Bouwteamformule helpt bouwproject vooruit

Verschijnt 4x/jaar / afgiftekantoor 3500 Hasselt 1
Editie 7
2011 / 2
Interview ::
Zelfstandige ondernemers
onder één dak
Panelgesprek ::
Bouwteamformule
helpt bouwproject vooruit

er iS meer in het leVen Dan VolVo. er iS
kiezen Voor heel wat gratiS extra’S en ze
ruimte geVen om tot hun recht te komen.
net Daarom iS er De ruime, StijlVolle VolVo
S80 met gratiS momentum Pack*.
4,5 - 9,9 L/100 KM • 119 - 231 g CO 2 /KM
DE VolVo S80
VolVocarS.bE
De VolVo S80 met gratiS momentum Pack*.
Vanaf € 31.450
Geef voorrang aan veiligheid. Milieu-informatie KB 19/03/2004: www.volvocars.be. Prijs incl. btw. Afgebeeld model ter illustratie.
* Momentum pack: Select leder bekleding • Park Assist achteraan • Boodschappentashouder • Automatisch dimmende achteruitkijkspiegel • Luchtvochtigheidssensor
• Met leder bekleed stuurwiel met Silk metal inleg • Regensensor • High Performance • Bluetooth handsfree systeem voor gsm • Lichtmetalen velgen 17” Saga
• Decoratieve Silk metal afwerking middenconsole • Sportieve wijzerplaten • Decoratieve afwerking van ECC-bediening en blaasmonden vooraan • Glanzende
chromen drempelsierlijsten en sierstrips • Elektrisch inklapbare buitenspiegels met geïntegreerde verlichting.
A.C.L. HASSELT
G. Roppesingel 8
3500 HASSELT
t. 011 21 17 80
www.aclhasselt.be
CELIS CARS
I.Z. Schurhovenveld 2608
3800 SINT-TRUIDEN
t. 011 69 78 04
www.celiscars.be
VolVo S80 DrIVe Start/Stop
Catalogusprijs S80: € 33.700
Nettoprijs: € 31.450
Momentum Pack* ter waarde van € 3.100: gratis
Prijs voor natuurlijke personen: € 31.450
JACOBS
Vaartstraat 15
3600 GENK
t. 089 35 19 64
www.jacobscars.be
JACOBS CARS
Meerkensstraat 53
3650 DILSEN
t. 089 79 25 02
www.jacobscars.be
Volvo. for life
RuTTEn DIEST nV
Leuvensesteenweg 112
3290 Diest
t. 013 31 15 54
www.garagerutten.be
RuTTEn HELCHTEREn
Grote baan 588
3530 Houthalen-Helchteren
t. 011 60 41 70
www.garagerutten.be

Woord van de
voorzitter ::
Voor wat de conjunctuur betreft zit onze sector weer redelijk goed. Ondanks de twijfel die
er nog bestond aan het begin van het jaar, heeft het bijna zomerse weer - na een zeer
zware winter - samen met de definitieve verlenging van het verlaagde BTW-tarief, de sector
terug op een aanvaardbaar niveau getrokken, met een gevoelig herstel van het vertrouwen
bij de bouwbedrijven. Meer zelfs: op het vlak van de tewerkstelling zitten we inmiddels
hoger dan ooit. Onze Limburgse bouwbedrijven hebben sinds begin dit jaar voor het
eerst de kaap van 15.000 arbeiders overschreden.
We zitten nog steeds zonder regering na de verkiezingen van vorig jaar. Misschien
moet de politiek maar eens kijken tot wat een bouwteam in staat is! Want op
zich heeft de burger een bouwvergunning afgeleverd om een nieuwe
regering te vormen. Blijkbaar lukt het niet om een bekwaam architect te vinden
die samen met een ingenieur, een veiligheidscoördinator, een landmeter en
diverse aannemers een volwaardig bouwproject (regering) kan afronden.
De bouwsector realiseert op één jaar tijd met gemak een schitterend
project waarin iedereen zijn gading kan vinden, als men maar met open
vizier en wederzijds vertrouwen aan tafel gaat zitten. Laten we voorstellen
dat zij hier een voorbeeld aan nemen.
Inmiddels is het jaar 2011 al halverwege. Ik hoop dat u al kan terugkijken
op mooie bouwrealisaties en een goed gevulde orderportefeuille
voor het tweede deel van het jaar. Mag ik u dan ook een goed
bouwverlof toewensen! En hopelijk ontmoeten we mekaar later dit jaar
op één van onze evenementen.
Louis Linsen
Voorzitter BOUWUNIE Limburg
3

www.liebens.be
Energiezuinig werken of wonen?
Wij tonen u méér dan een folder...
Het was voor ons weer een hele eer en erkenning om deze Award
in ontvangst te nemen.
We zijn immers niet voor niets gespecialiseerd in energie-effi ciëntie
en passief duurzaam bouwen en/of verbouwen.
Ook uw woning en/of kantoorgebouw kan een minimaal energieverbruik
genieten. En dit door de keuze van de juiste tech-
nieken op het vlak van een uiterst fl exibel verwarmingssysteem,
in combinatie met doeltreffende doorgedreven isolatie, energierecupererende
ventilatie én hernieuwbare energietechnologieën uit
zon, aarde en lucht.
Wij weten er alles van. U binnenkort ook?
WINNAAR
Magazijnstraat 1 | Heusden-Zolder | Tel: 011 61 10 31 | Fax: 011 66 11 98 | info@solarcompany.be | www.solarcompany.be

Samen maakt sterk.
::
Beste lezer,
Eind mei reikte BOUWUNIE Limburg de Meiboom 2011 uit. Het plaatsen van een meiboom
is een eeuwenoude traditie in de bouwsector. Het is de bekroning van een ruwbouwproject.
Tegelijk is het een feest voor de bouwpartners. Welnu, de Meiboom die wij in mei
uitreikten, was eveneens een feestelijk moment voor de bouwsector. Verderop in deze
Bouwschakel vindt u meer informatie en de nodige sfeerbeelden.
Graag wil ik even stilstaan bij de waarden die we vanuit onze organisatie verbinden
aan de Meiboom, de argumentatie waarom we hem uiteindelijk uitreiken. De Meiboom
wordt toegekend aan een bouwteam dat dankzij een nauwe samenwerking,
een goede communicatie, openheid en vertrouwen, een bouwproject tot een goed
einde heeft gebracht. Hier telt dus niet de architectuur van het project, maar gaat
de eer naar het team achter het project. Bouwteams zijn een recente evolutie in de
bouwwereld, maar het concept is eenvoudig: het bouwen is zodanig geëvolueerd
in materialen en uitvoeringstechnieken, dat niet langer één persoon - in casu de
architect - alles kan weten. De nieuwe complexiteit van het bouwen vraagt vandaag
een eerder horizontale dan verticale structuur. Een moderne bouwwerf heeft
nood aan een horizontale structuur, waarbij er gewerkt wordt in teamverband met
ieder zijn eigen verantwoordelijkheid. Met de huidige wetgeving zitten we met
een verticale structuur, met aan het hoofd de architect, die alles moet controleren
en bovendien ook voor alles verantwoordelijk is. Betrek al in een vroeg
stadium - liefst vanaf de tekentafel - alle uitvoerders bij de realisatie van het bouwproject,
zodat de uitvoering maximaal doordrongen wordt van hun kennis. Maar
ook omdat communicatiestoornissen zich zo vooraf laten opruimen en iedereen zijn
taak beter kan uitvoeren.
Vanuit deze filosofie kunnen we ook veel parallellen trekken naar andere delen van
de maatschappij. Hoe klein of groot u ook bent, samenwerken tussen partners en een
goede communicatie is de basis van elk succesvol project. En tegelijk kunnen we ook de
vinger leggen op wat er soms misloopt: bijvoorbeeld bij de regeringsonderhandelingen,
waar er geen vertrouwen en openheid bestaat tussen de partijen. Of bij het falen van het
inter-professioneel overleg, waar de communicatie naar de achterban verschillend is van
de communicatie aan de onderhandelingstafel.
Ook BOUWUNIE Limburg moet werken als een bouwteam: samenwerken tussen de
medewerkers en de raad van bestuur, openheid van leden versus de organisatie, een
goede communicatie naar de leden. Zo kunnen we u optimaal van dienst zijn, want samen
maakt sterk. En een sterke organisatie, dat verdient u!
Geert Ramaekers
Directeur BOUWUNIE Limburg
5

:: Agenda
AgendA April – decemBer 2011 BOUWUnie limBUrg
dATUm UUr OmScHriJVing lOcATie prOmOTOr cOnTAcT
juli
3 13u00 Zomerevent Herberg Moeder de Installateurs heidi.jolling@bouwunie.be
aug.
Gans-Teuven
26 18u00 Minibeurs & karting Horensbergdam- Dakwerkers davy.maesen@bouwunie.be
Genk
28 10h00 Bestuurdershappening BOUWUNIE Limburg tom.vanheusden@bouwunie.be
sept.
19 19u00 BouwCampus Golf Meeting Point/ BOUWUNIE Limburg davy.maesen@bouwunie.be
Wijnhandel Goyens
31 19u00 BouwCampus Golf Meeting Point BOUWUNIE Limburg davy.maesen@bouwunie.be
okt.
12 19u00 Infoavond variabele druk in Spirotech-Tessenderlo Installateurs heidi.jolling@bouwunie.be
17
nov.
19u00
cv installaties
BouwCampus Golf Meeting Point BOUWUNIE Limburg davy.maesen@bouwunie.be
8 19u30 Activiteit Cedubo-
Heusden-Zolder
Vloerders tom.vanheusden@bouwunie.be
21 19u00 BouwCampus davy.maesen@bouwunie.be
Alle activiteiten kan u ook terugvinden op www.bouwunie.be/activiteiten.jsp

:: Colofon
Bouwschakel is een initiatief van
BOUWUNIE Limburg vzw i.s.m. de
Nationale Architectenvereniging
Provincie Limburg,
Maastrichtersteenweg 254 bus 3,
3500 Hasselt,
tel. 011 26 30 10 -fax 011 23 35 08
e-mail: limburg@Bouwunie.be
Redactie: Eduard Coddé, Kurt Meers,
Tom Vanheusden, Davy Maesen,
Heidi Jolling, Geert Ramaekers
Eindredactie: Eduard Coddé
Fotografie: Marc Scheepers
Verantwoordelijke uitgever:
BOUWUNIE Limburg, Geert Ramaekers
Advertenties: dmotion, Diana Pirard,
0470 98 03 79
Lay-out: dmotion, Heidi Wijgaerts
Bouwschakel is het ledenblad van
BOUWUNIE Limburg naar de bouwsector,
maar heeft bovenal een luisterend
oor naar wat er leeft in de sector.
Bouwschakel verneemt graag welke van
uw realisaties extra aandacht verdienen.
Alle suggesties of opmerkingen vanuit de
dagelijkse bouwpraktijk kunnen dan ook
rekenen op een warm onthaal.
Mail ons op suggesties@bouwschakel.be
Bouwschakel wordt gratis verspreid naar
alle leden van BOUWUNIE Limburg
(ruwbouw, afwerking, technieken), naar
alle architecten van Limburg, leveranciers,
bouwindustrie, onderwijsinstellingen,
openbare besturen, het socio-economisch
kader van de bouwnijverheid,
sociale huisvestingsmaatschappijen,
immo-kantoren, projectontwikkelaars,
studieburelen, wegenbouwers, evenals
een selectie van opdrachtgevers en
bouwrelaties.
Bouwschakel verschijnt 4 keer per jaar
met een oplage van 4500 exemplaren.
Wenst u de belangen van BOUWUNIE
Limburg te kennen? Wenst u meer informatie
over een lidmaatschap bij BOUWUNIE
Limburg? Wenst u onze vorige Bouwschakels
te ontvangen?
Mail naar limburg@bouwunie.be.
Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke
schriftelijke toestemming van de verantwoordelijke
uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar
gemaakt door middel van druk, fotokopie, internet,
microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet
verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met
betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug
te vinden zijn in dit informatief bedoeld magazine.
:: Inhoudsopgave
Voorwoord van de voorzitter :: Louis Linsen 03
Voorwoord :: Geert Ramaekers, Directeur BOUWUNIE Limburg 05
Agenda 06
Colofon & inhoud 07
Bouwinterview :: Karel Van Eetvelt 08
NAVPL heeft nieuwe voorzitter :: Architect Ben Van Holm 13
Bouwprofessionals :: “Hopelijk gaat het teamwork aan ons gemeentehuis
even vlot als hier” 14
Project 1 :: Kinderdagverblijf ‘De Kaboutertjes’ Zoutleeuw 19
BouwCocktail 2011:: een terugblik 26
BouwCocktail 2011:: awards 28
Project 2 :: Toyota Valck 31
Limburgse installateurs bezoeken ISH in Frankfurt 39
Een blik achter de schermen bij ACV in Seneffe 39
Panelgesprek :: Bouwteamformule helpt bouwproject vooruit 41
Project 3 :: de Boskar 49
Infoavond voor de stukadoor 58
Op studiereis naar de Loire 58
Nieuwe start voor BOUWUNIE Limburg Installateurs
Wico Campus TIO Overpelt en bouwbedrijf Hoedemakers winnen
59
Builders Trophy 2011 60
Hoge tevredenheid over kwaliteit WoodAward projecten 62
Winnaar Builders Trophy 2011: Bouwbedrijf Hoedemakers nv 64
Stad in beeld :: Maasmechelen 67
Infoavond Limburgse Dakdekkers 72
Stuurgroep vloerders volgt opleiding bij Schlüter in Duitsland 72
Project 4 :: Wico Campus Sint Jozef Lommel 75
Hollandsch Huys :: Europese referentiecase voor energiebesparing 84
Passend afscheid voor Ludo Simons, voorzitter S & I 87
Project 5 over de grenzen :: Callens & EMK 89
Voorpublicatie:: Industriebouw Heusdens nv, Sint-Truiden 95
U-Nieuwtjes... 96
Adverteerders 98
meer foto’s van de projecten zien !!! ga naar: www.4allpictures.be
7

Bouwinterview
Karel Van eetvelt: zelfstandige ondernemers onder één dak
nadat we in onze vorige editie een onderhoud
hadden met Hilde masschelein, gedelegeerd
bestuurder Bouwunie nationaal en
robert Hoedemakers, voorzitter Bouwunie
nationaal, trokken we nu naar het overkoepelende
UniZO voor een ontmoeting met
gedelegeerd bestuurder Karel Van eetvelt.
Bouwschakel: Waar staat UNIZO precies voor?
Karel Van eetvelt: De Unie van Zelfstandige
Ondernemers wil vooral ondernemers verenigen.
Ze is ontstaan vanuit diverse lokale werkingen en
is eigenlijk de verderzetting van wat al tijdens de
middeleeuwen is ontstaan als ‘Gilden’. De eerste
lokale verenigingen die UNIZO voorafgingen ontstonden
eind de negentiende eeuw. In de jaren
dertig kwam een nationale koepel tot stand en in
1948 werd uiteindelijk het definitieve startschot
gegeven voor UNIZO.
Het uitwisselen van ervaringen staat centraal in
de ledenwerking, evenals het verdedigen van de
belangen van onze leden tegenover de overheid.
Onder de UNIZO-vlag staan ongeveer 130 beroepsverenigingen,
waarvan een achttal onder
BOUWUNIE vallen. BOUWUNIE is zelf de grootste
UNIZO-tak en vertegenwoordigt een aandeel
van zowat 20% van het totale ledenaantal.
Bouwschakel: Is UNIZO ook grensoverschrijdend
actief?
Karel Van eetvelt: Wij onderhouden zowel
binnen de Europese Unie als wereldwijd contacten
met gelijkaardige organisaties als de onze.
UNIZO heeft ook een internationale afdeling,
UNIZO Internationaal, die ondernemers met
buitenlandplannen ondersteunt.
Bovendien nemen we actief deel aan de diverse
8
Belgische internationale handelsmissies, waar
we de missieleden bijstaan.
Bouwschakel: Wat zijn de behaalde resultaten
en meest markante verwezenlijkingen?
Karel Van eetvelt: Dat is ontegensprekelijk
het optrekken van de pensioengelden voor zelfstandigen
tot aan de 1.000 euro grens, wat niet
wil zeggen dat hiermee het einddoel bereikt is.
De BTW-verlaging in de horeca is een ander
markant feit. Daarnaast heeft onze organisatie
ernstig werk gemaakt van de fraudebestrijding
tegen malafide reclameronselaars. Wij ontvingen
duizenden klachten die een wildgroei van
het probleem aan het daglicht brachten. Wij zijn
dan ook overgegaan tot procederen tegen de
criminelen, want voor de Belgische justitie zijn dit
geen prioritaire dossiers.
Nog heel recent kwam er een doorbraak voor
wat de wettelijke regeling rond studentenarbeid
betreft. Van de toegestane 2 x 23 dagen voordien,
waarvan 23 aaneensluitend in de vakantieperiode,
zijn we geëvolueerd naar 50 dagen die
vrij gekozen kunnen worden. Dat betekent een
enorme winst aan flexibiliteit voor de samenwerking
tussen de bedrijfswereld en studenten. Ook
de bouwsector is hier vragende partij.
Bouwschakel: Waar draait de belangenbehartiging
vandaag vooral rond?
Karel Van eetvelt: De sociale zekerheid voor
zelfstandigen is een speerpunt voor wat de
belangenverdediging door UNIZO betreft. Wij
werken op dat vlak samen met onze Waalse
tegenhanger - UCM - en de Boerenbond.
De loonindexering blijft een pijnpunt: dit systeem
is gewoonweg te duur voor de werkgevers. Juist

vba
Ganzenweg 9 • 3450 Geetbets
tel. 011 58 70 57 • 011 48 04 70
info@croesbvba.be
www.croesbvba.be
• AFBRAAK • GRONDWERKEN • PARKINGS • ASFALTFREZEN
• HOUTHAKSELEN • BETONBREKEN • ZEVEN VAN GROND
• SORTEREN EN RECYLEREN VAN BOUWMATERIALEN •
croes.indd 1 20/06/11 17:15
zie pag. 19 - project Kinderdagverblijf Zoutleeuw

nu er zich een opwarming van de vraag in de
markt aftekent, maar ook de inflatie toeneemt,
de grondstofprijzen stijgen en weer hogere
lonen worden afgedwongen, dreigt dit samen te
ontaarden in een nieuwe verlamming van onze
economie met direct gevolg voor onze algemene
welstand. Het is belangrijk dat België internationaal
in de pas blijft lopen. Dat kan slechts door
de belastingdruk te beheersen. Het tekort in de
begroting van de regering dreigt op de ondernemingen
verhaald te worden en dat kunnen we
als UNIZO niet tolereren. Wij zijn realistisch genoeg
om te begrijpen dat belastingvermindering
moeilijk ligt, maar belastingverhoging is voor ons
volstrekt onaanvaardbaar en dat in het belang
van onze nationale welvaart.
Onze economie moet veranderen en zich sneller
aanpassen aan de vraag in de markt. Administratieve
vereenvoudiging blijft dan ook nog
steeds een actiepunt voor UNIZO. Het ondernemen
wordt anders en de ondernemer moet
mee evolueren omdat ook de klant/consument
wisselt. Hij moet open staan voor de veranderingen
om zich heen en vooral niet berusten.
Bouwschakel: Welke wisselwerking bestaat er
tussen UNIZO en de bouwbedrijven, al dan niet
via Bouwunie?
Karel Van eetvelt: BOUWUNIE is volledig geïntegreerd
in UNIZO. Je mag stellen dat we goed
met elkaar getrouwd zijn! Bij de recente verwezenlijkingen
is er de aanstelling van twee energiecoaches,
die de technische aspecten van
energieneutraal bouwen beheersen en hierover
informatie verstrekken aan de leden. Zij houden
zich bezig met het opstellen van cursussen, leggen
werfbezoeken af en maken analyses.
De verlaging van het toegepaste BTW-tarief voor
nieuwbouw en renovatie blijft een voortdurend
aandachtspunt voor onze organisaties.
Bouwschakel: Zelfstandige ondernemers zijn
de motor van de economie wordt algemeen beweerd.
Zijn er meer zelfstandigen nodig?
Karel Van eetvelt: Er zijn meer, maar ook
10
De ideale partner
voor uw totale
project-inrichting
van A tot Z
andere zelfstandigen nodig. We stellen tot onze
spijt vast dat de tendens voor wat startende ondernemers
betreft nog niet voldoende toeneemt.
We hebben zelfstandigen nodig die zelf risico
durven dragen en merken op dat mensen met
een ondernemende geest en talent voor bedrijfsvoering
liever onder de beschermende vleugels
van een bedrijf hun toekomst uitbouwen.
Bouwschakel: Welke toekomst is er voor de
zelfstandige ondernemer weggelegd in België?
Wat moet er anders?
Karel Van eetvelt: Wanneer we luisteren naar
ondernemers die twintig tot dertig jaar bezig zijn,
horen we al te vaak dat ze het niet meer zouden
overdoen. Ook hun nakomelingen zijn niet meer
bereid in te stappen en het levenswerk van hun
ouders verder te zetten. Dat heeft alles te maken
met een negatief ondernemersklimaat in België.
De administratieve overlast, de zware belastingdruk,
de weinig transparante wetgeving, zonder
het negatieve imago dat op het zelfstandigenbestaan
wordt geprojecteerd vanuit onderwijs en
overheid te vergeten, onderdrukken steeds meer
de ondernemingszin.

