Hotellerie | Gastronomie | Tourismus [ Center Parcs Park Allgäu ] Allgäuer Alpstein Architekten sorgen für exklusive Atmosphäre im neuen Park von Center Parcs Das Immenstädter Architekturbüro Alpstein zeichnet für die ersten 256 Exklusiv-Ferienhäuser der Center Parcs-Gruppe im Allgäu Park verantwortlich. Die Ferienhäuser bestechen mit authentischem Design und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. wellhotel sprach mit den Inhabern Felix Schädler und Armin Tittel über die planerischen Grundsätze und die Herausforderungen dieses Megaprojektes. Text: Michael Klimesch Fotos: Alpstein Architektur / Center Parcs www.alpstein-architektur.de wellhotel: Sie sind maßgeblich an der Planung des riesigen Center Parcs Park Allgäu beteiligt. Können Sie unseren Leserinnen und Lesern Ihr genaues Aufgabengebiet beschreiben? wellhotel: Bisher standen die Center Parcs vor allem für kostengünstige Allinclusive-Familienangebote mit großen Wasserwelten und Freizeitangeboten. Mit den Exklusiv-Ferienhäusern wird dieses Angebot erstmals mit der Luxusschiene erweitert. Was erwartet die Exklusiv-Gäste? wellhotel: Sie planen ja seit Langem hochwertige Hotellerie im Allgäu und im Alpenraum. Konnten Sie diese Erfahrungen auch bei dem Megaprojekt Center Parcs einfließen lassen? Felix Schädler: Es entstehen in Leutkirch 1000 Ferienhäuser, 256 davon planen wir. Center Parcs hatte bisher drei Wohnkategorien: Standard, Premium und VIP. Im Allgäu entsteht erstmals eine vierte: die Exclusiv-Kategorie. Das sind freistehende Ferienhäuser mit großzügigen Bade- und Wellnessbereichen, mit Saunen im Ferienhaus, Whirlpool im Freien sowie großen Sonnenterrassen, also absolut high-end. Für diesen neuen Weg wurden wir zu einem internationalen Wettbewerb eingeladen, dort hatten wir das große Glück, zu überzeugen. Unsere Philosophie geht in puncto Architektur und Innenarchitektur in eine klare Richtung, diesen neuen Weg geht Center Parcs mit uns. Wir wollen unsere Projekte in der Landschaft integrieren und absolut authentisch sein. Den Ferienhäusern liegt die Idee des Allgäuer Heustadels zugrunde, welchen wir architektonisch neu und modern interpretiert haben. Wir sind überzeugt, dass Gäste sehr wohl wahrnehmen, wenn das Projekt einzigartig und authentisch ist. Erst dann wird es zur Persönlichkeit. Wir wollten etwas planen, was nicht mit anderen Ferienparks und -regionen austauschbar ist. Armin Tittel: Die Ferienhäuser bieten Platz für 4 bis 12 Personen. Alle sind zweistöckig und verfügen über drei Ebenen, weil wir ein Split-Level eingezogen haben. Im Erdgeschoss sind die Schlaf- und Stauräume untergebracht. Im Split-Level wird großzügig gewohnt: mit großem Tisch, offenem Kamin und einem großzügigen Freibereich. Das Obergeschoss beherbergt den Master Bedroom, einen top-ausgestatteten Bad- und Wellnessbereich mit Private Sauna sowie eine Dachterrasse mit Whirlpool. Felix Schädler: Center Parcs steht vor allem für perfekten Familienurlaub, mit den Exclusiv-Ferienhäusern wird ganz klar die gut situierte Familie angesprochen. Zudem entstehen im Exklusiv-Quarter, in welchem unsere Ferienhäuser stehen, ein eigener Wellness-, Beauty- und Kosmetikbereich, der wirklich höchsten Ansprüchen genügt. Hauptattraktionen sind aber schon noch die gigantische Bäderlandschaft mit unzähligen Attraktionen, das Südseefeeling unter Palmen und die unzähligen Restaurants und Entertainmentangebote. Armin Tittel: Grundsätzlich wollen wir immer Räume der Sehnsucht und Wohlfühlatmosphäre schaffen. Wir müssen dem potenziellen Gast eine Vision mitgeben, dieser muss von der Stimmung zur Buchung bewogen werden. Dann ist der Bauherr glücklich und wir auch. Aber grundsätzlich geht es nur um den perfekt gestalteten Raum, der schöne Bilder zulässt. Felix Schädler: Ich bin überzeugt, dass der Gast es unterbewusst wahrnimmt, wenn sich die Landschaft in der Architektur widerspiegelt. Das Urlaubserlebnis wird durch Bilder im Kopf im Vorfeld gestartet. Wenn diese Bilder vor Ort genauso stimmig sind, dann ist das die Erfüllung der Erwartung und damit die Bestätigung von Qualität. Zufriedenheit ergibt sich, wenn sich die Hoffnungen des Vorfeldes während des Urlaubes erfüllen. Um das schaffen zu können, haben uns unsere bisherigen Erfahrungen in der gehobenen Hotellerie sicherlich sehr geholfen. 34 WellHotel
Hotellerie | Gastronomie | | Tourismus | [ Center [ Tiroler Parcs Gastwirteball Park Allgäu ] wellhotel: Wie waren die großen Herausforderungen für ein regional tätiges Büro wie Alpstein zu bewältigen? wellhotel: Wie lautet der genaue Zeitplan für den Center Parcs Park Allgäu? Felix Schädler: Wir waren von Anfang an überzeugt, dass wir das schaffen können, immerhin haben wir im internationalen Wettbewerb große und renommierte Büros aus Frankreich, Belgien, Hamburg und Frankfurt ausgestochen. Wir mussten schon da den Beweis antreten, dass wir durchaus in der Lage sind, mit unserer Bürogröße und Kompetenz diese Riesenaufgabe zu stemmen. Obwohl wir eigentlich nicht das klassische Wettbewerbsbüro sind, weil wir genügend treue Kunden aus der Hotellerie und dem öffentlichen Sektor haben. Ein Vorteil war sicherlich, dass wir als Büro aus der Region wissen, was der Gast bei uns will. Armin Tittel: Es war natürlich stressig und auch die eine oder andere Nachtschicht dabei. Aber so groß sind wir schon, dass wir auch so ein Projekt mit unserem super motivierten Team erledigen können. Armin Tittel: Der Zeitplan ist sicherlich sportlich, Baubeginn der Ferienhäuser ist im September 2017 und die Eröffnung Ende Oktober 2018 geplant. Wir müssen also jeden Werktag ein Ferienhaus bauen, das ist ein ehrgeiziges, aber machbares Projekt. Die gesamte Baufläche beträgt 184 Hektar und ist damit eines der größten touristischen Einzelbauvolumen, welches im Allgäu jemals gebaut wurde. Armin Tittel (oben) und Felix Schädler, Alpstein Architekten, planen 256 High-End- Ferienhäuser für den Center Parcs Park Allgäu. 35 WellHotel
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