Brochure - Keijzershof
Brochure - Keijzershof
Brochure - Keijzershof
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Je eigen stek in stijl<br />
Unieke beneden/bovenwoningen in Pijnacker<br />
in het nieuwe centrum van <strong>Keijzershof</strong>
Wat wil<br />
een mens<br />
nog meer?<br />
Wonen in het Groene Hart,<br />
waar je je thuis voelt. Met Delft,<br />
Rotterdam en Den Haag om de<br />
hoek. Je fietst zo naar Delft. En<br />
wat te denken van de Ackerdijkse<br />
Plassen, waar je kunt surfen of<br />
gewoon lekker van de zon geniet.<br />
Trakteer jezelf en je vrienden op<br />
mooi uitzicht en geniet van die<br />
typische Hollandse wolken<br />
luchten. Niet voor niets zei het<br />
CBS in 2009 over Pijnacker:<br />
‘ De beste plaats in<br />
Nederland om te wonen’<br />
Veel recreatiemogelijkheden.<br />
Een hoog welzijnsniveau.<br />
Een veilige omgeving.<br />
En aantrekkelijke woningprijzen.<br />
Daarom is het leven goed,<br />
hier in Pijnacker. Jouw thuis!
6 Rust, ruimte en groen.<br />
En toch midden in de Randstad.<br />
8 Een warm welkom in <strong>Keijzershof</strong><br />
10 Met gemak naar Delft, Rotterdam Centrum<br />
of hartje Den Haag<br />
12 In het hart van het hart<br />
14 Planuitleg Keijzersveste en situatietekening<br />
16 Wonen aan de gracht of met dorpse invloeden<br />
18 Woningtype D1 en D2,<br />
wonen aan water en groen<br />
24 Woningtype E1 en E2,<br />
wonen in de sfeer van het dorp Pijnacker<br />
32 The finishing touch<br />
34 Knipoog naar het verleden,<br />
met het oog op de toekomst<br />
36 De makelaar staat voor je klaar
vroeger konden alleen de rijken<br />
een huis in baksteen betalen?<br />
Vandaar: ‘steenrijk’.<br />
Keijzersveste<br />
5
Rust, ruimte en groen.<br />
En toch midden in<br />
de Randstad.<br />
Pijnacker is mooi bewaard gebleven, met dank aan de natuur.<br />
In een ver verleden was dit gebied veen- en moerasgrond.<br />
Langzaam maar zeker werd het land droog genoeg voor landbouw.<br />
Er kwam tuinbouw, er kwamen kassen en zo werd dit<br />
de groentetuin van Delft, Den Haag en Rotterdam.<br />
Het groene polderlandschap is<br />
doorsneden door sloten en<br />
plassen, een charmante erfenis<br />
van veenafgraving. Pijnacker<br />
heeft in alle rust mogen rijpen<br />
tot wat het nu is: een gemoedelijk<br />
rustpunt in de drukke<br />
Randstad. Omringd door de<br />
‘Groenblauwe Slinger’, de<br />
Delftse Hout, het Bieslandse Bos,<br />
de Dobbeplas en het Balijbos.<br />
De combinatie van rust en de<br />
uitstekende verbindingen met<br />
de omliggende snelwegen<br />
en steden, maakt dat Pijnacker<br />
voor steeds meer mensen een<br />
ideale woonplaats is. Werken in<br />
één van de omliggende steden<br />
en thuis weer tot rust komen,<br />
daar kiezen steeds meer mensen<br />
voor. Hier kun je je nog in een<br />
dorp wanen. Op woensdag<br />
even naar het Raadhuisplein<br />
fietsen om inkopen te doen op<br />
de markt. Dat dorpse karakter<br />
blijft ook in de nieuwere wijken<br />
bewaard.<br />
De rust van een dorp.<br />
Het gemak van een stad.<br />
Pijnacker heeft het allemaal!<br />
Keijzersveste<br />
7
Keijzersveste<br />
8<br />
DEN HAAG<br />
A4<br />
DELFT<br />
NOOTDORP<br />
Bieslandse<br />
bos<br />
Dobbeplas<br />
N470<br />
A12<br />
