06.09.2013 Views

Brochure - Keijzershof

Brochure - Keijzershof

Brochure - Keijzershof

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Je eigen stek in stijl<br />

Unieke beneden/bovenwoningen in Pijnacker<br />

in het nieuwe centrum van <strong>Keijzershof</strong>


Wat wil<br />

een mens<br />

nog meer?<br />

Wonen in het Groene Hart,<br />

waar je je thuis voelt. Met Delft,<br />

Rotterdam en Den Haag om de<br />

hoek. Je fietst zo naar Delft. En<br />

wat te denken van de Ackerdijkse<br />

Plassen, waar je kunt surfen of<br />

gewoon lekker van de zon geniet.<br />

Trakteer jezelf en je vrienden op<br />

mooi uitzicht en geniet van die<br />

typische Hollandse wolken­<br />

luchten. Niet voor niets zei het<br />

CBS in 2009 over Pijnacker:<br />

‘ De beste plaats in<br />

Nederland om te wonen’<br />

Veel recreatiemogelijkheden.<br />

Een hoog welzijnsniveau.<br />

Een veilige omgeving.<br />

En aantrekkelijke woningprijzen.<br />

Daarom is het leven goed,<br />

hier in Pijnacker. Jouw thuis!


6 Rust, ruimte en groen.<br />

En toch midden in de Randstad.<br />

8 Een warm welkom in <strong>Keijzershof</strong><br />

10 Met gemak naar Delft, Rotterdam Centrum<br />

of hartje Den Haag<br />

12 In het hart van het hart<br />

14 Planuitleg Keijzersveste en situatietekening<br />

16 Wonen aan de gracht of met dorpse invloeden<br />

18 Woningtype D1 en D2,<br />

wonen aan water en groen<br />

24 Woningtype E1 en E2,<br />

wonen in de sfeer van het dorp Pijnacker<br />

32 The finishing touch<br />

34 Knipoog naar het verleden,<br />

met het oog op de toekomst<br />

36 De makelaar staat voor je klaar


vroeger konden alleen de rijken<br />

een huis in baksteen betalen?<br />

Vandaar: ‘steenrijk’.<br />

Keijzersveste<br />

5


Rust, ruimte en groen.<br />

En toch midden in<br />

de Randstad.<br />

Pijnacker is mooi bewaard gebleven, met dank aan de natuur.<br />

In een ver verleden was dit gebied veen- en moerasgrond.<br />

Langzaam maar zeker werd het land droog genoeg voor landbouw.<br />

Er kwam tuinbouw, er kwamen kassen en zo werd dit<br />

de groentetuin van Delft, Den Haag en Rotterdam.<br />

Het groene polderlandschap is<br />

doorsneden door sloten en<br />

plassen, een charmante erfenis<br />

van veenafgraving. Pijnacker<br />

heeft in alle rust mogen rijpen<br />

tot wat het nu is: een gemoedelijk<br />

rustpunt in de drukke<br />

Randstad. Omringd door de<br />

‘Groenblauwe Slinger’, de<br />

Delftse Hout, het Bieslandse Bos,<br />

de Dobbeplas en het Balijbos.<br />

De combinatie van rust en de<br />

uitstekende verbindingen met<br />

de omliggende snelwegen<br />

en steden, maakt dat Pijnacker<br />

voor steeds meer mensen een<br />

ideale woonplaats is. Werken in<br />

één van de omliggende steden<br />

en thuis weer tot rust komen,<br />

daar kiezen steeds meer mensen<br />

voor. Hier kun je je nog in een<br />

dorp wanen. Op woensdag<br />

even naar het Raadhuisplein<br />

fietsen om inkopen te doen op<br />

de markt. Dat dorpse karakter<br />

blijft ook in de nieuwere wijken<br />

bewaard.<br />

De rust van een dorp.<br />

Het gemak van een stad.<br />

Pijnacker heeft het allemaal!<br />

Keijzersveste<br />

7


Keijzersveste<br />

8<br />

DEN HAAG<br />

A4<br />

DELFT<br />

NOOTDORP<br />

Bieslandse<br />

bos<br />

Dobbeplas<br />

N470<br />

A12<br />

A13 N471<br />

Ackerdijkse<br />

plassen<br />

N472<br />

<strong>Keijzershof</strong><br />

ROTTERDAM<br />

ZOETERMEER<br />

Bieslandse bos<br />

N470<br />

PIJNACKER<br />

RANDSTADRAIL


Een warm welkom<br />

in <strong>Keijzershof</strong><br />

De aantrekkingskracht van Pijnacker zorgt voor groei. Die groei komt<br />

uit alle windstreken. Van Den Haag tot Rotterdam en van Zoetermeer<br />

tot Gouda en Delft. Ouderen, jongeren, gezinnen, alleenstaanden,<br />

starters, woningbezitters die méér willen – Pijnacker ontvangt iedereen<br />

met open armen. Die veelzijdige toestroom maakt nieuwe wijken als<br />

<strong>Keijzershof</strong> levendig en prettig. En: het verklaart waarom <strong>Keijzershof</strong><br />

