UW TWEEDE (T)HUIS OP TOPLOCATIE - Arcus Resorts

UW TWEEDE (T)HUIS
OP TOPLOCATIE
RECREATIEWONINGEN IN VERKOOP
VAN ARCUS RESORTS
Juli
2012

Inhoudsopgave
Voorwoord ....................................................................................................................... 5
Arcus Group ..................................................................................................................... 6
Arcus Resorts ontzorgt ...................................................................................................... 8
Projecten
Noordzee Résidence Cadzand-Bad, Cadzand-Bad .............................................................. 12
Residence Wijngaerde, Domburg....................................................................................... 14
Waterresort Giethoorn Bodelaeke, Giethoorn ....................................................................... 16
Center Parcs Park Bostalsee, Saarland (Duitsland) ............................................................... 18
Les Terrasses d’Hêlios, Flaine (Frankrijk) ............................................................................. 19
Actueel woningaanbod
Ferienresort Bad Bentheim, Bad Bentheim (Duitsland) .......................................................... 22
Ferienresort Cochem, Cochem/Ediger-Eller (Duitsland) .......................................................... 24
Noordzee Résidence De Banjaard, Kamperland (Zeeland) ..................................................... 26
Roompot Beach Resort, Kamperland (Zeeland) ................................................................... 28
Resort AquaStaete, Bruinisse (Zeeland) .............................................................................. 30
Cape Helius, Hellevoetsluis (Zuid-Holland) ........................................................................... 32
Residence Klein Vink, Arcen (Limburg) ................................................................................ 34
Villapark Zeeland Village, Scharendijke (Zeeland) .................................................................. 35
Marinapark Volendam, Volendam (Noord-Holland) ................................................................ 36
Vakantiepark Kijkduin, Den Haag (Zuid Holland) ................................................................... 37
Buitenhof Domburg, Domburg (Zeeland) ............................................................................. 38
Weerterbergen, Weert (Limburg) ........................................................................................ 39
Buitenplaats Hof van Zeeland, Heinkenszand (Zeeland) ......................................................... 40
Duinpark Het Kustlicht, Zoutelande (Zeeland) ....................................................................... 41
Roompot Vakanties ......................................................................................................... 42
Gebruiksmogelijkheden .................................................................................................... 44
Het kooptraject bestaand woningaanbod ............................................................................ 45
Fiscale en financiële informatie .......................................................................................... 46
Arcus Resorts staat garant ............................................................................................... 47
Disclaimer ...................................................................................................................... 47
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 3

4 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012

Voorwoord
Investeren is maatwerk, want niet iedereen investeert om dezelfde redenen. De één droomt
al jaren van een tweede woning op een schitterende locatie, de ander is puur op zoek naar
een uitstekende, waardevaste belegging. Wat de reden voor investering ook is, iedereen die
geïnteresseerd is in een hoogwaardig product van Arcus Resorts wordt vanaf de allereerste
stap begeleid door specialisten.
Persoonlijke begeleiding bij aankoop
Arcus Resorts biedt u een compleet product. Dat wil zeggen dat
u vooraf volledig geïnformeerd wordt over alle aspecten die op de
investering van toepassing zijn. Arcus Resorts informeert u over de
financieringsmogelijkheden, fiscaliteiten, kosten en opbrengsten,
beheer en verhuurmogelijkheden van uw belegging. Zo weet u
zeker dat alle zaken tijdig en adequaat voor u geregeld worden.
Van notariële zaken, huurcontracten en financieringen tot het
maken van exploitatiegebonden keuzes. De specialisten hebben
meer dan twintig jaar ervaring en weten als geen ander wat er
allemaal komt kijken bij de aankoop van onroerend goed.
De investering is hierdoor zeer transparant. U weet vooraf waar u
aan toe bent.
Financiering
In de meeste gevallen is de financiering een essentieel onderdeel
van de transactie. Indien gewenst, begeleidt Arcus Resorts u
volledig bij het invullen van een passende financiering. Bij de
uitvoering van deze activiteiten maakt Arcus Resorts gebruik
van de dienstverlening van Capital Vision. Deze onderneming is
gespecialiseerd in het arrangeren van financieringen voor recreatief
vastgoed. Arcus Resorts en Capital Vision hebben met diverse
bancaire instellingen gunstige arrangementen opgesteld. Daarbij
zijn aantrekkelijke afspraken gemaakt over rente- en afsluitkosten,
maar ook over doorlooptijden van financieringsaanvragen. Ook als
u over voldoende eigen middelen beschikt, kan het toch interessant
zijn uw recreatief onroerend goed (gedeeltelijk) te laten financieren.
De huuropbrengsten kunnen immers de financieringslasten dekken,
en dat leidt tot aantrekkelijke rendementen op het geïnvesteerde
eigen vermogen.
Solide belegging
Investeren in recreatief onroerend goed is meer dan een solide
belegging. De combinatie van een toplocatie, een kwalitatief
hoogwaardig product, het eigen gebruik en uitstekende
rendementen maken de beleggingen bij Arcus Resorts tot een
prettig alternatief. Als u ervoor kiest uw recreatief vastgoed te
verhuren, dan levert dit bovendien direct voordeel op in de vorm
van huuropbrengsten en fiscale voordelen.
Met Arcus Resorts wordt investeren in recreatief vastgoed meer
dan ooit een echte recreatiebelegging. Een zorgeloze investering,
waarvan u optimaal kunt genieten en profiteren.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 5

Arcus Group
De kracht van kennis en ervaring
Arcus Projectontwikkeling is opgericht in mei 2000 als dochteronderneming
van Roompot Recreatie Beheer BV ten behoeve van de onderhanden
vastgoedontwikkelingen. Na de verzelfstandiging in 2003 is het bedrijf verder
uitgegroeid tot een volwaardige projectontwikkelaar. De sterk groeiende
onderneming voert sinds 2010 de naam, Arcus Group. De Arcus Group omvat
Arcus Projectontwikkeling en Arcus Resorts.
6 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | MAART 2012
Arcus Projectontwikkeling is een allround vastgoedontwikkelaar
en ontwikkelt reguliere woningbouwprojecten, medisch vastgoed
en commercieel vastgoed. Arcus Projectontwikkeling is
gespecialiseerd op het gebied van grootschalige verblijfsrecreatieve
projectontwikkeling.
Arcus Resorts is een verkooporganisatie gespecialiseerd in de
verkoop van kwalitatief hoogwaardig recreatief onroerend goed.
Via Arcus Resorts bieden wij onze cliënten één toegangspunt voor

het totale aanbod aan recreatiewoningen. Door de
volledige samenvoeging van een ontwikkelaar en een
verkooporganisatie heeft Arcus een eigen en unieke
werkwijze. Arcus verzorgt het gehele traject van de
complete ontwikkeling. Van initiatieffase tot en met
exploitatiefase.
De Arcus Group is een sterk groeiende onderneming
waar momenteel 30 medewerkers fulltime werken.
Arcus ontwikkelt zowel risicodragend als in
opdracht van derden. Alle risicodragende
ontwikkelingen vinden plaats middels
deelnemingen via Arcus Group. Ook de
ondersteunende functies zoals administratie en
financiën worden op groepsniveau aangestuurd.
De organisatie van de onderneming is onderverdeeld
in een drietal afdelingen per discipline. Arcus
Projectontwikkeling heeft een eigen afdeling
planontwikkeling, projectmanagement en design. Arcus
Resorts omvat de afdelingen marketing, verkoop en
after-sales. Beide disciplines kunnen als geheel of los
van elkaar functioneren. Met deze structuur ontstaat
een organisatie welke alle aspecten in het traject van
vastgoedontwikkeling en verkoop beheerst.
Arcus heeft een eigen en unieke werkwijze bij de
ontwikkeling en realisatie van projecten. Op een meer
dan gebruikelijke wijze zijn alle medewerkers tot op
detailniveau betrokken bij het te realiseren project.
Gedurende de gehele ontwikkeling wordt gewerkt
vanuit een productgedachte waarbij de eindgebruiker
en de exploitatie centraal staat.
Bij kwalitatief hoogwaardig recreatief onroerend
goed wordt de kwaliteit niet alleen bepaald door de
ontwikkeling maar juist ook door de professionaliteit van
beheer en verhuur van de ontwikkeling. Een succesvolle
recreatieve ontwikkeling is op maat gemaakt voor de
toekomstige exploitant, de eigenaar en de gast. Het is
een mix van weloverwogen belangen uniek voor een
specifieke locatie en de op het project van toepassing
zijn de beheer en de verhuurformule.
Arcus werkt samen met zeer gedegen partners op het
gebied van projectontwikkeling alsook op het gebied
van beheer en verhuur van recreatief vastgoed en mag
de top van Europese spelers tot haar partners rekenen.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 7

Arcus Resorts ontzorgt
Optimaal en zonder zorgen genieten van uw investering
Arcus Resorts is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot de specialist in verkoop van recreatief
vastgoed en staat garant voor uw tweede (t)huis op toplocatie.
Door de combinatie van jarenlange ervaring, kennis, professionaliteit,
betrouwbaarheid en transparantie is Arcus Resorts, in nauwe
samenwerking met gelieerde partners, uniek in de verkoopmarkt
van kwalitatief hoogwaardige en grootschalige recreatieve projecten.
Arcus Resorts biedt haar klanten een gevarieerd aanbod nieuw
en bestaand recreatief vastgoed.
De klanten worden begeleid vanaf oriëntatie tot de volledige
ontzorging na in exploitatie gaan van de tweede woning.
Inmiddels is binnen Arcus Resorts een brede, gevarieerde klantenkring
opgebouwd. Om de verschillende klanten beter te kunnen
bedienen wordt binnen Arcus Resorts onderscheid gemaakt in
verschillende doelgroepen door toepassing van labels.
Immers iedere investeerder heeft een ander doel, beleving
cq wens, horizon, plafond of intentie.
8 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Als eigenaar van een Arcus Resorts-product kunt u kiezen uit een
breed pakket van exploitatieservices. Zo kan Arcus Resorts de
financiële administratie en het beheer van uw investering voor u
verzorgen. De recreatiewoning kunt u desgewenst volledig ingericht
en gereed voor verhuur of gebruik laten opleveren.
Daarnaast kunnen alle aspecten rondom verhuur, beheer en onderhoud,
inclusief de bijbehorende financiële aspecten, voor u worden
geregeld. Dat is pas investeren zonder zorgen. Een belegging
met minimale belasting en maximaal resultaat. Als Arcus Resorts
Member profiteert u bovendien van de exclusieve voordelen van het
loyaltyprogramma. Zowel bestaande als nieuwe relaties kunnen via
het programma Arcus Resorts Members maximaal gebruik maken
van onze dienstverlening.

