07.09.2013 Views

Hoe schrijf ik me in voor een huurwoning?

Hoe schrijf ik me in voor een huurwoning?

Hoe schrijf ik me in voor een huurwoning?

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Verstandige <strong>me</strong>nsen denken na<br />

over hun toekomstige won<strong>in</strong>g<br />

Op<strong>een</strong>s kan de nood hoog zijn en<br />

heb je <strong>een</strong> andere won<strong>in</strong>g nodig.<br />

Liefst direct. Maar anders zo snel<br />

mogelijk. De huizen liggen echter<br />

niet <strong>voor</strong> het oprapen. Bovendien<br />

zijn er nog veel <strong>me</strong>er <strong>me</strong>nsen die<br />

snel willen verhuizen. Toch is het<br />

mogelijk uw kans op <strong>een</strong> gesch<strong>ik</strong>te<br />

won<strong>in</strong>g te vergroten!<br />

Je leven kan <strong>in</strong><strong>een</strong>s op z’n kop staan.<br />

Je kunt je baan kwijtraken en daardoor<br />

je huis moeten verkopen. Je bent oud,<br />

kunt de trap niet goed <strong>me</strong>er op en hebt<br />

na al die jaren g<strong>een</strong> fut <strong>me</strong>er om de tu<strong>in</strong><br />

bij te houden. Of je bent jong en zou nu<br />

e<strong>in</strong>delijk wel <strong>een</strong>s op jezelf willen wonen.<br />

Nog <strong>een</strong> mogelijkheid: je staat op<br />

het punt van trouwen, maar de bruiloft<br />

gaat op het laatste mo<strong>me</strong>nt niet door.<br />

Zo zijn er nog wel <strong>me</strong>er <strong>voor</strong>beelden te<br />

noe<strong>me</strong>n. Het resultaat is steeds hetzelfde:<br />

er is grote behoefte aan <strong>een</strong> andere<br />

won<strong>in</strong>g. Maar hoe kom je daaraan?<br />

Als het snel moet, valt dat niet altijd<br />

<strong>me</strong>e.<br />

Daarom is het verstandig <strong>voor</strong>uit te denken<br />

over het dak boven je hoofd.<br />

Dé <strong>voor</strong>zorgsmaatregel<br />

Dé <strong>voor</strong>zorgsmaatregel <strong>in</strong> de Drechtsteden<br />

is: <strong>schrijf</strong> u <strong>in</strong> <strong>voor</strong> <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g<br />

bij Woonkeus Drechtsteden. <strong>Hoe</strong><br />

langer u <strong>in</strong>geschreven staat als won<strong>in</strong>gzoekende,<br />

hoe hoger uw puntenaantal<br />

en hoe <strong>me</strong>er kans u maakt op de huurwon<strong>in</strong>g<br />

van uw keus.<br />

Dus: <strong>schrijf</strong> u nu <strong>in</strong> om straks <strong>me</strong>er<br />

kans te maken.<br />

Voor urgente gevallen is er weliswaar<br />

<strong>een</strong> <strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g. Maar lang niet<br />

ieder<strong>een</strong> komt <strong>voor</strong> die regel<strong>in</strong>g <strong>in</strong> aan<strong>me</strong>rk<strong>in</strong>g.<br />

Bovendien: komt u er wél <strong>voor</strong><br />

<strong>in</strong> aan<strong>me</strong>rk<strong>in</strong>g, dan valt er <strong>me</strong>estal niet<br />

veel te kiezen. Veelal biedt de corporatie<br />

<strong>een</strong> won<strong>in</strong>g aan en betekent weiger<strong>in</strong>g<br />

dat de <strong>voor</strong>rangsverklar<strong>in</strong>g ongeldig<br />

wordt.<br />

Een beroep doen op de <strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g<br />

biedt dus onvoldoende garantie.<br />

Het is veel verstandiger om u <strong>in</strong> te schrijven<br />

bij Woonkeus Drechtsteden. Vanaf<br />

het mo<strong>me</strong>nt van <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g groeit uw<br />

puntenaantal. Dat vergroot uw kans op<br />

de won<strong>in</strong>g die bij u past. Het nut om dat<br />

te doen is all<strong>een</strong> maar groter geworden<br />

nu de economische teruggang om zich<br />

h<strong>een</strong> grijpt en <strong>me</strong>er <strong>me</strong>nsen op zoek<br />

zijn naar <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g.<br />

Daar komt nog wat bij: <strong>voor</strong> het geld<br />

hoeft u het niet te laten, want <strong>in</strong>schrijven<br />

bij Woonkeus Drechtsteden kost nog<br />

g<strong>een</strong> 30 euro. Dat komt <strong>in</strong> het eerste<br />

jaar neer op € 2,50 per maand. Daarna<br />

wordt het nog goedkoper.<br />

<strong>Hoe</strong> <strong>schrijf</strong> <strong>ik</strong> <strong>me</strong> <strong>in</strong><br />

<strong>voor</strong> <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g?<br />