zo’n variëteit aan voorzieningen heeft.<br />

Nu al is in <strong>Keijzershof</strong> een<br />

compleet gezondheidscentrum<br />

te vinden. Daarin zitten o.a.<br />

huisartsen, een apotheek, een<br />

tandarts en mondhygiëniste,<br />

fysiotherapie en logopedie. En<br />

je wilt wèl uit, maar niet de wijk<br />

uit? Dan ben je welkom in het<br />

Grand Café in de Weidevogelhof.<br />

Aan winkels is hier geen<br />

gebrek. In Keijzersveste komen<br />

een full­service supermarkt,<br />

diverse vers speciaalzaken,<br />

een slijterij en drogist, maar<br />

ook gezellige horeca.<br />

In het wijkpark komt een multifunctionele<br />

accommodatie met<br />

basisscholen, een sportzaal,<br />

kinderopvang en de handbalvereniging<br />

Oliveo.<br />

Over sport gesproken:<br />

Pijnacker heeft in vrijwel alle<br />

sporten enthousiaste en bloeiende<br />

verenigingen, met goede<br />

accommodaties. En natuurlijk<br />

zijn in koude winters de sloten<br />

en plassen in de omringende<br />

polders onweerstaanbaar voor<br />

de schaatsliefhebber.<br />

9<br />

het bieslandse bos<br />

is een heerlijke plek<br />

om te recreëren


Keijzersveste<br />

10<br />

GunstIG GELEGEn En IDEaaL OPEnbaaR VERVOER<br />

Met gemak naar Delft,<br />

Rotterdam Centrum,<br />

of hartje Den Haag<br />

Pijnacker is op alle mogelijke<br />

manieren uitstekend te<br />

bereiken. Ideaal is de N470,<br />

waardoor je met de auto in een<br />

paar minuten in Delft bent.<br />

De N470 sluit aan op de N471<br />

en zo bereik je snel Schiebroek­<br />

Hillegersberg en het centrum<br />

van Rotterdam. Pijnacker heeft<br />

tevens uitstekende aansluitingen<br />

op de A4, de A12, de A13.<br />

Gouda, Utrecht, je bent er zo.<br />

Nu de wegen in de Randstad<br />

voller worden, is de Metrolijn E,<br />

ook wel bekend als Randstadrail,<br />

een steeds aanlokkelijker<br />

alternatief.<br />

Vanuit <strong>Keijzershof</strong> wandel je in<br />

een paar minuten naar de nieuwe<br />

halte Pijnacker­Zuid. Binnen<br />

15 minuten ben je op Den Haag<br />

Centraal of Rotterdam Centraal.<br />

Maar, waarom zou je op aangename<br />

dagen niet met de fiets<br />

gaan? Vanuit <strong>Keijzershof</strong> rijd je<br />

zo de vlakke polder in, naar<br />

Delft of Rijswijk Plaspoelpolder.<br />

Je begint verfrist aan je werkdag<br />

en op weg naar huis laat je<br />

alles weer achter je.<br />

DEN HAAG<br />

DELFT<br />

15 MIN.<br />

RANDSTADRAIL<br />

10 MIN. (auto)<br />

<strong>Keijzershof</strong><br />

ZOETERMEER<br />

10 MIN. (auto)<br />

PIJNACKER<br />

15 MIN.<br />

ROTTERDAM<br />

© Marc Heeman © Beelden van Enith


Keijzersveste<br />

12<br />

In HEt HaRt Van HEt HaRt<br />

<strong>Keijzershof</strong> ligt aan de zuidzijde van<br />

Pijnacker. De nieuwe wijk zal uit vier<br />

delen bestaan: De Erven, De Eilanden,<br />

Boszoom en Centrum. Elk deel heeft<br />

een heel eigen karakter.<br />

De Erven ligt het dichtst tegen het<br />

historische deel van Pijnacker en<br />

ademt dan ook die dorpse sfeer.<br />

In De Eilanden speelt water een grote<br />

rol en Boszoom vormt de grens met<br />

het polderlandschap. Deze drie liggen<br />

als een ring om Centrum heen.<br />

In het hart hiervan komt Keijzersveste.<br />

In Keijzersveste komen niet alleen<br />

woningen, maar ook voorzieningen<br />

als winkels. De bewoners van dit deel<br />

van <strong>Keijzershof</strong> hebben dus direct<br />

alles bij de hand en om de hoek. En<br />

lopen ook zo naar het winkelcentrum<br />

of naar de halte Pijnacker­Zuid van de<br />

Metrolijn E.<br />

De Erven<br />

Centrum<br />

Boszoom<br />

De Eilanden<br />

Multifunctioneel<br />

Centrum<br />

Wijkpark<br />

<strong>Keijzershof</strong><br />

infocentrum<br />

Halte<br />

Pijnacker Zuid


De variatie van een levendig centrum<br />

Kijk in het centrum van oudere<br />

dorpen of steden maar eens<br />

om je heen. Dan valt op, dat je<br />

daar allerlei soorten bebouwing<br />

ziet. In de loop der jaren is een<br />

levendige variatie aan woningen<br />

ontstaan. Die variatie, die vind<br />

je ook terug in het Centrum van<br />

<strong>Keijzershof</strong>, in Keijzersveste.<br />

13<br />

Hier staan grachtenpanden,<br />

herenhuizen èn beneden/<br />

bovenwoningen. Maar ook tref<br />

je hier gezellige horeca aan<br />

én het gemak van een gezellig<br />

buurtwinkelcentrum op loopafstand.<br />

Keijzersveste heeft<br />

dus alles wat een centrum<br />

aantrekkelijk maakt.


