Raadsvoorstel Partiële herziening Bestemmingsplannen ...

- In de vrijstellingsbepalingen is uitdrukkelijk opgenomen, dat geluidszoneringsplichtige inrichtingen
hier niet onder vallen (artikel 4.5 lid 2).
- Artikel 5 lid 4 en bijbehorende toelichting zijn aangevuld. Van de overgangsbepalingen ten aanzien
van het gebruik is uitgesloten: het gebruik ten gevolge waarvan de geluidbelasting vanwege
het industrieterrein de 50 dB(A) buiten de door de raad vastgestelde ‘50 dB(A)-geluidszone van
Industrieterrein Ulgersmaweg/ Pop Dijkemaweg 2002’ te boven gaat. Doel van de aanvulling is te
voorkomen dat op grond van het overgangsrecht een zodanige geluidbelasting moet worden toegestaan.
Op het moment van vaststelling van deze voorschriften is de geluidssituatie zodanig dat het op
grond van de Wet geluidhinder is toegestaan de nieuwe geluidcontour vast te stellen. Per 1 april
2006 zijn de milieuvergunningen van het bedrijf Simmeren Schroot B.V. aan de Ulgersmaweg ingetrokken.
- Ten gevolge van het dynamisch zonebeheer is de berekende 50- en 55 dB(A)-contour van bedrijven
(c.q. Overzichtskaart A en Bijlage 8 bij het bestemmingsplan inhoudende de geluidsberekeningen)
in geringe mate gewijzigd ten opzichte van de versie 1 ste ter inzage (november 2005) van
dit plan. Daardoor is een beperkte aanpassing van de nieuwe geluidszone op Overzichtskaart A
noodzakelijk dan wel mogelijk. Het gaat om: een ondergeschikte verruiming van de geluidszone
op een drietal plaatsen aan de westzijde, daar waar de nader berekende contour van de bedrijven
de geluidszone, zoals onlangs ter inzage gelegd, net raakt of overschrijdt, alsmede een ondergeschikte
beperking van de geluidszone aan de Antillenstraat-zuidzijde/ Oosterhamriklaan-zuidzijde
waardoor de aldaar geprojecteerde woningbouw buiten de zone komt te liggen, echter - gezien de
beperkte omvang - zonder aanwijsbaar effect voor de bedrijven aan de Ulgersmaweg.
Juridische aspecten
De vigerende bestemmingsplannen zijn opgenomen in artikel 1 van deze Partiële herziening.
De plankaarten van de vigerende bestemmingsplannen worden, met uitzondering van de geluidscontour,
niet aangepast. Om deze reden kent de voorliggende partiële herziening geen plankaart.
De oude en de nieuwe geluidcontour rond het industrieterrein zijn aangegeven op Overzichtskaart A.
Op Overzichtskaart B is het gebied aangegeven, waarop de voorschriften van de artikelen 4.1 tot en
met 4.7, van toepassing zijn. In de artikelen 4.1 tot en met 4.7 wordt de toegestane bedrijvigheid op
het industrieterrein geregeld. Er is zoveel mogelijk aangesloten bij de juridische en de feitelijk bestaande
situatie.
Bij brief van 14 december 2005 is verplicht advies van de inspecteur Milieuhygiëne op grond van de
Wet geluidhinder gevraagd inzake het voorliggend plan. Op de brief is geen reactie ontvangen.
Economische uitvoerbaarheid
Het onderzoek naar de economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen heeft in het algemeen
betrekking op nieuwe ontwikkelingen waarvoor bestemmingswijzigingen nodig zijn en die door de
gemeente worden gerealiseerd.
De voorliggende Partiële herziening volgt op de aankoop door de gemeente van de gronden van Simmeren
aan de Ulgersmaweg. Hiervoor zijn door de gemeente middelen beschikbaar gesteld.
Voor het overige heeft de voorliggende Partiële herziening betrekking op een reeds (intensief) bebouwd
deel van de gemeente, waarbij de ontwikkelingen aan het particulier initiatief overgelaten worden.
Met betrekking tot het bestemmingsplan spreekt men daarom ook wel van 'toelatingsplanologie'
als tegenhanger van 'uitvoeringsplanologie'.
Op grond van het vorenstaande is aangetoond, dat het plan economisch uitvoerbaar is.
Voorstel
Onder overneming van de overwegingen en motiveringen als omschreven in dit raadsvoorstel stellen
wij u voor te besluiten:
1. de overwegingen en motiveringen als omschreven in dit raadsvoorstel over te nemen;
2. de “Partiële herziening Bestemmingsplannen Industrieterrein Ulgersmaweg/ Pop Dijkemaweg en
bijbehorende geluidszone, alsmede wijziging Zone(besluit)”, overeenkomstig dit voorstel gewijzigd,
vast te stellen (artikel 25 W.R.O.);
2