Er is mogelijk sprake van een lichte kentering,
want langzaamaan begint de overheid in te zien
dat zelfstandig ondernemerschap onontbeerlijk
is voor een gezonde economie. Zelf voeren we
met een 10-tal mensen vanuit UNIZO promotie
in het onderwijs en dat zowel in de jongste
klassen als in het middelbaar onderwijs. Deze
promotieactie voor het zelfstandig ondernemen
is geïntegreerd in het leerprogramma en wil
respect creëren voor het zelfstandig ondernemerschap.
Bouwschakel: Welke voorbereiding is wenselijk
om zelfstandig een beroepscarrière uit te bouwen?
Karel Van eetvelt: Het is belangrijk goed vooraf
te weten wat je wil. Eigenlijk is de persoonlijke
droom de basis voor het ondernemen, al vervangt
dat niet de noodzakelijke technische basiskennis.
Een goede voorafgaande planning
met grondig marktonderzoek is onontbeerlijk en
moet leiden tot een doordacht opgesteld businessplan.
Het is uit den boze om zomaar onvoorbereid
in het diepe te springen. Een goede
begeleiding is beschikbaar via UNIZO of kan
gehaald worden bij een sociaal secretariaat, een
accountant, enz.
Bouwschakel: Hoe staat het vandaag met de
relatie werkgevers / werknemers?
Karel Van eetvelt: De vakbonden gaan demagogisch
tewerk, terwijl de crisis nog lang niet is
weggeëbd. Ondernemers hebben flinke klappen
gekregen door de crisis en moeten zo snel mogelijk
maximaal herstellen. Er moeten opnieuw
reserves opgebouwd worden om stabiliteit terug
te winnen voor de toekomst. De meeste werknemers
zijn ongeschonden uit die periode gekomen.
Nu loonsverhogingen afdwingen is onverantwoord
voor een duurzame economische
ontwikkeling en getuigt van een zeer korte termijnvisie.
April 2011 was pas de eerste maand
waarin het aantal faillissementen terug tot een
redelijk niveau was gedaald.
Bouwschakel: Hoe ziet u de toekomst voor de
zelfstandige ondernemer?
Karel Van eetvelt: De toekomst ziet er mooi
uit! We moeten inzetten op de toekomst. Ons
land geniet het voordeel van een uitstekend opleidingssysteem,
dat niet alleen kwalitatief zeer
hoog scoort, maar bovendien erg democratisch
is voor iedereen. Het is dan ook van levensbelang
dat de overheid blijft investeren in het onderwijssysteem
om aldus bij te dragen tot de
basis van het ondernemerschap. We moeten
de middelen gebruiken die we hebben en vooral
niet de positieve punten uit het oog verliezen.
Bouwschakel: Wat met de schijnzelfstandigheid
en de zelfstandigen in bijberoep als concurrent
voor de werkgever?
Karel Van eetvelt: Dat is een fenomeen van
alle tijden. Het bestaat al wel 20 tot 40 jaar.
Zelfstandigen in bijberoep zouden voor
wat de bouwsector betreft in tijd moeten
beperkt worden en slechts toegelaten
als overgangsperiode tussen
een werknemersbestaan en de eigen
zelfstandigheid. Een periode van
maximaal drie jaar lijkt ons realistisch.
Gezien de belasting op lonen in ons
landje het tweede hoogste niveau haalt ter
wereld, is ontsnappen via de formule van zelfstandige
in bijberoep voor velen een aanlokkelijke
oplossing. De overheid werkt dit fenomeen
als het ware in de hand. Op Europees vlak bestaan
er weliswaar afspraken, maar de controle
is minimaal.
Bouwschakel: Hartelijk dank voor deze ontmoeting.
11

ILUZO
Traditioneel gemetseld met de look van gelijmd.
De keuze van de kenner.
Metselen met dunne voeg was nog nooit zo gemakkelijk
en voordelig. Ontdek de Iluzo gevelsteen van Wienerberger
in de showrooms te Londerzeel, Kortrijk en Wanlin.

de limburgse Beroepsvereniging voor Architecten
nAVpl heeft nieuwe voorzitter. Architect Ben Van Holm
volgt ronny custermans op.
nAVpl, de limburgse beroepsvereniging
voor architecten én afdeling binnen nAV
nationaal, koos op haar Algemene Vergadering
van woensdag 11 mei een nieuwe voorzitter.
Architect ronny custermans geeft na
8 jaar voorzitterschap de fakkel door aan de
39-jarige architect Ben Van Holm uit Kermt-
Hasselt.
De nieuwe NAVPL voorzitter is zaakvoerder van
Architectenburo-08 bvba. Met open visie en met
de steun van zijn bestuursleden wil Ben Van Holm
verder bouwen aan de provinciale identiteit van
NAVPL. Aandachtspunten binnen de werking
blijven geconcentreerd op het samenbrengen en
vertegenwoordigen van het Limburgse architectenkorps
door informatieve en andere activiteiten.
NAVPL is de provinciale afdeling van NAV, de
Vlaamse architectenorganisatie, en is vertegenwoordigd
in de provinciale afdelingen van UNIZO
(Unie voor Zelfstandige Ondernemers) en FVIB
(Federatie voor Vrije en Intellectuele Beroepen).
Zij vertegenwoordigt bijna 300 architecten in Limburg.
De Algemene Vergadering bedankt Ronny Custer-
mans voor zijn jarenlange inzet. De beroepsvereniging
is in de loop van de voorbije
jaren dé gesprekspartner en vertegenwoordiger
van architecten geworden
bij diverse provinciale initiatieven die
de bouwsector aanbelangen.
Naast de aanduiding van Ben Van
Holm als voorzitter werden de mandaten
van het dagelijks bestuur van de vereniging
eveneens herschikt. Architect Ilse Van
Bellegem, architect Olivier Donckier de Donceel
en architect Sara Schepens worden respectievelijk
ondervoorzitter, secretaris en penningmeester.
NAVPL mocht ook architect Thomas Vundelinckx
verwelkomen als nieuw bestuurslid.
Voor meer informatie:
architect Ben VAN HOLM, voorzitter NAVPL
tel. 0496 50 00 09
13

Bouwprofessionals
tweede kooksessie voor partners BOUWUNIE Limburg
“Hopelijk gaat het teamwork aan ons gemeentehuis
even vlot als hier”
Voor onze kooksessie waren we opnieuw
te gast bij de heer Hellings en mevrouw
Jacobs, medewerkers van Siematic
Keukenontwerpers aan de grote ring in
Hasselt. chef-kok moke sleepte de kisten
met dagverse ingrediënten aan en stond
zichtbaar te popelen om 6 bouwprofessionals
in te wijden in zijn keukengeheimen.
Dat Moke zijn strepen ook in het onderwijs verdient,
blijkt al snel als hij tijdens het aperitief de
gasten amuseert met enkele wetenswaardigheden
over het menu. “Wist je dat het woord
scampi in het Italiaans het meervoud is voor
scampo? Wij hebben het in het Nederlands over
twee scampi’s, terwijl de Italianen spreken van
‘due scampi’. We gaan vandaag ook lavakruid
gebruiken, wat ideaal is om jong te blijven.”
Enkele dames in het gezelschap bekijken de
takjes aandachtig… “En voor het dessert heb
ik aardbeien meegebracht, die cellulitis voorkomen.
Eet dat in combinatie met het lavakruid, en
uw man gaat u niet meer herkennen!”
De kok legt ook meteen het verschil uit tussen
échte shitaki-paddestoelen (de kleintjes!) en de
grote, gekweekte exemplaren, die veel goedkoper
zijn. Hij geeft ‘en passant’ ook enkele
14
nuttige tips: “Voor sesamolie moet je altijd de
gearomatiseerde nemen, behalve om te bakken.
En als je geen tijd of zin hebt om steeds knoflook
te pellen of te persen, maak dan zelf een keertje
gekonfijte knoflook. Steek de look 2,5 uur in de
oven met een pot olijfolie, mix het geheel en klaar
is kees. Dan heb je meteen gebruiksklare hoeveelheden
bij de hand.” De ijverigste hobbykoks
noteren intussen al deze weetjes…
Fileren met dunschiller
En dan worden, bij het nuttigen van nog een
glaasje bubbels, de kookschorten bovengehaald.
Architect Jules Vanleysen (Holistic
Architecture) wordt voor het voorgerecht gekoppeld
aan collega Jos plessers (Axis-architecten
en ingenieurs). Mannen die weten hoe een compositie
moet gemaakt worden dus… Moke toont
hen eerst hoe de zalm moet gefileerd worden. Niet
eenvoudig, maar Jos laat zich niet afschrikken.
“Ik ben wel een liefhebber van de keuken,”
verklapt hij. “Ik kijk ook regelmatig naar de
programma’s hierover op tv. Vis fileren doe ik
normaal niet zelf, maar ik wil het best proberen.
Ik ben nieuwsgierig en leer nogal snel.”
Vooral de truc van Moke om de overgebleven

graten er met een dunschiller uit te vissen, intrigeert
Jos. Intussen is Jules begonnen met
de asperges schoon te maken. “Goh, dat snijdt
slecht, het mes is precies bot,” klaagt hij. Moke
geeft hem gelijk: “Een scherper mes durf ik u niet
geven, daar komt de verzekering niet voor tussen,”
grapt hij. Met het harde labeur, stijgt het
ontzag van Jules voor de professionele koks met
de minuut. “Als je het zelf moet doen, blijkt snel
dat koken een echte kunst is,” merkt hij op. “Ik
vind dat lekker eten op restaurant dan soms nog
goedkoop is voor het werk dat erin kruipt. Zeker
als je de allerbeste ingrediënten gebruikt. Ik zie
ook gelijkenissen met ons beroep als architect.
We hebben beiden een echte liefde voor het vak
en streven gezonde, bevredigende oplossingen
na voor onze klanten.”
“makkelijk, want zelfs ik kan het”
Aan de andere tafel is Wendy nulens (HRdienstengroep
Sofim) intussen de scampi’s
(of moeten we gewoon scampi zeggen?) aan
het schoonmaken. Dit terwijl ze eigenlijk moet
instaan voor de bereiding van het dessert,
maar daar is het nog iets te vroeg voor. diana
pirard (Bouwschakel) steekt graag een handje
toe, terwijl de dames elkaar informeren over hun
handigheid in de alledaagse keuken. Bert claes
(Sanitair en verwarming Smolders) is intussen
begonnen met de aardappelen uit te snijden.
Moke heeft hem een trucje geleerd om heel
eenvoudig sieraardappeltjes te maken die op
champignons lijken. Bert is er snel mee weg, en
snijdt dat het een lieve lust is. Een mooie schaal
‘pomme champignons’ is het resultaat. “Origineel
en heel makkelijk te maken, want zelfs ik
kan het,” lacht hij.
Vlak daarnaast heeft Moke Heidi Jolling
(BOUWUNIE Limburg) bereid gevonden om de
champignons te spoelen en te snijden. De gast-
vrouw van Siematic vindt toekijken maar niks, en
laat zich evenmin onbetuigd.
En hebben Veronique Houben (Bouwgroep
Houben) en Jean-luc Vrijens (Eltibouw) zich
ergens verstopt tot alles netjes klaar is? Nee
hoor… Moke duwt Veronique een scherp mes
15

in de handen om de zeetong te snijden. “Amai,
wat een slagveld is dat hier,” horen we Moke
even later lachend roepen. “Ik hoop niet dat uw
man dat vaak moet meemaken!” Jean-Luc observeert
ondertussen met ijzige kalmte… “Het is
beter om met het mes van u weg te snijden,”
geeft hij wat vaderlijke raad mee aan Veronique.
Het gevaar is nog niet geweken als die laatste
ook de scampi’s in kleine stukjes moet hakken.
“Goh, als het snel moet gaan, is het toch opletten
met de vingers,” geeft ze zelf toe.
dure wijn in los Angeles
De amateurkoks hebben de smaak nu goed te
pakken. Jules pelt de tomaten, Bert scheidt 2
eigelen, Jos raspt de limoenschillen in de chilisaus
en Diana doet de glazen nog eens vol. “Ah,
juist op tijd, want ik dacht al dat uw familienaam
Droogmans was,” lacht Moke. Hij vertelt intussen
ook nog een leuk verhaal van zijn bezoek
aan topchef eddy Kerkhofs in Los Angeles.
“Felix Alen en ik waren daar uitgenodigd om te
gaan eten, en wij hadden met onze grote mond
16
gezegd dat wij de wijn wel zouden betalen.
Kwam Eddy daar toch niet met één van de duurste
Franse topwijnen op de proppen zeker…
Dat was toch even zweten toen we de rekening
kregen.”
Jules Vanleysen snijdt intussen de preislierten
waarmee de asperges worden gebonden. Veronique
is onder de indruk van de precisie. “Als architect
weten we op gevoel of de verhoudingen
een beetje kloppen,” wimpelt hij de lofbetuiging
af. “Dat verloopt hier juist zoals op de werf, waarbij
iedereen zijn taak heeft en het geheel perfect
op elkaar moet afgestemd worden,” merkt Veronique
op. “Ik hoop dat ons nieuw gemeentehuis
in Houthalen even vlot zal verlopen…”. Jules
bevestigt: “De keuken is tegenwoordig zeker
even complex als de bouw. Vroeger was het een
steak bakken, een patat daarbij en klaar. Nu is
het een toefke van dit en een zalfje van dat…
echt verfijnd vakwerk!”
De fotograaf laat zijn machine even zwijgen om
het voorgerecht te proeven. De duim omhoog is
het sein om ook de anderen te serveren. Wendy
en Bert verdelen snel nog even de taken voor
het dessert straks: “De sabayon kloppen moogt
gij doen, dat is echt mannenwerk!” Bert knikt en
verwelkomt het voorgerecht met zijn ogen. Voor
Moke het sein om de laatste instructies te geven
voor het hoofdgerecht… en dan: smullen maar!
Het rapport? Voor sfeer en gezelligheid: een welverdiende
9, en voor het eten: evengoed!

Menu
Voorgerecht
Aspergechartreuse met tartaar van zalm
Hoofdgerecht
Zeetong met dim sum van scampi in bouillon
van citroengras en gember
dessert
Gratin van verse vruchten met vanille-ijs
De deelnemers aan deze kookworkshop onder
leiding van Moke waren: Jules Vanleysen
(Holistic Architecture), Jos Plessers (Axis-architecten
en ingenieurs), Bert Claes (Sanitair en
verwarming Smolders), Wendy Nulens (HRdienstengroep
Sofim), Veronique Houben
(Bouwgroep Houben) en Jean-Luc Vrijens
(Eltibouw). Voor de nodige assistentie konden ze
rekenen op Heidi Jolling (BOUWUNIE Limburg),
Diana Pirard (Bouwschakel) en de medewerkers
van Siematic (Siematic Keukenontwerpers,
Hasselt).
Deze kooksessie werd mogelijk gemaakt door:
Keukenontwerpers SieMatic, Herkenrodesingel 71
3500 Hasselt, www.keukenontwerpers.com
passie voor
goede smaak.
Het recept van het hoofdgerecht dat moke
voor ons bereidde, kan je hier nalezen:
Zeetong met dim sum van scampi in bouillon
van citroengras en gember (4 personen).
nodig:
8 zeetongfilets, 500g scampi, 8 wontons,
2sl sesamolie, 2 citroengras, 1kl gember
2st bleekselder, 2 ui, 4 sjalot, 1/2b koriander
2t knoflook, 200g shiitake champignons
Bereidingswijze:
1. Fileer de tong en bereid met de graten een
visfumet. Voeg een beetje citroengras en
gember toe en zeef de fumet na 30 minuten.
2. Hak de scampi fijn en meng ze met fijngesneden
gember, uienpijpjes, koriander, knoflook,
sjalot en een beetje sesamolie. Leg dit
mengsel op een wonton en vouw dicht.
3. Grill of bak de zeetongfilets.
4. Snij fijne reepjes bleekselder van 5 cm en
blancheer ze.
5. Snij de shiitake in reepjes, stoof ze aan in
boter en kruid met peper en zout.
6. Laat de wontons pocheren in een deel van
de visfumet, giet de bouillon in een diep bord
en leg er 3 wontons in per persoon, samen
met de tongfilets, de shiitake en de selderij.
Het is ons altijd weer een plezier om u te verrassen. Om u te verwennen met ons eindeloos palet aan stijlen. Van strak design tot sierlijk klassiek. Van pittig creatief tot weergaloze
klasse. Van bescheiden eenvoudig tot exuberante allure. Onze keukens zijn stuk voor stuk aparte persoonlijkheden maar getuigen allemaal van... uitzonderlijk goede smaak.
www.keukenontwerpers.com – tel 0800 20110 Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u.
PVGS_Bouwschakel_02032011_NL.indd 1 3/3/11 1:20:00 PM
17