Keijzersveste<br />

14<br />

VIsIE Van DE aRcHItEct<br />

‘De gezelligheid van het centrum<br />

benadrukken, dat was ons uitgangspunt.’<br />

Dat zegt Gert de Graaf van<br />

Groosman Partners Architecten. Bij de<br />

ontwikkeling van Keijzersveste is<br />

goed gekeken naar historische steden<br />

als Delft en Amsterdam. ‘Vroeger had<br />

elke woning iets eigens. Je zag diverse<br />

woningtypen naast elkaar. In een<br />

straat of een wijk ontstaat dan wel<br />

een gezamenlijke sfeer, maar elk<br />

“ We willen het gevoel<br />

van toen opnieuw<br />

tot leven brengen.”<br />

pand heeft iets unieks, iets persoonlijks.<br />

De gevels kunnen verschillen in<br />

kleur en materiaal. Raampartijen zijn<br />

net even anders. Bij het ontwerpen<br />

van Keijzerveste hebben we ons<br />

daardoor laten leiden. Mensen willen<br />

tegenwoordig niet meer in precies<br />

dezelfde woning als de buren links<br />

en rechts. Daarom ook zie je hier verschillen<br />

in de plaatsing van voordeuren<br />

en terrassen. En we hebben gespeeld<br />

met indelingen. Zo zijn er woningen<br />

waar je boven woont en beneden<br />

slaapt, bijvoorbeeld. Daardoor krijg<br />

je, net als vroeger, een heel levendig<br />

straatbeeld en woningen met een<br />

eigen karakter. Ze zijn zo uniek als<br />

de mensen die erin wonen.’<br />

sItuatIEKaaRt<br />

Planuitleg Keijzersveste<br />

fiets- en voetpad<br />

containeropstelplaats<br />

FLUITEKRUID<br />

Herenhuizen<br />

EGELZOOM<br />

speelplek<br />

HEERMOESERF<br />

BOSMUISZOOM<br />

Beneden-/bovenwoningen (noordzijde, woningtype E1 en E2)<br />

3<br />

1<br />

5<br />

Grachtenpanden<br />

2<br />

KAMILLE ERF<br />

WEEGBREE<br />

1<br />

2<br />

SPEENKRUI


D<br />

66 67<br />

containeropstelplaats<br />

68 69 70 71 72<br />

ingang parkeerdek<br />

E2 E2 E2 E2 E2 E2<br />

BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />

66 67 68 69 70 71<br />

E1 E1 E1 E1 E1 E1<br />

BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />

59 60 61 62 63 64<br />

59 60 61 62 63 64 65<br />

45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58<br />

D2 D2 D2 D2 D2 D2<br />

BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />

52 53 54 55 56 57<br />

D1 D1 D1 D1 D1 D1<br />

BNR BNR BNR BNR BNR BNR<br />

45 46 47 48 49 50<br />

E2<br />

BNR<br />

72<br />

E1<br />

BNR<br />

65<br />

D2<br />

BNR<br />

58<br />

D1<br />

BNR<br />

51<br />

Beneden-/bovenwoningen (zuidzijde, woningtype D1 en D2)<br />

3<br />

3<br />

3<br />

Winkelcentrum Huurwoningen/-appartementen<br />

4 5<br />

5 4<br />

winkelcentrum<br />

winkelcentrum<br />

JE EIGEn PaRKEERPLaats<br />

VOOR DE DEuR<br />

In het midden van de beneden­ en<br />

bovenwoningen vind je het privéparkeerdek<br />

dat bij de woningen<br />

hoort. Dit parkeerdek is te bereiken<br />

via een ingang aan de noordzijde<br />

van Keijzersveste. Een licht glooiende<br />

helling leid je naar boven. Omdat aan<br />

de achterzijde ook tuinen, balkons<br />

en galerijen zijn, is de controle op<br />

de geparkeerde auto’s maximaal.<br />

Wel zo veilig. De bovenwoningen<br />

(bouw nummers 66 t/m 72) hebben<br />

de privé­parkeerplaats op het naastgelegen<br />

binnenhof tussen de<br />

herenhuizen en de grachtenpanden.<br />

5<br />

15<br />

FLORALAAN<br />

FLORALAAN


het woord ‘royaal’ komt van<br />

het Franse woord ‘roy’<br />

en betekent dus ‘koninklijk’<br />

Keijzersveste<br />

16<br />

Wonen aan de<br />

gracht of met<br />

dorpse invloeden<br />

Met het klassieke ontwerp geeft de architect aan Pijnacker-Zuid<br />

een centrum langs een vaart, zoals het historische centrum van<br />

het dorp dit ooit gekend heeft. Daarom ligt Keijzersveste langs<br />

een gracht die de verbinding vormt met de waterrijke Eilanden.<br />

Aan de kant van de gracht kijk<br />

je over De Boszoom van<br />

<strong>Keijzershof</strong> naar de polders,<br />

richting Rotterdam en Delft.<br />

De woningen aan de andere<br />

kant zijn gericht naar de dorpskern<br />

van Pijnacker. Elke straat<br />

in Keijzersveste heeft een heel<br />

eigen sfeer, door de diversiteit<br />

aan woningen. En, er komen<br />

ook winkels. De architect<br />

over deze variatie: ‘Als je om<br />

Keijzersveste heen loopt, zie je<br />

na elke hoek iets totaal anders.<br />

Het is heel verrassend. Die<br />

variatie zorgt ervoor dat<br />

Keijzersveste voor veel mensen<br />

aantrekkelijk is. Jong en oud.<br />

Ook starters vinden hier hun<br />

ideale eerste woning. Verderop<br />

wonen mensen die inmiddels<br />

toe zijn aan iets groters.<br />

Keijzersveste past dus niet in<br />

een bepaald hokje en dat<br />

maakt het zo aangenaam. Er is<br />

ruime keuze uit woningtypen,<br />

in allerlei maten en voor ieders<br />

budget.’


