Ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen - POM Limburg

More documents

Recommendations

Info

RUIMTELIJKE ECONOMIE ECONOMIE RUIMTELIJKE ECONOMIE Ham Zwartenhoek Voor het gebied Ham Zwartenhoek gaf de Vlaamse Regering in 2004 de opdracht voor een verkennende studie die de haalbaarheid en ontwikkelingsscenario’s onderzocht voor de ontwikkeling van een zone van ca. 90 ha gelegen tussen de autosnelweg E313 en het Albertkanaal (77 ha als uitbreidingsgebied en 12 ha reeds bestemde zone). Deze studie werd in 2007 opgeleverd, samen met een PlanMER dat in mei 2008 door de bevoegde dienst werd goedgekeurd. Op basis van deze studies en op voorstel van het Coördinatieplatform ENA heeft de Vlaamse Regering in juli 2007 beslist om een GRUP op te stellen voor dit gebied. Het GRUP staat in functie van de volledige ontwikkeling van deze zone en voorziet een scenario waarbij op termijn alle woningen in het gebied verdwijnen. In totaal bevinden zich 40 woningen in het gebied. Figuur 6 : Overzichtskaart Ham Zwartenhoek Figuur 7 : Luchtfoto projectgebied Ham Zwartenhoek Figuur 8 : Conceptscenario inrichtingsvoorstel Ham Zwartenhoek Vanaf medio 2007 verkenden POM Limburg, LRM, NV De Scheepvaart en de gemeente Ham de mogelijkheid om dit project samen te ontwikkelen. Dit leidde in maart 2009 tot de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst. De partners schreven tevens een opdracht uit voor de sociale begeleiding van bewoners en eigenaars. Dit sociaal begeleidingsplan bevat de communicatie met bestaande eigenaars, gebruikers en huurders binnen het plangebied alsook de acties om hen te begeleiden in het vinden van een alternatieve locatie, zowel voor residentiële gronden als voor landbouwgronden. Het openbaar onderzoek over het ontwerp GRUP werd op 23 juli 2009 afgesloten. Bij het GRUP is eveneens een onteigeningsplan toegevoegd. Na de defi nitieve vaststelling van het GRUP zal POM Limburg de onteigening uitvoeren in het gedeelte dat is aangemerkt als niet-watergebonden. NV De Scheepvaart zal onteigenen in het watergebonden gedeelte. De gedetailleerde technische studie met het ontwerp voor de infrastructuurwerken kan eventueel eerder starten. ECONOMISCH RAPPORT POM-ERSV LIMBURG — JANUARI 2010 - 33
RUIMTELIJKE ECONOMIE ECONOMIE RUIMTELIJKE ECONOMIE Alken Kolmen en uitbreidingszone aan brouwerij Alken Een ontwikkelingsproject van POM Limburg dat niet kadert binnen het ENA wordt uitgevoerd in Alken. Reeds lang werd het in Alken als een probleem ervaren dat een gebied in de omgeving van de brouwerij van Alken met als bestemming industrie niet kon worden aangesneden omwille van de situering in het overstromingsgebied van de Herk (twee waterlopen: Grote Herk en Kleine Herk). In het kader van haar planningsbevoegdheid voor regionale bedrijventerreinen zocht het Provinciebestuur een oplossing voor dit probleem. Via overleg met o.m. het gemeentebestuur van Alken, de Afdeling ‘Water’ van de Vlaamse Administratie (VMM - Vlaamse Milieu Maatschappij) en POM Limburg, kwam men tot een oplossingsvoorstel. Het voorstel bestaat erin om een gedeelte van dit gebied een andere bestemming te geven en ter compensatie van het verlies aan oppervlakte voor bedrijven een uitbreiding aan het bestaande bedrijventerrein Kolmen te voorzien. Deze oplossing werd bekrachtigd middels de defi nitieve vaststelling van een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) op 20 juni 2007. Samen met het PRUP is een onteigeningsplan vastgesteld dat POM Limburg als mogelijk onteigenende instantie aanduidt. Uit deze planvorming vloeit een dubbel ontwikkelingsproject voort: 18 ha aan het bestaande terrein Kolmen en 11 ha in de uitbreidingszone ‘omgeving brouwerij’. Vanaf 2008 werden gesprekken gevoerd tussen POM Limburg, het gemeentebestuur van Alken en LRM. In de lente van 2009 leidden deze gesprekken tot de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst. In uitvoering van deze overeenkomst werd een opdracht voor een haalbaarheidsstudie en een technisch ontwerp gegund en opgestart. POM Limburg volgt deze studie mee 34 - ECONOMISCH RAPPORT POM-ERSV LIMBURG — JANUARI 2010 Figuur 9 : Projectzone uitbreiding brouwerij te Alken Figuur 10 : Projectzone uitbreidingsgebied Alken Kolmen Valleigebied Zone voor regionale bedrijvigheid Bufferzone Zone voor historisch gegroeide bedrijvigheid - Brouwerij Industriezone met nabestemming ‘Valleigebied met afwerking groene woonrand’ op en bereidt zich momenteel voor op het voeren van de onteigeningsprocedure. De onteigeningen en de subsidieaanvraag zouden kunnen geschieden in 2010. De infrastructuurwerken zouden kunnen uitgevoerd worden in 2011, met aansluitend een eerste uitgifte van gronden. Conclusie In de komende 2 jaar zullen ca. 200 ha bijkomende bedrijventerreinen worden gerealiseerd dankzij de essentiële rol van POM Limburg in samenwerkingsverbanden voor vier projecten. Het zwaartepunt ligt in West-Limburg waar een absolute schaarste aan bedrijfsgrond heerst en waar een belangrijke taakstelling ligt in het kader van het Economisch Netwerk van het Albertkanaal. Zone voor regionale bedrijvigheid Bufferzone Figuur 11 : Indicatief tijdspad Beringen Ravenshout Genebos Ham Zwartenhoek Alken Project 2007 2008 2009 2010 2011 2012 planning (RUP) structureren samenwerking onteigening werken haalbaarheidsstudie ontwerp infrastructuur planning (RUP) structureren samenwerking onteigening werken haalbaarheidsstudie ontwerp infrastructuur planMER planning (RUP) onteigening werken voorstudie structureren samenwerking ontwerp infrastructuur planning (RUP) structureren samenwerking onteigening werken haalbaarheidsstudie + ontwerp infrastructuur
Page 1 and 2: RUIMTELIJKE RUIMTELIJKE ECONOMIE EC
Page 3: RUIMTELIJKE ECONOMIE ECONOMIE RUIMT

Ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen - POM Limburg

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?