De ontzorgservice is onderverdeeld in twee pakketten:
1. Basis
2. Optimaal
In het basispakket zijn de volgende activiteiten
inbegrepen:
• De administratie van alle binnenkomende rekeningen;
• Het verzorgen en controleren van de huurinkomsten
en storting op bankrekening eigenaar;
• Periodieke rapportage van inkomsten en uitgaven;
• Informatie aan derden verstrekken ter zake de
woning (meterstanden e.d.);
• Eerste aanspreekpunt bij problemen van het
recreatief onroerend goed;
• Het bijhouden van alle wijzigingen t.a.v. het
onroerend goed;
• Het verzorgen en reserveren van eigen gebruik
van uw woning;
• Het verkrijgen van korting door gecombineerde
inkoop van services, diensten en goederen.
In het optimaalpakket zijn de volgende activiteiten
inbegrepen:
• Het verzorgen van de BTW aangifte (per kwartaal);
• Het aanleveren van de juiste gegevens t.b.v. de aangifte
inkomstenbelasting (vennootschapsbelasting);
• De aangifte inkomstenbelasting verzorgen;
• Directe doorschakeling naar specialisten op het gebied
van financiering, verzekering en fiscaliteit;
• Scherpe tarieven en per kalenderjaar het eerste uur
consultancy gratis.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 9

Arcus Resorts
projecten

PROJECT | NOORDZEE RÉSIDENCE CADZAND-BAD
Noordzee Résidence Cadzand-Bad
450 luxe recreatiewoningen
Momenteel verrijst in Cadzand-Bad het nieuwe Roompot park Noordzee Résidence
Cadzand-Bad. Een kwalitatief hoogwaardig kustpark met de allure en sfeer die u alleen in
West-Vlaamse badplaatsen aantreft.
Het kustpark bestaat uit 450 luxe recreatiewoningen
met centrumvoorzieningen, gesitueerd
in een aantrekkelijk duinenlandschap. Met de
uitstekende verhuurcondities van Roompot
Vakanties is dit kustpark een perfecte gelegenheid
om waardevast te investeren.
In de directe nabijheid van Knokke
Op slechts 15 km. van Cadzand-Bad vindt u
het hart van het mondaine Knokke.
Projectlocatie
12 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Een bezoek aan deze fameuze Belgische
kustplaats staat garant voor kuieren langs
boetiekjes en galerietjes, flaneren over de
boulevard en loungen op een terras.
Knokke is exclusief voor iedereen die bewust
leeft. Niets moet, alles mag. Een gemoedelijke
en vriendelijke sfeer.
Laatste
woningen
te koop
Een Arcus Resorts
ontwikkeling

Verhuur:
Cadzand-Bad
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Prachtige recreatiewoningen aan de Zeeuwse kust
• Zeer ruime kavels (eigen grond)
• Schitterend gelegen nabij Knokke
• Uitstekende verhuurmogelijkheden
via Roompot Vakanties
• Eerste fase reeds in verhuur
• Prijzen vanaf € 216.200,- v.o.n. (excl. BTW)
Kijk voor meer informatie op:
www.noordzeeresidencecadzandbad.nl
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 13
PROJECT | NOORDZEE RÉSIDENCE CADZAND-BAD

PROJECT | RESIDENCE WIJNGAERDE
Residence Wijngaerde
28 luxe appartementen
Domburg, het Saint-Tropez van Zeeland. Dé mooiste badplaats met een rijke historie en
prachtige stranden, romantisch gelegen aan de Walcherse kust.
Appartementen en penthouses
Residence Wijngaerde bestaat uit 28 verschillende
appartementen en penthouses, elk met
zijn eigen specifieke kenmerken qua grootte,
ligging en oriëntatie. De woonoppervlakte van
de appartementen en penthouses variëren
tussen 95 en 210 vierkante meter. Alle appartementen
zijn voorzien van hoogwaardig sanitair,
Projectlocatie
14 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
een riante woonkamer met open keuken
en een balkon of royaal dakterras.
De bad-kamers, waarvan enkele met sauna,
benadrukken het rijke en luxe gevoel.
Tevens biedt Residence Wijngaerde een scala
aan mogelijkheden om het appartement op de
persoonlijke wens van de koper af te stemmen.
50%
verkocht!

Verhuur:
Domburg
Kijk voor meer informatie op:
www.residencewijngaerde.nl
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Op A-locatie, 150 meter van Noordzeestrand
• Oppervlakte tot maar liefst 245 m 2
• Eigen ruime parkeerplaats in exclusieve
parkeergarage
• Uitstekende verhuurmogelijkheden via o.a.
Roompot Vakanties
• Prijzen vanaf € 685.000,- v.o.n. (excl. BTW)
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 15
PROJECT | RESIDENCE WIJNGAERDE

PROJECT | WATERRESORT GIETHOORN BODELAEKE
Waterresort Giethoorn Bodelaeke
263 recreatiewoningen
In de kop van Overijssel, in de weidse en waterrijke omgeving van Nationaal Park
Weerribben-Wieden, wordt het schitterende Waterresort Giethoorn Bodelaeke gerealiseerd.
Dit project, gelegen in het uitgestrekte gebied
van maar liefst 166 hectare, omvat 263 karakteristieke
recreatiewoningen welke allemaal aan
het water zijn gelegen en gesitueerd op ruime
kavels met eigen ligplaats.
In 2011 is gestart met de bouw van het project
Bodelaeke. Inmiddels zijn de eerste woningen
opgeleverd. Bodelaeke BV heeft in mei 2012
een samenwerkingsovereenkomst gesloten met
Arcus Projectontwikkeling BV, om het project
onder de nieuwe naam Waterresort Giethoorn
Bodelaeke op hoogwaardig niveau verder
gestalte te geven. Het vernieuwde project
Projectlocatie
16 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Waterresort Giethoorn Bodelaeke biedt u
de kans om te investeren in eindeloos
veel vakantieplezier in alle seizoenen.
Voor de recreatiewoningen bestaat de mogelijkheid
om deze deels te verhuren en deels recreatief
te bewonen. Financieel zeer aantrekkelijk
en u geniet zelf ook optimaal van uw investering.
Verhuur van de woningen is in
handen van Hogenboom Vakantieparken,
Roompot Vakanties zal zorg dragen voor het
beheer van het park. De verwachting is dat
de eerste woningen in het voorjaar van 2013
in verhuur worden genomen.

Verkoop
gestart!
Verhuur:
• Crisisbestendige investering
• Bewezen goede waardeontwikkeling
tweede woning
• Gedekte kosten door uitstekende verhuur
• Aankoop al vanaf ¤ 35.000,- eigen vermogen
• Totaal vernieuwd plan!
• Oplevering/start verhuur: voorjaar 2013
• Prijzen vanaf € 196.000,- v.o.n. (excl. BTW)
Kijk voor meer informatie op:
www.waterresortgiethoorn.nl
Giethoorn
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 17
PROJECT | WATERRESORT GIETHOORN BODELAEKE

PROJECT | CENTER PARCS PARK BOSTALSEE
Center Parcs Park Bostalsee
Maak deel uit van het succes van Center Parcs
Zeer trots zijn wij op de samenwerking die Arcus Resorts met Group Pierre & Vacances
Center Parcs is aangegaan. Deze unieke samenwerking betekent voor Arcus dat we
vanaf heden de top twee van de Europese verhuurexploitanten tot onze opdrachtgevers
mogen rekenen.
Het nieuwe Park Bostalsee wordt gerealiseerd
in het Duitse Saarland, op korte afstand van de
grens met Luxemburg, België en Nederland.
Dankzij deze gunstige ligging in het hart van
Europa bevinden 43 miljoen inwoners zich op
minder dan 3,5 uur rijden van dit park.
Het park
Center Parcs Park Bostalsee ligt in het
natuurpark Saar-Hunsrück en is prachtig
opgenomen in het heuvellandschap aan de
Noordelijke oever van het meer. Het meer de
Bostalsee vormt met een wateroppervlakte van
120 hectare één van de grootste meren in het
Projectlocatie
18 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
zuidwesten van Duitsland. De 500 comfortabele
cottages van verschillende afmetingen bieden,
afhankelijk van het type, plaats aan 2 tot 10
personen. Ze zijn allemaal mooi geïntegreerd in
het natuurlijke landschap.
De faciliteiten
Met zo’n 13.000 m² overdekte ruimte zijn er volop
mogelijkheden voor “indoor” recreatie. Er is een
wereld vol ontspanning in de Market Dome.
Dineren in één van de vele restaurants, een duikje
nemen in het luxe zwemparadijs Aqua Mundo,
ontspannen in de sauna of de kinderen laten
spelen in het Baluba indoor speelparadijs.
Verhuur:
BELGIË
FRANKRIJK LUXEMBURG
Prijzen v.a.
€ 102.500,-
excl. BTW
• Comfortabele cottages die harmonieus opgaan
in hun omgeving
• Beheer door Group Pierre & Vacances Center Parcs
• Tropisch zwemparadijs Aqua Mundo
• Gelegen in het natuurreservaat van Saar-Hunsrück
in Duitsland
• Financieringsarrangement met zeer
gunstige condities
Kijk voor meer informatie op:
www.bostalsee-centerparcs.nl
Saarland
DUITSLAND

