vindt u in de brochure - Engelenwaerd
vindt u in de brochure - Engelenwaerd
vindt u in de brochure - Engelenwaerd
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
geconfronteerd wor<strong>de</strong>n met een veel hogere<br />
nieuwe canon als gevolg van een veel hogere<br />
hertaxatie van <strong>de</strong> grondwaar<strong>de</strong>. De grondwaar<strong>de</strong><br />
ligt immers al vast volgens <strong>de</strong> jaarlijks<br />
<strong>in</strong>flatieafhankelijke geïn<strong>de</strong>xeer<strong>de</strong> waar<strong>de</strong>.<br />
Na 30 jaar wordt <strong>de</strong> canon opnieuw berekend.<br />
Het canonpercentage is gekoppeld aan<br />
<strong>de</strong> reële rente met een opslag. Die rente zal<br />
altijd lager zijn dan <strong>de</strong> hypotheekrente. Hoe<br />
hoog <strong>de</strong> rente over 30 jaar is, dat weet niemand.<br />
We kunnen zelfs niet voorspellen wat<br />
<strong>de</strong> hypotheekrente b<strong>in</strong>nen nu en 10 jaar zal<br />
doen.<br />
De erfverpachter is <strong>de</strong> eigenaar van <strong>de</strong> grond.<br />
Alle voorwaar<strong>de</strong>n die u samen bent overeengekomen,<br />
wor<strong>de</strong>n vastgelegd <strong>in</strong> een notariele<br />
akte. Deze voorwaar<strong>de</strong>n kunnen vanzelfsprekend<br />
niet zomaar gewijzigd wor<strong>de</strong>n. Ook<br />
niet als <strong>de</strong> erfverpachter overlijdt, <strong>de</strong> grond<br />
verkoopt, failliet gaat of als <strong>de</strong> grond om wat<br />
voor re<strong>de</strong>nen dan ook van eigenaar veran<strong>de</strong>rt.<br />
In <strong>de</strong>ze voorwaar<strong>de</strong> zijn <strong>de</strong> rente, <strong>de</strong><br />
<strong>in</strong><strong>de</strong>xer<strong>in</strong>g, <strong>de</strong> terugkoop, <strong>de</strong> voortzett<strong>in</strong>g na<br />
30 jaar en <strong>de</strong> boete bij terugkoop vanaf het<br />
tien<strong>de</strong> jaar vastgelegd. Deze voorwaar<strong>de</strong>n<br />
zijn goedgekeurd door Nationale hypotheek<br />
Garantie.<br />
Mocht u nog vragen hebben, neem contact<br />
op met : Telefoon 040 - 296 09 55<br />
<strong>in</strong>fo@<strong>de</strong>rekenmeesters.nl<br />
Informatie makelaars:<br />
Boss wonen<br />
Pettelaarpark 10<br />
5216 PD ‘s-Hertogenbosch<br />
073 - 612 30 30<br />
www.bosswonen.nl<br />
10+ makelaars<br />
Rompertpassage 37a,<br />
5233 AP ‘s-Hertogenbosch<br />
073 - 644 75 70<br />
www.10plusmakelaars.nl<br />
pantone 281 coated<br />
pantone 376 coated<br />
51