A13 N471<br />
Ackerdijkse<br />
plassen<br />
N472<br />
<strong>Keijzershof</strong><br />
ROTTERDAM<br />
ZOETERMEER<br />
Bieslandse bos<br />
N470<br />
PIJNACKER<br />
RANDSTADRAIL
Een warm welkom<br />
in <strong>Keijzershof</strong><br />
De aantrekkingskracht van Pijnacker zorgt voor groei. Die groei komt<br />
uit alle windstreken. Van Den Haag tot Rotterdam en van Zoetermeer<br />
tot Gouda en Delft. Ouderen, jongeren, gezinnen, alleenstaanden,<br />
starters, woningbezitters die méér willen – Pijnacker ontvangt iedereen<br />
met open armen. Die veelzijdige toestroom maakt nieuwe wijken als<br />
<strong>Keijzershof</strong> levendig en prettig. En: het verklaart waarom <strong>Keijzershof</strong><br />
zo’n variëteit aan voorzieningen heeft.<br />
Nu al is in <strong>Keijzershof</strong> een<br />
compleet gezondheidscentrum<br />
te vinden. Daarin zitten o.a.<br />
huisartsen, een apotheek, een<br />
tandarts en mondhygiëniste,<br />
fysiotherapie en logopedie. En<br />
je wilt wèl uit, maar niet de wijk<br />
uit? Dan ben je welkom in het<br />
Grand Café in de Weidevogelhof.<br />
Aan winkels is hier geen<br />
gebrek. In Keijzersveste komen<br />
een fullservice supermarkt,<br />
diverse vers speciaalzaken,<br />
een slijterij en drogist, maar<br />
ook gezellige horeca.<br />
In het wijkpark komt een multifunctionele<br />
accommodatie met<br />
basisscholen, een sportzaal,<br />
kinderopvang en de handbalvereniging<br />
Oliveo.<br />
Over sport gesproken:<br />
Pijnacker heeft in vrijwel alle<br />
sporten enthousiaste en bloeiende<br />
verenigingen, met goede<br />
accommodaties. En natuurlijk<br />
zijn in koude winters de sloten<br />
en plassen in de omringende<br />
polders onweerstaanbaar voor<br />
de schaatsliefhebber.<br />
9<br />
het bieslandse bos<br />
is een heerlijke plek<br />
om te recreëren
Keijzersveste<br />
10<br />
GunstIG GELEGEn En IDEaaL OPEnbaaR VERVOER<br />
Met gemak naar Delft,<br />
Rotterdam Centrum,<br />
of hartje Den Haag<br />
Pijnacker is op alle mogelijke<br />
manieren uitstekend te<br />
bereiken. Ideaal is de N470,<br />
waardoor je met de auto in een<br />
paar minuten in Delft bent.<br />
De N470 sluit aan op de N471<br />
en zo bereik je snel Schiebroek<br />
Hillegersberg en het centrum<br />
van Rotterdam. Pijnacker heeft<br />
tevens uitstekende aansluitingen<br />
op de A4, de A12, de A13.<br />
Gouda, Utrecht, je bent er zo.<br />
Nu de wegen in de Randstad<br />
voller worden, is de Metrolijn E,<br />
ook wel bekend als Randstadrail,<br />
een steeds aanlokkelijker<br />
alternatief.<br />
Vanuit <strong>Keijzershof</strong> wandel je in<br />
een paar minuten naar de nieuwe<br />
halte PijnackerZuid. Binnen<br />
15 minuten ben je op Den Haag<br />
Centraal of Rotterdam Centraal.<br />
Maar, waarom zou je op aangename<br />
dagen niet met de fiets<br />
gaan? Vanuit <strong>Keijzershof</strong> rijd je<br />
zo de vlakke polder in, naar<br />
Delft of Rijswijk Plaspoelpolder.<br />
Je begint verfrist aan je werkdag<br />
en op weg naar huis laat je<br />
alles weer achter je.<br />
DEN HAAG<br />
DELFT<br />
15 MIN.<br />
RANDSTADRAIL<br />
10 MIN. (auto)<br />
<strong>Keijzershof</strong><br />
ZOETERMEER<br />
10 MIN. (auto)<br />
PIJNACKER<br />
15 MIN.<br />
ROTTERDAM<br />