Om te kunnen reageren op het won<strong>in</strong>gaanbod moet u bij Woonkeus Drechtsteden<br />

staan <strong>in</strong>geschreven als won<strong>in</strong>gzoekende. Dat geldt ook als u wilt loten<br />

of als u <strong>een</strong> optie wilt ne<strong>me</strong>n (zie elders <strong>in</strong> deze krant: Huurwon<strong>in</strong>g zoeken: drie<br />

manieren). Inschrijven kost € 27,40 (prijspeil 2009).<br />

Er zijn twee <strong>voor</strong>waarden:<br />

• u moet op het mo<strong>me</strong>nt van <strong>in</strong>schrijven 18 jaar of ouder zijn;<br />

• u moet de Nederlandse nationaliteit hebben of besch<strong>ik</strong>ken over <strong>een</strong><br />

verblijftitel die geldig is <strong>voor</strong> Nederland.<br />

U kunt <strong>in</strong>schrijven:<br />

• via www.woonkeus.nl;<br />

• door het <strong>in</strong>vullen van <strong>een</strong> <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>formulier (af te halen of aan te vragen bij<br />

de corporaties).<br />

Na de <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g ontvangt u van Woonkeus Drechtsteden <strong>een</strong> bewijs van <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g<br />

<strong>me</strong>t uw registratienum<strong>me</strong>r en wachtwoord. De <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g is geldig<br />

<strong>voor</strong> één jaar. Vier weken <strong>voor</strong>dat uw <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>periode verstrijkt, vraagt Woonkeus<br />

Drechtsteden u – per brief of per e-mail – of u wilt verlengen. Verlengen <strong>voor</strong><br />

wederom <strong>een</strong> jaar kost €16,45 (prijspeil 2009). Betaalt u niet op tijd, dan vervalt<br />

uw <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g.<br />

V<strong>in</strong>dt u <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g via Woonkeus Drechtsteden, dan is her<strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g direct<br />

mogelijk. Na<strong>me</strong>lijk door b<strong>in</strong>nen drie maanden na de <strong>in</strong>gangsdatum van uw huurcontract<br />

€ 27,40 (prijspeil 2009) <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>geld te betalen.<br />

Wat doet Woonkeus Drechtsteden?<br />

Woonkeus Drechtsteden is door de won<strong>in</strong>gcorporaties <strong>in</strong> de Drechtsteden<br />

(Dordrecht, Zwijndrecht, Hendr<strong>ik</strong>-Ido-Ambacht, Alblasserdam, Papendrecht en<br />

Sliedrecht) opgericht.<br />

Woonkeus Drechtsteden<br />

• registreert won<strong>in</strong>gzoekenden<br />

• adverteert vrijko<strong>me</strong>nde huurwon<strong>in</strong>gen<br />

• brengt vraag en aanbod sa<strong>me</strong>n<br />

• verstrekt <strong>in</strong>formatie via de telefonische helpdesk<br />

De telefonische helpdesk is bere<strong>ik</strong>baar via 0900 – 2627280 (€ 0,25 per m<strong>in</strong>uut),<br />

van maandag tot en <strong>me</strong>t donderdag tussen 9.00 en 12.00 uur en tussen 13.00<br />

en 16.00 uur.<br />

<strong>Hoe</strong> werkt<br />

de puntentell<strong>in</strong>g?<br />

Vanaf het mo<strong>me</strong>nt van <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g<br />

krijgt u elke maand 1 punt en <strong>voor</strong><br />

elk jaar woonduur ook 1 punt. Als<br />

<strong>in</strong><strong>schrijf</strong>datum geldt de dag waarop<br />

het <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>geld is betaald. De woonduur<br />

is het aantal jaren dat u onafgebroken<br />

op uw huidige adres staat<br />

<strong>in</strong>geschreven bij de Ge<strong>me</strong>entelijke<br />

Basisadm<strong>in</strong>istratie, als hoofdbewoner<br />

of als <strong>in</strong>wonende bewoner. Let<br />

op: <strong>voor</strong> alle won<strong>in</strong>gzoekenden geldt<br />

dat zij pas vanaf 18 jaar woonduurpunten<br />

kunnen opbouwen<br />

COLOFON<br />

NAJAAR 2009<br />

Dit is <strong>een</strong> uitgave van<br />

de Sticht<strong>in</strong>g Woonkeus Drechtsteden<br />

Vormgev<strong>in</strong>g en productie:<br />

Muurl<strong>in</strong>k Creatieve Communicatie - Maassluis<br />

© Muurl<strong>in</strong>k Creatieve Communicatie<br />

Maassluis 010 - 435 88 00<br />

Aan de <strong>in</strong> deze uitgave geplaatste teksten,<br />

foto’s en illustraties kunnen g<strong>een</strong> rechten<br />

worden ontl<strong>een</strong>d.