Les Terrasses d’Hêlios – Flaine
Schrijf u nu in voor dit unieke project en investeer in wintersport!
Zeer prestigieus appartementencomplex op een bevoorrechte locatie met directe toegang
tot de piste. Slechts 1 uur van Genève, in het hart van het Grand Massif.
De 113 appartementen worden smaakvol en
harmonieus ingericht en voorzien van complete
ingerichte keuken, veel kast- en opbergruimten,
satelliet tv, grote raampartijen en een balkon of
patio op het zuiden.
Een scala aan faciliteiten om aan
al uw wensen te kunnen voldoen:
• 24 uurs receptie
• Lounge met open haard
• Bagageservice en ski-lockers
• Ontbijt- en boodschappenservice
De Residence’s Spa heeft een
gezellige en ontspannen sfeer:
• Een prachtige wellness van 320 m 2
Impressie
Binnenkort
in verkoop!
• Outdoor whirlpool baden gekoppeld aan het
overdekte verwarmde zwembad, jacuzzi,
2 sauna’s en hammam
• Diverse massage cabines
Het skigebied
Het Grand Massif staat bekend als een
ski-gebied met één van de beste sneeuwdekking
van de Franse Alpen en biedt een magisch
uitzicht over de Aravis bergen en indrukwekkende
landschappen. Het skigebied bestaat uit
maar liefst 265 km. pistes en 73 skiliften.
• Gesitueerd tussen Lake Geneva en de Mont-Blanc
• Eén van de grootste wintersport gebieden in
Frankrijk
• Tot 3,75% netto gegarandeerd rendement
(na aftrek van exploitatiekosten)
• Uitgebreide eigen gebruik regeling!
• Prijzen vanaf € 215.800,- excl. BTW
Een 5 sterren residentie
BELGIË
FRANKRIJK LUXEMBURG
Flaine
DUITSLAND
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 19
ZWITSERLAND
ITALIË
PROJECT | LES TERRASSES D\HÊLIOS - FLAINE

Arcus Resorts
Actueel woningaanbod

Ferienresort Bad Bentheim
Bad Bentheim (Duitsland)
• 250 recreatiewoningen
M
22 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
M
M
• centrumvoorzieningen
Vlakbij het charmante kuurstadje Bad Bentheim in Duitsland is het prachtige park
Ferienresort Bad Bentheim verrezen. Op het Resort vindt u de luxe recreatiewoningen,
gebouwd onder de typerende architectuur van de streek en gegroepeerd in hofjes tussen
bomen van honderden jaren oud.
De geschiedenis en natuurlijke rijkdom van
de streek lopen duidelijk door in het park.
Het graafschap Bad Bentheim is een glooiend,
bosrijk gebied. Uitstekend geschikt voor een
mooie wandel- of fietstocht, een duik in het
nabijgelegen zwembad of een bezoek aan de
sauna. De rijke historie van de burcht en de
omgeving zijn een ware bezienswaardigheid.
Steden als Münster en Osnabrück
liggen op korte afstand van het park.
Plattegrond
Centrumgebouw
Entree
Het park is van alle gemakken voorzien.
Het centrumgebouw is uitgerust met een
Food Market, restaurant en verschillende sport-
en spelactiviteiten. Direct tegenover het park
kunt u terecht in het gemeentelijke overdekte
zwembad met kinderbad en het buitenbad met
diverse speelmogelijkheden.
Faciliteiten
Algemeen
• (mini) Supermarkt
• Receptie op het park
• Vergader-/feestfaciliteiten
Speciale voorzieningen
• Vakantiedialysecentrum
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Buffetrestaurant
• Eetcafé / bar
• Pannenkoekenrestaurant
• Pizzeria
• Snackbar
Sport & Spel
• Boogschietbaan
• Bowlingbanen
• Indoor-speeltuin
• Jeu de boulesbaan
• Klimwand
• Midgetgolf
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speelautomaten
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Squashbanen
• Tafeltennis
• Tennisbanen
• Trampoline
• Vismogelijkheden
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Buitenbad
• Zwemparadijs
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
• Sauna
• Turks stoombad
Verhuur:
Verhuur
330
BELGIË
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
Bad Bentheim
• Fietsenverhuur
• Kano-, waterfiets-,
en/of bootverhuur
• 12-persoons luxe vrijstaande
recreatiewoning
• 6 ruime slaapkamers,
3 luxe badkamers met o.a.
sauna en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 320.000,- K.K. (Excl. MwSt)
DUITSLAND

104
• 7-persoons recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 luxe
badkamers met sauna
en wirlpool
• Netto huurgarantie
€ 205.000,- K.K. (Excl. MwSt)
136
• 6-persoons luxe half vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers met o.a.
sauna, douchecabine
en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 219.000,- K.K. (Excl. MwSt)
170
• 7-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 luxe
badkamers met o.a. ligbad,
douche en sauna
• Netto huurgarantie
€ 199.000,- K.K. (Excl. MwSt)
305
• 5-persoons recreatiewoning
• 2 slaapkamers, badkamer
met ligbad en aparte douche
• Netto huurgarantie
€ 199.000,- K.K. (Excl. MwSt)
336
• 5-persoons recreatiewoning
• 2 slaapkamers, 2 badkamer
met o.a. sauna
• Netto huurgarantie
€ 195.000,- K.K. (Excl. MwSt)
105
• 5-persoons recreatiewoning
• Luxe badkamer met
o.a. sauna en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 192.500,- K.K. (Excl. MwSt)
137
• 6-persoons half vrijstaande
luxe recreatiewoning
• Fraai aan de rand gelegen
• Netto huurgarantie
€ 219.000,- K.K. (Excl. MwSt)
172
• 7-persoons recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 luxe
badkamers met o.a. ligbad,
douche en sauna
• Netto huurgarantie
€ 237.500,- K.K. (Excl. MwSt)
314
• 9-persoons luxe recreatiewoning
op een schitterende
locatie
• 3 luxe badk. met o.a. sauna,
stoomcabine en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 264.500 K.K. (Excl. MwSt)
345
• 7-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers, badkamer
met ligbad en douche
• Netto huurgarantie
€ 225.000,- K.K. (Excl. MwSt)
107
• 6-persoons recreatiewoning
• 3 slaapkamers en
2 badkamers met ligbad
• Netto huurgarantie
€ 195.000,- K.K. (Excl. MwSt)
140
• 6-persoons half vrijstaande
luxe recreatiewoning
• 3 slaapkamers,
2 luxe badkamers
• Netto huurgarantie
€ 205.000,- K.K. (Excl. MwSt)
281
• 12-persoons
recreatiewoning
• 6 ruime slaapkamers,
3 luxe badkamers met
o.a. sauna en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 349.000,- K.K. (Excl. MwSt)
326
• 5-persoons recreatiewoning
• 2 slaapkamers, 2 badkamer
met o.a. sauna en whirpool
• Netto huurgarantie
€ 219.000,- K.K. (Excl. MwSt)
346
• 10-persoons luxe
recreatiewoning
• 3 luxe badkamers met
o.a. whirlpool en sauna
• Netto huurgarantie
€ 304.000,- K.K. (Excl. MwSt)
123
• 10-persoons
recreatiewoning
• 3 badkamers met sauna,
stoomcabine en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 297.000,- K.K. (Excl. MwSt)
141
• 6-persoons half vrijstaande
luxe recreatiewoning
• 3 slaapkamers,
2 luxe badkamers
• Netto huurgarantie
€ 205.000,- K.K. (Excl. MwSt)
303
• 9-persoons recreatiewoning
• 4 ruime slaapkamers,
3 badkamers
• Netto huurgarantie
€ 265.000,- K.K. (Excl. MwSt)
322
• 4-persoons twee onder één
kap recreatiewoning op het
bosrijke landgoed
• 2 luxe badkamer met o.a.
ligbad en douche
• Netto huurgarantie
€ 178.000 K.K. (Excl. MwSt)
347
• 7-persoons luxe
recreatiewoning
• 3 ruime slaapkamers,
2 badkamers met whirlpool
en sauna
• Netto huurgarantie
€ 249.000,- K.K. (Excl. MwSt)
124
• 7-persoons recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 luxe
badkamers met sauna
en wirlpool
• Netto huurgarantie
€ 235.000,- K.K. (Excl. MwSt)
163
• 9-persoons luxe recreatiewoning,
prachtige ligging
aan rand van park
• 3 badk. met o.a. sauna, stoom-
douchecab. en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 299.000,- K.K. (Excl. MwSt)
304
• 10-persoons luxe
recreatiewoning
• 3 luxe badkamers met o.a.
whirlpool, bubbelbad en
sauna
• Netto huurgarantie
€ 315.000,- K.K. (Excl. MwSt)
327
• 12-persoons luxe vrijstaande
recreatiewoning
• 6 ruime slaapkamers,
3 luxe badkamers met o.a.
sauna en whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 319.000,- K.K. (Excl. MwSt)
348
• 9-persoons luxe recreatiewoning
aan een mooi hofje
• 3 badkamers met o.a.
sauna, whirlpool en
stoomdouchecabine
• Netto huurgarantie
€ 279.000,- K.K. (Excl. MwSt)
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 23
ACTUEEL AANBOD | BAD BENTHEIM

Entree
Ferienresort Cochem
Cochem/Ediger-Eller (Duitsland)
• 387 recreatiewoningen • centrumvoorzieningen • 27 holes golfbaan
Prachtige recreatiewoningen en hoogwaardige faciliteiten maken dit park,
gelegen in het schilderachtige heuvellandschap aan de Moezel in Duitsland,
tot een bijzondere bestemming.
Op slechts 170 kilometer van de Nederlandse
grens vindt u de Moezelstreek, een geliefd
vakantiegebied bekend om zijn uitstekende
wijnen. Wijnproeven bij een boer en wandelen
langs de wijngaarden is hier zeker geen
uitzondering. Maar er is meer. Bezoek dorpjes
vol vakwerkhuizen of één van de leuke speel-
en dierentuinen in de omgeving. Ook het maken
van een Moezelrondvaart of fietsen langs de
rivier behoort tot de mogelijkheden.
Plattegrond
Centrumgebouw
24 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
In het centrumgebouw vindt u goede
restaurants, een snackbar en een supermarkt
waar, naast verse broodjes, onder andere
streekproducten verkocht worden. Ferienresort
Cochem is tevens een echte gezinsbestemming
met veel kinderfaciliteiten. Zo is er speciaal
voor de kinderen een indoorspeelparadijs
in het centrumgebouw. Verder kunnen de
kleintjes zich uitleven in de Koos Kids Club,
het overdekte zwembad met kinderbad, in de
diverse speeltuinen en op de trampoline.
Faciliteiten
Algemeen
• (mini) Supermarkt
• Receptie op het park
• Vergader-/feestfaciliteiten
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Buffetrestaurant
• Eetcafé / bar
• Snackbar
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Bowlingbanen
• Golf / golfinstructie
• Golfbaan in omgeving
• Indoor-speeltuin
• Recreatieprogramma
• Speelautomaten
• Speeltoestel
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Trampoline
Verhuur:
BELGIË
Zwemmen
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Overdekt zwembad
Verhuur
• Fietsenverhuur
Cochem
DUITSLAND

