteilung – Küche

und Bäder inbegriffen – kann

entsprechend frei gewählt

werden. Auf Wunsch können

auch die Innenwände individuell

positioniert werden.

25


Gli appartamenti situati

al piano terra dispongono

di terrazza e giardino

verde ad uso privato.

Quelli ai piani elevati

offrono invece generose

terrazze con belle vedute

sul verde, le montagne

ed il lago.

Die Appartements im

Erdgeschoss verfügen

über Terrassen und

Grünfl ächen zur

exklusiven Nutzung.

Die Appartements

in den oberen

Wohngeschossen bieten

grosszügige Terrassen

mit Blick auf das Grün,

die Berge und den See.

Casa B

Casa B

26


Il PARCO TRE TORRI

offre appartamenti

di diverso taglio e

dimensione. Tutte le aree

abitative possono essere

personalizzate.

Der PARCO TRE TORRI

bietet Appartements

jeder Grösse. Sämtliche

Wohnbereiche können

individuell gestaltet

werden.

27


28


29


30

Casa B


Casa B

31


32


Casa B

33


Bagno: studio degli spazi

e scelta dei materiali

valorizzano ogni luogo

del vivere quotidiano.

Badezimmer: die

Gestaltung der Räume

und die Wahl der

Materialien bereichern

jeden Ort des täglichen

Lebens.

34


SPA – Area Wellness

Wellnessbereich

35


Area relax

e idromassaggio

Relax-Bereich

mit Whirlpool

36


Piscina interna

Innenpool

37


Zona giorno

1

2

BEGONIA

3

Via Remorino

Camera

15.00 mq

Camera

16.85 mq

Loggia

14.90 mq

Camera

12.00 mq

CAMELIA

Camera

16.85 mq

Loggia

14.90 mq

Camera

15.00 mq

C

4

A

55.80 mq

Zona giorno

55.80 mq

Terrazza

34.20 mq

Terrazza

34.20 mq

5

C

6

38


Camera

PIANO TERRA

Al Piano Terra si trovano gli ingressi

alle residenze e l'area piscina-wellness

interna-esterna.

ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss umfasst u.a.

Eingänge, Schwimmbad und

Wellnessbereich.

1 Accesso Parking

Zufahrt Tiefgarage

7

2 Ingresso Residenza Camelia

Eingang Residenz Camelia

3 Ingresso Residenza Begonia

Eingang Residenz Begonia

16.85 mq

Camera

12.00 mq

Camera

16.85 mq

4 Entrata area piscina & wellness

Eingang Pool- & Wellnessbereich

Loggia

14.90 mq

Loggia

14.90 mq

5 Piscina esterna

Aussenpool

Camera

15.00 mq

AZALEA

Camera

15.00 mq

6 Area prendisole

Liegewiese

C

Zona giorno

55.80 mq

Zona giorno

55.80 mq

7 Ingresso Residenza Azalea

Eingang Residenz Azalea

Terrazza

Terrazza

C Giardini privati

Private Grünfl ächen

34.20 mq

34.20 mq

A

Lift

C

Camelia Begonia Azalea

39


Ingresso esterno della

Residenza Camelia

Ausseneingang der

Residenza Camelia

40


Ingresso interno della

Residenza Camelia

Inneneingang der

Residenza Camelia

41


CAMELIA

PIANO TERRA

Gli appartamenti C1 e C2 dispongono

di due terrazze e di un giardino

ad uso privato.

CAMELIA

ERDGESCHOSS

Appartement C1 und C2 verfügen

jeweils über zwei Terrassen und

einer Grünfläche zur exklusiven

Nutzung.

C1

(4½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 136.2 m 2

Terrazza (1/2 di 50.8 m 2 )

Terrasse (1/2 von 50.8 m 2 ) ca. 25.4 m 2

16.8 m2

14.9 m2

12 m2

14.9 m2

16.8 m2

Giardino (1/10 di 117.35 m 2 )

Garten (1/10 von 117.35 m 2 ) ca. 11.7 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 173.3 m 2

15 m2

15 m2

C2

(3½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 117.65 m 2

Terrazza (1/2 di 50.8 m 2 )

Terrasse (1/2 von 50.8 m 2 ) ca. 25.4 m 2

Giardino (1/10 di 108.5 m 2 )

Garten (1/10 von 108.5 m 2 ) ca. 10.85 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 153.9 m 2

55.8 m2

55.8 m2

34.2 m2 34.2 m2

Casa B

Casa B

117.3 m2

108.5 m2

Camelia Begonia Azalea

PT

42


AZALEA

PIANO TERRA

Gli appartamenti A1 e A2 dispongono

di due terrazze e di un giardino

ad uso privato.