Snel <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g na relatiebreuk<br />

‘Schrijf je <strong>in</strong> als won<strong>in</strong>gzoekende, want je<br />

weet nooit hoe je leven loopt’<br />

DORDRECHT – Het verhaal heeft<br />

dramatische kanten. Alles was geregeld<br />

<strong>voor</strong> de bruiloft, de trouwjurk<br />

lag klaar. Tot het op het laatste<br />

mo<strong>me</strong>nt misliep. Gelukkig had<br />

Chantal van Dijk goed <strong>voor</strong>uitgedacht<br />

over het dak boven haar<br />

hoofd.<br />

“We woonden vierenhalf jaar sa<strong>me</strong>n <strong>in</strong><br />

<strong>een</strong> koopwon<strong>in</strong>g op de Staart <strong>in</strong> Dordrecht”,<br />

vertelt de 25-jarige Dordtse<br />

<strong>een</strong> jaar later. “Toen we besloten hadden<br />

te gaan trouwen, kwam het geregel<br />

<strong>voor</strong> de bruiloft. Dat brengt best wel wat<br />

stress <strong>me</strong>t zich <strong>me</strong>e. Drieënhalve week<br />

<strong>voor</strong> de trouwerij besloot hij <strong>een</strong> e<strong>in</strong>d te<br />

maken aan de relatie. Niet best”, kl<strong>in</strong>kt<br />

het nu rustig en relativerend.<br />

Het huis op de Staart was <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g <strong>in</strong><br />

Maatschappelijk Gebonden Eigendom,<br />

gekocht van <strong>een</strong> van de corporaties en<br />

weer terugverkocht na de breuk tussen<br />

Chantal en haar vriend. “We wilden toch<br />

al weg. Ik ben <strong>een</strong> echt stads<strong>me</strong>ns, dus<br />

we waren al aan het rondkijken <strong>voor</strong><br />

<strong>een</strong> huis <strong>in</strong> het centrum.”<br />

Punten sparen<br />

Waar ga je wonen als er zoiets gebeurd<br />

is? Zijn er g<strong>een</strong> k<strong>in</strong>deren, dan heb je<br />

g<strong>een</strong> <strong>voor</strong>rang bij het zoeken naar <strong>een</strong><br />

huurwon<strong>in</strong>g. Chantal: “Ik heb <strong>een</strong> halfjaar<br />

‘thuis’ gewoond, bij mijn ouders.<br />

Ik stond vanaf 2004 <strong>in</strong>geschreven bij<br />

Woonkeus, gewoon omdat je nooit weet<br />

wat er kan gebeuren. <strong>Hoe</strong> langer je <strong>in</strong>geschreven<br />

staat, hoe <strong>me</strong>er <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>punten<br />

je opbouwt. Je moet wel elk jaar<br />

<strong>een</strong> bedrag betalen om je <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g<br />

bij Woonkeus te verlengen, maar dan<br />

spaar je wel lekker door.”<br />

Naast de <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>punten (1 punt <strong>voor</strong><br />

elke maand) bouwen <strong>in</strong>geschreven wo-<br />

Vitale senior heeft nagedacht over de toekomst<br />

n<strong>in</strong>gzoekenden ook woonduurpunten<br />

op (1 punt <strong>voor</strong> elk jaar op één adres).<br />

Die woonduurpunten raakte Chantal<br />

kwijt toen ze van de Staart naar haar<br />

ouders verhuisde.<br />

Derde keer raak<br />

Maar het aantal <strong>in</strong><strong>schrijf</strong>punten, opgebouwd<br />

s<strong>in</strong>ds 2004, was hoog genoeg<br />

om snel – na <strong>een</strong> halfjaar al – aan <strong>een</strong><br />

huurwon<strong>in</strong>g te ko<strong>me</strong>n. “In totaal heb <strong>ik</strong><br />

drie keer gereageerd op <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g-<br />

advertentie. In de eerste week e<strong>in</strong>digde<br />

<strong>ik</strong> als derde en als vijfde. En <strong>in</strong> de<br />

tweede week was het raak en werd <strong>ik</strong><br />

eerste: <strong>een</strong> tweeka<strong>me</strong>rwon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het<br />

centrum van Dordrecht. Dezelfde week<br />

had <strong>ik</strong> al <strong>een</strong> gesprek bij de corporatie.<br />

Ze controleren of je gegevens juist zijn,<br />

daarna kun je gaan kijken <strong>in</strong> de won<strong>in</strong>g<br />

en moet je b<strong>in</strong>nen drie dagen laten weten<br />

of je er wil gaan wonen. Ik wist het<br />

gelijk.”<br />

Chantal woont erg naar haar z<strong>in</strong> en wil<br />

<strong>voor</strong>lopig niet verhuizen. “Toch”, zegt<br />

ze, “sta <strong>ik</strong> nog steeds <strong>in</strong>geschreven bij<br />

Woonkeus. Je weet na<strong>me</strong>lijk nooit hoe<br />

je leven loopt. Dat blijkt. Het kan best<br />

zo zijn dat je over pakweg vijf jaar <strong>een</strong><br />

andere won<strong>in</strong>g wil, omdat je situatie is<br />

veranderd. Met alle opgebouwde punten<br />

heb je dan <strong>me</strong>er kans om de won<strong>in</strong>g<br />

van je keus te krijgen.”<br />

Veel baat gehad<br />

Haar boodschap: “Neem je g<strong>een</strong> <strong>voor</strong>zorgsmaatregelen,<br />

door je <strong>in</strong> te schrijven<br />

als won<strong>in</strong>gzoekende, dan kan het<br />

zomaar gebeuren dat je <strong>een</strong> hele tijd<br />

terug moet naar je ouderlijk huis. Het is<br />

<strong>een</strong> oploss<strong>in</strong>g – tenm<strong>in</strong>ste, als je nog<br />

zo’n ‘thuis’ hebt – maar je wilt toch het<br />

liefst je eigen leven leiden. Ik heb veel<br />

baat gehad bij die <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g.”<br />