503
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 badk.
met o.a. douche en sauna
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 210.000,- K.K. (Excl. MwSt)
521
• 14-persoons recreatiewoning
met zicht op de
golfbaan
• 6 slaapk. en 4 badk.
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 298.000,- K.K. (Excl. MwSt)
553
• 12-persoons luxe
recreatiewoning
• 4 luxe badkamers met
sauna en vloerverwarming
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 309.000,- K.K. (Excl. MwSt)
584
• 14-persoons zeer ruime
recreatiewoning
• 6 ruime slaapkamers, 3 luxe
badkamers met sauna
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 285.000,- K.K. (Excl. MwSt)
600
• 8-persoons ruime
recreatiewoning
• 2 luxe badk. met o.a.
whirlpool
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 198.000,- K.K. (Excl. MwSt)
504
• 4-persoons zeer comfortabele
recreatiewoning
• 2 luxe badkamers met
sauna en vloerverwarming
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 169.000,- K.K. (Excl. MwSt)
525
• 12-persoons vrijstaande
recreatiewoning met schitterend
uitzicht over het dal
• 5 ruime slaapk., 4 luxe
badk., sauna en vloerverw.
• Uitst. triple netto rendement
€ 319.000,- K.K. (Excl. MwSt)
554
• 5-persoons ruime comfortabele
recreatiewoning
• Sfeervolle erker met schuifpui
en luxe keuken
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 235.000,- K.K. (Excl. MwSt)
585
• 8-persoons ruime
recreatiewoning
• 2 luxe badk. met whirlpool
en stoomdouchecabine
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 205.000,- K.K. (Excl. MwSt)
609
• 14-persoons villa
• 6 slaapkamers en 4
badkamers
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 298.000,- K.K. (Excl. MwSt)
505
• 4-persoons half vrijstaande
luxe recreatiewoning
• 2 luxe badkamers
met sauna
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 169.000,- K.K. (Excl. MwSt)
528
• Zeer ruime recreatiewoning
met 2 slaapkamers
• Luxe badkamer met sauna
en vloerverwarming
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 229.000,- K.K. (Excl. MwSt)
571
• 8-persoons ruime
recreatiewoning
• 2 luxe badk. met
o.a. whirlpool
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 225.000,- K.K. (Excl. MwSt)
590
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers, 2 badk. met
o.a. douche en sauna
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 189.500,- K.K. (Excl. MwSt)
509
• 4-persoons halfvrijstaande
recreatiewoning op een
unieke locatie
• 2 luxe badk. met o.a. sauna
en vloerverwarming
• Netto huurgarantie
€ 155.000 K.K. (Excl. MwSt)
529
• 12-persoons
recreatiewoning
• Gelegen aan de rand met
uniek vrij uitzicht
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 309.000,- K.K. (Excl. MwSt)
577
• 8-persoons recreatiewoning
met royale tuin
• Luxe badkamer met
whirlpool en sauna
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 195.000,- K.K. (Excl. MwSt)
592
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers met sauna en
vloerverwarming
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 198.000,- K.K. (Excl. MwSt)
514
• 4-persoons halfvrijstaande
recreatiewoning op een
unieke locatie
• 2 luxe badk. met o.a. sauna
en vloerverwarming
• Netto huurgarantie
€ 155.000,- K.K. (Excl. MwSt)
531
• 14-pers. luxe recreatiewoning
met schitterend
uitzicht over het dal
• 4 badk. met sauna, stoomdouchecabine
en whirlpool
• Uitst. triple netto rendement
€ 325.000,- K.K. (Excl. MwSt)
578
• 8-persoons comfortabele
recreatiewoning
• Sfeervolle erker met
schuifpui
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 185.000,- K.K. (Excl. MwSt)
599
• 8-persoons recreatiewoning
• 3 ruime slaapkamers
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 178.000,- K.K. (Excl. MwSt)
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 25
ACTUEEL AANBOD | COCHEM

Entree
Noordzee Résidence De Banjaard
Kamperland (Zeeland)
• 500 recreatiewoningen • centrumvoorzieningen • vakantie-nierdialysecentrum met 6 dialyseplaatsen
Op een rustieke locatie, tussen de Oosterschelde en het Veerse Meer, vindt u Noordzee
Résidence De Banjaard. Een exclusief villapark met vrijstaande landhuizen, dat qua opzet en
voorzieningenniveau niets te wensen overlaat.
Met de mooiste en schoonste Noordzeestranden
aan de voeten en heel Zeeland binnen
handbereik. Het strand bij Noordzee Résidence
De Banjaard is in 2010 zelfs uitgeroepen tot
schoonste strand van Nederland.
Centraal staat de in strandstijl gebouwde
plaza. In de plaza bevindt zich de Food Market,
een prima buffetrestaurant, een eetcafé en
snackbar, een gezellig binnenterras en een
(verwarmd) buitenterras.
Plattegrond
Centrumgebouw
Noordzeestrand
26 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Tevens is er de Koos Kids Club, met allerlei
kinderanimatie programma’s.
Kinderen vermaken zich bovendien prima in
de diverse speeltuinen. Ook voor de grotere
gasten valt er van alles te beleven. Op dit villapark
is er tevens de mogelijkheid om te tennissen,
tafeltennissen, midgetgolfen, boogschieten,
darten én te zwemmen in het verwarmde
binnenzwembad.
Faciliteiten
Algemeen
• Direct aan het strand
• (mini) Supermarkt
• Internet (WiFi) gehele park
• Receptie op het park
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
Speciale voorzieningen
• Vakantiedialysecentrum
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Buffetrestaurant
• Eetcafé / bar
• Pizzeria
• Snackbar
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Boogschietbaan
• Jeu de boulesbaan
• Midgetgolf
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speelautomaten
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Tafeltennis
• Tennisbanen
• Trampoline
Verhuur:
Zwemmen
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Overdekt zwembad
Verhuur
Kamperland
• Fietsenverhuur

Duindoorn 9
VERKOCHT
• 6-persoons luxe vrijstaande
recreatiewoning
• Ruime kavel van maar
liefst 446 m 2
• Netto huurgarantie
Noordzeeboulevard 25
VERKOCHT
• 6-persoons recreatiewoning
• Complete keuken
• 3 ruime slaapkamers
Strandlaan 11
• 8-persoons zeer goed
verzorgde halfvrijstaande
recreatiewoning
• Stenen garage, 2 badk.,
sauna en keurig aangel. tuin
• Inclusief nette inrichting
€ 299.000,- K.K.
Zand 2
• 8-persoons recreatie-
woning
• O.a. voorzien van 2 zeer luxe
badk. en luxe open keuken
• Unieke ligging op groot
perceel
€ 695.000,- K.K.
Duindoorn 10
• 6-persoons luxe
recreatiewoning
• Gelegen op een ruim perceel
van 416 m 2
• Tuin op het zuiden
€ 259.000,- K.K.
Oosterscheldelaan 7
VERKOCHT
• 5-persoons prachtige halfvrijstaande
recreatiewoning
• Gelegen op het zuiden,
openslaande deuren naar
het terras
• Inclusief complete inrichting
Strandlaan 58
• prachtige recreatiewoning
met karakteristieke
rieten kap
• Korte loopafstand van het
Noordzeestrand
• 3 royale slaapkamers
€ 369.000,- K.K.
Duinpan 2-4
• 16-persoons
recreatiewoning
• 8 ruime slaapkamers,
3 toiletten, 3 badkamers met
o.a. sauna, whirlpool
• Netto huurgarantie
€ 645.000,- K.K.
Oosterscheldelaan 17
• 5-persoons prachtige halfvrijstaande
recreatiewoning
• Gelegen op het zuiden,
met veel privacy
• Netto huurgarantie
€ 215.000,- K.K.
Veerse Gat 1
• 10-persoons
recreatiewoning
• 4 ruime slaapkamers,
2 luxe badkamers met o.a.
ligbad en sauna
• Netto huurgarantie
€ 495.000,- K.K.
Duinpan 10
VERKOCHT
• 6-persoons luxe recreatiewoning
aan het water
gelegen
• Mooie badkamer met
bruisbad
• Vrij uitzicht vanaf het terras
Oosterscheldelaan 19
• 5-persoons prachtige halfvrijstaande
recreatiewoning
• Gelegen op het zuiden, met
veel privacy
• Netto huurgarantie
€ 215.000,- K.K.
Veerse Gat 19
VERKOCHT
• 4-persoons prachtige
vrijstaande recreatiewoning
• Op een riant perceel van
maar liefst 568 m 2
• Eigen parkeerplaats
Kering 9
• 4-persoons prachtige vrijstaande
recreatiewoning
• Op korte loopafstand van
strand en vanaf de achterzijde
vrij zicht
• Inclusief complete inrichting
€ 209.500,- K.K.
Oosterscheldelaan 43
• 5-persoons prachtige halfvrijstaande
recreatiewoning
• Rustig gelegen aan rand
van park
• Diepe achtertuin, veel privacy
• Netto huurgarantie
€ 209.000,- K.K.
Veerse Gat 33
• 4-persoons vrijstaande
mooie recreatiewoning
• Achtertuin met goede bezonning
en biedt veel privacy
• Inclusief sfeervolle interieur
€ 223.000,- K.K.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 27
ACTUEEL AANBOD | DE BANJAARD

