brochure - Makelaardij Hart de Vries

Grondwerk
Hiertoe behoren alle noodzakelijke grondwerken ten behoeve
van funderingen, parkeerkelder, grondleidingen en eventuele
bestratingen binnen de eigendomsgrenzen.
De uitkomende grond wordt gebruikt voor het aanvullen van de
funderingen, de leidingsleuven en dergelijke.
Buitenriolering, drainage en hemelwaterafvoer
Algemeen
De vuilwaterriolering (VWA) en de hemelwaterriolering (HWA) van
de appartementen worden aangesloten op het gemeenteriool.
De rioleringen worden uitgevoerd in pvc-buizen van voldoende
diameter met de nodige hulpstukken. De aanlegkosten en
aansluitkosten zijn in de koop-/aannemingssom inbegrepen.
Fundering
De appartementen en winkels worden d.m.v. een betonplaat op
zand gefundeerd.
Vloeren
Parkeerkelder
Deze vloer is een in het werk gestorte betonvloer, monoliet
afgewerkt en voorzien van een slijtlaag.
Verdiepingsvloeren/zoldervloeren
De vloeren van de appartementen worden uitgevoerd als een
betonnen bekistingsplaatvloer.
Hierop wordt beton gestort met daarop een zwevende vloer die
afgewerkt wordt met een 60 mm. dikke cementen afwerkvloer.
De zoldervloer van woning 5
De vloer van woning 5 wordt uitgevoerd als een geïsoleerde
houten vloer (houten balklaag) met aan de onderkant op houten
regelwerk een gipsplafond en multiplex als vloerbeschot.
Bouwmuren
De dragende muren in de appartementen worden vervaardigd
van gewapend beton.
Gevels
Gemetselde gevels
De gemetselde gevels van de appartementen worden uitgevoerd
als spouwmuurconstructie.
De voor- en achtergevels bestaan uit een binnenspouwblad
van kalkzandsteen, een luchtspouw en een buitenspouw van
metselwerk.
De zijgevels bestaan uit een binnenspouwblad van beton, een
luchtspouw en een buitenspouw van metselwerk.
De spouwisolatie bestaat uit steenwol. De totale Rc-waarde van
de gevelconstructies is minimaal 3,5 m²K/W.
Gevelkozijnen
Buitenkozijnen hout
De hardhouten buitenkozijnen van de appartementen worden
verduurzaamd met een dekkend verfsysteem en aan de voor-
en zijgevel voorzien van roeden (volgens tekening).
Hang- en sluitwerk
De draaiende delen in de kozijnen worden voorzien van deugdelijk
inbraakpreventief hang- en sluitwerk.
Beglazing van de appartementen
Alle buitenkozijnen van de appartementen worden voorzien van
isolerend dubbelglas. De aluminium puien van de serre worden
voorzien van beglazing volgens de geldende normen.
De loggiapuien worden voorzien van isolerende glaspanelen met
geëmailleerd hardglas.
De buitenkozijnen bij de serre worden voorzien van een stalen
valbeveiliging.
Ingangspui
De pui entree appartementen (buitengevel) bestaat uit aluminium
met een dekkend verfsysteem.
De buitendeur is eveneens van aluminium en is voorzien van
isolerend dubbelglas. Tevens wordt de pui voorzien van een
bel/spreek video installatie met deur opener. De voordeur wordt
voorzien van deugdelijk inbraakpreventief hang- en sluitwerk.
Daken
Platte daken/dakkapellen
De daken worden opgebouwd uit dakelementen. De daken
worden voorzien van een bitumineuze dakbedekking met een
isolatiewaarde van Rc = 3,5 m²K/W.
Schuine daken
De schuine daken worden opgebouwd uit dakelementen met een
isolatiewaarde van Rc = 3,5 m²K/W en afgedekt met antraciet
kleurige keramische dakpannen.
Binnenwanden
De niet dragende binnenwanden van de appartementen worden
samengesteld uit Gibo metselwerk met een dikte van 100 mm.
Binnenkozijnen en -deuren
De voordeuren van het appartement bestaat uit een vlakke
dichte stompe mulitplexdeur en wordt voorzien van kersenfineer
en transparant gelakt. De deur wordt voorzien van een
cilindersteekslot.
De binnendeuren bestaan uit een vulling van 3-laags geëxtrudeerd
spaanplaat wat een extra geluidswering geeft (41 dBA).
De deklaag is van kersenfineer transparant gelakt.
De binnendeuren worden afgehangen aan paumelles in kozijnen
van verzinkt plaatstaal met eventuele met boven- en zijlichten
van blank glas (volgens tekening).
5