‘Je kunt maar beter goed <strong>voor</strong>bereid zijn’<br />

SLIEDRECHT - “Dit is <strong>een</strong> prima<br />

woonplek”, v<strong>in</strong>dt <strong>me</strong>vrouw J.G.C.<br />

Kraaijeveld uit Sliedrecht. Sa<strong>me</strong>n<br />

<strong>me</strong>t haar man woont ze al <strong>me</strong>er<br />

dan vijfenveertig jaar <strong>in</strong> dezelfde<br />

<strong>een</strong>gez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>g. De k<strong>in</strong>deren<br />

zijn al lang het huis uit. Verhuizen?<br />

Ze moeten er niet aan denken.<br />

Nog niet. “Maar wat als we wat<br />

m<strong>in</strong>der vitaal worden?”<br />

Mevrouw Kraaijeveld laat het huis zien.<br />

Een keurig onderhouden huurwon<strong>in</strong>g.<br />

In de gang wijst ze de trap naar boven<br />

aan. “Ontelbare keren ben <strong>ik</strong> <strong>in</strong> al die<br />

jaren naar boven en naar beneden gegaan.<br />

En elke dag ko<strong>me</strong>n er weer <strong>een</strong><br />

paar keer bij. Het gaat nog goed – en<br />

mijn man gaat ook nog zonder proble<strong>me</strong>n<br />

de trap op – maar hoe is het volgend<br />

jaar, of over twee jaar? Tja, we zijn<br />

toch 84 en 79. Er zijn genoeg <strong>me</strong>nsen<br />

van onze leeftijd die moeite hebben <strong>me</strong>t<br />

traplopen, of dat niet <strong>me</strong>er kunnen.”<br />

Stofdoek en sopje<br />

“Boven”, wijst <strong>me</strong>vrouw Kraaijeveld,<br />

“hebben we drie slaapka<strong>me</strong>rs, waarvan<br />

er twee niet of nauwelijks worden gebru<strong>ik</strong>t.<br />

Ik wil het wel graag netjes houden,<br />

dus <strong>ik</strong> kom er elke week wel <strong>een</strong><br />

keer <strong>me</strong>t de stofdoek en <strong>een</strong> sopje. Ouderwets,<br />

hè”, lacht ze. “Maar”, laat ze er<br />

direct op volgen, “het wordt wel zwaarder<br />

om het huis goed bij te houden.”<br />

“En dat geldt ook <strong>voor</strong> de tu<strong>in</strong>. Mijn<br />

man tu<strong>in</strong>iert graag. Als je hem ziet<br />

snoeien en spitten, is het soms net <strong>een</strong><br />

jonge hond. Maar ja, ook zijn botten en<br />

spieren worden ouder. Hij is 84 en hartst<strong>ik</strong>ke<br />

vitaal, <strong>ik</strong> kan niet anders zeggen,<br />

maar het zou niet raar zijn als hij op <strong>een</strong><br />

gegeven mo<strong>me</strong>nt zegt: ‘Die tu<strong>in</strong> bijhouden,<br />

dat wordt <strong>me</strong> echt te veel’. En de<br />

boel laten verwilderen, nee, dat is n<strong>ik</strong>s<br />

<strong>voor</strong> ons.”<br />

Tij kan keren<br />

Het kan best nog <strong>een</strong> hele tijd goed<br />

gaan; hoeveel tachtigers en negentigers<br />

zijn er niet, die nog altijd wonen <strong>in</strong><br />

het huis waar ze zich al jaren thuis voelen.<br />

Het tij kan echter ook snel keren.<br />

Mevrouw Kraaijeveld beseft dat maar al<br />

te goed. “Als <strong>ik</strong> mijn heup breek, zijn we<br />

ver van huis. Letterlijk. Dan kom <strong>ik</strong> de<br />

trap niet <strong>me</strong>er op”, zegt ze. “Maar iets<br />

breken is niet <strong>een</strong>s nodig. Het wordt<br />

nu <strong>een</strong>maal m<strong>in</strong>der, daar is niet aan te<br />

ontko<strong>me</strong>n en er komt <strong>een</strong> mo<strong>me</strong>nt dat<br />

het niet <strong>me</strong>er gaat. Dan heb je behoefte<br />

aan <strong>een</strong> kle<strong>in</strong>ere won<strong>in</strong>g zonder trap en<br />

<strong>me</strong>t <strong>een</strong> kle<strong>in</strong> tu<strong>in</strong>tje of misschien wel<br />

helemaal g<strong>een</strong> tu<strong>in</strong>.”<br />

G<strong>een</strong> verrass<strong>in</strong>gen<br />

Sa<strong>me</strong>n <strong>me</strong>t haar man heeft ze nagedacht<br />

over de toekomst. “Het leek ons<br />

het beste om straks, als je op<strong>een</strong>s je<br />

huis uit moet omdat het niet <strong>me</strong>er gaat,<br />

niet <strong>voor</strong> verrass<strong>in</strong>gen te ko<strong>me</strong>n staan.<br />