© Marc Heeman © Beelden van Enith
Keijzersveste<br />
12<br />
In HEt HaRt Van HEt HaRt<br />
<strong>Keijzershof</strong> ligt aan de zuidzijde van<br />
Pijnacker. De nieuwe wijk zal uit vier<br />
delen bestaan: De Erven, De Eilanden,<br />
Boszoom en Centrum. Elk deel heeft<br />
een heel eigen karakter.<br />
De Erven ligt het dichtst tegen het<br />
historische deel van Pijnacker en<br />
ademt dan ook die dorpse sfeer.<br />
In De Eilanden speelt water een grote<br />
rol en Boszoom vormt de grens met<br />
het polderlandschap. Deze drie liggen<br />
als een ring om Centrum heen.<br />
In het hart hiervan komt Keijzersveste.<br />
In Keijzersveste komen niet alleen<br />
woningen, maar ook voorzieningen<br />
als winkels. De bewoners van dit deel<br />
van <strong>Keijzershof</strong> hebben dus direct<br />
alles bij de hand en om de hoek. En<br />
lopen ook zo naar het winkelcentrum<br />
of naar de halte PijnackerZuid van de<br />
Metrolijn E.<br />
De Erven<br />
Centrum<br />
Boszoom<br />
De Eilanden<br />
Multifunctioneel<br />
Centrum<br />
Wijkpark<br />
<strong>Keijzershof</strong><br />
infocentrum<br />
Halte<br />
Pijnacker Zuid
De variatie van een levendig centrum<br />
Kijk in het centrum van oudere<br />
dorpen of steden maar eens<br />
om je heen. Dan valt op, dat je<br />
daar allerlei soorten bebouwing<br />
ziet. In de loop der jaren is een<br />
levendige variatie aan woningen<br />
ontstaan. Die variatie, die vind<br />
je ook terug in het Centrum van<br />
<strong>Keijzershof</strong>, in Keijzersveste.<br />
13<br />
Hier staan grachtenpanden,<br />
herenhuizen èn beneden/<br />
bovenwoningen. Maar ook tref<br />
je hier gezellige horeca aan<br />
én het gemak van een gezellig<br />
buurtwinkelcentrum op loopafstand.<br />
Keijzersveste heeft<br />
dus alles wat een centrum<br />
aantrekkelijk maakt.
Keijzersveste<br />
14<br />
VIsIE Van DE aRcHItEct<br />
‘De gezelligheid van het centrum<br />
benadrukken, dat was ons uitgangspunt.’<br />
Dat zegt Gert de Graaf van<br />
Groosman Partners Architecten. Bij de<br />
ontwikkeling van Keijzersveste is<br />
goed gekeken naar historische steden<br />
als Delft en Amsterdam. ‘Vroeger had<br />
elke woning iets eigens. Je zag diverse<br />
woningtypen naast elkaar. In een<br />
straat of een wijk ontstaat dan wel<br />
een gezamenlijke sfeer, maar elk<br />
“ We willen het gevoel<br />
van toen opnieuw<br />
tot leven brengen.”<br />
pand heeft iets unieks, iets persoonlijks.<br />
De gevels kunnen verschillen in<br />
kleur en materiaal. Raampartijen zijn<br />
net even anders. Bij het ontwerpen<br />
van Keijzerveste hebben we ons<br />
daardoor laten leiden. Mensen willen<br />
tegenwoordig niet meer in precies<br />
dezelfde woning als de buren links<br />
en rechts. Daarom ook zie je hier verschillen<br />
in de plaatsing van voordeuren<br />
en terrassen. En we hebben gespeeld<br />
met indelingen. Zo zijn er woningen<br />
waar je boven woont en beneden<br />
slaapt, bijvoorbeeld. Daardoor krijg<br />
je, net als vroeger, een heel levendig<br />
straatbeeld en woningen met een<br />
eigen karakter. Ze zijn zo uniek als<br />
de mensen die erin wonen.’<br />
sItuatIEKaaRt<br />
Planuitleg Keijzersveste<br />
fiets- en voetpad<br />
containeropstelplaats<br />
FLUITEKRUID<br />