Sanitair, Dak- en Zinkwerken
Gespecialiseerd in koper- en zinkwerken, snelle service
door plooiwerk gemaakt in eigen atelier!
Nu ook afdeling dakdichtingswerken en daktimmerwerken.
SANI SYSTEMS BVBA
Antwerpsesteenweg 198 3970 Leopoldsburg
tel. 011 34 17 30 • fax 011 34 70 87
info@sani-systems.be • www.sani-systems.be
sanisytems.indd 1 19/06/11 13:16
een andere
kijk op
interieurbouw
Laakstraat 53 3582 Koersel
t. 011 42 24 69
f. 011 42 46 80
www.conventsgroup.com

project ::
Kinderdagverblijf
De Kaboutertjes
Zoutleeuw
19

Goed verzorgd in Zoutleeuw
:: Kinderdagverblijf
‘De Kaboutertjes’
de gemeente Zoutleeuw zorgt goed voor haar inwoners van alle leeftijden, zo blijkt uit de
bijna simultane nieuwbouw van het wooncentrum ‘de Vesten’ en het kinderdagverblijf ‘de
Kaboutertjes’ op dezelfde site. Voor beide bouwprojecten was Architectengroep pSK uit
Sint-Truiden betrokken.
Op de site waarvan de grond toebehoort aan het OCMW, bevindt zich een gerestaureerd klooster - in
gebruik voor buitenschoolse kinderopvang - een teken- en muziekacademie, het woonzorgcentrum,
het kinderdagverblijf en de OCMW-administratie. Een binnenweg voor fietsers en voetgangers verbindt
de verschillende entiteiten. Architectengroep PSK verzekerde de volledige integratie van de verschillende
bouw- en renovatiefasen op de site.
Het kinderdagverblijf was de laatste bouwfase en gebeurde in opdracht van Storzo vzw, een dienstverlenende
organisatie voor Zoutleeuw en omringende gemeenten, die o.a. strijk- en tuinhulp, alsook
kinderopvang aanbiedt. De nieuwbouw biedt op de benedenverdieping opvang voor 42 kinderen, terwijl
de verdieping de administratie van Storzo vzw huisvest.
Aangenaam leefklimaat
Het kinderdagverblijf is opgedeeld in drie gelijke units voor elk 14 kinderen, met telkens bijhorende slaapvertrekken
voor 2 x 7 kinderen, zoals wettelijk voorgeschreven. Twee units zijn t.o.v. elkaar gespiegeld,
een derde is afgescheiden. Verder zijn er de nodige sanitaire cellen en toezichtposten geïntegreerd.
De drie units zijn langs een gang gelegen waar aan de zijde van de units stalling voor kinderwagens is
voorzien, een kleedruimte waar de ouders hun kinderen bij het brengen en ophalen kunnen omkleden,
alsook een opbergkastje per kind. De kastjes kunnen aan de achterzijde geopend worden vanuit de
units. Het concept en de uitrusting van de units is zodanig flexibel, dat er zowel met een ‘horizontale’
als ‘verticale’ groepsindeling kan gewerkt worden: indien gewenst, kunnen de units bestemd worden
voor een specifieke leeftijdsgroep, dan wel voor een gemengde populatie.
Aan de andere zijde van de gang zijn een onthaalbalie, de personeelsdienst, administratie, keuken
(bereiding, koude keuken, afwaskeuken), een wasserij en een polyvalent kantoor dat o.a. door de arts
wordt gebruikt, ingetekend.
De hoogte van de gang loopt door over de beide bouwlagen. Bovenaan zit een lichtstraat die ook daglicht
naar de verdieping laat doordringen en ’s zomers bijdraagt tot de ventilatie.
De drie units geven uit op een overdekt terras, dat overvloeit in een speelweide. Hugo Velaers: “Het
groot hellend dakvlak is zo bedacht dat het zonlicht in de winter diep kan doordringen in het gebouw,
terwijl het in de zomer als luifel fungeert om het zonlicht te temperen”.
In de units waar de kinderen verblijven is gekozen voor vloerverwarming, gevoed door een hoog rendement
condensatieketel. Verder is er systeem D ventilatie toegepast met inblazen van verse lucht via de
verblijfslokalen en afzuiging via de sanitaire ruimten. In de vertrekken aan de andere zijde van de gang
wordt gebruik gemaakt van radiatoren en een klassiek ventilatiesysteem. De koeling wordt verzekerd
door een ijswatermachine, die insteekt op het vloerverwarmingssysteem. Gezien dit zowel voor verwarming
als koeling dient, zijn de buisjes op zeer korte afstand uitgelegd (10 cm).
21

Veiligheidsbeheer
“Voor wat het naleven van de normen betreft, hebben we resoluut voor de strengste toepassing gekozen”
verwijst architect Hugo Velaers van Architectengroep PSK.
De beveiliging vormde een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Zo zijn er automatische schuifdeuren
aan de ingang met cameraregistratie en vingerafdrukcontrole naast de meer traditionele parlofoon. Het
volledige veiligheidsbeheer is computergestuurd, zodat slechts vooraf geautoriseerde personen een
kind kunnen afhalen. Het beheer laat zich per dag of week aanpassen.
esthetische integratie
Er is een band tussen de kerk in het centrum van Zoutleeuw, het gerestaureerde kloostergebouw en het
woonzorgcentrum ‘De Vesten’, wat vanuit monumentenzorg aanleiding was om een afgestemde materiaalkeuze
op te leggen. De lichtbeige gevelsteen van het woonzorgcentrum met donkergrijze accenten
in zink reflecteren in een overheersend donkergrijs voor het kinderdagverblijf. Er is ook een materiaal- en
kleurverband gerespecteerd tussen buiten en binnen voor wat de publieke delen betreft.
De gevel is in traditioneel metselwerk opgetrokken met een luchtspouw en bijkomende thermische isolatie.
De gevel toont een handgevormde antracietkleurige paramentsteen (Terca), die veel kleurnuances
laat zien. Voor de binnenmuren viel de keuze op Silka-blokken, verlijmd en bepleisterd. De moerassige
bodem noopte tot het heien van een groot aantal palen voor de fundering.
Het dak bestaat uit vooraf gepatineerd zink op een houten constructie met kepers en gordingen, voorzien
van 18 cm thermische isolatie. Het biedt RF60 brandweerstand. De vloerisolatie is 5 cm dik.
Kleurrijk
Felle kleuren - groen, geel, rood en blauw - zorgen voor een vrolijke noot in de vertrekken voor de
kinderen. Convents Products uit Beringen nam de volledige interieurinrichting (vast en los meubilair) en
afwerking (wanden, vloeren, plafonds, schilderwerken…) voor zijn rekening.
Tony Quintens: “De brandweer stelde zeer strenge eisen op het vlak van de meubilering: ze is onbrandbaar
en laat geen toxische stoffen vrijkomen. Daarnaast moesten strenge hygiënische voorschriften
worden nageleefd”. De maatmeubels zijn uitgevoerd in gestratificeerd plaatmateriaal. “Ook voor de
raamdecoratie werden uitsluitend brandwerende materialen toegepast” vult Tony Quintens aan. De
kunststofvloeren delen in het vrolijke kleurenpallet, wat ook van toepassing is voor het los meubilair, dat
is afgestemd op gebruik voor kinderen.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
& foto’s Convents.
23

TECHNISCHE FICHE :: Kinderdagverblijf
‘De Kaboutertjes’ Zoutleeuw
Bouwheer: vzw. Storzo; Zoutleeuw
(OCMW – Campus Zoutleeuw)
Architect: Architectengroep PSK; Sint-Truiden
Stabiliteitsbureel: Paridaens Ingenieurs nv; Kessel-lo
Studie HVAc: Axis Jos Plessers; Hasselt
Hoofdaannemer: Reynders Bouw & Interieur; Houthalen
gevelsteen: Koramic - veldbrand gesmoord
interieur en afwerking:
Convents Products; Beringen-Koersel
los meubilair: Crea Decor bvba; Beringen
Zinken dak : Sani-Systems; Leopoldsburg
Buitenschrijnwerk: Van Den Boer, systeem Reynaers;
Lommel
paalfundering: nv De Groot; Destelbergen
Betonwelfsels: Vets en Zn; Mol
geveldragers: Scaldex; Schoonaarde
dragend metselwerk: Xella silicaatsteen; Burcht
Beglazing: Saint Gobain; België
HVAc: Huygen & Vanende; Diepenbeek
elektriciteit: Electriciteit Gielen; Lommel
grootkeukens installatie:
Stevens Grootkeuken; Ieper
25

BouwCocktail 2011: een terugblik
Op 27 mei 2011 vond in Hangar58 te Bokrijk de zesde editie van de BouwCocktail plaats.
Dankzij de ondersteuning van onze partners en de belangrijke sectororganisaties in de bouw, werd deze
avond voor iedereen een mooie netwerkavond van en voor de Limburgse bouwsector.
initiatiefnemers: BOUWUNIE Limburg, de Provincie Limburg, NAVPL, de Orde van Architecten,
de Vlaamse Ingenieurskamer (VIK) en de Koninklijke Vlaamse Ingenieursvereniging (KVIV), PHL departement
Architectuur, de Vereniging van Veiligheidscoördinatoren, het Genootschap van Notarissen van
Limburg, de Federatie van de Vastgoedmakelaars (CIB), de Koninklijke Beroepsvereniging van Landmeters,
Fema en Bouwinnovatie.

Voor een sfeerverslag: www.bestebouwteam.be
11.
27

BouwCocktail 2011: awards
Tijdens deze avond werd door ons ledenmagazine Bouwschakel voor de tweede maal de Bouwschakel
Award uitgereikt aan de meest geslaagde realisatie, gepubliceerd tijdens de voorbije jaargang.
In het kader van de BouwCocktail werd al voor de zevende maal de onderscheiding ‘Meiboom’ uitgereikt.
De Meiboom is een prestigieuze bekroning voor een bouwteam dat door de intense samenwerking
tussen alle partijen een opmerkelijk project binnen ’particuliere woningbouw’ gerealiseerd heeft. Het
gelauwerde team bestaat zowel uit de bouwheer & bouwdame, de ontwerpers, alsmede de uitvoerders
en de toeleveranciers van het project. Na een selectieronde door de jury en een persoonlijke toelichting
door de bouwteams op 12 mei laatstleden in de Barrier van Bart Claes, werd de winnaar gekozen uit de
3 geselecteerde projecten.
laureaat Bouwschakel
Award 2011 Smolders
bvba uit Sint-Truiden
genomineerde Bouwschakel
Award 2011 Schoeffaerts
afwerkingsbedrijf uit
diepenbeek & glas ceyssens
uit Heusden-Zolder

BOUWUnie limburg dankt de volgende partners:
projecten
laureaat meiboom 2011
lage energiewoning van
Wouters-dupont in Hasselt
genomineerde
meiboom 2011
eigentijdse
woning
van Thijslangenaken
in
Sint-Truiden
genomineerde
meiboom 2011
kangoeroewoning van
ghijsens-Truyen in Wellen
29

Ontdek het off-road gevoel
met het 4×4 gamma van Toyota
Urban Cruiser RAV4 Land Cruiser Land Cruiser V8 Hilux
Al ruim 60 jaar zijn de Toyota 4×4’s onverslagen. Op elk terrein, over heel de wereld. En nu verlegt het 4×4
gamma opnieuw zijn grenzen met de nieuwe Land Cruiser, RAV4, Land Cruiser V8, Hilux en Urban Cruiser.
Om dat te vieren wijdt Toyota de hele maand juni aan zijn 4×4’s en SUV’s. Hét moment dus om bij uw Toyota
verdeler alle nieuwigheden te ontdekken, op de weg en ernaast.
Autobedrijf Valck NV
Kempische steenweg 564 – 3500 HASSELT
T 011 26 97 97
4,5-10,2 L / 100 KM | 118-270 G / KM | www.toyota.be
5 jaar garantie: fabrieksgarantie van 3 jaar (max. 100.000 km) verlengd met 2 jaar (tot max. 150.000 km) door Toyota Belgium SA/NV op de wagens door haar geleverd en voorzien
van een bijhorend certi caat, geleverd door uw erkend Toyota Verkooppunt. Aanbod onder voorwaarden. Meer info op toyota.be
MAGE Fasteners bv
voorraadhoudende Zwitserse
fabrikant van kwalitatieve en hoogwaardige
bevestigingsmaterialen.
MAGE Fasteners, MAGE AG
ontwikkelt, produceert en
distribueert, …
Gespecialiseerd in
bevestigingssystemen voor
dak- en geveltoepassingen.
MAGE Fasteners bv
De Gouwe 30 NL-8253 PA Dronten
tel. + 31 321 387 040
fax + 31 321 387 049
Mob. + 32 497 370 050
info@magefasteners.nl
Franz.Verstegen@magefasteners.nl
www.magefasteners.nl
mage_fasteners.indd 1 21/06/11 15:04

project ::
Toyota Valck

Opmaak voor de toekomst
:: Toyota Valck
de autodistributie is voortdurend in beweging en de merken leggen onafgebroken nieuwe
normen op aan hun merkagenten om de producten beter tot uiting te laten komen, conform
het via mediacampagnes gecommuniceerde imago. Het landschap van de garages is
de voorbije decennia grondig gewijzigd, met het verdwijnen van de kleinere spelers en het
verrijzen van indrukwekkende ‘autotempels’. Als concessiehouder moet men voortdurend
investeren om de aansluiting met de toekomst niet te missen.
Jacques Meekers is sinds 1998 zaakvoerder van Toyota Autobedrijf Valck NV aan de Kempische Steenweg
564 in Hasselt. De KMO met familiale aanpak kwam enkele jaren geleden al tot de conclusie dat
een modernisering van de huisvesting aan de orde was.
De bestaande garage was gelegen op een terrein met 50 meter breedte en 120 meter diepte.
Tijdens het voortraject werd bekend dat de aanpalende landbouwgronden een wijziging van bestemming
zouden krijgen en een verkavelingsplan op tafel lag. Met de eigenaar werd onderhandeld over een
ruiloperatie, waarbij de garage 50 meter diepte zou afstaan in ruil voor 50 m extra breedte aan de
Kempische Steenweg. Jacques Meekers: “Wanneer er een akkoord bestaat tussen de eigenaars
kan dit notarieel geregeld worden. Het betekende voor beide partijen ook een mooie win/win-situatie:
wij wonnen voor onze Toyota-concessie 50 meter extra zichtbaarheid aan de drukke Kempische
Steenweg, het dubbele van voorheen, terwijl de geplande verkaveling hierdoor veel beter beschut wordt
tegen de drukte en lawaaihinder van de grote baan”.
Tweeledige aanpak
De opmaak voor de toekomst werd opgedeeld in twee bouwfasen. In een eerste fase werd de volledige
nieuwbouw voorzien van de showroom met bijhorende kantoren. De tweede fase voorziet in de renovatie
van de bestaande showroom en werkplaats, zodat deze optisch helemaal aansluit op de nieuwbouw
en het eindresultaat maximaal gebruik maakt van de verworven 100 meter brede ‘facing’ aan de
Kempische Steenweg. Als bouwpartner werd Edibo uit Lommel vereerd met de opdracht.
De oppervlakte van de showroom vergroot van 640 m² voordien tot zowat 1.400 m² wanneer het
volledige bouwproces zal zijn afgerond. De showroomoppervlakte zal maximaal inkijk genieten van op
de drukke steenweg en verdeeld liggen aan beide zijden van de centraal ingetekende inkompartij.
Bijzondere aandacht ging bij het ontwerp naar de afleverzone voor nieuwe wagens. “Het is de bedoeling
om voor de klant een speciaal moment te creëren” stelt Jacques Meekers. “De fonkelnieuwe auto
staat onder een rode doek te wachten op zijn nieuwe eigenaar voor wie hij onthuld wordt alsof het een
première op een autosalon betreft. De gepersonaliseerde aflevering is een eigen initiatief dat zeer in de
smaak valt”.
Visibiliteit en herkenbaarheid
Vanzelfsprekend moest de nieuwbouw rekening houden met de voorschriften op het vlak van ‘corporate
identity’ (merkidentiteit), waarin o.a. de te voorziene oppervlakte per wagen, de belichting en vele
andere details zijn bepaald. “De normen worden alsmaar strenger” merkt Jacques Meekers op. “Door
te investeren zoals wij hier, krijgen we meer slagkracht in een grotere regio”. Het milieu-aspect krijgt
uiteraard ook alle aandacht. Zo is er een open waterbuffer aangelegd met een volume van 240.000 liter,
die voorkomt dat het gebouw overbelasting van het rioleringsnet zou veroorzaken.
33

Vanuit de EPB-regelgeving volgde de installatie van een ventilatiesysteem met 3.500 m³ luchtdebiet
per uur. Op het dak staan warmtewisselaars die warmte recupereren uit de uitgeblazen lucht, om ze te
gebruiken voor de verwarming van de kantoren.
Verjongingskuur
Op maandag 16 mei werd gestart met de ontmanteling van het 22 jaar oude garagegebouw. De
definitieve voltooiing van de werken is gepland voor eind september 2011.
Het bestaande gebouw werd destijds eveneens door Edibo opgetrokken. De staalstructuur zal grotendeels
behouden en waar nodig aangepast worden om vervolgens af te dichten met nieuwe sandwichpanelen
en een geïsoleerde glasgevel zoals ook voor de nieuwbouw werd toegepast.
De oorspronkelijke plannen van de garage waren nog beschikbaar bij Edibo en ook de stabiliteitsstudie
van het nieuwe perceel biedt nog heel wat houvast voor de geplande bouwwerken
Jacques Meekers heeft er ook voor gekozen om geen extra merk toe te voegen, zoals sommige andere
garages hebben gedaan. “Wij concentreren ons volledig op Toyota, maar geven wel extra aandacht aan
zeer goede jonge occasies. Ze worden onder de naam ‘Toyota Top Car’ gecommercialiseerd. Doordat
Toyota standaard 5 jaar garantie aanbiedt, hebben wij heel sterke troeven in handen met onze jonge
occasies” licht Jaak Meekers toe.
Toyota Autobedrijf Valck NV telt vandaag 15 medewerkers in de concessie en nog eens 7 mensen in
het eigen carrosseriebedrijf De Waerde, gevestigd in Zonhoven.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
35

TECHNISCHE FICHE :: Autobedrijf Valck
Bouwheer: Autobedrijf Valck nv;
Hasselt
Architect: Alex Somers; Sint-Truiden
Studiebureau: Stany Verhoeven; Beringen
Hoofdaannemer: Edibo; Lommel
Bevestigingsmaterialen: Mage Fasteners BV;
Dronten (NL)
grondwerken: Geussens K. bvba; Lanklaar
Staalconstructie: Arcelor Mittal Construction;
Geel
Staalleverancier: Deltastaal; Oosterhout (NL)
poederlakwerken: Bendec; Hechtel-Eksel
Beton: Schelfhout nv; Kinrooi
Ready Beton; Hasselt
dakwerken: Polydak; Lommel
Verhuur werfmateriaal: Boels Verhuur nv;
Maasmechelen & Lommel
Colle Sittard Verhuur;
Sittard (NL)
isolatie: Isowill; Hoboken (Antwerpen)
Bouwbeslag: Raedschelders; Maaseik
glas: Ceyssens Glas;
Heusden-Zolder
Sandwichpanelen: M.E.Construct nv; Bree
Bevestigingsmaterialen: Mage Fasteners BV;
Dronten (NL)
Buitenaanleg: ‘t Klinkerke; Opglabbeek
industriële verfsystemen: Aerts nv; Lommel
Signalisatie: Esbi Belgium;
Houthalen-Helchteren
Transport: Geertrans nv; Hechtel-Eksel
lichtstraat: Albintra; Broechem
37

