Verkoopboek Groot-Ammers.pdf - De Platanen

Recommendations

Info

Inhoudsopgave technische omschrijving t.b.v. de woning 01. Voorrang GIW-bepalingen 02. Peil van de woning 03. Grondwerk 04. Rioleringswerken 05. Bestratingen 06. Terreininventaris 07. Funderingen 08. Metselwerken 09. Vloeren 10. Daken 11. Ventilatievoorzieningen, gasafvoer- en rookkanalen 12. Materiaalomschrijving van: 12.1 Kozijnen 12.2 Trappen 12.3 Goten en hemelwaterafvoeren 13. Vloer-, wand-, en plafondafwerkingen: 13.1 Afwerkingen algemeen 13.2 Tegelwerk 13.3 Overige voorzieningen Technische omschrijving 4 vrijesectorwoningen ‘Platanen’ te Groot-Ammers d.d. 10 december 2012 14. Keukeninrichting 15. Beglazing en schilderwerk 16. Behangwerken 17. Water- en gasinstallatie: 17.1 Waterleiding 17.2 Gasleiding 18. Sanitair 19. Elektrische installatie 19.1 Telecommunicatievoorzieningen 20. Verwarmingsinstallatie 21. Algemeen 22. Schoonmaken en oplevering 23. Kleurenschema 24. Wijzigingen tijdens de bouw 25. Waarmerking 26. Verkoopgegevens 27. Meerwerkopties 28. Overige informatie 28.1 Koop-/aannemingsovereenkomst en notaris 28.2 Hypotheek 28.3 Opstalverzekering Paraaf verkrijger: Paraaf ondernemer: GR. J. 21
01. Voorrang woningborg-bepalingen Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard-voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. In geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. Aan de ‘artist’s impression’ en perspectieven mogen geen rechten ontleend worden. 02. Peil van de woning Het peil [p] van de woning, waaruit alle hoogte- en dieptematen worden gemeten, komt overeen met de bovenzijde van de afgewerkte beganegrondvloer. De juiste hoogtemaat alsmede de rooilijn worden bepaald door de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente De Waard. 03. Grondwerk De volgende grondwerkzaamheden zullen uitgevoerd worden, te weten: a. Het ontgraven voor de benodigde leidingen en achterpaden (volgens tekening). b. Het aanbrengen van ongeveer 10 cm zand onder het straatwerk. c. Het rondom aanvullen en egaliseren van de tuinen met de uitgekomen grond. 04. Rioleringswerken De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de koop- /aanneemsom begrepen. De riolering wordt uitgevoerd in p.p. buizen. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in p.p. welke 90 graden hittebestand zijn. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast welke onder de woningen wordt verzameld en middels een flexibele aansluiting ter plaatse van de gevel wordt gekoppeld en aangesloten op het gemeenteriool. Het rioleringssysteem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. 05. Bestratingen Het achterpad achter de woningen, terras en bergingstoegangen worden voorzien van bestaande grijze betontegels van 30x30x4,5 cm. De toegang van de woningen wordt voorzien van reeds aanwezige verharding en aangevuld met gebruikte vergelijkbare verharding. Indien naar oordeel van de aannemer nodig is wordt een stoepstuk aangebracht. Technische omschrijving 4 vrijesectorwoningen ‘Platanen’ te Groot-Ammers d.d. 10 december 2012 06. Terreininventaris De hoekpunten van de kavel worden aangegeven d.m.v perkoenpalen. 07. Funderingen Bestaande fundering blijft gehandhaafd. De kruipruimte wordt geventileerd door de benodigde muisdichte ventilatieroosters, welke ingemetseld zijn. 08. Metselwerk Voor de diverse konstruktie-onderdelen worden de navolgende materialen toegepast, te weten: a. Buitengevels: baksteen als bestaand aanhelen. b. Binnenspouwblad: als bestaand en waar nodig aangeheeld in kalkzandsteen of dicht gezet met regelwerk en isolatie en afgewerkt met gipsplaten, dikte volgens tekening. c. Lichte scheidingswanden: bestaande uit regelwerk isolatie en afgewerkt met gipsplaten, dikte en plaats volgens tekening. Bestaande muren worden zo veel als mogelijk gehandhaafd. d. Woningscheidende bouwmuren: bestaande uit regelwerk isolatie en afgewerkt met gipsplaten, dikte en plaats volgens tekening. Bestaande muren worden zo veel als mogelijk gehandhaafd. 09. Vloeren 10. Daken De bestaande begane grondvloer blijft zo veel als mogelijk gehandhaafd. De verdiepingsvloeren van bouwnummers 1, 2 en 3 worden uitgevoerd als een houten balklaag met beplating. In bouwnummer 4 blijft de bestaande verdiepingsvloer gehandhaafd. Voor de toegang van de kruipruimte wordt in de hal een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een geïsoleerd kruipluik, voorzien van een luikoog. De bestaande kruipluiken worden gehandhaafd. De bestaande dakconstructie blijft gehandhaafd en wordt voor zover nodig aan de binnenzijde geïsoleerd met dakisolatie. Bestaande dakpannen ter plaatse van de dakkapellen worden hergebruikt. De zijgevels van de dakkapellen worden aan de buitenzijde afgewerkt met onderhoudsarme beplating. De dakkapellen van bouwnummers 1, 2 en 3 worden opgebouwd uit een houten balklaag voorzien van houten beplating met bitumineuze dakbedekking. De zijwanden en het plafond van de dakkapellen worden aan de binnenzijde geïsoleerd (Rc=2,5 m²K/W) en voorzien van gipsbeplating. Paraaf verkrijger: Paraaf ondernemer: GR. J. 22
Page 1: BOUW- EN AANN. BEDRIJF 4 woningen
Page 25 and 26: 15. Beglazing en schilderwerk Isole
Page 27: Opties Accoord 1. Uitvoeren van een

Verkoopboek Groot-Ammers.pdf - De Platanen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?