Herenhuizen<br />
EGELZOOM<br />
speelplek<br />
HEERMOESERF<br />
BOSMUISZOOM<br />
Beneden-/bovenwoningen (noordzijde, woningtype E1 en E2)<br />
3<br />
1<br />
5<br />
Grachtenpanden<br />
2<br />
KAMILLE ERF<br />
WEEGBREE<br />
1<br />
2<br />
SPEENKRUI
D<br />
66 67<br />
containeropstelplaats<br />
68 69 70 71 72<br />
ingang parkeerdek<br />
E2 E2 E2 E2 E2 E2<br />
BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />
66 67 68 69 70 71<br />
E1 E1 E1 E1 E1 E1<br />
BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />
59 60 61 62 63 64<br />
59 60 61 62 63 64 65<br />
45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58<br />
D2 D2 D2 D2 D2 D2<br />
BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />
52 53 54 55 56 57<br />
D1 D1 D1 D1 D1 D1<br />
BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />
45 46 47 48 49 50<br />
E2<br />
BNR<br />
72<br />
E1<br />
BNR<br />
65<br />
D2<br />
BNR<br />
58<br />
D1<br />
BNR<br />
51<br />
Beneden-/bovenwoningen (zuidzijde, woningtype D1 en D2)<br />
3<br />
3<br />
3<br />
Winkelcentrum Huurwoningen/-appartementen<br />
4 5<br />
5 4<br />
winkelcentrum<br />
winkelcentrum<br />
JE EIGEn PaRKEERPLaats<br />
VOOR DE DEuR<br />
In het midden van de beneden en<br />
bovenwoningen vind je het privéparkeerdek<br />
dat bij de woningen<br />
hoort. Dit parkeerdek is te bereiken<br />
via een ingang aan de noordzijde<br />
van Keijzersveste. Een licht glooiende<br />
helling leid je naar boven. Omdat aan<br />
de achterzijde ook tuinen, balkons<br />
en galerijen zijn, is de controle op<br />
de geparkeerde auto’s maximaal.<br />
Wel zo veilig. De bovenwoningen<br />
(bouw nummers 66 t/m 72) hebben<br />
de privéparkeerplaats op het naastgelegen<br />
binnenhof tussen de<br />
herenhuizen en de grachtenpanden.<br />
5<br />
15<br />
FLORALAAN<br />
FLORALAAN
het woord ‘royaal’ komt van<br />
het Franse woord ‘roy’<br />
en betekent dus ‘koninklijk’<br />
Keijzersveste<br />
16<br />
Wonen aan de<br />
gracht of met<br />
dorpse invloeden<br />
Met het klassieke ontwerp geeft de architect aan Pijnacker-Zuid<br />
een centrum langs een vaart, zoals het historische centrum van<br />
het dorp dit ooit gekend heeft. Daarom ligt Keijzersveste langs<br />
een gracht die de verbinding vormt met de waterrijke Eilanden.<br />
Aan de kant van de gracht kijk<br />
je over De Boszoom van<br />
<strong>Keijzershof</strong> naar de polders,<br />
richting Rotterdam en Delft.<br />
De woningen aan de andere<br />
kant zijn gericht naar de dorpskern<br />
van Pijnacker. Elke straat<br />
in Keijzersveste heeft een heel<br />
eigen sfeer, door de diversiteit<br />
aan woningen. En, er komen<br />
ook winkels. De architect<br />
over deze variatie: ‘Als je om<br />
Keijzersveste heen loopt, zie je<br />
na elke hoek iets totaal anders.<br />
Het is heel verrassend. Die<br />
variatie zorgt ervoor dat<br />
Keijzersveste voor veel mensen<br />
aantrekkelijk is. Jong en oud.<br />
Ook starters vinden hier hun<br />
ideale eerste woning. Verderop<br />
wonen mensen die inmiddels<br />
toe zijn aan iets groters.<br />
Keijzersveste past dus niet in<br />
een bepaald hokje en dat<br />
maakt het zo aangenaam. Er is<br />
ruime keuze uit woningtypen,<br />
in allerlei maten en voor ieders<br />
budget.’