AZALEA

ERDGESCHOSS

Appartement A1 und A2 verfügen

jeweils über zwei Terrassen und

einer Grünfläche zur exklusiven

Nutzung.

16.8 m2

12 m2

16.8 m2

14.9 m2

14.9 m2

A1

(4½ Locali / Wohnräume)

15 m2

15 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 136.2 m 2

Terrazza (1/2 di 50.8 m 2 )

Terrasse (1/2 von 50.8 m 2 ) ca. 25.4 m 2

Giardino (1/10 di 141.72 m 2 )

Garten (1/10 von 141.72 m 2 ) ca. 14.17 m 2

55.8 m2

55.8 m2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 175.7 m 2

A2

(3½ Locali / Wohnräume)

34.2 m2

34.2 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 117.65 m 2

Terrazza (1/2 di 50.8 m 2 )

Terrasse (1/2 von 50.8 m 2 ) ca. 25.4 m 2

Giardino (1/10 di 150.57 m 2 )

Garten (1/10 von 150.57 m 2 ) ca. 15.05 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 158.1 m 2

150.5 m2

141.7 m2

Camelia Begonia Azalea

PT

43


AZALEA — CAMELIA

SCHEMA 1

I piani abitativi intermedi delle residenze

Azalea e Camelia vengono

suddivisi in base ai desideri degli

acquirenti. Lo schema 1 mostra la

suddivisione del piano in tre appartamenti

di diverso taglio.

Die Zwischengeschosse der Residenzen

Azalea und Camelia

werden gemäss den Wünschen

der Käufer unterteilt. Schema 1

zeigt die Unterteilung der Wohngeschosse

in 3 Appartements unterschiedlicher

Grösse.

A3 / C3

(2½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 65.4 m 2

Terrazza (1/2 di 18 m 2 )

Terrasse (1/2 von 18 m 2 ) ca. 9 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 74.4 m 2

15.7 m2

13 m2

13.9 m2

13.9 m2

15.7 m2

13.2 m2

A4 / C4

(3½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 110.7 m 2

Terrazza (1/2 di 30 m 2 )

Terrasse (1/2 von 30 m 2 ) ca. 15 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 125.7 m 2

42 m2 42 m2

A5 / C5

(4½ Locali / Wohnräume)

16 m2

31 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 124 m 2

16.9 m2

16.9 m2

Terrazza (1/2 di 17 m 2 )

Terrasse (1/2 von 17 m 2 ) ca. 8.5 m 2

18 m2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 132.5 m 2

Camelia Begonia Azalea

4

3

2

1

4

3

2

1

44


AZALEA — CAMELIA

SCHEMA 2

I piani abitativi intermedi delle residenze

Azalea e Camelia vengono

suddivisi in base ai desideri degli

acquirenti. Lo schema 2 mostra

la suddivisione del piano in due

appartamenti di 4½ locali.

Die Zwischengeschosse der Residenzen

Azalea und Camelia

werden gemäss den Wünschen

der Käufer unterteilt. Schema

2 zeigt die Unterteilung der

Wohngeschosse in zwei 4½-Zi.

Appartements.

A6 / C6

(4½ Locali / Wohnräume)

16.8 m2

12 m2

12 m2

16.8 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 136.2 m 2

Terrazza (1/2 di 46.5 m 2 )

Terrasse (1/2 von 46.5 m 2 ) ca. 23.2 m 2

15 m2

15 m2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 159.4 m 2

A7 / C7

(4½ Locali / Wohnräume)

15 m2

15 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 136.2 m 2

55.8 m2

55.8 m2

Terrazza (1/2 di 46.5 m 2 )

Terrasse (1/2 von 46.5 m 2 ) ca. 23.2 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 159.4 m 2

34 m2 34 m2

Camelia Begonia Azalea

4

3

2

1

4

3

2

1

45


AZALEA — CAMELIA

SCHEMA 3

È possibile acquistare un intero

piano abitativo delle residenze

Azalea e Camelia, separandone se

desiderato un appartamento monolocale

(destinato ad esempio ad un

collaboratore domestico).

Es ist möglich, ein ganzes Wohngeschoss

der Residenzen Azalea

oder Camelia zu erwerben. Auf

Wunsch kann ein eigenständiges

Studio (z.B. als Dienstwohnung)

vom Hauptwohnbereich herausgelöst

werden.