Daarom hebben we ons <strong>een</strong> paar jaar<br />

geleden al als won<strong>in</strong>gzoekende <strong>in</strong>geschreven<br />

bij Woonkeus. Als de nood<br />

aan de man komt, hebben we aardig<br />

wat punten opgebouwd en kunnen we<br />

sneller <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g v<strong>in</strong>den die bij ons<br />

past. Die enor<strong>me</strong> woonduur van ons<br />

– 45 jaar <strong>in</strong> hetzelfde huis – telt natuurlijk<br />

lekker <strong>me</strong>e. Naast de punten die je<br />

krijgt na je <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g: elke maand <strong>een</strong><br />

punt erbij. Ja, dat t<strong>ik</strong>t wel door...”<br />

Als <strong>me</strong>vrouw Kraaijeveld de koffie geserveerd<br />

heeft, zegt ze: “Eigenlijk willen<br />

we niet weg uit dit huis. Maar je weet dat<br />

het <strong>een</strong> keer gaat gebeuren. Dan kun je<br />

maar beter goed <strong>voor</strong>bereid zijn... Melk<br />

en su<strong>ik</strong>er?”


Gedwongen won<strong>in</strong>gverkoop, en dan?<br />

‘Mijn buurman zei: <strong>schrijf</strong> je <strong>in</strong><br />

bij Woonkeus’<br />

HENDRIK-IDO-AMBACHT – “Het<br />

komt door de recessie”, zegt Harold<br />

van Laarhoven. De 36-jarige<br />

won<strong>in</strong>geigenaar is <strong>in</strong> zak en as.<br />

Baan kwijt, veel m<strong>in</strong>der <strong>in</strong>komsten,<br />

<strong>een</strong> hypotheek die als <strong>een</strong> molenst<strong>een</strong><br />

rond zijn nek hangt. “Ik<br />

moet op zoek naar <strong>een</strong> gesch<strong>ik</strong>te<br />

huurwon<strong>in</strong>g, maar hoe lang duurt<br />

zo’n zoektocht?”<br />

Van Laarhoven en zijn vrouw Franc<strong>in</strong>e,<br />

beiden Rotterdam<strong>me</strong>r van orig<strong>in</strong>e,<br />

kochten drie jaar geleden <strong>een</strong> nieuwe<br />

won<strong>in</strong>g <strong>in</strong> De Volgerlanden. De wijk<br />

tussen Zwijndrecht en Hendr<strong>ik</strong>-Ido-Ambacht<br />

trok hen aan vanwege de ruimte,<br />

de gevarieerde won<strong>in</strong>gbouw en de<br />

<strong>voor</strong>zien<strong>in</strong>gen die allemaal onder handbere<strong>ik</strong><br />

liggen of ko<strong>me</strong>n te liggen. “Een<br />

wijk waar we graag onze twee k<strong>in</strong>deren<br />

wilden laten opgroeien. Er wonen na<strong>me</strong>lijk<br />

heel veel jonge gez<strong>in</strong>nen en er<br />

is volop speelruimte”, zegt Harold. “Het<br />

huis zelf was precies wat we zochten:<br />

rui<strong>me</strong> ka<strong>me</strong>rs, veel comfort en nog <strong>een</strong><br />

aardige tu<strong>in</strong> ook. We konden <strong>een</strong> hypotheek<br />

afsluiten op basis van onze twee<br />

salarissen. De maandlast was niet mals,<br />

maar zonder probleem wel te dragen.<br />

Je bent jong en wilt het ouderlijk huis uit<br />

We hebben er g<strong>een</strong> boterham m<strong>in</strong>der<br />

om gegeten.”<br />

Op losse schroeven<br />

Nu, <strong>een</strong> paar jaar later, is de situatie<br />

heel anders. Harold: “Ik werkte op <strong>een</strong><br />

architectenbureau. Nou, je weet hoe<br />

hard de klappen van de economische<br />

recessie daar gevallen zijn. Er wordt<br />

bijna niet <strong>me</strong>er getekend en veel bureaus<br />

hebben moeten <strong>in</strong>krimpen, qua<br />

personeel, of moesten er helemaal <strong>een</strong><br />

punt achter zetten. Dat laatste is ook<br />

gebeurd <strong>me</strong>t het bureau waar <strong>ik</strong> werkte.<br />

Op<strong>een</strong>s stond <strong>ik</strong> op straat. Nou, dan<br />

komt je leven wel op losse schroeven te<br />

staan, hoor.”<br />

Met all<strong>een</strong> het salaris van Franc<strong>in</strong>e, die<br />

haar baan gelukkig nog niet kwijt is,<br />

kunnen ze de hypotheeklast niet opbrengen.<br />

“We zitten echt <strong>in</strong> de f<strong>in</strong>anciele<br />

proble<strong>me</strong>n. Twee of drie maandjes<br />

z<strong>in</strong>gen we het nog wel uit, maar daarna<br />

zullen we ons huis wel gedwongen<br />

moeten verkopen. Ik moet er niet aan<br />

denken, maar het is wel reëel.”<br />

Het beste alternatief<br />

Een huurwon<strong>in</strong>g is dan het beste alternatief,<br />

beaamt Harold. “Ik heb <strong>me</strong> net<br />

<strong>in</strong>geschreven bij Woonkeus. Mijn buurman<br />

kwam <strong>me</strong>t dat idee. Die zei dat hij<br />

het jaren geleden al gedaan heeft, als<br />

<strong>voor</strong>zorgsmaatregel. <strong>Hoe</strong> langer je <strong>in</strong>geschreven<br />