14 bEnEDEn- En bOVEnwOnInGEn<br />
aan DE KLassIEKE GRacHt (wOnInGtyPE D1 En D2)<br />
Aan de gracht van Keijzersveste<br />
komen veertien beneden en<br />
bovenwoningen, variërend van<br />
85 m2 tot 106 m2 woonoppervlakte.<br />
Langs de gracht staat<br />
ook een rij klassiek vormgegeven<br />
grachtenpanden. Hier is het<br />
aangenaam wandelen onder<br />
de bomen aan de waterkant.<br />
17<br />
En vanaf de hoogste woonlaag<br />
in de bovenwoningen heb je<br />
zicht op de polders rond Pijnacker,<br />
met vergezichten richting<br />
Rotterdam en Delft. De gracht,<br />
de huizen aan de overkant<br />
daarvan en de polders daar<br />
achter, het ligt aan je voeten.
Keijzersveste<br />
18<br />
DOORsnEDE REcHts<br />
Woningtype D1 en D2<br />
Wonen aan water en groen<br />
beneden, woningtype D1<br />
De benedenwoningen aan de<br />
gracht hebben hun entree aan<br />
de straat. Hier is ook de berging.<br />
Een ideale en veilige plek voor<br />
je fiets bijvoorbeeld. Via de<br />
trap bereik je het woongedeelte.<br />
Aan de achterzijde<br />
grenst de woning aan de riante<br />
daktuin van 9,5 meter diep.<br />
De woonkamer met open<br />
keuken heeft mooi uitzicht op<br />
de bomen aan de gracht.<br />
Standaard zijn er twee slaapkamers,<br />
maar hiervan kun je<br />
afwijken. Bij alle beneden en<br />
bovenwoningen is de indeling<br />
flexibel.<br />
type D2<br />
type D1<br />
boven, woningtype D2<br />
De bovenwoningen aan de<br />
gracht zijn lekker ruim. Maar<br />
liefst 106 m2 woonoppervlakte,<br />
verdeeld over twee woonlagen.<br />
Het bijzondere van deze<br />
bovenwoningen is de entree.<br />
Je bereikt de woning via een<br />
centrale ingang in het naastgelegen<br />
appartementencomplex.<br />
Een lift geeft aansluiting op<br />
een galerij aan de achterzijde.<br />
Prettig is de videofoon waarmee<br />
je ziet wie er beneden bij<br />
je aanbelt. Zo weet je wie je<br />
binnenlaat.<br />
terras type D2<br />
De entree ligt op de bovenste<br />
woonlaag waar ook de woonkamer<br />
en keuken liggen. Door<br />
deze hoogte heb je maximaal<br />
uitzicht over de gracht met<br />
uitzicht op de polders, De<br />
Boszoom en een vergezicht op<br />
Rotterdam en Delft. Beneden<br />
heb je een riante slaapverdieping<br />
met maar liefst drie<br />
slaapkamers, een badkamer<br />
en een kamer voor de was.<br />
De indeling van de diverse<br />
kamers is ook bij deze woning<br />
naar wens aan te passen.<br />
Daktuin type D1
Entree type D2<br />
Entree type D2 terras type D2<br />
type D2<br />
type D1<br />
Daktuin type D1<br />