14 bEnEDEn- En bOVEnwOnInGEn<br />

aan DE KLassIEKE GRacHt (wOnInGtyPE D1 En D2)<br />

Aan de gracht van Keijzersveste<br />

komen veertien beneden­ en<br />

bovenwoningen, variërend van<br />

85 m2 tot 106 m2 woonoppervlakte.<br />

Langs de gracht staat<br />

ook een rij klassiek vormgegeven<br />

grachtenpanden. Hier is het<br />

aangenaam wandelen onder<br />

de bomen aan de waterkant.<br />

17<br />

En vanaf de hoogste woonlaag<br />

in de bovenwoningen heb je<br />

zicht op de polders rond Pijnacker,<br />

met vergezichten richting<br />

Rotterdam en Delft. De gracht,<br />

de huizen aan de overkant<br />

daarvan en de polders daar<br />

achter, het ligt aan je voeten.


Keijzersveste<br />

18<br />

DOORsnEDE REcHts<br />

Woningtype D1 en D2<br />

Wonen aan water en groen<br />

beneden, woningtype D1<br />

De benedenwoningen aan de<br />

gracht hebben hun entree aan<br />

de straat. Hier is ook de berging.<br />

Een ideale en veilige plek voor<br />

je fiets bijvoorbeeld. Via de<br />

trap bereik je het woongedeelte.<br />

Aan de achterzijde<br />

grenst de woning aan de riante<br />

daktuin van 9,5 meter diep.<br />

De woonkamer met open<br />

keuken heeft mooi uitzicht op<br />

de bomen aan de gracht.<br />

Standaard zijn er twee slaapkamers,<br />

maar hiervan kun je<br />

afwijken. Bij alle beneden­ en<br />

bovenwoningen is de indeling<br />

flexibel.<br />

type D2<br />

type D1<br />

boven, woningtype D2<br />

De bovenwoningen aan de<br />

gracht zijn lekker ruim. Maar<br />

liefst 106 m2 woonoppervlakte,<br />

verdeeld over twee woonlagen.<br />

Het bijzondere van deze<br />

bovenwoningen is de entree.<br />

Je bereikt de woning via een<br />

centrale ingang in het naastgelegen<br />

appartementencomplex.<br />

Een lift geeft aansluiting op<br />

een galerij aan de achterzijde.<br />

Prettig is de videofoon waarmee<br />

je ziet wie er beneden bij<br />

je aanbelt. Zo weet je wie je<br />

binnenlaat.<br />

terras type D2<br />

De entree ligt op de bovenste<br />

woonlaag waar ook de woonkamer<br />

en keuken liggen. Door<br />

deze hoogte heb je maximaal<br />

uitzicht over de gracht met<br />

uitzicht op de polders, De<br />

Boszoom en een vergezicht op<br />

Rotterdam en Delft. Beneden<br />

heb je een riante slaapverdieping<br />

met maar liefst drie<br />

slaapkamers, een badkamer<br />

en een kamer voor de was.<br />

De indeling van de diverse<br />

kamers is ook bij deze woning<br />

naar wens aan te passen.<br />

Daktuin type D1


Entree type D2<br />

Entree type D2 terras type D2<br />

type D2<br />

type D1<br />

Daktuin type D1<br />

