Download brochure in PDF formaat - Barten Tiemessen

16
scheuren ontstaan, waardoor vers opgebrachte structuurverf
kan beschadigen. Het is dus beter het eerste jaar eenvoudig
behang aan te brengen.
De wanden van de badkamer zijn betegeld tot 210 cm, het
toilet tot 120 cm. Boven de tegels komt wit spuitpleisterwerk.
Voor de tegels kunt u zonder verrekening kiezen uit zes kleuren
in het formaat 147 x 147 mm (Mosa Global).
Plafonds
De plafonds worden voorzien van wit spuitpleisterwerk.
Binnentimmerwerk
De meterkasten worden voorzien van een meterkastplank.
Er worden geen plinten toegepast.
Kozijnen, ramen en deuren
De binnenzijde van de houten buitenkozijnen en deuren en de
binnenkozijnen en deuren, voor zover niet fabrieksmatig afgewerkt,
zijn afgeschilderd met acrylaatverf (op waterbasis). De
aluminiumkozijnen, deuren en ramen van de appartementen
zijn in kleur gemoffeld.
Binnenkozijnen en binnendeuren
De kozijnen van de binnendeuren zijn, op enkele uitzonderingen
na, van staal. De binnendeuren zijn opdekdeuren. Deze
deuren hebben een honingraatvulling en zijn niet bestand
tegen zware mechanische beschadigingen. De kozijnen van de
entreedeuren van de woningen en de deuren in bergingen en
berginggangen zijn van hout. Afhankelijk van de functie zijn de
deuren al dan niet brandwerend uitgevoerd.
Hang- en sluitwerk
In de deuren van de badkamer en de toiletten worden vrij- en
bezetsloten gemonteerd. Alle slaapkamerdeuren worden voorzien
van loopsloten.
De afsluitbare deuren grenzend aan de openbare ruimte hebben
sloten, scharnieren, uitzetijzers en insteekcilinders die zijn
uitgevoerd in inbraakwerende kwaliteit (SKG klasse 1).
Keukeninrichting
In de koopsom is geen keuken opgenomen. U kunt zelf een
keuken laten plaatsen door een leverancier naar eigen keuze.
De keuken kan pas ná de oplevering van de woning worden
geplaatst.
Standaard worden er aansluitingen aangebracht voor riolering,
elektra, gas en water. Als deze op een afwijkende plaats moeten
komen moet u dat door middel van installatietekeningen
tijdig aan de aannemer doorgeven.
Sanitair
Het sanitair wordt standaard in witte uitvoering geleverd en
met stankafsluiters aangesloten op de riolering.
De volgende onderdelen worden standaard aangebracht:
• Toiletruimte
Het toilet is uitgerust met een kristalporseleinen vrijhangend
closet voorzien van een kunststof zitting, een wit
fonteintje van kristalporselein met verchroomde tapkraan,
afvoergarnituur en sifon met vloerbuis.
• Badkamer
De badkamer is uitgerust met een kristalporseleinen wastafel
met verchroomd afvoergarnituur, sifon met vloerbuis
en een verchroomde mengkraan. Boven de wastafel wordt
een spiegel aangebracht. De douchehoek krijgt een RVS
schrobput, een verchroomde douchemengkraan, een
kunststof doucheslang en een handdouche inclusief een
verchroomde glijstang.
U kunt het sanitair in overleg met de aannemer naar eigen
wens aanpassen. In verband met de af te geven GIW-garantie
moeten de badkamer en de toiletruimte worden afgebouwd
onder verantwoordelijkheid van de aannemer.
Berging
De vloeren van de berginggangen zijn betegeld, de bergingen
hebben een onafgewerkte cementdekvloer. De betonwanden
en kalkzandsteenwanden zijn niet afgewerkt. De plafonds zijn
voorzien van geïsoleerde vezelplaten. Deze afwerking komt ook
voor op de bergingwanden die grenzen aan de woningen op de
begane grond.
Gemeenschappelijk trappenhuis
De vloeren zijn betegeld, in de entree ligt een schoonloopmat.
De wanden zijn behandeld met spuitpleisterwerk op beton en
in kleur geschilderd ter plaatse van de wandbetimmering bij
het trappenhuis. De plafonds zijn behandeld met spuitpleisterwerk
op beton waar geen akoestische plafonds zijn aangebracht.
Installaties
Waterleidingen
Zowel de koud- als de warmwaterleidingen worden uitgevoerd
in kunststof en koper. Op de koudwaterinstallatie zijn aangesloten:
stortbak toilet, wastafel, douche, fonteintje, wasmachine,
afgedopt t.b.v. keukenkraan en vaatwasser, CV-ketel met warmwatervoorziening.
Op de warmwaterinstallatie zijn aangesloten:
wastafel, douche, afgedopt t.b.v. keukenkraan en CV-ketel met
warmwatervoorziening, zie ook de afwerkstaat per woning.
Gasleidingen
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter in de
meterkast. Van hieruit worden aansluitpunten in de keuken
aangelegd voor het koken op gas en is er een aansluitpunt op
de plek van de CV-ketel. De gasleidingen worden aangebracht
volgens NEN 1078. De gasleidingen zijn uitgevoerd in kunststof
en koper. Zie ook de afwerkstaat per woning.
Elektriciteit
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast
en verdeeld naar de diverse aansluitpunten volgens de laatst
geldende voorschriften. Dat wil zeggen dat de stopcontacten
zijn geaard en voorzover vereist op een aardlekschakelaar zijn
aangesloten. Alle schakelaars en wandcontactdozen in de
appartementen zijn wit en ingebouwd. Zie ook de afwerkstaat
per woning.
Verwarming
De woning wordt verwarmd met een gasketel met hoogrendement.
Ook het water wordt door deze ketel verwarmd. De
warmteafgifte vindt plaats via plaatradiatoren. Afhankelijk
van ruimteafmetingen, hoeveelheid vensterglas en oriëntatie
worden de afmetingen op basis van transmissieberekeningen
vastgesteld. De toevoerleidingen van de radiatoren zijn opgenomen
in de afwerkvloer.
De temperatuur wordt geregeld door een kamerthermostaat in
de woonkamer, de installatie is gebaseerd op een buitentemperatuur
van -10°C en de volgende ruimtetemperaturen.
woonkamer 20°C
slaapkamers 20°C
badkamer 22°C
verkeersruimte 15°C
toiletruimte 15°C
zolderruimte 15°C
De installatie is voorzien van duidelijke bedieningsvoorschriften,
een vulslang van voldoende lengte, passende klemmen
en slangwartel, een sleutel voor vul- en aftapkranen en een
sleutel voor ontluchten.
Mechanische ventilatie
De ventilatie wordt geregeld door een eigen ventilatie-unit
waarop keuken, badkamer en toilet zijn aangesloten. In de
keuken zijn twee ventielen aangebracht. Op de ene kan
een motorloze afzuigkap worden aangesloten. De stand van