19<br />
DOORsnEDE LInKs
Keijzersveste<br />
20<br />
PLattEGROnDEn<br />
Woningtype D1 (zuidzijde - gracht Speenkruid)<br />
Totale woonopp.: 85 m 2<br />
Begane grond:<br />
Slaapkamer 2, circa 12,5 m²<br />
Berging (incl. ruimte onder trap),<br />
circa 4,5 m²<br />
Getoond zijn de plattegronden<br />
van bouwnummer 50.<br />
Niet alleen de kleur van de<br />
gevels, ook de ramen en<br />
deuren verschillen per<br />
bouwnummer. Een duidelijk<br />
overzicht tref je op de losse<br />
verkooptekening.<br />
Schaal 1:50<br />
1e verdieping:<br />
Woonkamer en keuken, circa 27,5 m²<br />
Berging, circa 3,5 m²<br />
Slaapkamer 1, circa 11 m²<br />
Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />
Badkamer met douche en wastafel<br />
Daktuin, circa 51 m²<br />
< 5.50 M ><br />
bEGanE GROnD<br />
< 5.40 M >
EERstE VERDIEPInG<br />
< 5.40 M ><br />
< 12.50 M ><br />
21<br />
< 12.50 M > < 9.50 M >
Keijzersveste<br />
22<br />
PLattEGROnDEn<br />
Type D2 (zuidzijde - gracht Speenkruid)<br />
Totale woonopp.: 106 m 2<br />
Tweede verdieping:<br />
Slaapkamer 1, circa 14 m²<br />
Slaapkamer 2, circa 15 m²<br />
Slaapkamer 3, circa 8,50 m²<br />
Waskast/berging, circa 4,5 m²<br />
Badkamer met douche en wastafel<br />
Getoond zijn de plattegronden<br />
van bouwnummer 57.<br />
Niet alleen de kleur van de<br />
gevels, ook de ramen en<br />
deuren verschillen per<br />
bouwnummer. Een duidelijk<br />
overzicht tref je op de losse<br />
verkooptekening.<br />
Schaal 1:50<br />
Derde verdieping:<br />
Entree via galerij<br />
Woonkamer en keuken, circa 34,5 m²<br />
Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />
Terras op het zuiden, circa 13 m²<br />
< 12.50 M ><br />
twEEDE VERDIEPInG<br />
< 5.40 M >
DERDE VERDIEPInG<br />
< 5.40 M ><br />
< 3.00 M > < 9.50 M ><br />
23
Keijzersveste<br />
24<br />
Mooi detail: de hemelwater afvoeren<br />
zijn – als vanouds – van zink<br />
Wonen in de<br />
sfeer van het dorp<br />
Pijnacker
14 bEnEDEn- En bOVEnwOnInGEn<br />
aan DE wEEGbREE (wOnInGtyPE E1 En E2)<br />
Aan de kant van de wijk<br />
De Erven, aan de Weegbree,<br />
komen veertien beneden en<br />
bovenwoningen die variëren<br />
van 71 m2 tot 80 m2 woonoppervlakte.<br />
De Erven is een<br />
groen opgezette wijk, met de<br />
sfeer van de oudere dorpskern<br />
van Pijnacker. De woningen aan<br />
deze noordzijde delen dus mee<br />
25<br />
in die sfeer. Veel groen, een<br />
aangenaam gevoel van ruimte.<br />
Dat wordt nog eens versterkt<br />
door de tuin of het balkon<br />
op het zuiden. De lichtinval is<br />
optimaal.
