Brochure Baanzicht 190 - Arvast groep
Brochure Baanzicht 190 - Arvast groep
Brochure Baanzicht 190 - Arvast groep
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
te huur / te koop<br />
Westbaan 180 & <strong>190</strong><br />
te Moordrecht<br />
<strong>Baanzicht</strong><br />
www.baanzicht.com
fASt fACtS<br />
Het trappenhuis is tevens<br />
voorzien van een lift.<br />
<strong>Baanzicht</strong> I<br />
- Zichtlocatie A20<br />
- Hoogwaardig gebouw<br />
- Speelse Architectuur<br />
- Ruime parkeervoorziening<br />
- Duurzaam gebouw<br />
- Gelegen op nieuw bedrijventerrein met parkmanagement<br />
- Zowel koop als huur is vanaf één verdieping mogelijk<br />
- Opleveringsniveau onder ander voorzien van:<br />
· systeemplafond met inbouw (verlichtings) armaturen;<br />
· airconditioning;<br />
· verwarming middels vloerverwarming en hete lucht;<br />
· toilet<strong>groep</strong> op elke verdieping;<br />
· pantry op elke verdieping;<br />
· ruimten zijn vrij indeelbaar;<br />
· lift<br />
Zuidwest gevel Zuidoost gevel<br />
Noordoost gevel<br />
www.baanzicht.com<br />
Zuidwest gevel<br />
Zuidoost gevel<br />
Noordwest gevel<br />
Zuidwest gevel <strong>Baanzicht</strong> I Zuidoost gevel <strong>Baanzicht</strong> I Noordoost gevel <strong>Baanzicht</strong> I Noordwest gevel <strong>Baanzicht</strong> I<br />
Op de derde verdieping<br />
bevindt zich een riant terras.
Renvooi<br />
Renvooi<br />
BAAnziCht i BAAnziCht ii<br />
Begane grond<br />
Pantry<br />
0.09<br />
Miva<br />
0.04<br />
Trappenhuis<br />
0.03<br />
Toilet<br />
0.08a<br />
Toilet<br />
0.08<br />
Lift<br />
0.02<br />
Entree<br />
0.01<br />
Vr.<br />
0.07<br />
Kast<br />
0.06<br />
Mk. 0.05<br />
13100<br />
Plattegrond begane grond P=0<br />
CV<br />
2.10<br />
Pantry<br />
2.04<br />
Vergaderruimte<br />
2.14<br />
Trappenhuis<br />
2.03<br />
Toilet<br />
2.09<br />
Toilet<br />
2.07<br />
Hal<br />
2.01<br />
Spreekkamer<br />
2.15<br />
Lift<br />
2.02<br />
Vr.<br />
2.06<br />
Schacht<br />
Mk. 2.05<br />
Gang<br />
2.11<br />
13100<br />
Bedrijfsruimte /<br />
Industriefunctie<br />
0.10<br />
Opmerkingen<br />
Kantine<br />
2.13<br />
Nader in te delen<br />
kantoorruimte<br />
2.12<br />
Mk.<br />
0.11<br />
A1<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
opdrachtgever<br />
werk<br />
onderdeel<br />
getekend<br />
schaal<br />
22100<br />
Renvooi<br />
22100<br />
architecten bna bv<br />
<strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Matenplan Beganegrond P=0<br />
NN<br />
1:50<br />
formaat<br />
werknummer<br />
A1<br />
GEBOUW<br />
ir. r.d. naaijen<br />
Wijz. C:<br />
Wijz. B:<br />
Wijz. A:<br />
datum<br />
Kast<br />
1.10<br />
Pantry<br />
1.04<br />
Trappenhuis<br />
1.03<br />
23-09-2008<br />
16-07-2008<br />
04-07-2008<br />
20-02-2008<br />
A1<br />
2007135 blad nr. WT-10<br />
Toilet<br />
1.09<br />
Toilet<br />
1.07<br />
Lift<br />
1.02<br />
Hal<br />
1.01<br />
Vr.<br />
1.06<br />
Schacht<br />
Mk. 1.05<br />
13100<br />
Plattegrond 1e verdieping 3600+P<br />
Pantry<br />
3.04<br />
Toilet<br />
3.09<br />
Toilet<br />
3.07<br />
Lift<br />
3.02<br />
Hal<br />
3.01<br />
Trappenhuis<br />
3.03<br />
Spreekkamer<br />
3.12<br />
Vr.<br />
3.06<br />
Schacht<br />
Mk. 3.05<br />
Industriefunctie /<br />
Showroom<br />
1.11<br />
Opmerkingen<br />
A1<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
opdrachtgever<br />
werk<br />
onderdeel<br />
getekend<br />
schaal<br />
22100<br />
architecten bna bv<br />
<strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Matenplan 1e Verdieping 3600+<br />
NN<br />
1:50<br />
Mk. 2.05<br />
formaat<br />
werknummer<br />
A1<br />
GEBOUW<br />
ir. r.d. naaijen<br />
Wijz. C:<br />
Wijz. B:<br />
Wijz. A:<br />
datum<br />
23-09-2008<br />
04-07-2008<br />
26-06-2008<br />
20-02-2008<br />
A1<br />
2007135 blad nr. WT-11<br />
A1<br />
A1<br />
Plattegrond 2e verdieping 7200+P<br />
Plattegrond 3e verdieping 10800+P<br />
A1<br />
A1<br />
GEBOUW<br />
GEBOUW<br />
Renvooi<br />
Voor meer informatie en ir. r.d. naaijen plattegronden www.baanzicht.com<br />
ir. r.d. naaijen<br />
architecten bna bv<br />
architecten bna bv<br />
Opmerkingen<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
Opmerkingen<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
opdrachtgever<br />
16-07-2008<br />
23-09-2008<br />
12-08-2008<br />
<strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
09-12-2008<br />
28-11-2008<br />
Opmerkingen<br />
ir. r.d. naaijen<br />
architecten bna bv<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
Wijz. H:<br />
opdrachtgever <strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Wijz. G:<br />
werk<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
Wijz. F:<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Wijz. E<br />
onderdeel<br />
Matenplan begane grond P=0<br />
Wijz. D<br />
datum 22-02-2008<br />
getekend<br />
NN<br />
formaat<br />
A0<br />
schaal<br />
1:50<br />
werknummer<br />
2007135 blad nr. WT-40<br />
Opmerkingen<br />
ir. r.d. naaijen<br />
architecten bna bv<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
Wijz. G:<br />
opdrachtgever <strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Wijz. F:<br />
werk<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
Wijz. E:<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Wijz. D<br />
onderdeel<br />
Matenplan 2e Verdieping 7200+<br />
Wijz. C:<br />
datum 22-02-2008<br />
getekend<br />
NN<br />
formaat<br />
A0<br />
schaal<br />
1:50<br />
werknummer<br />
2007135 blad nr. WT-42<br />
04-07-2008<br />
23-09-2008<br />
12-08-2008<br />
09-12-2008<br />
28-11-2008<br />
Renvooi<br />
A3<br />
Plattegrond begane grond P=0<br />
A2<br />
A3 GEBOUW<br />
A2<br />
A3<br />
A2<br />
Plattegrond beganegrond P=0<br />
Plattegrond 2e verdieping 7200+<br />
Gang<br />
3.10<br />
13100<br />
Nader in te delen<br />
kantoorruimte<br />
3.11<br />
Pantry<br />
0.09<br />
Miva<br />
0.04<br />
Cv<br />
2.10<br />
Pantry<br />
2.04<br />
22100<br />
opdrachtgever<br />
Trappenhuis<br />
0.03<br />
Trappenhuis<br />
2.03<br />
kantine<br />
Toilet Toilet<br />
0.08a 0.07a<br />
Lift<br />
0.02<br />
Lift<br />
2.02<br />
Hal<br />
2.01<br />
Toilet<br />
2.09<br />
<strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Entree<br />
0.01<br />
vergaderen<br />
Toilet<br />
2.07<br />
Vr.<br />
0.07<br />
Kast<br />
0.06<br />
Mk. 0.05<br />
Vr.<br />
2.06<br />
Schacht<br />
Gang<br />
2.11<br />
26-06-2008<br />
vergaderen<br />
receptie<br />
archief<br />
12-08-2008<br />
04-07-2008<br />
Wijz. E: 23-09-2008<br />
28-11-2008<br />
23-09-2008<br />
Mk.<br />
0.11<br />
Opmerkingen<br />
ir. r.d. naaijen<br />
architecten bna bv<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
Wijz. F:<br />
opdrachtgever <strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Wijz. E:<br />
werk<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
Wijz. D<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Wijz. C<br />
onderdeel<br />
Matenplan 1e Verdieping 3600+<br />
Wijz. B<br />