PROGRAMMA:
18u00: Aanvang minibeurs - NIEUW
19u00: Verwelkoming deelnemers
19u30: Start kartingwedstrijd op het groot circuit
met Sodi Karts + BBQ.
21u30: Prijsuitreiking winnaars
DEELNAME:
Karting met BBQ (incl. drank): € 40 € 75
Enkel BBQ (incl. drank): € 30 € 45
LEDEN BOUWUNIE NIET-LEDEN:
Meer info: www.dakinfo.be
Inschrijven via limburg@bouwunie.be
PROMOTIE
9 karters per bedrijf =
10de karter GRATIS!
OUTDOOR KARTING
LIMBURGSE DAKWERKERS
VRIJDAG 26 AUGUSTUS 2011 - OUTDOOR KARTING GENK
MET DANK AAN: KORAMIC KLEIDAKPANNEN I CPE DAK & GEVEL I MONIER I SOPREMA
ETERNIT I DUPONT TYVEC I ISOVER I RECTICEL INSULATION I UNILIN SYSTEMS
WIENEN HOUTHANDEL I GROEP PAESMANS I ALU KRAAN SERVICE
LIMBURG
DAKWERKERS
ADV KARTING_BOUWSCHAKEL.indd 1 09-06-11 15:40
DA
L

limburgse installateurs
bezoeken iSH in Frankfurt
Op 15 en 16 maart bezocht een delegatie limburgse
installateurs de prestigieuze beurs iSH in Frankfurt
(d). deze tweejaarlijkse beurs is de grootste op gebied
van verwarming, sanitair, airco en alternatieve
energievormen. elke editie trekt duizenden particulieren
en vakmensen aan. dit jaar waren er maar liefst
71.000 buitenlandse vakmensen aanwezig op de iSH.
De installateurs brachten een bezoek aan Junkers, Oventrop,
Spirotech, Baumach, Grundfos, Altmayer BTD,
Radson, Caleffi, DAB, Begetube, Danfoss, The Heating
Company en Viessmann, om er kennis te maken met de
allernieuwste producten van de fabrikanten. Zo waren er
compacte oplossingen voor de bivalente installaties voor
nieuwbouw en renovatie, micro-WKK, alternatieve warmtesystemen
zoals de zeoliet warmtepomp op basis van een
gaswandketel. De delegatie nam ook deel aan enkele workshops.
Na een vermoeiende maar succesvolle tweede dag
op de beurs konden ze genieten van een lekker etentje,
aangeboden door Spirotech. Er werden ervaringen uitgewisseld
over het beursbezoek, waarna de terugweg werd
aangevat. Dank aan Dujardin voor het mede organiseren
van deze reis.
een blik achter de schermen
bij AcV in Seneffe
de limburgse installateurs bezochten op 19 mei het
bedrijf AcV in Seneffe.
ACV is gestart in 1922 met nieuwe technieken rond verwarming
en ventilatie. ACV heeft productie-eenheden in
de USA en België (Seneffe). De Belgische vestiging beslaat
47.000 m². Ze exporteert naar meer dan 40 landen.
Na de toelichting van het Multi-energysysteem, een overzicht
van allerlei soorten ketels, warmtewisselaars en kits
voor het plaatsen van zonne-energie, kregen de Limburgse
installateurs een rondleiding door het bedrijf.
39

Maastrichtersteenweg 254 3500 Hasselt
T 011 26 30 30 info@sofim.be www.sofim.be
“Door onze verschillende vestigingen,
verspreid over heel Limburg, is Work@home
vooraanstaand in service. Zo ook is Sofim
door zijn directe en persoonlijke aanpak voor
ons de ideale en betrouwbare Limburgse
partner in personeelszaken.
Zo kunnen wij ons volledig concentreren op
onze klanten en kwaliteit.“
Hasselt Genk Overpelt Turnhout
Luc Jeurissen
zaakvoerder Work@home
Sociaal Secretariaat
Selectie & Recrutering
Verzekeringsadvies
Ondernemingsloket
Sociale Verzekeringen
Personeelsadvies
fotografie: Els Verbakel

panelgesprek ::
Bouwteamformule helpt bouwproject vooruit

Panelgesprek
Bouwteamformule helpt bouwproject vooruit
de jaarlijks terugkerende uitreiking van de
‘meiboom’ door BOUWUnie limburg en de
initiatiefnemers bekronen het beste Bouwteam
dat bewezen heeft een opmerkelijk
project te realiseren als gevolg van een intense
samenwerking tussen alle betrokken
partijen. deze onderscheiding komt dan
ook het ganse team toe, waarin zowel de
bouwheer & bouwdame, de ontwerpers,
studiediensten, alle facetten van de uitvoering
en de toeleveranciers hun aandeel
hebben gehad. Samenwerking tussen de
verschillende disciplines binnen de bouwsector
is een belangrijke sleutel tot succes.
Bouwschakel bracht een aantal professionals
samen voor een panelgesprek rond de
bouwteamformule.
Bouwschakel: Wanneer is het zinvol om een
bouwteam op te starten?
Annick deboes: Een bouwteam staat niet
noodzakelijk voor een precies afgelijnde samenwerking.
Het is ook best mogelijk om in los verband
toch samen te werken als team. De bouw
is een complex gegeven en bijgevolg hebben alle
partijen er belang bij om de zaken samen aan te
pakken. Of dat in een strikt gedefinieerd bouwteam
moet gebeuren hangt af van het project.
Hubert Bijnens: Samenwerking is nuttig voor
elk bouwproject, zeker voor de grotere werven.
Eigenlijk hebben we altijd al in bouwteam
samengewerkt zonder dat zo te duiden. Alleen
al de technische evoluties die onze sector doormaakt
schuift teamvorming vooruit als oplossing
om de complexiteit de baas te blijven. De bouwteamaanpak
en samenstelling is wel verschillend
naargelang het om een particulier of ander
bouwproject gaat.
42
Bouwschakel: Wie moet in het bouwteam opgenomen
worden?
Is er een minimum aantal en zijn er onontbeerlijke
partners om werkzaam te zijn? Moet het
aantal teamspelers toch beperkt blijven om beheersbaar
te blijven?
Jean-pierre Schroeders: De grootte van de
opdracht bepaalt vanzelf de omvang van het
bouwteam. Het is zinvol om zowel meer als minder
gespecialiseerde aannemers te betrekken bij
het team.
Hubert Bijnens: Ook de EPB-verslaggever en
de veiligheidscoördinator hebben hun plaats in
het bouwteam. Principieel gaat het erom om resultaatgericht
gebonden samen te werken.
Annick deboes: Het bouwteam dient altijd drie
luiken te bevatten: de bouwheer, het ‘studieluik’
met daarin de architect en het studiebureau,
en de uitvoerders. Het is wel uitkijken hiermee,
want wettelijk en deontologisch gezien kunnen
de architect en de aannemer niet samen in één
contract van aanneming stappen.
danny Windmolders: De overheid is vragende
partij voor bouwprojecten onder publiek-privatesamenwerking
(PPS) en meer in het bijzonder
volgens de DBFM-formule (Design-Build-Finance-Maintain).
Bij dergelijke formule is de integratie
van de bouwteamaanpak opgelegd.
Hubert Boelens: Wie privé bouwt kiest soms
voor een sleutel-op-de-deur realisatie. In dat
geval ontstaat er bijna automatisch een bouwteamaanpak.
geert ramaekers: Bouwunie roept haar onderafdelingen
op tot samenwerking en dat in de
geest eigen aan een goed draaiend bouwteam.
Samenwerking kan heel wat problemen nadien
voorkomen. Wij zien op dit vlak een positieve
evolutie.

Bouwschakel: Is er een verschil in de bouw-
teambenadering voor een particulier of een
industrieel project?
Hubert Bijnens: Bij particuliere projecten komt
het voor dat de bouwheer zelf graag het team
wil beheren of juist net niet. Bij industriële en
openbare werven is de opdrachtgever meer gebonden
omdat de bouwheer delegeert aan een
afgevaardigde.
Tony Tempels: Bij een klein project ontstaat
een bouwteam niet zelden gewoon spontaan.
Bij grote projecten wordt het op vraag samengesteld,
soms in naam van de bouwheer, waarna
de projectmanager het overneemt en het bouwteam
controleert.
danny Windmolders: Bij grote projecten ontstaat
het bouwteam samen met het project.
In Nederland is dat nog meer het geval dan in
België. De meerkost die een bouwteam met
zich meebrengt mag op ongeveer 15% worden
gerekend.
Hubert Boelens: Architecten of grote aannemers
kiezen, indien mogelijk, uit een groep
van gekende partners voor de uitvoering van
2. 3. 4.
een project. Dat garandeert een potentiële betere
samenwerking tijdens het project omdat de
uitvoerders met elkaar reeds ervaring hebben
opgedaan in eerdere bouwprojecten.
Bouwschakel: Hoe stel je als bouwteam een
offerte op? Hoe ga je om met de openheid naar
elkaar toe?
Hubert Bijnens: Het succes van een bouwteam
wordt altijd bepaald door de openheid tussen de
leden. Het bouwteam moet gedreven zijn door
het resultaat, de realisatie van het project. Bij een
samenwerking in bouwteamverband gaat het er
niet om wie gelijk heeft in een dispuut, maar wel
om het vinden van een oplossing waarmee het
team zich beter kan profileren.
Annick deboes: Er is meer in het spel dan het
gelijk krijgen. Ook in bouwteamverband draagt
iedereen de verantwoordelijkheid over het
eigen werk. De architect is volgens de
huidige wetgeving bovendien overkoepelend
mee verantwoordelijk
voor het werk van de anderen. Hij
dient elke bouwpartner te controle-
1.
1. danny Windmolders
2. Hubert Bijnens
3. Heidi Jolling
4. Jean-pierre Schroeders
43

en, maar het grote probleem is dat deze partners
niet in opdracht van de architect werken en
dat hij deze partners niet zelf kan uitkiezen om
de risico’s in te dijken.
Tony Tempels: Meer nog dan bij het werken op
een traditionele werf moet er binnen een bouwteam
het grootste wederzijds respect bestaan.
Idealiter worden de leden een hechte vriendenbende.
danny Windmolders: Dat klinkt erg mooi, maar
zodra er iets fout gaat komt het bouwteam onder
druk te staan.
Tony Tempels: Dan is het zaak om ook in crisissituaties
te blijven samenwerken en samen het
probleem op te lossen.
Hubert Boelens: Kwaliteit en resultaat moeten
de drijfveer zijn voor het bouwteam.
Jean-pierre Schroeders: Hoe sneller men
weet wat er allemaal dient voorzien te worden
voor de realisatie, hoe meer het bouwteam vooruitziend
kan werken en zo samen ook besparingen
kan realiseren. Vooral de aannemers kunnen
hier veel bijdragen. Dat geldt heel in het bijzonder
voor de technieken. Wanneer deze vastliggen en
de eindafwerking wordt er meteen bij betrokken,
dan kunnen heel wat wijzigingen en correcties tijdens
de eigenlijke uitvoering vermeden worden.
Jo Vandeputte: Een bouwteam is een goede
garantie tegen minder faalkosten, minder overlappend
werk tussen de verschillende uitvoerende
partijen en zou bijgevolg voordeliger moeten
uitdraaien voor de bouwheer. De bouwheer mag
echter niet zelf het bouwteam samenstellen om
er voordeel mee te doen.
danny Windmolders: Hoe meer keuzes nog
moeten gemaakt worden bij de start van de uitvoering,
hoe groter het gevaar dat er vertragingen
en nevenkosten optreden. De kwaliteit van
het geheel neemt toe door de samenspraak.
Hubert Bijnens: Het is een typisch gegeven
voor België dat we bij elk project telkens weer
een prototype bouwen! Bouwen heeft hier niets
te maken met serieproductie. Dat heeft ons ook
internationaal een stevige reputatie bezorgd. Het
is telkens weer een uniek gegeven en dat houdt
44
ook risico’s in om fouten te maken. Coördinatie
en samenwerking hebben hier een veel groter
belang. Bij sleutel-op-de-deur zijn de risico’s veel
kleiner omdat het dan om een beproefd plan
gaat dat herhaald wordt uitgevoerd.
Hubert Boelens: Juist daarom kan een bouwteam
bijdragen om het risico op fouten terug te
dringen.
geert ramaekers: De bouwsector heeft geen
al te positief imago en de bouwheer is bijzonder
kritisch.
danny Windmolders: Bovendien lopen er tal
van TV-programma’s die de fouten nog eens
extra uitvergroten en zo de opdrachtgever nog
sceptischer maakt. Goede realisaties komen
nooit aan bod.
Annick deboes: Niet zelden wordt kritiek alleen
maar geuit om een argument te hebben om niet
te moeten betalen.
Jean-pierre Schroeders: Klanten zoeken
steeds vaker met het vergrootglas om toch maar
iets te kunnen aanmerken.
Hubert Bijnens: Vroeger was de architect de
gids voor de bouwheer. Vandaag zijn de rollen
bijna omgekeerd.
danny Windmolders: Architecten raken de interesse
voor particuliere bouwprojecten kwijt en
kiezen liever voor overheidsopdrachten die duidelijker
zijn afgelijnd. Bovendien wil de particulier
slechts zelden betalen voor de coördinerende rol
van de architect.
geert ramaekers: Openheid is de hoeksteen
van de bouwteamwerking en dat moet ook voor
het offertestadium.
Bouwschakel: Wat is het voordeel van een
bouwteam voor de professionals die er deel van
uitmaken en voor de klant?
Hubert Bijnens: Het bijsturen van de budgetcontrole
is een gegeven. Dat loopt van A tot Z
doorheen de uitvoering. Een bouwteam kan bijdragen
tot een juistere prijs.
carla gordons: Het wordt tijd dat we de bouwkost
anders bekijken en meer aandacht hebben
voor de TCO. De beste prijs bij oplevering van

1.
3.
een bouwproject is lang niet de beste prijs over
de totale levenscyclus van het gebouw. Banken
zouden de krediettoekenning zelfs afhankelijk
kunnen maken van de duurzaamheid van bouwsysteem
en gebruikte materialen.
Bouwschakel: Wie neemt best de leiding op
zich binnen een bouwteamsamenwerking?
Hubert Boelens: De architect bij particuliere
woningbouw. Hij kent het project en de partners,
wat hem best geschikt maakt.
danny Windmolders: De architect moet wel
die opdracht krijgen van de bouwheer en die
moet er ook nog eens willen voor betalen.
carla gordons: De particuliere bouwheer
bouwt in principe slechts eenmalig en heeft daar
bijgevolg weinig ervaring mee. Het is dan ook logisch
dat de architect de leiding neemt.
Annick deboes: De particulier gaat ervan uit
dat de coördinatie deel is van het takenpakket
van de architect, terwijl bij een normale opdracht
hij enkel de werken moet controleren en niet coordineren.
De architect staat contractueel best
buiten het team omdat hij dan de beste bemiddelaar
kan zijn.
Hubert Bijnens: Iedereen is gelijk binnen een
bouwteam. De klant is zelf ook deel van dat
team en het bouwteam kan niet zonder hem. Er
is eigenlijk geen leiding bij nodig.
4. 5.
Bouwschakel: Hoe een bouwteam ontbinden
na voltooiing project?
Hubert Boelens: Bij de definitieve oplevering is
het logisch dat het bouwteam wordt ontbonden.
Hubert Bijnens: Een bouwteam is een uitdovend
iets naarmate de werf vordert en begint
opnieuw na een goede samenwerking.
Bouwschakel: Hoe gaat men om met de ver-
deling van de aansprakelijkheid tussen de partijen
binnen het bouwteam?
Annick deboes: De aansprakelijkheid van
de architect zou zich moeten beperken tot het
eigen werk. Nu draait de architect op voor alles.
danny Windmolders: De 10 jaar verantwoordelijkheid
stelt niets voor, zodra de aannemer het
warm voelt worden gaat die in faling en ontloopt
zo zijn verantwoordelijkheid.
Hubert Bijnens: Er zou een verzekering
moeten komen voor de totale aansprakelijkheid
voor het gebouw. Het is dan
wel de vraag of de bouwheer die
moet betalen dan wel dat de premie
verdeeld wordt over het bouwteam.
Annick deboes: Een voor de bouwheer
verplichte aansprakelijkheidsverzekering
over een looptijd van tien jaar
lijkt me billijk.
Tony Tempels: De verzekering zal bij uitbetaling
2.
1. Annick deboes
2. Tony Tempels
3. Hubert Boelens
4. Jo Vandeputte
5. carla gordons
45

overgaan tot terugvordering bij de partij die de
schade heeft veroorzaakt.
besluit:
Werken in bouwteamverband is eigenlijk een
logische zaak binnen een op alle vlakken complexer
wordend werkingsveld. Een goede
samenwerking kan heel wat ergernis voorkomen
bij de uitvoering en tevens tot besparingen
leiden – zowel financieel als in uitvoeringstermijn.
De aansprakelijkheid van de partijen binnen het
bouwteam blijft een pijnpunt, heel in het bijzonder
voor de architecten, wat zou kunnen opgevangen
worden door een aansprakelijkheidsverzekering
voor het ganse gebouw.
panelleden
danny Windmolders: nationale voorzitter NAV,
jurylid Meiboom namens PHL (Provinciale Hogeschool
Limburg), dep. Architectuur, architect.
Hubert Bijnens: Voorzitter jury Meiboom, architect.
46
Tony Tempels: jurylid Meiboom namens Limburgse
Landmeters, deel van KBLE – KCLE
(Koninklijke Confederatie der Landmeters-Experten),
Landmeter.
Annick deboes: Jurylid Meiboom namens de
orde van Architecten, voorzitter en penningmeester
Orde van Architecten, architect.
carla gordons: ir.-architecte-deskundige, PA
Niv. 1, jurylid Meiboom namens VC-CS (Vereniging
van veiligheidscoördinatoren).
Jo Vandeputte: voorzitter KVIV Limburg, jurylid
Meiboom namens KVIV Limburg.
Hubert Boelens: secretaris, webmaster en verantwoordelijk
voor communicatie, KVIV Limburg,
jurylid Meiboom namens KVIV Limburg.
Jean-pierre Schroeders: voorzitter Bouwinnovatie,
jurylid Meiboom.
geert ramaekers: directeur BOUWUNIE Limburg,
jurylid Meiboom.
Moderator: Heidi Jolling, coördinator BOUW-
UNIE Limburg, Bouwschakel en Meiboom.
Redacteur: eduard coddé, CosiPress bvba.
Fotografie: marc Scheepers.
2.
1.
1. geert ramaekers
2. eduard coddé

Een volledig aanbod onder 1 dak!
Van 2 tot 44 Ton MTM (op grond)
FIORINO O O 1. 11. 4 BE BENZ NZ NZIN IN INE 77 PK K
NIEU EU EUWE WE DOB OB OBLÒ Ò CAR AR ARGO 1. 1.4 4 SC SCUDO DO 1. 1 6 MULTI L TI TIJE J T DIES ES ESEL L DU DUCAT A O 2 2 MU MULT L IJE JE JET DIES ES E EL
Truck Trading Limburg www.ttllimburg.be
Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • Tel. 011 52 39 50 • Fax 011 52 55 89
JACOBS i3 NV
www.i3.be
089 85 35 35
Opglabbeek
architecten Buro B architetto Mario Botta ism Buro B
Jaarbeurslaan 21-23 &17 Genk
Voor dit project heeft LRH een beroep gedaan op
de technische capaciteiten van JACOBS i3 nv.
Ook voor de realisatie van dit nieuwe project rekent LRH
uit Genk op het vakmanschap van JACOBS i3 nv.