A8 / C8

(6½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 272 m 2

App. monolocale

Studio ca. 35.5 m 2

Terrazza (1/2 di 64.3 m 2 )

Terrasse (1/2 von 64.3 m 2 ) ca. 32.1 m 2

23 m2

25.3 m2

21 m2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 339.6 m 2

14 m2

21 m2

119 m2

64.3 m2

Camelia Begonia Azalea

4

3

2

1

4

3

2

1

46


AZALEA — CAMELIA

ATTICO

È possibile accedere privatamente

agli appartamenti attici tramite

l'ascensore ed il vano scale. Gli

attici si estendono su tutto il piano

abitativo e comprendono due splendide

terrazze, che permettono di

trascorrere piacevoli momenti all'esterno

in ogni stagione dell'anno.

AZALEA — CAMELIA

ATTIKA

Die Attika-Appartements erstrecken

sich über das gesamte

Wohngeschoss und sind über den

Lift und das Treppenhaus privat

zugänglich. Zwei grosszügige Terrassen

ermöglichen schöne Erlebnisse

zu jeder Jahreszeit.

A9 / C9

(5½ Locali / Wohnräume)

16 m2

83 m2

26 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 198.1 m 2

Terrazza (1/2 di 176.1 m 2 )

Terrasse (1/2 von 176.1 m 2 ) ca. 88 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 286.1 m 2

16 m2

11 m2

85 m2

83.6 m2

Casa B

Camelia Begonia Azalea

5

5

47


BEGONIA

PIANO TERRA

Il piano terra della residenza

Begonia ospita la piscina interna/esterna

e la generosa area

wellness.

BEGONIA

ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss der Residenz Begonia

befinden sich das Innen-/

Aussenschwimmbad und der grosszügige

Wellnessbereich.

3

1

1 Ingresso Residenza Begonia

Eingang Residenz Begonia

2 Entrata area piscina & wellness

Eingang Pool- & Wellnessbereich

3 SPA - Area wellness

SPA - Wellnessbereich

5

2

4

4 Area fi tness

Fitnessbereich

5 Spogliatoi

Umkleideräume

6 Area relax e idromassaggio

Relax-Bereich mit Hydromassage

7 Piscina interna

Innenpool

6

7

8 Piscina esterna

Aussenpool

9 Area prendisole

Liegewiese

8

9

Camelia Begonia Azalea

PT

48


BEGONIA

SCHEMA 1

I piani abitativi intermedi della residenza

Begonia vengono suddivisi

in base ai desideri degli acquirenti.

Lo schema 1 mostra la suddivisione

del piano in un appartamento di

3½ locali e uno di 4½ locali.

Die Zwischengeschosse der Residenz

Begonia werden gemäss den

Wünschen der Käufer unterteilt.

Schema 1 zeigt die Unterteilung

der Wohngeschosse in ein 3½-

Zi. Appartement und ein 4½-Zi.

Appartement.

B3

(3½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 114.6 m 2

18.4 m2

16.2 m2

13.9 m2

Terrazza (1/2 di 29.6 m 2 )

Terrasse (1/2 von 29.6 m 2 ) ca. 14.8 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 129.4 m 2

13 m2 12.2 m2

B4

(4½ Locali / Wohnräume)

50.3 m2 50.3 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 129.2 m 2

Terrazza (1/2 di 29.6 m 2 )

Terrasse (1/2 von 29.6 m 2 ) ca. 14.8 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 144 m 2

29.6 m2 29.6 m2

Camelia Begonia Azalea

4

3

2

1

49


BEGONIA

SCHEMA 2

È possibile acquistare un intero

piano abitativo della residenza

Begonia, separandone se desiderato

un appartamento monolocale

(destinato ad esempio ad un collaboratore

domestico).

Es ist möglich, ein ganzes Wohngeschoss

der Residenz Begonia zu

erwerben. Auf Wunsch kann ein

eigenständiges Studio (z.B. als

Dienstwohnung) vom Hauptwohnbereich

herausgelöst werden.