datum 22-02-2008<br />
getekend<br />
NN<br />
formaat<br />
A0<br />
schaal<br />
1:50<br />
werknummer<br />
2007135 blad nr. WT-41<br />
kantoor 8<br />
A3<br />
A2<br />
A3 GEBOUW<br />
A2<br />
Plattegrond 1e verdieping 3600+<br />
Eerste verdieping Begane grond<br />
Eerste verdieping<br />
A3 GEBOUW<br />
A2<br />
vergaderen<br />
kantoor 6<br />
kantoor 7<br />
Tweede verdieping Derde verdieping Tweede verdieping<br />
Derde verdieping<br />
kantoor 9<br />
Opmerkingen<br />
architecten bna bv<br />
westzeedijk 104 3016 AH rotterdam t: 010-2125588 f: 010-4524635 info@nnarch.nl<br />
Wijz. F: 23-09-2008<br />
opdrachtgever <strong>Arvast</strong> A7 B.V.<br />
Wijz. E 12-08-2008<br />
werk<br />
Bedrijfsruimte met kantoren op het<br />
Wijz. D 16-07-2008<br />
bedrijventerrein Gouwe Park KAVEL A7<br />
Wijz. C 04-07-2008<br />
onderdeel<br />
Matenplan 3e Verdieping 10800+<br />
Wijz. B 26-06-2008<br />
datum<br />
getekend<br />
NN<br />
formaat<br />
A0<br />
schaal<br />
1:50<br />
werknummer<br />
2007135 blad nr. WT-43<br />
22-02-2008<br />
ir. r.d. naaijen<br />
Renvooi<br />
A3<br />
A2<br />
A3 GEBOUW<br />
A2<br />
Plattegrond 3e verdieping 10800+<br />
Bedrijfsruimte /<br />
Industriefunctie<br />
0.13<br />
Mk. 0.11<br />
Nader in te delen<br />
kantoorruimte<br />
2.12<br />
Bedrijfsruimte /<br />
Industriefunctie<br />
0.10<br />
Kantine<br />
2.13<br />
Kast<br />
1.10<br />
Pantry<br />
1.04<br />
Trappenhuis<br />
1.03<br />
13100<br />
Trappenhuis<br />
3.03<br />
Gang<br />
2.11<br />
13100<br />
kantoor 1<br />
vergaderen<br />
Toilet<br />
1.09<br />
Toilet<br />
1.07<br />
Lift<br />
1.02<br />
Vr.<br />
0.07<br />
Kast<br />
0.06<br />
Mk. 0.05<br />
acc.<br />
Lift<br />
3.02<br />
Toilet<br />
3.09<br />
Toilet<br />
3.07<br />
Vr.<br />
2.06<br />
Schacht<br />
2.05 Mk.<br />
Hal<br />
1.01<br />
Hal<br />
3.01<br />
Vr.<br />
1.06<br />
Schacht<br />
Mk. 1.05<br />
Toilet Toilet<br />
0.08a 0.07a<br />
Vr.<br />
3.06<br />
Lift<br />
0.02<br />
Mk. 3.05<br />
Schacht<br />
Toilet<br />
2.09<br />
Toilet<br />
2.07<br />
Lift<br />
2.02<br />
Trappenhuis<br />
0.03<br />
Entree<br />
0.01<br />
Vergaderruimte<br />
2.14<br />
Hal<br />
2.01<br />
conferentie<br />
Trappenhuis<br />
2.03<br />
Spreekkamer<br />
2.15<br />
gang<br />
0.09<br />
Pantry<br />
Miva<br />
0.04<br />
Cv<br />
2.10<br />
Pantry<br />
2.04<br />
Pantry<br />
3.04<br />
kantoor 2<br />
kantoor 3 kantoor 4 kantoor 5<br />
acc. acc.<br />
22100<br />
22100<br />
Entresol<br />
1.21<br />
Nader in te delen<br />
kantoorruimte<br />
3.11<br />
Industriefunctie /<br />
Showroom<br />
1.11<br />
Pantry<br />
3.04<br />
13100<br />
Gang<br />
3.10<br />
13100<br />
Vr.<br />
1.06<br />
Schacht<br />
1.05 Mk.<br />
Vr.<br />
3.06<br />
Schacht<br />
3.05 Mk.<br />
Trappenhuis<br />
3.03<br />
Toilet<br />
1.09<br />
Toilet<br />
1.07<br />
Toilet<br />
3.09<br />
Toilet<br />
3.07<br />
Lift<br />
1.02<br />
Lift<br />
3.02<br />
Hal<br />
3.01<br />
Spreekkamer<br />
3.12<br />
Hal<br />
1.01<br />
Trappenhuis<br />
1.03<br />
Kast<br />
1.10<br />
Pantry<br />
1.04<br />
22100<br />
22100
BAAnziCht Westbaan 180 & <strong>190</strong> te moordrecht<br />
<strong>Baanzicht</strong> II<br />
De panden zijn gelegen<br />
op een prominente<br />
locatie langs de A20.<br />
<strong>Baanzicht</strong> is<br />
gebouwd onder<br />
speelse architectuur
Algemene informAtie<br />
Algemeen<br />
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-<br />
Holland in de nabijheid van het Gouwe<br />
Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op<br />
grondgebied van de gemeente Moordrecht en<br />
wordt omsloten door de rijkswegen A12 en<br />
A20. Voor de eerste fase van ontwikkeling is<br />
een tijdelijke ontsluiting voor verkeer gemaakt<br />
op de Noordringdijk. De hoofdontsluiting van<br />
Gouwepark is voorzien via een rotonde nabij de<br />
Coenecoopbrug (zie voor meer informatie over<br />
Gouwepark, www.gouwepark.nl). Het nieuwbouwproject<br />
omvat een drietal panden voorzien<br />
van kantoor- bedrijfs en showroomruimte.<br />
De panden zijn gelegen op een prominente<br />
zichtlocatie langs de A20. De mogelijkheid<br />
bestaat per verdieping te huren.<br />
Bereikbaarheid<br />
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de<br />
auto als met het openbaar vervoer vanwege<br />
de ligging nabij A12 en A20.<br />
Gebruiksmogelijkheden<br />
Het object is geschikt voor diverse kantoormet<br />
bedrijfs-/showroomdoeleinden.<br />
Oplevering<br />
Per direct.<br />
Opleveringsniveau<br />
Het gebouw wordt opgeleverd met onder<br />
andere de navolgende voorzieningen:<br />
- verlichtingsinstallatie;<br />
- wanden conform tekening;<br />
- verlaagd systeemplafond op 2,6 m1 hoogte<br />
boven de afgewerkte vloer (met uitzondering<br />
van de begane grond);<br />
- wanden gespoten afgewerkt;<br />
- verwarming middels vloerverwarming en hete<br />
lucht (begane grond beschikt uitsluitend over<br />
vloerverwarming);<br />
- toiletten bestaande uit een luxe vrij hangend<br />
toilet en een fonteintje;<br />
- pantry blok met warm en koud water;<br />
- trappen en lift naar de verdiepingen;<br />
- brandblusmiddelen en brand ontruimingsinstallatie<br />
volgens opgave brandweer;<br />
- airconditioning (met uitzondering van de<br />
begane grond).<br />
<strong>Baanzicht</strong> I m 2 Huurprijs per jaar Parkeren Koopsommen<br />
Begane grond 253 € 30.500,00 5 € 435.000,00<br />
1e verdieping 251 € 37.500,00 5 € 525.000,00<br />
2e verdieping 287 € 46.500,00 6 € 675.000,00<br />
3e verdieping 238 en 65 buiten € 43.500,00 6 € 610.000,00<br />
Totaal 1029 € 158.000,00 22 € 2.245.000,00<br />
<strong>Baanzicht</strong> II m 2 Huurprijs per jaar Parkeren Koopsommen<br />
Begane grond 260 € 31.500,00 5 € 445.000,00<br />
showroom / tussendeel 93 € 14.500,00 2 € 205.000,00<br />
1e verdieping 254 € 38.000,00 5 € 530.000,00<br />
2e verdieping 260 € 40.000,00 5 € 585.000,00<br />
3e verdieping 238 en 35 buiten € 43.500,00 6 € 600.000,00<br />
Totaal 1105 € 167.500,00 23 € 2.365.000,00
Projectrealisatie:<br />
<strong>Arvast</strong> A7 BV onderdeel van<br />
<strong>Arvast</strong> Groep<br />
Westbaan 260<br />
2841 MC Moordrecht<br />
Tel.: 0182 - 61 31 56<br />
Fax: 0182 - 63 63 39<br />
info@arvast.nl<br />
www.arvast.nl<br />
Verhuur / verkoop:<br />
Basis Bedrijfshuisvesting<br />
Lage Gouwe 2<br />
2801 LG Gouda<br />
Tel.: 0182 - 52 57 00<br />
Fax: 0182 - 52 24 04<br />
info@basis.nl<br />
www.basis.nl<br />
BereikBAArheid<br />
Regio Midden-Holland<br />
www.baanzicht.com<br />
Gouwe Park<br />
Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid<br />
Gouwe Park is centraal gelegen<br />
in de regio Midden-Holland en is omsloten<br />
door de rijkswegen A12 en A20.<br />
De definitieve ontsluiting van Gouwe Park<br />
wordt gerealiseerd door een nieuw aan te<br />
leggen rotonde nabij de Coenecoopbrug.<br />
Het Bedrijvencentrum Zuidbaan is<br />
gesitueerd op een representatieve locatie<br />
in het zuidelijke gedeelte van Gouwe Park.
Change language