Roompot Beach Resort
Kamperland (Zeeland)
• 227 recreatiewoningen
Roompot Beach Resort wordt de parel van de Zeeuwse kust genoemd. Met recht, want
dit vijf-sterren-vakantiepark, waar het ooit allemaal begon voor Roompot, heeft de meeste
voorzieningen van heel Zeeland.
28 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
Bovendien ligt het kindvriendelijke Roompotstrand
aan het zuivere zwemwater van Nationaal
Park De Oosterschelde. Bij aankomst ziet
u het al meteen: Roompot Beach Resort is een
uitgesproken toppark. Luxe vakantieverblijven
gebouwd rondom de vier-sterren-jachthaven
Roompot Marina.
Plattegrond
Subtropisch
zwemparadijs
C
Jachthaven
Entree
Centrumgebouw
Oosterschelde
Direct aan de wandelboulevard, met een
kindvriendelijk strand vlakbij. Op het park
vermaken kinderen zich trouwens net zo goed.
Via de georganiseerde activiteiten van de
Koos Kids Club. Of in de speeltuinen (ook een
overdekte), op de trampolines of in het vrijetijdscentrum
met subtropisch zwemparadijs.
Faciliteiten
Algemeen
• Direct aan het strand
• Internet (WiFi) centrale
voorziening
• Jachthaven
• Receptie op het park
• Strand
• Supermarkt
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Buffetrestaurant
• Eetcafé / bar
• Pannenkoekenrestaurant
• Pizzeria en snackbar
• Strandpaviljoen
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Boogschietbaan
• Bowlingbanen
• Indoor-speeltuin
• Jeu de boulesbaan
• Midgetgolf en poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speelautomaten
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Squashbanen
• Tafeltennis
• Tennisba(a)n(en)
Verhuur:
• Trampoline
• Vismogelijkheden
Zwemmen
• Zwemparadijs
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Buitenbad
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
• Sauna
• Turks stoombad
Verhuur
Kamperland
• Fietsenverhuur

Cardium 27
• 6-persoons luxe
recreatiewoning
• Vernieuwde keuken
• Groot dakterras en
riante tuinkamer
€ 249.000,- K.K.
Ostrea 81
VERKOCHT
• 4-persoons vrijstaande bungalow
(alles gelijkvloers)
• 3 slaapkamers en een
badkamer met sauna
• Ruime living met open
keuken
Ostrea 136
VERKOCHT
• Prachtige 6-persoons
twee onder één kap
recreatiewoning
• Riant uitzicht over de fraaie
jachthaven
• Inclusief complete inrichting
Cardium 29
VERKOCHT
• 6-persoons luxe vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers
• Fraaie keuken
Ostrea 90
• 6-persoons recreatiewoning
• Ruime badkamer met
ligbad/douche en dubbele
wastafel
• Ruime balkon met
schitterende uitzicht
€ 169.000,- K.K.
Ostrea 146
VERKOCHT
• Prachtige recreatiewoning
met adembenemend vrij
uitzicht
• Mod. leefkeuken met app.
• Schitterende nieuw
aangelegde tuin
Cardium 39
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Royale luxe badkamer met
bubbelbad
• Open keuken met toegang
tot zonnige terras
€ 265.000,- K.K.
Ostrea 92
• 8-persoons zeer goed
verzorgde halfvrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers, waarvan
1 toegang tot de tuin
• Riant balkon op zuidwesten
€ 189.000,- K.K.
Ostrea 162
• 6-persoons vrijst. recreatiewoning
op unieke locatie
• Voorzien van ruime serre
• Vrij uitzicht op de jachthaven,
Oosterschelde en zelfs de
stormvloedkering
€ 269.000,- K.K.
Ostrea 38
VERKOCHT
• 6-pers. halfvrijst.
recreatiewoning
• Uitzicht op Roompot
Marina Jachthaven
• Riant balkon met vrij uitzicht
op schitt. landschap
Ostrea 110
• 6-persoons vrijst. recreatiewoning
op unieke locatie
• Royale woonkeuken
en living, ruim 22 m 2
buitenbalkon
• Vrij uitzicht op de jachthaven
€ 375.000,- K.K.
Ostrea 42
• 6-persoons recreatiewoning
met riant balkon
• Met berging en uitzicht op
prachtige akkers
• 3 ruime slaapkamers
€ 215.000,- K.K.
Ostrea 124
• 6-persoons recreatiewoning
met uitzicht op jachthaven
en akkers
• Prachtige tuin en riant
balkon
• Luxe badkamer met ligbad
€ 189.000,- K.K.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 29
ACTUEEL AANBOD | ROOMPOT BEACH RESORT

Resort AquaStaete
Bruinisse (Zeeland)
• 230 recreatiewoningen
Dit schitterende vakantiecomplex is gelegen bij het vissersdorpje Bruinisse,
aan het bekende en bij watersporters zeer geliefde Grevelingenmeer, op het schiereiland
Schouwen-Duiveland.
Het park biedt een zeer breed en gevarieerd
faciliteitenaanbod. De unieke vrijstaande recreatiewoningen
gelegen aan het water met veranda,
liggen dichtbij alle faciliteiten maar wel met
de gewenste rust en ruimte. Resort AquaStaete
is zeer geschikt als uitvalsbasis voor de beoefening
van watersport. In de directe omgeving is
er de mogelijkheid om te zeilen, kanoën, vissen,
duiken of te luieren aan het zandstrandje bij het
30 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
Grevelingenmeer of bij het Noordzeestrand (op
circa 25 minuten rijden).
De golfliefhebber vindt op steenworp afstand
de 18-holes golfbaan Grevelingenhout met
A-status. Ook pittoreske dorpjes en steden
zoals Zierikzee, Veere en Middelburg zijn een
bezoek meer dan waard!
Verhuur:
Bruinisse

Groeneweg 20 Z
• 8-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Aangebouwde serre en
inpandige berging
• Royaal bemeten perceel van
409 m 2
€ 289.000,- K.K. (Excl. BTW)
Groeneweg 93
• 8-persoons recreatiewoning
• In fraaie stijl gebouwd
• 4 slaapkamers
€ 235.000,- K.K. (Excl. BTW)
Grevelingenmeer
Plattegrond
Centrumgebouw
Groeneweg 67
• 8-persoons recreatiewoning
• 3 ruime slaapkamers,
2 separate toiletten
• Netto huurgarantie
Groeneweg 133
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers
• Zeer scherpe prijs
€ 147.500,- K.K. (Excl. BTW)
Entree
VERKOCHT
Groeneweg 76
• 6-persoons recreatiewoning
• Prachtige locatie aan het
water
• 3 slaapkamers
€ 229.000,- K.K. (Excl. BTW)
Groeneweg 138
• 6 persoons mooie vrijstaande
recreatiewoning
• O.a. diverse veranda’s en
leuke details.
• Zeer scherp geprijst
€ 159.000,- K.K. (Excl. BTW)
Faciliteiten
Algemeen
• Direct aan het strand
• (mini) Supermarkt
• Duitse tv kanalen
• Internet (WiFi) op het
gehele park
• Krantenkiosk
• Receptie op het park
• Terras
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Visvijver
• Wasserette
• Winkel/kadoshop
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Afhaalservice
Groeneweg 82
• 8-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
€ 209.000,- K.K. (Excl. BTW)
Groeneweg 140
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning met riante
achtertuin
• Goede bezonning
• Vrij van verhuur
€ 199.000,- K.K.
• Eetcafé / bar, grand café
• IJsverkoop
• Snackbar
Sport & Spel
• Biljarttafel
• Bowlingbanen
• Indoor-speeltuin
• Midgetgolf
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speeltoestel
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Tafeltennis
• Tennisbanen
• Vismogelijkheden
Groeneweg 88
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 ruime slaapkamers
• Seperaat toilet en badkamer
met luxe sanitair
• Inclusief sfeervolle interieur
€ 225.000,- K.K. (Excl. BTW)
Groeneweg 188
• 6-persoons recreatiewoning
• Mooi gelegen aan een
waterpartij
• 3 slaapkamers
€ 195.000,- K.K. (Excl. BTW)
• Voetbaltafel
• Volleybalveld
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Recreatieplas
• Overdekt zwembad
• Waterglijbaan
Verhuur
• Bolderkarverhuur
• Fietsenverhuur
• Skelterverhuur
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 31
ACTUEEL AANBOD | RESORT AQUASTAETE

Cape Helius
Hellevoetsluis (Zuid-Holland)
• 125 recreatiewoningen • 34 exclusieve appartementen • hotel • luxe jachthaven
Het vijf-sterren-resort Cape Helius is het summum van luxe. Omringd door de natuur,
grenzend aan het Haringvliet én het historische centrum van Hellevoetsluis.
Kom tot rust in de ongekend smaakvolle
maritieme recreatiewoningen met een
jachthaven voor uw voordeur. Hier komen uw
vakantiedromen tot leven.
Cape Helius heeft een wandelpromenade, een
heerlijk zuidstrand en een jachthaven aan het
Haringvliet. Praktische en prettige extra’s: de
mini Food Market en het kinderspeeltuintje.
Gasten van Cape Helius hebben tevens gratis
toegang tot het subtropisch zwemparadijs
op Roompot Beach Resort in Kamperland.
32 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Verhuur:
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
Hellevoetsluis