E. Anseelestraat 11 - Ind. Balendijk 5026 - 3920 Lommel
tel. 011 55 25 80 - Fax 011 55 26 40
www.rmvandenboer.be - van.den.boer@skynet.be
van de boer.indd 1 19/06/11 13:30

project ::
de Boskar

Modern horecabedrijf
krijgt plaats in historisch
centrum van Peer ::
Oud en nieuw vloeien samen
in de Boskar
Wie ooit in peer is geweest, zal zich ongetwijfeld het geelkleurige oude gemeentehuis
herinneren, dat pal in het centrum een scharnier vormt tussen de 2 voornaamste handelsstraten.
Veel minder visibel, is dat dit gebouw ondergronds wordt verbonden met een aanpalend
hotel. Samen vormen ze een unieke horecazaak waarin oude glorie en hip design een
gesmaakt huwelijk zijn aangegaan.
Het uiterst zachte voorjaarsweer maakt meteen duidelijk wat de aantrekking is van het totaal gerenoveerde
Oud Gemeentehuis: in een lounge-achtige sfeer bevinden de terrasjesmensen zich op de meest
uitgesproken ‘place m’a tu vu’ van de regio. Wie het centrum van Peer passeert, kan niet anders dan
een vluchtige blik te werpen op het leeftijdloze publiek dat hier plaatsneemt om de dorst te laven en de
honger te stillen. We zijn echter vooral gekomen voor het gebouw ernaast, waar achter een moderne
en toch historisch bewaard gebleven gevel, een prachtig hedendaags hotel met 19 kamers schuilgaat.
Gastheer Karel Hendrickx, de charmante uitbater van het hele complex, doet ons het verhaal: “Het Oud
Gemeentehuis waar nu de brasserie en het restaurant is, heeft doorheen de jaren al diverse functies
gehad,” vertelt hij. “Het was ooit een gevangenis, toeristisch kantoor, bibliotheek, en uiteraard vooral
het vroegere gemeentehuis van de stad Peer, die nog steeds eigenaar is van het gebouw. In ruil voor
de volledige renovatie van het pand, heeft de bouwgroep Van Rooyen de concessie gekregen om hier
een horecazaak in te huisvesten.”
Dit gedeelte, dat vroeger ook De Boskar heette, maar op vraag van de plaatselijke heemkundige kring
werd omgedoopt tot Oud Gemeentehuis, opende de deuren eind 2009. “Een uiterst geslaagde renovatie
als je het mij vraagt, want de oude facetten van het gebouw werden zoveel mogelijk bewaard, en
gecombineerd met moderne accenten. Zo hangt er boven in het restaurant een mooi lederen salon…
tegen het plafond. Een eyecatcher die onze gasten zich blijvend herinneren.” Deze make-over was niet
zo eenvoudig. “Een historisch gebouw heeft uiteraard zijn beperkingen als je er een functionele en moderne
horecazaak van wil maken,” zegt Karel Hendrickx, die met ruim 25 jaar horeca-ervaring en een
diploma als bouwkundig tekenaar op zak, weet waarover hij spreekt. “De verdiepingen met alle trappen
zijn bijvoorbeeld niet ideaal. Bestellingen uitdragen over 3 niveaus is erg vermoeiend zonder lift. Maar
goed, het resultaat mag zeker gezien worden.”
paardenstal wordt hotel
Waar we eigenlijk voor gekomen zijn, is het nieuwe gedeelte, aan de overkant van de straat. Dit moderne
hotel opende een jaar later de deuren, zowat een half jaar geleden dus. “Dit gebouw was vroeger
een stopplaats voor paardenkoetsen,” heeft Karel zich laten vertellen. “Later heeft het doorheen de
geschiedenis talrijke functies gehad, en werd het opgedeeld in kleinere pandjes voor verschillende
51

eigenaars. De Groep Van Rooyen (ook eigenaar van een groot transportbedrijf in Turnhout) heeft dan het
geheel opgekocht en na een uitgebreide studie een aanvraag ingediend om hier een hotel van te
maken.” De voornaamste blikvanger van het complex, is de ondergrondse corridor, die het Oud
Gemeentehuis verbindt met het nieuwe hotel. “Dat idee is deels functioneel, deels esthetisch. De hotelgasten
kunnen op die manier naar het ontbijt gaan, dat in de brasserie wordt geserveerd. Ook als
het regent of sneeuwt. We hebben in deze gang ook de toiletten voor beide zaken ondergebracht,
waardoor ze ook toegankelijk worden voor mensen in een rolstoel. Het is volgens mij redelijk uniek dat
een openbaar gebouw (want het Oud Gemeentehuis is nog eigendom van Stad Peer) op die manier
wordt verbonden met een privécomplex.”
Zorgen bij monumentenzorg
Tijdens de bouwwerken, die van start gingen in mei 2009, dook er maar één groot probleem op.
Architect Jo Spaas, die samen met architect Frank Bertels uit Hasselt zorgde voor het ontwerp en
de opvolging, legt uit: “De voorgevel van het gebouw was beschermd, wat niet eenvoudig was om te
stutten, aangezien er ook een ondergrondse parkeergarage en de verbindingstunnel onder de weg
moesten uitgegraven worden. Dit heeft niet alleen voor enige vertraging, maar ook voor een aanzienlijke
meerkost gezorgd.” Een gedeelte van de voorgevel is overigens ingestort. “De restricties van Monumentenzorg
noopten ons dus om creatief te zijn. Bijvoorbeeld in de keuze van de gevelstenen, die
in de oude samenstelling nergens meer voorhanden waren, en toch het uitzicht van weleer moesten
behouden.” Voor het overige verliep alles gesmeerd, ook een verdienste van de nv Compass, die voor
de afstemming van de aannemers zorgde.
Het hotel zelf is aan de binnenzijde verrassend ruim en oogt bijzonder fris. De huiselijke warmte en
gezelligheid zijn niettemin bewaard gebleven. “We hebben gekozen voor moderne kleuren (veel paars
en lichtgroen) en decoratief design, wat inderdaad een groot contrast moet zijn met de paardenstallen
van weleer,” lacht Karel Hendrickx. “Er zijn 2 suites, 1 mindervalidenkamer en 16 ruime familiekamers,
waar 2 tot 4 personen comfortabel kunnen verblijven. De helft heeft een douche, de andere helft een
bad.” Het hotel heeft ook een aantal leuke faciliteiten, waaronder de relaxruimte met infraroodcabine.
Architect Jo Spaas: “Ik denk als troef in de eerste plaats aan de ruime ondergrondse parking, die één
plaats biedt per hotelkamer. We hebben ook voor veel lichtinval gezorgd, zodat de gasten een zonnig
vakantiegevoel krijgen. Door aan de binnenzijde van het gebouw een open binnenterras te maken, is
er extra ruimte vrijgekomen voor een jacuzzi en een rokerspatio. Ook voor de mensen van het VVVkantoor,
dat naast het hotel op het gelijkvloers van hetzelfde gebouw is ondergebracht (de Stad Peer
heeft dit gedeelte teruggekocht van Van Rooyen), is het leuk dat ze aan de achterzijde een zicht hebben
op de binnenkoer.” Leuk accent ook: het zadeldak dat je ziet aan de voorzijde, is niet meer dan een
visuele illusie, aangezien er achter gewoon een plat dak werd gebouwd. “Het oorspronkelijke gabariet
vanop de straat en de kroonlijsthoogte werden gerespecteerd.”
even uitproberen
De uitbaters zijn heel blij met de belangstelling tot dusver. “We hebben eerst een try-out gedaan, waarbij
de investeerders met enkele vrienden in het hotel zijn komen overnachten. Het was de bedoeling dat
zij zeer kritisch een aantal verbeteringen konden suggereren, die we dankbaar hebben doorgevoerd.
De tevredenheid van onze gasten is tot dusver erg hoog. De bezetting stijgt dan ook heel snel, tot bijna
70% amper 6 maanden na de opening. Ik denk dat menig hoteluitbater daar jaloers op mag zijn.”
tekst: Kurt Meers ! Meer beelden op www.4allpictures.be
55

TECHNISCHE FICHE :: De Boskar, Peer
Bouwheer: Groep Van Rooyen; Turnhout
Hoofdaannemer: Building & Partners; Beringen
Architect: Jo Spaas architect; Neerpelt
Stabiliteitsstudie: BDA Engineering; Peer
installateur electriciteit:
Alg. Elektriciteitswerken Hermans;
Houthalen
Vloerleverancier: Wijckmans; Ham
Alu-buitenschrijnwerk:
Van den Boer; Lommel
Aannemer ruwbouw “Hotel”:
Building & Partners; Beringen
coördinator: Compass Projectontwikkeling; Peer
Aannemer ruwbouw: “Oud stadhuis” Vanwynsberghe;
Diepenbeek
dakwerken hellend dak:
Jaak Gielen; Hechtel - Eksel
installateur HVAc: Snoeks; Valkenswaard (NL)
dakwerken platte daken:
Bouwservice; Hamont Achel
glazen en metalen leuningen:
Metaalwerken Bartels; Bocholt
garagepoort: All-Port; Beringen
electriciteit: “Oud stadhuis” Electro
Craeghs-Janssen; Bree
interieurarchitect: Patrick Janssen; As
Stukadoorwerken: Meurmans Luc; Bilzen
chapewerken: Schildermans Roger;
Sint-Huibrechts-Lille
Vloerder: Michel Ceustermans; Ham
Vloer: Claes Jan; Laakal
leverancier natuursteen:
TVH; Peer
Vloerisolatie: Ludiso; Hoeselt
parket: Soogen Ivo; Hechtel-Eksel
Binnendeuren: Jones; Hechtel
Terrasmeubels: Vervoort; Goirle (NL)
grootkeuken: Van Riel Grootkeukens; Turnhout
Schilderwerken: Accent Interieur; Peer
Schilderwerken: Woutim; Peer
liften: Pareyn Liften; Dilsen-Stokkem
metalen leuningen en trappen:
Lasatelier Laenen; Heusden Zolder
57

infoavond voor de stukadoor
Op 1 april 2011 waren alle leden stukadoors uitgenodigd
voor een informatieve avond rond drie thema’s.
Het eerste thema was het veiligheids- en gezondheidsplan
voor de stukadoor. luc proesmans van
BOUWUnie bracht een toelichting over risicoanalyse
en de daaruit voortvloeiende preventiemaatregelen.
Welke middelen gebruiken we, welke risico’s zijn eraan
verbonden en welke maatregelen moet je nemen
bij het afkappen van cement- en betonresten of bij het
werken met een meng-/spuitinstallatie.
Het tweede thema van deze avond was een toelichting
over kostprijsberekening, gegeven door Geert Ramaekers,
directeur BOUWUNIE Limburg. Welke elementen moeten
deel uitmaken van een goede kostprijsberekening? Hoe bepaal
je je uurtarief? Enkele voorbeelden van de vele vragen
waar de aanwezigen een antwoord op kregen gedurende
deze presentatie. Het derde thema was een demonstratie
van kruis- en lijnlasers aangevuld met rotatielasers, gegeven
door Herwig Janssens van Laseto, een bedrijf gespecialiseerd
in meettoestellen. Voorgestelde types waren de Multicross
8 super vision en de Agatec.
De avond werd afgesloten met een hapje en een drankje
aangeboden door Bouwinnovatie.
58
Met dank aan BOUW-
UNIE, Laseto en Bouwinnovatie
voor hun
ondersteuning.
Op studiereis naar de loire
Vijfentwintig stukadoors en hun partners namen van
30 april tot 2 mei deel aan de studiereis van BOUW-
Unie limburg Stukadoors en Afbouwbedrijven naar
de loire (Frankrijk).
De eerste dag bracht hen een bezoek aan Chartres, haar
vroeg gotische kathedraal ‘Notre Dame’ en een wandeling
langs bewoonde grotwoningen. De tweede dag konden ze
genieten van het uitzicht op enkele mooie kastelen in ondermeer
Amboise, Chaumont-sur-Loire, Blois en Chambord.
Afsluiten deden ze met een bezoek aan de kelders van
Monmousseau, genietend van lekkere wijnen en culinaire
hoogstandjes.
Op de laatste dag stond een geleide wandeling door Tours
en een lunch in het zeer verfijnde restaurant van Hervé
Lussault (Michelin-ster) op het programma, alvorens naar
huis terug te keren.

nieuwe start voor BOUWUnie limburg installateurs
na een sabbatperiode zijn de limburgse in-
stallateurs terug van start gegaan met een
goed gevuld jaarprogramma. na het bezoek
aan de iSH beurs op 15 en 16 maart, vond op
7 april de eerste informatieve avond plaats.
We werden ontvangen door infrax in de energiewinkel
in Hasselt.
Na de verwelkoming door voorzitter Kristof Beenaerts,
konden we kennis maken met de nieuwe
energieconsulente van BOUWUNIE, An Pittoors.
Philippe de Salaberry bracht een uiteenzetting
over het bedrijf RBM en het systeem voor klimaatbeheersing
door straling. Aansluitend gaf Guido
Claes een toelichting over de REG-premies van
Infrax.
Welke aanvraagformulieren moet je gebruiken?
Wat zijn de voorwaarden om aanspraak te kunnen
maken op een premie?
Welke premies zijn er beschikbaar en voor wie?
Hoofdthema van de avond was de bivalente
warmtepomptechniek. Hierover gaf Rik Vaessen
van de firma Viessmann toelichting.
In het productengamma van de firma Viessmann
vinden we de compacte standaard warmtepomp
en de op maat gemaakte warmtepomp voor verwarming
en koeling. De installateur kreeg ook
een antwoord op de vraag naar de meest aan te
bevelen verwarmingstechniek voor nieuwbouw
en renovatie. Zijn aardsondes werkelijk te duur?
Er werd planningsadvies voor monovalente en
bivalente warmtepompinstallaties aangereikt,
evenals hydraulische principeschema’s.
De avond werd afgesloten met een hapje en een
drankje aangeboden door Viessmann.
Op het programma voor 2011 staan
verder nog een bedrijfsbezoek op 19
mei, het zomerevent op 3 juli, een informatieve
avond op 12 oktober en
het winterevenement (het vroegere
installateurstreffen maar in een nieuw
kleedje gestoken) op 2 december.
Met dank aan Infrax, RBM en Viessmann.
59

Wico campus TiO Overpelt en bouwbedrijf
Hoedemakers winnen Builders Trophy 2011
BOUWUnie limburg Algemene en ruw-
bouwaannemers en BOUWUnie limburg
chape-, Vloerbedrijven & Tegelzetters or-
ganiseerden op vrijdag 20 mei en zater-
dag 21 mei 2011 op de terreinen van het
centrum duurzaam Bouwen te Heusden-
Zolder de eerste editie van de BUilderS
TrOpHY 2011 ter promotie van de limburgse
bouwsector opgeluisterd door ellen dufour!
Op vrijdag 20 mei 2011 namen 14 teams van Lim-
burgse bouwvakscholen het tegen mekaar op in
een op maat gemaakt proevenparcours. Op zaterdag
21 mei 2011 was het de beurt aan 9 teams
van Limburgse bouwbedrijven. Bij momenten
was de spanning alleszins te snijden.
Op vrijdag sleepte Wico Campus TIO met haar
beste team de Builders Trophy 2011 in de wacht.
Plaats 2 en 3 kwamen toe aan beide teams van
Provil Lommel.
Op zaterdag won het team van bouwbedrijf
Hoedemakers uit Hasselt, gevolgd door bouw-
bedrijf Geusens uit Bree op de tweede en bouwwerken
René Taels uit Herk-de Stad op de derde
plaats.
Naast netwerking en een gezonde competitiegeest
stonden in Builders Trophy 2011 ook de
typerende kenmerken van een goed bouwteam
zoals o.a. vakkennis, teamwork, doorzettingsvermogen,
spierkracht en efficiëntie, centraal.
de zes af te leggen proeven waren:
- Een rioleringsproef: met rioleringsbuizen een
huisje bouwen,
- Een bouwplatenproef van Intercarro: een zo
groot mogelijke kubus maken met één bouwplaat
waar je nadien op kan gaan staan,
- Een bekistingsproef van Peri: een kolombekisting
in elkaar zetten,
- Een metselproef met mortel enerzijds en anderzijds
dunmetselen met lijm (Omnicol),
- Een stellingproef: het opbouwen en afbouwen
van een stelling,
- Een kruiwagenparcours met plintenhuisje bouwen.
STEENFABRIEKEN / BRIQUETERIES
Middenweg 11 • 3930 Hamont-Achel

BOUWUNIE Limburg Algemene en Ruwbouwaannemers en BOUW-
UNIE Limburg Chape-, Vloerbedrijven & Tegelzetters wilden met dit
evenement inspelen op de actuele problematiek van instroom en
doorstroming naar de sector en het beroep van bouwvakker als knelpuntberoep
promoten.
Een goede samenwerking met de Limburgse bouwvakscholen is
hierbij onontbeerlijk. Met Builders Trophy 2011 zet BOUWUNIE
Limburg verder in op deze samenwerking. Dit evenement kon rekenen
op de steun van de Provincie Limburg en tal van partners actief in de
Limburgse Bouwsector.
Op zaterdag 21 mei 2011 werd het geheel afgerond met een heerlijke
barbecue.
11.
61

Hoge tevredenheid over kwaliteit
WoodAward projecten
Ondernemingszin en motivatie leiden naar
betere job
Met de WoodAward wil BOUWUNIE Limburg
Schrijnwerkers & Interieurbouwers elk schooljaar
met behulp van de Provincie het vakmanschap
promoten en de doorstroming van jongeren
naar de sector verbeteren. Gedeputeerde voor
economie Marc Vandeput en gedeputeerde voor
onderwijs Frank Smeets toonden opnieuw aan
dat ook zij dit initiatief een warm hart toedragen.
Het slotgala op vrijdag 13 mei 2011 bracht 21
scholen met 245 leerlingen en hun begeleiders
samen in de Boudewijnzaal van het provinciehuis.
De professionele jury van de scholenwedstrijd
WoodAward mocht dit jaar in totaal 25 projecten
beoordelen en riep 5 scholen uit tot laureaat:
· Technicum Sint-Truiden
· KASO Sint-Jansberg Maaseik
· Provil ION Lommel
· TI Heilig Hart Hasselt
· VTI Beringen
De leerlingen van het 6e jaar TSO houttechnieken
van het VTI Beringen wonnen met stapelkastjes
voor meervoudig gebruik. “De jongens slaagden
erin de jury te overtuigen dankzij een sterke
verdediging van hun project - een technisch innovatieve
toepassing - en hun leerproces tijdens
de uitvoering” zegt Ludo Simons, voorzitter van
BOUWUNIE Limburg Schrijnwerkers & Interieurbouwers.
Om na te gaan of jongeren met ondernemingszin
inderdaad een voetje voor hebben in het
technisch onderwijs, ondervroeg BOUWUNIE
samen met Caroline Hoydonckx van Onderwijs
62
Ondernemen van UNIZO-Limburg, 50 leerlingen
uit 21 scholen. De leerlingen kregen vragen over
ondernemingszin, hoe ze deze inschatten en in
welke mate ze informatie kunnen verzamelen over
vaktechnische kennis. De eindconclusie was
overduidelijk: leerlingen met ondernemingszin
waren afgetekend winnaars. De echte uitblinkers
stonden al met één voet in de bedrijfswereld en
deden bv. al weekendwerk in de sector.
BOUWUNIE Limburg benadrukt dan ook nogmaals
dat de keuze voor een bouw- of houtopleiding
een keuze voor een job moet zijn. De kennis
van de afzetmarkt is in deze keuze primordiaal,
evenals het binnen de opleiding laten ontdekken
van de toekomstige werkplek. Daarom ook wil
BOUWUNIE werkplekleren en ervarings- of kennismakingsstages
extra aanmoedigen en bouwopleidingen
attractief maken.