19<br />

DOORsnEDE LInKs


Keijzersveste<br />

20<br />

PLattEGROnDEn<br />

Woningtype D1 (zuidzijde - gracht Speenkruid)<br />

Totale woonopp.: 85 m 2<br />

Begane grond:<br />

Slaapkamer 2, circa 12,5 m²<br />

Berging (incl. ruimte onder trap),<br />

circa 4,5 m²<br />

Getoond zijn de plattegronden<br />

van bouwnummer 50.<br />

Niet alleen de kleur van de<br />

gevels, ook de ramen en<br />

deuren verschillen per<br />

bouwnummer. Een duidelijk<br />

overzicht tref je op de losse<br />

verkooptekening.<br />

Schaal 1:50<br />

1e verdieping:<br />

Woonkamer en keuken, circa 27,5 m²<br />

Berging, circa 3,5 m²<br />

Slaapkamer 1, circa 11 m²<br />

Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />

Badkamer met douche en wastafel<br />

Daktuin, circa 51 m²<br />

< 5.50 M ><br />

bEGanE GROnD<br />

< 5.40 M >


EERstE VERDIEPInG<br />

< 5.40 M ><br />

< 12.50 M ><br />

21<br />

< 12.50 M > < 9.50 M >


Keijzersveste<br />

22<br />

PLattEGROnDEn<br />

Type D2 (zuidzijde - gracht Speenkruid)<br />

Totale woonopp.: 106 m 2<br />

Tweede verdieping:<br />

Slaapkamer 1, circa 14 m²<br />

Slaapkamer 2, circa 15 m²<br />

Slaapkamer 3, circa 8,50 m²<br />

Waskast/berging, circa 4,5 m²<br />

Badkamer met douche en wastafel<br />

Getoond zijn de plattegronden<br />

van bouwnummer 57.<br />

Niet alleen de kleur van de<br />

gevels, ook de ramen en<br />

deuren verschillen per<br />

bouwnummer. Een duidelijk<br />

overzicht tref je op de losse<br />

verkooptekening.<br />

Schaal 1:50<br />

Derde verdieping:<br />

Entree via galerij<br />

Woonkamer en keuken, circa 34,5 m²<br />

Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />

Terras op het zuiden, circa 13 m²<br />

< 12.50 M ><br />

twEEDE VERDIEPInG<br />

< 5.40 M >


DERDE VERDIEPInG<br />

< 5.40 M ><br />

< 3.00 M > < 9.50 M ><br />

23


Keijzersveste<br />

24<br />

Mooi detail: de hemelwater afvoeren<br />

zijn – als vanouds – van zink<br />

Wonen in de<br />

sfeer van het dorp<br />

Pijnacker


14 bEnEDEn- En bOVEnwOnInGEn<br />

aan DE wEEGbREE (wOnInGtyPE E1 En E2)<br />

Aan de kant van de wijk<br />

De Erven, aan de Weegbree,<br />

komen veertien beneden­ en<br />

bovenwoningen die variëren<br />

van 71 m2 tot 80 m2 woonoppervlakte.<br />

De Erven is een<br />

groen opgezette wijk, met de<br />

sfeer van de oudere dorpskern<br />

van Pijnacker. De woningen aan<br />

deze noordzijde delen dus mee<br />

25<br />

in die sfeer. Veel groen, een<br />

aangenaam gevoel van ruimte.<br />

Dat wordt nog eens versterkt<br />

door de tuin of het balkon<br />

op het zuiden. De lichtinval is<br />

optimaal.