staat, hoe sneller je <strong>een</strong> gesch<strong>ik</strong>te<br />

huurwon<strong>in</strong>g<br />

v<strong>in</strong>dt. Hij heeft makkelijk<br />

praten, want hij<br />

heeft zijn baan nog<br />

en hoeft helemaal<br />

niet te verhuizen.<br />

Maar gelijk heeft hij<br />

wel, natuurlijk. Als hij<br />

nu onze proble<strong>me</strong>n<br />

zou hebben gehad,<br />

had hij hoogstwaarschijnlijk<br />

redelijk snel<br />

weer <strong>een</strong> dak boven<br />

zijn hoofd. Maar wij<br />

zijn net <strong>een</strong> paar weken<br />

<strong>in</strong>geschreven,<br />

dus ons puntenaantal<br />

is niet om over<br />

naar huis te schrijven.”<br />

Tip <strong>voor</strong> won<strong>in</strong>gbezitters<br />

Harold lacht om zijn<br />

woordspel<strong>in</strong>g. “Ik<br />

lach, maar het is wel<br />

wrang. Kijk, we zullen<br />

niet op de straat<br />

terechtko<strong>me</strong>n, maar<br />

hoe onze woonsituatie er straks uitziet,<br />

is zeer onzeker. Daarom heb <strong>ik</strong> <strong>in</strong> deze<br />

tijd van economische teruggang <strong>een</strong> tip<br />

<strong>voor</strong> alle won<strong>in</strong>gbezitters <strong>me</strong>t <strong>een</strong> forse<br />

hypotheek: <strong>schrijf</strong> je <strong>in</strong> bij Woonkeus<br />

en vergroot zo je kansen op de won<strong>in</strong>gmarkt.<br />

Je weet nooit wat er gebeurt.<br />

Een ‘zekere’ baan, <strong>een</strong> ‘zekere’ hypotheek,<br />

<strong>een</strong> ‘zekere’ won<strong>in</strong>g – het kan zo<br />

verleden tijd zijn. Kijk maar naar mij.”<br />

‘Het wordt tijd dat <strong>ik</strong> op <strong>me</strong>zelf ga’<br />

PAPENDRECHT - “Soms is het hier<br />

niet te harden.” Rebecca Schot<br />

kijkt er zelfs <strong>een</strong> beetje kwaad bij.<br />

“Het wordt tijd dat <strong>ik</strong> op <strong>me</strong>zelf<br />

ga. Ik denk dat het <strong>voor</strong> mijn ouders<br />

ook beter is...” Ze is hard aan<br />

het zoeken naar <strong>een</strong> leuke huurwon<strong>in</strong>g<br />

<strong>voor</strong> één of twee personen.<br />

“Twee? Nou, ja, je weet maar<br />

nooit wie <strong>ik</strong> tegenkom.” Theatraal:<br />

“Eens moet toch de pr<strong>in</strong>s op het<br />

witte paard <strong>voor</strong> <strong>me</strong> staan.”<br />

Rebecca is 20 jaar. Ze zegt dat ze haar<br />

eigen levensstijl heeft ontw<strong>ik</strong>keld. “Ik<br />

heb twee jaar op de kunstacademie gezeten<br />

en dat heeft <strong>me</strong> wel veranderd,<br />

ja. <strong>Hoe</strong>? Nou, <strong>ik</strong> ben tegenwoordig<br />

wat m<strong>in</strong>der braaf. Ik ga wel <strong>een</strong>s naar<br />

<strong>een</strong> ruig feest of <strong>een</strong> optreden. Heftige<br />

punkmuziek en zo. En ja, soms heb <strong>ik</strong><br />

<strong>een</strong> vriendje en soms weer <strong>een</strong> andere...<br />

Zo gaat dat, hè. Ik heb ook graag<br />

m’n vriendenclub hier over de vloer.”<br />

Ook nog dansen<br />

“Heel gezellig, maar mijn pa en moe<br />

denken daar anders over. Die v<strong>in</strong>den<br />

het helemaal niet gezellig. Ach, best te<br />

begrijpen, het is af en toe ook echt <strong>een</strong><br />

rotzooitje. Of <strong>een</strong> rotherrie: de muziek<br />

staat <strong>me</strong>estal lekker hard, anders is er<br />

n<strong>ik</strong>s aan... En dan gaan we vaak nog<br />

dansen ook, <strong>in</strong> dat ka<strong>me</strong>rtje van mij.”<br />

Rebecca laat haar ka<strong>me</strong>r zien. Veel<br />

ruimte is er niet tussen alle <strong>me</strong>ubels en<br />

snuisterijen, maar ze zitten en dansen<br />

er regelmatig, <strong>me</strong>t z’n achten.<br />

Haar ouders tolereren het, maar de sfeer<br />

<strong>in</strong> huis is niet bepaald optimaal. Stekeligheden<br />

zijn aan de orde van de dag<br />

en woordenwissel<strong>in</strong>gen ontw<strong>ik</strong>kelen<br />

zich soms tot ruzie en knallende deuren.<br />

“Meestal is het wel te doen, hoor”,<br />

lacht ze ondeugend. “Maar <strong>voor</strong>dat het<br />

ontaardt moet <strong>ik</strong> gewoon wegwezen...”<br />

Absoluut <strong>een</strong> keer raak<br />

Ze heeft er goede hoop op dat ze snel<br />

<strong>een</strong> eigen huis heeft. “Toen <strong>ik</strong> 18 jaar<br />

werd – dat is nu ruim twee jaar geleden<br />

– heb <strong>ik</strong> <strong>me</strong> gelijk <strong>in</strong>geschreven bij<br />