11.
63

Advertorial
Winnaar Builders Trophy 2011: Bouwbedrijf Hoedemakers nv
Het bouwen wordt opnieuw uitgevonden!
“De bouwsector evolueert momenteel onder invloed
van nieuwe normen, ecologische druk en
een indrukwekkende productontwikkeling tegen
een bijzonder hoog tempo. Wij zijn blij deze
aangrijpende uitdaging te mogen aangaan, een
uitdaging die wij als bepalend voor de toekomst
van ons bedrijf ervaren!” commentarieert Daniëlle
Hoedemakers enthousiast na het binnenrijven van
de Builders Trophy 2011 voor professionals.
Bouwbedrijf Hoedemakers nv kan terugblikken op
zowat een eeuw bouwervaring. “Toekomstvisie
voor het bedrijf ontwikkelen kan niet langer zonder
aandacht voor duurzaam bouwen” klinkt het vastberaden.
“Vandaag is dat voor velen misschien
nog een vaag begrip, maar morgen is het harde
realiteit voor iedereen uit onze sector” betoogt Daniëlle
Hoedemakers. “Je kunt er dus maar beter
klaar voor zijn!”.
De familiale bouwonderneming laat zich zowel
opmerken met sociale woningbouw als eigen projectontwikkeling.
Aandacht voor duurzaam bouwen
zit er al geruime tijd stevig verankerd.
Uitdaging wordt opleidingsproject
De sociale huisvestingsmaatschappij ‘Zonnige
Kempen’ wees vrij recent de bouw van 14 energiezuinige
huurappartementen in de gemeente
Ramsel toe, een ontwerp van architect Martine
Van Noten uit Nijlen. “Het project vormde een
hele uitdaging en groeide uit tot een spontaan en
zeer intens opleidingsprogramma voor alle afdelingen”
belicht Daniëlle Hoedemakers. “Iedereen
werd erbij betrokken en ingelicht over het waarom
van bepaalde uitvoeringsdetails”. De verschillende
afdelingen die instaan voor de uitvoering werden
niet alleen gemotiveerd, ze kregen ook uitleg en
64
opleiding over de technieken en werden aangespoord
om zelf oplossingen aan te dragen om het
geheel nog beter te maken. “Iedereen raakte in de
ban van energiezuinig bouwen en er staken zelfs
kleine eigen onderzoeksprojecten de kop op” stelt
Daniëlle Hoedemakers vast.
Bouwbedrijf Hoedemakers nv gelooft heel sterk
in de versterkende werking tussen de verschillende
bouwspecialiteiten die een bouwteam
vormen op de werf. Dat geldt nog meer bij de
uitdaging van duurzaam bouwen, omdat het
kleinste detail in de uitvoering een grote invloed
kan hebben op de totale prestatie van het gebouw.
“Duurzaam bouwen is overigens veel meer
dan energieprestatie alleen” besluit Daniëlle
Hoedemakers. “Het is een alles omvattende
denkoefening die hoogstaand wooncomfort
verzoent met ecologie’.
De ernst van het spel
Hoewel de Builders Trophy als een ludieke wedstrijd
voor het aantonen van de bouwpraktijk was
opgezet, ging het er bikkelhard en vol overgave
aan toe. Onder de aanvoering van Bart Croes
haalde het vijfkoppige team van Bouwbedrijf
Hoedemakers nv de zege binnen. “Het was een
perfect staaltje van teambuilding” blikt Daniëlle
Hoedemakers terug op zaterdag 21 mei. “Wij
dagen alle bouwbedrijven uit om mee te dingen
naar de volgende Builders Trophy!”.
Genkersteenweg 243 3500 Hasselt
www.hoedemakersnv.be

BOUWCORNER
BUSINESS-SEATS 2011 - 2012
Met een schitterende apotheose in eigen stadion,
mocht KRC Genk zich zopas kronen tot de nieuwe
kampioen van het Belgische voetbal! Wie erbij
was zal zich de ultieme spanning en de enorme
ontlading na het laatste fl uitsignaal nog lang
herinneren! Het zoveelste bewijs dat voetbal
draait om passie, emotie en beleving…
Volgend seizoen moet de bevestiging volgen.
We kijken vol verwachting uit of we opnieuw
de confrontaties met Anderlecht, Standard,
Club Brugge en STVV in ons voordeel kunnen
beslechten. Met mogelijk een nieuwe Play-Off
1, die het uiterste zal vergen van hartlijders en
zenuwpezen… Daarenboven maken we ons op
voor hopelijk een lange Europese campagne,
waarin we misschien enkele grote buitenlandse
kleppers in de Cristal Arena mogen ontvangen.
Redenen genoeg dus om voor uzelf, uw beste
klanten en andere zakenrelaties de plaatsen
voor volgend seizoen al te bestellen. KRC Genk
heeft opnieuw enkele interessante formules
uitgewerkt om uw gasten in stijl te kunnen
ontvangen. De uitstekende catering en gezellige
ambiance na de wedstrijd, zorgen voor een
unieke totaalbelevenis die uw gezelschap nog
lang zal bijblijven. En zo zorgen we voor elkaar:
u verhoogt mee het sportieve budget dat KRC
Genk aan de top moet houden, en wij dragen
een steentje bij tot uw zakelijk succes!
Wij hopen u en uw gasten spoedig te mogen
verwelkomen in de Cristal Arena!
Voor bijkomende info en rechtstreekse boekingen:
stuur een e-mail naar ikwilseats@krcgenk.be.
U kunt ook direct bellen of mailen naar:
• Stephan Poelmans: 0498/86.20.99,
stephan.poelmans@krcgenk.be
• Erik Gerits: 0475/41.17.23,
eg@krcgenk.be.
Forza Racing!
Bouwcorner
business-seats 2011 - 2012
(buffet en standaarddranken tot 1u na de wedstrijd inbegrepen)
Prijs per seizoen Reguliere competitie Forfaitaire Toeslag PO1
€ 2.500 € 1.900 € 600
Alle prijzen zijn excl. btw
De facturatie voor de reguliere competitie is per 01/07
De facturatie voor play offs op 01/04
65

Stad in beeld::
Maasmechelen
67

Maasmechelen:: “Basis gelegd
voor veilige en milieuvriendelijke toekomst”
Burgemeester
georges lenssen
Amper een jaar voor de gemeenteraadsverkiezingen,
overheerst allicht in iedere limburgse
stad en gemeente een geratel van
bouwkranen en gebonk van constructiemachines.
in maasmechelen lijkt de bouwambitie
zich wat beter gespreid te hebben
over de legislatuur. “dat klopt,” zegt burgemeester
georges lenssen, “maar we zullen
ook een aantal interessante dossiers overdragen
naar de volgende bestuursploeg.”
“Het voornaamste project in Maasmechelen
is ongetwijfeld de bouw van onze eigen windmolens,”
steekt Lenssen van wal. “Het bestek
is bekendgemaakt, de vergunningen zijn aangevraagd
en de eerste inschrijvers hebben zich gemeld.
Waar iedereen ons gek verklaarde om dit
als gemeente te gaan doen, hebben we nu de
grootste critici al kunnen overtuigen. Met een investering
van 12 miljoen euro mikken we op een
jaarlijks rendement voor de stadskas van 1 tot
1,2 miljoen euro. Die 10% is enorm. Dan moet
je al vaak de belastingen verhogen om zo’n bedrag
bij elkaar te krijgen… Op alle gemeentelijke
daken hebben we overigens ook zonnepanelen
gelegd.”
Tweede project op zijn lijstje, is de fietsersbrug
die aan de Smeetslaan werd gebouwd. “Dat
heeft ons 400.000 euro gekost, maar het resultaat
mag er zijn,” aldus de burgemeester.
“Fietstoerisme is belangrijk voor ons, zeker als
het hoofdgebouw van het Nationale Park zal
klaar zijn en wij hier een massa natuurliefhebbers
mogen verwachten. Voor dat laatste zal er
hier zo’n 50 tot mogelijk zelfs 100 miljoen euro
geïnvesteerd worden. Het oude mijnterrein krijgt
daardoor een heel nieuwe bestemming.” Het
sportieve aspect van Maasmechelen komt ook
in andere bouwprojecten tot uiting. Zo komt er
een nieuwe vestiging van Decathlon, de specialist
in sportartikelen. “Dat zal gebeuren tussen

het gemeentelijk sportstadion en Maasmechelen
Village.” En ook scholencampus De Helix (o.a
het Heilig Hartcollege) zal investeren in een nieuwe
sporthal. “Het gaat om een bedrag van zo’n
5 miljoen waarbij de school optreedt als bouwheer
en wij het gebruiksrecht krijgen. De bouwaanvraag
voor dit complex is inmiddels binnen.
Tot slot krijgt ook de volleybalclub van Uikhoven
een nieuwe zaal. Hier zal ook een wijk- en
jeugdcentrum in ondergebracht worden, zodat
het gemeenschapsgeld voor een ruimer publiek
wordt besteed. Hetzelfde doen we trouwens
voor de harmonie in Opgrimbie, waar de nieuwe
zaal ook de bijkomende functie van wijkcentrum
(beneden) en chirolokaal (boven) zal krijgen.”
denken aan ouderen
Als voormalige mijngemeente heeft Maasmechelen
nog steeds een erg diverse samenstelling van
de bevolkingsgroepen. Dit brengt met zich mee
dat de woonbehoeften al even uiteenlopend zijn.
“We houden dan ook rekening met een goede
mix van zowel sociale huur- en koopwoningen,
als eerder residentiële projecten,” zegt Georges
Lenssen nog. “Op de verkaveling Mottekamp,
de zone tussen de Ringlaan, de Heirstraat en
de autoweg, worden nu 80 bouwplaatsen op de
markt gebracht. Althans, als alle archeologische
vondsten zijn verwijderd, want dat zorgt voor
sterke vertragingen in het bouwproces.
In Uikhoven komt een project van een 16-tal
bouwplaatsen, in Vucht biedt Kleine Landeigendom
20 koopwoningen aan en in Meeswijk zelfs
90. In het centrum van Maasmechelen zal de
bouwcombinatie Van Roey-Democo-Strabag 70
appartementen bouwen, alsook 120 rusthuisbedden
en 60 serviceflats. Daarmee volgen we
de demografische behoeften.”
Openbaar groeit mee
De burgemeester heeft ook een plan om de
ambtenaren en andere openbare diensten comfortabeler
te laten werken. “Het administratief
centrum zal in diverse fases helemaal worden
verbouwd. Dit zal enkele miljoenen kosten. Het
Kadaster, Vredegerecht en nog wat andere diensten
verhuizen naar het Oud Klooster, dat nu
helemaal gerenoveerd is. Alleen de omgevingswerken
moeten nog gebeuren.”
Daarnaast bestaan er plannen om alle veilig-

heidsdiensten van de stad onder te brengen
op één locatie. “De brandweer is eerst aan de
beurt, gevolgd door de politie, een wachtdienst
voor dokters, de dienst 100, enzovoort. Hiervoor
reserveren we 7 tot 8 miljoen euro in onze begroting,”
aldus Lenssen. “Qua openbare werken
krijgen ook tal van straten en pleinen een opfrisbeurt.
Ik denk aan de Koningin Astridlaan, de
Kerkstraat, de omgeving rond de scholen, enzovoort.
De Herestraat, tussen het gemeentehuis
en het kanaal, zal ook grondig worden aangepakt.”
Als Open VLD-mandataris kan Georges Lenssen
de bedrijven uiteraard niet vergeten. “Het industrieterrein
Oude Bunders werd volledig heringericht,
goed voor een investering van 7 miljoen. We
bestuderen de mogelijkheden om nog bijkomende
kmo-ruimte vrij te maken. En we stimuleren
voortdurend de uitbouw van de retail. Met Gamma
is er een grote nieuwe winkel bijgekomen,
70
Decathlon zal een belangrijke impact hebben
en ook de verdere ontplooiing van M2 en
Maasmechelen Village volgen we uiteraard op de
voet. Toerisme zal een belangrijke economische
poot in onze gemeente blijven.” Maasmechelen
kijkt ook vooruit, naar een aantal grote projecten
die op het verlanglijstje staan. “Uiteraard de werken
aan de rand van het Nationaal Park, maar
ook de omleidingsweg die Eisden Dorp met de
N78 moet verbinden,” vertelt Lenssen. “Er bestaan
plannen, maar die zijn niet voor morgen.
We kijken ook uit naar de ontwikkelingen rond
het Spartacusplan, dat in een tramlijn naar onze
gemeente voorziet, en zodoende ook grootschalige
infrastructuurwerken met zich zal meebrengen.
Hoe het ook uitdraait met de verkiezingen,
de basis voor een nieuwe, milieuvriendelijke
en veilige toekomst in Maasmechelen is alvast
gelegd.”
tekst: Kurt Meers
! Meer beelden op www.4allpictures

zetbvba
ZERO EMISSION TECHNOLOGY bvba
uw partner in warmtepompen voor KMO en industrie
energielokaal
warmte
ventilatie
passief huis
passieve koeling
energieonafhankelijk bouwen
comfort
2020
Dimplex warmtepompen
climapassief
vloerverwarming
innovatie
aarde
KIJK
ZERO EMISSIE
lucht zon
zonnepanelen
know-how service
kwaliteit
service
partner
wandverwarming plafondverwarming
natuur
surf naar zet.be
betonkernactivatie
rendabel
elektrisch verwarmen
bedrijfstoepassingen
groothandel

infoavond limburgse dakdekkers
BOUWUNIE Limburg Dakwerkers organiseerde op donder-
dag 24 maart 2011 bij Renault Paesmans te Hasselt een
infoavond over ladingzekering. Alle deelnemers werden op
een wel bijzonder aangename manier verwelkomd: een lekkere
friet met snack en een frisse pint.
Na de verwelkoming volgde er een uitgebreide toelichting
over het KB Ladingzekering door @athetys-Atrium.
Vervolgens werden door Huck, waarvan AluKraanService
sinds kort verdeler is, en Sortimo een aantal oplossingen
aangehaald voor het correct zekeren van ladingen en voor
bedrijfswageninrichtingen. Het Fonds voor Vakopleiding in
de Bouwnijverheid (FVB) sloot de avond af met een toelichting
over het huidige opleidingsaanbod m.b.t. ladingzekering.
Kortom een zeer gesmaakte avond!
JAARPARTNERS 2011
72
Kleidakpannen
het kloppend hart
voor elke opleiding
Stuurgroep vloerders
volgt opleiding
bij Schlüter in duitsland
Met de stuurgroep van BOUWUNIE Limburg Chape-, Vloer-
bedrijven & Tegelzetters werd ingegaan op de uitnodiging
van Schlüter om op 12 en 13 mei een opleiding te gaan
volgen in het Europese opleidingscentrum in Iserlohn, Duitsland.
Het was Koen Verberckmoes (Sales Manager Limburg)
die een warme oproep deed aan ondermeer de chappers
om talrijk aanwezig te zijn.
Er werd een voorstelling gegeven van een nieuwe chapemethode,
waarmee Schlüter het voortouw wil nemen
en waarvoor het zich garant stelt. Het was trouwens ook
Schlüter dat 25 jaar geleden zijn ontkoppelingsmatten introduceerde,
een product dat nu niet meer weg te denken is
in deze bouwspecialiteit.
Het volledige gamma van Schlüter werd bijzonder goed
onthaald en de resultaten zijn alom aanwezig in de markt.
We kijken al uit om met een tweede groep naar Duitsland
te trekken.

Als producent van hoogwaardige bouwpuin-granulaten voor de wegenbouw zijn onze voornaamste activiteiten:
Recyclage of vermalen van bouw- en slooppuin.
Verkoop van granulaten voor funderingen en verhardingen.
Verkoop van cementgebonden funderingsmaterialen.
Groezarec nv | Kettingbrugweg 32 | B-3950 Bocholt | Tel. +32 (0)11 44 06 50 | Fax +32 (0)11 62 20 56
Identicatienr. COPRO 528
info@wegenbouwmartin.be
www.groezarec.be Mengpuin – betonpuin – zand – zandcement – magerbeton – gebonden steenslag
Als totaal aannemer van allerhande infra-structuur-
werken is nv Wegenbouw Martin een gekende waarde,
niet alleen in de eigen regio maar ook ver daar buiten.
In de loop der jaren heeft nv Wegenbouw Martin een
stevige reputatie opgebouwd op het vlak van openbare
werken en industriële omgevingsprojecten, zowel voor
grote bedrijven als voor KMO’s.
Onze activiteiten: activiteiten: Grondwerken, Rioleringswerken,
Rioleringswerken,
Funderingswerken, Funderingswerken, Verhardingswerken, Project-
ontwikkeling, Totaal Totaal infrastructuur, Verkavelingswerken.
Kettingbrugweg 32 I 3950 Bocholt I T +32 (0)11 44 06 50 I info@wegenbouwmartin.be I www.wegenbouwmartin.be

Schoolstraat 65 - 3920 Lommel
Tel. : +32 (0)11 54 41 28
www.gielen.be
IJZERSTERKE KWALITEIT
Kris Mignolet.indd 1 19/06/11 13:23
gielen.indd 1 19/06/11 13:46
SINDS 1989
MET MEER DAN 20 JAAR ERVARING ZETTEN WIJ UW IDEEËN
OM IN EEN TIJDLOZE VORM. MET OOG VOOR DETAIL EN KENNIS
VAN DE BESTE OPLOSSINGEN, PRODUCEREN EN PLAATSEN WE
UW ONTWERPEN IN INOX OF METAAL.
ONS UITGEBREID GAMMA
U KAN BIJ LASWERKEN NYS TERECHT VOOR ALLES WAT MET
INOX EN METAAL TE MAKEN HEEFT.
● TRAPPEN ● LEUNINGEN
● BALUSTRADES ● (GROOT-) KEUKENS
● DESIGNMEUBELS ● PUBLICITEIT
● SERIE LASWERK ● ....
vloeichappen • Pleisterwerken
Kris
Mignolet bvba
gsm 0475 61 18 95
Biesemstraat 23a
3454 Rummen
tel. 011 58 18 95
fax 011 58 48 18
info@vloeichappen.be
www.vloeichappen.be
ISO 9001
GECERTIFICEERD
KRIEKELSTRAAT 42 • B-3520 ZONHOVEN
TEL.: 011 81 91 71 • FAX: 011 81 91 72
LASWERKEN NYS
UW SPECIALIST IN INOX MAATWERK
INFO@LASWERKENNYS.BE
WWW.LASWERKENNYS.BE
Ad-Laswerken-Nys-180x130mm.indd 1 16/06/11 11:29

project::
WICO Campus
Sint Jozef Lommel

Duurzame efficiëntie
:: WICO Campus Sint Jozef Lommel
de WicO campus Sint-Jozef in lommel biedt een zeer brede waaier aan studierichtingen
in ASO, TSO en BSO. Het masterplan voor de uitbouw van de bestaande middenschool had
tot doel al deze studiemogelijkheden onder één dak samen te brengen. de eerste graad was
al gehuisvest aan de pieter Breugheldreef. Vanaf september 2011 nemen ook de tweede en
derde graad hun intrek op dezelfde site, die met een nieuwbouw werd verrijkt.
Het Masterplan resulteerde in een zeer veelzijdige opdracht. Vooreerst werd het bestaande schoolgebouw
voor de eerste graad grondig gerenoveerd. Het verbeteren van de energieprestatie en het
vermijden van esthetische contrasten met de geplande nieuwbouw lagen aan de basis van deze aanpak.
Het gebouw werd geïsoleerd, kreeg nieuwe ramen en een nieuwe look door het aanbrengen van
een sierpleister op de gevels. Architect Lieven De Vadder: “Het was de bedoeling een eigen identiteit te
behouden voor de eerste graad en tevens een eenheid te creëren op de site”.
Houben Bouw & Interieur kreeg de opdracht toegewezen voor de totale werf, inclusief de omgevingswerken.
Victor Lijnen, Senior Projectleider, maakt ons wegwijs: “Voor het bestaande schoolgebouw
voor de eerste graad lag een bebost terrein. Achter het gebouw was er een sporthal en speelpleinen.
Op 1 januari 2010 zijn we gestart met de nieuwe groenaanleg voor het gebouw. Dat betekende een
nieuw gazon, enkele in asfalt gegoten sportpleinen voor volleybal en basketbal, een amfitheater en de
nodige voetpaden. Dat alles moest klaar zijn tegen Pasen 2010 om met de nieuwbouw voor de tweede
en derde graad te kunnen starten”.
licht en luchtig
Door het nieuwbouwvolume voor de tweede en derde graad in U-vorm terug te trekken naar het
midden van het schoolterrein wordt de impact van het bouwvolume op de buurt beperkt. Eveneens
worden het bestaand gebouw en het nieuwbouwvolume op deze manier zodanig op elkaar betrokken
zodat samenwerken, lokalen gemeenschappelijk gebruiken ed. efficiënt kan verlopen. De backbone
structureert het terrein door alle toegangen tot de gebouwen, alle speelzones , … fysiche en visueel
met elkaar te verbinden. Ook de U-vorm draagt bij tot het ruimtelijk concept voor de organisatie van
de buitenruimte : een onderscheid tussen de terreinen van de eerste graaad en van de tweede/derde
graad wordt duidelijk, speelzones met een eigen karakter worden gedefinieerd.
Het nieuwe schoolgebouw omvat drie bouwlagen, die met drie traphallen worden verbonden. De totale
vloeroppervlakte bedraagt 6.300 m². Een opmerkelijk stijlkenmerk zijn de zeer geslaagde ‘patiogangen’,
gangen met een immense glaspartij die veel natuurlijk licht binnenhalen en een uitzicht bieden op het
centrale plein. Overigens is overal in de circulatiewegen aandacht besteed aan uitzichten en perspectieven.
Zo is er een overdekte speelplaats afgescheiden met een glaswand t.o.v. de school voor de eerste
graad. De eenheid tussen beide gebouwen wordt nog eens extra benadrukt door een doorlopende
antracietkleurige band in de klinkerbestrating, terwijl de hoofdingang voor de lesgevers ook de beide
gebouwen verbindt.
77

