Zienswijzennota Bestemmingsplan ... - Gemeente Almelo

medewerking worden verleend aan de voorgestelde uitbreiding zoals opgenomen in de bij de zienswijze behorende schets.
Deze schets voorziet in een uitbreiding van het bedrijfperceel aan de achterzijde.
Bedrijven die echt willen groeien (omvang, aantal medewerkers, toename verkeersbewegingen etc.), zullen een locatie
moeten vinden op een bedrijventerrein. Eventueel, en onder voorwaarden, kan na vaststelling van het bestemmingsplan
Buitengebied Almelo medewerking verleend worden aan een herziening van het bestemmingsplan. Initiatiefnemer zal dan
moeten aantonen dat er milieuhygiënisch geen bezwaren zijn tegen de uitbreiding. Daarnaast wordt een aanzienlijke
investering in de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving verlangd.
Conclusie:
De zienswijze wordt deels overgenomen en leidt tot wijzigingen in het bestemmingsplan.
30. Zienswijze GIBO Groep namens de heer G. Haarhuis, Maatkampsdwarsweg 4, 7627 PD Bornerbroek.
Samenvatting zienswijze:
Men verzoekt om:
a) het bestemmingsvlak zodanig aan te passen dat deze niet onder de hoogspanningsleiding en/of de invloed van
de hoogspanningsleiding valt;
b) de aanduiding “WR-AV, zijnde archeologische verwachtingswaarde, van het bestemmingsvlak te schrappen
aangezien deze gronden reeds zijn geroerd en verstoord door de bouw van diverse gebouwen;
c) de aanduiding “sv-onv” zijnde specifieke vorm van verkeer – onverharde weg ter plaatse van de
Maatkampsdwarsweg vanaf de Rijksweg 35 te schrappen. Hier is geen sprake van een onverharde weg maar
van een verharde weg.
Ontvankelijkheid
De zienswijze is gedateerd op 19 januari 2010 en door de gemeente geregistreerd op 20 januari 2010, onder nummer
2010/2062. Tevens is de zienswijze op 19 januari 2010 per fax ingediend. Deze is door de gemeente geregistreerd op 20
januari 2010, onder nummer 2010/2125. De zienswijze is tijdig ingediend en wordt derhalve ontvankelijk verklaard.
Reactie gemeente:
a) Een deel van het bouwvlak is onder de zone van de hoogspanningsleiding gelegen. Hierdoor is het niet mogelijk
om op dit deel van het bouwvlak bij recht gebouwen op te richten. Aanpassing van de vorm van het bouwvlak is
wenselijk en leidt niet tot bezwaren. De verbeelding zal hierop worden aangepast.
b) Aan de opgenomen archeologische verwachtingen ligt de archeologische verwachtingenkaart ten grondslag.
Het bouwvlak ligt aan de rand van een gebied waaraan in de archeologische verwachtingen kaart een hoge
archeologische verwachting is toegekend. Reclamant heeft gelijk als hij stelt dat door de bouw van de diverse
gebouwen op het bouwvlak de gronden dusdanig zijn geroerd en verstoord dat er geen archeologische
vondsten meer zijn te verwachten. De verbeelding zal hierop worden aangepast.
c) Een deel van de Maatkampsdwarsweg is onterecht aangemerkt als onverharde weg. Dit wordt gewijzigd en de
verbeelding zal hierop worden aangepast.
Conclusie:
De zienswijze wordt overgenomen en leidt tot wijzigingen in het bestemmingsplan.
31. Zienswijze Wilma Arkink, Slampsweg 2, 7627 NG Bornerbroek.
Samenvatting zienswijze:
De gemeente heeft toegezegd dat er een woning met inwoning gebouwd kan worden op het perceel Bronweg 2a te
Bornerbroek. Hiervoor dient het agrarisch bouwvlak aangepast te worden. Dit is niet opgenomen in het bestemmingsplan.
Ontvankelijkheid
De zienswijze is gedateerd op 19 januari 2010 en door de gemeente geregistreerd op 20 januari 2010, onder nummer
2010/2063. De zienswijze is tijdig ingediend en wordt derhalve ontvankelijk verklaard.
Zienswijzennota bestemmingsplan Buitengebied Almelo (2011/3124)