Toelichting Bestemmingsplan, deel 1 - Zuidplas

More documents

Recommendations

Info

Bestemmingsplan Rode Waterparel Zevenhuizen nieuwerkerk a/d ijssel ligging plangebied (bron: google earth) rode waterparel ligging Zuidplaspolder (bron: projectbureau RGZ Zuidplas, 2007) od 205 stedenbouw onderzoek en landschap moordrecht gouda
1. inleiding 1.1 aanleiding Bestemmingsplan Rode Waterparel aanleiding en hoofddoelstelling voor de herinrichting van het gebied rode waterparel In de Nota Ruimte is het gebied tussen Rotterdam, Zoetermeer en Gouda (de driehoek RZG Zuidplas) aangewezen als de uitbreidingsruimte van de Zuidvleugel van de Randstad. Een van de voorwaarden voor deze ontwikkeling is een optimale afstemming van de verstedelijking op de water-, bodem- en groenopgave in het gebied. In het Streekplan Zuid-Holland Oost (2003) is het gebied aangeduid als “waterparel”, een gebied met bestaande bijzondere aquatische waarden en/of met potenties voor bijzondere aquatische waarden. Hiermee moet bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen rekening worden gehouden. In de Interregionale Structuurvisie (2004) zijn de hoofdkeuzen voor de inrichting van de Zuidplaspolder tot 2030 vastgelegd, waarbij gekozen wordt voor een combinatie van de natuurpotenties en wonen in het kreekruggebied. In het Intergemeentelijk Structuurplan (ISp) voor de Zuidplaspolder wordt het kreekruggengebied benoemd, dat zich, als overgang naar het te verstedelijken Middengebied, moet gaan ontwikkelen tot een waterrijk en dun bebouwd woonlandschap: de Rode Waterparel. Randvoorwaarde is dat de ecologische kwaliteit van dit gebied behouden blijft. Naast de waterkwaliteit gaat het daarbij ook om de ecologische gradiënten die gebonden zijn aan de overgangen tussen kreekrug, katteklei en moerige grond. In combinatie met de ontwikkeling van een natuurkern tussen kreekrug en A20 (Groene waterparel) kan in het hart van de polder in relatief korte tijd een bijzonder gebied worden gerealiseerd tot stand, dat kwaliteit geeft aan de omliggende woon- en werkgebieden. de verweving dient op zodanige wijze te worden vormgegeven dat een blijvende overgang ontstaat tussen het stedelijk en natuurkerngebied. Voorgeschiedenis in kort bestek de Zuidplaspolder is in de Nota Ruimte aangewezen als uitbreidingsruimte van de Zuidvleugel van de Randstad. voor de uitwerking van de beoogde transformatieopgave is al in 2002 een brede stuurgroep samengesteld, die in de Interregionale Structuurvisie (ISv, september 2004) de hoofdkeuzen voor de inrichting van het gebied tot 2030 heeft vastgelegd. uit deze structuurvisie kwam naar voren dat tussen de kernen Rotterdam, Zoetermeer en Gouda geen behoefte bestaat aan een nieuwe regionale kern, maar aan een gevarieerde verstedelijkingsvorm die bijdraagt aan het beter functioneren van het bestaand stedelijk systeem. Als gevolg van de bodemgesteldheid en de waterhuishouding komt het gebied ten noorden van de A20 relatief het meest in aanmerking kwam voor intensievere vormen van verstedelijking. Wat betreft zonering, is het noordwestelijk deel van de Zuidplaspolder daarom aangeduid als bundelinggebied voor glastuinbouw en bedrijventerreinen, terwijl het middengebied is aangeduid als bundelinggebied voor wonen, werken en voorzieningen. Het gebied tussen Zoetermeer en Rotterdam is aangeduid als optimalisatiegebied voor glastuinbouw. In het zuidelijk deel van de Zuidplaspolder (restveengebied) zijn geen stedelijke functies voorzien. de structuurvisie is vervolgens uitgewerkt in het Intergemeentelijk Structuurplan Zuidplas (ISp, 2006) en de Streekplanherziening Zuidplas (2006). od 205 stedenbouw onderzoek en landschap 5
Page 1 and 2: stedenbouw onderzoek en landschap O
Page 3 and 4: gemeente moordrecht & gemeente nieu
Page 5: 5. JuRIdISCHE pLANBESCHRIJvING 107
Page 9 and 10: Bestemmingsplan Rode Waterparel de
Page 11 and 12: Bestemmingsplan Rode Waterparel Het
Page 13 and 14: 2. samenVatting Beleidskader Bestem
Page 17 and 18: Bestemmingsplan Rode Waterparel 2.
Page 19 and 20: Bestemmingsplan Rode Waterparel - I
Page 23 and 24: Bestemmingsplan Rode Waterparel beb
Page 27 and 28: Bestemmingsplan Rode Waterparel 2.5
Page 29 and 30: . geBiedsVisie rode waterParel .1 h
Page 31 and 32: straat gemeente 1 derde Tochtweg 1
Page 33 and 34: Bestemmingsplan Rode Waterparel . m
Page 39 and 40: Bestemmingsplan Rode Waterparel hog
Page 41 and 42: Bestemmingsplan Rode Waterparel . w
Page 43 and 44: Bestemmingsplan Rode Waterparel rie
Page 45 and 46: Bestemmingsplan Rode Waterparel Voo
Page 47 and 48: . onderZoek en milieu Bestemmingspl
Page 49 and 50: Bestemmingsplan Rode Waterparel The

Toelichting Bestemmingsplan, deel 1 - Zuidplas

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?