Woonkeus. Een vriendje van <strong>me</strong> zei dat<br />

hij dat ook had gedaan en dat het handig<br />

was en zo. Nou, volgens mij klopt<br />

dat ook. Ik reageer op allerlei won<strong>in</strong>gen<br />

– hier <strong>in</strong> Papendrecht, want <strong>ik</strong> wil wel<br />

graag bij mijn vrienden en vriend<strong>in</strong>nen<br />

<strong>in</strong> de buurt blijven – en <strong>me</strong>rk dat er<br />

steeds maar één of twee andere kandidaten<br />

boven <strong>me</strong> staan. Dan moet het<br />

b<strong>in</strong>nenkort absoluut <strong>een</strong> keer raak zijn.<br />

Kan niet anders. M’n puntenaantal bij<br />

Woonkeus is blijkbaar niet verkeerd.”<br />

Ingew<strong>ik</strong>keld? Welnee<br />

“Best handig dus om je <strong>in</strong> te schrijven”,<br />

v<strong>in</strong>dt Rebecca. “Want hoe langer je<br />

<strong>in</strong>geschreven staat, hoe <strong>me</strong>er kans je<br />

maakt op <strong>een</strong> huisje. Ik heb ook wel<br />

vrienden en vriend<strong>in</strong>nen die daar helemaal<br />

niet over nadenken. Zo van: ‘Ach,<br />

dat zien we dan wel weer... Inschrijven?<br />

Bah, <strong>in</strong>gew<strong>ik</strong>keld’. Maar <strong>ik</strong> denk liever<br />

<strong>voor</strong>uit. Straks zit <strong>ik</strong> <strong>in</strong> m’n eigen huisje.<br />

Dan kan <strong>ik</strong>, bij wijze van spreken, m’n<br />

vrienden altijd over de vloer hebben.<br />

Heerlijk en ook lekker rustig <strong>voor</strong> pa en<br />

moe. Trouwens, <strong>in</strong>gew<strong>ik</strong>keld was het<br />

helemaal niet, dat <strong>in</strong>schrijven.”


Huurwon<strong>in</strong>g zoeken: drie manieren<br />

Mensen die op zoek zijn naar <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de regio Drechtsteden doen er goed aan zich <strong>in</strong> te schrijven<br />

bij Woonkeus Drechtsteden. Vervolgens kunnen zij op drie manieren zoeken naar <strong>een</strong> passende won<strong>in</strong>g: via<br />

het aanbodmodel, het lot<strong>in</strong>gmodel en/of het optiemodel.<br />

Het aanbodmodel<br />

Vóór april 2009 verdeelde Woonkeus Drechtsteden alle huurwon<strong>in</strong>gen via het aanbodmodel. Na april 2009 gaat het om het<br />

<strong>me</strong>rendeel van de won<strong>in</strong>gen.<br />

Het aanbodmodel werkt als volgt:<br />

• Woonkeus Drechtsteden adverteert vrijko<strong>me</strong>nde won<strong>in</strong>gen op www.woonkeus.nl;<br />

• won<strong>in</strong>gzoekenden bekijken het aanbod en reageren als ze <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g naar wens v<strong>in</strong>den;<br />

• vervolgens biedt de corporatie de won<strong>in</strong>g aan aan de kandidaat <strong>me</strong>t <strong>een</strong> urgentie of de <strong>me</strong>este punten.<br />

Het lot<strong>in</strong>gmodel<br />

Voor won<strong>in</strong>gzoekenden die snel <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g nodig hebben voldoet het aanbodmodel niet altijd. Ze moeten doorgaans lang<br />

wachten, zeker als ze we<strong>in</strong>ig punten hebben. Deze spoedzoekers hebben nu de kans snel <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g te v<strong>in</strong>den via het lot<strong>in</strong>gmodel.<br />

Het puntenaantal en <strong>voor</strong>rang zijn bij lot<strong>in</strong>g niet van belang. De enige eis is dat <strong>me</strong>n bij Woonkeus Drechtsteden<br />

staat <strong>in</strong>geschreven als won<strong>in</strong>gzoekende.<br />

Het optiemodel<br />

Woonkeus Drechtsteden heeft het optiemodel ontw<strong>ik</strong>keld om <strong>me</strong>nsen te bedienen die precies weten waar ze willen gaan<br />

wonen. Ze zijn bewust op zoek naar <strong>een</strong> bepaald type won<strong>in</strong>g, vaak ook nog <strong>in</strong> <strong>een</strong> bepaalde wijk of straat. Het is mogelijk<br />

dat vrijko<strong>me</strong>nde won<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> <strong>een</strong> complex gedeeltelijk worden aangeboden via het optiemodel en gedeeltelijk via het aanbodmodel.<br />