Keijzersveste<br />

26<br />

DOORsnEDE LInKs<br />

Woningtype E1 en E2<br />

DOORsnEDE REcHts<br />

Daktuin type E1<br />

balkon type E2<br />

balkon type E2<br />

Daktuin type E1


eneden, woningtype E1<br />

De zeven benedenwoningen<br />

aan de noordzijde van<br />

Keijzersveste hebben een<br />

woonoppervlakte van circa<br />

71 m2. Eén van de grote voordelen<br />

van deze woning is de<br />

royale daktuin op het zuiden,<br />

met een diepte van 9,5 meter.<br />

Je betreedt de woning op<br />

straatniveau. Een trap leid je<br />

naar de woon­ en slaapvertrekken<br />

op de eerste verdieping.<br />

Beneden heb je een bergruimte,<br />

met de wasmachineaansluiting.<br />

Met de tuin op het zuiden heb<br />

je maximale lichtinval in de<br />

woonkamer met open keuken.<br />

De slaapvertrekken zijn standaard<br />

ingetekend aan de voorzijde.<br />

Uiteraard is ook deze woning<br />

aan te passen aan je eigen<br />

ideeën.<br />

type E2<br />

type E1<br />

27<br />

Entree op het noorden,<br />

zon op het zuiden<br />

boven, woningtype E2<br />

De bovenwoning op de 2e<br />

verdieping heeft een woonoppervlakte<br />

van 80 m2.<br />

Je bereikt je woning via de<br />

royale entree aan de straat.<br />

In deze hal kun je met gemak<br />

je fiets kwijt of een mooie<br />

garderobe maken.<br />

Een inpandige trap leid je naar<br />

de 2e verdieping. Hier heb je<br />

het gemak van alles op één<br />

woonlaag. De woonkamer met<br />

open keuken aan het balkon<br />

op het zuiden. Aan de koele<br />

noordkant twee slaapkamers.<br />

Wil je het net anders, dan kun<br />

je dat gewoon bespreken met<br />

je kopersbegeleider.


