PÄrskats par teritorijas plÄnojuma izstrÄdi - MÄrsraga pagasta padome

More documents

Recommendations

Info

MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMS PĀRSKATS PAR TERITORIJAS PLĀNOJUMA IZSTRĀDI • ieteicams izveidot atsevišķu ainavu aizsardzības un veidošanas plānu; • TIAN vēlams izstrādāt ieteikumus, kas veicinātu reģionālo būvniecības tradīciju renovēšanu un apdzīvojamās telpas lokālās struktūras plānošanas paņēmienu pielietošanu; • TP struktūrā jāintegrē īpaši aizsargājamo dabas teritoriju dabas aizsardzības plāni. Jāizvērtē šo teritoriju attīstības iespējas vietās, kur dabas aizsardzības mērķu noteiktie ierobežojumi ir minimāli; • TP ieteicams ietvert lauksaimniecībā neizmantoto zemju apmežošanas plānu; • gar upēm ārpus ciemu teritorijām nepieļaut blīvu apdzīvojuma attīstību; • TP jānorāda paaugstināta riska objekti un jānorāda pasākumi, lai minimizētu negadījumu iespējamību. Vadlīnijas plānošanai meža areālos: • TP jānosaka mežu teritorijas, kas pilda sabiedrībai nozīmīgas funkcijas; 185 ZIŅOJUMS PAR TERITORIJAS PLĀNOJUMA ATBILSTĪBU KURZEMES PLĀNOŠANAS REĢIONA TERITORIJAS PLĀNOJUMAM – VII. apbūves un izmantošanas noteikumus specifiski piekrastes un mežu ainavai. Atšķirīgās ciemu teritorijās noteikti specifiski apbūves un izmantošanas noteikumi; • ainavu aizsardzības un veidošanas plāna izstrāde nav bijis šī teritorijas plānojuma uzdevums. Šāds dokuments var tikt izstrādāts atsevišķi; • teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos iestrādāti ieteikumi būvniecībai un izmantošanai, kas ir atšķirīgi ciemu kontekstā, un kas radīti, par pamatu ņemot specifiskās būvniecības tradīcijas. Ir doti ieteikumi arī uzturēšanai, neļaujot pārvērst ciemu apbūves teritorijas par pilsētvides struktūru – reglamentējot labiekārtojuma pakāpi zemes vienībā (nepieļaujot zemi cirpta mauriņa izveidi plašā teritorijā); • teritorijas plānojuma struktūrā integrēti sekojoši dokumenti: Engures ezera dabas parka plāns (1999.), Dabas parka „Engures ezers” tūrisma attīstības plāns (2006.); • īpašs lauksaimniecībā neizmantoto zemju apmežošanas plāns teritorijas plānojumā nav ietverts. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi paredz iespēju arī lauksaimniecības teritorijās nodarboties ar mežsaimniecisko darbību. Lauksaimniecības zemju teritorijas Mērsraga novadā sastopamas ļoti nelielā daudzumā – arī saskaņā ar Kurzemes plānošanas reģiona teritorijas plānojumu viss novads atrodas mežu areālā; • ārpus ciemu teritorijām netiek pieļauta blīva apdzīvojuma attīstība. Turklāt – Grīvas upe Mērsraga novadā plūst tikai Upesgrīvas ciema teritorijā; • teritorijas plānojumā (plānojuma kartoshēmās) parādītas potenciāli piesārņotās teritorijas, krasta erozijas riska teritorijas, kā arī vējuzplūdu riska teritorijas. • Teritorijas plānojumā šādas teritorijas noteiktas kā Z (apstādījumu, skvēru un parku teritorijas ciemos) teritorijas ciemos. Vietumis sabiedrībai nozīmīgas ir meža teritorijas, kas
MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMS PĀRSKATS PAR TERITORIJAS PLĀNOJUMA IZSTRĀDI • neplānot meža transformāciju citos izmantojuma veidos vietās, kas kalpo sabiedrības vajadzībām un vides aizsardzības mērķiem; • TP iezīmēt AS „LVM” plānotās atpūtas vietas. Vadlīnijas plānošanai Baltijas jūras un Rīgas līča piekrastē: • Plānošanā jāņem vērā nosacījumi un ierobežojumi saskaņā ar Aizsargjoslu likumu; • piekrastē prioritārie mērķi un uzdevumi ir publisko telpu saglabāšana, to pieejamības nodrošināšana un attīstība; • plānojumā jāparāda īpaši aizsargājamās teritorijas, dabas daudzveidības areāli un perspektīvās ainaviski nozīmīgās teritorijas; • īpaši jāizvērtē publiskās pieejamības nodrošināšana ciemu teritorijās; • jāizvērtē katra esošā ciema vēsturiski veidojusies struktūra, kultūrainavas raksturs, dabas vērtības un vēstures gaitā notikušās pārmaiņas; • ņemot vērā globālās klimatiskās pārmaiņas un krasta noskalošanas riska pieaugumu, ierobežot ciemu teritoriju paplašināšanu gar piekrasti; • TIAN ietvert nosacījumus, kas veicinātu katras vietas kultūrvēstures tradīcijām un ainavai draudzīgas jaunās apbūves veidošanos, celtniecības tradīciju saglabāšanu; • jaunas apbūves vienības un lielus atpūtas centrus vēlams paredzēt 186 ZIŅOJUMS PAR TERITORIJAS PLĀNOJUMA ATBILSTĪBU KURZEMES PLĀNOŠANAS REĢIONA TERITORIJAS PLĀNOJUMAM – VII. atrodas tiešā T(tūrisma teritorijas dabas ainavā) teritoriju tuvumā; • meža transformācija citos izmantojuma veidos pieļaujama, lielākoties, sliktākas kvalitātes mežos vai atsevišķos gadījumos nelielos privāto mežu starpgabalos ciemu teritorijās. Tālākā detālplānojumu izstrādes procesā mežu teritorijām obligāti jāizvērtē īpaši aizsargājamie biotopi; • šādas vietas teritorijas plānojumā paredzētas. • Nosacījumi un ierobežojumi saskaņā ar Aizsargjoslu likumu ņemti vērā; • iespēju robežās piekrastē tiek veicināta publiskās telpas saglabāšana un attīstība, tomēr, tā kā ciemu teritorijas ir vēsturiski veidotas, zemes īpašums lielākoties ir privāts. Īpaši domāts par publiskās piekļuves vietām jūrai un pludmalei, par koplietošanas ceļu attīstību, autostāvvietām, kā arī par iespēju attīstīt tūrisma uzņēmējdarbību piekrastē; • minētās teritorijas plānojumā parādītas; • publiskās pieejamības nodrošināšana ciemu teritorijās izvērtēta (koplietošanas ceļi, piekļuves vietas jūrai); • katra ciema esošā vēsturiski izveidojusies struktūra izvērtēta paskaidrojuma rakstā - gan teritorijas pašreizējās izmantošanas analīzē (pa ciemiem), gan esošās situācijas datu analīzē (pa jomām); • ciemu teritorijas netiek paplašinātas salīdzinot ar iepriekšējo teritorijas plānojumu; • teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos paredzēti atbilstoši nosacījumi jumtu formām, apdares materiāliem, labiekārtojumam un ēku augstumiem, kas tuvinātu potenciālo apbūvi kultūrvēstures tradīcijām; • jaunās apbūves vienības un atpūtas centri tiek paredzēti ciemu
Page 1 and 2:
MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNO
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132: MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNO
Page 181: MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNO
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
show all

PÄrskats par teritorijas plÄnojuma izstrÄdi - MÄrsraga pagasta padome

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

PÄrskats par teritorijas plÄnojuma izstrÄdi - MÄrsraga pagasta padome