Het is daarom altijd goed om wekelijks het aanbod via <strong>in</strong>ternet te bekijken.<br />

Komt er <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g vrij, dan krijgt de optiene<strong>me</strong>r die het langst op de lijst staat deze won<strong>in</strong>g aangeboden.<br />

Meer <strong>in</strong>formatie én het actuele won<strong>in</strong>gaanbod <strong>in</strong> de Drechtsteden is te v<strong>in</strong>den op www.woonkeus.nl.<br />

De <strong>in</strong>terviews <strong>in</strong> deze krant zijn gebaseeerd op signalen die Woonkeus Drechtsteden ter ore ko<strong>me</strong>n.<br />

De na<strong>me</strong>n en beelden zijn om privacyredenen veranderd.<br />

All<strong>een</strong> <strong>in</strong> uitzonderlijke gevallen<br />

Voorrang bij het<br />

zoeken naar<br />

<strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g<br />

All<strong>een</strong> <strong>in</strong> uitzonderlijke gevallen<br />

kunnen <strong>me</strong>nsen die dr<strong>in</strong>gend<br />

woonruimte nodig hebben <strong>me</strong>t<br />

<strong>voor</strong>rang <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g krijgen.<br />

Maar all<strong>een</strong> als er sprake is van<br />

on<strong>voor</strong>ziene, ernstige omstandigheden,<br />

die buiten hun schuld tot<br />

stand zijn geko<strong>me</strong>n. Ook is er de<br />

<strong>voor</strong>waarde dat u er zelf alles aan<br />

gedaan heeft om <strong>een</strong> oploss<strong>in</strong>g<br />

<strong>voor</strong> het probleem te v<strong>in</strong>den.<br />

Voorrang is <strong>in</strong> ieder geval niet mogelijk<br />

als u op ka<strong>me</strong>rs of bij uw familie of<br />

vrienden woont, proble<strong>me</strong>n of ruzie <strong>me</strong>t<br />

ouders of buren heeft, wilt trouwen of<br />

sa<strong>me</strong>nwonen. Ook scheiden of uw relatie<br />

beë<strong>in</strong>digen is doorgaans g<strong>een</strong> reden<br />

om <strong>me</strong>t <strong>voor</strong>rang <strong>een</strong> huurwon<strong>in</strong>g<br />

te krijgen. Net zom<strong>in</strong> als <strong>een</strong> zwangerschap,<br />

de wens om <strong>in</strong> <strong>een</strong> groter of kle<strong>in</strong>er<br />

huis te gaan wonen, heimwee naar<br />

uw oude buurt of <strong>een</strong> te grote afstand<br />

tussen wonen en werk. Er zijn nog <strong>me</strong>er<br />

<strong>voor</strong>beelden: <strong>een</strong> volledig overzicht<br />

staat <strong>in</strong> de folder Informatie over de<br />

<strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g. Deze is verkrijgbaar<br />

bij de corporaties <strong>in</strong> de Drechtsteden.<br />

Daar kunt u ook terecht <strong>voor</strong> <strong>een</strong> eerste<br />

gesprek als u <strong>in</strong> aan<strong>me</strong>rk<strong>in</strong>g denkt te<br />

ko<strong>me</strong>n <strong>voor</strong> <strong>een</strong> <strong>voor</strong>rangsverklar<strong>in</strong>g.<br />

Als tijdens dit gesprek blijkt dat het z<strong>in</strong><br />

heeft om <strong>voor</strong>rang aan te vragen, dan<br />

krijgt u <strong>in</strong>formatie over de verdere werkwijze.<br />

Heeft u <strong>een</strong> <strong>voor</strong>rangsverklar<strong>in</strong>g ontvangen,<br />

dan mag u de won<strong>in</strong>g die u<br />

krijgt aangeboden niet weigeren. In<br />

veel gevallen is het niet mogelijk om<br />

zelf te kiezen, tenzij de corporatie anders<br />

besluit. Dit besluit is opgeno<strong>me</strong>n<br />

<strong>in</strong> uw <strong>voor</strong>rangsverklar<strong>in</strong>g.<br />

Haken en ogen<br />

Er zitten dus nogal wat haken en ogen<br />

aan de <strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g. Er moet<br />

sprake zijn van <strong>een</strong> problematische<br />

situatie. Zit u <strong>in</strong> zo’n situatie en doet u<br />

<strong>een</strong> beroep op de <strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g,<br />

dan heeft u te maken <strong>me</strong>t strenge <strong>voor</strong>waarden.<br />

Voldoet u daaraan en krijgt<br />

u <strong>een</strong> won<strong>in</strong>g aangeboden, dan mag<br />

u die niet weigeren. Kortom: de <strong>voor</strong>rangsregel<strong>in</strong>g<br />

is er all<strong>een</strong> <strong>voor</strong> echte<br />

noodgevallen en biedt normaal gesproken<br />

onvoldoende garantie.<br />

Het is veel verstandiger om u <strong>in</strong> te schrijven<br />

bij Woonkeus Drechtsteden.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!