De Ruyter 313
• 6-persoons recreatiewoning
met veranda’s en balkon
• Mooie tuin op het zuiden
• 3 ruime slaapkamers en een
douche met 2de toilet
€ 236.500,- K.K. (Excl. BTW)
Kapitein 622
• Appartement beschikt
o.a. over een balkon op
het zuiden
• Gelegen op de 2 e verdieping
€ 295.000,- K.K. (Excl. BTW)
Plattegrond
Jachthaven
Haringvliet
Tromp 111
• 6-persoons sfeervolle
recreatiewoning
• Luxe badkamer met ligbad
en douche
• Opensl. deuren naar
veranda, tuin op het zuiden
€ 249.000,- K.K. (Excl. BTW)
Kapitein 638
• Appartement met 2 slaapkamers
en een badkamer
met o.a. douche, ligbad en
wastafel
• Gelegen op de begane grond
€ 245.000,- K.K. (Excl. BTW)
Entree
Centrumgebouw
Vlietkade 23
• 5-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Uitzicht op de jachthaven
• Openslaande deuren naar
veranda
€ 329.000,- K.K.
Kapitein 654
• Appartement met 2 slaapkamers
en een badkamer
met o.a. douche, ligbad en
wastafel
• Gelegen op de eerste
verdieping
€ 242.500,- K.K. (Excl. BTW)
Faciliteiten
Algemeen
• Direct aan het strand
• Jachthaven
• Ontbijtshop
• Receptie op het park
• Vergader-/feestfaciliteiten
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Eetcafé / bar
Vlietkade 29
• 5-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Uitzicht op de jachthaven
• 3 ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met o.a.
douche, wastafel en 2 e toilet
€ 329.000,- K.K.
Speciale voorzieningen
• Vakantiedialysecentrum
Sport & Spel
• Speeltuin(en)
• Vismogelijkheden
Verhuur
• Fietsenverhuur
Kapitein 620
• Appartement met 2 slaapkamers
en een badkamer
met o.a. douche, ligbad en
wastafel.
• Gelegen op de eerste
verdieping
€ 277.500,- K.K. (Excl. BTW)
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 33
ACTUEEL AANBOD | CAPE HELIUS

ACTUEEL AANBOD | KLEIN VINK
Residence Klein Vink
Arcen (Limburg)
• 100 recreatiewoningen
Dichtbij het pittoreske dorpje Arcen en midden in het uitgestrekte Nationaal Park
De Maasduinen ligt Residence Klein Vink. Ver weg van alle drukte biedt dit gastvrije
vier-sterren-vakantiepark in elk seizoen een vriendelijke en ontspannen sfeer.
34 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
U kunt er kiezen uit een scala aan (sportieve)
faciliteiten en activiteiten. Grenzend aan het
park ligt het bekende kuuroord Thermaalbad
Arcen. Een bron van ontspanning met rust- en
energiegevende binnen- en buitenbaden.
Een vakantie op Residence Klein Vink is
puur genieten! Het aangrenzende Vakantiepark
Klein Vink bruist van de activiteiten. U kunt
Plattegrond
Entree
Nationaal Park Maasduinen
Thermaalbaden
317
• 6-persoons recreatiewoning
• 2 slaapkamers, 2 badkamers
met o.a. sauna en ligbad
• 2 parkeerplaatsen op
eigen grond
• Inclusief inventaris
€ 218.600,- v.o.n. (Excl. BTW)
339
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 3 slaapkamers,
2 badkamers met o.a.
sauna en ligbad
• Inclusief inventaris
€ 228.800,- v.o.n. (Excl. BTW)
er surfen, roeien, waterfietsen, kanoën en
tennissen. Ook kleinere kinderen vervelen zich
hier niet dankzij het overdekte zwembad, de
speeltoestellen en indoor-speeltuin
De Vinkenburcht.
Faciliteiten
Algemeen
• Internet (WiFi) centrale
voorziening
• Receptie op het park
• Supermarkt
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
• Winkel/kadoshop
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Eetcafé / bar
• Snackbar
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Boogschietbaan
• Fitnessruimte
• Indoor-speeltuin
• Jeu de boulesbaan
385
• 16-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• nclusief inventaris
• Uitstekend rendement
van 6,5% 10 jaar vast
(niet geïndexeerd)
€ 463.695,- v.o.n. (Excl. BTW)
• Midgetgolf
• Recreatieprogramma
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Tafeltennis
• Tennisbanen
• Trampoline
• Vismogelijkheden
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Natuurbad
• Overdekt zwembad
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
• Kuur- en beautycentrum
• Sauna
• Turks stoombad
386
• 16-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Inclusief inventaris
• Uitstekend rendement
van 6,5% 10 jaar vast
(niet geïndexeerd)
€ 463.695,- v.o.n. (Excl. BTW)
Verhuur:
Verhuur
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Fietsenverhuur
• Kano-, waterfiets-,
en/of bootverhuur
302
• 6-persoons recreatiewoning
• 2 slaapkamers, 2 badkamers
met o.a. sauna en ligbad
• Zeer ruime kavel van 702 m 2
• Inclusief inventaris
€ 231.300,- v.o.n. (Excl. BTW)
387
Arcen
• 16-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• Inclusief inventaris
• Uitstekend rendement
van 6,5% 10 jaar vast
(niet geïndexeerd)
€ 463.695,- v.o.n. (Excl. BTW)

Villapark Zeeland Village
Scharendijke (Zeeland)
• 207 recreatiewoningen
Plattegrond
• centrumvoorzieningen
Het veelzijdige Villapark Zeeland Village ligt op een bevoorrecht plekje, met zowel het
Grevelingenmeer als de Noordzee binnen handbereik. Een dagje naar het strand of lekker
actief het water op, het kan hier allemaal!
Tussen de waterpartijen vindt u een klassiek
ontworpen centrumgebouw met alle mogelijke
faciliteiten zoals een zwembad. Speciaal voor
de kinderen zijn er een Koos Kids Club,
Scharendijke/strand Grevelingenmeer
Faciliteiten
Algemeen
Entree
• Nabij het strand
• (mini) Supermarkt
• Receptie op het park
• Strand
• Wasserette
Noordzeelaan 23
• 6-persoons recreatiewoning
• 4 slaapkamers
• Ruim kavel van maar liefst
632 m 2
• Fraai aangelegde tuin met
meerdere terrassen
€ 215.000,- K.K.
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speeltuin(en)
Noordzeelaan 49
• 6-persoons luxe recreatiewoning
met open haard en
sauna
• Op het zuiden gelegen tuin
met uitzicht op prachtige
waterpartij
€ 224.000,- K.K.
verschillende speeltuinen en een recreatieprogramma.
Tevens hebben de gasten van
Villapark Zeeland Village gratis toegang tot
het subtropische zwemparadijs De Roompot
in Kamperland.
• Sport-/ speelveld(en)
• Tafeltennis
• Tennisbaan(en)
• Vismogelijkheden
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Overdekt zwembad
Verhuur
• Fietsenverhuur
Noordzeelaan 73
• 4-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers,
1 met whirlpool
• Unieke ligging op het park
aan het water
€ 198.000,- K.K.
Grevelingenhof 8
• 5-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers, 1 met
whirlpool
• Gunstig gelegen tuin op
het zuiden
€ 198.000,- K.K.
Grevelingenhof 37
• 5-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers, 1 met
whirlpool
• Gunstig gelegen tuin op het
zuiden
€ 198.000,- K.K.
Strand 28
• 6-persoons luxe recreatiewoning
op een zeer ruim
omheind kavel (687 m 2 )
• 4 royale slaapkamers met
nette laminaatvloeren
• Inclusief sfeervolle interieur
€ 199.000,- K.K.
Verhuur:
Scharendijke
Grevelingenhof 24
• 8-persoons perfect onderhouden
vrijst. recreatiewoning
met garage
• Luxe badkamer met o.a.
whirlpool
• Inclusief fraaie inrichting
€ 219.000,- K.K.
Noordzeelaan 2
• 6-persoons recreatiewoning
• 4 slaapkamers
• Ruim kavel van maar liefst
534 m 2
• De zijtuin heeft een uitstekende
bezonning
€ 195.000,- K.K.
Veermanshof 21
• 6-persoons vrijstaande
recreatiewoning
• 2 badkamers, met o.a. sauna,
ligbad en separaat toilet
• Riant uitzicht over landerijen
• Tuin op het zuiden
€ 245.000,- K.K.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 35
ACTUEEL AANBOD | ZEELAND VILLAGE

ACTUEEL AANBOD | MARINAPARK VOLENDAM
Marinapark Volendam
Volendam (Noord-Holland)
Marinapark Volendam ligt pal aan de oever van het IJsselmeer. Vanaf het water zien al
die typisch Volendamse huizen er samen uit als een klein dorpje. Een verblijft in een echt
oud-Hollandse sfeer, meteen aan de jachthaven en het centrum van Volendam.
Noord-Holland is een prachtige bestemming
waar je veel bezienswaardigheden vlakbij
elkaar vindt. Niet voor niets kom je hier zoveel
buitenlandse toeristen tegen! Het IJsselmeer,
historische stadjes, uitgestrekte bollenvelden.
Strand
• 191 recreatiewoningen
Plattegrond
Gouwzee
233
Jachthaven
• 5-pers. half vrijst.
recreatiewoning
• Compleet ingericht dichtbij
de jachthaven
• Goede locatie en
verhuurmogelijkheden
€ 325.000,- K.K. (Excl. BTW)
238
36 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
Centrumgebouw
Entree
• 6-persoons geschakelde
recreatiewoning
• 3 slaapkamers
• In typisch lokale stijl
€ 235.000,- K.K. (Excl. BTW)
Direct op het park vindt u tal van faciliteiten
die uw verblijf extra aangenaam maken.
Verder vindt u op het park het zwembad, de
diverse speeltoestellen en het aangrenzende
strand. Op het park is tevens een kliniek
voor implantologie, kroon- en brugwerk en
cosmetische tandheelkunde aanwezig.
Faciliteiten
Algemeen
• (mini) Supermarkt
• Jachthaven
• Receptie op het park
• Strand
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Eetcafé / bar
• Snackbar
262
• 8-persoons half vrijstaande
recreatiewoning
• Prachtig aan de rand van het
park gelegen.
• Volledig ingericht
€ 369.000,- K.K. (Excl. BTW)
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Speeltuin(en)
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Overdekt zwembad
Beauty & Wellness
• Kuur-en beautycentrum
Verhuur:
Volendam
Verhuur
• Fietsenverhuur