Keijzersveste<br />

28<br />

PLattEGROnDEn<br />

Woningtype E1 (noordzijde - Weegbree)<br />

Totale woonopp.: 71 m 2<br />

Begane grond:<br />

Berging (incl. ruimte onder<br />

trap), circa 4,5 m²<br />

Schaal 1:50<br />

1e verdieping:<br />

Woonkamer en keuken, circa 26,5 m²<br />

Slaapkamer 1, circa 10,5 m²<br />

Slaapkamer 2, circa 5 m²<br />

Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />

Badkamer met douche en wastafel<br />

Daktuin op het zuiden, circa 51 m²<br />

< 6.20 M ><br />

bEGanE GROnD<br />

< 5.40 M >


EERstE VERDIEPInG<br />

< 5.40 M ><br />

< 13.50 M ><br />

29<br />

< 13.50 M > < 9.50 M >


Keijzersveste<br />

30<br />

PLattEGROnDEn<br />

Woningtype E2 (noordzijde - Weegbree)<br />

Totale woonopp.: 80 m 2<br />

Begane grond:<br />

Entree en berging (incl. ruimte<br />

onder trap), circa 9 m²<br />

1e verdieping:<br />

Trappen en tussenbordes<br />

< 6.20 M ><br />

2e verdieping:<br />

Woonkamer en keuken, circa 26,80 m²<br />

Berging , circa 3,60 m²<br />

Slaapkamer 1, circa 11,50 m²<br />

Slaapkamer 2, circa 11,50 m²<br />

Toilet met hangend toilet en hoekfontein<br />

Badkamer met douche en wastafel<br />

Balkon op het zuiden, circa 10 m²<br />

bEGanE GROnD EERstE VERDIEPInG


twEEDE VERDIEPInG<br />

< 5.40 M ><br />

< 13.50 M ><br />

31<br />

Schaal 1:50


The finishing<br />

touch<br />

Je woning in Keijzersveste<br />

wordt compleet opgeleverd.<br />

Zo staan alle wanden en zijn<br />

alle elektra en overige aansluitpunten<br />

reeds aangebracht.<br />

Ook de toiletten en badkamer<br />

zijn betegeld en voorzien van<br />

Villeroy & Boch sanitair.<br />

De kranen zijn van het merk<br />

Grohe. Natuurlijk kun je het<br />

toilet en de badkamer naar je<br />

eigen smaak en budget voorzien<br />

van de ‘finishing touch’<br />

bij de door ons geselecteerde<br />

showroom.<br />

In de keuze van je keuken heb<br />

je alle vrijheid. Standaard wordt<br />

er geen keuken geleverd. De<br />

door ons geselecteerde project ­<br />

leverancier heeft voor jou een<br />

speciale projectaanbieding gemaakt<br />

tegen een aantrekkelijke<br />

prijs, waarbij de keuken<br />

desgewenst vóór de oplevering<br />

van je woning wordt geleverd<br />

en gemonteerd.<br />

De projectkeuken is een luxe<br />

designkeuken, compleet met<br />

een gaskookplaat, combimagnetron,<br />

een RVS afzuigkap,<br />

ruime koel­vries combinatie met<br />

energielabel A, geïntegreerde<br />

5­standen vaatwasser en een<br />

geïntegreerde spoelbak met<br />

luxe kraan.<br />

Mocht je de projectaanbieding<br />

naar eigen wens willen uitbreiden<br />

of wijzigen, dan is dat geen<br />

probleem. Je bent in de<br />

showroom vrij om hier je eigen<br />

invulling aan te geven. Ook<br />

dan geldt dat alles tijdens de<br />

bouw voor je gedaan wordt en<br />

