verkoopslastenboek - Provysa

Lastencohier Mutimmo | Forest House
Appartementsgebouw met ondergrondse parking gelegen tussen de en de
in de Onderlinge Bijstandstraat nr 30/32/34 op de grens van Vorst en Ukkel
d. architecten, plannen en lastenboeken, beZoek van de werf
1. plannen
De plannen van het gebouw die aan de kopers overhandigd worden zijn opgemaakt ter
goeder trouw door de architect. Indien minieme afwijkingen zich voordoen, zowel in min
of meer, zullen deze beschouwd worden als aanvaardbare verschillen, die in geen geval
een eis tot schadevergoeding door een der partijen rechtvaardigt. De toegestane afwijking
bedraagt 5%.
De oppervlakte vermeld op de verkoopsplannen wordt gemeten rekening houdend met
de integraliteit van de buitenmuur en gemeten tot op de as van de muur met aanpalende
gemene of privatieve delen.
2. lastenboeken
De bouwheer behoudt zich het recht voor detailaanduidingen van huidig lastenboek te
wijzigen, indien deze nodig geacht worden door de architect of voorgesteld worden door
de bevoegde overheden of de vigerende wetgeving.
3. wijZigingen van gebruikte materialen
De werken zullen uitgevoerd worden door de aannemers met materialen aangegeven in
de beschrijving. Op advies van de architect behoudt zich de bouwheer het recht voor wijzi-
gingen aan te brengen in de keuze van materialen voor zover deze wijzigingen geen nadeel
berokkenen aan de in het lastenboek voorziene kwaliteit. Dergelijke wijzigingen kunnen
zich trouwens onder andere voordoen om welbepaalde economische redenen, nl. verdwij-
ning van de markt van de voorziene materialen. leveringstermijnen onverenigbaar met de
normale gang van de werken,…
4. erelonen architect en stabiliteitingenieur
De erelonen van de architect en stabiliteitingenieur alsook de erelonen van de veiligheids-
coördinator en de EPB coördinator zijn in de verkoopprijs inbegrepen. De erelonen behel-
zen de verplichtingen voortvloeiend uit de architectenovereenkomst en die normalerwijze
eigen zijn aan een architect, met uitzondering van deze taken die betrekking hebben een
wijziging van de oorspronkelijke plannen die eventueel gevraagd werden door de kopers.
5. werfbeZoeken
De kopers of hun afgevaardigden mogen zich niet op de werf begeven zonder voorafgaan-
de toestemming van de bouwheer en zullen volledig verantwoordelijk gesteld worden voor
gebeurlijke ongevallen, die zich tijdens de werfbezoeken zouden kunnen voordoen, zonder
beroep te kunnen uitoefenen of eis tot schadevergoeding of schadeloosstelling aan te vra-
gen tegenover de bouwheer, onderaannemers, architect, verkopers of hun verzekeraars.
Dit alles gelet op KB voor veiligheid op tijdelijke en mobiele werkplaatsen.
Voor akkoord: Datum:
de koper, de bouwheer
18