Keijzersveste<br />
26<br />
DOORsnEDE LInKs<br />
Woningtype E1 en E2<br />
DOORsnEDE REcHts<br />
Daktuin type E1<br />
balkon type E2<br />
balkon type E2<br />
Daktuin type E1
eneden, woningtype E1<br />
De zeven benedenwoningen<br />
aan de noordzijde van<br />
Keijzersveste hebben een<br />
woonoppervlakte van circa<br />
71 m2. Eén van de grote voordelen<br />
van deze woning is de<br />
royale daktuin op het zuiden,<br />
met een diepte van 9,5 meter.<br />
Je betreedt de woning op<br />
straatniveau. Een trap leid je<br />
naar de woon en slaapvertrekken<br />
op de eerste verdieping.<br />
Beneden heb je een bergruimte,<br />
met de wasmachineaansluiting.<br />
Met de tuin op het zuiden heb<br />
je maximale lichtinval in de<br />
woonkamer met open keuken.<br />
De slaapvertrekken zijn standaard<br />
ingetekend aan de voorzijde.<br />
Uiteraard is ook deze woning<br />
aan te passen aan je eigen<br />
ideeën.<br />
type E2<br />
type E1<br />
27<br />
Entree op het noorden,<br />
zon op het zuiden<br />
boven, woningtype E2<br />
De bovenwoning op de 2e<br />
verdieping heeft een woonoppervlakte<br />
van 80 m2.<br />
Je bereikt je woning via de<br />
royale entree aan de straat.<br />
In deze hal kun je met gemak<br />
je fiets kwijt of een mooie<br />
garderobe maken.<br />
Een inpandige trap leid je naar<br />
de 2e verdieping. Hier heb je<br />
het gemak van alles op één<br />
woonlaag. De woonkamer met<br />
open keuken aan het balkon<br />
op het zuiden. Aan de koele<br />
noordkant twee slaapkamers.<br />
Wil je het net anders, dan kun<br />
je dat gewoon bespreken met<br />
je kopersbegeleider.
Keijzersveste<br />
28<br />
PLattEGROnDEn<br />
Woningtype E1 (noordzijde - Weegbree)<br />
Totale woonopp.: 71 m 2<br />
Begane grond:<br />
Berging (incl. ruimte onder<br />
trap), circa 4,5 m²<br />
Schaal 1:50<br />
1e verdieping:<br />
Woonkamer en keuken, circa 26,5 m²<br />
Slaapkamer 1, circa 10,5 m²<br />
Slaapkamer 2, circa 5 m²<br />
Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />
Badkamer met douche en wastafel<br />
Daktuin op het zuiden, circa 51 m²<br />
< 6.20 M ><br />
bEGanE GROnD<br />
< 5.40 M >
EERstE VERDIEPInG<br />
< 5.40 M ><br />
< 13.50 M ><br />
29<br />
< 13.50 M > < 9.50 M >
Keijzersveste<br />
30<br />
PLattEGROnDEn<br />
Woningtype E2 (noordzijde - Weegbree)<br />
Totale woonopp.: 80 m 2<br />
Begane grond:<br />
Entree en berging (incl. ruimte<br />
onder trap), circa 9 m²<br />
1e verdieping:<br />
Trappen en tussenbordes<br />
< 6.20 M ><br />
2e verdieping:<br />
Woonkamer en keuken, circa 26,80 m²<br />
Berging , circa 3,60 m²<br />
Slaapkamer 1, circa 11,50 m²<br />
Slaapkamer 2, circa 11,50 m²<br />
Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />
Badkamer met douche en wastafel<br />
Balkon op het zuiden, circa 10 m²<br />
bEGanE GROnD EERstE VERDIEPInG
twEEDE VERDIEPInG<br />
< 5.40 M ><br />
< 13.50 M ><br />
31<br />
Schaal 1:50
The finishing<br />
touch<br />
Je woning in Keijzersveste<br />
wordt compleet opgeleverd.<br />
Zo staan alle wanden en zijn<br />
alle elektra en overige aansluitpunten<br />
reeds aangebracht.<br />
Ook de toiletten en badkamer<br />
zijn betegeld en voorzien van<br />
Villeroy & Boch sanitair.<br />
De kranen zijn van het merk<br />
Grohe. Natuurlijk kun je het<br />
toilet en de badkamer naar je<br />
eigen smaak en budget voorzien<br />
van de ‘finishing touch’<br />
bij de door ons geselecteerde<br />
showroom.<br />
In de keuze van je keuken heb<br />
je alle vrijheid. Standaard wordt<br />
er geen keuken geleverd. De<br />