klaar is als je de sleutel krijgt.<br />

Keijzersveste<br />

33


Keijzersveste<br />

34


Knipoog naar het<br />

verleden, met het oog<br />

op de toekomst<br />

Duurzaamheid staat bij Heijmans hoog in het vaandel. bij de ontwikkeling<br />

van de grachtenpanden in Keijzersveste is hier dan ook veel<br />

aandacht aan besteed. En in geïnvesteerd. Zowel bij het toepassen<br />

van duurzame materialen en installaties, als in het productieproces.<br />

Zo wordt in Keijzersveste FSC<br />

hout toegepast. En is er gekozen<br />

voor materialen als hardhout en<br />

baksteen. Materialen die onderhoudsvriendelijk<br />

zijn, mooi<br />

blijven van kleur en hun waarde<br />

behouden. Kijk naar eeuwenoude<br />

gebouwen met duurzame<br />

materialen. Die worden<br />

eigenlijk alleen maar mooier.<br />

Tijdens de bouw wordt ook<br />

rekening gehouden met het<br />

milieu door afval­ en bouwmaterialen<br />

te scheiden.<br />

Zo kan het afval weer op een<br />

eenvoudige manier worden<br />

hergebruikt.<br />

Goed om te weten:<br />

ook deze brochure is gedrukt<br />

op FSC papier.<br />

35<br />

Heijmans publiceert elk jaar<br />

een Duurzaamheidsrapport.<br />

Kijk op www.heijmans.nl


HEb JE VRaGEn?<br />

De makelaar<br />

staat voor je<br />

klaar<br />

De beneden/bovenwoningen in Keijzersveste zijn<br />

door Heijmans Vastgoed ontwikkeld en worden<br />

verkocht door twee makelaarskantoren. Beide<br />

kantoren, Voorberg Makelaars en Ruseler<br />

Makelaars, zijn gevestigd in Pijnacker. Voor al je<br />

vragen over Keijzersveste kun je uiteraard bij één<br />

van de beide makelaarskantoren terecht.<br />

Of bezoek het informatiecentrum <strong>Keijzershof</strong>:<br />

Klapwijkseweg 2a, Pijnacker, tel. 010-5147193<br />

Openingstijden:<br />

woensdag t/m vrijdag: 13.00 - 17.00 uur<br />

zaterdag: 10.00 - 13.00 uur<br />

www.keijzershof.nl<br />

Ackershof 28, Pijnacker<br />

Telefoon: 015­3698124<br />

Oostlaan 25, Pijnacker<br />

Telefoon: 015­3699099<br />

Keijzersveste<br />

37


Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg<br />

samengesteld. Aan de inhoud ervan, waaronder foto’s, teksten, en<br />

tekeningen, kunnen geen rechten worden ontleend. Afwijkingen in<br />

kleur zijn mogelijk door de gebruikte druktechnieken. De ingerichte<br />

sfeerplattegronden geven u slechts een indicatie van de mogelijkheden<br />

van de verschillende ruimtes. Niets uit deze uitgave mag worden<br />

gekopieerd of gebruikt zonder schriftelijke toestemming van Heijmans.<br />

© 2011 Heijmans Vastgoed.<br />

Ontwerp: Heijmans Design & Development.<br />

Met dank aan de gemeentes ‘s-Gravenhage, Pijnacker-Nootdorp en<br />

Rotterdam voor het beschikbaar stellen van foto’s.<br />

Deze brochure is geDrukt op Fsc-papier


KEIJZERsVEstE.nL

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!