Vakantiepark Kijkduin
Den Haag (Zuid-Holland)
• 204 recreatiewoningen
Vakantiepark Kijkduin is prachtig gelegen aan een rustige strand en met leuke pretparken in
de buurt. Het vakantiepark is zeer kindvriendelijk met veel speeltuintjes en een overzichtelijk
peuterbad in het overdekte zwembad.
Vakantiepark Kijkduin ligt direct aan het strand,
waar u heerlijk kunt wandelen. Het park is een
echte familiebestemming. Kinderspeelschip
Kijkduinrover, de Koos Kids Club, een
uitgebreid sport- en animatieprogramma en
verschillende speeltuintjes. Maar ook voor de
volwassen gasten is er genoeg te doen met de
Plattegrond
Albatros 53
• 7-persoons recreatiewoning
op aan het Noordzeestrand
• Ruime woonk. met open
haard
• 2 badkamers met whirlpool
en sauna
€ 235.000,- K.K.
Zwembad
Centrumgebouw
• centrumvoorzieningen
Noordzeestrand
Stern 153
• 6-persoons prachtig gelegen
vrijstaande recreatiewoning
• Ruime woonkamer met open
haard en toegang naar het
zonnige terras
€ 225.000,- K.K.
Entree
all weather tennisbanen, een 9 holes golfbaan
naast het park en een volley- en voetbalveld.
Tevens zijn er een jeu de boulesbaan,
een trampoline, een beachvolleybalveld en
een lasergame hal. De gasten hebben
gratis toegang tot het overdekte zwembad
met whirlpool.
Faciliteiten
Algemeen
• Direct aan het strand
• (mini) Supermarkt
• Receptie op het park
• Strand
• Theater
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Eetcafé / bar
• Pizzeria
• Snackbar
Stern 168
• 6-persoons ruime
vrijstaande recreatiewoning
in de duinen
• Complete badkamer met
whirlpool en douche
• Inclusief nette inrichting
€ 235.000,- K.K.
Sport & Spel
• Activiteitenhonk /
Koos Kids Club
• Boogschietbaan
• Golfbaan in omgeving
• Jeu de boulesbaan
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Tafeltennis
• Tennisba(a)n(en)
• Trampoline
Verhuur:
Zwemmen
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Overdekt zwembad
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
Verhuur
Den Haag
• Fietsenverhuur
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 37
ACTUEEL AANBOD | VAKANTIEPARK KIJKDUIN

ACTUEEL AANBOD | BUITENHOF DOMBURG
Buitenhof Domburg
Domburg (Zeeland)
• 250 recreatiewoningen
Vijf-sterren-park Buitenhof Domburg is een vakantiebestemming met een grote reputatie.
Alles is er gericht op pure luxe. De ligging is perfect: bij het strand en de duingolfbaan, op
slechts een paar minuten lopen van de mondaine badplaats Domburg.
De riante landhuizen en elegante recreatiewoningen
zijn ruim opgezet en zeer comfortabel,
enkele zijn voorzien van een privé-sauna en
bruisbad. Domburg was vroeger een bekend
kuuroord voor allerlei vorstelijke personen.
Plattegrond
Branding 1-3
Noordzeestrand
• 16-persoons unieke
recreatiewoning
• 8 slaapkamers,
3 badkamers
• Zeer interessant rendement
€ 735.000,- K.K. (Excl. BTW)
38 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
Entree
En die heilzame werking van lucht en licht
vormt nu de gezonde basis van Kuur- &
Beautycentrum De Parel op het aangrenzende
Vakantiepark Hof Domburg. Een professioneel
team staat voor de gasten klaar voor diverse
massages zoals Hot Stone, Reiki en Shiatsu.
Faciliteiten
Algemeen
• Strand op loopafstand
• (mini) Supermarkt
• Internet (WiFi) centrale
voorziening
• Receptie op het park
• Theater
• Vergader-/feestfaciliteiten
• Wasserette
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Eetcafé / bar
• Pannenkoekenrestaurant
• Pizzeria
• Wok restaurant
Sport & Spel
• Bowlingbanen
• Fitnessruimte
• Golfbaan in directe
omgeving
• Indoor-speeltuin
• Midgetgolf
• Recreatieprogramma
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Squashbanen
• Tennisbanen
• Trampoline
• Wii-wand
Verhuur:
Zwemmen
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Buitenbad
• Zwemparadijs
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
• Kuur-en beautycentrum
• Sauna
Domburg
• Turks stoombad
Verhuur
• Fietsenverhuur
Een Arcus Resorts
ontwikkeling

Weerterbergen
Weert (Limburg)
• 43 familievilla’s • centrumvoorzieningen • vakantie-nierdialyse met 16 plaatsen
Weert staat bekend als de Poort van Limburg, deze benaming verwijst ook naar de
grenzeloze gastvrijheid die deze echte Limburgse vlaaienstad biedt. België en Duitsland
liggen letterlijk om de hoek.
De comfortabele woningen van Weerterbergen
staan verspreid in de bosrijke natuur of rondom
de grachten van een groot ven. Een Food
Market, Boutique en Kado, buffetrestaurant,
Limburgs café, snackbar, de nieuwe pizzeria en
Plattegrond
517
VERKOCHT
• 24-persoons luxe
recreatiewoning
• 9 slaapkamers,
7 badkamers
• Uitstekend triple netto
rendement
Centrumgebouw
531
Entree
• 24-persoons luxe
recreatiewoning
• Zeer exclusieve familiewoning
op riant perceel
• Uitstekend triple netto
rendement
€ 745.000 K.K. (Excl. BTW)
uitgebreide sport- en spelmogelijkheden zorgen
ervoor dat dit park alles te bieden heeft voor
een perfecte vakantie. Bovendien is Weerterbergen
grotendeels autovrij, dus lekker rustig.
Faciliteiten
Algemeen
• (mini) Supermarkt
• Receptie op het park
• Vergader-/feestfaciliteiten
Speciale voorzieningen
• Vakantiedialysecentrum
Horecavoorzieningen
• (á la carte) Restaurant
• Buffetrestaurant
• Eetcafé / bar
• Pannenkoekenrestaurant
• Pizzeria
• Snackbar
Sport & Spel
• Boogschietbaan
• Bowlingbanen
• Indoor-speeltuin
• Jeu de boulesbaan
• Klimwand
• Midgetgolf
• Poolbiljart
• Recreatieprogramma
• Speelautomaten
• Speeltuin(en)
• Sport-/ speelveld(en)
• Squashbanen
• Tafeltennis
• Tennisbanen
• Trampoline
• Vismogelijkheden
Verhuur:
Zwemmen
• Zwemparadijs
• Baby-/ peuter-/
kleuterbad
• Buitenbad
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
Beauty & Wellness
• Bruiningsapparatuur /
solarium
• Sauna
• Turks stoombad
Verhuur
Weert
• Fietsenverhuur
• Kano-, waterfiets-, en/of
bootverhuur
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 39
ACTUEEL AANBOD | WEERTERBERGEN

ACTUEEL AANBOD | HOF VAN ZEELAND
Buitenplaats Hof van Zeeland
Heinkenszand (Zeeland)
• 164 recreatiewoningen
Buitenplaats Hof van Zeeland ligt verscholen tussen het groen, dichtbij het idyllische dorpje
Heinkenszand. Zuid-Beveland telt tal van verrassende plaatsjes.
Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het
oude vissersplaatsje Yerseke, het pittoreske
Veere, de historische steden Goes, Zierikzee,
Vlissingen en Middelburg en de mooie
badplaats Domburg is zeker de moeite waard.
Plattegrond
Centrumgebouw
Hof van Zeeland 121
• 6-persoons recreatiewoning
• Prachtig aan een watertje
• 3 slaapkamers en 2
badkamers
€ 109.000,- K.K.
40 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
• centrumvoorzieningen
Entree
Hof van Zeeland 135
VERKOCHT
• 6-persoons recreatiewoning
• 3 slaapkamers en
2 badkamers
• Gelegen in het riante en
rustige park
Faciliteiten
Bij het park ligt een gratis toegankelijk
verwarmd openlucht zwembad met drie
zwembassins, een 40 meter lange glijbaan
en een apart peuterbad. De gasten
hebben tevens gratis toegang tot het
subtropische zwembad in Goes.
Op het park zelf zijn veel speelfaciliteiten,
waaronder een outdoor bowlingbaan.
Het Noordzeestrand is vanaf het park
binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.
Doordat Hof van Zeeland niet direct in het
drukke kustgebied ligt, kunt u hier in alle
rust vakantie vieren.
Verhuur:
Heinkenszand
Brasserie Stelleplas, welke op het park
is gelegen, beschikt over een schitterend
terras aan zoetwaterplas de Stelleplas
(10 hectare), hier kunt u tevens uitstekend
vissen.
• Uitgebreide vismogelijkheden
• Verwarmd openlucht zwembad
• Diverse spel- en recreatiefaciliteiten

Duinpark Het Kustlicht
Zoutelande (Zeeland)
• 350 recreatiewoningen
Zandbank 11
• 6-persoons recreatiewoning
• Woonkamer met eetgedeelte
en toegang tot
de tuin
• Open keuken met diverse
inbouwapparatuur
€ 330.000,- K.K.
• centrumvoorzieningen
De recreatiewoningen zijn prachtig gelegen op toplocatie aan de Zeeuwse kust midden in
het duinlandschap. De ligging is ideaal, op slechts een paar minuten lopen van de duinen,
strand, zee en het gezellige centrum van Zoutelande. Kortom een prima locatie om te
genieten van een heerlijke vakantie.
In deze omgeving kunt u heerlijk tot rust komen
en genieten van comfort en luxe. Wandelen,
fietsen en zwemmen hebben hier een extra
dimensie. De mogelijkheden voor excursies
zijn bovendien heel groot. In het nabije dorp
Zoutelande vindt u volop gezellige restaurantjes
en terrassen en kunt u door de sfeervolle oude
straatjes slenteren.
Op het park is een speeltuin aanwezig bij
de ingang, het strand is op 5 à 10 minuten
loopafstand. Op de parkeerplaats van Duinpark
Het Kustlicht bevindt zich een restaurant.
Supermarkt e.d. en fietsverhuur vindt u in het
nabijgelegen dorp Zoutelande.
Zoutelande
Een Arcus Resorts
ontwikkeling
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 41
ACTUEEL AANBOD | HET KUSTLICHT

Roompot Vakanties
Roompot Vakanties is volop in ontwikkeling. Roompot is begonnen in 1965 met een camping
in Kamperland (Zeeland). Op dit moment is Roompot Vakanties één van de grootste
aanbieders van vakantieverblijven en campingplaatsen in geheel Nederland.
42 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012