B5

(4½ Locali / Wohnräume)

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 202 m 2

App. monolocale

Studio ca. 23.5 m 2

Terrazza (1/2 di 77.6 m 2 )

Terrasse (1/2 von 77.6 m 2 ) ca. 38.8 m 2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 264.3 m 2

22 m2

17 m2 16.2 m2

14.8 m2

17.7 m2

88 m2

54 m2

Camelia Begonia Azalea

4

3

2

1

50


BEGONIA

ATTICO

È possibile accedere privatamente

all'appartamento attico tramite

l'ascensore ed il vano scale. L'attico

si estende su tutto il piano abitativo

e comprende due splendide terrazze,

che permettono di trascorrere

piacevoli momenti all'esterno in

ogni stagione dell'anno.

BEGONIA

ATTIKA

Das Attika-Appartement erstreckt

sich über das gesamte Wohngeschoss

und ist über den Lift und

das Treppenhaus privat zugänglich.

Zwei grosszügige Terrassen

ermöglichen Genuss zu jeder

Jahreszeit.

B6

(5½ Locali / Wohnräume)

64.3 m2

S.U.L. appartamento

B.G.F. Appartement ca. 177.5 m 2

Terrazza (1/2 di 129.7 m 2 )

Terrasse (1/2 von 129.7 m 2 ) ca. 64.8 m 2

23.5 m2

8 m2

15.8 m2

14.2 m2

Superficie di vendita totale

Verkaufsfläche total ca. 242.3 m 2

76 m2

64.8 m2

Camelia Begonia Azalea

5

51


PIANO -1

Il primo piano sotterraneo comprende

parte dei posteggi auto e i

locali cantina e lavanderia delle

tre residenze.

1. UNTERGESCHOSS

Im ersten Untergeschoss befinden

sich Teil der Parkplätze und die

Keller- und Waschräumlichkeiten

der drei Residenzen.

6

4

5

5

4

A

A

B

A

4

3

1

4

2

Azalea

Camelia

Begonia

52

Camelia Begonia Azalea

-1

1 Cantine e lavanderie Residenza Camelia

Keller- und Waschräumlichkeiten

Residenz Camelia

2 Cantine e lavanderie Residenza Begonia

Keller- und Waschräumlichkeiten

Residenz Begonia

3 Cantine e lavanderie Residenza Azalea

Keller- und Waschräumlichkeiten

Residenz Azalea

4 Posteggi auto

Parkfl ächen

5 Posteggio biciclette

Fahrradparkplatz

6 Accesso piano -2

Zufahrt 2. Untergeschoss

B

A

Posteggi per disabili

Behindertenparkplätze

Lift

Casa B


PIANO -2

Il secondo piano sotterraneo comprende

parte dei posteggi auto (con

o senza locale deposito adiacente)

e diversi locali disponibili (cantina/

hobby).

2. UNTERGESCHOSS

Im zweiten Untergeschoss befinden

sich Teil der Parkplätze (mit oder

ohne angrenzendem Abstellraum)

und diverse verfügbare Räumlichkeiten

(Keller/Hobby).

3

1

3

B

1

1

B

A

A

B

A

1

1

B

1

B

Azalea

Camelia

Begonia

2

1 Posteggi con deposito

Parkfl ächen mit Abstellraum

2 Posteggi senza deposito

Parkfl ächen ohne Abstellraum

3 Locali cantina/hobby

Keller- und Hobbyräumlichkeiten

B Posteggi per disabili

Behindertenparkplätze

Casa B

Camelia Begonia Azalea

A Lift -2

53


54


55


Casa B

Casa B

Il Parco Tre Torri dispone

di un’autorimessa

sotterranea comoda

e spaziosa.

Der Parco Tre Torri

verfügt über eine

komfortable und

geräumige Tiefgarage.

56


Ulteriori viste

dell’autorimessa

Weitere Ansichten

der Tiefgarage

57


Abbiamo suscitato

il suo interesse?

Siamo volentieri

a sua disposizione per

qualsiasi domanda o per

una visita in loco.

Fühlen Sie sich

angesprochen?

Für Fragen oder eine

Besichtigung vor Ort

stehen wir Ihnen gerne

zur Verfügung.

“Godersi la vita e vivere

secondo i propri desideri

è possibile solo nel

presente…”

“Das Leben geniessen

und nach Wunsch wohnen

kann man nur in der

Gegenwart…”

Promotore immobiliare

/ Bauherrschaft

Arlanda SA, Locarno

+41 91 840 17 44

info@arlanda.ch

Consulenza e vendita

/ Beratung und Verkauf

Primm SA, Locarno

+41 91 840 17 44

info@primmsa.ch

Architettura

/ Architektur

Studio Respini Architetti, Minusio

+41 91 751 30 31

info@arch-respini.ch

58



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