door ons geselecteerde project <br />
leverancier heeft voor jou een<br />
speciale projectaanbieding gemaakt<br />
tegen een aantrekkelijke<br />
prijs, waarbij de keuken<br />
desgewenst vóór de oplevering<br />
van je woning wordt geleverd<br />
en gemonteerd.<br />
De projectkeuken is een luxe<br />
designkeuken, compleet met<br />
een gaskookplaat, combimagnetron,<br />
een RVS afzuigkap,<br />
ruime koelvries combinatie met<br />
energielabel A, geïntegreerde<br />
5standen vaatwasser en een<br />
geïntegreerde spoelbak met<br />
luxe kraan.<br />
Mocht je de projectaanbieding<br />
naar eigen wens willen uitbreiden<br />
of wijzigen, dan is dat geen<br />
probleem. Je bent in de<br />
showroom vrij om hier je eigen<br />
invulling aan te geven. Ook<br />
dan geldt dat alles tijdens de<br />
bouw voor je gedaan wordt en<br />
klaar is als je de sleutel krijgt.<br />
Keijzersveste<br />
33
Keijzersveste<br />
34
Knipoog naar het<br />
verleden, met het oog<br />
op de toekomst<br />
Duurzaamheid staat bij Heijmans hoog in het vaandel. bij de ontwikkeling<br />
van de grachtenpanden in Keijzersveste is hier dan ook veel<br />
aandacht aan besteed. En in geïnvesteerd. Zowel bij het toepassen<br />
van duurzame materialen en installaties, als in het productieproces.<br />
Zo wordt in Keijzersveste FSC<br />
hout toegepast. En is er gekozen<br />
voor materialen als hardhout en<br />
baksteen. Materialen die onderhoudsvriendelijk<br />
zijn, mooi<br />
blijven van kleur en hun waarde<br />
behouden. Kijk naar eeuwenoude<br />
gebouwen met duurzame<br />
materialen. Die worden<br />
eigenlijk alleen maar mooier.<br />
Tijdens de bouw wordt ook<br />
rekening gehouden met het<br />
milieu door afval en bouwmaterialen<br />
te scheiden.<br />
Zo kan het afval weer op een<br />
eenvoudige manier worden<br />
hergebruikt.<br />
Goed om te weten:<br />
ook deze brochure is gedrukt<br />
op FSC papier.<br />
35<br />
Heijmans publiceert elk jaar<br />
een Duurzaamheidsrapport.<br />
Kijk op www.heijmans.nl
HEb JE VRaGEn?<br />
De makelaar<br />
staat voor je<br />
klaar<br />
De beneden/bovenwoningen in Keijzersveste zijn<br />
door Heijmans Vastgoed ontwikkeld en worden<br />
verkocht door twee makelaarskantoren. Beide<br />
kantoren, Voorberg Makelaars en Ruseler<br />
Makelaars, zijn gevestigd in Pijnacker. Voor al je<br />
vragen over Keijzersveste kun je uiteraard bij één<br />
van de beide makelaarskantoren terecht.<br />
Of bezoek het informatiecentrum <strong>Keijzershof</strong>:<br />
Klapwijkseweg 2a, Pijnacker, tel. 010-5147193<br />
Openingstijden:<br />
woensdag t/m vrijdag: 13.00 - 17.00 uur<br />
zaterdag: 10.00 - 13.00 uur<br />
www.keijzershof.nl<br />
Ackershof 28, Pijnacker<br />
Telefoon: 0153698124<br />
Oostlaan 25, Pijnacker<br />
Telefoon: 0153699099<br />
Keijzersveste<br />
37
Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg<br />
samengesteld. Aan de inhoud ervan, waaronder foto’s, teksten, en<br />
tekeningen, kunnen geen rechten worden ontleend. Afwijkingen in<br />
kleur zijn mogelijk door de gebruikte druktechnieken. De ingerichte<br />
sfeerplattegronden geven u slechts een indicatie van de mogelijkheden<br />
van de verschillende ruimtes. Niets uit deze uitgave mag worden<br />
gekopieerd of gebruikt zonder schriftelijke toestemming van Heijmans.<br />
© 2011 Heijmans Vastgoed.<br />
Ontwerp: Heijmans Design & Development.<br />
Met dank aan de gemeentes ‘s-Gravenhage, Pijnacker-Nootdorp en<br />
Rotterdam voor het beschikbaar stellen van foto’s.<br />
Deze brochure is geDrukt op Fsc-papier
KEIJZERsVEstE.nL