Anno 2012 heeft de organisatie 165 parken en
campings in het verhuurbestand en het groeit nog
steeds. In juni 2011 is bijvoorbeeld gestart met de
verhuur van 100 luxe recreatiewoningen op het
bestaande vakantiepark Klein Vink te Arcen in en 2011
heeft Resort Hotel Bad Bentheim in Duitsland haar
deuren geopend.
De gasten van Roompot hebben de keuze uit luxe
bungalows, stacaravans, chalets, white camp
cottages, familievilla’s, landhuizen, kampeerplaatsen,
vakantietenten, appartementen en hotels. Deze zijn
gelegen op diverse toplocaties aan de kust of in
natuurrijke bosgebieden. Roompot Vakanties staat voor
recreëren en beleggen, een bijzondere combinatie,
want met een geringe investering verdient u uw
recreatiewoning terug door middel van verhuur.
Onze ervaring in deze sector heeft geleerd dat een
comfortabele recreatiewoning op een toplocatie, mits
goed beheerd, een zeer rendabele investering is.
Reserveringssysteem
Het hoofdkantoor van Roompot Vakanties bevindt
zich in Kamperland. Zeven dagen in de week worden
dagelijks honderden tot duizenden telefoontjes en
e-mails verwerkt! Het is 24 uur per dag mogelijk een
boeking vast te leggen. Ons reserveringssysteem
Newyse is een gebruiksvriendelijk systeem en biedt
een verscheidenheid aan mogelijkheden. Ons gehele
aanbod is gekoppeld aan dit programma. Het is
ontwikkeld in nauwe samenwerking met diverse
afdelingen binnen Roompot Vakanties. Zo ook de
persoonlijke eigenarenwebsite waarop elke individuele
eigenaar middels een persoonlijke inlognaam en
wachtwoord informatie kan vinden over het eigen bezit
en het betreffende park.
Internet
Op de Roompot Vakanties internetsite is het mogelijk
online te reserveren. Het adres www.roompot.nl wordt
door duizenden internetgebruikers uit binnen- en
buitenland bezocht. Reeds meer dan 50% van alle
omzet wordt via internet gerealiseerd.
www.roompot.nl
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 43

Gebruiksmogelijkheden
Alle aangeboden recreatiewoningen hebben een recreatieve bestemming.
Vrij vertaald uit het bestemmingsplan betekent dit dat alle
woningen bestemd zijn om te worden gebruikt als vakantiewoning.
Permanente bewoning is daardoor uitgesloten. De verschillende
mogelijkheden van recreatieve bewoning worden hierna beschreven.
Uitsluitend eigen gebruik
Alle vakantiewoningen uit ons aanbod zijn geldig op toeristischrecreatieve
toplocaties en daardoor bij uitstek geschikt als eigen plek
om te ontspannen en te genieten in een eigen tweede woning.
Als u de woning koopt met volledig eigen gebruik hebt u de
mogelijkheid om gebruik te maken van uw buitenverblijf als het u
uitkomt, echter is er wel een maximaal aantal dagen per jaar vastgesteld
door de gemeente. De dagelijkse zorg over uw eigendom kunt
u onderbrengen bij het parkbeheer. Zij zorgen er graag voor dat uw
eigendom er gebruiksklaar bij blijft staan.
44 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Uitsluitend verhuur
Voor u is een vakantiewoning uitsluitend een investeringsobject
en wordt volledig beschikbaar gesteld voor recreatieve verhuur.
De kwaliteit van de woningen in combinatie met de topligging staan
garant voor een hoge bezettingsgraad met uitstekende verhuuropbrengsten.
De verhuur is in de vertrouwde handen van
Roompot Vakanties, één van de grootste aanbieders van
vakantieverblijven. De uitgebreide verhuurinformatie is per park
op aanvraag verkrijgbaar.
Combinatie van eigen gebruik en verhuur
Dit is verreweg de meest gekozen optie bij aankoop van een
recreatiewoning. De woning staat vrij voor eigen gebruik in de door
u aangegeven periodes. Roompot Vakanties zorgt voor verhuur op
momenten dat u er zelf geen gebruik van maakt. Op deze manier
geniet u van twee voordelen: u kunt zoveel gebruik maken van de
woning als u wilt en de verhuur levert rendement op in de periodes
dat u er geen gebruik van maakt. Zo wordt recreëren en beleggen
wel een heel aantrekkelijke combinatie.

Het kooptraject bestaand woningaanbod
Algemeen
U overweegt de aankoop van een recreatiewoning. Het traject
vanaf uw belangstelling tot en met de eigendomsoverdracht
beschrijven wij graag voor u. Onze jarenlange ervaring en expertise
in de recreatiemarkt stellen wij graag ter beschikking om tot een
weloverwogen beslissing te komen en de trotse eigenaar te worden
van een vakantiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie
van beiden.
Woning bezichtigen
Een woning bezichtigen kan na een telefonisch verzoek.
Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar op het telefoonnummer
+31 (0) 118 - 641 500. Een afspraak voor bezichtiging wordt
gemaakt na overleg met de eigenaar en de parkreceptie. Zo weten
wij zeker dat de woning vrij is van gebruik/verhuur, zodat de woning
in alle rust met u bekeken kan worden. Tijdens deze bezichtiging
wordt u rondgeleid en uitgebreid geïnformeerd door één van onze
verkopers en krijgt u een brochure van de woning mee om thuis
alles nog eens rustig doornemen.
Een bod uitbrengen
Tijdens of na de bezichtiging kunt u een bod uitbrengen bij de
verkoper. Het bod moet naast de prijs ook vergezeld gaan van uw
wensen inzake de mogelijke datum van eigendomsoverdracht,
overname van inventaris en eventuele ontbindende voorwaarde(n),
zoals bijvoorbeeld het voorbehoud van het verkrijgen van een finan-
ciering. U bent overigens pas onder bod als de verkoper namens
de verkoper op uw bod heeft gereageerd. Als beide partijen het
eens zijn over de koopprijs en alle andere voorwaarden kan de
koop worden afgerond.
Koopovereenkomst
Alle gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst.
Deze wordt opgemaakt door Arcus Resorts. Ons
lidmaatschap van VastgoedPro staat borg voor de juridisch meest
geactualiseerde koopovereenkomst en voldoet aan alle zekerheden
waar u als consument recht op heeft. In de koopovereenkomst
wordt vermeld dat de koper in afwachting van de daadwerkelijke
levering een waarborgsom zal storten bij de notaris
van 10% van de koopsom. De door beide partijen getekende
koopovereenkomst wordt door de verkoper verstuurd naar de
koper, verkoper en naar de notaris waar de leveringsakte op de
geplande overdrachtsdatum zal passeren.
Notariële akte
Op de overeengekomen datum vind de daadwerkelijke overdracht
van de woning plaats bij de notaris. Middels deze akte wordt de
daadwerkelijke eigendom van de woning aan u overgedragen.
Vanaf nu bent u de trotse eigenaar van de woning. Op deze dag
hebt u het recht vóór ondertekening bij de notaris de woning te
inspecteren. Een feestelijke dag waarop wij op passende wijze het
kooptraject met u afronden.
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 45

Fiscale en financiële informatie
Fiscale informatie
Aan het eigendom van een eigen vakantieverblijf zijn diverse
fiscale aspecten verbonden. Maatgevend is de manier
waarop het verblijf wordt gebruikt: uitsluitend eigen gebruik,
uitsluitend verhuur (BTW volledig terug te vorderen!) of
een combinatie van beiden. Uiteraard beschikken wij over
uitgebreide informatie om u ook op dit gebied optimaal te
informeren. Voor verdere informatie kunt u terecht bij:
Voor meer informatie over fiscale aspecten en de
mogelijkheden adviseren wij u contact op te
nemen met:
WEA Accountants & Adviseurs
De heer mr. J.W.M. (Johan) Mathijssen
Park Veldzigt 75
4336 DX Middelburg
Telefoon: +31 (0)118 - 656 365
E-mail: j.w.m.mathijssen@weazeeland.nl
46 | WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012
Financiering
Financiering van een investering in recreatief vastgoed
vraagt een zorgvuldige afstemming tussen uw wensen
en de mogelijke invulling. Ons samenwerkingsverband
met Capital Vision te Middelburg staat borg voor een
zorgvuldig en op maat gesneden advies. Capital Vision is
specialist op het gebied van recreatiewoningfinancieringen
en heeft financieringsarrangementen bij diverse
Nederlandse financiële instellingen speciaal gericht op de
recreatiewoningmarkt.
Voor meer informatie over financieringsmogelijkheden
adviseren wij u contact op te nemen met:
Capital Vision
De heer J.F. (Coos) van den Ouden
Grenadierweg 13
4338 PG Middelburg
Telefoon: +31 (0)118 - 614 791
E-mail: info@capitalvision.nl

Arcus Resorts staat garant
voor investeren zonder zorgen!
Wanneer u meer wilt weten over één van onze projecten
maken wij graag een afspraak met u. Onze specialisten
staan zeven dagen per week klaar voor advies op maat.
Van aankoop tot oplevering en van fiscaal tot financieel
kunt u bij ons terecht.
Bezichtigingen zijn zeven dagen per week mogelijk.
Ons enthousiaste verkoopteam staat u graag te woord!
Disclaimer
Juli 2012
Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld.
Wijzigingen en druk-/zetfouten voorbehouden. Aan deze brochure
kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Meer informatie:
www.arcusresorts.nl
info@arcusresorts.nl
+31 (0)118 - 641 500
Verkoop:
Verhuur:
U kunt ons bereiken via info@arcusresorts.nl
of bel +31 (0)118 - 641 500
Graag tot binnenkort!
Tip: U kunt ons ook bezoeken tijdens één van onze events uit
de agenda op www.arcusresorts.nl of bekijk onze projecten ter
plaatse!
WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | JULI 2012 | 47

Arcus Resorts B.V.
Grenadierweg 13
4338 PG Middelburg
T +31 (0)118 - 641 500
E info@arcusresorts.nl
I www.arcusresorts.nl