Op het gelijkvloers van de nieuwbouw zijn o.a. leskeukens ingericht met dampkappen boven elke kookmodule.
Er is een extra afzuigcircuit voorzien om de werking van het ventilatiesysteem niet te verstoren.
Op de eerste verdieping zijn een muzieklokaal met speciale aandacht voor de akoestische isolatie,
IT-lokalen, directiekantoor en lerarenkamer ondergebracht.
Op de hoogste verdieping zijn er scheikunde- en fysicalaboratoria. Voor de zuurkasten is er een gesloten
aansluiting voor de afzuiging per kast voorzien.
Nog een bijzonder element in het ontwerp is de polyvalente zaal. Ze is centraal op de site ingericht
voor gebruik door alle graden, maar laat zich evenzeer los van de schoolwerking gebruiken dankzij een
externe toegang.
Organisatie tegen tijdsdruk
De opdrachtgever had boeteclausules opgelegd en ze gepaard aan tussentijdse evaluaties i.p.v. de
meer gebruikelijke einddatum. Dat legde heel wat druk bij de werfcoördinatie. Victor Lijnen: “We moesten
ons vooral wapenen tegen het winterweer dat stokken in de wielen kon steken, maar ook de
organisatie van een werf met deze omvang - er werkten gemiddeld 60 à 70 mensen samen - is geen
sinecure omdat je in bepaalde situaties gewoon dreigt jezelf in de weg te lopen. Niet minder belangrijk
is het waken over de veiligheid van de eigen mensen en onderaannemers”.
Er is een elektriciteitscabine geïntegreerd in de nieuwbouw en die werd zo spoedig mogelijk afgewerkt,
zodat de installatie en afwerking van de technieken kon rekenen op een volwaardige stroomvoorziening,
wat tijdswinst oplevert bij de afregeling. Ook het feit dat drie kwart van de ramen al geplaatst was voor
december 2010 en de resterende openingen werden afgedicht met PVC-folie, betekende een belangrijke
‘beveiliging’ voor de verdere binnenafwerking.
Budgetbewaking resulteert in meerwaarde
Het ontwerp van AR-TE bvba hield rekening met een snelle uitvoering. Zo bestaat 90% van de gevels uit
prefab betonelementen. Tijdens de landschapsaanleg voor het bestaande schoolgebouw werd achteraan
alles in gereedheid gebracht voor de nieuwbouw.
Voor de indeling van het gebouw is gekozen voor gipskartonnen tussenwanden, wat een bijzonder
flexibele en toekomstgerichte oplossing is.
Het dakoppervlak is uitgevuld met zonnepanelen. Elk leslokaal is uitgerust met een bewegingsdetector
om onnodig energieverbruik door de verlichting uit te sluiten. Er is regenwaterrecuperatie voor de
toiletspoeling m.b.v. zes putten, samen goed voor 20.000 l. Daarnaast is er een infiltratiebekken met
116.000 l capaciteit voor het bufferen en vertraagd laten afvloeien van regenwater.
Architect Lieven De Vadder: “We halen E70, wat ook opgelegd wordt door Ageon voor het toekennen
van subsidies. Door de strikte budgetbewaking en de hechte samenwerking in bouwteamverband, zijn
we bijna 20% onder de subsidieerbare kostprijs/m² gebleven, zonder afbreuk te doen aan architectuur
en functionaliteit”.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
81

TECHNISCHE FICHE :: WICO Campus
Sint Jozef Lommel
Bouwheer: WICO vzw
Architect: Jamaer Architecten; Hasselt
Architect: AR-TE architectenven.; Leuven
Studiebureau: STABO ingenieurs; Leuven
Hoofdaannemer: Bouwteam Houben; Paal-Beringen
Buitenaanleg: Wegenbouw Martin; Bocholt-Kaulille
Wegenis- en rioleringswerken:
Wegenbouw Martin; Bocholt-Kaulille
metaalwerken: Nys Laswerken bvba; Zonhoven
Aluminium schrijnwerken:
Van Den Boer bvba; Lommel
elektriciteitswerken: Gielen Electriciteitswerken nv; Lommel
Waterdichtingslagen platte daken:
Hendrickx Gebr. Nv; Overpelt
infiltratiesysteem: Deschacht Plastics; Oostakker
gipskartonwerken & verlaagde plafonds:
Baens Afwerkingsbedrijf nv; Kinrooi
Schilderwerken: Woutem nv; Overpelt
isolerende uitvullingen:
Ludiso bvba; Hoeselt
gevel- en dakbeplatingswerken:
M.P.M.; Hamont-Achel
levenslijnen: Safety Projects; Grobbendonk
Beglazing: Aluglas N.V.; Beringen
Koepels: Caroplast bvba; Halle-Booienhoven
Koelcel daikin: Cooltech nv; Alken
Zonneweringen & verduisteringsschermen:
Harol Projects nv; Diest
HVAc & sanitair: Jansen Verwarming; Lommel
polieren betonvloeren:
Mentens Betonvloeren nv;
Meeuwen-Gruitrode
De omgevingswerken van de WICO Campus te Lommel werden
uitgevoerd door Wegenbouw martin nv uit Bocholt. Deze in
Limburg en ver daarbuiten gekende aannemer van infrastructuurwerken
heeft in dit project diverse werken gerealiseerd.
Ondermeer de inrichting van de speelplaats van de eerste graad
als een mooie groene ruimte met speelvelden, grasmatten en
een atrium. Bijkomend een strook in asfalt voor twee volleybalvelden
of een basketbalveld. In een latere fase zal nog een
beachvolleybalveld aangelegd worden. De buitenaanleg voor
de tweede en derde graad omvat een binnenterrein in betonstraatstenen
met enkele groenstroken en een reeks verharde
sportvelden. Wegenbouw Martin nv stond tevens in voor de
rioleringswerken en de bouw van het ondergronds infiltratiebekken.
meer info: www.wegenbouwmartin.be
83

Op de WICO Campus te Lommel werd een ondergronds
infiltratiebekken van 116 m³ geplaatst. Dit om het regenwater
van de gebouwen en de speelplaatsen op te vangen,
te bufferen, te laten infiltreren in de ondergrond en op deze
manier de toevloed van regenwater naar de riolering te beperken.
Het project werd uitgevoerd met Rigofill kratten
uit polypropyleen, geleverd door deschacht plastics, gecombineerd
met integreerbare Quadro-Control inspectieputten.
Deze inspectieputten zorgen ervoor dat het bekken
steeds via de tunnels in het Rigofill-systeem inspecteerbaar
en reinigbaar is. Een van de belangrijkste voordelen van
het Rigofill infiltratiesysteem is dat de oppervlakte boven
het bekken vrij blijft en kan gebruikt worden voor ondermeer
parkings, speelplaatsen en groenzones.
meer info: www.deschachtplastics.be
Hollandsch Huys te Hasselt : europese referentiecase voor
energiebesparing
Een uitgebreid consortium van toonaangevende Europese universiteiten en
bedrijven gaat twee jaar lang intensief onderzoek uitvoeren naar het gebruik
van geothermie en betonkernactivering in kantoorgebouwen. Dit project, GEO-
TABS genaamd, wil als eindconclusie een handleiding maken die ingenieurs en
architecten overal in Europa kunnen raadplegen om efficiënt met deze
vernieuwende, energiezuinige klimaatregelingen om te gaan. Het project
Hollandsch Huys, ontwikkeld door de Limburgse firma Airdeck, werd daarbij
door alle partners gekozen als testcase.
Betonkernactivering is een nieuwe techniek waarbij waterleidingen worden verweven
in de vloerplaten. Het stromend water in de betonnen vloerplaten zorgt
ervoor dat het beton warmte afgeeft als het te koud is, en warmte opneemt als
het te warm is. Zo wordt constant een ideale temperatuur bereikt. De warmtepomp
die de temperatuur van het water bepaalt, werkt met sondes die 75
meter diep in de grond zitten. Hierdoor wordt het mogelijk om het gebouw zeer
energiezuinig en milieuvriendelijk te verwarmen of af te koelen.
Veronique Houben van Airdeck is vereerd met de internationale belangstelling.
“Dat wij als voorbeeld mogen dienen, geeft aan dat men onze technische ontwikkelingen
waardeert. Het project biedt ons de kans om steeds nieuwe inzichten
te delen met topwetenschappers en toonaangevende bedrijven. Zo kunnen
we nog verder groeien in bijkomende toepassingen om het energiegebruik nog
efficiënter aan te pakken.”
Voor meer info: veronique@airdeck.be
• RAMEN en DEUREN in PVC / ALU / HOUT
• TOTAALPROJECTEN
• KEUKENS
• INTERIEUR
• ALLE GYPROCWERKEN / VERLAAGDE PLAFONDS
TOONZALEN
Hasseltweg 402, 3600 Genk
T. 011 23 64 66
Leuerbroek 1002, 3640 Kinrooi
T. 089 70 01 20
info@baensafw.be • www.baensafw.be

Belgisch patentnummer: 1015117A5
Internationaal patentnummer: 2004/027178A1
Airdeck ® lichtgewicht welfselsystemen
VOORDELEN 24
24
Lichtere welfsels
Dunnere welfsels
Minder kolommen
Smallere kolommen
Geen balken
Lichtere funderingen
Earthquake resistant
Grotere overspanningen (tot 18 m)
Grotere open ruimtes
Meer flexibiliteit voor de (interieur)architect
Minder beton (30%)
Minder wapeningstaal
Minder betonelementen per gebouw
Minder CO 2 -uitstoot
Kortere bouwtermijn
Optimalisatie bouwtermijn
Gemakkelijke integratie van leidingen
Eenvoudige afwerking onderzijde (geen chape nodig)
Eenvoudige afwerking bovenzijde
Duurzamer bouwen
En met betonkernactivering:
• Constante binnentemperatuur
• Minder absenteïsme (25%)
• Aangenamere werkomgeving
• Energiebesparing
...
LICHTGEWICHT WELFSELSYSTEMEN
Schoebroekstraat 58 I 3583 BERINGEN
Tel +32 477 29 89 98 I Fax +32 11 26 96 01
info@airdeck.be I www.airdeck.be

• Isolatiewerken
• Folietechniek:
PVC, EPDM, PIB, CPE
• Erkend aannemer
• Polyurethaan Coatings
Algemene dak- en afdichtingssystemen
Haltstraat 92 • 3900 Overpelt • T 011 80 56 40 • F 011 64 35 92
info@hendrickx-nv.be • www.hendrickx-nv.be
Daikin Altherma, de 3 in 1 verwarming voor nieuwbouw!
Radiatoren
Buitenunit
Warmwatertank
Zonnecollectoren
Binnenunit
Ventilo-convectoren
Vloerverwarming
Daikin Altherma is een uniek
systeem dat zowel verwarmt,
sanitair warm water produceert
en zelfs uw ruimte kan koelen. Het
is een voordelig alternatief voor
traditionele verwarming met tot
60% minder energiekosten en
tot 70% minder CO 2 uitstoot.
Het Daikin Altherma systeem
is perfect combineerbaar met
zonnepanelen waardoor de kost
voor de productie van warm
water halveert.
0800 840 22 www.daikin.be
Daikin_altherma_LT_NL_Horizontal.indd 1 14/06/2011 16:06:19

ludo Simons krijgt passend afscheid als voorzitter van
Bouwunie Schrijnwerkers & interieurbouwers limburg
Op 7 juni wuifde het bestuur van BOUWUnie
Schrijnwerkers & interieurbouwers voorzitter
ludo Simons uit. in de stuurgroep is beslist
dat rik Franssens het voorzitterschap overneemt.
Ludo Simons blijft wel actief als voorzitter van de
jury van de WoodAward.
Ludo Simons werd in 1995 verkozen tot voorzitter.
In 1998 werd hij bekroond met het ereteken ‘Eredeken
van de Arbeid’. Onder zijn voorzitterschap
werd er actief werk gemaakt van vele infovergaderingen.
In 2001 bracht de vereniging hun eerste
jaarboek uit. Maar meest van al is het project
‘WoodAward’, het project met het houtonderwijs,
het paradestuk van Ludo Simons.
Rik Franssens verwelkomde de aanwezigen op
het verrassingsfeest. Achtereenvolgens namen
Joel Stockmans, directeur UNIZO Limburg, Geert
Ramaekers, Directeur BOUWUNIE Limburg en
Marc Vandeput, gedeputeerde Provincie Limburg,
het woord. Namens de stuurgroep werd Ludo
bedankt voor zijn jarenlange inzet en vriendschap.
Hij werd overstelpt met diverse waardebonnen,
een Waterman en een attentie voor hem en zijn
vrouw Paula.
Paula zelf werd bedacht met een ruiker bloemen.
Tot slot presenteerde Tom Vanheusden een ludiek
boekje met een collage van foto’s van Ludo.
In zijn dankwoord keek Ludo Simons terug op de
projecten die gerealiseerd zijn. Uiteraard kwam de
WoodAward hierbij aan bod, maar ook de vele
technische avonden, bedrijfsbezoeken en reizen.
Hij vroeg aan de directeurs om blijvend oog te
hebben en op te komen voor de belangen van de
kleine bedrijven in de bouwsector.
Daarnaast bedankte hij de collega’s van de
stuurgroep voor de samenwerking in de
voorbije jaren.
87

Uw specialist in lineaire afwateringssystemen en afscheiders
Afvoergoten &
Klokroosters uit inox
RECYFIX ®
RECYFIX
Afvoergoten uit PE/PP
®®
RECYFIX ®
RECYFIX
Olie- & Vetafscheiders
uit PE
Opvangen en voorbehandeling
van grondwater
Parc Industriel des Hauts-Sarts ∎ B-4040 Herstal
+32 (0)4.256.56.10 ∎ +32 (0)4.256.56.19
info@collinet.eu ∎ www.collinet.eu
FASERFIX
Afvoergoten uit glasvezelbeton
FASERFIX ®
FASERFIX ®
FASERFIX ®
FASERFIX ®
PE Toezichtkamers
& Pompputten

project over
de grenzen::
Callens & EMK
89

Dialoog met
de snelweg
:: Callens & EMK
callens & emK is een Belgisch familiebedrijf, dat zich
sinds de oprichting in 1967 ontwikkeld heeft als multidisciplinaire
partner voor thermische industriële processen.
Het gaat specifiek om stoom- en thermische ketels,
energierecuperatiesystemen, industriële HVAc en piping.
in de herfst van 2007 werd gestart met de bouw van een
nieuwe hoofdzetel.
Het tweeledige project - de bouw van industriële hallen en de
realisatie van een administratieve hoofdzetel - werd toevertrouwd
aan Goedefroo + Goedefroo Architecten uit Wielsbeke.
Het ontwerp dat onder leiding van Sven Goedefroo tot stand
kwam, maakte dankbaar gebruik van de ligging naast de E17
snelweg (Gent – Franse grens). De snelweg gaat gepaard met
begrippen als beweging, snelheid, lawaai en stemt tot nadenken
over de omgang met de beeldvormende kracht die een gebouw
kan meegeven aan een bedrijf. De architect ging de uitdaging
aan om een statisch gegeven als een gebouw de confrontatie
te laten aangaan met de nooit ophoudende beweging van het
voorbij stromende verkeer. Het ontwerp laat het gebouw als het
ware deelnemen aan de beweging.
efficiënt ruimtegebruik
De opdracht bestond niet alleen uit het ontwerp, maar tevens
uit de organisatorische planning van de gebouwen. Zo moesten
meer dan 24.000 verschillende soorten wisselstukken en ruim
25 huurketels een passend onderkomen krijgen. Deze opdracht
liet de architecten toe om vanuit de optimalisatie van het productie-
en functieorganigram de voetafdruk van de industriële
hallen drastisch te verkleinen: er werd minstens 20% minder oppervlakte
bebouwd dan oorspronkelijke voorzien. De efficiëntie
van het ruimtegebruik werd nog verhoogd door met het aanpalende
bedrijf gemeenschappelijke toegangswegen en bufferbekkens
aan te leggen. Bovendien werd een door bufferbekkens
en waterlopen geïsoleerd perceel aangekocht om parkeerfaciliteiten
te creëren. In totaal omvat het project 12.700 m² werkplaatsen,
2.500 m² kantoren en 8000 m² infrastructuur. Het
volledige terrein werd gestabiliseerd met kalk om het grondverzet
tot een minimum te herleiden en toch een voldoende stabiele
onderfundering te creëren voor een bruikbare werkvloer. De 14
m hoge werkplaatsen zijn opgetrokken uit een betonstructuur,

gefundeerd op palen. Ze zijn o.a. uitgerust met
twee 50 ton rolbrugkranen. Het gerecupereerde
regenwater wordt ingezet voor productiedoeleinden
en WC-spoelingen. Het water voor de
productie wordt nabehandeld en gefilterd voor
hergebruik.
Aangenaam werkklimaat
De kantoren bevinden zich langs de E17,
wat een optimale visualisatie voor het bedrijf
garandeert. De noordwestelijke oriëntatie beperkt
opwarming door overmatige zonindringing.
Een echte blikvanger is de gevel met
uitwaaierende glaspartijen als ‘lichthappers’. De
roestvrij stalen gevelbekleding laat de aanblik
van op de snelweg voortdurend wijzigen tijdens
het voorbijrijden.
De kantoren zijn structureel volledig gescheiden
van de werkplaatsen, zodat trillingen en geluidshinder
van de daar geïnstalleerde rolbruggen
niet kunnen doordringen. Voor de constructie is
eveneens vertrokken vanuit een betonstructuur.
Er zijn drie bouwlagen, met elkaar verbonden via
vides, die informele ontmoetingsplaatsen vormen.
De inrichting bestaat uit een combinatie
van open- en gesloten kantoorruimte, evenwijdig
verdeeld. De individuele kantoren, patio’s en
technische ruimtes zijn ingetekend in een smalle
zone tegen de werkplaatsen. De patio’s laten
het licht tot diep in de kantoren doordingen en
vormen rustzones die afgeschermd zijn van de
snelweg.
91

