Verkoopboek Groot-Ammers.pdf - De Platanen

21. Algemeen
a. De aannemer verzorgt de complete bouwaanvraag (incl. betaling
legeskosten) inclusief architecten- en constructeurskosten.
b. De aannemer verzorgt de benodigde berekeningen inzake EPN, ventilatie
en daglichttoetreding.
c. De hoekpunten van de kavel worden aangegeven d.m.v perkoenpalen.
d. De aansluitkosten t.b.v. elektra, water en gas zijn in de koop-
/aanneemsom begrepen.
e. Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of opdracht van de
koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende
artikelen van de Algemene Voorwaarden behorende bij de overeenkomst.
f. Dit deelplan maakt onderdeel uit van een totaalplan. Er dient dan ook
rekening gehouden te worden met bebouwing van nog niet bebouwde
terreinen.
g. De aan koper getoonde monsters van materialen geven slechts bij wijze
van aanduiding de uiteindelijk toe te passen materialen weer.
h. De plaatsen van de op tekening weergegeven wandcontactdozen,
schakelaars, lichtpunten, radiatoren, cv-verdelers etc. zijn een benadering
van de uiteindelijk te realiseren plaatsen. De exacte plaats zal in het werk
worden bepaald. Tevens is de op tekening vermelde apparatuur (bijv.
wasapparaat) uitsluitend voor oriëntatie en voor zover niet in de tekst
omschreven niet in de koop-/aanneemsom begrepen.
i. De maatvoeringen op tekening is indicatief weergegeven, hieromtrent
kunnen geen rechten/aanspraken geclaimd worden t.o.v. verkoper.
22. Schoonmaken en oplevering
Minimaal twee weken voor de oplevering, wordt de koper schriftelijk op
de hoogte gebracht van de definitieve opleverdatum. De gehele woning
wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken
en de glasruiten. Deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning
behorende bouwterrein wordt ontdaan van bouwvuil.
23. Kleurenschema
- gevelsteen : Als bestaand
- gevelbeschietingen : Gebroken wit
- kozijnen en draaiende delen : Als bestaand
- boeiboorden : Gebroken wit
- raamdorpelstenen : Als bestaand
- dakpannen : Als bestaand
24. Wijzigingen tijdens de bouw
Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of opdracht van de
koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende
artikelen van de Algemene Voorwaarden behorende bij de overeenkomst.
De enige onderdelen welke eventueel zonder verrekenprijs kunnen
vervallen zijn: de plinten.
Technische omschrijving 4 vrijesectorwoningen ‘Platanen’ te Groot-Ammers d.d. 10 december 2012
25. Waarmerking
Waarmerking van de technische omschrijving d.d. 10 december 2012.
Bovengenoemde bescheiden, alsmede eventuele bijlagen, behorende bij
de per d.d. ……………………………… 20…. gesloten overeenkomst voor de
woning met het bouwnummer ….. in het project 4 koopwoningen in het
plan “Platanen” te Groot-Ammers.
De ondernemer De verkrijger
Plaats: Datum:
26. Verkoopgegevens
Bouwnummer Perceelgrootte (in m2) Koop-/aanneemsom (in euro)
27. Meerwerkopties
1 133 179.000
2 134 169.500
3 186 184.500
4 179 176.000
Indien de koper dit wenst, kan er onder andere gebruik worden gemaakt
van onderstaande optie. De genoemde prijzen gelden tot uiterlijk twee
weken voor aanvang van de bouw. Nadien kunnen de genoemde prijzen
aangepast worden. Overige wijzigingen zullen indien mogelijk op
aanvraag plaatsvinden.
Paraaf verkrijger: Paraaf ondernemer: GR. J. 25