Alle ramen langs de autosnelweg zijn voorzien van een dubbel gelaagde akoestisch
isolerende beglazing. De beglazing is tevens van het zelfreinigende type.
Technieken en architectuur werken samen voor een optimaal werkcomfort. Er
is voorzien in een intelligente temperatuurregeling per ruimte, zodat koeling of
verwarming slechts worden geactiveerd indien er vraag naar is. De watertemperatuurregeling
is weersafhankelijk uitgevoerd, er is balansventilatie met warmterecuperatie
toegepast en de verlichting wordt aangestuurd door bewegingssensoren.
De kwaliteiten van dit project werden ook erkend door de jury van
de architectuurwedstrijd ‘IPB Challenge 2010’, waar het binnen de categorie
industriële-logistieke projecten bekroond werd met zowel de prijs van de persals
de vakjury.
tekst: Eduard Coddé
! Meer beelden op www.4allpictures.be
dubbele winnaar
De ‘IPB Challenge 2010’ vereerde het bedrijfsgebouw van Callens & EMK
in Waregem met zowel de prijs van de pers- als de vakjury. Als architectuurwedstrijd
gaat de ‘IPB Challenge’ op zoek naar innovatieve, grensverleggende
en duurzame industriële of logistieke gebouwen en schoolgebouwen. De
wedstrijd wordt georganiseerd door EasyFairs en Redactiebureau Palindroom
in samenwerking met de architectenorganisaties BVA en NAV, de website
www.vlaamsearchitectuur.be en Assiver.
De verharding rondom het winnende project werd uitgevoerd in ‘Megategels’
van het Limburgse Stone & Style by Ebema. Het grote formaat - standaard 1 x
1 m - van de tegels en hun strakke en moderne uitstraling die perfect aansluit
bij de hedendaagse architectuur van het gebouw, lag aan de basis voor de
selectie. Voor de ingang tot de kantoren ligt 200 m² Gris Naturel (100 x 100 cm)
en ook de boventerrassen zijn voorzien van 140 m² tegels in dezelfde kleur. De
tegels voor de terrassen zijn geplaatst op tegeldragers en hebben een kleiner
formaat (50 x 50 cm).
Naast de sobere en veel gevraagde grijs-zwart tinten, omvat het ‘Megategel’programma
ook warmere natuurtinten als bruine aardekleuren, die luisteren naar
namen als Cappuccino, Maron of Truffle. Deze kleuren lenen zich bij uitstek om
een naadloze overgang te creëren tussen interieur en exterieur.
info: www.ebema.com
TECHNISCHE FICHE :: O6ieme, Hasselt
Bouwheer: Callens & EMK; Waregem
Architect: Goedefroo + Goedefroo Architecten;
Wielsbeke
Hoofdaannemer: De Coene Construct nv; Kortrijk
industriegedeelte: Willy Naessens; Wortegem-Petegem
Kantoor: Coene Construct nv; Kortrijk
grondwerken en infrastructuur:
Stadsbader; Harelbeke
infrastructuur: 3D-bouwteam; Waregem
Automatische Schuifdeuren:
Besam België; Houthalen
megategels: Stone & Style by Ebema; Zutendaal
electro: Ceratec nv; Ploegsteert
HVAc: Callens Luchttechniek; Waregem
meubilair: Potteau Labo; Heule-Kortrijk

MEGATEGELS
MEGATEGELS
93

Wijckmans:
meer dan een baksteen
Voor een vrijblijvende offerte
of vakkundig advies staan wij u graag bij
MA t/m VRIJ: 7u.00-18u.30
ZA: 9u.00-12u.00
WIJCKMANS
Zwartenhoekstraat 1 I 3945 Ham (Kwaadmechelen)
Tel. 013 66 10 21 I Fax 013 66 79 92 I info@wijckmans.be I www.wijckmans.be
BOUWMATERIALEN
BETON
BOUWMARKT
VLOER- & WANDTEGELS
PARKET
WIJCKMANS ADV 2010-A5.indd 1 16-09-2010 08:52:46
a-zes industriebouw
Quality buildings for Quality work
ContaCt: tielt +32 (0)70 211 102 Meeuwen • www.altez.be

Voorpublicatie:: Industriebouw
Heusdens nv, Sint-Truiden
met grote zin voor perfectie
in het kader van de festiviteiten rond 25 jaar
invoerderschap voor België van Schäffer
knikwielladers en verreikers, nam Heusdens
nV in 2008 zijn intrek in een schitterend
nieuw gebouwencomplex op het
Bedrijventerrein Brustem. Vandaag wordt
alweer ijverig bijgebouwd!
Van bij de eerste geruchten over de ontwikkeling
van dit terrein wist Heusdens NV zich te verzekeren
van een inplanting met optimale zichtbaarheid.
De 1000m² tellende showroom met achterliggende
kantoren voor het verkoopteam is
de absolute blikvanger van het complex. Zaakvoerder
Luc Heusdens verklaarde toen: “Dit is
gewoon de mooiste locatie van Limburg en we
hebben onze architectuur dan ook afgestemd
op de aanleg van het ronde punt!”.
De volledige nieuwbouw werd samengesteld uit
verschillende entiteiten,
geschikt rond een
binnenplein, zodat vijf
brandcompartimenten
ontstonden. De totale
bebouwde oppervlakte
bedroeg 5.000 m². De
site was 2 hectaren
groot en de beschikbare
optie op 1 bijkomende
hectare werd recent
aangesproken. Naast
de toegangsweg tot
het in 2008 in gebruik
genomen complex,
verrijst nu een gebouw
voor de opslag en de
commercieel aantrekkelijke
presentatie van
tweedehands knikla-
ders. Deze werden tot nog toe in een weliswaar
overdekte, maar open ruimte opgeslagen. Verder
voorziet de 5000 m² uitbreiding in overdekte opslagplaatsen
voor machines van en voor klanten,
alsook in de aanleg van een demonstratieterrein.
Het gebouw dat momenteel gerealiseerd wordt
door A-ZES Industrial Buildings, biedt de nodige
flexibiliteit, waaronder de mogelijkheid om er een
conciërgewoning in onder te brengen op de ingezette
verdieping. De nieuwbouw wordt opgetrokken
vanuit een prefab betonskelet en houten
liggers. Deze liggers bestaan uit gelijmd gelamelleerd
hout, afkomstig uit de Belgische Ardennen
en geven de hoge ruimte een bijzondere uitstraling.
Over de ganse dakoppervlakte worden zonnepanelen
uitgelegd.
TECHNISCHE FICHE ::
Heusdens - Sint-Truiden
Bouwheer: Altez; Meeuwen
tekst: Eduard Coddé
Bouwheer: Heusdens nv; Sint-Truiden
Architect: Wim Ilsbroekx; Sint-Truiden
Hoofdaannemer:
A-ZES Industrial Buildings/ALTEZ;
Meeuwen
dak: Albintra; Broechem
Bekleding luifels:
ME-Construct; Bree
plaatsen veiligheidsnetten:
dakwerken:
Safety Projects; Grobbendonk
ADW; Lochristi
Sectionaalpoorten:
Hörmann; Genk
95

U-Nieuwtjes...
Houtskeletbouw bouwtechniek
van de toekomst
Houtskeletbouw is niet alleen de
meest gebruikte bouwtechniek ter
wereld. Het gebruik van hout is bijzonder
ecologisch en energiezuinig.
de milieu-impact van een hout-
skeletwand ligt 2,5 keer lager dan
die van een massieve oplossing. dat
blijkt uit onafhankelijk onderzoek
door Futureproofed, het studie-
bureau van klimaatambassadeur
Serge de gheldere.
Als houtskeletbouw in Europa met 10%
toeneemt, daalt de C02-uitstoot met
25%. Bovendien groeit het Europese
netto bosareaal elk jaar met 661.000
hectare, of 3 voetbalvelden per uur.
Daarom kiest Machiels Building Solutions
(MBS) resoluut voor deze methode
als bouwtechniek van de toekomst.
MBS richtte zijn nieuwe fabriek voor
houtskeletbouw ook zo in dat C02-arm
gewerkt kan worden.
Houtskeletconstructies van MBS lenen
zich perfect voor lage energiewoningen
en passiefhuizen. De standaard muurelementen
zijn al geschikt voor de bouw
van E55-woningen en beantwoorden
hiermee een stijgende marktvraag naar
een beter E-peil dan wettelijk is voorgeschreven.
Bovendien is houtskeletbouw de techniek
bij uitstek om het bouwen van
96
gezonde comfortabele woningen betaalbaar
te houden. Dit kan door een
doorgedreven standaardisering en
automatisering. Houtskeletbouw kan
toegepast worden voor elke bouwstijl
en laat iedere vorm van gevelafwerking
toe, van baksteen over hout tot bepleistering.
Onderzoek door Essencia toonde aan
dat de markt openstaat voor houtskeletbouw.
Particulieren en bouw-
specialisten geloven in het potentieel
van de techniek. Professionals vinden
houtskeletbouw zelfs de meest geschikte
methode om energiezuinig te
bouwen.
www.machielsbuildingsolutions.be
VdAB opent nieuwe campus
voor transport, logistiek en
machinale bouwberoepen
Woensdag 25 mei 2011 opende de
nieuwe VDAB-campus Genk-Zuid als
opleidingscentrum voor logistiek, transport
en machinale bouwberoepen. Op
de 7,6 ha grote site, zijn een ruim oefenterrein
voor rijvaardigheidstraining voor
vrachtwagen- en autobusbestuurders
ondergebracht, alsook de zeer gediversifieerde
opleidingen voor bouwplaatsmachinisten,
torenkraanbestuurders
en wegenbouwarbeiders. Het geheel
wordt gecompleteerd met een hal voor
de opleiding van heftruckbestuurders
en diverse instructielokalen.
Strategisch investeringsproject
De gebouwgebonden investering beloopt
12.842.000 euro. Voor dit strategische
investeringsproject kon de
VDAB rekenen op 1.153.246 euro
Europese subsidies en op 1.875.000
euro via de Limburgovereenkomst. Het
Fonds Vakopleiding in de Bouw ( FVB-
Constructiv) investeerde 3.433.000
euro voor de aankoop en uitrusting
van 16 bouwplaatsmachines, 4 toren-
kranen en 4 hijstoestellen.
Vanuit de verschillende samenwerkingsverbanden
wil VDAB samen met
partners versterkt actie ondernemen
om de knelpuntberoepen in de sectoren
bouw, transport en logistiek weg te
werken.
www.vdab.be
nieuwe dienstenzone
XenTrO te genk in de
steigers
In de Jaarbeurslaan, tegenover de
Limburghal, gonst het van bouwbe-
drijvigheid. Binnen enkele jaren zullen
vijf blikvangende gebouwen, ontworpen
door architecten met naam en faam,
de nieuwe Dienstenzone Xentro van
Genk vormen. Op wandelafstand van
het centrum en zeer goed bereikbaar
met de auto en het openbaar vervoer,
zullen deze kantoren, met een oppervlakte
van meer dan 20.000 m², een
vestigingsplaats bieden voor een waaier
van verschillende dienstverleners.
Naast het reeds langer bestaande kantoor
‘Allanta’ is onlangs het nieuwe
complex ‘Jaarbeurslaan 21/23’ afgewerkt.
(projectontwikkeling LRH met
architect Rob Gijsenberg: zie Bouwschakel
n° 5). Twee andere bouw-
projecten n° 17 en 19 (projectontwikkeling
LRH met architect Mario Botta en
projectontwikkeling DMI met architect
Peter Cornoedus) zijn in de start van
hun opbouw. De realistie van het vijfde
kantoorgebouw (projectontwikkeling
Cordeel met architect Holistic Architecture)
zal binnenkort van start gaan.
Met deze nieuwe Dienstenzone Xentro
ziet de stad Genk, naast C-mine (creatieve
economie) en het Thor Park (innovatieve
kenniseconomie) graag een
derde kernzone ontstaan in het kader
van de nieuwe economische sectoren.
www.genk.be

constructief meedenken
Voor het nieuwbouwproject van
Aluzon in Zonhoven was aannemer
rudi Thijs bvba van bij de conceptuele
fase betrokken. “Als aannemersbedrijf
denken we voortdurend
mee in het proces om de uitvoering
zo optimaal mogelijk te maken” omschrijft
hij de filosofie van het bedrijf.
Voor Aluzon werd o.a. gezocht naar
een mogelijkheid om het ecologische
karakter van de klant naar buiten uit te
stralen. Er werden verschillende kleurstalen
voor de gevelaankleding aangemaakt.
Rudi Thijs bvba staat voor de volledige
begeleiding van het bouwtraject. Dat
betekent o.a. het omzetten van een
creatief ontwerp in een uitvoeringsplan,
het optimaliseren van de materiaalkeuzen
en uiteraard de uitvoering in de
praktijk.
De nieuwbouw voor Aluzon presteert
beter dan de opgelegde EPB-norm. Er
is zeer weinig energie nodig voor verwarmen
en koelen.
Een bijzonder kenmerk van dit project
is de montage van de zonnepanelen
op het dak. “Ze wegen 10 à 11 kg/
m² en het dak meet 5.000m²” schetst
Rudi Thijs de situatie. “Er werd een
specifieke ondersteuning uitgedacht uit
aluminium, die is ingelijmd in de dakbedekking,
om aldus het dak minimaal te
doorbreken en zo de kans op lekken te
minimaliseren. De constructie draagt
de zonnepanelen, richt ze maximaal
naar het zonlicht en moet ook tegen de
winddruk bestand zijn”.
Rudi Thijs bvba
Heikensveld 62 Neerpelt
www.rudithijsbvba.be
innovatieve en gebruiksvriendelijke
gevelisolatie
met esthetische troeven
Steenfabrieken nelissen en isolatiespecialist
casatherm sloegen de
handen in elkaar en ontwikkelden
het iso•façade-systeem als totaaloplossing
voor warmte-isolatie en
gevelrenovatie.
iso•façade voldoet aan de hoogste
verwachtingen op het vlak van
thermische isolatie, brandweerstand,
stabiliteit, vorstweerstand
en gecontroleerde wateropname.
Dankzij het Iso•façade systeem worden
de kosten voor verwarming aanzienlijk
gedrukt, zonder hierbij afbreuk te doen
aan de netto woonoppervlakte. Het
revolutionaire systeem beschikt over
een praktisch tand- en groefsysteem
en garandeert hierdoor een perfecte
isolatie zonder koudebruggen.
De gebruiksvriendelijkheid die hieruit
resulteert maakt dat het in een mum van
tijd geplaatst kan worden. Iso•façade
leent zich voor zowel renovatie als voor
nieuwbouw en voldoet aan Bouwstofklasse
D1 volgens DIN 4102.
Het is in Duitsland ATG-gecertificeerd,
in België is de aanvraag ingediend.
Het product is zeer waterbestendig,
waardoor het zonder fundering geplaatst
kan worden op het maaiveld of
eronder.
Iso•façade is leverbaar onder de vorm
van geprefabriceerde platen voor
Mod50, wv50, mod65 & wv65, met
een druksterkte van 30 T/m². Het wordt
geleverd met garantieverklaring.
eerste hulp bij isolatie: het nut van
iso•façade nader bekeken
In oude woningen verdwijnt de warmte
via het dak en de vensters, maar ook
via niet geïsoleerde gevels. De afbeelding
toont aan hoeveel warmte er via
de aangegeven punten verloren gaat.
www.nelissen.be/gevelisolatie.htm

Adverteerders
FIRMA TEL PAG
Airdeck 011 26 96 00 85
Altez 011 79 02 27 94
Baens 089 70 01 23 84
Collinet 09 355 74 54 88
Convents 011 42 24 69 18
Croes 011 98 85 09 74
Daikin 014 28 23 30 86
De Coster D. 011 60 65 81 06
Ebema 089 61 00 11 93
Edibo 011 54 11 59 38
Electriciteit Gielen 011 54 41 28 74
Electriciteitswerken Hermans 011 52 01 80 48
Hendrickx 011 80 56 40 86
Jacobs i3 089 85 36 36 47
KPD 013 46 04 60 66
KRC Genk 089 84 84 10 65
Kris Mignolet 011 58 18 95 09
Laswerken Nys 011 81 91 71 74
Mage Fasteners 0497 370 050 30
STORTKLAAR BETON I CHAPE en GESTABILISEERD ZAND
ZELFVERDICHTENDE BETON I VERWARMD BETON
ISOLATIEBETON (ook geplaatst) I SCHUIMBETON
ARGEXBETON I ISO-MIX (met polystyreen korrels)
DUMPER I KIPWAGENS I WORMPOMP
KRAANMIXERS (tot 18 m) I POMPMIXERS I TELEGOOT (uitschuifbaar tot 9m)
EIGEN BETONPOMPEN (giek tot 48m)
FIRMA TEL PAG
Martin wegenbouw 011 44 06 50 73
Mezo-Hout 089 46 96 66 insert
Paesen mixbeton 011 52 36 54 98
Profeeling 011 45 11 41 71
PSK 011 69 39 00 09
Renson 056 62 71 07 12
Sani-Sytems 011 34 17 30 18
Siematic 014 43 67 45 cover 4
Smolders 011 69 75 70 71
TTL 011 52 39 50 47
V&R 011 61 10 31 04
V&S 013 31 55 03 09
Valck Toyota 011 26 97 77 30
Van Den Boer 011 55 25 80 48
Volkswagen cover 3
Volvo cover 2
Wienerberger Koramic 056 24 96 35 12
Wijckmans 013 66 10 21 94
EEN ONDERNEMING MET
FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!
PAESEN Betonfabriek nv
Centrum Zuid 2007 I 3530 Houthalen I T 011 52 36 54 I F 011 52 56 67
info@paesenbeton.be I www.paesenbeton.be

Nieuwe TDI-motoren als sterk punt.
BlueMotion Technologies. Een nieuwe, zuinigere motor: 7,2 l / 100 KM.
Bij de bouw van de nieuwe Crafter kregen onze ingenieurs een op het eerste zicht onmogelijke opdracht:
het nog beter doen op elk vlak. En u kunt vandaag genieten van de harde resultaten: zuinigere en krachtigere
motoren, een sterk verbeterd laadvermogen en een nog comfortabeler interieur… Wij zijn daarbij zo zeker van
zijn sterke punten dat we u een derde jaar garantie cadeau geven (of tot maximaal 250.000 km*). En als dat nog
niet genoeg is, bieden we u het pack Sound & Cool met airco, radio en elektrisch regelbare buitenspiegels aan,
en dat voor slechts 499 € excl. BTW! Twijfel dus niet en kom de nieuwe Crafter uittesten bij uw Volkswagen
Bedrijfsvoertuigen-verdeler.
De nieuwe Crafter. Kan alles aan.
Etn J. Timmermans N.V.
Maastrichtersteenweg, 347
3900 Tongeren
Garage Willems N.V.
Andre Dumontlaan, 145
3600 Genk
Peerlings Automotive N.V.
Europalaan, 1
3900 Overpelt
Meijers Hasselt NV
H. van Veldekesingel, 32
3500 Hasselt
*Afhankelijk van wat eerst bereikt wordt. Prijs op 10/06/2011. Milieu-informatie (KB 19/03/2004) : www.volkswagen.be
Raadpleeg uw Volkswagen-verdeler :
Delorge B.V.B.A.
Spookvliegerlaan 1111
3800 Brustum
Delorge Borgloon BVBA
Industriepark Tivoli, 28
3840 Borgloon
Garage Deboutte N.V.
Blanklaerstraat, 5
3290 Diest - Schaffen
Garage Jaspers NV
Bruglaan, 70
3960 Bree
Garage Smets Armand N.V.
Tongersestraat, 56
3740 Bilzen
Garage Haesen N.V.
Grote Baan, 20
3540 Herk-de-Stad
www.volkswagen.be
Commercial
Vehicles
Coox Motors NV
Steenweg, 102
3621 Rekem

Top
keukens
bodem
prijzen
Met onze showroomkeukens doet U de zaak van uw leven! Keukens uit het absolute top-segment voor een prijs uit uw stoutste
dromen. Zelfplaatsers doen het grootste voordeel. Uiteraard: op=op, eerst=eerst, en snelst in de toonzaal = de ruimste keuze.
www.keukenontwerpers.com – tel 0800 20110 Maandag t/m vrijdag 10 u - 18 u. Zaterdag 10 u - 17 u. Donderdag koopavond tot 21 u.